v a l l e d e u c o

m e n d o z a

a r g e n t i n a

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m a k i a w i n e fa r m

L’opportunità di condividere un progetto vitivinicolo di rilevanza internazionale…

Diventare proprietario di un vigneto

Vendemmiare le uve delle proprie viti

Elaborare il proprio vino

Proponiamo l’acquisto di porzioni di vigneto in un luogo esclusivo e in un contesto affascinante ai piedi della Cordigliera delle Ande.

Makia Wine Farm, così come i vini che produciamo con le uve dei nostri vigneti, è nata per essere condivisa. Siamo convinti che le emozioni forti, così come i progetti ambiziosi, acquisiscano un senso compiuto e una pienezza di espressione solamente a partire dal momento in cui vengono condivisi.

M A K I A W I N E F A R M

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1.250 m a.s.l .

va l l e de uco

Makia wine farm si trova a Vista Flores, nella Valle de Uco, località considerata come la nuova frontiera per la produzione di vini di altissima qualità.

Questo è possibile grazie alle caratteristiche pressoché uniche di un terroir veramente speciale.

m e n doz a

Mendoza, assieme a Bilbao, Bordeaux, Città del Capo, Firenze, Porto e San Francisco, fa parte delle Capitali Mondiali del vino (Great Wine Capitals). All’interno del proprio territorio si trovanole più prestigiose aziende vitivinicole argentine.

È situata a soli 35 minuti di aereo da Santiago del Cile e a 1 ora e 30 da Buenos Aires.

Negli ultimi anni Mendoza ha acquisito un notevole prestigio all’interno del settore vitivinicolo mondiale proponendo un’offerta turistica completa.

Partendo dagli sport di avventura e dallo sci, attraverso la gastronomia e la cultura, permette di vivere all’interno di un contesto paesaggistico unico dove la natura incontaminata raggiunge la sua massima espressione.

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il luog o

Una nuova esperienza

Uno stile di vita migliore

Una opportunità di investimento

Makia wine farm unisce la componente emozionale e razionale di una scelta di investimento alternativa.

L’emozione è generata e risiede nel luogo stesso in cui si trovano i nostri vigneti.

La componente razionale ed economica è determinata dalla attività principale a cui è destinato il vigneto, ovvero la vendita dell’uva prodotta da ogni singola porzione.

I L L U O G O

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Ogni singolo proprietario delle porzioni di vigneto all’interno di Makia Wine Farm, potrà usufruire dei comforts offerti dalla nostra CLUB HOUSE, una abitazione costruita ed equipaggiata per poter godere, in maniera assolutamente esclusiva e riservata, delle bellezze del luogo in cui ci troviamo, un contesto paesaggistico veramente unico e suggestivo.

Sarà infatti possibile prenotare e affi ttare la nostra Club House per trascorrervi una vacanza in compagnia di amici e familiari.

M A K I A C L U B H O U S E

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M A K I A W I N E L O D G E

Master Plan del progetto di prossima realizzazione

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sc h e da t ec n ic a

Regione: Vista Flores, Valle de Uco, Mendoza, Argentina.

Ubicazione: Latitudine 33° 36’ , Longitudine 69° 15’.

Terreno: franco arenoso, carente di materiale organico

e con un profi lo pietroso a partire da una profondità di 70 cm.

Altitudine: da 1.200 a 1.250 metri sopra il livello del mare.

Escursione termica giornaliera: da 20°c a 25°c tra la

temperatura massima diurna e la minima notturna.

Distanza dalla città di Mendoza: 110 km (70 minuti in auto).

Estensione totale della tenuta: 100 ettari di cui 75 destinati a vigneto.

Estensione delle singole porzioni di vigneto: a partire da 1 ettaro.

Varietà di vigneto impiantata: a discrezione del proprietario.

Densità di impianto: 5.000 piante per ettaro.

Sistema di irrigazione: goccia a goccia.

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Ma k i a w i n e fa r m si trova nelle immediate vicinanze di progetti vitivinicoli di primaria rilevanza internazionale.

Dista 5 Km. da Bodega Lurton, un cantina francese proprietaria

di vigneti nella zona di Bordeaux, in Spagna, Cile e Portogallo

e solamente 2 Km. dal Clos de Los 7, uno dei progetti vinicoli

più importanti al mondo, promosso e gestito da Michel Rolland,

riconosciuto come l’enologo più influente a livello mondiale.

l ’opport u n i tà di sta r e

a l pa sso con i l e a de r s

L ’ O P P O R T U N I T À D I S T A R E

A L P A S S O C O N I L E A D E R S

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Offriamo la possibilità di crescere e gestire il proprio vigneto

supportati dal nostro staff agronomico.

Vi assicuriamo la massima competenza tecnica e professionale al fine di ottenere uve di altissima qualità.

Le vostre uve potranno essere vendute direttamente a noi oppure

ad altre cantine locali, costantemente alla ricerca di uve di altissimo

pregio e qualità quali sono quelle ottenute dai nostri vigneti.

La vendita di uve di alta qualità assicura una interessante redditività annuale.

il t uo v ign e toI L T U O V I G N E T O

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LA VENDITA Delle uve prodotte

“Il modello del nostro core business”

Il grafi co riportato sopra rispecchia l’andamento dei prezzi dell’uva di selezione Malbec

negli ultimi 5 anni. I valori sono espressi in dollari americani (U$D).

REDDITIVITÀ NETTA ANNUA DI UN VIGNETO NELLA VALLE DE UCO

CON UNA DENSITA’ DI 5.000 PIANTE PER ETTARO:

Produzione di uva x ettaro = 8.000 kg. (80 quintali)

Ricavi totali x ettaro = (8.000 kg. x U$D 1,00) = U$D 8.000

Costi totali annuali di produzione e di gestione x ettaro = U$D 4.000

Redditività annua netta x ettaro = (U$D 8.000 – U$D 4.000) = U$D 4.000

I dati utilizzati per i calcoli sono riferiti alla vendemmia 2010.

Ogni singola porzione di vigneto, se gestita come parte integrante della nostra azienda vinicola,

sarà in grado di sfruttare le nostre economie di scala e riuscirà quindi a generare un reddito netto

annuo che non potrebbe mai garantire se fosse gestita individualmente.

In questa maniera riusciamo a far sì che anche una porzione di vigneto di “solamente” 1 ettaro possa diventare una “unità economica” redditizia.

120

100

80

60

40

2005 2006 2007 2008 2009 2010

U$D

dol

lar

x qu

inta

le

anno

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il t uo v i no

Potrete essere “i padri” del vostro vino, scegliendo la varietà da

impiantare, il periodo in cui vendemmiare e la tecnica di vinificazione

più consona al vostro stile.

Offriamo la possibilità di vinificare una parte delle vostre uve

al fine di produrre un vino con una etichetta privata e personalizzata.

Il nostro staff enologico locale potrà supportarvi durante l’intero processo di vinificazione svolto nella stessa cantina in cui elaboriamo anche i nostri vini.

I L T U O V I N O

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I N O S T R I V I N I

Le caratteristiche e la personalità dei vini che produciamo sono espressione dell’unione tra lo stile enologico ITALIANO e le peculiarità del terroir ARGENTINO. Con MAKIA, ci siamo prefi ssati un obiettivo ambizioso:produrre vini che possano distinguersi e lasciare il segni.

Vendemmia dopo vendemmia ci accorgiamo che la direzione intrapresa è quella giusta.

I MALBEC, MERLOT, SYRAH, SAUVIGNON BLANC e TORRONTES della linea MAKIA e il MALBEC RISERVA della linea TALANTE rappresentano la nostra produzione attuale.

Vi invitiamo a degustarli assieme a noi per condividerli, approfi ttare delle emozioni che riescono a trasmettere e apprezzare il livello qualitativo a cui potranno ambire i vini che deciderete di produrre con le uve del vostro nuovo vigneto...

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I P A R T N E R S

Grazie alla collaborazione con lo Chef DONATO DE SANTIS, possiamo affermare che la naturale sinergia tra vino e gastronomia potrà davvero esprimere tutte le proprie potenzialità. Donato De Santis, uno degli Chef più apprezzati e rinomati dell’Argentina, partecipa al nostro progetto in maniera attiva apportando un contributo determinante.A partire dal 2011, le uve del vigneto personale che Donato ha già piantato all’interno di Makia wine farm, saranno da noi elaborate per dare vita ad un vino assolutamente esclusivo, un “blend” frutto della fusione tra la tradizione e la cultura vinicola delle nostre regioni di provenienza.

La partnership tra Makia e Donato De Santis rappresenta davvero una opportunità ed una esclusiva di cui siamo orgogliosi.

Con DONATO e con sua moglie MICAELA, condivideremo il progetto gastronomico “CUCINA PARADISO” e gestiremo insieme uno Spazio Gourmet all’interno del ristorante del nostro Wine Lodge.

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area da piantare

area piantata

area venduta

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