INDUSTRIAL COMPLEX

DEVELOPMENT Co., Ltd.산업단지개발공사

070-4603-1950 충북 청주시 흥덕구 2순환로 1050번길 8 - 6 (선진빌딩 2층)

INDUSTRIAL COMPLEX DEVELOPMENT

MISSION & VISION

4

BUSINESS ACHIEVEMENTS

12

BUSINESS

8

PR

19

COMPANY PROFILE

6

FINANCIAL INFORMATION

EXECUTIVES & STAFF

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CEO MESSAGE

7

CONTENTS

02

고객의 든든한 파트너로, 산업 인프라 창조의 리더로!

오랜 기간 산업단지개발 분야에서 쌓아온 앞선 기술력과 풍부한 노하우를 바탕으로 대한민국 산업단지의 역사를 새롭게 써가고 있습니다.

산업단지개발공사

대한민국 산업단지를 변화시키는 힘!

I.C.D.C POWER

MISSION & VISION

04

MISSION & VISION

05

20년 가까이 다양한 지역에서 산업단지개발 프로젝트에 참여하며 기술과

노하우를 쌓은 맨파워를 바탕으로 차별화된 경쟁력을 갖춘 산업단지

개발공사.

최저의 비용으로 최고의 명품산업단지를 개발한다는 신념으로 고객 가치

창조와 지역경제 선도를 위해 노력하고 있으며 나아가 이 분야 리딩 기업

으로 성장하여 국가 경제발전에 기여하고자 합니다.

MISSION & VISION산업단지개발의 대표 기업으로 성장하며

국가 경제발전에 기여하는 주역이 되겠습니다

PART.1

풍부한 산업단지개발 노하우

최저의 비용으로 최고의 명품 산업단지 조성

고객 가치창조 및 지역경제 선도

대한민국 산업단지개발의 주도

경제발전의 리딩기업으로 성장

COMPANY PROFILE

06

CEO MESSAGE

07

대표이사

감 사

기술부관리부

법인관리

개발부

인허가대행

분양관리부

분양대행 공사업무

산업단지개발공사가 앞으로 펼쳐갈 역사는 대한민국 산업단지의 역사가 될 것입니다

기업의 역사는 길지 않지만

최고의 전문가로 구성된 산업단지개발공사

PART.2

조직도 ORGANIZATION

연혁 HISTORY

2017.08

주식회사 산업단지개발공사 창립본점소재지 : 충북 음성군

2018.12

충청북도 도지사상 수상함께하는 도민, 일등경제 충북 실현 기여

2018.08

충청북도 청주사무실 개소

2019.03

주식회사 SD산업개발주식회사 창립토목공사업 진출

최고의 전문성, 끝없는 도전정신으로

산업단지의 새로운 변화를 이끌어가겠습니다

“

“

산업단지를 개발하는 것은 국가 경제발전의 역사를 함께

써간다는 것을 의미합니다.

이러한 사명감을 바탕으로 산업단지개발 분야의 드림팀이

모여 2017년 창립한 산업단지개발공사는 길지 않은 역사

에도 불구하고 남다른 전문성과 리더십을 갖추어 이 분야의

전문기업으로서 자리매김해 나가고 있습니다.

다양한 산업단지개발에 참여해온 경험과 노하우를 바탕

으로 사업계획 수립부터 사업준공, 산업단지 관리까지

산업단지개발에 관련된 모든 단계에 걸쳐 컨설팅 서비스를

제공하고 있는 산업단지개발공사.

2019년에는 SD산업개발이라는 이름으로 토목공

사업에 진출하며 전문성과 리더십을 더욱 강화해

나가고 있습니다.

앞으로도 산업단지개발공사는 SD산업개발과 함께

대한민국 산업단지개발을 대표하는 기업으로서

끝없는 도전을 통해 이 분야의 새로운 변화를

주도하며 국가 경제 발전의 인프라를 풍요롭게

하는데 기여할 것입니다.

뿐만 아니라 기업의 이윤 추구나 성장에만 머물지

않고 사회적 책임의 실천이라는 소중한 가치를

실천하며 시민과 함께하는 기업이 되고자

노력할 것입니다.

BUSINESS

08

BUSINESS

09

산업단지개발공사는 풍부한 노하우를 갖춘 산업단지개발 대행사로 사업계획 수립부터 보상, 시공, 분양, 사업준공까지 모든 단계의 One-Stop 서비스가 가능한 핵심역량을 자랑합니다. 설계단계부터 입주수요 맞춤식 공급으로 분양률을 극대화하는 등 산업단지개발을 위한 최상의 컨설팅을 만나실 수 있습니다.

산업단지개발을 위한 모든 것을

ONE-STOP으로 만나실 수 있습니다

PART.3

산업단지분양 대행

산업단지사업관리 및 인허가 대행

산업단지설계 / 시공

충남, 충북, 경북 지역의 산업단지 분양 경험저렴한 조성원가 실현을 통한 효율적인 분양가 책정 등 초기 분양률 제고

산업단지 분양 대행

환경친화적 운영 및 관리, 각종 지원사업 수행산업단지계획 승인 신청, 각종 영향평가 및 인허가 대행 서비스 제공

산업단지 사업관리 및 인허가 대행

설계단계부터 불필요한 공정삭제, 최소 공사비용 산정 등 효율성 극대화첨단시스템과 쾌적한 업무환경이 조화를 이룬 첨단 산업단지 시공

산업단지 설계 / 시공

ONE STOP SERVICE

산업단지개발을 더 빠르고 정확하고 경제적으로특급 전문가들과 지금 함께 하십시오!

ONE STOPSERVICE

BUSINESS

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BUSINESS

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고객관리DB

입주 승인지원

분양홍보

충남, 충북지역 최대 DB를 구축한 분양대행업체 산업단지개발공사!

입주기업 친화적인 분양상담

• 토지, 건축 자금 관련 금융권 정책자금 연결

• 지자체 협조를 통한 세제혜택, 보조금 제도 활용

• 인허가 제약사항 최소화 및 업종배치 다양화로 분양성 향상

입주승인 건축허가 등 지자체 승인업무 지원

적기 적소 분양홍보를 통한 조기분양 완료 추진

3_ 분양업무

SD산업개발, 설계부터 시공까지 개발업체 및 입주업체를 위한 친화적 업무를 추진합니다!

기획 설계 발주 AS관리

• 사업전략 수립 및

사업성(예산편성 포함) 분석

• 마스터 스케쥴 수립

• 개발업체, 입주업체

맞춤형 설계

• 설계의 경제성 검토

• 설계감리

(공사비 및 원가분석)

• 공사발주계획 수립

• 자금투입계획 수립

• 설계변경 관리

• 산업단지 준공을 위한

맞춤형 시공

• 준공도면 검토

• 유지관리 관련

매뉴얼 검토

• 각종 문서 인수인계

• 하자보수 업무지원

2_ 시공업무

20년 가까운 경력의 분양 노하우로 100% 분양완료를 진행했습니다!

4_ 분양실적

1_ 개발업무

• 정확한 준공인가 절차 숙지 및 노하우 축적

• 준공인가 지침 및 외부환경 유기적 대응

• 적기 준공에 따른 재산권 행사 조기추진

• 공공시설물 인수인계 시 법적요건 준수

• 관리기관 합리적 대응 인수인계비용 최소화

• 인수인계 기간 최소화 및 적기 추진

• 개발업체의 비용최소화

• 풍부한 경험과 인허가 노하우

• 승인 및 협의 절차 요건 준수

• 협의의견 최소화로 개발업체 비용절감

• 개발업체의 최소비용과 최적 품질을 위한 설계검토

산업단지 개발부터 인허가, 준공까지 One - Stop 업무로 고객을 만족시켜 드리겠습니다!

인허가 승인

시설물 인수인계

준공인가

구분 면적(평) 분양률(%) 업체수

다산2산업단지 148,059

총 10개 사업장

376개 기업

1,935,924평

100% 분양

71

논산2산업단지 118,895 13

서산1산업단지 399,756 32

음성원남산업단지 232,793 65

서산2산업단지 185,487 15

예산산업단지 325,570 53

진천산업단지 296,689 56

증평2산업단지 156,674 31

음성오선산업단지 20,881 14

음성유촌산업단지 51,120 26

준공 전100% 분양추진

BUSINESS ACHIEVEMENTS

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BUSINESS ACHIEVEMENTS

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충북, 충남지역 산업단지 개발, 참여경험 등을 통해사업의 폭과 다양성을 키워온 저력

I.C.D.C WORKS - SEOSAN1.2, JEUNGPYEONG , YESAN

서해안 산업벨트 축에 위치한 서산1일반산업단지는 약 400만㎡에 달하는 국내 최대 규모의 자동차 산업단지로 대한민국을 대표할 자동차산업의 메카로 도약하고 있습니다. 서산1일반산업단지와 함께 인근에 조성된 81만㎡ 규모의 서산2일반산업단지에 참여한 경험 또한 산업단지 개발의 자신감을 더해줍니다.

서산1산업단지

예산일반산업단지증평2산업단지

서산2산업단지

서산1산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2012.12 3,989,546 약 120.6만평 민간개발방식

서산2산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2012.11 811,975 약 24.5만평 민관합동개발방식

증평2산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2016.12 703,962 약 21.2만평 민관합동개발방식

예산일반산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2013.12 1,507,145 약 45.5만평 민관합동개발방식

산업단지개발공사 직원 참여 프로젝트(이하 같음)

경북다산산업단지논산2산업단지

진천산수산업단지

BUSINESS ACHIEVEMENTS

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국내 유수의 산업단지개발 경험으로 산업단지의 변화를 이끌어온 탁월한 리더십

I.C.D.C WORKS - EUMSUNG, JINCHEON, NONSAN, DASAN

대한민국을 대표하는 다수의 산업단지개발 프로젝트에 참여했던 경험을 통해 오랜 기간 쌓아온 다양하고 풍부한 노하우와 리더십. 이것이 바로 산업단지개발공사의 설립 근거이자 미래 비전을 펼쳐갈 강력한 경쟁력입니다.

음성원남산업단지

음성원남산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2012.12 1,113,243 약 33.6만평 민관합동개발방식

진천산수산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2014.12 1,302,234 약 39.4만평 민관합동개발방식

논산2산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2010.12 506,513 약 15.3만평 민관합동개발방식

경북다산산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 개발방식

2008.05 710,839 약 21.2만평 민간개발방식

서울우유산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 사업위치

2019 준공 226,000 약 6.8만평 경기 양주시 은현면 용암리 일원

화성송산산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 사업위치

2019 준공 528,723 약 15.9만평 화성시 송산면 지화리 일원

김포학운3산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 사업위치

2018 준공 956,000 약 28.9만평 경기도 김포시 양촌읍 학운리 일원

음성오선산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 사업위치

2017 준공 442,452 약 13.3만평 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 일원

BUSINESS ACHIEVEMENTS

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BUSINESS ACHIEVEMENTS

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대행개발 프로젝트를 참여하여 다양한 노하우로 고객사 중심의 인허가, 설계, 분양관리를 통한 경쟁력 확보

I.C.D.C WORKS - DEVELOPMENT AGENCY

사업시행사로서 개발에 참여하는 자체개발 외에 경쟁입찰을 통해 선정되어 프로젝트를 수행하는 대행개발에도 참여한 다양하고 폭넓은 경험은 산업단지개발공사의 전문성에 대한 신뢰를 더해줍니다.

음성유촌산업단지

음성유촌산업단지사업준공 면적(m2) 면적(평) 사업위치

2019 준공 413,236 약 12.5만평 충북 음성군 금왕읍 유촌리 일원

음성오선산업단지

화성송산산업단지

김포학운3산업단지

서울우유산업단지

FINANCIAL INFORMATION

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산업단지개발공사는 2017년 작은 규모로 출범한 짧은 역사의 중소기업임에도 불구하고 적극적이고 효율적인 비즈니스 활동을 펼친 결과 기업의 활동성, 수익성, 안정성에서 상위 이상의 평가를 받으며 더 큰 내일에 대한 기대를 높이고 있습니다.

내일의 가능성이 다릅니다

FINANCIAL INFORMATION

산업단지개발공사와 SD산업개발을 사랑해주시는 여러분 안녕하십니까?

저희 산업단지개발공사 임직원 일동은 산업단지의 개발부터 고객사의 입주까지 고객사의 불편이 없이 사업을 수행할 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.

앞으로도 고객중심의 산업단지 개발로 여러분과 함께 성장할 수 있는 산업단지개발공사와 SD산업개발이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

새로운 열정으로 최선을 다하겠습니다

EXECUTIVES & STAFF

활동성 수익성 안전성

NICE 상세기업정보(2019.02)

상위

최상위

상위

맨파워가 다릅니다!

기업의 힘은 사람으로부터 시작됩니다.오랜 기간 대한민국 대표 산업단지를 개발하며 풍부한 노하우와 경험을

쌓아온 드림팀이 모여 강력한 맨파워를 자랑하는 산업단지개발공사.더 높은 신뢰를 바탕으로

고객사와 함께 발전하겠습니다.