4 Az elemanla çok hizmet verildi 16 Ödemeler artık daha...

Sayı: 227-228-229 MART-NİSAN-MAYIS 2018 • TEL: 0212 875 33 43

Ödemeler artık daha kolay16

Yapılan hizmetler için teşekkür, söz verilenleri bekliyoruz

17

Az elemanlaçok hizmet verildi

4

Haber

Sitemiz İhlas Marmara

3

Mayıs ayı içinde yeni yönetim için seçimler yapılacak. Seçimle-rin bütün Site sakinlerimiz için hayırlara vesile olmasını diliyoruz.

Daha huzurlu, daha güvenli

Site Yönetimimiz, görevde bulunduğu zaman içinde daha huzurlu, daha güvenli ve daha yeşil bir site için çalışmalarını aralıksız sürdürerek yüzlerce kalem işi neticelendirdi. Bunları iç sayfalarımızda kısaca da olsa vermeye gayret ettik. Çalış-malarda öncelik güvenliğe verilerek hem teknolojik gelişmeler sağlandı, hem de ekip takviyesi gerçekleştirildi.

Kararlı ve azimli davrandık

Site Yönetimi olarak, görev müd-detimizce, siz Site sakinlerimizin huzur ve emniyetini sağlamak için gereken her faydalı hizmetin yapılmasında, kararlı ve azimli davrandık ve güzel neticeler aldık. Sitemizin huzur ve güvenini bozacak hareketlere, siz Site sakinlerimizin desteği de alınarak müsaade edilmedi.

Asansör yenilenmesi bitirildi

En zor meselelerin üzerine cesaretle gittik. Yapılması kanuni mecburiyet olan ve Site sakinle-rimizin emniyetli bir şekilde kul-lanmalarını temin edecek şekilde asansörlerin yenilenmesi bitirildi. Güvenlik gereği asansörlerin içine kameralar yerleştirildi, asansör kapıları boyandı.

Asansörlerle birlikte beş iş daha

Asansörlerin yenilenmesiyle beraber, ek ücret talep edilmeden, çürüyen ve paslanan su kolon hatları değiştirildi, depo sularının sağlıklı kullanılmasını, rögarların taşmasını, asansör arızalarından

anında haberdar olunmasını sağlayacak otomasyona gidildi. Ay-rıca uydu santralinin yeri değiştirildi. Asansör kabinlerine kamera konuldu ve görüntülü diafon sistemine geçildi.

Sitemize ASM kazandırıldı

ASM (Aile Sağlık Merkezi) için, Bakanlıktan ve resmi mercilerden her gün takip edilerek karar çıkarıldı. Doktorlar tayin edildi. Bu sıkı takibin sonuncunda, Sitemiz, Yönetim binasının altında, bir Aile Sağlık Merkezi’ne kavuştu. Daha güzel bir yer için çalışılıyor. Sitedeki cami ve okul için gerekli tamir faaliyetlerine öncelik

verildi.

Resmi kurumlarla işbirliğine gidildi

Beylikdüzü Belediyesiyle koordi-neli olarak çalışıldı. İSKİ’yle, yer altı şebekelerinin ve su kaybına sebep olan boruların tamiri için görüşme ve yazışma yapılarak, tamiratın icrası için yazılı söz alın-dı. TEDAŞ ile görüşülerek, Sitede sık sık kesilen elektrikler için, ikin-ci bir hat çekilmesi sağlandı.

Belediyeye teşekkür

Sitemizde yapılan engelli kaldırım çalışması, çocuk parklarının yeni-lenmesi gibi işler için, Beylikdüzü Belediye Başkanı sayın Ekrem İmamoğlu’na, Başkan Yardımcısı Vefa Küçükali, Park ve Bahçeler Müdürü Ziya Duman ve Fen İşleri Müdürü Süleyman Gevezoğlu’na teşekkür ederken, başta üst

geçit olmak üzere söz verilen diğer işlerin de bir an önce yerine getirilmesini bekliyoruz.

Sitemizde yapılacak seçimlerin hayırlara vesile olması dileğiyle hoşça kalın, diyoruz.

Bizden Size

İhlas Marmara Evleri1.Kısım Site YönetimiAdına İmtiyaz Sahibi

Site Yönetimi

Yayına HazırlıkSIRDAŞ MEDYA

0212 880 24 24

REKLAM İLETİŞİM0212 880 24 24

Baskıİhlas Gazetecilik A.Ş.

0212 454 35 08

Yönetim Merkeziİhlas Marmara Evleri 1.Kısım

Yönetim Binası Yakuplu / BeylikdüzüTel: 0212 875 33 43 / Faks: 0212 875 70 78

[email protected]

Sevgili Site Sakinleri


4Haber

En az elemanla; en güzel hizmet

İhlâs Marmara Evleri Sitesi’nde, Site sakinlerine daha fazla yük olmamak için, Sitemizin olmazsa olmaz hizmetleri güvenlik, temizlik, teknik hiz-metler, peyzaj ve büro işlerinin, en az elemanla, en kaliteli, en güzel şekilde yerine getirilmesi hususunda azami gayret sarf edildi

Her iş merkezi kontrolünde

Yapılan bütün işler, merkezi sistem kontrolün-de gerçekleşmektedir. Site Yönetimi Merkez Teşkilatı, Halkla ilişkiler, Personel, Muhasebe, Hukuk İşleri, Müracaat ve Beyaz Masa, Sosyal Hizmetler ve Eğitim Hizmetlerini yerine getirdiği gibi, Güvenlik, Peyzaj, Temizlik ve Teknik Servis işlerinin de en iyi şekilde yürütülmesini sağla-maktadır

Tasarrufa azami riayet

3.000 konut, yaklaşık 16.700 nüfus, 700.000 met-rekare (700 dönüm) araziye sahip İhlâs Marmara Evleri Sitesi’nin Yönetim Kurulu Başkanı Cemil Ceyhan Aral, en az elemanla, en iyi, en kaliteli hizmeti verebilmek amacıyla, zaruri bütün şartlara uyduklarını, tasarrufa riayet ettiklerini, söyledi.

En az personelle

Güvenlik, temizlik, teknik işler, peyzaj ve büro hizmetlerinin en az elemanla yürütüldüğünü söyleyen Başkan Cemil Ceyhan Aral, “Üç vardi-ya olarak en az 51 elemanla yürütülmesi gere-ken güvenlik hizmetleri 38, en az 52 elemanla yürütülmesi gereken temizlik işleri 35, en az 25 kişiyle yürütülmesi gereken peyzaj işleri 14, en az 25 kişiyle yürütülmesi gereken teknik servis işleri 17 elemanla yerine getiriliyor.” dedi.

Öncelik güvenliğe verildi

Çalışmalarda öncelik güvenliğe verildi. Güvenlik araçları yenilendi, sayısı arttırıldı. Dış sahaya kurulan kamera sayısı 51’e çıktı. Sitemizde ışık-landırılmayan bölge kalmadı, ağaçlar ve çalı-

lar budanarak görüş alanları genişletildi. Kapı girişlerinde sivil memurlar çalıştırılarak güvenlik elemanları devriye hizmetine çıkarıldı.

Meselelerin üzerine cesaretle gidildi

Site Yönetimi, son dönemdeki görevi müddetin-ce meseleleri savsaklamadan üzerine cesaretle gitti. Hassas bütün tedbirlere riayet edilerek, bü-tün zorluklara rağmen, asansörler yenilendi. Dış cephe tamiratlarına devam edildi. Yeni tahsilat sistemine geçildi. Aidat ve asansör bedellerini ödemeyenler hakkında hukuki yola başvuruldu. Gençleri kötü alışkanlıklardan korumak için şüp-heli şahıslar takip altına alındı.

Asansörlerle birlikte beş iş daha yapıldı

Asansörlerin yenilenmesiyle beraber, ek ücret talep edilmeden, çürüyen ve paslanan su kolon hatları değiştirildi, depo sularının sağlıklı kulla-nılmasını, rögarların taşmasını, asansör arızala-rından anında haberdar olunmasını sağlayacak otomasyona gidildi, ayrıca uydu santralinin yeri değiştirildi, asansör kabinlerine kamera konuldu ve görüntülü diafon sistemine geçildi.

Dış cephe tamiratı üç ekiple devam

Sitemiz Teknik Servisi, blokların dış cephe tamiratlarını aralıksız sürdürüyor. Bunun için üç tane elektrikli asansör alındı ve on bir elemana bu işin eğitimi verildi. Şu ana kadar 60 bloğun dış cephe tamiratı bitirildi. Dış cephe tamiratıyla birlikte balkonlar ve giriş katları boyandı.

Yeni tahsilat sistemine geçildi

Sitemizde, aidat ve kira ödemeleri artık Site Muhasebesi tarafından yapılmıyor. Bu ödeme-lerde tek yetkili banka Türkiye Finans Katılım Bankası oldu. Bu şekilde Site Yönetimi olarak daha verimli ve daha güvenli çalışma imkanına kavuşmuş olduk. Kart üzerinden ödeme emri verenlerin aidatları aynı şekilde çekilmeğe de-vam edecek. Ödemeyle ilgili geniş bilgiyi bülten içinde bulabilirsiniz.

Az elemanla çok hizmet verildiİhlas Marmara Evleri Site Yönetimi, azami tasarrufa giderek ve yeni gelir kaynakları bularak en az elemanla rutin güvenlik, temizlik, peyzaj, teknik servis ve büro hizmetlerini verirken asansörlerin yenilenmesi, dış cephe tamiratı gibi yapılamaz denilen nice işleri başardı.

Haber 5

ASANSÖRLER YENİLENDİ

Site Yönetimi, kanuni mecburiyet olan asansörlerin yenilenme-si konusunda kararlı bir şekilde hareket ederek yenileme işini başlattı ve söz verilen zaman içinde bitirdi.

ASANSÖRLERE KAMERA YERLEŞTİRİLDİ

Bloklara giriş ve çıkışların kontrol altında olması için 156 adet asansöre kamera yerleştirildi.

Az elemanla çok hizmet verildi

OTOMASYON GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Asansörleri yenilenen bloklarda, bununla birlikte hidrofor, ka-meralar, rögar, yangın alarmı ve kapılardaki diyafonların birlikte otomatik kontrolünü sağlayan OTOMASYON sistemi gerçek-leştirildi. Bu şekilde, güvenliği zaafa uğratacak hallerde, arıza, yangın gibi durumlarda en kısa zamanda müdahale imkanı doğdu. Rögar taşmalarının ve İSKİ suyunun depoda on beş günden fazla beklemesinin önüne geçildi.

Su kuyularının bakımı yapıldı

Sitemizdeki yeşil alanın sulanmasını sağlayan su kuyuları ve pompaların biri yenilendi. Diğerleri planlamaya alındı.

Blok önlerine yağmur, su girişi ÖNLENDİ

Yağmur sularının bahçe katlarına ve blokların önlerine zarar vermelerini önlemek için, meyilli yerlere asfalt döküldü ve bu şekilde su basmalarına mani olundu.

Teknik Servis için çalışma mekanı yapıldı

Teknik Servis elemanlarının da verimli hizmet vermesi için ekip çalışma mekanları düzenlendi.

Ödenmeyen aidatlar TAHSİL EDİLDİ

Uzun zamandır aidat ödemesi yapmayan sakinlerimiz hakkın-da hukuki işlem başlatılarak, tahsilatlar yapıldı ve yapılmaya devam ediyor.

Belediyeye on bir adet PROJE VERİLDİ

Belediye ile sıkı takip sonucu, 11 proje tespit edilerek netice-lenmesi için görüşmeler yapıldı.

Su şebekesi için İSKİ DEVREYE SOKULDU

İSKİ’yle, yer altı şebekelerinin ve kayıp borularının tamiri için görüşme ve yazışma yapılarak tamirat için yazılı söz alındı.

İkinci bir hat çektirildi

TEDAŞ ile görüşülerek Sitede sık sık kesilen elektrikler için ikinci bir hat çekilmesi sağlandı.

Kapıcı dairelerine yakın takip

Kapıcı dairelerini ihtiyacı dışında depo vs. gibi kullanıp menfaat temin etmeye çalışanlar için hukuki takip başlatıldı.

Özel iş takibine mani olundu

Güvenlik faaliyetlerinin düzene konmasının ardından, teknik ekibin çalışması da kontrol altına alındı, sitede özel ek iş yap-ma yasaklandı.

Ek iş yapmanın önüne geçildi

Çalışma ve mesai saatlerinde başka iş yapma, hurda toplaya-rak ek gelir elde etme faaliyetleri sonlandırıldı. Elektronik takiple teknik ekip denetlendi.

Park yerlerinin başkaları tarafından kullanılmasının önüne geçildi

Sitemizde boş park alanlarını araç park yeri gibi kullanan araç kiralama şirketleri tesbit edilerek hukuki işlem başlatılıp, araçla-rını park yerlerinden çıkarmaları sağlandı.

SİTEMİZDE YAPILAN DİĞER İŞLER


6Haber

GÜVENLİK ARACI YENİLENDİ

Uzun yıllar güvenlik hizmetinde çalıştırılan güvenlik aracı satılarak yenisi alındı. Yeni güvenlik aracı, hem daha tasarruflu, az yakıt yakıyor, hem de hizmete yönelik daha fazla teknik özelliklere sahip.

SU KOLON BORULARI YENİLENDİ

Sitemizdeki dairelere içme suyunun gelmesini sağlayan ve zaman içinde sıhhi özelliklerini kaybetmesi sebebiyle İSKİ tarafından değiştirilmesi istenen su kolon boruları, yenilendi. Fotoğrafta değiştirilen su kolonlarının içi görülüyor.

Az elemanla çok hizmet verildiKullanılmayan eski araçlar park yerlerinden çıkarıldı

Sitemizde yıllardır park yerini işgal eden eskimiş, köhnemiş araçlar sahiplerine ulaşılarak ve takip edilerek araçların Site dışına çıkarılmalarına nezaret edildi.

Gençlerimizi tuzağa düşürmek İSTEYENLERE MANİ OLUNDU

Narkotik ekiplerle ortak çalışmalar yapılarak, savcılıkla iş birliği halinde, sitemize dışarıdan gelerek satış yapmak isteyen gu-ruplar yakalatıldı. Bazılarının kanuni takipleri devam etmektedir.

Kanunsuz araç kullananlar POLİSE BİLDİRİLDİ

Sitede kanunsuz araç kullanan gençler, Site sakinlerimizin şikayeti üzerine polise bildirildi.

Belediyeye Kültür Merkezi MÜRACAATI YAPILDI

Site gençleri için çarşı yönetim binasının üst katına “Bir kat daha çıkmak” sureti ile Kültür Merkezi yapılması için Beledi-ye’ye teklif verildi.

İstenmeyen kişiler takip altına alındı

Sitemiz içinde yabancı gruplar, art niyetli kişiler, camilerde dilenmek isteyenler takip altına alındı.

Sitenin huzurunu kaçıranlar SİTE DIŞINA ÇIKARILDI

Sitemizde araç egzozu ile kasıtlı olarak gürültü yapan, öbek öbek toplanıp yüksek sesle geç vakitlerde kavga, gürültü yapanlar ikaz edilerek bazen polis nezaretinde Site dışına çıkarıldı.

Yürüyüş yolu için PROJE VERİLDİ

Site genelinde yaya yürüyüş yolları yapılması için proje teklifi Beylikdüzü Belediyesine verildi. Henüz bir gelişme kaydedile-medi.

Kaçak su kullanımı önlendi

Bina ve blok girişlerinde keyfi kullanıma karşı, kaçak suya müsait su vanaları tek tek kapatıldı ve lehimlendi.

Bahçe katlarında hırsızlığa karşı tedbir

Bahçe kat dairelerine hırsızlığa mani olması için dışarıdan açılamayan basit kilitleme sistemi montajı başlatıldı.

Tapu kayıtları düzeltildi

Bazı sakinlerimizin tapuya yanlış tescil edilmiş tapu kayıtları, hukuk servisimizin çabaları ile düzeltildi.

Fahri Trafik Müşavirliği için müracaat edildi

Site genelinde kasıtlı olarak ve ehliyetsiz hatalı araç kullanan-lara ceza verilmesini kolaylaştırmak için Fahri Trafik Müşavirliği müracaatı yapıldı.

Haber


7

DAHA AZ YAKITLA DAHA HIZLI GÜVENLİK

Devriye hizmeti gören güvenlik elemanlarına, elektrikli, az sarfi-yatlı motosikletler alındı. Bu şekilde az elemanla daha geniş bir alanın güvenlik kontrolü sağlanmış oldu.


GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Blok girişlerine Botech marka görüntülü diyafonların montajı gerçekleştirildi. Bu sistem için de mülk sahiplerinden ayrı bir ücret alınmadı.

Uyum ziyaretleri yapıldı

Sosyal bakımdan Siteye uyum problemi çeken, komşuları ile kavgalı, problemli ailelere bir heyet düzenlenerek, akşam ziyaretlerine devam edildi. Bu ziyaretlerdeki sohbetlerde, iyi komşuluk kaideleri hususlarında malumat aktarıldı. Müspet neticeler alındı.

Kurslar gerçekleştirildi

Dış cephe ve çatı çalışmaları için iş güvenliği ve yüksekte çalışma kursları yapıldı, sertifikalar alındı.

Paratoner için destek olundu

Villalar bölgesinde ihtiyaç duyulan paratoner çalışması için maliklere teknik destek verildi.

Kimlik bildirimi sağlandı

Uzun zamandır kimlik bildirimi yapmayan sakinlerimize ulaşılarak kimliklerinin doğruluğu teyit edildi. Hâlâ az da olsa ulaşılamayan sakinlerimiz var.

Hukuki işlem başlatıldı

Aidat ve asansör paralarını ödememekte dayanıksız olarak ıs-rar edenler hakkında, hukuki işlemler başlatılarak bu işlemlere devam edilmektedir.

Karla mücadele

Kar yağdığı zaman Peyzaj ekibi tarafından, gece gündüz var-diyalarına personel dağıtılarak 24 saat kar mücadelesi hizmeti verildi. Ayrıca 2 adet kepçe, yönetim tarafından kiralanarak 24 saat kar küremesi yapıldı.

BİLGİ İŞLEM MERKEZİ KURULDU

Site Yönetimi bünyesinde Bilgi İşlem Merkezi kuruldu. Web Sitesi açıldı. Site sakinlerinin kullanabileceği e-mail adresi verildi. Atılan e-mailleri Site Yönetiminde ilgili herkes anında görüyor.

Haber


8

MERKEZDEN TAKİP

Blok girişleri, asansörler ve arazideki kameralardan gelen gö-rüntüler ve otomasyon sisteminden gelen bilgiler, Site Yönetim Merkezinden takip edilebilir hale getirildi.

MUHASEBE SİSTEMİ ONLİNE OLDU

Muhasebe sistemi şeffaflaştırılıp online hale getirildi. Bu şekilde, Site sakinlerinin kendi aidat durumlarını görme imkanı sağlandı.

GELİRİ ARTIRMAK İÇİN BELLİ YERLERE REKLAM PANOSU KOYULDU

Site sakinlerinin yükünü azaltmak, daha düşük aidat alıp ve daha fazla sabit yatırım yapabilmek için gelir getirici çalışmala-ra devam edildi. Blok girişlerine ve Sitenin belli yerlerine reklam panoları yerleştirildi.

Az elemanla çok hizmet verildiKURBAN KESİM HİZMETİ GELİŞTİRİLDİ

Sitemiz sakinlerine verilen kurban kesim hizmetine, bu hizmet daha da geliştirilerek devam edildi. Kesim hizmetleri, Beylikdüzü ilçesinde en hijyenik ve en ucuz hizmet oldu.

METROBÜSE MİNİBÜS SEFERLERİ KOYULDU

Site sakinlerinin daha kısa zamanda metrobüse ulaşması için, Sitemizden Torium’dan başlayarak Avcılara doğru metrobüs duraklarına Liman Yolu üzerinden minibüs seferi koyuldu.

WEB SİTESİ KURULDU

Site sakinlerinin, Site Yönetimi’nin aldığı kararları ve Site ile ilgili gelişmeleri, haberleri daha çabuk öğrenmesi, aidat ödemeleri-ni en kolay şekilde yapabilmesi için www.ihlasmarmaraevleri1.com adresli web sitesi kuruldu.

Haber


9

ELEMANLARA ELEKTRONİK TAKİP

Sahada çalışan, güvenlik, peyzaj ve temizlik elemanlarının daha verimli çalışmaları ve her an kontrol edilebilmeleri için, elektronik takip sistemi getirildi.

BLOK GİRİŞLERİNE 156 KAMERA MONTAJI GERÇEKLEŞTİRİLDİ

Blok içerisinde bulunan 156 kamera, blok otoparkını ve blok girişini görecek şekilde dışarı çıkarılarak montajı gerçekleştirildi.

484 KAMERAYLA TAKİP

Dış mekanlardaki güvenlik kamerası sayısı arttırıldı. Blok giriş-lerindeki 156 kamerayla birlikte, Sitedeki durum 484 kameray-la yirmi dört saat izlenmektedir.

GÜVENLİK İÇİN GENEL BUDAMA YAPILDI

Daha güvenli ve daha huzurlu bir site için Sitemizdeki ağaç ve çalıların alt kısımları budandı.

YEDİ KAPIDA KONTROLLÜ GİRİŞ/ÇIKIŞ

Sitemizde 4 noktada HGS’li ve kumandalı araç giriş çıkış ile kumandalı 3 yaya giriş kapısı da vardır. Bu yedi kapıda giriş-çı-kışlar kontrol edilmektedir.

KARANLIK NOKTALAR AYDINLATILDI

Genel güvenlik açısından Sitemizdeki karanlık yerlerin aydınla-tılması yapıldı, buralara güvenlik devriye seferi arttırıldı.


Haber


10

GİRİŞ KAPILARI AYDINLATILDI

Sitemizdeki dört giriş kapısı kameralarla yirmi dört saat izlenir hale getirilmekle birlikte, aydınlatılmaları da gerçekleştirilerek hem güvenlik hem de estetik durumu kuvvetlendirildi.

DIŞ CEPHE TAMİRATI İÇİN ELEKTRİKLİ ÜÇ ASANSÖR ALINDI

Sitemizdeki blokların dış cephe tamiratlarını gerçekleştirmek için üç adet elektrikli asansör satın alındı. On bir personele bu işin eğitimi aldırıldı.

EK ÜCRET ALINMADAN DIŞ CEPHE TAMİRATINDA 60 BLOK BİTİRİLDİ

Sitemizdeki blokların dış cephelerinin tamiratlarına başlanıldı ve 60 adet bloğun tamiratı bitirildi. Üç ekip tamirat işine aralıksız devam ediyor, bu iş için sakinlerimizden ek bir ücret alınmıyor.

Az elemanla çok hizmet verildiÇATI TAMİRATI DEVAM EDİYOR

Hiçbir ilave bedel alınmadan blokların çatılarının bakımı ve yeni-lemeleri yapılmaktadır. Bu faaliyet devam etmektedir.

TRAFO BİNALARININ BAKIMI YAPILDI

Trafo binaları ve çatıların yenilenmesi BEDAŞ’la işbirliği yapıla-rak gerçekleştirildi.

İSTİNAT DUVARI VE MERDİVENLER YAPILARAK OTURMA ALANI KAZANDIRILDI

Küçük Ada bölgesinde (A37/A38/A39/A40 blokları arkasına), o bölgedeki blok sakinlerimizin buradan daha iyi istifade et-meleri icin istinat duvarı yapılıp toprak doldurularak tesviyesi gerçekleştirildi. Duvarın etrafına korkuluk ve aydınlatma yapıldı. Masalar konuldu. Merdivenler yapıldı.

Haber


11

SÜS HAVUZU YAPILDI

Küçük Ada’da A38 blok arkasına küçük süs havuzu yapıldı. Küçük çocukların zarar görmemesi için etrafı demir parmaklık-la çevrildi.

İKİ BLOK ARASINA BETON DÖKÜLDÜ

Küçük Ada’da A38 ve A39 blokları arasına beton döküldü. Böylece blok sakinlerinin bu alandan istifade etmesi sağlandı.

BALKONLAR VE GİRİŞ KATLARI BOYANDI

Dış cephe tamiratları sırasında, balkon dış cepheleri ve giriş kat dış cepheleriyle birlikte çevredeki oturma grupları da boyandı.

ÇÖKEN SU DEPOSU YENİLENDİ

Küçük Ada’da A37 ve A38 bloklarının arkasında bulunan, su deposunun üstü yılların verdiği yorgunluğa dayanamaya-rak çöktü. Burası Beylikdüzü Belediyesi ile birlikte yenilendi, üzerine çim ekildi. Su deposunun üzerine çocuk parkı yapılıp, hizmete sunuldu.

BOYA İŞLERİ YAPILDI

Teknik Servis tarafından Blok merdiven sahanlık boya işlerine devam edildi. Site genelinde, yazı yazılan duvarların boyaları, oturma grupları ve bankların boya işleri yapıldı, blok girişlerin-deki posta kutuları boyandı. Boşalan kapıcı dairelerinin boya tamir işleri yapıldı.

BEYAZ MASA 18 BİN 601 MÜRACAATI NETİCELENDİRDİ

Site Yönetimi bünyesindeki Beyaz Masa, rekora koşuyor. Beyaz Masa, dört yıl içinde Site Sakinleri tarafından yapılan 20 bin 146 müracaattan 18 bin 601’ini neticelendirerek sonucu müracaat sahiplerine bildirdi.


Haber


12

ASM’NİN AÇILMASI SAĞLANDI

ASM (Aile Sağlık Merkezi) açılması ile ilgili, Bakanlıktan ve resmi mercilerden her gün takip edilerek karar çıkarıldı. Dok-torlar tayin edildi. Bu sıkı takibin sonuncunda Sitemiz, Yönetim binası altında bir Aile Sağlık Merkezi’ne kavuştu.

CAMİ VE OKULLARA YARDIM EDİLDİ

Site Yönetimi tarafından, Sitedeki camii ve okul tamirlerine öncelik verildi. Tamir ihtiyaçları Teknik Servis tarafından karşı-lanmaya çalışıldı.

GİRİŞ KAPILARINA SİVİL ELEMAN

Site giriş kapılarından aktif güvenlik elemanları geri çekilerek, sivil müracaat elemanları ile değiştirildi. Böylece sahada sıkı motosikletli devriye hizmeti başlatıldı.

Az elemanla çok hizmet verildiÇOCUK PARKLARI YENİLENDİ

Çocuk Parklarının oyun grupları yenilendi, tabanlarına kauçuk döşendi.

ÇARDAKLAR YENİLENDİ

Site genelinde bulunan çardakların, tamir bakım ve yenilenme-si Beylikdüzü Belediyesiyle birlikte yapıldı.

HAVUZ YENİLENDİ

A01/A02 blok arkasındaki arızalı olan Numune Parkı Havuzu yenilendi. Havuz çevresindeki tel çitler tekrar düzenlendi.

Haber


13

ENGELLİ ASANSÖRÜ YAPILDI

ASM (Aile Sağlık Merkezi) için engelli asansörüne sponsor bulunması için çalışmalar yapıldı. Sponsor bulundu ve ASM merdivenin yanına engelli asansörü yapılıp monte edildi.

ENGELLİ KALDIRIMI İÇİN YARDIM EDİLDİ

Belediye tarafından gerçekleştirilen engelli kaldırım çalışmasına yardım ve destek olundu.

VİLLALAR BÖLGESİNE KAMERA MONTAJI

Villalar bölgesindeki eksik kameraların montajları yapıldı ve kamera sayısı artırılmaya devam ediliyor.

Az elemanla çok hizmet verildiPİKNİK YERİNE BARBEKÜ YAPILDI

Piknik yerine villa sakinlerimizin isteği üzerine mangal dumanlarını önleyecek şekilde barbeküler yapıldı.

YİRMİ BİN METREKARE ÇİM EKİMİ

Toplam 20 bin metrekare alanda çim ekimi yapıldı. 984,25 kg çim tohumu ve 198 metreküp (8,5 TIR ) kapak toprağı Kırkla-reli’nden alınarak kullanıldı.

ÖRDEKLİ PARK IŞIL IŞIL

Numune Park'tan sonra Ördekli Parktaki ışıklandırma direkleri de Teknik Servisimiz tarafından yenilendi. Bu güzel parkımız ışıl ışıl hale getirildi.

Haber


14

PEYZAJ EKİBİNDEN KESİNTİSİZ HİZMET

Sitemiz Peyzaj ekibi, 170 bin metrekarelik peyzaj alanında, sulama, çim biçimi, gübreleme, budama, ağaç ve çiçek dikimi gibi hizmetleri aralıksız sürdürdü.

YAYA YOLLARI İNŞA EDİLDİ

Sitenin ihtiyaç duyulan yerlerine merdiven ve kestirme yaya yolları yapılarak ulaşım kolaylaştırıldı.

OTOMATİK KAPI YAPILDI

Polis binasının bulunduğu bölgeye, kumanda ile açılan otoma-tik kapı yapıldı.

Az elemanla çok hizmet verildiKÖPEKSAVAR MONTAJI VE BAŞIBOŞ KÖPEKLERLE MÜCADELE

Başıboş dolaşan sokak köpeklerinin, Siteye girerek tehlike oluş-turmaları; çevre emniyetinin artırılması, giriş kapılarının yeniden düzenlenmesiyle ve etkili bir mücadeleyle önlenmiştir. Kapılara köpek savar montajı yapıldı.

TEMİZLİK EKİBİNDEN İÇ VE DIŞ TEMİZLİK

Temizlik ekibi, 156 bloğun, blok girişi, blok asansör kabin içi ve blok çevrelerinin gece ve gündüz temizliğini gerçekleştiriyor. Ayrıca, aynı ekip, Sitemizdeki bütün yeşil alanlar ve parklarda temizlik yaptığı gibi, camilerin ve Büyük Çarşı’nın, piknik alanının temizliğini de gerçekleştiriyor.

KEDİ EVLERİ KOYULDU

Artık Sitemizin ayrılmaz bir parçası olan kediler için, Sitemiz içinde uygun yerlere kedi evleri yerleştirildi.

Haber


15

NÖBETÇİ KULÜBELERİNİN CAMLARI DEĞİŞTİRİLDİ

Sitemizde İhlas Koleji yanındaki ve Ada kısmı girişindeki nöbet kulübelerinin camları şeffaf camlarla değiştirildi. Daha önce renkli cam olduğundan dışarıdan içerisi görünmüyor diye Site Sakinlerimizden şikayetler geliyordu.

ÇİT MONTAJI YAPILDI

İSKİ’nin izniyle Sitemizde yeşil alanın sulanması için su kuyula-rının açılması ve açılan su kuyularının çevresinin düzenlenmesi çalışmaları devam ediyor. D 21 blok arkasındaki su kuyusunun etrafındaki saç paneller kaldırılıp, yerine panel çit montajı ya-pılmıştır. Böylece sitemizin bu bölgesi de daha güzel bir hale getirilmiştir. Çevre düzenleme ve yenileme çalışmaları da hızla devam etmektedir.

SU KUYULARI AÇILDI

D 21 bloğun yanında açılan su kuyusundan çok geniş bir çim alanı sulanmaktadır. Yönetim, su kuyuları açarak site aidat ma-liyetini aşağı çekmektedir. Eğer kuyular açılmasaydı, İSKİ’den kullanacağımız binlerce ton suya para ödemek zorunda kalıp, bu da aidatları yükseltecekti. D 21 blok yanındaki kuyu, su ihtiyacımızın üçte birini karşılamaktadır. Geri kalan su, diğer kuyular tarafından sağlanmaktadır. İhtiyaç duyulduğunda yeni kuyular açılacaktır.

Az elemanla çok hizmet verildiTEKNİK SERVİS’TEN KESİNTİSİZ HİZMET

Sitemiz Teknik Servisi, blokların ortak kullanım alanlarında ve dış sahada her türlü araç, çocuk parklarının ve spor aletlerinin, otur-ma gruplarının, havuzların bakım ve tamirini gerçekleştirdiği gibi, atölyede lazım olan araç ve gerecin üretimini de yaptı.

TEKNİK SERVİSE İKİ ARAÇ ALINDI

Sitemizin bütün teknik ihtiyaçlarına koşturan Teknik Servise römork taşıması için iki araç alındı.

KAPILARDA HGS SİSTEMİNE GEÇİLDİ

Sitemiz sakinlerinin kapılardan Siteye giriş ve çıkışlarda bekle-memesi için HGS’ye (Hızlı Geçiş Sistemi) geçildi. Bu sistemle, araçların HGS’leri tanıtılarak, bu yoksa bir pul verilerek araçla-rın hızlı geçişi sağlandı.

ADA CAMİSİ’NE ÇEVRE DÜZENLEMESİ, KAFETERYA VE TUVALET YAPILDI

Beylikdüzü Belediyesi tarafından, Sitemiz Yönetiminin işbirliğiyle Ada Camii etrafına çevre düzenlemesi, kafeterya ve tuvalet yapıldı.

Haber


16

Ödemeler artık daha kolaySite Yönetimi aidatların banka vasıtasıyla tahsilatını başlatarak daha verimli ve daha güvenli bir uygulamaya geçmiş oldu.

Türkiye Finans Katılım Bankası görevlileri, Site Yönetimi önünde görev yaparak Site sakinlerimize yardımcı oldular, uygulama hakkında bilgi verdiler.

Daha verimli daha güvenli

Sitemizde, aidat ve kira ödemeleri artık Site Muhasebesi tarafın-dan yapılmıyor. Bu ödemelerde tek yetkili banka Türkiye Finans Katılım Bankası oldu. Bu şekilde Site Yönetimi de daha verimli ve daha güvenli çalışma imkanına kavuşmuş oldu.

Ödemeler kolaylaşacak

Zaten bütün Site sakinlerimiz, her TC vatandaşı gibi, bir şekilde banka ile çalışmaktadır. Maaşlarımızı bankadan aldığımız gibi faturalarımızı da (Elektrik- İSKİ-İGDAŞ- Telefon vb.) banka kanalı ile ödemekteyiz. Aidatların banka ile yapılması hem Site sakinlerimizin ve hem de Site Yönetiminin işini kolaylaştıracaktır.

Daha iyi hizmet için

Site Yönetiminden yapılan açıklamada, “Devletimiz her tür-lü ödemenin banka vasıtasıyla yapılmasını istemektedir. Site Yönetimi olarak, yeni kurulan bütün sitelerde olduğu gibi, tek bir banka ile çalışılmasını istiyoruz. Hiç parayla temas kurmak istemiyoruz. Enerjimizi ve çalışanlarımızı, başka işlere yönlendir-mek istiyoruz” denildi.

Hesapta para olmasa bile

Hesap açtıran site sakinimiz aidatın tahakkuk ettiği ay içinde, Türkiye Finans Katılım Bankasındaki hesabına aidat ödemesi yapacaktır. Bu süre içinde hiçbir masraf ödemeyecektir. Site Sakininin hesabında para olmasa bile, Türkiye Finans Katılım Bankası tarafından, Site Yönetimi Hesabına her ayın 1’inde nakit olarak aktarılacaktır. Site sakini de ay bitmeden kendi hesabına masrafsız ödeme yapacaktır.

Aidat ödemesiyle bonus kazanma

Türkiye Finans Katılım Bankası’nda hesap açtıran Site sakinleri-ne, arzu ederler ise kredi kartı verilecek ve aidat ödemelerinden bonus kazanabilecekler, EFT ve Havale ve ücretsiz bankacılık işlemleri vs. yapabileceklerdir. Ayrıca Türkiye Finans Katılım Bankasının site sakinlerine özel sunduğu imkanlardan faydala-nabilir.

AİDAT ÖDEME ŞEKİLLERİAidat ve kira ödemeleri aşağıdaki alternatif kanallardan yapılabilir.

1. Site Sakinleri Türkiye Finans Katılım Bankası’n-da hesap açtırdıkları takdirde hesaplarından oto-matik olarak tahsilat yapılabilir.

2. Bütün Türkiye Finans Şubelerinden ödeme ya-pılabilir.

3. Bütün Türkiye Finans ATM’lerinden (Sitemiz Çarşısında da var) ödeme yapılabilir.

4. Bütün PTT şubelerinden (Sitemiz çarşısında da var) ödeme yapılabilir.

5. Ayrıca Çarşı içindeki Fatura Ödeme Merkezin-den de ödeme yapılabilir.

6. Hesabının olduğu bütün bankaların internet işlemleri üzerinden, Site Yönetimi’nin Türkiye Fi-nans’taki hesabına EFT yapılabilir ve Otomatik Ödeme Talimatı verilebilir, elektrik, su faturaları gibi...

7. Web sayfamızdan, 7 /24 istenildiği an online olarak http://www.ihlasmarmaraevleri1.com adre-sinden ödeme yapabilir.

8-Sahip olduğu kredi kartları üzerinden OTOMA-TİK ÖDEME EMRİ verebilir, bu şekilde talimat veril-diğinde bu kredi kartı üzerinden çekilecektir. SİTE YÖNETİMİNE DAHA ÖNCE VERMİŞ OLDUĞU OTOMATİK ÖDEME EMİRLERİ GEÇERLİDİR.

SİTE YÖNETİMİNDE NAKİT ÖDEME YAPILAMAYACAKTIR.

Haber


17

Yapılan işler için teşekkür söz verilenleri bekliyoruzSite Yönetimi yapılan işler için Beylikdüzü Belediyesine teşekkür ederken başta üst geçit olmak üzere söz verilenlerin yerine getirilmesini bekliyor.

Çocuk oyun parkları, Site Yönetimi ve Belediye işbirliğiyle yenilendi. Belediye tarafından on adet c tipi oturma grubu Sitemizin muhtelif yerlerine monte edildi.

Başkan ve yardımcılarına teşekkür

Sitemizin Ada kısmına yayaların en önemli ulaşım yeri olan ve uzun zamandır kullanılagelen üst geçidin, Sakinlerimizin emniyetle geçişini temin için yenilenmesi gerekiyor. Bu sebeple Belediyemiz yetkililerinden acilen ve önemle bu hizmetin yerine getirilmesini istiyoruz. Zaten bu hususta Site sakinlerimiz , dileklerini şöyle ifade ediyorlar. Üst geçidi yenileme sözü veren, ama bugüne kadar harekete geçmeyen Beylikdüzü Beledi-yesi’ne seslenerek “Verilen söz ne zaman yerine getirilecek?” diyorlar.

Eski çocuk parkı kalmayacak

Çocuk parklarından 11'ini yenileyerek Sitemize katkı sağlayan Beylikdüzü Belediyesi, geri kalan parkların da en kısa zaman-da yenileceğinin sözünü verdi. Park ve Bahçeler Müdürü Ziya Duman,"Okulların tatil olmasına yakın parklar bitmiş olacak.

Sitenizde eski çocuk parkı kalmayacak" diyerek kesin söz verdi

Ada Camii ve çevresinde düzenlenme

Beylikdüzü Belediyesi, Ada Camisi’nde ve çevresinde yaptığı çalışmalarla Site sakinlerimizi memnun etti. Ada Camisi’ne imam odası ve seminer odası inşa edilirken ve çevre düzenle-mesi yapılırken, park düzenlemesi de yapıldı, modern tuvalet-ler hizmete sokuldu. Parklardaki yanmayan lambaların hepsi yenilendi.

C oturma grupları monte edildiBeylikdüzü Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürü Ziya Duman Bey'in sitemizde kullanılmak üzere verdiği yarım ay şeklindeki oturma grupları B25-B26 blokların önündeki parka monte edildi. Daha sonraki çalışmalarla 8 tanesi daha sitemizin çeşitli yerlerine monte edildi. Beylikdüzü Belediyesi, bu C tipi oturma gruplarından 10 tane daha sitemize vereceğine söz verdi.

Site Yönetimi BEYAZ MASA 875 33 43

Haber


18

İHLAS MARMARA EVLERİ (KALKIŞ)İş Günleri Cumartesi Pazar05:50 05:50 07:3006:35 06:40 08:4507:15 07:40 10:1007:50 08:40 11:3008:40 09:50 13:1009:50 11:00 14:3010:40 12:10 16:1011:40 13:20 17:4012:40 14:30 19:2013:40 15:40 21:0014:40 16:5015:40 18:0016:40 19:1017:45 20:2018:5020:10

BAKIRKÖY (KALKIŞ)İş Günleri Cumartesi Pazar06:35 13:40 14:4021:40 15:00 16:00

21:40 22:20

İHLAS MARMARA EVLERİ (KALKIŞ)İş Günleri Cumartesi Pazar06:10 06:15 09:1006:45 07:10 11:5007:25 08:10 14:5008:10 09:10 17:5009:25 10:30 20:5010:20 11:4011:10 12:4012:15 14:0013:00 15:1014:00 16:1514:55 17:3515:50 18:4017:10 19:4518:20 20:5019:3020:40

ZEYTİNBURNU (KALKIŞ)İş Günleri Cumartesi Pazar07:40 07:30 10:3008:40 09:00 13:2009:30 10:00 16:2010:30 10:50 19:2011:10 12:15 22:2012:10 13:1513:00 14:2514:05 15:3515:00 16:4516:00 17:5017:00 19:1018:00 20:1519:10 21:1020:20 22:30 21:3022:30

KANARYA CAD. (KALKIŞ)İş Günleri Cumartesi Pazar06:15 06:1508:15 08:1517:10 17:10

İ.Ü. AVCILAR KAMPÜSÜ (KALKIŞ)İş Günleri Cumartesi Pazar07:15 07:1516:00 16:0018:20 18:20

76Y BAKIRKÖY 145 ZEYTİRBURNU METRO BM4 İHLASMARMARA EVL.MTB

GÜZERGAH ...............SAATLERMarmara-2 ................08:45 Cami YanıMarmara-1 ................09:00 Çarşı, Akasya, Kolejİhlas Yuva ..................09:30 Siteye GirişHastaneye Varış ........100:00 Dönüş :14:30

Servis Günleri: SALI - PERŞEMBE

Lütfen Dikkat:Bu sayfada yer alan otobüs hareket saatleri, İETT’nin resmi web sitesinden alınmaktadır.

Yukarıda yazılı olan güncelleme tarihi dergi baskıya girmeden önce bilgilerin güncellendiği tarihtir.

TÜRKİYE HASTANESİ Servis Saatleri

Servisi kullanacakların 0212 314 12 12’den randevu almaları gerekir.

Güncelleme Tarihi: 17 Nisan 2018

Haber 19

1- Gençlerin ehliyetsiz, sür’atli ve gürültülü araba kullanma-larına asla izin vermeyelim.2- Otomobillerimizi park yasağı olan yerlere park etmeyelim, park yerindeki kırmızı park çizgileri arasına park edelim.3- Bisikletlerin blok içlerine konulmasına asla müsaade etmeyelim.4- Yeşil alanın, çimenlerin çiğnenmesine göz yummayalım. Çocukları münasip bir dille uyaralım.5- Peyzaj görevlilerinin çalışmalarına müdahale etmeyelim.6- İnşaat artıklarını dışarıda bırakmayalım, derhal kaldırtalım.7- Çöp poşetlerimizi, çöp bidonlarının içine atalım, kenarları-na bırakmayalım.8- Balkonlarımızı, orijinalliğini bozacak rüküş renklerle boyamayalım, orijinal renkte boya Site Yönetiminden temin edilebilir.9- Balkonlardan halı vs. eşyalar sallandırmayalım, sigara izmariti atmayalım, panjurlara çamaşır asmayalım.10- Balkonlarda ve bahçede yün yıkamayalım.11- Tuvaletlere, kâğıt, bez vs. eşyalar atmayalım. Böylece

rögarların tıkanmasına ve bir çok daireyi lağım basmasına sebep olmayalım.12- Çöp poşetlerini, atık kâğıt konteynerine atmayalım.13- Komşulara haber vermeden panjur yıkamayalım.14- Su saatlerinin bulunduğu dolaba eşya koymayalım. Konu-lan eşyalar görevliler tarafından kaldırılacaktır.15- Kapı önlerine ayakkabı bırakmayalım.16- Yukarı katlardan bahçeye izmarit vs. atmayalım.17- Şüphelendiğimiz kişileri, Site Yönetimi’nin 875 33 43 no’lu telefonuna ihbar edelim.18- Tanımadığımız kişilere kapıyı açmayalım.19- Blok içini ve asansörümüzü temiz tutalım.20- Site güvenliğinin daha tesirli olması ve trafiğin rahat-laması için, henüz HGS tanıtımı yapmamış olanların, Site Yönetiminden almaları gerekmektedir.

Yukarıdaki hususlara riayet etmediğimiz takdirde, kanun ve nizamlara aykırı davranarak suç işlemiş olacağımız gibi, 15 bin kişinin kul ve komşuluk haklarını üzerimize alarak, aynı zamanda günah işlemiş olacağımızı da unutmayalım.

Birlikte yaşama kurallarına uyalım uymayanları uyaralım

Saygılarımızla SİTE YÖNETİMİ

4 Az elemanla çok hizmet verildi 16 Ödemeler artık daha...

Documents

Transcript of 4 Az elemanla çok hizmet verildi 16 Ödemeler artık daha...