I. PRELIMINARESDentro de los planteamientos preliminares en obra encontramos los puntos de partida con características técnicas y aplicaciones inmediatas en terreno, iniciando de esta forma la construcción de una vivienda que irá agrupando características singulares. Los preliminares se refieren a los aspectos de ubicación y acomodación de los terrenos necesarios, ajustando todas las variaciones y correcciones inmediatas e indispensables, apoyados en el sentido topográfico de nivelación y replanteo que configuran todos los movimientos de tierra.

Descripción. Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la ejecución de las obras tales como: campamento, almacén, oficinas, cerramiento, instalaciones provisionales de servicios de acueducto, energía, teléfono, sanitarias, limpieza, descapote del terreno y localización de la obra.

1.1 LOCALIZACION Y REPLANTEO.

Se refiere esta especificación, al trabajo que debe realizarse para definir la ubicación exacta de las obras en el terreno, o sitio que el interventor asigne para tal efecto, de acuerdo con los planos suministrados al Contratante. Cualquier inconsistencia encontrada, el constructor deberá informar por escrito al interventor.

Se realiza ciñéndose a los planos de localización del proyecto y a los planos topográficos, para los cuales se emplean instrumentos de precisión (equipo de Topografía) que permitan fijar adecuadamente los puntos de construcción fijados en los planos arquitectónicos. Esta labor debe ser desempeñada por un topógrafo matriculado.

La localización y el replanteo para esta obra se realizarán de forma manual con la ayuda de herramientas como cintas, estacas y otras.

Se verificará la ubicación del proyecto en el terreno, de tal forma que queden exactamente definidos y aprobados los puntos de referencia o amarre tanto horizontal como vertical, los linderos del terreno a ocupar y se compruebe que en ningún caso habrá invasión de predios no pertenecientes al área a intervenir.

Los BM y ejes de referencia, se deberán ubicar en sitios que no intervengan con el desarrollo de la obra o que obliguen a destruirlos, de tal forma que permitan su control posterior en cualquier momento de la obra.

Antes de iniciar las obras, el contratista someterá a la aprobación del interventor la localización general del proyecto y sus niveles, teniendo autorizar la iniciación de las obras.

Se mide, se analiza y se paga M2.

Para la localización horizontal y vertical del proyecto, el contratista se pondrá de acuerdo con el interventor para determinar para determinar una línea básica debidamente amojonada y acotada, con referencias (a puntos u objetos fácilmente determinables) distantes bien protegidas y que en todo momento sirvan de base para hacer los replanteos y nivelaciones necesarias.

El replanteo y nivelación de la obra será ejecutado por el contratista, utilizando personal experto y equipos de precisión.

Medida de pagos. Se cobrara las medidas y el valor de la mano de la obra en el contrato que realiza el contratista. De acuerdo a la cotización de mismo.

1.2 LIMPIEZA Y DESCAPOTE.

Previamente a la localización y el replanteo se efectuará la limpieza y emparejamiento del terreno en general y en especial de la zona de trazado. En esta partida se incluye los desmontes, relleno de hondonadas existentes en el terreno, como la rectificación o desviación de cauces de agua, etc.

El Contratista ejecutará estos trabajos, incluyendo la corta y destronque de los árboles, arbustos y raíces solo de aquellos que queden dentro del trazado de los edificios, previa aprobación del arquitecto o constructor en su defecto. El resto de los árboles se cuidarán y protegerán adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas.

En toda obra, antes de iniciar los trabajos de construcción, el terreno se despoja de capa vegetal, escombros, residuos y demás cuerpos que perjudiquen y obstaculicen, con la finalidad de evitar la contaminación del material de construcción que se utilizaran en la obra, obteniendo un área de trabajo limpia y lista para iniciar la construcción.

El descapote, vinculado con la nivelación, nos indicará, de acuerdo con el espesor de la capa por retirar, la cantidad en volumen de material que será trabajado. Generalmente para la zona regional que nosotros tratamos, los descapotes se ajustarán principalmente a retirar la capa vegetal o capa orgánica, suelo de cultivo limoso que no da características de estabilidad en el suelo para conformar una estructura y por lo tanto se deberá descapotar es decir retirar.

En este proyecto será necesario el descapote o retiro de la capa orgánica en determinadas áreas y de suelos de poca estabilidad. Esta capa posee un espesor de 22 cm. Será removido de forma manual utilizando machetes, picas, palas y carretilla.

Comprende los trabajos preliminares, tendientes a al preparación de terreno para la explanación y adecuación de la zona demarcada en los planos o indicada por el interventor. Consiste en limpiar y despejar el área de los árboles, arbustos, (si es necesario, se solicita los permisos ante las entidades

competentes) y todos los materiales extraños que obstaculicen las labores posteriores, transportándolos a los sitios aprobados por el interventor, y tomando las medidas de seguridad adecuadas para proteger las zonas vecinas.

Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser utilizables para otros fines, serán de la propiedad de la Entidad y no podrán ser retirados sin la autorización escrita del interventor.

Medida el descapote se medirá en metros cuadrados, medio sobre la proyección horizontal de la zona demarcada y su precio incluye todos los costos directos e indirectos del contratista, necesarios para hacer entrega de la obra a satisfacción de la interventora.

Forma de pagos se realizaran por metro cuadrado de descapote, el precio unitario incluirá el cargue, transporte y descargue del material proveniente del descapote hasta botadero.

Estos trabajos se ejecutaran de conformidad con los detalles mostrados en los planos o por el interventor, utilizando el equipo apropiado para ello.

1.3 CERRAMIENTO DEL LOTE.

El cerramiento del lote cera realizado para tener privacidad en la obra y para seguridad de los transeúntes que por alguna circunstancia pasen por la obra. Esta actividad será realizada por obreros.

El cerramiento deberá ser fácilmente desmontable para facilitar el ingreso de materiales. Deberá prever las adecuaciones necesarias para conformación de taludes y junto con la Supervisión determinarán los accesos vehiculares y peatonales necesarios para la obra siempre con previa aprobación del Comando o su delegado.

El contratista garantizará la estabilidad y perfecto estado del cerramiento para lo cual deberá realizar las excavaciones necesarias y emplear la cimentación y sistema estructural que garantice la estabilidad. Deberá proveer de puertas peatonales y vehiculares necesarias que garanticen la seguridad.

Este encerramiento será realiza en zinc con una altura de 2.4 m. Esto será pagado por M*2.

1.4CAMPAMENTO.

La ubicación dentro del predio de la obra, esto es supremamente importante ya que este campamento debe estar cerca de la obra en sí, pero sin incomodar para el paso de vehículos de transporte de materiales y de la ubicación de los mismos. Por otro lado, debe ser un campamento seguro, pues allí se guardarán los materiales usados en la construcción. También debe encontrarse bien orientado hacia la obra, es decir que desde allí puedan controlarse todos los pasos a seguir en la misma.

Es el sitio destinado para el almacenamiento de los materiales de construcción. Se construye con materiales sencillos, en vista que utilización es temporal, (por el tiempo que dure la obra) y fácilmente desmontable. Se destinara a su vez para la dirección de la obra. Se ubica siempre en un lugar estratégico.

El campamento se construirá con las siguientes medidas: 3m x 5m, con una altura de 2.50 mt en la parte inferior de la cubierta y 2.80 mt en la parte superior.

El área de construcción del campamento será de 15 m2. Se levantara muros en bloque No 5 y para su colocación se utilizara mortero: 1:5.

Para la cubierta se empleara el zinc, y una puerta metálica de segunda. Se realizara la instalación eléctrica provisional, adecuado para la vigilancia nocturna y el suministro energía para los diferentes aparatos eléctricos utilizados en la obra. También, tendrá adjunto un baño de 1.20 de largo 1.20 de ancho y 1.80 de altura. El ítem se analizara y pagara por unidad.

1.4 INSTALACIONES PROVICIONALES.

Considerando la envergadura de la obra, se tramitará la obtención de los empalmes definitivos de Agua Potable y Electricidad al momento de ejecutarse la Instalación de Faenas.

El costo de los consumos y derechos que deriven de estas instalaciones, será de cargo del Contratista, hasta la recepción provisoria de la obra una vez cumplidas las observaciones técnicas.

Estas instalaciones son construidas con materiales baratos ya que cuando se acabe la obra debemos demolerlo.

Deberá consultarse un botiquín con todos los elementos indispensables para efectuar primeros auxilios en caso de accidentes.

1.5.1 INSTALACIONES DE ACUEDUCTO.

El Constructor deberá tener en cuenta en su oferta los costos que demanden la construcción y conservación de obras provisionales o temporales, tales como campamentos, oficinas, depósitos, vías, talleres, dotaciones, herramientas y obras para control de cualquier tipo de contaminación.

Igualmente deberá considerar que son por cuenta del Constructor las acometidas y distribución temporal de los servicios de agua, en los sitios que se requieran y los elementos necesarios de protección y seguridad tanto para su personal como para sus instalaciones.

La conexión será directamente del acueducto del sector con tubería PVC de Ø ½” y será almacenada en un tanque plástico de capacidad de 2m³ en el área designada para la obra.

Se mide, se analiza y se paga GL.

1.5.2 INSATALACIONES ELECTRICAS.

Se construirá por líneas aéreas sobre `postes de madera y cables forrados con altura no menor a 3m. Antes de hacer la solicitud de instalación, el contratista calculara los consumos previendo que el suministro sea suficiente para atender las necesidades de la construcción, mientras se hace la instalación definitiva.

Para la instalación de la luz se requiere el permiso de la empresa encargada de la distribución energética de la región; la conexión se hará al sistema eléctrico que corre en dirección a la vía principal más próximo.

Se mide se analiza y se paga GL.

1.5.3 INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO.

Igualmente deberá considerar que son por cuenta del Constructor las acometidas y distribución temporal de los servicios de alcantarillado, en los sitios que se requieran y los elementos necesarios de protección y seguridad tanto para su personal como para sus instalaciones.

Las aguas negras provenientes de la obra se depositaran directamente en el alcantarillado público. En tubería de gres de Ø de 4” se mide, se analiza y se paga GL.

1.6 EXCAVACIONES MANUALES EN TIERRA SECA H< 2m.

Las excavaciones se realizarán de acuerdo a los sitios necesarios según el proyecto y de conformidad con las dimensiones de los planos de detalles. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio.

Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o tendidas según el tipo del terreno en concepto del Interventor y su fondo nivelado horizontalmente excepto cuando en los planos constructivos se especifiquen detalladamente las pendientes.

Cuando por causa de la topografía, sea necesario escalonar la cimentación, deberá tener especial cuidado en conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los escalones no debe ser superior a la altura fijada para los cimientos, con el fin de que puedan trasladarse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no superior a la altura del cimiento especificado.

Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la cimentación de Construcciones, con el fin de que éste tome las medidas del caso, se suspenderá la ejecución de las excavaciones hasta tanto sean suministrados los nuevos diseños de cimentación.Si en algún sitio de la excavación del piso para la fundación se afloja, el material flojo deberá removerse y reemplazarse con material seleccionado o con concreto como lo ordene el Interventor, lo cual se reconocerá en el Ítem correspondiente.

Se considerará como sobre-excavación los materiales situados por fuera de los alineamientos o cotas indicadas en los planos o aprobados explícitamente por el Interventor.El Contratista no recibirá ningún pago por concepto de la sobre-excavación que resultare en las operaciones bien sea por las condiciones del terreno, por la acción de los agentes naturales de construcción, o por cualquier otra causa. Las excavaciones para zapatas de columnas y cimientos de muros deberán ser ejecutadas en los anchos y profundidades indicados en los planos estructurales. Los costados de las excavaciones para las zapatas deberán ser perfectamente verticales y el fondo nivelado horizontalmente.

En todo caso las profundidades de las excavaciones serán aconsejadas en el estudio de los suelos. Todas estas operaciones se harán por medio manual. Las excavaciones para tanques se harán hasta la profundidad necesaria para la ejecución de los trabajos respectivos dejando margen para el concreto de solado. Las paredes deberán ser de talud con una inclinación que garantice su estabilidad.

Deberán protegerse contra el deterioro causado por las aguas lluvias cubriendo la superficie con capa de mortero pobre de cemento y arena, de 1 á 2 centímetros de espesor siguiendo las instrucciones del Interventor.

Las dimensiones de la excavación para tanques deberán permitir la ejecución de los muros con testeros libres en ambas caras.

El Contratista deberá ejecutar a sus expensas todas las obras provisionales y trabajos que sean necesarios para desaguar y proteger contra inundaciones la zona de construcción y todas aquellas obras que el Interventor le ordene.

Se pagará por metro cúbico (M3) en banco y este precio incluirá todos los costos de mano de obra, materiales, equipos y herramientas que el Contratista debe utilizar para su correcta ejecución; teniendo en cuenta que no recibirá pago adicional por entibamientos, solados, motobombas y/o protecciones contra la lluvia o agua de escorrentía.

1.7 RETIRO DE SOBRANTES.

Este artículo se refiere al acarreo del material selecto, y al acarreo del material sobrante de las excavaciones o cortes de suelos que hay que eliminar del área de la construcción. El Solicitante acarreará del banco de material selecto al proyecto por su cuenta y riesgo en cantidad suficiente, teniendo en cuenta el abundamiento y encogimiento del material.

Este material lo transportará de los bancos que él estime conveniente, siempre que dicho material cumpla con lo especificado.

El Solicitante transportará fuera del sitio del proyecto, todo material de suelo sobrante de excavación o de relleno, así como el material arcilloso de los cortes que no tengan uso en la obra. Estos los trasladará o botará en lugares donde no hagan daño a terceros o donde lo indique el Supervisor. Para eso se requiere el uso de volquetas.

se analizara y pagara por metro cúbico M3; teniendo en cuenta el 20% de expansión del material.

II.CIMENTACIONEs un conjunto de elementos que reciben el peso de la construcción y distribuyen uniformemente la carga (en toda su longitud) al suelo de apoyo. Están compuestas por: el cimiento y el sobre cimiento.

Al disponernos a realizar las cimentaciones de una edificación, lo primero que debemos de hacer es estudiar e interpretar el plano, para saber qué tipo de cimiento es el que se especifica y los puntos donde se deben colocar las columnas de confinamiento.

Se mide ML, se analiza M3 y se paga M3.

Contiene las normas generales que regulan la fabricación, manejo, transporte, colocación, resistencia, acabados, formaletas, curado, protección y en general todas las relacionadas con los concretos reforzados, simples o ciclópeos que se requieran en la ejecución de las obras, se seguirán, además, las recomendaciones del Código Colombiano Sismo Resistente.

Incluye, además, especificaciones sobre el uso de aditivos, reparaciones del concreto, mortero, medida y pago de los concretos y losas aligeradas y las demás que tengan que ver con estas actividades.

Materiales. No se permitirán vaciados de concreto sin disponer en el sitio de las obras de los materiales suficientes en cantidad y calidad aprobadas por el Interventor o sin que haya un programa de suministros adecuada para atender al normal desarrollo del plan general.

Cemento Portland. El diseño de las estructuras y estas especificaciones fueron ejecutado para el uso de cemento Portland que se ajuste a las especificaciones 0150 tipo 1 de la ASTM y las normas ICONTEC 30, 33, 117, 121, 107, 108, 110, 184, 225, 297, 321.Si se utilizare otro tipo de cemento será necesario efectuar los cambios correspondientes, siempre que dicho tipo sea aceptado por el Interventor. Solo se acepta cemento de calidad y características uniformes y en caso de que se le transporte en sacos, estos serán lo suficientemente herméticos y fuertes para que el cemento no sufra alteraciones durante el transporte, manejo y almacenamiento. El cemento utilizado en la obra corresponderá al que sirvió de base para el diseño de la mezcla.

Agregados para concreto. Los agregados finos y gruesos para fabricación del concreto, cumplirán con las especificaciones de la designación C-33 de la ASTM y las normas ICONTEC 77, 78, 92, 93, 98, 126, 127, 129, 130, 174, 177, 589. se tendrá encuentra la siguiente clasificación.

La granulometría de la arena estará dentro de los siguientes limites:

El agregado fino que se utilice para la fabricación del concreto cumplirá con las siguientes condiciones: Modulo de finura entre 2.3 y 3.1 pasa tamiz 200, no mayor del 3% para hormigón sujeto a desgaste y no mayor del 5% para cualquier otro caso.

El cemento a granel se almacenara en tanques herméticos y se tendrá especial cuidado en su almacenamiento y manipuleo para prevenir su contaminación.

El cemento de diversas procedencias se almacenara separadamente para evitar el uso indiscriminado en la preparación de las mezclas.

El almacenamiento de agregados se hará en áreas diferentes para cada tipo, bien drenadas y que permitan conservar los materiales libres de tierras o elementos extraños.

Mezcla del concreto. Dentro de esta especificación se asigna al Contratista la plena responsabilidad respecto a la producción de concretos de la resistencia y labor habilidad indicados en los planos y se regula la acción de control ejercida por la entidad por conducto de su Interventor.

Todos los concretos serán mezclados mecánicamente. El equipo será capaz de combinar y mezclar los componentes, producir una mezcla uniforme dentro del tiempo y a la velocidad especificada y descargada sin segregación de partículas.

Tamiz N° Porcentaje de los que pasan

3/8” 100

4” 95 – 100

8” 80 – 100

16” 50 – 85

30” 25 – 60

50” 10 – 30

100” 2 – 10

El Contratista tendrá como mínimo, una mezcladora de reserva para garantizar que la programación en el vaciado sea continua. El tiempo optimo de mezclado para cada barcada, después que todos los elementos estén en la mezcladora, se determinará el campo según las condiciones de operación.

El agua para la mezcla se añade antes de ¼ del tiempo de mezclado, el cual se determinara como lo indica la siguiente tabla:

Capacidad del Equipo de Mezcla Tiempo de Mezclado

½ metro cúbico o menos 1 – ¼ minutos

De ¾ a 1 – ½ metros cúbicos 1 – ½ minutos

2.1 RELLENO COMPACTADO MANUAL CON MATERIAL DE RECEBO.

Esta especificación se refiere a la colocación y computación, por medios manuales o mecánicos de material seleccionado, que puede obtenerse de la excavación de una fuente externa o de material en la misma obra, el cual debe ser seleccionado.

Este material seleccionado debe cumplir como mínimo los siguientes requisitos:

Estar libre de partículas de arcilla y materia orgánica. Tener un límite menor del 40% de humedad. Tener un índice de plasticidad del 12%.

La fracción que pasa por el tamiz 200 debe ser menor del 20%.

En casos de rellenos de zanjas donde se hayan instalado tuberías enterradas, se descontara el volumen de la tubería calculado con base en su diámetro interno cuando este sea menor de 6´´.

Forma de pago. Las excavaciones se medirán por metro cúbico compactado, con una aproximación de dos decimales, de acuerdo con los niveles y dimensiones anotados en los planos. En el precio de excavaciones debe incluirse el acarreo, cargue y descargue y sean estos manuales o mecánicos. Esta operación destinada a la remoción y la extracción de toda clase de material, que por la configuración del terreno y características de la obra debe ejecutarse con la ayuda de picas y palas.

III.INSTALACIONES SANITARIASSon una red de tuberías que sirven para desalojar las aguas residuales y lluvias de una vivienda y conducirlas hasta el exterior para ser entregadas al alcantarillado público o al colector principal.

Las aguas que se vierten a un desagüe pueden ser de dos tipos: aguas negras o las provenientes de sanitarios, cocina, baño y lavaderos, o aguas lluvias las que vienen de los techos, jardines y patios de la vivienda.

Las empresas prestadoras de servicio de alcantarillado exigen que estas aguas lleguen a los colectores por tuberías diferentes de un diámetro mínimo de 4”.

Para la construcción de la red de desagües bajo tierra, se utilizara tubería de PVC con accesorios del mismo material, según las especificaciones de diámetro y rutas de planos. En los casos que no aparezcan en planos algunos de las parámetros constructivos el contratista deberá contratar al interventor.

3.1 ACOMETIDA SANITARIA EN P.V.C. Ø4”.

Se construirán en los lugares y con los diámetros indicados en los planos y su colocación y empalme se efectuara observando los detalles dibujados, las recomendaciones del fabricante y las instrucciones del Interventor.

Las tuberías para conducciones y distribución de agua potable cumplirán con todo lo especificado en el manual de Norma de Diseño de Redes de Acueducto y pueden ser de cloruro de polivilino (PVC). El empleo de tuberías de otros materiales requiere de la aprobación de la entidad.

Medida y pago. La medida y pago será por metro (m) de tubería colocada y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto de desperdicios de tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara incluido en el precio metro. La longitud de los codos se obtiene midiendo su desarrollo por el eje. Adhiera bien la soldadura a las paredes de la tubería. Se analiza y paga por ML.

3.2 TUBERIA AGUAS NEGRAS EN P.V.C. DE ø=4”

Se construirá en los lugares y con el diámetro indicado y su colocación y empalme se efectuara observando los detalles dibujados, las recomendaciones del fabricante y las instrucciones del Interventor. La medida y pago será por ML y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto de desperdicios de la tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara en el precio por punto.

Los tubos vienen con unión mecánica integral de campana y espigo, con empaque de caucho. Para su ensamble se debe utilizar limpiadores y lubricantes recomendados por el fabricante de acuerdo con los requerimientos, se utilizara adaptadores de PVC de campana y espigo o uniones de doble campana bien sea de reparación o de construcción del mismo material.

Se analiza y se paga por ML.

3.3 SALIDAS SANITARIAS EN P.V.C. DE Ø=2”.

Se construirá en los lugares y con el diámetro indicado y su colocación y empalme se efectuara observando los detalles dibujados, las recomendaciones del fabricante y las instrucciones del Interventor. La medida y pago será por ML y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto de desperdicios de la tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara en el precio por punto.

Los codos, adaptadores, tees y uniones de PVC cumplirán con las norma INCONTEC 1339.Accesorios que se usen de otro material, cumplirán con las normas que correspondan a tal material y se adaptaran siguiendo las adaptaciones de los fabricantes de la tubería.

Se analiza y se paga por ML.

3.4 TUBERIA DE VENTILACION DE Ø= 2”.

Colocación de la tubería de ventilación. La derivación de la tubería de ventilación se hará de tal manera que quede por encima de la línea de carga piezométrica que une el nivel de agua en el aparato sanitario con el punto de acometida al bajante o ramal de descarga. Es importante que el tubo de ventilación sea continuación de una parte vertical de la derivación de descarga y en general debe cumplirse esta condición.

La longitud del tramo horizontal de derivación de descarga hasta el punto de acometida de la ventilación no excederá de 1.50 m para evitar peligros de autosifonamiento.

Puede suprimirse la tubería de ventilación:

Cuando un aparato descarga directamente en un bajante de 75 mm. (2") mínimo y la longitud de la derivación no es mayor de 0.60 m, si el aparato es de fondo curvo, o de 1.20 m si es de fondo plano.

Cuando en el cuarto de baño están a continuación el lavamanos, el inodoro y la ducha o baño, puede limitarse la tubería de ventilación a ventilar el sifón de lavamanos. En los casos anteriores es conveniente que sólo exista un inodoro descargando al bajante por encima de los sifones no ventilados.

Si a un bajante de 75 mm. (3") de diámetro sólo acometen ocho (8) unidades como máximo.

La medida corresponderá a la medición por metro lineal (ML) con su respectivo diámetro de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría y/o coordinación a entera satisfacción.

El pago se efectuará por metro lineal, de acuerdo al precio establecido en el contrato.

3.5 SALIDA SANITARIA PVC Ø= 3”.

El desagüe de la red sanitaria se hace en tubería de 3” desde cada uno de los puntos de lavamanos, sanitario, lavaplatos, sifón de ducha y lavadero (Las tuberías serán en PVC línea azul de Celta o similar y los accesorios marca pavco o similar debe cumplir con normas técnicas,

Estas serán instaladas previa revisión y aprobación del Interventor).

El Ítem debe incluir la instalación de:

Codos, Bujes, yees y uniones .Sifón lavaplatos integral con adaptador de limpieza y canastilla (lavaplatos).Rejilla de 3*2 con sosco (Ducha).Sifón de 2” sin codo (180º) (Ducha y lavadero).Soldadura líquida y limpiador a necesidad.

La medida corresponderá al número de salidas (salida) con su respectivo diámetro de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría y/o coordinación a entera satisfacción.

El pago se efectuará por metro lineal, de acuerdo al precio establecido en el contrato.

IV. INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIAS.

4.1 ACOMETIDA EN PVC DE ø=2’’.

La red hidráulica en tubería PVC de 2", que cumple con las normas de calidad y resistencia, esta incluye codos, tee, uniones, soldadura y limpiador y se deberá tener especial cuidado con su limpieza y soldadura de acuerdo a lo que se requiera.

Materiales Se usarán tuberías para agua potable y accesorios tales como codos, uniones, tees y otros para su correcta instalación, adicionalmente las uniones se sellarán con soldadura líquida de P.V.C.

La medida para este ítem se realizará por metro lineal (ML). Su pago se efectuará por metro de suministro por el valor unitario estipulado en el contrato.

4.2 SALIDA DE PVC ø=3’’.

Se construirán de acuerdo con el diseño mostrado en los planos y siguiendo las Siguientes recomendaciones:

Se construirán siempre alcantarillas separadas para aguas servidas con su salida correspondiente y para aguas lluvias aún en aquellos sectores en donde el alcantarillado es combinado.

Al alcantarillado interior de aguas lluvias, se empalmarán los oídos y desagües del patio, cualquiera sea su tamaño y bien sean en grama o en piso duro, los bajantes de aguas lluvias (BALL) y en general cualquier zona descubierta.

Corresponde a todas las tuberías de ramales o salidas y colectores descolgados o embebidos en la placa que descargan a bajantes o cajas de inspección finales o que se dirijan hacia la calle.

Se medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la Interventoría.

Las tuberías se pagarán por metros lineales (ML) y los accesorios por unidad (UN).

4.3 BAJANTE DE PVC.

Se construirá en los lugares y con los diámetros indicados en los planos y su colocación y empalme se efectuara observando los detalles dibujados, las recomendaciones del fabricante y las instrucciones de interventor.

Medida y pago. La medida y pago será por metro (m) de tubería colocada y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto de desperdicios de tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara incluido en el precio por metro.

La longitud de los codos se obtiene midiendo su desarrollo por el eje. Adhiera bien la soldadura a las paredes de la tubería. Se analizan y se paga por ML.

V. INSTALACIONES HIDRAULICAS.Las instalaciones hidráulicas son las que suministran el agua potable y es un servicio publico prestado por entidades publicas o privadas, este servicio es suministrado a través de tuberías que van enterradas por una de las orillas de la calle y que resisten presiones apreciables siendo generalmente de hierro galvanizado, asbesto cemento, cobre. PVC.

En las viviendas esta tubería se coloca en línea recta y paralela a los muros y techos, puede ir enterrada y recubierta por el revoque o fija a las paredes promedio de ganchos y abrazaderas.

En la instalación de tuberías en una vivienda se utilizan accesorios para hacer empates o derivaciones como son: uniones, universales, tees, codos, adaptadores, bujes y tapones; además de los anteriores también se utilizan accesorios como griferías con mezclador de agua caliente, válvulas y llaves.

La tubería de PVC para agua potable es de color gris y se consigue en longitud de 6m.

Ningún tubo u otro material que este rayado o que muestre defectos prohibidas por las especificaciones de construcción del fabricante podrá ser colocado. Los cortes de los tubos se harán con segueta y los extremos se lijaran con lima o papel lija.

El tubo, válvulas y demás accesorios deben ser cuidadosamente limpiados de cualquier atería extraña que pueda haberse introducido durante o antes de la colocación.

Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre quedando cuidadosamente asegurados.

La profundidad de la zanja mínima para la colocación de la tubería debe ser de 30cm o lo que indique en los planos. Si el fondo de la zanja es de roca u otro material duro debe colocarse una barra de arena o recebo sin piedras de 10cm de espesor.

Cuando se encuentre agua el fondo de la zanja debe estabilizarse con una capa de 30cm de gravilla de 1/2” tamaño máximo. El fondo de la zanja deberá quedar liso y regular para evitar flexiones en la tubería.

5.1 ACOMETIDA HIDRAULICA DE PVC.

Generalidades. Se entiende por acometidas el tramo de la tubería comprendido entre un conducto de la red de distribución y la edificación servida.

La acometida consta de los siguientes elementos:

Unión de empalme de la Acometida a la red principal. La unión debe ser con collar de derivación, si la unión se hace a tuberías de PVC, o sin collar de derivación si la unión se efectúa a tuberías de hierro dúctil, hierro fundido o acero. En ambos casos la unión lleva llave de incorporación con racor, pero en el segundo, la llave de incorporación queda instalada directamente en la tubería principal siempre y cuando esta permita hacerla rosca.

Tubería de diámetro estipulado, minino con (1/2) de diámetro.

Llave de paso o corte con racor (antes del contador)

Contador para el consumo de la instalación, minino 13 mm (1/2) de diámetro llave de contención (depuse del contador Unión Universal).

Caja de Anden. Para protegerla llave de paso, el contador, la llave de contención y la unión universal. De esta hacia dentro es la instalación interna del suscriptor.

Válvula deseque. Si se requiere.

Tubería de la Acometida. Será de cobre flexible tipo K, para diámetros de 25 mm (T7 y f3 mm (1/2) y d cobre rígido para diámetros iguales o mayores de 38 mm (1 -), sin costura y extremos lisos sé ceñirá a las especificaciones B88 té la ASTM o similar y será para una presión de trabajo de140 m de columna de agua (14.1 Kgf-cm2 aproximadamente. Para tuberías de diámetro de 150 mm (6”) pulgadas en caso de conseguirse su equivalente de cobre, podrá utilizarse hierro galvanizado, fabricado de acuerdo con la norma ASTM a 120 o INCONTEC correspondiente, dos capas de pintura anticorrosivo no venenosa y una capa de pintura epódica o de caucho dorado.

Piezas reconexión. Para la tubería de cobre serán conformes a ala Norma Nº A 40:2 – 1938 de la Asociación de Normas Americanas “Reza de Conexión de Bronce para Tubería de Cobre Acampanada” o de acuerdo con las especificaciones de” Piezas Fundidas de Composición de Bronce o de Aleación de Cobre, Estaño y Zinc”, designación B62 de la ASTM.

Roscas para piezas de Conexión. Será conformes a las especificaciones de” Roscas para piezas té de conexión de Tubería de cobre subterránea “de la Asociación Americana de Abastecimiento de Agua C – 500.

Requisitos para Instalación de Acometidas. Serán realizadas por personas capacitadas o reconocidas por la Entidad.

No se admitirán dos o más acometidas para una vivienda, ni interconexión de tuberías interiores de propiedades diferente. Ninguna tubería acometida, empatada a un sistema de red puede empalmarse con otro sistema de red de acueducto.

Las acometidaza, en general, están sujetas al reglamento de suscriptores de la entidad encargada del servicio, y al decreto 951de 1989 de Departamento Nacional de Plantación.

Instalación de Acometidas. En general, las perforaciones de la tubería principal se efectuaran en un costado el tubo, con las maquinas apropiadas, de manera que forme un Angulo de 45º con la horizontal y la tubería se tendrá detal manera que llegue normal al parámetro de la edificación. La perforación se efectuara en la parte superior del tubo en los casos en que por razones especiales no se pueda efectuar de la manera indicada.

Las acometidas a tubería de PVC se harán mediante un collar de PVC o galapo construido en hierro fundido especialmente para PVC. En ambos casos el collar estar equipado con un empaque de caucho o similar que actué con material Sellante entre el cuerpo dela tubería y la abrazadera.

Al efectuar las perforaciones, utilizando las maquinan apropiadas se seguirán las instrucciones del fabricante. Al instalar la tubería de cobre, se usaran las herramientas apropiadas para tal objeto, cuidando que no se deforme al desenrollarla o al cortarla y sé extraerán las limallas provenientes del corte. Las curvas en la tubería de cobre se harán antes de instalarla.

La tubería se colocara en una base uniforme de material adecuado para evitar futuros sentamiento desiguales del terreno que le produzcan esfuerzos excesivos y a una profundidad no inferior a 0.60 m con relación al pavimento terminado.

Una vez instalada la tubería hasta la llave de paso, se probara la misma abriendo completamente las llaves de incorporación y de paso que salga el aire, después se cerrara la ultima y se determinara si existen escapes.

Diámetro máximo de la Acometida.

Diámetro de la Tubería Diámetro máximo de l

Principal Acometida

3” 1/12”

4” ¾”

6” 1”

8” y 10” 1 ½”

12” y 14” 2”

16” y 18” 2 ½”

20” 3”

24” 4”

Suministro, Transporte, y colocación de juegos de Accesorios. Se pega cada juego completo como unidad, colocado y aprobado por la Entidad. El precio incluye, suministro, transporte y colocación, unión de empalme a la red principal, llave de paso, o con racores, llave de contención, unión universal, llave de incorporación, llave de acera, uniones todos los elementos del diámetro solicitado, los demás costos directos y indirectos del Contratista, también se incluirá el costo para mantener en el sitio de las obras, un plomero experto y su ayudante con el objeto de reparar los daños ocasionados con motivo de la realización de los trabajos.

5.2 CHEQUE.

5.2.1 DE ø=¾’’.5.2.2 DE ø=1’’.Este elemento se instala en lugares de acuerdo con las especificaciones con la dimensión indicada en los planos las recomendaciones del fabricante y las instrucciones de interventor.

También se instalar la válvula de cheque antes de la válvula de cierre, Válvula de cheque del acero inoxidable la válvula de cierre pueden venir equipadas con Bypass de diámetro de ½”,

La medida y pago será por unidad y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. Se analizara y se paga por UND.

5.3 BAJANTE DEL TANQUE AEREO.

5.3.1 DE ø=¾’’.5.3.2 DE ø=1’’.Se construirá en los lugares y con los diámetros indicados en los planos y su colocación y empalme se efectuara observando los detalles dibujados, las recomendaciones del fabricante y las instrucciones de interventor.Medida y pago. La medida y pago será por metro (m) de tubería colocada y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto de desperdicios de tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara incluido en el precio por metro. La longitud de los codos se obtiene midiendo su desarrollo por el eje. Adhiera bien la soldadura a las paredes de la tubería. Se analizan y se paga por ML.

5.4 SUBIDA DEL TANQUE AEREO.

5.4.1 DE ø=¾’’.5.4.2 DE ø=1’’.Se construirá en los lugares y con los diámetros indicados en los planos y su colocación y empalme se efectuara observando los detalles dibujados, las recomendaciones del fabricante y las instrucciones de interventor.Medida y pago. La medida y pago será por metro (m) de tubería colocada y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. No habrá lugar a pago o por concepto de desperdicios de tubería, ni por los accesorios necesarios, cuyo valor quedara incluido en el precio por metro. La longitud de los codos se obtiene midiendo su desarrollo por el eje. Adhiera bien la soldadura a las paredes de la tubería. Se analizan y se paga por ML.

5.5 PUNTO HIDRAULICO DE ø=½’’.

Se utilizará tubería PVC presión en una longitud aproximada de 3 m. El final del punto tendrá un niple de longitud 30 cm con su respectivo codo. Incluye también una cámara de aire de 20 cm. con su respectivo tapón.

La medida y el pago será el número de unidades construidas según los planos y las especificaciones, incluyendo los respectivos accesorios necesarios para su instalación y las cámaras de aire recibidas a satisfacción por el Interventor.

5.6 TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE 1000 LTS DE PVC.

Este tanque será en plástico PVC, con una capacidad de agua potable de 1000 lts. Será colocado cuando sean ubicadas las tuberías de agua y fundida la placa donde va a ser ubicada. Este será abastecido directamente por la red de acueducto.

El tanque de reserva de agua debe complementarse con los siguientes accesorios, en los diámetros de abasto y salida anotados en los planos particulares: acometida con registro y paso directo, cheque, flotador, rebose; tubería de lavado y registro; todos estos accesorios deben instalarse con uniones universales para su fácil desmontaje.

La medida para este ítem se realizará por unidad (UN). Su pago se efectuará por la unidad

de suministro por el valor unitario estipulado en el contrato.

5.7 LLAVE DE PASO DE ø=½”.

Este elemento se instala en lugares y con la dimensión indicada en los planos las recomendaciones del fabricante y las instrucciones de interventor.

La tubería se colocara en una base uniforme de material adecuado para evitar futuros sentamiento desiguales del terreno que le produzcan esfuerzos excesivos y a una profundidad no inferior a 0.60 m con relación al pavimento terminado. Una vez instalada la tubería hasta la llave de paso, se probara la misma abriendo completamente las llaves de incorporación y de paso que salga el aire, después se cerrara la ultima y se determinara si existen escapes.

La medida y pago será por unidad y recibida a satisfacción del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato. Se analizara y se paga por UND.

VI. INSTALACIONES ELECTRICAS.Se atenderán las últimas normas, manuales de especificaciones y publicaciones de las dependencias de La Entidad encargadas del diseño, aprobación, regulación y mantenimiento de este tipo de obras y las instrucciones de la Interventoría.

Planeamiento. Toda instalación eléctrica será debidamente planeada y proyectada y sus respectivos planos aprobados por La Entidad, antes de iniciarse la revisión y conexión definitiva.

La instalación se compondrá de las siguientes partes:

Acometida secundaria. O sea los conductores desde las líneas exteriores hasta el contador.

Aparatos de control. Medida y aparatos de protección.

Circuitos. De acuerdo con el proyecto.

Lámparas. Para el servicio de alumbrado.

Certificado de Idoneidad. Los instaladores electricistas, los electrotécnicos y los ingenieros electricistas deben acreditarse debidamente ante La Entidad de acuerdo con el reglamento de ésta.

La instalación eléctrica no será recibida sin la constancia de la División correspondiente de La Entidad, de que ella está ejecutada de acuerdo con los planos de la instalación cumpliendo los requisitos aquí establecidos y los de las

"Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas", y además, de que su funcionamiento es normal.

Materiales, Mano de Obra. En los planos se indicará por medio de cuadros y diagramas de tablero el número y capacidad de los interruptores, tomacorrientes, conductores, cajas, tubería conduit PVC o metálica, lámparas, bombillas incandescentes, calibre y cantidad de alambre, y lo demás que se considere necesario.

Materiales. Solamente pueden usarse en la construcción de las instalaciones, aquellos materiales y equipos que han sido previamente autorizados por La Entidad y que sean de diseño y fabricación apropiados para las circunstancias.

Todos los materiales eléctricos que se empleen en las instalaciones a que se refiere el presente reglamento, cumplirán con las normas ICONTEC o en su defecto el U.L. Norteamericano, o el V.D.E. Europeo, además, el visto bueno de La Entidad y usarse dentro de los ítems que se les especifiquen.

Los materiales y mano de obra de la instalación eléctrica serán de primera calidad a satisfacción de La Entidad y serán suministradas por el Contratista.

Codificación de Colores. Cuando se instalan conductores a la vista o en tubería, en ramales de dos alambres conectados al mismo sistema, se identificarán los conductores con distintos colores. Además, todos los conductores con el mismo color, en un circuito, se conectarán a la misma fase.

El conductor neutro y solamente éste serán de color blanco.

6.1 ACOMETIDA CABLE 12 CONCENTRICO.

Las normas que se deben cumplir en cuanto a materiales, colocación y procedimiento para la ejecución de instalaciones eléctricas telefónicas dentro de los inmuebles destinados a la vivienda, en los planos se indican los tipos de materiales por utilizar, los diámetros de las tuberías, los calibres y los sitios en los cuales deben estar localizados e instalados estos elementos.

Acometida eléctrica. Es el tramo de una instalación que comprende entre las líneas secundarias de la empresa de energía eléctrica y el contador. Para esta obra se instalara una acometida subterránea Conduit rígido, en tubería metálica, se construirá cajas de 50 x 50 cm de borde interior para empalme de cables y para inspección. Se analiza y se paga por ML.

Las acometidas de energía eléctrica, aéreas y subterráneas se harán de acuerdo con la localización indicada en los planos, en la clase de material, diámetro y con las seguridades que se especifiquen en las normas de la empresa Centrales Eléctricas.

6.2 DUCTO DE PVC ø=½’’.

El ducto de PVC es un protector de la clase mono tubular, compuesto por un material termoplástico (poli cloruro de vinilo rígido). Tanto la tubería como los accesorios deberán cumplir la norma ICONTEC 1630, o en su defecto, con las especificaciones de la designación TC 6 del NEMA en sus últimas versiones o revisiones.

Para la construcción de las canalizaciones se utilizarán tubos de PVC rígidos – Tipo pesado (DB), diseñados para instalaciones subterráneas sin protecciones y/o revestimientos especiales.Las canalizaciones tendrán tubos tipo DB de 4”, según se muestra en el plano de detalles. La unidad de medida será el punto de canalización, debe incluir la excavación, en cualquier tipo de material (tierra, conglomerado o similares) y a cualquier profundidad, están incluidas todas las actividades necesarias para ejecutar las zanjas de canalizaciones, cámaras, cajas, galerías subterráneas, drenes, empotramientos, sobre excavaciones, estructuras de protección, etc.

Incluirá, además, suministro, acarreo, suministro e instalación de ductos, lleno de las zanjas, retiro total de escombros. Incluye también los costos de equipos, materiales y mano de obra, y cuanto sea necesario para ejecutar este ítem a satisfacción de la Universidad.

6.3 TOTALIZADOR.

La instalación de los medidores de energía eléctrica está regulada directamente por las empresas. Esta deben instalarse a una altura de 1.5 MT del nivel de la entrada de la vivienda cuando se ubique dentro de la misma, a una altura no máxima de 2 mt cuando se ubica en el exterior de ellas. Se instalara un contador Monofásico trefilar.

Se contabilizara y liquidara por unidad incluyendo su instalación, será en un sitio que permanezca seco, sin riesgos de humedad, y fácil acceso al personal calificado de la empresa.

El costo de este tipo de tableros se contabilizara y pagara por UND.

6.4 SALIDAS.

6.4.2 SALIDAS TOMA DE 110 V.

Se entiende por salida, la parte de la instalación eléctrica donde termina la red de distribución de la vivienda teniendo una capacidad de 110v y estará conformada por los siguientes componentes:

Terminal PVC ½”Curva de 45º conduit D=1/2”Interruptor sencilloAlambre Nº 12 AWGCaja galvanizada D=4*4SuplementoAlambre Nº 14 AWGDucto conduit eléctrico PVC D=1/2”

La medición se hará por unidad, contando todos los puntos de luz instalados y su pago será por “Punto” ejecutado en tubería de PVC; verificados en obra y con planos del proyecto. Donde llegan más de dos conductos se harán con cajas cuadradas de 4" x 4" x 1/2". La altura de tomacorrientes será de 302 cm del piso como mínimo. Se medirá y pegara por unidad (Un).

6.4.3 SALIDA TOMA DE 220 V.

Salidas monofasicas, la salida para tomas dobles de corriente, teléfono, interruptores sencillos y en general todas las cajas que lleguen un solo conducto, se hará una caja rectangular de 2" x 4" x 1/2". La instalación de cajas para salidas cumplirá con los requisitos de la secciona 370 del Código Eléctrico Nacional.

Durante el empleo de las cajas se abrirá solamente las perforaciones que vayan a ser utilizadas.

Donde llegan más de dos conductos se harán con cajas cuadradas de 4" x 4" x 1/2". La altura de tomacorrientes será de 302 cm del piso como mínimo. Se medirá y pegara por salidas.

6.4.6 SALIDA CONTADOR MONOFASICO 1*20/60 AMP.

Las cajas permiten la instalación de un medidor de energía monofásico o trifásico y un interruptor termo magnético (tipo riel, enchufe o de sobreponer) para protección de la acometida, apto para instalación intemperie IP 445, con bornera de puesta a tierra para aterrizar los neutros. Posee además un visor de policarbonato resistente de alto impacto.

La instalación del contador es controlada directamente por la empresa encargada de la distribución de la energía eléctrica en la región y se hará en el interior de la edificación; debe ir una caja hecha de lámina de hierro, su valor será liquidado por unidad (Un).

6.4.8 SALIDA TELEFONO, TIMBRE, PLANCHA, NEVERA, LAMPARA, TV, ESTUFA.

Las cajas serán de acero galvanizado, con perforaciones para conductos por todos los lados. Los conductos para la instalación serán en tubería Conduit PVC, de los diámetros especificados en los planos, e ira conectados a las cajas o gabinetes con boquillas y contratuercas. Las características de la tubería Conduit son:

Conduit rígido metálico: será de acero y deberá cumplir con las normas ICONTEC 105. Esta clase de tubería debe incrustarse en las estructuras de concreto, placas de pisos, muros de carga o divisorios. Estas tuberías deben empatarse a diferentes cajas de salida por medio de boquillas y contratuercas metálicas roscadas.

Conduit no rígido, no metálico (PVC): debe cumplir la norma ICONTEC c16 58/74 y su colocación dentro de los elementos de la construcción, será igual a la tubería rígida metálica. Los empates longitudinales de tubería PVC se harán con uniones del mismo material, soldados con solventes recomendados por la casa del fabricante.

Los empates a las cajas de salida se harán con boquillas y racores del mismo material. Se contabilizara y pegara por salida.

La colocación de timbre estará conformada por los siguientes componentes.

Terminales PVC ½”Curva de 45º conduit Ø1/22Pulsador para timbreCampana de timbreCaja galvanizada D=4*2Alambre para timbre 2*22Ducto conduit eléctrico PVC D=1/2

La medida de pago para plancha es por unidad (Un).

6.4.9 SALIDA INTERRUPTORES.

Se colocan en lugares que indiquen los planos con material de primera calidad marca AVE, tubería conduit de ½” y el alambre utilizado será como lo indiquen los planos. Nunca se conectarán al conductor neutro.

Los interruptores dobles, triples, conmutables, dobles conmutables y de 4 vías deberán tener características similares a las anteriores, y según el artículo 380-14 de la norma NTC 2050.Los interruptores serán marca Luminex ó de características similares.

Los interruptores cuando se coloquen en posición vertical deben quedar encendiendo hacia arriba y apagando hacia abajo. Cuando se coloquen en posición horizontal, quedarán encendiendo hacia la derecha y apagando hacia la izquierda.

Se analizara y pagara por unidad (Un).

6.4.10 SALIDA AIRE ACONDICIONADO, LAVADORA.

El contratista debe presentar un plan detallado de trabajo con todas las actividades involucradas en la ejecución del proyecto, así como los tiempos estimados para su realización.

El contratista acordara con la Interventoría los horarios y permisos de trabajo, de tal forma que el desarrollo de la obra no interfiera con el funcionamiento normal de las instalaciones actualmente en funcionamiento las cajas serán de acero galvanizado, con perforaciones para conductos, por todos los lados.

Los conductos para la instalación serán en tubería Conduit PVC, de los diámetros especificados en los planos, e irán conectados a las cajas o gabinetes con boquilla y contratuerca. Se analizara y se pagara por unidad (Un).

6.6 SISTEMAS.

6.6.1 SISTEMA DE TIERRA.

Se conectarán permanentemente a tierra, según las prescripciones de este reglamento:

El neutro de la línea de entrada al tablero general;

Todas las partes metálicas de los motores, Transformadores, cocina, resistencia o aparato de arranque para motores, las armaduras de los tableros de tubos y corazas metálicas, u otras.

Como acometida a tierra se enterrará una varilla de 1.50 m por 5/8" Copper weld, lo más cerca posible al contador de energía conectándose al neutro de la acometida secundaria con un calibre inferior al del neutro. Cuando no pueda usarse como tierra alguna tubería de agua, se empleará una tierra artificial.

La tierra artificial puede ejecutarse con planchas, tubos o varillas de cobre o cualquier otro material permitido por el artículo 250 del Código Eléctrico Nacional y que garantice una puesta a tierra efectiva. Se suministrara una varilla de copper weld de diâmetro 5/8” con conector, tubería conduit galvanizado y alambre desnudo # 10 a una distancia de 1.50 mts, soldadura y cinta aislante.El sistema a tierra se hará desde la caja de automáticos en las viviendas, esta conexión se hará por medio de un conductor soldado a la varilla de copper weld la cual se introduce verticalmente en el terreno en toda su longitud.

El material que se utiliza es: alambre de cobre desnudo, varilla de cobre con conector y preparación de tierra. Se analizará y se pagará por unidad.

VII. ESTRUCTURAS EN CONCRETO.

Esta especificación comprende algunos elementos estructurales en concreto reforzado utilizados en la construcción de edificaciones, tales como: pedestales, columnas, vigas, placas aéreas aligeradas o macizas, dinteles, escaleras, muros de contención y en general todos aquellos elementos que se encuentren en los planos estructurales, arquitectónicos, o de detalles y que por su naturaleza o condiciones deben vaciarse en el sitio y no pueden ser prefabricados.

Para su ejecución, el Contratista tendrá en cuenta las dimensiones, secciones, alturas, áreas y demás detalles consignados en los planos, además de las aclaraciones, instrucciones, y modificaciones que sean introducidas en el desarrollo de las obras, de común acuerdo con la Supervisión y previa consulta con el Calculista, si a juicio de la Supervisión fuere necesario.

7.1 SOLADOS EN CONCRETO DE 17.5 MPA e=5 cm.

Consiste en la colocación de una capa de concreto pobre en el fondo de las excavaciones destinadas a recibir cimientos en concreto, esta deberá ser de un espesor de 5 cms. Para realizar la actividad de fundida del concreto el canal deberá estar libre de agua, Sedimentos o basura.

Materiales se usara concreto pobre.

Medida y Pago. La Unidad de para pago será por metro cúbico (m3).

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:

Consultar Estudio de Suelos.Consultar Cimentación en Planos Estructurales.Verificar excavaciones.Verificar cotas de cimentación.Limpiar fondo de la excavación.Verificar cotas inferiores de cimentación.Humedecer la piedra y retirar material orgánico.Vaciar capa de concreto simple en el fondo de la excavación.Colocar la primera hilada de piedra evitando contacto lateral.Rellenar espacios entre las piedras con concreto.Vaciar una nueva capa de concreto de 10 cms. de espesor.Verificar niveles finales de los cimientos.

EQUIPO:

Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto

Equipo para vibrador del concreto.

Equipo para vaciado del concreto.

Se medirá y se pagará por metro cúbico (m3) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los planos estructurales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato.

7.2 CONCRETO CICLOPEO DE 21 MPA.

Se colocará una capa de concreto pobre de resane de 5 cm. de espesor, a continuación se colocarán piedras en hiladas en forma tal que queden embebidas en el concreto. Luego se agrega una primera capa de concreto hasta cubrir la totalidad de las piedras con un espesor no menor de 10 cm. de concreto y se continuará el mismo procedimiento alternando las hiladas de piedras y las capas de concreto hasta enrasar. Las piedras se limpiarán y humedecerán inmediatamente antes de ser colocadas. Siempre que los planos no especifiquen una mezcla diferente, se utilizará concreto simple de 210 kg/cm2 – con 40% de piedra. La piedra no será arenosa o de naturaleza arcillosa ni laminada, fibrosa, quebradiza o deleznable, además, estará libre de fango o arcilla y sus superficies no serán lisas o pulidas.

La dimensión máxima de la piedra será de 1/3 del ancho del cimiento donde se coloque y en ningún caso su lado mayor excederá de 30 cm.

No se aceptarán piedras planas ni alargadas en los cuales su longitud sea más del doble de cualquiera de sus otras dimensiones.

Se mide ML, se analiza y se paga M3.

7.3 VIGA SOBRE CIMIENTO CONCRETO DE 21 MPA 020 X 0.25

Es el hormigón de determinada resistencia, que se lo utiliza para la conformación de plintos, losas y vigas de cimentación, y es la base de la estructura de hormigón que requiere el uso de encofrados (parciales o totales) y acero de refuerzo.

El objetivo es la construcción de losas de cimentación de hormigón, plintos y/o las vigas, especificados en planos estructurales y demás documentos del proyecto. Incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón

La viga de amarre con dimensiones de 0.20x0.25 m se hará en concreto reforzado de 210 Kg/cm2 y no se permitirá fundir los cimientos directamente contra las paredes verticales de excavación. Las dimensiones, refuerzos y demás se consignan en los planos.

Se mide ML, se analiza y se paga M3.

7.4 CONC. 21 MPA PARA ZAPATAS.

De acuerdo con lo indicado en los planos de la obra, el terreno de fundación se protegerá con una capa de concreto pobre.

Tan pronto como el concreto de solado haya fraguado, se colocaran las varillas de refuerzo de acuerdo con las dimensiones, los diámetros y figuración indicados en los planos estructurales, y se procederá a la colocación de formaletas y vaciado del concreto.

Se permitirá fundir los cimientos en concreto reforzado directamente contra las paredes verticales de la excavación.

En caso contrario, las excavaciones para este tipo de cimentación tendrán el ancho necesario que permitan la colocación y retiro de las formaletas.

La unidad de medida para pago será por metro cúbico (m3) construido de acuerdo con los planos y diseños de mezclas aceptadas por el Interventor, a los precios establecidos para los respectivos ítems en el contrato.

7.5 CONC. 21 MPA PARA PEDESTALES.

Deberán fundirse en sitios de acuerdo con las dimensiones y especificaciones que se indiquen en los planos estructurales y además las condiciones referentes a concretos mencionadas anteriormente.

El concreto para la fabricaron de columnas será de 21.0 Mpa y se usaran dimensiones y armaduras de acero de acuerdo a los planos estructurales longitud de varillas y estribos.

El pago se hará por metro cúbico de columna, al precio establecido en el contrato.

7.6 CONC. 21 MPA PARA COLUMNAS.

Concretos con resistencia especificada. Los sitios de colocación y la resistencia del Concreto serán la indicada en los planos o la que fije la Interventoría.

Todos los materiales cumplirán los requisitos especificados en esta norma. Los concretos se clasificarán según su resistencia y usos:

Son elementos verticales reforzados que confinan de la edificación, el refuerzo longitudinal y los estribos lo indicaran los planos.

Para la ejecución de esta actividad se utilizaran formaletas que serán diseñadas y construidas de tal manera que produzcan unidades de concreto idénticas lineales y dimensiones a los elementos mostrados en los planos.

Las columnas deben ir fundidas en concreto simple con una proporción (1:2:2) y buen vibrado de la mezcla, llevara hierro de refuerzo que indican los planos estructurales, el desencofrado se haya cuando el concreto haya endurecido.

Se analiza y se pagara por metro cubico (M³).

7.7 CONC. 21 MPA VIGA CORONA.

Concretos con resistencia especificada. Los sitios de colocación y la resistencia del Concreto serán la indicada en los planos o la que fije la Interventoría.

Todos los materiales cumplirán los requisitos especificados en esta norma. Los concretos se clasificarán según su resistencia y usos:

La unidad de medida de los concretos será el metro cúbico (m3), de acuerdo a las dimensiones requeridas del diseñador. Se tomará como base de medida los volúmenes determinados por las líneas de diseño mostradas en los planos o las aprobadas por la Interventoría.

El precio unitario comprende el diseño de la mezcla de concreto, el suministro,

Transporte y colocación del mismo; los materiales, equipo, herramienta y mano de obra; la construcción y tratamiento de juntas cuando éstas no se especifican como un ítem independiente; sellantes y aditivos; el suministro, transporte, colocación y retiro de formaletas, incluyendo el tratamiento de superficies, conservación en el sitio durante el tiempo requerido y el retiro de las mismas.

También incluirá los costos por preparación de la superficie o sitio de vaciado, el Vibrado, curado, ensayos de laboratorio y presentación de los respectivos resultados, pruebas de carga e impermeabilidad, y todos los demás costos necesarios para producir, colocar, y verificar los concretos especificados.

Las reparaciones, demoliciones y reconstrucciones debido a causas imputables al Contratista serán de su responsabilidad y no reconocerán ningún pago por estas Actividades.

El acero de refuerzo se medirá y pagará por separado en el ítem Correspondiente. Cuando el uso del aditivo esté indicado en los planos o en las Especificaciones de los concretos de la obra, su costo estará incluido en los precios de los concretos.

En caso contrario, sólo se pagarán al Contratista los aditivos exigidos por la Interventoría. Los aditivos utilizados para resanes serán por cuenta del contratista. Cuando en los planos de la obra se indiquen sellos metálicos, caucho o PVC, el costo del suministro, transporte y colocación de este elemento se pagará por metro (m) en el ítem correspondiente.

7.8 CONC. 21 MPA PARA PLACA DE ENTREPISO H=0.30 m.

Esta especificación contiene los requisitos mínimos de las placas de concreto, macizas o aligeradas, fundidas en el sitio o prefabricadas.

En los planos particulares se indicará tipo de concreto, espesor, secciones transversales y longitudinales, remates de bordes, aligeramientos, acabado superficial y refuerzo.

La unidad de medida para pago será por metro cúbico (m3) construido de acuerdo con los planos y diseños de mezclas aceptadas por el Interventor, a los precios establecidos para los respectivos ítems en el contrato.

7.9 CONC. 21 MPA VIGA CINTA.

Ejecución de vigas y viga cinta en concreto reforzado según localización y dimensiones expresadasen los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR 98. Replantear ejes, verificar niveles. Preparar formaletas y aplicar desmoldantes. Levantar y acodalar formaletas. Colocar refuerzos de acero. Verificar refuerzos, tralapos, distanciamientos y ejes. Realizar pases de instalaciones técnicas. Estudiar y definir dilataciones y modulaciones. Instalar anclajes para estructuras metálicas y cielos rasos. Verificar plomos, alineamientos y dimensiones. Vaciar el concreto en una sola etapa. Vibrar concreto. Desencofrar vigas. Ver tabla C 6.4 tiempos mínimos de remoción de encofrados. Curar concreto. Resanar y aplicar acabado exterior. Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.

EQUIPO Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto Equipo para vibrado del concreto Equipo para vaciado del concreto Formaletas para concreto a la vista.

Se medirá y se pagará por metro cubico (m3) de concreto debidamente ejecutados y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de lastolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales.

7.10 CONC. 21 MPA PARA ESCALERA.

Esta especificación contiene todo lo relacionado con los requisitos minimos de construcción que deben cumplir las escaleras. se hará respetando normas internacionales para sistemas tipo metro, teniendo en cuenta pendientes, anchos, descansos, señalización, barandas, etc.

Las escaleras de Concreto serán construidas en el sitio o prefabricadas y montadas de acuerdo con los planos de detalle. Los peldaños de las escaleras en concreto serán terminados de conformidad con los dibujos de detalle, dimensiones de huellas y contrahuellas, colores y materiales señalados en los proyectos.

Las escaleras de concreto se medirán en metros cúbicos (m3) y el refuerzo en kilos (kg). Para los acabados de escaleras, se atenderán las instrucciones correspondientes y se pagarán por separado. El precio incluye todos los costos directos y los indirectos.

7.11 ELEMENTO PREFABRICADOS.

7.11.1 PLACA MEZON COCINA.

Esta especificación se refiere a la construcción de mesones de cocina sobre muros de ladrillo y con placa de concreto de acuerdo a las dimensiones especificadas en los planos y ordenadas por el interventor.

Los mesones tienen como base muros laterales construidos hasta la altura indicada. Después se procede a formaletear y armar la placa con el hierro de refuerzo correspondiente, una vez este terminada la mampostería de base.

Posteriormente se funde la placa con el espesor de 8 cm. En los muros y las placas se deben dejar instaladas las salidas eléctricas hidráulicas y sanitarias según la distribución indicada en los planos. En la placa de la cocina se debe dejar la abertura exacta para la instalación posterior del lavaplatos en acero inoxidable.

La unidad de medida es en metro cuadrado (m²). En el precio unitario se deben incluir los costos de suministros de materiales, mano de obra herramienta y demás costos directos e indirectos necesarios para construir los muros y las placas del mesón de concreto.

7.11.2 LAVADERO.

Se utilizara un mesón prefabricado en granito. Para su instalación deberá montarse sobre un muro medianero de ladrillo en un extremo y se empotrara en el muro en el otro extremo, se utiliza mortero de pega 1:4 para su colocación.

El contratista tendrá en cuenta que no habrá lugar a pago por elementos deformados, fisurados o notoriamente desbordados, ni por elementos sobrantes y colocados.

Se analiza y pagara por metro cuadrado (m²).

7.12 MALLA ELECTROSOLDADA.

Es usual encontrar mallas de 5, 6, 7, 8, 10 y 12 mm, la selección de las mismas depende de la aplicación y fundamentalmente de las cargas que va a soportar, pudiendo identificarse, usualmente, cuatro tipos, las mallas estándar de 6,00 x 2.20 m, las especiales para prefabricados “a medida”, con dimensiones del panel ajustadas a los moldes, aquellas para losas armadas que se fabrican con puntas preparadas para solapar en las dos direcciones y malla electro soldada especiales para muro, que se realizan a medida, según las especificaciones de cada proyecto, y pueden fabricarse con alambre de diámetros diferentes en el mismo panel.Evidentemente el trabajo de soldadura debe realizarse automáticamente, por lo cual se ha diseñado soldadoras de punto con múltiples cabezales, accionadas por actuadores neumáticos las cuales realizan el proceso de forma rápida, segura y con muy poco defectos.

En la actualidad las Mallas Electro soldadas cumplen un papel importante en fundición de concreto ya que aportan de dos maneras al trabajo estático y dinámico en el concreto, por una parte se constituyen en un elemento coadyuvante de la mezcla permitiendo el aglutinamiento de la misma y por otra parte le brindan resistencia a la tracción y al cortante al hormigón el cual no suele trabajar bien ante estos esfuerzos. A una altura de e/2 se colocará el refuerzo en malla electro soldada apoyado con piezas (no artesanales) que podrán ser “panelitas” de concreto o “burritos” en barra de acero, con el fin de controlar la apertura de las fisuras por retracción de fraguado.Antes de vaciar el concreto se nivelará topográficamente la formalete ría (testeros), con el fin de garantizar las pendientes, ésta nivelación deberá ser aprobada por laInterventoría mediante la verificación hecha por la comisión topográfica de ésta..

Se analiza y se pagara por metro cuadrado (m²).

7.13 HIERRO DE REFUERZO.

El trabajo cubierto por este capitula, consiste en suministro, transporte, corte, doblaje, figuración y colocación de barras de acero para el refuerzo de estructuras y demás obras que requieran de este elemento, de conformidad con los diseños y detalle mostrados en los planos en cada caso, los

requisitos de estas especificaciones, lo indicado en el Código Colombiano de construcciones Sismo-resistentes y las instrucciones del Interventor.

Suministro, doblaje, figuración y colocación de acero de refuerzo. Materiales. Las varillas de refuerzo serán suministradas por el contratista libre de defectos, dobladuras y curvas que no puedan ser enderezadas. Se utilizaran barras redondas y lisas con un esfuerzo cadencia de 2.820 Kg/cm2, grado 40 y barras redondas corrugadas con esfuerzo de cedencia de 4.200 Kg/cm2 grado 60, de acuerdo con los planos, los cuales se ajustan a las normas del código Colombiano de Construcciones Sismo-resistentes en su C.3, sección C.3.5. o en su defecto la normas ASTM – 1562 y ASTM – 615-68 respectivamente.

Listas y Diagramas de Despiece. Cuando los planos no incluyan listas o diagramas de despiece, el Contratista las preparara y someterá a la aprobación del interventor con una anticipación no menor de (15) días, antes de ordenar el corte y doblado de la barras. Dicha aprobación, no examinara al Contratista de su responsabilidad por la exactitud de las listas y diagrama de despiece, ni de su obligación de suministrar, doblar y colocar el refuerzo en forma cohete de acuerdo con estas especificaciones.

Colocación del refuerzo. Las barras de refuerzo se doblaran en frió de acuerdo con los detalles y dimensiones mostrados en los planos. No podrán doblasen en la obra barras que estén parcialmente embebidas en el concreto, salvo cuando así se indique en los planos o autorice el Interventor.

Todo el acero de refuerzo se colocara en la posición exacta mostrada en los planos y deberá asegurarse firmemente, en forma apropiada por el Interventor para impedir su desplazamiento durante la colocación del concreto. Para el amarre de las varillas se utilizara alambre y en casos especiales la soldadura. La distancia del acero a las formaletas se mantendrá por medio de los bloques de mortero prefabricados, tensores, silletas de acero y otros dispositivos apropiados por el Interventor. Los elementos metálicos de soporten que vayan a quedar en contacto con la superficie exterior del concreto no serán corrosibles. En ningún caso se permitirá el uso de piedras o Ñoqui de madera para mantener el refuerzo en su lugar.

La separación mínima recomendable para varillas redondas deben ser de una (1) vez el diámetro de las mismas, pero no menor de 25 mm ni de 1-1^ veces el tamaño del agregado.

Las varillas de refuerzo ante de su colocación en la obra e inmediatamente antes de la colocación del concreto, serán revisadas cuidadosamente y estarán libres en lo posible del oxido, tierra, escamas, aceites, pinturas, grasas de cualquier otra sustancia extraña que pueda disminuir su adherencia en el concreto.

Durante la colocación del concreto se vigilara en todo momento, que se conserven inalteradas las V’ distancias entre las varillas y las de estas a las caras internas de las formaletas.

No se permitirá el uso de ningún elemento metálico o de cualquier otro material que aflore de las superficies del concreto acabado, distinto a lo acabado expresamente niñéelos planos y especificaciones adicionales que ellos contengan.

Recubrimiento para el refuerzo. El recubrimiento minino para los refuerzos será indicado e los planos, y donde no se especifique, será como sigue:

1) Cuando el concreto se coloque directamente en el terreno, en contacto con el suelo 8 cm.

En superficies formaleteadas que han de quedar en contacto con el suelo y ensus superficies que han de quedar expuestas a la intemperie o permanentemente sumergidas: 5 cm.

En cualquier otro caso, no será menor de 3 cm.

El recubrimiento en prefabricado y en elementos con concreto preesforzado será acuerdo con lo especificado en él capituló C-7, sección C7.7 (recubrimiento de refuerzo) del Código Colombiano de Construcciones Sismo-resistentes.

Ganchos. Doblajes y Empalmes en las barras. Los ganchos y doblaje para estribos y anillos, se harán sobre un soporte vertical que tenga un diámetro no menor de dos (2) veces el diámetro de la varilla.

Los diámetros mínimos de doblaje, mellada en el lado interior de la barra, serán los siguientes:

Para barras Nº 3 a Nº 8, seis (6) diâmetros de La barras.

Para barras Nº 9 a Nº 11, ocho (8) diámetros de la barra.

Para barras Nº 3 a Nº 22, en acero con esfuerzo de cadencia de 2.820 Kg/cm2. Solamente para ganchos de 180ª, cinco (5) diámetros de la barra.

Para estribos: 4 cm de barra Nº 4, cinco (5) cm y 6 cm en barra Nº 5.

El contratista no podrá modificar los diámetros y espaciamientos del refuerzo, ni los doblajes indicados sin autorización del Interventor.

Los empalmes de las barras se ejecutaran en la forma y localización indicadas en los planos. Todo empalme no indicado, requerirá autorización del Interventor, los empalmes en barras adyacentes se localizaran en tal manera que queden tan distantes entre sí como sea posible y cuidando que

no estén en zona de máxima solicitación. Los traslapos de refuerzo en vigas, losas y muros, se alteraran a laso y lado de la sección.

Excepto lo que se indique en otra forma en lo planos la longitud del empalme al traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje cumplirán lo especificado al respecto en el código ACI – 318-81 y el Código Colombiano Sismo resistente y os requisitos que se indiquen mas adelante.

Los ganchos estándar de anclaje consistirán en:

Una vuelta semicircular, mas una prolongación con longitud mínima de cuatro diámetros de barras, pero no menor de 7 cm.

Una vuelta de 90º, mas una prolongación de por lo menos 12 diámetros dela barra en el extremo libre de este.

Para estribos, una vuelta de 90º o de 135º más una prolongación con longitud mínima de seis (6) diámetros de la barra, pero no menor de 7cm.

La longitud mínima de los empalmes al traslapo ser lo especificado por el Código Colombiano para Construcciones Sismo – resistentes en su sección C.12, articulo C.12.14 (empalmes de refuerzo)

Cuando se trata de traslapos hechos en soldadura, se tendrá en cuenta lo indicado al respecto, en él capitulo C-3 articulo C.3.5.2 del código Colombiano de Construcciones Sismo – resistentes.

Se podrá utilizar unión mecánica para los traslapos, pero con el visto bueno del Interventor y con la certificación de resistencia a la compresión y a la tracción de un laboratorio competente.

La medida para el pago será el peso en kilogramos de lacero de refuerzo colocado, de acuerdo con los planos, y las presentes especificaciones y que sean aprobadas por el Interventor. La medida no incluirá el peso de alambres, o cualquier otro dispositivo metálico utilizado para mantener el refuerzo en su lugar, o para ejecutar los empalmes, ni el acero adicional resultante de la ejecución de los traslapos que no estén indicados en los planos, el cual debe ser tenido en cuenta por el licitante al hacer la propuesta.

El peso de acero para fines del cálculo de acuerdo con las longitudes indicadas en los planos se basara en los pesos teóricos unitarios que se indican a continuación.

VIII. MAMPOSTERIA

8.1 MUROS EN LADRILLO TOLETE S2C.

Los muros se ejecutaran de acuerdo con los diseños, secciones, longitudes y espesores mostrados en los planos o con las instrucciones u órdenes del Interventor. Antes de iniciar su construcción se hará los trazos iniciales teniendo especial cuidado en demarcarlos baños para puertas y ventanas y considerando a demás detalles como revoques, enchapados, incrustaciones, rejas u otras. Las hiladas se pegaran niveladas con espesores de mezcla uniforme y resanada antes de fraguar la mezcla, cuidándose de enrazar con hilada completa cuando se trata de muros interiores entre dos lozas. Todos los ladrillos se humedecerán hasta la saturación antes de su colocación, reservando los que absorben mucha agua para interiores.

La cara mas importante del muro será aquella por las cual se coloquen, aplomen, hilen o nivelen las piezas (ladrillos o bloques) utilizando pegas de mortero horizontales y verticales uniformes, de un espesor aproximado de 1.5 centímetros.

La traba indicada en los planos es requisito indispensable para su aceptación o disposición ornamental.

Las canchas para las instalaciones eléctricas., sani6arias u otras solo se podrán ejecutar tres (3) días después de terminados los muros. A demás de lo indicado se tenderán en cuenta específicamente para cada clase de muros, las siguientes:

El muro cumplirá con lo especificado en los planos en lo referente a su acabado. Como pegante se utilizara mortero de 1:5 y no se permitirá la eliminación de la pega vertical. Los muros quedaran perfectamente aplomados y alineados y se protegerá durante la construcción de la obra y hasta su terminación y entrega final a la entidad.

Se observara especial cuidado con los muros de fachadas que lleven ladrillos de “tizón y soga” para prever la colocación de los adobes entrantes y salientes de conformidad con las dimensiones y localización indicados en los planos, conservando la uniformidad en colores y estrías del conjunto general del muro.

IX. CUBIERTA.Se da el nombre de cubierta a la estructura que forma el último diafragma de la construcción que se realiza en la parte superior y exterior de una vivienda y que tiene como misión proteger la construcción y a los habitantes, de las inclemencias del clima como la lluvia, el viento, la nieve, el calor y el frío

Las principales características que deben de tener las cubiertas son:

La impermeabilidad o sea que no deje pasar el agua, y el aislamiento para que no pase el calor el frío o la nieve.

Cuando se construye en zonas donde llueve mucho se recomienda utilizar pendientes o inclinaciones grandes, para que el agua lluvia caiga más rápido de la cubierta

9.1 TEJA DE BARRO.

Se ejecutaran de acuerdo con la estructura de transporte, materiales, dimensiones, apoyo, pendientes, remates y demás detalles indicados en los planos. Los limatones, alfardas y vigas de madera serán de abarco, guayacan, cedro, roble o similares, muy bien cepillados, pulidos,

canteados, rectos y secos en las secciones y longitudes que para cada caso indiquen los planos o diseños estructurales .

Cualquiera que sea la pendiente proyectada, no se aceptaran tejas sin el cocimiento y prensado a maquina requerido, con roturas, fisuras o porosidades, ni procedentes de demoliciones.

La medida se hará por metro cuadrado (m²). Las estructuras especiales si son requeridas se pagaran por ser separados.

9.2 MANTO ASFALTICO e=2.7 mm.

Se utiliza en donde los planos lo indiquen se utiliza en sobrecimientos, terrazas y cubiertas se hara con un espesor de 2.7 mm.

Preparación de la superficie:

Las superficies deben estar limpias, libres de elementos punzantes y/o materiales que puedan perforar la impermeabilización o impedir su adherencia. Resanar las grietas con el material adecuado según su tamaño.

La superficie debe estar absolutamente seca. Los morteros y concretos deben tener un proceso de fraguado de 28 días para no tener problemas de humedad en las placas.

Debe revisarse que resanes y lechadas estén perfectamente curados y adheridos.

Los ángulos interiores y aristas deben redondearse ( mediacañas y filos ).

La impermeabilización en muros perimetrales se debe rematar ya sea con alfajias, regatas, goteros o flanches.

Todos los elementos que sobresalgan de las cubiertas y los desagües se deben impermeabilizar previamente.

Revisar que la cubierta tenga el numero suficiente de bajantes de aguas lluvias.

Revisión que exista pendientado suficiente (mínimo 1.5%) que esté dirigido hacia bajantes, desagües o canales.

Se debe evitar la formación de empozamientos ya que estos aceleran fuertemente la degradación de la impermeabilización.

La instalación de el manto asfaltico se medirá por metro cuadrado (m2). Incluyendo todos los costos de suministros de materiales, mano de obra y demás costos directos e indirectos necesarios para la ejecución del proyecto.

X. PAÑETES O FRISOS.

10.1 PAÑETE LISO e= 2 cm.

En esta especificación se contempla la ejecución de pañete con mortero que se aplica a una superficie, cielo raso o muro.

El mortero debe cumplir con las proporciones de la mezcla y clase de arena que se indique en la especificación particular y lo expresado.

El espesor del pañete debe ser el que se necesite para cumplir con los espesores de los muros que se marcan en los planos.

Para la configuración del mortero se debe emplear arena limpia de rió, cemento y agua, teniendo en cuenta las técnicas sencillas de trabajo. Esta actividad se inicio una vez terminada la instalación de tuberías de aguas, gas y electricidad lo mismo que los muros y la cubierta. Con una dosificación

1:4, con el fin de dar un mejor acabado al pañete, es rematado con un cepillo de madera dando una textura uniforme para el colocado del enchape o estuco.

10.2 PAÑETE MUROS INTERIORES.

Los muros se revestirán en donde los planos lo indiquen, con dos capas de mortero de cemento y arena de peña, en la siguiente forma:

La mampostería se limpiará de todos los residuos dejados durante la ejecución, se humedecerán convenientemente, enseguida se procederá a fijar las líneas maestras, las cuales sirven de guía para el plomo y la superficie plana, a la cual se amarrara la malla de vena.

Se colocará en forma continua, una primera capa de mortero con espesor máximo de 1 cm. La cual se deja fraguar por espacio de 12 horas y después se procede a dar la segunda capa de afinado apoyándose en las líneas maestras.

La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada en el lapso de una hora.

Finalmente la superficie obtenida será, alisada por medio de una llana de madera especial, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y plana.

Los pañetes de los muros deberán dilatarse mediante estrías de un ancho de 1 cm. Por la profundidad del pañete, estas dilataciones se harán donde quieran que se presenten cambios de material pañetado, horizontal o verticalmente, en los sitios en que los muros o pañetes terminen o se ajusten a elementos tales como estructuras horizontal o verticalmente.

Todas las medidas serán convertidas a metros cuadrados (M2) y se descontarán los vanos de puertas y ventanas. El valor incluye los filos y dilataciones que sean necesarios de acuerdo con la descripción, metodología y a lo indicado por la Interventoría.

10.3 PAÑETE MURO EXTERIORES.

Ejecución de pañetes de arena y cemento para el acabado de muros exteriores lisos de acuerdo a lo señalado en los planos constructivos y en los cuadros de acabadosPROCEDIMIENTO DE EJECUCION:

Consultar planos arquitectónicos.Consultar planos estructurales.

Consultar NSR-98Definir y localizar en los planos constructivos los muros a pañetar con mortero.Limpieza de la superficie de cualquier residuo.Humedecer la superficie.Revestir con una primera capa de mortero 1:4:1 de cemento, arena y cal. e= 1cm.Dejar fraguar por 12 horas.Elaborar líneas maestras cada 3 mts máximo.Definir los plomos finos.Revestir con una segunda capa de afinado con mortero 1:3:1.Enrasar las superficies.Llenar con pañete y mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre ellos.Retapar y alisar el pañete con llana de madera.Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales.Verificar niveles de muros.Curar el pañete.Limpiar la superficie de muros.Proteger muros contra la intemperie.

Todas las medidas serán convertidas a metros cuadrados (M2) y se descontarán los vanos de puertas y ventanas. El valor incluye los filos y dilataciones que sean necesarios de acuerdo con la descripción, metodología y a lo indicado por la Interventoría.

10.4 FILOS Y DILATACIONES.

Las dilataciones deberán ser perfectamente rectas y de ancho uniforme.

Los filos se harán en todos los casos que sean necesarios tales como vanos de puertas y ventanas, terminaciones de muros, horizontales y verticales etc. de acuerdo con las instrucciones de la Interventoría.

Los filos deberán (corresponder exactamente a las superficies que se encuentran y su corte quedará incluido en el valor del metro cuadrado de pañete). Las dilataciones en los pañetes se ejecutarán con la construcción de los mismos. En los detalles particulares se indicará la forma de las dilataciones (a escuadra), forma que debe conservarse. En la aplicación de las bases para la pintura. El valor de las dilataciones en pañetes quedarán incluido en el valor del metro cuadrado de los mismos, cualquiera sea la forma o textura de las superficies o empate de ellas.

Mortero de cemento y arena semi-lavada de peña en las proporciones indicadas.

Se analiza y se pagara por metro lineal (ML).

XI. CARPINTERIA METALICA.

Se refiere a todos los requisitos que deben cumplir cualquier material metálico, empleado en la elaboración de puertas, ventanas y electos hechos en aluminio y otro metal, ya sean construidos en lámina y otros perfiles. Las dimensiones, formas, materiales empleados en su construcción, sentido de giro, tipo de cerraduras, fallebas, pasadores, sistema de bisagras, etc., serán los que aparezcan en los planos.

Toda superficie metálica deberá presentar un acabado impecable parejo, liso, sin abolladuras, a las puertas en láminas o perfil de hierro se les deberá dos manos de pintura anticorrosiva y quedar perfectamente aplomado.

11.1 MARCO LAMINA CAL=22 0.9X2.10M.

Para su elaboración se utilizara lamina de acero calibre 22, lamina en frió, con los detalles y dimensiones mostradas en los planos, sus respectivos marcos, provistos de tres ganchos de fijación en cada lado como mínimo, y dos en la parte superior, además de los agujeros para la chapa, canales y rieles-guía para su correcto funcionamiento. Su colocación se hará en el momento oportuno, de acuerdo con el interventor, y se protegerá contra golpes, rayones u otros hasta la entrega de la obra. La fijación de los marcos de las puertas se hará de manera que garantice la adecuada resistencia, observando especial cuidado en los planos y alineamientos para asegurar el ajuste de las mismas.

Se analiza y se pagara por unidad (Un).

11.4 CANALETAS.

la forma y dimensiones especificadas para las cubiertas del proyecto, de acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en los Planos de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION Consultar Planos Arquitectónicos. Consultar Planos Estructurales. Consultar NSR 98. Verificar niveles y pendientes de cubierta. Determinar ensambles de los elementos en lámina con las instalaciones pluviales ysanitarias. Verificar desarrollo de las canales y despieces y modulaciones de lámina para controlde desperdicios. Garantizar protecciones eficaces. Elaborar canales en lámina galvanizada según especificación y perfiles señalados enplanos de detalle para recolección de aguas lluvias. Determinar sistemas de anclaje a los elementos estructurales del proyecto. Fijar elementos con herrajes y tornillería diseñada para el sistema Realizar soldaduras y agrafes en los sitios previamente definidos. Verificar niveles y pendientes finales para aceptación.

Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de Canal en Lámina Galvanizada debidamente instalada yaceptada por la interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.

La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre los Planos Arquitectónicos.

XII CARPINTERIA MADERA.

12.1. MACHIMBRE EN PARDILLO e=2cm.

Se utilizarán maderas perfectamente secas y libres de imperfecciones producidas por ataque de insectos, humedad o cortes defectuosos. Se recomienda adquirir las maderas con bastante anticipación, para almacenarlas en un sitio seco y bien ventilado, colocadas unas sobre otras de manera que no trabajen a flexión y procurando que el aire circule libremente entre ellas, con el fin de garantizar el periodo mínimo de reposos y secado.

Una vez reposada las maderas, se procederá a hacer los cortes y dimensionamientos definitivos con la mayor exactitud posible, descartando todas las piezas que no llenen los requisitos indicados arriba.

Las secciones que se van a dejar a la vista se cepillarán en todas sus caras.

La protección de la madera contra el ataque de los insectos y eventualmente contra el fuego, se hará con productos patentados y de calidad reconocida y previamente aprobada por el

interventor.

Tanto las impregnaciones ignífugas como las antisépticas, deberán reunir las siguientes condiciones: Eficacia prolongada, solubilidad en agua, no tóxica para el hombre o animales y que no deterioren la estructura de las maderas. Como ejemplo de protectores contra el fuego se citarán: Barnices a base de óxido, calcio apagado en solución de cloruro de calcio y también soluciones saturadas de fosfato de amonio; también se pueden utilizar sistemas de impregnación a presión en calderas llenas de lechada de cal.

Entre las protecciones antisépticas: Soluciones de sulfato de cobre (impregnación por 24 horas) huleina o productos similares para aplicación a brocha; pentaclorofenos o también naftol en solución al 2% en alcohol desnaturalizado.

Para ello se seguirán las especificaciones particulares y los planos en lo que se refiere a ubicación y dimensiones. En general y especialmente en sitios en donde la humedad del ambiente sea alta, las maderas se colocarán de tal manera que tengan ventilación constante, para evitar la formación de hongos. Se protegerán de manera especial, los apoyos sobre mampostería y los extremos de madera incrustados en el terreno. En este último caso es preferible utilizar dados de piedra o elementos metálicos especiales para recibir las maderas fuera del terreno.

En ningún caso se admitirán maderas de secciones menores a las existentes o a las indicadas en los planos o en las especificaciones particulares.

Todos los ensambles, empalmes y acopladuras, incluyendo la pendiente mínima de instalación de la teja, se harán de acuerdo con los planos, o recomendaciones del fabricante de la teja Arquitectónica trapezoidal a instalar y el Visto Bueno del interventor. Los barrotes o arriostramientos y refuerzos, se harán en las secciones y las distintas especificadas en los planos o los recomendados por el fabricante y el Visto Bueno del interventor. Las uniones entre distintas piezas se harán en lo posible utilizando cajas, espigas, etc. Evitando el usos de clavos. Donde sea necesario, se utilizarán tornillos de sección y tipo aprobados por el interventor.

Una vez terminada la estructura de madera, el interventor la revisará en todo lo referente a niveles, pendientes, secciones, etc. Para dar el visto bueno a la colocación del material de cubrimiento, o sea la teja Arquitectónica trapezoidal.

Para la pintura de madera, ver capítulo y cuadro correspondienteEl machimbre a utilizar será en madera de pardillo, de espesor de 2cm, debidamente cepillado y li-jado para su posterior terminación en pintura en esmalte transparente.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de pardillo, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la Interventoría.

12.3 VIGUETA EN MADERA 4X9CM.

Las maderas utilizadas como bastidores o elementos estructurales de bases de cubierta, deben responder a un cálculo que determine su tipo, sección y tratamiento. Estas maderas se consideran como un producto natural procesado.Cuando la estructura o bastidor de la base de cubierta sea con este material, ésta puede quedar oculta o a la vista; en este último caso se constituye en un elemento decorativo, y por lo tanto se deben usar maderas de buen aspecto y acabado para dar complemento a los detalles interiores.

Las Coníferas como el Pino, Roble, Nogal y el Otobo, son los apropiados para elaborar los bastidores. En Suramérica, el Sapán y el Abarco son utilizados para la elaboración de estructuras para el sostén de bases de cubiertas. Se colocara durmientes en madera abarco de 4*9 cm en la cubierta de la vivienda. Esta debe estar debidamente curada y se ubicaran de acuerdo a lo especificado en el plano arquitectónico.

Se analizara y se pagara por unidad (UN).

12.4 PUERTA ENTAMBORADA.

Fabricación, Suministro e instalación de hojas para puertas entamboradas en madera laminada, de acuerdo con las dimensiones y especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.Consultar Cuadros de Puertas y Puertas ventanas.Consultar norma NSR 98.Puertas entamboradas en madera.Respetar las caras lisas en puertas, mostradas en planos.Elaborar puertas interiores en madera laminada de 4 mm de espesor mínimo.

INSTALACION:

Instalar puertas rectas, sin torceduras, perfectamente alineadas y niveladas, en los sitios señalados en Planos

Instalar con tornillos para madera avellanados, perforando el marco en alturas correspondientes a los chazos, a 0.25 m del piso, del cabezal y a media altura.

Se medirá y pagará por unidad (Un) de puertas entamboradas debidamente instaladas y recibida a satisfacción por la Interventoría. La medida será calculada sobre Cuadros de Carpintería contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato.

XIII. CERRADURAS.

13.1 CERRADURA PUERTA PRINCIPAL (MARCA YALE).

En principio todos los herrajes a colocarse serán marca Yale o similar aprobada. Los productos especificados son representativos de calidad y diseño, pudiendo sustituir al fabricante por otro bajo la aprobación del Supervisor.

Toda puerta de metálica, deberá llevar 3 bisagras de 3 ½" x 3 ½" marca Stanley o similar aprobada, En las puertas externas se instalarán cerraduras de doble acción marca Yale italiana o similar aprobada y haladera metálica de 4".

Llaves maestras: Todos los cilindros de las cerraduras deberán ser debidamente amaestrados conforme las indicaciones correspondientes de los planos y conteniendo las siguientes llaves:

1) Llaves permanentes: El Solicitante deberá suplir 3 copias de cada llave. Todas las llaves deberán ser entregadas al Supervisor directamente por el Solicitante una vez probadas las cerraduras instaladas.

2) Sistema de llaves: cada llave deberá mostrar el número de la puerta a que pertenece y dicho número deberá estar también en la cerradura correspondiente. Cada cerradura traerá como complemento su correspondiente accesorio hembra para la puerta.

Estos accesorios deberán tener la longitud adecuada para proteger los marcos de las puertas y no proyectarán más de 1/8" más allá del marco mismo.

La medida para este ítem se realizará por unidad (UN). Su pago se efectuará por la unidad de suministro por el valor unitario estipulado en el contrato.

XIV. ACABADOS DE PISOS.

Se ejecutarán sobre el entresuelo de piedra o base de concreto, según el caso, con los materiales señalados en los planos para cada obra y además de lo establecido en ellos para cada paso. Con anterioridad a su vaciado se fijarán las bases y se determinarán las juntas de construcción y dilatación en paneles cada 2.50 m y posteriormente se vaciarán alternadamente los recuadros, por el sistema de “tablero de ajedrez”, teniendo presente que el acabado se ejecutará el mismo día, cuando se haya iniciado el fraguado, puliéndolo con llana o pateta hasta que presente una superficie uniforme y cuidándose de orientar las pendientes hacia los desagües o cunetas para evitar encharcamientos o humedades.

Medida y Pago de Pisos. Todos en pisos se medirá en su proyección horizontal, por metros cuadrados (m2) y se pagarán a los precios unitarios establecidos en los diferentes ítem del contrato.

14.1 ANTEPISO EN CONCRETO DE 21 MPA.

Para determinar la altura arquitectónica que se debe considerar en la realización del proyecto, basta utilizar las recomendaciones contenidas en las Normas Colombianas de Diseño y construcción Sismo Resistente NSR-98. El Capítulo C.9 se refiere a los requisitos mínimos de resistencia y servicio. Esto significa que dar una dimensión adecuada a las placas de entrepiso garantizará su resistencia ante las solicitaciones (cargas y esfuerzos) y su comportamiento (servicio, defor-mabilidad) ante dichas solicitaciones.

Si se colocan dimensiones menores es posible que la resistencia se pueda garantizar pero que su deformabilidad (servicio) no; caso en el cual se tendrá una placa que vibra de manera molesta para los usuarios.

Para el caso la Norma Colombiana distingue varios casos a saber: placas macizas, placas aligeradas (armadas en una o dos direcciones), potencial de daño de los acabados o muros colocados sobre la placa y el tipo de acero de refuerzo a utilizar. Esto se presenta entonces de forma muy clara en las Tablas C.9.1.a, C.9.1.b y C.9.3, la primera de las cuales se muestra a continuación:

ESPESORES MÍNIMOS h PARA QUE NO HAYA NECESIDAD DE CALCULAR DEFLEXIONES, DE VIGAS Y LOSAS, NO PREESFORZADAS, QUE TRABAJEN EN UNA

DIRECCIÓN Y QUE SOSTENGAN MUROS DIVISORIOS Y PARTICIONES FRÁGILES SUSCEPTIBLES DE DAÑARSE DEBIDO A DEFLEXIONES GRANDES

ELEMENTO Espesor Mínimo, h

Simplemente Apoyados

Un apoyo continuo

Ambos apoyos continuos

Voladizos

Losas Macizas

L/14 L/16 L/19 L/7

Vigas, o losas con nervios, armadas en una dirección

L/11

L/12

L/14 L/5

- L y h en unidades consistentes.

- Estos valores deben utilizarse directamente para elementos cuyo refuerzo tenga un límite de fluencia de 420 MPa. Para otros tipos de acero de refuerzo

los valores de la tabla C.9.1.a deben multiplicarse por 0.4 + (fy/700) Tabla C.9.1.a

Entonces si se desea determinar el espesor de la placa de entrepiso para un proyecto, simplemente se verificará cada una de las condiciones anotadas en estas tablas y se seleccionará el MAYOR valor obtenido. Por ejemplo en la tabla C.9.1.a se debe obtener el valor para todas la situaciones, luces y voladizos y seleccionar el mayor valor.

El piso de la vivienda será embaldosado con un espesor de 0.10 m. 3000 psi, cumpliendo con la siguiente proporción1:4:3 (cemento, arena, grava).

El acabado de los pisos será integral arenillado.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) .

14.2 PISO EN TABLETA DE CERAMICA TOLEDO 20.5 X 20.5.

Sobre la placa de concreto ya fraguada o existente, se procede a alistar el piso con mortero necesario para conseguir nivelar totalmente el piso y afinándolo con llana de madera dejando las pendientes requeridas por el acabado de piso que vaya a recibir.

La tableta de cerámica debe ser sumergida en agua 24 horas antes de comenzar la instalación.

Cuando el afinado de piso se encuentre terminado, se procederá a extender el pegante pegacor max o fijamix con llana dentada, colocando las baldosas de cerámica de dimensiones y tráfico previamente establecidas en planos o por la interventoría o coordinador del proyecto, de tal manera que presente alineamiento por todos los bordes.

Los cortes de baldosas, se deben realizar con maquina de tal manera que presente cortes rectos y en aquellos casos donde se presente curvas, las baldosas se deben pulir hasta que alcance la dimensión exacta.

Las baldosas deben ser de primera calidad y en ningún caso se debe instalar baldosas que presenten fisuras, grietas, desportillamientos, o que presente tonos y colores diferentes al resto.

Durante la instalación de las baldosas y durante las 24 horas siguientes, no se debe permitir tráfico sobre ellas, además Las juntas de las baldosas deben ser llenadas de acuerdo a instrucciones del fabricante.

Sobre el alistado de concreto y antes de sentar la baldosa se rectificaran los niveles de pisos finos, colocando a distancias prudenciales puntos fijos de nivel y si hay desagüe dejando hacia estos las

pendientes requeridas, se procederá a regar un mortero de pega 1:4 con arena lavada de río y con un espesor mínimo de 0.03 metros, o en su defecto pegacor max o fijamix.

Enseguida se colocará la baldosa asegurándose de que quede bien sentada sobre toda la superficie. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones especiales se colocarán estas en los sitios menos visibles del ambiente. Las juntas se sellarán con una lechada de cemento, a la cual se le agregará un colorante mineral, del mismo color de la baldosa.

Antes de que la lechada de cemento se endurezca, deberá limpiarse el material convenientemente la superficie de la baldosa utilizando trapo seco, a fin de evitar las manchas del piso.

La superficie terminada debe quedar libre de resaltos, y salientes en sus uniones, de manera que sea uniforme y continuo, finalmente el piso deberá brillarse con trapo impregnado de A.C.P.M.

La medida para este ítem se realizará por el número real de metros cuadrados (m2) de piso instalado. Su pago se efectuará por los metros cuadrados de piso instalado por el valor unitario estipulado en el contrato.

14.3 TABLETA CERAMICA PARA BAÑO.

Los cortes de baldosas, se deben realizar con maquina de tal manera que presente cortes rectos y en aquellos casos donde se presente curvas, las baldosas se deben pulir hasta que alcance la dimensión exacta.

Las baldosas deben ser de primera calidad y en ningún caso se debe instalar baldosas que presenten fisuras, grietas, desportillamientos, o que presente tonos y colores diferentes al resto.

Durante la instalación de las baldosas y durante las 24 horas siguientes, no se debe permitir tráfico sobre ellas, además Las juntas de las baldosas deben ser llenadas de acuerdo a instrucciones del fabricante.

Se refiere este ítem a los pisos en cerámica y/o tablón, o similar, los cuales se instalarán en los sitios demarcados en los planos.

Sobre el alistado de concreto y antes de sentar la baldosa se rectificaran los niveles de pisos finos, colocando a distancias prudenciales puntos fijos de nivel y si hay desagüe dejando hacia estos las pendientes requeridas, se procederá a regar un mortero de pega 1:4 con arena lavada de río y con un espesor mínimo de 0.03 metros, o en su defecto pegacor max o fijamix.

Enseguida se colocará la baldosa asegurándose de que quede bien sentada sobre toda la superficie. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones especiales se colocarán estas en los sitios menos visibles del ambiente. Las juntas se sellarán con una lechada de cemento, a la cual se le agregará un colorante mineral, del mismo color de la baldosa.

La medida para este ítem se realizará por el número real de metros cuadrados (m2) de piso instalado. Su pago se efectuará por los metros cuadrados de piso instalado por el valor unitario estipulado en el contrato

XV. APARATOS Y ACCESORIOS.

Se refiere al suministro e instalación de los aparatos sanitarios y accesorios complementarios. Su montaje será realizado por personal especializado. El emboquillado de los aparatos sanitarios y accesorios se hará con cemento blanco, cuidando de que no se manchen los muebles y la base donde se aplican, garantizando un perfecto secamiento.

Cuando se requieran sellar con silicona, se utilizará tipo transparente americana aplicándola en forma continua con la cantidad necesaria para evitar filtraciones. Posterior a su instalación, se probarán los aparatos para detectar posibles fugas. Las referencias para los muebles y accesorios sanitarios, serán las indicadas en las cantidades de obra y/o planos de detalle.

Antes de colocar las incrustaciones se coordinará con el Interventor su correcta ubicación.

15.1 SANITARIO CORONA BLANCO

DESCRIPCION:

Suministro de sanitario CORONA color blanco de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.Instalar aparatos nuevos, de primera calidad, con grifería

Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o inspeccionable.Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricanteVerificar instalación y funcionamiento para aprobación.

Se medirá y pagará por unidad de lavamanos completo (un) incluye grifería, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento.

15.2. LAVAMANOS DE COLGAR CORONA BLANCO 2 LLAVE

Suministro de lavamanos tipo corona blanco una llave ó similar en los baños de administración, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.Instalar lavamanos de dos llaves para agua fría con grifería.Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o inspeccionable.Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

Se medirá y pagará por unidad de lavamanos completo (un) incluye grifería, debidamente instala-da y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funciona-miento.

15.3 JUEGO DE INCRUSTAR CORONA BLANCO .

Se refiere esta especificación a los accesorios complementarios de baños, tales como: papeleras, jaboneras, toalleros, ganchos, vaseras-cepilleras, repisas, gabinetes con espejos, espejos sencillos, tubos cortineros, rejillas para piso, etc.

En los planos y pliegos particulares se especificarán la clase de estos accesorios y su localización. Si son de porcelana para incrustar se colocarán dentro de los muros con cemento blanco debidamente emboquillados; si son metálicos de sobreponer, se asegurarán con tornillo goloso de cabeza cromada o chazos previamente incrustados en el muro.

Los sifones de piso de las placas de baños, cocinas, duchas y duchas, llevarán rejillas metálicas o de plástico, desmontables por medio de tornillos y sosco de cobre que evite la filtración de agua por los lados. No se permitirá colocación de sifones de piso de menos de 3 pulgadas.

Las incrustaciones y accesorios anteriormente relacionados se liquidarán por unidad; en su precio se incluyen los costos necesarios para entregar estos elementos instalados y en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que las griferías de los aparatos proyectados para cada inmueble.

15.4 DUCHA (CON LLAVE Y REGADERA)

Suministro e instalación de la ducha de emergencia tipo Franklin Brass Ref. 8200 ó similar, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION:

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

Se medirá y pagará por unidad (un) de ducha, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento.

15.5 LAVAPLATOS EN ALUMINIO 0.65*0.60m

Suministro y colocación del lavaplatos en aluminio de una sola poceta para sobreponer, de acuer -do con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.

Se medirá y pagará por unidad (un) de lavaplatos, debidamente instalada y recibida a satisfacción

por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento.

XVI. IMPERMEABILIZANTES

La impermeabilización se utiliza en sobre cimientos, terrazas y cubiertas o donde lo indique los planos, aplicando para los sobreseimientos una capa de tela asfáltica No. 15 entre dos capas de asfalto 19Q, siguiendo la norma.

16.1. IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS DE MADERA

Antes de ejecutar la impermeabilización se deberá revisar la superficie de madera por proteger, verificando sus pendientes y que las tablas, listones o maderas compensadas se encuentren debidamente clavadas que puedan ocasionar roturas en las telas asfálticas. Es necesario que todos los elementos que atraviesan las plataformas de madera de las cubiertas estén totalmente terminados antes de iniciar la impermeabilización.

Cualquiera que sea las pendientes de las cubiertas y salvo especificación especial que se estipule en los planos y pliegos particulares, para este tipo de impermeabilización se colocará como mínimo tres (3) capas de tela de fibra de vidrio.

Todas las telas se cilindrarán, una por una, con rodillo metálico de mano y su colocación se iniciará desde los puntos más bajos hacía los puntos más altos de la pendiente, evitándose la coincidencia de traspasos, los cuales tendrán un mínimo de 20 cm.

La última capa de tela que se coloque se rematará y pegará correctamente con un material bituminoso entre las campanas de los sifones, tragantes, canales o sitios de desagües de las cubiertas.

También pueden utilizarse para esta impermeabilización, membranas basándose en asfaltos modificados, tipo manto edil similar, siguiendo todas las instrucciones del fabricante para su colocación.

Este tipo de impermeabilización se medirá por metros cuadrados (m2) y debe complementarse con algunos de los acabados relacionados en la especificación. Su precio incluye todos los costos directos e indirectos.

16.2 MORTERO INTEGRAL

Se usara mortero integral para revestir el cimiento el cual se realizara con la adición de SIKA en las proporciones determinadas por el fabricante.

Tabletas y Morteros. Se utilizan en cubiertas y terrazas empleando tableta de gres, baño cocido, ladrillo vitrificado, etc., de acuerdo con las dimensiones mostrada en los planos o a las definidas por el interventor, las cuales se pegan con una mezcla de 50 kilos de cemento y 15 kilos de cal para un mortero de relación 1:4 utilizando arena de media pega.

Las tabletas se colocan en forma bien alineada dejando ranuras por los cuatro costados de un (1)

centímetro de ancho. Dos semanas después de verificada la pega se llenarán y revisarán las

ranuras con una lechada compuesta por 50 kilos de cal para configurar un mortero de relación 1:4,

utilizando arena de revoque y lograr así el acanalamiento.

16.3 IMPERMEABILIZACIONES DE MURO.

Cuando las condiciones ambientales y el diseño de las edificaciones someten a riesgos los muros de la misma, los elementos que los conforman, se deben pegar horizontal y verticalmente con mortero húmedo de cemento y arena adicionada de impermeabilizante integral aplicado en la forma y cantidad que estipule la casa fabricante.

El costo de este impermeabilizante se incluirá por metro cuadrado (m²) del área vertical de los muros.

Si los riesgos de humedad fuesen mayores y los elementos componentes de los muros no quedan a la vista, recibirán un pañete en ambas con mortero de cemento-arena en la proporción 1:5 adicionando impermeabilizante integral. Este pañete se medirá y se pagara en (m²).

Cuando los muros expuesto a la humedad sean hechos con elementos prefabricados, estos serán sometidos a un tratamiento de impermeabilización en el proceso de fabricación; a si mismo,en las construcciones se colocarán aislados de las zonas húmedas y sus costados no estarán expuestos al empuje de rellenos.

16.4 IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS EN PLACAS DE CONCRETO.

Antes de ejecutar estas impermeabilizaciones, las placas deben afinarse resanarse las grietas y los defectos que se presenten de tal manera que el agua corra libre sobre la superficie hacia los sitios de drenaje con una pendiente mínima del 2%. Es necesario que todos aquellos elementos que se perforen las placas o se apoyen en ellas, están determinados antes de iniciar la impermeabilización.

Para cubiertas menores a 5% se colocan tres capas de tela de fibra de vidrio, tipo perma-play o perma-fix, y para mayores del 5% se utilizan solo dos capas.

La última capa de tela de fibra de vidrio que se coloque, debe rematarse y pegarse correctamente con un compuesto.

También podrán utilizarse membrana de asfalto modificados, tipo manto edil o similar; para su colocación deben seguirse todas las indicaciones del fabricante, además de lo especificado por la Interventoría.

Esta clase de impermeabilización se medira por metros cuadrados (m²) y se complementara con algunas de las protecciones.

Se medirá y se pagara por (m²) y su precio incluye todo los materiales y mano de obra utilizada.

XVII. ESTUCO.Esta actividad se refiere a la preparación que debe darse a las superficies pañetadas y que poste-riormente se pintarán.Los componentes de la base de estuco en volumen son los siguientes materiales:

Cemento gris Una (1) parte mínimo.

Yeso Tres (3) parte mínimo.

Caolín Cuatro (4) parte mínimo.

Estos elementos se mezclan en seco y luego se agrega agua hasta obtener una pasta maleable y plástica.

Una vez limpia la superficie que se va a estucar, se coloca la mezcla en un sola aplicación extendiéndole con llana metálica tantas veces como se necesario para que el estuco presente una superficie sólida y brillante. Una vez seca esta base, se pulirán los sobrantes con lija de agua.

No se aceptarán bases en estuco que al secado presenten grietas, fisuras o superficies opacas. En la aplicación de esta clase de base para pintura cuya calidad se estipula, se deben respetar o conservar las juntas y dilataciones construidas en la mampostería.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2), debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la interventoría.

XVIII. PINTURA.

Descripción. El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de la pintura en la superficie que le requiera de conformidad con lo lugares y áreas determinadas en el proyecto.

Generalidades. En todas las superficies a pintar, se aplicarán dos manos de pintura e impresas, sean necesarias, hasta que el trabajo sea recibido por la Entidad. Las pinturas se aplacarán con personal experto en estas labores y quedarán con una apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidad, manchas y goteras del fabricante para la preparación de la superficie, tipo de preparación y aplicación de pinturas y las instrucciones del Interventor.

Ejecución: Teniendo en cuenta la clase de superficie a pintar, en su ejecución se observará, además de lo indicando, las siguientes normas.

El contratista suministrará al Interventor un catálogo de los colores comerciales de la marca escogida, para que esta selección de los tonos que se emplearán, teniendo en cuenta todos los factores y recomendaciones sobre el particular. A continuación se ejecutará pintura de acunas muestras de prueba suficientemente representativas, sin costo para la Entidad, antes de tomar colores definitivos. Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien almacenados, y en sus envases originales. La interventora rechazará los envases cuyo contenido haya sido alterado.

Terminada la limpieza se aplicarán las manos de pintura anticorrosivo necesarias basándose en cromato de zinc, las cuales se darán un intervalo mínimo de ocho (8) horas. En los casos indicados

en los planes autorizados por el Interventor, podrá utilizarse pintura anticorrosiva, basándose en aluminio, cromato de zinc y óxido de hierro.

18.1. VINILO PARA INTERIORES.

Se utilizaran vinilo para interiores marca viniltex color blanco para obtener un acabado parejo durante un periodo mínimo de seis horas entre la aplicación de las manos consecutivas para tener una superficie satisfactoria.

Toda la pintura a usarse en el proyecto será de la más alta calidad. Se recomienda que los fabricantes sean industrias nacionales establecidas de marca reconocida y sus productos de calidad comprobada.

Los materiales y marcas de pinturas a usarse en la obra, serán sometidos a la aprobación del Supervisor.

En el proceso constructivo, antes de iniciar la etapa de pintura, la definición de los colores será por parte del Proyecto.

Los tipos de pintura a usarse, están definidos en los planos y en todo caso el Supervisor podrá hacer las modificaciones cuando lo considere conveniente en beneficio del proyecto, toda definición de colores y cambios en los tipos de pinturas serán ratificados por el Proyecto en la bitácora.

El lugar de almacenamiento estará protegido contra daños. Las pinturas se mantendrán tapadas y se tomarán precauciones para evitar fuego.

PREPARACION DE LAS SUPERFICIES

En superficies nuevas, sin excepción, se debe eliminar todo el polvo o sustancias extrañas. Antes de pintar una superficie de cemento debe dejarse transcurrir por lo menos 10 días para que el concreto este totalmente fraguado.

De lo contrario la humedad y sustancias alcalinas seguirán saliendo y podrían dañar la pintura.

Cualquier problema de infiltración o humedad deberá ser corregido antes de pintar. Los agujeros y grietas deberán ser rellenados con masilla. La masilla deberá dejarse secar y lijarse suavemente hasta obtener una superficie pareja y lisa al tacto.

TIEMPOS Y CONDICIONES PARA APLICAR LA PINTURA

El trabajo de pintura no se hará durante tiempo nebuloso o de extrema humedad o lluvia. La aplicación de toda la pintura se recomienda sea con brochas, rodillos o pistola, el tiempo promedio entre cada mano de pintura será de 24 horas.

Todo el material de pintura deberá aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros defectos. Todas las manos serán de la consistencia debida y sin marcas de brocha o rodillo. Se recomienda usar diluyente en la

Proporción indicada por el fabricante de las pinturas. No se de deberá usar gasolina para adelgazar las pinturas anticorrosivos y aceites.

El Supervisor hará que se corrijan todos los defectos. El Solicitante suplirá lija, masilla, diluyentes, pinturas, herramientas, etc. para efectuar todas aquellas reparaciones que demande el Supervisor.

Los costos en que se incurran en concepto de reparaciones de trabajos de pinturas por mala aplicación de los materiales, materiales o marcas no autorizadas, materiales defectuosos, mano de obra no calificada o por no seguir las instrucciones del fabricante para aplicar sus productos, serán por cuenta del Solicitante, no teniendo derecho a ningún reembolso por gastos adicionales.

MANO DE OBRA

Todo el trabajo ha de ser hecho por personal calificado. Todo material deberá aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros defectos. Todas las manos serán de la consistencia debida y sin marca de brocha. Las brochas empleadas deberán ser de la mejor calidad y en buenas condiciones.

Todo el trabajo terminado será uniforme en cuanto a color y lustre se refiere. Para la aplicación de pintura podrá usarse rodillo.

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de pintura vinilo tipo I.

18.2. VINILO PARA EXTERIORES.

Se utilizaran vinilo para exteriores Coraza color blanco para obtener un acabado parejo durante un periodo mínimo de seis horas entre la aplicación de las manos consecutivas para tener una superficie satisfactoria.

En superficies nuevas, sin excepción, se debe eliminar todo el polvo o sustancias extrañas. Antes de pintar una superficie de cemento debe dejarse transcurrir por lo menos 10 días para que el concreto este totalmente fraguado.

Los costos en que se incurran en concepto de reparaciones de trabajos de pinturas por mala aplicación de los materiales o marcas no autorizadas, materiales defectuosos, mano de obra no calificada o por no seguir las instrucciones del fabricante para aplicar sus productos, serán por cuenta del Solicitante, no teniendo derecho a ningún reembolso por gastos adicionales.

De lo contrario la humedad y sustancias alcalinas seguirán saliendo y podrían dañar la pintura.

Cualquier problema de infiltración o humedad deberá ser corregido antes de pintar. Los agujeros y grietas deberán ser rellenados con masilla. La masilla deberá dejarse secar y lijarse suavemente hasta obtener una superficie pareja y lisa al tacto.

Este ítem se analizara y medirá por metro cuadrado.

18.3 ESMALTE PARA CARPINTERIA METALICA.

Se utilizaran esmalte para puertas marca viniltex color blanco para obtener un acabado parejo.

Ésta clase de pintura es la apropiada para elementos de hierro negro o galvanizado (puertas, ventanas, marcos, etc.). Las superficies de hierro deberán estar completamente limpias, libres de óxidos, grasas, polvo, humedad o elementos extraños y debidamente pintados con anticorrosivo. Se aplicarán dos manos en esmalte, utilizando brochas de pelo o nylon fino, de un ancho apropiado a la superficie o elementos que deban recibir este tipo de acabado. Las pinturas quedarán parejas en su textura y tonalidad; se aplicarán siguiendo las normas de los fabricantes, especialmente en lo que respecta al uso de disolventes.

Este ítem se analizara y medirá por metro cuadrado.

IXX. VIDRIOS.Vidrios de 3 mm y 5 mm transparente lisos. En los lugares señalados en los proyectos, se colocarán vidrios planos de primera calidad, de superficie tersa libres de ondulaciones y manchas. Serán fijados con masilla colocando los vidrios y a todo lo largo de los topes con los perfiles y repisándolos después de colocados con pasta y espátula hasta afinarlos.

La masilla se debe aplicar sobre superficies limpias y no debe ablandarse ni descomponerse a la intemperie y debe endurecer definitivamente en un tiempo no mayor de ocho (8) días después de aplicada.

Los vidrios claros serán de calidad tal que no se distorsionen o deformen las imágenes de objetos mirados en cualquier dirección.

19.1 VIDRIO TRANSPARENTE PARA VENTANA e=4MM.

En los pliegos particulares se especifican las dimensiones, clases y espesores de los vidrios por utilizar en las construcciones. Los vidrios en todos los casos serán de espesor uniforme, sin ondulaciones, burbujas o desperfectos.

En ventanearías de lámina de aluminio, los vidrios se fijarán con pisa vidrios del mismo material de la ventana, debidamente atornillados y emboquillados con pasta para vidrio, de acuerdo con los detalles de los planos.

Los vidrios se medirán por metros cuadrados (m2), agrupados según su clase y espesor, según las cotas de los planos, medición que incluye la pasta y el trabajo de instalación.

XX. OBRAS EXTERIORES.

20.1 ANDEN.

En la elaboración del andén se empleará formaleta de madera conformada por listones, tendrán juntas de dilatación transversales cada 2 m, que coincidan con las de los sardineles elaboradas por medio de los listones anteriormente mencionados. Los andenes se harán de mortero de cemento y grava en proporción 1:4 con espesor igual a 0.5 m.

Se medirá y pagará por metro lineal (ml). En concreto de 21 mpa (dosificación 1:2:3) e=0.07m, cuyo ancho=1m a excepción de andén de acceso que es de 0.70m de ancho incluye replanteo y nivelación.

20.2 LIMPIEZA GENERAL.

Esta se refiere a la entrega del proyecto debidamente concluido y funcionando perfectamente todas y cada una de sus partes que lo integran; con las pruebas debidamente concluidas y aprobadas por el Supervisor.

En caso que en el proyecto se detecten defectos a juicio del Supervisor, éstos deberán estar subsanados y después de haber cumplido con las especificaciones técnicas, se tiene que firmar un acta de recepción final tanto en la bitácora, en original y 3 copias, donde se da fe del final de la obra concluida técnicamente a satisfacción del Dueño y/o del Supervisor.

Esta sección se refiere exclusivamente a la disposición de escombros que resultaron de la construcción, así como de los envases de los materiales que se usaron en la misma. Todos los desechos y escombros, ya sean provenientes de materiales de excavación, así como toda la basura de los envases de los materiales, como cajas, bolsas y toda la hierba que crece en el predio donde ha sido construida la obra, a consecuencia de las lluvias, etc. deberá ser cortada y traslada a los botaderos municipales.

En caso de no contar con dichos botaderos, los desechos serán botados donde la Alcaldía o el Supervisor lo designen, siempre y cuando no cree perjuicios a terceras personas.

El Solicitante deberá quemar todo material flamable, siempre y cuando no afecte el medio ambiente. Los materiales flamables deberán ser quemados por el Solicitante en los crematorios públicos o en los lugares que indique el Supervisor, siempre que no perjudique el medio ambiente o a terceras personas.

URBANIZACION HELIOPOLIS