Dream Mall統一夢時代購物中心

加強azbil集團內部合作， 為國內外客戶提供更高的價值

特 輯

古城日本聲音景觀

2012年 Vol. 3azbil Group宣傳雜誌

azbil FIELD

azbil MIND

2 32012年 Vol. 3 2012年 Vol. 3

城本聲音景觀日

古城

作為當地象徵的日本古城Shiro

國寶級古城

【kyu, kyu, kyu, kyu】 〜 唧，唧，唧，唧

城堡的每一層地板都塗有黑漆，營造出

一種肅靜、低調的印象。人們因其黑色

的外觀給松本城取了個「烏鴉城」的別

名。

松本城長野縣松本市

白色石膏牆使日本首座世界遺產─姬路

城，成為全國最美麗的城堡。其富麗堂

皇的白色外觀酷似一隻白鷺，因此也被

稱作「白鷺城」。

姬路城兵庫縣姬路市

位於木曾川沿岸標高大約40米的山頂上，

從天守瞭望，風景無限秀麗壯觀。

犬山城愛知縣犬山市

相較之下，較小的天守擁有豐富的山牆組

合，更顯得優雅別致。

彥根城滋賀縣彥根市

➊ ➋

夜鶯地板的原理

踏上地板， 釦釘會隨之上下移動， 與釘子摩擦發出聲響。

　　在日本各地有許多古城或城堡遺跡，絕大多數都已失去了原貌，有些

則是在近代重新整修。但仍有部分保存完好的古城可供遊客參觀，您可在

此一窺幾百年前日本武士的生活樣貌。一些古城邀請遊客脫下鞋子，沿著

木質迴廊參觀。當您踏上迴廊特定某處時，木質地板會發出「唧，唧，

唧，唧」的聲響，這些如同

鳥兒「鳴啼」的地板稱之為

「夜鶯地板」。迴廊的這個

機關可以提醒堡主有忍者等

侵入者闖入。由此可知城堡

建築的原始功能主要為保護

地方領土的君主。

的明治維新時期政府命令摧毀許

多的城堡。由於城堡的設計是為

了抵禦外敵，因此有傳言政府摧

毀城堡是為了防止武士起義，利

用佔領城堡的方式鞏固自己的力

量。

　　經歷第二次世界大戰的空襲

及火災，目前僅剩下十二座古城

仍保有原先的塔樓及其他主體結

構。這些古城約建造於十六世

紀初期至十七世紀後期之間。其

中認定為國寶的有松本城、姬路

城、犬山城和彥根城共四座，登

錄在世界遺產的為姬路城。

　　日本古城最吸引目光之處為

城堡的塔樓—天守。作為城堡最

高的建築體，天守極具裝飾性，

炫耀著其封建君主（大名）的武

力及財富。天守的結構通常是一

座三層或五層塔樓，其中每上一

層都比其下一層來的小，這是日

本獨有的建築技術。屋頂建築有

稜有角，並加上具裝飾色彩，被

稱之「破風」的三角形山牆，使

城堡顯得優雅大器、氣宇軒昂。

天守作為象徵性的意味濃厚，與

華麗的外觀相比，內部結構相較

簡樸，僅作為觀察城牆內外的戰

略功能。封建君主居住在被稱之

「御殿」（宮殿）的低結構建築

內，而他的家臣則住在單層建築

裡。

　　盡興欣賞完天守的奢華外觀

後，應將注意力轉移至其他有趣

的細節上。至今仍可察覺城堡曾

經是軍事堡壘的歷史鐵證：巨大

的石壁讓試圖接近天守的入侵者

不斷地盤旋於複雜迂迴的轉角，

石階的巧妙設計則會打亂攀爬者

的步伐。這些所有的建築細節都

是為了防止入侵者得以迅速地進

入城堡。利用突出矮牆上被稱為

「石落」的開口，可以趁敵人攀

爬時砸下落石，並可在完全防護

下透過圓形、三角形或正方形的

洞口，向敵軍射箭或開槍。

　　想像自己是一名忍者，一邊

躲避著監視及攻擊，一邊朝向君

主所在的御殿邁進，更能領會古

城的魅力。

美麗外表下的陷阱和防禦裝置

陡峭石牆上的建築，利用鐵製牆頭釘以及

放置落石重物的開口來阻止敵人的入侵。

➊ 石落➋ 牆頭釘

　　支撐地板的托樑由鐵製釦釘固

定，當有人踏上地板時，釦釘上下移

動會發出「唧，唧，唧，唧」的聲響。此聲響與夜鶯的鳴啼聲很相似（夜鶯是一種在日本國

內到處可見的鳥類），故此命名。雖然目前日本十二座古城無法提供這樣的體驗機會，但赴

京都的遊客可以在二條城或知恩院等處體驗夜鶯地板。

Uguisubari:夜鶯地板

其他留存下的城堡則越來越少。

　　至江戶時代末期，其數量已

驟減到約一百七十座，且在隨後

為公園供居民休憩並吸引遊客前

往。

　　據說日本曾經一度有超過兩

萬五千座城堡。儘管其中也包括

簡易的堡壘，但可以確定的是，

至戰國時代（1467 年至 1568 年）末期，日本各地建造了大量

的城堡精確地劃分各自的領土。

經過無數次的戰爭後，唯有最強

的封建君主其城堡能屹立不搖，

　　城堡在日本歷史上扮演著重

要的角色。到江戶時代（1603 年至 1867 年）為止，城堡為封建君主處理政務及作為宅邸的

場所。市鎮以城堡為中心逐漸發

展，城堡也就成為市鎮的象徵。

城堡的掠奪即為領土的掠奪，因

此城堡在戰爭中扮演著戰略要塞

的角色。

　　在日本四十七個都道府縣

中，有三十多個為過去城堡所發

展成的城市，其中不少城市的中

心至今仍矗立著一座古城，作

十二座仍保有原貌的古城

釘孔

釘子

釦釘

地板間隙托樑

Dream Mall 統一夢時代購物中心

C a s e S t u d y

FIELD

　　夢時代購物中心位於台灣僅次於台北市的第二大城市—高雄市，為台灣規模最大的購物中心。夢時代在所面臨減少電費支出的課題上，率先採用了世界節能先驅—日本專業技術來解決，透過活用ESCO服務、實現投資風險最小化的同時，成功地達成大幅超越目標值的節能效果。 高雄市前鎮區中華五路 789 號

地址

2007 年 3 月 30 日

設立

夢時代購物中心設施管理與營運

事業內容

統正開發股份有限公司

張 國光 先生

總經理

陳 俊璋 先生

資產管理部

部經理

王 毓麟 先生

資產管理部

機電管理TEAM

TEAM經理

　　統正開發於2009年10月決定

選用阿自倍爾，其後採用阿自倍

爾提出的兩項對策，透過為期三

年的節能保證合約的方式，正式

拓展ESCO事業 *1。其具體的實

施項目為：首先，在BEMS*2部

分導入阿自倍爾的大樓管理系統

savic-netTM FX，將夢時代購物中

心內部共計102台的空調箱（一

般空調箱：76台、電力室與機械

室空調箱：26台）實施間歇運轉

控制；第二，將安裝在停車場以

及統正開發工作區域上的2232 組照明設備更換成附帶安定器的高

效照明設備。

　　「此外，阿自倍爾還建議我

們採用冷卻水泵變頻器來實現變

流量控制，由於擔心邊營業邊

施工可能會對店家及設施造成

影響，故此次僅採用透過BEMS實施空調箱間歇運轉控制以及

更換高效照明設備的提案。」王

TEAM經理接著說道。

　　兩項對策的工程已於2010年6月完工。經過一年的實際運

用，確實為夢時代購物中心帶來

一定的節能成效。具體來說，

ESCO合約所訂定的年度削減

目標金額為240萬元，而實際在

2010年7月～2011年6月之間，

空調箱間歇運轉控制與照明設備

合計所削減的電費支出達280萬

元，達到117％的節能成效。

　　「除了導入的設備相當穩定

地運作外，台灣阿自倍爾的員工

亦時常積極主動地提供協助，令

我們非常滿意。」王TEAM經理

稱讚道。

　　統正開發今後也將繼續針對

此次所導入的系統與設備的運用

進行調整以及計畫在夢時代購物

中心進一步的推行節能活動，並

且打算將從中學習到的專業技術

拓展至其他設施上。

　　「2011年12月，我們在台灣

另一個主要城市―台南市，開始

興建購物中心。我們正積極地檢

討之前在高雄市夢時代中心無法

執行的提案以及其他阿自倍爾所

提出的節能方案。」陳部經理說

道。

　　「目前全世界對於節能的呼

聲越來越高，但由於與日本相

比，台灣的水、電等費用仍非常

地低廉，故台灣的節能活動尚未

大幅地推進。這必須更加努力地

啟發企業與民眾才行，而夢時代

購物中心可謂為其模範之一。我

們希望阿自倍爾今後也能積極地

進行提案，為我們的事業提供更

多確實的支援。」張總經理充滿

期待地表示。

　　台灣總面積為35873平方公

里，人口約2300萬人。從全世界

經濟活動的觀點著眼，台灣可喻

為經濟急速發展的國家之一。

此外，台灣與日本有著很深的歷

史淵源，至今仍保持著密切的關

係。

　　尤其近年來，以 IT、半導

體、電子設備產業為中心，雙

方在商業上的交流更是密不可

分。

　　夢時代購物中心，位於台灣

南部的港都工業城—高雄市，於

2007年3月30日盛大開幕。該購

物中心規模雄踞台灣購物中心之

首，占地約1萬5千坪，分前、後

兩棟建築物，從地下2層至地上

9層以及頂層共計12個樓層。兩

棟建築物內800家以上的商店、

休閒及文藝特區、餐廳等鱗次櫛

比，進駐的知名品牌高達上千

種，平日顧客流量約3萬5千人

次，到了例假日更有超越10萬人

次的顧客蜂擁而至。

　　夢時代的營運由台灣零售業

與服務業翹楚—統一集團旗下的

統正開發股份有限公司負責執

行。自該購物中心開幕以來，伴

隨其營運而生的能源成本，便成

為極待解決的課題。

　　「夢時代一個月的所需電費

高達2000萬元以上，如何削減電

費的支出便成為本公司經營上的

一個重要課題。由於統一集團聲

明將節能的推行列入企業社會責

任（CSR）的一環，故我們必須

針對此節能目標加強進行。」張

總經理說道。

　　統正開發曾召開研討會議，

決議導入節能先驅―日本的專業

技術，以期更高效地推進節能，

其後便與統一集團關係密切的

三菱商事株式會社進行洽談。隨

後三菱商事與在日本共同設立

Japan Facility Solutions公司的合

作夥伴阿自倍爾株式會社一起進

行了提案。

　　「在研討階段，除了阿自倍

爾外，我們也曾考慮選用以往負

責購物中心管理系統的三、四家

供應商。然而我們接受了阿自倍

爾的提議，實際前往日本考察，

親眼見識到阿自倍爾在節能領域

上的出色成績。這是我們可望利

用其先進的專業技術高效地達成

節能而選定阿自倍爾為合作夥伴

的決定性關鍵。」陳部經理說

道。

台灣最大規模購物中心

視削減電費為重要課題

零距離接觸日本的豐富實績

經多方商討後迎接合作夥伴

經導入後一年的實績相較於

目標達到 117％的節能成效

停車場的照明更換成附帶安定器的高效照明設備。

中央監控室內作為 BEMS 所導入的 savic-net FX。

g l o s s a r y

＊1

▲

ESCO（Energy Service COmpany）事業指服務提供方提供工廠或大樓節能相關的綜合性服務並保

證所取得效果的業務。共有兩種合約型態：一種是資金的

擔保由客戶提供，並承擔所有償還義務的「節能保證合

約」（guaranteed savings contract）；另一種是ESCO事

業服務提供方提供所有資金，且客戶無需承擔償還義務的

「節能分享合約」（shared savings contract）。

＊2

▲

BEMS（Building and Energy Management System）指自動監視和控制大樓、工廠、地區冷暖房等所有能源設備的

節能情況，以期最大限度地減少整個建築內部能耗的系統。

4 52012 年 Vol. 3 2012 年 Vol. 3

物、工廠及廠房的管理和運作。

這是azbil集團的實力所在。為了能夠在全球範圍內提供這樣的解

決方案，集團正在強化其業務基

礎設施。

　　為此，集團內從事BA、AA和LA業務的各公司以及集團各公司之間的合作將成為關鍵要素。

公司採取了包括組織結構調整等

多項措施來促進合作，例如整合

各業務單位的服務部門、為客戶

提供統一的窗口並促進國際合

作。此外，在產品開發和製造方

面，我們希望透過分享三大事業

領域的核心技術及專業知識，進

一步提高現場解決客戶問題的能

力。

　　今後，在「以人為中心的自

動化」之經營理念的指引下，

azbi l集團整體將加強其內部合作，加快日本國內外事業的拓

展，共同致力於向客戶提供最大

化的價值。

　　2006年，適逢公司成立100周年之際，阿自倍爾株式會社採

用了「以人為中心的自動化」的

集團理念以及「azbil」的集團標誌。自2004年啟動的10年計畫中，2010年至2013年的四年被定義為成長期。今年是該時期的重

要轉捩點，並且自4月1日起，公司名稱由 株式會社 山武 更改為

阿自倍爾株式會社 。集團在日本的各公司也相應更名，將公司

名稱冠上「阿自倍爾」，因此目

前整個集團在世界各地的公司品

牌和企業名稱上均冠以「阿自倍

爾」。

　　在新的起點上經營體制亦隨

之改組。由曾禰寬純擔任阿自倍

爾株式會社社長，不破慶一擔任

樓宇系統公司社長，岩崎雅人

擔任先進自動化公司社長。阿自

倍爾株式會社的新管理階層將致

力於業務結構和營運改革，透過

提升整個集團的企業價值，實現

azbil集團成為「全球一流自動化企業」的長期目標。

　　在當前局勢下，由於日元的

大幅升值以及歐洲金融體系的動

盪，日本國內外市場的不確定性

增加，未來前景難以預測的同

時，社會進一步推行機械化和自

動化的發展。在這樣的時期，不

應僅追求效率，更需考慮如何才

能確保安全和安心，人與機器、

人與自然環境如何共存才是極為

重要的。

　　在此背景下開創嶄新一頁的

阿自倍爾株式會社，集團各公司

基於「以人為中心的自動化」的

集團理念，透過集團三大核心

業務—樓宇自動化（BA），先進自動化（AA）和生活自動化（LA），將一如既往地繼續攜手為客戶創造價值。在以上各項業

務中，都將進一步加強並擴大協

調與合作。

　　首先，BA事業提供安全、安心和舒適的建築物，也為HVAC（供暖、通風及空氣調節）儀錶

系統及保全系統提供生命週期解

決方案，協助客戶透過最佳建築

控制和操作進行管理。尤其在東

日本大地震後，除了現有的二氧

化碳減排及節約能源等需求外，

抑制用電量的需求也急劇上升。

為了應對這種需求，阿自倍爾株

式會社在集團獨特測量和控制技

術的基礎上提出了「視覺化和預

測」之提案，以幫助改善任何類

型或大小建築物的室內環境。從

調查規劃到建設操作，在日本國

內外都有對azbil集團獨特的改善室內環境解決方案的強烈需求，

我們也將繼續開發此類的解決方

案。

　　對於工廠等產業型客戶，

AA事業為生產現場提供了能確保操作員安全和舒適的同時，並

實現了更高生產力的解決方案。

由於客戶業務型態和產業結構的

變化伴隨加速全球化的動向日益

顯著，阿自倍爾株式會社敏

銳地捕捉到此趨勢，在客戶

的全球據點為其創造價值，

為客戶的工廠和設備提供最

佳的解決方案。目前，客戶

的生產基地已經走出日本，

進入中國、東南亞、歐洲和

北美洲，並將進一步跨足

印度、中東、中美洲及南美

洲。透過分享客戶的問題，

提出超越客戶期望的解決方

案，並充分發揮我們的現場

應變能力，我們可以幫助客

戶實現他們渴望的創新。

　　LA事業將進一步加強其業務活動，為社區及其居

民提供更高的附加價值。在生活

協助領域，由於日本加速邁向高

齡化社會，對護理的需求不斷增

加。在日本國內正開發能提供舒

適性和環境效率的住宅中央空調

系統的業務，其中支援生活管線

資源的業務，如瓦斯及水的供應

業務也在日本國內外擴大。生活

自動化業務旨在提供全面的產品

和服務以滿足客戶的需求。

　　在推動其三大事業BA、AA和LA之際，azbil集團注重在全球範圍內發展這三大業務的重要

性。尤其在中國和東南亞，節約

能源和節約用電已成為全國性課

題，工廠、廠房、建築物及住宅

對azbil集團所提供的產品、服務和技術的期待大大提升。

　　我們希望不僅僅提供客戶產

品和技術，而是同時透過提供產

品和服務解決方案，幫助客戶解

決現場問題，以此來支持建築

透過集團公司的整體力量，

進一步為客戶創造更多價值

伴隨企業更名，

實行全新管理體制

曾禰寬純阿自倍爾株式會社代表取締役社長 執行役員社長

不破慶一阿自倍爾株式會社

取締役、執行役員常務樓宇系統公司社長

岩崎雅人阿自倍爾株式會社

取締役、執行役員常務先進自動化公司社長

共享集團公司的核心技術和

專業知識，強化全球業務基

礎設施

加強azbil集團內部合作， 為國內外客戶提供更高的價值2012年4月1日，株式會社 山武 更名為 阿自倍爾株式會社 ，並改變其管理模式，啟動了全新

的開端。同時，總公司阿自倍爾株式會社（Azbil Corporation）、樓宇系統公司（Building

Systems Company）以及先進自動化公司（Advanced Automation Company）社長皆新上任後，

在新的管理模式以及「以人為中心的自動化」的理念下，阿自倍爾株式會社將進一步加快對其

業務和營運架構的改革，為客戶提供最大化價值。

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Topics

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azbil Group PR magazine, azbil 2012 Vol.3, No.2Issued by Mikako Takahashi, Public Relations Section, Corporate Planning Department, Azbil Corporation19F Tokyo Building, 2-7-3 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo 100-6419 Japan TEL:81-3-6810-1006 FAX:81-3-5220-7274 http://www.azbil.com/

http://tw.azbil.com/ 台灣阿自倍爾股份有限公司A z b i l Ta i w a n C o . , L t d .總公司　　ADD：台北市 10448 中山區中山北路二段 44 號 9 樓　　TEL：(02)2521-6800 FAX：(02)2521-2728新竹營業所　　ADD：新竹市 30080 金山二十三街 18 巷 1 號　　TEL：(03)564-3451 FAX：(03)567-0639台南營業所　　ADD：台南市 70054 民生路二段 307 號 18 樓之 2　　TEL：(06)229-6399 FAX：(06)229-2696高雄支店 / 維修中心　　ADD：高雄市 80673 前鎮區新衙路 296 巷 81 弄 17 號　　TEL：(07)812-7735 FAX：(07)812-7738

2012年4月1日，

株式會社 山武 已更名為 阿自倍爾株式會社。

放大器內置式泛用光電感測器 HP7 系列，廣泛對應各種不同的現場

備有異周波的透

過型產品。可緊

密裝設。反射型 、鏡片反射型則

和從前一樣可以

緊密裝設兩台。

鏡片採用耐油性 、耐藥性優異的

改質聚芳香酯（

透過型、反射

型）。

採用新演算法大

幅提升抗外亂光

能力。

在無法完全遮光

的狀態下（光線

的穿透，或者是

產生反射光），

可以適切的調整

作動靈敏度。

● 大幅提升對變頻日光燈、LED燈等的抗

外亂光性能。

● 採用了金屬套頭，提升裝設可靠度。

● 可進行快速可靠地安裝，不必擔心損壞

螺紋，安裝時間亦大幅縮短。

● 鏡片採用耐油性優異的改質聚芳香酯

（透過型、反射型）。並且採用一體

成形的按鈕取代旋鈕，提高了耐環境

性能。

● 透過型機種中新增異周波機型，安裝更

簡便。

● 無法正常檢測時，可利用「問題解決按

鈕」，自動調整為最適當的靈敏度。

特色：HP7系列是一款高功能性的光電

感測器，適用於搬運裝置、裝配

機械、加工機械、立體停車場等

應用。與原產品相比，大幅改善

抗外亂光能力，且機種增多，用

途變得更加廣泛。