2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre,...
Transcript of 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre,...
![Page 1: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/1.jpg)
Gra
d V
od
nja
n -
diG
na
no
2014. Godina
![Page 2: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/3.jpg)
Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-
odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz
vremena Rimskog doba ponosili su se masli-
novim uljem iznimne kvalitete iz Vodnjana, a
davne 1492. godine, kad je Vodnjan bio pod
upravom Venecije, imao je Statut kojim su bila
regulirana sva obilježja jednog srednjovje-
kovnog grada. Stoljećima je grad Vodnjan bio
administrativno, trgovačko i kulturno središte
južne Istre, kroz to vrijeme sačuvana je tradici-
ja i velika kulturna baština. Danas područje
grada Vodnjana predstavlja jedan o najatrak-
tivnijih razvojnih područja u Istarskoj županiji.
Uz naselje Vodnjan, na području našega grada
nalaze se još dva veća naselja, Galižana i Peroj.
“Istra kao regija je moderna, otvorena i gospodarski konkurentna regija, prepoznatljive
kulturne i prirodne baštine te visokog društvenog standarda u okvirima uravnoteženog i
održivog razvoja.” to je rečeno u strategiji gospodarskog razvoja Istarske županije, a Grad
Vodnjan-Dignano je sa tom strategijom u potpunosti usklađen. Uz vrijedne žitelje, bogatu kul-
turnu baštinu, prirodne resurse kao što su neizgrađena morska obala, vrijedno poljoprivredno
tlo u zaleđu sa stoljetnom tradicijom uzgoja maslina i vinove loze, razvijena cestovna, i ener-
getska infrastruktura, gospodarske i poslovne zone, jasno definirana i koncepcijski osmišljena
strategija razvoja, velike su prednosti za brz i jak, ali i dugoročno održiv gospodarski razvoj.
Sredinom 2013. godine kad Hrvatska postane punopravna članica u Europske Unije, protok
kapitala, ljudi i znanja biti će značajno olakšan, a time i interes za investiranje u Hrvatsku izn-
imno velik. U nadolazećem razdoblju Hrvatska će moći za razvoj koristiti velika bespovratna
sredstva iz strukturnih fondova EU. U pripremi su na državnom nivou i dodatne poticajne
mjere za investitore, a i više velikih strateških razvojnih projekata iz nekoliko područja gosp-
odarstva. Jedan od tih je i nacionalni projekt u turizmu Brijuni rivijera u kojem je i Grad Vodn-
jan-Dignano partner.
Turizam nove generacije, prije svega agro-turizam, wellness i zdravstveni turizam, kongresni
turizam, golf resore, nautički turizam, zabavne parkove te sve ostale sadržaje koji su u skladu
s razvojem našeg područja kao prepoznatljive turističke destinacije. Gradska uprava učiniti će
sve što je moguće kako bi se svaka investicija realizirala u što kraćem roku, imamo izrađenu
prostorno-plansku dokumentaciju, a kontinuirano se ulaže i u daljnju izgradnju infrastrukture.
Želja mi je da Grad Vodnjan-Dignano gledate kao partnera koji će Vam pomoći da na na-
jkvalitetniji način realizirate svoje poslovne planove na obostrano zadovoljstvo. Dobrodošle
su sve investicije koje će doprinijeti snažnom gospodarskom razvoju i poticajnom radnom
okruženju, ali i ugodnom životu po mjeri čovjeka svakome tko živi, radi ili boravi na području
našega grada.
KLAUDIO VITASOVIĆ, gradonačelnik grada Vodnjana: “Pozivam Vas da i Vi sudjelujete u razvoju našega Grada, da odaberete projekt iz vašeg poslovnog područja te da u njemu pronađete svoj ekonomski interes i mogućnost kvalitetnog širenja i rasta vaše tvrtke, ali i saznanje da sudjelujete u kreiranju destinacije održivog razvoja visokog standarda. Destinacije za budućnost koja kao svoje komponente ima malo i srednje poduzetništvo, visoke standarde zaštite okoliša, eko-poljo-privredu, vrhunsku tradicijsku etno-gastronomiju, znanost i istraživanje, a poglavito turizam.”
PISMO
GRA
DO
NAČELN
IKA
KLAUDIO VITASOVIĆ, gradonačelnik
![Page 4: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/4.jpg)
Grad Vodnjan-Dignano u brojevima
Broj stanovnika: 6.144Površina: 105,6 km2Dužina morske obale: 8.9 km, nasuprot Nacionalnog parka otočja BrijuniNadmorska visina: od 0 do 170 mKlima: mediteranska s prosječnom temperaturom zraka od 14° CUdaljenosti od zračne luke: : 10 km, zračna luka PulaUdaljenosti od pomorske luke: 10 km (Grad Pula)
VOD
NJA
N-D
IGN
AN
O U
BRO
JEVI
MA
![Page 5: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/5.jpg)
Značajne prometnice: - autoput (Istarski Y) prolazi kroz Vodnjan,
- željeznička pruga (Vodnjan, Ljubljana, Venezia, Zagreb, Beč...EU) prolazi kroz Vodnjan
Udaljenosti od većih gradova: Pula - 10 km, Trst 100 km, Venezia 250 km, Zagreb 250 km, Milano 510 km, Beč 550 km...
VODNJAN- DIGNANO
VODNJAN- DIGNANO
PULA
zračna luka
pomorska luka
VOD
NJA
N-D
IGN
AN
O U
BROJEVIM
A
50 KM
100 KM
150 KM
![Page 6: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/6.jpg)
PoSLoVnE ZonE:Poslovni Park Tison
Zona male Privrede Gali�anaPoslovna Zona vodnjan sjever
![Page 7: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/7.jpg)
Najveći postotak izgrađenosti građevne čestice iznosi 50 % u tlocrtu, dok najveći koeficijent
iskorištenosti iznosi 150 % u odnosu na građevnu česticu, uz minimalno 30 % zelenih površina
unutar čestice. Maksimalna visina gradnje je 16 m, sa maksimalno pet nadzemnih etaža.
Komunalni doprinos za poslovne zone iznosi cca 10 €/m3, koji se za proizvodne pogone (hale)
obračunava do visine od 3,5 m u jednoj etaži.
Poslovna zone Tison i Zona male privrede Galižana opremljene su zemnim plinom, a vrlo brzo
priključenje na zemni plin biti će moguć i u poslovnoj zoni Vodnjan sjever.
Grad Vodnjan-Dignano ima program potpora i subvencija za investitore:
• subvencioniranje kamata na kredite poduzetnika od strane Grada Vodnjana-Dignano,
pravo podnošenja zahtjeva imaju poduzetnici koji namjeravaju ulagati na području Gra-
da Vodnjana-Dignano, a registrirani su kao mala i srednja trgovačka društva, obrt, zadru-
ga, profitna ustanova ili fizička osoba u slobodnim zanimanjima, odnosno postojeći po-
duzetnici i poduzetnici početnici koji imaju sjedište ili prebivalište na području Grada
Vodnjana-Dignano;
• bespovratne potpore poduzetnicima s područja Grada Vodnjana-Dignano za sufinan-
ciranje početnika tj. osnivanja novih obrta, trgovačkih društava i zadruga.
• financijske potpore za poduzetnike inovatore, deficitarna zanimanja te stare zanate.
POSLOVNE ZONE: Strategijom gospodarskog razvoja Grada Vodnjana- Dignano formirane su poslovno-gospodarske zone u kojima su moguće sve djelatnosti koje su u skladu sa održivim razvojem Grada Vodnjana, razvojem poljoprivrede, turizma i EU standardima zaštite okoliša. U svakoj poslovnoj zoni detaljnim planom uređenja definirane su namjene površina i djelat-nosti.
POSLO
VNE ZO
NE
![Page 8: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/8.jpg)
Sadržaji čija je realizacija omogućena unutar poslovnog parka su:
• gospodarska namjena (industrijska i zanatska),
• trgovačka (veletrgovina, trgovačko poslovni centri, sajamski prostori i sl.),
• uslužna (ugostiteljsko-turistička, hoteli, wellness centri, kongresni centri,
casino, zabavni sadržaji),
• prometna (prometni i robni terminali), komunalno-servisna (reciklažno
dvorište),
• zabavni parkovi (aqua park i tematski parkovi) te
• sportsko rekreacijska namjena.
Mogućnost stanovanja unutar navedene zone je po sadašnjem prostornom
planu isključena.
Poslovni park Tison
Smješten je uz autoput Istarski Y
Površina od oko 350 hektara
• površinom od oko 350 hektara jedna je od najvećih poslovnih zona u Hrvatskoj.
Cijelo je područje neizgrađeno.
• smješten je uz autoput Istarski Y što osigurava iznimno dobru prometnu povezanost
sa gradovima i zemljama u okruženju i EU, povezan je željeznicom koja prolazi pored
zone, a zrakom (Zračna luka Pula) i morem (Luka Pula) povezan je autoputom na
samo 10 km udaljenosti. Pristup zoni omogućen je već izgrađenim direktnim izlazom
sa autoputa.
• uz jugozapadni dio Poslovnog parka prolazi magistralni plinovod 75 bara za
međunarodni transport zemnog plina,
• središnjim dijelom prolazi glavni magistralni vodoopskrbni cjevovod,
• kroz zonu prolaze 2 trase 110 kV dalekovoda za prijenos električne energije.
Sva potrebna infrastruktura dostupna je u samoj zoni.
Jedna je od najvećih poslovnih zona u Hrvatskoj
POSL
OVN
I PA
RK T
ISO
N
![Page 9: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/9.jpg)
http://www.vodnjan.hr/web/dwn/01_NAMJENA_TISON.jpg
http://www.ida.hr/fileadmin/sadrzaji/datoteke/poduzetnicke_zone_odf/TISON.pdf
ZA VIŠE INFORMACIJA
LOKACIJA
TISON
GALIŽANA
VODNjAN SjEVER
POSLO
VNI PA
RK TISON
![Page 10: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/10.jpg)
Zona male privrede Galižana
Zona je pretežito zanatske (obrtničke) namjene.
Oko 700.000 m2
Industrijska zona Galižana prostire se na površini od oko 700.000 m2. Od formiranja zone
80-tih godina do danas izgrađeno je i popunjeno cca 50% zone. Zona je pretežito zanat-
ske (obrtničke) namjene. U zonu je nedavno dovedena instalacija za prirodni zemni plin,
koji će se u budućnosti koristiti kao glavni energent. U zoni predviđamo u budućnosti
mogućnost gradnje i postrojenja za korištenje obnovljivih izvora energije – fotonapon-
skih elektrana, a pogodnost je da u zoni postoje trafostanice za prihvat proizvedene
električne energije, za koje je potrebno samo povećati kapacitet, a s druge strane postoje
i potrošači proizvedene električne energije.
U njoj posluje oko 30 poslovnih sub-jekata koji zapošljavaju trenutno više od 500 radnika i potpuno je infrastrukturno opremljena.
Prirodni zemni plin - u budućnosti glavni energent
ZON
A M
ALE
PRI
VRED
E G
ALI
ŽAN
A
![Page 11: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/11.jpg)
http://www.vodnjan.hr/web/app/?w=Prostorni Planovi - graficki dio
ZA VIŠE INFORMACIJA
LOKACIJA
TISON
GALIŽANA
VODNjAN SjEVER
ZON
A M
ALE PRIVRED
E GA
LIŽAN
A
![Page 12: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/12.jpg)
Poslovna zona Vodnjan sjever
Infrastrukturno je opremljena
Površina: 400.000 m2
Gospodarska zona Vodnjan sjever površine je 400.000 m2 u kojoj posluje nekoliko tvrtki,
jedna veća tvrtka za obradu metala, te nekoliko manjih tvrtki. Zona je pretežito nami-
jenjena za industrijske i zanatske djelatnosti, infrastrukturno je opremljena, uskoro se
očekuje dovršetak radova na gradnji plinovoda kojim će se u zonu dovesti prirodni zemni
plin. U tijeku je i gradnja velikog kružnog toka kako bi zona imala optimalan pristup s
glavne prometnice tj. autoputa Istarski Y.
Gospodarska zona Vodnjan sjever površine je 400.000 m2 u kojoj poslu-je nekoliko tvrtki, jedna veća tvrtka za obradu metala, te nekoliko manjih tvrtki.
Novi kružni tok omogućio bi bolji pristup autoputu Istarski Y
POSL
OVN
A Z
ON
A V
OD
NJA
N S
JEVE
R
![Page 13: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/13.jpg)
http://www.vodnjan.hr/web/app/?w=Prostorni Planovi - graficki dio
ZA VIŠE INFORMACIJA
LOKACIJA
TISON
GALIŽANA
VODNjAN SjEVER
POSLO
VNA
ZON
A VO
DN
JAN
SJEVER
![Page 14: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/14.jpg)
Sportski centar Grada Vodnjan-Dignano (Projekt javno-privatnog partnerstva)SP
ORT
SKI C
ENTA
R
SPORTSKI CENTAR obuhvaća više katastarskih čestica koje zajedno čine površinu od 26.337 m2, u vlasništvu investitora (Grad Vodnjan-Dignano). Neposredno uz budući Centar nalazi se veliko parkiralište i glavna prometnica.
Sportsko - rekreativni centar sastoji se od glavne građevine i pratećih građevina uz
vanjske terene. Osim osnovne namjene – sport i rekreacija predviđeni su i prateći
sadržaj uz sport, a to su ugostiteljski i trgovački sadržaji (trgovina sportskom opr-
emom) i manji servisi sportske opreme te uredski prostori, namijenjeni za sportske
klubove. Planirana ukupna bruto površina cijele građevine iznosi 10.588,20 m2. Plani-
rani objekt se sastoji od podruma, prizemlja i kata. U sklopu objekta u prizemlju biti će
smješteni recepcija, gradski bazenski i dvoranski kompleksi te wellness, na katu biti će
smješteni ugostiteljski sadržaji, uredski prostori i trgovački sadržaji, te tribine za gle-
datelje. Ukupna površina svih vanjskih terena iznosi 4.343 m2, na kojima su planirani
malonogometno igralište i boćalište, a četiri zemljana tenis terena već su izgrađeni.
![Page 15: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/15.jpg)
SPORTSKI CEN
TAR
![Page 16: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/16.jpg)
TURIZAM
TURI
ZAM
Grad Vodnjan - Dignano vidi svoju budućnost u atraktivnoj turističkoj destinaciji, pre-poznatljivoj po bogatoj prirodnoj i kulturnoj baštini, očuvanom okolišu, prirodnim plažama i čistom moru, eno-gastronomiji baziranoj na lokalnoj proizvodnji i tradiciji te sa sadržajima koji su trend u turizmu visoke kategorije kao što su nautički turizam, golf igrališta, wellness i zdravstveni turizam.
Na našem području postoje dva velika privatna turistička projekta na morskoj obali u kojima se planira gradnja marine sa 350 vezova, golf igrališta sa 18 plus 9 rupa, dva velika hotela s 5 zvjezdica,
te niz vila i apartmana sa sve ukupno 5.400 ležajeva (Marina i golf resort Porto Mariccio te Hotel and Villas Dragonera). U neposrednoj blizini predviđen je još jedan veliki privatni projekt (200 metara
od mora) na površini od 100.000 m2 na kojem je u planu gradnja vila sa bazenima i apartmana te javnih sadržaja kao što su restorani, konobe, trgovine i sportsko-rekreacijski sadržaji. Postoji i niz
agroturizama i ruralnih vila za odmor koji su u planu gradnje na našem području.
![Page 17: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/17.jpg)
PEROj
TURIZA
M
Namijenjena lokacija ima ukupnu površinu od 50.000 m2 u vlasništvu Grada Vodnjana-Dignano, dok planom je obuhvaćena ukupna površina od 75.000 m2.
Za predmetnu lokaciju potrebno je izraditi plan nižeg reda odnosno UPU – urbanistički plan uređenja, kojim će se
odrediti uvjeti građenja, dok je komunalni doprinos definiran i iznosi cca 18 €/m3. Prostornim planom uređenja Grada
Vodnjana-Dignano definirano je da ova lokacija ima kapacitet od 500 postelja, a namijenjena je za gradnju hotela T1
(hoteli) i pratećih sadržaja (restorana, caffe barova, vanjskih bazena, sportskih sadržaj te uređene i opremljene plaže).
Cijela lokacija blago je nagnuta prema moru i okrenuta prema zapadu što omogućava prekrasan pogled na otočje
Brijuni i zalazak sunca sa cijele lokacije.
ZA VIŠE INFORMACIJAhttp://www.vodnjan.hr/web/app/?w=Prostorni Planovi - graficki dio
![Page 18: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/18.jpg)
BARBARIGA
TURI
ZAM
Urbanističkim planom uređenja (UPU Bar-bariga zapad I i II) definiran je sadržaji i mogućnosti gradnje na predmetnoj lokaciji.
Definirano je da u obuhvatu Plana se grade sadržaji T1-Hoteli i T2-Turističko naselje (vile i apartmani). U zaštićenom obalnom pojasu (100 metara od mora) moguća je gradnja javnih uslužno-ugostiteljskih sadržaja, bazena, sportskih objekata te uređenje plaže sa svim pratećim sadržajima.Maksimalni koeficijent izgrađenosti čestice je 30 % u tlocrtu, ukupna izgrađenost je 80 %, dok je maksimalna visina objekta 12 metara. Objekti mogu imati maksimalno dvije podzemne i tri nadzemne etaže, te je potrebno osigurati jedno parkirno mjesto na svakih 50 m2 bruto površine objekta. Na građevnoj čestici potrebno je osigurati minimalno 40 % zelenih površina, a komunalni doprinos iznosi cca 18 €/m3.
Grad Vodnjan-Dignano u naselju Barbariga posjeduje dvije lokacije za razvoj turizma, to su:
1. Lokacija uz more površine 120.000 m2, sa kapacitetom 980 postelja, nam-
jene T1 i T2. Predviđena je za razvoj turizma visoke kategorije, gradnju hotela sa 5 zvjezdi-
ca, vila i apartmana sa bazenima, restorana, caffe barova i bazena uz more, te uređene
plaže. Lokacija je većim dijelom obrasla šumom, ima prekrasan pogled na otočje Brijuni i
zalazak sunca, uz netaknutu prirodnu obalu i kristalno čisto more.
2. Lokacija pored naselja Betiga površine 35.000 m2, sa kapacitetom 220
postelja, namjene T1 i T2, predviđena je za gradnju sadržaja za boravak i turizam gostiju
treće životne dobi. Predmetna se lokacija nalazi uklopljena u šumu, u mirnom je dijelu
naselja 700 metara od mora, idealna za goste koji žele mir, čistu prirodu i pogled na more.
ZA VIŠE INFORMACIJAhttp://www.vodnjan.hr/web/app/?w=Prostorni Planovi - graficki dio
![Page 19: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/19.jpg)
TURISTIčkI I IZLETNIčkI PUNkTOVI
TURIZA
M
Turistički punktovi su izdvojene lokacije za izgradnju ugostiteljskih objekata specifičnih i prepoznatljivih vidova turističke ponude kao što je izletnički turizam, zdravstveni turizam, seoski turizam, hodočasnički turizam, sport-ski turizam i sl.
To su jedinstvene funkcionalne i tehnološke cjeline koje čine više samostalnih građevina za razne
namjene (prijem gostiju, smještaj gostiju, prehrana, zabava, sport i rekreacija).
Minimalna površina zahvata turističkog punkta iznosi 8.000 do 10.000 m2 zemljišta na jednoj
katastarskoj čestici. Izgradnja je uvjetovana gustoćom korištenja od 50 postelja/ha unutar gradi-
vog dijela građevinskog područja, maksimalnom površinom zahvata turističkog punkta do 20.000
m2, te funkcionalno-tehnološkom povezanošću svih građevina unutar turističkog punkta.
POGLEDAJTE VIDEO:
![Page 20: 2014. Godina · Grad Vodnjan-Dignano povijesno je gosp-odarsko i kulturno središte južne Istre, još iz vremena Rimskog doba ponosili su se masli-novim uljem iznimne kvalitete iz](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022040814/5e59c5d75e8e1624fc353d8e/html5/thumbnails/20.jpg)
Grad Vodnjan-diGnanoTrgovačka 2
52215 vodnjan-dignanoTeleFon: 00385 (0) 52 511522
Fax: 00385 (0) 52 511326e-mail: [email protected]
Upravni odjel za gospodarsTvo i eU projekTe [email protected] gsM 00385 98 367388
[email protected]@Vodnjan.hr
www.Vodnjan.hr/inVestment
KonTaKT
Ka
TaLo
G in
VES
Tic
ija
- 20
14