1....5 Заключение 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г. 1.9. Иные...

2

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

1. Общие положения. 1.1. Основания для проведения экспертизы. - заявление на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и

результатов инженерных изысканий №63/1 от 30.01.17 г.; - договор об оказании услуг по проведению негосударственной экспертизы №047-Э от 27.10.15

г. между Заявителем - Общество с ограниченной ответственностью «ЖК Парус НЧ» и экспертной организацией - Общество с ограниченной ответственностью «Камстройэксперт»;

- дополнительное соглашение №1 от 30.01.17 г. к договору №047-Э от 27.10.2015 г. об оказании услуг по проведению негосударственной экспертизы

- комплект проектной документации и результатов инженерных изысканий. 1.2. Сведения об объекте экспертизы с указанием вида и наименования

рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации. Проектная документация по объекту: «Жилой комплекс «Парус». Многоэтажный жилой дом.

Блок «А». Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Раскольникова, п. «Чаллы-Яр»»., представлена на рассмотрение в следующем составе:

Раздел 1. «Пояснительная записка». Том 1. Шифр 15-77-380-001-ПЗ. Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка». Том 2. Шифр 15-77-380-001-ПЗУ. Раздел 3. «Архитектурные решения». Том 3. Шифр 15-77-380-001-АР. Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения». Том 4.1. Шифр 15-77-380-001-КР1. Конструктивные решения фундаментов. Архитектурно-

строительные решения ниже отм. 0.000. Том 4.2. Шифр 15-77-380-001-КР2. Конструктивные решения выше отм. 0.000. Том 4.3. Шифр 15-77-380-001-КР3. Конструкции железобетонные. Том 4.5. Шифр 15-77-380-001-КР5. Конструктивные решения пристроя. Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического

обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».

Подраздел 1. Система электроснабжения. Том 5.1.2 Шифр 15-77-380-001-ИОС1.2. Наружное освещение. Том 5.1.3. Шифр 15-77-380-001-ИОС1.3. Электрооборудование. Жилой дом. Том 5.1.4. Шифр 15-77-380-001-ИОС1.4. Электрооборудование. Нежилое помещение. Том 5.1.5. Шифр 15-77-380-001-ИОС 1.5. Электрооборудование. Магазин продовольственных

товаров. Том 5.1.6. Шифр 15-77-380-001-ИОС1.6. Молниезащита. Подраздел 2. Система водоснабжения. Том 5.2.1. Шифр 15-77-380-001-ИОС2.1. Наружные сети водоснабжения. Том 5.2.2. Шифр 15-77-380-001-ИОС2.2. Водопровод внутренний. Жилой дом. Том 5.2.3. Шифр 15-77-380-001-ИОС2.3. Водопровод внутренний. Нежилое помещение. Том 5.2.4. Шифр 15-77-380-001-ИОС2.4. Водопровод внутренний. Магазин

продовольственных товаров. Подраздел 3. Система водоотведения. Том 5.3.1. Шифр 15-77-380-001-ИОС3.1. Наружные сети канализации. Том 5.3.2. Шифр 15-77-380-001-ИОС3.2. Внутренняя канализация. Жилой дом. Том 5.3.3. Шифр 15-77-380-001-ИОС3.3. Внутренняя канализация. Нежилое помещение. Том 5.3.4. Шифр 15-77-380-001-ИОС3.4. Внутренняя канализация. Магазин

продовольственных товаров.

3

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Том 5.4.2. Шифр 15-77-380-001-ИОС4.2 Отопление, вентиляция. Жилой дом. Том 5.4.3. Шифр 15-77-380-001-ИОС4.3. Отопление, вентиляция. Нежилое помещение. Том 5.4.4. Шифр 15-77-380-001-ИОС4.3. Отопление и вентиляция. Магазин

продовольственных товаров. Подраздел 5. Сети связи. Том 5.5.1. Шифр 15-77-380-001-ИОС5.1. Наружные сети связи. Том 5.5.2. Шифр 15-77-380-001-ИОС5.2. Слаботочные сети. Жилой дом. Том 5.5.3. Шифр 15-77-380-001-ИОС5.3. Слаботочные сети. Нежилое помещение. Подраздел 6. Технологические решения. Том 5.6.1. Шифр 15-77-380-001-ИОС6.1. Технологическое решение нежилого помещения. Том 5.6.2. Шифр 15-77-380-001-ИОС6.2. Технологическое решение продовольственного

магазина на 1 этаже. Раздел 6. «Проект организации строительства». Том 6. Шифр 15-77-380-001-ПОС. Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». Том 8. Шифр 15-77-380-000-ООС. Раздел 9. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Том 9. Шифр 15-77-380-001-ПБ. Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов». Том 10. Шифр 15-77-380-001-ОДИ. Раздел 10-1. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов

капитального строительства». Том 10.1. Шифр 15-77-380-001-ТБЭ. Раздел 11-1. «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической

эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Том 12. Шифр 15-77-380-001-ЭЭ. Раздел 11-2. «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ».

Том 11-2. Шифр 15-77-380-001-СНПКР. Результаты инженерных изысканий представлены на первичное рассмотрение в следующем

составе: -Технический отчет об инженерно-геологических изысканиях по объекту, выданный ООО

«ИЗЫСКАТЕЛЬ» заказ №20(03)/14-ИЗ. 2015г.; 1.3. Идентификационные сведения об объекте капитального строительства, а также

иные технико-экономические показатели объекта капитального строительства. Строительный объем здания Общий – 30928,64 куб. м

в т.ч. подземной части – 1679,29 куб.м в т.ч надземной части – 29249,35 куб.м

Этажность – 18 Количество этажей – 19 Общая площадь здания - 8154,71 кв.м

в т.ч встр.-пристр-е помещения нежилого назначения – 505,15 кв.м в т.ч. нежилых помещений подвала – 236,5 кв.м в. т. ч жилого дома – 7125,55 кв.м

4

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Общая площадь квартир – 5436,64 кв.м Площадь квартир – 4898,31 кв.м Жилая площадь квартир - 2770,65 кв.м Количество квартир – 92 шт

в т. ч: однокомнатных – 28 шт двухкомнатных – 32 шт трехкомнатных – 28 шт четырехкомнатных – 4 шт

Площадь застройки жилого дома – 743,75 кв.м 1.4. Вид, функциональное назначение и характерные особенности объекта

капитального строительства. - назначение объекта капитального строительства – жилой дом; - уровень ответственности объекта капитального строительства - II (нормальный); - степень огнестойкости зданий – II; - конструктивная пожарная опасность – С0; - функциональная пожарная опасность – Ф1.3; Ф3.1; Ф2.2

1.5. Идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной

документации и (или) выполнивших инженерные изыскания. Проектные работы - Общество с ограниченной ответственностью «Стройпроект». Юр. адрес: 423838, РТ, г. Набережные Челны, ул. им. Ильдара Маннанова, д.10, офис 2. ИНН

1650016320. Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые

оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, №СРО П-114-067.4-1650016320-12082014 от 12.08.2014 г., выданное НП «Союз архитекторов и проектировщиков «Волга-Кама», г. Казань.

Инженерно-геологические изыскания: Общество с ограниченной ответственностью «ИЗЫСКАТЕЛЬ». Юр. адрес: 423452, РТ, г. Альметьевск, ул. Чехова, д.42. ИНН 1644030912. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние

на безопасность объектов капитального строительства, №0068.05-2010-1644030912-И-026 от 18.12.2012 г., выданное НП «ВолгаКамИзыскания» г. Казань.

1.6. Идентификационные сведения о заявителе, застройщике, техническом заказчике. Заявитель, заказчик, застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «ЖК Парус НЧ», Юр. адрес: 423812, РТ, г. Набережные Челны, пр-т Сююмбике, д.2/19. Оф.4.3. ИНН

1650311559. ОГРН 1151650011633. 1.7. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от

имени застройщика, технического заказчика (если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)

Заявитель является застройщиком.

1.8. Сведения об источниках финансирования объекта капитального строительства. Источник финансирования – собственные средства заказчика.

5

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

1.9. Иные представленные по усмотрению заявителя сведения, необходимые для идентификации объекта капитального строительства, исполнителей работ по подготовке документации, заявителя, застройщика, технического заказчика.

Ранее по данному объекту Негосударственной экспертизой ООО «Камстройэксперт» было выдано положительное заключения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий №4-1-1-0032-15 от 09.12.2015 г.

Повторная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проведена в связи с изменениями проектных решений (справка Исх. №40/17 от 25.04.2017 г., выданная ООО «Стройпроект»).

2. Основания для выполнения инженерных изысканий, разработки проектной документации.

2.1. Основания для выполнения инженерных изысканий. 2.1.1. Сведения о задании застройщика или технического заказчика на выполнение

инженерных изысканий (если инженерные изыскания выполнялись на основании договора). - Договор №20/14-ИЗ от 15.07.2014 г. на выполнение инженерно-геологических изысканий,

между ООО «Челны Яр Инвест» (Заказчик) и ООО «ИЗЫСКАТЕЛЬ» (Исполнитель). - Техническое задание на производство инженерно-геологических изысканий б/н,

утвержденное Заказчиком. 2.1.2. Сведения о программе инженерных изысканий. - Программа производства инженерно-геологических изысканий, утвержденная Заказчиком.

2.1.3. Реквизиты (номер, дата выдачи) положительного заключения экспертизы в

отношении применяемой типовой проектной документации (в случае, если для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий требуется представление такого заключения).

Проектная документация не является типовой.

2.2. Основания для разработки проектной документации. 2.2.1. Сведения о задании застройщика или технического заказчика на разработку

проектной документации (если проектная документация разрабатывалась на основании договора).

- Договор № 29/14 от 22.08.2014 г., между Общество с ограниченной ответственностью «Челны Яр Инвест» (Заказчик) и Общество с ограниченной ответственностью «Стройпроект» (Исполнитель) на выполнение проектных работ по объекту.

- Задание на проектирование б/н, утвержденное Заказчиком.

2.2.2. Сведения о документации по планировке территории (градостроительный план земельного участка, проект планировки территории, проект межевания территории), о наличии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

-Градостроительный план земельного участка №RU16302000-2015-00000000164, выполненный Управлением архитектуры, градостроительства и жилищного развития Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны г.;

-Постановление №6857 от 02.12.2015 г. об утверждении градостроительного плана земельного участка г. Набережные Челны.

2.2.3. Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

-Технические условия на водоснабжение и хоз. бытовую канализацию №92-134-15-8323 от

6

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

14.10.2016 г., выданные ЗАО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ; - Требования на проектирование внешних сетей электроснабжения и организации

коммерческого учета электроэнергии №211-02/3052 от 28.10.15 г. выданные филиалом ОАО «Сетевая компания» НЧЭС;

- Технические условия на диспетчеризацию лифтов№1416 от 11.10.16г выданные ООО «Челны-Лифт»;

- Технические условия подключения к сетям ливневой канализации №56 (Исх. №958 от 09.11.2015г.), выданные МУП «ДСГИ»;

- Технические условия для обеспечения телекоммуникационными сетями №799/10-16 от 20.10.2016г., выданные ООО «КомТелеком»;

- Технические требования на проектирование внешних сетей электроснабжения №211-02/3052 от 28.10.2015г., выданных филиалом ОАО «Сетевая компания» НЧЭС;

- Технические условия на проектирование сетей наружного освещения №05/572 от 20.10.2016 г., выданные МУП «Горсвет».

- Технические условия на диспетчеризацию лифтов №1416 от 11.10.16 г, выданные ООО «Челны-Лифт»;

2.2.4. Иная представленная по усмотрению заявителя информация об основаниях, исходных данных для проектирования.

-Договор от 30.09.2015г. переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №4610-АЗ от 10.03.2015г., между ООО «ЧАЛЛЫ Яр» (Арендатор) и ООО «ЖК Парус НЧ» (Новый Арендатор);

- Постановление №4093 от 13.07.2015г. об изменении вида разрешенного использования и установления земельного участка местоположения.

- Постановление №870 от 13.02.2015г. о разделе земельного участка и заключении договоров аренды земельных участков и доп. соглашения к договору аренды №3790-АЗ от 20.09.2013г.

-Кадастровая выписка о земельном участке № 1600/001/004/2015-124113 от 09.11.2015 г. Кадастровый номер земельного участка №16:52:040101:2435.

-Кадастровая выписка о земельном участке № 1600/001/2015-126278 от 13.11.2015 г. Кадастровый номер земельного участка №16:52:000000:3651.



3. Описание рассмотренной документации (материалов). 3.1. Описание результатов инженерных изысканий 3.1.1. Топографические, инженерно-геологические, экологические, гидрологические,

метеорологические и климатические условия территории, на которой предполагается осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, с указанием наличия распространения и проявления геологических и инженерно-геологических процессов (карст, сели, сейсмичность, склоновые процессы и другие).

Изученность инженерно-геологических условий: В июле-августе 2014 г. ООО «ИЗЫСКАТЕЛЬ» на прилегающей к площадке с северо-западной

стороны территории выполнил инженерно-геологические изыскания по объекту: «Многоэтажный жилой дом в микрорайоне «Чаллы-Яр», г. Набережные Челны. Блок А». Скважина № 2 данных изысканий пробурена непосредственно на площадке новейших изысканий, скважина № 3 пробурена вблизи контура проектируемого дома с северо-западной стороны. Материалы изысканий 2014 года использованы при написании данного отчета.

Физико-географические условия Климат

7

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Климат района умеренно-континентальный с выраженными временами года, с теплым летом и холодной зимой. Сумма осадков за год – 412мм. Высота снежного покрова зимой достигает 0,4м. Весенний период начинается в конце первой декады апреля, когда среднесуточная температура проходит через 00С. Снег начинает таять в конце марта – начале апреля, к маю весь снег сходит. За весенний период выпадает осадков до 69мм. Постепенно нарастает температура. Если средняя температура апреля +3 - +60С, то средняя температура мая +5 - +120С. В мае, а иногда и в начале июня на почве отмечаются заморозки. В июне среднесуточная температура превышает +150С, начинается лето, которое сопровождается теплой и ясной погодой. Среднемесячная температура в июле достигает +19,50С. За летний период выпадает около 150мм. осадков. С началом осени, в начале второй декады сентября, заметно понижается температура воздуха. Осадки выпадают в виде моросящих дождей. Первые заморозки наблюдаются в конце первой декады сентября, а с начала третьей декады – они становятся регулярными. Переход среднесуточных температур через 00С и выпадение снега в конце октября говорит о начале зимы. Устойчивый снежный покров устанавливается в конце второй декады ноября, в период перехода среднесуточной температуры через -50С. Самый холодный месяц года – январь со среднесуточной температурой -14,10С. За зиму выпадает до 130мм. осадков. Продолжительность снежного периода 144 дня. Продолжительность зимы до 6 месяцев.

Геоморфология. Объект изысканий находится в северо-западной части г.Набережные Челны, западнее 35 и 38

комплексов Нового города, на территории строящегося микрорайона «Чаллы-Яр». На момент проведения изысканий площадка представляла собой свободную от каких-либо построек территорию с техногенно нарушенным микрорельефом. Западная и юго-западная стороны контура проектируемой застройки ограничены ступенчатым, техногенно выработанным склоном, понижающимся в западном направлении в сторону днища бывшего карьера. Превышение площадки изысканий над днищем карьера составляет 11-12 м.

Какие-либо подземные коммуникации непосредственно на площадке и на прилегающей к ней территории отсутствуют. Южнее площадки проходит заасфальтированная автодорога.

В геоморфологическом отношении объект располагается в южной части коренного возвышенного берегового массива, не затронутого глубоким техногенным воздействием, поверхность которого представляет поверхность V-ой аллювиальной надпойменной террасы долины р. Кама. Уступ террасы относительно полого понижается в сторону Нижнекамского водохранилища. Поверхность террасы осложнена техногенным микрорельефом: отвалами, вывалами, выемками грунта. Южнее площадки изысканий территория плавно (участками ступенчато) понижается в сторону отработанного и застраиваемого карьера. Абсолютные отметки поверхности площадки составляют 85.53-86.68 м (по выработкам).

Инженерно-геологические условия Геологическое строение Геолого-литологическое строение площадки изысканий на вскрытую скважиной глубину 25.0

м представлено среднепермскими элювиальными отложениями (еР2), перекрытыми аллювиальными отложениями нижне- и среднечетвертичного возраста (аQI-II).

Четвертичные отложения в основной части площадки перекрыты насыпными грунтами и представлены суглинками твердой, полутвердой консистенций.

Среднепермские отложения представлены глинами твердыми, известняками очень плотными, крепкими.

Гидрогеологические условия. Поверхностные водотоки на исследуемой территории отсутствуют. Нижнекамское

водохранилище находится в 220 м северо-западнее площадки изысканий. Урез воды водохранилища составляет 62.86 м. Превышение поверхности площадки над уровнем воды в водохранилище составляет 22.7-23.8 м. Сток снеготалых и дождевых вод не организован.

Какого-либо негативного гидрологического воздействия Нижнекамское водохранилище на окружающую территорию не оказывает, однако повышение уровня воды в водохранилище повлечет

8

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

за собой изменения геолого-гидрогеологических условий. Уровень подземных вод при бурении скважины в августе 2015 г. вскрыт на глубине 23.5 м, на абс. отметке 63.18 м, при бурении в июле 2014 г. УПВ вскрыт на глубине 21.2-22.8 м, на абс. отметках 62.95-63.10 м.

На момент проведения изысканий площадка не подтоплена подземными водами. Водовмещающими породами являются глинистые трещиноватые отложения среднепермского возраста. Водоупор залегает ниже глубины исследования.

Основное питание подземных вод осуществляется за счёт инфильтрации атмосферных осадков, а также за счет техногенных утечек из водонесущих коммуникаций, расположенных в пределах жилой застройки Нового города выше по уклону зеркала подземных вод. Разгрузка подземных вод происходит в Нижнекамское водохранилище. Отмечается прямая гидравлическая взаимосвязь горизонта подземных вод и уровня воды в водохранилище.

Согласно приложения «И» СП 11-105-97, часть 2, площадка проектируемой жилой застройки относится к неподтопляемой области, к району III-А, к участку III-А-1 - подтопление отсутствует и не прогнозируется в будущем.

Согласно результатам стандартного химического анализа пробы, отобранной при изысканиях 2014 г., подземные воды имеют гидрокарбонатно-сульфатно-кальциево-магниевый состав с минерализацией 1862 мг/л.

Подземные воды не агрессивны по отношению к бетонам с любой водонепроницаемостью (табл. В.1÷В.4 СП 38.13330.2012) и к арматуре железобетонных конструкций (табл. Г.2 СП 13330.2012).

Состав, физико-механические свойства и условия залегания грунтов С инженерно-геологической точки зрения, на основании полевого описания, лабораторных

исследований, результатов статического зондирования, согласно требованиям ГОСТ 20522-2012 и ГОСТ 25100-2011, в разрезе площадки изысканий на исследованную глубину 25.0 м выделены следующие инженерно - геологические элементы (ИГЭ):

ТЕХНОГЕННЫЕ ОТЛОЖЕНИЯ (tQIV). ИГЭ-1. Насыпные грунты. Представлены разнородной смесью суглинка, глины, песка и

чернозема, с включением гравия, гальки, щебня и глыб крепких пермских пород. Распространены на площадке изысканий повсеместно. На поверхности насыпные грунты

слагают отвалы и вывалы высотой до 2 м, а также перекрывают четвертичные отложения при мощности 4.5-6.0 м. Отсыпаны более 30 лет назад при отрывке карьера, слежавшиеся, неравномерно уплотненные. При компрессионных испытаниях проявили свойства аналогичные просадочным грунтам. При природной влажности обладают твердой консистенцией, ухудшающейся при полном водонасыщении до текучепластичного состояния.

Подлежат удалению при обустройстве фундаментов мелкого заложения и полной прорезке сваями при проектировании свайного типа фундаментов.

ЧЕТВЕРТИЧНЫЕ АЛЛЮВИАЛЬНЫЕ ОТЛОЖЕНИЯ (аQI-II). ИГЭ-2. Суглинок непросадочный, твердый, известковистый, коричневый и темно-коричневый,

опесчаненный, участками с прослойками песка, с включениями гравия и гальки. В контуре площадки изысканий залегает под толщей насыпных грунтов с глубины 5.0-6.0 м до

глубины 5.4-8.3 м при мощности 0.4-2.3 м. При полном водонасыщении консистенция суглинка ИГЭ-2 ухудшается до мягкопластичного

состояния с предельным показателем текучести 0,500 д.е. Суглинок ИГЭ-2 - незасоленный, ненабухающий, очень быстро и быстро размокает в воде, не

обладает коррозионной активностью по отношению к бетонам (по архивным материалам). Залегает ниже зоны сезонного промерзания грунтов.

СРЕДНЕПЕРМСКИЕ ЭЛЮВИАЛЬНЫЕ ОТЛОЖЕНИЯ (еР2). ИГЭ-3. Глина элювиальная, твердая, легкая, трещиноватая, комковатая, слоистая,

известковистая, темно-серая, участками опесчаненная, с прослойками известняка очень плотного, крепкого мощностью до 5 см.

9

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Встречена по всей площадке изысканий под суглинком ИГЭ-2 и насыпными грунтами ИГЭ-1 с глубины 4.5-8.3 м до 25.0 м при вскрытой мощности 14.5 м за исключением прослоев известняка. В верхней части толщи глины ИГЭ-3, до кровли первого слоя известняка, отмечаются частые прослойки известняка крепкого мощностью до 5 см. На обнажении уступа, протягивающегося западнее площадки изысканий, прослойки известняков в толще глины ИГЭ-3 образуют несколько горизонтально простирающихся рядов.

Глина ИГЭ-3 - незасоленная, ненабухающая, практически не размокает в воде, не обладает коррозионной активностью по отношению к бетонам (по архивным материалам). Залегает ниже зоны сезонного промерзания грунтов.

ИГЭ-4. Известняк элювиальный, прочный, очень плотный, трещиноватый, невыветрелый, слабоводопроницаемый, скрыто- и мелкокристаллический, с щетками мелких кристаллов кальцита по трещинам, светло-серый и серый, безводный.

Прослой известняка мощностью 1.0 м вскрыт скважиной в интервале глубин 12.2-13.2 м, прослой мощностью 1.2 м вскрыт в интервале глубин 17.3-18.5 м.

В интервале глубин от 8.3 м до 12.2 м в толще глины ИГЭ-3 вскрыты прослойки известняка ИГЭ-4 мощностью до 5 см.

Плотность сухого грунта ИГЭ-4 составляет 2.58-2.60 т/м3 – очень плотный. Статическое зондирование грунтов. Статическое зондирование грунтов выполнено в 3-х точках на глубину 4.6-7.0 м

оборудованием статического зондирования «ГЕОТЕСТ», с помощью буровой установки УРБ-2А-2, зондом II типа с применением аппаратуры «ТЕСТ-К2». Глубина статического зондирования определилась номинальными возможностями установки и присутствием в верхних горизонтах разреза плотных среднепермских глин со множеством прослоек крепкого известняка, а также наличием в толще насыпных грунтов крупных глыб крепких пермских пород (т.с.з. № 4).

Полученные значения удельного лобового сопротивления грунтов под конусом зонда и на муфте трения зонда соответствуют влажностному состоянию грунтов, а также показателям текучести глинистых грунтов на дату изысканий (август 2015 г.).

Методика статического зондирования и камеральная обработка его результатов соответствуют СП 50-102-2003, СП 24.13330.2011, СП 22.13330.2011, ГОСТ 19912-2001 и ГОСТ 20522-2012.

В соответствии с СП 24.13330.2011 и приложением «И» СП 11-105-97 определены некоторые физико-механические характеристики грунтов прикладным (нелабораторным) методом.

Все данные по статическому зондированию приведены в приложении № 3.4. Результаты компьютерной статистической обработки данных статического зондирования

приведены в таблице № 2, в которой приводятся нормативные значения удельных лобовых сопротивлений грунтов под конусом зонда, коэффициенты вариации и коэффициенты надежности по грунту при доверительной вероятности α = 0.95.

Инженерно-геологические процессы Согласно карте районирования поверхностных проявлений карста территории РТ

(районирование Б. Васильева), район изысканий относится к отсутствию поверхностных проявлений карста. Согласно «Карте поверхностных проявлений карстовых и суффозионных процессов на территории РТ» (ГУП «НПО Геоцентр РТ») территория изысканий не является карстоопасной.

На территории размещения площадки проектируемого строительства проявлений каких-либо геологических и инженерно-геологических процессов не наблюдается.

Максимальная глубина фактического сезонного промерзания грунтов 1.9-2.0 м. Степень агрессивности грунтов (приводится по материалам изысканий 2014 г): - неагрессивность грунтов по отношению к бетонам нормальной водонепроницаемости W4, W6

,W8 и к арматуре железобетонных конструкций; - неагрессивность подземных вод по отношению к бетонам нормальной водонепроницаемости

и к арматуре железобетонных конструкций.

10

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Фоновая сейсмичность региона для карт «А» и «В» («массовое строительство» и «объекты повышенной ответственности») - 5 баллов, для карты «С» («особо ответственные объекты») - 6 баллов. Категория грунтов по сейсмическим свойствам – II.

Специфические грунты и особые условия. К категории специфических грунтов, распространенных на территории расположения

площадки изысканий, относятся техногенные и элювиальные грунты. Техногенные грунты представлены разнородной смесью суглинка, глины, песка и чернозема, с

включением гравия, гальки, щебня и глыб крепких пермских пород. Распространены на площадке изысканий повсеместно. На поверхности насыпные грунты

слагают отвалы и вывалы высотой до 2 м, а также перекрывают четвертичные отложения при мощности 4.5-6.0 м. Отсыпаны более 30 лет назад при отрывке карьера, слежавшиеся, неравномерно уплотненные. При компрессионных испытаниях проявили свойства аналогичные просадочным грунтам. При природной влажности обладают твердой консистенцией, ухудшающейся при полном водонасыщении до текучепластичного состояния.

Подлежат удалению при обустройстве фундаментов мелкого заложения и полной прорезке сваями при проектировании свайного типа фундаментов.

Элювиальные отложения представлены бесструктурными грунтами глинистого состава, являющимися результатом процессов физического выветривания материнских пород пермского возраста на месте их залегания без какого-либо смещения - трещиноватых глин, образованных в результате физического выветривания глин в коренном залегании. Кроме того, к элювиальным грунтам отнесены прослои известняка ИГЭ-4, вскрытых в толще глины ИГЭ-3.

Согласно п.8.1.13 СП 11-105-97, часть 3, классификацию тонкозернистых элювиальных бесструктурных грунтов преимущественно глинистого состава, обладающих пластическими свойствами, следует осуществлять согласно действующей классификации глинистых грунтов по ГОСТ 25100-2011.

Известняк ИГЭ-4 представлен глыбовым элювием каркасного вида. Воздействием подземных вод известняк не затронут. По степени выветрелости известняк ИГЭ-4 относится к невыветрелым породам с коэффициентом выветрелости Kwr равным 1 (п.8.1.18 СП 11-105-97, часть 3). Известняк ИГЭ-4 прочный (предел прочности на одноосное сжатие составляет > 50 МПа), очень плотный (ρd > 2.50 г/см3), слабоводопроницаемый.

При проектировании рекомендовано учитывать: - наличие разнородных насыпных грунтов ИГЭ-1 мощностью до 6.0 м, с присутствием в толще

глыб крепких пермских пород; - ухудшение при полном водонасыщении консистенции суглинка ИГЭ-2 до мягкопластичного

состояния; - максимальная глубина фактического сезонного промерзания грунтов 1.9-2.0 м против

нормативной 1.7 м по СНиП для нашего региона; - осложненность применения свайного типа фундаментов наличием на глубинах от 11.6-12.2 м

до 12.6-13.2 м и от 15.9-17.3 м до 17.4-18.5 м прослоев прочного известняка ИГЭ-4 мощностью от 0.9 м до 1.2 м.

При проектировании следует учитывать неизбежное периодическое возникновение верховодки, которая является основным негативным гидрогеологическим фактором техно-природного генезиса, что по «Схеме 2» из п.8.1.5 СП 11-105-97, часть II, соответствует потенциальному подтоплению «сверху». Периодическое возникновение верховодки в суглинистой толще разреза влечет за собой ухудшение свойств вмещающих грунтов, изменяя в сторону ослабления несущие свойства грунтов.

3.1.2. Сведения о выполненных видах инженерных изысканий; - Инженерно-геологические изыскания;

3.1.3. Сведения о составе, объеме и методах выполнения инженерных изысканий;

11

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Инженерно-геологические изыскания Основные виды и объемы работ: В 2015 г. в составе полевых работ на площадке пройдена 1 скважина глубиной 25.0 м, а также

выполнено статическое зондирование грунтов в 3 точках. Число выработок определилось с учетом имеющихся материалов изысканий прошлых лет.

Бурение скважины выполнено медленно-вращательным способом буровой установкой УРБ-2А-2, змеевиковым наконечником и колонковой трубой диаметром до 160 мм, без обсадки стенок скважины трубой, без промывки, рейсами до 0,5м. Общий объём буровых работ составил 25 п.м

В процессе бурения из скважины отобрано 11 монолитов грунтов на компрессионно-сдвиговые испытания и 2 образца полускальных грунтов на определение плотности сухого грунта.

Статическое зондирование грунтов выполнено в 3-х точках оборудованием статического зондирования «ГЕОТЕСТ» к буровой установке УРБ-2А-2 зондом II типа с применением аппаратуры "ТЕСТ-К2".

Составлены и приведены: план расположения геологических выработок и линий инженерно-геологических разрезов (карта фактического материала), инженерно-геологические разрезы, таблица физико-механических свойств грунтов по скважинам, таблица физико-механических свойств грунтов по ИГЭ, ведомость химических исследований грунтов, результаты определения коррозионной агрессивности грунтов по отношению к бетонным и железобетонным конструкциям, таблица результатов определения коррозионной агрессивности грунтов по отношению к алюминиевой и свинцовой оболочкам кабеля, к стали, паспорта компрессионно-сдвиговых испытаний грунтов, результаты статического зондирования, каталог координат и отметок выработок.

3.1.4. Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы.

Инженерно-геологические изыскания: - Представлены копии договора и технического задания; - Представлены копии свидетельства СРО и метрологического свидетельства лаборатории; - Представлена программа инженерно-геологических изысканий. 3.2. Описание технической части проектной документации. 3.2.1. Перечень рассмотренных разделов проектной документации. Раздел 1. Пояснительная записка. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка. Раздел 3. Архитектурные решения. Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического

обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.

Подраздел 1. Система электроснабжения. Подраздел 2. Система водоснабжения. Подраздел 3. Система водоотведения. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Подраздел 5. Сети связи. Подраздел 6. Технологические решения. Раздел 6. Проект организации строительства. Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Раздел 10-1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального

строительства. Раздел 11-1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической

12

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Раздел 11-2. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ.

3.2.2. Описание основных решений (мероприятий) по каждому из рассмотренных

разделов. Пояснительная записка. Пояснительная записка представлена в объеме, соответствующем требованиям

постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Схема планировочной организации земельного участка. Решения по планировочной организации земельного участка приняты на основании ГПЗУ

№16302000-2015-00000000164. Проектируемый жилой комплекс «Парус» состоит из 4-х многоэтажных домов и 3-х подземных стоянок.

Проектом предусматривается проектирование одного многоэтажного дома, блок «А» . Участок, отведенный под проектирование жилого комплекса, находится в северо-западной

части города Набережные Челны, западнее 35 и 38 комплексов, на территории строящегося микрорайона «Чаллы-Яр».

Участок, отведенный под проектирование, представляет свободную от построек территорию.

Согласно градостроительному зонированию в составе правил землепользования и застройки участок под блок А находится в зоне Ж-5– многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным магазином на первом этаже.

Размещение и ориентация жилого дома обеспечивает нормативную продолжительность инсоляции помещений квартир. А также не нарушает санитарно-гигиенический режим расположенных рядом зданий.

Рельеф местности с пологим уклоном на юго-запад в пределах абсолютных отметок 84,15-85,90 м.

Технико-экономические показатели: Блок А Площадь отведенного участка - 0,385 га Площадь застройки – 743,75 м2 Площадь твердых покрытий – 2170 м2 Площадь озеленения - 870 м2 Количество парковочных мест на гостевых стоянках запроектировано: - Блок А – 29 м/м для жильцов дома; - Для торговых помещений первого этажа- 4м/м. Для постоянного хранения автотранспорта жителей предусмотрено 67 мест в строящихся

гаражах микрорайона поселка «Чаллы-Яр», расположенных в пешеходной доступности 800м от проектируемого блока А.

Привязка здания жилого дома блок «А» дана в координатах, система координат местная. Проектная поверхность нанесена красными горизонталями с сечением рельефа через 10 см.

Отвод дождевых и талых вод осуществляется за счет продольного и поперечного уклона покрытий в проектируемые дождеприемные колодцы и далее в сеть ливневой канализации.

Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий и создания благоприятной

13

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

среды проектом предусматриваются следующие мероприятия по благоустройству: - устройство тротуара с твердым покрытием из асфальтобетона (тротуар предусмотрен на

уровне верха бортового камня, т.е. на 0,15 м выше проезжей части); - устройство проезда и стоянок с асфальтобетонным покрытием; - покрытие детской площадки из песчано-гравийной смеси; - устройство озеленения из газонов с посадкой кустарника и деревьев; - установка МАФов на детской площадке, площадке отдыха и на придомовой территории

дома. Для пожарных машин обеспечен подъезд к жилому дому блок «А» с трех сторон с

твердым асфальтобетонным покрытием. Детские площадки, площадки для отдыха и хозяйственная площадка объединены системой пешеходных дорожек.

В местах пересечения тротуаров или пешеходных дорожек с проездами запроектированы пандусы с уклоном 5%. Пандусы выполнены по ширине тротуара и оборудованы средствами помощи в ориентации различных групп населения и инвалидов. На гостевых стоянках выделены места для МГН в количестве 3 маш/мест на дом, что составляет 10% и 1м/м для встроенно-пристроенного магазина. Места для МГН обозначены табличкой, разметкой и находятся на расстоянии не далее 50.0 м от подъезда.

Архитектурные решения. Принятое объемно-пространственное решение здания. Проектируемое здание – многоэтажное жилое здание со встроенно-пристроенными

помещениями общественного назначения (часть подвального этажа и первый этаж) Здание отдельно стоящее, односекционное, в плане представляют собой прямоугольный параллелограмм, с выступающей с двух сторон (в осях Г-Д/3-7 и 7-8/А-Г) пристроенной частью 1-го этажа. Габариты 1-го этажа здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (магазин продовольственных товаров) 26,40х27,00; Габариты жилой части здания (2-й – 16-й этажи в осях 1-7/А-Г) -20,40х21,00м.

Класс функциональной пожарной опасности: жилая часть дома Ф 1.3, первый этаж3.1, часть подвального этажа Ф2.2.

Высота верхнего жилого этажа - более 28,0 м от уровня проезда пожарных машин, до нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене.

Этажность здания (количество наземных этажей) – 18 этажей. Количество этажей – 19 этажей, в т.ч.: один подземный этаж – помещения

вспомогательного и технического назначения здания; 1-й этаж – общественного (торгового) назначения, со 2-го по 15-й этаж – помещения жилого, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений здания; 16-й надземный этаж – теплый чердак и техническая надстройка – помещения вспомогательного, обслуживающего и технического назначений здания.

Этаж подземной части здания – (часть – «техническое подполье»), отметка основного уровня «минус 3,600», предназначен для размещения помещений технического назначения и для прокладки инженерных коммуникаций. Высота этажа в свету– 3,380м.

Первый этаж, отметка основного уровня «плюс 0,000», предназначен для размещения встроенно-пристроенных помещений торгового назначения; помещений входной группы жилого дома, обслуживающего, вспомогательного и технического назначения жилой части здания. Высота этажа в свету – 3,980 м.

Со второго по пятнадцатый этажи предназначены для размещения помещений основного и вспомогательного назначения жилой части здания. Высота типового этажа – 3,0м.

14

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Верхний технический этаж («теплый чердак») - отметка основного уровня «плюс 52,200», и техническая надстройка, в границах лестнично-лифтового блока - отметка основного уровня «плюс 54,700», предназначен для размещения помещений технического и вспомогательного назначения. Выход на кровлю осуществляется по лестнице через противопожарную утепленную дверь с пределом огнестойкости EI 30. Высота технического этажа («теплого чердака») в свету 2,28м. Высота помещения технической надстройки (машинного помещения лифта) в свету 2,8м.

Кровля жилого здания – плоская, неэксплуатируемая, совмещенное покрытие верхнего технического этажа с устройством организованного внутреннего водоотвода.

Отметка верха парапета основного здания «плюс 55,800», отметка верха парапета технической надстройки «плюс 58,750»,

Общее количество квартир – 92 шт., в т.ч.: 1-комнатных –28 шт., 2-комнатных – 32 шт, 3-комнатных –28 шт., 4-комнатных – 4 шт.

Нижний подземный технический этаж «техническое подполье», предназначен для размещения помещений нежилого назначения (кратковременное пребывание и проведение досуга взрослым населением, без музыкального сопровождения, не оказывающее вредного воздействия на организм человека) с санузлами; помещений для прокладки инженерных коммуникаций; помещений вспомогательного и технического назначения: ИТП, насосная, электрощитовые, аппаратная.

Объемно-планировочное решение: размещение технических помещений у наружных стен, обособленным блоком, с доступом через вход/выход по открытой наружной лестнице; размещение помещений нежилого назначения обособленно, у наружных стен, с доступом через два рассредоточенных обособленные входа/выхода наружу по открытой лестнице. Подполье имеет три окна, выходящих в один приямок. Первый этаж предназначен для обособленного размещения: - встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, с размещением помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического предприятия торговли продовольственными товарами; - нежилых помещений жилого дома: входной группы, помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения.

В состав помещений вспомогательного назначения жилой части здания входят помещения лестничной клетки, встроенного двойного тамбура, лифтового холла, коридора.

В состав помещений обслуживающего назначения здания входят помещение для хранения уборочного инвентаря, мусоросборная камера.

В состав помещений технического назначения здания входит помещение лифтовой шахты. Объемно-планировочное решение 1-го этажа здания – центральное размещение

помещений жилой части здания, с «П-образным» размещением помещений магазина продовольственных товаров.

Планировочно помещения магазина сгруппированы в три основные функциональные зоны:

- зона посетителей: помещениями основного назначения - торговый зал с примыкающими наружными входными узлами для посетителей, помещения обслуживающего назначения: санузлы для посетителей.

- зона административно-хозяйственная с наружной входной группой для персонала: административное помещение с примыкающим помещением архива, комната персонала, служебное помещение, помещение технического назначения магазина - ИТП, помещение обслуживающего назначения – санузлы персонала, гардероб персонала.

- зона загрузки с помещениями: загрузочная, приемочная, камера пищевых отходов, холодильная камера, компрессорная, фасовочная, моечная тары, кладовая.

15

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

В состав помещений вспомогательного назначения магазина входят коридоры, тамбур служебного входа, в состав помещений обслуживающего назначения магазина входят санузлы для посетителей и персонала, комната уборочного инвентаря, комната персонала, гардероб,

Доступ на первый этаж осуществляется: - через наружные входные группы жилого дома: в осях 4-7/А (пандус для МГН, наружная

открытая лестница, площадка с навесом, входные тамбуры жилого дома; в осях 3-4/А в мусороприемную камеру.

- через наружные входные группы встроенно-пристроенного магазина в торговый зал для посетителей в осях 7-8/А (пандус для МГН, наружная открытая лестница, площадка с навесом), в осях В-Г/8 в зону загрузочной в осях Г-Д/7 через ворота; в осях 1/Б-В для персонала, через входную группу служебного входа.

Типовой этаж со 2 по 9 надземные этажи, предназначены для размещения помещений основного, обслуживающего, вспомогательного и технического назначения жилой назначений здания.

В состав помещений каждого жилого этажа здания входят одноуровневые квартиры: 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 2 трехкомнатных. Все квартиры имеют лоджии.

Объемно-планировочное решение – центральное размещение в блок-секции лестнично-лифтового блока, с «П-образным» размещением помещений жилой части здания. Коммуникация осуществляется через лестнично-лифтовой блок в осях 3-5/А-В

В состав помещений вспомогательного назначения здания входят помещения лестничной клетки, лифтового холла, общего коридора.

В состав помещений технического назначения здания входит помещение лифтовой шахты. Технический чердак (тип - «теплый чердак»), предназначены для размещения помещений

вспомогательного, обслуживающего и технического назначений здания и для прокладки инженерных коммуникаций.

В состав помещений вспомогательного назначения входит лестничная клетка с устройством выхода на кровлю с площадки.

В состав помещений технического назначения входит машинное отделение лифтовой установки.

Принятые проектные решения вертикальных коммуникаций здания. Принятые проектные решения вертикальных коммуникаций многоэтажного жилого здания

выполнены с учетом беспрепятственного доступа инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (МГН) каждой квартиры от входа в здание и безопасное передвижение в помещениях общего пользования здания:

- устройство лестничной клетки типа Н1 с переходом через незадымляемую воздушную зону на каждом этаже: отметка нижней площадки - «плюс 0,000»; отметка верхней площадки - «плюс 54,700»; отметка промежуточных площадок – «уровень типового этажа»; отметка межэтажных площадок – «шаг 1,500»; глубина проступи ступени – 0,30 м; высота подъема ступени – 0,15 м; ширина лестничного марша – 1,20 м; ширина лестничных площадок – не менее 1,20 м. С внутренней стороны лестничных маршей и со стороны перепада высот предусмотрено устройство ограждения высотой не менее 0,90 м в непрерывном исполнении, техническое решение - в соответствии требований к опорным стационарным устройствам, ГОСТ Р 51261-99. Выход из лестничной клетки на уровне первого этажа осуществляется непосредственно наружу по наружной входной группе.

- устройство в здание системы организованного мусороудаления, состоящая из 1-го ствола мусоропровода и мусоросборной камеры. Мусоропровод расположен на уровне межэтажных площадок в тамбуре, и состоят из ствола, загрузочных клапанов, шиберов, противопожарных клапанов, очистных устройств со средством автоматического тушения возможного пожара в

16

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

стволе, вентиляционных узлов. Расстояние между приемными люками загрузочных клапанов мусоропроводов и удаленных квартир не превышает 25 м. На уровне верхнего технического этажа на стволы мусоропроводов предусмотрена установка устройств для периодической промывки, очистки и дезинфекции со средством автоматического тушения возможного пожара в стволе. Помещения мусоросборной камеры, отметка основного уровня «минус 0,600» Вход отделен от основного входа, оборудован козырьком, выходящим за пределы наружной стены не менее чем на ширину двери. Перед входом предусмотрено устройство входной площадки.

- устройство наружной вертикальной металлической стационарной лестницы для доступа уровня кровли технической надстройки лестнично-лифтового блока.

- установка в здании лифтов по ГОСТ Р 51631-2008 с верхним машинным отделением грузопассажирского (грузоподъемность – 630 кг; размеры кабины (ширина*глубина) - 2,20х1,18 м; ширина дверей - не менее 1,20 м) и пассажирского (грузоподъемность – 400 кг; размеры кабины (ширина*глубина) - 0,98х1,12 м; ширина дверей - не менее 0,70 м) Отметка нижней посадочной площадки - «плюс 0,000», отметка верхней посадочной площадки - «плюс 49,200», отметка промежуточных площадок – «уровень типового этажа», выход осуществляется в лифтовые холлы с обеспечением свободного пространства диаметром 1,4 м в чистоте для самостоятельного разворота на 90 - 180° инвалида на кресле-коляске, отметка верхнего машинного отделения лифтовых установок – «плюс 54,700». Эксплуатация лифтовой установки производится в отдельной лифтовой шахте. Система управления – автоматическая, предусмотрена двусторонняя связь с диспетчером или дежурным, аварийное освещение, световая и звуковая информирующая сигнализация.

Принятые проектные решения по наружной отделке фасадов и архитектурной выразительности здания:

- применение силикатного кирпича, окрашенного в белый и коричневый цвета, - устройство витражного остекления офисов, лоджий; - покрытие крылец, площадок, ступеней плиткой керамической морозоустойчивой с

рифлёной поверхностью на клею; - применение ограждения парапетов кровли, пандусов, площадок, приямков металлическое

решетчатое, окраска эмалью ЭМС-111 ТУ 2312-001-59846005-2003, по грунтовочному слою. Принятые проектные решения внутренней отделки помещений здания. Внутренняя отделка помещений здания выполняется с применением материалов, имеющих

санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии гигиенических требований (ФЗ № 52-А от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»), сертификаты пожарной безопасности, и с учетом выполнения требований безопасного и беспрепятственного перемещение инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (МГН).

Класс пожарной опасности декоративно-отделочных материалов, разрешенных к использованию на путях эвакуации соответствуют требованиям ФЗ от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ: для стен и потолков КМ0 (вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы), КМ1 (общие коридоры, холлы); для покрытий полов КМ1 (вестибюли, лестничные клетки, лифтовые холлы), КМ2 (общие коридоры, холлы).

Потолки: - помещения квартир: затирка поверхностей штукатурным раствором на основе смесей

сухих строительных на цементном вяжущем, ГОСТ 31356-2007; - места общего пользования жилого дома - окраска водно-дисперсионной краской ГОСТ

28196-89; теплый чердак клеевая окраска; - помещения магазина: Финишная отделка - окраска водно-дисперсионной краской ГОСТ

28196-89;

17

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- подвальный этаж (ИТП, аппаратная, коридор, насосная пожаротушения, нежилое помещение, санузлы с тамбурами: клеевая окраска;

Стены: - помещения квартир: улучшенный штукатурный раствор на основе смесей сухих

строительных на цементном вяжущем, ГОСТ 31356-2007; - места общего пользования жилого дома: улучшенный штукатурный раствор на основе

смесей сухих строительных на цементном вяжущем, ГОСТ 31356-2007. Финишная отделка - окраска водно-дисперсионной краской ГОСТ 28196-89;

- помещения магазина: улучшенный штукатурный раствор на основе смесей сухих строительных на цементном вяжущем, ГОСТ 31356-2007. Финишная отделка - окраска водно-дисперсионной краской ГОСТ 28196-89; санузлы с тамбурами, моечная тары, камера пищевых отходов, КУИ, фасовочная, моечная тары - финишная отделка из керамической плитки по ГОСТ 6141-91;

- места общего пользования жилого дома: окраска водно-дисперсионной краской ГОСТ 28196-89; теплый чердак клеевая окраска;

- подвальный этаж (ИТП, аппаратная, коридор, насосная пожаротушения, нежилое помещение), санузлы с тамбурами: улучшенный штукатурный раствор на основе смесей сухих строительных на цементном вяжущем, ГОСТ 31356-2007, финишная отделка - клеевая окраска.

Полы: Во всех помещениях - устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки М150 по

железобетонной плите перекрытия; - насосная пожаротушения, мусорокамера, машинное помещение, торговый зал,

фасовочная. коридор: финишное покрытие из керамической плитки ГОСТ 6787-2001 на клею; - помещения помещения администрации магазина: финишное покрытие – линолеум на

тепло-звукоизоляционной подоснове ГОСТ 18108-80 на клею. Принятые проектные решения элементов заполнения проемов здания: - блоки дверные наружные стальные, утепленные, распашные, со смотровыми панелями,

заполненные прозрачным и ударопрочным материалом, ГОСТ 31173-2003, укомплектованные системой домофонной связи и автоматическими доводчиками (входные двери в подъезд),

- блоки дверные наружные стальные, утепленные, распашные, ГОСТ 31173-2003, - блоки дверные наружные, деревянные глухие, распашные, ГОСТ 24698-81, - блоки дверные внутренние, деревянные глухие, распашные, ГОСТ 6629-88, - блоки дверные внутренние, стальные, глухие, распашные, ГОСТ 31173-2003, 1 класса по

звукоизоляции, укомплектованы «глазком» и двумя замками (входные в квартиры). - блоки дверные внутренние, стальные, противопожарные EI30, распашные, ГОСТ 53307-

2009 (технические помещения). - блоки оконные из поливинилхлоридного профиля одинарной конструкции с заполнением

двухкамерным стеклопакетом (4M1-10-4M1-10-К4), В2 (0,59м2*ºС/Вт), 32,0 дБА, ГОСТ 30674-99. Открывание фрамуг - поворотно-откидное, поворотное (распашное), микропроветривание.

- блоки балконные дверные из поливинилхлоридного профиля одинарной конструкции с заполнением светопрозрачной части двухкамерным стеклопакетом (4M1-10-4M1-10-К4), В2 (0,58м2*ºС/Вт), и глухой части трехслойными панелями с утеплителем толщиной не менее 20 мм, А1 (1,00 м2*ºС/Вт), 32,0 дБА, ГОСТ 30674-99. Открывание фрамуг - поворотно-откидное, поворотное (распашное), микропроветривание.

- витражи (пристроенная часть) из алюминиевого профиля одинарной конструкции с заполнением двухкамерным стеклопакетом с теплоотражающим покрытием (4M1-10-4M1-10-К4), В2 (0,58м2*ºС/Вт), 26,0 дБА, ГОСТ 21519-2003. Открывание фрамуг - поворотно-откидное, поворотное (распашное), микропроветривание, глухие.

18

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- витражи из алюминиевого профиля с заполнением одинарным стеклом, ГОСТ 21519-2003.

Входные двери в лестничные клетки укомплектованы притворами, уплотняющими полимерными прокладками, ГОСТ 30778-2001, фиксаторами положений «открыто» и «закрыто» и устройствами автоматического закрывания продолжительностью не менее 5 с., ГОСТ 5091-78.

Наружные входные двери укомплектованы притворами, уплотняющими полимерными прокладками, ГОСТ 30778-2001, фиксаторами положений «открыто» и «закрыто» и устройствами автоматического закрывания продолжительностью не менее 5 с., ГОСТ 5091-78.

Принятые проектные решения, направленные на обеспечение естественного освещения в помещениях с постоянным пребыванием людей.

- оптимальное размещение объема многоэтажного жилого здания на участке строительства с учетом обеспечения нормируемой продолжительности инсоляции жилых помещений прилегающей застройки и территории.

- оптимальное объемно-планировочное решение этажей (размещение помещений квартир) с учетом обеспечения нормируемой продолжительности инсоляции жилых помещений здания.

- обеспечение естественного бокового освещения жилых помещений и кухонь квартир через световые проемы.

- обеспечение естественного бокового освещения жилых помещений и кухонь квартир через световые проемы с отношением площади проема к площади пола не более 1:5,5 и не менее 1:8.

- обеспечение естественного бокового освещения помещений с постоянными рабочими местами людей.

Расчетные значения показателя коэффициента естественной освещенности (КЕО) жилых комнат одноуровневых квартир - от 0,50 % и более.

Расчетные значения показателя коэффициента естественной освещенности (КЕО) кухонь или кухонь-столовых одноуровневых квартир - от 0,50 % и более.

Расчетные значения показателей продолжительности инсоляции жилых помещений одноуровневых квартир жилого здания обеспечиваются не менее чем в одной из жилых комнат 1-2-х комнатных квартир и составляют:

- непрерывная инсоляция: не менее 02 ч. 00 мин. в день с 22 марта по 22 сентября (центральная зона: 58° с. ш. - 48° с. ш.).

- прерывистая инсоляция: не менее 02 ч. 30 мин. в день с 22 марта по 22 сентября (центральная зона: 58° с. ш. - 48° с. ш.).

Расчетные значения показателя коэффициента естественной освещенности (КЕО), в помещениях административного назначения с постоянным пребыванием людей – от 1,2 % и более.

Принятые проектные решения и мероприятия, направленные на обеспечение звукоизоляции воздушного и ударного шума ограждающими конструкциями здания:

- установка входных дверей в квартиры с уплотнительными прокладками. - основание «чистых полов» в помещениях квартир здания выполняется по

звукоизоляционному слою без устройства жестких связей (звуковых мостиков) с ограждающими конструкциями здания (тип «плавающий пол»). Примыкание конструкций «плавающего» пола к стенам и перегородкам осуществляется через вибродемпфирующую прокладку.

- крепление плинтусов только к стенам и перегородкам. - установка санитарных приборов и прокладка трубопроводов в местах, исключающих

крепление их непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающие жилые комнаты.

19

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- тщательная заделка стыков между внутренними ограждающими конструкциями, а также между ними и другими примыкающими конструкциями, исключающая возникновение в них при строительстве и в процессе эксплуатации здания сквозных трещин, щелей и не плотности.

- трубы водяного отопления, водоснабжения пропускаются через междуэтажные перекрытия и межкомнатные стены (перегородки) в эластичных гильзах (из пористого полиэтилена), допускающих температурные перемещения и деформации труб без образования сквозных щелей.

- вентиляционные отверстия смежных по вертикали квартир сообщаются между собой через сборный и попутный каналы не ближе, чем через этаж.

- применение в помещениях с источниками шума звукопоглощающей облицовки, а полы на упругом основании (плавающие полы) по всей площади помещения.

- устройство акустического шва шириной 40 - 50 мм между ограждающими конструкциями лифтовых шахт и ограждающих конструкций здания.

- устройство остекленных лоджий при смежных жилых помещениях квартир. Параметры звукоизоляции воздушного и приведенного ударного шума ограждающими

конструкциями здания обеспечивают предельно допустимые по СП 51.13330.2011. Окончательная оценка звукоизоляции воздушного и ударного шума внутренними ограждающими конструкциями здания должна проводиться на основании натурных испытаний по ГОСТ 27296-2012.

Конструктивные и объемно-планировочные решения. Архитектурно-строительные решения ниже отм. 0.000 За относительную отметку 0,000 принята отметка верха плиты перекрытия

техподполья, что соответствует абсолютной отметке Балтийской системе высот 87.400 м. Фундаменты жилого дома Проектная отметка дна котлована перед установкой фундаментов – 82.800 м (-4.600). Фундаменты жилого дома – свайные, кусты из забивных свай, объединенные

монолитной железобетонной плитой в комбинированный свайно-плитный фундамент. Сваи – сборные железобетонные по серии 1.011.1-10, в.1 марки С60.35-6 из бетона

класса F50 W6. Отметка верха сваи до срубки – 83.400 м (-4.000), после срубки – 82.950 м (-4.450),

отметка низа свай – 77.400 м (-10.000). Сопряжение свай с ростверками – жесткое, с заделкой свай в ростверк на глубину 500

мм, с заделкой арматуры каркасов свай в тело ростверка на глубину 450 мм. Согласно представленным результатам инженерно-геологических изысканий опорным

горизонтом всех свай служит ИГЭ-3- глина твердая. Разбивка свайного поля выполнена из условия обеспечения величины расчетной

нагрузки допускаемой на сваю 100,4 т. Фундаментная монолитная железобетонная плита толщиной 900 мм из тяжелого бетона

класса В25 F150 W6 по ГОСТ 26633. Плита армируется верхними и нижними отдельными стержнями из арматуры А500с по ГОСТ Р 52544.

Основное армирование нижней зоны фундаментной плиты запроектировано из арматуры Ø36 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544 вдоль цифровых и буквенных осей фундаментной плиты с шагом 200 мм. Дополнительное армирование нижней зоны фундаментной плиты запроектировано из арматуры Ø36 мм, Ø20 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544 вдоль цифровых и буквенных осей фундаментной плиты с шагом 200 мм.

20

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Соединение арматурных стержней по длине выполняется внахлестку. Длина нахлестки 2000 мм, минимальное расстояние между стержнями 2600 мм.

Основное и дополнительное армирование верхней зоны фундаментной плиты запроектировано из арматуры Ø20 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544 вдоль цифровых и буквенных осей плиты с шагом 200 мм. Соединение арматурных стержней по длине выполняется внахлестку. Длина нахлестки 1000 мм, минимальное расстояние между стержнями 1300 мм.

Проектное положение сеток нижней зоны обеспечивается установкой цементных прокладок размером 70х70х50(h). Проектное положение сеток верхней зоны обеспечивается установкой поддерживающих каркасов с шагом 300 мм. Каркасы - плоские из арматурных стержней Ø16 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544, Ø 10 класса A240 по ГОСТ 5781.

Отметка низа монолитной плиты – 82.900 м (-4.500). Устройство монолитной плиты предусмотрено по бетонной подготовке из бетона

класса В7,5 толщиной 100 мм, с выпуском за грани плиты на 100 мм. Предусмотрена гидроизоляция боковых поверхностей плиты, соприкасающихся с

грунтом холодной битумной мастикой за 2 раза. К фундаментной плите посредством выпусков стержней арматурных каркасов из плиты

и закладных деталей крепятся сборные фундаментные стаканы под колонны и монолитные фундаменты (диафрагмы жесткости). Арматура выпусков под стаканы – Ø8 мм класса АIII (А400) по ГОСТ 5781, под диафрагмы жесткости – Ø16 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544, под наружные монолитные стены - Ø12 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544. После монтажа стаканов выполняется омоноличивание выпусков стрежней арматурных каркасов бетоном класса В15.

Наружные стены подвала двух типов: 1 тип – монолитные железобетонные толщиной 400 мм из бетона класса В20 F150 W6,

армированные отдельными стержнями из арматуры Ø12 мм класса А500с по ГОСТ Р 52544 в двух направлениях с шагом 200 мм. Стены частично утеплены экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм;

2 тип - из фундаментных блоков по ГОСТ 13579 толщиной 400 мм - первые два ряда блоков по высоте, выше – колодцевая кладка: наружный и внутренний слой из керамического кирпича ГОСТ 530 толщиной 380 мм, 120 мм (внутренний и наружный слои соответственно) с внутренним теплоизолирующим слоем «Тимплекс» толщиной 120 мм.

Вертикальная гидроизоляция – окраской холодной битумной мастикой за два раза. Горизонтальная гидроизоляция в уровне верха ростверка из цементного раствора состава 1:2, в уровне верха плит перекрытия подвала – 2 слоя гидростеклоизола.

Перегородки подвала – толщиной 120 мм и 250 мм из керамического кирпича по ГОСТ 530.

Архитектурно-строительные решения выше отм. 0.000 Наружные ограждающие конструкции жилого дома выполняются из мелкоштучных

материалов, имеют поэтажную разрезку и являются ненесущими. Конструкции наружных стен жилого дома: - общей толщиной 450 мм: из газобетонных блоков D500 толщиной 250 мм с

утеплением плитами из минеральной ваты «Кавити Баттс» («Roockwool») на синтетическом связующем плотностью 45-55 кг/м3 толщиной 70 мм и лицевого слоя из керамического кирпича толщиной 120 мм;

Конструкции внутренних стен - из газобетонных блоков D500 толщиной 250 мм.

21

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Внутренние перегородки – из силикатного кирпича по ГОСТ 379 толщиной 120 мм; перегородки в санузлах из керамического кирпича по ГОСТ 530 толщиной 120 мм.

Перемычки над оконными и дверными проемами в стенах – брусковые железобетонные по серии 1.038.1-1.

Крыша – чердачная, с «теплым» чердаком. Теплоизоляция конструкций покрытия – «Тимплекс 35» толщиной 150 мм.

Кровля - рулонная из 2 слоев наплавляемого кровельного материала «Техноэласт». Водосток - внутренний, организованный. Конструкции железобетонные Колонны - сборные, железобетонные, многоэтажные, с отверстиями в уровне перекрытий

сечением 400х400 мм и 600х400 мм, по высоте разрезаны на 9 ярусов: 1 нижний ярус, 7 средних ярусов и 1 верхний ярус. Материал колонн - бетон класса от В40 до В25 в зависимости от нагрузок. Армирование колонн – продольные стержни от Ø36 мм до Ø 20 мм класса A500С по ГОСТ Р 52544, поперечные стержни (вязаные хомуты) от Ø6 мм до Ø10 мм класса А240 по ГОСТ 5781. Элементы колонны соединяются между собой на уровне середины этажа. Тип соединения – контактный стык с обрывом части арматуры и выпуском угловых стрежней с их заделкой в соответствующих гнездах при помощи клеевого состава. В местах стыка колонн устанавливаются дополнительные сетки косвенного армирования. В местах установки диафрагм жесткости колонны имеют закладные детали для устройства сварного стыка (сборные диафграгмы) и петлевые выпуски (монолитные диафрагмы). Нижней частью колонны устанавливаются в стакан на фундаментную плиту и жестко заделываются бетоном.

Ригели – сборно-монолитные таврового сечения, состоящие из сборной части сечением 400х250 (h) и монолитной части, выполненной совместно с плитами перекрытия. Материал сборной части ригелей - бетон класса В30. Сборная часть ригелей армируется предварительно напряженной арматурой (стальными канатами Ø12 К7 по ГОСТ 13840), арматурным каркасом. Стык ригеля с колонной, с ограниченно воспринимаемым моментом, осуществляются при помощи перепуска арматурных стержней монолитной части через колонны и заделки бетоном класса В30, В40 на мелком заполнителе в зависимости от класса бетона колонн.

Горизонтальные связи – из сборно-монолитных связевых ригелей в уровне каждого перекрытия по всем цифровым осям. Связь представляет собой монолитную железобетонную балку сечением 400х220 (h) мм. Соединение с каркасом выполняется при помощи дополнительных стержней, проходящих через колонну и заведенных на длину анкеровки, создавая неразрывную связь на всю длину.

Диафрагмы жесткости – монолитные, толщиной 180 мм, 200 мм из бетона класса В40 до В25 и сборные железобетонные толщиной 180 мм из бетона класса В40 до В25. Армирование монолитных диафрагм жесткости – арматурными каркасами из стержней класса АIII (А400) по ГОСТ 5781. Диафрагмы обеспечивают жесткость в продольном и поперечном направлениях. Совместная работа сборных диафрагм жесткости с колоннами осуществляется соединением с помощью закладных деталей, монолитных - замоноличиванием петлевых выпусков. Соединение монолитных диафрагм по высоте осуществляется путем соединения выпусков арматуры вертикальных каркасов диафрагмы нижележащего этажа с арматурой каркаса диафрагмы вышележащего этажа.

Перекрытие - из сборных предварительно напряженных пустотных плит толщиной 220 мм, стендового безопалубочного формования по серии ИЖ 568-03. По контуру каждая группа плит окаймлена вдоль их торцов несущими ригелями и вдоль боковых сторон связевыми монолитными ригелями. Эти ригели в пределах каждой ячейки каркаса в плане образуют замкнутую железобетонную раму, жестко сопряженную по углам с колоннами. Плиты в каждой ячейке каркаса размещены группами и объеденены между собой по боковым сторонам межплитными бетонными швами. Продольный стык между плитами шириной 5-45 мм (по верху плит). заделывается бетоном класса В15 на мелком заполнителе образуя шпонку. В целом получается горизонтальная диафрагма жесткости.

22

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Плиты перекрытий балконов – сборные, железобетонные, пустотные толщиной 220 мм марки ПБ и железобетонные сборные индивидуального изготовления толщиной 160 мм, опирающиеся на консольные сборно-монолитные ригели сечением 400х470 мм. Плиты балконов выравниваются по верху.

Шахта лифта собирается из сборных железобетонных тюбингов лоткового типа с контактным стыком и креплением между собой при помощи закладных деталей. Шахта лифта раскреплена с каркасом здания в плоскости перекрытия посредством монтажных деталей, вертикальная нагрузка передается только на фундамент. Плиты перекрытия шахты в машинном помещении с основным каркасом не связаны.

Лестничная клетка – из сборных ж/бетонных маршей по серии 1.151.1-6 и площадок по типу серии 1.152.1-8 с опиранием на диафрагмы жесткости.

Пристроенные помещения Фундаменты под колонны пристроя – свайные, из свай и ростверков. Сваи – сборные железобетонные по серии 1.011.1-10, в.1 марки С45.30-6у, С70.30-6у, С90.30-

6у из бетона класса F50 W6. Ростверки – монолитные, столбчатые высотой 1200 мм из бетона класса В20 F150 W4,

армированные каркасами из стержневой арматуры класса А500с по ГОСТ Р 52544 и сетками по ГОСТ 23279. Под подошвой ростверков предусмотрена подготовка из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм.

Сопряжение свай с ростверками – жесткое, с заделкой свай в ростверк на глубину 500 мм, с заделкой арматуры каркасов свай в тело ростверка на глубину 450 мм.

Согласно представленным результатам инженерно-геологических изысканий опорным горизонтом всех свай служит ИГЭ-3- глина твердая.

Расчетная схема опирания колонн на ростверк: шарнирное в осях А-Г/1/7 и 3-7/Г/1, жесткое – в осях 3-7/Д, А-Г/8.

В осях 3/Г/1-Д выполнена подпорная стена переменной ширины 0,6-1,8 м из стеновых фундаментных блоков.

Под стены цоколя пристроя предусмотрены фундаментные балки толщиной 400 мм, высотой 300 мм бетона класса В20, армированные плоскими каркасами из стержневой арматуры класса А500с по ГОСТ Р 52544, объединенными в пространственные каркасы при помощи стержневой арматуры класса А400 по ГОСТ 5781. Фундаментные балки укладываются на слой шебня фракции 40…60 мм, толщиной 300 мм. Фундаментные балки снаружи утеплены экструдированным пенополистиролом «Тимплекс» толщиной 100 мм.

Несущие конструкции пристроя: - колонны - из стального проката по СТО АСЧМ 20-93; - покрытие – система балок и прогонов - из стального проката по СТО АСЧМ 20-93, покрытых

профлистом марки Н60-845-0,8 по ГОСТ 24045. Стены пристроя в уровне цоколя из керамического кирпича толщиной 250 мм, с утеплением

снаружи жесткими плитами из минеральной ваты «Венти-Баттс» («Roockwool») толщиной 150 мм Теплоизоляция конструкций покрытия – очень жесткими плитами из минеральной ваты «Руф-

Баттс» («Roockwool») в два слоя общей толщиной 200 мм. Кровля - рулонная из 2 слоев наплавляемого кровельного материала «Техноэласт». Водосток - внутренний, организованный. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспе-чения,

перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Система электроснабжения. Проект электроснабжения многоэтажного жилого дома блок А жилого комплекса «Парус» в

микрорайоне Чаллы Яр, г. Набережные Челны, разработан согласно: - задания на проектирование,

23

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- требованиям на проектирование внешних сетей электроснабжения и организации коммерческого учета электроэнергии №211-02/3052 от 28.10.15 г. выданных филиалом ОАО «Сетевая компания» НЧЭС,

- техническим условиям на проектирование наружного освещения № 05/473 от 06. 10. 2015 г., выданных МУП «Горсвет».

Наружное освещение. Жилого дома: - Номинальная мощность наружного освещения - 1,2 кВт; - Количество установленных светильников - 12 шт.; - Количество установленных опор - 9 шт.; - Общая длина кабельной траншеи - 200,2 м. Предусмотрено освещение территории двора и пешеходных дорожек в вечернее время.

Нормируемая освещенность территории микрорайона принята в соответствии с СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение":

- детской площадки – 10 лк; - тротуаров – 2 лк; - проездов – 4 лк. Освещение территорий выполнены светильниками типа ЖКУ16-100, установленными на

металлических опорах h=6,0 м. Кабельная линия наружного освещения выполнена кабелем марки АВБбШв-1, сечением 5x16

мм2. Кабель прокладываются в траншее на глубине 0,7 м. от спланированной отметки земли на песчаной подушке с защитой кирпичом. При пересечении подземных коммуникаций и проезжих частей улиц кабели проложены, на глубине 1,0 м от поверхности покрытий, в трубах. Прокладка кабельных линий выполняется по типовому альбому А11-2011 «Прокладка кабелей напряжением до 35 кВ в траншеях с применением двустенных гофрированных труб».

Светильники наружного освещения подключены поочередно к разным фазам питающей сети 0,4 кВ.

Кабель освещения выбран по току нагрева и проверен на допустимую потерю напряжения. Ответвления к светильникам предусмотрены без разрезания жил кабелей.

Подключение к светильникам выполнено через автоматические выключатели, установленными в каждой опоре освещения, кабелем ВВГ-0,66 сечением 3х2,5 мм2, посредством ответвительных сжимов.

Подключение наружного освещения выполнено от вновь смонтированного шкафа наружного освещения ШНО с электронным таймером ТО-2, установленного на наружной стене ТП.

Внутреннее электрооборудование Питающая сеть общего пользования в соответствии с техническими условиями на

подключение имеет следующие характеристики: Вид тока и его частота - переменный трехфазный ток, ~ 50 Гц. Номинальное напряжение питающей сети - 380/220 В. Состояние нейтрали источника питания и открытых проводящих частей относительно земли;

совмещение в одном проводнике или разделение функций нулевого рабочего и нулевого защитного проводников - TN-C-S.

Характеристики жилого дома: Количество квартир - 92; Количество лифтов - 2; Расчетная удельная нагрузка квартир - 145,9 кВт; Расчетная удельная нагрузка лифтов - 14,0 кВт; Максимальная расчетная нагрузка жилого дома - 165,8 кВт; Максимальная расчетная нагрузка нежилых пом. - 38,0 кВт; Максимальная расчетная нагрузка магазина - 43,1 кВт.

24

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Основными потребителями являются электроприемники общедомового назначения (светильники лестничных клеток, технических подполий, технических чердаков, холлов, коридоров, служебных и других помещений).

По степени надежности электроснабжения, электроприемники жилой части здания относится к потребителям I и II категорий:

аварийное и эвакуационное освещение, лифты, оборудование ИТП, система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре - относятся к I категории;

комплекс остальных электроприемников - II категории; В соответствии с требованиями ПУЭ, электроснабжение электроприемников жилой части

здания в нормальном режиме осуществляется от двух независимых взаимно резервируемых источников питания (кабельными линиями от РУ-0,4 кВ ТП с разных секций шин).

Учет потребляемой энергии выполняется в вводно-распределительных устройствах электрощитовых. На каждую квартиру установлен электронный счетчик учета потребляемой электроэнергии.

Сечение проводов и кабелей определяется по условию нагревания длительным расчетным током и по условию соответствия сечения выбранной уставке аппарата защиты, а также проверены по потерям напряжения.

Питающая и распределительная сеть силового оборудования выполняется кабелем ВВГнг-LS, ВВГнг-FRLS по стенам и строительным конструкциям на скобах и кабельных конструкциях, в лотках. Групповые сети в квартирах выполняются скрыто в штробах с последующей штукатуркой и в пустотах плит перекрытий.

Однофазные групповые линии выполнены трехпроводными, трехфазные - пятипроводными с отдельными N и РЕ проводниками (фазные L1, L2, L3, нулевой рабочий – N, нулевой защитный - РЕ).

Проектом предусмотрено рабочее, аварийное (эвакуационное освещение) общедомовых помещений. Выбор величины нормируемой освещенности и типов светильников произведен согласно СНиП 23-05-95.

Энергосбережение В целях энергосбережения в проекте предусмотрены следующие меры: управление освещением входа, лифтового холла, воздушной зоны, номерного знака, указателя

пожарного гидранта автоматическое от фотореле в зависимости от освещенности, создаваемой естественным светом;

использование энергосберегающих антивандальных светильников со светодиодным модулем типа ДБО54 с фотоакустическим выключателем.

Система заземления и уравнивания потенциалов Для защиты от поражения электрическим током предусмотрено устройство защитного

заземления, выполненного по TN-C-S схеме системы сетей по МЭК-364 ГОСТР-50571.2-94. Металлический каркас и шина РЕ ВРУ подлежат заземлению путем присоединения к

наружному контуру заземления. На вводе в жилой дом выполнена система уравнивания потенциалов путем надежного

металлического соединения заземляющего проводника, главного (магистрального) защитного проводника, металлических распаечных коробок, молниезащиты, металлических конструкций, стальных труб коммуникаций, входящих в здание.

Для ванных комнат квартир выполняется дополнительная система уравнивания потенциалов, предусматривающая металлическое соединение между собой всех открытых проводящих частей стационарных электроустановок и сторонних проводящих частей (стальные трубы водопровода, отопления и других систем, относящихся к сторонним проводящим частям) одновременно доступных прикосновению.

Молниезащита.

25

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Молниезащита здания выполнена по I уровню защиты, путем присоединения молниеприемной сетки (шаг 10 м х 10 м) из стальной оцинкованной стали ∅ 8 мм к спускам с кровли, выполненной стальной оцинкованной проволокой ∅ 8 мм, проложенным вдоль колонн в стене, связанной с заземляющим устройством, каркасом из арматуры железобетонного фундамента жилого дома. Токоотводы соединены горизонтальными поясами на отметках +7,2, +25,2, +43,2.

Металлические стойки радио- и телеантенн, все металлические конструкции (трубы, вентшахты), ограждения парапета здания и т.д. должны быть присоединены к молниеприемной сетке.

Молниеприемная сетка укладывается по поверхности кровли. Все соединения элементов молниезащиты выполнены сваркой.

Система водоснабжения. Водопровод внутренний. Жилой дом. В проекте разработана система хозяйственно-питьевого водоснабжения, разделенного с

противопожарным водопроводом. Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения В1 обеспечивает подачу холодной воды на приготовление горячей воды Т3 в ИТП, к санитарно-техническим приборам здания, внутренним и наружным поливочным кранам.

Расчетные расходы холодной воды определены с учетом нормы расхода воды согласно СНиП 2.04.01-85 и составляют: 10,31м3/час, с учетом расхода на горячее водоснабжение -5,35 м3/час.

Гарантированный напор в сети наружного водоснабжения в точке врезки внутриквартальной сети- 42м.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения В1 запроектирована 2-х зонная: 1-я зона обеспечивает подачу воды на 2-8 этажи, 2-я зона обеспечивает подачу воды на 9-17 этажи. Необходимый напор для первой зоны системы хозяйственно-питьевого водопровода составляет 40метров и обеспечивается располагаемым напором в сети водопровода. Необходимый напор системы хоз-питьевого водопровода для второй зоны составляет 76 метров и обеспечивается двух-насосной повысительной установкой с частотным регулятором Wilo-Comfort COR-2 MVI 1604-6 с 1 рабочими и 1-резервным насосом, производительностью 11,82м3/час и напором 34 метра.

На ответвлениях к квартирам на 9-10 этажах устанавливаются регуляторы давления на системе хоз-питьевого холодного водопровода и на 1-10 этажах-на системе горячего водопровода.

Система противопожарного водопровода принята кольцевой. Необходимый напор в системе противопожарного водопровода 76,0м обеспечивается повысительной насосной установкой Grundfos HIDRO MX 1/1 2CR32-3 (с 1-рабочим и 1-резервным насосом), производительностью 31,7м3/час, напором 42,22 метров.

Внутреннее пожаротушение осуществляется от пожарных кранов d50мм с длиной пожарного рукава 20м. диаметром спрыска наконечника ручного пожарного ствола-16мм и напором у пожарных кранов-10м. Пожарные шкафы устанавливаются на высоте 1,35м от пола. Продолжительность тушения пожара составляет 3 часа. Расход на внутреннее пожаротушение жилой части-3х2,9л/сек. Для понижения избыточного давления перед пожарными кранами с 1 по 10 этажи устанавливаются диафрагмы. Для подключения пожарной техники из помещения насосной пожаротушения предусмотрены выведенные наружу патрубки диаметром 80мм.

Трубопроводы в помещении «водомерного узла» и система противопожарного водопровода выполнены из водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. В системе хоз-питьевого водопровода разводка в подвале, чердаке, стояки и в сантехкабинах выполнена из полипропиленовых труб PPRC ГОСТ 32415-2013. Стояки и магистральные трубопроводы из

26

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

полимерных материалов, проходящие через нежилые помещения и помещения магазина, закрываются коробами из несгораемых материалов.

Магистральные трубопроводы и стояки горячего и циркуляционного водопровода запроектированы в тепловой изоляции.Энергофлекс Супер толщиной 20мм.

Для учета водопотребления на вводе водопровода устанавливается водомерный узел со счетчиком ВСХНд-65, учитывающий общий расход воды на холодное и горячее водоснабжение жилого дома и встроенных нежилых помещений в подвале и магазина продовольственных товаров на 1-ом этаже.

Горячее водоснабжение предусматривается по закрытой схеме от пластинчатого водонагревателя установленного в тепловом пункте с использованием воды питьевого качества.

Расчетные расходы горячей воды на хозяйственно-питьевые нужды определены с учетом норм расхода воды (приложение 3, СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий») и составляют: 5,35м3/час. Для учета расхода горячей воды на трубопроводе холодной воды, подающей воду к теплообменнику устанавливается водомерный узел ВСХНд-40. В тепловом пункте предусмотрена установка циркуляционного насоса.

Отключающая арматура в системах холодного и горячего водоснабжения устанавливается у основания стояков, на ответвлениях от магистральных сетей. Спуск воды из стояков предусмотрен через спускные вентили. Устройство для выпуска воздуха предусматривается в верхних точках трубопроводов систем горячего водоснабжения.

Внутренние сети водоснабжения. Магазин продовольственных товаров на первом этаже. В проекте разработана система хозяйственно-питьевого водоснабжения и противопожарного

водопровода магазина продовольственных товаров, расположенного на первом этаже жилого дома. Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, соответствует требованиям

СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Водоснабжение магазина предусмотрено от магистральных сетей жилого дома d100мм. Для учета расхода воды на хоз-питьевые нужды магазина после врезки в общедомовую сеть устанавливается узел учета расхода холодной воды с водомером ВСХд-20.

Внутреннее пожаротушение осуществляется от пожарных кранов d50мм с длиной пожарного рукава 20м, диаметром спрыска наконечника ручного пожарного ствола-16мм и напором у пожарных кранов-10м. Пожарные шкафы устанавливаются в каждом нежилом помещении на высоте 1,35м от пола. В пожарных шкафах размещены по 2 огнетушителя. Все пожарные краны располагаются с учетом одновременного полива любой точки помещения одной струей, с расходом 2.5л/сек. Продолжительность тушения пожара составляет 3 часа.

Расход воды на хоз-питьевые нужды составляет- 0.54м3/час. Расход на внутреннее пожаротушение-2.5л/сек.

Горячее водоснабжение предусматривается от электрических водонагревателей. Система хоз-питьевого водопровода запроектирована из полипропиленовых труб PPRС.

Система противопожарного водопровода запроектирована из стальных труб. Отключающая арматура в системах холодного водоснабжения устанавливается у основания

стояков. Спуск воды из системы В1 предусмотрен через спускные вентили. Внутренние сети водоснабжения. Нежилые помещения в подвальном этаже. В проекте разработана система хозяйственно-питьевого водоснабжения и противопожарного

водопровода нежилых помещений, расположенных в подвальном этаже жилого дома. Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, соответствует требованиям

СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

27

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Водоснабжение магазина предусмотрено от магистральных сетей жилого дома d100мм. Для учета расхода воды на хоз-питьевые нужды нежилых помещений после врезки в общедомовую сеть устанавливается узел учета расхода холодной воды с водомером ВСХд-15.

Внутреннее пожаротушение осуществляется от пожарных кранов d50мм с длиной пожарного рукава 20м, диаметром спрыска наконечника ручного пожарного ствола-16мм и напором у пожарных кранов-10м. Пожарные шкафы устанавливаются в каждом нежилом помещении на высоте 1,35м от пола. В пожарных шкафах размещены по 2 огнетушителя. Все пожарные краны располагаются с учетом одновременного полива любой точки помещения одной струей, с расходом 2.5л/сек. Продолжительность тушения пожара составляет 3 часа.

Расход воды на хоз-питьевые нужды составляет- 0.028м3/час. Расход на внутреннее пожаротушение-2.5л/сек.

Горячее водоснабжение предусматривается от электрических водонагревателей. Система хоз-питьевого водопровода запроектирована из полипропиленовых труб PPRС.

Система противопожарного водопровода запроектирована из стальных труб. Отключающая арматура в системах холодного водоснабжения устанавливается у основания

стояков. Спуск воды из системы В1 предусмотрен через спускные вентили. Система водоотведения. Внутренняя канализация. Жилой дом. Системы бытовой канализации здания обеспечивают отведение хозяйственно-бытовых

сточных вод от санитарно-технических приборов санузлов в наружную сеть бытовой канализации. Отвод сточных вод предусматривается по закрытым самотечным трубопроводам.

Вентиляция канализационной сети предусматривается через вытяжные стояки Ø160. В необходимых местах на сетях канализации устанавливаются ревизии и прочистки.

Расчетный расход бытовых сточных вод от жилой части составляет 10,31м3/час. Внутренние сети канализации К1 выполнены из полиэтиленовых канализационных труб по

ТК-ПНД ТУ 4926-010-2943419-97. Выпуски стоков Ø110 запроектирован из полиэтиленовых напорных труб по ГОСТ 18599-2001г., в стальных футлярах из электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Трубопроводы из полимерных материалов, проложенные в нежилых помещениях на первом этаже закрываются в короб из несгораемых материалов.

Для отвода дождевых и талых вод с кровли здания запроектирована система внутренних водостоков К2. На кровле предусмотрены водоприемные воронки. Из здания запроектирован закрытый выпуск дождевой канализации Ø110 мм из полиэтиленовых напорных труб ПЭ100 по ГОСТ 18599-2001. Сети внутреннего водостока выполнены из полиэтиленовых напорных труб ПЭ100 по ГОСТ 18599-2001. Проектом предусмотрен также временный вариант выпуска дождевой сети на отмостку здания.

Внутренние сети водоотведения Магазин продовольственных товаров на первом этаже. Для отведения стоков от магазина продовольственных товаров, расположенного на первом

этаже жилого дома предусматриваются хоз-бытовая и производственная системы канализации с раздельными выпусками.

Системы канализации обеспечивают отведение хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод от санитарно-технических приборов санузлов в наружную сеть бытовой канализации. Производственное оборудование и моечные ванны присоединяются к сети производственной канализации с разрывом струи -20мм.

Для предотвращения срыва гидрозатворов сантехприборов предусмотрены воздушные клапаны. В необходимых местах на сетях канализации устанавливаются ревизии и прочистки. Расчетный расход бытовых и производственных сточных вод от магазина продовольственных товаров составляет 0,54 м3/час.

28

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Внутренние сети систем канализации К1 и К3 выполнены из полипропиленовых труб по ТУ 4926-010-42943419-97. Выпуски стоков систем К1 и К3 Ø110 запроектированы из полиэтиленовых напорных труб по ГОСТ 18599-2001г. в стальных футлярах.

Внутренние сети водоотведения. Нежилые помещения в подвальном этаже. Для отведения стоков от нежилых помещений, расположенных в подвальном этаже жилого

дома предусматривается хоз-бытовая система канализации. Отвод бытовых стоков от санитарно-технических приборов нежилых помещений подвального

этажа предусматривается в проектируемые сети хоз-бытовой канализации магазина продовольственных товаров посредством насосной установки «Соололифт2WC-3».

В необходимых местах на сетях канализации устанавливаются прочистки. Расчетный расход бытовых сточных вод от нежилых помещений составляет 0,028 м3/час.

Отводные самотечные трубопроводы от санитарных приборов запроектированы из полипропиленовых труб по ТУ 4926-010-42943419-97. Напорный трубопровод от сололифтов –из полиэтиленовых напорных труб по ГОСТ 18599-2001.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Теплоснабжение. Теплоснабжение многоэтажного жилого дома (Блок А) со встроенными нежилыми

помещениями и магазином предусмотрено от проектируемой модульной котельной мощностью 6 МВт, работающей на газе. Параметры теплоносителя: вода с температурой 115-70ºС, давление Р1= 4 атм; Р2=1атм. Система теплоснабжения- закрытая, подключение систем отопления запроектировано по независимой схеме. Прокладка тепловых сетей от котельной до многоэтажного жилого дома Блока А принята подземная, канальная.

Расход тепла на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями составляет 832 800 Вт (0,716 Гкал/час), из них:

-на отопление жилого дома - 350,600 кВт (0,301 Гкал/час); -на отопление нежилых помещений - 15,700 кВт; (0,014 Гкал/час); -на отопение магазина на 1 этаже - 23,400 кВт; (0,020 Гкал/час); -на вентиляцию магазина на 1 этаже - 33,100 кВт; (0,028 Гкал/час); -на ГВС - 410,000 кВт. (0,353 Гкал/час). Для присоединения системы отопления и ГВС жилого дома со встроенными нежилым

помещением и магазином к тепловым сетям, запроектированы три индивидуальных тепловых узла в соответствии с СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов", расположенные в подвальном и на 1-м этаже в отдельных помещениях.

Учет общего количества тепла предусмотрен на вводе в здание. Учет тепловой энергии на жилой дом и встроенные нежилые помещения подвального и первого этажа запроектирован для каждого узла отдельно после вводных узлов учета жилого дома в помещениях ИТП. Для индивидуального учета тепла квартир жилой части предусмотрена возможность установки теплосчетчиков «Т-21 КОМБИК-Т» на вводе в каждую квартиру.

Проектом принято устройство автоматической системы регулирования температуры теплоносителя для отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, а также для поддержания температуры горячей воды 60°С в закрытой системе ГВС.

В качестве запорной арматуры в тепловом пункте запроектированы стальные шаровые краны. Трубопроводы в ИТП приняты из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 диаметром больше 50 мм, а диаметром до 50 мм – из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75. Все трубопроводы приняты с антикоррозионным покрытием и теплоизоляцией. Для сбора воды при опорожнении систем предусмотрен приямок. Температура сброса воды в канализацию должна быть снижена до 40оС.

Отопление. Проектом принято:

29

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- расчетная температура наружного воздуха минус 32°С (холодный период, параметры «Б»); - продолжительность отопительного периода – 209 сут; - скорость ветра – 4,1 м/с. Расчетные параметры внутреннего воздуха в помещениях приняты в соответствии с ГОСТ

30494 – 2011. Система отопления квартир – двухтрубная, поквартирная, с разводкой труб в полу.

Теплоноситель системы отопления жилой части - вода с параметрами Т1.1÷Т2.1=90÷65°С. В качестве нагревательных приборов приняты: стальные панельные радиаторы типа "PURMO Compact 22" в квартирах; отопительные конвекторы КСК20 высотой 250мм и регистры из гладких труб (в лестничной клетке, лифтовом холле, в машинном помещении). Отопительные приборы на лестничной клетке запроектированы на высоте 2,2 м от уровня пола. Регулировка теплоотдачи радиаторов осуществляется терморегуляторами.

Удаление воздуха из системы отопления предусматривается через автоматические воздухоотводчики в высших точках, а также через краны типа Маевского на отопительных приборах. Спуск воды принят в проекте через сливные краны в нижних точках систем в подвале и в поэтажных узлах. Трубопроводы проложить с уклоном не менее 0,002 в сторону спускных кранов. Для гидравлической увязки систем отопления запроектированы балансировочные клапаны.

Магистральные трубопроводы системы отопления, проложенные в подвале, вертикальные стояки в холле и лестничной клетке приняты из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75 из стали Ст3сп ГОСТ380-71 диаметром до 50мм, диаметром 50мм и более - из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 из стали В-Ст3сп ГОСТ10705-80. Поквартирная разводка и регистр для отопления трапа в полу мусорокамеры предусмотрены из труб сшитого полиэтилена PE-Xа, класс5, Tмакс=90°С, PN1,0 по ГОСТ 32415-2013 в полу и стенах в гофрированном кожухе. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок проложить в гильзах из негорючих материалов. Магистральные трубопроводы системы отопления и распределительные стояки поквартирной системы приняты в антикоррозионном покрытии и теплоизоляции.

Вентиляция. Проектными решениями принята вытяжная вентиляция с естественным побуждением из

помещений кухонь и санузлов квартир через вентблоки из оцинкованной стали, с выбросом воздуха через сборные вентиляционные блоки на чердак и последующим удалением воздуха из «теплого чердака» дефлекторами Ф1000 (по одному на каждый пожарный отсек). Высота воздушного затвора вентканалов принята 2м. Предел огнестойкости вентблоков - EI60. Приток принят неорганизованный в жилые помещения через форточки на окнах (режим микропроветривания). Количество удаляемого воздуха из кухонь с электроплитами - 60 мЗ/ч. Величина воздухообмена по квартирам 3м3/ч на 1м2 жилой площади. Компенсация тепла на нагрев приточного воздуха учтена при расчете системы отопления.

Вентиляция насосной, электрощитовой, ИТП, ПУИ принята естественная, обеспечивается системами ВЕ1 – ВЕ4 с выбросом воздуха на чердак. Вентиляция машинного помещения запроектирована настенным вентилятором (система В1) с выбросом воздуха наружу. Вентиляция мусорокамеры – естественная и осуществляется через ствол мусоропровода. На входе в шахты систем ВЕ1 – ВЕ4 предусмотрены нормально - открытые противопожарные клапаны КЛОП-2. Транзитные воздуховоды систем ВЕ1-ВЕ4 приняты в проекте из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80 толщиной 0,8 мм, плотными, класса герметичности «В», с пределом огнестойкости EI60, что достигается покрытием прошивными матами PRO-VENT из базальтового полотна толщиной 20мм.

В местах прохода воздуховодов всех систем вентиляции через перекрытия и стены выполнить заделку зазоров, обеспечивающую их герметичность. Заделку произвести несгораемыми материалами с огнестойкостью, обеспечивающей огнестойкость пересекаемых перекрытий и стен.

Противодымная вентиляция

30

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

В соответствии с требованиями СП 7.13130.2013 п.7.2 и 7.14 в проекте предусматривается вытяжная противодымная система вентиляции из лифтового холла системой ВД1, подача наружного приточного воздуха в лифтовые шахты системами ПД1 и ПД2 и общеквартирный коридор системой ПД3.

Удаление дыма системой ВД1 принято через дымовую шахту из строительных конструкций с пределом огнестойкости EI60. Внутренние конструкции шахты дымоудаления облицованы листовой сталью толщиной 1,0мм. На шахте дымоудаления на каждом этаже предусмотрены клапаны дымоудаления. Установка клапана принята на отметке 2,2м от уровня пола. Для создания избыточного давления в общий коридор, из которого удаляются продукты горения, предусматривается подача наружного воздуха приточной противодымной системой вентиляции ПД3. Приток воздуха в коридор осуществляется через приточную шахту из строительных конструкций с пределом огнестойкости EI60. Установка клапана стенового типа системы ПД3 в общий коридор предусматривается на высоте 100 мм от уровня пола.

Вентиляторы систем ВД1, ПД1-ПД3 в проекте предусмотрены на кровле. Выброс дыма в атмосферу запроектирован на высоте не менее 2м от кровли и на расстоянии не менее 5 м от приемного узла систем приточной противодымной вентиляции.

Воздуховоды систем ВД1, ПД1-ПД3 приняты плотными, из листовой стали толщиной 1мм по ГОСТ 19903-74 класса герметичности «В».

Наружные воздуховоды систем противодымной вентиляции предусмотрены с покрытием прошивными матами PRO-VENT толщиной 20мм, что соответствует пределу огнестойкости EI60 с покровным слоем тонколистовой оцинкованной сталью толщиной 0,5 мм.

Отопление и вентиляция нежилых помещений. Система отопления магазина – двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением

теплоносителя и разводкой труб в полу. Теплоноситель - вода с параметрами Т1.1÷Т2.1=90÷70°С. Нагревательные приборы - стальные панельные радиаторы «PURMO Compact 22» высотой 350 и 500 мм. Регулировка теплоотдачи радиаторов осуществляется терморегуляторами. Удаление воздуха из системы отопления предусматривается через краны типа Маевского на отопительных приборах. Спуск воды принят через сливные краны в нижних точках системы в ИТП магазина. Для гидравлической увязки систем отопления запроектированы балансировочные клапаны.

Трубопроводы системы отопления предусмотрены из труб сшитого полиэтилена PE-X, класс5, Tмакс=90°С, PN1,0 по ГОСТ 32415-2013 в полу в гофрированном кожухе.

Вентиляция помещений предусмотрена приточно-вытяжная с естественным и механическим побуждением с применением канального малошумного оборудования фирмы «Арктика». Воздухообмен запроектирован в соответствии с требованиями СП60.13330.2013 и обеспечивает подачу воздуха в помещения в количестве 60 мЗ/час на 1 работающего и 20 мЗ/час на 1 посетителя, в подсобных помещениях - по кратности.

Подача приточного воздуха принята в верхнюю зону помещений вентустановками с водяными и электрокалориферами. Забор приточного воздуха предусмотрен через наружные решетки в наружной стене, низ отверстий на высоте 2,2 м от уровня земли. Участки воздуховодов от приемного отверстия до приточных установок внутри помещений приняты в теплоизоляции. Приточные установки поставляются с системой автоматики и узлами управления. Для предотвращения замерзания боды в воздухонагревателях и регулирования расхода воздуха запроектированы регулирующие заслонки АВК с электроприводом. Теплоноситель в системе теплоснабжения вентустановок - вода с параметрами 150-70°С.

Над наружными входными дверями в торговом зале запроектированы воздушные завесы. Удаление воздуха предусмотрено системами общеобменной вентиляции с естественным и

механическим побуждением с выбросом воздуха в чердак. Вентиляция санузлов, ПУИ и ИТП - естественная с выбросом воздуха в чердак.

Воздуховоды систем приточной и вытяжной вентиляции запроектированы из листовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80* толщиной 0.5-0.7 мм, за пределами пожарного отсека – толщиной 1 мм, плотными, класса герметичности «В» с пределом огнестойкости EI30, что

31

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

достигается покрытием прошивными матами PRO-VENT из базальтового волокна толщиной 20 мм и прокладываются в коробах с пределом огнестойкости EI 150. На входе в шахту устанавливаются нормально открытые противопожарные клапаны КЛОП-1 и КЛОП-2.

Сети связи. Наружные сети Предусматривается одноотверстная кабельная канализация из полиэтиленовых труб

диаметром 63 мм с установкой колодцев ККСр-2-10 и прокладкой оптического кабеля марки ИКСЛ. Слаботочные сети

Домовая распределительная сеть осуществляется от телекоммуникационного шкафа, устанавливаемого в техподполье проектируемого жилого дома в помещении аппаратной кабелями категории 5Е емкостью 50 пар. На этажах в нишах устанавливаются плинты, от которых до розеток 2RJ45 и RJ11, устанавливаемых в квартирах, разводятся кабели, исходя из расчета 10 пар на одну квартиру (розетки предназначены для подключения телефона, IP-телевидения и для подключения к сети Интернет).

Оконечные устройства 2RJ45 предусмотрены в насосной и аппаратной. Радиофикация всех квартир проектируемого дома предусматривается с использованием

радиоприемников УКВ-диапазона «Лира-248», работающими от сети 220В и гальванического элемента, с целью обеспечения приема сигналов оповещения ГО и ЧС.

Для осуществления приема программ вещательного телевидения предусматривается установка антенны коллективного приема передач на крыше жилого дома, а также головной приемной станции, широкополосного усилителя и делителей с ответвителями, устанавливаемых в этажных нишах.

Система IP-телевидения, представляемая оператором связи, от телекоммуникационного шкафа с соответствующим оборудованием медными кабелями разводится по квартирам до розеток 2RJ45.

Система диспетчеризации выполнена на базе комплекса «Обь». Связь с диспетчерским пунктом осуществляется по радиоканалу. Передающие антенно-фидерные устройства расположены на крыше проектируемого дома и дома, указанного в технических условиях на проектирование.

Домофонная связь осуществляется установкой аудиодомофона «Метаком». Абонентские трубки предусмотрены в каждой квартире в прихожих.

Слаботочные сети магазина продовольственных товаров Распределительная сеть осуществляется от телекоммуникационного шкафа, устанавливаемого

в техподполье проектируемого жилого дома в помещении аппаратной кабелем категории 5Е емкостью 25 пар до шкафа РШ, устанавливаемого в подсобном помещении. От кросс-панелей в РШ до оконечных устройств (розетко 2RJ45) абонентские линии связи выполняются 4-х парной витой парой категории 5Е.

Технологические решения. Многоэтажное жилое здание со встроено-пристроенными помещениями общественного

назначения (продовольственный магазин и помещение для проведения досуга). Сведения о назначении и номенклатуре услуг Многоэтажное жилое здание, отдельно стоящее, односекционное, прямоугольное в плане, со

встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на первом этаже и встроенным помещением общественного назначения в подвальном этаже.

В состав функциональных блоков здания входят: - многоквартирный жилой дом. Класс функциональной пожарной опасности жилой части: Ф

1.3 - встроено-пристроенные помещения для обслуживания населения в сфере розничной

торговли продовольственными товарами универсального ассортимента. Класс функциональной пожарной опасности офисной части: Ф 3.1.

32

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- встроенное нежилое помещение для кратковременного пребывания и проведение досуга взрослым населением, без музыкального сопровождения, не оказывающего вредного воздействия на организм человека: Ф 2.2.

Размещение помещений с иным функциональным назначением, не связанным с основным функциональным назначением, в структуре помещений здания не предусмотрено.

Встроено-пристроенный магазин на первом этаже запроектирован, как самостоятельное предприятие с отдельными входами с улицы обособленными от жилой части здания.

Площадь торгового зала продовольственного магазина -202,5 м². Количество единовременных посетителей составляет не более 60 человек. В проектных решениях соблюдается принцип поточности и отсутствия пересечения путей

движения товаров и покупателей. В основу технологического процесса обслуживания магазина принята система самообслуживания, применяются прилавки открытого доступа.

В магазине присутствуют торгово-технологические процессы, зависящие от группы товара. Товары поступают в отделы магазина: Бакалея, Молочные продукты, Овощи и Фрукты, Замороженные продукты, Мясо и Мясопродукты.

Площадь магазина по функциональному зонированию распределена следующим образом: - торговый зал; - кладовая; - подсобные помещения; - административное помещение с архивом; - санитарно-бытовые помещения; - фасовочная; - моечная тары; - разгрузочно-приемная зона; - холодильная камера; - технические помещения. Для торговых операторов имеется отдельная зона погрузки-разгрузки с автотранспорта,

предусмотрены санузлы для посетителей и сотрудников, бытовые помещения работников. Предусмотрен отдельный вход для персонала магазина.

Загрузка товаров в магазин предусмотрена через загрузочную. Для перемещения товаров используются ручной гидравлический штабелер. Затем товары перемещаются в приемочную и в кладовые оборудованные стеллажами предусматривающие хранение товаров по видам. Предпродажную подготовку продукты проходят в фасовочных, откуда поступают в торговый зал.

Для хранения продукции предусмотрены соответствующие помещения. Хранение скоропортящейся продукции предусматривается в холодильных шкафах.

Для мытья полов предусмотрена комната уборочного инвентаря с душевым поддоном и шкафом для уборочного инвентаря.

Проектные решения вспомогательного оборудования - ручной гидравлический штабелер – для передвижения товара вручную; Поставка товара осуществляется специализированным автотранспортом поставщика по мере

необходимости, на основании долгосрочных договоров.Сведения о расчетной численности, профессионально-квалификационном составе работников с распределением по группам производственных процессов, числе рабочих мест и их оснащенности.

Количество работающего персонала: в смену – 10 человек,общая численность персонала – 17 чел.

Режим работы магазина с 8.00 ч до 22.00 ч., ежедневно. Количество смен - по 12 часов бригадами через сутки.

Количество рабочих дней в году – 365; Продолжительность рабочей недели для работающих – 40 часов. Расстановка оборудования и мебели выполнена, исходя из технологических и санитарных

норм, правил, а также расстояния между оборудованием и проходов между ними.

33

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Помещение торгового зала оснащено стеллажами открытыми, витринами-холодильниками, весами, столами рабочими, шкафами морозильными.

Каждое постоянное рабочее место административного сотрудника оснащено столом письменным, тумбой, компьютерным столом, подъемно-поворотным креслом, персональной электронно-вычислительной машиной (ПЭВМ), оргтехникой, подставкой для ног с регулировкой по высоте до 150 мм, корзиной для мусора.

Узел расчета состоит из 2-х кассовых кабин, одна из которых предназначена для обслуживания МГН, оборудованных кассовыми аппаратами со сканирующими устройствами.

При входе в торговый зал предусмотрено место для покупательских тележек и корзин. Предусмотрены шкафы с индивидуальными закрывающимися ячейками для сумок покупателей.

Тамбуры санузлов оборудуются умывальниками и рукосушителями. Для персонала предусмотрены гардеробная с индивидуальными шкафами для одежды и

комната персонала оборудованная мойкой, столами и стульями, холодильником, эл. чайником, печью.

Фасовочные оборудованы раковиной и двухгнездовой мойкой. Мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований по охране труда при эксплуатации Устройство защитное заземление всего электрооборудования в соответствии с ПУЭ. Устройства общеобменной и местной вытяжной вентиляции. Помещения торгового назначения предназначены для размещения рабочих мест с

непрерывным пребыванием людей непрерывно в течение более двух часов, площадь – не менее 3,0 м2 торговой площади на одного человека.

Организация питания сотрудников осуществляется в комнате персонала и в ближайших пунктах общественного питания, расположенных на расстоянии не далее 150 м от здания.

Для хранения верхней и специальной (служебной) одежды персонала в гардеробной предусмотрены раздельные шкафы с отделениями.

Стирка и чистка специальной (служебной) одежды персонала производится централизованно в специализированной прачечной.

Помещения административного назначения предназначены для размещения рабочих мест с непрерывным пребыванием людей непрерывно в течение более двух часов, площадь – не менее 6,0 м2 на одно рабочие место.

Площадь на одно рабочее место пользователей ПЭВМ составляет не менее 6 м2. Оконные проемы помещений, предназначенных для эксплуатации ПЭВМ, оборудованы

регулируемыми устройствами типа жалюзи. Расстановка технологического оборудования выполнена с учетом пожарных, санитарно-

гигиенических норм, обеспечения беспрепятственного и безопасного передвижения инвалидов и маломобильных групп населения (МГН):

- расстояние между боковыми поверхностями видеомониторов - не менее 1,2 м. - ширина прохода в помещении с оборудованием и мебелью - не менее 1,2 м. - ширина подходов к различному оборудованию и мебели - не менее 0,9 м, а при

необходимости поворота кресла-коляски на 90° - не менее 1,2 м. - диаметр зоны для самостоятельного разворота на 90 - 180° инвалида на кресле-коляске - не

менее 1,4 м. - свободное пространство около столов и других мест обслуживания, у настенных приборов,

аппаратов и устройств для инвалидов в плане - не менее 0,9х1,5 м. - глубина пространства для маневрирования кресла-коляски перед дверью при открывании «от

себя» - не менее 1,2 м, а при открывании «к себе» - не менее 1,5 м при ширине не менее 1,5 м. Расчетная температура внутреннего воздуха помещений: «плюс 18 °С». График работы: односменный, не более 40 часов в неделю каждой смены. Предусмотрены

санитарные перерывы через 40-60 мин. на 10-15 мин. График работы определяет администрация. Вся продаваемая в торговом комплексе продукция должна иметь российские сертификаты. Проектные решения, направленные на соблюдение требований технологических регламентов.

34

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Применяемое технологическое оборудование должно соответствовать требованиям, стандартам системы безопасности труда, пожарной безопасности и производственной санитарии.

Предусмотрены мероприятия по предотвращению пожара: заземление электрооборудования; устройство автоматического пожаротушения торговыого зала; устройство автоматической пожарной сигнализации; отключение вентиляции при возникновении пожара; противопожарный водопровод; молниезащита сооружений; размещение огнетушителей согласно норм; эвакуационные выходы.

Уборка территории ежедневная, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и т.д.). Организация временного хранения мусора с территории и твердых бытовых отходов осуществляется в специальных контейнерах, установленных на хозяйственной площадке.

Установка визуальной информации на контрастном фоне с размерами знаков, соответствующими расстоянию рассмотрения, на высоте не менее 1,5 м и не более 4,5 м от уровня пола, согласно требований ГОСТ Р 51671.

Организация сбора неисправных, перегоревших люминесцентных (энергосберегающих) ламп, хранения в герметичном контейнере и вывоза на утилизацию, в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления.

Уборка помещений осуществляется штатной единицей. Хранение мусора в одноразовых мусорных мешках (пакетах) с последующим выносом на специализированную площадку на территории.

Устройство в помещении общественного назначения комнаты уборочного инвентаря, оборудованной поддоном, раковиной, шкафом для хранения уборочного инвентаря, моющих и дезинфицирующих средств.

Устройство естественного бокового и совмещенного (естественное боковое и искусственное) освещение в помещениях с постоянным пребыванием людей.

Устройство в помещении общественного назначения помещений универсальных санитарных узлов, оборудованных, раковиной, электросушителями для рук, оборудованием, обеспечивающее доступность для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.

Устройство раздельных входов для населения, сотрудников и загрузки. Все помещения расположены с учетом поточности, отсутствия встречных потоков и

перекрестов сырых и готовых пищевых продуктов, продовольственных и непродовольственных товаров, персонала и посетителей.

Товары заказываются по мере необходимости, доставляются специальным автотранспортом вне времени обслуживания населения с распределением по торговым павильонам.

Количество товаров соответствует объему оборудования для хранения. Обеспечены необходимые температурные и технологические режимы хранения продуктов. Хранение продуктовых и продовольственных товаров предусмотрено в разных помещениях.

Подготовка (распаковка) товаров к продаже производится в предпродажной зоне. Упаковочный материал и транспортирующая тара вывозятся сразу же после распаковки

товаров в спецприемники на утилизацию. Упаковочный материал и бытовой мусор собирается в отдельную тару и удаляется из

помещений ежедневно в контейнеры с крышкой, размещенные на площадке для сбора отходов. Вывозятся отходы специализированной организацией на городскую свалку.

Мероприятия по дезинсекции и дератизации проводятся постоянно и регулярно в установленном порядке.

Встроенное помещение в подвальном этаже Сведения о назначении и номенклатуре услуг: предназначено для кратковременного

пребывания и проведения досуга взрослым населением, без музыкального сопровождения, не оказывающее вредного воздействия на организм человека. Вид организуемого досуга: общение, кратковременные встречи.

Основное помещение запроектировано со свободной планировкой, с двумя

35

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

рассредоточенными входами/выходами и блоком помещений обслуживающего назначения, состоящего из двух санузлов и помещения уборочного инвентаря.

Сведения о расчетной численности и графике работы Штат сотрудников не предусмотрен. Ответственное лицо за каждое нежилое помещение выбирается на добровольной основе, из

числа проживающих в данном доме. Количество одновременно находящихся людей в нежилом помещении не более 30 человек. График работы встроено-пристроенных нежилых помещений: ежедневно с 8:00 до 19:00. Каждый человек находится в нежилом помещении не более 60 мин. Помещения основного назначения оснащены мебелью общего назначения: столами, лавками,

вешалками напольными Расчетная температура внутреннего воздуха нежилых помещений: «плюс 16 °С». Применяемое технологическое оборудование должно соответствовать требованиям пожарной

безопасности и санитарии. Предусмотрены мероприятия по предотвращению пожара: заземление электрооборудования;

устройство автоматического пожаротушения; устройство автоматической пожарной сигнализации; противопожарный водопровод; молниезащита сооружений; размещение огнетушителей согласно норм; эвакуационные выходы.

Уборка территории ежедневная, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и т.д.). Организация временного хранения мусора с территории и твердых бытовых отходов осуществляется в специальных контейнерах, установленных на хозяйственной площадке.

Организация сбора неисправных, перегоревших люминесцентных (энергосберегающих) ламп, хранения в герметичном контейнере в отдельном помещении и вывоза на утилизацию, в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления.

Уборка помещений осуществляется с привлечением специализированных сервисных служб для уборки помещений. Хранение мусора в одноразовых мусорных мешках (пакетах) с последующим выносом на специализированную площадку на территории.

В соответствии определения классификации объектов по значимости (СП 132.13330.2011) проектируемое здание относится к классу № 3 (низкая значимость - ущерб в результате реализации террористических угроз приобретет муниципальный или локальный масштаб).

Количество людей, находящихся в одном из помещений здания: не более 60 человек (для магазина).

- организация мониторинга прилегающей территории и помещений на предмет обнаружения оружия, взрывчатки и боеприпасов при помощи системы охранной телевизионной (СОТ, ГОСТ Р 51558-2008) и системы охранной освещения (СОО).

- установка системы охранной и тревожной сигнализации (СОТС, ГОСТ Р 50775-95) с подключением к постам охраны.

- установка системы экстренной связи (СЭС). - устройство системы контроля и управления доступом (СКУД, ГОСТ Р 51241-2008). - устройство ограниченного доступа в помещения технического, служебного назначения. - организация инкассаторского обслуживания. Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует

дополнять на стадии эксплуатации. Проекты систем СОТ, СОО, СОТС, СКУД и т.д. разрабатываются по отдельному договору с

фирмами, оказывающие данные услуги. Проект организации строительства.

36

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Строительная площадка под строительство многоэтажной застройки огораживается временным забором по ГОСТ 23407-78 с козырьком в местах проезда транспорта и прохода пешеходов.

На строительной площадке предусмотрен один въезд-выезд. В подготовительный период строительства предусмотрено выполнить временное ограждение,

вертикальную планировку, геодезические работы, устройство временного проезда, устройство площадок складирования, размещение бытового городка, устанавливается установка для мойки колес транспорта, выезжающего со стройки, информационные стенды, дорожные знаки.

В основной период строительства выполняются все строительно-монтажные работы по строительству многоэтажного жилого дома с размещением на первом этаже нежилых помещений, строительство всех инженерных коммуникаций согласно тех. условий, благоустройство территории.

Возведение здания дома предусмотрено вести башенным краном КБ-571 Б. В проектной документации на период строительства: -выполнен расчет потребности в рабочих кадрах и во временных зданиях и сооружениях; -представлена ведомость потребности в основных строительных машинах и транспортных

средствах -выполнен расчёт потребности в электроэнергии, топливе, паре, воде, сжатом воздухе и

кислороде; -представлен перечень видов строительно-монтажных работ подлежащих

освидетельствованию с составлением соответствующих актов приёмки перед производством последующих видов работ;

-представлены предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ;

-предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля; -организация работы по обеспечению охраны труда; -решения и мероприятия по охране окружающей среды в период строительства. Временное электроснабжение осуществляется от построенных сетей. Обеспечение сжатым воздухом – от передвижных компрессоров. Наружное пожаротушение выполняется первичными средствами пожаротушения и

пожарными машинами от существующего пожарного гидранта. Общее количество работающих на строительной площадке составляет 39 человек. Общая продолжительность строительства дома принята 12,3 месяца. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Воздействие на атмосферный воздух Уровень загрязнения атмосферы в районе расположения проектируемого объекта

определяется автоматизированными станциями по гидрометеорологии и мониторингу. Мониторинг окружающей среды проводиться регулярно. Замеры проводятся по 9 веществам и 7 группам суммации. Замеры производятся федеральной службой России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Станции расположены в городской черте.

Данные замеров показывают высокую техногенную нагрузку данного района размещения объекта.

Источниками выделения загрязняющих веществ в атмосферу на период строительства явились:

- покрасочные работы. В целях антикоррозийной защиты сварные металлические конструкции покрывают эмалевой краской, грунтовкой. В атмосферный воздух выделяются следующие загрязняющие вещества: ксилол, азокрасители прямые. Источник выброса – неорганизованный;

- сварочные работы. Для ручной сварки используются электроды МР-3. В результате работы сварочного аппарата в атмосферный воздух выбрасываются следующие загрязняющие вещества: железа оксид, марганец и его соединения, фтористые соединения газообразные. Источник выброса – неорганизованный;

37

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- движение автотранспорта по территории промплощадки. В результате работы двигателей автотранспортных средств в атмосферный воздух выбрасываются следующие загрязняющие вещества: азота диоксид, ангидрид сернистый, бензин нефтяной, керосин, сажа, углерода оксид. Источник выброса – неорганизованный;

Источниками выделения загрязняющих веществ в период эксплуатации будут являться стоянки для легковых автомобилей и рампа разгрузки продовольственного магазина.

По проекту предусматривается гостевые автостоянки общей вместимостью 29 машиномест; Для постоянного хранения автотранспорта жителей предусмотрено 67 мест в строящихся

гаражах микрорайона "Берег" поселка "Чаллы-Яр". Общее количество запроектированных машиномест – 96.

В период строительства объекта выбрасываются 13 наименований загрязняющих веществ в количестве 1,295118 тонн / период строительства.

В период эксплуатации от 3-х неорганизованных источников загрязнения атмосферы выбрасываются 5 наименований загрязняющих веществ в количестве 2,497535 тонн в год.

Предприятие относится к 4-й категории опасности согласно «Методическому пособию по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух».

Воздействие, оказываемое в период строительства и эксплуатации объекта, будет незначительным.

Воздействие шума в период строительства Основными источниками шума на строительной площадке являются: - двигатели грузового автотранспорта при эксплуатации объекта; - двигатели легкового автотранспорта. Для расчета максимальных и эквивалентных уровней звукового давления было выбрано 3

расчетные точки: на территории строительной площадки. Расчет шума был произведен без учета препятствий на пути распространения шума. Уровень

звука в 45 дБА не достигается ни в одной точке расчетного прямоугольника. Согласно результатам расчета, значения уровня звука для всех контрольных точек не превышают допустимого уровня.

Воздействие на поверхностные и подземные воды Непосредственно на территории строительства проектируемого объекта поверхностные

природные воды отсутствуют. Организация поверхностного стока (атмосферных вод) увязана с окружающей площадкой

территории. Проектируемый объект расположен рядом с Нижнекамским водохранилещем на расстоянии

220 м . Намечаемая деятельность не затрагивает режим охраны водных объектов. Вода на строительной площадке расходуется на производственные, хозяйственно- бытовые

нужды. В качестве приемника бытовых сточных вод на площадке строительства служит биотуалет,

который обслуживается специализированным автотранспортом с последующим вывозом на существующие очистные сооружения специализированных предприятий на договорных условиях.

На строительной площадке предусмотрен пост мойки колес автотранспортных средств с системой оборотного водоснабжения «Мойдодыр-К-2».

При работе "Мойдодыр-К-2" сточная вода стекает по поверхности моечной площадки в песколовку, где происходит осаждение наиболее крупной взвеси. Из песколовки сточная вода погружным насосом подается в очистную установку. Очистная установка оборудована блоком тонкослойного отстаивания, в котором осуществляется отделение взвешенных частиц и эмульгированных нефтепродуктов. Осветленная вода проходит через сетчатый фильтр в камеру чистой воды, откуда забирается моечным насосом и под давлением до 12 атм. подается через моечные пистолеты на колеса автомобиля, находящегося на моечной площадке.

Включение и выключение погружного насоса осуществляется автоматически, в зависимости от уровня воды в песколовке.

38

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Нефтепродукты, всплывшие на поверхность воды в отстойной части очистной установки, собираются в специальной емкости и вывозятся на утилизацию.

В период эксплуатации отвод хозяйственно-бытовых стоков осуществляется в накопительную емкость из армированного стеклопластика объемом 20,0 куб.м. Емкость изолирована от проникновения канализационных вод в почву. Вывоз стоков на ближайшие биологические очистные сооружения осуществляется специализированной организацией на договорных условиях.

Сбор и отвод поверхностных вод осуществляется по лоткам проездов на естественную поверхность с последующим сбросом в ливневую канализацию.

Эксплуатация проектируемого объекта, при реализации заложенных в проекте решений, не вызовет негативных последствий в гидрологическом режиме и качестве поверхностных, подземных вод района его размещения.

Влияние отходов в период строительства и эксплуатации объекта В период строительства возможно образование отходов 24 наименований 1, 3, 4 и 5 классов

опасности для окружающей природной среды общей массой 207,473 тонн/период строительства. Классификация (перечень), токсичность (класс опасности) определялись в соответствии с

«Федеральным классификационным каталогом отходов, утвержденным Приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 18.07.2014 №445. В основной массе отходы являются малоопасными и неопасными (4, 5 класс опасности).

Временное хранение строительных отходов, в соответствии с существующими санитарно-экологическими требованиями, запланировано в местах их основного образования, т.е. на территориях, непосредственно прилегающих к объекту строительства в пределах участка отвода.

Условия сбора и хранения отходов являются важным фактором степени воздействия отходов на окружающую природную среду. Степень воздействия отходов на окружающую среду напрямую связана со степенью соблюдения требований нормативных документов в области сбора хранения отходов.

Временное хранение (складирование) осуществляется в соответствии с санитарно- экологическими требованиями (СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления») в местах их источника образования.

Образующиеся строительные отходы накапливаются на территории строительной площадки до передачи на захоронение, использование или переработку. На территории строительной площадки будут организованы места временного накопления отходов.

Для отходов, предназначенных для утилизации, на площадках обустройства устанавливаются отдельные емкости.

Транспортировка отходов собственными силами не предусматривается. Транспортировка всех образующихся отходов, осуществляется, на основании заключенных договоров, специализированным транспортом сторонних организаций. Отходоперевозчик определяется генподрядной организацией. В связи с тем, что транспортировка отходов собственными силами не осуществляется, специально оборудованных и снабженных специальными знаками транспортных средств не имеется, мероприятия по транспортировке отходов проектом не предусматриваются.

Все отходы собираются в определенных местах на территории и далее вывозятся специализированными организациями на полигон для их захоронения в соответствии с договорами, или вывозятся специализированными организациями на переработку или утилизацию.

В процессе эксплуатации возможно образования отходов 8 наименований 1, 3, 4 и 5 классов опасности для окружающей природной среды общей массой 227,7177 тонн/год.

Проектом предусматривается установка стандартных металлических контейнеров с крышкой объемом по 0,75 куб.м. на водонепроницаемой площадке.

Воздействие на растительный и животный мир. Влияние проектируемого объекта на растительный покров в период эксплуатации

незначительно.

39

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Редких и исчезающих видов растений, включенных в Красную книгу Российской Федерации, Республики Татарстан, на территории проведения работ не обнаружено. Вырубка зеленых насаждений не предусматривается.

Во время маршрутного обследования крупных видов животного мира не обнаружено. Из птиц замечены воробей полевой, воробей домовой, ворон обыкновенный, голубь сизый, кукушка обыкновенная, пеночка-теньковка, пеночка-трещотка, трясогузка белая, синица малая.

Территория, отведенная под строительство проектируемого объекта, расположена на землях поселений, характеризуется низкими показателями видового богатства и разнообразия животного мира.

При проведении строительных работ отрицательное воздействие коснется, в основном, напочвенной и почвенной микро- и мезофауны. В связи с бедностью их видового состава, низкой численностью, а также в связи с краткосрочностью воздействия, влияние на животный мир будет минимальным.

Незначительные объемы строительных работ, кратковременное шумовое воздействие и загрязнение атмосферного воздуха не дают основания для негативной оценки намеченных работ по строительству объекта на местную фауну.

Произведен расчет платы за выбросы в окружающую среду в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июня 2003 г. № 344 «О нормативах платы за выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ стационарными и передвижными источниками, сбросы загрязняющих веществ в поверхностные и подземные водные объекты, размещение отходов производства и потребления» на период строительства объекта и на период эксплуатации за выброс загрязняющих веществ в атмосферный воздух и размещение отходов производства.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Здание жилое 18-ти этажное с подвалом, 2-й степени огнестойкости, класса конструктивной

пожарной опасности С0, класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 с помещениями Ф 3.1 на первом этаже, и техническими помещениями и помещениями с кратковременным пребыванием людей для досуга в подвале.

Жилой дом размещён на расстоянии 3км от профессиональной пожарной части (ПЧ56 ОФПС15 МЧС РФ) по дорогам с твёрдым покрытием, что позволяет прибыть первому пожарному подразделению менее чем за 10мин.

Ближайшие здания согласно разделу ПЗУ размещены на расстоянии более 10м, расстояние до автостоянок также более 10м.

Вокруг здания запроектирован проезд для пожарных машин шириной более 6м на расстоянии от продольных стен не менее 8м и не более 10м.

Степень огнестойкости достигается применением несущих конструкций из каменных материалов с соответствующим защитным слоем для арматуры.

Эвакуация осуществляется с каждой квартиры через коридор шириной более 1.6м в незадымляемую лестничную клетку типа Н1 – с проходом к ней через наружную воздушную зону - открытую лоджию шириной 1.5м с простенком между дверями, выходящими на неё более 1.2м. Ширина лестничных маршей 1.05м, между маршами лестниц и поручнями ограждений – зазор 200мм, высота ограждений лестничных маршей 0.9м, ширина площадок более ширины маршей. Из лестничной клетки имеется выход непосредственно наружу. Двери выходов в воздушную зону, входов в лестничную клетку и выходов из неё наружу - остеклённые армированным стеклом, либо глухие шириной 1.2м. Все двери по пути эвакуации с этажей жилой части открываются по ходу эвакуации. Кроме эвакуационного в каждой квартире имеется аварийный выход в виде простенка на лоджии шириной 1.2м от проёма, выходящего на лоджию до её бокового ограждения, либо шириной 1.6м между проёмами, выходящими на неё. Пути эвакуации из жилой части здания, из технической части подвала, из общественного помещения подвала (два выхода) и из нежилых помещений 1-го этажа выполнены обособленно, непосредственно наружу. Из лестничной клетки имеется выход на кровлю через дверь размером 0.8х2.0м с проходом к нему через воздушную зону.

40

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

В подвале, в технической части и в общественном помещении выполнено по два окна размером 0.9х1.2м.

Отделка основных путей эвакуации (внеквартирные коридоры, холлы, тамбуры, вестибюли, лестничная клетка) выполнена из материалов с показателями пожароопасных свойств не превышающих установленных в табл.28 ФЗ 123.

На кровле запроектировано ограждение по периметру высотой более 0.6м, на перепаде высот кровель установлена пожарная лестница. На всех лоджиях имеется стальное ограждение высотой 1.2м.

Оконные проёмы на верхнем жилом этаже выполнены стальные с противопожарным заполнением имеющим сертификат пожарной безопасности, начинающихся на высоте 0.3м от пола, со стальным ограждением выполненным согласно ГОСТу 25772, открывающихся с наружи здания внутрь помещений. Также запроектированы открывающиеся только с наружи здания ограждения лоджий верхнего этажа, внутрь лоджий. Данные мероприятия выполнены для уменьшения высоты здания (согласно СП 1.13130) до менее 50м относительно проездов для пожарных машин.

Двери электрощитовой, выхода на кровлю, насосной, машинного отделения лифта, лифтов, категорируемых помещений 1-го этажа и подвала установлены противопожарные с пределом огнестойкости 30мин.

Стояки канализации (кроме в санузлах, ванных комнатах ) проложены в коробах из негорючих материалов. На стояках канализации, в междуэтажных перекрытиях установлены противопожарные муфты «Огракс».

Объект оборудован системами противопожарной защиты: - системой автоматической пожарной сигнализации, с установкой в каждой квартире, в

прихожей двух - тепловых пожарных извещателей, в общих коридорах, нежилых помещениях, мусорокамере - дымовых пожарных извещателей с выводом сигнала в помещение пожарного поста с постоянным пребыванием людей, расположенного на первом этаже. Кроме этого в каждой квартире, в каждой комнате (кроме санузлов и ванных комнат) установлены автономные дымовые пожарные извещатели;

- системой оповещения о пожаре 2-го типа, с установкой светоуказателей «Выход» над дверями эвакуационных выходов с этажей и оборудованием звукового сигнала;

- системой внутреннего противопожарного водоснабжения с расходом 2 струи по 2.5л/с на каждом этаже запитанной от насосной находящейся в подвальном этаже. Также запроектированы выведенных наружу два патрубка диаметром 80мм для подключения пожарной техники. В здание предусмотрено два ввода. Кроме этого в каждой квартире предусмотрен отдельный кран оборудованный шлангом достающим до любой точки квартиры, а мусорокамера оборудована двумя оросителями;

- системой противодымной вентиляции – дымоудаления из коридоров и подпора воздуха в шахты лифтов с избыточным давлением в нижней части более 20Па и не более 150Па в верхней части. Выброс продуктов горения над покрытием запроектирован на расстоянии более 5м от воздухозаборных устройств систем приточной противодымной вентиляции и на высоте более 2м от кровли. Вентиляторы противодымной защиты размещены на кровле.

- системой режима лифтов «Пожарная опасность», сблокированной с системой АПС. - системой наружного противопожарного водоснабжения с расходом 25л/с от двух пожарных

гидрантов – одного существующего и одного проектируемого (ПГ на территории жк «Парус»), расположенных на кольцевой водопроводной сети, на расстоянии не более 200м до жилого дома по дорогам с твёрдым покрытием и на расстоянии не более 2.5м от проезжей части.

Здание оборудовано аварийным и эвакуационным освещением. Все противопожарные системы запитаны по первой категории надёжности электроснабжения. Провода и кабели для противопожарных систем применены ВВГ нг.

Автоматические установки пожарной сигнализации. Система пожарной сигнализации построена на базе оборудования НВП «Болид».

41

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

В качестве главной приемно-контрольной аппаратуры пожарной сигнализации используется пульт контроля и управления «С2000М», выполняющий функции управления противопожарными устройствами. Сигнал на включение пожарной автоматики формируется:

- при срабатывании автоматических пожарных извещателей в прихожих квартир; - при срабатывании автоматических пожарных извещателей, установленных во внеквартирных

коридорах и холлах; -от ручных пожарных извещателей, установленных на этажах на путях эвакуации. При поступлении сигнала на включение пожарной автоматики на этажах выдаются команды

на: - запуск системы СОУЭ; - на открывание клапана дымоудаления на этаже, где произошло возгорание; - на включение вентсистемы дымоудаления; - на включение вентсистем подпора воздуха в шахты лифтов, в общий коридор; - на опускание лифтов при пожаре на первый посадочный этаж, кроме лифтов для

транспортирования пожарного подразделения; - на разблокировку СКУД (домофона). Пульт ведет постоянный опрос устройств, подключенных по интерфейсу RS-485. Для

визуального контроля извещений, передаваемых по интерфейсу RS-485, проектом предусматриваются блоки индикации «С2000-БИ», «С2000-БКИ».

Оборудование ИСО «Орион» устанавливается в помещении аппаратной в подвале, контроллеры «С2000-КДЛ» устанавливаются на этажах в слаботочной нише.

Жилые помещения квартир оборудованы дымовыми оптико-электронными автономными извещателями, прихожие квартир оборудованы адресными тепловыми извещателями; внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, мусоросборная камера, помещения консьержки и кладовых – дымовыми адресными извещателями. Адресные дымовые извещатели включаются в шлейфы контроллеров двухпроводной линии связи «С2000-КДЛ». Машинное помещение лифтов, помещения электрощитовой и аппаратной в подвале – дымовыми извещателями типа «ИП-212-3СУМ», включаемые в шлейфы приемно-контрольных приборов «Сигнал-20», «Сигнал-10». Оповещение о пожаре 1-го типа выполняется с помощью светозвуковых оповещателей. Выдача команд на включение системы оповещения выполняется с помощью контактов контрольно-пускового блока «С2000-КПБ», выполняющего контроль линий связи на обрыв и короткое замыкание. Открытие клапанов на этажах осуществляется дистанционно – с пульта контроля и управления «С2000М», в автоматическом с помощью сигнально-пусковых блоков «С2000-СП4», включенных в двухпроводную линию связи, и местном – с помощью кнопок, установленных на этажах. Контроль состояния вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха, положения обратных клапанов осуществляется с помощью прибора приемно-контрольного «Сигнал-20М», установленный на чердаке. Включение пожарных насосов и открытие обводной задвижки осуществляется дистанционно (от кнопок, установленных на этажах). Сигнализация положения задвижки и сигнализация о прохождении огнетущащего вещества в мусоросборной камере выводится на прибор приемно-контрольный «Сигнал-20М», установленный в аппаратной. Нежилые помещения 1 этажа и подвала оборудованы пожарной сигнализацией: применены неадресные пожарные дымовые и ручные извещатели, включаемые в шлейфы приборов приемно-контрольных охранно-пожарных «Сигнал-20М», «Сигнал-10». При поступлении сигнала на включение пожарной автоматики осуществляется: - закрытие противопожарных клапанов и контроль их положения; - включение системы оповещения и управления эвакуацией 2 типа.

42

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

Питание приборов жилой и нежилой частей осуществляется от источников бесперебойного питания с аккумуляторными батареями не менее 24 часов в дежурном режиме плюс один час режиме «Тревога».

Кабельные линии систем противопожарной защиты проектируются огнестойкими кабелями с медными жилами, не распространяющими горение при групповой прокладке по категории А по ГОСТ Р МЭК 60332-3-22 с низким дымо- и газовыделением (нг-FRLS п.4.5 СП 6.13130.2009).

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Проектные решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа многоэтажного

жилого здания инвалидами и другими группами населения с ограниченными возможностями передвижения (МГН):

- устройство парковочных мест для личного автотранспорта инвалидов из расчета не менее 10% от общего числа машинно-мест на открытых парковках на расстоянии не более 100 м пешеходной доступности каждого приспособленного входа в жилую часть здания и не более 50 м от входа в общественную часть здания. Места парковок для инвалидов обозначены знаками в соответствии требований ГОСТ Р 52289-2004 и ПДД (разметка желтого цвета, пиктограмма «инвалид», специальный дорожный знак).

- регулирование скорости движения транспортных средств в местах пересечения пешеходных путей и проезжей части для заблаговременного предупреждения водителей о местах перехода с помощью ограничительной разметки пешеходных путей на проезжей части и знаков в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51684.

- организация движения инвалидов и МГН на прилегающей территории по пешеходным путям шириной 1,5 м и частично по проезжей части внутренних проездов. Продольный уклон - не более 5 %, поперечный уклон - 2 %. Высоту бордюров по краям пешеходных путей на территории принимать не менее 0,05 м. Перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышают 0,025м.. Покрытие: смесь асфальтобетонная дорожная, ГОСТ 9128-2009.

- при устройстве съездов с тротуара на транспортный проезд уклон не более 1:10. Бордюрные пандусы на пешеходных переходах расположены в пределах зоны, предназначенной для пешеходов, и не выступают на проезжую часть. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает 0,015 м.

- устройство приспособленных входов в жилую часть здания и во встроенную общественную часть здания (магазин) для инвалидов и МГН;

- устройство входных площадок доступных входов размерами не менее 2,2x2,2 м с навесом и водоотводом.

- устройство одномаршевого пандуса в магазин и двухмаршевого в жилую часть с уклоном 1:20 (5%), ширина между поручнями пандусов не менее 0,9 м и не более 1,0 м в чистоте, высота подъема не превышает 0,8м. Поручни ограждения пандусов предусмотрены с двух сторон на высоте 0,7 и 0,9 м, с выходом за пределы длины марша пандуса на 0,3 м, техническое решение - в соответствии требований к опорным стационарным устройствам, ГОСТ Р 51261-99.

- устройство лестничных маршей наружных открытых лестниц шириной не менее 1,35 м: глубина проступи ступени – 0,30 м; высота подъема ступени – не более 0,15 м. и не менее 0,12м, при высоте подъема от 0,45м предусмотрено ограждение лестницы и площадки, техническое решение - в соответствии требований к опорным стационарным устройствам, ГОСТ Р 51261-99. Краевые ступени лестничных маршей выделены цветом. Перед открытой лестницей за 0,8м следует предусматривать предупредительные тактильные полосы шириной 0,3-0,5 м.

- количество ступеней внешних лестниц входов в здание доступных МГН: не менее 3 и не более 12.

- предусмотрены колесоотбойные устройства высотой 0,1 м на промежуточных площадках и на съезде пандуса.

- по продольным краям маршей пандусов предусмотрены колесоотбойники высотой не менее

43

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

0,05 м. - поверхность ступеней и пандусов имеет антискользящее, шероховатое покрытие. - поверхность пандуса должна быть нескользкой, отчетливо маркированной цветом или

текстурой, контрастной относительно прилегающей поверхности. - устройство в верхнем и нижнем окончаниях пандусов и лестничных маршей свободных зон

размером не менее 1,5х1,5 м в чистоте для свободного разворота на 90°-180°. Проектные решения и мероприятия, направленные на обеспечение беспрепятственного

доступа помещений и безопасного передвижения в помещениях многоэтажного жилого здания инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (МГН):

- проектные решения направлены на обеспечение доступности жилых помещений и магазина на 1 этаже от входа в здание.

- установка визуальной информации на контрастном фоне с размерами знаков, соответствующими расстоянию рассмотрения, на высоте не менее 1,5 м от уровня пола, согласно требований ГОСТ Р 51671.

- устройство двойного тамбура при входе в жилую часть глубиной при прямом движении и одностороннем открывании не менее 2,3 при ширине не менее 1,50 м.

- устройство входной группы в жилой дом (пандус, наружная входная площадка, тамбуры) с порогом высотой не более 0,014 м с обеспечением свободного пространства диаметром 1,4 м в чистоте для самостоятельного разворота на 90 - 180° инвалида на кресле-коляске.

- устройство входной группы в магазин (пандус, наружная входная площадка) с порогом высотой не более 0,014 м с обеспечением свободного пространства диаметром 1,4 м в чистоте для самостоятельного разворота на 90 - 180° инвалида на кресле-коляске.

-дверные проемы доступных входов предусмотрены шириной не менее 1,2 м в чистоте, двери укомплектованные фиксаторами положений «открыто» и «закрыто», устройствами автоматического закрывания продолжительностью не менее 5 с., ГОСТ 5091-78, дверными ручками нажимного действия, расположенные на высоте не более 1,1 м и не менее 0,85 м от чистого уровня пола.

- при двухстворчатых дверях одна рабочая створка имеет ширину, требуемую для однопольных дверей.

- прозрачные полотна дверей доступных входов в помещения общественного назначения выполнены из ударопрочных материалов, на прозрачные полотна дверей нанесена яркая контрастная маркировка на высоте не менее 100 мм и шириной не менее 200 мм. Нижняя часть стеклянных дверных полотен на высоту не менее 0,3 м от уровня пола защищена противоударной полосой.

- двери доступного входа в жилую часть здания предусмотрены со смотровыми панелями, заполненными прозрачным и ударопрочным материалом, нижняя часть панелей располагается в пределах от 0,5 до 1,2 м от уровня пола.

- наружные двери, доступные для МГН, могут имеют пороги, не превышающие 0,014 м. - устройство входных дверных проемов в квартиры шириной 0,9 м в чистоте; - устройство ограниченного доступа для инвалидов и других групп населения с

ограниченными возможностями передвижения в помещения технического и иного назначения, не связанных с обслуживанием населения.

- участки пола на путях движения на расстоянии 0,6 м перед дверными проемами и входами на лестницы, а также перед поворотом коммуникационных путей имеют тактильные предупреждающие указатели и (или) контрастно окрашенную поверхность в соответствии с ГОСТ Р 12.4.026.

- установка пассажирского лифта по ГОСТ Р 51631-2008 с верхним машинным отделением, грузоподъемность – 630 кг; размеры кабины (ширина*глубина) - 2,2*1,18 м; ширина дверей - не менее 1,20 м в свету, скорость движения 1,0 м/с. Система управления – автоматическая, предусмотрена двусторонняя связь с диспетчером или дежурным, аварийное освещение, световая и звуковая информирующая сигнализация.

- установка в пассажирского лифта по ГОСТ Р 51631-2008 с верхним машинным отделением

44

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

(грузоподъемность – 400кг; размеры кабины (ширина*глубина) – 0,98*1,12 м; ширина дверей - не менее 0,70 м в свету; скорость движения 1,0 м/с; количество – 1 шт.). Система управления – автоматическая, предусмотрена двусторонняя связь с диспетчером или дежурным, аварийное освещение, световая и звуковая информирующая сигнализация.

- у каждой двери лифта, предназначенного для инвалидов, расположены тактильные указатели уровня этажа. Напротив выхода из лифтов на высоте 1,5 м цифровое обозначение этажа размером не менее 0,1 м, контрастное по отношению к фону стены.

- устройство в замкнутых пространствах (лифты) аварийного освещения и синхронной (звуковая и световая) сигнализации.

- устройство внутренних лестничных клеток с лестничными маршами: глубина проступи ступени – 0,3 м, высота подъема ступени - 0,15 м, ширина марша и площадок – не менее 1,20 м в свету.

- ступени лестниц ровные, без выступов и с шероховатой поверхностью. Ребро ступени имеет закругление радиусом не более 0,05 м. Боковые края ступеней, не примыкающие к стенам, имеют бортики высотой не менее 0,02 м.

- верхняя и нижняя ступени в каждом марше эвакуационных лестниц окрашены в контрастный цвет.

- ограждение высотой 0,9 м предусмотрено с внутренней стороны лестничного марша в непрерывном исполнении, завершающие горизонтальные части поручня длиннее марша лестницы (допускается от 0,27-0,33 м) и имеют не травмирующее завершение.

- дверные ручки однопольных дверей дверных проемов расположены на расстоянии не менее 0,4 м от боковой стены помещения или другой вертикальной плоскости, а в дверных проемах, расположенные в углах помещений, на расстоянии от боковой стены не менее 0,6 м.

- устройство внеквартирных коридоров шириной не менее 1,5 м в чистоте. - глубина пространства для маневрирования кресла-коляски перед входной дверью при

открывании «от себя» - не менее 1,2 м, а при открывании «к себе» - не менее 1,5 м при ширине не менее 1,5 м.

- ширина пути движения в торговом зале принята не менее 1,5 м - устройство в конструкции пола на путях движения инвалидов и МГН внутри здания (перед

дверными проемами, входами на лестницу, в местах поворотов, верхняя и нижняя ступени каждого марша эвакуационной лестницы и т.д.) предупредительной рифленой и контрастно окрашенной поверхности.

- освещенность на путях эвакуации (в том числе в начале и конце пути) и в местах оказания (предоставления) услуг для МГН повышена на одну ступень.

Расстановка технологического оборудования с учетом обеспечения беспрепятственного и безопасного передвижения инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (МГН):

При подборе и расстановке приборов и устройств, технологического и другого оборудования зона досягаемости для посетителя в кресле-коляске находиться в пределах:

при расположении сбоку от посетителя - не выше 1,4 м и не ниже 0,3 м от пола; при фронтальном подходе - не выше 1,2 м и не ниже 0,4 м от пола. - поверхность столов индивидуального пользования, прилавков, низа окошек касс,

справочных и других мест обслуживания, используемых посетителями на креслах-колясках, должна находиться на высоте не более 0,85 м над уровнем пола. Ширина и высота проема для ног должна быть не менее 0,75 м, глубиной не менее 0,49 м.

- диаметр зоны для самостоятельного разворота на 90 - 180° инвалида на кресле-коляске - не менее 1,4 м.

- дверные ручки однопольных дверей дверных проемов расположены на расстоянии не менее 0,4 м от боковой стены помещения или другой вертикальной плоскости, а в дверных проемах, расположенные в углах помещений, на расстоянии от боковой стены не менее 0,6 м.

- столы предусмотрены на высоте, не превышающей 0,8 м от уровня пола.

45

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

- ширина рабочего фронта прилавка, стола, стойки, барьера и т.п. у места получения услуги должна быть не менее 1,0 м.

- один из расчетно-кассовых постов в зале должен быть оборудован в соответствии с требованиями доступности для инвалидов. В расчетно-кассовой зоне приспособлен доступный контрольно-кассового аппарат. Ширина прохода около расчетно-кассового аппарата не менее 1,1 м

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального

строительства. В разделе рассматриваются мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации

проектируемого объекта: «Жилой комплекс «Парус» по адресу: г. Набережные Челны ул. Раскольникова, п. «Чаллы Яр». Многоэтажный жилой дом. Блок А».

Данный раздел проектной документации разработан в соответствии с требованиями статьи 48 п. 12 Градостроительного кодекса, по составу соответствует п. 6 статьи 17 Федерального закона от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ и содержит следующую информацию:

-о требованиях к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий, сооружений, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения;

-о периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей и систем инженерно-технического обеспечения, и о необходимости проведения мониторинга окружающей среды, состояния оснований, строительных конструкций, сетей и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений;

-для пользователей и эксплуатационных служб о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации зданий, сооружений

-о размещении скрытых электрических проводок, о способах прокладки трубопроводов инженерных систем и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу.

Изменение в процессе эксплуатации объемно-планировочного решения здания, а также его внешнего обустройства, должны производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным проектной организацией, являющейся генеральным проектировщиком.

Замена или модернизация технологического оборудования или технологического процесса вызывающая изменение силовых воздействий, степени или вида агрессивного воздействия на строительные конструкции здания, должна производиться только по специальным проектам, разработанным или согласованным генеральным проектировщиком.

В процессе эксплуатации конструкции не допускается изменять конструктивные схемы несущего каркаса здания.

Необходимо эксплуатировать здание в соответствии с нормативными документами, действующими на территории РФ, в том числе:

-ФЗ РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий сооружений»;

-ФЗ РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

-ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения».

Проектной документацией предусмотрены периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояний строительных конструкций в соответствии с положениями ВСН 58-88(р).

При обнаружении дефектов или повреждений строительных конструкций необходимо

46

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

привлекать специализированные организации для технического освидетельствования. Первое освидетельствование технического состояния предусмотрено провести не позднее чем через два года после ввода его в эксплуатацию. Последующие обследования здания должно проводиться не реже одного раза в 10 лет.

Предоставлены сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях: -эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, -теплопотребление здания, -водопотребление жилой части здания, -общее количество сточных вод, -электрические нагрузки. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и

требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Проектные решения, направленные на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности здания:

-компактное объемно-планировочное решение здания; -внутреннее размещение помещений с повышенными требованиями к температурному

режиму; -применение светопрозрачных элементов заполнения проемов с повышенными требованиями

к приведенному сопротивлению теплопередаче; -применение витражного остекления лоджий и балконов квартир; -устройство встроенного двойного тамбура при наружных входах в здание; -устройство верхнего технического этажа типа «теплый чердак»; -устройство теплоизоляции трубопроводов; -устройство индивидуального теплового пункта, снижающих затраты энергии на циркуляцию

в системах горячего водоснабжения и оснащенных автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов, горячей и холодной воды;

-применение энергосберегающих систем освещения помещений, оснащенных датчиками движения и освещенности;

-применение устройств компенсации реактивной мощности двигателей лифтового хозяйства, насосного и вентиляционного оборудования.

Мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов:

-установка приборов учета используемых энергетических ресурсов для общего учета холодного водопотребления жилого дома.

-установка приборов учета используемых энергетических ресурсов для учета горячего водопотребления в каждой квартире.

-установка приборов учета используемых энергетических ресурсов для учета холодного водопотребления в каждой квартире.

-установка прибора учета используемых энергетических ресурсов для общего учета электроэнергии жилого дома.

-установка прибора учета используемых энергетических ресурсов для учета электроэнергии в каждой квартире.

-установка прибора учета используемых энергетических ресурсов для общего учета тепловой энергии жилого дома.

-установка прибора учета используемых энергетических ресурсов для учета тепловой энергии на вводе в каждую квартиру.

-использование технологического оборудования и материалов с высокими показателями энергоэффективности и энергосбережения.

47

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

-использование люминесцентных ламп в освещении помещений. Расчетные условия (г. Набережные Челны Республика Татарстан): Тип здания – многоэтажное жилое здание. Показатель расчетной температуры внутреннего воздуха помещений: «плюс 21 ºС». Показатель расчетной температуры наружного воздуха: «минус 32 ºС». Показатель продолжительности отопительного периода: 209 суток. Показатель средней температуры наружного воздуха отопительного периода: «минус 5,2 ºС». Показатель градусо-суток отопительного периода: 5475,8 ºС суток. Теплотехнические показатели: Показатели приведенного сопротивления теплопередаче элементов наружных ограждающих

конструкций: -Наружные стены здания: 3,32 м2·ºС/Вт, который более нормируемого значения: 3,31 м2·ºС/Вт. -Светопрозрачные ограждающие конструкции (оконные блоки из ПВХ-профилей, ГОСТ

30674-99): 0,66 м2·ºС/Вт, который более нормируемого значения: 0,56 м2·ºС /Вт. -Входные наружные двери: 0,95 м2·ºС/Вт, который более нормируемого значения: 0,914

м2·ºС/Вт. -Покрытие: 5,07 м2·ºС/Вт, который более нормируемого значения: 4,94 м2·ºС/Вт. -Перекрытие над подвалом: 1,75 м2·ºС/Вт, который более нормируемого значения: 1,275

м2·ºС/Вт. Общий коэффициент теплопередачи здания: 0,499. Кратность воздухообмена в здании за отопительный период: 0,132 ч-1. Удельная теплозащитная характеристика здания: 0,12 Вт/(м3·ºС), что менее нормируемого

значения: 0,169 Вт/(м3·ºС). Энергетические показатели здания. Общие теплопотери через ограждающие конструкции здания за отопительный период:

529264,423 кВт·ч/год. Расход тепловой энергии на отопление здания за отопительный период: 229366,355 кВт·ч/год. Удельный расход тепловой энергии на отопление здания: 32,392 кВт·ч/м2·год. Комплексные показатели: Расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление здания 0,07

Вт/(м3·ºС), что менее нормируемой 0,29 Вт/(м3·ºС). Класс энергетической эффективности здания: «А++» (очень высокий). Сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение

требований энергетической эффективности ограждающими конструкциями теплового контура многоэтажного жилого здания (до первого капитального ремонта):

Наружные стены здания (из газобетонных блоков): 50 лет (приложение 3 ВСН 58-88(р)). Блоки оконные из поливинилхлоридного профиля с заполнением двухкамерным

стеклопакетом, ГОСТ 30674-99: -ПВХ-профилей: 40 лет. -Стеклопакетов: 20 лет. -Уплотняющих прокладок: 10 лет. Блоки витражные из алюминиевого профиля с заполнением одинарным стеклом, ГОСТ 21519-

2003: -Al-профилей: 40 лет. -Уплотняющих прокладок: 10 лет. Блоки дверные стальные, утепленные, ГОСТ 31173-2003: 10 лет. Покрытие совмещенное: 10 лет. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ.

48

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

В данном разделе рассматриваются сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации многоэтажного жилого дома, об объеме и о составе указанных работ.

При капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома, что определено Федеральным законом 185-ФЗ, осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы.

Проектируемый многоэтажный жилой дом, по степени долговечности (капитальности) жилых зданий относится ко II группе (нормативный срок службы здания 120 лет).

Указана продолжительность эксплуатации элементов здания (до капитального ремонта): - фундаментов, - стен,

49

Заключение № 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г.

4. Выводы по результатам рассмотрения. 4.1. Выводы о соответствии или несоответствии в отношении результатов инженерных

изысканий. Представленные результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям технических

регламентов, Федерального закона «О техническом регулировании» от 27.12.2002 г. №184-ФЗ, Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009г. №384-ФЗ, СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения», СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства».

4.2. Выводы в отношении технической части проектной документации. Разделы проектной документации выполнены в соответствии с действующими правилами,

нормативами, инструкциями, государственными стандартами, действующими строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами, Градостроительным кодексом РФ, техническими регламентами, экологическими требованиями, предусматривают мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, защиту окружающей среды, соответствуют требованиям здания на проектирования, утвержденного заказчиком.

Состав и содержание разделов проектной документации выполнены согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию».

Техническая часть проектной документации с учетом изменений, внесенных в процессе проведения негосударственной экспертизы, соответствует заданию на проектирование, техническим регламентам.

4.3. Общие выводы Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации по

объекту: «Многоэтажный жилой дом в микрорайоне «Чаллы-Яр», г. Набережные Челны. Блок А» соответствуют требованиям действующих нормативно-технических документов.

Проектная документация без сметы по объекту: «Жилой комплекс «Парус». Многоэтажный жилой дом. Блок «А». Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Раскольникова, п. «Чаллы-Яр»» соответствует техническим регламентам, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной безопасности и результатам инженерных изысканий.

Ответственность за внесение во все экземпляры проектной документации изменений и

дополнений по замечаниям, выявленным в процессе проведения негосударственной экспертизы, возлагается на заказчика и генерального проектировщика.

1....5 Заключение 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г. 1.9. Иные...

Documents

Transcript of 1....5 Заключение 16-2-1-3-0019-17 от 28.04.17 г. 1.9. Иные...