20091120 Le Medi Bnsp Engels
114
Le Medi in relatie tot sociale Le Medi in relatie tot sociale duurzaamheid duurzaamheid BNSP Rotterdam 20 november BNSP Rotterdam 20 november Jeroen van der Burg Jeroen van der Burg Stedenbouwkundig Stedenbouwkundig ontwerper ontwerper Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam
description
Presentatie over Le Medi in Rotterdam door Jeroen van der Burg van de dS+V Rotterdam. Voor de Jong BNSP bij Stipo Rotterdam.
Transcript of 20091120 Le Medi Bnsp Engels
Le Medi in relatie tot sociale Le Medi in relatie tot sociale duurzaamheidduurzaamheid
BNSP Rotterdam 20 november BNSP Rotterdam 20 november
Jeroen van der Burg Jeroen van der Burg StedenbouwkundigStedenbouwkundig ontwerper ontwerper
Gemeente RotterdamGemeente Rotterdam
Hoe het is gegaanHoe het is gegaan
Hoe het is gegaanHoe het is gegaan
Hoe het is gegaanHoe het is gegaan
BospolderBospolder
TussendijkenTussendijken
Hoe het is gegaanHoe het is gegaan
doorbraak Schiedamseweg
Bospolder Vinexwijk uit 1907
Maar dan met alle stedelijke voorzieningen
Een gelaagde wijk
doorbraak Schiedamsewegdoorbraak Schiedamseweg
HudsonstraatVoor alle sociale lagenVoor alle sociale lagenMet hiërarchische, gelaagde Met hiërarchische, gelaagde opbouwopbouw
Grenzend aan Grenzend aan havengebiedhavengebied
Weinig buitenruimte, Weinig buitenruimte, veel voorzieningenveel voorzieningen
• Gesloten bouwblokkenGesloten bouwblokken• Hiërarchische opbouwHiërarchische opbouw• Symmetrie-assenSymmetrie-assen• Fraaie hoekpandenFraaie hoekpanden• 3 entrees: Lage Erfbrug, Marconiplein, 3 entrees: Lage Erfbrug, Marconiplein,
HudsonpleinHudsonplein
Monumentale Monumentale stedenbouwstedenbouw
Geleidelijke transformatieGeleidelijke transformatieVan een sociaal gemêleerde Van een sociaal gemêleerde
buurt met woningen bedrijven en buurt met woningen bedrijven en winkelswinkels
naar een monocultuur van naar een monocultuur van sociale woningbouw in de sociale woningbouw in de
jaren 80 jaren 80
BospolderBospolder
Historisch Historisch DelfshavenDelfshaven
HudsonpleinHudsonpleinMarconipleinMarconiplein
MathenesserbrugMathenesserbrug
Lage ErfbrugLage Erfbrug
Na sloop 1000 Na sloop 1000 woningenwoningen
Convenant Gemeente Convenant Gemeente met Combinatiemet Combinatie
• Combinatie investeert 450 miljoen euro
• In 675 (koop)woningen • Gemeente investeert enkele
tientallen miljoenen bij in grondexploitatie
• Vanaf 2004 uitsluitend dekkende grondexploitatie
Stedenbouwkundig plan
Gesloten bouwblokken van Gesloten bouwblokken van BospolderBospolder
Te slopen delen Te slopen delen 2002 -20042002 -2004
Principe nieuwbouwPrincipe nieuwbouw
Vier bouwblokken en Vier bouwblokken en vier nieuwe hoekenvier nieuwe hoeken
Geperforeerde wand brengt Geperforeerde wand brengt park dieper in de buurt park dieper in de buurt
KenmerkenKenmerken nieuwbouw nieuwbouw• Handhaven monumentale opbouw Handhaven monumentale opbouw
stedenbouwkundig planstedenbouwkundig plan• Waar mogelijk handhaven bestaande Waar mogelijk handhaven bestaande
stratenpatroon met gesloten stratenpatroon met gesloten bouwblokkenbouwblokken
• Gesloten monumentale hoekenGesloten monumentale hoeken• Kwaliteitsimpuls door 600 woningenKwaliteitsimpuls door 600 woningen• Wijkpark tegenover nieuwbouwWijkpark tegenover nieuwbouw• PParkeren in garagesarkeren in garages
Karakter bouwblokkenKarakter bouwblokken
A en B A en B torens/stadsvilla’storens/stadsvilla’s
Verhoogde tuinen tussen villa’sVerhoogde tuinen tussen villa’s
Ruime parkeergarages onder torensRuime parkeergarages onder torens
Bouwblokken vormen gesloten Bouwblokken vormen gesloten achterwand met stadswoningen 3.5 laagachterwand met stadswoningen 3.5 laag
Combinatie met dakparkCombinatie met dakpark
Karakter bouwblokkenKarakter bouwblokken
In blok D kan Le In blok D kan Le Medi in al zijn Medi in al zijn facetten worden facetten worden uitgevoerduitgevoerd
Le MediLe Medi
Voor wie zijn die andere woningen?
• Voor allochtonen?• Een multiculturele wijk?• Marokkaanse enclave?• Voor iedereen die dat wil?• Een aanvulling op het
bestaandeaanbod?
Hoe zien die woningen er uit?
Mecanoo
Almere
Wonen in de jaren 90
Hoe zien die woningen er uit?
Lubetkin 1932
Plumstead
Centre du monde Arabe
Jean Nouvel Architect
Studie
• Eerst orientatie op de Arabische/ Marokkaanse/Mediterane cultuur
• Schakeling van woningen• Plattegrond• Buitenruimte• Vormgeving
De stad in Marokko
• De Medina voor de Franse tijd• De Koloniale stad• De stad na 1960
De Medina
Stedelijk w
eefsel
De Medina
De Medina
De Medina
BG 1e en hoger
Medinahuis
Buurtkwadranten rond hoofdstraat
Kwadrant met doodlopende straten
Sober aan de buitenkantSober aan de buitenkant
Rijk gedecoreerd aan de binnenkantRijk gedecoreerd aan de binnenkant
Vergelijk de Hollandse Hofjeswoningen
`
Gated Community avant la lettre
Of het Justus van Effenblok in Spangen
De Koloniale stad
Voo
r de
Fra
nsen
Laboratorium voor de architectuur
met arabische invloeden
En huizen voor de Marokkanen
Geen kopie van de franse architectuur
Ook gestapelde woningbouw
CIAM 1953
“Hiding themselves form exterior looks is a traditional obligation in muselman housing. This obligation is decreasing but so slowly, that at the present time, the greatest consideration must be taken of it.”
Woningtypes in de Cité Muselman
Marokko na 1960
Rabat 2001
Altijd een centrale ontvangsthalRest van het huis privé
Wat kunnen we leren• In de mediterrane cultuur is een heel
ander begrip van Privacy• Een centrale ontvangsthal voor het
bezoek is belangrijk• De Arabische cultuur geeft veel
aanleiding tot inspiratie voor de vormgeving in de architectuur
• De patio is veel belangrijker dan een balkon
• Schakeling van patiowoningen voor meerezins/familie woningen
• Patiowoningen (Borneo-Sporenburg) kunnen in hoge dichtheid worden geschakeld
A en B A en B torens/stadsvilla’storens/stadsvilla’s
Gereedschapkist• Getrapte overgang van openbaar Getrapte overgang van openbaar
naar privénaar privé• UitbreidbaarheidUitbreidbaarheid• Ontwerp met rijke binnenwereld Ontwerp met rijke binnenwereld
(riad, Hollands hofje Justus v Effen)(riad, Hollands hofje Justus v Effen)• Bouwblok Bouwblok • DakterrassenDakterrassen• WaterWater• Sobere buitenkant, rijke binnenkantSobere buitenkant, rijke binnenkant• Vormgeving met ornament (arabesk)Vormgeving met ornament (arabesk)
masterplan
Punt Schippersbuurt
Bospolder-Tussendijken
Rotterdam
21 mei 2003
de Combinatie, Rotterdam
Masterplan Geurst & SchulzeMasterplan Geurst & Schulze
concept masterplan
architectonische elementen
het transparante bouwblok
het gesloten bouwblok
het mediterrane bouwblok
het mediterrane bouwblok
binnenpleinen Le Medi
binnenpleinen Le Medi
Situatie omgeving Puntstraat Kuehne & Co
Kuehne & CoKuehne & Co
Vergelijk de Hollandse Hofjeswoningen
`
Gated Community avant la lettre
Of het Justus van Effenblok in Spangen
Justus van Effenblok in SpangenJustus van Effenblok in Spangen
Of het Justus van Effenblok in Spangen
Vergelijk het collectieve gebied in de tuinsteden
`
Vergelijk het collectieve gebied in de tuinstedenVergelijk het collectieve gebied in de tuinsteden
`
Vergelijk het collectieve gebied in de tuinstedenVergelijk het collectieve gebied in de tuinsteden
`
Dakpark tegenover nieuwbouw BospolderDakpark tegenover nieuwbouw Bospolder
`
PPlannen voor Bospolderlannen voor Bospolder31 januari 200331 januari 2003
Hartelijk dank Hartelijk dank voor uw voor uw
aandachtaandacht
