3 O UBICACION DEL LOTE N CARACTERISTICAS A TENER …
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GSPublisherEngine 0.0.100.100 COMUNAS Norte 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 10 15 16 Nororiental San Francisco Occidental Garcia Rovira La Concordia Ciudadela Suroccidente La Pedregosa Provenza Sur Cabecera Oriental Morrorico Centro Lagos 17 Mutis 15 6 4 5 13 12 BARRIOS Calle 33 Calle 35 Carrera 23 Carrera 24 Calle 34 Carrera 18 Calle 31 Carrera 19 Calle Calle 30 33 Carrera 22 Calle 31 Calle 28 AVENIDA QUEBRADA SECA Calle 33 A Calle 34 BARRIO ANTONIA SANTOS BARRIO CENTRO Santander Codazzi del Comercio Hotel Morgan Agustin Parque Instituto Club Ahorramas Corpavi Hotel Bucacentro de Prevision Caja Nal Shalom El Cid Cinema 1 La Hacienda Notaria 2 Crea Central Hogar Arzobispal Centenario Curia Parque Pilar Hotel Antonia Santos Parque Sintra Colegio Contra El Cancer Liga Santandereana Terpel Misionero Centro Cristiano de Colombia Uniroyal Palo Negro Uniroyal Colegio Cazadores Unidos Corporacion Sta. Teresa Cia. Nal de Infantil los Comuneros Colegio El Buen Pastor Icollantas Templo Cristiano Asturias a Chocolates T.C.C. La Res Veterinaria Meseta de Bucaramanga Defensa de la Regional para la Corporacion Autonoma CDMB Comercial Banco Atlas Las Villas Seguros Andino Hotel Rosedal Pasaje Parqueadero COOPCENTRAL de Transito y Transporte Nacional Edificio Insugan Credito Agrario Caja de Banco Popular de la Republica Banco Edificio Caja Social La Triada Bancoop Parqueadero San Felipe Fundacion Mundial de la Mujer Consulado Honorario de Espana Centro de Capacitacion Comfenalco Colegio Atenas Colombia Lemas de Banco Tequendama Asociacion Scout Notaria Quinta Asociacion de Pensionados Ferroviarios Centro Colombo Venezolano Colegio Colombo Venezolano Bonita Hotel Ciudad Soto Mayor Cuaemponal Edificio Garabandal Colchones Picolin Mision Carismatica Internacional Infantil Psicopedagogico Colegio BARRIO CENTRO Colombo Venezolano Colegio Centro E/C E/C Calle 33 Calle 35 Carrera 23 Carrera 24 Calle 34 Carrera 18 Calle 31 Carrera 19 Carrera 20 Calle Calle 30 33 Carrera 22 Calle 31 Calle 28 AVENIDA QUEBRADA SECA Calle 33 A Calle 34 BARRIO ANTONIA SANTOS BARRIO CENTRO Santander Codazzi del Comercio Hotel Morgan Agustin Parque Instituto Club Ahorramas Corpavi Hotel Bucacentro de Prevision Caja Nal Shalom El Cid Cinema 1 Notaria 2 Crea Central Hogar Arzobispal Centenario Curia Parque Pilar Hotel Antonia Santos Parque Sintra Colegio Contra El Cancer Liga Santandereana Terpel de Colombia Uniroyal Palo Negro Uniroyal Colegio Cazadores Unidos Corporacion Sta. Teresa Cia. Nal de Infantil los Comuneros Colegio El Buen Pastor Icollantas Templo Cristiano Asturias a Chocolates T.C.C. La Res Veterinaria Meseta de Bucaramanga Defensa de la Regional para la Corporacion Autonoma CDMB Comercial Banco Atlas Las Villas Seguros Andino Hotel Rosedal Pasaje Parqueadero COOPCENTRAL de Transito y Transporte Nacional Edificio Insugan Credito Agrario Caja de Banco Popular de la Republica Banco Edificio Caja Social La Triada Bancoop Parqueadero San Felipe Fundacion Mundial de la Mujer Consulado Honorario de Espana Centro de Capacitacion Comfenalco Colegio Atenas Colombia Lemas de Banco Tequendama Asociacion Scout Notaria Quinta Asociacion de Pensionados Ferroviarios Centro Colombo Venezolano Colegio Colombo Venezolano Bonita Hotel Ciudad Soto Mayor Cuaemponal Edificio Garabandal Colchones Picolin Mision Carismatica Internacional Infantil Psicopedagogico Colegio BARRIO CENTRO Colombo Venezolano Colegio Centro E/C E/C C A R A C T E R I S T I C A S D E L E N T O R N O CARACTERISTICAS A TENER ENCUENTA SE PRETENDE UBICAR LA ESCUELA EN UN SETOR DENTRO DE LA CIUDAD, SITUANDONOS EN EL CORAZON DE ELLA, HACI PARA ESTAR CERCA DEL PROBLEMA Y PRESTANDO ESTUDIOS Y SOLUCIONES INMEDIATAS, ASI MISMO OFREZCA AREAS NECESARIAS Y CONDICIONES AMBIENTALES DENTRO DEL OBJETO, PARA APORTAR AL DESARROLLO DEL APRENDIZAJE TANTO PRACTICO COMO TEORICO, TENIENDO ENCUENTA LA FACIL ACCESIBILIDAD Y CONDICIONES TOPOGRAFICAS OPTIMAS PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES. S E L E C C I O N D E L L O T E EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA LA ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD ES MUY LIMITADA, PRODUCTO A SU CONDICION TOPOGRAFIACA. SU MOVILIDAD MEDIANTE EL SISTEMA MASIVO "METROLINEA", QUE SE GENERA DE NORTE A SUR CON RUTAS PRINCIPALES TAL COMO LA P8 Y T3 Y SU RED DE APOYO; HACIA EL ORIENTE Y OCCIDENTE CON RUTAS COMO P13, P8 Y P10. EL AUGE CONSTRUTIVO DE NUEVAS EDIFICACIONES EN EL TERRITORIO, BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA, HACEN DE ESTOS MUNICIPIOS UN EPICENTRO URBANO CONSTRUCTIVO, DONDE LA ALTA DENSIFICACION, POR VIVIENDAS Y CONTRUCCIONES ANTIGUAS DE UN NIVEL, CON GRANDES LOTES, CONDICIONAN A LA CIUDAD A GENERAR NUEVAS RUTAS URBANISTICAS, TAL COMO NUEVOS TERRENOS DENSIFICADOS Y ZONAS DE SUBDESARROLLO EN LA CIUDAD. GRAFICO DE DENSIDADES Y ZONAS URBANAS DESARROLLADAS ANALISIS DE ACCESIBILIDAD, MOVILIDAD DE BUCARAMANGA Y SUAREA METROPOLITANA LAS CONDICIONES VISUALES VARIAN SEGUN EL SECTOR, EN EL MUNICIPIO DE BUCARAMANGA, SECTORES COMO CABECERA DE LLANO, SE PERCIBE UN ALTO INDICE DE OBSTRUCCION VISUAL, ALTA DESIDAD SONORA E IGUALMENTE PROBLEMAS DE MOVILIDAD. EN EL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA, SE PERCIBE UN ALTO INDICE DE CONTRUCCION, PRINCIPALMENTE ADYACENTE AL AUTOPISTA DE INTERCONEXION CON BUCARAMANGA Y PIEDECUESTA. HACIA LE MUNICIPIO DE GIRON EL PANORAMA ES DE TERRENOS ROCOSOS CON POCA VEGETACION E IGUALMENTE LA PRESENCIA DE ENORMES INDUSTRIAS, BODEGAS Y FABRICAS. INSTITUCIONES DE EDUCACION SUPERIOR CONEXION VIAL UBICACION LOTE CONEXION METROPOLITANA DESARROLLO INDUSTRIAL OBSERVANDO EL PLANO EXISTE UN EJE LONGITUDINAL EN SENTIDO SUR NORTE, EN CUANTO AL DESARROLLO VIAL URBANO QUE DESDE PIEDECUESTA, PASANDO POR FLORIDABLANCA Y CONECTANDO A LA CIUDAD DE BUCARAMANGA. TOMANDO COMO UN EJE ESTRUCTURANTE Y DE CONEXION, ESTE EJE QUE SE APROVECHA, IGUALMENTE POR LA UBICACION DE LAS DIFERENTES INSTITUCIONES DE EDUCACION SUPERIOR SE IDENTIFICO UNA ZONA EN ALTO DESARROLLO HISTORICO, PATRIMONIAL, URBANISTICO CON LAS CONDICIONES Y CARACTERISTICAS OPTIMAS PARA LA IMPLANTACION DE LA ESCUELA. Bucaramanga floridablanca piedecuesta giron CARRERA 20 CARRERA 21 CALLE 31 - CALLE 33 3 Hotel Guane Anillo Vial Super Via Via Principal a Matanza Via a la Costa Via a Cucuta Autopista a Florida Autopista a Giron Via Acueducto Via Palenque Cafe Madri d Via al Aeropuerto Autopista a Florida Via a la Costa 5 6 3 8 1 2 7 9 4 11 14 10 12 7 13 11 6 3 3 ZONAS NORMATIVAS Morrorico San Alonso Cabecera Lagos Provenza Via Giron Ciudadela Centro Occidente San Francisco Norte Kennedy Colorados Chimita 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Anillo Vial Autopista a Florida Via al Aeropuerto Carrera 21 Calle 31 Calle 33 UBICACION DEL LOTE AM PM
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GSPublisherEngine 0.0.100.100
COMUNAS
Norte1234
5678
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1112
1314101516
NororientalSan FranciscoOccidental
Garcia RoviraLa ConcordiaCiudadelaSuroccidente
La PedregosaProvenzaSurCabecera
OrientalMorroricoCentroLagos
17 Mutis
15
6
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BARRIOS
Calle 33
Calle 35
Carrera 23
Carrera 24
Calle 34
Carrera 18
Calle 31
Carrera 19
CalleCalle 3033C
arrera 22
Calle 31
Calle 28
AVENIDA QUEBRADA SECA
Calle 33 A
Calle 34
BARRIO ANTONIA SANTOSBARRIO CENTRO
Santander Codazzidel ComercioHotel Morgan Agustin
Parque InstitutoClubAhorramasCorpavi
Hotel
Bucacentrode PrevisionCaja Nal
ShalomEl CidCinema 1La Hacienda
Notaria 2Crea Central
Hogar
ArzobispalCentenario Curia
ParquePilarHotel
Antonia Santos
Parque
Sintra
ColegioContra El CancerLiga Santandereana
Terpel MisioneroCentro Cristiano
de ColombiaUniroyal
Palo NegroUniroyal
Colegio
Cazadores UnidosCorporacion
Sta. TeresaCia. Nal deInfantil los ComunerosColegio El Buen Pastor
IcollantasTemplo Cristiano
Asturias
a
Chocolates
T.C.C.
La ResVeterinaria
Meseta de BucaramangaDefensa de la
Regional para laCorporacion Autonoma
CDMB
ComercialBanco
Atlas
Las Villas
Seguros
AndinoHotel Rosedal
PasajeParqueadero
COOPCENTRALde Transito
y Transporte
NacionalEdificio
Insugan
Credito AgrarioCaja de
Banco Popular
de la RepublicaBanco
Edificio
Caja SocialLa Triada
Bancoop
ParqueaderoSan Felipe
FundacionMundial de
la Mujer
ConsuladoHonorario
de Espana
Centro deCapacitacion
Comfenalco
Colegio Atenas
ColombiaLemas de
BancoTequendama
AsociacionScout
Notaria Quinta
Asociacion dePensionadosFerroviarios
CentroColombo
VenezolanoColegio
Colombo Venezolano
BonitaHotel Ciudad
Soto Mayor
Cuaemponal
EdificioGarabandal
ColchonesPicolin
Mision CarismaticaInternacional
InfantilPsicopedagogico
Colegio
BARRIO CENTRO
Colombo VenezolanoColegio Centro
E/C
E/C
Calle 33
Calle 35
Carrera 23
Carrera 24
Calle 34
Carrera 18
Calle 31
Carrera 19
Carrera 20
CalleCalle 3033C
arrera 22
Calle 31
Calle 28
AVENIDA QUEBRADA SECA
Calle 33 A
Calle 34
BARRIO ANTONIA SANTOSBARRIO CENTRO
Santander Codazzidel ComercioHotel Morgan Agustin
Parque InstitutoClubAhorramasCorpavi
Hotel
Bucacentrode PrevisionCaja Nal
ShalomEl CidCinema 1
Notaria 2Crea Central
Hogar
ArzobispalCentenario Curia
ParquePilarHotel
Antonia Santos
Parque
Sintra
ColegioContra El CancerLiga Santandereana
Terpel
de ColombiaUniroyal
Palo NegroUniroyal
Colegio
Cazadores UnidosCorporacion
Sta. TeresaCia. Nal deInfantil los ComunerosColegio El Buen Pastor
IcollantasTemplo Cristiano
Asturias
a
Chocolates
T.C.C.
La ResVeterinaria
Meseta de BucaramangaDefensa de la
Regional para laCorporacion Autonoma
CDMB
ComercialBanco
Atlas
Las Villas
Seguros
AndinoHotel Rosedal
PasajeParqueadero
COOPCENTRALde Transito
y Transporte
NacionalEdificio
Insugan
Credito AgrarioCaja de
Banco Popular
de la RepublicaBanco
Edificio
Caja SocialLa Triada
Bancoop
ParqueaderoSan Felipe
FundacionMundial de
la Mujer
ConsuladoHonorario
de Espana
Centro deCapacitacion
Comfenalco
Colegio Atenas
ColombiaLemas de
BancoTequendama
AsociacionScout
Notaria Quinta
Asociacion dePensionadosFerroviarios
CentroColombo
VenezolanoColegio
Colombo Venezolano
BonitaHotel Ciudad
Soto Mayor
Cuaemponal
EdificioGarabandal
ColchonesPicolin
Mision CarismaticaInternacional
InfantilPsicopedagogico
Colegio
BARRIO CENTRO
Colombo VenezolanoColegio Centro
E/C
E/C
C A
R A
C T
E R
I S
T I
C A
S
D E
L
E N
T O
R N
O CARACTERISTICAS A TENER ENCUENTASE PRETENDE UBICAR LA ESCUELA EN UN SETOR DENTRO DE LA CIUDAD,SITUANDONOS EN EL CORAZON DE ELLA, HACI PARA ESTAR CERCA DELPROBLEMA Y PRESTANDO ESTUDIOS Y SOLUCIONES INMEDIATAS, ASI MISMOOFREZCA AREAS NECESARIAS Y CONDICIONES AMBIENTALES DENTRO DELOBJETO, PARA APORTAR AL DESARROLLO DEL APRENDIZAJE TANTO PRACTICOCOMO TEORICO, TENIENDO ENCUENTA LA FACIL ACCESIBILIDAD YCONDICIONES TOPOGRAFICAS OPTIMAS PARA EL DESARROLLO DE LASACTIVIDADES.
S E L E C C I O N D E L L O T E
EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA LA ACCESIBILIDAD YCONECTIVIDAD ES MUY LIMITADA, PRODUCTO A SU CONDICIONTOPOGRAFIACA. SU MOVILIDAD MEDIANTE EL SISTEMA MASIVO"METROLINEA", QUE SE GENERA DE NORTE A SUR CON RUTASPRINCIPALES TAL COMO LA P8 Y T3 Y SU RED DE APOYO; HACIA ELORIENTE Y OCCIDENTE CON RUTAS COMO P13, P8 Y P10.
EL AUGE CONSTRUTIVO DE NUEVAS EDIFICACIONES EN EL TERRITORIO,BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA, HACEN DE ESTOSMUNICIPIOS UN EPICENTRO URBANO CONSTRUCTIVO, DONDE LA ALTADENSIFICACION, POR VIVIENDAS Y CONTRUCCIONES ANTIGUAS DE UNNIVEL, CON GRANDES LOTES, CONDICIONAN A LA CIUDAD A GENERARNUEVAS RUTAS URBANISTICAS, TAL COMO NUEVOS TERRENOSDENSIFICADOS Y ZONAS DE SUBDESARROLLO EN LA CIUDAD.
GRAFICO DE DENSIDADES Y ZONAS URBANASDESARROLLADAS
ANALISIS DE ACCESIBILIDAD, MOVILIDAD DEBUCARAMANGA Y SUAREA METROPOLITANA
LAS CONDICIONES VISUALES VARIAN SEGUN EL SECTOR, EN ELMUNICIPIO DE BUCARAMANGA, SECTORES COMO CABECERADE LLANO, SE PERCIBE UN ALTO INDICE DE OBSTRUCCIONVISUAL, ALTA DESIDAD SONORA E IGUALMENTE PROBLEMASDE MOVILIDAD.
EN EL MUNICIPIO DE FLORIDABLANCA, SE PERCIBE UN ALTOINDICE DE CONTRUCCION, PRINCIPALMENTE ADYACENTE ALAUTOPISTA DE INTERCONEXION CON BUCARAMANGA YPIEDECUESTA.
HACIA LE MUNICIPIO DE GIRON EL PANORAMA ES DETERRENOS ROCOSOS CON POCA VEGETACION E IGUALMENTELA PRESENCIA DE ENORMES INDUSTRIAS, BODEGAS YFABRICAS.
INSTITUCIONES DEEDUCACION SUPERIOR
CONEXION VIAL
UBICACION LOTE
CONEXIONMETROPOLITANA
DESARROLLOINDUSTRIAL
OBSERVANDO EL PLANO EXISTE UN EJELONGITUDINAL EN SENTIDO SUR NORTE,EN CUANTO AL DESARROLLO VIALURBANO QUE DESDE PIEDECUESTA,PASANDO POR FLORIDABLANCA YCONECTANDO A LA CIUDAD DEBUCARAMANGA.TOMANDO COMO UN EJEESTRUCTURANTE Y DE CONEXION, ESTEEJE QUE SE APROVECHA, IGUALMENTEPOR LA UBICACION DE LAS DIFERENTESINSTITUCIONES DE EDUCACIONSUPERIOR SE IDENTIFICO UNA ZONA ENALTO DESARROLLO HISTORICO,PATRIMONIAL, URBANISTICO CON LASCONDICIONES Y CARACTERISTICASOPTIMAS PARA LA IMPLANTACION DE LAESCUELA.
Bucaramanga
floridablanca
piedecuesta
giron
CARRERA 20 CARRERA 21 CALLE 31 - CALLE 33
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Hotel Guane
Anillo Vial
Supe
r Via
Via Principal a Matanza
Via
a la
Cos
ta
Via a C
ucuta
Autopista a Florida
Autopista a Giron
Via Acueducto
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Pale
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Via a la Costa
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ZONAS NORMATIVAS
MorroricoSan AlonsoCabeceraLagos
ProvenzaVia GironCiudadelaCentro
OccidenteSan FranciscoNorteKennedy
ColoradosChimita
1234
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Anillo Vial
Autopista a Florida
Via
al A
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Carrera 21
Calle 31
Calle 33
UBICACION DEL LOTE
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