1. ANTECEDENTES: -12-002 DE REFERENCIA F… · El proyecto surge una vez que la Cooperativa de...
Transcript of 1. ANTECEDENTES: -12-002 DE REFERENCIA F… · El proyecto surge una vez que la Cooperativa de...
Página 1 de 21
TÉRMINOS DE REFERENCIA
OBJETO “Rehabilitación del Predio No. 1265014 y otros, con Clave catastral: 12602-12-002 ubicado en las calles Flavio Alfaro y Franco Dávila (esquina), Provincia: Pichincha, Parroquia: Cotocollao, Barrio: Quito Norte”
1. ANTECEDENTES:
El proyecto surge una vez que la Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida adquiere un inmueble propio, siendo necesaria su rehabilitación para lograr una ocupación óptima y segura de los funcionarios y así también brindar a los usuarios un espacio adecuado. En este sentido, se ha determinado la necesidad de intervenir en la:
“Rehabilitación del Predio No. 1265014 y otros, con Clave catastral: 12602-12-002 ubicado en las calles Flavio Alfaro y Franco Dávila (esquina), Provincia: Pichincha, Parroquia: Cotocollao, Barrio: Quito Norte”
De manera general es importante mencionar que el inmueble no ha sido habitado desde
su construcción (10 años aproximadamente), se encuentra en estado regular y no cuenta
con acabados ni instalaciones, siendo por lo tanto un inmueble que no cuenta con
condiciones de habitabilidad.
Actualmente el inmueble cuenta con una construcción de tres pisos, con un área bruta
aproximada de 458.02 m² de construcción (zonificación - 4 pisos), tiene estructura de de
hormigón armado, mampostería de bloque (enlucido y estucado parcial), acabado de
cerámica únicamente en planta baja, ventanas de aluminio.
En cuanto a las instalaciones eléctricas el inmueble únicamente cuenta con las mangueras
(tubería) y cajetines, NO tiene cableado ni tapas.
Las instalaciones hidro sanitarias en la planta baja se encuentran expuestas (exteriores).
De acuerdo a la necesidad y por el uso que se le dará al inmueble, se plantea una
rehabilitación integral propuesta por etapas (anexos específicos planos y presupuesto)
mismos que son de manera general:
- Las instalaciones eléctricas para toda la edificación serán nuevas.
- Se aprovechará las instalaciones hidro sanitarias existentes, únicamente para dar
acabados (colocación de piezas sanitarias, cerámica y grifería), conforme diseño
propuesto (anexo planos).
- En toda la edificación se construirá instalaciones electrónicas, de seguridad
(conforme propuesta).
- Debido a la magnitud de la obra, la totalidad de la rehabilitación será ejecutada en
varias fases. La presente propuesta (FASE 1) contempla de manera general:
Página 2 de 21
o La construcción total de infraestructura (Cableado) eléctrico y de incendios
para la totalidad de la edificación (Incluyendo la conexión para la futura
ampliación en la terraza).
o La solución de problemas de humedad existentes en la planta de terraza
(actual) y planta baja (en mampostería), mediante la colocación de un
acabado no permeable como porcelanato.
o La rehabilitación total de planta baja (incluye muebles nuevos o reutilizados)
para el funcionamiento inmediato de los ambientes propuestos en ella.
o Trabajos requeridos por fiscalización y entidad contratante en fachadas
(incluye publicidad).
El profesional a cargo de la ejecución de la obra considerará la reutilización de los muebles
con los que actualmente funciona la Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida
(escritorios, archivadores, sillas, mesas, etc) así como también la reutilización de equipos
informáticos y elemento de seguridad (cámaras) y de señalización, conforme indicaciones
de fiscalización y de la entidad contratante. De acuerdo a la propuesta. Únicamente se
fabricarán modulares nuevos en el área de ventanillas y atención al público de planta baja,
conforme presupuesto referencial de la fase 1.
• Cuadro referencial de bienes muebles con los que se cuenta
Tipo de
Bien Descripción del
Bien
Ubicación del bien
AGENCIA Área
Persona responsable
del bien Código de empresa
Estado físico actual
MUEBLES
ESTANTERIA METALICA ARCHIVO PASIVO MATRIZ
ARCHIVO PASIVO
ARCHIVO PASIVO FONDVIDAAFMUE01ADM0037 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
MAIRO MARTINEZ FONDVIDAAFMUE01CRED0083 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AERO (VERDE CON PLOMO) MATRIZ CREDITO
MAIRO MARTINEZ FONDVIDAAFMUE01CRED0092 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE FRONTAL MATRIZ CREDITO
MAIRO MARTINEZ FONDVIDAAFMUE01CRED0069 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE LATERAL MATRIZ CREDITO
MAIRO MARTINEZ FONDVIDAAFMUE01CRED0078 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
MAIRO MARTINEZ FONDVIDAAFMUE01CRED0080 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO BEIGE DOS CAJONES MATRIZ AUDITORIA
HUGO RODRIGUEZ FONDVIDAAFMUE01RIEG0046 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ AUDITORIA
HUGO RODRIGUEZ FONDVIDAAFMUE01RIEG0047 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE MATRIZ AUDITORIA
HUGO RODRIGUEZ FONDVIDAAFMUE01RIEG0048 BUENO
MUEBLES ARCHIVADOR AEREO METALICO MATRIZ AUDITORIA
HUGO RODRIGUEZ FONDVIDAAFMUE01RIEG0049 BUENO
Página 3 de 21
COLOR PLOMO CON LLAVE
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE MATRIZ CUMPLIMIENTO
DANIEL VILAÑA FONDVIDAAFMUE01RIEG0045 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CUMPLIMIENTO
DANIEL VILAÑA FONDVIDAAFMUE01RIEG0043 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CUMPLIMIENTO
DANIEL VILAÑA FONDVIDAAFMUE01RIEG0044 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ CUMPLIMIENTO
DANIEL VILAÑA FONDVIDAAFMUE01ADM0016 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ OPERATIVO
ROSARIO ILLICACHI FONDVIDAAFMUE01ADM0029 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIOS DOS GAVETAS COLOR BEIGE MATRIZ OPERATIVO
ROSARIO ILLICACHI FONDVIDAAFMUE01ADM0027 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ OPERATIVO
ROSARIO ILLICACHI FONDVIDAAFMUE01ADM0028 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR COLOR BEIGE ALTO UNA PUERTA MATRIZ OPERATIVO
ROSARIO ILLICACHI FONDVIDAAFMUE01ADM0031 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR COLOR BEIGE BAJO UNA PUERTA MATRIZ OPERATIVO
ROSARIO ILLICACHI FONDVIDAAFMUE01ADM0035 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE MATRIZ OPERATIVO
ROSARIO ILLICACHI FONDVIDAAFMUE01ADM0034 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO BEIGE MATRIZ CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0023 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE MATRIZ
CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0026 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ
CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0025 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR COLOR BEIGE BAJO DOS PUERTAS "PUBLICIDAD" MATRIZ
CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0030 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR COLOR BEIGE ALTO DOS PUERTAS "SUMINISTROS" MATRIZ
CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0032 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR COLOR BEIGE ALTO DOS PUERTAS "BLOCK SUMINISTROS" MATRIZ
CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0033 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
CONTABILIDAD AUX
VALERIA ANDRADE FONDVIDAAFMUE01ADM0024 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO BEIGE DOS CAJONES MATRIZ
CONTABILIDAD JEFATURA
MARIANELA ALVARADO FONDVIDAAFMUE01ADM0019 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
CONTABILIDAD JEFATURA
MARIANELA ALVARADO FONDVIDAAFMUE01ADM0020 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ
CONTABILIDAD JEFATURA
MARIANELA ALVARADO FONDVIDAAFMUE01ADM0021 BUENO
Página 4 de 21
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE MATRIZ
CONTABILIDAD JEFATURA
MARIANELA ALVARADO FONDVIDAAFMUE01ADM0022 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO DE MADERADOS GAVETAS COLOR BEIGE MATRIZ
ASISTENTE GERENCIA
CATHERINE SALAZAR FONDVIDAAFMUE01ADM0010 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE MATRIZ
ASISTENTE GERENCIA
CATHERINE SALAZAR FONDVIDAAFMUE01ADM0013 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ
ASISTENTE GERENCIA
CATHERINE SALAZAR FONDVIDAAFMUE01ADM0012 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
ASISTENTE GERENCIA
CATHERINE SALAZAR FONDVIDAAFMUE01ADM0011 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0038 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE TRES CAJONES MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0035 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0036 BUENO
MUEBLES SILLA ESTATICA COLOR AZUL MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0043 BUENO
MUEBLES SILLA ESTATICA COLOR AZUL MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0037 BUENO
MUEBLES SILLON DE ESPERA COLOR AZUL MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0039 BUENO
MUEBLES DIVISION BEIGE(4)-VERDE (4) MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0040 BUENO
MUEBLES PUERTA DE VIDRIO MATRIZ INVERSIONES MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0041 BUENO
MUEBLES DIVISION VERDE (2)-AZUL(5) MATRIZ INVERSIONES
MONICA RAMOS FONDVIDAAFMUE01ATC0042 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 1
PATRICIA CAICEDO MODULO 1 FONDVIDAAFMUE01ATEC0108 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 1
PATRICIA CAICEDO MODULO 1 FONDVIDAAFMUE01ATEC0105 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 1
PATRICIA CAICEDO MODULO 1 FONDVIDAAFMUE01ATEC0134 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO BAIGE GRIS CON 2 CAJONES MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 1
PATRICIA CAICEDO MODULO 1 FONDVIDAAFMUE01ATEC0103 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR 2 SERVICIOS COLOR BEIGE-NEGRO RODANTE MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 1
PATRICIA CAICEDO MODULO 1 FONDVIDAAFMUE01ATEC0121 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 2
PATRICIA CAICEDO MODULO 2 FONDVIDAAFMUE01ATEC0104 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 2
PATRICIA CAICEDO MODULO 2 FONDVIDAAFMUE01ATEC0112 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 2
PATRICIA CAICEDO MODULO 2 FONDVIDAAFMUE01ATEC0117 BUENO
Página 5 de 21
MUEBLES ESCRITORIO CAFÉ CON 2 CAJONES MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 2
PATRICIA CAICEDO MODULO 2 FONDVIDAAFMUE01ATEC0107 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 3
XIMENA ALVEAR MODULO 3 FONDVIDAAFMUE01ATEC0100 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 3
XIMENA ALVEAR MODULO 3 FONDVIDAAFMUE01ATEC0101 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 3
XIMENA ALVEAR MODULO 3 FONDVIDAAFMUE01ATEC0135 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO CAFE CON 2 CAJONES MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE MODULO 3
XIMENA ALVEAR MODULO 3 FONDVIDAAFMUE01ATEC0099 BUENO
MUEBLES
TV MARCA SONY MODELO KDL-40R485A SERIE 9506254 MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFEQC01ATENC0046 BUENO
MUEBLES MUEBLE DE APOYO MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0120 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO COLOR BEIGE DOS PUERTAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0119 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0114 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0115 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0116 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0113 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0136 BUENO
MUEBLES
SILLA PARA ATENCION AL CLIENTE DE MADERA MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0109 BUENO
MUEBLES SILLON 3 ASIENTOS COLOR AZUL MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0118 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR AZUL-VERDE MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0111 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR AZUL-VERDE MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0110 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR AZUL-VERDE MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0106 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR AZUL-VERDE MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0102 BUENO
MUEBLES
ANAQUEL DE VIDRIO (EXHIBIDOR) MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0122 BUENO
Página 6 de 21
MUEBLES
MESA GRIS METALICO PARA PAPELETAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0123 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0124 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0125 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0126 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0127 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0128 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0129 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0130 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0131 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0132 BUENO
MUEBLES
POSTES GRIS MEALICOS DIVISORES DE FILAS MATRIZ
ATENCION AL CLIENTE VARIOS
PATRICIA CAICEDO VARIOS FONDVIDAAFMUE01ATEC0133 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ
TALENTO HUMANO
ADRIANA ORTIZ FONDVIDAAFMUE01ADM0009 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO DE MADERA COLOR CAFÉ DOS CAJONES MATRIZ
TALENTO HUMANO
ADRIANA ORTIZ FONDVIDAAFMUE01ADM0006 BUENO
MUEBLES
SILLON EJECUTIVO COLOR AZUL DE CUERO CON BRAZOS MATRIZ
TALENTO HUMANO
ADRIANA ORTIZ FONDVIDAAFMUE01ADM0007 BUENO
MUEBLES
SILLA DE VISITA COLOR AZUL ESTATICA MATRIZ
TALENTO HUMANO
ADRIANA ORTIZ FONDVIDAAFMUE01ADM0003 BUENO
MUEBLES
SILLA DE VISITA COLOR AZUL ESTATICA MATRIZ
TALENTO HUMANO
ADRIANA ORTIZ FONDVIDAAFMUE01ADM0008 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
CAROLINA MORENO FONDVIDAAFMUE01CRED0079 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE FRONTAL MATRIZ CREDITO
CAROLINA MORENO FONDVIDAAFMUE01CRED0074 BUENO
Página 7 de 21
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE LATERAL MATRIZ CREDITO
CAROLINA MORENO FONDVIDAAFMUE01CRED0082 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO GRIS Y VERDE MATRIZ CREDITO
CAROLINA MORENO FONDVIDAAFMUE01CRED0081 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
CAROLINA MORENO FONDVIDAAFMUE01CRED0084 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
GUIDO MONCAYO FONDVIDAAFMUE01CRED0089 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ CREDITO
GUIDO MONCAYO FONDVIDAAFMUE01CRED0073 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
GUIDO MONCAYO FONDVIDAAFMUE01CRED0071 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE FRONTAL MATRIZ CREDITO
GUIDO MONCAYO FONDVIDAAFMUE01CRED0085 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
MIRIAM MAILA FONDVIDAAFMUE01CRED0075 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
MIRIAM MAILA FONDVIDAAFMUE01CRED0090 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE FRONTAL MATRIZ CREDITO
MIRIAM MAILA FONDVIDAAFMUE01CRED0088 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE LATERAL MATRIZ CREDITO
MIRIAM MAILA FONDVIDAAFMUE01CRED0093 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
ANA GUAÑUNA FONDVIDAAFMUE01CRED0086 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
ANA GUAÑUNA FONDVIDAAFMUE01CRED0087 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE LATERAL MATRIZ CREDITO
ANA GUAÑUNA FONDVIDAAFMUE01CRED0094 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
CHRISTIAN TORRES FONDVIDAAFMUE01CRED0065
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ CREDITO
CHRISTIAN TORRES FONDVIDAAFMUE01CRED0068 BUENO
MUEBLES SILLA DE ESPERA ATU AZUL MATRIZ CREDITO
CHRISTIAN TORRES FONDVIDAAFMUE01CRED0072 BUENO
MUEBLES SILLA DE ESPERA ATU AZUL MATRIZ CREDITO
CHRISTIAN TORRES FONDVIDAAFMUE01CRED0067 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE FRONTAL MATRIZ CREDITO
CHRISTIAN TORRES FONDVIDAAFMUE01CRED0091 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
CHRISTIAN TORRES FONDVIDAAFMUE01CRED0066 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE CON TRES CAJONES MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0051 BUENO
MUEBLES MESA AUXILIAR PEQUEÑA NEGRA MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0060 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR PEQUEÑO UNA PUERTA BEIGE MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0059 MALO
Página 8 de 21
MUEBLES
ESCRITORIO AUXILIAR COLOR BEIGE MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0049 BUENO
MUEBLES CAJA FUERTE GRIS UNA PUERTA MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0055 BUENO
MUEBLES
C AJA FUERTE NEGRA TRES GABETAS MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0054 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR GRANDE COLOR BEIGE MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0050 BUENO
MUEBLES SILLA GIRATORIA NEGRA DE CUERO MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0057 REGULAR
MUEBLES SILLA GIRATORIA AZUL DE TELA MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0058 REGULAR
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0056 REGULAR
MUEBLES
PANEL DE DIVISION TRES PUERTAS TELA AZUL Y VERDE MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0052 BUENO
MUEBLES PUERTA DE VIDRIO MATRIZ JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0053 BUENO
MUEBLES PERCHERO DE ROPA Y CARTERA MATRIZ
JEFE DE ARCHIVO
MERY AREVALO FONDVIDAAFMUE01ARCH0061 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ CREDITO
DANIEL PROAÑO FONDVIDAAFMUE01CRED0070 BUENO
MUEBLES
PANEL DE DIVISION COLOR VERDE Y BEIGE LATERAL MATRIZ CREDITO
DANIEL PROAÑO FONDVIDAAFMUE01CRED0095 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ CREDITO
DANIEL PROAÑO FONDVIDAAFMUE01CRED0076 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO VERDE CON PLOMO MATRIZ CREDITO
DANIEL PROAÑO FONDVIDAAFMUE01CRED0077 BUENO
MUEBLES
CAJA FUERTE COLOR GRIS MARCA P&D MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0135 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO COLOR BEIGE-GRIS MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0134 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO UNA PUERTA COLOR BEIGE LADO DERECHO MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0150 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO UNA PUERTA COLOR BEIGE CON REPIZA LADO IZQUIERDO MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0151 BUENO
MUEBLES
CRISTAL DE SEGURIDAD MARCA CRILAMYT ANTIBALAS FRONTAL MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0136 BUENO
MUEBLES SEPARADOR CRISTAL CAJA 1 MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0140 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO CAJERO COLOR AZUL MATRIZ CAJA 1
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0147 BUENO
MUEBLES
CAJA FUERTE COLOR GRIS MARCA P&D MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0139 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO COLOR BAIGE-GRIS MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0138 BUENO
Página 9 de 21
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO UNA PUERTA COLOR BEIGE LADO DERECHO MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0152 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO UNA PUERTA COLOR BEIGE CON REPIZA LADO IZQUIERDO MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0153 BUENO
MUEBLES
CRISTAL DE SEGURIDAD MARCA CRILAMYT ANTIBALAS FRONTAL MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0137 BUENO
MUEBLES SEPARADOR CRISTAL CAJA 2 MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0144 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO CAJERO COLOR AZUL MATRIZ CAJA 2
KEVIN VALLEJO FONDVIDAAFMUE01VENT0148 BUENO
MUEBLES
CAJA FUERTE "BOVEDA TEMPORIZADA" COLOR GRIS MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0143 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR DE DOCUMENTOS COLOR GRIS PAPELERA MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0145 BUENO
MUEBLES ESCRITORIO COLOR BAIGE-GRIS MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0142 BUENO
MUEBLES
MESA DE MADERA COLOR CREMA PARA MAQUINA DE MONEDAS MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0146 BUENO
MUEBLES
CRISTAL DE SEGURIDAD MARCA CRILAMYT ANTIBALAS FRONTAL MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0141 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO UNA PUERTA COLOR BEIGE LADO DERECHO MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0154 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO UNA PUERTA COLOR BEIGE CON REPIZA LADO IZQUIERDO MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0155 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO CAJERO COLOR AZUL MATRIZ CAJA 3
ANDREA DIAZ FONDVIDAAFMUE01VENT0149 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO COLOR BEIGE DOS CAJONES MATRIZ GERENCIA
IVANHOV MEDINA FONDVIDAAFMUE01ADM0001 BUENO
MUEBLES
SILLON EJECUTIVO COLOR AZUL DE CUERO CON BRAZOS MATRIZ GERENCIA
IVANHOV MEDINA FONDVIDAAFMUE01ADM0002 BUENO
MUEBLES
SILLA DE VISITA COLOR AZUL ESTATICA MATRIZ GERENCIA
IVANHOV MEDINA FONDVIDAAFMUE01ADM0038 BUENO
MUEBLES
SILLA DE VISITA COLOR AZUL ESTATICA MATRIZ GERENCIA
IVANHOV MEDINA FONDVIDAAFMUE01ADM0036 BUENO
MUEBLES
ARCHIVADOR AEREO METALICO COLOR PLOMO CON LLAVE MATRIZ GERENCIA
IVANHOV MEDINA FONDVIDAAFMUE01ADM0004 BUENO
Página 10 de 21
MUEBLES
ARCHIVADOR BAJO COLOR BEIGE DOS PUERTAS MATRIZ GERENCIA
IVANHOV MEDINA FONDVIDAAFMUE01ADM0005 BUENO
MUEBLES
ESCRITORIO MADERA DE DOS CAJONES MATRIZ SISTEMA
WILLIAN PILLAGA FONDVIDAAFMUE01ADM0014 BUENO
MUEBLES
SILLA GIRATORIA TIPO SECRETARIA COLOR AZUL MATRIZ SISTEMA
WILLIAN PILLAGA FONDVIDAAFMUE01ADM0015
MUEBLES PANEL DE DIVISION MATRIZ SISTEMA WILLIAN PILLAGA FONDVIDAAFMUE01ADM0017
MUEBLES PANEL DE DIVISION MATRIZ SISTEMA WILLIAN PILLAGA FONDVIDAAFMUE01ADM0018
La construcción del diseño propuesto y previamente aprobado por la entidad contratante
debe cumplir con todas las especificaciones técnicas requeridas, así como, dar estricto
cumplimiento a las normas vigentes. (Especificaciones adjuntas)
Es importante también mencionar que al terminar los trabajos, el contratista deberá
entregar el archivo físico y digital de los planos AS BUILD a la entidad contratante.
El profesional favorecido estará bajo el control, acuerdo y disposiciones del fiscalizador
que será contratado por la Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida; quién será, el
responsable de la buena ejecución de la obra, además será el intermediario entre la
CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA (Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida
y el profesional favorecido.)
Dentro del diseño y adecuación (construcción), el oferente debe considerar el movimiento
de equipos existentes y la construcción de las correspondientes instalaciones de
conformidad con el siguiente detalle:
2 Rack de Comunicaciones de 45UR 19" RIA / TIA 2134mm Cableado estructurado UTP categoria 6E 2 Servidores tipo Torre 3 Servidores tipo Rack 1 Central Télefonica TDA 100D Panasonic 1 UPS PCM VGD-12K-15K-20KVA-LCD 2 Switch TP-LINK de 24 Puertos todos utilizados 2 Patch Panel de 24 Puertos (Red Comunicaciones) Todos Utilizados 3 Patch Panel de 24 Puertos (Telefonía) Sobrantes 10 2 DVR de 16 Canales todos utilizados 1 Tablero de Circuito Eléctrico 1,10 m x 0,60 m 1 Tablero By Pass 6 KVA 1 Tablero de Distribución Regulado UPS y TDR 1 Tablero de Distribución Normal TDN 1 Equipo de Acondicionamiento de aire LG SJ1820M
Página 11 de 21
2. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN:
OBRA: “Rehabilitación del Predio No. 1265014 y otros, con Clave catastral: 12602-12-002 ubicado en las calles Flavio Alfaro y Franco Dávila (esquina), Provincia: Pichincha, Parroquia: Cotocollao, Barrio: Quito Norte”
UBICACION: Flavio Alfaro y Franco Dávila (esquina)
3. ALCANCE:
El contratista CUMPLIRA CON EL OBJETO DEL CONTRATO Y MAS REQUERIMIENTOS DE LA CCOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FONDVIDA HASTA LOGRAR LA TERMINACION DE LAS OBRAS Y LA ENTREGA A SATISFACCION DE TODO LO CONTRATADO EN LA FASE 1 (deberá ejecutar y entregar todos los trabajos necesarios para cumplir con el objeto del contrato a la Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida), conforme propuesta y anexos adjuntos.
4. REQUERIMIENTOS CONDICIONANTES
El profesional favorecido para la ejecución de la obra, deberá comprometer la totalidad de su
tiempo para el cumplimiento del contrato. De ser el caso y conforme disposiciones de fiscalizador
en los trabajos que se consideren necesarios, el contratista brindará la facilidad para que la/s
cuadrillas trabajen en horario flexible, aunque esto conlleve a trabajo nocturno.
a) El contratista debe presentar una carta de aceptación para participar en la ejecución de la obra, conforme anexos de fase 1.
b) El contratista favorecido NO podrá exceder los 60 días calendario de plazo para la ejecución
de la obra.
c) La entidad contratante entregará un anticipo del 50% para el inicio de los trabajos. El restante
50% será cancelado mediante la presentación de la planilla única, previamente aprobada por
fiscalización.
d) Cronograma valorado de trabajos:
Página 12 de 21
El contratista presentará un cronograma valorado de trabajos para control de fiscalización, sin
exceder el plazo máximo de 60 días calendario.
60 DÍAS
Rubro
Cantidad
Precio
unitario
Precio
total
Tiempo en (semanas, meses)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Inversión mensual
Avance parcial en %
Inversión acumulada
Avance acumulado en %
e) Personal técnico mínimo:
De manera obligatoria y de ser el caso en que el contratista no permanezca en obra, se facilitará un residente de obra que apoyara a la/s cuadrillas durante su
permanencia en el inmueble.
Cantidad Función Nivel de Estudio Titulación Académica
1 Residente de obra Tercer nivel con título Arquitecto o Ingeniero Civil
- Contratista; - Arquitecto o Ingeniero Civil (1 Residente de obra)
f) El contratista deberá contar con la experiencia se acreditará mediante la
presentación de copias de actas de entrega recepción provisional o definitiva, que demuestren su participación como contratista en obras civiles y/o arquitectónicas de iguales características, emitidas por la institución o persona natural con la que se encuentre suscrito el contrato, en los últimos 5 años previos a la publicación del presente proceso.
g) La experiencia mínima del residente de obra será: Un (1) profesional en Arquitectura y/o Ingeniería Civil, con mínimo 3 años de experiencia desde la obtención del título (profesional) que haya participado como Residente de Obra, (Director de Proyectos, Superintendente de Obra, Gerente de Proyectos, Jefe de Proyectos o Contratista en ejecución de obras civiles y/o arquitectónicas.) En el caso de presentar certificados, estos deberán ser emitidos por la entidad o persona natural con la que se suscribió el contrato y deberá especificarse claramente el periodo de contratación, detalle del servicio prestado, monto de contratación, firma y cargo del empleado de la entidad que emitió el documento.
h) De acuerdo a la propuesta presentada, el contratista se compromete a facilitar materiales, equipos, herramienta y mano de obra calificada para la ejecución de los rubros contratada, aunque esto conlleve la compra y/o
Página 13 de 21
alquiler de equipos, maquinaria y/o herramienta. Propiedad o arrendamiento : El oferente para acreditar la disponibilidad de los equipos e instrumentos, presentará la/s facturas o compromisos de arrendamiento que demuestren la propiedad o compromiso de disponer de los equipos necesarios.
El oferente para cualquiera de los casos antes mencionados del Equipo Mínimo debe considerar lo siguiente:
5. INFORMACIÓN QUE DISPONE LA ENTIDAD
a) Presupuesto de la contratación:
El monto referencial de la contratación alcanza la suma de SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS VEINTE CON 03/100 DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (USD 72.720,03 $) SIN IVA para la ejecución de la FASE 1 propuesta (especificada en anexos adjuntos).
• Cabe mencionar que la entidad contratante “Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida” puede solicitar trabajos adicionales, mediante la emisión de una orden
de trabajo, con un presupuesto adicional, todo en acuerdo y bajo fiscalización.
b) Aceptación del presupuesto referencial:
La presentación de la carta de aceptación dará a entender el precio sugerido para el
6. PRODUCTOS O SERVICIOS ESPERADOS:
“Rehabilitación del Predio No. 1265014 y otros, con Clave catastral: 12602-12-002 ubicado en las calles Flavio Alfaro y Franco Dávila (esquina), Provincia: Pichincha, Parroquia: Cotocollao, Barrio: Quito Norte”, conforme propuesta de FASE 1 Planteada (Planos y especificaciones anexas).
7. PLAZO DE EJECUCIÓN:
El plazo de ejecución contractual para la ejecución de la obra requerida es de SESENTA (60) DÍAS CALENDARIO, contados desde la fecha de notificación de que el anticipo se encuentra disponible.
a) Prorroga de plazos:
Se concederán prórrogas de plazo previo informe del fiscalizador, cuando por razones no imputables al contratista se produzcan atrasos en la ejecución de los trabajos dentro del plazo previsto.
La Entidad contratante o su delegado (Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida) designará, reglamentariamente, al servidor que cuenta con las atribuciones para) ampliar los plazos o modificar los programas. Adicionalmente, el fiscalizador del contrato, tendrá el plazo previsto contractualmente (o reglamentariamente) para informar o resolver algún
reclamo interpuesto por el contratista con respaldo de pruebas y justificativos suficientes.
Página 14 de 21
El constructor deberá interponer la solicitud de prórroga de conformidad con las disposiciones contractuales después de conocer el hecho que ocasionaría retraso en (demorará) la ejecución y en cuanto tenga la información suficiente,( aportará la documentación probatoria necesaria) para que la Entidad contratante “Cooperativa de
Ahorro y Crédito Ltda. FondVida “ pueda resolver. (el reclamo).
Adicionalmente son motivo de ampliaciones las siguientes causas, comprobadas:
• Falta de materiales de construcción o equipos a incorporar en el mercado nacional o internacional.
• Cambios, trabajos extraordinarios o ampliaciones de la obra que requieran aumento de plazo.
Para determinar los días de prórroga que se concederán por las causas mencionadas anteriormente, el fiscalizador examinará la incidencia de los atrasos en la ruta crítica; así, únicamente se otorgará prórroga por el número de días que aumente el plazo original, a raíz del atraso.
También puede prorrogarse el plazo cuando se agota la holgura total de una actividad que, por su posición dentro del programa, se torna crítica e incrementa consecuentemente el plazo original; en este caso, se conceden tantos días como haya sido afectado el plazo.
El contratista comunicará oportunamente al fiscalizador y en un plazo no mayor a 8 días posteriores a (antes de la fecha fin del contrato,) los hechos que provoquen (van a provocar) demoras en la construcción, así como sus causas. (, pues) Esto permite a ambas partes tomar decisiones o previsiones previsiones para controlar y cuantificar el atraso en las actividades afectadas. Tal comunicación será debidamente fundamentada. (de conformidad con las disposiciones reglamentarias al respecto).
8. FORMA DE PAGO:
La Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida, pagará al Contratista de la siguiente manera: en calidad de anticipo el 50 % del monto total del precio pactado, previa entrega de una garantía equivalente al 100% del valor a recibir. En forma adicional a esta garantía el contratista presentará una garantía del fiel cumplimiento del contrato, equivalente al 5% del monto total del mismo. Las garantías que debe presentar el contratista será bancaria, póliza de seguro, fianza o hipotecaria, por el plazo de validez hasta 30 días adicionales al plazo contractual a favor de FONDVIDA y con el carácter de incondicional, irrevocable y de cobro inmediato. El 50 % restante se cancelará mediante un pago final contra entrega de una planilla única, previamente aprobada por fiscalizador, de trabajos ejecutados. De la planilla única se descontará la amortización del anticipo y cualquier otro valor a cargo al contratista. (legalmente establecido).
Página 15 de 21
a) Trámite de las planillas:
La planilla única de liquidación será presentada dentro de los primeros CINCO (5) días plazo siguientes a la culminación del plazo contractual. EL/ la Contratista preparará la correspondiente planilla y la someterá a consideración de la fiscalización.
Se adjuntarán los anexos de cantidades, aprobaciones, pruebas de laboratorio y otros documentos que sustenten una correcta ejecución de los trabajos.
Por cada rubro, el/la contratista deberá indicar el origen de los bienes y servicios, los que deben cumplir con la ejecución de las obras realizada en la oferta. La fiscalización deberá verificar esta información teniendo en cuenta las facturas entregadas por la contratista y la planilla de aportes al IESS del personal de la obra.
Con la planilla, el Contratista presentará un cuadro informativo resumen con la siguiente información: estado de avance del proyecto, el rubro, descripción, unidad, cantidad total y el valor total contratado; las cantidades y el valor ejecutado hasta el mes anterior y en el período en consideración, la cantidad y el valor acumulado hasta la fecha, expresados en dólares de los Estados Unidos de América.
Los documentos mencionados (en el literal anterior), se elaborarán según el modelo entregado por el fiscalizador; y, será requisito indispensable para la aprobación de la contratante (planilla por parte del administrador del contrato, previo a tramitar el pago de la planilla correspondiente).
La Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida, pagará la planilla previa aprobación de la fiscalización en el plazo máximo de y se evitará caer en el retardo injustificado de
pagos. (previsto en el artículo 101 de la LOSNCP).
Si la fiscalización y la contratante (el administrador del contrato) no aprueban o no expresa las razones fundadas de su objeción, transcurrido el plazo establecido, se entenderá que la planilla está aprobada y debe ser pagada por la entidad contratante.
b) Requisito previo al pago de las planillas:
Previo al pago de planillas por trabajos ejecutados, la contratista deberá presentar previamente la certificación que acredite estar al día en el pago de aportes, fondos de reserva y descuentos al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, por los empleados y trabajadores a su cargo. Esto se comprobará mediante la entrega de la planilla de aportes del personal y el respectivo comprobante de pago.
Para la aprobación de las planillas previamente la fiscalización y el/la CONTRATISTA de forma conjunta, efectuarán las mediciones de las cantidades de obra ejecutadas. Las mediciones parciales de la obra realizada, no implica entrega por parte de el/la Contratista, ni recepción por parte de la entidad contratante; las obras serán recibidas parcial o totalmente, siguiendo el procedimiento estipulado para tal efecto.
Las cantidades de obra no incluidas en una medición por discrepancia u omisión, serán incluidas cuando se haya dirimido la discrepancia o establecido la omisión, su pago se
Página 16 de 21
calculará conforme a los precios unitarios correspondientes, más los reajustes respectivos, de haber lugar a ello.
c) Discrepancias:
Si existieren discrepancias entre las planillas presentadas por el/la CONTRATISTA y las cantidades de obra calculadas por la fiscalización, ésta notificará al CONTRATISTA. Si no se receptare respuesta, dentro de los CINCO (5) días plazo siguientes a la fecha de la notificación, se entenderá que el/la CONTRATISTA ha aceptado la liquidación hecha por la fiscalización y se dará paso al pago.
d) Pagos Indebidos:
La Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida, se reserva el derecho de reclamar a el/la oferente, en cualquier tiempo, antes o después de la ejecución de la obra, sobre cualquier pago indebido por error de cálculo o por cualquier otra razón, debidamente justificada, obligándose a él/la Contratista a satisfacer las reclamaciones que por este motivo llegare a plantear la Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida, reconociéndose el interés calculado a la tasa máxima del interés convencional, establecido por el Banco Central del Ecuador.
(En los TRES (3) primeros días plazo de cada mes, la fiscalización y el/la CONTRATISTA, de forma conjunta, efectuarán las mediciones de las cantidades de obra ejecutadas durante el periodo mensual anterior. Se emplearán las unidades de medida y precios unitarios ofertados por el profesional y aprobados por la entidad contratante).
9. VIGENCIA DE LA OFERTA:
Para el presente proceso la vigencia de la oferta será de: TREINTA (30) días plazo.
10. TIPO DE ADJUDICACIÓN:
Total
11. (DESCRIPCIÓN DEL TÉRMINO DE RECEPCIÓN:
a) Recepción provisional:
La recepción provisional se realizará, a petición del CONTRATISTA, cuando a juicio de éste se hallen terminados los trabajos contratados y así lo notifique a la CONTRATANTE y solicite tal recepción.
La CONTRATANTE podrá presentar reclamos al CONTRATISTA, en el período que media entre la recepción provisional real (o presunta) y la definitiva (6 meses), los que deberán ser atendidos en este lapso.
Página 17 de 21
b) Recepción definitiva:
Transcurrido el plazo de SEIS (6) meses desde la recepción provisional (o de la declaratoria de recepción provisional presunta), el CONTRATISTA solicitará (una nueva verificación de la ejecución contractual de la obra, a efectos de que se realice) la recepción definitiva de la obra, misma que se efectuará, (debiéndose efectuar) en el plazo de DIEZ (10) días contados desde la solicitud presentada por el CONTRATISTA.
Si en esta inspección se encuentra algún defecto de construcción no advertido en la recepción provisional, se suspenderá el procedimiento, hasta que se lo subsane a satisfacción de la CONTRATANTE y a costa del CONTRATISTA. Si el defecto fuere de menor importancia y a juicio de la CONTRATANTE puede ser subsanado dentro del proceso de recepción definitiva, se continuará con la misma, pero el Acta respectiva sólo se firmará una vez solucionado el problema advertido.
Todos los gastos adicionales que demanden la comprobación, verificación y pruebas, aún de laboratorio, son de cuenta del CONTRATISTA.
Si la CONTRATANTE no hiciere ningún pronunciamiento respecto de la solicitud de recepción definitiva, ni la iniciare, una vez expirado el plazo de diez días, se considerará que tal recepción se ha efectuado de pleno derecho. (para cuyo efecto un Juez de lo Civil o un Notario Público, a solicitud del CONTRATISTA notificará que dicha recepción se produjo).
c) Actas de recepción:
En cuanto al contenido de las actas de recepción provisional y definitiva, serán realizadas
por el fiscalizador de obra, previa aprobación del área legal de la entidad CONTRATANTE.
12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
a) Obligaciones del contratista:
• (Asimismo,) Deberá (realizar y/o efectuar), colocar o dar todos los avisos y advertencias requeridos por el contrato o las leyes vigentes (señalética, letreros de peligro, precaución, etc.), para la debida protección del público, personal de la fiscalización y del contratista mismo, especialmente si los trabajos afectan la vía pública o las instalaciones de servicios públicos.
• Los letreros de identificación de la obra serán responsabilidad del contratista hasta la firma del acta de recepción definitiva, por lo que si existiera daño en los mismos el contratista deberá reparar o reponerlos, todo a cuenta y costo del contratista.
• ¿(Los sueldos y salarios de los trabajadores del contratista se estipularán libremente, pero no serán inferiores a los mínimos legales vigentes en el país.)?
• ¿El/la contratista deberá pagar los sueldos, salarios y remuneraciones a su personal, sin otros descuentos que aquellos autorizados por la ley, y en total conformidad con las leyes vigentes. Los contratos de trabajo deberán ceñirse estrictamente a las leyes laborales del Ecuador. Las mismas disposiciones aplicarán los subcontratistas a su personal.?
• Serán también de cuenta del contratista y a su costo, todas las obligaciones a las
Página 18 de 21
que está sujeto según las leyes, normas y reglamentos relativos a la seguridad social. ¿El/la contratista deberá también suscribir con los actores pertenecientes al sector de la economía popular y solidaria (EPS) o micro y pequeñas empresas (MYPES) subcontratistas, los contratos que correspondan, en los porcentajes ofertados y evaluados, copia de los cuales deberá ser entregada a la Entidad contratante (Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida) para conocimiento y seguimiento por parte de fiscalización y Entidad contratante “Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida “ del contrato. En el transcurso de la ejecución de la obra el/la contratista podrá solicitar a la Entidad contratante (Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida) la sustitución del o los subcontratistas, únicamente en el caso de incumplimiento o retraso en la ejecución de los rubros subcontratados que afecte el avance de obra programado y que conste en el cronograma vigente aprobado por el fiscalizador
• El/la contratista, además, deberá notificar a la Entidad contratante (Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida) cualquier situación que le justifique la sustitución, reemplazo o cambio de su(s) subcontratista(s)
• El/la contratista, en forma previa a la presentación de las planillas correspondientes, deberá entregar a la fiscalización de la obra los documentos contentivos de la información relacionada con el cumplimiento del origen de los rubros y el detalle de su ejecución por parte del subcontratista, de acuerdo a los términos constantes en la oferta evaluada
• El/la contratista se comprometerá a no contratar a personas menores de edad para realizar actividad alguna durante la ejecución contractual; y que, en caso de que las autoridades del ramo determinaren o descubrieren tal práctica, se someterá y aceptará las sanciones que de aquella puedan derivarse, incluso la terminación unilateral y anticipada del contrato, con las consecuencias legales y reglamentarias pertinentes.
• El/la contratista, en general, deberá cumplir con todas las obligaciones que naturalmente se desprendan o emanen del contrato suscrito.
• Además, el/la contratista presentará con las planillas el estado de avance del proyecto y un cuadro informativo resumen, que indicará, para cada concepto de trabajo, el rubro, la descripción, unidad, la cantidad total y el valor total contratado, las cantidades y el valor ejecutado hasta el período anterior, y en el período en consideración, y la cantidad y el valor acumulado hasta la fecha. Estos documentos se elaborarán según el modelo preparado por la fiscalización y serán requisito indispensable para tramitar la planilla correspondiente.
• Ubicar el equipo mínimo requerido.
• Disponer del personal técnico u operacional del equipo mínimo requerido.
• Acatar las disposiciones de Fiscalización.
• Entregar planillas en plazos establecidos.
• El CONTRATISTA, no obstante, la suscripción del acta de recepción definitiva, responderá por los vicios ocultos que constituyen el objeto del contrato en los términos de la regla tercera del artículo 1937 de la Codificación del Código Civil, en concordancia con el articulo 1940 Ibidem, hasta por diez (10) años a partir de la fecha de recepción definitiva.)
• El mantenimiento rutinario y vigilancia de la obra, entre la recepción provisional y la definitiva, estará a cargo del CONTRATISTA, para lo cual deberá proporcionar el personal y las instalaciones adecuadas.
Página 19 de 21
• Trabajos defectuosos o no autorizados:
Cuando la fiscalización determine que los trabajos realizados o en ejecución fueren defectuosos, por causas imputables al contratista, por el empleo de materiales de mala calidad o no aprobados, por no ceñirse a los planos, especificaciones correspondientes o a las instrucciones impartidas por la fiscalización, ésta ordenará las correcciones y/o modificaciones a que haya lugar. Podrá ordenar la demolición y reemplazo de tales obras, todo a cuenta y costo del contratista.
• Es trabajo no autorizado el realizado por el contratista antes de recibir los planos para dichos trabajos, o el que se ejecuta contrariando las órdenes de la fiscalización; por tal razón, correrán por cuenta del contratista las rectificaciones o reposiciones a que haya lugar, los costos y el tiempo que ello conlleve.
• El contratista tendrá derecho a recibir pagos por los trabajos ejecutados de conformidad con los planos y especificaciones que sean aceptados por la fiscalización. No tendrá derecho a pagos por materiales, equipos, mano de obra y demás gastos que correspondan a la ejecución de los trabajos defectuosos o no autorizados. Tampoco tendrá derecho al pago por la remoción de los elementos sobrantes.
• Todos los trabajos que el contratista deba realizar por concepto de reparación de defectos, hasta la recepción definitiva de las obras, serán efectuados por su cuenta y costo siempre que la fiscalización compruebe que los defectos se deben al uso de materiales de mala calidad, no observancia de las especificaciones, o negligencia del contratista en el cumplimiento de cualquier obligación expresa o implícita en el contrato.
• Durante la ejecución del contrato de obras, el/la contratista deberá mantener el equipo ofertado en óptimas condiciones de operación, lo cual será verificado por la fiscalización del proyecto.
• Para proceder con la suscripción del acta de recepción definitiva, será requisito indispensable que el contratista entregue los planos as built de la obra que conforma
el objeto del contrato.
b) Obligaciones de la contratante:
PLAZO (Término) para la
atención o solución de
peticiones o problemas:
(10) DÍAS PLAZO
PLAZO (Término) para
aprobación de planillas:
(10) DÍAS PLAZO
Número de días para
proporcionar documentos,
permisos y autorizaciones que
se necesiten para la ejecución
correcta y legal de la obra:
10 DÍAS PLAZO
Descripción de terrenos,
materiales, equipos u otros:
NO APLICA
Obligaciones adicionales del
contratante:
En caso de ser necesario (y previo el trámite legal y administrativo
respectivo,) DEBE autorizar ordenes de cambio y (órdenes) de trabajo,
CONSIDERANDO COSTO, PORCENTAJE Y CANTIDADES A
AJECUTARSE O YA EJECUTADO (a través de las modalidades de costo
Página 20 de 21
más porcentaje y aumento de cantidades de obra, respectivamente).
En caso de ser necesario (y previo el trámite legal y administrativo
respectivo,) celebrar EL O los contratos complementarios NECESARIOS .
Suscribir las actas de entrega recepción parciales, provisionales y definitivas
de las obras contratadas, siempre que se haya cumplido con lo previsto en
(la ley para la entrega recepción; y, en general, cumplir con) las
obligaciones derivadas del contrato
13. MULTAS:
INCUMPLIMIENTO MULTA DIARIA SOBRE
EL MONTO TOTAL DEL
CONTRATO
Por no disponer en la obra del personal técnico, material y/o equipos necesarios
1x1000
Por no realizar el desalojo y/o la limpieza de los escombros y materiales sobrantes dentro de los dos días plazo siguientes contados desde que el /la CONTRATISTA ejecutó la obra.
1x1000
Por no ubicar el equipo mínimo de acuerdo al cronograma o retirarlos sin causa justificada y sin la autorización respectiva, se aplicara la multa diaria.
1x1000
Por no cubrir las zanjas abiertas, perturbando y poniendo en peligro al tráfico peatonal y vehicular.
1x1000
Por no disponer en la obra de la señalización adecuada y suficiente (conos, vallas o barreras de protección).
1x1000
Por no mantener y llevar correctamente el Libro de Obra y no presentarlo a la fiscalización o supervisión.
1x1000
Por la suspensión injustificada o no autorizada de los trabajos. 1x1000 Por la ausencia injustificada del residente de obra. 1x1000
Si el/la contratista no acatare las órdenes de fiscalización (y el instructivo de procesos durante el tiempo que dure este incumplimiento, se aplicara la multa diaria)
1x1000
Por no entregar la planilla en el plazo de los primeros CINCO (5), posteriores al período contractual al que corresponde la planilla, se aplicara la multa diaria
1x1000
Por cada día de retardo en el cumplimiento de la ejecución de las obligaciones contractuales conforme al cronograma valorado, se aplicará la multa del dos por mil del monto del contrato
2x1000
Si el contratista superare la tercera devolución de una misma planilla, sin subsanar las observaciones realizadas por la fiscalización.
1x1000
Si el valor de las multas excede el 5% del monto total del contrato, la Entidad contratante “Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida “podrá darlo por terminado anticipado y unilateralmente.
Página 21 de 21
Los valores de las multas serán deducidos del valor de la planilla correspondiente o de la planilla de liquidación; y, las multas impuestas no serán devueltas por ningún concepto.
14. CONSIDERACIÓN FINAL
Dentro del plazo de ejecución en acuerdo con el fiscalizador y con la aceptación del contratista favorecido, la Entidad contratante “Cooperativa de Ahorro y Crédito Ltda. FondVida podrá mediante la emisión de una orden de trabajo y desembolso correspondiente, solicitar trabajos adicionales a los considerados en la fase 1, detallada en el presupuesto y especificaciones adjuntas.
ELABORADO POR: REVISADO POR: APROBADO POR:
…………………………………..
ARQ. MA. FERNANDA LARREA V. Reg. Prof. No. P-5968 - EMOP No. 7211 SENESCYT. 1005-06-658046