Jaminan Konstitusionalitas Hak Asal Usul Masyarakat Hukum ...
1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
-
Upload
mercy-fang -
Category
Documents
-
view
277 -
download
20
Transcript of 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 1/22
HUKUM JAMINAN DI
INDONESIADR. JELLY NASSERI,SH.,MH.
1
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 2/22
PENGERTIAN Sri Soedewi Mascjoe! So"wa!
Hukum Jaminan adalah hukum yang
mengatur konstruksi yuridis yang
memungkinkan pemberian fasilitas kredit,dengan menjaminkan benda-benda yang
dibelinya sebagai jaminan.
J. Sa#rio
Hukum jaminan adalah peraturan hukumyang mengatur jaminan-jaminan piutang
seorang kreditur terhadap debitur.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. &
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 3/22
Maria$ Dar%s &adr%'(a$a!
Jaminan adalah suatu tanggungan yang diberikan oleh
seorang debitur dan'atau pihak ketiga kepada
kreditur untuk menjamin ke(ajibannya dalam suatu
perikatan.
Sa'i$ HS
Hukum Jaminan adalah keseluruhan dari kaidah-
kaidah hukum yang mengatur hubungan hukum
antara pemberi dan penerima jaminan dalam
kaitannya dengan pembebanan jaminan untuk
mendapatkan fasilitas kredit.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. )
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 4/22
UNSUR)UNSUR HUKUM JAMINAN
* "danya kaidah hukum
"danya pemberi dan penerima jaminan
"dnaya jaminan
"danya fasilitas kredit
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. *
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 5/22
Hukum Jaminan erat kaitannya dengan Hukum +enda,
karena kategori jaminan adalah yang dapatmenjamin dipenuhinya ke(ajiban, yang dapat dinilai
dengan uang yang timbul dari suatu perikatan hukum.
#eminar +H!, 1//0.
#istem Hukum Jaminan di $ndonesia menganut sistemtertutup, berarti orang termasuk di dalamnya orang
perorangan dan badan hukum0 tidak dapat
mengadakan hak-hak jaminan baru selain yang telah
ditetapkan dalam undang-undang.
Jaminan seara umum diatur asal 11)1 23Herdata,bah(a segala hak kebendaan debitur baik yang
bergerak maupun yang tidak bergerak, yang sudah
ada maupun yang akan ada di kemudian hari menjadi
tanggungan untuk segala perikatannya.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 4
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 6/22
PENGERTIAN JAMINAN+AGUNAN Pasa' a!-a /0 UU Per1a!a!
"gunan adalah jaminan tambahan yang
diserahkan !asabah Debitur kepada bank
dalam rangka pemberian fasilitas kredit ataupembiayaan berdasarkan rinsip #yariah.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 5
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 7/22
UNSUR AGUNAN * Jaminan 6ambahan
Diserahkan oleh Debitur kepada +ank
3ntuk mendapatkan fasilitas
kredit'pembiayaan
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. /
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 8/22
ASAS)ASAS HUKUM JAMINAN
"sas ubliitet
Jaminan umumnya hak tanggungan, fidusia,
hipotik0 harus didaftarkan, dengan maksud agar
pihak ketiga dapat mengetahui bah(a benda
tersebut sedang dilakukan pembebanan jaminan.
"sas #peialitet
Hak jaminan hanya dapat dibebankan atas
barang-barang yang sudah ditentukan dalam undang-undang. #eperti hak tanggungan, hanya dapat
dibebankan pada hak atas tanah. 7idusia hanya
dapat dibebankan pada benda-benda bergerak, baik
ber(ujud maupun tidak ber(ujud.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 8
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 9/22
"sas 6idak Dapat Dibagi-+agi
+enda yang dijadikan jaminan harus menjadi suatu
kesatuan dalam menjamin utang, tidak dapat dibagi-bagi,namun untuk jaminan tertentu dapat dibebankan dua kali
atau lebih seperti emegang Hak 6anggungan eringkat $,
emegang Hak 6anggungan eringkat $$.
"sas $nbe9itstelling
barang jaminan harus berada di tangan pemegang
jaminan
"sas emisahan Hori9ontal bangunan dan tanah tidak merupakan satu kesatuan.
%aka, dapat saja hanya bangunan saja atau tanah saja yang
diikat sebagai jaminan.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H.
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 10/22
PRINSIP)PRINSIP HUKUM
JAMINAN
2edudukan harta pihak peminjam Harta pihak peminjam adalah sepenuhnya jaminan
tanggungan0 atas utangnya.
ihak pemberi pinjaman dapat meuntut pelunasan
utang pihak peminjam dari semua harta yangbersangkutan, termasuk harta yang akan
dimilikinya di kemudian hari.
2edudukan pihak pemberi pinjaman
#esuai s. 11)& 23Herdata, kedudukan pemberipinjaman dibedakan menjadi pemberi pinjaman
yang mempunyai kedudukan berimbang sesuai
piutangnya dan yang mempunyai kedudukan
didahulukan.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 1:
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 11/22
Larangan memperjanjikan pemilikan objek
jaminan utang oleh pihak pemberi pinjaman ihak pemberi pinjaman dilarang dijanjikan akan
memiliki objek jaminan utang bila pihak
peminjam ingkar janji (anprestasi0.
2etentuan ini menegah tindakan se(enang-(enang pihak pemberi pinjaman yang akan
merugikan pihak peminjam.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 11
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 12/22
SU&JEK HUKUM Debitur E%;H;! 2RED$6
2reditur E%+ER$ 2RED$6
enjamin E%+ER$ J"%$!"!
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 1&
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 13/22
PERSPEKTI2 HUKUM
PER&ANKAN
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 1)
"<3!"!
"<3!"! ;2;2 =
+arang, #urat +erharga, <aransi yang
berkaitan langsung dengan objek yang
dibiayai dengan kredit ybs
"<3!"! 6"%+"H"! =
+arang, #urat +erharga, <aransi yangtidak berkaitan langsung dengan
objek yang dibiayai dengan kredit
ybs, yang ditambahkan sebagai
agunan.
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 14/22
KLASI2IKASI JAMINAN
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 1*
J"%$!"! 2RED$6
J"%$!"! 2"RE!" 33 '
ERJ"!J$"!
J"%$!"! 3%3% D"!
J"%$!"! 2H3#3#
H"2 RE>ELE<E, H"2
RE6E!#$
+;R<6;?H6, <"D"$,
H$;6$2, 7$D3#$", H"2
6"!<<3!<"!
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 15/22
RUANG LINGKUP JAMINAN
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 14
J"%$!"!
J"%$!"! 3%3%
s. 11)1 dan 11)&
23Hdt
J"%$!"! 2H3#3#
J"%$!"!
ER;R"!<"!
J"%$!"!
2E+E!D""!
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 16/22
JENIS JAMINAN KHUSUS Jaminan erorangan
adalah jaminan yang menimbulkan hubungan
langsung pada perorangan tertentu, yang hanya
dapat dipertahankan terhadap debitur tertentu,
terhadap harta kekayaan debitur pada
umumnya.
Jaminan 2ebendaan
jaminan yang berupa hak mutlak atas suatu
benda, yang mempunyai hubungan langsung atas
benda tertentu, dapat dipertahankan terhadap
siapapun, selalu mengikuti benda di mana
berada dan dapat dialihkan.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 15
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 17/22
JENIS JAMINAN PERORANGAN* Jaminan erorangan asal 18&:-184:
23Herdata
?orporate <uarantee
+ank <aransi
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 1/
M%!c%' da'a$
3ere$1a!-a!!4a
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 18/22
JENIS JAMINAN KE&ENDAAN * <adai asal 114:-115: 23Herdata
Hipotek asal 115& 23Herdata
Hak 6anggungan 33 !o. * 6ahun 15
7idusia 33 !o. *& 6ahun 1
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 18
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 19/22
JAMINAN YANG IDEAL * Dapat seara mudah membantu memperoleh
kredit oleh pihak yang memerlukannya
6idak melemahkan potensi kekuatan0 si
penerima kredit untuk melakukanmeneruskan0 usahanya.
%emberikan kepastian kepada kreditur dalam
arti bila perlu mudah diuangkan untuk
melunasi utangnya debitur.R. #ubekti0
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. 1
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 20/22
HU&UNGAN PERJANJIAN KREDIT
DENGAN JAMINAN * emberian kredit merupakan pemberian
pinjaman uang oleh bank kepada anggota
masyarakat yang umumnya disertai dengna
penyerahan jaminan kredit oleh debitur.
2lausul s. 11)1 23Herdata sering
diantumkan sebagai salah satu klausul
dalam perjanjian kredit unsur naturalia.
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. &:
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 21/22
AKI&AT HUKUM PERJANJIAN
JAMINAN *
"danya tergantung pada perjanjian pokok
Hapusnya tergantung pada perjanjian pokok
Jika perjanjian pokok batal, maka perjanjian
jaminan ikut batal
Jika perjanjian pokok hapus, maka
perjanjian jaminan ikut hapus
$kut beralih dengan beralihnya perjanjianpokok
DR. JELL !"##R$, #H.,%H. &1
7/17/2019 1-HUKUM JAMINAN DI INDONESIA.pptx
http://slidepdf.com/reader/full/1-hukum-jaminan-di-indonesiapptx 22/22
THANK YOU
SEE YOU NE5T LESSONS
DR JELL !"##R$ #H %H &&