00 brochure voorheuvel 75 b, zeist

Woningadviseurs T 088 966 46 42 Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22 Postbus 890 E [email protected] 3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl

Jouw start in Zeist: helemaal het einde!

Voorheuvel 75 B, 3701 JD Zeist Vraagprijs € 195.000,- k.k. excl. parkeerplaats Huurprijs € 850,- per maand incl. P en servicekosten


Voorheuvel 75 B, Zeist

Inhoudsopgave

• Omschrijving • Kenmerken • Bijzonderheden • Contactgegevens • Indeling per verdieping

o Plattegrond o Foto’s

• Plaatsinformatie o Landmark Omgevingscan

• Kadaster • Lijst van Zaken • Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het

(ver)kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis • 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een

aankoopmakelaar Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?

• bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur)

• mail naar [email protected]

• via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur http://woningadviseurs.nl

• via Twitter @Woningadviseurs

• via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs



Omschrijving Als woonplaats heeft de populaire gemeente Zeist veel te bieden: centraal gelegen in de provincie Utrecht heb je bij wijze van spreken heel Nederland binnen handbereik. Daarnaast vind je in Zeist een zeer gevarieerd winkelaanbod, veel verschillende scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles prima met de fiets te bereiken en al fietsend geniet je gelijk van al het groen en de bossen die Zeist zo kenmerken. Midden in het centrum, afgesloten voor auto’s, ligt de gezellige en authentieke Voorheuvel. Een rustige straat met verschillende winkels, waaronder een doe-het-zelf zaak, een brilmodezaak, twee Italiaanse restaurants en, direct aan de overkant, de fietsenwinkel. Op donderdag en zaterdag is er iets meer levendigheid dan anders in verband met de markt, een stukje verderop. Wanneer je het kleinschalige appartementencomplex betreedt tref je in de centrale, afgesloten hal een belboord met videocamera waardoor je eigenlijk nooit onaangekondigd bezoek bij je voordeur treft. Dat geeft een gerust gevoel! Oók in de gezamenlijke entree vind je de lift, die je zonder problemen naar je appartement op de tweede verdieping brengt; extra fijn als je met boodschappen voor de hele week thuis komt… Het hoekappartement is gebouwd in 2002. De woning ziet er strak uit en is fantastisch onderhouden. Wanneer je binnen stapt valt gelijk op hoe licht de woning is; om blij van te worden! Last van passanten aan de Voorheuvel zul je niet hebben want het appartement is goed geïsoleerd. De lichte living heeft een fraaie open keuken in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, waaronder een apothekerskast. Inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, gaskooktoestel en een afzuigkap ontbreken niet. Vanuit de gezellig woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Ook via een van de twee slaapkamers stap je direct in de omheinde buitenlucht. De ouderslaapkamer is wat ruimer dan de slaapkamer die aan het balkon grenst. De badkamer is niet zo groot maar wel praktisch en fris. Voor je fiets maar ook voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een berging. Achter het appartementencomplex ligt een grote parkeerplaats dus jouw bezoek kan z’n auto altijd kwijt. Voor wat betreft je eigen auto: er bestaat een mogelijkheid om in de parkeerkelder onder het complex een eigen parkeerplek te kopen à raison van € 22.500,-. De servicekosten bedragen € 104,- per maand. Zoals gezegd heeft Zeist een hoog voorzieningenniveau. Dat betekent ook



dat het openbaar vervoer in en om de gemeente goed geregeld is, Zeist heeft zelfs zijn eigen busstation en in het naastgelegen Driebergen stap je zo op de trein. Je komt erAchter op de Voorheuvel! Meer informatie: De woning is beschikbaar per augustus 2015. De vraagprijs bedraagt €195.000 excl. parkeerplaats. De parkeerplaats is separaat te verkrijgen voor €15.000. De huurprijs bedraagt €850,00 incl. parkeerplaats en servicekosten, excl. gas/water/licht en gemeentelijke belastingen. Huurperiode 6 maanden.



Kenmerken: Type: Portiekflat Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 75 m² Kamers: 3 Servicekosten: € 104,- Bijzonderheden:

- Uitstekend onderhouden - Gestucte wanden - Afgesloten entree met videofoon - Goed geïsoleerd - Gezellige winkels en horeca in de buurt

Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: vraagprijs € 195.000,- k.k. excl. parkeerplaats Huurprijs: € 850,- per maand incl. P en servicekosten Een kijkje nemen in deze woning? Bel 088-9664642 Mail [email protected] Rechtstreeks contact met makelaar René Hoksbergen over deze woning? Bel 06-50641697 Mail [email protected]



Begane grond: Begane grond: Belbord met videocamera, entree met liftinstallatie. Tweede verdieping: Entree/hal, cv ruimte/wasruimte, toilet, slaapkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel en douche, woonkamer met direct toegang tot het balkon, open keuken met onder en bovenkasten, apothekerskast en inbouw apparatuur (gaskooktoestel, oven, vaatwasser en afzuigkap)

De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten

worden ontleend.



Woonkamer

StyleSwitcher - Woonkamer



Woonkamer en keuken

Eethoek en keuken



Keuken

Eethoek en keuken



StyleSwitcher - Eethoek en keuken

Slaapkamer



Slaapkamer

Badkamer



Garage

Plattegrond



Wonen in Zeist Gemeente Zeist bestaat uit Zeist en de dorpen Den Dolder, Bosch en Duin, Huis ter Heide en Austerlitz. De verschillende woongebieden hebben een rijke historie met veel unieke monumenten en een unieke identiteit. Ook is de oorspronkelijke sfeer terug te vinden in de prachtige buitenverblijven van rijke kooplieden uit het begin van de 19e eeuw. Gemeente Zeist is bosrijk en heeft een omvangrijk grondgebied van maar liefst 50 km2. Doordat een groot deel van de natuurgebieden is overgedragen aan het Utrechts Landschap (Panbos, Zeisterbosch), is het groene karakter van de gemeente Zeist gewaarborgd. Vanwege de vestiging van het slot Zeist wordt de gemeente ook de Slotstad genoemd. Scholen Winkels Huisartsenpraktijken Tandartspraktijken Apotheken Bibliotheken

Voorheuvel 75 B, 3701JD, ZEIST

1213066728

23 februari 2012

Powered by:

Woonzeker Omgevingscan

Adres:

Referentienummer:

Datum:

23 februari 2012

Datum: 23 februari 2012Referentienummer: 1213066728 Pag. 2Adres: Voorheuvel 75B ZEIST

Inhoud

Leeswijzer

1 Foto's in de straat

2 Luchtfoto en kaart

3 Regionale ligging en bereikbaarheid

4 Plaatselijke voorzieningen 4.1 Scholen en kinderopvang 4.2 Gezondheidszorg 4.3 Winkels en dienstverleners 4.4 Ontspanning en cultuur

5 Buurtbewoners

Contact & Informatiebronnen

Verantwoording Data en kwaliteit Disclaimer Algemene voorwaarden Vragen

Voorheuvel 75 B3701JDZEIST

I N H O U D


L E E S W I J Z E R

LeeswijzerLandmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek toegankelijke internet. Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen. Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de omgeving te bespreken. Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed. De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken: 1. Foto's in de straat: toont foto's van de woning en de straat. 2. Luchtfoto en kaart: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum. 3. Regionale ligging en bereikbaarheid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum. 4. Plaatselijke voorzieningen: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen opgesplitst in categorieën. 5. Buurtbewoners: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving. Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht. De Verantwoording behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden van Nazca IT Solutions B.V.


F O T O ' S I N D E S T R A A T

Hoofdstuk 1 Foto's in de straat

Straatbeeld linksvan het adres

Zicht in richtingvan het adres

Straatbeeld rechtsvan het adres

De foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.

De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan destraatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeldrechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kanhet voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.


L U C H T F O T O E N K A A R T

Hoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart

Voorheuvel 75B3701JDZEIST

2009

Adres

Schaal luchtfoto circa 1: 3.000Afstand tot adres 100 mAfstand tot adres 200 m

Opnamejaar:

Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000kader luchtfoto


R E G I O N A L E L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D

Hoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheid

Adres

Bebouwing

Water

Bos

Sportterrein

Rijksweg

Provinciale weg

Secundaire weg

Spoorweg

NS station

Enkel spoor, metrolijn

Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleurenen symbolen.

Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEISTschaal circa 1 : 60.000 adres:


P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N

Hoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen

4.1 Scholen en kinderopvang

Kinderopvang

Basisonderwijs

Voortgezet onderwijs

Universiteit/HBO

Onderwijs (overig)

afstand tot adres 200 m


In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.

Adres

Voorheuvel 75B, 3701JD, ZEIST

Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving1-11-2

1-3

1-4

1-126

1-127

1-171

1-172

1-173

1-1741-1751-1761-1771-1781-1791-180

REHOBOTHSCHOOLDAMIAANSCHOOL (LOCATIECENTRUM)DAMIAANSCHOOL (LOCATIELELIESTRAAT)BASISSCHOOL DEHOEKSTEENIBOX KINDERDAGVERBLIJFEGELKINDEROPVANG TMERELTJE ZEIST B.V.SERVAAS, AUTO- ENMOTORRIJSCHOOLLAWICK, H/O RIJSCHOOLBERT VD HOEK C VANPOUWELS INHOUSETRAININGSPIRIT, AUTORIJSCHOOLREDDIN & ASSOC NED BVFENTAS GROUP BVAUTORIJSCHOOL VAN HOOFE. VAN DRIE V.O.F.VAN LOOCK TRAININGENLAZULI CURSUSCENTRUM

BERGWG 10ROZENSTR 21

ROZENSTR 21

JAGERLN 17

STEYNLN 69-71

HORTENSIALN 32

DR SCHAEPMANLN 71

SLOTLN 159-3

ANTONLN 142

ANTONLN 531E HOGEWG 21E HOGEWG 2CPROMENADE 22BERGWG 17KRUGERLN 61TULPSTR 19

3701JK3702VM

3702VM

3701XG

3701EC

3702VH

3702XE

3701GC

3701VG

3701VD3701HK3701HK3701ZD3701JJ3701JP3702VA

ZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST

Basisonderwijs voor leerplichtigenBasisonderwijs voor leerplichtigen

Basisonderwijs voor leerplichtigen

Basisonderwijs voor leerplichtigen

Kinderopvang

Kinderopvang

Auto- en motorrijscholen

Auto- en motorrijscholen

Bedrijfsopleiding en -training

Auto- en motorrijscholenBedrijfsopleiding en -trainingBedrijfsopleiding en -trainingAuto- en motorrijscholenAuto- en motorrijscholenBedrijfsopleiding en -trainingBedrijfsopleiding en -training

Schaal circa 1: 9.000



4.2 Gezondheidszorg

Apotheken

Huisartsenpraktijk

Tandartsenpraktijk

Ziekenhuizen



In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijnsgezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.

Adres


Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving




4.3 Winkels en dienstverleners

Winkels

Levensmiddelen-winkels

Cafés

Eetgelegenheden

Hotel restaurants

Hotels, pensions

Banken

Postkantoren / -agentschappen

Politie

Benzinestations

afstand tot adres 200 mafstand tot adres 400 m

In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermeeheeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.

Adres


Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving1-5

1-45

1-461-47

1-48

1-49

1-501-511-521-53

1-54

1-551-56

1-571-581-591-60

1-61

1-62

BREUNESSE BV,BENZINESTATIONV.O.F. "CAFE-BAR WULF ENJEDI"CAFE GUUSTEETCAF+/GRILLROOMJERUZALEMJONCKHEER, JAZZ EETCAFEDED. HOGENBOOM,HORECADIENSTENCAF+ DE KAKETOECAF+ BAR CELONADE 3 VRIENDENGONZALES BARBECUERESTAURANTAN TONG, CHIN INDAFHAAL/BEZORGCENTRUMMONTEROSSO, VOFSEYST, PARTY EN DINERSERVICEPIZZERIA PRONTOGRILLROOM SPHINX IIITAPPERIJ "DE SCHAVUIT"RESTAURANT PERLA DIROMALA PLACE, V&DRESTAURANTMCDONALDS

ANTONLN 25

CRONJELN 11

STEYNLN 23STEYNLN 18

OUDE ARNHEMSEWG 30

OUDE ARNHEMSEWG 80

DAHLIASTR 49STEYNLN 79SLOTLN 251KRUGERLN 67

STEYNLN 89

VOORHEUVEL 61OUDE ARNHEMSEWG 32

STEYNLN 53STEYNLN 19GSTEYNLN 211E HOGEWG 10

1E HOGEWG 19

EMMAPLN 27-29

3701VC

3701VN

3701EB3701EE

3702BE

3702BG

3702VJ3701ED3701GG3701JP

3701ED

3701JC3702BE

3701EC3701EA3701EB3701HK

3701HG

3701DK

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST


ZEIST

ZEIST

Benzineservicestations

Cafes e.d.

Cafes e.d.Cafes e.d.

Cafes e.d.

Cafes e.d.

Cafes e.d.Cafes e.d.RestaurantsRestaurants

Restaurants

RestaurantsCatering

RestaurantsRestaurantsRestaurantsRestaurants

Restaurants

Restaurants




1-631-64

1-651-661-671-681-691-185

1-186

1-187

1-188

1-189

1-190

1-191

1-303

1-304

1-305

1-306

1-3071-308

1-3091-310

1-3111-312

1-3131-3141-3151-316

1-3171-3181-3191-3201-321

1-3221-3231-3241-325

1-326

1-327

1-3281-3291-330

1-3311-3321-3331-334

1-335

1-336

1-337

IJSSALON VENEZIASIRTAKI, GRIEKSRESTAURANTJULANS ZEISTPANDARVE, RESTAURANTDE BRUNCHBEYERICKEETHUYS DE GOETSACKTRATTORIA LA COLLINA

BIRLIK SUPERMARKT

A & N DELICATESSEN

GREEVEN CHOCOLATERIEEN SOUVENIERSCORUM

ALBERT HEIJN BV

ALDI MARKT

HOUWELING BVDAMESMODEVAN GARDEREN B.V. -VOBISJM BEDRIJVEN

WIBRA SUPERMARKT

VIDEOLAND ZEISTBETER HOREN

DURBIN INTERNATIONAL BVKIJKSHOP 1040

SCAPINO SCHOENENSCHEER EN FOPPEN

DE GROENE WINKELMIKE BRUINSMADE KAST EN MEERWONINGINRICHTINGSTOMP B.V.ELECTRODISCOUNTERKARO STOFFENXL FASHION CLUBFILLY FASHION B.V.BRONWASSER COLLECTION

CORSETTERIE LIVERAGER SCHOEN LEDERWARENMY HOME INTERIEURS B.V.V.O.F. BRILLENCENTRUMHOGEWEG PASSAGEKRAMER & VAN DOORN BV,BOEKHANDELC&A NEDERLAND

LA LIGNA BVPEARLE OPTICIENSBELCOMPANY

MANFIELD SCHOENENRHIJN-KOPPEN BV, VANDOLCIS SCHOENENSPORTHUIS SUNNY CAMP

KOSTER SCHOENMODEZEISTDNM B.V.

PRIMAFOON

1E HOGEWG 1AVOORHEUVEL 19

WEESHUISLN 22SLOTLN 163SLOTLN 209JAGERLN 1STEYNLN 61VOORHEUVEL 73

OUDE ARNHEMSEWG 28

STEYNLN 22

SLOTLN 184

STEYNLN 50A

EMMAPLN 2

VOORHEUVEL 48

SLOTLN 255-25

SLOTLN 271

COSTERLN 35

SLOTLN 261

STEYNLN 27BERGWG 33

V REENENWG 165DVOORHEUVEL 39A-41

VOORHEUVEL 37VOORHEUVEL 41A-43

VOORHEUVEL 35VOORHEUVEL 31VOORHEUVEL 31VOORHEUVEL 29

LOMMERLUST 41VOORHEUVEL 49DE KLERKSTR 14-201E HOGEWG 291E HOGEWG 134-140

1E HOGEWG 24DDE KLERKSTR 191E HOGEWG 181E HOGEWG 18A

1E HOGEWG 10D

SLOTLN 195

SLOTLN 194SLOTLN 183SLOTLN 192

SLOTLN 190SLOTLN 181SLOTLN 186SLOTLN 177179

SLOTLN 180

EMMAPLN 250

WEESHUISLN 1-3

3701HG3701JA

3701JW3701GD3701GD3701XG3701EC3701JD

3702BE

3701EE

3701GT

3701EH

3701DA

3701JG

3701GG

3701GG

3701JL

3701GG

3701EB3701JJ

3702SJ3701JB

3701JB3701JB

3701JB3701JB3701JB3701JA

3702BT3701JB3701DP3701HG3701HL

3701HL3701DL3701HK3701HK

3701HK

3701GD

3701GT3701GD3701GT

3701GT3701GD3701GT3701GD

3701GT

3701DJ

3701JV

ZEISTZEIST

ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEISTZEIST

ZEISTZEIST


ZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST


ZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEIST


ZEIST

ZEIST

ZEIST

IJssalonsRestaurants

RestaurantsRestaurantsRestaurantsRestaurantsRestaurantsDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDeth. in voedings- en genotmiddelenalgemeen assortimentDetailhandel in damesbovenkleding

Detailhandel in computers

Detailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)VideothekenDetailhandel in medische en othopedischeartikelenDetailhandel in muziekinstrumentenDetailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortimentDetailhandel in schoeiselDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in reformartikelenDetailhandel in speelgoedDetailhandel in meubelsDetailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen assDetailhandel in bruingoedDetailhandel in kledingstoffenDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in onderkleding, foundationsDetailhandel in schoeiselDetailhandel in meubelsDetailhandel in optische artikelen

Detailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in optische artikelenDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in schoeiselDetailhandel in schoeiselDetailhandel in schoeiselDetailhandel in sportartikelen (excl.watersportartikelen)Detailhandel in schoeisel

Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDeth. in telecommunicatie-app. en overige



1-3381-3391-340

1-3411-342

1-343

1-3441-3451-3461-3471-3481-3491-350

1-3511-352

1-3531-3541-355

1-356

1-357

1-358

1-3591-3601-361

1-362

1-3631-3641-3651-366

1-367

1-3681-369

1-370

1-371

1-372

1-373

1-3741-375

1-376

1-377

1-378

1-379

1-380

1-3811-382

1-383

B-COOLDIXONS BVDUETZ DENIM B.V.

VERO MODA ZEISTORANGE RETAIL BV

M&S MODE

HUNKEM+LLERMISS ETAMSAVERSHOYING ZEISTHESSELS BVDYNABYTEVAN LEEST MUSIC &MOVIESANNA VAN TOORHET HUIS VAN MAARENOPTICIENSNILS NEES BLOEMENSCHOENENREUSLEVIS VRIJETIJDSKLEDING

DE GARAGE

BLOKKER BV

DEBITEL SHOP

DA BEAUTE ZEISTBALLAST BED EN TEXTIELDIDI FASHION

BRUNA

JAC HENSEN HERENMODEJACOBI BV, TAPYTENHUISVERF WIJZERMIDDELLAAN MODE

JUWELIER HEIJMANS

COMPUSUPPLYFEESTPUNT,FEESTARTIKELENHOKUS POKUS

GOMERSBACH ANTIEK,ELLENELISA HEUNG

ROZEMARIJN HOUTENSPEELGOEDKRALENSTEYNDE NIEUWE BOEKERIJ

LOGOS, EVANGELISCHEBOEKWINKELAZ KURK &PARKETSPECIALIST VOFVERDIS,TABAKSSPECIAALZAAKSECOND LIFE MODE

KARBONKEL,HOBBYSLIJPERIJ ENMINERALEN VERKOOPPOTTERIJ VOF, DEZONNEVELD, A J VAN

SLEUTELSPECIALIST ZEIST

SLOTLN 167EMMAPLN 252SLOTLN 173

SLOTLN 169-171EMMAPLN 248

SLOTLN 155

SLOTLN 155SLOTLN 157SLOTLN 161SLOTLN 226SLOTLN 224SLOTLN 233SLOTLN 220

SLOTLN 227-231SLOTLN 214


SLOTLN 204

SLOTLN 219

SLOTLN 219A

SLOTLN 199AMIDDELLN 1-3SLOTLN 199

SLOTLN 197

SLOTLN 237JAGERLN 22AANTONLN 204MIDDELLN 5

TORENLN 1

TORENLN 5STEYNLN 58A

STEYNLN 58

STEYNLN 52

STEYNLN 48B

STEYNLN 46


STEYNLN 51

STEYNLN 20

STEYNLN 24A

STEYNLN 26

STEYNLN 28


STEYNLN 16

3701GD3701DJ3701GD

3701GD3701DJ

3701GC

3701GC3701GC3701GC3701GV3701GV3701GE3701GV

3701GE3701GT

3701GT3701GE3701GT

3701GT

3701GE

3701GE

3701GD3701VA3701GD

3701GD

3701GE3701XK3701VG3701VA

3701VH

3701VH3701EH

3701EH

3701EH

3701EH

3701EH

3701EH3701EC

3701EC

3701EE

3701EG

3701EG

3701EG

3701EG3701EB

3701EE

ZEISTZEISTZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST


ZEISTZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEIST


ZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST

elek. huish. app.Overige detailhandelDetailhandel in fotografische artikelenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in damesbovenkledingDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)Detailhandel in onderkleding, foundationsDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in glas-, porselein- en aardewerkDetailhandel in schoeiselDetailhandel in computersDetailhandel in geluidsdragers

Detailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in optische artikelen

Detailhandel in bloemen en plantenDetailhandel in schoeiselDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortimentDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in meubelsDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in herenbovenkledingDetailhandel in woningtextielWinkels in verf, verfwaren en behangDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDetailhandel in computersOverige detailhandel

Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in antiek

Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in speelgoed

Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieenDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenBouwmarkten

Detailhandel in tabaksprodukten

Detailhandel in tweedehands goederen (excl.kleding)Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerken

Detailhandel in glas-, porselein- en aardewerkDeth. in dieren, dierbenodigdheden enhengelsportartikelenDetailhandel in ijzerwaren en gereedschappen



1-3841-3851-3861-387

1-388

1-389

1-390

1-391

1-3921-3931-394

1-395

1-3961-3971-398

1-399

1-400

1-401

1-402

1-403

1-404

1-405

1-406

1-4071-4081-409

1-4101-4111-412

1-4131-4141-4151-416

1-417

1-418

1-419

1-4201-4211-4221-4231-424

1-425

1-426

1-4271-4281-4291-430

VELDERHOF FAUTEUILSAPOLLO ANTIEKT WARENHUYSJEJEANNE MODE

KALKHOVEN BEVEILIGINGVOFGROENVELD, BOEKHANDELBVOF JUFFERTJE IN HETGROENLEON

BRILSERVICEBART SMITMARC OPOLO STORE

KUNSTHANDEL V.O.F. KA-ARTSTRATING KIDSLORDS & LADIESVROOM & DREESMANNWARENHUIZEN BVLUCARDI JUWELIER

SUITSUPPLY CITY POINT

PHILIPOOM MODE

T. FOR TELECOM B.V.

XENOS

THE BODY SHOP BENELUXB.V.BCC (ELEKTRO-SPECIAALZAKEN) B.V.ANNA VAN DORPONDERMODEOPEN32LA MAR MODEKINGS CHOICE

EUROLANDETOSMCGREGOR SHOP ZEIST(MENSWEAR)TOPDEALS ELECTRONICSFOTO BOEKHORST B.V.ELIAS SHOESBLOCK

DUETZ KLEDING BV

BLOEMSIERKUNST"MARGRIET"ROOBOL WOONWINKELS

BEMA SPORT & CASUALC.P. TOPS & BOTTOMS B.V.VIVANT VD BERG V.O.F.DE ZEVENDE HEMELV.O.F. MICHAELS BLOEMENEN PLANTENSHOPJUWELIER PAREL

ZEEMAN TEXTIELSUPERS BV

GEBR. BECKER ANTIEK B.V.CASA CARA B.V.FA JENNEKTHAT`S GREAT ZEIST,DAMESMODE

STEYNLN 4STEYNLN 4STEYNLN 19ESTEYNLN 19C

STEYNLN 19

STEYNLN 17

SLOTLN 247

SLOTLN 243-245


STEYNLN 19A

MONTAUBANSTR 2431E HOGEWG 11-131E HOGEWG 19

1E HOGEWG 19A

EMMAPLN 17-19

EMMAPLN 234

EMMAPLN 246

EMMAPLN 232-234

EMMAPLN 220

EMMAPLN 222

EMMAPLN 214

EMMAPLN 216EMMAPLN 238EMMAPLN 240

EMMAPLN 218EMMAPLN 21-23EMMAPLN 210-212

DE KLERKSTR 4-8+12EMMAPLN 206EMMAPLN 154-156VOORHEUVEL 9-11

VOORHEUVEL 3-7

MONTAUBANSTR 239-241

1E HOGEWG 2

EMMAPLN 14-16EMMAPLN 10-12EMMAPLN 148EMMAPLN 140VOORHEUVEL 4

VOORHEUVEL 10

VOORHEUVEL 15-17

OUDE ARNHEMSEWG 16OUDE ARNHEMSEWG 16OUDE ARNHEMSEWG 18WEESHUISLN 24

3701EE3701EE3701EA3701EA

3701EA

3701EA

3701GG

3701GG

3701GE3701GV3701GV

3701EA

3701HN3701HG3701HG

3701HG

3701DK

3701DJ

3701DJ

3701DJ

3701DJ

3701DJ

3701DJ

3701DJ3701DJ3701DJ

3701DJ3701DK3701DJ

3701DP3701DH3701DG3701JA

3701JA

3701HN

3701HK

3701DA3701DA3701DG3701DG3701JE

3701JE

3701JA

3702BE3702BE3702BE3701JW


ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEISTZEISTZEIST


ZEIST

ZEIST

ZEIST


ZEIST

ZEIST


Detailhandel in meubelsDetailhandel in antiekOverige detailhandelDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in ijzerwaren en gereedschappen

Detailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in bloemen en planten

Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in optische artikelenDetailhandel in speelgoedDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in schoeiselDetailhandel in onderkleding, foundationsWarenhuizen

Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem.assortimentDetailhandel in parfums en cosmetica

Deth. in witgoed, bruingoed en geluidsdragersalgemeen ass.Detailhandel in onderkleding, foundations

Detailhandel in herenbovenkledingDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in boeken, tijdschriften enkrantenDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in fotografische artikelenDetailhandel in fotografische artikelenDetailhandel in schoeiselDeth. in telecommunicatie-app. en overigeelek. huish. app.Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in bloemen en planten

Detailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen assDetailhandel in schoeiselDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in tabaksproduktenDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in bloemen en planten

Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDetailhandel in textiel algemeen assortiment(textielsuper)Detailhandel in antiekDetailhandel in antiekDetailhandel in damesbovenkledingDetailhandel in kledingstoffen



1-431

1-432

1-433

1-4341-4351-4361-4371-4381-4391-440

1-4411-4421-443

1-444

1-445

1-4461-447

1-448

1-4491-450

1-4511-452

1-4531-454

1-4551-4561-4571-4581-459

1-460

1-4611-4621-4631-4641-465

1-466

1-4671-4681-4691-470

1-471

1-472

1-473

1-474

1-4751-4761-4771-4781-479

1-480

HANDYMAN

VIVANTE ORLANDA,WOONINRICHTINGMAX 25

VAN DER LOUW SCHOENENEDISON ZEIST B.V.KRUIDVATLAMPENIER ZEISTKARREMAN SCHOENMODELAMESOL ZONWERING B.V.VOGELVRIEND,DIERENSPECIAALZAAK DESEVENTER, FA D VANRODERMOND OPTIEKSTOLK VAN DAMHERENMODEBLINKEN, SIERADEN

ESKO BV, DUIKCENTRUM

PETERS PAKHUIS B.V.SNUBBUK, TWEEDEHANDSKINDERKLEDINGGESLOTEN HUIS,WONINGINRICHTING HETWITTE-NIEBOER B.V.BOS VOET- ENGEZONDHEIDSCENTRUMDE SLAPERIJTHUISKANTOOR ENCREATIEF ZEISTENORM H VD KAMPKESLER VERF EN BEHANG /DOELANDGEORGE SMIT EN ZN BVHET LICHTPALEISVOF BRAUNHET RIJWIELPALEIS BVBADO HANDWERK ENFOURNITURENGEHA AUTOMATISERINGSBUSINESSH G MATERMANJA-TECH ITACTION NON FOOD ZEISTSLAAPRIJK DE BRUINSTUCADOOR EN TEGELSHOPS T SDE WATERTORENMOTORKLEDINGSHOPLIDLALL 4 SEASONSCYCLORAMADE KROON ANTIEKINTERIEUR BVJPS MEUBELS & KEUKENS OPMAATGALERIE BIJMIJ

SMINIA & VD GRIEND

BETER HOREN ZEIST

WOONPUNTJ DE BRUIN BVDELFTS BLOEMENHUIS, VANMIRANDAOSSENDRIJVER, SLIJTERIJEN WIJNHANDELHUNNIK, SLAGERIJ VAN

EMMAPLN 11

WEESHUISLN 38-42

WEESHUISLN 46

WEESHUISLN 44VOORHEUVEL 6VOORHEUVEL 23EMMAPLN 5VOORHEUVEL 45ROZENSTR 5AROZENSTR 10

VOORHEUVEL 70VOORHEUVEL 66VOORHEUVEL 40

VOORHEUVEL 68

VOORHEUVEL 64

VOORHEUVEL 60VOORHEUVEL 59

JOUBERTLN 29

BERGWG 9BERGWG 7

JAGERLN 80JAGERLN 76-78

VOORHEUVEL 92VOORHEUVEL 81TM 84

VOORHEUVEL 76-78VOORHEUVEL 75JAGERLN 53VOORHEUVEL 72-74OUDE ARNHEMSEWG 65

V REENENWG 80

V REENENWG 113STEYNLN 77V REENENWG 100STEYNLN 103STEYNLN 93

BERGWG 19

V REENENWG 151-153STEYNLN 95-97STEYNLN 74ASTEYNLN 85-87

STEYNLN 83A

STEYNLN 78

V REENENWG 171A

BERGWG 33

STEYNLN 96BERGWG 27STEYNLN 29STEYNLN 39JAGERLN 2

BERGWG 56

3701DK

3701JX

3701JX

3701JX3701JE3701JA3701DK3701JB3702VK3702VN

3701JG3701JG3701JE

3701JG

3701JG

3701JG3701JC

3701JT

3701JJ3701JJ

3701XL3701XL

3701JH3701JD

3701JG3701JD3701XH3701JG3702BB

3702SM

3702SG3701EC3702SM3701ED3701ED

3701JJ

3702SJ3701ED3701EJ3701ED

3701ED

3701EJ

3702SJ

3701JJ

3701EJ3701JJ3701EB3701EB3701XJ

3707AD

ZEIST

ZEIST

ZEIST


ZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEISTZEIST

ZEISTZEIST


ZEIST


ZEIST


ZEIST

ZEIST

ZEIST

ZEIST


ZEIST

Deth. in onderdelen voor elektrischehuishoudelijke app.Detailhandel in vloerbedekking

Detailhandel in bovenkleding algemeenassortimentDetailhandel in schoeiselDetailhandel in fietsenDetailhandel in drogisterij-artikelenDetailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in schoeiselOverige detailhandelDeth. in dieren, dierbenodigdheden enhengelsportartikelenDetailhandel in meubelsDetailhandel in optische artikelenDetailhandel in herenbovenkleding

Detailhandel in juweliersartikelen enuurwerkenDeth. in watersportartikelen (excl.hengelsportartikelen)Detailhandel in speelgoedDetailhandel in tweedehands kleding

Detailhandel in artikelen voor woninginrichtingalgemeen assDetailhandel in reformartikelenDetailhandel in schoeisel

Detailhandel in meubelsDetailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in ijzerwaren en gereedschappenWinkels in verf, verfwaren en behang

Detailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in fietsenDetailhandel in fietsenDetailhandel in speelgoed

Detailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in fietsenDetailhandel in computersWarenhuizenDetailhandel in meubelsDetailhandel in tegels

Overige detailhandel

Overige niet-gespecialiseerde detailhandelDetailhandel in keukensDetailhandel in fietsenDetailhandel in antiek

Detailhandel in keukens

Deth. in schilderijen, lijsten, prenten,kunstvoorwerpenDetailhandel in kantoor- enschoolbenodigdhedenDetailhandel in medische en othopedischeartikelenDetailhandel in verlichtingsartikelenDetailhandel in vloerbedekkingDetailhandel in bloemen en plantenOverige detailhandelDetailhandel in dranken

Detailhandel in vlees en vleeswaren



1-4811-4821-4831-4841-4851-486

1-4871-4881-489

1-4901-4911-492

1-493

1-494

GROOTSLAGERIJ ARIEGOEDE, T DEFRANK, VISMEESTERMULTIVLAAIELBAAOUTI, SLAGERIJDE JONG WIJNEN ENDELICATESSENGALL & GALLKIPSPECIALIST JAN BROERTOKO CENTRAAL

VISHANDEL VOSSOLEMITRAS (8829)TASTE & TOOLS

FAMILIE LEVENSMIDDELEN

BIOLOGISCHE SLAGERIJWIM KOK

WEESHUISLN 36OUDE ARNHEMSEWG 1VOORHEUVEL 22DE KLERKSTR 10STEYNLN 881E HOGEWG 22P

DE KLERKSTR 1DE KLERKSTR 71E HOGEWG 16

1E HOGEWG 1MONTAUBANSTR 108EMMAPLN 202

OUDE ARNHEMSEWG 28

VOORHEUVEL 33

3701JX3702BA3701JE3701DP3701EJ3701HL

3701DL3701DL3701HK

3701HG3701HZ3701DH

3702BE

3701JB

ZEISTZEISTZEISTZEISTZEISTZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEISTZEISTZEIST

ZEIST

ZEIST

Detailhandel in vlees en vleeswarenDetailhandel in aardappelen, groenten en fruitDetailhandel in visDetailhandel in brood en banketDetailhandel in vlees en vleeswarenDetailhandel in dranken

Detailhandel in drankenDetailhandel in wild en gevogelteDetailhandel gespecialiseerd in buitenlandseeetwarenDetailhandel in visDetailhandel in drankenDeth. gespecialiseerd in overige voedings- engenotmiddelenDetailhandel gespecialiseerd in buitenlandseeetwarenDetailhandel in vlees en vleeswaren



4.4 Ontspanning en cultuur

Musea

Theaters, bioscopen, concertgebouwen

Bibliotheken

Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen

Religieuze gebouwen en organisaties

Zwembaden



In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning encultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.

Adres


Nr. Naam Adres Postcode Plaats Omschrijving1-181

1-1821-183

1-184

STICHTING ZEISTEROPENBARE BIBLIOTHEEKEMMAUS PAROCHIEEVANGELIE GEMEENTE DEOASEGEREFORMEERDEGEMEENTE

MARKT 1

ROZENSTR 20TORENLN 38

JOUBERTLN 5

3701JZ

3702VP3701VK

3701JT

ZEIST

ZEISTZEIST

ZEIST

Openbare bibliotheken

Religieuze organisatiesReligieuze organisaties

Religieuze organisaties



B U U R T B E W O N E R S

Inwoners

Leeftijdsamenstelling (%)

Huishoudens

Culturele achtergronden (%)

Motorvoertuigen

Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²)

0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+

Totaal Met kinderen(%)

ZonderKinderen (%)

Eénpersoons(%)

Gemiddeldegrootte(personen)

Autochtoon WestersAllochtoon

Marokko Antillen,Aruba

Suriname Turkije Overig

Aantalauto's

Aantalauto's perhuishouden

Aantalauto's perkm²

Aantalbedrijfs-wagens

Aantalmotortwee-wielers

Carre

Zeist

2540

60370

44

48

56

52

9785

1245

Carre

Zeist

10

18

8

12

35

27

22

27

25

17

Carre

Zeist

1590

27280

14

30

26

29

60

40

1.6

2.1

Carre

Zeist

85

79

8

10

2

5

0

1

1

1

0

1

-

3

Carre

Zeist

995

33525

0.6

1.2

3819

691

95

4165

75

1715

Centraal Bureau voor de Statistiek Buurt Dekking (% adressen in

buurt waarop gegevens zijn gebaseerd)

Carre > 90%

Hoofdstuk 5 Buurtbewoners

Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.

De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijktinformatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.


C O N T A C T & I N F O R M A T I E B R O N N E N

Contact

Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.

Telefoon

E-mail

Internet

Informatiebronnen

Landmark Omgevingscan bevat informatie van

030-6005353

[email protected]

www.landmarkinfo.nlwww.nazcai.nlwww.weetwatukoopt.nl


Verantwoording

V E R A N T W O O R D I N G

([email protected] of 030-6005353).

Data en kwaliteit

Disclaimer

Algemene voorwaarden

Vragen

Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van dedatasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT SolutionsB.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zalNazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.

De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurtaltijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en dezorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen dieop basis van de rapportage worden genomen.

Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van eenonjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.

Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca ITSolutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van deAlgemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.

Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN blijft

achter gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe-

passing tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding £ £ £ T

buitenverlichting T £ £ £ tuinhuisje/buitenberging £ £ £ T broeikas £ £ £ T vlaggenmast £ £ £ T voet droogmolen £ £ £ T antenne £ £ £ T brievenbus T £ £ £ (voordeur)bel T £ £ £ veiligheidssloten T £ £ £ alarminstallatie £ £ £ T rolluiken/zonwering buiten £ £ £ T zonwering binnen £ £ £ T gordijnrails T £ £ £ gordijnen T £ £ £ vitrages £ £ £ T losse horren/rolhorren £ £ £ T rolgordijnen £ £ £ T vloerbedekking/linoleum T £ £ £ £ £ £ T £ £ £ T parketvloer/kurkvloer T £ £ £ warmwatervoorziening, te weten £ £ £ T £ £ £ T c.v. met toebehoren T £ £ £ klokthermostaat T £ £ £ £ £ £ T (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

£ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T kachels £ £ £ T isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:

£ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T

ZAKEN blijft

achter gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe-

passing keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting T £ £ £

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: keuken (inbouw)apparatuur T £ £ £ £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T inbouwverlichting/dimmers, te weten: inbouwverlichting/dimmers T £ £ £ Overige verlichting T £ £ £ £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T opbouwverlichting, te weten: £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T losse kasten slaapkamer T £ £ £ kasten £ £ £ T spiegelwanden £ £ £ T boeken-, legplanken £ £ £ T wastafels met accessoires T £ £ £ toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) T £ £ £

£ £ £ T £ £ £ T badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.)

T £ £ £

sauna met toebehoren, te weten: £ £ £ T £ £ £ T veiligheidsschakelaar wasautomaat £ £ £ T (huis)telefoontoestellen £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

£ £ £ T £ £ £ T £ £ £ T


Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert. Woningmarkt TV heeft 3 categorieën:

• Actueel • Verkopen huis • Kopen huis

Deze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken:

• Algemeen • Tips • Kijkersvraag • In gesprek met • Verhaal van de straat

Bekijk de video’s op http://woningmarkt.tv.


De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.

1. Wanneer ben ik in onderhandeling? 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een

bod onderhandeld wordt? 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan

aan mij verkopen? 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de

onderhandeling verhogen? 5. Hoe komt de koop tot stand? 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het

systeem van verkoop wijzigen? 7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen

voor een woning? 8. Wat is een optie? 9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als

ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng?

10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?


1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er meer belangstelling is.Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Als belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM-makelaar doet geen mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbieden kunnen uitlokken. 3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen? Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echter ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw eerder gedane bod. 5. Hoe komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte. Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.


Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaatsvinden bij de notaris. 6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen? Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient de makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen. 7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen voor een woning? De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijn woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. 8. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordt daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar van de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de verkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.


9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan teleurstelling voorkomen. 10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’? Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan de overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de (notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte. Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om zelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. De makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening van de koper.


10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van een aankoopmakelaar Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat een aankoopmakelaar voor u kan betekenen.

1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar?

2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt?

3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn

woning? 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? 6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van

een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop

makelaar nodig? 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?


1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen aankoopmakelaar? Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart een aankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd en problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:

• een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren • inzicht in de waarde van de woning • essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,

vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.

• het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende zaken, transportdatum etc.

• tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken. 2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die voor mij onderhandelt? In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het aankooptraject oppakken en begeleiden. 3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen? Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van no cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten, rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden uiteraard wel direct in rekening gebracht. 4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen. 5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren? Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te zijn.


6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar? Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een aankoopmakelaar voor u bemiddelen. 7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen? Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt, belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uw aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u gezamenlijk het te volgen traject. 8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft, behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste: hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan u daar nader over informeren. 9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen? Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige hypotheekadviseur. 10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer? Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar. Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.

00 brochure voorheuvel 75 b, zeist

Documents

Transcript of 00 brochure voorheuvel 75 b, zeist