103 Mapa Valores Terrenos Zonas Homogeneas · El Llano de San Miguel CERRO EL TIRRA Salitrillos...
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o n d a Quebrada Naranjos Río Damas Quebrada Ta nques Río Salitrillo Río Damas Quebrada Mesas Quebrada Honda Quebrada Honda Quebrada Chorro Río Tiribí Quebrada Azul Río Damas Q u eb rad a Po ró Qu eb ra da Mé nd ez Río Poás Quebrada Patalillo Río Jericó Quebrada Mena Q uebrada T ablazo Quebrada R oblar Quebrada Rodillal Quebrada Valverde Q uebr ada Llano Quebrada Reyes Q uebrada Chi f ón Quebrada Da miana Río Jorco Río Jorco Río Cucubres Río Tiribí Calle Fallas Ca lle M u ño z Calle Lajas Calle El Llano Calle Naranjo C a l l e L o s C a m p o s Calle Ocho de Mayo Calle Los Sequeira C a ll e S a n Mar tín Calle Araya Calle Cura Calle Mesas Calle Jamaica Cal le El Gringo Calle Porras Calle Común Calle Cienagas Calle Meseguer Avenida 1 Avenida 7 Avenida 4 Calle 5 Calle 3 Calle 2 Calle 4 Calle 6 Calle 8 Calle Fallas Calle Fallas Calle Angulo Avenida 3 El Llano de San Miguel CERRO EL TIRRA Salitrillos MONTAÑA LOMAS FUERTES Condominio La Esperanza Residencial La Quinta Condominios Laurel Las Victorias Residencial El Sol Urbanización Villa del Sur Urbanización La Rivera Residencial Mar Bella Residencial Don Alonso Residencial San Lorenzo Urbanización Gran Bretaña Residencial Los Alpes Urbanización Dina INVU Condominio Tsuri Urbanización Villa Karen 2 y 3 Urbanización Villa Karen 1 El Guazo Santa Teresita Residencial Alabama Barrio Maiquetía Residencial Villa Ceci Los Juncales Residencial La Huerta Residencial Cauca Condominio Concordia La Pradera Residencial Veracruz Café Potrero Potrero Cerro Tirra Bosque Cascada de Fuego Café Barrio Los Ángeles República Federal de Alemania Finca La Cayetana Reserva Forestal El Espino Barrio Corazón de María Barrio San José Proyecto Azafrán (No construido) Precario Señor del Triunfo Urbanización El Ocaso Urbanización Jerusalem Urbanización Ticalpes Urbanización Guizarros Urbanización Marón Las Quintas Barrio Los Cipreses Potrero Potrero Finca Los Fallas Barrio La Unión Café Finca Corical Urbanización Los Naranjitos Café Urbanización Suecia Villa Don Alfonso Villa Olímpica José Figueres Barrio Fátima Residencial Llanos de Monteverde Urbanización Monteverde Barrio Zenaida Residencial Miracruz Café Barrio Calle Díaz Urbanización Café Dorado Barrio La Esperanza Condominio Arizona Urbanización Caracol Café Urbanización Orowe Residencial Boulevard Urbanización Las Acacias Barrio Calle Trejos Residencial La Constancia Condominio Río Damas Bella Vista - Infiernillo Café Urbanización San Juan La Lucha Barrio San Diego Barrio Los Filtros Barrio Vasconia Barrio La Calabacita Residencial ITAIPÚ Urbanización Marianela Residencial Las Cascadas Lomas de Salitral Polideportivo Municipal Urbanización Rivera Alta Urbanización Casa Blanca Bario María Auxiliadora Urbanización Gravilias Urbanización Las Cumbres Urbanización Oscar Arias Urbanización Los Frutales Barrio Santa Cecilia Barrio La Unión Condominio Montecarlo Urbanización Pinares de Sevilla 3 Marías Barrio Valencia Unidad Pedagógica La Valencia Ciudadela Fuentes Martínez Urbanización Pinares Urbanización Ciudad de Luz Urbanización Bella Vista Barrio Los Ángeles Urbanización Autofores Urbanización Don Guillermo Residencial Coopelot Urbanización Pablo Presbere Residencial Balboa Urbanización Buenaventura Urbanización Vizcaya Barrio El Cerrito Barrio Lared Urbanización Las Mandarinas Residencial Valladolid Urbanización Los Robles Potrero Urbanización El Bosque Sector 2 Sector 1 Sector 7 Sector 8 Finca Hemadora Finca - Ciprés Llano Bonito - La Leona Finca Madrigal Bosque Alto El Tablazo Urbanización La Paz Urbanización Emperador Urbanización Capri Barrio Fátima Urbanización Las Américas Barrio San Martín Minisúper El Conejo Potreros Café Potreros Potrero Potreros Barrio San Gerardo Santa Bárbara Barrio Los Pinos Café Café Café Café Barrio Altamira Santísima Trinidad Santa Eduviges Barrio Los Olivos Barrio San José Barrio Los Ángeles Línea de Alta Tensión Barrio la Orquídea Residencial Casa de Campo Urbanización Marshall Las Ardillas Urbanización Cerámica del Poás Urbanización Los Naranjos Barrio San Roque Barrio La Fortuna Urbanización Los Duraznos Urbanización Cucubres Urbanización Monseñor Sanabria Urbanización La Florita Urbanización Los Cisnes Urbanización Bella Vista Urbanización Río Jorco Urbanización Vista Verde Urbanización Venecia Urbanización Kiria Urbanización Madeira Urbanización Tica Linda Barrio Los Murillo Barrio Las Brisas Urbanización La Paz Urbanización Lomas Urbanización Torremolinos Barrio Jorco Condominio Los Contadores y Los Faroles Barrio El Jardín Condominio Laura La Fortuna Barrio Damas Residencial Loma Linda Urbanización Cocorí Letras Claveles Porvenir Riberalta Furvi Fortunita Urbanización La Fortuna Raya Villanueva Esmeralda Urbanización Mónaco Urbanización Sagitario Valencia Residencial Los Higuerones Gardenia LOMA SALITRAL Cajita Finca Santa Rita ALTO MATA DE CAÑA ALTO LAJAS ALTO MESAS LOMA SAN ANTONIO ALTO TABLAZO Monte Carlo Cucubres Duraznos San Roque Florita Urbanización Los Portones (Retoños) Sabara Altamira Urbanización Tauro Torremolinos Residencial Palo Grande San Jerónimo Loto Colonia del Sur Urbanización Metrópoli Urbanización Kamaquire San Antonio Fomentera Lomas de Salitral Dos Cercas Fátima San Lorenzo Dorado Quebrada Honda Don Bosco Güízaro Aguacate Lajas Quebrada Honda Patarrá Amador Lourdes Rotonda Constancia Pueblo Nuevo Huetares Churruca Macarena Arco Iris Berlay Bambú Alpino Méndez Mota San Juan de Dios Calabacitas Novedades El Hoyo Jericó Roblar Lindavista Valverde Rodillal Rinconada Sabanilla Guatuso Higuito Jiménez Capri Damas Israelitas Girasol Capri San Miguel Lomas de Jorco Peñascal Cruce 528000 528000 532000 532000 536000 536000 204000 204000 208000 208000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:16.500 165 0 165 330 495 82,5 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica San José San José Desamparados CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite de Cantón Límite de Distrito Predios Vías Hidrografía æ Culto k Educacion SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010 ARCHIVO: 103_Mapa_Valores_Terrenos_Zonas_Homogeneas.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 165 m en terreno CONVENCIONES TEMÁTICAS * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS Simbología. 1: Provincia de San José, 03: Cantón de Desamparados, 01: Distrito Desamparados, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 21 se refiere a la numeración de las zonas por distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO6 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. æ k æ æ k k æ æ k æ k æ æ k k æ k k æ æ k k æ æ æ k DISTRITO DISTRITO DE FRAILES DE FRAILES DISTRITO DE DISTRITO DE SAN CRISTÓBAL SAN CRISTÓBAL DISTRITO DISTRITO DE ROSARIO DE ROSARIO DISTRITO DE DISTRITO DE SAN MIGUEL SAN MIGUEL CANTÓN DE TARRAZÚ CANTÓN DE DOTA CANTÓN DE LEÓN CORTÉS CANTÓN DE EL GUARCO CANTÓN DE ASERRÍ CANTÓN DE CARTAGO 103-09-R05/U05 103-09-R05/U05 103-02-R22/U22 103-02-R22/U22 103-06-R04/U04 103-06-R04/U04 103-06-R05/U05 103-06-R05/U05 103-06-U03 103-06-U03 103-09-R06/U06 103-09-R06/U06 103-09-R07/U07 103-09-R07/U07 103-09-R08/U08 103-09-R08/U08 103-08-R03/U03 103-08-R03/U03 103-09-U01 103-09-U01 103-09-U03 103-09-U03 103-09-R02/U02 103-09-R02/U02 103-09-R04/U04 103-09-R04/U04 103-06-U01 103-06-U01 103-06-U02 103-06-U02 103-08-R01/U01 103-08-R01/U01 103-08-U06 103-08-U06 103-08-R02/U02 103-08-R02/U02 103-08-U07 103-08-U07 103-08-R09/U09 103-08-R09/U09 103-08-R08/U08 103-08-R08/U08 103-02-R20/U20 103-02-R20/U20 103-08-U05 103-08-U05 103-08-R04/U04 103-08-R04/U04 A Aserrí A Copalchí A Pacayas A Pacayas A Fincas A Fincas A Río Conej o A Jardín A Finc a s A Jardín A J a r dín A Fincas Loma Larga A Llano Ángeles A San Isidro A la Lucha A S a nta Cr uz Bajo Tarrazú A A ng o stura A S an A ndré s A San Gabriel A San Gabriel A S an Ga brie l A S a n G a br ie l A Tarbaca A San Juan Norte A Loma Larga A Río Conej o Río Alumbre Río Alumbre Río Chirogres Quebrada Honda Quebrada Yugo Río Tar razú Río San Cristóbal Norte Río San Cristóbal Sur Río Tarrazú Río Santa Elena Quebrada Alumbre Q uebrada Mol ina Calle Arias Calle Abarca Calle Mora Calle Méndez La Violeta Bellavista Guadarrama La Fila San Cristobal Norte La Amistad San Cristobal Sur Cristo Rey Linda Vista La Guaria La Altura Bustamante Abajo Los Juncos Potrero Finca Lula Finca Hemadora Café Café Café Villanueva Frailes El Empalme La Joya Rosario Puente Negro Rancho Grande Rosario Tranquerillas Guadarrama Manzano Lucha Sierra San Cristóbal Sur Santa Elena La Cuesta Modesto Violeta Frailes Bustamante El Hoyo 524000 524000 528000 528000 532000 532000 536000 536000 540000 540000 192000 192000 196000 196000 200000 200000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS SECTOR RURAL ESCALA 1:26.000 CÓDIGO DE ZONA 103‐01‐U01 103‐01‐U02 103‐01‐U03 103‐01‐U04 103‐01‐U05 103‐01‐U06 103‐01‐U07 103‐01‐U08 103‐01‐U09 103‐01‐U10 103‐01‐U11 103‐01‐U12 103‐01‐U13 103‐01‐U14 103‐01‐U15 103‐01‐R16 103‐01‐U16 103‐01‐U17 103‐01‐U18 103‐01‐U19 103‐01‐U20 103‐01‐U21 NOMBRE Multicentro Desamparados Palo Grande Barrio Damas Banco Nacional de Costa Rica Cruz Roja Residencial La Fortuna Maxi Bodega ‐ Megasuper San Esteban Porosales La Florita Barrio Cucubres Residencial El Carmen Condominio Laura Comercial Villa Desamparados Barrio San Jerónimo Residencial Los Faroles ‐ Los Contadores Residencial Loma Linda Hogar de Ancianos Residencial Loto ‐ Venecia Lagar COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 250 000,00 100 000,00 65 000,00 170 000,00 90 000,00 100 000,00 150 000,00 60 000,00 80 000,00 65 000,00 72 000,00 110 000,00 125 000,00 250 000,00 75 000,00 18 000,00 60 000,00 72 000,00 80 000,00 110 000,00 85 000,00 190 000,00 ÁREA (m 2 ) 23 500,00 260,00 130,00 180,00 180,00 200,00 170,00 130,00 120,00 100,00 280,00 170,00 200,00 200,00 160,00 10 000,00 90,00 80,00 250,00 180,00 70,00 200,00 FRENTE (m) 156,00 10,00 7,00 10,00 10,00 10,00 7,00 6,00 8,00 6,00 10,00 11,00 8,00 10,00 8,00 30,00 6,00 6,00 10,00 8,00 6,00 8,00 REGULARIDAD 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 1 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 3 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC03 VC04 VC01 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO CO6 CO4 CO4 CO3 CO6 CO3 CO5 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III Colegio Contadores MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 01 DESAMPARADOS CÓDIGO DE ZONA 103‐02‐U01 103‐02‐U02 103‐02‐U03 103‐02‐R04 103‐02‐U04 103‐02‐U05 103‐02‐U06 103‐02‐R07 103‐02‐U07 103‐02‐U08 103‐02‐R09 103‐02‐U09 103‐02‐R10 103‐02‐U10 103‐02‐R11 103‐02‐U11 103‐02‐U12 103‐02‐R13 103‐02‐U13 103‐02‐U14 103‐02‐U15 103‐02‐R16 103‐02‐U16 103‐02‐U17 103‐02‐U18 103‐02‐R19 103‐02‐U19 103‐02‐R20 103‐02‐U20 103‐02‐R21 103‐02‐U21 103‐02‐R22 103‐02‐U22 NOMBRE Maxi Bodega ‐ Megasuper Barrio María Auxiliadora Barrio María Auxiliadora San Miguel Residencial Casa de Campo Residencial Girasol Higuito Barrio Los Pinos Residencial Veracruz Residencial La Pradera Sabanillas COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 150 000,00 32 000,00 70 000,00 12 000,00 55 000,00 100 000,00 75 000,00 10 000,00 60 000,00 70 000,00 10 000,00 48 000,00 8 000,00 40 000,00 14 000,00 50 000,00 75 000,00 9 000,00 35 000,00 50 000,00 25 000,00 8 000,00 35 000,00 55 000,00 22 000,00 14 000,00 60 000,00 2 000,00 11 000,00 5 000,00 25 000,00 1 400,00 8 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 10 000,00 110,00 10 000,00 160,00 210,00 150,00 10 000,00 80,00 130,00 12 000,00 120,00 15 000,00 120,00 8 000,00 130,00 130,00 10 000,00 240,00 160,00 120,00 11 000,00 160,00 120,00 150,00 10 000,00 320,00 10 000,00 200,00 10 000,00 230,00 10 000,00 150,00 FRENTE (m) 7,00 60,00 6,00 70,00 8,00 10,00 7,5 70,00 5,00 8,00 60,00 6,00 70,00 6,00 40,00 8,00 7,00 80,00 8,00 10,00 6,00 60,00 7,00 6,00 7,00 50,00 20,00 60,00 8,00 45,00 12,00 60,00 7,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 6 5 4 4 6 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 5 0 10 0 15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 10 0 30 0 30 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 2 2 1 2 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC03 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VI III III III III VI VI IV Cerro Tirra Bosque ‐ Cerro Tablazo ‐ Llano Bonito Jericó Barrio La Orquídea Residencial La Capri Barrio San José ‐ Valladolid Residencial El Bosque El Manzano MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 02 SAN MIGUEL Escuela Doctor Calderón Muñoz Barrio San Gerardo ‐ Rodillal Santa Eduviges ‐ El Huaso Calle El Llano CÓDIGO DE ZONA 103‐03‐U01 103‐03‐U02 103‐03‐U03 103‐03‐U04 103‐03‐U05 103‐03‐U06 103‐03‐R07 103‐03‐U07 103‐03‐R08 103‐03‐U08 103‐03‐U09 103‐03‐U10 NOMBRE Megasuper ‐ Iglesia Calle Común La Lucha Residencial Cauca Barrio San Diego Barrio San Juan Residencial Itaipú Barrio La Calabacita COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 70 000,00 35 000,00 48 000,00 60 000,00 35 000,00 60 000,00 7 500,00 40 000,00 3 000,00 15 000,00 65 000,00 22 000,00 ÁREA (m 2 ) 160,00 160,00 120,00 120,00 120,00 110,00 10 000,00 130,00 10 000,00 150,00 120,00 170,00 FRENTE (m) 8,00 9,00 8,00 6,00 8,00 7,00 90,00 6,00 70,00 8,00 6,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 10 0 15 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC01 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO CO2 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III San Juan de Dios Vasconia ‐ Bella Vista MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 03 SAN JUAN DE DIOS CÓDIGO DE ZONA 103‐04‐U01 103‐04‐U02 103‐04‐R03 103‐04‐U03 103‐04‐U04 103‐04‐R05 103‐04‐U05 103‐04‐U06 103‐04‐U07 103‐04‐U08 103‐04‐R09 103‐04‐U09 103‐04‐U10 103‐04‐R11 103‐04‐U11 103‐04‐U12 103‐04‐R13 103‐04‐U13 103‐04‐R14 103‐04‐U14 NOMBRE La Guacamaya Residencial La Huerta Residencial Villa Ceci Barrio Los Ángeles ‐ Maiquetía Santa Cecilia Bella Vista Residencial Alabama Zona Franca ‐ Las Brisas COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 110 000,00 80 000,00 9 000,00 45 000,00 70 000,00 11 000,00 50 000,00 70 000,00 38 000,00 60 000,00 14 000,00 65 000,00 75 000,00 10 000,00 50 000,00 25 000,00 3 000,00 15 000,00 6 000,00 25 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 210,00 60 000,00 280,00 120,00 10 000,00 150,00 120,00 140,00 160,00 12 000,00 130,00 160,00 10 000,00 130,00 20 000,00 20 000,00 240,00 7 000,00 150,00 FRENTE (m) 7,00 9,00 100,00 10,00 6,00 60,00 8,00 8,00 9,00 10,00 60,00 6,5 8,00 80,00 10,00 120,00 90,00 14,00 70,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 0,75 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,85 0,85 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 5 4 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 10 0 5 10 0 5 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC03 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VI VI III Santa Teresita El Guazo MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 04 SAN RAFAEL ARRIBA Los Juncales San Rafael Arriba Escuela Manuel Ortuño Calles Lajas ‐ Muñoz CÓDIGO DE ZONA 103‐05‐U01 103‐05‐U02 103‐05‐U03 103‐05‐U04 103‐05‐U05 103‐05‐U06 103‐05‐U07 103‐05‐U08 103‐05‐R09 103‐05‐U09 103‐05‐U10 103‐05‐U11 103‐05‐U12 103‐05‐R13 103‐05‐U13 103‐05‐U14 103‐05‐U15 NOMBRE Súper Mercado Jumbo Condominio Río Damas Residencial Las Rotondas Residencial Boulevard Villas Karen 1 ‐ 2 ‐ 3 Pueblo Nuevo Banco de Costa Rica ‐ Megasuper Residencial La Colina Residencial Las Acacias Condominio Tsuri San Antonio Residencial La Constancia INVU COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 195 000,00 55 000,00 75 000,00 100 000,00 110 000,00 65 000,00 130 000,00 75 000,00 6 000,00 45 000,00 75 000,00 55 000,00 90 000,00 15 000,00 60 000,00 72 000,00 60 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 140,00 210,00 90,00 170,00 170,00 160,00 280,00 8 000,00 110,00 160,00 80,00 170,00 9 000,00 200,00 190,00 110,00 FRENTE (m) 6,00 7,00 10,00 6,00 10,00 10,00 8,00 12,00 40,00 7,00 8,00 6,00 12,00 40,00 8,00 8,00 6,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 5 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC03 VC05 VC02 VC04 VC01 VC03 VC01 VC04 VC02 VC03 VC02 TIPO DE COMERCIO CO5 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV III Loma San Antonio ‐ Barrio Churruca Barrio Calle Trejos MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 05 SAN ANTONIO CÓDIGO DE ZONA 103‐06‐U01 103‐06‐U02 103‐06‐U03 103‐06‐R04 103‐06‐U04 103‐06‐R05 103‐06‐U05 NOMBRE Banco Nacional de Costa Rica Frailes La Altura COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 40 000,00 27 000,00 17 000,00 1 200,00 13 000,00 700,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 140,00 310,00 11 000,00 150,00 20 000,00 160,00 FRENTE (m) 10,00 9,00 11,00 80,00 10,00 110,00 11,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 6 4 6 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 30 0 40 0 SERVICIOS 1 4 4 2 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 4 11 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII La Violeta Bustamante ‐ La Lucha ‐ Villa Nueva MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 06 FRAILES CÓDIGO DE ZONA 103‐07‐U01 103‐07‐U02 103‐07‐R03 103‐07‐U03 103‐07‐R04 103‐07‐U04 103‐07‐U05 103‐07‐R06 103‐07‐U06 103‐07‐U07 103‐07‐R08 103‐07‐U08 103‐07‐R09 103‐07‐U09 103‐07‐U10 103‐07‐R11 103‐07‐U11 103‐07‐U12 103‐07‐R13 103‐07‐U13 NOMBRE Patarrá Barrio Los Naranjitos Las Quintas Residencial Dina ‐ Ticalpes Gran Bretaña ‐ Los Guido Residencial Marón COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 60 000,00 25 000,00 8 500,00 40 000,00 1 500,00 12 000,00 15 000,00 2 000,00 11 000,00 30 000,00 5 000,00 23 000,00 9 000,00 40 000,00 30 000,00 7 500,00 35 000,00 35 000,00 2 700,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 200,00 140,00 11 000,00 140,00 10 000,00 370,00 1 000,00 10 000,00 200,00 120,00 20 000,00 150,00 10 000,00 120,00 140,00 10 000,00 170,00 140,00 30 000,00 700,00 FRENTE (m) 9,00 6,00 110,00 6,00 90,00 10,00 33,00 60,00 8,00 6,00 123,00 8,00 60,00 8,00 8,00 50,00 8,00 8,00 80,00 20,00 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,9 1 0,95 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 6 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 10 0 40 0 0 30 0 0 10 0 10 0 0 10 0 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 2 1 2 1 4 4 4 4 2 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII VI VI VI VI VI El Roble ‐ El Ocaso Don Bosco Lomas de Salitral ‐ Patarrá MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 07 PATARRÁ Colegio Máximo Quesada Alto Mesas ‐ Quebrada Honda Cerro Tirra Bosque ‐ Cerro Tablazo ‐ Llano Bonito Residencial Los Alpes CÓDIGO DE ZONA 103‐08‐R01 103‐08‐U01 103‐08‐R02 103‐08‐U02 103‐08‐R03 103‐08‐U03 103‐08‐R04 103‐08‐U04 103‐08‐U05 103‐08‐U06 103‐08‐U07 103‐08‐R08 103‐08‐U08 103‐08‐R09 103‐08‐U09 NOMBRE Linda Vista Cristo Rey San Cristóbal Sur COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 3 500,00 17 000,00 700,00 5 000,00 1 100,00 12 000,00 1 200,00 13 000,00 17 000,00 15 000,00 15 000,00 1 200,00 10 000,00 2 500,00 15 000,00 ÁREA (m 2 ) 10 000,00 520,00 20 000,00 160,00 10 000,00 220,00 11 000,00 150,00 270,00 200,00 240,00 13 000,00 190,00 14 000,00 280,00 FRENTE (m) 80,00 18,00 110,00 11,00 110,00 11,00 80,00 10,00 10,00 10,00 12,00 90,00 11,00 110,00 14,00 REGULARIDAD 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 4 6 4 4 4 6 4 4 4 4 6 4 4 4 PENDIENTE (%) 30 0 40 0 40 0 30 0 0 0 0 30 0 10 0 SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 2 2 1 2 SERVICIOS 2 16 16 4 11 11 16 15 16 16 16 16 11 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 4 4 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII VIII IV VII VII La Amistad San Cristóbal Norte MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 08 SAN CRISTÓBAL La Guaria Bustamante ‐ La Lucha ‐ Villa Nueva El Empalme San Cristóbal Rural CÓDIGO DE ZONA 103‐09‐U01 103‐09‐R02 103‐09‐U02 103‐09‐U03 103‐09‐R04 103‐09‐U04 103‐09‐R05 103‐09‐U05 103‐09‐R06 103‐09‐U06 103‐09‐R07 103‐09‐U07 103‐09‐R08 103‐09‐U08 NOMBRE La Fila Escuela La Fila ‐ Calle Hidalgo COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 35 000,00 4 000,00 20 000,00 22 000,00 1 400,00 8 000,00 2 000,00 11 000,00 1 000,00 6 000,00 2 000,00 12 000,00 700,00 5 000,00 ÁREA (m 2 ) 310,00 7 000,00 200,00 290,00 10 000,00 150,00 10 000,00 200,00 14 000,00 230,00 6 000,00 220,00 20 000,00 160,00 FRENTE (m) 15,00 50,00 11,00 13,00 60,00 7,00 60,00 8,00 100,00 10,00 70,00 9,00 110,00 11,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 3 4 4 4 6 5 6 5 5 4 6 5 6 4 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 30 0 30 0 30 0 15 0 40 0 SERVICIOS 1 2 2 2 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 11 16 4 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 4 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV VI IV IV VII La Trinidad Bustamante ‐ La Lucha ‐ Villa Nueva MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 09 ROSARIO Rosario La Joya ‐ Chirogres Cerro Tirra Bosque ‐ Cerro Tablazo ‐ Llano Bonito Rancho Grande CÓDIGO DE ZONA 103‐10‐U01 103‐10‐U02 103‐10‐U03 103‐10‐U04 103‐10‐U05 103‐10‐U06 103‐10‐R07 103‐10‐U07 103‐10‐U08 103‐10‐U09 103‐10‐U10 103‐10‐U11 103‐10‐U12 103‐10‐R13 103‐10‐U13 103‐10‐R14 103‐10‐U14 NOMBRE Condominio Arizona Dos Cercas Residencial La Esperanza Barrio San Lorenzo Residencial Don Alonso Residencial Suecia Villas Don Alfonso ‐ Residencial Miracruz Productos de Concreto ‐ Monteverde Barrio Fátima Residencial Llanos de Monteverde Patarrá COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 100 000,00 55 000,00 65 000,00 70 000,00 82 000,00 68 000,00 15 000,00 75 000,00 85 000,00 40 000,00 60 000,00 80 000,00 60 000,00 2 700,00 15 000,00 20 000,00 80 000,00 ÁREA (m 2 ) 100,00 90,00 90,00 150,00 110,00 110,00 10 000,00 120,00 140,00 170,00 170,00 150,00 200,00 30 000,00 700,00 17 000,00 170,00 FRENTE (m) 6,00 6,00 6,00 9,00 7,00 9,00 50,00 8,00 8,00 8,00 9,00 8,00 9,00 80,00 20,00 100,00 8,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC02 VC03 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 VC04 VC03 VC01 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI III Barrio Calle Díaz ‐ Palí Lomas de Salitral ‐ Patarrá Villa Olímpica José Figueres Ferrer ‐ Residencial Lomas de Salitral MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 10 DAMAS CÓDIGO DE ZONA 103‐11‐U01 103‐11‐R02 103‐11‐U02 103‐11‐U03 103‐11‐U04 103‐11‐U05 103‐11‐U06 103‐11‐U07 103‐11‐U08 103‐11‐U09 103‐11‐U10 103‐11‐U11 103‐11‐U12 103‐11‐U13 103‐11‐U14 103‐11‐U15 NOMBRE Megasuper ‐ Centro Comercial Los Higuerones Residencial Mónaco ‐ Ciudadela Fuentes Martínez Residencial Los Higuerones ‐ Valencia Residencial Vizcaya Residenciales Ciudad de Luz ‐ La Rivera Urbanización Buenaventura Residencial Bella Vista ‐ Villa del Sur Barrio La Unión Barrio Los Ángeles ‐ Maiquetía Residencial Autofores Residencial Balboa ‐ Pablo Presbere Condominio Montecarlo Calles Ocho de Mayo y Los Segura Barrio El Cerrito COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 130 000,00 15 000,00 70 000,00 55 000,00 68 000,00 80 000,00 85 000,00 50 000,00 60 000,00 55 000,00 70 000,00 48 000,00 75 000,00 120 000,00 70 000,00 40 000,00 ÁREA (m 2 ) 140,00 6 000,00 90,00 80,00 120,00 100,00 130,00 130,00 160,00 150,00 120,00 180,00 120,00 100,00 240,00 190,00 FRENTE (m) 6,00 45,00 8,00 6,00 6,00 6,00 7,00 8,00 10,00 9,00 8,00 8,00 7,00 6,00 10,00 9,00 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC03 VC04 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO CO3 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III Barrio Laredo ‐ Residencial Marbella MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 11 SAN RAFAEL ABAJO CÓDIGO DE ZONA 103‐12‐U01 103‐12‐U02 103‐12‐U03 103‐12‐U04 103‐12‐U05 103‐12‐U06 103‐12‐R07 103‐12‐U07 103‐12‐R08 103‐12‐U08 103‐12‐U09 103‐12‐U10 103‐12‐R11 103‐12‐U11 103‐12‐U12 103‐12‐U13 103‐12‐U14 103‐12‐U15 NOMBRE Banco Nacional de Costa Rica Fortunita Residencial Las Cumbres Escuela Gravilias Residencial La Fortuna Residencial Gravilias Residencial Las Cascadas Cementerio La Piedad Barrio María Auxiliadora Barrio María Auxiliadora Condominio Hacienda de Oro Maxi Bodega ‐ Megasuper COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 170 000,00 80 000,00 55 000,00 115 000,00 100 000,00 75 000,00 20 000,00 80 000,00 2 700,00 15 000,00 90 000,00 12 000,00 12 000,00 55 000,00 32 000,00 70 000,00 110 000,00 150 000,00 ÁREA (m 2 ) 180,00 180,00 90,00 160,00 200,00 130,00 17 000,00 170,00 30 000,00 700,00 120,00 55 000,00 10 000,00 160,00 10 000,00 110,00 130,00 170,00 FRENTE (m) 10,00 10,00 6,00 8,00 10,00 7,00 100,00 8,00 80,00 20,00 6,00 46,00 70,00 8,00 60,00 6,00 8,00 7,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 1 0,75 0,9 1 0,9 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 3 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 2 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC04 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC03 VC04 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO4 TIPO DE INDUSTRIAL I1 HIDROLOGÍA 3 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI III Villa Olímpica José Figueres Ferrer ‐ Residencial Lomas de Salitral Lomas de Salitral ‐ Patarrá Barrio La Orquídea MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 12 GRAVILIAS CÓDIGO DE ZONA 103‐13‐U01 103‐13‐R02 103‐13‐U02 103‐13‐U03 103‐13‐R04 103‐13‐U04 103‐13‐U05 103‐13‐U06 103‐13‐R07 103‐13‐U07 103‐13‐R08 103‐13‐U08 103‐13‐R09 103‐13‐U09 103‐13‐U10 NOMBRE Residencial Orowe Gran Bretaña ‐ Los Guido Sector 7 ‐ 8 Residencial Las Mandarinas ‐ Las Victorias Residencial Dina ‐ Ticalpes COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 55 000,00 2 700,00 15 000,00 30 000,00 10 000,00 48 000,00 22 000,00 45 000,00 8 000,00 40 000,00 9 000,00 40 000,00 5 000,00 23 000,00 30 000,00 ÁREA (m 2 ) 90,00 30 000,00 700,00 140,00 12 000,00 120,00 140,00 120,00 15 000,00 120,00 10 000,00 120,00 20 000,00 150,00 120,00 FRENTE (m) 6,00 80,00 20,00 8,00 60,00 6,00 8,00 6,00 70,00 6,00 60,00 8,00 123,00 8,00 6,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 4 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 30 0 0 5 0 0 0 10 0 10 0 10 0 0 SERVICIOS 1 4 1 4 4 2 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS VI III VI VI VI Residencial Los Alpes MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 13 LOS GUIDO Lomas de Salitral ‐ Patarrá Barrio San José ‐ Valladolid Residencial El Bosque El Roble ‐ El Ocaso
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DISTRITODISTRITODE ROSARIODE ROSARIO
DISTRITO DEDISTRITO DELOS GUIDOLOS GUIDO
DISTRITODISTRITODE PATARRÁDE PATARRÁ
DISTRITO DEDISTRITO DESAN MIGUELSAN MIGUEL
DISTRITO DE SANDISTRITO DE SANJUAN DE DIOSJUAN DE DIOS
DISTRITO DE SANDISTRITO DE SANRAFAEL ARRIBARAFAEL ARRIBA
DISTRITODISTRITODE DAMASDE DAMAS
DISTRITO DEDISTRITO DEGRAVILIASGRAVILIAS
DISTRITO DEDISTRITO DESAN ANTONIOSAN ANTONIO
DISTRITO DE SANDISTRITO DE SANRAFAEL ABAJORAFAEL ABAJO
DISTRITO DEDISTRITO DEDESAMPARADOSDESAMPARADOS
CANTÓN DE EL GUARCO
CANTÓN DE ASERRÍ
CANTÓN DE ALAJUELITA
CANTÓN DE CURRIDABAT
CANTÓN DE LA UNIÓN
CANTÓN DE CARTAGO
CANTÓN DE SAN JOSÉ
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103-01-U18103-01-U18
103-01-U13103-01-U13
103-01-U03103-01-U03
103-01-U04103-01-U04
103-01-U14103-01-U14
103-01-U02103-01-U02
103-01-U10103-01-U10
103-01-U07103-01-U07
103-04-U01103-04-U01
103-04-R05/U05103-04-R05/U05
103-10-U02103-10-U02103-10-U01103-10-U01
103-05-R13/U13103-05-R13/U13103-12-U03103-12-U03
A Azahar
A Río Azul
A Río Azul
A Copalchí
A Rincón
A Salitrillos
A Aserrí
A Salitrillos
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A Las Fuentes
A Desamparados
A San Sebastián
A Concepción
A Poás
A Poás A Aserrí
A San Sebastián
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Río Cañas
Quebrada Cucubres
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coRío Jorco
Quebrada Caliente
Quebrada Padre
Quebrada Padre
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Quebrada Naranjos
Río Damas
Quebrada Tanques
Río Salitrillo
Río Damas
Quebrada Mesas
Quebrada Honda
Quebrada Honda
Quebrada Chorro
Río Tiribí
Quebrada Azul
Río Damas
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Río Poás
Quebrada Patalillo
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Quebrada Rodillal
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Quebrada Reyes
Quebrada Chifón
Quebrada Damiana
Río Jorco
Río Jorco
Río Cucubres
Río Tiribí
Calle Fallas
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Calle Lajas
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Calle Araya
Calle Cura
Calle Mesas
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Calle El G
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Calle Porras
Calle Común
Calle Cienagas
Calle Meseguer
Avenida 1
Avenida 7
Avenida 4
Calle
5
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3
Calle
2
Calle
4Calle
6Calle
8
Calle Fallas
Calle Fallas
Calle Angulo
Avenida 3
El Llano de San Miguel
CERRO EL TIRRA
Salitrillos
MONTAÑA LOMAS FUERTES
Condominio La Esperanza Residencial La QuintaCondominios Laurel
Las Victorias
Residencial El Sol
Urbanización Villa del Sur
Urbanización La Rivera
Residencial Mar Bella
Residencial Don AlonsoResidencial San Lorenzo
Urbanización Gran Bretaña
Residencial Los Alpes
Urbanización Dina
INVU
Condominio Tsuri
Urbanización Villa Karen 2 y 3
Urbanización Villa Karen 1
El Guazo
Santa Teresita
Residencial Alabama
Barrio Maiquetía
Residencial Villa Ceci
Los Juncales
Residencial La Huerta
Residencial CaucaCondominio Concordia
La Pradera
Residencial Veracruz
Café
Potrero
Potrero
Cerro Tirra Bosque
Cascada de Fuego
Café
Barrio Los Ángeles
República Federal de Alemania
Finca La Cayetana
Reserva Forestal El Espino
Barrio Corazón de María
Barrio San José
Proyecto Azafrán (No construido)
Precario Señor del Triunfo
Urbanización El Ocaso
Urbanización Jerusalem
Urbanización Ticalpes
Urbanización Guizarros
Urbanización Marón
Las Quintas
Barrio Los Cipreses
Potrero
Potrero
Finca Los Fallas
Barrio La Unión
Café
Finca Corical
Urbanización Los Naranjitos
Café
Urbanización SueciaVilla Don Alfonso
Villa Olímpica José Figueres
Barrio Fátima
Residencial Llanos de Monteverde
Urbanización Monteverde
Barrio Zenaida
Residencial Miracruz
Café
Barrio Calle DíazUrbanización Café Dorado
Barrio La Esperanza
Condominio Arizona
Urbanización Caracol
Café
Urbanización Orowe
Residencial Boulevard
Urbanización Las AcaciasBarrio Calle Trejos
Residencial La Constancia
Condominio Río Damas
Bella Vista - Infiernillo
Café
Urbanización San Juan
La Lucha
Barrio San Diego
Barrio Los Filtros
Barrio Vasconia
Barrio La CalabacitaResidencial ITAIPÚ Urbanización Marianela
Residencial Las Cascadas
Lomas de Salitral
Polideportivo MunicipalUrbanización Rivera Alta
Urbanización Casa Blanca
Bario María Auxiliadora
Urbanización GraviliasUrbanización Las Cumbres
Urbanización Oscar Arias
Urbanización Los Frutales
Barrio Santa Cecilia
Barrio La Unión
Condominio Montecarlo
Urbanización Pinares de Sevilla
3 Marías
Barrio Valencia
Unidad Pedagógica La Valencia
Ciudadela Fuentes Martínez
Urbanización Pinares
Urbanización Ciudad de Luz
Urbanización Bella Vista
Barrio Los Ángeles
Urbanización Autofores
Urbanización Don Guillermo
Residencial Coopelot
Urbanización Pablo Presbere
Residencial Balboa
Urbanización Buenaventura
Urbanización VizcayaBarrio El Cerrito
Barrio Lared
Urbanización Las Mandarinas
Residencial Valladolid
Urbanización Los Robles
Potrero
Urbanización El Bosque
Sector 2
Sector 1
Sector 7
Sector 8
Finca Hemadora
Finca - Ciprés
Llano Bonito - La Leona
Finca MadrigalBosque Alto El Tablazo
Urbanización La Paz
Urbanización Emperador
Urbanización Capri
Barrio Fátima
Urbanización Las Américas
Barrio San Martín
Minisúper El Conejo
Potreros
Café
Potreros
Potrero
Potreros
Barrio San Gerardo
Santa Bárbara
Barrio Los Pinos
CaféCafé
Café
Café
Barrio Altamira
Santísima Trinidad
Santa Eduviges
Barrio Los Olivos
Barrio San José
Barrio Los Ángeles
Línea de Alta Tensión
Barrio la Orquídea
Residencial Casa de Campo
Urbanización Marshall
Las ArdillasUrbanización Cerámica del Poás
Urbanización Los Naranjos
Barrio San Roque
Barrio La Fortuna
Urbanización Los Duraznos
Urbanización Cucubres
Urbanización Monseñor Sanabria
Urbanización La Florita
Urbanización Los Cisnes
Urbanización Bella Vista
Urbanización Río Jorco
Urbanización Vista Verde
Urbanización Venecia
Urbanización Kiria
Urbanización Madeira
Urbanización Tica Linda
Barrio Los Murillo
Barrio Las Brisas
Urbanización La Paz
Urbanización Lomas
Urbanización Torremolinos
Barrio Jorco
Condominio Los Contadores y Los Faroles
Barrio El Jardín
Condominio Laura
La Fortuna
Barrio Damas
Residencial Loma Linda
Urbanización Cocorí
Letras
Claveles
Porvenir
Riberalta
Furvi
Fortunita
Urbanización La Fortuna
Raya
Villanueva
Esmeralda
Urbanización Mónaco
Urbanización Sagitario Valencia
Residencial Los Higuerones
Gardenia
LOMA SALITRAL
Cajita
Finca Santa Rita
ALTO MATA DE CAÑA
ALTO LAJAS
ALTO MESAS
LOMA SAN ANTONIO
ALTO TABLAZO
Monte Carlo
Cucubres
Duraznos
San Roque
Florita
Urbanización Los Portones (Retoños)
Sabara
Altamira
Urbanización Tauro
Torremolinos
Residencial Palo Grande
San JerónimoLoto
Colonia del Sur
Urbanización Metrópoli
Urbanización Kamaquire
San Antonio
Fomentera
Lomas de Salitral
Dos Cercas
Fátima
San Lorenzo
Dorado
Quebrada Honda
Don Bosco
Güízaro
Aguacate
Lajas
Quebrada Honda
Patarrá
Amador
Lourdes
Rotonda
Constancia
Pueblo Nuevo
Huetares
Churruca
Macarena
Arco Iris
BerlayBambú
Alpino
Méndez
Mota
San Juan de Dios
Calabacitas
Novedades
El Hoyo
Jericó
Roblar
Lindavista
ValverdeRodillal
Rinconada
Sabanilla
Guatuso
Higuito
Jiménez
Capri
Damas Israelitas
GirasolCapri
San Miguel
Lomas de Jorco
Peñascal
Cruce
528000
528000
532000
532000
536000
536000
2040
00
2040
00
2080
00
2080
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:16.500
165 0 165 330 49582,5Metros
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
San José
Desamparados
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite de Cantón
Límite de Distrito
Predios
Vías
Hidrografía
æ Culto
k Educacion
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 103_Mapa_Valores_Terrenos_Zonas_Homogeneas.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Base Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 165 m en terreno
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
Simbología.1: Provincia de San José, 03: Cantón de Desamparados, 01: Distrito Desamparados, U 01: Zona Homogénea urbananúmero uno del distrito. R: Rural, U: Urbano y 01 a 21 se refiere a la numeración de las zonas por distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO6 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
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DISTRITODISTRITODE FRAILESDE FRAILES
DISTRITO DEDISTRITO DESAN CRISTÓBALSAN CRISTÓBAL
DISTRITODISTRITODE ROSARIODE ROSARIO
DISTRITO DEDISTRITO DESAN MIGUELSAN MIGUEL
CANTÓN DE TARRAZÚ
CANTÓN DE DOTA
CANTÓN DE LEÓN CORTÉS
CANTÓN DE EL GUARCO
CANTÓN DE ASERRÍ
CANTÓN DE CARTAGO
103-09-R05/U05103-09-R05/U05
103-02-R22/U22103-02-R22/U22
103-06-R04/U04103-06-R04/U04
103-06-R05/U05103-06-R05/U05
103-06-U03103-06-U03
103-09-R06/U06103-09-R06/U06
103-09-R07/U07103-09-R07/U07
103-09-R08/U08103-09-R08/U08
103-08-R03/U03103-08-R03/U03
103-09-U01103-09-U01
103-09-U03103-09-U03
103-09-R02/U02103-09-R02/U02
103-09-R04/U04103-09-R04/U04
103-06-U01103-06-U01
103-06-U02103-06-U02
103-08-R01/U01103-08-R01/U01
103-08-U06103-08-U06
103-08-R02/U02103-08-R02/U02
103-08-U07103-08-U07
103-08-R09/U09103-08-R09/U09
103-08-R08/U08103-08-R08/U08
103-02-R20/U20103-02-R20/U20
103-08-U05103-08-U05
103-08-R04/U04103-08-R04/U04
A Aserrí
A Copalchí
A PacayasA Pacayas
A Fincas
A Fincas
A Río Conejo
A Jardín
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A San Juan Norte
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Río Tarrazú
Río San Cristóbal Norte
Río San Cristóbal Sur
Río Tarrazú
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Calle Arias
Calle Abarca
Calle Mora
Calle Méndez
La Violeta
Bellavista
Guadarrama
La Fila
San Cristobal Norte
La Amistad
San Cristobal Sur
Cristo Rey
Linda Vista
La Guaria
La Altura
Bustamante Abajo
Los Juncos
Potrero
Finca Lula
Finca Hemadora
Café
Café
Café
Villanueva
Frailes
El Empalme
La Joya
Rosario
Puente Negro
Rancho Grande
Rosario
Tranquerillas
Guadarrama
Manzano
Lucha
Sierra
San Cristóbal Sur
Santa Elena
La Cuesta
Modesto
Violeta
Frailes
Bustamante
El Hoyo
524000
524000
528000
528000
532000
532000
536000
536000
540000
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1920
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2000
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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS SECTOR RURAL ESCALA 1:26.000
CÓDIGO DE ZONA 103‐01‐U01 103‐01‐U02 103‐01‐U03 103‐01‐U04 103‐01‐U05 103‐01‐U06 103‐01‐U07 103‐01‐U08 103‐01‐U09 103‐01‐U10 103‐01‐U11 103‐01‐U12 103‐01‐U13 103‐01‐U14 103‐01‐U15 103‐01‐R16 103‐01‐U16 103‐01‐U17 103‐01‐U18 103‐01‐U19 103‐01‐U20 103‐01‐U21
NOMBRE Multicentro Desamparados
Palo Grande Barrio DamasBanco Nacional de Costa Rica
Cruz RojaResidencial La
FortunaMaxi Bodega ‐ Megasuper
San EstebanPorosales La
FloritaBarrio Cucubres
Residencial El Carmen
Condominio Laura
Comercial Villa DesamparadosBarrio San Jerónimo
Residencial Los Faroles ‐ Los Contadores
Residencial Loma Linda
Hogar de Ancianos
Residencial Loto ‐ Venecia
Lagar
COLOR
VALOR (¢ / m2) 250 000,00 100 000,00 65 000,00 170 000,00 90 000,00 100 000,00 150 000,00 60 000,00 80 000,00 65 000,00 72 000,00 110 000,00 125 000,00 250 000,00 75 000,00 18 000,00 60 000,00 72 000,00 80 000,00 110 000,00 85 000,00 190 000,00
ÁREA (m2) 23 500,00 260,00 130,00 180,00 180,00 200,00 170,00 130,00 120,00 100,00 280,00 170,00 200,00 200,00 160,00 10 000,00 90,00 80,00 250,00 180,00 70,00 200,00
FRENTE (m) 156,00 10,00 7,00 10,00 10,00 10,00 7,00 6,00 8,00 6,00 10,00 11,00 8,00 10,00 8,00 30,00 6,00 6,00 10,00 8,00 6,00 8,00
REGULARIDAD 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 1 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 3 4 2
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC03 VC04 VC01 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC01 VC03 VC03 VC03
TIPO DE COMERCIO CO6 CO4 CO4 CO3 CO6 CO3 CO5
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III
Colegio Contadores
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 01 DESAMPARADOS
CÓDIGO DE ZONA 103‐02‐U01 103‐02‐U02 103‐02‐U03 103‐02‐R04 103‐02‐U04 103‐02‐U05 103‐02‐U06 103‐02‐R07 103‐02‐U07 103‐02‐U08 103‐02‐R09 103‐02‐U09 103‐02‐R10 103‐02‐U10 103‐02‐R11 103‐02‐U11 103‐02‐U12 103‐02‐R13 103‐02‐U13 103‐02‐U14 103‐02‐U15 103‐02‐R16 103‐02‐U16 103‐02‐U17 103‐02‐U18 103‐02‐R19 103‐02‐U19 103‐02‐R20 103‐02‐U20 103‐02‐R21 103‐02‐U21 103‐02‐R22 103‐02‐U22
NOMBRE Maxi Bodega ‐ Megasuper
Barrio María Auxiliadora
Barrio María Auxiliadora
San MiguelResidencial Casa
de CampoResidencial Girasol
Higuito Barrio Los PinosResidencial Veracruz
Residencial La Pradera
Sabanillas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 150 000,00 32 000,00 70 000,00 12 000,00 55 000,00 100 000,00 75 000,00 10 000,00 60 000,00 70 000,00 10 000,00 48 000,00 8 000,00 40 000,00 14 000,00 50 000,00 75 000,00 9 000,00 35 000,00 50 000,00 25 000,00 8 000,00 35 000,00 55 000,00 22 000,00 14 000,00 60 000,00 2 000,00 11 000,00 5 000,00 25 000,00 1 400,00 8 000,00
ÁREA (m2) 170,00 10 000,00 110,00 10 000,00 160,00 210,00 150,00 10 000,00 80,00 130,00 12 000,00 120,00 15 000,00 120,00 8 000,00 130,00 130,00 10 000,00 240,00 160,00 120,00 11 000,00 160,00 120,00 150,00 10 000,00 320,00 10 000,00 200,00 10 000,00 230,00 10 000,00 150,00
FRENTE (m) 7,00 60,00 6,00 70,00 8,00 10,00 7,5 70,00 5,00 8,00 60,00 6,00 70,00 6,00 40,00 8,00 7,00 80,00 8,00 10,00 6,00 60,00 7,00 6,00 7,00 50,00 20,00 60,00 8,00 45,00 12,00 60,00 7,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 6 5 4 4 6 5
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 5 0 10 0 15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 10 0 30 0 30 0 30 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 2 2 1 2 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC03 VC01
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO2
TIPO DE INDUSTRIAL I1
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VI III III III III VI VI IV
Cerro Tirra Bosque ‐ Cerro Tablazo ‐ Llano Bonito
JericóBarrio La Orquídea Residencial La Capri Barrio San José ‐ Valladolid Residencial El Bosque El Manzano
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 02 SAN MIGUEL
Escuela Doctor Calderón Muñoz
Barrio San Gerardo ‐ Rodillal
Santa Eduviges ‐ El Huaso Calle El Llano
CÓDIGO DE ZONA 103‐03‐U01 103‐03‐U02 103‐03‐U03 103‐03‐U04 103‐03‐U05 103‐03‐U06 103‐03‐R07 103‐03‐U07 103‐03‐R08 103‐03‐U08 103‐03‐U09 103‐03‐U10
NOMBRE Megasuper ‐ Iglesia Calle Común La LuchaResidencial
CaucaBarrio San Diego
Barrio San JuanResidencial
ItaipúBarrio La Calabacita
COLOR
VALOR (¢ / m2) 70 000,00 35 000,00 48 000,00 60 000,00 35 000,00 60 000,00 7 500,00 40 000,00 3 000,00 15 000,00 65 000,00 22 000,00
ÁREA (m2) 160,00 160,00 120,00 120,00 120,00 110,00 10 000,00 130,00 10 000,00 150,00 120,00 170,00
FRENTE (m) 8,00 9,00 8,00 6,00 8,00 7,00 90,00 6,00 70,00 8,00 6,00 8,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 10 0 15 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 2 4 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC01 VC04 VC01
TIPO DE COMERCIO CO2
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III
San Juan de Dios Vasconia ‐ Bella Vista
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 03 SAN JUAN DE DIOS
CÓDIGO DE ZONA 103‐04‐U01 103‐04‐U02 103‐04‐R03 103‐04‐U03 103‐04‐U04 103‐04‐R05 103‐04‐U05 103‐04‐U06 103‐04‐U07 103‐04‐U08 103‐04‐R09 103‐04‐U09 103‐04‐U10 103‐04‐R11 103‐04‐U11 103‐04‐U12 103‐04‐R13 103‐04‐U13 103‐04‐R14 103‐04‐U14
NOMBRE La GuacamayaResidencial La
HuertaResidencial Villa Ceci
Barrio Los Ángeles ‐ Maiquetía
Santa Cecilia Bella VistaResidencial Alabama
Zona Franca ‐ Las Brisas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 110 000,00 80 000,00 9 000,00 45 000,00 70 000,00 11 000,00 50 000,00 70 000,00 38 000,00 60 000,00 14 000,00 65 000,00 75 000,00 10 000,00 50 000,00 25 000,00 3 000,00 15 000,00 6 000,00 25 000,00
ÁREA (m2) 170,00 210,00 60 000,00 280,00 120,00 10 000,00 150,00 120,00 140,00 160,00 12 000,00 130,00 160,00 10 000,00 130,00 20 000,00 20 000,00 240,00 7 000,00 150,00
FRENTE (m) 7,00 9,00 100,00 10,00 6,00 60,00 8,00 8,00 9,00 10,00 60,00 6,5 8,00 80,00 10,00 120,00 90,00 14,00 70,00 8,00
REGULARIDAD 1 1 0,75 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 0,9 1 0,85 0,85 1 0,9 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 4 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 10 0 5 10 0 5 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC03 VC03 VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO3
TIPO DE INDUSTRIAL I1
HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VI VI III
Santa Teresita El Guazo
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 04 SAN RAFAEL ARRIBA
Los Juncales San Rafael Arriba Escuela Manuel Ortuño Calles Lajas ‐ Muñoz
CÓDIGO DE ZONA 103‐05‐U01 103‐05‐U02 103‐05‐U03 103‐05‐U04 103‐05‐U05 103‐05‐U06 103‐05‐U07 103‐05‐U08 103‐05‐R09 103‐05‐U09 103‐05‐U10 103‐05‐U11 103‐05‐U12 103‐05‐R13 103‐05‐U13 103‐05‐U14 103‐05‐U15
NOMBRE Súper Mercado JumboCondominio Río
DamasResidencial Las
RotondasResidencial Boulevard
Villas Karen 1 ‐ 2 ‐ 3 Pueblo NuevoBanco de Costa Rica ‐ Megasuper
Residencial La Colina
Residencial Las Acacias
Condominio Tsuri
San AntonioResidencial La Constancia
INVU
COLOR
VALOR (¢ / m2) 195 000,00 55 000,00 75 000,00 100 000,00 110 000,00 65 000,00 130 000,00 75 000,00 6 000,00 45 000,00 75 000,00 55 000,00 90 000,00 15 000,00 60 000,00 72 000,00 60 000,00
ÁREA (m2) 170,00 140,00 210,00 90,00 170,00 170,00 160,00 280,00 8 000,00 110,00 160,00 80,00 170,00 9 000,00 200,00 190,00 110,00
FRENTE (m) 6,00 7,00 10,00 6,00 10,00 10,00 8,00 12,00 40,00 7,00 8,00 6,00 12,00 40,00 8,00 8,00 6,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1
TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 5 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC03 VC03 VC05 VC02 VC04 VC01 VC03 VC01 VC04 VC02 VC03 VC02
TIPO DE COMERCIO CO5 CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV III
Loma San Antonio ‐ Barrio Churruca
Barrio Calle Trejos
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 05 SAN ANTONIO
CÓDIGO DE ZONA 103‐06‐U01 103‐06‐U02 103‐06‐U03 103‐06‐R04 103‐06‐U04 103‐06‐R05 103‐06‐U05
NOMBRE Banco Nacional de Costa Rica
Frailes La Altura
COLOR
VALOR (¢ / m2) 40 000,00 27 000,00 17 000,00 1 200,00 13 000,00 700,00 5 000,00
ÁREA (m2) 200,00 140,00 310,00 11 000,00 150,00 20 000,00 160,00
FRENTE (m) 10,00 9,00 11,00 80,00 10,00 110,00 11,00
REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 6 4 6 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 30 0 40 0
SERVICIOS 1 4 4 2 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 4 11
NIVEL 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII
La VioletaBustamante ‐ La Lucha ‐
Villa Nueva
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 06 FRAILES
CÓDIGO DE ZONA 103‐07‐U01 103‐07‐U02 103‐07‐R03 103‐07‐U03 103‐07‐R04 103‐07‐U04 103‐07‐U05 103‐07‐R06 103‐07‐U06 103‐07‐U07 103‐07‐R08 103‐07‐U08 103‐07‐R09 103‐07‐U09 103‐07‐U10 103‐07‐R11 103‐07‐U11 103‐07‐U12 103‐07‐R13 103‐07‐U13
NOMBRE PatarráBarrio Los Naranjitos
Las QuintasResidencial Dina
‐ TicalpesGran Bretaña ‐ Los Guido
Residencial Marón
COLOR
VALOR (¢ / m2) 60 000,00 25 000,00 8 500,00 40 000,00 1 500,00 12 000,00 15 000,00 2 000,00 11 000,00 30 000,00 5 000,00 23 000,00 9 000,00 40 000,00 30 000,00 7 500,00 35 000,00 35 000,00 2 700,00 15 000,00
ÁREA (m2) 200,00 140,00 11 000,00 140,00 10 000,00 370,00 1 000,00 10 000,00 200,00 120,00 20 000,00 150,00 10 000,00 120,00 140,00 10 000,00 170,00 140,00 30 000,00 700,00
FRENTE (m) 9,00 6,00 110,00 6,00 90,00 10,00 33,00 60,00 8,00 6,00 123,00 8,00 60,00 8,00 8,00 50,00 8,00 8,00 80,00 20,00
REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,9 1 0,95 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1
TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 6 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5
PENDIENTE (%) 0 0 10 0 40 0 0 30 0 0 10 0 10 0 0 10 0 0 30 0
SERVICIOS 1 4 4 2 1 2 1 4 4 4 4 2 4 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 11 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3 3 3 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII VI VI VI VI VI
El Roble ‐ El Ocaso Don Bosco Lomas de Salitral ‐ Patarrá
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 07 PATARRÁ
Colegio Máximo QuesadaAlto Mesas ‐ Quebrada
HondaCerro Tirra Bosque ‐ Cerro Tablazo ‐ Llano Bonito
Residencial Los Alpes
CÓDIGO DE ZONA 103‐08‐R01 103‐08‐U01 103‐08‐R02 103‐08‐U02 103‐08‐R03 103‐08‐U03 103‐08‐R04 103‐08‐U04 103‐08‐U05 103‐08‐U06 103‐08‐U07 103‐08‐R08 103‐08‐U08 103‐08‐R09 103‐08‐U09
NOMBRE Linda Vista Cristo ReySan Cristóbal
Sur
COLOR
VALOR (¢ / m2) 3 500,00 17 000,00 700,00 5 000,00 1 100,00 12 000,00 1 200,00 13 000,00 17 000,00 15 000,00 15 000,00 1 200,00 10 000,00 2 500,00 15 000,00
ÁREA (m2) 10 000,00 520,00 20 000,00 160,00 10 000,00 220,00 11 000,00 150,00 270,00 200,00 240,00 13 000,00 190,00 14 000,00 280,00
FRENTE (m) 80,00 18,00 110,00 11,00 110,00 11,00 80,00 10,00 10,00 10,00 12,00 90,00 11,00 110,00 14,00
REGULARIDAD 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 4 4 6 4 4 4 6 4 4 4 4 6 4 4 4
PENDIENTE (%) 30 0 40 0 40 0 30 0 0 0 0 30 0 10 0
SERVICIOS 1 2 1 1 1 2 2 2 1 2
SERVICIOS 2 16 16 4 11 11 16 15 16 16 16 16 11 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 4 4 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV VII VIII IV VII VII
La Amistad San Cristóbal Norte
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 08 SAN CRISTÓBAL
La GuariaBustamante ‐ La Lucha ‐
Villa NuevaEl Empalme San Cristóbal Rural
CÓDIGO DE ZONA 103‐09‐U01 103‐09‐R02 103‐09‐U02 103‐09‐U03 103‐09‐R04 103‐09‐U04 103‐09‐R05 103‐09‐U05 103‐09‐R06 103‐09‐U06 103‐09‐R07 103‐09‐U07 103‐09‐R08 103‐09‐U08
NOMBRE La FilaEscuela La Fila ‐ Calle Hidalgo
COLOR
VALOR (¢ / m2) 35 000,00 4 000,00 20 000,00 22 000,00 1 400,00 8 000,00 2 000,00 11 000,00 1 000,00 6 000,00 2 000,00 12 000,00 700,00 5 000,00
ÁREA (m2) 310,00 7 000,00 200,00 290,00 10 000,00 150,00 10 000,00 200,00 14 000,00 230,00 6 000,00 220,00 20 000,00 160,00
FRENTE (m) 15,00 50,00 11,00 13,00 60,00 7,00 60,00 8,00 100,00 10,00 70,00 9,00 110,00 11,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 3 4 4 4 6 5 6 5 5 4 6 5 6 4
PENDIENTE (%) 0 10 0 0 30 0 30 0 30 0 15 0 40 0
SERVICIOS 1 2 2 2 1 1 1 1 1
SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 11 11 16 4 11
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01
TIPO DE COMERCIO CO1
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3 4 3 4
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV VI IV IV VII
La TrinidadBustamante ‐ La Lucha ‐
Villa Nueva
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 09 ROSARIO
Rosario La Joya ‐ ChirogresCerro Tirra Bosque ‐ Cerro Tablazo ‐ Llano Bonito
Rancho Grande
CÓDIGO DE ZONA 103‐10‐U01 103‐10‐U02 103‐10‐U03 103‐10‐U04 103‐10‐U05 103‐10‐U06 103‐10‐R07 103‐10‐U07 103‐10‐U08 103‐10‐U09 103‐10‐U10 103‐10‐U11 103‐10‐U12 103‐10‐R13 103‐10‐U13 103‐10‐R14 103‐10‐U14
NOMBRE Condominio Arizona Dos CercasResidencial La Esperanza
Barrio San Lorenzo
Residencial Don Alonso
Residencial Suecia
Villas Don Alfonso ‐ Residencial Miracruz
Productos de Concreto ‐ Monteverde
Barrio FátimaResidencial Llanos de
MonteverdePatarrá
COLOR
VALOR (¢ / m2) 100 000,00 55 000,00 65 000,00 70 000,00 82 000,00 68 000,00 15 000,00 75 000,00 85 000,00 40 000,00 60 000,00 80 000,00 60 000,00 2 700,00 15 000,00 20 000,00 80 000,00
ÁREA (m2) 100,00 90,00 90,00 150,00 110,00 110,00 10 000,00 120,00 140,00 170,00 170,00 150,00 200,00 30 000,00 700,00 17 000,00 170,00
FRENTE (m) 6,00 6,00 6,00 9,00 7,00 9,00 50,00 8,00 8,00 8,00 9,00 8,00 9,00 80,00 20,00 100,00 8,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1
TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC02 VC02 VC03 VC03 VC03 VC03 VC01 VC02 VC04 VC03 VC01 VC03
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI III
Barrio Calle Díaz ‐ Palí Lomas de Salitral ‐ PatarráVilla Olímpica José Figueres Ferrer ‐ Residencial Lomas
de Salitral
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 10 DAMAS
CÓDIGO DE ZONA 103‐11‐U01 103‐11‐R02 103‐11‐U02 103‐11‐U03 103‐11‐U04 103‐11‐U05 103‐11‐U06 103‐11‐U07 103‐11‐U08 103‐11‐U09 103‐11‐U10 103‐11‐U11 103‐11‐U12 103‐11‐U13 103‐11‐U14 103‐11‐U15
NOMBREMegasuper ‐ Centro
Comercial Los Higuerones
Residencial Mónaco ‐ Ciudadela Fuentes
Martínez
Residencial Los Higuerones ‐ Valencia
Residencial Vizcaya
Residenciales Ciudad de Luz ‐
La Rivera
Urbanización Buenaventura
Residencial Bella Vista ‐ Villa del
SurBarrio La Unión
Barrio Los Ángeles ‐ Maiquetía
Residencial Autofores
Residencial Balboa ‐ Pablo
Presbere
Condominio Montecarlo
Calles Ocho de Mayo y Los Segura
Barrio El Cerrito
COLOR
VALOR (¢ / m2) 130 000,00 15 000,00 70 000,00 55 000,00 68 000,00 80 000,00 85 000,00 50 000,00 60 000,00 55 000,00 70 000,00 48 000,00 75 000,00 120 000,00 70 000,00 40 000,00
ÁREA (m2) 140,00 6 000,00 90,00 80,00 120,00 100,00 130,00 130,00 160,00 150,00 120,00 180,00 120,00 100,00 240,00 190,00
FRENTE (m) 6,00 45,00 8,00 6,00 6,00 6,00 7,00 8,00 10,00 9,00 8,00 8,00 7,00 6,00 10,00 9,00
REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
PENDIENTE (%) 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC02 VC03 VC04 VC01 VC03 VC01 VC03 VC02 VC04 VC04 VC04 VC01
TIPO DE COMERCIO CO3
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III
Barrio Laredo ‐ Residencial Marbella
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 11 SAN RAFAEL ABAJO
CÓDIGO DE ZONA 103‐12‐U01 103‐12‐U02 103‐12‐U03 103‐12‐U04 103‐12‐U05 103‐12‐U06 103‐12‐R07 103‐12‐U07 103‐12‐R08 103‐12‐U08 103‐12‐U09 103‐12‐U10 103‐12‐R11 103‐12‐U11 103‐12‐U12 103‐12‐U13 103‐12‐U14 103‐12‐U15
NOMBRE Banco Nacional de Costa Rica
FortunitaResidencial Las
CumbresEscuela Gravilias
Residencial La Fortuna
Residencial Gravilias
Residencial Las Cascadas
Cementerio La Piedad
Barrio María Auxiliadora
Barrio María Auxiliadora
Condominio Hacienda de Oro
Maxi Bodega ‐ Megasuper
COLOR
VALOR (¢ / m2) 170 000,00 80 000,00 55 000,00 115 000,00 100 000,00 75 000,00 20 000,00 80 000,00 2 700,00 15 000,00 90 000,00 12 000,00 12 000,00 55 000,00 32 000,00 70 000,00 110 000,00 150 000,00
ÁREA (m2) 180,00 180,00 90,00 160,00 200,00 130,00 17 000,00 170,00 30 000,00 700,00 120,00 55 000,00 10 000,00 160,00 10 000,00 110,00 130,00 170,00
FRENTE (m) 10,00 10,00 6,00 8,00 10,00 7,00 100,00 8,00 80,00 20,00 6,00 46,00 70,00 8,00 60,00 6,00 8,00 7,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,8 1 1 0,75 0,9 1 0,9 1 1 1
TIPO DE VÍA 2 4 4 3 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 2
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC04 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC03 VC04
TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO4
TIPO DE INDUSTRIAL I1
HIDROLOGÍA 3 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI III
Villa Olímpica José Figueres Ferrer ‐ Residencial Lomas
de SalitralLomas de Salitral ‐ Patarrá Barrio La Orquídea
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 12 GRAVILIAS
CÓDIGO DE ZONA 103‐13‐U01 103‐13‐R02 103‐13‐U02 103‐13‐U03 103‐13‐R04 103‐13‐U04 103‐13‐U05 103‐13‐U06 103‐13‐R07 103‐13‐U07 103‐13‐R08 103‐13‐U08 103‐13‐R09 103‐13‐U09 103‐13‐U10
NOMBRE Residencial OroweGran Bretaña ‐ Los Guido
Sector 7 ‐ 8Residencial Las Mandarinas ‐ Las
Victorias
Residencial Dina ‐ Ticalpes
COLOR
VALOR (¢ / m2) 55 000,00 2 700,00 15 000,00 30 000,00 10 000,00 48 000,00 22 000,00 45 000,00 8 000,00 40 000,00 9 000,00 40 000,00 5 000,00 23 000,00 30 000,00
ÁREA (m2) 90,00 30 000,00 700,00 140,00 12 000,00 120,00 140,00 120,00 15 000,00 120,00 10 000,00 120,00 20 000,00 150,00 120,00
FRENTE (m) 6,00 80,00 20,00 8,00 60,00 6,00 8,00 6,00 70,00 6,00 60,00 8,00 123,00 8,00 6,00
REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 1
TIPO DE VÍA 4 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 4
PENDIENTE (%) 0 30 0 0 5 0 0 0 10 0 10 0 10 0 0
SERVICIOS 1 4 1 4 4 2 4 4 4 4 4
SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4 3 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI III VI VI VI
Residencial Los Alpes
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 03 DESAMPARADOS DISTRITO 13 LOS GUIDO
Lomas de Salitral ‐ Patarrá Barrio San José ‐ Valladolid Residencial El Bosque El Roble ‐ El Ocaso
