3-Schicht-Betriebe sind herzlich willkommen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stadt Horn-Bad Meinberg Der Industriepark Lippe

Marktplatz 2 │ 32805 Horn-Bad Meinberg

Tel.: +49(5234) 201 - 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291

[email protected] │ www.derindustrieparklippe.de

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OBJEKT 4 │ GRUNDSTÜCKE │ KAUF

3-Schicht-Betriebe sind herzlich willkommen

Objektart: Grundstücke

Kaufpreis:

Käuferprovision: Provisionsfrei


Marktplatz 2 │ 32805 Horn-Bad Meinberg

Tel.: +49(5234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291


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OBJEKT 4 │ GRUNDSTÜCKE │ KAUF

3-Schicht-Betriebe sind herzlich willkommen

Unser Konzept

Wir beraten, informieren und betreuen

Unser Ziel ist es, Wachstum und Arbeitsplätze in der Stadt Horn-Bad Meinberg zu sichern und zu schaffen.

In unserem Portfolio befinden sich hochwertige Industrieflächen, speziell für einen innovativen Produktionsstandort

zugeschnitten.

Standortmanagement und Wirtschaftsförderung an unserem Standort beinhaltet weitaus mehr als nur den Verkauf von

Flächen. Die wirtschaftsfreundliche Verwaltung der Stadt, vereint mit dem Standortmanagement Der IndustriePark

Lippe, bietet Ihnen unabhängig von der Unternehmensgröße oder Branche einen schnellen Zugang zu fundierten

Informationen, Kontakte zu Institutionen und Wirtschaftspartnern.


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ECKDATEN

Adresse: Stadt Horn-Bad Meinberg, Beller Feld, Gemarkung Belle Flur 4

Objektart: GI Industriegebiet Grundstücke

KAUFPREIS

KÄUFERPROVISION Provisionsfrei

ANSPRECHPARTNER Uta Lewien

Projekt- und Standortmanagement Der IndustriePark Lippe

Wirtschaftsförderung und Standortmanagement Stadt Horn-Bad Meinberg

Fon: +49 5234-201 291

Fax: +49 5234-2011291

Mail: [email protected]

HINWEIS Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine

Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene

Kaufvertrag.

OBJEKTBESCHREIBUNG Der Industriepark Lippe liegt im östlichen Stadtgebiet von Horn-Bad Meinberg

an der Grenze zu Schieder-Schwalenberg, direkt am Kreuzungspunkt von B

239 und B 252 zwischen den Orten Belle und Wöbbel. Das interkommunale

Industriegelände (GI) wurde von den beteiligten Städten Horn-Bad Meinberg,

Blomberg und Schieder-Schwalenberg gemeinsam entwickelt.

LAGE Die Makrolage

Im Nordosten von Nordrhein-Westfalen liegt die Region OstWestfalen-Lippe

(OWL). Teil der Region OWL ist am östlichen Rand, an der Grenze zu

Niedersachsen, der Kreis Lippe. Landschaftlich wird Lippe beherrscht von den

Höhenzügen des Teutoburger Waldes im Südwesten. Südwestlich davon

schließt sich die Senne, eine ausgebreitete Heidelandschaft, an. Nördlich

davon befindet sich eine Hügellandschaft bis hin zur Weser.


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In Lippe leben über 360.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden. Die

größte Stadt Detmold (über 75.000 Einwohner) ist Sitz der Bezirksregierung für

den Bereich Ostwestfalen-Lippe (OWL) und Standort der Kreisverwaltung. In

der Stadt Horn-Bad Meinberg befindet sich der Industriepark Lippe.

Die Mikrolage

Regierungsbezirk: Detmold

Kreis: Lippe

Stadt: Horn-Bad Meinberg

Fläche Stadt H-BM:

90,16 km²

Fläche Industriepark:

55 ha, 1. BA 16 ha


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Einwohner: 18.000 (31. Dez. 2009)

Bevölkerungsdichte: 197 Einwohner je km²

Postleitzahl: 32805

Stadtgliederung: 16 Ortsteile

Adresse der Stadtverwaltung:

Marktplatz 4

32805 Horn-Bad Meinberg

Bürgermeister: Eberhard Block

Gewerbesteuerhebesatz 2010: 418

Webpräsenz Stadt Horn-Bad Meinberg:

http://www.horn-badmeinberg.de

Webpräsenz Wirtschaftsförderung Stadt Horn-Bad Meinberg:

http://www.horn-badmeinberg.de/Wirtschaft

Kreis Lippe: http://www.kreis-lippe.de

Online Stadtplan der Stadt Horn-Bad Meinberg:

http://www.stadtplaeneonline.de

Horn-Bad Meinberg und Der IndustriePark Lippe

http://www.horn-badmeinberg.de/

http://www.horn-badmeinberg.de/Wirtschaft

http://www.kreis-lippe.de/

http://www.stadtplaeneonline.de/


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AUSSTATTUNG Unsere Infrastruktur

- 55 ha frei parzellierbar

- sofort verfügbar

- Abschnittsweise bedarfsgerechte Entwicklung: 16 ha im ersten Bauabschnitt

- Industrietauglichkeit für große Betriebe:

variable Grundstückszuschnitte und gegliederte Emmisionskontingente bieten

ein hohes Maß an Spielraum für anzusiedelnde Unternehmen

- günstige Verkehrsanbindung durch direkte Lage am Knotenpunkt von B239

und B252

Anbindung an die A33 (A44, A2) ohne Ortsdurchfahrt

Anbindung zur A7 (Auffahrt Warburg) ca. 50 km von der Ortschaft Belle

entfernt und über die B252 - Ostwestfalenstraße - gut erreichbar

nahegelegene B1 (ca. 1 km entfernt)

Gute Anbindung in alle Richtungen

BEBAUBARKEIT Planungsrechtlich abgesichert (Bebauungsplan Be 10.1)

Flächen befinden sich im städtischen Eigentum

Wenig Auflagen hinsichtlich Bauvorhaben (Gestaltung baulicher Anlagen),

Sichtbarkeit zur B239

Gewährleistung eines schnellen Genehmigungsmanagements durch die

öffentliche Verwaltung


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Bebauungsplan Be 10.1

ERSCHLIESSUNG Attraktiver Gewerbeflächenpreis (25 €/m²) inkl. Erschließung

SONSTIGES Ein Produktionsstandort im Kontext

Ansiedlungs- und Standort- & NetzwerkServices

Aktive Unterstützung von Anfang an

Planungssicherheit durch (schnellste) zugesicherte

Genehmigungszeiten

Aktive Unterstützung bei Förderanträgen

Value Added Services (z.B. Print- u. Medienwerbung,

Personaldienstleistungen)

LocationsServices („Wir finden für Sie immer das passende Dach über


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dem Kopf“)

WelcomePackage (Beratungsgutscheine)

Starke Branchen am Wirtschaftsstandort

Lippe macht Lust auf eine innovative Zukunft. Wir verbinden Wirtschaft, Arbeit

und Menschen im Land des Hermann | Teutoburger Wald. Starke Marken -

Unternehmen vom "Global Player" bis zum Existenzgründer - spiegeln in breiter

Palette das Branchenspektrum großer und kleiner mittelständischer Betriebe im

Land-des-Hermann wieder.

Im Industriepark Lippe stimmen die Rahmenbedingungen für erfolgreiche

industrielle Produktion. Hier bekommen Sie nicht nur Industriefläche sondern

wir bieten Ihnen aus unserem Netzwerk zusätzlich ein Umfeld von

interessanten potenziellen Industriekunden, Zulieferern und Kooperations-

partnern der Branchen Maschinenbau- und Elektrotechnik, Holz, Kunststoff

sowie Möbel- und Ernährungsindustrie.

Branchenmix von industriellen Globalplayern, mittelständische

Dienstleistungsunternehmen sowie Handwerksbetrieben, das der Region

wirtschaftliche Stabilität sichert.

Bei uns sind „Neue“ in guter Gesellschaft – „Made in Lippe“

Die Einbindung in ein Netzwerk Ihrer Branche - viele bekannte Marken und

Markenführer haben in unserer Region ihr Zuhause.


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Bildung und Weiterbildung in Lippe

Hunderte von Ausbildungsbetrieben im IHK-Gebiet

Das komplette Schulangebot: dreigliedrig oder als Gesamtschulen bis

zum gymnasialen Abschluss

Bildungsgenossenschaft Lippe Bildung e.G.

Fachkräfte nach Maß: Ihre künftigen Mitarbeiter werden u.a. in der Hochschule

Ostwestfalen-Lippe, der privaten Fachhochschule des Mittelstands (FHM), den

Universitäten Bielefeld und Paderborn sowie den Berufskollegs ausgebildet.

Netzwerk Lippe GmbH, DetmoldKommunale Beschäftigungsförderung des Kreises Lippe

LippischesFortbildungszentrum

für neue Technologien e.V.,

Detmold

Koordinierungsstelle Schule- Beruf im Projekt Jugend braucht Zukunft des Kreises Lippe

Innovative

Bildungsregion

Lippe

Berufskollegs (duale Ausbildung,

Weiterqualifzierung für den Beruf)

(an den Standorten Lemgo, Detmold, Höxter,

Warburg); auch Weiterbildungsangebot

Bildungsmeile Lemgo-Lüttfeld

(Kunststof ftechnik)

Fachhochschulen

Universitäten

Science-to-Business-

Center


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Der Kreis Lippe entwickelt darüber hinaus mit dem CIIT Centrum Industrial IT

oder dem Fraunhofer IOSB-INA Kompetenzzentrum Industrial Automation in

Lemgo Potenziale und Kompetenzen mit Strahlkraft über die Kreisgrenzen

hinaus.

Lebensqualität in Lippe

Hoher Freizeit – und Erlebniswert für Familien

Preisgünstige Angebote von Baugrundstücken und Wohnraum

Zahlreiche Erholungs- und Wellness-angebote im „Heilgarten

Deutschlands“

Attraktive Gesundheitsangebote im Staatsbad Meinberg

Kulturelle Vielfalt: Musseen, Theater, Internationale

Veranstaltungsreihen

Der Standort des interkommunalen Industrieparks liegt an der Schnittstelle

zwischen den touristischen Zielen rund um Detmold und den

Anziehungspunkten Bad Pyrmont und am Schiedersee. "Dort arbeiten, wo

andere Urlaub machen", bietet den Bewohnern in einer abwechslungsreichen

Landschaft ein reiches Angebot an kulturellen und historischen Attraktionen,

kombiniert mit Sport- und Wellnessangeboten.


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Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Hermannsdenkmal, die

Externsteine sowie der Schiedersee. Es wird ein dichtes Netz an Wander- und

Radwegen angeboten. Touristische Ziele sowie die historischen Stadtkerne der

umliegenden Städte werden so auch für Fußgänger und Radfahrer verknüpft.

Einen Online-Überblick über die Vielfalt rund um die Stadt Horn-Bad Meinberg

erhalten Sie über den nachfolgenden Link zur Web-Seite der Stadt. Hier

präsentieren wir Ihnen den Veranstaltungskalender, Tourismus + Freizeit,

Kultur + Veranstaltungen

http://www.hornbadmeinberg.de/kultur-veranstaltungen.html

und natürlich auch die Vernetzung für Bürger + Service zur offiziellen

Homepage http://www.horn-badmeinberg.de/Rat-und-Verwaltung der Stadt

Horn-Bad Meinberg.

Bad Meinberg in Facebook

"Gefällt mir" sollten Sie hier anklicken und Sie erhalten aktuelle Infos per

Facebook.

Lippe ist lebenswert!

Das Lipperland hat viel zu bieten. Auf einer Fläche von 1.246 km² leben im

Kreis Lippe rund 353.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden. Die

Vielfältigkeit der Region zeichnet den dritten Landesteil NRW's aus. Wichtige

Ballungszentren wie Bielefeld, Paderborn oder Hannover sind gut und schnell

zu erreichen. Lippe ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe, die nicht nur zu den

stärksten Wirtschaftsstandorten Deutschlands zählt sondern auch

landschaftlich eine Menge zu bieten hat. Egal, ob zu Fuß, mit dem Rad oder

per Auto: Es gibt viel zu entdecken in Lippe!

Bevölkerungsentwicklung:

Der demographische Wandel bringt in den kommenden Jahren viele

Veränderungen mit sich. Die Menschen werden älter, die Gesellschaft

vielfältiger. Im Jahr 2020 wird jedoch Ostwestfalen-Lippe die jüngste Region in

Deutschland sein, denn die Alterslastquote nimmt in OWL weniger stark zu als

in Deutschland. Auf 100 Personen im erwerbsfähigen Alter kommen im Jahr

2020 in Deutsch-land 28 Kinder und Jugendliche, in Ostwestfalen-Lippe

dagegen 33. Allgemein nimmt die Bevölkerungszahl ab. Auch der Kreis Lippe

wird nach Vorausberechnungen bis zum Jahr 2020 etwa fünf Prozent seiner

Bevölkerung verlieren. Schon jetzt beschäftigt sich der Kreis intensiv mit den

Folgen des Demographiewandels in allen Lebenslagen – angefangen im

Pflegebereich bis hin zur Siedlungsstruktur in unserer Region.

http://www.hornbadmeinberg.de/kultur-veranstaltungen.html

http://www.horn-badmeinberg.de/Rat-und-Verwaltung


Tel.: +49(0234) 201 291 │ Fax: +49(5234) 201 1291


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Der IndustriePark Lippe

Projekt- und Standortmanagement

Uta Lewien

Marktplatz 2

32805 Horn-Bad Meinberg

Telefon: 05234 201-291

Service Hotline: 05234 201-444

Fax: 05234 201-1291

[email protected]

www.derindustrieparklippe.de

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