luatduonggia.vn»™... · Web viewKế thừa và phát triển pháp luật dân sự Việt Nam...

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA – DUONG GIA LAW COMPANY LIMITED No 2305, VNT Tower, 19 Nguyen Trai Street, Thanh Xuan District, Hanoi City, Viet Nam

Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716

Email: [email protected] Website: http://www.luatduonggia.vn

QU C H IỐ ỘS : Không số ố

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨAỘ Ộ Ủ

VI T NAMỆĐ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ

Hà N i, ngày 28ộ tháng 10 năm 1995

B LU T DÂN SỘ Ậ Ự

C A N C C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỦ ƯỚ Ộ Ộ Ủ Ệ

L I NÓI Đ UỜ Ầ

Pháp lu t dân s Vi t Nam là công c pháp lý thúc đ y giao l u dân s , t o môiậ ự ệ ụ ẩ ư ự ạ

tr ng thu n l i cho s phát tri n kinh t - xã h i c a đ t n c.ườ ậ ợ ự ể ế ộ ủ ấ ướ

K th a và phát tri n pháp lu t dân s Vi t Nam t tr c đ n nay, c th hoá Hi nế ừ ể ậ ự ệ ừ ướ ế ụ ể ế

pháp năm 1992, B lu t dân s có v trí quan tr ng trong h th ng pháp lu t n cộ ậ ự ị ọ ệ ố ậ ướ

nhà, t o c s pháp lý nh m ti p t c gi i phóng m i năng l c s n xu t, phát huy dânạ ơ ở ằ ế ụ ả ọ ự ả ấ

ch , b o đ m công b ng xã h i, quy n con ng i v dân s .ủ ả ả ằ ộ ề ườ ề ự

B lu t dân s góp ph n b o đ m cu c s ng c ng đ ng n đ nh, lành m nh, gi gìnộ ậ ự ầ ả ả ộ ố ộ ồ ổ ị ạ ữ

và phát huy truy n th ng đoàn k t, t ng thân, t ng ái, thu n phong mỹ t c và b nề ố ế ươ ươ ầ ụ ả

s c văn hoá dân t c hình thành trong l ch s lâu dài xây d ng và b o v T qu c Vi tắ ộ ị ử ự ả ệ ổ ố ệ

Nam, góp ph n xây d ng n n kinh t hàng hoá nhi u thành ph n theo c ch thầ ự ề ế ề ầ ơ ế ị tr ng có s qu n lý c a Nhà n c theo đ nh h ng xã h i ch nghĩa, th c hi n m cườ ự ả ủ ướ ị ướ ộ ủ ự ệ ụ

tiêu dân gi u, n c m nh, xã h i công b ng, văn minh.ầ ướ ạ ộ ằ

PH N TH NH TẦ Ứ Ấ

NH NG QUY Đ NH CHUNGỮ Ị

CH NGƯƠ I

NH NG NGUYÊN T C C B NỮ Ắ Ơ Ả

TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TUYẾN 24/7: 1900.6568

http://www.luatduonggia.vn/

mailto:[email protected]


Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 1.

Nhi m v và ph m vi đi u ch nh c a B lu t dân sệ ụ ạ ề ỉ ủ ộ ậ ự

B lu t dân s có nhi m v b o v quy n, l i ích h p pháp c a cá nhân, t ch c, l iộ ậ ự ệ ụ ả ệ ề ợ ợ ủ ổ ứ ợ

ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, b o đ m s bình đ ng và an toàn pháp lý trongủ ướ ợ ộ ả ả ự ẳ

quan h dân s , góp ph n t o đi u ki n đáp ng các nhu c u v t ch t và tinh th nệ ự ầ ạ ề ệ ứ ầ ậ ấ ầ

c a nhân dân, thúc đ y s phát tri n kinh t - xã h i.ủ ẩ ự ể ế ộ

B lu t dân s quy đ nh đ a v pháp lý c a cá nhân, pháp nhân và các ch th khác,ộ ậ ự ị ị ị ủ ủ ể

quy n, nghĩa v c a các ch th trong quan h tài s n, quan h nhân thân trongề ụ ủ ủ ể ệ ả ệ

giao l u dân s , xây d ng chu n m c pháp lý cho cách ng x c a các ch th khiư ự ự ẩ ự ứ ử ủ ủ ể

tham gia quan h dân s .ệ ự

Đi uề 2.

Nguyên t c tôn tr ng l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i ích h pắ ọ ợ ủ ướ ợ ộ ề ợ ợ

pháp c a ng i khácủ ườ

Vi c xác l p, th c hi n quy n, nghĩa v dân s không đ c xâm ph m đ n l i íchệ ậ ự ệ ề ụ ự ượ ạ ế ợ

c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i ích h p pháp c a ng i khác.ủ ướ ợ ộ ề ợ ợ ủ ườ

Đi uề 3.

Nguyên t c tuân th pháp lu tắ ủ ậ

Quy n, nghĩa v dân s ph i đ c xác l p, th c hi n theo các căn c , trình t , thề ụ ự ả ượ ậ ự ệ ứ ự ủ

t c do B lu t này và các văn b n pháp lu t khác quy đ nh; n u pháp lu t khôngụ ộ ậ ả ậ ị ế ậ

quy đ nh, thì các bên có th cam k t, tho thu n v vi c xác l p quy n, nghĩa vị ể ế ả ậ ề ệ ậ ề ụ

dân s , nh ng không đ c trái v i nh ng nguyên t c c b n quy đ nh trong B lu tự ư ượ ớ ữ ắ ơ ả ị ộ ậ

này.

Đi uề 4.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Nguyên t c tôn tr ng đ o đ c, truy n th ng t t đ pắ ọ ạ ứ ề ố ố ẹ

Vi c xác l p, th c hi n quy n, nghĩa v dân s ph i b o đ m gi gìn b n s c dânệ ậ ự ệ ề ụ ự ả ả ả ữ ả ắ

t c, tôn tr ng và phát huy phong t c, t p quán, truy n th ng t t đ p, tình đoàn k t,ộ ọ ụ ậ ề ố ố ẹ ế

t ng thân, t ng ái, m i ng i vì c ng đ ng, c ng đ ng vì m i ng i và các giá trươ ươ ỗ ườ ộ ồ ộ ồ ỗ ườ ị đ o đ c cao đ p c a các dân t c cùng sinh s ng trên đ t n c Vi t Nam.ạ ứ ẹ ủ ộ ố ấ ướ ệ

Đ ng bào các dân t c thi u s đ c t o đi u ki n thu n l i trong giao l u dân sồ ộ ể ố ượ ạ ề ệ ậ ợ ư ự

đ t ng b c nâng cao đ i s ng v t ch t và tinh th n c a mình.ể ừ ướ ờ ố ậ ấ ầ ủ

Vi c giúp đ ng i già, tr em, ng i tàn t t trong vi c th c hi n quy n, nghĩa vệ ỡ ườ ẻ ườ ậ ệ ự ệ ề ụ

dân s đ c khuy n khích.ự ượ ế

Đi uề 5.

Nguyên t c tôn tr ng, b o v quy n nhân thânắ ọ ả ệ ề

Quy n nhân thân trong quan h dân s do pháp lu t quy đ nh đ c tôn tr ng vàề ệ ự ậ ị ượ ọ

đ c pháp lu t b o v .ượ ậ ả ệ

Đi uề 6.

Nguyên t c tôn tr ng, b o v quy n s h u, các quy n khác đ i v i tài s nắ ọ ả ệ ề ở ữ ề ố ớ ả

Quy n s h u, các quy n khác đ i v i tài s n c a các ch th thu c các hình th cề ở ữ ề ố ớ ả ủ ủ ể ộ ứ

s h u đ c tôn tr ng và đ c pháp lu t b o v .ở ữ ượ ọ ượ ậ ả ệ

Vi c khai thác tài s n h p pháp đ h ng l i đ c khuy n khích.ệ ả ợ ể ưở ợ ượ ế

M i ng i có nghĩa v tôn tr ng, b o v tài s n thu c s h u toàn dân.ọ ườ ụ ọ ả ệ ả ộ ở ữ

Đi uề 7.

Nguyên t c t do, t nguy n cam k t, tho thu nắ ự ự ệ ế ả ậ

Quy n t do cam k t, tho thu n phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t trong vi c xácề ự ế ả ậ ợ ớ ị ủ ậ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


l p quy n, nghĩa v dân s đ c pháp lu t b o đ m.ậ ề ụ ự ượ ậ ả ả

Trong giao l u dân s , các bên hoàn toàn t nguy n, không bên nào đ c áp đ t,ư ự ự ệ ượ ặ

c m đoán, c ng ép, đe do , ngăn c n bên nào.ấ ưỡ ạ ả

M i cam k t, tho thu n h p pháp có hi u l c b t bu c th c hi n đ i v i các bên.ọ ế ả ậ ợ ệ ự ắ ộ ự ệ ố ớ

Đi uề 8.

Nguyên t c bình đ ngắ ẳ

Trong quan h dân s , các bên đ u bình đ ng, không đ c l y lý do khác bi t vệ ự ề ẳ ượ ấ ệ ề

dân t c, gi i tính, thành ph n xã h i, hoàn c nh kinh t , tín ng ng, tôn giáo, trìnhộ ớ ầ ộ ả ế ưỡ

đ văn hoá, ngh nghi p đ đ i x không bình đ ng v i nhau.ộ ề ệ ể ố ử ẳ ớ

Đi uề 9.

Nguyên t c thi n chí, trung th cắ ệ ự

Trong quan h dân s , các bên ph i thi n chí, trung th c, không ch quan tâm, chămệ ự ả ệ ự ỉ

lo đ n quy n, l i ích h p pháp c a mình mà còn ph i tôn tr ng, quan tâm đ n l iế ề ợ ợ ủ ả ọ ế ợ

ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i ích h p pháp c a ng i khác, giúpủ ướ ợ ộ ề ợ ợ ủ ườ

đ , t o đi u ki n cho nhau th c hi n quy n, nghĩa v dân s , không bên nào đ cỡ ạ ề ệ ự ệ ề ụ ự ượ

l a d i bên nào; n u m t bên cho r ng bên kia không trung th c, thì ph i có ch ngừ ố ế ộ ằ ự ả ứ

c .ứ

Đi uề 10.

Nguyên t c ch u trách nhi m dân sắ ị ệ ự

Các bên ph i nghiêm ch nh th c hi n nghĩa v dân s c a mình và t ch u tráchả ỉ ự ệ ụ ự ủ ự ị

nhi m v vi c không th c hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa v ; n u không tệ ề ệ ự ệ ặ ự ệ ụ ế ự

nguy n th c hi n, thì có th b c ng ch th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu t.ệ ự ệ ể ị ưỡ ế ự ệ ị ủ ậ

Đi uề 11.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Nguyên t c hoà gi iắ ả

Trong quan h dân s , vi c hoà gi i gi a các bên phù h p v i quy đ nh c a phápệ ự ệ ả ữ ợ ớ ị ủ

lu t đ c khuy n khích.ậ ượ ế

Không ai đ c dùng vũ l c ho c đe do dùng vũ l c trong vi c gi i quy t các tranhượ ự ặ ạ ự ệ ả ế

ch p dân s .ấ ự

Đi uề 12.

B o v quy n dân sả ệ ề ự

1- T t c các quy n dân s c a cá nhân, pháp nhân và các ch th khác đ c tônấ ả ề ự ủ ủ ể ượ

tr ng và đ c pháp lu t b o v .ọ ượ ậ ả ệ

2- Khi quy n dân s c a m t ch th b xâm ph m, thì ch th đó có quy n yêu c uề ự ủ ộ ủ ể ị ạ ủ ể ề ầ

Toà án ho c c quan nhà n c có th m quy n khác:ặ ơ ướ ẩ ề

a) Công nh n quy n dân s c a mình;ậ ề ự ủ

b) Bu c ch m d t hành vi vi ph m;ộ ấ ứ ạ

c) Bu c xin l i, c i chính công khai;ộ ỗ ả

d) Bu c th c hi n nghĩa v dân s ;ộ ự ệ ụ ự

đ) Bu c b i th ng thi t h i;ộ ồ ườ ệ ạ

e) Ph t vi ph m.ạ ạ

Đi uề 13.

Căn c xác l p quy n, nghĩa v dân sứ ậ ề ụ ự

Quy n, nghĩa v dân s đ c xác l p t :ề ụ ự ượ ậ ừ

1- Giao d ch dân s h p pháp;ị ự ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Quy t đ nh c a Toà án, c quan nhà n c có th m quy n khác;ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

3- S ki n pháp lý do pháp lu t quy đ nh;ự ệ ậ ị

4- Sáng t o giá tr tinh th n là đ i t ng thu c quy n s h u trí tu ;ạ ị ầ ố ượ ộ ề ở ữ ệ

5- Chi m h u tài s n có căn c pháp lu t;ế ữ ả ứ ậ

6- Gây thi t h i do hành vi trái pháp lu t;ệ ạ ậ

7- Th c hi n công vi c không có u quy n;ự ệ ệ ỷ ề

8- Chi m h u, s d ng tài s n, đ c l i v tài s n không có căn c pháp lu t;ế ữ ử ụ ả ượ ợ ề ả ứ ậ

9- Các căn c khác do pháp lu t quy đ nh.ứ ậ ị

Đi uề 14.

Nguyên t c áp d ng t p quán, áp d ng t ng t pháp lu tắ ụ ậ ụ ươ ự ậ

Trong tr ng h p pháp lu t không quy đ nh và các bên không có tho thu n, thì cóườ ợ ậ ị ả ậ

th áp d ng t p quán ho c quy đ nh t ng t c a pháp lu t, nh ng không đ c tráiể ụ ậ ặ ị ươ ự ủ ậ ư ượ

v i nh ng nguyên t c quy đ nh trong B lu t này.ớ ữ ắ ị ộ ậ

Đi uề 15.

Hi u l c c a B lu t dân sệ ự ủ ộ ậ ự

1- B lu t dân s đ c áp d ng đ i v i các quan h dân s đ c xác l p t ngày Bộ ậ ự ượ ụ ố ớ ệ ự ượ ậ ừ ộ

lu t này có hi u l c.ậ ệ ự

B lu t dân s cũng đ c áp d ng đ i v i các quan h dân s đ c xác l p tr cộ ậ ự ượ ụ ố ớ ệ ự ượ ậ ướ

ngày B lu t này có hi u l c, n u đ c lu t, ngh quy t c a Qu c h i quy đ nh.ộ ậ ệ ự ế ượ ậ ị ế ủ ố ộ ị

2- B lu t dân s đ c áp d ng trên toàn lãnh th n c C ng hoà xã h i ch nghĩaộ ậ ự ượ ụ ổ ướ ộ ộ ủ

Vi t Nam.ệ

3- B lu t dân s đ c áp d ng đ i v i các quan h dân s có ng i Vi t Nam đ nhộ ậ ự ượ ụ ố ớ ệ ự ườ ệ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c n c ngoài tham gia t i Vi t Nam, tr m t s quan h dân s mà pháp lu t cóư ở ướ ạ ệ ừ ộ ố ệ ự ậ

quy đ nh riêng.ị

4- B lu t dân s cũng đ c áp d ng đ i v i các quan h dân s có y u t n cộ ậ ự ượ ụ ố ớ ệ ự ế ố ướ

ngoài, tr tr ng h p đi u c qu c t mà C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam kýừ ườ ợ ề ướ ố ế ộ ộ ủ ệ

k t ho c tham gia có quy đ nh khác.ế ặ ị

CH NGƯƠ II

CÁ NHÂN

M C 1Ụ

NĂNG L C PHÁP LU T DÂN S ,Ự Ậ Ự

NĂNG L C HÀNH VI DÂN S C A CÁ NHÂNỰ Ự Ủ

Đi uề 16.

Năng l c pháp lu t dân s c a cá nhânự ậ ự ủ

1- Năng l c pháp lu t dân s c a cá nhân là kh năng c a cá nhân có quy n dân sự ậ ự ủ ả ủ ề ự

và có nghĩa v dân s .ụ ự

2- M i cá nhân đ u có năng l c pháp lu t dân s nh nhau.ọ ề ự ậ ự ư

3- Năng l c pháp lu t dân s c a cá nhân có t khi ng i đó sinh ra và ch m d t khiự ậ ự ủ ừ ườ ấ ứ

ng i đó ch t.ườ ế

Đi uề 17.

N i dung năng l c pháp lu t dân s c a cá nhânộ ự ậ ự ủ

Cá nhân có các quy n, nghĩa v dân s sau đây:ề ụ ự

1- Quy n nhân thân không g n v i tài s n và quy n nhân thân g n v i tài s n;ề ắ ớ ả ề ắ ớ ả

2- Quy n s h u, quy n th a k và các quy n khác đ i v i tài s n;ề ở ữ ề ừ ế ề ố ớ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Quy n tham gia quan h dân s và có nghĩa v phát sinh t quan h đó.ề ệ ự ụ ừ ệ

Đi uề 18.

Không h n ch năng l c pháp lu t dân s c a cá nhânạ ế ự ậ ự ủ

Năng l c pháp lu t dân s c a cá nhân không th b h n ch , tr tr ng h p doự ậ ự ủ ể ị ạ ế ừ ườ ợ

pháp lu t quy đ nh.ậ ị

Đi uề 19.

Năng l c hành vi dân s c a cá nhânự ự ủ

Năng l c hành vi dân s c a cá nhân là kh năng c a cá nhân b ng hành vi c a mìnhự ự ủ ả ủ ằ ủ

xác l p, th c hi n quy n, nghĩa v dân s .ậ ự ệ ề ụ ự

Đi uề 20.

Ng i thành niên, ng i ch a thành niênườ ườ ư

Ng i t đ m i tám tu i tr lên là ng i thành niên. Ng i ch a đ m i támườ ừ ủ ườ ổ ở ườ ườ ư ủ ườ

tu i là ng i ch a thành niên.ổ ườ ư

Đi uề 21.

Năng l c hành vi dân s c a ng i thành niênự ự ủ ườ

Ng i thành niên có năng l c hành vi dân s đ y đ , tr tr ng h p quy đ nh t iườ ự ự ầ ủ ừ ườ ợ ị ạ

Đi u 24 và Đi u 25 c a B lu t này.ề ề ủ ộ ậ

Đi uề 22.

Năng l c hành vi dân s c a ng i ch a thành niên t đ sáu tu i đ n ch a đự ự ủ ườ ư ừ ủ ổ ế ư ủ

m i tám tu iườ ổ

Ng i t đ sáu tu i đ n ch a đ m i tám tu i khi xác l p, th c hi n các giaoườ ừ ủ ổ ế ư ủ ườ ổ ậ ự ệ

d ch dân s ph i đ c ng i đ i di n theo pháp lu t đ ng ý, tr giao d ch nh mị ự ả ượ ườ ạ ệ ậ ồ ừ ị ằ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ph c v nhu c u sinh ho t hàng ngày phù h p v i l a tu i.ụ ụ ầ ạ ợ ớ ứ ổ

Trong tr ng h p ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i có tài s nườ ợ ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ ả

riêng đ đ b o đ m vi c th c hi n nghĩa v , thì có th t mình xác l p, th c hi nủ ể ả ả ệ ự ệ ụ ể ự ậ ự ệ

giao d ch dân s mà không đòi h i ph i có s đ ng ý c a ng i đ i di n theo phápị ự ỏ ả ự ồ ủ ườ ạ ệ

lu t, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ậ ừ ườ ợ ậ ị

Đi uề 23.

Ng i không có năng l c hành vi dân sườ ự ự

Ng i ch a đ sáu tu i, thì không có năng l c hành vi dân s . M i giao d ch dân sườ ư ủ ổ ự ự ọ ị ự

c a ng i ch a đ sáu tu i đ u ph i do ng i đ i di n theo pháp lu t xác l p, th củ ườ ư ủ ổ ề ả ườ ạ ệ ậ ậ ự

hi n.ệ

Đi uề 24.

M t năng l c hành vi dân sấ ự ự

1- Khi m t ng i do b b nh tâm th n ho c m c các b nh khác mà không th nh nộ ườ ị ệ ầ ặ ắ ệ ể ậ

th c, làm ch đ c hành vi c a mình, thì theo yêu c u c a ng i có quy n, l i íchứ ủ ượ ủ ầ ủ ườ ề ợ

liên quan, Toà án ra quy t đ nh tuyên b m t năng l c hành vi dân s trên c s k tế ị ố ấ ự ự ơ ở ế

lu n c a t ch c giám đ nh có th m quy n.ậ ủ ổ ứ ị ẩ ề

Khi không còn căn c tuyên b m t ng i m t năng l c hành vi dân s , thì theo yêuứ ố ộ ườ ấ ự ự

c u c a chính ng i đó ho c c a ng i có quy n, l i ích liên quan, Toà án ra quy tầ ủ ườ ặ ủ ườ ề ợ ế

đ nh hu b quy t đ nh tuyên b m t năng l c hành vi dân s .ị ỷ ỏ ế ị ố ấ ự ự

2- M i giao d ch dân s c a ng i m t năng l c hành vi dân s đ u do ng i đ iọ ị ự ủ ườ ấ ự ự ề ườ ạ

di n theo pháp lu t xác l p, th c hi n.ệ ậ ậ ự ệ

Đi uề 25.

H n ch năng l c hành vi dân sạ ế ự ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Ng i nghi n ma tuý ho c nghi n các ch t kích thích khác d n đ n phá tán tàiườ ệ ặ ệ ấ ẫ ế

s n c a gia đình, thì theo yêu c u c a ng i có quy n, l i ích liên quan, c quanả ủ ầ ủ ườ ề ợ ơ

ho c t ch c h u quan, Toà án có th ra quy t đ nh tuyên b là ng i b h n chặ ổ ứ ữ ể ế ị ố ườ ị ạ ế

năng l c hành vi dân s .ự ự

2- Ng i đ i di n theo pháp lu t c a ng i b h n ch năng l c hành vi dân s vàườ ạ ệ ậ ủ ườ ị ạ ế ự ự

ph m vi đ i di n do Toà án quy t đ nh. M i giao d ch dân s liên quan đ n tài s nạ ạ ệ ế ị ọ ị ự ế ả

c a ng i b h n ch năng l c hành vi dân s ph i có s đ ng ý c a ng i đ i di nủ ườ ị ạ ế ự ự ả ự ồ ủ ườ ạ ệ

theo pháp lu t, tr giao d ch nh nh m ph c v nhu c u sinh ho t hàng ngày.ậ ừ ị ỏ ằ ụ ụ ầ ạ

3- Khi không còn căn c tuyên b m t ng i b h n ch năng l c hành vi dân s , thìứ ố ộ ườ ị ạ ế ự ự

theo yêu c u c a chính ng i đó ho c c a ng i có quy n, l i ích liên quan, c quanầ ủ ườ ặ ủ ườ ề ợ ơ

ho c t ch c h u quan, Toà án ra quy t đ nh hu b quy t đ nh tuyên b h n chặ ổ ứ ữ ế ị ỷ ỏ ế ị ố ạ ế

năng l c hành vi dân s .ự ự

M C 2Ụ

QUY N NHÂN THÂNỀ

Đi uề 26.

Quy n nhân thânề

Quy n nhân thân đ c quy đ nh trong B lu t này là quy n dân s g n li n v i m iề ượ ị ộ ậ ề ự ắ ề ớ ỗ

cá nhân, không th chuy n giao cho ng i khác, tr tr ng h p pháp lu t có quyể ể ườ ừ ườ ợ ậ

đ nh khác.ị

Không ai đ c l m d ng quy n nhân thân c a mình xâm ph m đ n l i ích c a Nhàượ ạ ụ ề ủ ạ ế ợ ủ

n c, l i ích công c ng, quy n, l i ích h p pháp c a ng i khác.ướ ợ ộ ề ợ ợ ủ ườ

M i ng i có nghĩa v tôn tr ng quy n nhân thân c a ng i khác.ọ ườ ụ ọ ề ủ ườ

Đi uề 27.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


B o v quy n nhân thânả ệ ề

Khi quy n nhân thân c a m t cá nhân b xâm ph m, thì ng i đó có quy n:ề ủ ộ ị ạ ườ ề

1- Yêu c u ng i vi ph m ho c yêu c u Toà án bu c ng i vi ph m ch m d t hànhầ ườ ạ ặ ầ ộ ườ ạ ấ ứ

vi vi ph m, xin l i, c i chính công khai;ạ ỗ ả

2- T mình c i chính trên các ph ng ti n thông tin đ i chúng;ự ả ươ ệ ạ

3- Yêu c u ng i vi ph m ho c yêu c u Toà án bu c ng i vi ph m ph i b iầ ườ ạ ặ ầ ộ ườ ạ ả ồ

th ng thi t h i v v t ch t và thi t h i v tinh th n.ườ ệ ạ ề ậ ấ ệ ạ ề ầ

Đi uề 28.

Quy n đ i v i h , tênề ố ớ ọ

1- M i cá nhân đ u có quy n có h , tên. H , tên c a m t ng i đ c xác đ nh theoỗ ề ề ọ ọ ủ ộ ườ ượ ị

h , tên khai sinh c a ng i đó.ọ ủ ườ

2- Cá nhân xác l p, th c hi n quy n, nghĩa v dân s theo h , tên c a mình đã đ cậ ự ệ ề ụ ự ọ ủ ượ

c quan nhà n c có th m quy n công nh n.ơ ướ ẩ ề ậ

3- Vi c s d ng bí danh, bút danh không đ c gây thi t h i đ n quy n, l i ích h pệ ử ụ ượ ệ ạ ế ề ợ ợ

pháp c a ng i khác.ủ ườ

Đi uề 29.

Quy n thay đ i h , tênề ổ ọ

1- Cá nhân có quy n yêu c u c quan nhà n c có th m quy n công nh n vi c thayề ầ ơ ướ ẩ ề ậ ệ

đ i h , tên trong các tr ng h p sau đây:ổ ọ ườ ợ

a) Theo yêu c u c a ng i có h , tên mà vi c s d ng h , tên đó gây nh m l n, nhầ ủ ườ ọ ệ ử ụ ọ ầ ẫ ả

h ng đ n tình c m gia đình, đ n danh d , quy n, l i ích h p pháp c a mình;ưở ế ả ế ự ề ợ ợ ủ

b) Theo yêu c u c a cha, m nuôi v vi c thay đ i h , tên cho con nuôi ho c khiầ ủ ẹ ề ệ ổ ọ ặ

ng i con nuôi thôi không làm con nuôi và ng i này ho c cha, m đ yêu c u l yườ ườ ặ ẹ ẻ ầ ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


l i h , tên mà cha, m đ đã đ t;ạ ọ ẹ ẻ ặ

c) Theo yêu c u c a cha, m ho c ng i con khi xác đ nh cha, m cho con;ầ ủ ẹ ặ ườ ị ẹ

d) Thay đ i h cho con t h c a cha sang h c a m ho c ng c l i;ổ ọ ừ ọ ủ ọ ủ ẹ ặ ượ ạ

đ) Thay đ i h , tên c a ng i b l u l c t nh mà tìm ra ngu n g c huy t th ngổ ọ ủ ườ ị ư ạ ừ ỏ ồ ố ế ố

c a mình;ủ

e) Các tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ườ ợ ậ ị

2- Vi c thay đ i h , tên cho ng i t đ chín tu i tr lên ph i có s đ ng ý c aệ ổ ọ ườ ừ ủ ổ ở ả ự ồ ủ

ng i đó.ườ

3- Vi c thay đ i h , tên không làm thay đ i, ch m d t quy n, nghĩa v dân s đ cệ ổ ọ ổ ấ ứ ề ụ ự ượ

xác l p theo h , tên cũ.ậ ọ

Đi uề 30.

Quy n xác đ nh dân t cề ị ộ

1- Cá nhân khi sinh ra đ c xác đ nh dân t c theo dân t c c a cha, m . Trong tr ngượ ị ộ ộ ủ ẹ ườ

h p cha và m thu c hai dân t c khác nhau, thì dân t c c a ng i con đ c xác đ nhợ ẹ ộ ộ ộ ủ ườ ượ ị

là dân t c c a ng i cha ho c dân t c c a ng i m theo t p quán ho c theo thoộ ủ ườ ặ ộ ủ ườ ẹ ậ ặ ả

thu n c a cha, m .ậ ủ ẹ

2- Ng i đã thành niên có quy n yêu c u c quan nhà n c có th m quy n xác đ nhườ ề ầ ơ ướ ẩ ề ị

l i dân t c trong các tr ng h p sau đây:ạ ộ ườ ợ

a) Xác đ nh l i theo dân t c c a ng i cha ho c ng i m , n u cha, m thu c haiị ạ ộ ủ ườ ặ ườ ẹ ế ẹ ộ

dân t c khác nhau;ộ

b) Xác đ nh l i theo dân t c c a cha đ , m đ trong tr ng h p làm con nuôi c aị ạ ộ ủ ẻ ẹ ẻ ườ ợ ủ

ng i thu c dân t c khác.ườ ộ ộ

Đi uề 31.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Quy n c a cá nhân đ i v i hình nhề ủ ố ớ ả

1- Cá nhân có quy n đ i v i hình nh c a mình.ề ố ớ ả ủ

2- Vi c s d ng hình nh c a cá nhân ph i đ c ng i đó đ ng ý ho c thân nhânệ ử ụ ả ủ ả ượ ườ ồ ặ

c a ng i đó đ ng ý, n u ng i đó đã ch t, m t năng l c hành vi dân s , tr tr ngủ ườ ồ ế ườ ế ấ ự ự ừ ườ

h p pháp lu t có quy đ nh khác.ợ ậ ị

Đi uề 32.

Quy n đ c b o đ m an toàn v tính m ng, s c kho , thân thề ượ ả ả ề ạ ứ ẻ ể

1- Cá nhân có quy n đ c b o đ m an toàn v tính m ng, s c kho , thân th .ề ượ ả ả ề ạ ứ ẻ ể

2- Không ai đ c xâm ph m đ n tính m ng, s c kho , thân th c a ng i khác.ượ ạ ế ạ ứ ẻ ể ủ ườ

3- Khi m t ng i b tai n n, b nh t t mà tính m ng b đe do , thì ng i phát hi n cóộ ườ ị ạ ệ ậ ạ ị ạ ườ ệ

trách nhi m đ a đ n c s y t ; các c s y t c a Nhà n c, t p th và t nhânệ ư ế ơ ở ế ơ ở ế ủ ướ ậ ể ư

không đ c t ch i vi c c u ch a mà ph i t n d ng m i ph ng ti n, kh năngượ ừ ố ệ ứ ữ ả ậ ụ ọ ươ ệ ả

hi n có đ c u ch aệ ể ứ ữ

4- Vi c th c hi n ph ng pháp ch a b nh m i trên c th m t ng i, vi c gây mê,ệ ự ệ ươ ữ ệ ớ ơ ể ộ ườ ệ

m , c t b , c y ghép b ph n c a thân th ph i đ c s đ ng ý c a ng i đó; n uổ ắ ỏ ấ ộ ậ ủ ể ả ượ ự ồ ủ ườ ế

ng i đó ch a thành niên, m t năng l c hành vi dân s ho c là b nh nhân b t t nh,ườ ư ấ ự ự ặ ệ ấ ỉ

thì ph i đ c s đ ng ý c a cha, m , ng i giám h ho c ng i thân thích c aả ượ ự ồ ủ ẹ ườ ộ ặ ườ ủ

ng i đó; trong tr ng h p có nguy c đe do đ n tính m ng c a b nh nhân màườ ườ ợ ơ ạ ế ạ ủ ệ

không ch đ c ý ki n c a cha, m , ng i giám h ho c ng i thân thích c a ng iờ ượ ế ủ ẹ ườ ộ ặ ườ ủ ườ

đó, thì ph i có quy t đ nh c a ng i đ ng đ u c s ch a b nh.ả ế ị ủ ườ ứ ầ ơ ở ữ ệ

5- Vi c m t thi ch đ c th c hi n khi đã có s đ ng ý c a ng i quá c đ c thệ ổ ử ỉ ượ ự ệ ự ồ ủ ườ ố ượ ể

hi n rõ ràng tr c khi ng i đó ch t; trong tr ng h p không có ý ki n c a ng iệ ướ ườ ế ườ ợ ế ủ ườ

quá c , thì ph i có s đ ng ý c a cha, m , ng i giám h ho c ng i thân thích c aố ả ự ồ ủ ẹ ườ ộ ặ ườ ủ

ng i đó. Vi c m t thi cũng đ c th c hi n khi có quy t đ nh c a c quan nhàườ ệ ổ ử ượ ự ệ ế ị ủ ơ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


n c có th m quy n.ướ ẩ ề

Đi uề 33.

Quy n đ c b o v danh d , nhân ph m, uy tínề ượ ả ệ ự ẩ

1- Danh d , nhân ph m, uy tín c a cá nhân đ c tôn tr ng và đ c pháp lu t b oự ẩ ủ ượ ọ ượ ậ ả

v .ệ

2- Không ai đ c xúc ph m đ n danh d , nhân ph m, uy tín c a ng i khác.ượ ạ ế ự ẩ ủ ườ

Đi uề 34.

Quy n đ i v i bí m t đ i tề ố ớ ậ ờ ư

1- Quy n đ i v i bí m t đ i t c a cá nhân đ c tôn tr ng và đ c pháp lu t b oề ố ớ ậ ờ ư ủ ượ ọ ượ ậ ả

v .ệ

2- Vi c thu th p, công b thông tin, t li u v đ i t c a cá nhân ph i đ c ng iệ ậ ố ư ệ ề ờ ư ủ ả ượ ườ

đó đ ng ý ho c thân nhân c a ng i đó đ ng ý, n u ng i đó đã ch t, m t năng l cồ ặ ủ ườ ồ ế ườ ế ấ ự

hành vi dân s , tr tr ng h p thu th p, công b thông tin, t li u theo quy t đ nhự ừ ườ ợ ậ ố ư ệ ế ị

c a c quan nhà n c có th m quy n và ph i đ c th c hi n theo quy đ nh c aủ ơ ướ ẩ ề ả ượ ự ệ ị ủ

pháp lu t.ậ

3- Không ai đ c t ti n bóc m , thu gi , tiêu hu th tín, đi n tín, nghe tr m đi nượ ự ệ ở ữ ỷ ư ệ ộ ệ

tho i ho c có hành vi khác nh m ngăn ch n, c n tr đ ng liên l c c a ng i khác.ạ ặ ằ ặ ả ở ườ ạ ủ ườ

Ch trong nh ng tr ng h p đ c pháp lu t quy đ nh và ph i có l nh c a c quanỉ ữ ườ ợ ượ ậ ị ả ệ ủ ơ

nhà n c có th m quy n m i đ c ti n hành vi c ki m soát th tín, đi n tho i,ướ ẩ ề ớ ượ ế ệ ể ư ệ ạ

đi n tín c a cá nhân.ệ ủ

Đi uề 35.

Quy n k t hônề ế

Hôn nhân đ c xây d ng theo nguyên t c m t v , m t ch ng.ượ ự ắ ộ ợ ộ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Nam n có đ đi u ki n k t hôn theo quy đ nh c a pháp lu t v hôn nhân và giaữ ủ ề ệ ế ị ủ ậ ề

đình có quy n t do k t hôn, không bên nào đ c ép bu c, l a d i bên nào; không aiề ự ế ượ ộ ừ ố

đ c c n tr hôn nhân t nguy n, ti n b ho c c ng ép k t hôn.ượ ả ở ự ệ ế ộ ặ ưỡ ế

Vi c t do k t hôn gi a nh ng ng i thu c các dân t c, tôn giáo khác nhau, gi aệ ự ế ữ ữ ườ ộ ộ ữ

nh ng ng i theo tôn giáo và không theo tôn giáo đ c tôn tr ng và đ c pháp lu tữ ườ ượ ọ ượ ậ

b o v .ả ệ

Đi uề 36.

Quy n bình đ ng c a v ch ngề ẳ ủ ợ ồ

V , ch ng bình đ ng v i nhau, có quy n, nghĩa v ngang nhau v m i m t trong giaợ ồ ẳ ớ ề ụ ề ọ ặ

đình và trong giao l u dân s , cùng nhau xây d ng gia đình m no, b n v ng, hoàư ự ự ấ ề ữ

thu n, h nh phúc.ậ ạ

Đi uề 37.

Quy n đ c h ng s chăm sóc gi a các thành viên trong gia đìnhề ượ ưở ự ữ

Các thành viên trong gia đình có quy n đ c h ng s chăm sóc, giúp đ nhau phùề ượ ưở ự ỡ

h p v i truy n th ng đ o đ c t t đ p c a gia đình Vi t Nam.ợ ớ ề ố ạ ứ ố ẹ ủ ệ

Con, cháu ch a thành niên đ c h ng s chăm sóc, nuôi d ng c a cha m , ôngư ượ ưở ự ưỡ ủ ẹ

bà; con, cháu có b n ph n kính tr ng, chăm sóc và ph ng d ng cha m , ông bà.ổ ậ ọ ụ ưỡ ẹ

Đi uề 38.

Quy n ly hônề

V ho c ch ng ho c c v ch ng có quy n yêu c u Toà án cho ch m d t quan hợ ặ ồ ặ ả ợ ồ ề ầ ấ ứ ệ

hôn nhân khi có lý do chính đáng.

Đi uề 39.

Quy n nh n, không nh n cha, m , conề ậ ậ ẹ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Ng i không đ c nh n là cha, m ho c là con c a ng i khác có quy n yêu c uườ ượ ậ ẹ ặ ủ ườ ề ầ

c quan nhà n c có th m quy n xác đ nh mình là cha, m ho c là con c a ng i đóơ ướ ẩ ề ị ẹ ặ ủ ườ

theo quy đ nh c a pháp lu t v hôn nhân và gia đình, pháp lu t v h t ch.ị ủ ậ ề ậ ề ộ ị

2- Ng i đ c nh n là cha, m ho c là con c a ng i khác có quy n yêu c u cườ ượ ậ ẹ ặ ủ ườ ề ầ ơ

quan nhà n c có th m quy n xác đ nh mình không ph i là cha, m ho c là con c aướ ẩ ề ị ả ẹ ặ ủ

ng i đó theo quy đ nh c a pháp lu t v hôn nhân và gia đình, pháp lu t v h t ch.ườ ị ủ ậ ề ậ ề ộ ị

Đi uề 40.

Quy n đ c nuôi con nuôi và quy n đ c nh n làm con nuôiề ượ ề ượ ậ

Quy n đ c nuôi con nuôi và quy n đ c nh n làm con nuôi c a m i ng i đ cề ượ ề ượ ậ ủ ỗ ườ ượ

pháp lu t công nh n và b o h .ậ ậ ả ộ

Vi c nh n con nuôi và đ c nh n làm con nuôi đ c th c hi n theo các đi u ki n,ệ ậ ượ ậ ượ ự ệ ề ệ

trình t , th t c do pháp lu t v hôn nhân và gia đình, pháp lu t v h t ch quyự ủ ụ ậ ề ậ ề ộ ị

đ nh.ị

Đi uề 41.

Quy n đ i v i qu c t chề ố ớ ố ị

M i cá nhân đ u có quy n có qu c t ch.ỗ ề ề ố ị

Vi c công nh n, thay đ i, nh p qu c t ch, thôi qu c t ch Vi t Nam đ c th c hi nệ ậ ổ ậ ố ị ố ị ệ ượ ự ệ

theo đi u ki n, trình t , th t c do pháp lu t v qu c t ch quy đ nh.ề ệ ự ủ ụ ậ ề ố ị ị

Đi uề 42.

Quy n đ c b o đ m an toàn v ch ề ượ ả ả ề ỗ ở

Cá nhân có quy n b t kh xâm ph m v ch .ề ấ ả ạ ề ỗ ở

Vi c vào ch c a m t ng i ph i đ c ng i đó đ ng ý.ệ ỗ ở ủ ộ ườ ả ượ ườ ồ

Không ai đ c vào ch c a ng i khác trái v i ý mu n c a ng i đó. Ch trongượ ỗ ở ủ ườ ớ ố ủ ườ ỉ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr ng h p đ c pháp lu t quy đ nh và ph i có l nh c a c quan nhà n c có th mườ ợ ượ ậ ị ả ệ ủ ơ ướ ẩ

quy n m i đ c ti n hành khám xét ch c a m t ng i; vi c khám xét ph i theoề ớ ượ ế ỗ ở ủ ộ ườ ệ ả

đúng trình t , th t c do pháp lu t quy đ nh.ự ủ ụ ậ ị

Đi uề 43.

Quy n t do tín ng ng, tôn giáoề ự ưỡ

1- Cá nhân có quy n t do tín ng ng, tôn giáo, theo ho c không theo m t tôn giáoề ự ưỡ ặ ộ

nào.

2- Không ai đ c xâm ph m t do tín ng ng, tôn giáo ho c l i d ng tín ng ng,ượ ạ ự ưỡ ặ ợ ụ ưỡ

tôn giáo đ xâm ph m đ n l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i íchể ạ ế ợ ủ ướ ợ ộ ề ợ

h p pháp c a ng i khác.ợ ủ ườ

Đi uề 44.

Quy n t do đi l i, c trúề ự ạ ư

1- Cá nhân có quy n t do đi l i, t do c trú theo quy đ nh c a pháp lu t. Vi c điề ự ạ ự ư ị ủ ậ ệ

l i, l a ch n n i c trú do cá nhân quy t đ nh phù h p v i nhu c u, kh năng, hoànạ ự ọ ơ ư ế ị ợ ớ ầ ả

c nh c a mình.ả ủ

2- Quy n t do đi l i, t do c trú c a cá nhân ch có th b h n ch theo quy t đ nhề ự ạ ự ư ủ ỉ ể ị ạ ế ế ị

c a c quan nhà n c có th m quy n và theo trình t , th t c do pháp lu t quyủ ơ ướ ẩ ề ự ủ ụ ậ

đ nh.ị

Đi uề 45.

Quy n lao đ ngề ộ

Cá nhân có quy n lao đ ng.ề ộ

M i ng i đ u có quy n làm vi c, t do l a ch n vi c làm, ngh nghi p, không bọ ườ ề ề ệ ự ự ọ ệ ề ệ ị phân bi t đ i x v gi i tính, dân t c, thành ph n xã h i, tín ng ng, tôn giáo.ệ ố ử ề ớ ộ ầ ộ ưỡ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 46.

Quy n t do kinh doanhề ự

Quy n t do kinh doanh c a cá nhân đ c tôn tr ng và đ c pháp lu t b o v .ề ự ủ ượ ọ ượ ậ ả ệ

Cá nhân có quy n l a ch n hình th c, lĩnh v c, ngành ngh kinh doanh, l p doanhề ự ọ ứ ự ề ậ

nghi p, t do giao k t h p đ ng, thuê lao đ ng và các quy n khác phù h p v i quyệ ự ế ợ ồ ộ ề ợ ớ

đ nh c a pháp lu t.ị ủ ậ

Đi uề 47.

Quy n t do sáng t oề ự ạ

1- Cá nhân có quy n t do sáng t o, nghiên c u khoa h c, kỹ thu t, phát minh, sángề ự ạ ứ ọ ậ

ch , sáng ki n c i ti n kỹ thu t, h p lý hoá s n xu t; có quy n sáng tác, phê bìnhế ế ả ế ậ ợ ả ấ ề

văn h c, ngh thu t và tham gia các ho t đ ng văn hoá khác nh m phát huy tài năngọ ệ ậ ạ ộ ằ

sáng t o phù h p v i kh năng, s tr ng c a mình.ạ ợ ớ ả ở ườ ủ

2- Quy n t do sáng t o đ c tôn tr ng và đ c pháp lu t b o v . Không ai cóề ự ạ ượ ọ ượ ậ ả ệ

quy n c n tr , h n ch quy n t do sáng t o c a cá nhân.ề ả ở ạ ế ề ự ạ ủ

3- Nhà n c công nh n và b o h quy n s h u đ i v i s n ph m trí tu .ướ ậ ả ộ ề ở ữ ố ớ ả ẩ ệ

M C 3Ụ

N I C TRÚƠ Ư

Đi uề 48.

N i c trúơ ư

1- N i c trú c a m t cá nhân là n i ng i đó th ng xuyên sinh s ng và có hơ ư ủ ộ ơ ườ ườ ố ộ

kh u th ng trú.ẩ ườ

Trong tr ng h p cá nhân không có h kh u th ng trú và không có n i th ngườ ợ ộ ẩ ườ ơ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


xuyên sinh s ng, thì n i c trú c a ng i đó là n i t m trú và có đăng ký t m trú.ố ơ ư ủ ườ ơ ạ ạ

2- Khi không xác đ nh đ c n i c trú c a cá nhân theo quy đ nh t i kho n 1 Đi uị ượ ơ ư ủ ị ạ ả ề

này, thì n i c trú là n i ng i đó đang sinh s ng, làm vi c ho c n i có tài s n ho cơ ư ơ ườ ố ệ ặ ơ ả ặ

n i có ph n l n tài s n, n u tài s n c a ng i đó có nhi u n i.ơ ầ ớ ả ế ả ủ ườ ở ề ơ

3- Cá nhân có th l a ch n m t n i khác v i n i c trú c a mình đ xác l p, th cể ự ọ ộ ơ ớ ơ ư ủ ể ậ ự

hi n quy n, nghĩa v dân s , tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ệ ề ụ ự ừ ườ ợ ậ ị

Đi uề 49.

N i c trú c a ng i ch a thành niênơ ư ủ ườ ư

1- N i c trú c a ng i ch a thành niên là n i c trú c a cha, m ; n u cha, m cóơ ư ủ ườ ư ơ ư ủ ẹ ế ẹ

n i c trú khác nhau, thì n i c trú c a ng i ch a thành niên là n i c trú c a chaơ ư ơ ư ủ ườ ư ơ ư ủ

ho c m mà ng i ch a thành niên th ng xuyên chung s ng.ặ ẹ ườ ư ườ ố

2- Ng i ch a thành niên t đ m i lăm tu i tr lên có th có n i c trú khác v iườ ư ừ ủ ườ ổ ở ể ơ ư ớ

n i c trú c a cha, m , n u đ c cha, m đ ng ý, tr tr ng h p pháp lu t có quyơ ư ủ ẹ ế ượ ẹ ồ ừ ườ ợ ậ

đ nh khác.ị

Đi uề 50.

N i c trú c a ng i đ c giám hơ ư ủ ườ ượ ộ

1- N i c trú c a ng i đ c giám h là n i c trú c a ng i giám h .ơ ư ủ ườ ượ ộ ơ ư ủ ườ ộ

2- Ng i đ c giám h t đ m i lăm tu i tr lên có th có n i c trú khác v i n iườ ượ ộ ừ ủ ườ ổ ở ể ơ ư ớ ơ

c trú c a ng i giám h , n u đ c ng i giám h đ ng ý, tr tr ng h p phápư ủ ườ ộ ế ượ ườ ộ ồ ừ ườ ợ

lu t có quy đ nh khác.ậ ị

Đi uề 51.

N i c trú c a v , ch ngơ ư ủ ợ ồ

N i c trú c a v , ch ng là n i v , ch ng s ng chung và đ c xác đ nh theo quyơ ư ủ ợ ồ ơ ợ ồ ố ượ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đ nh t i Đi u 48 c a B lu t này.ị ạ ề ủ ộ ậ

V , ch ng có th có n i c trú khác nhau, n u có tho thu n.ợ ồ ể ơ ư ế ả ậ

Đi uề 52.

N i c trú c a quân nhânơ ư ủ

1- N i c trú c a quân nhân đang làm nghĩa v quân s là n i đ n v c a quân nhânơ ư ủ ụ ự ơ ơ ị ủ

đóng quân.

2- N i c trú c a sĩ quan quân đ i, quân nhân chuyên nghi p, công nhân, viên ch cơ ư ủ ộ ệ ứ

qu c phòng là n i đ n v đóng quân, tr tr ng h p h có n i c trú theo quy đ nhố ơ ơ ị ừ ườ ợ ọ ơ ư ị

t i kho n 1 Đi u 48 c a B lu t này.ạ ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 53.

N i c trú c a ng i làm ngh l u đ ngơ ư ủ ườ ề ư ộ

N i c trú c a ng i làm ngh l u đ ng trên t u, thuy n, ph ng ti n hành nghơ ư ủ ườ ề ư ộ ầ ề ươ ệ ề

l u đ ng khác là n i đăng ký t u, thuy n, ph ng ti n đó, n u h không có n i cư ộ ơ ầ ề ươ ệ ế ọ ơ ư

trú theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u 48 c a B lu t này.ị ạ ả ề ủ ộ ậ

M C 4Ụ

H T CHỘ Ị

Đi uề 54.

Đăng ký h t chộ ị

1- Đăng ký h t ch là vi c c quan nhà n c có th m quy n xác nh n s ki n sinh,ộ ị ệ ơ ướ ẩ ề ậ ự ệ

t , k t hôn, ly hôn, giám h , nuôi con nuôi, thay đ i h , tên, qu c t ch, xác đ nh dânử ế ộ ổ ọ ố ị ị

t c, c i chính h t ch và các s ki n khác theo quy đ nh c a pháp lu t v h t ch.ộ ả ộ ị ự ệ ị ủ ậ ề ộ ị

2- Vi c đăng ký h t ch là quy n, nghĩa v c a m i ng i.ệ ộ ị ề ụ ủ ỗ ườ

3- Vi c đăng ký h t ch đ c th c hi n theo trình t và th t c do pháp lu t v hệ ộ ị ượ ự ệ ự ủ ụ ậ ề ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


t ch quy đ nh.ị ị

Đi uề 55.

Khai sinh

1- M i ng i khi sinh ra đ u có quy n đ c khai sinh không phân bi t sinh trongọ ườ ề ề ượ ệ

giá thú ho c ngoài giá thú. H c a tr s sinh là h c a ng i cha ho c h c aặ ọ ủ ẻ ơ ọ ủ ườ ặ ọ ủ

ng i m theo t p quán ho c theo tho thu n c a cha, m . Trong tr ng h pườ ẹ ậ ặ ả ậ ủ ẹ ườ ợ

không xác đ nh đ c ng i cha, thì h c a tr s sinh là h c a ng i m .ị ượ ườ ọ ủ ẻ ơ ọ ủ ườ ẹ

2- Cha, m ho c ng i thân thích ph i khai sinh cho tr s sinh theo quy đ nh c aẹ ặ ườ ả ẻ ơ ị ủ

pháp lu t v h t ch.ậ ề ộ ị

Đi uề 56.

Khai sinh cho tr s sinh b b r iẻ ơ ị ỏ ơ

1- Ng i phát hi n tr s sinh b b r i ph i b o v tr s sinh cùng v i qu n áo,ườ ệ ẻ ơ ị ỏ ơ ả ả ệ ẻ ơ ớ ầ

đ v t th y tr s sinh và báo ngay cho U ban nhân dân xã, ph ng, th tr nồ ậ ấ ở ẻ ơ ỷ ườ ị ấ

ho c Công an c s g n nh t đ tìm ng i ho c t ch c nh n nuôi d ng tr sặ ơ ở ầ ấ ể ườ ặ ổ ứ ậ ưỡ ẻ ơ

sinh.

2- Cá nhân, t ch c nh n nuôi d ng ph i khai sinh cho tr s sinh theo quy đ nhổ ứ ậ ưỡ ả ẻ ơ ị

c a pháp lu t v h t ch.ủ ậ ề ộ ị

3- Ngày sinh c a tr s sinh là ngày phát hi n tr s sinh, n u không có b ng ch ngủ ẻ ơ ệ ẻ ơ ế ằ ứ

ch ng t ngày sinh c a tr s sinh đó.ứ ỏ ủ ẻ ơ

Đi uề 57.

Đăng ký k t hônế

1- Vi c k t hôn ph i đ c đăng ký t i c quan nhà n c có th m quy n theo nghiệ ế ả ượ ạ ơ ướ ẩ ề

th c do pháp lu t quy đ nh; m i nghi th c khác đ u không có giá tr pháp lý.ứ ậ ị ọ ứ ề ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Trong tr ng h p m t trong hai bên nam, n ho c c hai bên không đ đi u ki nườ ợ ộ ữ ặ ả ủ ề ệ

k t hôn theo quy đ nh c a pháp lu t v hôn nhân và gia đình, thì c quan nhà n cế ị ủ ậ ề ơ ướ

có th m quy n đăng ký k t hôn t ch i vi c đăng ký k t hôn và ph i gi i thích rõ lýẩ ề ế ừ ố ệ ế ả ả

do; n u ng i b t ch i đăng ký k t hôn không đ ng ý v i vi c t ch i đó, thì cóế ườ ị ừ ố ế ồ ớ ệ ừ ố

quy n khi u n i đ n c quan nhà n c có th m quy n.ề ế ạ ế ơ ướ ẩ ề

3- V ch ng đã ly hôn mà k t hôn l i cũng ph i đăng ký k t hôn.ợ ồ ế ạ ả ế

Đi uề 58.

Đăng ký vi c giám hệ ộ

Vi c giám h ph i đ c đăng ký t i U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i c trúệ ộ ả ượ ạ ỷ ườ ị ấ ơ ư

c a ng i giám h ho c n i có tr s c a c quan, t ch c đ m nh n vi c giám h .ủ ườ ộ ặ ơ ụ ở ủ ơ ổ ứ ả ậ ệ ộ

Đi uề 59.

Đăng ký nh n nuôi con nuôiậ

Vi c nh n nuôi con nuôi ph i đ c đăng ký và làm th t c giao nh n t i c quanệ ậ ả ượ ủ ụ ậ ạ ơ

nhà n c có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v hôn nhân và gia đình, phápướ ẩ ề ị ủ ậ ề

lu t v h t ch.ậ ề ộ ị

Đi uề 60.

Khai tử

1- Khi có ng i ch t, thì ng i thân thích, ch nhà ho c c quan, đ n v , t ch c n iườ ế ườ ủ ặ ơ ơ ị ổ ứ ơ

có ng i ch t ph i khai t cho ng i đó.ườ ế ả ử ườ

2- Tr s sinh, n u ch t sau khi sinh, thì ph i đ c khai sinh và khai t ; n u ch tẻ ơ ế ế ả ượ ử ế ế

tr c khi sinh ho c sinh ra mà ch t ngay, thì không ph i khai sinh và khai t .ướ ặ ế ả ử

3- Vi c đăng ký khai t đ c th c hi n t i c quan nhà n c có th m quy n theoệ ử ượ ự ệ ạ ơ ướ ẩ ề

quy đ nh c a pháp lu t v h t ch.ị ủ ậ ề ộ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 61.

Khai t cho ng i ch t không rõ tung tíchử ườ ế

Ng i phát hi n ng i ch t không rõ tung tích ph i báo ngay cho U ban nhân dânườ ệ ườ ế ả ỷ

xã, ph ng, th tr n ho c Công an c s g n nh t.ườ ị ấ ặ ơ ở ầ ấ

C quan nhà n c có th m quy n c a đ a ph ng n i t thi đ c phát hi n ph iơ ướ ẩ ề ủ ị ươ ơ ử ượ ệ ả

th c hi n vi c đăng ký khai t và l u gi hình nh, d u tích, đ v t có ng i ch t.ự ệ ệ ử ư ữ ả ấ ồ ậ ở ườ ế

Đi uề 62.

Khai t cho ng i ch t t i b nh vi n, trên ph ng ti n giao thông, trong tr i giamử ườ ế ạ ệ ệ ươ ệ ạ

ho c b thi hành án t hìnhặ ị ử

1- Khi có ng i ch t t i b nh vi n ho c t i các c s y t khác, thì b nh vi n ho cườ ế ạ ệ ệ ặ ạ ơ ở ế ệ ệ ặ

c s y t đó c p gi y báo t và thông báo cho ng i thân thích c a ng i ch t.ơ ở ế ấ ấ ử ườ ủ ườ ế

2- Khi có ng i ch t trên ph ng ti n giao thông, thì ng i ch huy ho c ng i đi uườ ế ươ ệ ườ ỉ ặ ườ ề

khi n ph ng ti n giao thông đó ph i báo ngay cho U ban nhân dân xã, ph ng, thể ươ ệ ả ỷ ườ ị tr n ho c Công an c s g n nh t đ làm th t c c p gi y báo t và thông báo choấ ặ ơ ở ầ ấ ể ủ ụ ấ ấ ử

ng i thân thích c a ng i ch t.ườ ủ ườ ế

3- Trong tr ng h p có ng i ch t trong tr i giam ho c b thi hành án t hình, thìườ ợ ườ ế ạ ặ ị ử

tr i giam, c quan đã thi hành b n án t hình c p gi y báo t và thông báo choạ ơ ả ử ấ ấ ử

ng i thân thích c a ng i ch t.ườ ủ ườ ế

4- Vi c đăng ký khai t đ c th c hi n t i c quan nhà n c có th m quy n theoệ ử ượ ự ệ ạ ơ ướ ẩ ề

quy đ nh c a pháp lu t v h t ch.ị ủ ậ ề ộ ị

Đi uề 63.

Khai t cho ng i b Toà án tuyên b là đã ch tử ườ ị ố ế

1- Vi c đăng ký khai t cho ng i b Toà án tuyên b là đã ch t đ c th c hi n khiệ ử ườ ị ố ế ượ ự ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy t đ nh c a Toà án có hi u l c pháp lu t.ế ị ủ ệ ự ậ

Ng i đã yêu c u Toà án tuyên b m t ng i là đã ch t th c hi n vi c khai t .ườ ầ ố ộ ườ ế ự ệ ệ ử

2- Khi ng i b Toà án tuyên b là đã ch t mà còn s ng, thì U ban nhân dân xã,ườ ị ố ế ố ỷ

ph ng, th tr n đã th c hi n vi c đăng ký khai t căn c vào quy t đ nh có hi uườ ị ấ ự ệ ệ ử ứ ế ị ệ

l c pháp lu t c a Toà án hu b quy t đ nh tuyên b ng i đó là đã ch t đ xoá tênự ậ ủ ỷ ỏ ế ị ố ườ ế ể

trong S khai t .ổ ử

Đi uề 64.

Khai t trong tr ng h p ng i ch t có nghi v nử ườ ợ ườ ế ấ

1- Khi có nghi v n v nguyên nhân ch t c a m t ng i, thì ng i phát hi n ng iấ ề ế ủ ộ ườ ườ ệ ườ

ch t, ch nhà ho c ng i thân thích, c quan, t ch c n i có ng i ch t ph i báoế ủ ặ ườ ơ ổ ứ ơ ườ ế ả

ngay cho Công an c s g n nh t và ch đ c mai táng khi có quy t đ nh c a cơ ở ầ ấ ỉ ượ ế ị ủ ơ

quan nhà n c có th m quy n.ướ ẩ ề

2- Vi c đăng ký khai t đ i v i ng i ch t nói t i kho n 1 Đi u này đ c th c hi nệ ử ố ớ ườ ế ạ ả ề ượ ự ệ

t i c quan nhà n c có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v h t ch.ạ ơ ướ ẩ ề ị ủ ậ ề ộ ị

Đi uề 65.

Đăng ký vi c thay đ i h , tên, qu c t chệ ổ ọ ố ị

Vi c thay đ i h , tên, qu c t ch ph i đ c đăng ký t i c quan nhà n c có th mệ ổ ọ ố ị ả ượ ạ ơ ướ ẩ

quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v h t ch.ề ị ủ ậ ề ộ ị

Đi uề 66.

C i chính h t chả ộ ị

Cá nhân có quy n yêu c u c quan nhà n c có th m quy n c i chính h t ch.ề ầ ơ ướ ẩ ề ả ộ ị

M C 5Ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


GIÁM HỘ

Đi uề 67.

Giám hộ

1- Giám h là vi c cá nhân, t ch c ho c c quan nhà n c (g i là ng i giám h )ộ ệ ổ ứ ặ ơ ướ ọ ườ ộ

đ c pháp lu t quy đ nh ho c đ c c đ th c hi n vi c chăm sóc và b o vượ ậ ị ặ ượ ử ể ự ệ ệ ả ệ

quy n, l i ích h p pháp c a ng i ch a thành niên, ng i b b nh tâm th n ho cề ợ ợ ủ ườ ư ườ ị ệ ầ ặ

m c các b nh khác mà không th nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình (g i làắ ệ ể ậ ứ ủ ượ ủ ọ

ng i đ c giám h ).ườ ượ ộ

2- Ng i đ c giám h g m:ườ ượ ộ ồ

a) Ng i ch a thành niên không còn cha, m , không xác đ nh đ c cha, m ho c chaườ ư ẹ ị ượ ẹ ặ

và m đ u m t năng l c hành vi dân s , b h n ch năng l c hành vi dân s , b Toàẹ ề ấ ự ự ị ạ ế ự ự ị

án h n ch quy n c a cha, m ho c còn cha, m nh ng cha, m không có đi u ki nạ ế ề ủ ẹ ặ ẹ ư ẹ ề ệ

chăm sóc, giáo d c ng i ch a thành niên đó và n u cha, m có yêu c u;ụ ườ ư ế ẹ ầ

b) Ng i b b nh tâm th n ho c m c các b nh khác mà không th nh n th c, làmườ ị ệ ầ ặ ắ ệ ể ậ ứ

ch đ c hành vi c a mình.ủ ượ ủ

3- Ng i d i m i lăm tu i đ c quy đ nh t i đi m a kho n 2 Đi u này, ng i bườ ướ ườ ổ ượ ị ạ ể ả ề ườ ị b nh tâm th n ho c m c các b nh khác mà không th nh n th c, làm ch đ cệ ầ ặ ắ ệ ể ậ ứ ủ ượ

hành vi c a mình, thì ph i có ng i giám h .ủ ả ườ ộ

4- M t ng i có th giám h cho nhi u ng i, nh ng m t ng i ch có th đ cộ ườ ể ộ ề ườ ư ộ ườ ỉ ể ượ

m t ng i giám h , tr tr ng h p ng i giám h là cha, m ho c ông, bà theo quyộ ườ ộ ừ ườ ợ ườ ộ ẹ ặ

đ nh t i kho n 2 Đi u 70 ho c kho n 3 Đi u 71 c a B lu t này.ị ạ ả ề ặ ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 68.

Giám sát vi c giám hệ ộ

U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i ng i giám h c trú và ng i c ng iỷ ườ ị ấ ơ ườ ộ ư ườ ử ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


giám h đ c quy đ nh t i Đi u 72 c a B lu t này có trách nhi m theo dõi, đônộ ượ ị ạ ề ủ ộ ậ ệ

đ c, ki m tra ng i giám h trong vi c th c hi n giám h , xem xét, gi i quy t k pố ể ườ ộ ệ ự ệ ộ ả ế ị

th i nh ng đ ngh , khi u n i c a ng i đ c giám h liên quan đ n vi c giám h .ờ ữ ề ị ế ạ ủ ườ ượ ộ ế ệ ộ

Đi uề 69.

Đi u ki n c a cá nhân làm ng i giám hề ệ ủ ườ ộ

Ng i có đ các đi u ki n sau đây có th làm ng i giám h :ườ ủ ề ệ ể ườ ộ

1- Đ m i tám tu i tr lên;ủ ườ ổ ở

2- Có năng l c hành vi dân s đ y đ ;ự ự ầ ủ

3- Có đi u ki n c n thi t b o đ m th c hi n vi c giám h .ề ệ ầ ế ả ả ự ệ ệ ộ

Đi uề 70.

Ng i giám h đ ng nhiên c a ng i ch a thành niênườ ộ ươ ủ ườ ư

Ng i giám h đ ng nhiên c a ng i ch a thành niên mà không còn c cha và m ,ườ ộ ươ ủ ườ ư ả ẹ

không xác đ nh đ c cha, m ho c c cha và m đ u m t năng l c hành vi dân s ,ị ượ ẹ ặ ả ẹ ề ấ ự ự

b h n ch năng l c hành vi dân s , b Toà án h n ch quy n c a cha, m ho c cònị ạ ế ự ự ị ạ ế ề ủ ẹ ặ

cha, m nh ng cha, m không có đi u ki n chăm sóc, giáo d c ng i ch a thànhẹ ư ẹ ề ệ ụ ườ ư

niên đó và n u cha, m có yêu c u, đ c xác đ nh nh sau:ế ẹ ầ ượ ị ư

1- Trong tr ng h p anh, ch , em ru t không có tho thu n khác, thì anh c ho c chườ ợ ị ộ ả ậ ả ặ ị c đã thành niên có đ đi u ki n ph i là ng i giám h c a em ch a thành niên;ả ủ ề ệ ả ườ ộ ủ ư

n u anh c ho c ch c không có đ đi u ki n làm ng i giám h , thì ng i ti pế ả ặ ị ả ủ ề ệ ườ ộ ườ ế

theo đã thành niên có đ đi u ki n ph i là ng i giám h ;ủ ề ệ ả ườ ộ

2- Trong tr ng h p không có anh, ch , em ru t ho c anh, ch , em ru t không có đườ ợ ị ộ ặ ị ộ ủ

đi u ki n làm ng i giám h , thì ông, bà n i, ông, bà ngo i có đ đi u ki n ph i làề ệ ườ ộ ộ ạ ủ ề ệ ả

ng i giám h .ườ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 71.

Ng i giám h đ ng nhiên c a ng i b b nh tâm th n ho c m c các b nh khácườ ộ ươ ủ ườ ị ệ ầ ặ ắ ệ

mà không th nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mìnhể ậ ứ ủ ượ ủ

Ng i giám h đ ng nhiên c a ng i b b nh tâm th n ho c m c các b nh khácườ ộ ươ ủ ườ ị ệ ầ ặ ắ ệ

mà không th nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình đ c xác đ nh nh sau:ể ậ ứ ủ ượ ủ ượ ị ư

1- Trong tr ng h p v b b nh tâm th n ho c m c các b nh khác mà không thườ ợ ợ ị ệ ầ ặ ắ ệ ể

nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình, thì ch ng có đ đi u ki n ph i là ng iậ ứ ủ ượ ủ ồ ủ ề ệ ả ườ

giám h ; n u ch ng b b nh tâm th n ho c m c các b nh khác mà không th nh nộ ế ồ ị ệ ầ ặ ắ ệ ể ậ

th c, làm ch đ c hành vi c a mình, thì v có đ đi u ki n ph i là ng i giám h ;ứ ủ ượ ủ ợ ủ ề ệ ả ườ ộ

2- Trong tr ng h p cha và m đ u m t năng l c hành vi dân s , thì ng i con cườ ợ ẹ ề ấ ự ự ườ ả

đã thành niên có đ đi u ki n ph i là ng i giám h ; n u ng i con c không có đủ ề ệ ả ườ ộ ế ườ ả ủ

đi u ki n làm ng i giám h , thì ng i con ti p theo đã thành niên có đ đi u ki nề ệ ườ ộ ườ ế ủ ề ệ

ph i là ng i giám h ;ả ườ ộ

3- Trong tr ng h p ng i thành niên b b nh tâm th n ho c m c các b nh khácườ ợ ườ ị ệ ầ ặ ắ ệ

mà không th nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình và ch a có v , ch ng, conể ậ ứ ủ ượ ủ ư ợ ồ

ho c có mà v , ch ng, con đ u không có đ đi u ki n làm ng i giám h , thì cha,ặ ợ ồ ề ủ ề ệ ườ ộ

m có đ đi u ki n ph i là ng i giám h .ẹ ủ ề ệ ả ườ ộ

Đi uề 72.

C ng i giám hử ườ ộ

Trong tr ng h p ng i ch a thành niên, ng i b b nh tâm th n ho c m c cácườ ợ ườ ư ườ ị ệ ầ ặ ắ

b nh khác mà không th nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình không có ng iệ ể ậ ứ ủ ượ ủ ườ

giám h đ ng nhiên theo quy đ nh t i Đi u 70 và Đi u 71 c a B lu t này, thìộ ươ ị ạ ề ề ủ ộ ậ

nh ng ng i thân thích c a ng i đó c m t ng i trong s h làm ng i giám h ;ữ ườ ủ ườ ử ộ ườ ố ọ ườ ộ

n u không có ai trong s ng i thân thích có đ đi u ki n làm ng i giám h , thì hế ố ườ ủ ề ệ ườ ộ ọ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


có th c m t ng i khác làm ng i giám h .ể ử ộ ườ ườ ộ

Khi ng i thân thích cũng không c đ c ng i giám h , thì U ban nhân dân xã,ườ ử ượ ườ ộ ỷ

ph ng, th tr n có trách nhi m cùng các t ch c xã h i t i c s c ng i giám hườ ị ấ ệ ổ ứ ộ ạ ơ ở ử ườ ộ

ho c đ ngh t ch c t thi n đ m nh n vi c giám h .ặ ề ị ổ ứ ừ ệ ả ậ ệ ộ

Đi uề 73.

Vi c giám h c a c quan lao đ ng, th ng binh và xã h iệ ộ ủ ơ ộ ươ ộ

Trong tr ng h p không có ng i giám h đ ng nhiên và cũng không c đ cườ ợ ườ ộ ươ ử ượ

ng i giám h , không có t ch c t thi n đ m nh n vi c giám h , thì c quan laoườ ộ ổ ứ ừ ệ ả ậ ệ ộ ơ

đ ng, th ng binh và xã h i n i c trú c a ng i đ c giám h đ m nh n vi cộ ươ ộ ơ ư ủ ườ ượ ộ ả ậ ệ

giám h .ộ

Đi uề 74.

Th t c c ng i giám hủ ụ ử ườ ộ

1- Vi c c ng i giám h ph i đ c l p thành văn b n, trong đó ghi rõ lý do cệ ử ườ ộ ả ượ ậ ả ử

ng i giám h , quy n, nghĩa v c th c a ng i giám h , tình tr ng tài s n c aườ ộ ề ụ ụ ể ủ ườ ộ ạ ả ủ

ng i đ c giám h .ườ ượ ộ

2- Vi c c ng i giám h ph i đ c s đ ng ý c a ng i đ c c làm ng i giámệ ử ườ ộ ả ượ ự ồ ủ ườ ượ ử ườ

h .ộ

3- Vi c c ng i giám h ph i đ c U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i c trúệ ử ườ ộ ả ượ ỷ ườ ị ấ ơ ư

c a ng i giám h công nh n.ủ ườ ộ ậ

Đi uề 75.

Nghĩa v c a ng i giám h đ i v i ng i d i m i lăm tu iụ ủ ườ ộ ố ớ ườ ướ ườ ổ

Ng i giám h c a ng i d i m i lăm tu i có các nghĩa v sau đây:ườ ộ ủ ườ ướ ườ ổ ụ

1- Chăm sóc, giáo d c ng i đ c giám h ;ụ ườ ượ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Đ i di n cho ng i đ c giám h trong các giao d ch dân s , tr tr ng h pạ ệ ườ ượ ộ ị ự ừ ườ ợ

pháp lu t có quy đ nh ng i d i m i lăm tu i có th t mình xác l p, th c hi nậ ị ườ ướ ườ ổ ể ự ậ ự ệ

giao d ch dân s ;ị ự

3- Qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h ;ả ả ủ ườ ượ ộ

4- B o v quy n, l i ích h p pháp c a ng i đ c giám h .ả ệ ề ợ ợ ủ ườ ượ ộ

Đi uề 76.

Nghĩa v c a ng i giám h đ i v i ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m iụ ủ ườ ộ ố ớ ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ

tám tu iổ

Ng i giám h c a ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i có cácườ ộ ủ ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ

nghĩa v sau đây:ụ


2- Đ i di n cho ng i đ c giám h trong các giao d ch dân s , tr tr ng h pạ ệ ườ ượ ộ ị ự ừ ườ ợ

pháp lu t có quy đ nh ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i có thậ ị ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ ể

t mình xác l p, th c hi n giao d ch dân s ;ự ậ ự ệ ị ự


Đi uề 77.

Nghĩa v c a ng i giám h đ i v i ng i b b nh tâm th n ho c m c các b nhụ ủ ườ ộ ố ớ ườ ị ệ ầ ặ ắ ệ

khác mà không th nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mìnhể ậ ứ ủ ượ ủ

Ng i giám h c a ng i b b nh tâm th n ho c m c các b nh khác mà không thườ ộ ủ ườ ị ệ ầ ặ ắ ệ ể

nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình có các nghĩa v sau đây:ậ ứ ủ ượ ủ ụ

1- Chăm sóc, b o đ m vi c đi u tr b nh cho ng i đ c giám h ;ả ả ệ ề ị ệ ườ ượ ộ

2- Đ i di n cho ng i đ c giám h trong các giao d ch dân s ;ạ ệ ườ ượ ộ ị ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716




Đi uề 78.

Quy n c a ng i giám hề ủ ườ ộ

Ng i giám h có các quy n sau đây:ườ ộ ề

1- S d ng tài s n c a ng i đ c giám h đ chăm sóc, chi dùng cho nh ng nhuử ụ ả ủ ườ ượ ộ ể ữ

c u c n thi t c a ng i đ c giám h ;ầ ầ ế ủ ườ ượ ộ

2- Đ c thanh toán các chi phí c n thi t cho vi c qu n lý tài s n c a ng i đ cượ ầ ế ệ ả ả ủ ườ ượ

giám h ;ộ

3- Đ i di n cho ng i đ c giám h trong vi c xác l p, th c hi n giao d ch dân s ,ạ ệ ườ ượ ộ ệ ậ ự ệ ị ự

b o v quy n, l i ích h p pháp c a ng i đ c giám h .ả ệ ề ợ ợ ủ ườ ượ ộ

Đi uề 79.

Qu n lý tài s n c a ng i đ c giám hả ả ủ ườ ượ ộ

1- Ng i giám h ph i qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h nh tài s n c aườ ộ ả ả ả ủ ườ ượ ộ ư ả ủ

chính mình.

2- Vi c s d ng, đ nh đo t tài s n c a ng i đ c giám h ch đ c th c hi n vì l iệ ử ụ ị ạ ả ủ ườ ượ ộ ỉ ượ ự ệ ợ

ích c a ng i đó. Vi c bán, trao đ i, cho thuê, cho m n, cho vay, c m c , th ch p,ủ ườ ệ ổ ượ ầ ố ế ấ

đ t c c tài s n có giá tr l n c a ng i đ c giám h ph i đ c s đ ng ý c a Uặ ọ ả ị ớ ủ ườ ượ ộ ả ượ ự ồ ủ ỷ

ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i ng i giám h c trú.ườ ị ấ ơ ườ ộ ư

Ng i giám h không đ c đem tài s n c a ng i đ c giám h t ng cho ng iườ ộ ượ ả ủ ườ ượ ộ ặ ườ

khác.

3- Các giao d ch dân s gi a ng i giám h v i ng i đ c giám h có liên quanị ự ữ ườ ộ ớ ườ ượ ộ

đ n tài s n c a ng i đ c giám h đ u vô hi u.ế ả ủ ườ ượ ộ ề ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 80.

Thay đ i ng i giám hổ ườ ộ

1- Ng i giám h đ c thay đ i trong các tr ng h p sau đây:ườ ộ ượ ổ ườ ợ

a) Cá nhân là ng i giám h không còn có đ các đi u ki n quy đ nh t i Đi u 69 c aườ ộ ủ ề ệ ị ạ ề ủ

B lu t này;ộ ậ

b) Ng i giám h ch t, b Toà án tuyên b h n ch năng l c hành vi dân s , m tườ ộ ế ị ố ạ ế ự ự ấ

năng l c hành vi dân s ;ự ự

c) Có quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n v vi c ng i giám h đã viế ị ủ ơ ướ ẩ ề ề ệ ườ ộ

ph m nghiêm tr ng nghĩa v giám h ;ạ ọ ụ ộ

d) Ng i giám h đ ngh đ c thay đ i và có ng i khác có đ đi u ki n nh n làmườ ộ ề ị ượ ổ ườ ủ ề ệ ậ

giám h .ộ

2- Trong tr ng h p thay đ i ng i giám h đ ng nhiên, thì nh ng ng i đ cườ ợ ổ ườ ộ ươ ữ ườ ượ

quy đ nh t i Đi u 70 và Đi u 71 c a B lu t này th c hi n vi c giám h đ ngị ạ ề ề ủ ộ ậ ự ệ ệ ộ ươ

nhiên; n u không có ng i giám h đ ng nhiên, thì vi c c ng i giám h đ cế ườ ộ ươ ệ ử ườ ộ ượ

th c hi n theo quy đ nh t i Đi u 72 c a B lu t này; n u không c đ c ng iự ệ ị ạ ề ủ ộ ậ ế ử ượ ườ

giám h , không có t ch c t thi n đ m nh n vi c giám h , thì c quan lao đ ngộ ổ ứ ừ ệ ả ậ ệ ộ ơ ộ

th ng binh và xã h i đ m nh n vi c giám h theo quy đ nh t i Đi u 73 c a B lu tươ ộ ả ậ ệ ộ ị ạ ề ủ ộ ậ

này.

3- Th t c thay đ i ng i giám h đ c c th c hi n theo quy đ nh t i Đi u 74 c aủ ụ ổ ườ ộ ượ ử ự ệ ị ạ ề ủ

B lu t này.ộ ậ

Đi uề 81.

Chuy n giao vi c giám h c a ng i giám h đ c cể ệ ộ ủ ườ ộ ượ ử

1- Khi thay đ i ng i giám h đ c c , thì trong th i h n m i lăm ngày, k tổ ườ ộ ượ ử ờ ạ ườ ể ừ

ngày có ng i giám h m i, ng i đã th c hi n vi c giám h ph i chuy n giao vi cườ ộ ớ ườ ự ệ ệ ộ ả ể ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


giám h cho ng i thay th mình.ộ ườ ế

2- Chuy n giao vi c giám h ph i đ c l p thành văn b n, trong đó ghi rõ lý doể ệ ộ ả ượ ậ ả

chuy n giao và tình tr ng tài s n c a ng i đ c giám h t i th i đi m chuy nể ạ ả ủ ườ ượ ộ ạ ờ ể ể

giao. Ng i c ng i giám h và đ i di n c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr nườ ử ườ ộ ạ ệ ủ ỷ ườ ị ấ

n i c trú c a ng i giám h m i ch ng ki n và công nh n chuy n giao vi c giámơ ư ủ ườ ộ ớ ứ ế ậ ể ệ

h .ộ

3- Trong tr ng h p thay đ i ng i giám h vì lý do ng i giám h ch t, b Toà ánườ ợ ổ ườ ộ ườ ộ ế ị

tuyên b h n ch năng l c hành vi dân s , m t năng l c hành vi dân s , thì ng i cố ạ ế ự ự ấ ự ự ườ ử

ng i giám h l p biên b n, ghi rõ tình tr ng tài s n c a ng i đ c giám h ,ườ ộ ậ ả ạ ả ủ ườ ượ ộ

quy n, nghĩa v phát sinh trong quá trình th c hi n vi c giám h đ chuy n giaoề ụ ự ệ ệ ộ ể ể

cho ng i giám h m i v i s giám sát c a đ i di n c a U ban nhân dân xã,ườ ộ ớ ớ ự ủ ạ ệ ủ ỷ

ph ng, th tr n n i c trú c a ng i đã th c hi n vi c giám h .ườ ị ấ ơ ư ủ ườ ự ệ ệ ộ

Đi uề 82.

Ch m d t vi c giám hấ ứ ệ ộ

Vi c giám h ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ệ ộ ấ ứ ườ ợ

1- Ng i đ c giám h đã có năng l c hành vi dân s đ y đ ;ườ ượ ộ ự ự ầ ủ

2- Có quy t đ nh c a Toà án hu b quy t đ nh tuyên b m t năng l c hành vi dânế ị ủ ỷ ỏ ế ị ố ấ ự

s đ i v i ng i đ c giám h ;ự ố ớ ườ ượ ộ

3- Ng i đ c giám h ch t;ườ ượ ộ ế

4- Cha, m c a ng i đ c giám h đã có đ đi u ki n đ th c hi n đ c quy n,ẹ ủ ườ ượ ộ ủ ề ệ ể ự ệ ượ ề

nghĩa v c a mình.ụ ủ

Đi uề 83.

H u qu ch m d t vi c giám hậ ả ấ ứ ệ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Khi vi c giám h ch m d t, thì trong th i h n ba tháng, k t th i đi m ch mệ ộ ấ ứ ờ ạ ể ừ ờ ể ấ

d t vi c giám h , ng i giám h ph i thanh toán tài s n v i ng i đ c giám hứ ệ ộ ườ ộ ả ả ớ ườ ượ ộ

ho c v i cha, m c a ng i đ c giám h .ặ ớ ẹ ủ ườ ượ ộ

Trong tr ng h p ng i đ c giám h ch t, thì trong th i h n ba tháng, k t th iườ ợ ườ ượ ộ ế ờ ạ ể ừ ờ

đi m ch m d t vi c giám h , ng i giám h ph i thanh toán tài s n v i ng i th aể ấ ứ ệ ộ ườ ộ ả ả ớ ườ ừ

k c a ng i ch t; n u h t th i h n đó mà ch a xác đ nh đ c ng i th a k , thìế ủ ườ ế ế ế ờ ạ ư ị ượ ườ ừ ế

ng i giám h ti p t c qu n lý tài s n c a ng i đ c giám h cho đ n khi tài s nườ ộ ế ụ ả ả ủ ườ ượ ộ ế ả

đ c gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t v th a k và thông báo cho U banượ ả ế ị ủ ậ ề ừ ế ỷ

nhân dân xã, ph ng, th tr n n i ng i giám h c trú.ườ ị ấ ơ ườ ộ ư

Vi c thanh toán tài s n đ c th c hi n v i s giám sát c a ng i c ng i giám hệ ả ượ ự ệ ớ ự ủ ườ ử ườ ộ

và U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i ng i giám h c trú.ỷ ườ ị ấ ơ ườ ộ ư

2- Các quy n, nghĩa v phát sinh t các giao d ch dân s vì l i ích c a ng i đ cề ụ ừ ị ự ợ ủ ườ ượ

giám h đ c chuy n cho ng i đ c giám h khi ng i này đã có năng l c hành viộ ượ ể ườ ượ ộ ườ ự

dân s đ y đ ho c chuy n cho ng i th a k c a ng i đ c giám h khi ng iự ầ ủ ặ ể ườ ừ ế ủ ườ ượ ộ ườ

đ c giám h ch t.ượ ộ ế

M C 6Ụ

TUYÊN B M T TÍCH, TUYÊN B CH TỐ Ấ Ố Ế

Đi uề 84.

Thông báo tìm ki m ng i v ng m t t i n i c trú và qu n lý tài s n c a ng i đóế ườ ắ ặ ạ ơ ư ả ả ủ ườ

Khi m t ng i bi t tích trong sáu tháng li n, thì nh ng ng i có quy n, l i ích liênộ ườ ệ ề ữ ườ ề ợ

quan có quy n yêu c u Toà án thông báo tìm ki m ng iề ầ ế ườ

v ng m t theo quy đ nh c a pháp lu t t t ng dân s và có th yêu c u Toà án ápắ ặ ị ủ ậ ố ụ ự ể ầ

d ng bi n pháp qu n lý tài s n c a ng i v ng m t theo quy đ nh t i Đi u 85 c aụ ệ ả ả ủ ườ ắ ặ ị ạ ề ủ

B lu t này.ộ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 85.

Qu n lý tài s n c a ng i v ng m t t i n i c trúả ả ủ ườ ắ ặ ạ ơ ư

1- Tuỳ t ng tr ng h p, theo yêu c u c a ng i có quy n, l i ích liên quan, Toà ánừ ườ ợ ầ ủ ườ ề ợ

giao tài s n c a ng i v ng m t t i n i c trú cho nh ng ng i sau đây qu n lý:ả ủ ườ ắ ặ ạ ơ ư ữ ườ ả

a) Đ i v i tài s n đã đ c ng i v ng m t u quy n qu n lý, thì ng i đ c uố ớ ả ượ ườ ắ ặ ỷ ề ả ườ ượ ỷ

quy n ti p t c qu n lý;ề ế ụ ả

b) Đ i v i tài s n chung, thì do ch s h u chung còn l i qu n lý;ố ớ ả ủ ở ữ ạ ả

c) Tài s n do v ho c ch ng đang qu n lý, thì v ho c ch ng ti p t c qu n lý; n uả ợ ặ ồ ả ợ ặ ồ ế ụ ả ế

v ho c ch ng đã ch t ho c m t năng l c hành vi dân s , b h n ch năng l c hànhợ ặ ồ ế ặ ấ ự ự ị ạ ế ự

vi dân s , thì con đã thành niên ho c cha, m c a ng i v ng m t qu n lý.ự ặ ẹ ủ ườ ắ ặ ả

2- Trong tr ng h p không có nh ng ng i đ c quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, thìườ ợ ữ ườ ượ ị ạ ả ề

Toà án ch đ nh m t ng i trong s ng i thân thích qu n lý tài s n c a ng i v ngỉ ị ộ ườ ố ườ ả ả ủ ườ ắ

m t; n u không có ng i thân thích, thì Toà án ch đ nh m t ng i khác qu n lý tàiặ ế ườ ỉ ị ộ ườ ả

s n.ả

3- U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i có tài s n c a ng i v ng m t th cỷ ườ ị ấ ơ ả ủ ườ ắ ặ ự

hi n giám sát vi c qu n lý tài s n đó.ệ ệ ả ả

Đi uề 86.

Nghĩa v c a ng i qu n lý tài s n c a ng i v ng m t t i n i c trúụ ủ ườ ả ả ủ ườ ắ ặ ạ ơ ư

Ng i qu n lý tài s n c a ng i v ng m t t i n i c trú có các nghĩa v sau đây:ườ ả ả ủ ườ ắ ặ ạ ơ ư ụ

1- Gi gìn, b o qu n tài s n c a ng i v ng m t nh tài s n c a chính mình;ữ ả ả ả ủ ườ ắ ặ ư ả ủ

2- Cho bán ngay tài s n có nguy c b h h ng;ả ơ ị ư ỏ

3- Th c hi n nghĩa v c p d ng, thanh toán các kho n n đ n h n c a ng i v ngự ệ ụ ấ ưỡ ả ợ ế ạ ủ ườ ắ

m t b ng tài s n c a ng i đó theo quy t đ nh c a Toà án;ặ ằ ả ủ ườ ế ị ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


4- Giao l i tài s n cho ng i v ng m t khi ng i này tr v và ph i thông báo choạ ả ườ ắ ặ ườ ở ề ả

Toà án bi t; n u có l i trong vi c qu n lý tài s n mà gây thi t h i, thì ph i b iế ế ỗ ệ ả ả ệ ạ ả ồ

th ng.ườ

Đi uề 87.

Quy n c a ng i qu n lý tài s n c a ng i v ng m t t i n i c trúề ủ ườ ả ả ủ ườ ắ ặ ạ ơ ư

Ng i qu n lý tài s n c a ng i v ng m t có các quy n sau đây:ườ ả ả ủ ườ ắ ặ ề

1- Qu n lý tài s n vì l i ích c a ng i v ng m t;ả ả ợ ủ ườ ắ ặ

2- Trích m t ph n tài s n c a ng i v ng m t đ th c hi n nghĩa v c p d ng,ộ ầ ả ủ ườ ắ ặ ể ự ệ ụ ấ ưỡ

nghĩa v thanh toán n đ n h n c a ng i v ng m t;ụ ợ ế ạ ủ ườ ắ ặ

3- Đ c thanh toán các chi phí c n thi t trong vi c qu n lý tài s n.ượ ầ ế ệ ả ả

Đi uề 88.

Tuyên b m t tíchố ấ

1- Khi m t ng i bi t tích đã hai năm mà không có tin t c xác th c v vi c ng i đóộ ườ ệ ứ ự ề ệ ườ

còn s ng ho c đã ch t, m c dù đã áp d ng đ y đ các bi n pháp thông báo, tìmố ặ ế ặ ụ ầ ủ ệ

ki m theo quy đ nh c a pháp lu t t t ng dân s , thì theo yêu c u c a ng i cóế ị ủ ậ ố ụ ự ầ ủ ườ

quy n, l i ích liên quan, Toà án có th tuyên b ng i đó m t tích. Th i h n hai nămề ợ ể ố ườ ấ ờ ạ

đ c tính t ngày bi t đ c tin t c cu i cùng v ng i đó; n u không xác đ nhượ ừ ế ượ ứ ố ề ườ ế ị

đ c ngày có tin t c cu i cùng, thì th i h n hai năm đ c tính t ngày đ u tiên c aượ ứ ố ờ ạ ượ ừ ầ ủ

tháng ti p theo tháng có tin t c cu i cùng; n u không xác đ nh đ c ngày, tháng cóế ứ ố ế ị ượ

tin t c cu i cùng, thì th i h n đ c tính t ngày đ u tiên c a năm ti p theo năm cóứ ố ờ ạ ượ ừ ầ ủ ế

tin t c cu i cùng.ứ ố

2- Trong tr ng h p v ho c ch ng c a ng i b tuyên b m t tích xin ly hôn, thìườ ợ ợ ặ ồ ủ ườ ị ố ấ

Toà án gi i quy t cho ly hôn.ả ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 89.

Qu n lý tài s n c a ng i b tuyên b m t tíchả ả ủ ườ ị ố ấ

Ng i đang qu n lý tài s n theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u 85 c a B lu t này ti pườ ả ả ị ạ ả ề ủ ộ ậ ế

t c qu n lý tài s n c a ng i b Toà án tuyên b m t tích và có các quy n, nghĩa vụ ả ả ủ ườ ị ố ấ ề ụ

quy đ nh t i Đi u 86 và Đi u 87 c a B lu t này.ị ạ ề ề ủ ộ ậ

Trong tr ng h p Toà án gi i quy t cho v ho c ch ng c a ng i b tuyên b m tườ ợ ả ế ợ ặ ồ ủ ườ ị ố ấ

tích ly hôn, thì tài s n c a ng i m t tích đ c giao cho con đã thành niên ho c cha,ả ủ ườ ấ ượ ặ

m c a ng i m t tích qu n lý; n u không có nh ng ng i này, thì giao cho ng iẹ ủ ườ ấ ả ế ữ ườ ườ

thân thích c a ng i m t tích qu n lý; n u không có ng i thân thích, thì Toà án chủ ườ ấ ả ế ườ ỉ đ nh ng i khác qu n lý tài s n.ị ườ ả ả

Đi uề 90.

Hu b quy t đ nh tuyên b m t tíchỷ ỏ ế ị ố ấ

1- Khi ng i b tuyên b m t tích tr v ho c có tin t c xác th c là ng i đó cònườ ị ố ấ ở ề ặ ứ ự ườ

s ng, thì theo yêu c u c a ng i đó ho c c a ng i có quy n, l i ích liên quan, Toàố ầ ủ ườ ặ ủ ườ ề ợ

án ra quy t đ nh hu b quy t đ nh tuyên b m t tích.ế ị ỷ ỏ ế ị ố ấ

2- Ng i b tuyên b m t tích tr v đ c nh n l i tài s n do ng i qu n lý tài s nườ ị ố ấ ở ề ượ ậ ạ ả ườ ả ả

chuy n giao, sau khi đã thanh toán chi phí qu n lý.ể ả

3- Trong tr ng h p v ho c ch ng c a ng i b tuyên b m t tích đã đ c ly hôn,ườ ợ ợ ặ ồ ủ ườ ị ố ấ ượ

thì dù ng i b tuyên b m t tích tr v ho c có tin t c xác th c là ng i đó cònườ ị ố ấ ở ề ặ ứ ự ườ

s ng, quy t đ nh cho ly hôn v n có hi u l c pháp lu t.ố ế ị ẫ ệ ự ậ

Đi uề 91.

Tuyên b m t ng i là đã ch tố ộ ườ ế

1- Ng i có quy n, l i ích liên quan có th yêu c u Toà án ra quy t đ nh tuyên bườ ề ợ ể ầ ế ị ố





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


m t ng i là đã ch t trong các tr ng h p sau đây:ộ ườ ế ườ ợ

a) Sau ba năm, k t ngày quy t đ nh tuyên b m t tích c a Toà án có hi u l c phápể ừ ế ị ố ấ ủ ệ ự

lu t mà v n không có tin t c là còn s ng;ậ ẫ ứ ố

b) M t tích trong chi n tranh sau năm năm, k t ngày chi n tranh k t thúc mà v nấ ế ể ừ ế ế ẫ

không có tin t c là còn s ng;ứ ố

c) B tai n n ho c th m ho , thiên tai mà sau m t năm, k t ngày tai n n ho cị ạ ặ ả ạ ộ ể ừ ạ ặ

th m ho , thiên tai đó ch m d t v n không có tin t c là còn s ng, tr tr ng h pả ạ ấ ứ ẫ ứ ố ừ ườ ợ

pháp lu t có quy đ nh khác v th i h n;ậ ị ề ờ ạ

d) Bi t tích đã năm năm và không có tin t c là còn s ng ho c đã ch t; th i h n nămệ ứ ố ặ ế ờ ạ

năm đ c tính theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u 88 c a B lu t này.ượ ị ạ ả ề ủ ộ ậ

2- Tuỳ t ng tr ng h p, Toà án xác đ nh ngày ch t c a ng i b tuyên b là đã ch t;ừ ườ ợ ị ế ủ ườ ị ố ế

n u không xác đ nh đ c ngày đó, thì ngày mà quy t đ nh c a Toà án tuyên bế ị ượ ế ị ủ ố

ng i đó là đã ch t có hi u l c pháp lu t đ c coi là ngày ng i đó ch t.ườ ế ệ ự ậ ượ ườ ế

Đi uề 92.

Quan h nhân thân và quan h tài s n c a ng i b Toà án tuyên b là đã ch tệ ệ ả ủ ườ ị ố ế

1- Khi quy t đ nh c a Toà án tuyên b m t ng i là đã ch t có hi u l c pháp lu t,ế ị ủ ố ộ ườ ế ệ ự ậ

thì các quan h v hôn nhân, gia đình và các quan h khác v nhân thân c a ng iệ ề ệ ề ủ ườ

đó đ c gi i quy t nh đ i v i m t ng i đã ch t.ượ ả ế ư ố ớ ộ ườ ế

2- Tài s n c a ng i b Toà án tuyên b là đã ch t đ c gi i quy t theo pháp lu tả ủ ườ ị ố ế ượ ả ế ậ

v th a k .ề ừ ế

Đi uề 93.

Hu b quy t đ nh tuyên b m t ng i là đã ch tỷ ỏ ế ị ố ộ ườ ế

1- Khi m t ng i b tuyên b là đã ch t tr v ho c có tin t c xác th c là ng i đóộ ườ ị ố ế ở ề ặ ứ ự ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


còn s ng, thì theo yêu c u c a ng i đó ho c c a ng i có quy n, l i ích liên quan,ố ầ ủ ườ ặ ủ ườ ề ợ

Toà án ra quy t đ nh hu b quy t đ nh tuyên b ng i đó là đã ch t.ế ị ỷ ỏ ế ị ố ườ ế

2- Trong tr ng h p v ho c ch ng c a ng i b tuyên b là đã ch t đã k t hôn v iườ ợ ợ ặ ồ ủ ườ ị ố ế ế ớ

ng i khác, thì vi c k t hôn đó v n có hi u l c pháp lu t, k c khi Toà án hu bườ ệ ế ẫ ệ ự ậ ể ả ỷ ỏ

quy t đ nh tuyên b ng i đó là đã ch t. Các quan h khác v nhân thân c a ng iế ị ố ườ ế ệ ề ủ ườ

b tuyên b là đã ch t đ c khôi ph c khi Toà án ra quy t đ nh hu b quy t đ nhị ố ế ượ ụ ế ị ỷ ỏ ế ị

tuyên b ng i đó là đã ch t.ố ườ ế

3- Ng i b tuyên b là đã ch t mà còn s ng có quy n yêu c u nh ng ng i đãườ ị ố ế ố ề ầ ữ ườ

nh n tài s n th a k tr l i tài s n hi n còn.ậ ả ừ ế ả ạ ả ệ

Trong tr ng h p ng i th a k c a ng i b tuyên b là đã ch t bi t ng i nàyườ ợ ườ ừ ế ủ ườ ị ố ế ế ườ

còn s ng mà c tình gi u gi m nh m h ng th a k , thì ng i đó ph i hoàn trố ố ấ ế ằ ưở ừ ế ườ ả ả

toàn b tài s n đã nh n, k c hoa l i, l i t c; n u gây thi t h i, thì ph i b iộ ả ậ ể ả ợ ợ ứ ế ệ ạ ả ồ

th ng.ườ

CH NGƯƠ III

PHÁP NHÂN

M C 1Ụ

NH NG QUY Đ NH CHUNG V PHÁP NHÂNỮ Ị Ề

Đi uề 94.

Pháp nhân

M t t ch c đ c công nh n là pháp nhân khi có đ các đi u ki n sau đây:ộ ổ ứ ượ ậ ủ ề ệ

1- Đ c c quan nhà n c có th m quy n thành l p, cho phép thành l p, đăng kýượ ơ ướ ẩ ề ậ ậ

ho c công nh n;ặ ậ

2- Có c c u t ch c ch t chẽ;ơ ấ ổ ứ ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Có tài s n đ c l p v i cá nhân, t ch c khác và t ch u trách nhi m b ng tài s nả ộ ậ ớ ổ ứ ự ị ệ ằ ả

đó;

4- Nhân danh mình tham gia các quan h pháp lu t m t cách đ c l p.ệ ậ ộ ộ ậ

Đi uề 95.

Thành l p pháp nhânậ

Pháp nhân có th đ c thành l p theo sáng ki n c a cá nhân, t ch c kinh t , tể ượ ậ ế ủ ổ ứ ế ổ

ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i, t ch c xã h i, t ch c xã h i - nghứ ị ổ ứ ị ộ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề

nghi p, quỹ xã h i, quỹ t thi n ho c theo quy t đ nh c a c quan nhà n c cóệ ộ ừ ệ ặ ế ị ủ ơ ướ

th m quy n.ẩ ề

Vi c thành l p pháp nhân ph i tuân theo th t c do pháp lu t quy đ nh.ệ ậ ả ủ ụ ậ ị

Đi uề 96.

Năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhânự ậ ự ủ

1- Năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân là kh năng c a pháp nhân có cácự ậ ự ủ ả ủ

quy n, nghĩa v dân s phù h p v i m c đích ho t đ ng c a mình.ề ụ ự ợ ớ ụ ạ ộ ủ

Pháp nhân ph i ho t đ ng đúng m c đích; khi thay đ i m c đích ho t đ ng, thì ph iả ạ ộ ụ ổ ụ ạ ộ ả

xin phép, đăng ký t i c quan nhà n c có th m quy n.ạ ơ ướ ẩ ề

Trong tr ng h p pháp nhân đ c thành l p theo quy t đ nh c a c quan nhà n cườ ợ ượ ậ ế ị ủ ơ ướ

có th m quy n, thì vi c thay đ i m c đích ho t đ ng ph i tuân theo quy t đ nh c aẩ ề ệ ổ ụ ạ ộ ả ế ị ủ

c quan đó.ơ

2- Năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân phát sinh t th i đi m đ c c quanự ậ ự ủ ừ ờ ể ượ ơ

nhà n c có th m quy n thành l p ho c cho phép thành l p; n u pháp nhân ph iướ ẩ ề ậ ặ ậ ế ả

đăng ký ho t đ ng, thì năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân phát sinh t th iạ ộ ự ậ ự ủ ừ ờ

đi m đăng ký.ể





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Ng i đ i di n theo pháp lu t ho c ng i đ i di n theo u quy n c a pháp nhânườ ạ ệ ậ ặ ườ ạ ệ ỷ ề ủ

nhân danh pháp nhân trong quan h dân s .ệ ự

4- Năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân ch m d t k t th i đi m ch m d tự ậ ự ủ ấ ứ ể ừ ờ ể ấ ứ

pháp nhân.

Đi uề 97.

Tên g i c a pháp nhânọ ủ

1- Pháp nhân ph i có tên g i riêng b ng ti ng Vi t, th hi n rõ lo i hình t ch c c aả ọ ằ ế ệ ể ệ ạ ổ ứ ủ

pháp nhân và phân bi t v i các pháp nhân khác trong cùng m t lĩnh v c ho t đ ng.ệ ớ ộ ự ạ ộ

2- Pháp nhân ph i s d ng tên g i c a mình trong giao d ch dân s .ả ử ụ ọ ủ ị ự

3- Tên g i c a pháp nhân đ c pháp lu t công nh n và b o v .ọ ủ ượ ậ ậ ả ệ

Đi uề 98.

Tr s c a pháp nhânụ ở ủ

N i đ t c quan đi u hành c a pháp nhân là tr s c a pháp nhân.ơ ặ ơ ề ủ ụ ở ủ

Pháp nhân có th ch n n i khác làm đ a ch liên l c.ể ọ ơ ị ỉ ạ

Đi uề 99.

Đi u l c a pháp nhânề ệ ủ

1- Trong tr ng h p pháp lu t quy đ nh pháp nhân ph i có đi u l , thì đi u l c aườ ợ ậ ị ả ề ệ ề ệ ủ

pháp nhân ph i đ c các sáng l p viên ho c đ i h i thành viên thông qua; n u phápả ượ ậ ặ ạ ộ ế

nhân đ c thành l p theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n, thìượ ậ ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

đi u l c a pháp nhân do c quan nhà n c đã thành l p chu n y.ề ệ ủ ơ ướ ậ ẩ

2- Đi u l c a pháp nhân có nh ng n i dung ch y u sau đây:ề ệ ủ ữ ộ ủ ế

a) Tên g i c a pháp nhân;ọ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


b) M c đích và ph m vi ho t đ ng;ụ ạ ạ ộ

c) Tr s ;ụ ở

d) V n đi u l , n u có;ố ề ệ ế

đ) C c u t ch c, th th c c và mi n nhi m; nhi m v và quy n h nơ ấ ổ ứ ể ứ ử ễ ệ ệ ụ ề ạ

c a các ch c danh c a c quan đi u hành và các c quan khác;ủ ứ ủ ơ ề ơ

e) Quy n, nghĩa v c a các thành viên;ề ụ ủ

g) Th th c s a đ i, b sung đi u l ;ể ứ ử ổ ổ ề ệ

h) Đi u ki n ch m d t pháp nhân.ề ệ ấ ứ

3- Vi c s a đ i, b sung đi u l c a pháp nhân ph i đ c chu n y ho c đăng ký.ệ ử ổ ổ ề ệ ủ ả ượ ẩ ặ

Đi uề 100.

Văn phòng đ i di n, chi nhánh c a pháp nhânạ ệ ủ

1- Pháp nhân có th đ t văn phòng đ i di n, chi nhánh n i khác v i n i đ t tr sể ặ ạ ệ ở ơ ớ ơ ặ ụ ở

c a pháp nhân.ủ

2- Văn phòng đ i di n là đ n v ph thu c c a pháp nhân, có nhi m v đ i di nạ ệ ơ ị ụ ộ ủ ệ ụ ạ ệ

theo u quy n cho l i ích c a pháp nhân và th c hi n vi c b o v các l i ích đó.ỷ ề ợ ủ ự ệ ệ ả ệ ợ

3- Chi nhánh là đ n v ph thu c c a pháp nhân, có nhi m v th c hi n toàn bơ ị ụ ộ ủ ệ ụ ự ệ ộ

ho c m t ph n ch c năng c a pháp nhân, k c ch c năng đ i di n theo u quy n.ặ ộ ầ ứ ủ ể ả ứ ạ ệ ỷ ề

4- Văn phòng đ i di n, chi nhánh không ph i là pháp nhân. Ng i đ ng đ u vănạ ệ ả ườ ứ ầ

phòng đ i di n, chi nhánh th c hi n nhi m v theo u quy n c a pháp nhân.ạ ệ ự ệ ệ ụ ỷ ề ủ

5- Pháp nhân có các quy n, nghĩa v dân s phát sinh t giao d ch do văn phòng đ iề ụ ự ừ ị ạ

di n, chi nhánh xác l p, th c hi n.ệ ậ ự ệ

Đi uề 101.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


C quan đi u hành c a pháp nhânơ ề ủ

1- Pháp nhân ph i có c quan đi u hành.ả ơ ề

2- T ch c, nhi m v và quy n h n c a c quan đi u hành c a pháp nhân đ c quyổ ứ ệ ụ ề ạ ủ ơ ề ủ ượ

đ nh trong đi u l c a pháp nhân ho c trong quy t đ nh thành l p pháp nhân.ị ề ệ ủ ặ ế ị ậ

Đi uề 101.

C quan đi u hành c a pháp nhânơ ề ủ

1- Pháp nhân ph i có c quan đi u hành.ả ơ ề

2- T ch c, nhi m v và quy n h n c a c quan đi u hành c a pháp nhân đ c quyổ ứ ệ ụ ề ạ ủ ơ ề ủ ượ

đ nh trong đi u l c a pháp nhân ho c trong quy t đ nh thành l p pháp nhân.ị ề ệ ủ ặ ế ị ậ

Đi uề 102.

Đ i di n c a pháp nhânạ ệ ủ

1- Đ i di n c a pháp nhân có th là đ i di n theo pháp lu t ho c đ i di n theo uạ ệ ủ ể ạ ệ ậ ặ ạ ệ ỷ

quy n.ề

2- Đ i di n theo pháp lu t c a pháp nhân đ c quy đ nh trong quy t đ nh thành l pạ ệ ậ ủ ượ ị ế ị ậ

pháp nhân ho c trong đi u l c a pháp nhân.ặ ề ệ ủ

3- Ng i đ i di n theo pháp lu t c a pháp nhân có th u quy n cho ng i khácườ ạ ệ ậ ủ ể ỷ ề ườ

thay mình th c hi n nhi m v đ i di n.ự ệ ệ ụ ạ ệ

Đi uề 103.

Trách nhi m dân s c a pháp nhânệ ự ủ

1- Pháp nhân ph i ch u trách nhi m dân s v vi c th c hi n quy n, nghĩa v dânả ị ệ ự ề ệ ự ệ ề ụ

s do ng i đ i di n xác l p, th c hi n nhân danh pháp nhân.ự ườ ạ ệ ậ ự ệ

2- Pháp nhân ch u trách nhi m dân s b ng tài s n c a mình; không ch u tráchị ệ ự ằ ả ủ ị

nhi m thay cho thành viên c a pháp nhân đ i v i các nghĩa v dân s do thành viênệ ủ ố ớ ụ ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


xác l p, th c hi n không nhân danh pháp nhân.ậ ự ệ

3- Thành viên c a pháp nhân không ch u trách nhi m dân s thay cho pháp nhânủ ị ệ ự

đ i v i các nghĩa v dân s do pháp nhân xác l p, th c hi n.ố ớ ụ ự ậ ự ệ

Đi uề 104.

H p nh t pháp nhânợ ấ

1- Các pháp nhân cùng lo i có th h p nh t v i nhau thành m t pháp nhân m i theoạ ể ợ ấ ớ ộ ớ

quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n ho c theo tho thu n c a cácế ị ủ ơ ướ ẩ ề ặ ả ậ ủ

pháp nhân đó.

Vi c h p nh t pháp nhân ph i tuân theo th t c thành l p và đăng ký pháp nhân doệ ợ ấ ả ủ ụ ậ


2- Sau khi h p nh t, các pháp nhân cũ ch m d t; các quy n, nghĩa v dân s đ cợ ấ ấ ứ ề ụ ự ượ

chuy n giao cho pháp nhân m i.ể ớ

Đi uề 105.

Sáp nh p pháp nhânậ

1- M t pháp nhân có th đ c sáp nh p (g i là pháp nhân đ c sáp nh p) vào m tộ ể ượ ậ ọ ượ ậ ộ

pháp nhân khác cùng lo i (g i là pháp nhân sáp nh p) theo quy t đ nh c a c quanạ ọ ậ ế ị ủ ơ

nhà n c có th m quy n ho c theo tho thu n c a các pháp nhân đó.ướ ẩ ề ặ ả ậ ủ

2- Sau khi sáp nh p, pháp nhân đ c sáp nh p ch m d t; quy n, nghĩa v dân sậ ượ ậ ấ ứ ề ụ ự

c a pháp nhân đó đ c chuy n giao cho pháp nhân sáp nh p.ủ ượ ể ậ

Đi uề 106.

Chia, tách pháp nhân

1- M t pháp nhân có th chia, tách thành nhi u pháp nhân theo quy t đ nh c a cộ ể ề ế ị ủ ơ

quan nhà n c có th m quy n ho c theo quy t đ nh c a c quan có th m quy nướ ẩ ề ặ ế ị ủ ơ ẩ ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c a pháp nhân đã đ c đi u l c a pháp nhân quy đ nh.ủ ượ ề ệ ủ ị

2- Sau khi chia, pháp nhân b chia ch m d t; quy n, nghĩa v dân s c a pháp nhânị ấ ứ ề ụ ự ủ

đó đ c chuy n giao cho các pháp nhân m i theo quy t đ nh chia pháp nhân phùượ ể ớ ế ị

h p v i m c đích ho t đ ng c a pháp nhân.ợ ớ ụ ạ ộ ủ

3- Sau khi tách, các pháp nhân th c hi n quy n, nghĩa v c a mình phù h p v i m cự ệ ề ụ ủ ợ ớ ụ

đích ho t đ ng c a các pháp nhân đó.ạ ộ ủ

Đi uề 107.

Gi i th pháp nhânả ể

1- Pháp nhân có th b gi i th trong các tr ng h p sau đây:ể ị ả ể ườ ợ

a) Theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n;ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

b) Theo quy t đ nh c a c quan có th m quy n c a pháp nhân đã đ c đi u l c aế ị ủ ơ ẩ ề ủ ượ ề ệ ủ

pháp nhân quy đ nh;ị

c) H t th i h n ho t đ ng đ c ghi trong đi u l ho c trong quy t đ nh c a cế ờ ạ ạ ộ ượ ề ệ ặ ế ị ủ ơ

quan nhà n c có th m quy n v thành l p pháp nhân.ướ ẩ ề ề ậ

2- Tr c khi gi i th , pháp nhân ph i th c hi n các nghĩa v tài s n và ph i đ cướ ả ể ả ự ệ ụ ả ả ượ

c quan nhà n c có th m quy n chu n y.ơ ướ ẩ ề ẩ

Đi uề 108.

Ch m d t pháp nhânấ ứ

1- Pháp nhân ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ấ ứ ườ ợ

a) H p nh t pháp nhân, sáp nh p pháp nhân, chia pháp nhân theo quy đ nh t i Đi uợ ấ ậ ị ạ ề

104, Đi u 105 và Đi u 106 c a B lu t này;ề ề ủ ộ ậ

b) Gi i th theo quy đ nh t i Đi u 107 c a B lu t này;ả ể ị ạ ề ủ ộ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c) B tuyên b phá s n theo quy đ nh c a pháp lu t v phá s n.ị ố ả ị ủ ậ ề ả

2- Pháp nhân ch m d t, k t th i đi m xoá tên trong s đăng ký pháp nhân.ấ ứ ể ừ ờ ể ổ

Đi uề 109.

Thành l p l i pháp nhânậ ạ

1- Pháp nhân đã b gi i th , b tuyên b phá s n có th đ c thành l p l i theoị ả ể ị ố ả ể ượ ậ ạ

quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n.ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

2- Sau khi thành l p l i, pháp nhân ti p t c th c hi n quy n, nghĩa v c a phápậ ạ ế ụ ự ệ ề ụ ủ

nhân.

M C 2Ụ

CÁC LO I PHÁP NHÂNẠ

Đi uề 110. Các lo i pháp nhânạ

1- Pháp nhân bao g m các lo i sau đây:ồ ạ

a) C quan nhà n c, đ n v vũ trang;ơ ướ ơ ị

b) T ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i;ổ ứ ị ổ ứ ị ộ

c) T ch c kinh t ;ổ ứ ế

d) T ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p;ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ

đ) Quỹ xã h i, quỹ t thi n;ộ ừ ệ

e) Các t ch c khác có đ đi u ki n quy đ nh t i Đi u 94 c a B lu t này.ổ ứ ủ ề ệ ị ạ ề ủ ộ ậ

2- Quy ch t ch c và ho t đ ng c a các lo i pháp nhân do pháp lu t quy đ nh tuỳế ổ ứ ạ ộ ủ ạ ậ ị

thu c vào m c đích ho t đ ng c a m i lo i pháp nhân.ộ ụ ạ ộ ủ ỗ ạ

Đi uề 111. Pháp nhân là c quan nhà n c, đ n v vũ trangơ ướ ơ ị

1- C quan nhà n c, đ n v vũ trang đ c Nhà n c giao tài s n đ th c hi n ch cơ ướ ơ ị ượ ướ ả ể ự ệ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


năng qu n lý nhà n c, ho t đ ng văn hoá, xã h i và th c hi n các ch c năng khácả ướ ạ ộ ộ ự ệ ứ

không nh m m c đích kinh doanh, là pháp nhân khi tham gia quan h dân s .ằ ụ ệ ự

2- C quan nhà n c, đ n v vũ trang ch u trách nhi m dân s liên quan đ n vi cơ ướ ơ ị ị ệ ự ế ệ

th c hi n ch c năng, nhi m v c a mình b ng kinh phí đ c c p t ngân sách nhàự ệ ứ ệ ụ ủ ằ ượ ấ ừ

n c.ướ

3- Trong tr ng h p c quan nhà n c, đ n v vũ trang th c hi n các ho t đ ng cóườ ợ ơ ướ ơ ị ự ệ ạ ộ

thu theo quy đ nh c a pháp lu t, thì ph i ch u trách nhi m dân s liên quan đ nị ủ ậ ả ị ệ ự ế

ho t đ ng có thu b ng tài s n có đ c t ho t đ ng này.ạ ộ ằ ả ượ ừ ạ ộ

Đi uề 112. Pháp nhân là t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h iổ ứ ị ổ ứ ị ộ

1- T ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i qu n lý, s d ng, đ nh đo t tài s nổ ứ ị ổ ứ ị ộ ả ử ụ ị ạ ả

thu c s h u c a mình nh m th c hi n m c tiêu chính tr , xã h i theo đi u l , làộ ở ữ ủ ằ ự ệ ụ ị ộ ề ệ

pháp nhân khi tham gia quan h dân s .ệ ự

2- Tài s n c a t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i không th phân chia choả ủ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ ể

các thành viên.

3- T ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i ch u trách nhi m dân s b ng tài s nổ ứ ị ổ ứ ị ộ ị ệ ự ằ ả

c a mình, tr tài s n mà theo quy đ nh c a pháp lu t không đ c s d ng đ ch uủ ừ ả ị ủ ậ ượ ử ụ ể ị

trách nhi m dân s .ệ ự

Đi uề 113. Pháp nhân là t ch c kinh tổ ứ ế

1- Doanh nghi p nhà n c, h p tác xã, công ty trách nhi m h u h n, công ty cệ ướ ợ ệ ữ ạ ổ

ph n, doanh nghi p có v n đ u t n c ngoài và các t ch c kinh t khác có đ cácầ ệ ố ầ ư ướ ổ ứ ế ủ

đi u ki n đ c quy đ nh t i Đi u 94 c a B lu t này là pháp nhân.ề ệ ượ ị ạ ề ủ ộ ậ

2- T ch c kinh t ph i có đi u l đ c c quan nhà n c có th m quy n chu n y.ổ ứ ế ả ề ệ ượ ơ ướ ẩ ề ẩ

3- T ch c kinh t ch u trách nhi m dân s b ng tài s n c a mình.ổ ứ ế ị ệ ự ằ ả ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 114. Pháp nhân là t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi pổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ

1- T ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p đ c c quan nhà n c có th mổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ượ ơ ướ ẩ

quy n cho phép thành l p, chu n y đi u l và có h i viên là cá nhân, t ch c tề ậ ẩ ề ệ ộ ổ ứ ự

nguy n đóng góp tài s n ho c h i phí nh m ph c v nhu c u chung c a h i viên vàệ ả ặ ộ ằ ụ ụ ầ ủ ộ

m c đích c a h i là pháp nhân khi tham gia quan h dân s .ụ ủ ộ ệ ự

2- T ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p ch u trách nhi m dân s b ng tàiổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ị ệ ự ằ

s n c a mình.ả ủ

3- H i viên không ch u trách nhi m dân s b ng tài s n riêng v vi c th c hi nộ ị ệ ự ằ ả ề ệ ự ệ

nghĩa v dân s c a t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p.ụ ự ủ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ

4- Trong tr ng h p t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p ch m d t ho tườ ợ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ấ ứ ạ

đ ng, thì tài s n c a t ch c đó không đ c phân chia cho các h i viên mà ph iộ ả ủ ổ ứ ượ ộ ả

đ c gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ượ ả ế ị ủ ậ

Đi uề 115. Pháp nhân là quỹ xã h i, quỹ t thi nộ ừ ệ

1- Quỹ xã h i, quỹ t thi n đ c c quan nhà n c có th m quy n cho phép thànhộ ừ ệ ượ ơ ướ ẩ ề

l p, chu n y đi u l , ho t đ ng vì m c đích khuy n khích phát tri n văn hoá, khoaậ ẩ ề ệ ạ ộ ụ ế ể

h c, t thi n và các m c đích xã h i nhân đ o khác không nh m m c đích thu l iọ ừ ệ ụ ộ ạ ằ ụ ợ

nhu n là pháp nhân khi tham gia quan h dân s .ậ ệ ự

2- Tài s n c a quỹ xã h i, quỹ t thi n đ c qu n lý, s d ng và đ nh đo t theo quyả ủ ộ ừ ệ ượ ả ử ụ ị ạ

đ nh c a pháp lu t và phù h p v i m c đích ho t đ ng c a quỹ do đi u l quy đ nh.ị ủ ậ ợ ớ ụ ạ ộ ủ ề ệ ị

3- Quỹ xã h i, quỹ t thi n ch đ c phép ti n hành các ho t đ ng quy đ nh trongộ ừ ệ ỉ ượ ế ạ ộ ị

đi u l đ c c quan nhà n c có th m quy n chu n y và trong ph m vi tài s nề ệ ượ ơ ướ ẩ ề ẩ ạ ả

c a quỹ và ph i ch u trách nhi m dân s b ng tài s n đó.ủ ả ị ệ ự ằ ả

4- T ch c đã l p quỹ xã h i, quỹ t thi n không ph i ch u trách nhi m dân s b ngổ ứ ậ ộ ừ ệ ả ị ệ ự ằ

tài s n thu c s h u c a mình v các ho t đ ng c a quỹ và không đ c phân chiaả ộ ở ữ ủ ề ạ ộ ủ ượ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tài s n c a quỹ trong quá trình quỹ ho t đ ng.ả ủ ạ ộ

Trong tr ng h p quỹ xã h i, quỹ t thi n ch m d t ho t đ ng, thì tài s n c a quỹườ ợ ộ ừ ệ ấ ứ ạ ộ ả ủ

không đ c phân chia cho các sáng l p viên mà ph i đ c gi i quy t theo quy đ nhượ ậ ả ượ ả ế ị

c a pháp lu t.ủ ậ

CH NGƯƠ IV

H GIA ĐÌNH, T H P TÁCỘ Ổ Ợ

M C 1Ụ

H GIA ĐÌNHỘ

Đi uề 116.

H gia đìnhộ

1- Nh ng h gia đình mà các thành viên có tài s n chung đ ho t đ ng kinh t chungữ ộ ả ể ạ ộ ế

trong quan h s d ng đ t, trong ho t đ ng s n xu t nông, lâm, ng nghi p vàệ ử ụ ấ ạ ộ ả ấ ư ệ

trong m t s lĩnh v c s n xu t, kinh doanh khác do pháp lu t quy đ nh, là ch thộ ố ự ả ấ ậ ị ủ ể

trong các quan h dân s đó.ệ ự

2- Nh ng h gia đình mà đ t đ c giao cho h cũng là ch th trong quan h dânữ ộ ấ ở ượ ộ ủ ể ệ

s liên quan đ n đ t đó.ự ế ấ ở

Đi uề 117.

Đ i di n c a h gia đìnhạ ệ ủ ộ

1- Ch h là đ i di n c a h gia đình trong các giao d ch dân s vì l i ích chung c aủ ộ ạ ệ ủ ộ ị ự ợ ủ

h . Cha, m ho c m t thành viên khác đã thành niên có th là ch h .ộ ẹ ặ ộ ể ủ ộ

Ch h có th u quy n cho thành viên khác đã thành niên làm đ i di n c a hủ ộ ể ỷ ề ạ ệ ủ ộ

trong quan h dân s .ệ ự

2- Giao d ch dân s do ng i đ i di n c a h gia đình xác l p, th c hi n vì l i íchị ự ườ ạ ệ ủ ộ ậ ự ệ ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


chung c a h làm phát sinh quy n, nghĩa v c a c h gia đình.ủ ộ ề ụ ủ ả ộ

Đi uề 118.

Tài s n chung c a h gia đìnhả ủ ộ

Tài s n chung c a h gia đình g m tài s n do các thành viên cùng nhau t o l p nênả ủ ộ ồ ả ạ ậ

ho c đ c t ng cho chung và các tài s n khác mà các thành viên tho thu n là tàiặ ượ ặ ả ả ậ

s n chung c a h .ả ủ ộ

Quy n s d ng đ t h p pháp c a h gia đình cũng là tài s n chung c a h .ề ử ụ ấ ợ ủ ộ ả ủ ộ

Đi uề 119.

Trách nhi m dân s c a h gia đìnhệ ự ủ ộ

1- H gia đình ph i ch u trách nhi m dân s v vi c th c hi n quy n, nghĩa v dânộ ả ị ệ ự ề ệ ự ệ ề ụ

s do ng i đ i di n xác l p, th c hi n nhân danh h gia đình.ự ườ ạ ệ ậ ự ệ ộ

2- H gia đình ch u trách nhi m dân s b ng tài s n chung c a h ; n u tài s nộ ị ệ ự ằ ả ủ ộ ế ả

chung c a h không đ đ th c hi n nghĩa v chung c a h , thì các thành viên ph iủ ộ ủ ể ự ệ ụ ủ ộ ả

ch u trách nhi m liên đ i b ng tài s n riêng c a mình.ị ệ ớ ằ ả ủ

M C 2Ụ

T H P TÁCỔ Ợ

Đi uề 120.

T h p tácổ ợ

1- Nh ng t h p tác đ c hình thành trên c s h p đ ng h p tác có ch ng th cữ ổ ợ ượ ơ ở ợ ồ ợ ứ ự

c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n c a t ba cá nhân tr lên, cùng đóng gópủ ỷ ườ ị ấ ủ ừ ở

tài s n, công s c đ th c hi n nh ng công vi c nh t đ nh, cùng h ng l i và cùngả ứ ể ự ệ ữ ệ ấ ị ưở ợ

ch u trách nhi m là ch th trong các quan h dân s .ị ệ ủ ể ệ ự

T h p tác có đ đi u ki n đ tr thành pháp nhân theo quy đ nh c a pháp lu t, thìổ ợ ủ ề ệ ể ở ị ủ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đăng ký ho t đ ng v i t cách pháp nhân t i c quan nhà n c có th m quy n.ạ ộ ớ ư ạ ơ ướ ẩ ề

2- H p đ ng h p tác có các n i dung ch y u sau đây:ợ ồ ợ ộ ủ ế

a) M c đích, th i h n h p đ ng h p tác;ụ ờ ạ ợ ồ ợ

b) H , tên, n i c trú c a t tr ng và các t viên;ọ ơ ư ủ ổ ưở ổ

c) M c đóng góp tài s n, n u có; ph ng th c phân chia hoa l i, l i t c gi a các tứ ả ế ươ ứ ợ ợ ứ ữ ổ

viên;

d) Quy n, nghĩa v và trách nhi m c a t tr ng, c a các t viên;ề ụ ệ ủ ổ ưở ủ ổ

đ) Đi u ki n nh n t viên m i và ra kh i t h p tác;ề ệ ậ ổ ớ ỏ ổ ợ

e) Đi u ki n ch m d t t h p tác;ề ệ ấ ứ ổ ợ

g) Các tho thu n khác.ả ậ

Đi uề 121.

T viên t h p tácổ ổ ợ

T viên t h p tác là cá nhân t đ m i tám tu i tr lên, có năng l c hành vi dânổ ổ ợ ừ ủ ườ ổ ở ự

s đ y đ .ự ầ ủ

T h p tác có quy n giao k t h p đ ng lao đ ng v i ng i không ph i là t viên đổ ợ ề ế ợ ồ ộ ớ ườ ả ổ ể

th c hi n nh ng công vi c nh t đ nh.ự ệ ữ ệ ấ ị

Đi uề 122.

Đ i di n c a t h p tácạ ệ ủ ổ ợ

1- Đ i di n c a t h p tác trong các giao d ch dân s là t tr ng do các t viên cạ ệ ủ ổ ợ ị ự ổ ưở ổ ử

ra.

T tr ng t h p tác có th u quy n cho t viên th c hi n m t s công vi c nh tổ ưở ổ ợ ể ỷ ề ổ ự ệ ộ ố ệ ấ

đ nh c n thi t cho t .ị ầ ế ổ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Giao d ch dân s do ng i đ i di n c a t h p tác xác l p, th c hi n vì m c đíchị ự ườ ạ ệ ủ ổ ợ ậ ự ệ ụ

ho t đ ng c a t h p tác theo quy t đ nh c a đa s t viên làm phát sinh quy n,ạ ộ ủ ổ ợ ế ị ủ ố ổ ề

nghĩa v c a c t h p tác.ụ ủ ả ổ ợ

Đi uề 123.

Tài s n c a t h p tácả ủ ổ ợ

1- Tài s n do các t viên đóng góp, cùng t o l p và đ c t ng cho chung là tài s nả ổ ạ ậ ượ ặ ả

chung c a t h p tác.ủ ổ ợ

2- Các t viên qu n lý và s d ng tài s n c a t theo ph ng th c đã tho thu n.ổ ả ử ụ ả ủ ổ ươ ứ ả ậ

3- Vi c đ nh đo t tài s n là t li u s n xu t c a t h p tác ph i đ c toàn th tệ ị ạ ả ư ệ ả ấ ủ ổ ợ ả ượ ể ổ

viên đ ng ý; đ i v i các lo i tài s n chung khác ph i đ c đa s t viên đ ng ý.ồ ố ớ ạ ả ả ượ ố ổ ồ

Đi uề 124.

Nghĩa v c a t viênụ ủ ổ

T viên có các nghĩa v sau đây:ổ ụ

1- Th c hi n s h p tác theo nguyên t c bình đ ng, cùng có l i, giúp đ l n nhau vàự ệ ự ợ ắ ẳ ợ ỡ ẫ

b o đ m l i ích chung c a t h p tác;ả ả ợ ủ ổ ợ

2- B i th ng thi t h i cho t h p tác do l i c a mình gây ra.ồ ườ ệ ạ ổ ợ ỗ ủ

Đi uề 125.

Quy n c a t viênề ủ ổ

T viên có các quy n sau đây:ổ ề

1- Đ c h ng hoa l i, l i t c thu đ c t ho t đ ng c a t h p tác theo thoượ ưở ợ ợ ứ ượ ừ ạ ộ ủ ổ ợ ả

thu n;ậ

2- Tham gia quy t đ nh các v n đ có liên quan đ n ho t đ ng c a t h p tác, th cế ị ấ ề ế ạ ộ ủ ổ ợ ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


hi n vi c ki m tra ho t đ ng c a t .ệ ệ ể ạ ộ ủ ổ

Đi uề 126.

Trách nhi m dân s c a t h p tácệ ự ủ ổ ợ

1- T h p tác ph i ch u trách nhi m dân s v vi c th c hi n nghĩa v dân s doổ ợ ả ị ệ ự ề ệ ự ệ ụ ự

ng i đ i di n xác l p, th c hi n nhân danh t h p tác.ườ ạ ệ ậ ự ệ ổ ợ

2- T h p tác ch u trách nhi m b ng tài s n chung c a t ; n u tài s n chung khôngổ ợ ị ệ ằ ả ủ ổ ế ả

đ đ th c hi n nghĩa v chung c a t , thì t viên ph i ch u trách nhi m liên đ iủ ể ự ệ ụ ủ ổ ổ ả ị ệ ớ

theo ph n t ng ng v i ph n đóng góp b ng tài s n riêng c a mình.ầ ươ ứ ớ ầ ằ ả ủ

Đi uề 127.

Nh n t viên m iậ ổ ớ

T h p tác có th nh n thêm t viên m i, n u đ c đa s t viên đ ng ý, tr tr ngổ ợ ể ậ ổ ớ ế ượ ố ổ ồ ừ ườ

h p có tho thu n khác.ợ ả ậ

Đi uề 128.

Ra kh i t h p tácỏ ổ ợ

1- T viên có quy n ra kh i t h p tác theo các đi u ki n đã tho thu n.ổ ề ỏ ổ ợ ề ệ ả ậ

2- T viên ra kh i t h p tác có quy n yêu c u nh n l i tài s n mà mình đã đóngổ ỏ ổ ợ ề ầ ậ ạ ả

góp vào t h p tác, đ c chia ph n tài s n c a mình trong kh i tài s n chung vàổ ợ ượ ầ ả ủ ố ả

ph i thanh toán các nghĩa v c a mình đ i v i t theo tho thu n; n u vi c phânả ụ ủ ố ớ ổ ả ậ ế ệ

chia tài s n b ng hi n v t mà nh h ng đ n vi c ti p t c ho t đ ng c a t , thì tàiả ằ ệ ậ ả ưở ế ệ ế ụ ạ ộ ủ ổ

s n đ c tr giá b ng ti n đ chia.ả ượ ị ằ ề ể

Đi uề 129.

Ch m d t t h p tácấ ứ ổ ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- T h p tác ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ổ ợ ấ ứ ườ ợ

a) H t th i h n ghi trong h p đ ng h p tác;ế ờ ạ ợ ồ ợ

b) M c đích c a vi c h p tác đã đ t đ c;ụ ủ ệ ợ ạ ượ

c) Các t viên tho thu n ch m d t t h p tác.ổ ả ậ ấ ứ ổ ợ

Trong tr ng h p ch m d t, t h p tác ph i báo cáo cho U ban nhân dân xã,ườ ợ ấ ứ ổ ợ ả ỷ

ph ng, th tr n đã ch ng th c h p đ ng h p tác.ườ ị ấ ứ ự ợ ồ ợ

2- T h p tác ch m d t theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n trongổ ợ ấ ứ ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

nh ng tr ng h p do pháp lu t quy đ nh.ữ ườ ợ ậ ị

3- Khi ch m d t, t h p tác ph i thanh toán các kho n n c a t ; n u tài s n chungấ ứ ổ ợ ả ả ợ ủ ổ ế ả

không đ đ tr n , thì ph i l y tài s n riêng c a các t viên đ thanh toán theo quyủ ể ả ợ ả ấ ả ủ ổ ể


Trong tr ng h p các kho n n đã đ c thanh toán xong mà tài s n chung v n còn,ườ ợ ả ợ ượ ả ẫ

thì đ c chia cho các t viên theo t l t ng ng v i ph n đóng góp c a m iượ ổ ỷ ệ ươ ứ ớ ầ ủ ỗ

ng i, tr tr ng h p có tho thu n khác.ườ ừ ườ ợ ả ậ

CH NGƯƠ V

GIAO D CH DÂN SỊ Ự

Đi uề 130.

Giao d ch dân sị ự

Giao d ch dân s là hành vi pháp lý đ n ph ng ho c h p đ ng c a cá nhân, phápị ự ơ ươ ặ ợ ồ ủ

nhân và c a các ch th khác nh m làm phát sinh, thay đ i ho c ch m d t quy n,ủ ủ ể ằ ổ ặ ấ ứ ề

nghĩa v dân s .ụ ự

Đi uề 131.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi u ki n có hi u l c c a giao d ch dân sề ệ ệ ự ủ ị ự

Giao d ch dân s có hi u l c khi có đ các đi u ki n sau đây:ị ự ệ ự ủ ề ệ

1- Ng i tham gia giao d ch có năng l c hành vi dân s ;ườ ị ự ự

2- M c đích và n i dung c a giao d ch không trái pháp lu t, đ o đ c xã h i;ụ ộ ủ ị ậ ạ ứ ộ

3- Ng i tham gia giao d ch hoàn toàn t nguy n;ườ ị ự ệ

4- Hình th c giao d ch phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t.ứ ị ợ ớ ị ủ ậ

Đi uề 132.

M c đích c a giao d ch dân sụ ủ ị ự

M c đích c a giao d ch dân s là l i ích h p pháp mà các bên mong mu n đ t đ cụ ủ ị ự ợ ợ ố ạ ượ

khi xác l p giao d ch đó.ậ ị

Đi uề 133.

Hình th c giao d ch dân sứ ị ự

Giao d ch dân s đ c th hi n b ng l i nói, b ng văn b n ho c b ng hành vi cị ự ượ ể ệ ằ ờ ằ ả ặ ằ ụ

th .ể

Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh giao d ch dân s ph i đ c th hi n b ngườ ợ ậ ị ị ự ả ượ ể ệ ằ

văn b n, ph i đ c Công ch ng nhà n c ch ng nh n, đ c ch ng th c, đăng kýả ả ượ ứ ướ ứ ậ ượ ứ ự

ho c ph i xin phép, thì ph i tuân theo các quy đ nh đó.ặ ả ả ị

Đi uề 134.

Giao d ch dân s có đi u ki nị ự ề ệ

Trong tr ng h p các bên có tho thu n v đi u ki n phát sinh ho c hu b giaoườ ợ ả ậ ề ề ệ ặ ỷ ỏ

d ch dân s , thì khi đi u ki n đó x y ra, giao d ch dân s phát sinh ho c b hu b .ị ự ề ệ ả ị ự ặ ị ỷ ỏ

Đi uề 135.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Gi i thích giao d ch dân sả ị ự

1- Vi c gi i thích giao d ch dân s ph i căn c vào ý mu n đích th c c a các bên khiệ ả ị ự ả ứ ố ự ủ

xác l p giao d ch và m c đích c a giao d ch đó.ậ ị ụ ủ ị

2- Trong tr ng h p giao d ch dân s có th đ c hi u theo nhi u nghĩa khác nhau,ườ ợ ị ự ể ượ ể ề

thì ph i gi i thích theo nghĩa phù h p v i m c đích c a giao d ch, theo t p quán n iả ả ợ ớ ụ ủ ị ậ ơ

giao d ch đ c xác l p; n u bên m nh th v kinh t đ a vào giao d ch dân s n iị ượ ậ ế ạ ế ề ế ư ị ự ộ

dung b t l i cho bên y u th v kinh t , thì khi gi i thích giao d ch dân s ph i theoấ ợ ế ế ề ế ả ị ự ả

h ng có l i cho bên y u th .ướ ợ ế ế

Đi uề 136.

Giao d ch dân s vô hi uị ự ệ

Giao d ch dân s không có m t trong các đi u ki n đ c quy đ nh t i Đi u 131 c aị ự ộ ề ệ ượ ị ạ ề ủ

B lu t này, thì vô hi u.ộ ậ ệ

Đi uề 137.

Giao d ch dân s vô hi u do vi ph m đi u c m c a pháp lu t, trái đ o đ c xã h iị ự ệ ạ ề ấ ủ ậ ạ ứ ộ

1- Giao d ch dân s có n i dung vi ph m đi u c m c a pháp lu t, trái đ o đ c xãị ự ộ ạ ề ấ ủ ậ ạ ứ

h i, thì vô hi u; tài s n giao d ch và hoa l i, l i t c thu đ c b t ch thu, sung quỹộ ệ ả ị ợ ợ ứ ượ ị ị

nhà n c.ướ

2- Trong tr ng h p có thi t h i mà các bên đ u có l i, thì m i bên t ch u ph nườ ợ ệ ạ ề ỗ ỗ ự ị ầ

thi t h i c a mình; n u ch m t bên có l i, thì bên đó ph i b i th ng thi t h i choệ ạ ủ ế ỉ ộ ỗ ả ồ ườ ệ ạ

bên kia.

Đi uề 138.

Giao d ch dân s vô hi u do gi t oị ự ệ ả ạ

Khi các bên xác l p giao d ch dân s m t cách gi t o nh m che gi u m t giao d chậ ị ự ộ ả ạ ằ ấ ộ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


khác, thì giao d ch gi t o vô hi u,còn giao d ch b che gi u v n có hi u l c, trị ả ạ ệ ị ị ấ ẫ ệ ự ừ

tr ng h p giao d ch đó cũng vô hi u theo quy đ nh c a B lu t này; n u giao d chườ ợ ị ệ ị ủ ộ ậ ế ị

đ c xác l p không nh m m c đích làm phát sinh quy n, nghĩa v c a các bên, thìượ ậ ằ ụ ề ụ ủ

giao d ch đó cũng b coi là vô hi u.ị ị ệ

Đi uề 139.

Giao d ch dân s vô hi u do không tuân th quy đ nh v hình th cị ự ệ ủ ị ề ứ

Trong tr ng h p pháp lu t quy đ nh giao d ch dân s vô hi u, n u không đ c thườ ợ ậ ị ị ự ệ ế ượ ể

hi n b ng văn b n, không đ c Công ch ng nhà n c ch ng nh n, không đ cệ ằ ả ượ ứ ướ ứ ậ ượ

ch ng th c, đăng ký ho c cho phép, thì theo yêu c u c a m t ho c các bên, Toà án,ứ ự ặ ầ ủ ộ ặ

c quan nhà n c có th m quy n khác quy t đ nh bu c các bên th c hi n quy đ nhơ ướ ẩ ề ế ị ộ ự ệ ị

v hình th c c a giao d ch trong m t th i h n; quá th i h n đó mà không th c hi n,ề ứ ủ ị ộ ờ ạ ờ ạ ự ệ

thì giao d ch vô hi u. Bên có l i làm cho giao d ch vô hi u ph i b i th ng thi t h i.ị ệ ỗ ị ệ ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 140.

Giao d ch dân s vô hi u do ng i ch a thành niên, ng i m t năng l c hành vi dânị ự ệ ườ ư ườ ấ ự

s , ng i b h n ch năng l c hành vi dân s xác l p, th c hi nự ườ ị ạ ế ự ự ậ ự ệ

1- Khi giao d ch dân s do ng i ch a thành niên, ng i m t năng l c hành vi dânị ự ườ ư ườ ấ ự

s ho c ng i b h n ch năng l c hành vi dân s xác l p, th c hi n, thì theo yêuự ặ ườ ị ạ ế ự ự ậ ự ệ

c u c a ng i đ i di n cho ng i đó, Toà án tuyên b giao d ch đó vô hi u, n uầ ủ ườ ạ ệ ườ ố ị ệ ế

theo quy đ nh c a pháp lu t giao d ch này ph i do ng i đ i di n c a h xác l p,ị ủ ậ ị ả ườ ạ ệ ủ ọ ậ

th c hi n.ự ệ

2- Bên đã bi t ng i th c hi n giao d ch v i mình là ng i ch a thành niên, ng iế ườ ự ệ ị ớ ườ ư ườ

m t năng l c hành vi dân s ho c ng i b h n ch năng l c hành vi dân s mà v nấ ự ự ặ ườ ị ạ ế ự ự ẫ

giao d ch, thì ph i b i th ng thi t h i cho ng i ch a thành niên, ng i m t năngị ả ồ ườ ệ ạ ườ ư ườ ấ

l c hành vi dân s , ng i b h n ch năng l c hành vi dân s theo yêu c u c aự ự ườ ị ạ ế ự ự ầ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ng i đ i di n c a h .ườ ạ ệ ủ ọ

Đi uề 141.

Giao d ch dân s vô hi u do b nh m l nị ự ệ ị ầ ẫ

1- Khi m t bên do nh m l n v n i dung ch y u c a giao d ch mà xác l p giao d ch,ộ ầ ẫ ề ộ ủ ế ủ ị ậ ị

thì có quy n yêu c u bên kia thay đ i n i dung c a giao d ch đó; n u bên kia khôngề ầ ổ ộ ủ ị ế

ch p nh n yêu c u thay đ i c a bên b nh m l n, thì bên b nh m l n có quy n yêuấ ậ ầ ổ ủ ị ầ ẫ ị ầ ẫ ề

c u Toà án tuyên b giao d ch vô hi u.ầ ố ị ệ

2- Khi giao d ch dân s vô hi u do b nh m l n, thì bên có l i trong vi c đ x y raị ự ệ ị ầ ẫ ỗ ệ ể ẩ

nh m l n ph i b i th ng thi t h i.ầ ẫ ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 142.

Giao d ch dân s vô hi u do b l a d i, đe doị ự ệ ị ừ ố ạ

1- Khi m t bên tham gia giao d ch dân s do b l a d i ho c b đe do , thì có quy nộ ị ự ị ừ ố ặ ị ạ ề

yêu c u Toà án tuyên b giao d ch dân s đó vô hi u.ầ ố ị ự ệ

L a d i trong giao d ch dân s là hành vi c ý c a m t bên nh m làm cho bên kiaừ ố ị ự ố ủ ộ ằ

hi u sai l ch v ch th , tính ch t c a đ i t ng ho c n i dung c a giao d ch nênể ệ ề ủ ể ấ ủ ố ượ ặ ộ ủ ị

đã xác l p giao d ch đó.ậ ị

Đe do trong giao d ch dân s là hành vi c ý c a m t bên làm cho bên kia s hãi màạ ị ự ố ủ ộ ợ

ph i th c hi n giao d ch dân s nh m tránh thi t h i v tính m ng, s c kho , danhả ự ệ ị ự ằ ệ ạ ề ạ ứ ẻ

d , uy tín, nhân ph m, tài s n c a mình ho c c a nh ng ng i thân thích.ự ẩ ả ủ ặ ủ ữ ườ

2- Bên l a d i, đe do ph i b i th ng thi t h i cho bên kia.ừ ố ạ ả ồ ườ ệ ạ

Tài s n giao d ch, hoa l i, l i t c c a bên l a d i, đe do b t ch thu sung quỹ nhàả ị ợ ợ ứ ủ ừ ố ạ ị ị

n c.ướ

Đi uề 143.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Giao d ch dân s vô hi u do ng i xác l p không nh n th c đ c hành vi c a mìnhị ự ệ ườ ậ ậ ứ ượ ủ

M t ng i có năng l c hành vi dân s nh ng đã xác l p giao d ch dân s vào đúngộ ườ ự ự ư ậ ị ự

th i đi m không nh n th c và đi u khi n đ c hành vi c a mình, thì có th yêu c uờ ể ậ ứ ề ể ượ ủ ể ầ

Toà án tuyên b giao d ch dân s đó vô hi u.ố ị ự ệ

Ng i nào bi t ho c ph i bi t mình xác l p giao d ch v i ng i không nh n th c vàườ ế ặ ả ế ậ ị ớ ườ ậ ứ

đi u khi n đ c hành vi c a mình mà v n xác l p, thì ph i b i th ng thi t h i.ề ể ượ ủ ẫ ậ ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 144.

Giao d ch dân s vô hi u t ng ph nị ự ệ ừ ầ

Giao d ch dân s vô hi u t ng ph n khi m t ph n c a giao d ch vô hi u, nh ngị ự ệ ừ ầ ộ ầ ủ ị ệ ư

không nh h ng đ n hi u l c c a các ph n còn l i c a giao d ch.ả ưở ế ệ ự ủ ầ ạ ủ ị

Đi uề 145.

Th i h n yêu c u Toà án tuyên b giao d ch dân s vô hi uờ ạ ầ ố ị ự ệ

1- Th i h n yêu c u Toà án tuyên b giao d ch dân s vô hi u đ c quy đ nh t iờ ạ ầ ố ị ự ệ ượ ị ạ

Đi u 140, Đi u 141, Đi u 142 và Đi u 143 c a B lu t này là m t năm, k t ngàyề ề ề ề ủ ộ ậ ộ ể ừ

giao d ch dân s đ c xác l p.ị ự ượ ậ

2- Đ i v i các giao d ch dân s đ c quy đ nh t i Đi u 137, Đi u 138 và Đi u 139ố ớ ị ự ượ ị ạ ề ề ề

c a B lu t này, thì th i gian yêu c u Toà án tuyên b giao d ch vô hi u không bủ ộ ậ ờ ầ ố ị ệ ị h n ch .ạ ế

Đi uề 146.

H u qu pháp lý c a giao d ch dân s vô hi uậ ả ủ ị ự ệ

1- Giao d ch dân s vô hi u không làm phát sinh quy n, nghĩa v dân s c a các bênị ự ệ ề ụ ự ủ

t th i đi m xác l p.ừ ờ ể ậ

2- Khi giao d ch dân s vô hi u, thì các bên khôi ph c l i tình tr ng ban đ u, hoànị ự ệ ụ ạ ạ ầ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr cho nhau nh ng gì đã nh n; n u không hoàn tr đ c b ng hi n v t, thì ph iả ữ ậ ế ả ượ ằ ệ ậ ả

hoàn tr b ng ti n. Bên có l i gây thi t h i ph i b i th ng.ả ằ ề ỗ ệ ạ ả ồ ườ

Tuỳ t ng tr ng h p, xét theo tính ch t c a giao d ch vô hi u, tài s n giao d ch vàừ ườ ợ ấ ủ ị ệ ả ị

hoa l i, l i t c thu đ c có th b t ch thu theo quy đ nh c a pháp lu t.ợ ợ ứ ượ ể ị ị ị ủ ậ

Đi uề 147.

B o v quy n l i c a ng i th ba ngay tình khi giao d ch dân s vô hi uả ệ ề ợ ủ ườ ứ ị ự ệ

Trong tr ng h p giao d ch dân s vô hi u, nh ng tài s n giao d ch đã đ c chuy nườ ợ ị ự ệ ư ả ị ượ ể

giao b ng m t giao d ch khác cho ng i th ba ngay tình, thì giao d ch v i ng i thằ ộ ị ườ ứ ị ớ ườ ứ

ba v n có hi u l c; n u tài s n giao d ch b t ch thu, sung quỹ nhà n c ho c tr l iẫ ệ ự ế ả ị ị ị ướ ặ ả ạ

cho ng i có quy n nh n tài s n đó, thì ng i th ba có quy n yêu c u ng i xácườ ề ậ ả ườ ứ ề ầ ườ

l p giao d ch v i mình b i th ng thi t h i.ậ ị ớ ồ ườ ệ ạ

CH NGƯƠ VI

Đ I DI NẠ Ệ

Đi uề 148.

Đ i di nạ ệ

1- Đ i di n là vi c m t ng i (g i là ng i đ i di n) nhân danh m t ng i khácạ ệ ệ ộ ườ ọ ườ ạ ệ ộ ườ

(g i là ng i đ c đ i di n) xác l p, th c hi n giao d ch dân s trong ph m vi th mọ ườ ượ ạ ệ ậ ự ệ ị ự ạ ẩ

quy n đ i di n.ề ạ ệ

2- Cá nhân, pháp nhân, ch th khác có th xác l p, th c hi n giao d ch dân s thôngủ ể ể ậ ự ệ ị ự

qua ng i đ i di n. Cá nhân không đ c đ ng i khác đ i di n cho mình, n uườ ạ ệ ượ ể ườ ạ ệ ế

pháp lu t quy đ nh h ph i t mình xác l p, th c hi n giao d ch đó.ậ ị ọ ả ự ậ ự ệ ị

3- Quan h đ i di n đ c xác l p theo quy đ nh c a pháp lu t ho c theo u quy n.ệ ạ ệ ượ ậ ị ủ ậ ặ ỷ ề

4- Ng i đ c đ i di n có quy n, nghĩa v dân s phát sinh t giao d ch dân s doườ ượ ạ ệ ề ụ ự ừ ị ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ng i đ i di n xác l p, th c hi n trong ph m vi th m quy n đ i di n.ườ ạ ệ ậ ự ệ ạ ẩ ề ạ ệ

Đi uề 149.

Đ i di n theo pháp lu tạ ệ ậ

Đ i di n theo pháp lu t là đ i di n do pháp lu t quy đ nh ho c c quan nhà n c cóạ ệ ậ ạ ệ ậ ị ặ ơ ướ

th m quy n quy t đ nh.ẩ ề ế ị

Đi uề 150.

Ng i đ i di n theo pháp lu tườ ạ ệ ậ

Ng i đ i di n theo pháp lu t bao g m:ườ ạ ệ ậ ồ

1- Cha, m đ i v i con ch a thành niên;ẹ ố ớ ư

2- Ng i giám h đ i v i ng i đ c giám h ;ườ ộ ố ớ ườ ượ ộ

3- Ng i đ c Toà án ch đ nh đ i v i ng i b h n ch năng l c hành vi dân s ;ườ ượ ỉ ị ố ớ ườ ị ạ ế ự ự

4- Ng i đ ng đ u pháp nhân theo quy đ nh c a đi u l pháp nhân ho c quy tườ ứ ầ ị ủ ề ệ ặ ế

đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n;ị ủ ơ ướ ẩ ề

5- Ch h gia đình đ i v i h gia đình;ủ ộ ố ớ ộ

6- T tr ng t h p tác đ i v i t h p tác;ổ ưở ổ ợ ố ớ ổ ợ

7- Nh ng ng i khác theo quy đ nh c a pháp lu t.ữ ườ ị ủ ậ

Đi uề 151.

Đ i di n theo u quy nạ ệ ỷ ề

1- Đ i di n theo u quy n là đ i di n đ c xác l p theo s u quy n gi a ng i đ iạ ệ ỷ ề ạ ệ ượ ậ ự ỷ ề ữ ườ ạ

di n và ng i đ c đ i di n.ệ ườ ượ ạ ệ

2- Vi c u quy n ph i đ c l p thành văn b n.ệ ỷ ề ả ượ ậ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 152.

Ng i đ i di n theo u quy nườ ạ ệ ỷ ề

1- Cá nhân, ng i đ i di n theo pháp lu t c a pháp nhân, h gia đình, t h p tác cóườ ạ ệ ậ ủ ộ ổ ợ

th u quy n cho ng i khác phù h p v i quy đ nh c a B lu t này nhân danh mìnhể ỷ ề ườ ợ ớ ị ủ ộ ậ

xác l p, th c hi n giao d ch dân s .ậ ự ệ ị ự

2- Ng i ch a thành niên, ng i m t năng l c hành vi dân s ho c b h n ch năngườ ư ườ ấ ự ự ặ ị ạ ế

l c hành vi dân s không đ c làm ng i đ i di n theo u quy n.ự ự ượ ườ ạ ệ ỷ ề

Đi uề 153.

Ph m vi th m quy n đ i di nạ ẩ ề ạ ệ

1- Ng i đ i di n theo pháp lu t có th m quy n xác l p, th c hi n m i giao d chườ ạ ệ ậ ẩ ề ậ ự ệ ọ ị

dân s vì l i ích c a ng i đ c đ i di n, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nhự ợ ủ ườ ượ ạ ệ ừ ườ ợ ậ ị

khác ho c c quan nhà n c có th m quy n có quy t đ nh khác.ặ ơ ướ ẩ ề ế ị

2- Ph m vi đ i di n theo u quy n đ c xác l p theo văn b n u quy n.ạ ạ ệ ỷ ề ượ ậ ả ỷ ề

3- Ng i đ i di n ch đ c th c hi n giao d ch dân s trong ph m vi th m quy nườ ạ ệ ỉ ượ ự ệ ị ự ạ ẩ ề

đ i di n.ạ ệ

4- Ng i đ i di n ph i thông báo cho ng i th ba trong giao d ch dân s bi t vườ ạ ệ ả ườ ứ ị ự ế ề

ph m vi th m quy n đ i di n c a mình.ạ ẩ ề ạ ệ ủ

5- Ng i đ i di n không đ c th c hi n các giao d ch dân s v i chính mình ho cườ ạ ệ ượ ự ệ ị ự ớ ặ

v i ng i th ba mà mình cũng là ng i đ i di n c a ng i đó.ớ ườ ứ ườ ạ ệ ủ ườ

Đi uề 154.

H u qu c a giao d ch dân s do ng i không có th m quy n đ i di n xác l p, th cậ ả ủ ị ự ườ ẩ ề ạ ệ ậ ự

hi nệ

1- Giao d ch dân s do ng i không có th m quy n đ i di n xác l p, th c hi nị ự ườ ẩ ề ạ ệ ậ ự ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


không làm phát sinh quy n, nghĩa v đ i v i ng i đ c đ i di n, tr tr ng h pề ụ ố ớ ườ ượ ạ ệ ừ ườ ợ

ng i đ c đ i di n ch p thu n; n u không đ c ch p thu n, thì ng i không cóườ ượ ạ ệ ấ ậ ế ượ ấ ậ ườ

th m quy n đ i di n ph i th c hi n nghĩa v đ i v i ng i đã giao d ch v i mình,ẩ ề ạ ệ ả ự ệ ụ ố ớ ườ ị ớ

tr tr ng h p ng i đó bi t ho c ph i bi t v vi c không có th m quy n đ iừ ườ ợ ườ ế ặ ả ế ề ệ ẩ ề ạ

di n.ệ

2- Ng i đã giao d ch v i ng i không có th m quy n đ i di n có quy n đ nườ ị ớ ườ ẩ ề ạ ệ ề ơ

ph ng đình ch th c hi n ho c hu b giao d ch dân s đã xác l p và yêu c u b iươ ỉ ự ệ ặ ỷ ỏ ị ự ậ ầ ồ

th ng thi t h i, tr tr ng h p ng i đó bi t ho c ph i bi t v vi c không cóườ ệ ạ ừ ườ ợ ườ ế ặ ả ế ề ệ

th m quy n đ i di n mà v n giao d ch.ẩ ề ạ ệ ẫ ị

Đi uề 155.

H u qu c a giao d ch dân s do ng i đ i di n xác l p, th c hi n v t quá th mậ ả ủ ị ự ườ ạ ệ ậ ự ệ ượ ẩ

quy n đ i di nề ạ ệ

1- Giao d ch dân s do ng i đ i di n xác l p, th c hi n v t quá th m quy n đ iị ự ườ ạ ệ ậ ự ệ ượ ẩ ề ạ

di n không làm phát sinh quy n, nghĩa v đ i v i ng i đ c đ i di n, tr tr ngệ ề ụ ố ớ ườ ượ ạ ệ ừ ườ

h p ng i đ c đ i di n ch p thu n; n u không đ c ch p thu n, thì ng i đ iợ ườ ượ ạ ệ ấ ậ ế ượ ấ ậ ườ ạ

di n ph i ch u trách nhi m th c hi n nghĩa v đ i v i ng i đã giao d ch v i mìnhệ ả ị ệ ự ệ ụ ố ớ ườ ị ớ

v ph n giao d ch dân s v t quá th m quy n.ề ầ ị ự ượ ẩ ề

2- Ng i đã giao d ch v i ng i đ i di n có quy n đ n ph ng đình ch th c hi nườ ị ớ ườ ạ ệ ề ơ ươ ỉ ự ệ

ho c hu b giao d ch dân s đ i v i ph n v t quá th m quy n ho c toàn b giaoặ ỷ ỏ ị ự ố ớ ầ ượ ẩ ề ặ ộ

d ch dân s và yêu c u b i th ng thi t h i, tr tr ng h p ng i đó bi t ho cị ự ầ ồ ườ ệ ạ ừ ườ ợ ườ ế ặ

ph i bi t v vi c v t quá th m quy n đ i di n mà v n giao d ch.ả ế ề ệ ượ ẩ ề ạ ệ ẫ ị

3- Trong tr ng h p ng i đ i di n và ng i giao d ch v i ng i đ i di n c ý xácườ ợ ườ ạ ệ ườ ị ớ ườ ạ ệ ố

l p, th c hi n giao d ch dân s v t quá th m quy n đ i di n mà gây thi t h i choậ ự ệ ị ự ượ ẩ ề ạ ệ ệ ạ

ng i đ c đ i di n, thì ph i ch u trách nhi m liên đ i b i th ng.ườ ượ ạ ệ ả ị ệ ớ ồ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 156.

Ch m d t đ i di n c a cá nhânấ ứ ạ ệ ủ

1- Đ i di n theo pháp lu t c a cá nhân ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ạ ệ ậ ủ ấ ứ ườ ợ

a) Ng i đ c đ i di n đã thành niên ho c năng l c hành vi dân s đã đ c khôiườ ượ ạ ệ ặ ự ự ượ

ph c;ụ

b) Ng i đ i di n ho c ng i đ c đ i di n ch t;ườ ạ ệ ặ ườ ượ ạ ệ ế

c) Ng i đ i di n m t năng l c hành vi dân s ho c b h n ch năng l c hành vi dânườ ạ ệ ấ ự ự ặ ị ạ ế ự

s ;ự

d) Các tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ườ ợ ậ ị

2- Đ i di n theo u quy n c a cá nhân ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ạ ệ ỷ ề ủ ấ ứ ườ ợ

a) Th i h n u quy n đã h t ho c công vi c đ c u quy n đã hoàn thành;ờ ạ ỷ ề ế ặ ệ ượ ỷ ề

b) Ng i u quy n hu b vi c u quy n ho c ng i đ c u quy n t ch i vi cườ ỷ ề ỷ ỏ ệ ỷ ề ặ ườ ượ ỷ ề ừ ố ệ

u quy n;ỷ ề

c) Ng i u quy n ho c ng i đ c u quy n ch t, m t năng l c hành vi dân s , bườ ỷ ề ặ ườ ượ ỷ ề ế ấ ự ự ị h n ch năng l c hành vi dân s , b Toà án tuyên b m t tích ho c b Toà án tuyênạ ế ự ự ị ố ấ ặ ị

b là đã ch t.ố ế

Khi ch m d t đ i di n theo u quy n, ng i đ i di n ph i thanh toán xong cácấ ứ ạ ệ ỷ ề ườ ạ ệ ả

nghĩa v tài s n v i ng i đ c đ i di n ho c v i ng i th a k c a ng i đ cụ ả ớ ườ ượ ạ ệ ặ ớ ườ ừ ế ủ ườ ượ

đ i di n.ạ ệ

Đi uề 157.

Ch m d t đ i di n c a pháp nhânấ ứ ạ ệ ủ

1- Đ i di n theo pháp lu t c a pháp nhân ch m d t khi pháp nhân ch m d t.ạ ệ ậ ủ ấ ứ ấ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Đ i di n theo u quy n c a pháp nhân ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ạ ệ ỷ ề ủ ấ ứ ườ ợ

a) H t th i h n u quy n ho c công vi c đ c u quy n đã hoàn thành;ế ờ ạ ỷ ề ặ ệ ượ ỷ ề

b) Ng i đ i di n theo pháp lu t c a pháp nhân hu b vi c u quy n;ườ ạ ệ ậ ủ ỷ ỏ ệ ỷ ề

c) Pháp nhân ch m d t.ấ ứ

CH NGƯƠ VII

TH I H NỜ Ạ

Đi uề 158.

Th i h nờ ạ

1- Th i h n là m t kho ng th i gian đ c xác đ nh t th i đi m này đ n th i đi mờ ạ ộ ả ờ ượ ị ừ ờ ể ế ờ ể

khác.

2- Th i h n có th đ c xác đ nh b ng gi , ngày, tu n, tháng, năm ho c b ng m tờ ạ ể ượ ị ằ ờ ầ ặ ằ ộ

s ki n có th sẽ x y ra.ự ệ ể ả

Đi uề 159.

á p d ng cách tính th i h nụ ờ ạ

1- Cách tính th i h n đ c áp d ng theo quy đ nh c a B lu t này, tr tr ng h pờ ạ ượ ụ ị ủ ộ ậ ừ ườ ợ

có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác v cách tính th i h n.ả ậ ặ ậ ị ề ờ ạ

2- Th i h n đ c tính theo d ng l ch.ờ ạ ượ ươ ị

Đi uề 160.

Quy đ nh v th i h n, th i đi m tính th i h nị ề ờ ạ ờ ể ờ ạ

1- Trong tr ng h p các bên có tho thu n v th i h n là m t năm, n a năm, m tườ ợ ả ậ ề ờ ạ ộ ử ộ

tháng, n a tháng, m t tu n, m t ngày, m t gi mà kho ng th i gian di n ra khôngử ộ ầ ộ ộ ờ ả ờ ễ

li n nhau, thì th i h n đó đ c tính nh sau:ề ờ ạ ượ ư





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


a) M t năm là 365 ngày;ộ

b) N a năm là sáu tháng;ử

c) M t tháng là 30 ngày;ộ

d) N a tháng là 15 ngày;ử

đ) M t tu n là 7 ngày;ộ ầ

e) M t ngày là 24 gi ;ộ ờ

g) M t gi là 60 phút.ộ ờ

2- Trong tr ng h p các bên tho thu n v th i đi m đ u tháng, gi a tháng, cu iườ ợ ả ậ ề ờ ể ầ ữ ố

tháng, thì th i đi m đó đ c quy đ nh nh sau:ờ ể ượ ị ư

a) Đ u tháng là ngày đ u tiên c a tháng;ầ ầ ủ

b) Gi a tháng là ngày th 15 c a tháng;ữ ứ ủ

c) Cu i tháng là ngày cu i cùng c a tháng.ố ố ủ

3- Trong tr ng h p các bên tho thu n v th i đi m đ u năm, gi a năm,ườ ợ ả ậ ề ờ ể ầ ữ

cu i năm, thì th i đi m đó đ c quy đ nh nh sau:ố ờ ể ượ ị ư

a) Đ u năm là ngày đ u tiên c a tháng 1;ầ ầ ủ

b) Gi a năm là ngày cu i cùng c a tháng 6;ữ ố ủ

c) Cu i năm là ngày cu i cùng c a tháng 12.ố ố ủ

Đi uề 161.

Th i đi m b t đ u th i h nờ ể ắ ầ ờ ạ

1- Khi th i h n đ c xác đ nh b ng gi , thì th i h n đ c b t đ u t th i đi m đãờ ạ ượ ị ằ ờ ờ ạ ượ ắ ầ ừ ờ ể

xác đ nh.ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Khi th i h n đ c xác đ nh b ng ngày, tu n, tháng, năm, thì ngày đ u tiên c aờ ạ ượ ị ằ ầ ầ ủ

th i h n không đ c tính mà tính k t ngày ti p theo c a ngày đ c xác đ nh.ờ ạ ượ ể ừ ế ủ ượ ị

3- Khi th i h n b t đ u b ng m t s ki n, thì không tính ngày x y ra s ki n màờ ạ ắ ầ ằ ộ ự ệ ả ự ệ

tính ngày ti p theo ngày x y ra s ki n đó.ế ả ự ệ

Đi uề 162.

K t thúc th i h nế ờ ạ

1- Khi th i h n tính b ng ngày, thì th i h n k t thúc t i th i đi m k t thúc ngàyờ ạ ằ ờ ạ ế ạ ờ ể ế

cu i cùng c a th i h n.ố ủ ờ ạ

2- Khi th i h n tính b ng tu n, thì th i h n k t thúc t i th i đi m k t thúc ngàyờ ạ ằ ầ ờ ạ ế ạ ờ ể ế

t ng ng c a tu n cu i cùng c a th i h n.ươ ứ ủ ầ ố ủ ờ ạ

3- Khi th i h n tính b ng tháng, thì th i h n k t thúc t i th i đi m k t thúc ngàyờ ạ ằ ờ ạ ế ạ ờ ể ế

t ng ng c a tháng cu i cùng c a th i h n; n u tháng k t thúc th i h n không cóươ ứ ủ ố ủ ờ ạ ế ế ờ ạ

ngày t ng ng, thì th i h n k t thúc vào ngày cu i cùng c a tháng đó.ươ ứ ờ ạ ế ố ủ

4- Khi th i h n tính b ng năm, thì th i h n k t thúc t i th i đi m k t thúc ngày,ờ ạ ằ ờ ạ ế ạ ờ ể ế

tháng t ng ng c a năm cu i cùng c a th i h n.ươ ứ ủ ố ủ ờ ạ

5- Khi ngày cu i cùng c a th i h n là ngày ch nh t ho c ngày ngh l , thì th i h nố ủ ờ ạ ủ ậ ặ ỉ ễ ờ ạ

k t thúc t i th i đi m k t thúc ngày làm vi c ti p theo ngày ngh đó.ế ạ ờ ể ế ệ ế ỉ

6- Th i đi m k t thúc ngày cu i cùng c a th i h n vào đúng m i hai gi đêm c aờ ể ế ố ủ ờ ạ ườ ờ ủ

ngày đó.

CH NGƯƠ VIII

TH I HI UỜ Ệ

Đi uề 163.

Th i hi uờ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Th i hi u là th i h n do pháp lu t quy đ nh mà khi k t thúc th i h n đó, thì ch thờ ệ ờ ạ ậ ị ế ờ ạ ủ ể

đ c h ng quy n dân s ,đ c mi n tr nghĩa v dân s ho c m t quy n kh iượ ưở ề ự ượ ễ ừ ụ ự ặ ấ ề ở

ki n.ệ

Đi uề 164.

Các lo i th i hi uạ ờ ệ

Th i hi u áp d ng trong B lu t này bao g m nh ng lo i sau đây:ờ ệ ụ ộ ậ ồ ữ ạ

1 - Th i hi u h ng quy n dân s là th i h n mà khi k t thúc th i h n đó, thì chờ ệ ưở ề ự ờ ạ ế ờ ạ ủ

th đ c h ng quy n dân s ;ể ượ ưở ề ự

2 - Th i hi u mi n tr nghĩa v dân s là th i h n mà khi k t thúc th i h n đó, thìờ ệ ễ ừ ụ ự ờ ạ ế ờ ạ

ng i có nghĩa v dân s đ c mi n vi c th c hi n nghĩa v đó;ườ ụ ự ượ ễ ệ ự ệ ụ

3 - Th i hi u kh i ki n là th i h n mà ch th đ c quy n kh i ki n đ yêu c uờ ệ ở ệ ờ ạ ủ ể ượ ề ở ệ ể ầ

Toà án, c quan nhà n c có th m quy n khác b o v quy n, l i ích h p pháp bơ ướ ẩ ề ả ệ ề ợ ợ ị xâm ph m; n u th i h n đó k t thúc, thì m t quy n kh i ki n.ạ ế ờ ạ ế ấ ề ở ệ

Đi uề 165.

Cách tính th i hi uờ ệ

Th i hi u đ c tính t th i đi m b t đ u ngày đ u tiên và ch m d t t i th i đi mờ ệ ượ ừ ờ ể ắ ầ ầ ấ ứ ạ ờ ể

k t thúc ngày cu i cùng c a th i hi u.ế ố ủ ờ ệ

Đi uề 166.

Hi u l c c a th i hi u h ng quy n dân s , mi n tr nghĩa v dân sệ ự ủ ờ ệ ưở ề ự ễ ừ ụ ự

1- Khi pháp lu t quy đ nh cho các ch th đ c h ng quy n dân s ho c đ cậ ị ủ ể ượ ưở ề ự ặ ượ

mi n tr nghĩa v dân s theo th i hi u, thì ch sau khi th i hi u đó k t thúc, vi cễ ừ ụ ự ờ ệ ỉ ờ ệ ế ệ

h ng quy n dân s ho c mi n tr nghĩa v dân s m i có hi u l c.ưở ề ự ặ ễ ừ ụ ự ớ ệ ự

2- Th i hi u h ng quy n dân s không áp d ng trong các tr ng h p sau đây:ờ ệ ưở ề ự ụ ườ ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


a) Chi m h u tài s n thu c s h u toàn dân không có căn c pháp lu t;ế ữ ả ộ ở ữ ứ ậ

b) Vi c h ng quy n nhân thân không g n v i tài s n.ệ ưở ề ắ ớ ả

3- Th i hi u mi n tr nghĩa v dân s không áp d ng trong vi c th c hi n nghĩa vờ ệ ễ ừ ụ ự ụ ệ ự ệ ụ

dân s đ i v i Nhà n c.ự ố ớ ướ

Đi uề 167.

Tính liên t c c a th i hi u h ng quy n dân s , mi n tr nghĩa v dân sụ ủ ờ ệ ưở ề ự ễ ừ ụ ự

1- Th i hi u h ng quy n dân s , mi n tr nghĩa v dân s có tính liên t c t khiờ ệ ưở ề ự ễ ừ ụ ự ụ ừ

b t đ u cho đ n khi k t thúc; n u có s ki n làm gián đo n, thì th i hi u ph i đ cắ ầ ế ế ế ự ệ ạ ờ ệ ả ượ

tính l i t đ u, sau khi s ki n làm gián đo n ch m d t.ạ ừ ầ ự ệ ạ ấ ứ

2- Th i hi u h ng quy n dân s , mi n tr nghĩa v dân s b gián đo n khi có m tờ ệ ưở ề ự ễ ừ ụ ự ị ạ ộ

trong các s ki n sau đây:ự ệ

a) Có s gi i quy t c a c quan nhà n c có th m quy n đ i v i quy n, nghĩa vự ả ế ủ ơ ướ ẩ ề ố ớ ề ụ

dân s đang đ c áp d ng th i hi u;ự ượ ụ ờ ệ

b) Quy n, nghĩa v dân s đang đ c áp d ng th i hi u mà b ng i có quy n,ề ụ ự ượ ụ ờ ệ ị ườ ề

nghĩa v liên quan tranh ch p.ụ ấ

3- Th i hi u cũng đ c tính liên t c trong các tr ng h p vi c h ng quy n dân s ,ờ ệ ượ ụ ườ ợ ệ ưở ề ự

mi n tr nghĩa v dân s ho c quy n kh i ki n đ c chuy n giao h p pháp choễ ừ ụ ự ặ ề ở ệ ượ ể ợ

ng i khác.ườ

Đi uề 168.

B t đ u th i hi u kh i ki nắ ầ ờ ệ ở ệ

Th i hi u kh i ki n b t đ u tính t th i đi m quy n, l i ích h p pháp b xâmờ ệ ở ệ ắ ầ ừ ờ ể ề ợ ợ ị

ph m, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ạ ừ ườ ợ ậ ị

Đi uề 169.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Không áp d ng th i hi u kh i ki nụ ờ ệ ở ệ

Th i hi u kh i ki n không áp d ng trong nh ng tr ng h p sau đây:ờ ệ ở ệ ụ ữ ườ ợ

1- Yêu c u hoàn tr tài s n thu c s h u toàn dân;ầ ả ả ộ ở ữ

2- Yêu c u b o v quy n nhân thân b xâm ph m, tr tr ng h p pháp lu t có quyầ ả ệ ề ị ạ ừ ườ ợ ậ

đ nh khác;ị

3- Các tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ườ ợ ậ ị

Đi uề 170.

Th i gian không tính vào th i hi u kh i ki nờ ờ ệ ở ệ

1 - Th i gian không tính vào th i hi u kh i ki n trong tr ng h p x y ra m t trongờ ờ ệ ở ệ ườ ợ ẩ ộ

các s ki n sau đây:ự ệ

a) Có s ki n b t kh kháng ho c tr ng i khách quan khác làm ng i có quy nự ệ ấ ả ặ ở ạ ườ ề

kh i ki n không th kh i ki n trong ph m vi th i hi u;ở ệ ể ở ệ ạ ờ ệ

b) Ng i có quy n kh i ki n đang ch a thành niên, đang b m t năng l c hành viườ ề ở ệ ư ị ấ ự

dân s , đang b h n ch năng l c hành vi dân s , nh ng ch a có ng i đ i di n;ự ị ạ ế ự ự ư ư ườ ạ ệ

c) Ng i đ i di n c a ng i ch a thành niên, ng i m t năng l c hành vi dân s ,ườ ạ ệ ủ ườ ư ườ ấ ự ự

ng i b h n ch năng l c hành vi dân s ch t, nh ng ch a có ng i đ i di n khácườ ị ạ ế ự ự ế ư ư ườ ạ ệ

thay th ho c vì lý do chính đáng khác mà không th ti p t c đ i di n đ c.ế ặ ể ế ụ ạ ệ ượ

S ki n b t kh kháng là s ki n x y ra m t cách khách quan không th l ngự ệ ấ ả ự ệ ẩ ộ ể ườ

tr c đ c và không th kh c ph c đ c, m c dù đã áp d ng m i bi n pháp c nướ ượ ể ắ ụ ượ ặ ụ ọ ệ ầ

thi t mà kh năng cho phép.ế ả

2- Th i gian không tính vào th i hi u kh i ki n trong tr ng h p x y ra s ki n quyờ ờ ệ ở ệ ườ ợ ả ự ệ

đ nh t i đi m b ho c đi m c kho n 1 Đi u này không đ c quá m t năm, k tị ạ ể ặ ể ả ề ượ ộ ể ừ

ngày x y ra s ki n.ẩ ự ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 171.

B t đ u l i th i hi u kh i ki nắ ầ ạ ờ ệ ở ệ

1 - Th i hi u kh i ki n b t đ u l i trong tr ng h p:ờ ệ ở ệ ắ ầ ạ ườ ợ

a) Bên có nghĩa v đã th a nh n m t ph n ho c toàn b nghĩa v c a mình đ i v iụ ừ ậ ộ ầ ặ ộ ụ ủ ố ớ

ng i kh i ki n;ườ ở ệ

b) Bên có nghĩa v th c hi n xong m t ph n nghĩa v c a mình đ i v i ng i kh iụ ự ệ ộ ầ ụ ủ ố ớ ườ ở

ki n;ệ

c) Các bên đã t hoà gi i v i nhau.ự ả ớ

2- Th i hi u kh i ki n b t đ u l i, k t ngày ti p theo sau ngày x y ra s ki n quyờ ệ ở ệ ắ ầ ạ ể ừ ế ẩ ự ệ

đ nh t i kho n 1 Đi u này.ị ạ ả ề

PH N TH HAIẦ Ứ

TÀI S N VÀ QUY N S H UẢ Ề Ở Ữ

CH NGƯƠ I


Đi uề 172.

Tài s nả

Tài s n bao g m v t có th c, ti n, gi y t tr giá đ c b ng ti n và các quy n tàiả ồ ậ ự ề ấ ờ ị ượ ằ ề ề

s n.ả

Đi uề 173.

Quy n s h uề ở ữ

Quy n s h u bao g m quy n chi m h u, quy n s d ng và quy n đ nh đo t tàiề ở ữ ồ ề ế ữ ề ử ụ ề ị ạ

s n c a ch s h u theo quy đ nh c a pháp lu t.ả ủ ủ ở ữ ị ủ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Ch s h u là cá nhân, pháp nhân, các ch th khác có đ ba quy n là quy n chi mủ ở ữ ủ ể ủ ề ề ế

h u, quy n s d ng, quy n đ nh đo t tài s n.ữ ề ử ụ ề ị ạ ả

Đi uề 174.

Đăng ký quy n s h u tài s nề ở ữ ả

Nh ng tài s n mà pháp lu t quy đ nh ph i đăng ký quy n s h u, thì ph i đ cữ ả ậ ị ả ề ở ữ ả ượ

đăng ký.

Đi uề 175.

B o v quy n s h uả ệ ề ở ữ

1- Quy n s h u c a cá nhân, pháp nhân và các ch th khác đ c pháp lu t côngề ở ữ ủ ủ ể ượ ậ

nh n và b o v .ậ ả ệ

2- Không ai có th b h n ch , b t c đo t trái pháp lu t quy n s h u đ i v i tàiể ị ạ ế ị ướ ạ ậ ề ở ữ ố ớ

s n c a mình.ả ủ

Ch s h u có quy n t b o v , ngăn c n b t kỳ ng i nào có hành vi xâm ph mủ ở ữ ề ự ả ệ ả ấ ườ ạ

quy n s h u c a mình, truy tìm, đòi l i tài s n b ng i khác chi m h u, s d ng,ề ở ữ ủ ạ ả ị ườ ế ữ ử ụ

đ nh đo t không có căn c pháp lu t.ị ạ ứ ậ

3- Trong tr ng h p th t c n thi t vì lý do qu c phòng, an ninh và vì l i ích qu cườ ợ ậ ầ ế ố ợ ố

gia, Nhà n c tr ng mua ho c tr ng d ng có b i th ng tài s n c a cá nhân, phápướ ư ặ ư ụ ồ ườ ả ủ

nhân ho c c a các ch th khác theo quy đ nh c a pháp lu t.ặ ủ ủ ể ị ủ ậ

Đi uề 176.

Căn c xác l p quy n s h uứ ậ ề ở ữ

Quy n s h u đ c xác l p đ i v i tài s n trong các tr ng h p sau đây:ề ở ữ ượ ậ ố ớ ả ườ ợ

1- Do lao đ ng, do ho t đ ng s n xu t, kinh doanh h p pháp;ộ ạ ộ ả ấ ợ

2- Đ c chuy n giao quy n s h u theo tho thu n ho c theo quy t đ nh c a cượ ể ề ở ữ ả ậ ặ ế ị ủ ơ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quan nhà n c có th m quy n;ướ ẩ ề

3- Thu hoa l i, l i t c;ợ ợ ứ

4- T o thành v t m i do sáp nh p, tr n l n, ch bi n;ạ ậ ớ ậ ộ ẫ ế ế

5- Đ c th a k tài s n;ượ ừ ế ả

6- Chi m h u trong các đi u ki n do pháp lu t quy đ nh đ i v i v t vô ch , v t bế ữ ề ệ ậ ị ố ớ ậ ủ ậ ị đánh r i, b b quên, b chôn gi u, gia súc, gia c m b th t l c, v t nuôi d i n c diơ ị ỏ ị ấ ầ ị ấ ạ ậ ướ ướ

chuy n t nhiên;ể ự

7- Chi m h u tài s n không có căn c pháp lu t nh ng ngay tình, liên t c, công khaiế ữ ả ứ ậ ư ụ

phù h p v i th i hi u quy đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c a B lu t này;ợ ớ ờ ệ ị ạ ả ề ủ ộ ậ


Đi uề 177.

Căn c ch m d t quy n s h uứ ấ ứ ề ở ữ

Quy n s h u ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ề ở ữ ấ ứ ườ ợ

1- Ch s h u chuy n quy n s h u c a mình cho ng i khác;ủ ở ữ ể ề ở ữ ủ ườ

2- Ch s h u t b quy n s h u c a mình;ủ ở ữ ừ ỏ ề ở ữ ủ

3- Tài s n b tiêu hu ;ả ị ỷ

4- Tài s n b x lý đ th c hi n nghĩa v c a ch s h u;ả ị ử ể ự ệ ụ ủ ủ ở ữ

5- Tài s n b tr ng mua;ả ị ư

6- Tài s n b t ch thu;ả ị ị

7- V t b đánh r i, b b quên, gia súc, gia c m b th t l c, v t nuôi d i n c diậ ị ơ ị ỏ ầ ị ấ ạ ậ ướ ướ

chuy n t nhiên mà ng i khác đã đ c xác l p quy n s h u trong các đi u ki nể ự ườ ượ ậ ề ở ữ ề ệ

do pháp lu t quy đ nh; tài s n mà ng i khác đã đ c xác l p quy n s h u theoậ ị ả ườ ượ ậ ề ở ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c a B lu t này;ị ạ ả ề ủ ộ ậ

8- Các căn c khác do pháp lu t quy đ nh.ứ ậ ị

Đi uề 178.

Nguyên t c th c hi n quy n s h uắ ự ệ ề ở ữ

Ch s h u đ c th c hi n m i hành vi theo ý chí c a mình đ i v i tài s n, nh ngủ ở ữ ượ ự ệ ọ ủ ố ớ ả ư

không đ c làm thi t h i và nh h ng đ n l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng,ượ ệ ạ ả ưở ế ợ ủ ướ ợ ộ

quy n, l i ích h p pháp c a ng i khác.ề ợ ợ ủ ườ

Đi uề 179.

Hình th c s h uứ ở ữ

Trên c s ch đ s h u toàn dân, s h u t p th , s h u t nhân, Nhà n c côngơ ở ế ộ ở ữ ở ữ ậ ể ở ữ ư ướ

nh n và b o v các hình th c s h u g m s h u toàn dân, s h u c a t ch cậ ả ệ ứ ở ữ ồ ở ữ ở ữ ủ ổ ứ

chính tr , t ch c chính tr - xã h i, s h u t p th , s h u t nhân, s h u c a tị ổ ứ ị ộ ở ữ ậ ể ở ữ ư ở ữ ủ ổ

ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p, s h u h n h p, s h u chung.ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ở ữ ỗ ợ ở ữ

Đi uề 180.

Quy n c a ng i không ph i là ch s h u đ i v i tài s nề ủ ườ ả ủ ở ữ ố ớ ả

Ng i không ph i là ch s h u cũng có quy n chi m h u, s d ng, đ nh đo t tàiườ ả ủ ở ữ ề ế ữ ử ụ ị ạ

s n không thu c quy n s h u c a mình theo tho thu n v i ch s h u tài s n đóả ộ ề ở ữ ủ ả ậ ớ ủ ở ữ ả

ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ặ ị ủ ậ

CH NGƯƠ II

CÁC LO I TÀI S NẠ Ả

Đi uề 181.

B t đ ng s n và đ ng s nấ ộ ả ộ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- B t đ ng s n là các tài s n không di, d i đ c bao g m:ấ ộ ả ả ờ ượ ồ

a) Đ t đai;ấ

b) Nhà , công trình xây d ng g n li n v i đ t đai, k c các tài s n g n li n v i nhàở ự ắ ề ớ ấ ể ả ả ắ ề ớ

, công trình xây d ng đó;ở ự

c) Các tài s n khác g n li n v i đ t đai;ả ắ ề ớ ấ

d) Các tài s n khác do pháp lu t quy đ nh.ả ậ ị

2- Đ ng s n là nh ng tài s n không ph i là b t đ ng s n.ộ ả ữ ả ả ấ ộ ả

Đi uề 182.

Hoa l i, l i t cợ ợ ứ

1- Hoa l i là s n v t t nhiên mà tài s n mang l i.ợ ả ậ ự ả ạ

2- L i t c là các kho n l i thu đ c t vi c khai thác tài s n.ợ ứ ả ợ ượ ừ ệ ả

Đi uề 183.

V t chính và v t phậ ậ ụ

1- V t chính là v t đ c l p, có th khai thác công d ng theo tính năng.ậ ậ ộ ậ ể ụ

2- V t ph là v t tr c ti p ph c v cho vi c khai thác công d ng c a v t chính, làậ ụ ậ ự ế ụ ụ ệ ụ ủ ậ

m t b ph n c a v t chính, nh ng có th tách r i v t chính.ộ ộ ậ ủ ậ ư ể ờ ậ

Khi th c hi n nghĩa v chuy n giao v t chính, thì ph i chuy n giao c v t ph , trự ệ ụ ể ậ ả ể ả ậ ụ ừ

tr ng h p có tho thu n khác.ườ ợ ả ậ

Đi uề 184.

V t chia đ c và v t không chia đ cậ ượ ậ ượ

1- V t chia đ c là v t khi b phân chia v n gi nguyên tính ch t và tính năng sậ ượ ậ ị ẫ ữ ấ ử





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


d ng.ụ

2- V t không chia đ c là v t khi b phân chia, thì không gi nguyên đ c tính ch tậ ượ ậ ị ữ ượ ấ

và tính năng s d ng ban đ u.ử ụ ầ

Khi c n phân chia v t không chia đ c, thì ph i tr giá b ng ti n đ chia.ầ ậ ượ ả ị ằ ề ể

Đi uề 185.

V t tiêu hao và v t không tiêu haoậ ậ

1- V t tiêu hao là v t khi đã qua m t l n s d ng, thì m t đi ho c không gi đ cậ ậ ộ ầ ử ụ ấ ặ ữ ượ

tính ch t, hình dáng và tính năng s d ng ban đ u.ấ ử ụ ầ

V t tiêu hao không th là đ i t ng c a h p đ ng cho thuê ho c h p đ ng choậ ể ố ượ ủ ợ ồ ặ ợ ồ

m n.ượ

2- V t không tiêu hao là v t khi đã qua s d ng nhi u l n mà c b n v n gi đ cậ ậ ử ụ ề ầ ơ ả ẫ ữ ượ

tính ch t, hình dáng và tính năng s d ng ban đ u.ấ ử ụ ầ

Đi uề 186.

V t cùng lo i và v t đ c đ nhậ ạ ậ ặ ị

1- V t cùng lo i là nh ng v t có cùng hình dáng, tính ch t, tính năng s d ng và xácậ ạ ữ ậ ấ ử ụ

đ nh đ c b ng nh ng đ n v đo l ng.ị ượ ằ ữ ơ ị ườ

V t cùng lo i có cùng ch t l ng có th thay th cho nhau.ậ ạ ấ ượ ể ế

2- V t đ c đ nh là v t phân bi t đ c v i các v t khác b ng nh ng đ c đi m riêngậ ặ ị ậ ệ ượ ớ ậ ằ ữ ặ ể

v ký hi u, hình dáng, màu s c, ch t li u, đ c tính, v trí.ề ệ ắ ấ ệ ặ ị

Khi th c hi n nghĩa v chuy n giao v t đ c đ nh, thì ph i giao đúng v t đó.ự ệ ụ ể ậ ặ ị ả ậ

Đi uề 187.

V t đ ng bậ ồ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- V t đ ng b là v t g m các ph n ho c các b ph n ăn kh p, liên h v i nhau h pậ ồ ộ ậ ồ ầ ặ ộ ậ ớ ệ ớ ợ

thành ch nh th mà n u thi u m t trong các ph n, các b ph n ho c có ph n ho cỉ ể ế ế ộ ầ ộ ậ ặ ầ ặ

b ph n không đúng quy cách, ch ng lo i, thì không s d ng đ c ho c giá tr sộ ậ ủ ạ ử ụ ượ ặ ị ử

d ng c a v t đó b gi m sút.ụ ủ ậ ị ả

2- Khi th c hi n nghĩa v chuy n giao v t đ ng b , thì ph i chuy n giao toàn b cácự ệ ụ ể ậ ồ ộ ả ể ộ

ph n ho c các b ph n h p thành, tr tr ng h p có tho thu n khác.ầ ặ ộ ậ ợ ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 188.

Quy n tài s nề ả

Quy n tài s n là quy n tr giá đ c b ng ti n và có th chuy n giao trong giao l uề ả ề ị ượ ằ ề ể ể ư

dân s , k c quy n s h u trí tu quy đ nh t i Ph n th sáu c a B lu t này.ự ể ả ề ở ữ ệ ị ạ ầ ứ ủ ộ ậ

CH NGƯƠ III

N I DUNG QUY N S H UỘ Ề Ở Ữ

M C 1Ụ

QUY N CHI M H UỀ Ế Ữ

Đi uề 189.

Quy n chi m h uề ế ữ

Quy n chi m h u là quy n c a ch s h u t mình n m gi , qu n lý tài s n thu cề ế ữ ề ủ ủ ở ữ ự ắ ữ ả ả ộ

s h u c a mình.ở ữ ủ

Ng i không ph i là ch s h u cũng có quy n chi m h u tài s n trong tr ng h pườ ả ủ ở ữ ề ế ữ ả ườ ợ

đ c ch s h u chuy n giao ho c do pháp lu t quy đ nh.ượ ủ ở ữ ể ặ ậ ị

Đi uề 190.

Chi m h u có căn c pháp lu tế ữ ứ ậ

Chi m h u có căn c pháp lu t là vi c chi m h u tài s n trong các tr ng h p sauế ữ ứ ậ ệ ế ữ ả ườ ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đây:

1- Ch s h u t mình chi m h u tài s n;ủ ở ữ ự ế ữ ả

2- Ng i đ c ch s h u u quy n qu n lý tài s n;ườ ượ ủ ở ữ ỷ ề ả ả

3- Ng i đ c chuy n giao quy n chi m h u thông qua giao d ch dân s phù h pườ ượ ể ề ế ữ ị ự ợ

v i ý chí c a ch s h u;ớ ủ ủ ở ữ

4- Ng i phát hi n và gi tài s n vô ch , tài s n b đánh r i, b b quên, b chônườ ệ ữ ả ủ ả ị ơ ị ỏ ị

gi u, b chìm đ m phù h p v i các đi u ki n do pháp lu t quy đ nh;ấ ị ắ ợ ớ ề ệ ậ ị


Đi uề 191.

Quy n chi m h u c a ch s h uề ế ữ ủ ủ ở ữ

Trong tr ng h p ch s h u t mình chi m h u tài s n thu c s h u c a mình,ườ ợ ủ ở ữ ự ế ữ ả ộ ở ữ ủ

thì ch s h u đ c th c hi n m i hành vi theo ý chí c a mình đ n m gi , qu n lýủ ở ữ ượ ự ệ ọ ủ ể ắ ữ ả

tài s n, nh ng không đ c trái pháp lu t, đ o đ c xã h i.ả ư ượ ậ ạ ứ ộ

Vi c chi m h u c a ch s h u không b h n ch , gián đo n v th i gian, trệ ế ữ ủ ủ ở ữ ị ạ ế ạ ề ờ ừ

tr ng h p ch s h u chuy n giao vi c chi m h u cho ng i khác ho c pháp lu tườ ợ ủ ở ữ ể ệ ế ữ ườ ặ ậ

có quy đ nh khác.ị

Đi uề 192.

Quy n chi m h u c a ng i đ c ch s h u u quy n qu n lý tài s nề ế ữ ủ ườ ượ ủ ở ữ ỷ ề ả ả

1- Khi ch s h u u quy n qu n lý tài s n cho ng i khác, thì ng i đ c uủ ở ữ ỷ ề ả ả ườ ườ ượ ỷ

quy n th c hi n quy n chi m h u tài s n đó trong ph m vi, theo cách th c, th iề ự ệ ề ế ữ ả ạ ứ ờ

h n do ch s h u xác đ nh.ạ ủ ở ữ ị

2- Ng i đ c u quy n qu n lý tài s n không th tr thành ch s h u đ i v i tàiườ ượ ỷ ề ả ả ể ở ủ ở ữ ố ớ

s n đ c giao theo căn c v th i hi u quy đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c a B lu tả ượ ứ ề ờ ệ ị ạ ả ề ủ ộ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


này.

Đi uề 193.

Quy n chi m h u c a ng i đ c giao tài s n thông qua giao d ch dân sề ế ữ ủ ườ ượ ả ị ự

1- Khi ch s h u giao tài s n cho ng i khác thông qua giao d ch dân s mà n iủ ở ữ ả ườ ị ự ộ

dung không bao g m vi c chuy n quy n s h u, thì ng i đ c giao ph i th c hi nồ ệ ể ề ở ữ ườ ượ ả ự ệ

vi c chi m h u tài s n đó phù h p v i m c đích, n i dung c a giao d ch.ệ ế ữ ả ợ ớ ụ ộ ủ ị

2- Ng i đ c giao tài s n có quy n s d ng tài s n đ c giao, đ c chuy n quy nườ ượ ả ề ử ụ ả ượ ượ ể ề

chi m h u, s d ng tài s n đó cho ng i khác, n u đ c ch s h u đ ng ý.ế ữ ử ụ ả ườ ế ượ ủ ở ữ ồ

3- Ng i đ c giao tài s n không th tr thành ch s h u đ i v i tài s n đ c giaoườ ượ ả ể ở ủ ở ữ ố ớ ả ượ

theo căn c v th i hi u quy đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c a B lu t này.ứ ề ờ ệ ị ạ ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 194.

Quy n chi m h u tài s n b đánh r i, b b quên, b chôn gi u, b chìm đ m, tài s nề ế ữ ả ị ơ ị ỏ ị ấ ị ắ ả

không xác đ nh đ c ai là ch s h uị ượ ủ ở ữ

1- Ng i phát hi n tài s n b đánh r i, b b quên, b chôn gi u, b chìm đ m ph iườ ệ ả ị ơ ị ỏ ị ấ ị ắ ả

thông báo ho c tr l i ngay cho ch s h u; n u không bi t ai là ch s h u, thìặ ả ạ ủ ở ữ ế ế ủ ở ữ

ph i thông báo ho c giao n p cho U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n ho c Côngả ặ ộ ỷ ườ ị ấ ặ

an c s g n nh t ho c c quan nhà n c có th m quy n khác theo quy đ nh c aơ ở ầ ấ ặ ơ ướ ẩ ề ị ủ

pháp lu t.ậ

Ng i phát hi n tài s n không xác đ nh đ c ai là ch s h u, tài s n b đánh r i, bườ ệ ả ị ượ ủ ở ữ ả ị ơ ị b quên, b chôn gi u, b chìm đ m đ c chi m h u tài s n đó t th i đi m phátỏ ị ấ ị ắ ượ ế ữ ả ừ ờ ể

hi n đ n th i đi m tr l i cho ch s h u ho c đ n th i đi m giao n p cho cệ ế ờ ể ả ạ ủ ở ữ ặ ế ờ ể ộ ơ


2- Đ i v i tài s n do ng i khác t u tán nh m che gi u hành vi vi ph m pháp lu tố ớ ả ườ ẩ ằ ấ ạ ậ

ho c tr n tránh vi c th c hi n nghĩa v dân s , thì ng i phát hi n ph i thông báoặ ố ệ ự ệ ụ ự ườ ệ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ho c giao n p ngay cho c quan nhà n c có th m quy n.ặ ộ ơ ướ ẩ ề

Đi uề 195.

Chi m h u không có căn c pháp lu t nh ng ngay tìnhế ữ ứ ậ ư

Vi c chi m h u tài s n không phù h p v i quy đ nh t i Đi u 190 c a B lu t này làệ ế ữ ả ợ ớ ị ạ ề ủ ộ ậ

chi m h u không có căn c pháp lu t.ế ữ ứ ậ

Ng i chi m h u không có căn c pháp lu t nh ng ngay tình là ng i chi m h uườ ế ữ ứ ậ ư ườ ế ữ

mà không bi t và không th bi t vi c chi m h u tài s n đó là không có căn c phápế ể ế ệ ế ữ ả ứ

lu t.ậ

Đi uề 196.

Chi m h u liên t cế ữ ụ

Vi c chi m h u tài s n đ c th c hi n trong m t kho ng th i gian mà không cóệ ế ữ ả ượ ự ệ ộ ả ờ

tranh ch p v tài s n đó là chi m h u liên t c, k c khi tài s n đ c giao choấ ề ả ế ữ ụ ể ả ả ượ

ng i khác chi m h u.ườ ế ữ

Đi uề 197.

Chi m h u công khaiế ữ

Vi c chi m h u đ c coi là công khai khi th c hi n m t cách minh b ch, không gi uệ ế ữ ượ ự ệ ộ ạ ấ

gi m; tài s n đang chi m h u đ c s d ng theo tính năng, công d ng và đ cế ả ế ữ ượ ử ụ ụ ượ

ng i chi m h u b o qu n, gi gìn nh tài s n c a chính mình.ườ ế ữ ả ả ữ ư ả ủ

M C 2Ụ

QUY N S D NGỀ Ử Ụ

Đi uề 198.

Quy n s d ngề ử ụ

Quy n s d ng là quy n c a ch s h u khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t cề ử ụ ề ủ ủ ở ữ ụ ưở ợ ợ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


t tài s n.ừ ả

Ng i không ph i là ch s h u cũng có quy n s d ng tài s n trong các tr ngườ ả ủ ở ữ ề ử ụ ả ườ

h p đ c ch s h u chuy n giao quy n s d ng ho c do pháp lu t quy đ nh.ợ ượ ủ ở ữ ể ề ử ụ ặ ậ ị

Đi uề 199.

Quy n s d ng c a ch s h uề ử ụ ủ ủ ở ữ

Trong tr ng h p ch s h u tr c ti p th c hi n quy n s d ng tài s n thu c sườ ợ ủ ở ữ ự ế ự ệ ề ử ụ ả ộ ở

h u c a mình, thì ch s h u đ c khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c t tàiữ ủ ủ ở ữ ượ ụ ưở ợ ợ ứ ừ

s n theo ý chí c a mình, nh ng không đ c gây thi t h i và làm nh h ng đ n l iả ủ ư ượ ệ ạ ả ưở ế ợ

ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i ích h p pháp c a ng i khác.ủ ướ ợ ộ ề ợ ợ ủ ườ

Đi uề 200.

Quy n s d ng c a ng i không ph i là ch s h uề ử ụ ủ ườ ả ủ ở ữ

1- Quy n s d ng tài s n có th đ c chuy n giao cho ng i khác thông qua h pề ử ụ ả ể ượ ể ườ ợ

đ ng ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ồ ặ ị ủ ậ

Ng i không ph i là ch s h u có quy n s d ng tài s n đúng tính năng, côngườ ả ủ ở ữ ề ử ụ ả

d ng, đúng ph ng th c.ụ ươ ứ

2- Ng i chi m h u không có căn c pháp lu t nh ng ngay tình quy đ nh t i Đi uườ ế ữ ứ ậ ư ị ạ ề

195 c a B lu t này cũng có quy n khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c t tàiủ ộ ậ ề ụ ưở ợ ợ ứ ừ

s n theo quy đ nh c a pháp lu t.ả ị ủ ậ

M C 3Ụ

QUY N Đ NH ĐO TỀ Ị Ạ

Đi uề 201.

Quy n đ nh đo tề ị ạ

Quy n đ nh đo t là quy n c a ch s h u chuy n giao quy n s h u tài s n c aề ị ạ ề ủ ủ ở ữ ể ề ở ữ ả ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


mình cho ng i khác ho c t b quy n s h u đó.ườ ặ ừ ỏ ề ở ữ

Ch s h u có quy n t mình bán, trao đ i, t ng cho, cho vay, đ th a k , t bủ ở ữ ề ự ổ ặ ể ừ ế ừ ỏ

ho c th c hi n các hình th c đ nh đo t khác đ i v i tài s n.ặ ự ệ ứ ị ạ ố ớ ả

Đi uề 202.

Đi u ki n đ nh đo tề ệ ị ạ

Vi c đ nh đo t tài s n ph i do ng i có năng l c hành vi dân s th c hi n theo quyệ ị ạ ả ả ườ ự ự ự ệ


Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh trình t , th t c đ nh đo t tài s n, thì ph iườ ợ ậ ị ự ủ ụ ị ạ ả ả

tuân theo trình t , th t c đó.ự ủ ụ

Đi uề 203.

U quy n đ nh đo tỷ ề ị ạ

1- Ch s h u có th u quy n cho ng i khác đ nh đo t tài s n c a mình.ủ ở ữ ể ỷ ề ườ ị ạ ả ủ

2- Ng i đ c u quy n đ nh đo t tài s n ph i th c hi n vi c đ nh đo t phù h pườ ượ ỷ ề ị ạ ả ả ự ệ ệ ị ạ ợ

v i ý chí và l i ích c a ch s h u.ớ ợ ủ ủ ở ữ

Đi uề 204.

H n ch quy n đ nh đo tạ ế ề ị ạ

1- Quy n đ nh đo t b h n ch đ i v i tài s n b kê biên, c m c , th ch p và trongề ị ạ ị ạ ế ố ớ ả ị ầ ố ế ấ

các tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ườ ợ ậ ị

2- Khi tài s n đem bán là c v t, là di tích l ch s , văn hoá, thì Nhà n c có quy n uả ổ ậ ị ử ướ ề ư

tiên mua.

Trong tr ng h p t ch c, cá nhân có quy n u tiên mua đ i v i tài s n nh t đ nhườ ợ ổ ứ ề ư ố ớ ả ấ ị

theo quy đ nh c a pháp lu t, thì khi bán tài s n, ch s h u ph i dành quy n uị ủ ậ ả ủ ở ữ ả ề ư





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tiên mua cho t ch c, cá nhân đó.ổ ứ

CH NGƯƠ IV

CÁC HÌNH TH C S H UỨ Ở Ữ

M C 1Ụ

S H U TOÀN DÂNỞ Ữ

Đi uề 205.

Tài s n thu c s h u toàn dânả ộ ở ữ

Đ t đai, r ng núi, sông h , ngu n n c, tài nguyên trong lòng đ t, ngu n l i vùngấ ừ ồ ồ ướ ấ ồ ợ ở

bi n, th m l c đ a và vùng tr i, ph n v n và tài s n do Nhà n c đ u t vào các xíể ề ụ ị ờ ầ ố ả ướ ầ ư

nghi p, công trình thu c các ngành và lĩnh v c kinh t , văn hoá, xã h i, khoa h c, kỹệ ộ ự ế ộ ọ

thu t, ngo i giao, qu c phòng, an ninh cùng các tài s n khác mà pháp lu t quy đ nhậ ạ ố ả ậ ị

là c a Nhà n c, đ u thu c s h u toàn dân.ủ ướ ề ộ ở ữ

Đi uề 206.

Nhà n c là đ i di n ch s h u đ i v i tài s n thu c s h u toàn dânướ ạ ệ ủ ở ữ ố ớ ả ộ ở ữ

1- Nhà n c C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam th c hi n quy n c a ch s h uướ ộ ộ ủ ệ ự ệ ề ủ ủ ở ữ

đ i v i tài s n thu c s h u toàn dân.ố ớ ả ộ ở ữ

2- Chính ph th ng nh t qu n lý và b o đ m s d ng đúng m c đích, hi u qu vàủ ố ấ ả ả ả ử ụ ụ ệ ả

ti t ki m tài s n thu c s h u toàn dân.ế ệ ả ộ ở ữ

Đi uề 207.

Qu n lý, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u toàn dânả ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ

Vi c qu n lý, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u toàn dân đ c th c hi nệ ả ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ượ ự ệ

trong ph m vi và theo trình t do pháp lu t quy đ nh.ạ ự ậ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 208.

Th c hi n quy n s h u toàn dân đ i v i tài s n thu c quy n qu n lý c a doanhự ệ ề ở ữ ố ớ ả ộ ề ả ủ

nghi p nhà n cệ ướ

Khi tài s n thu c s h u toàn dân đ c đ u t vào doanh nghi p nhà n c, thì Nhàả ộ ở ữ ượ ầ ư ệ ướ

n c th c hi n quy n c a ch s h u đ i v i tài s n đó theo quy đ nh c a phápướ ự ệ ề ủ ủ ở ữ ố ớ ả ị ủ

lu t v doanh nghi p nhà n c.ậ ề ệ ướ

Đi uề 209.

Quy n qu n lý c a doanh nghi p nhà n c đ i v i tài s n đ c Nhà n c giaoề ả ủ ệ ướ ố ớ ả ượ ướ

Doanh nghi p nhà n c có quy n qu n lý, s d ng v n, đ t đai, tài nguyên và cácệ ướ ề ả ử ụ ố ấ

tài s n khác do Nhà n c giao theo quy đ nh c a pháp lu t v doanh nghi p nhàả ướ ị ủ ậ ề ệ

n c.ướ

Đi uề 210.

Th c hi n quy n s h u toàn dân đ i v i tài s n đ c giao cho các c quan nhàự ệ ề ở ữ ố ớ ả ượ ơ

n c, đ n v vũ trangướ ơ ị

1- Khi tài s n thu c s h u toàn dân đ c giao cho các c quan nhà n c, đ n v vũả ộ ở ữ ượ ơ ướ ơ ị

trang, thì Nhà n c th c hi n quy n ki m tra, giám sát vi c qu n lý, s d ng tài s nướ ự ệ ề ể ệ ả ử ụ ả

đó.

2- C quan nhà n c, đ n v vũ trang có quy n qu n lý, s d ng đúng m c đích,ơ ướ ơ ị ề ả ử ụ ụ

theo quy đ nh c a pháp lu t đ i v i tài s n đ c Nhà n c giao.ị ủ ậ ố ớ ả ượ ướ

Đi uề 211.

Th c hi n quy n s h u toàn dân đ i v i tài s n đ c giao cho t ch c chính tr , tự ệ ề ở ữ ố ớ ả ượ ổ ứ ị ổ

ch c chính tr - xã h iứ ị ộ

1- Khi tài s n thu c s h u toàn dân đ c giao cho t ch c chính tr , t ch c chínhả ộ ở ữ ượ ổ ứ ị ổ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr - xã h i, thì Nhà n c th c hi n quy n ki m tra, giám sát vi c qu n lý, s d ngị ộ ướ ự ệ ề ể ệ ả ử ụ

tài s n đó.ả

2- T ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i có quy n qu n lý, s d ng tài s nổ ứ ị ổ ứ ị ộ ề ả ử ụ ả

đ c Nhà n c giao đúng m c đích, ph m vi, theo cách th c, trình t do pháp lu tượ ướ ụ ạ ứ ự ậ

quy đ nh phù h p v i ch c năng, nhi m v đ c quy đ nh trong đi u l .ị ợ ớ ứ ệ ụ ượ ị ề ệ

Đi uề 212.

Quy n c a các doanh nghi p ngoài qu c doanh, h gia đình, t h p tác và cá nhânề ủ ệ ố ộ ổ ợ

đ i v i vi c s d ng, khai thác các tài s n thu c s h u toàn dânố ớ ệ ử ụ ả ộ ở ữ

Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh và đ c c quan nhà n c có th m quy nườ ợ ậ ị ượ ơ ướ ẩ ề

cho phép, các doanh nghi p ngoài qu c doanh, h gia đình, t h p tác và cá nhânệ ố ộ ổ ợ

đ c s d ng đ t, khai thác ngu n l i thu s n và các tài nguyên khác thu c s h uượ ử ụ ấ ồ ợ ỷ ả ộ ở ữ

toàn dân và ph i s d ng, khai thác đúng m c đích, có hi u qu , th c hi n đ y đả ử ụ ụ ệ ả ự ệ ầ ủ

các nghĩa v đ i v i Nhà n c theo quy đ nh c a pháp lu t.ụ ố ớ ướ ị ủ ậ

Đi uề 213.

Tài s n thu c s h u toàn dân ch a đ c giao cho t ch c, cá nhân qu n lýả ộ ở ữ ư ượ ổ ứ ả

Đ i v i tài s n thu c s h u toàn dân mà ch a đ c giao cho t ch c, cá nhân qu nố ớ ả ộ ở ữ ư ượ ổ ứ ả

lý, thì Chính ph t ch c th c hi n vi c b o v , đi u tra, kh o sát và l p quy ho chủ ổ ứ ự ệ ệ ả ệ ề ả ậ ạ

đ a vào khai thác.ư

M C 2Ụ

S H U C A T CH C CHÍNH TR , T CH C CHÍNH TR - XÃ H IỞ Ữ Ủ Ổ Ứ Ị Ổ Ứ Ị Ộ

Đi uề 214.

S h u c a t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h iở ữ ủ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ

S h u c a t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i là s h u c a c t ch c đóở ữ ủ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ ở ữ ủ ả ổ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nh m th c hi n m c đích chung quy đ nh trong đi u l .ằ ự ệ ụ ị ề ệ

Đi uề 215.

Tài s n thu c s h u c a t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h iả ộ ở ữ ủ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ

1- Tài s n đ c hình thành t ngu n đóng góp c a các thành viên, tài s n đ c t ngả ượ ừ ồ ủ ả ượ ặ

cho chung và t các ngu n khác phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t là tài s n thu cừ ồ ợ ớ ị ủ ậ ả ộ

s h u c a t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i.ở ữ ủ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ

Tài s n thu c s h u toàn dân mà Nhà n c đã chuy n giao quy n s h u cho tả ộ ở ữ ướ ể ề ở ữ ổ

ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i là tài s n thu c s h u c a t ch c đó.ứ ị ổ ứ ị ộ ả ộ ở ữ ủ ổ ứ

2- Tài s n thu c s h u toàn dân mà Nhà n c giao cho t ch c chính tr , t ch cả ộ ở ữ ướ ổ ứ ị ổ ứ

chính tr - xã h i đ qu n lý và s d ng, thì không thu c s h u c a t ch c chínhị ộ ể ả ử ụ ộ ở ữ ủ ổ ứ

tr , t ch c chính tr - xã h i đó.ị ổ ứ ị ộ

Đi uề 216.

Chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u c a t ch c chính tr , t ch cế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ủ ổ ứ ị ổ ứ

chính tr - xã h iị ộ

1- T ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i có quy n chi m h u, s d ng, đ nhổ ứ ị ổ ứ ị ộ ề ế ữ ử ụ ị

đo t tài s n thu c s h u c a mình nh m th c hi n ch c năng c a t ch c đó.ạ ả ộ ở ữ ủ ằ ự ệ ứ ủ ổ ứ

2- Vi c qu n lý, khai thác công d ng và đ nh đo t tài s n thu c s h u c a t ch cệ ả ụ ị ạ ả ộ ở ữ ủ ổ ứ

chính tr , t ch c chính tr - xã h i ph i tuân theo pháp lu t và phù h p v i m cị ổ ứ ị ộ ả ậ ợ ớ ụ

đích ho t đ ng c a t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i đ c quy đ nh trongạ ộ ủ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ ượ ị

đi u l .ề ệ

M C 3Ụ

S H U T P THỞ Ữ Ậ Ể

Đi uề 217.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


S h u t p thở ữ ậ ể

S h u t p th là s h u c a h p tác xã ho c các hình th c kinh t t p th n đ nhở ữ ậ ể ở ữ ủ ợ ặ ứ ế ậ ể ổ ị

khác do cá nhân, h gia đình cùng góp v n, góp s c h p tác s n xu t, kinh doanhộ ố ứ ợ ả ấ

nh m th c hi n m c đích chung đ c quy đ nh trong đi u l , theo nguyên t c tằ ự ệ ụ ượ ị ề ệ ắ ự

nguy n, bình đ ng, dân ch , cùng qu n lý và cùng h ng l i.ệ ẳ ủ ả ưở ợ

Đi uề 218.

Tài s n thu c s h u t p thả ộ ở ữ ậ ể

Tài s n đ c hình thành t ngu n đóng góp c a các thành viên, thu nh p h p phápả ượ ừ ồ ủ ậ ợ

do s n xu t, kinh doanh, đ c Nhà n c h tr ho c t các ngu n khác phù h p v iả ấ ượ ướ ỗ ợ ặ ừ ồ ợ ớ

quy đ nh c a pháp lu t là tài s n thu c s h u c a t p th đó.ị ủ ậ ả ộ ở ữ ủ ậ ể

Đi uề 219.

Chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u t p thế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ậ ể

1- Vi c chi m h u, s d ng và đ nh đo t tài s n thu c s h u t p th ph i tuânệ ế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ậ ể ả

theo pháp lu t, phù h p v i đi u l c a t p th đó, b o đ m s phát tri n n đ nhậ ợ ớ ề ệ ủ ậ ể ả ả ự ể ổ ị

c a s h u t p th .ủ ở ữ ậ ể

2- Tài s n thu c s h u t p th đ c giao cho các thành viên khai thác công d ngả ộ ở ữ ậ ể ượ ụ

b ng s c lao đ ng c a mình trong ho t đ ng s n xu t, kinh doanh nh m ph c vằ ứ ộ ủ ạ ộ ả ấ ằ ụ ụ

nhu c u m r ng s n xu t, phát tri n kinh t chung và l i ích, nhu c u c a cácầ ở ộ ả ấ ể ế ợ ầ ủ

thành viên.

3- Thành viên c a t p th có quy n đ c u tiên mua, thuê, thuê khoán tài s nủ ậ ể ề ượ ư ả

thu c s h u t p th .ộ ở ữ ậ ể

M C 4Ụ

S H U T NHÂNỞ Ữ Ư





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 220.

S h u t nhânở ữ ư

S h u t nhân là s h u c a cá nhân đ i v i tài s n h p pháp c a mình.ở ữ ư ở ữ ủ ố ớ ả ợ ủ

S h u t nhân bào g m s h u cá th , s h u ti u ch , s h u t b n t nhân.ở ữ ư ồ ở ữ ể ở ữ ể ủ ở ữ ư ả ư

Đi uề 221.

Tài s n thu c s h u t nhânả ộ ở ữ ư

1- Thu nh p h p pháp, c a c i đ dành, nhà , t li u sinh ho t, t li u s n xu t,ậ ợ ủ ả ể ở ư ệ ạ ư ệ ả ấ

v n, hoa l i, l i t c và các tài s n h p pháp khác c a cá nhân là tài s n thu c s h uố ợ ợ ứ ả ợ ủ ả ộ ở ữ

t nhân.ư

Tài s n h p pháp thu c s h u t nhân không b h n ch v s l ng, giá tr .ả ợ ộ ở ữ ư ị ạ ế ề ố ượ ị

2- Cá nhân không đ c s h u đ i v i tài s n mà pháp lu t quy đ nh không thượ ở ữ ố ớ ả ậ ị ể

thu c s h u t nhân.ộ ở ữ ư

Đi uề 222.

Chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u t nhânế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ư

1- Cá nhân có quy n chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u c a mìnhề ế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ủ

nh m ph c v nhu c u sinh ho t, tiêu dùng ho c s n xu t, kinh doanh và các m cằ ụ ụ ầ ạ ặ ả ấ ụ

đích khác phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t.ợ ớ ị ủ ậ

2- Vi c chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u t nhân không đ c gâyệ ế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ư ượ

thi t h i và nh h ng đ n l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i íchệ ạ ả ưở ế ợ ủ ướ ợ ộ ề ợ


M C 5Ụ

S H U C A T CH C XÃ H I, T CH C XÃ H I - NGH NGHI PỞ Ữ Ủ Ổ Ứ Ộ Ổ Ứ Ộ Ề Ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 223.

S h u c a t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi pở ữ ủ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ

S h u c a t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p là s h u c a c t ch c đóở ữ ủ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ở ữ ủ ả ổ ứ

nh m th c hi n m c đích chung c a các thành viên đ c quy đ nh trong đi u l .ằ ự ệ ụ ủ ượ ị ề ệ

Đi uề 224.

Tài s n thu c s h u c a t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi pả ộ ở ữ ủ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ

Tài s n đ c hình thành t ngu n đóng góp c a các thành viên, tài s n đ c t ngả ượ ừ ồ ủ ả ượ ặ

cho chung ho c t các ngu n khác phù h p v i quy đ nh c a pháp lu t, là tài s nặ ừ ồ ợ ớ ị ủ ậ ả

thu c s h u c a t ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p đó.ộ ở ữ ủ ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ

Đi uề 225.

Chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u c a t ch c xã h i, t ch c xãế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ủ ổ ứ ộ ổ ứ

h i - ngh nghi pộ ề ệ

T ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p th c hi n quy n chi m h u, s d ng,ổ ứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ự ệ ề ế ữ ử ụ

đ nh đo t tài s n thu c s h u c a mình theo quy đ nh c a pháp lu t và phù h pị ạ ả ộ ở ữ ủ ị ủ ậ ợ

v i m c đích ho t đ ng c a t ch c đó đ c quy đ nh trong đi u l .ớ ụ ạ ộ ủ ổ ứ ượ ị ề ệ

M C 6Ụ

S H U H N H PỞ Ữ Ỗ Ợ

Đi uề 226.

S h u h n h pở ữ ỗ ợ

S h u h n h p là s h u đ i v i tài s n do các ch s h u thu c các thành ph nở ữ ỗ ợ ở ữ ố ớ ả ủ ở ữ ộ ầ

kinh t khác nhau góp v n đ s n xu t, kinh doanh thu l i nhu n.ế ố ể ả ấ ợ ậ

Đi uề 227.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Tài s n thu c s h u h n h pả ộ ở ữ ỗ ợ

Tài s n đ c hình thành t ngu n v n góp c a các ch s h u, l i nhu n h p phápả ượ ừ ồ ố ủ ủ ở ữ ợ ậ ợ

thu đ c t ho t đ ng s n xu t, kinh doanh ho c t các ngu n khác phù h p v iượ ừ ạ ộ ả ấ ặ ừ ồ ợ ớ

quy đ nh c a pháp lu t là tài s n thu c s h u h n h p.ị ủ ậ ả ộ ở ữ ỗ ợ

Đi uề 228.

Chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u h n h pế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ỗ ợ

Vi c chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n thu c s h u h n h p ph i tuân theoệ ế ữ ử ụ ị ạ ả ộ ở ữ ỗ ợ ả

các quy đ nh c a B lu t này v s h u chung và các quy đ nh pháp lu t có liênị ủ ộ ậ ề ở ữ ị ậ

quan đ n vi c góp v n, t ch c, ho t đ ng s n xu t, kinh doanh, qu n lý, đi uế ệ ố ổ ứ ạ ộ ả ấ ả ề

hành, trách nhi m v tài s n và phân chia l i nhu n.ệ ề ả ợ ậ

M C 7Ụ

S H U CHUNGỞ Ữ

Đi uề 229.

S h u chungở ữ

S h u chung là s h u c a nhi u ch s h u đ i v i tài s n.ở ữ ở ữ ủ ề ủ ở ữ ố ớ ả

S h u chung bao g m s h u chung theo ph n và s h u chung h p nh t.ở ữ ồ ở ữ ầ ở ữ ợ ấ

Tài s n thu c s h u chung là tài s n chung.ả ộ ở ữ ả

Đi uề 230.

Xác l p quy n s h u chungậ ề ở ữ

Quy n s h u chung đ c xác l p theo tho thu n c a các ch s h u, theo quyề ở ữ ượ ậ ả ậ ủ ủ ở ữ

đ nh c a pháp lu t ho c theo t p quán.ị ủ ậ ặ ậ

Đi uề 231.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


S h u chung theo ph nở ữ ầ

1- S h u chung theo ph n là s h u chung mà trong đó ph n quy n s h u c aở ữ ầ ở ữ ầ ề ở ữ ủ

m i ch s h u đ c xác đ nh đ i v i tài s n chung.ỗ ủ ở ữ ượ ị ố ớ ả

2- M i ch s h u chung theo ph n có quy n, nghĩa v đ i v i tài s n thu c s h uỗ ủ ở ữ ầ ề ụ ố ớ ả ộ ở ữ

chung t ng ng v i ph n quy n s h u c a mình, tr tr ng h p có tho thu nươ ứ ớ ầ ề ở ữ ủ ừ ườ ợ ả ậ

khác.

Đi uề 232.

S h u chung h p nh tở ữ ợ ấ

1- S h u chung h p nh t là s h u chung mà trong đó ph n quy n s h u c a m iở ữ ợ ấ ở ữ ầ ề ở ữ ủ ỗ

ch s h u không đ c xác đ nh đ i v i tài s n chung.ủ ở ữ ượ ị ố ớ ả

S h u chung h p nh t bao g m s h u chung h p nh t có th phân chia và s h uở ữ ợ ấ ồ ở ữ ợ ấ ể ở ữ

chung h p nh t không phân chia.ợ ấ

2- Các ch s h u chung h p nh t có quy n, nghĩa v ngang nhau đ i v i tài s nủ ở ữ ợ ấ ề ụ ố ớ ả

thu c s h u chung.ộ ở ữ

Đi uề 233.

S h u chung c a v ch ngở ữ ủ ợ ồ

1- S h u chung c a v ch ng là s h u chung h p nh t.ở ữ ủ ợ ồ ở ữ ợ ấ

2- V , ch ng cùng nhau t o l p, phát tri n kh i tài s n chung b ng công s c c aợ ồ ạ ậ ể ố ả ằ ứ ủ

m i ng i; có quy n ngang nhau trong vi c chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s nỗ ườ ề ệ ế ữ ử ụ ị ạ ả

chung.

3- V ch ng cùng bàn b c, tho thu n ho c u quy n cho nhau chi m h u, s d ng,ợ ồ ạ ả ậ ặ ỷ ề ế ữ ử ụ

đ nh đo t tài s n chung.ị ạ ả

4- Tài s n chung c a v ch ng có th phân chia theo tho thu n ho c theo quy tả ủ ợ ồ ể ả ậ ặ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đ nh c a Toà án.ị ủ

Đi uề 234.

S h u chung c a c ng đ ngở ữ ủ ộ ồ

1- S h u chung c a c ng đ ng là s h u c a dòng h , thôn, p, làng, b n, c ngở ữ ủ ộ ồ ở ữ ủ ọ ấ ả ộ

đ ng tôn giáo và các c ng đ ng dân c khác đ i v i tài s n đ c hình thành theoồ ộ ồ ư ố ớ ả ượ

t p quán, tài s n do các thành viên c a c ng đ ng cùng nhau đóng góp, quyên góp,ậ ả ủ ộ ồ

đ c t ng cho chung ho c t các ngu n khác phù h p v i quy đ nh c a pháp lu tượ ặ ặ ừ ồ ợ ớ ị ủ ậ

nh m m c đích tho mãn l i ích chung h p pháp c a c c ng đ ng.ằ ụ ả ợ ợ ủ ả ộ ồ

2- Các thành viên c a c ng đ ng cùng qu n lý, s d ng, đ nh đo t tài s n chungủ ộ ồ ả ử ụ ị ạ ả

theo tho thu n ho c theo t p quán, vì l i ích c a c ng đ ng nh ng không đ c tráiả ậ ặ ậ ợ ủ ộ ồ ư ượ

pháp lu t, đ o đ c xã h i.ậ ạ ứ ộ

3- Tài s n chung c a c ng đ ng là tài s n chung h p nh t không phân chia.ả ủ ộ ồ ả ợ ấ

Đi uề 235.

Chi m h u tài s n chungế ữ ả

Các ch s h u chung cùng qu n lý tài s n chung theo nguyên t c nh t trí, trủ ở ữ ả ả ắ ấ ừ

tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ườ ợ ả ậ ặ ậ ị

Đi uề 236.

S d ng tài s n chungử ụ ả

1- M i ch s h u chung theo ph n có quy n khai thác công d ng, h ng hoa l i,ỗ ủ ở ữ ầ ề ụ ưở ợ

l i t c t tài s n chung t ng ng v i ph n quy n s h u c a mình, tr tr ngợ ứ ừ ả ươ ứ ớ ầ ề ở ữ ủ ừ ườ

h p có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ợ ả ậ ặ ậ ị

2- Các ch s h u chung h p nh t có quy n khai thác công d ng, h ng hoa l i, l iủ ở ữ ợ ấ ề ụ ưở ợ ợ

t c t tài s n chung ngang nhau, n u không có tho thu n khác.ứ ừ ả ế ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 237.

Đ nh đo t tài s n chungị ạ ả

1- M i ch s h u chung theo ph n có quy n đ nh đo t ph n quy n s h u c aỗ ủ ở ữ ầ ề ị ạ ầ ề ở ữ ủ

mình theo tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ả ậ ặ ị ủ ậ

2- Vi c đ nh đo t tài s n chung h p nh t đ c th c hi n theo tho thu n c a cácệ ị ạ ả ợ ấ ượ ự ệ ả ậ ủ

ch s h u chung ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ủ ở ữ ặ ị ủ ậ

3- Trong tr ng h p m t ch s h u chung bán ph n quy n s h u c a mình, thìườ ợ ộ ủ ở ữ ầ ề ở ữ ủ

ch s h u chung khác đ c quy n u tiên mua. Trong th i h n ba tháng đ i v i tàiủ ở ữ ượ ề ư ờ ạ ố ớ

s n chung là b t đ ng s n, m t tháng đ i v i tài s n chung là đ ng s n, k t ngàyả ấ ộ ả ộ ố ớ ả ộ ả ể ừ

các ch s h u nh n đ c thông báo v vi c bán và các đi u ki n bán mà không cóủ ở ữ ậ ượ ề ệ ề ệ

ch s h u chung nào mua, thì ch s h u đó đ c quy n bán cho ng i khác.ủ ở ữ ủ ở ữ ượ ề ườ

4- Trong tr ng h p m t trong các ch s h u chung t b ph n quy n s h u c aườ ợ ộ ủ ở ữ ừ ỏ ầ ề ở ữ ủ

mình ho c khi ng i này ch t mà không có ng i th a k , thì ph n quy n s h uặ ườ ế ườ ừ ế ầ ề ở ữ

đó thu c Nhà n c.ộ ướ

Đi uề 238.

Chia tài s n thu c s h u chungả ộ ở ữ

1- Trong tr ng h p s h u chung có th phân chia, thì m i ch s h u chung đ uườ ợ ở ữ ể ỗ ủ ở ữ ề

có quy n yêu c u chia tài s n chung; n u các ch s h u chung đã tho thu nề ầ ả ế ủ ở ữ ả ậ

không phân chia tài s n chung trong m t th i h n, thì m i ch s h u chung ch cóả ộ ờ ạ ỗ ủ ở ữ ỉ

quy n yêu c u chia tài s n chung khi h t th i h n đó; khi tài s n chung không thề ầ ả ế ờ ạ ả ể

chia đ c b ng hi n v t, thì đ c tr giá thành ti n đ chia.ượ ằ ệ ậ ượ ị ề ể

2- Khi có ng i yêu c u m t ng i trong s các ch s h u chung th c hi n nghĩaườ ầ ộ ườ ố ủ ở ữ ự ệ

v thanh toán, thì ng i yêu c u có quy n yêu c u chia tài s n chung đ nh n ti nụ ườ ầ ề ầ ả ể ậ ề

thanh toán và đ c tham gia vào vi c chia tài s n chung, tr tr ng h p pháp lu tượ ệ ả ừ ườ ợ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716



Đi uề 239.

S h u chung trong nhà chung cở ữ ư

1- Ph n di n tích, trang thi t b dùng chung trong nhà chung c thu c s h u chungầ ệ ế ị ư ộ ở ữ

c a t t c ch s h u các căn h trong nhà đó và không th phân chia.ủ ấ ả ủ ở ữ ộ ể

2- Ch s h u các căn h trong nhà chung c có quy n và nghĩa v ngang nhauủ ở ữ ộ ư ề ụ

trong vi c qu n lý, s d ng ph n di n tích và thi t b chung.ệ ả ử ụ ầ ệ ế ị

3- Trong tr ng h p nhà chung c b tiêu hu , thì ch s h u các căn h trong nhàườ ợ ư ị ỷ ủ ở ữ ộ

chung c có quy n s d ng di n tích m t đ t c a nhà chung c theo quy đ nh c aư ề ử ụ ệ ặ ấ ủ ư ị ủ

pháp lu t.ậ

Đi uề 240.

Ch m d t s h u chungấ ứ ở ữ

S h u chung ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ở ữ ấ ứ ườ ợ

1- Tài s n chung đã đ c chia;ả ượ

2- M t trong s các ch s h u chung đ c h ng toàn b tài s n chung;ộ ố ủ ở ữ ượ ưở ộ ả

3- Tài s n chung không còn;ả

4- Các tr ng h p khác theo quy đ nh c a pháp lu t.ườ ợ ị ủ ậ

CH NGƯƠ V

XÁC L P, CH M D T QUY N S H UẬ Ấ Ứ Ề Ở Ữ

M C 1Ụ

XÁC L P QUY N S H UẬ Ề Ở Ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 241.

Xác l p quy n s h u đ i v i thu nh p có đ c do lao đ ng, do ho t đ ng s n xu t,ậ ề ở ữ ố ớ ậ ượ ộ ạ ộ ả ấ

kinh doanh h p phápợ

Ng i lao đ ng, ng i ti n hành ho t đ ng s n xu t, kinh doanh h p pháp cóườ ộ ườ ế ạ ộ ả ấ ợ

quy n s h u đ i v i thu nh p do lao đ ng, do ho t đ ng s n xu t, kinh doanh h pề ở ữ ố ớ ậ ộ ạ ộ ả ấ ợ

pháp, k t th i đi m có đ c thu nh p đó.ể ừ ờ ể ượ ậ

Đi uề 242.

Xác l p quy n s h u theo tho thu nậ ề ở ữ ả ậ

Ng i đ c giao tài s n thông qua h p đ ng mua bán, t ng cho, trao đ i, cho vay cóườ ượ ả ợ ồ ặ ổ

quy n s h u tài s n đó, k t th i đi m nh n tài s n, n u không có tho thu nề ở ữ ả ể ừ ờ ể ậ ả ế ả ậ

khác ho c pháp lu t không có quy đ nh khác.ặ ậ ị

Đi uề 243.

Xác l p quy n s h u đ i v i hoa l i, l i t cậ ề ở ữ ố ớ ợ ợ ứ

Ch s h u, ng i s d ng tài s n có quy n s h u đ i v i hoa l i, l i t c theoủ ở ữ ườ ử ụ ả ề ở ữ ố ớ ợ ợ ứ

tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t, k t th i đi m thu đ c hoa l i, l iả ậ ặ ị ủ ậ ể ừ ờ ể ượ ợ ợ

t c đó.ứ

Đi uề 244.

Xác l p quy n s h u trong tr ng h p sáp nh pậ ề ở ữ ườ ợ ậ

1- Trong tr ng h p tài s n c a nhi u ch s h u khác nhau đ c sáp nh p v iườ ợ ả ủ ề ủ ở ữ ượ ậ ớ

nhau t o thành v t không phân chia đ c và không th xác đ nh tài s n đem sápạ ậ ượ ể ị ả

nh p là v t chính ho c v t ph , thì v t m i đ c t o thành là tài s n thu c s h uậ ậ ặ ậ ụ ậ ớ ượ ạ ả ộ ở ữ

chung c a các ch s h u đó; n u tài s n đem sáp nh p là v t chính và v t ph , thìủ ủ ở ữ ế ả ậ ậ ậ ụ

v t m i đ c t o thành thu c ch s h u v t chính, k t th i đi m v t m i đ cậ ớ ượ ạ ộ ủ ở ữ ậ ể ừ ờ ể ậ ớ ượ

t o thành; ch s h u tài s n m i ph i thanh toán cho ch s h u v t ph ph n giáạ ủ ở ữ ả ớ ả ủ ở ữ ậ ụ ầ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr c a v t ph đó, n u không có tho thu n khác.ị ủ ậ ụ ế ả ậ

2- Khi m t ng i sáp nh p tài s n c a ng i khác vào tài s n c a mình, m c dù đãộ ườ ậ ả ủ ườ ả ủ ặ

bi t ho c ph i bi t tài s n đó không ph i là c a mình và cũng không đ c s đ ngế ặ ả ế ả ả ủ ượ ự ồ

ý c a ch s h u tài s n b sáp nh p, thì ch s h u tài s n b sáp nh p có m tủ ủ ở ữ ả ị ậ ủ ở ữ ả ị ậ ộ

trong các quy n sau đây:ề

a) Yêu c u ng i sáp nh p tài s n giao tài s n m i cho mình và thanh toán choầ ườ ậ ả ả ớ

ng i sáp nh p giá tr tài s n c a ng i đó;ườ ậ ị ả ủ ườ

b) Yêu c u ng i sáp nh p tài s n thanh toán giá tr ph n tài s n c a mình và b iầ ườ ậ ả ị ầ ả ủ ồ

th ng thi t h i, n u không nh n tài s n m i.ườ ệ ạ ế ậ ả ớ

Đi uề 245.

Xác l p quy n s h u trong tr ng h p tr n l nậ ề ở ữ ườ ợ ộ ẫ

1- Trong tr ng h p tài s n c a nhi u ch s h u khác nhau đ c tr n l n v iườ ợ ả ủ ề ủ ở ữ ượ ộ ẫ ớ

nhau t o thành v t m i không phân chia đ c, thì v t m i là tài s n thu c s h uạ ậ ớ ượ ậ ớ ả ộ ở ữ

chung c a các ch s h u đó, k t th i đi m tr n l n.ủ ủ ở ữ ể ừ ờ ể ộ ẫ

2- Khi m t ng i đã tr n l n tài s n c a ng i khác vào tài s n c a mình, m c dùộ ườ ộ ẫ ả ủ ườ ả ủ ặ

đã bi t ho c ph i bi t tài s n đó không ph i c a mình và không đ c s đ ng ý c aế ặ ả ế ả ả ủ ượ ự ồ ủ

ch s h u tài s n b tr n l n, thì ch s h u tài s n b tr n l n có m t trong cácủ ở ữ ả ị ộ ẫ ủ ở ữ ả ị ộ ẫ ộ

quy n sau đây:ề

a) Yêu c u ng i đã tr n l n tài s n giao tài s n m i cho mình và thanh toán choầ ườ ộ ẫ ả ả ớ

ng i đã tr n l n ph n giá tr tài s n c a ng i đó;ườ ộ ẫ ầ ị ả ủ ườ

b) Yêu c u ng i đã tr n l n tài s n thanh toán giá tr ph n tài s n c a mình và b iầ ườ ộ ẫ ả ị ầ ả ủ ồ

th ng thi t h i, n u không nh n tài s n m i.ườ ệ ạ ế ậ ả ớ

Đi uề 246.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Xác l p quy n s h u trong tr ng h p ch bi nậ ề ở ữ ườ ợ ế ế

1- Ch s h u c a nguyên v t li u đ c đem ch bi n t o thành v t m i cũng làủ ở ữ ủ ậ ệ ượ ế ế ạ ậ ớ

ch s h u c a v t m i đ c t o thành.ủ ở ữ ủ ậ ớ ượ ạ

2- Ng i dùng nguyên v t li u thu c s h u c a ng i khác đ ch bi n mà ngayườ ậ ệ ộ ở ữ ủ ườ ể ế ế

tình, thì tr thành ch s h u c a tài s n m i nh ng ph i thanh toán giá tr nguyênở ủ ở ữ ủ ả ớ ư ả ị

v t li u, b i th ng thi t h i cho ch s h u nguyên v t li u đó.ậ ệ ồ ườ ệ ạ ủ ở ữ ậ ệ

3- Trong tr ng h p ng i ch bi n không ngay tình, thì ch s h u nguyên v tườ ợ ườ ế ế ủ ở ữ ậ

li u có quy n yêu c u giao l i v t m i; n u có nhi u ch s h u nguyên v t li u, thìệ ề ầ ạ ậ ớ ế ề ủ ở ữ ậ ệ

nh ng ng i này là đ ng ch s h u theo ph n đ i v i v t m i đ c t o thành,ữ ườ ồ ủ ở ữ ầ ố ớ ậ ớ ượ ạ

t ng ng v i giá tr nguyên v t li u c a m i ng i. Ch s h u nguyên v t li u bươ ứ ớ ị ậ ệ ủ ỗ ườ ủ ở ữ ậ ệ ị ch bi n không ngay tình có quy n yêu c u ng i ch bi n b i th ng thi t h i.ế ế ề ầ ườ ế ế ồ ườ ệ ạ

Đi uề 247.

Xác l p quy n s h u đ i v i v t vô ch , v t không xác đ nh đ c ai là ch s h uậ ề ở ữ ố ớ ậ ủ ậ ị ượ ủ ở ữ

1- V t vô ch là v t mà ch s h u đã t b quy n s h u đ i v i v t đó.ậ ủ ậ ủ ở ữ ừ ỏ ề ở ữ ố ớ ậ

Ng i đã phát hi n v t vô ch là đ ng s n, thì có quy n s h u tài s n đó theo quyườ ệ ậ ủ ộ ả ề ở ữ ả

đ nh c a pháp lu t; n u v t đ c phát hi n là b t đ ng s n, thì thu c Nhà n c.ị ủ ậ ế ậ ượ ệ ấ ộ ả ộ ướ

2- Ng i phát hi n v t không xác đ nh đ c ai là ch s h u ph i thông báo ho cườ ệ ậ ị ượ ủ ở ữ ả ặ

giao n p cho U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n ho c Công an c s g n nh t độ ỷ ườ ị ấ ặ ơ ở ầ ấ ể

thông báo công khai cho ch s h u bi t mà nh n l i.ủ ở ữ ế ậ ạ

Vi c giao n p ph i đ c l p biên b n, trong đó ghi rõ h , tên, đ a ch c a ng i giaoệ ộ ả ượ ậ ả ọ ị ỉ ủ ườ

n p, ng i nh n, tình tr ng, s l ng, kh i l ng tài s n giao n p.ộ ườ ậ ạ ố ượ ố ượ ả ộ

U ban nhân dân ho c Công an c s đã nh n v t ph i thông báo cho ng i phátỷ ặ ơ ở ậ ậ ả ườ

hi n v k t qu xác đ nh ch s h u.ệ ề ế ả ị ủ ở ữ

Trong tr ng h p v t không xác đ nh đ c ai là ch s h u là đ ng s n, thì sau m tườ ợ ậ ị ượ ủ ở ữ ộ ả ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


năm, k t ngày thông báo công khai, mà v n không xác đ nh đ c ai là ch s h u,ể ừ ẫ ị ượ ủ ở ữ

thì đ ng s n đó thu c s h u c a ng i phát hi n theo quy đ nh c a pháp lu t; n uộ ả ộ ở ữ ủ ườ ệ ị ủ ậ ế

v t là b t đ ng s n, thì sau năm năm, k t ngày thông báo công khai v n ch a xácậ ấ ộ ả ể ừ ẫ ư

đ nh đ c ai là ch s h u, thì b t đ ng s n đó thu c Nhà n c; ng i phát hi nị ượ ủ ở ữ ấ ộ ả ộ ướ ườ ệ

đ c h ng m t kho n ti n th ng theo quy đ nh c a pháp lu t.ượ ưở ộ ả ề ưở ị ủ ậ

Đi uề 248.

Xác l p quy n s h u đ i v i v t b chôn gi u, b chìm đ m đ c tìm th yậ ề ở ữ ố ớ ậ ị ấ ị ắ ượ ấ

V t b chôn gi u, b chìm đ m đ c tìm th y mà không có ho c không xác đ nhậ ị ấ ị ắ ượ ấ ặ ị

đ c ai là ch s h u, thì sau khi tr chi phí tìm ki m, b o qu n, quy n s h u đ iượ ủ ở ữ ừ ế ả ả ề ở ữ ố

v i v t đó đ c xác đ nh nh sau:ớ ậ ượ ị ư

1- V t đ c tìm th y là c v t, là di tích l ch s , văn hoá, thì thu c Nhà n c; ng iậ ượ ấ ổ ậ ị ử ộ ướ ườ

tìm th y v t đó đ c h ng m t kho n ti n th ng theo quy đ nh c a pháp lu t;ấ ậ ượ ưở ộ ả ề ưở ị ủ ậ

2- V t đ c tìm th y không ph i là c v t, di tích l ch s , văn hoá, mà có giá tr l n,ậ ượ ấ ả ổ ậ ị ử ị ớ

thì ng i tìm th y đ c h ng 50% giá tr c a v t, ph n còn l i thu c Nhà n c vàườ ấ ượ ưở ị ủ ậ ầ ạ ộ ướ

n u v t có giá tr nh , thì thu c s h u c a ng i tìm th y v t đó, tr tr ng h pế ậ ị ỏ ộ ở ữ ủ ườ ấ ậ ừ ườ ợ

pháp lu t có quy đ nh khác.ậ ị

Đi uề 249.

Xác l p quy n s h u đ i v i v t do ng i khác đánh r i, b quênậ ề ở ữ ố ớ ậ ườ ơ ỏ

1- Ng i nh t đ c v t do ng i khác đánh r i ho c b quên mà bi t đ c đ a chườ ặ ượ ậ ườ ơ ặ ỏ ế ượ ị ỉ c a ng i đánh r i ho c b quên, thì ph i thông báo ho c tr l i v t cho ng i đó;ủ ườ ơ ặ ỏ ả ặ ả ạ ậ ườ

n u không bi t đ a ch c a ng i đánh r i ho c b quên, thì ph i thông báo ho cế ế ị ỉ ủ ườ ơ ặ ỏ ả ặ

giao n p cho U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n ho c Công an c s g n nh t độ ỷ ườ ị ấ ặ ơ ở ầ ấ ể

thông báo công khai cho ch s h u bi t mà nh n l i.ủ ở ữ ế ậ ạ

Vi c giao n p ph i đ c l p biên b n, trong đó ghi rõ h , tên, đ a ch ng i giaoệ ộ ả ượ ậ ả ọ ị ỉ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


n p, ng i nh n, tình tr ng, s l ng, kh i l ng tài s n giao n p.ộ ườ ậ ạ ố ượ ố ượ ả ộ

U ban nhân dân ho c Công an c s đã nh n v t ph i thông báo cho ng i đã giaoỷ ặ ơ ở ậ ậ ả ườ

n p v k t qu xác đ nh ch s h u.ộ ề ế ả ị ủ ở ữ

2- Sau m t năm, k t ngày thông báo công khai v v t nh t đ c mà không xácộ ể ừ ề ậ ặ ượ

đ nh đ c ai là ch s h u ho c ch s h u không đ n nh n, thì v t đó thu c sị ượ ủ ở ữ ặ ủ ở ữ ế ậ ậ ộ ở

h u c a ng i nh t đ c; n u v t có giá tr l n, thì sau khi tr chi phí b o qu nữ ủ ườ ặ ượ ế ậ ị ớ ừ ả ả

ng i nh t đ c đ c h ng 50% giá tr c a v t và ph n còn l i thu c Nhà n c.ườ ặ ượ ượ ưở ị ủ ậ ầ ạ ộ ướ

3- V t b đánh r i, b b quên là c v t, là di tích l ch s , văn hoá mà sau m t năm,ậ ị ơ ị ỏ ổ ậ ị ử ộ

k t ngày thông báo công khai, không xác đ nh đ c ai là ch s h u ho c không cóể ừ ị ượ ủ ở ữ ặ

ng i đ n nh n, thì v t đó thu c Nhà n c; ng i nh t đ c v t đó đ c h ngườ ế ậ ậ ộ ướ ườ ặ ượ ậ ượ ưở

m t kho n ti n th ng theo quy đ nh c a pháp lu t.ộ ả ề ưở ị ủ ậ

Đi uề 250.

Xác l p quy n s h u đ i v i gia súc b th t l cậ ề ở ữ ố ớ ị ấ ạ

Ng i b t đ c gia súc b th t l c ph i nuôi gi và báo cho U ban nhân dân xã,ườ ắ ượ ị ấ ạ ả ữ ỷ

ph ng, th tr n n i ng i đó c trú đ thông báo công khai cho ch s h u bi tườ ị ấ ơ ườ ư ể ủ ở ữ ế

mà nh n l i. Ch s h u nh n l i gia súc b th t l c ph i thanh toán ti n công nuôiậ ạ ủ ở ữ ậ ạ ị ấ ạ ả ề

gi và các chi phí khác cho ng i b t đ c.ữ ườ ắ ượ

Sau sáu tháng, k t ngày thông báo công khai mà không có ng i đ n nh n, thì giaể ừ ườ ế ậ

súc đó thu c s h u c a ng i b t đ c; n u gia súc b t đ c là gia súc th rôngộ ở ữ ủ ườ ắ ượ ế ắ ượ ả

theo t p quán, thì th i h n này là m t năm.ậ ờ ạ ộ

Trong th i gian nuôi gi gia súc b th t l c, n u gia súc có sinh con, thì ng i b tờ ữ ị ấ ạ ế ườ ắ

đ c gia súc đ c h ng m t n a s gia súc sinh ra và ph i b i th ng thi t h iượ ượ ưở ộ ử ố ả ồ ườ ệ ạ

n u có l i c ý làm ch t gia súc.ế ỗ ố ế

Đi uề 251.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Xác l p quy n s h u đ i v i gia c m b th t l cậ ề ở ữ ố ớ ầ ị ấ ạ

Trong tr ng h p gia c m c a m t ng i b th t l c, mà ng i khác b t đ c, thìườ ợ ầ ủ ộ ườ ị ấ ạ ườ ắ ượ

ng i b t đ c ph i thông báo công khai đ ch s h u gia c m bi t mà nh n l i.ườ ắ ượ ả ể ủ ở ữ ầ ế ậ ạ

Ch s h u nh n l i gia c m b th t l c ph i thanh toán ti n công nuôi gi và cácủ ở ữ ậ ạ ầ ị ấ ạ ả ề ữ

chi phí khác cho ng i b t đ c.ườ ắ ượ

Sau m t tháng, k t ngày thông báo công khai mà không có ng i đ n nh n, thì giaộ ể ừ ườ ế ậ

c m đó thu c s h u c a ng i b t đ c.ầ ộ ở ữ ủ ườ ắ ượ

Trong th i gian nuôi gi gia c m b th t l c, ng i b t đ c đ c h ng hoa l i doờ ữ ầ ị ấ ạ ườ ắ ượ ượ ưở ợ

gia c m sinh ra và ph i b i th ng thi t h i n u có l i c ý làm cho gia c m ch t.ầ ả ồ ườ ệ ạ ế ỗ ố ầ ế

Đi uề 252.

Xác l p quy n s h u đ i v i v t nuôi d i n cậ ề ở ữ ố ớ ậ ướ ướ

Khi v t nuôi d i n c c a m t ng i di chuy n t nhiên vào ru ng, ao, h c aậ ướ ướ ủ ộ ườ ể ự ộ ồ ủ

ng i khác, thì thu c s h u c a ng i có ru ng, ao, h đó. Trong tr ng h p v tườ ộ ở ữ ủ ườ ộ ồ ườ ợ ậ

nuôi d i n c có d u hi u riêng bi t đ có th xác đ nh v t nuôi không thu c sướ ướ ấ ệ ệ ể ể ị ậ ộ ở

h u c a mình, thì ng i có ru ng, ao, h đó ph i thông báo công khai đ ch s h uữ ủ ườ ộ ồ ả ể ủ ở ữ

bi t mà nh n l i. Sau m t tháng, k t ngày thông báo công khai mà không có ng iế ậ ạ ộ ể ừ ườ

đ n nh n, thì v t nuôi d i n c đó thu c s h u ng i có ru ng, ao, h đó.ế ậ ậ ướ ướ ộ ở ữ ườ ộ ồ

Đi uề 253.

Xác l p quy n s h u do đ c th a kậ ề ở ữ ượ ừ ế

Ng i th a k có quy n s h u đ i v i tài s n th a k theo quy đ nh t i Ph n thườ ừ ế ề ở ữ ố ớ ả ừ ế ị ạ ầ ứ

t c a B lu t này.ư ủ ộ ậ

Đi uề 254.

Xác l p quy n s h u theo b n án, quy t đ nh c a Toà án ho c theo quy t đ nh c aậ ề ở ữ ả ế ị ủ ặ ế ị ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c quan nhà n c có th m quy n khácơ ướ ẩ ề

Quy n s h u có th đ c xác l p căn c vào b n án, quy t đ nh c a Toà án ho cề ở ữ ể ượ ậ ứ ả ế ị ủ ặ

quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n khác.ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

Đi uề 255.

Xác l p quy n s h u theo th i hi uậ ề ở ữ ờ ệ

1- Ng i chi m h u, ng i đ c l i v tài s n không có căn c pháp lu t nh ngườ ế ữ ườ ượ ợ ề ả ứ ậ ư

ngay tình, liên t c, công khai trong th i h n m i năm đ i v i đ ng s n, ba m iụ ờ ạ ườ ố ớ ộ ả ươ

năm đ i v i b t đ ng s n, thì tr thành ch s h u tài s n đó, k t th i đi m b tố ớ ấ ộ ả ở ủ ở ữ ả ể ừ ờ ể ắ

đ u chi m h u, tr tr ng h p quy đ nh t i kho n 2 Đi u này.ầ ế ữ ừ ườ ợ ị ạ ả ề

2- Ng i chi m h u tài s n thu c s h u toàn dân, không có căn c pháp lu t, thìườ ế ữ ả ộ ở ữ ứ ậ

dù ngay tình, liên t c, công khai, dù th i gian chi m h u là bao lâu cũng không thụ ờ ế ữ ể

tr thành ch s h u tài s n đó.ở ủ ở ữ ả

M C 2Ụ

CH M D T QUY N S H UẤ Ứ Ề Ở Ữ

Đi uề 256.

Ch s h u chuy n giao quy n s h u c a mình cho ng i khácủ ở ữ ể ề ở ữ ủ ườ

Khi ch s h u chuy n giao quy n s h u c a mình cho ng i khác thông qua h pủ ở ữ ể ề ở ữ ủ ườ ợ

đ ng mua bán, trao đ i, t ng cho, cho vay ho c thông qua vi c đ th a k , thìồ ổ ặ ặ ệ ể ừ ế

quy n s h u đ i v i tài s n c a ng i đó ch m d t k t th i đi m phát sinhề ở ữ ố ớ ả ủ ườ ấ ứ ể ừ ờ ể

quy n s h u c a ng i đ c chuy n giao.ề ở ữ ủ ườ ượ ể

Đi uề 257.

T b quy n s h uừ ỏ ề ở ữ

Ch s h u có th t ch m d t quy n s h u đ i v i tài s n c a mình b ng cáchủ ở ữ ể ự ấ ứ ề ở ữ ố ớ ả ủ ằ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tuyên b công khai ho c th c hi n nh ng hành vi ch ng t vi c mình t b quy nố ặ ự ệ ữ ứ ỏ ệ ừ ỏ ề

chi m h u, s d ng và đ nh đo t tài s n đó.ế ữ ử ụ ị ạ ả

Đ i v i tài s n mà vi c t b tài s n đó có th gây h i đ n tr t t , an toàn xã h i, ôố ớ ả ệ ừ ỏ ả ể ạ ế ậ ự ộ

nhi m môi tr ng, thì vi c t b quy n s h u ph i tuân theo quy đ nh c a phápễ ườ ệ ừ ỏ ề ở ữ ả ị ủ

lu t.ậ

Đi uề 258.

Tài s n mà ng i khác đã đ c xác l p quy n s h uả ườ ượ ậ ề ở ữ

Khi v t b đánh r i, b b quên, gia súc, gia c m b th t l c, v t nuôi d i n c diậ ị ơ ị ỏ ầ ị ấ ạ ậ ướ ướ

chuy n t nhiên mà ng i khác đã đ c xác l p quy n s h u theo quy đ nh t i cácể ự ườ ượ ậ ề ở ữ ị ạ

đi u t Đi u 249 đ n Đi u 252 c a B lu t này, thì quy n s h u c a nh ng ng iề ừ ề ế ề ủ ộ ậ ề ở ữ ủ ữ ườ

có tài s n đó ch m d t.ả ấ ứ

Khi quy n s h u c a ng i chi m h u đã đ c xác l p theo quy đ nh t i kho n 1ề ở ữ ủ ườ ế ữ ượ ậ ị ạ ả

Đi u 255 c a B lu t này, thì ch m d t quy n s h u c a ng i có tài s n b chi mề ủ ộ ậ ấ ứ ề ở ữ ủ ườ ả ị ế

h u.ữ

Đi uề 259.

X lý tài s n đ th c hi n nghĩa v c a ch s h uử ả ể ự ệ ụ ủ ủ ở ữ

1- Quy n s h u đ i v i m t tài s n ch m d t khi tài s n đó b x lý đ th c hi nề ở ữ ố ớ ộ ả ấ ứ ả ị ử ể ự ệ

nghĩa v c a ch s h u theo quy t đ nh c a Toà án ho c c quan nhà n c cóụ ủ ủ ở ữ ế ị ủ ặ ơ ướ

th m quy n khác, n u pháp lu t không có quy đ nh khác.ẩ ề ế ậ ị

2- Vi c x lý tài s n đ th c hi n nghĩa v c a ch s h u không áp d ng đ i v iệ ử ả ể ự ệ ụ ủ ủ ở ữ ụ ố ớ

tài s n không thu c di n kê biên theo quy đ nh c a pháp lu t.ả ộ ệ ị ủ ậ

3- Quy n s h u đ i v i tài s n b x lý đ th c hi n nghĩa v c a ch s h uề ở ữ ố ớ ả ị ử ể ự ệ ụ ủ ủ ở ữ

ch m d t t i th i đi m phát sinh quy n s h u c a ng i nh n tài s n đó.ấ ứ ạ ờ ể ề ở ữ ủ ườ ậ ả

4- Vi c x lý quy n s d ng đ t đ c th c hi n theo quy đ nh t i Ph n th nămệ ử ề ử ụ ấ ượ ự ệ ị ạ ầ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai.ủ ộ ậ ậ ề ấ

Đi uề 260.

Tài s n b tiêu huả ị ỷ

Khi tài s n b tiêu hu , thì quy n s h u đ i v i tài s n đó ch m d t.ả ị ỷ ề ở ữ ố ớ ả ấ ứ

Đi uề 261.

Tài s n b tr ng muaả ị ư

Khi tài s n b tr ng mua theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n vì lýả ị ư ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

do qu c phòng, an ninh và vì l i ích qu c gia, thì quy n s h u đ i v i tài s n c aố ợ ố ề ở ữ ố ớ ả ủ

ch s h u đó ch m d t k t th i đi m quy t đ nh c a c quan nhà n c có th mủ ở ữ ấ ứ ể ừ ờ ể ế ị ủ ơ ướ ẩ

quy n có hi u l c pháp lu t.ề ệ ự ậ

Đi uề 262.

Tài s n b t ch thuả ị ị

Khi tài s n c a ch s h u do ph m t i, vi ph m hành chính mà b t ch thu, sungả ủ ủ ở ữ ạ ộ ạ ị ị

quỹ nhà n c, thì quy n s h u đ i v i tài s n đó ch m d t k t th i đi m b n án,ướ ề ở ữ ố ớ ả ấ ứ ể ừ ờ ể ả

quy t đ nh c a Toà án, quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n khác cóế ị ủ ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

hi u l c pháp lu t.ệ ự ậ

CH NGƯƠ VI

B O V QUY N S H UẢ Ệ Ề Ở Ữ

Đi uề 263.

Các bi n pháp b o v quy n s h uệ ả ệ ề ở ữ

Ch s h u, ng i chi m h u h p pháp có quy n yêu c u Toà án, c quan nhà n củ ở ữ ườ ế ữ ợ ề ầ ơ ướ

có th m quy n khác bu c ng i có hành vi xâm ph m quy n s h u, quy n chi mẩ ề ộ ườ ạ ề ở ữ ề ế

h u ph i tr l i tài s n, ch m d t hành vi c n tr trái pháp lu t vi c th c hi nữ ả ả ạ ả ấ ứ ả ở ậ ệ ự ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy n s h u, quy n chi m h u và yêu c u b i th ng thi t h i.ề ở ữ ề ế ữ ầ ồ ườ ệ ạ

Ch s h u, ng i chi m h u h p pháp có quy n t b o v tài s n thu c s h uủ ở ữ ườ ế ữ ợ ề ự ả ệ ả ộ ở ữ

c a mình, tài s n đang chi m h u h p pháp b ng nh ng bi n pháp theo quy đ nhủ ả ế ữ ợ ằ ữ ệ ị


Đi uề 264.

Quy n đòi l i tài s nề ạ ả

Ch s h u, ng i chi m h u h p pháp có quy n yêu c u ng i chi m h u, ng iủ ở ữ ườ ế ữ ợ ề ầ ườ ế ữ ườ

s d ng tài s n, ng i đ c l i v tài s n không có căn c pháp lu t đ i v i tài s nử ụ ả ườ ượ ợ ề ả ứ ậ ố ớ ả

thu c quy n s h u ho c thu c quy n chi m h u h p pháp c a mình ph i tr l iộ ề ở ữ ặ ộ ề ế ữ ợ ủ ả ả ạ

tài s n đó, tr tr ng h p quy đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c a B lu t này.ả ừ ườ ợ ị ạ ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 265.

Quy n yêu c u ngăn ch n ho c ch m d t hành vi c n tr trái pháp lu t đ i v i vi cề ầ ặ ặ ấ ứ ả ở ậ ố ớ ệ

th c hi n quy n s h u, quy n chi m h u h p phápự ệ ề ở ữ ề ế ữ ợ

Khi th c hi n quy n s h u, quy n chi m h u c a mình, ch s h u, ng i chi mự ệ ề ở ữ ề ế ữ ủ ủ ở ữ ườ ế

h u h p pháp có quy n yêu c u ng i có hành vi c n tr trái pháp lu t ph i ch mữ ợ ề ầ ườ ả ở ậ ả ấ

d t hành vi đó; n u không có s ch m d t t nguy n, thì có quy n yêu c u Toà ánứ ế ự ấ ứ ự ệ ề ầ

ho c c quan nhà n c có th m quy n khác bu c ng i đó ch m d t hành vi viặ ơ ướ ẩ ề ộ ườ ấ ứ

ph m.ạ

Đi uề 266.

Quy n yêu c u b i th ng thi t h iề ầ ồ ườ ệ ạ

Ch s h u, ng i chi m h u h p pháp có quy n yêu c u ng i có hành vi xâmủ ở ữ ườ ế ữ ợ ề ầ ườ

ph m quy n s h u, quy n chi m h u c a mình b i th ng thi t h i.ạ ề ở ữ ề ế ữ ủ ồ ườ ệ ạ

CH NGƯƠ VII





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


NH NG QUY Đ NH KHÁC V QUY N S H UỮ Ị Ề Ề Ở Ữ

Đi uề 267.

Nghĩa v c a ch s h u trong tr ng h p x y ra tình th c p thi tụ ủ ủ ở ữ ườ ợ ả ế ấ ế

1- Tình th c p thi t là tình th c a ng i vì mu n tránh m t nguy c đang th c tế ấ ế ế ủ ườ ố ộ ơ ự ế

đe do tr c ti p l i ích c a Nhà n c, c a t p th , quy n, l i ích h p pháp c aạ ự ế ợ ủ ướ ủ ậ ể ề ợ ợ ủ

mình ho c c a ng i khác mà không còn cách nào khác là ph i có hành đ ng gâyặ ủ ườ ả ộ

m t thi t h i nh h n thi t h i c n ngăn ch n.ộ ệ ạ ỏ ơ ệ ạ ầ ặ

2- Trong tình th c p thi t, ch s h u tài s n không đ c c n tr ng i khác dùngế ấ ế ủ ở ữ ả ượ ả ở ườ

tài s n c a mình ho c c n tr ng i khác gây thi t h i đ i v i tài s n đó đ ngănả ủ ặ ả ở ườ ệ ạ ố ớ ả ể

ch n, làm gi m m i nguy hi m ho c thi t h i l n h n có nguy c x y ra.ặ ả ố ể ặ ệ ạ ớ ơ ơ ả

3- Gây thi t h i trong tình th c p thi t không ph i là hành vi xâm ph m quy n sệ ạ ế ấ ế ả ạ ề ở

h u. Ch s h u đ c b i th ng thi t h i theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u 618 c aữ ủ ở ữ ượ ồ ườ ệ ạ ị ạ ả ề ủ

B lu t này.ộ ậ

Đi uề 268.

Nghĩa v c a ch s h u trong vi c b o v môi tr ngụ ủ ủ ở ữ ệ ả ệ ườ

Khi s d ng, b o qu n, t b tài s n c a mình, ch s h u ph i tuân theo các quyử ụ ả ả ừ ỏ ả ủ ủ ở ữ ả

đ nh c a pháp lu t v b o v môi tr ng; n u làm ô nhi m môi tr ng, thì ch sị ủ ậ ề ả ệ ườ ế ễ ườ ủ ở

h u có trách nhi m ch m d t hành vi gây ô nhi m, th c hi n các bi n pháp đ kh cữ ệ ấ ứ ễ ự ệ ệ ể ắ

ph c h u qu và ph i b i th ng thi t h i.ụ ậ ả ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 269.

Nghĩa v c a ch s h u trong vi c tôn tr ng, b o đ m tr t t , an toàn xã h iụ ủ ủ ở ữ ệ ọ ả ả ậ ự ộ

Khi th c hi n quy n chi m h u, s d ng, đ nh đo t tài s n c a mình, ch s h uự ệ ề ế ữ ử ụ ị ạ ả ủ ủ ở ữ

ph i tôn tr ng, b o đ m tr t t , an toàn xã h i, không đ c l m d ng quy n sả ọ ả ả ậ ự ộ ượ ạ ụ ề ở

h u đ gây m t tr t t , an toàn xã h i, làm thi t h i đ n quy n, l i ích h p phápữ ể ấ ậ ự ộ ệ ạ ế ề ợ ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c a ng i khác, l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng.ủ ườ ợ ủ ướ ợ ộ

Đi uề 270.

Nghĩa v tôn tr ng ranh gi i gi a các b t đ ng s nụ ọ ớ ữ ấ ộ ả

1- Ranh gi i gi a các b t đ ng s n li n k đ c xác đ nh theo tho thu n c a cácớ ữ ấ ộ ả ề ề ượ ị ả ậ ủ

ch s h u ho c theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n.ủ ở ữ ặ ế ị ủ ơ ướ ẩ ề

Ranh gi i cũng có th đ c xác đ nh theo t p quán ho c theo ranh gi i đã t n t i tớ ể ượ ị ậ ặ ớ ồ ạ ừ

ba m i năm tr lên mà không có tranh ch p.ươ ở ấ

2- Ng i có quy n s d ng đ t đ c s d ng không gian và lòng đ t theo chi uườ ề ử ụ ấ ượ ử ụ ấ ề

th ng đ ng t ranh gi i trong khuôn viên đ t phù h p v i quy ho ch xây d ng doẳ ứ ừ ớ ấ ợ ớ ạ ự

c quan nhà n c có th m quy n quy đ nh và không đ c làm nh h ng đ n vi cơ ướ ẩ ề ị ượ ả ưở ế ệ

s d ng đ t li n k c a ng i khác.ử ụ ấ ề ề ủ ườ

Ng i s d ng đ t ch đ c tr ng cây và làm các vi c khác trong khuôn viên đ tườ ử ụ ấ ỉ ượ ồ ệ ấ

thu c quy n s d ng c a mình và theo ranh gi i đã đ c xác đ nh; không đ c độ ề ử ụ ủ ớ ượ ị ượ ể

r cây, cành cây v t quá ranh gi i, tr tr ng h p có tho thu n khác.ễ ượ ớ ừ ườ ợ ả ậ

3- Trong tr ng h p ranh gi i là kênh, m ng, hào, rãnh, b ru ng, thì ng i sườ ợ ớ ươ ờ ộ ườ ử

d ng đ t có nghĩa v tôn tr ng, duy trì ranh gi i chung; không đ c l n chi m, thayụ ấ ụ ọ ớ ượ ấ ế

đ i m c gi i ngăn cách.ổ ố ớ

Đi uề 271.

Quy n s h u đ i v i m c gi i ngăn cách các b t đ ng s nề ở ữ ố ớ ố ớ ấ ộ ả

1- Ch s h u b t đ ng s n li n k ch đ c d ng c t m c, hàng rào, xây t ngủ ở ữ ấ ộ ả ề ề ỉ ượ ự ộ ố ườ

ngăn trên ph n đ t thu c quy n s d ng c a mình. Nh ng ng i s d ng đ t li nầ ấ ộ ề ử ụ ủ ữ ườ ử ụ ấ ề

k có th tho thu n v i nhau v vi c d ng c t m c, hàng rào, xây t ng ngăn,ề ể ả ậ ớ ề ệ ự ộ ố ườ

tr ng cây trên ranh gi i đ làm m c gi i ngăn cách gi a các b t đ ng s n và nh ngồ ớ ể ố ớ ữ ấ ộ ả ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


v t m c gi i là s h u chung c a nh ng ng i đó.ậ ố ớ ở ữ ủ ữ ườ

Trong tr ng h p m c gi i ngăn cách ch do m t bên t o nên trên ranh gi i và đ cườ ợ ố ớ ỉ ộ ạ ớ ượ

ch s h u b t đ ng s n li n k đ ng ý, thì m c gi i ngăn cách đó là c a chung, chiủ ở ữ ấ ộ ả ề ề ồ ố ớ ủ

phí đ xây d ng do bên t o nên ch u, tr tr ng h p có tho thu n khác; n u chể ự ạ ị ừ ườ ợ ả ậ ế ủ

s h u b t đ ng s n li n k không đ ng ý mà có lý do chính đáng, thì ch s h u đãở ữ ấ ộ ả ề ề ồ ủ ở ữ

d ng c t m c, hàng rào, xây t ng ngăn ph i d b .ự ộ ố ườ ả ỡ ỏ

Đ i v i cây là m c gi i chung, các bên đ u có nghĩa v b o v ; hoa l i thu đ c tố ớ ố ớ ề ụ ả ệ ợ ượ ừ

cây đ c chia đ u, tr tr ng h p có tho thu n khác.ượ ề ừ ườ ợ ả ậ

2- Đ i v i m c gi i là t ng nhà chung, ch s h u b t đ ng s n li n k khôngố ớ ố ớ ườ ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề

đ c tr c a s , l thông khí ho c đ c t ng đ đ t k t c u xây d ng, tr tr ngượ ổ ử ổ ỗ ặ ụ ườ ể ặ ế ấ ự ừ ườ

h p đ c ch s h u b t đ ng s n li n k đ ng ý.ợ ượ ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề ồ

Trong tr ng h p nhà xây riêng bi t nh ng t ng sát li n nhau, thì ch s h uườ ợ ệ ư ườ ề ủ ở ữ

cũng ch đ c đ c t ng, đ t k t c u xây d ng đ n gi i h n ngăn cách t ng c aỉ ượ ụ ườ ặ ế ấ ự ế ớ ạ ườ ủ

mình.

Đi uề 272.

Nghĩa v tôn tr ng quy t c xây d ngụ ọ ắ ự

1- Khi xây d ng công trình, ch s h u công trình ph i tuân theo pháp lu t v xâyự ủ ở ữ ả ậ ề

d ng, b o đ m an toàn, không đ c xây v t quá đ cao, kho ng cách mà pháp lu tự ả ả ượ ượ ộ ả ậ

v xây d ng quy đ nh và không đ c xâm ph m đ n quy n, l i ích h p pháp c aề ự ị ượ ạ ế ề ợ ợ ủ

ch s h u b t đ ng s n li n k và xung quanh.ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề

2- Khi có nguy c x y ra s c đ i v i công trình xây d ng, nh h ng đ n b t đ ngơ ả ự ố ố ớ ự ả ưở ế ấ ộ

s n li n k và xung quanh, thì ch s h u công trình ph i cho ng ng ngay vi c xâyả ề ề ủ ở ữ ả ừ ệ

d ng, s a ch a ho c d b theo yêu c u c a các ch s h u các b t đ ng s n li nự ử ữ ặ ỡ ỏ ầ ủ ủ ở ữ ấ ộ ả ề

k và xung quanh ho c theo yêu c u c a c quan nhà n c có th m quy n; n u gâyề ặ ầ ủ ơ ướ ẩ ề ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thi t h i, thì ph i b i th ng.ệ ạ ả ồ ườ

3- Khi xây d ng công trình v sinh, kho ch a hoá ch t đ c h i và các công trình khácự ệ ứ ấ ộ ạ

mà vi c s d ng có kh năng gây ô nhi m môi tr ng, ch s h u ph i xây cáchệ ử ụ ả ễ ườ ủ ở ữ ả

m c gi i m t kho ng cách, v trí h p lý, ph i b o đ m v sinh, an toàn và không làmố ớ ộ ả ị ợ ả ả ả ệ

nh h ng đ n ch s h u li n k và xung quanh.ả ưở ế ủ ở ữ ề ề

Đi uề 273.

Nghĩa v b o đ m an toàn đ i v i công trình xây d ng li n kụ ả ả ố ớ ự ề ề

Khi đào gi ng, đào ao ho c xây d ng các công trình d i m t đ t, ch s h u côngế ặ ự ướ ặ ấ ủ ở ữ

trình ph i đào, xây cách m c gi i m t kho ng cách do pháp lu t v xây d ng quyả ố ớ ộ ả ậ ề ự

đ nh.ị

Trong tr ng h p công trình có nguy c đe do s an toàn b t đ ng s n li n k vàườ ợ ơ ạ ự ấ ộ ả ề ề

xung quanh, thì ch công trình ph i th c hi n ngay các bi n pháp kh c ph c; n uủ ả ự ệ ệ ắ ụ ế

gây thi t h i cho ch s h u b t đ ng s n li n k và xung quanh, thì ph i b iệ ạ ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề ả ồ

th ng.ườ

Đi uề 274.

Nghĩa v c a ch s h u trong vi c thoát n c m aụ ủ ủ ở ữ ệ ướ ư

Ch s h u nhà ph i l p đ t đ ng d n n c sao cho n c m a t mái nhà c aủ ở ữ ả ắ ặ ườ ẫ ướ ướ ư ừ ủ

mình không đ c ch y xu ng b t đ ng s n c a ch s h u b t đ ng s n li n k .ượ ả ố ấ ộ ả ủ ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề

Đi uề 275.

Nghĩa v c a ch s h u trong vi c thoát n c th iụ ủ ủ ở ữ ệ ướ ả

Ch s h u nhà ph i làm c ng ng m ho c rãnh thoát n c đ đ a n c th i ra n iủ ở ữ ả ố ầ ặ ướ ể ư ướ ả ơ

quy đ nh, sao cho n c th i không ch y tràn sang b t đ ng s n c a ch s h u b tị ướ ả ả ấ ộ ả ủ ủ ở ữ ấ

đ ng s n li n k , ra đ ng công c ng ho c n i sinh ho t công c ng làm ô nhi mộ ả ề ề ườ ộ ặ ơ ạ ộ ễ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


môi tr ng.ườ

Đi uề 276.

H n ch quy n tr c aạ ế ề ổ ử

1- Ch s h u nhà ch đ c tr c a ra vào, c a s quay sang nhà bên c nh, nhà đ iủ ở ữ ỉ ượ ổ ử ử ổ ạ ố

di n và l i đi chung theo quy đ nh c a pháp lu t v xây d ng.ệ ố ị ủ ậ ề ự

2- Mái che trên c a ra vào, c a s quay ra đ ng đi chung ph i cách m t đ t tử ử ổ ườ ả ặ ấ ừ

2,5m tr lên.ở

Đi uề 277.

Quy n yêu c u s a ch a, phá d b t đ ng s n li n kề ầ ử ữ ỡ ấ ộ ả ề ề

Trong tr ng h p cây c i, công trình xây d ng có nguy c s p đ xu ng b t đ ngườ ợ ố ự ơ ậ ổ ố ấ ộ

s n li n k ho c n i sinh ho t công c ng, thì ch s h u ph i ch t cây, s a ch aả ề ề ặ ơ ạ ộ ủ ở ữ ả ặ ử ữ

ho c phá d công trình xây d ng đó.ặ ỡ ự

Ch s h u b t đ ng s n li n k có quy n yêu c u ch s h u cây c i, công trìnhủ ở ữ ấ ộ ả ề ề ề ầ ủ ở ữ ố

xây d ng có nguy c s p đ ph i ch t cây, phá d ; n u ng i đó không ch t cây,ự ơ ậ ổ ả ặ ỡ ế ườ ặ

phá d , thì ch s h u b t đ ng s n li n k có quy n yêu c u c quan nhà n c cóỡ ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề ề ầ ơ ướ

th m quy n cho ch t cây, phá d . Chi phí ch t cây, phá d do ch s h u cây c i,ẩ ề ặ ỡ ặ ỡ ủ ở ữ ố

công trình xây d ng ch u.ự ị

Đi uề 278.

Quy n s d ng h n ch b t đ ng s n li n kề ử ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề

Ch s h u nhà, ng i s d ng đ t có quy n s d ng b t đ ng s n li n k thu củ ở ữ ườ ử ụ ấ ề ử ụ ấ ộ ả ề ề ộ

s h u c a ng i khác đ b o đ m các nhu c u c a mình v l i đi, c p, thoát n c,ở ữ ủ ườ ể ả ả ầ ủ ề ố ấ ướ

đ ng dây t i đi n, thông tin liên l c và các nhu c u c n thi t khác m t cách h p lý,ườ ả ệ ạ ầ ầ ế ộ ợ

nh ng ph i đ n bù, n u không có tho thu n khác.ư ả ề ế ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 279.

Xác l p quy n s d ng h n ch b t đ ng s n li n kậ ề ử ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề

1- Quy n s d ng h n ch b t đ ng s n li n k đ c xác l p theo tho thu n ho cề ử ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề ượ ậ ả ậ ặ

theo quy đ nh c a pháp lu t.ị ủ ậ

2- Trong tr ng h p quy n s d ng h n ch b t đ ng s n li n k đã đ c xác l pườ ợ ề ử ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề ượ ậ

cho ch s h u nhà, ng i s d ng đ t, thì ng i đ c chuy n giao nhà, quy n sủ ở ữ ườ ử ụ ấ ườ ượ ể ề ử

d ng đ t cũng đ c h ng quy n đó.ụ ấ ượ ưở ề

Đi uề 280.

Quy n v l i đi qua b t đ ng s n li n kề ề ố ấ ộ ả ề ề

1- Ch s h u b t đ ng s n b vây b c b i các b t đ ng s n c a các ch s h uủ ở ữ ấ ộ ả ị ọ ở ấ ộ ả ủ ủ ở ữ

khác mà không có l i đi ra, có quy n yêu c u ch s h u b t đ ng s n li n k dànhố ề ầ ủ ở ữ ấ ộ ả ề ề

cho mình m t l i đi thu n ti n và h p lý ra đ n đ ng công c ng; ng i đ c yêuộ ố ậ ệ ợ ế ườ ộ ườ ượ

c u có nghĩa v đáp ng yêu c u đó. Ng i đ c dành l i đi ph i đ n bù cho ch sầ ụ ứ ầ ườ ượ ố ả ề ủ ở

h u b t đ ng s n li n k , n u không có tho thu n khác.ữ ấ ộ ả ề ề ế ả ậ

2- V trí, gi i h n chi u dài, chi u r ng, chi u cao c a l i đi do các bên tho thu n,ị ớ ạ ề ề ộ ề ủ ố ả ậ

b o đ m thu n ti n cho vi c đi l i và ít gây phi n hà cho các bên; n u có tranh ch pả ả ậ ệ ệ ạ ề ế ấ

v l i đi, thì có quy n yêu c u c quan nhà n c có th m quy n xác đ nh.ề ố ề ầ ơ ướ ẩ ề ị

3- Trong tr ng h p b t đ ng s n đ c chia thành nhi u ph n cho các ch s h u,ườ ợ ấ ộ ả ượ ề ầ ủ ở ữ

ch s d ng khác nhau, thì khi chia ph i dành l i đi c n thi t cho ng i phía trongủ ử ụ ả ố ầ ế ườ

theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u này mà không có đ n bù.ị ạ ả ề ề

Đi uề 281.

Quy n m c đ ng dây t i đi n, thông tin liên l c qua b t đ ng s n li n kề ắ ườ ả ệ ạ ấ ộ ả ề ề

Ch s h u b t đ ng s n có quy n m c đ ng dây t i đi n, thông tin liên l c quaủ ở ữ ấ ộ ả ề ắ ườ ả ệ ạ

b t đ ng s n c a các ch s h u khác m t cách h p lý, nh ng ph i b o đ m anấ ộ ả ủ ủ ở ữ ộ ợ ư ả ả ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


toàn và thu n ti n cho các ch s h u đó; n u gây thi t h i thì ph i b i th ng.ậ ệ ủ ở ữ ế ệ ạ ả ồ ườ

Đi uề 282.

Quy n v c p thoát n c qua b t đ ng s n li n kề ề ấ ướ ấ ộ ả ề ề

Trong tr ng h p do v trí t nhiên c a b t đ ng s n mà vi c c p, thoát n c bu cườ ợ ị ự ủ ấ ộ ả ệ ấ ướ ộ

ph i qua m t b t đ ng s n khác, thì ch s h u b t đ ng s n có n c ch y quaả ộ ấ ộ ả ủ ở ữ ấ ộ ả ướ ả

ph i dành m t l i c p, thoát n c thích h p, không đ c c n tr ho c ngăn ch nả ộ ố ấ ướ ợ ượ ả ở ặ ặ

dòng n c ch y. Ng i s d ng l i c p, thoát n c ph i h n ch đ n m c th pướ ả ườ ử ụ ố ấ ướ ả ạ ế ế ứ ấ

nh t thi t h i cho ch s h u b t đ ng s n có n c ch y qua khi l p đ t đ ngấ ệ ạ ủ ở ữ ấ ộ ả ướ ả ắ ặ ườ

d n n c; n u gây thi t h i, thì ph i b i th ng. Trong tr ng h p n c t nhiênẫ ướ ế ệ ạ ả ồ ườ ườ ợ ướ ự

ch y t v trí cao xu ng v trí th p mà gây thi t h i cho ch s h u b t đ ng s n cóả ừ ị ố ị ấ ệ ạ ủ ở ữ ấ ộ ả

n c ch y qua, thì ng i s d ng l i c p, thoát n c không ph i b i th ng thi tướ ả ườ ử ụ ố ấ ướ ả ồ ườ ệ

h i.ạ

Đi uề 283.

Quy n v t i n c, tiêu n c trong canh tácề ề ướ ướ ướ

Ng i có quy n s d ng đ t canh tác khi có nhu c u v t i n c, tiêu n c, cóườ ề ử ụ ấ ầ ề ướ ướ ướ

quy n yêu c u nh ng ng i s d ng đ t xung quanh đ cho mình m t l i d n n cề ầ ữ ườ ử ụ ấ ể ộ ố ẫ ướ

thích h p, thu n ti n cho vi c t i, tiêu; ng i đ c yêu c u có nghĩa v đáp ngợ ậ ệ ệ ướ ườ ượ ầ ụ ứ

yêu c u đó; n u ng i s d ng l i d n n c gây thi t h i cho ng i s d ng đ tầ ế ườ ử ụ ố ẫ ướ ệ ạ ườ ử ụ ấ

xung quanh thì ph i b i th ng.ả ồ ườ

Đi uề 284.

Ch m d t quy n s d ng h n ch b t đ ng s n li n kấ ứ ề ử ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề

Quy n s d ng h n ch b t đ ng s n li n k ch m d t trong các tr ng h p sauề ử ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề ấ ứ ườ ợ

đây:

1- B t đ ng s n li n k v i b t đ ng s n c a ch s h u đang th c hi n quy n sấ ộ ả ề ề ớ ấ ộ ả ủ ủ ở ữ ự ệ ề ử





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


d ng h n ch b t đ ng s n li n k đó nh p làm m t;ụ ạ ế ấ ộ ả ề ề ậ ộ

2- Ch s h u nhà, ng i s d ng đ t không còn nhu c u s d ng h n ch b tủ ở ữ ườ ử ụ ấ ầ ử ụ ạ ế ấ

đ ng s n li n k .ộ ả ề ề

PH N TH BAẦ Ứ

NGHĨA V DÂN S VÀ H P Đ NG DÂN SỤ Ự Ợ Ồ Ự

CH NGƯƠ I


M C 1Ụ

NGHĨA V DÂN SỤ Ự

Đi uề 285.

Nghĩa v dân sụ ự

Nghĩa v dân s là vi c mà theo quy đ nh c a pháp lu t, thì m t ho c nhi u ch thụ ự ệ ị ủ ậ ộ ặ ề ủ ể

(g i là ng i có nghĩa v ) ph i làm m t công vi c ho c không đ c làm m t côngọ ườ ụ ả ộ ệ ặ ượ ộ

vi c vì l i ích c a m t ho c nhi u ch th khác (g i là ng i có quy n).ệ ợ ủ ộ ặ ề ủ ể ọ ườ ề

Đi uề 286.

Căn c phát sinh nghĩa v dân sứ ụ ự

Nghĩa v dân s phát sinh t :ụ ự ừ

1- H p đ ng dân s ;ợ ồ ự

2- Hành vi dân s đ n ph ng;ự ơ ươ

3- Chi m h u, s d ng tài s n, đ c l i v tài s n không có căn c pháp lu t;ế ữ ử ụ ả ượ ợ ề ả ứ ậ

4- Gây thi t h i do hành vi trái pháp lu t;ệ ạ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


5- Th c hi n công vi c không có u quy n;ự ệ ệ ỷ ề

6- Nh ng căn c khác do pháp lu t quy đ nh.ữ ứ ậ ị

Đi uề 287.

Đ i t ng c a nghĩa v dân số ượ ủ ụ ự

1- Đ i t ng c a nghĩa v dân s có th là tài s n, công vi c ph i làm ho c khôngố ượ ủ ụ ự ể ả ệ ả ặ

đ c làm.ượ

2- Đ i t ng c a nghĩa v dân s ph i đ c ch đ nh đích xác.ố ượ ủ ụ ự ả ượ ỉ ị

3- Ch nh ng tài s n có th đem giao d ch đ c và nh ng công vi c có th th c hi nỉ ữ ả ể ị ượ ữ ệ ể ự ệ

đ c mà pháp lu t không c m, không trái đ o đ c xã h i m i là đ i t ng c aượ ậ ấ ạ ứ ộ ớ ố ượ ủ

nghĩa v dân s .ụ ự

M C 2Ụ

TH C HI N NGHĨA V DÂN SỰ Ệ Ụ Ự

Đi uề 288.

Nguyên t c th c hi n nghĩa v dân sắ ự ệ ụ ự

Ng i có nghĩa v dân s ph i th c hi n nghĩa v c a mình m t cách trung th c,ườ ụ ự ả ự ệ ụ ủ ộ ự

theo tinh th n h p tác, đúng cam k t, không trái pháp lu t, đ o đ c xã h i.ầ ợ ế ậ ạ ứ ộ

Đi uề 289.

Đ a đi m th c hi n nghĩa v dân sị ể ự ệ ụ ự

1- Đ a đi m th c hi n nghĩa v dân s do các bên tho thu n.ị ể ự ệ ụ ự ả ậ

2- Trong tr ng h p không có tho thu n, thì đ a đi m th c hi n nghĩa v dân sườ ợ ả ậ ị ể ự ệ ụ ự

đ c xác đ nh nh sau:ượ ị ư

a) N i có b t đ ng s n, n u đ i t ng c a nghĩa v dân s là b t đ ng s n;ơ ấ ộ ả ế ố ượ ủ ụ ự ấ ộ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


b) N i c trú ho c tr s c a ng i có quy n, n u đ i t ng c a nghĩa v dân sơ ư ặ ụ ở ủ ườ ề ế ố ượ ủ ụ ự

không ph i là b t đ ng s n.ả ấ ộ ả

Khi ng i có quy n thay đ i n i c trú ho c tr s , thì ph i báo cho ng i có nghĩaườ ề ổ ơ ư ặ ụ ở ả ườ

v và ph i ch u chi phí tăng lên do vi c thay đ i n i c trú ho c tr s , tr tr ngụ ả ị ệ ổ ơ ư ặ ụ ở ừ ườ

h p có tho thu n khác.ợ ả ậ

Đi uề 290.

Th i h n th c hi n nghĩa v dân sờ ạ ự ệ ụ ự

1- Th i h n th c hi n nghĩa v dân s do các bên tho thu n ho c theo quy đ nhờ ạ ự ệ ụ ự ả ậ ặ ị


Ng i có nghĩa v ph i th c hi n nghĩa v dân s đúng th i h n; ch đ c th cườ ụ ả ự ệ ụ ự ờ ạ ỉ ượ ự

hi n nghĩa v dân s tr c th i h n, khi có s đ ng ý c a ng i có quy n; n uệ ụ ự ướ ờ ạ ự ồ ủ ườ ề ế

ng i có nghĩa v đã t ý th c hi n nghĩa v tr c th i h n và ng i có quy n đãườ ụ ự ự ệ ụ ướ ờ ạ ườ ề

ch p nh n vi c th c hi n nghĩa v , thì nghĩa v đ c xem nh đã hoàn thành đúngấ ậ ệ ự ệ ụ ụ ượ ư

th i h n.ờ ạ

2- Trong tr ng h p các bên không tho thu n và pháp lu t không quy đ nh v th iườ ợ ả ậ ậ ị ề ờ

h n th c hi n nghĩa v dân s , thì các bên có th th c hi n nghĩa v ho c yêu c uạ ự ệ ụ ự ể ự ệ ụ ặ ầ

th c hi n nghĩa v vào b t c lúc nào, nh ng ph i thông báo cho nhau bi t tr cự ệ ụ ấ ứ ư ả ế ướ

trong m t th i gian h p lý.ộ ờ ợ

Đi uề 291.

Ch m th c hi n nghĩa v dân sậ ự ệ ụ ự

Ch m th c hi n nghĩa v dân s là khi th i h n th c hi n nghĩa v đã h t mà nghĩaậ ự ệ ụ ự ờ ạ ự ệ ụ ế

v v n ch a đ c th c hi n ho c ch đ c th c hi n m t ph n.ụ ẫ ư ượ ự ệ ặ ỉ ượ ự ệ ộ ầ

Đi uề 292.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Hoãn th c hi n nghĩa v dân sự ệ ụ ự

Khi không th th c hi n đ c nghĩa v đúng th i h n, thì ng i có nghĩa v ph iể ự ệ ượ ụ ờ ạ ườ ụ ả

thông báo ngay cho ng i có quy n bi t.ườ ề ế

Ng i có nghĩa v đ c hoãn vi c th c hi n nghĩa v , n u đ c ng i có quy nườ ụ ượ ệ ự ệ ụ ế ượ ườ ề

đ ng ý. Vi c th c hi n nghĩa v dân s khi đ c hoãn v n đ c coi là th c hi nồ ệ ự ệ ụ ự ượ ẫ ượ ự ệ

đúng th i h n.ờ ạ

Đi uề 293.

Ch m ti p nh n vi c th c hi n nghĩa v dân sậ ế ậ ệ ự ệ ụ ự

Ch m ti p nh n vi c th c hi n nghĩa v dân s là khi đ n th i h n th c hi n nghĩaậ ế ậ ệ ự ệ ụ ự ế ờ ạ ự ệ

v mà ng i có nghĩa v đã th c hi n nghĩa v dân s theo tho thu n, nh ngụ ườ ụ ự ệ ụ ự ả ậ ư

ng i có quy n không ti p nh n vi c th c hi n nghĩa v đó.ườ ề ế ậ ệ ự ệ ụ

Khi đ i t ng c a nghĩa v là tài s n, thì ng i có nghĩa v ph i áp d ng các bi nố ượ ủ ụ ả ườ ụ ả ụ ệ

pháp c n thi t đ b o qu n tài s n và có quy n yêu c u thanh toán chi phí h p lý.ầ ế ể ả ả ả ề ầ ợ

Đ i v i tài s n có nguy c b h h ng, thì ng i có nghĩa v có quy n bán tài s n đóố ớ ả ơ ị ư ỏ ườ ụ ề ả

và tr cho ng i có quy n kho n ti n thu đ c t vi c bán tài s n sau khi tr đi chiả ườ ề ả ề ượ ừ ệ ả ừ

phí c n thi t đ b o qu n và bán tài s n đó.ầ ế ể ả ả ả

Đi uề 294.

Th c hi n nghĩa v giao v tự ệ ụ ậ

1- Ng i có nghĩa v giao v t ph i b o qu n, gi gìn v t cho đ n khi giao.ườ ụ ậ ả ả ả ữ ậ ế

2- Khi v t ph i giao là v t đ c đ nh, thì ng i có nghĩa v ph i giao đúng v t đó vàậ ả ậ ặ ị ườ ụ ả ậ

đúng tình tr ng nh đã cam k t; n u là v t cùng lo i, thì ph i giao đúng s l ng vàạ ư ế ế ậ ạ ả ố ượ

ch t l ng nh đã tho thu n và n u không có tho thu n v ch t l ng, thì ph iấ ượ ư ả ậ ế ả ậ ề ấ ượ ả

giao v t đó v i ch t l ng trung bình; n u là v t đ ng b thì ph i giao đ ng b .ậ ớ ấ ượ ế ậ ồ ộ ả ồ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Ng i có nghĩa v ph i ch u m i chi phí v vi c giao v t, tr tr ng h p có thoườ ụ ả ị ọ ề ệ ậ ừ ườ ợ ả

thu n khác.ậ

Đi uề 295.

Th c hi n nghĩa v tr ti nự ệ ụ ả ề

1- Nghĩa v tr ti n ph i đ c th c hi n đ y đ , đúng th i h n, đúng đ a đi m vàụ ả ề ả ượ ự ệ ầ ủ ờ ạ ị ể

ph ng th c đã tho thu n.ươ ứ ả ậ

2- Ti n ph i tr là Đ ng Vi t Nam, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ề ả ả ồ ệ ừ ườ ợ ậ ị

3- Trong tr ng h p c n quy đ i ngo i t ra Đ ng Vi t Nam, thì áp d ng t giá muaườ ợ ầ ổ ạ ệ ồ ệ ụ ỷ

vào c a ngo i t v i Đ ng Vi t Nam do Ngân hàng nhà n c công b t i th i đi mủ ạ ệ ớ ồ ệ ướ ố ạ ờ ể

tr ti n, n u không có tho thu n khác.ả ề ế ả ậ

4- Nghĩa v tr ti n bao g m c ti n lãi, n u có tho thu n ho c pháp lu t có quyụ ả ề ồ ả ề ế ả ậ ặ ậ

đ nh.ị

Ti n lãi ch đ c tính trên s n g c, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c phápề ỉ ượ ố ợ ố ừ ườ ợ ả ậ ặ


Đi uề 296.

Th c hi n nghĩa v làm m t công vi c ho c không đ c làm m t công vi cự ệ ụ ộ ệ ặ ượ ộ ệ

1- Nghĩa v làm m t công vi c là nghĩa v mà theo đó ng i có nghĩa v ph i th cụ ộ ệ ụ ườ ụ ả ự

hi n đúng công vi c đó.ệ ệ

2- Nghĩa v không đ c làm m t công vi c là nghĩa v mà theo đó ng i có nghĩa vụ ượ ộ ệ ụ ườ ụ

không đ c th c hi n công vi c đó.ượ ự ệ ệ

Đi uề 297.

Th c hi n nghĩa v dân s theo đ nh kỳự ệ ụ ự ị

Nghĩa v dân s đ c th c hi n theo đ nh kỳ, n u có tho thu n ho c pháp lu t cóụ ự ượ ự ệ ị ế ả ậ ặ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy đ nh.ị

Vi c ch m th c hi n nghĩa v theo t ng kỳ cũng b coi là ch m th c hi n nghĩa v .ệ ậ ự ệ ụ ừ ị ậ ự ệ ụ

Đi uề 298.

Th c hi n nghĩa v dân s thông qua ng i th baự ệ ụ ự ườ ứ

Khi đ c ng i có quy n đ ng ý, ng i có nghĩa v có th u quy n cho ng i thượ ườ ề ồ ườ ụ ể ỷ ề ườ ứ

ba thay mình th c hi n nghĩa v dân s nh ng v n ph i ch u trách nhi m v i ng iự ệ ụ ự ư ẫ ả ị ệ ớ ườ

có quy n, n u ng i th ba không th c hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa về ế ườ ứ ự ệ ặ ự ệ ụ

dân s .ự

Đi uề 299.

Th c hi n nghĩa v dân s có đi u ki nự ệ ụ ự ề ệ

Trong tr ng h p các bên có tho thu n v đi u ki n đ th c hi n nghĩa v dân s ,ườ ợ ả ậ ề ề ệ ể ự ệ ụ ự

thì khi đi u ki n phát sinh, ng i có nghĩa v ph i th c hi n.ề ệ ườ ụ ả ự ệ

Đi uề 300.

Th c hi n nghĩa v dân s có đ i t ng tuỳ ý l a ch nự ệ ụ ự ố ượ ự ọ

Nghĩa v dân s có đ i t ng tuỳ ý l a ch n là nghĩa v mà đ i t ng là m t trongụ ự ố ượ ự ọ ụ ố ượ ộ

nhi u tài s n ho c công vi c khác nhau và ng i có nghĩa v có th tuỳ ý l a ch n,ề ả ặ ệ ườ ụ ể ự ọ

tr tr ng h p có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh dành quy n l a ch n choừ ườ ợ ả ậ ặ ậ ị ề ự ọ

ng i có quy n.ườ ề

Trong tr ng h p ch còn m t tài s n ho c m t công vi c, thì ng i có nghĩa vườ ợ ỉ ộ ả ặ ộ ệ ườ ụ

ph i giao tài s n đó ho c th c hi n công vi c đó.ả ả ặ ự ệ ệ

Đi uề 301.

Th c hi n nghĩa v dân s thay th đ cự ệ ụ ự ế ượ

Nghĩa v dân s thay th đ c là nghĩa v mà ng i có nghĩa v không th c hi nụ ự ế ượ ụ ườ ụ ự ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đ c nghĩa v ban đ u, thì có th th c hi n m t nghĩa v khác đã đ c tho thu nượ ụ ầ ể ự ệ ộ ụ ượ ả ậ

đ thay th nghĩa v đó.ể ế ụ

Đi uề 302.

Th c hi n nghĩa v dân s kèm theo ph t vi ph mự ệ ụ ự ạ ạ

Nghĩa v dân s kèm theo ph t vi ph m là nghĩa v mà các bên có th tho thu nụ ự ạ ạ ụ ể ả ậ

v vi c ng i có nghĩa v ph i n p cho ng i có quy n m t kho n ti n ph t, n uề ệ ườ ụ ả ộ ườ ề ộ ả ề ạ ế

nghĩa v không đ c th c hi n ho c th c hi n không đúng.ụ ượ ự ệ ặ ự ệ

Ng i đã n p ti n ph t v n ph i th c hi n nghĩa v và b i th ng thi t h i, trườ ộ ề ạ ẫ ả ự ệ ụ ồ ườ ệ ạ ừ


Đi uề 303.

Th c hi n nghĩa v dân s riêng rẽự ệ ụ ự

Khi nhi u ng i cùng th c hi n m t nghĩa v , nh ng m i ng i có m t ph n nghĩaề ườ ự ệ ộ ụ ư ỗ ườ ộ ầ

v nh t đ nh và riêng rẽ v i nhau, thì m i ng i ch ph i th c hi n ph n nghĩa vụ ấ ị ớ ỗ ườ ỉ ả ự ệ ầ ụ

c a mình.ủ

Đi uề 304.

Th c hi n nghĩa v dân s liên đ iự ệ ụ ự ớ

1- Nghĩa v dân s liên đ i là nghĩa v do nhi u ng i cùng ph i th c hi n và ng iụ ự ớ ụ ề ườ ả ự ệ ườ

có quy n có th yêu c u b t c ai trong s nh ng ng i có nghĩa v ph i th c hi nề ể ầ ấ ứ ố ữ ườ ụ ả ự ệ

toàn b nghĩa v .ộ ụ

2- Nghĩa v liên đ i phát sinh do các bên tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ụ ớ ả ậ ặ ậ ị

3- Trong tr ng h p m t ng i đã th c hi n toàn b nghĩa v , thì có quy n yêu c uườ ợ ộ ườ ự ệ ộ ụ ề ầ

nh ng ng i có nghĩa v liên đ i khác ph i thanh toán ph n nghĩa v liên đ i c aữ ườ ụ ớ ả ầ ụ ớ ủ

h đ i v i mình.ọ ố ớ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


4- Trong tr ng h p ng i có quy n đã ch đ nh m t trong s nh ng ng i cóườ ợ ườ ề ỉ ị ộ ố ữ ườ

nghĩa v dân s liên đ i th c hi n toàn b nghĩa v , nh ng sau đó l i mi n choụ ự ớ ự ệ ộ ụ ư ạ ễ

ng i đó, thì nh ng ng i còn l i cũng đ c mi n th c hi n nghĩa v .ườ ữ ườ ạ ượ ễ ự ệ ụ

5- Trong tr ng h p ng i có quy n ch mi n vi c th c hi n nghĩa v cho m tườ ợ ườ ề ỉ ễ ệ ự ệ ụ ộ

trong s nh ng ng i có nghĩa v dân s liên đ i không ph i th c hi n ph n nghĩaố ữ ườ ụ ự ớ ả ự ệ ầ

v c a riêng mình, thì nh ng ng i còn l i v n ph i liên đ i th c hi n ph n nghĩaụ ủ ữ ườ ạ ẫ ả ớ ự ệ ầ

v c a mình.ụ ủ

Đi uề 305.

Th c hi n nghĩa v dân s đ i v i nhi u ng i có quy n liên đ iự ệ ụ ự ố ớ ề ườ ề ớ

1- Quy n liên đ i phát sinh do các bên tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ề ớ ả ậ ặ ậ ị

2- M i ng i trong s nh ng ng i có quy n liên đ i đ u có th yêu c u ng i cóỗ ườ ố ữ ườ ề ớ ề ể ầ ườ

nghĩa v th c hi n toàn b nghĩa v dân s .ụ ự ệ ộ ụ ự

3- Ng i có nghĩa v có th th c hi n nghĩa v c a mình đ i v i b t c ai trong sườ ụ ể ự ệ ụ ủ ố ớ ấ ứ ố

nh ng ng i có quy n liên đ i.ữ ườ ề ớ

4- Trong tr ng h p m t trong s nh ng ng i có quy n liên đ i mi n cho ng iườ ợ ộ ố ữ ườ ề ớ ễ ườ

có nghĩa v không ph i th c hi n ph n nghĩa v đ i v i mình, thì ng i có nghĩa vụ ả ự ệ ầ ụ ố ớ ườ ụ

v n ph i th c hi n ph n nghĩa v còn l i đ i v i nh ng ng i có quy n liên đ iẫ ả ự ệ ầ ụ ạ ố ớ ữ ườ ề ớ

khác.

Đi uề 306.

Th c hi n nghĩa v dân s phân chia đ c theo ph nự ệ ụ ự ượ ầ

1- Nghĩa v dân s phân chia đ c theo ph n là nghĩa v mà đ i t ng c a nghĩaụ ự ượ ầ ụ ố ượ ủ

v là v t có th chia đ c ho c công vi c có th chia thành nhi u ph n đ th cụ ậ ể ượ ặ ệ ể ề ầ ể ự

hi n.ệ

2- Ng i có nghĩa v có th th c hi n t ng ph n nghĩa v , tr tr ng h p có thoườ ụ ể ự ệ ừ ầ ụ ừ ườ ợ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thu n khác.ậ

Đi uề 307.

Th c hi n nghĩa v dân s không phân chia đ c theo ph nự ệ ụ ự ượ ầ

1- Nghĩa v dân s không phân chia đ c theo ph n là nghĩa v mà đ i t ng c aụ ự ượ ầ ụ ố ượ ủ

nghĩa v là v t không th chia đ c ho c là công vi c ph i đ c th c hi n cùngụ ậ ể ượ ặ ệ ả ượ ự ệ

m t lúc.ộ

2- Trong tr ng h p nhi u ng i cùng ph i th c hi n m t nghĩa v không phânườ ợ ề ườ ả ự ệ ộ ụ

chia đ c, thì h ph i th c hi n nghĩa v cùng m t lúc.ượ ọ ả ự ệ ụ ộ

M C 3Ụ

TRÁCH NHI M DÂN SỆ Ự

Đi uề 308.

Trách nhi m dân s do vi ph m nghĩa v dân sệ ự ạ ụ ự

1- Ng i có nghĩa v mà không th c hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa v , thìườ ụ ự ệ ặ ự ệ ụ

ph i ch u trách nhi m dân s đ i v i ng i có quy n.ả ị ệ ự ố ớ ườ ề

2- Trong tr ng h p ng i có nghĩa v không th th c hi n đ c nghĩa v dân sườ ợ ườ ụ ể ự ệ ượ ụ ự

do s ki n b t kh kháng, thì không ph i ch u trách nhi m dân s , tr tr ng h pự ệ ấ ả ả ị ệ ự ừ ườ ợ

có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ả ậ ặ ậ ị

3- Ng i có nghĩa v không ph i ch u trách nhi m dân s , n u nghĩa v dân sườ ụ ả ị ệ ự ế ụ ự

không th c hi n đ c là hoàn toàn do l i c a ng i có quy n.ự ệ ượ ỗ ủ ườ ề

Đi uề 309.

L i trong trách nhi m dân sỗ ệ ự

1- Ng i không th c hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa v dân s , thì ph i ch uườ ự ệ ặ ự ệ ụ ự ả ị

trách nhi m dân s khi có l i c ý ho c l i vô ý, tr tr ng h p có tho thu n khácệ ự ỗ ố ặ ỗ ừ ườ ợ ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ặ ậ ị

2- C ý gây thi t h i là tr ng h p m t ng i nh n th c rõ hành vi c a mình sẽ gâyố ệ ạ ườ ợ ộ ườ ậ ứ ủ

thi t h i cho ng i khác mà v n th c hi n và mong mu n ho c không mong mu n,ệ ạ ườ ẫ ự ệ ố ặ ố

nh ng đ m c cho thi t h i x y ra.ư ể ặ ệ ạ ả

Vô ý gây thi t h i là tr ng h p m t ng i không th y tr c hành vi c a mình cóệ ạ ườ ợ ộ ườ ấ ướ ủ

kh năng gây thi t h i, m c dù ph i bi t ho c có th bi t tr c thi t h i sẽ x y raả ệ ạ ặ ả ế ặ ể ế ướ ệ ạ ả

ho c th y tr c hành vi c a mình có kh năng gây thi t h i, nh ng cho r ng thi tặ ấ ướ ủ ả ệ ạ ư ằ ệ

h i sẽ không x y ra ho c có th ngăn ch n đ c.ạ ả ặ ể ặ ượ

3- Vi c ch ng minh không có l i thu c nghĩa v c a ng i vi ph m nghĩa v dân s .ệ ứ ỗ ộ ụ ủ ườ ạ ụ ự

Đi uề 310.

Trách nhi m b i th ng thi t h iệ ồ ườ ệ ạ

1- Trách nhi m b i th ng thi t h i bao g m trách nhi m b i th ng thi t h i vệ ồ ườ ệ ạ ồ ệ ồ ườ ệ ạ ề

v t ch t và trách nhi m b i th ng thi t h i v tinh th n.ậ ấ ệ ồ ườ ệ ạ ề ầ

2- Trách nhi m b i th ng thi t h i v v t ch t là trách nhi m bù đ p t n th t v tệ ồ ườ ệ ạ ề ậ ấ ệ ắ ổ ấ ậ

ch t th c t , tính đ c thành ti n do bên vi ph m nghĩa v gây ra, bao g m t n th tấ ự ế ượ ề ạ ụ ồ ổ ấ

v tài s n, chi phí ngăn ch n, h n ch thi t h i, thu nh p th c t b m t, b gi mề ả ặ ạ ế ệ ạ ậ ự ế ị ấ ị ả

sút.

3- Ng i gây thi t h i v tinh th n cho ng i khác do xâm ph m đ n tính m ng,ườ ệ ạ ề ầ ườ ạ ế ạ

s c kho , danh d , nhân ph m, uy tín c a ng i khác, thì ngoài vi c ch m d t hànhứ ẻ ự ẩ ủ ườ ệ ấ ứ

vi vi ph m, xin l i, c i chính công khai còn ph i b i th ng m t kho n ti n choạ ỗ ả ả ồ ườ ộ ả ề

ng i b thi t h i.ườ ị ệ ạ

Đi uề 311.

Trách nhi m do không th c hi n nghĩa v giao v tệ ự ệ ụ ậ

1- Khi ng i có nghĩa v không th c hi n nghĩa v giao v t đ c đ nh, thì ng i cóườ ụ ự ệ ụ ậ ặ ị ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy n đ c quy n yêu c u ng i có nghĩa v ph i giao đúng v t đó; n u v t khôngề ượ ề ầ ườ ụ ả ậ ế ậ

còn ho c b h h ng, thì ph i thanh toán giá tr c a v t và b i th ng thi t h i.ặ ị ư ỏ ả ị ủ ậ ồ ườ ệ ạ

2- Trong tr ng h p ng i có nghĩa v không th c hi n đ c nghĩa v giao v tườ ợ ườ ụ ự ệ ượ ụ ậ

cùng lo i, thì ph i thanh toán giá tr c a v t và ph i b i th ng thi t h i.ạ ả ị ủ ậ ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 312.

Trách nhi m do không th c hi n nghĩa v ph i làm m t công vi c ho c không đ cệ ự ệ ụ ả ộ ệ ặ ượ

làm m t công vi cộ ệ

1- Trong tr ng h p ng i có nghĩa v không th c hi n m t công vi c ph i làm, thìườ ợ ườ ụ ự ệ ộ ệ ả

ng i có quy n có th t mình làm ho c giao ng i khác làm công vi c đó và yêuườ ề ể ự ặ ườ ệ

c u ng i có nghĩa v thanh toán m i chi phí và b i th ng thi t h i.ầ ườ ụ ọ ồ ườ ệ ạ

2- Khi ng i có nghĩa v không đ c làm m t công vi c mà l i làm công vi c đó, thìườ ụ ượ ộ ệ ạ ệ

ng i có quy n đ c quy n yêu c u ng i có nghĩa v ph i ch m d t vi c làm đó,ườ ề ượ ề ầ ườ ụ ả ấ ứ ệ

khôi ph c tình tr ng ban đ u và b i th ng thi t h i.ụ ạ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 313.

Trách nhi m do ch m th c hi n nghĩa v dân sệ ậ ự ệ ụ ự

1- Khi nghĩa v dân s ch m đ c th c hi n, thì ng i có quy n có th gia h n đụ ự ậ ượ ự ệ ườ ề ể ạ ể

ng i có nghĩa v hoàn thành nghĩa v ; n u quá th i h n này mà nghĩa v v n ch aườ ụ ụ ế ờ ạ ụ ẫ ư

đ c hoàn thành, thì theo yêu c u c a ng i có quy n, ng i có nghĩa v v n ph iượ ầ ủ ườ ề ườ ụ ẫ ả

th c hi n nghĩa v và b i th ng thi t h i; n u vi c th c hi n nghĩa v không cònự ệ ụ ồ ườ ệ ạ ế ệ ự ệ ụ

c n thi t đ i v i ng i có quy n, thì ng i này có quy n t ch i ti p nh n vi cầ ế ố ớ ườ ề ườ ề ừ ố ế ậ ệ

th c hi n nghĩa v và yêu c u b i th ng thi t h i.ự ệ ụ ầ ồ ườ ệ ạ

2- Trong tr ng h p ng i có nghĩa v ch m tr ti n, thì ng i đó ph i tr lãi đ iườ ợ ườ ụ ậ ả ề ườ ả ả ố

v i s ti n ch m tr theo lãi su t n quá h n do Ngân hàng nhà n c quy đ nhớ ố ề ậ ả ấ ợ ạ ướ ị

t ng ng v i th i gian ch m tr t i th i đi m thanh toán, tr tr ng h p có thoươ ứ ớ ờ ậ ả ạ ờ ể ừ ườ ợ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ậ ặ ậ ị

Đi uề 314.

Trách nhi m do ch m ti p nh n vi c th c hi n nghĩa v dân sệ ậ ế ậ ệ ự ệ ụ ự

Ng i có quy n mà ch m ti p nh n vi c th c hi n nghĩa v dân s , thì ph i b iườ ề ậ ế ậ ệ ự ệ ụ ự ả ồ

th ng thi t h i cho ng i có nghĩa v và ph i ch u m i r i ro x y ra k t th iườ ệ ạ ườ ụ ả ị ọ ủ ả ể ừ ờ

đi m ch m ti p nh n, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t có quyể ậ ế ậ ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ

đ nh khác.ị

M C 4Ụ

CHUY N GIAO QUY N YÊU C U VÀ CHUY N GIAO NGHĨA VỂ Ề Ầ Ể Ụ

Đi uề 315.

Chuy n giao quy n yêu c uể ề ầ

1- Ng i có quy n yêu c u th c hi n nghĩa v dân s có th chuy n giao quy n yêuườ ề ầ ự ệ ụ ự ể ể ề

c u đó cho ng i khác (g i là ng i th quy n) thông qua h p đ ng, tr nh ngầ ườ ọ ườ ế ề ợ ồ ừ ữ

tr ng h p sau đây:ườ ợ

a) Quy n yêu c u g n li n v i nhân thân ng i có quy n, k c yêu c u c p d ng,ề ầ ắ ề ớ ườ ề ể ả ầ ấ ưỡ

yêu c u b i th ng thi t h i do xâm ph m đ n tính m ng, s c kho , danh d , nhânầ ồ ườ ệ ạ ạ ế ạ ứ ẻ ự

ph m, uy tín;ẩ

b) Các bên có tho thu n không đ c chuy n giao quy n yêu c u;ả ậ ượ ể ề ầ

c) Nh ng tr ng h p khác mà pháp lu t có quy đ nh không đ c chuy n giaoữ ườ ợ ậ ị ượ ể

quy n yêu c u.ề ầ

2- Khi ng i có quy n yêu c u chuy n giao quy n yêu c u cho ng i th quy n, thìườ ề ầ ể ề ầ ườ ế ề

ng i th quy n tr thành ng i có quy n yêu c u.ườ ế ề ở ườ ề ầ

Ng i chuy n giao quy n ph i báo cho ng i có nghĩa v bi t b ng văn b n vườ ể ề ả ườ ụ ế ằ ả ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


vi c chuy n giao quy n yêu c u. Vi c chuy n giao quy n không c n có s đ ng ýệ ể ề ầ ệ ể ề ầ ự ồ

c a ng i có nghĩa v , tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t có quyủ ườ ụ ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ

đ nh khác.ị

Đi uề 316.

Hình th c chuy n giao quy n yêu c uứ ể ề ầ

Vi c chuy n giao quy n yêu c u đ c th hi n b ng văn b n ho c b ng l i nói.ệ ể ề ầ ượ ể ệ ằ ả ặ ằ ờ

Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh vi c chuy n giao quy n yêu c u ph i đ cườ ợ ậ ị ệ ể ề ầ ả ượ

th hi n b ng văn b n, có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c ho c ch ng th cể ệ ằ ả ứ ậ ủ ứ ướ ặ ứ ự

c a U ban nhân dân c p có th m quy n ho c đăng ký t i c quan nhà n c cóủ ỷ ấ ẩ ề ặ ạ ơ ướ

th m quy n, thì ph i tuân theo các quy đ nh đó.ẩ ề ả ị

Đi uề 317.

Nghĩa v cung c p thông tin và chuy n giao gi y tụ ấ ể ấ ờ

Ng i chuy n giao quy n yêu c u ph i cung c p thông tin c n thi t, chuy n giaoườ ể ề ầ ả ấ ầ ế ể

gi y t có liên quan cho ng i th quy n.ấ ờ ườ ế ề

Đi uề 318.

Không ch u trách nhi m sau khi chuy n giao quy n yêu c uị ệ ể ề ầ

Ng i chuy n giao quy n yêu c u không ph i ch u trách nhi m v kh năng th cườ ể ề ầ ả ị ệ ề ả ự

hi n nghĩa v c a ng i có nghĩa v , tr tr ng h p có tho thu n khác.ệ ụ ủ ườ ụ ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 319.

Chuy n giao quy n yêu c u có bi n pháp b o đ m th c hi n nghĩa v dân sể ề ầ ệ ả ả ự ệ ụ ự

Trong tr ng h p quy n yêu c u th c hi n nghĩa v dân s có bi n pháp b o đ m,ườ ợ ề ầ ự ệ ụ ự ệ ả ả

thì khi chuy n giao quy n yêu c u, ng i th quy n cũng đ c h ng các bi nể ề ầ ườ ế ề ượ ưở ệ

pháp b o đ m đó.ả ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 320.

Quy n t ch i c a ng i có nghĩa về ừ ố ủ ườ ụ

1- Trong tr ng h p ng i có nghĩa v không đ c báo b ng văn b n v vi cườ ợ ườ ụ ượ ằ ả ề ệ

chuy n giao quy n yêu c u ho c ng i th quy n không xu t trình gi y t ch ngể ề ầ ặ ườ ế ề ấ ấ ờ ứ

minh v vi c chuy n giao quy n yêu c u, thì ng i có nghĩa v có quy n t ch iề ệ ể ề ầ ườ ụ ề ừ ố

không th c hi n nghĩa v đ i v i ng i th quy n.ự ệ ụ ố ớ ườ ế ề

2- Trong tr ng h p ng i có nghĩa v do không đ c báo v vi c chuy n giaoườ ợ ườ ụ ượ ề ệ ể

quy n yêu c u, mà đã th c hi n nghĩa v đ i v i ng i chuy n giao quy n, thìề ầ ự ệ ụ ố ớ ườ ể ề

ng i th quy n không đ c yêu c u ng i có nghĩa v ph i th c hi n nghĩa vườ ế ề ượ ầ ườ ụ ả ự ệ ụ

đ i v i mình.ố ớ

Đi uề 321.

Chuy n giao nghĩa vể ụ

1- Ng i có nghĩa v có th chuy n giao nghĩa v cho ng i khác (g i là ng i thườ ụ ể ể ụ ườ ọ ườ ế

nghĩa v ), n u đ c ng i có quy n đ ng ý, tr tr ng h p nghĩa v g n li n v iụ ế ượ ườ ề ồ ừ ườ ợ ụ ắ ề ớ

nhân thân c a ng i có nghĩa v ho c pháp lu t có quy đ nh không đ c chuy nủ ườ ụ ặ ậ ị ượ ể

giao nghĩa v .ụ

2- Khi ng i có nghĩa v chuy n giao nghĩa v cho ng i th nghĩa v , thì ng i thườ ụ ể ụ ườ ế ụ ườ ế

nghĩa v tr thành ng i có nghĩa v .ụ ở ườ ụ

Đi uề 322.

Hình th c chuy n giao nghĩa vứ ể ụ

Vi c chuy n giao nghĩa v ph i đ c th hi n b ng văn b n. Trong tr ng h p cóệ ể ụ ả ượ ể ệ ằ ả ườ ợ

tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh vi c chuy n giao nghĩa v ph i có ch ngả ậ ặ ậ ị ệ ể ụ ả ứ

nh n c a Công ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th mậ ủ ứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ

quy n ho c đăng ký t i c quan nhà n c có th m quy n, thì ph i tuân theo hìnhề ặ ạ ơ ướ ẩ ề ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


th c đó.ứ

Đi uề 323.

Chuy n giao nghĩa v có bi n pháp b o đ m th c hi nể ụ ệ ả ả ự ệ

Trong tr ng h p nghĩa v có b o đ m đ c chuy n giao, thì bi n pháp b o đ mườ ợ ụ ả ả ượ ể ệ ả ả

ch m d t, n u không có tho thu n khác.ấ ứ ế ả ậ

M C 5Ụ

B O Đ M TH C HI N NGHĨA V DÂN SẢ Ả Ự Ệ Ụ Ự

I- NH NG QUY Đ NH CHUNGỮ Ị

Đi uề 324.

Bi n pháp b o đ m th c hi n nghĩa v dân sệ ả ả ự ệ ụ ự

1- Các bi n pháp b o đ m th c hi n nghĩa v dân s bao g m:ệ ả ả ự ệ ụ ự ồ

a) C m c tài s n;ầ ố ả

b) Th ch p tài s n;ế ấ ả

c) Đ t c c;ặ ọ

d) Ký c c;ượ

đ) Ký quỹ;

e) B o lãnh;ả

g) Ph t vi ph m.ạ ạ

2- Trong tr ng h p các bên có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh v bi nườ ợ ả ậ ặ ậ ị ề ệ

pháp b o đ m, thì ng i có nghĩa v ph i th c hi n bi n pháp b o đ m đó.ả ả ườ ụ ả ự ệ ệ ả ả

Đi uề 325.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Ph m vi b o đ m th c hi n nghĩa v dân sạ ả ả ự ệ ụ ự

Nghĩa v dân s có th đ c b o đ m m t ph n ho c toàn b theo tho thu nụ ự ể ượ ả ả ộ ầ ặ ộ ả ậ

ho c theo quy đ nh c a pháp lu t; n u không có tho thu n và pháp lu t không quyặ ị ủ ậ ế ả ậ ậ

đ nh ph m vi b o đ m, thì nghĩa v coi nh đ c b o đ m toàn b , k c nghĩa vị ạ ả ả ụ ư ượ ả ả ộ ể ả ụ

tr lãi và b i th ng thi t h i.ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 326.

V t b o đ m th c hi n nghĩa v dân sậ ả ả ự ệ ụ ự

V t b o đ m th c hi n nghĩa v dân s ph i thu c quy n s h u c a ng i b oậ ả ả ự ệ ụ ự ả ộ ề ở ữ ủ ườ ả

đ m và đ c phép giao d ch.ả ượ ị

Đi uề 327.

Ti n, gi y t tr giá đ c b ng ti n dùng đ b o đ m th c hi n nghĩa v dân sề ấ ờ ị ượ ằ ề ể ả ả ự ệ ụ ự

1- Ti n đ c dùng đ b o đ m th c hi n nghĩa v dân s ph i là Đ ng Vi t Nam,ề ượ ể ả ả ự ệ ụ ự ả ồ ệ

tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ừ ườ ợ ậ ị

2- Trái phi u, c phi u, kỳ phi u và các gi y t khác tr giá đ c b ng ti n đ cế ổ ế ế ấ ờ ị ượ ằ ề ượ

phép giao d ch có th đ c dùng đ b o đ m th c hi n nghĩa v dân s .ị ể ượ ể ả ả ự ệ ụ ự

Đi uề 328.

Quy n tài s n dùng đ b o đ m th c hi n nghĩa v dân sề ả ể ả ả ự ệ ụ ự

Các quy n tài s n thu c s h u c a ng i b o đ m đ u có th dùng đ b o đ mề ả ộ ở ữ ủ ườ ả ả ề ể ể ả ả

th c hi n nghĩa v dân s , n u các quy n này tr giá đ c b ng ti n, không b tranhự ệ ụ ự ế ề ị ượ ằ ề ị

ch p và đ c phép giao d ch.ấ ượ ị

Quy n s d ng đ t có th đ c dùng đ th ch p b o đ m th c hi n nghĩa v dânề ử ụ ấ ể ượ ể ế ấ ả ả ự ệ ụ

s theo quy đ nh c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai.ự ị ủ ộ ậ ậ ề ấ

II- C M C TÀI S NẦ Ố Ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 329.

C m c tài s nầ ố ả

1- C m c tài s n là vi c bên có nghĩa v giao tài s n là đ ng s n thu c s h u c aầ ố ả ệ ụ ả ộ ả ộ ở ữ ủ

mình cho bên có quy n đ b o đ m th c hi n nghĩa v dân s ; n u tài s n c m cề ể ả ả ự ệ ụ ự ế ả ầ ố

có đăng ký quy n s h u, thì các bên có th tho thu n bên c m c v n gi tài s nề ở ữ ể ả ậ ầ ố ẫ ữ ả

c m c ho c giao cho ng i th ba gi .ầ ố ặ ườ ứ ữ

Quy n tài s n đ c phép giao d ch cũng có th đ c c m c .ề ả ượ ị ể ượ ầ ố

2- M t tài s n có đăng ký quy n s h u theo quy đ nh c a pháp lu t, có th đ cộ ả ề ở ữ ị ủ ậ ể ượ

c m c đ b o đ m th c hi n nhi u nghĩa v dân s , n u có giá tr l n h n t ngầ ố ể ả ả ự ệ ề ụ ự ế ị ớ ơ ổ

giá tr các nghĩa v đ c b o đ m, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c phápị ụ ượ ả ả ừ ườ ợ ả ậ ặ


Đi uề 330.

Hình th c c m c tài s nứ ầ ố ả

1- C m c tài s n ph i đ c l p thành văn b n, có th l p riêng ho c ghi trong h pầ ố ả ả ượ ậ ả ể ậ ặ ợ

đ ng chính, trong đó quy đ nh rõ ch ng lo i, s l ng, ch t l ng, giá tr tài s n,ồ ị ủ ạ ố ượ ấ ượ ị ả

th i h n c m c và ph ng th c x lý tài s n c m c .ờ ạ ầ ố ươ ứ ử ả ầ ố

2- Văn b n c m c ph i có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c ho c ch ng th cả ầ ố ả ứ ậ ủ ứ ướ ặ ứ ự

c a U ban nhân dân c p có th m quy n, n u có tho thu n ho c pháp lu t có quyủ ỷ ấ ẩ ề ế ả ậ ặ ậ

đ nh. Đ i v i tài s n mà pháp lu t quy đ nh ph i đăng ký quy n s h u, thì vi cị ố ớ ả ậ ị ả ề ở ữ ệ

c m c tài s n đó cũng ph i đ c đăng ký.ầ ố ả ả ượ

Đi uề 331.

Th i h n c m c tài s nờ ạ ầ ố ả

Th i h n c m c tài s n đ c tính theo th i h n th c hi n nghĩa v dân s đ cờ ạ ầ ố ả ượ ờ ạ ự ệ ụ ự ượ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


b o đ m b ng c m c .ả ả ằ ầ ố

Đi uề 332.

Nghĩa v c a bên c m c tài s nụ ủ ầ ố ả

Bên c m c tài s n có các nghĩa v sau đây:ầ ố ả ụ

1- Giao tài s n c m c cho bên nh n c m c theo đúng tho thu n; n u có gi y tả ầ ố ậ ầ ố ả ậ ế ấ ờ

ch ng nh n quy n s h u tài s n c m c , thì ph i giao cho bên nh n c m c b nứ ậ ề ở ữ ả ầ ố ả ậ ầ ố ả

g c gi y t đó, tr tr ng h p có tho thu n khác;ố ấ ờ ừ ườ ợ ả ậ

2- Báo cho bên nh n c m c v quy n c a ng i th ba đ i v i tài s n c m c , n uậ ầ ố ề ề ủ ườ ứ ố ớ ả ầ ố ế

có;

3- Đăng ký vi c c m c , n u tài s n c m c ph i đăng ký quy n s h u theo quyệ ầ ố ế ả ầ ố ả ề ở ữ

đ nh c a pháp lu t;ị ủ ậ

4- Thanh toán cho bên nh n c m c chi phí c n thi t đ b o qu n, gi gìn tài s nậ ầ ố ầ ế ể ả ả ữ ả

c m c , tr tr ng h p có tho thu n khác;ầ ố ừ ườ ợ ả ậ

5- Trong tr ng h p v n gi tài s n c m c , thì ph i b o qu n, không đ c bán,ườ ợ ẫ ữ ả ầ ố ả ả ả ượ

trao đ i, t ng cho, cho thuê, cho m n và ch đ c s d ng tài s n c m c , n uổ ặ ượ ỉ ượ ử ụ ả ầ ố ế

đ c s đ ng ý c a bên nh n c m c ; n u do s d ng mà tài s n c m c có nguyượ ự ồ ủ ậ ầ ố ế ử ụ ả ầ ố

c b m t giá tr ho c gi m sút giá tr , thì bên c m c không đ c ti p t c s d ngơ ị ấ ị ặ ả ị ầ ố ượ ế ụ ử ụ

theo yêu c u c a bên nh n c m c .ầ ủ ậ ầ ố

Đi uề 333.

Quy n c a bên c m c tài s nề ủ ầ ố ả

Bên c m c tài s n có các quy n sau đây:ầ ố ả ề

1- Yêu c u bên nh n c m c đình ch vi c s d ng tài s n c m c , n u do s d ngầ ậ ầ ố ỉ ệ ử ụ ả ầ ố ế ử ụ

mà tài s n c m c có nguy c b m t giá tr ho c gi m sút giá tr ;ả ầ ố ơ ị ấ ị ặ ả ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Yêu c u bên nh n c m c gi tài s n c m c ho c ng i th ba gi tài s n c mầ ậ ầ ố ữ ả ầ ố ặ ườ ứ ữ ả ầ

c hoàn tr tài s n c m c sau khi nghĩa v đã đ c th c hi n; n u bên nh n c mố ả ả ầ ố ụ ượ ự ệ ế ậ ầ

c ch nh n gi y t ch ng nh n quy n s h u tài s n c m c , thì yêu c u hoàn trố ỉ ậ ấ ờ ứ ậ ề ở ữ ả ầ ố ầ ả

gi y t đó;ấ ờ

3- Yêu c u bên nh n c m c gi tài s n c m c ho c ng i th ba gi tài s n c mầ ậ ầ ố ữ ả ầ ố ặ ườ ứ ữ ả ầ

c b i th ng thi t h i x y ra đ i v i tài s n c m c .ố ồ ườ ệ ạ ả ố ớ ả ầ ố

Đi uề 334.

Nghĩa v c a bên nh n c m c tài s nụ ủ ậ ầ ố ả

Bên nh n c m c tài s n có các nghĩa v sau đây:ậ ầ ố ả ụ

1- B o qu n, gi gìn tài s n nh tài s n c a chính mình;ả ả ữ ả ư ả ủ

2- Không đ c bán, trao đ i, t ng cho, cho thuê, cho m n tài s n c m c ; khôngượ ổ ặ ượ ả ầ ố

đ c đem tài s n c m c đ b o đ m cho vi c th c hi n nghĩa v khác;ượ ả ầ ố ể ả ả ệ ự ệ ụ

3- Không đ c khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c t tài s n c m c , n uượ ụ ưở ợ ợ ứ ừ ả ầ ố ế

không đ c bên c m c đ ng ý;ượ ầ ố ồ

4- Tr l i tài s n c m c khi nghĩa v b o đ m b ng c m c ch m d t ho c đ cả ạ ả ầ ố ụ ả ả ằ ầ ố ấ ứ ặ ượ

thay th b ng bi n pháp b o đ m khác;ế ằ ệ ả ả

5- B i th ng thi t h i cho bên c m c , n u làm m t ho c h h ng tài s n c m c .ồ ườ ệ ạ ầ ố ế ấ ặ ư ỏ ả ầ ố

Đi uề 335.

Quy n c a bên nh n c m c tài s nề ủ ậ ầ ố ả

Bên nh n c m c tài s n có các quy n sau đây:ậ ầ ố ả ề

1- Yêu c u ng i chi m h u, s d ng trái pháp lu t tài s n c m c hoàn tr tài s nầ ườ ế ữ ử ụ ậ ả ầ ố ả ả

đó;

2- Yêu c u bên c m c th c hi n đăng ký vi c c m c , n u tài s n c m c ph iầ ầ ố ự ệ ệ ầ ố ế ả ầ ố ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đăng ký quy n s h u theo quy đ nh c a pháp lu t;ề ở ữ ị ủ ậ

3- Yêu c u x lý tài s n c m c theo ph ng th c đã tho thu n ho c theo quy đ nhầ ử ả ầ ố ươ ứ ả ậ ặ ị

c a pháp lu t đ th c hi n nghĩa v , n u bên c m c không th c hi n ho c th củ ậ ể ự ệ ụ ế ầ ố ự ệ ặ ự

hi n không đúng nghĩa v ;ệ ụ

4- Đ c khai thác công d ng tài s n c m c và h ng hoa l i, l i t c t tài s n c mượ ụ ả ầ ố ưở ợ ợ ứ ừ ả ầ

c , n u có tho thu n;ố ế ả ậ

5- Đ c thanh toán chi phí h p lý b o qu n tài s n c m c khi tr l i tài s n choượ ợ ả ả ả ầ ố ả ạ ả

bên c m c .ầ ố

Đi uề 336.

Nghĩa v c a ng i th ba gi tài s n c m cụ ủ ườ ứ ữ ả ầ ố

Khi ng i th ba gi tài s n c m c , thì ph i th c hi n các nghĩa v đ c quy đ nhườ ứ ữ ả ầ ố ả ự ệ ụ ượ ị

t i Đi u 334 c a B lu t này.ạ ề ủ ộ ậ

Đi uề 337.

Quy n c a ng i th ba gi tài s n c m cề ủ ườ ứ ữ ả ầ ố

Ng i th ba gi tài s n c m c có các quy n sau đây:ườ ứ ữ ả ầ ố ề

1- Đ c nh n thù lao và thanh toán chi phí b o qu n tài s n theo tho thu n;ượ ậ ả ả ả ả ậ

2- Đ c khai thác công d ng và h ng hoa l i, l i t c t tài s n, n u có tho thu n.ượ ụ ưở ợ ợ ứ ừ ả ế ả ậ

Đi uề 338.

C m c quy n tài s nầ ố ề ả

Trong tr ng h p quy n tài s n đ c đem c m c , thì bên c m c giao cho bênườ ợ ề ả ượ ầ ố ầ ố

nh n c m c gi y t xác nh n quy n tài s n đó và ph i báo cho ng i có nghĩa vậ ầ ố ấ ờ ậ ề ả ả ườ ụ

v vi c c m c quy n tài s n đó.ề ệ ầ ố ề ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 339.

Thay th và s a ch a tài s n c m cế ử ữ ả ầ ố

1- Bên c m c ch đ c thay th tài s n c m c khi có s đ ng ý c a bên nh n c mầ ố ỉ ượ ế ả ầ ố ự ồ ủ ậ ầ

c , n u không có tho thu n khác.ố ế ả ậ

2- Khi tài s n c m c b h h ng, thì bên c m c s a ch a tài s n c m c trong m tả ầ ố ị ư ỏ ầ ố ử ữ ả ầ ố ộ

th i gian h p lý ho c thay th tài s n c m c b ng tài s n khác có giá tr t ng ng,ờ ợ ặ ế ả ầ ố ằ ả ị ươ ứ

n u không có tho thu n khác.ế ả ậ

Đi uề 340.

Hu b vi c c m c tài s nỷ ỏ ệ ầ ố ả

Vi c c m c tài s n có th b hu b , n u đ c bên nh n c m c đ ng ý.ệ ầ ố ả ể ị ỷ ỏ ế ượ ậ ầ ố ồ

Đi uề 341.

X lý tài s n c m cử ả ầ ố

Khi đã đ n h n th c hi n nghĩa v mà bên c m c tài s n không th c hi n ho cế ạ ự ệ ụ ầ ố ả ự ệ ặ

th c hi n nghĩa v không đúng tho thu n, thì tài s n c m c đ c x lý theoự ệ ụ ả ậ ả ầ ố ượ ử

ph ng th c do các bên đã tho thu n ho c đ c bán đ u giá đ th c hi n nghĩaươ ứ ả ậ ặ ượ ấ ể ự ệ

v . Bên nh n c m c đ c u tiên thanh toán t s ti n bán tài s n c m c , sau khiụ ậ ầ ố ượ ư ừ ố ề ả ầ ố

tr chi phí b o qu n, bán đ u giá tài s n.ừ ả ả ấ ả

Đi uề 342.

C m c tài s n đ b o đ m th c hi n nhi u nghĩa vầ ố ả ể ả ả ự ệ ề ụ

1- Trong tr ng h p m t tài s n đ c c m c đ b o đ m th c hi n nhi u nghĩaườ ợ ộ ả ượ ầ ố ể ả ả ự ệ ề

v , thì m i l n c m c ph i đ c l p thành văn b n và vi c c m c ph i đ c đăngụ ỗ ầ ầ ố ả ượ ậ ả ệ ầ ố ả ượ

ký theo quy đ nh t i Đi u 330 c a B lu t này.ị ạ ề ủ ộ ậ

2- Trong tr ng h p ph i x lý tài s n đ th c hi n m t nghĩa v đ n h n, thì cácườ ợ ả ử ả ể ự ệ ộ ụ ế ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nghĩa v khác tuy ch a đ n h n đ u đ c coi là đ n h n. Th t u tiên thanh toánụ ư ế ạ ề ượ ế ạ ứ ự ư

đ c xác đ nh theo th t đăng ký vi c c m c .ượ ị ứ ự ệ ầ ố

Đi uề 343.

Ch m d t c m c tài s nấ ứ ầ ố ả

Vi c c m c tài s n ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ệ ầ ố ả ấ ứ ườ ợ

1- Nghĩa v dân s đ c b o đ m b ng c m c đã ch m d t;ụ ự ượ ả ả ằ ầ ố ấ ứ

2- Vi c c m c tài s n đ c hu b ho c đ c thay th b ng bi n pháp b o đ mệ ầ ố ả ượ ỷ ỏ ặ ượ ế ằ ệ ả ả

khác;

3- Tài s n c m c đ c x lý theo quy đ nh t i Đi u 341 ho c kho n 2 Đi u 342ả ầ ố ượ ử ị ạ ề ặ ả ề

c a B lu t này.ủ ộ ậ

Đi uề 344.

Tr l i tài s n c m cả ạ ả ầ ố

Khi vi c c m c tài s n ch m d t theo quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u 343ệ ầ ố ả ấ ứ ị ạ ả ả ề

c a B lu t này, thì tài s n c m c , gi y t ch ng nh n quy n s h u đ c tr l iủ ộ ậ ả ầ ố ấ ờ ứ ậ ề ở ữ ượ ả ạ

cho bên c m c . Hoa l i, l i t c thu đ c t tài s n c m c cũng đ c tr l i choầ ố ợ ợ ứ ượ ừ ả ầ ố ượ ả ạ

bên c m c , n u không có tho thu n khác.ầ ố ế ả ậ

Đi uề 345.

C m c tài s n t i c a hàng c m đầ ố ả ạ ử ầ ồ

Vi c c m c tài s n t i c a hàng c m đ đ c th c hi n theo quy đ nh t i các đi uệ ầ ố ả ạ ử ầ ồ ượ ự ệ ị ạ ề

t Đi u 329 đ n Đi u 344 c a B lu t này và các văn b n pháp lu t khác v ho từ ề ế ề ủ ộ ậ ả ậ ề ạ

đ ng c a c a hàng c m đ .ộ ủ ử ầ ồ

III- TH CH P TÀI S NẾ Ấ Ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 346.

Th ch p tài s nế ấ ả

1- Th ch p tài s n là vi c bên có nghĩa v dùng tài s n là b t đ ng s n thu c sế ấ ả ệ ụ ả ấ ộ ả ộ ở

h u c a mình đ b o đ m th c hi n nghĩa v đ i v i bên có quy n.ữ ủ ể ả ả ự ệ ụ ố ớ ề

Hoa l i, l i t c và các quy n phát sinh t b t đ ng s n đ c th ch p thu c tài s nợ ợ ứ ề ừ ấ ộ ả ượ ế ấ ộ ả

th ch p, n u có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ế ấ ế ả ậ ặ ậ ị

Trong tr ng h p th ch p toàn b b t đ ng s n có v t ph , thì v t ph c a b tườ ợ ế ấ ộ ấ ộ ả ậ ụ ậ ụ ủ ấ

đ ng s n cũng thu c tài s n th ch p.ộ ả ộ ả ế ấ

Trong tr ng h p th ch p m t ph n b t đ ng s n có v t ph , thì v t ph chườ ợ ế ấ ộ ầ ấ ộ ả ậ ụ ậ ụ ỉ thu c tài s n th ch p, n u có tho thu n.ộ ả ế ấ ế ả ậ

2- B t đ ng s n th ch p do bên th ch p gi , tr tr ng h p các bên có thoấ ộ ả ế ấ ế ấ ữ ừ ườ ợ ả

thu n giao cho bên nh n th ch p ho c ng i th ba gi .ậ ậ ế ấ ặ ườ ứ ữ

3- B t đ ng s n có đăng ký quy n s h u có th đ c th ch p đ b o đ m th cấ ộ ả ề ở ữ ể ượ ế ấ ể ả ả ự

hi n nhi u nghĩa v dân s , n u có giá tr l n h n t ng giá tr các nghĩa v đ cệ ề ụ ự ế ị ớ ơ ổ ị ụ ượ

b o đ m, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ả ả ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ ị

4- Vi c th ch p quy n s d ng đ t đ c quy đ nh t i các đi u t Đi u 727 đ nệ ế ấ ề ử ụ ấ ượ ị ạ ề ừ ề ế

Đi u 737 c a B lu t này.ề ủ ộ ậ

Đi uề 347.

Hình th c th ch p tài s nứ ế ấ ả

1- Th ch p tài s n ph i đ c l p thành văn b n, có th l p thành văn b n riêngế ấ ả ả ượ ậ ả ể ậ ả

ho c ghi trong h p đ ng chính và ph i có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n cặ ợ ồ ả ứ ậ ủ ứ ướ

ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n, n u có tho thu n ho cặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề ế ả ậ ặ

pháp lu t có quy đ nh.ậ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Vi c th ch p ph i đ c đăng ký, n u b t đ ng s n có đăng ký quy n s h u.ệ ế ấ ả ượ ế ấ ộ ả ề ở ữ

Đi uề 348.

Th i h n th ch pờ ạ ế ấ

Th i h n th ch p tài s n đ c tính theo th i h n th c hi n nghĩa v dân s đ cờ ạ ế ấ ả ượ ờ ạ ự ệ ụ ự ượ

b o đ m b ng th ch p.ả ả ằ ế ấ

Đi uề 349.

Th ch p tài s n đang cho thuêế ấ ả

Tài s n đang cho thuê cũng có th đ c đem th ch p. Hoa l i, l i t c thu đ c tả ể ượ ế ấ ợ ợ ứ ượ ừ

vi c cho thuê thu c tài s n th ch p, n u có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ệ ộ ả ế ấ ế ả ậ ặ ậ ị

Đi uề 350.

Th ch p tài s n đ c b o hi mế ấ ả ượ ả ể

Trong tr ng h p tài s n th ch p đ c b o hi m, thì kho n ti n b o hi m cũngườ ợ ả ế ấ ượ ả ể ả ề ả ể

thu c tài s n th ch p.ộ ả ế ấ

Đi uề 351.

Nghĩa v c a bên th ch p tài s nụ ủ ế ấ ả

Bên th ch p tài s n có các nghĩa v sau đây:ế ấ ả ụ

1- Đăng ký vi c th ch p tài s n theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 347 c a B lu tệ ế ấ ả ị ạ ả ề ủ ộ ậ

này; thông báo cho bên nh n th ch p v các quy n c a ng i th ba đ i v i tàiậ ế ấ ề ề ủ ườ ứ ố ớ

s n th ch p;ả ế ấ

2- Thông báo cho t ng ng i nh n th ch p ti p theo v vi c tài s n đã đ c đemừ ườ ậ ế ấ ế ề ệ ả ượ

th ch p các l n tr c đó;ế ấ ầ ướ

3- Giao gi y t v tài s n th ch p cho bên nh n th ch p;ấ ờ ề ả ế ấ ậ ế ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


4- Trong tr ng h p bên th ch p v n gi tài s n th ch p, thì ng i đó ph i:ườ ợ ế ấ ẫ ữ ả ế ấ ườ ả

a) B o qu n, gi gìn tài s n th ch p;ả ả ữ ả ế ấ

b) Á p d ng các bi n pháp c n thi t đ kh c ph c, k c ph i ng ng vi c khai thácụ ệ ầ ế ể ắ ụ ể ả ả ừ ệ

công d ng tài s n th ch p, n u do vi c khai thác đó mà tài s n th ch p có nguy cụ ả ế ấ ế ệ ả ế ấ ơ

b m t giá tr ho c gi m sút giá tr ;ị ấ ị ặ ả ị

c) Không đ c bán, trao đ i, t ng cho tài s n th ch p, tr tr ng h p quy đ nh t iượ ổ ặ ả ế ấ ừ ườ ợ ị ạ


Đi uề 352.

Quy n c a bên th ch p tài s nề ủ ế ấ ả

Bên th ch p tài s n có các quy n sau đây:ế ấ ả ề

1- Đ c khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c t tài s n, tr tr ng h p hoaượ ụ ưở ợ ợ ứ ừ ả ừ ườ ợ

l i, l i t c cũng thu c tài s n th ch p, n u bên th ch p gi tài s n th ch p;ợ ợ ứ ộ ả ế ấ ế ế ấ ữ ả ế ấ

2- Đ c cho thuê, cho m n ho c dùng tài s n đã th ch p đ b o đ m th c hi nượ ượ ặ ả ế ấ ể ả ả ự ệ

nghĩa v khác, n u có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh;ụ ế ả ậ ặ ậ ị

3- Nh n l i tài s n th ch p do bên nh n th ch p ho c ng i th ba gi , khi nghĩaậ ạ ả ế ấ ậ ế ấ ặ ườ ứ ữ

v ch m d t ho c nghĩa v đ c b o đ m b ng bi n pháp khác.ụ ấ ứ ặ ụ ượ ả ả ằ ệ

Đi uề 353.

Nghĩa v c a bên nh n th ch p tài s nụ ủ ậ ế ấ ả

Bên nh n th ch p tài s n có các nghĩa v sau đây:ậ ế ấ ả ụ

1- Trong tr ng h p bên nh n th ch p ch gi gi y t v tài s n th ch p màườ ợ ậ ế ấ ỉ ữ ấ ờ ề ả ế ấ

không gi tài s n th ch p, thì khi ch m d t th ch p ph i hoàn tr cho bên thữ ả ế ấ ấ ứ ế ấ ả ả ế

ch p gi y t v tài s n th ch p;ấ ấ ờ ề ả ế ấ

2- Trong tr ng h p bên nh n th ch p gi tài s n th ch p và gi y t v tài s nườ ợ ậ ế ấ ữ ả ế ấ ấ ờ ề ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


th ch p, thì ph i:ế ấ ả

a) B o qu n, gi gìn tài s n th ch p nh tài s n c a chính mình; n u làm m t giáả ả ữ ả ế ấ ư ả ủ ế ấ

tr ho c gi m sút giá tr tài s n th ch p,thì ph i b i th ng;ị ặ ả ị ả ế ấ ả ồ ườ

b) Ch u các h n ch đ i v i b t đ ng s n theo quy đ nh t i các đi u t Đi u 270ị ạ ế ố ớ ấ ộ ả ị ạ ề ừ ề

đ n Đi u 284 c a B lu t này;ế ề ủ ộ ậ

c) Không đ c ti p t c khai thác công d ng tài s n th ch p theo yêu c u c a bênượ ế ụ ụ ả ế ấ ầ ủ

th ch p, n u vi c ti p t c khai thác có nguy c làm m t giá tr ho c gi m sút giáế ấ ế ệ ế ụ ơ ấ ị ặ ả

tr tài s n;ị ả

d) Giao l i tài s n th ch p và gi y t v tài s n th ch p khi bên th ch p hoànạ ả ế ấ ấ ờ ề ả ế ấ ế ấ

thành nghĩa v ho c nghĩa v đ c b o đ m b ng bi n pháp khác.ụ ặ ụ ượ ả ả ằ ệ

Đi uề 354.

Quy n c a bên nh n th ch p tài s nề ủ ậ ế ấ ả

Bên nh n th ch p tài s n có các quy n sau đây:ậ ế ấ ả ề

1- Đ c khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c t tài s n th ch p theo thoượ ụ ưở ợ ợ ứ ừ ả ế ấ ả

thu n;ậ

2- Yêu c u ng i chi m h u, s d ng trái pháp lu t hoàn tr tài s n th ch p trongầ ườ ế ữ ử ụ ậ ả ả ế ấ

tr ng h p tài s n b chi m h u, s d ng trái pháp lu t;ườ ợ ả ị ế ữ ử ụ ậ

3- Yêu c u x lý tài s n th ch p theo quy đ nh t i Đi u 359 ho c kho n 2 Đi u 360ầ ử ả ế ấ ị ạ ề ặ ả ề

c a B lu t này và đ c u tiên thanh toán.ủ ộ ậ ượ ư

Đi uề 355.

Nghĩa v c a ng i th ba gi tài s n th ch pụ ủ ườ ứ ữ ả ế ấ

Ng i th ba gi tài s n th ch p có các nghĩa v sau đây:ườ ứ ữ ả ế ấ ụ

1- B o qu n, gi gìn tài s n th ch p nh tài s n c a chính mình; n u làm m t giáả ả ữ ả ế ấ ư ả ủ ế ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr ho c gi m sút giá tr tài s n th ch p, thì ph i b i th ng;ị ặ ả ị ả ế ấ ả ồ ườ

2- Không đ c ti p t c khai thác công d ng tài s n th ch p, n u vi c ti p t c khaiượ ế ụ ụ ả ế ấ ế ệ ế ụ

thác có nguy c làm m t giá tr ho c gi m sút giá tr tài s n th ch p;ơ ấ ị ặ ả ị ả ế ấ

3- Giao l i tài s n th ch p cho bên nh n th ch p ho c bên th ch p nh đã thoạ ả ế ấ ậ ế ấ ặ ế ấ ư ả

thu n.ậ

Đi uề 356.

Quy n c a ng i th ba gi tài s n th ch pề ủ ườ ứ ữ ả ế ấ

Ng i th ba gi tài s n th ch p có các quy n sau đây:ườ ứ ữ ả ế ấ ề

1- Đ c khai thác công d ng tài s n th ch p, h ng hoa l i t tài s n, n u có thoượ ụ ả ế ấ ưở ợ ừ ả ế ả

thu n;ậ

2- Đ c tr thù lao và đ c thanh toán chi phí b o qu n, gi gìn tài s n th ch p,ượ ả ượ ả ả ữ ả ế ấ

tr tr ng h p có tho thu n khác.ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 357.

Thay th và s a ch a tài s n th ch pế ử ữ ả ế ấ

1- Bên th ch p ch đ c thay th tài s n th ch p khi có s đ ng ý c a bên nh nế ấ ỉ ượ ế ả ế ấ ự ồ ủ ậ

th ch p, n u không có tho thu n khác.ế ấ ế ả ậ

2- Khi tài s n th ch p b h h ng, thì bên th ch p trong m t th i gian h p lý ph iả ế ấ ị ư ỏ ế ấ ộ ờ ợ ả

s a ch a tài s n th ch p ho c thay th b ng tài s n khác có giá tr t ng đ ng,ử ữ ả ế ấ ặ ế ằ ả ị ươ ươ


Đi uề 358.

Thay đ i th ch p b ng b o lãnhổ ế ấ ằ ả

Trong tr ng h p tài s n th ch p đ c bán, trao đ i, t ng cho, thì ng i mua, traoườ ợ ả ế ấ ượ ổ ặ ườ

đ i, đ c t ng cho tr thành ng i b o lãnh, n u đ c bên nh n th ch p và ng iổ ượ ặ ở ườ ả ế ượ ậ ế ấ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


mua, trao đ i, đ c t ng cho đ ng ý.ổ ượ ặ ồ

Đi uề 359.

X lý tài s n th ch pử ả ế ấ

Trong tr ng h p đã đ n th i h n th c hi n nghĩa v mà bên th ch p không th cườ ợ ế ờ ạ ự ệ ụ ế ấ ự

hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa v , thì bên nh n th ch p có quy n yêu c uệ ặ ự ệ ụ ậ ế ấ ề ầ

bán đ u giá tài s n th ch p đ th c hi n nghĩa v , tr tr ng h p có tho thu nấ ả ế ấ ể ự ệ ụ ừ ườ ợ ả ậ

khác.

Bên nh n th ch p đ c u tiên thanh toán t s ti n bán tài s n th ch p, sau khiậ ế ấ ượ ư ừ ố ề ả ế ấ

tr chi phí b o qu n, bán đ u giá tài s n.ừ ả ả ấ ả

Đi uề 360.

Th ch p m t tài s n đ b o đ m th c hi n nhi u nghĩa vế ấ ộ ả ể ả ả ự ệ ề ụ

1- Trong tr ng h p m t b t đ ng s n có đăng ký quy n s h u đ c th ch p đườ ợ ộ ấ ộ ả ề ở ữ ượ ế ấ ể

b o đ m th c hi n nhi u nghĩa v , thì m i l n th ch p ph i đ c l p thành vănả ả ự ệ ề ụ ỗ ầ ế ấ ả ượ ậ

b n và vi c th ch p ph i đ c đăng ký theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 347 c a Bả ệ ế ấ ả ượ ị ạ ả ề ủ ộ

lu t này.ậ

2- Trong tr ng h p ph i x lý tài s n th ch p đ th c hi n m t nghĩa v đ nườ ợ ả ử ả ế ấ ể ự ệ ộ ụ ế

h n, thì các nghĩa v khác tuy ch a đ n h n cũng đ c coi là đ n h n. Th t uạ ụ ư ế ạ ượ ế ạ ứ ự ư

tiên thanh toán đ c xác đ nh theo th t đăng ký th ch p.ượ ị ứ ự ế ấ

Đi uề 361.

Hu b vi c th ch p tài s nỷ ỏ ệ ế ấ ả

Vi c th ch p tài s n có th b hu b , n u đ c bên nh n th ch p đ ng ý, trệ ế ấ ả ể ị ỷ ỏ ế ượ ậ ế ấ ồ ừ

tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ườ ợ ậ ị

Đi uề 362.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Ch m d t th ch p tài s nấ ứ ế ấ ả

Th ch p tài s n ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ế ấ ả ấ ứ ườ ợ

1- Nghĩa v đ c b o đ m b ng th ch p đã đ c th c hi n;ụ ượ ả ả ằ ế ấ ượ ự ệ

2- Vi c th ch p tài s n đ c hu b ho c đ c thay th b ng bi n pháp b o đ mệ ế ấ ả ượ ỷ ỏ ặ ượ ế ằ ệ ả ả

khác;

3- Tài s n th ch p đã đ c x lý theo quy đ nh t i Đi u 359 ho c kho n 2 Đi uả ế ấ ượ ử ị ạ ề ặ ả ề

360 c a B lu t này.ủ ộ ậ

Khi th ch p ch m d t, thì c quan nhà n c có th m quy n đã đăng ký vi c thế ấ ấ ứ ơ ướ ẩ ề ệ ế

ch p xác nh n vi c gi i tr th ch p.ấ ậ ệ ả ừ ế ấ

IV- Đ T C CẶ Ọ

Đi uề 363.

Đ t c cặ ọ

1- Đ t c c là vi c m t bên giao cho bên kia m t kho n ti n ho c kim khí quí, đá quýặ ọ ệ ộ ộ ả ề ặ

ho c các v t có giá tr khác (g i là tài s n đ t c c) trong m t th i h n đ b o đ mặ ậ ị ọ ả ặ ọ ộ ờ ạ ể ả ả

giao k t ho c th c hi n h p đ ng dân s .ế ặ ự ệ ợ ồ ự

Vi c đ t c c ph i đ c l p thành văn b n.ệ ặ ọ ả ượ ậ ả

2- Trong tr ng h p h p đ ng đ c giao k t, th c hi n, thì tài s n đ t c c đ c trườ ợ ợ ồ ượ ế ự ệ ả ặ ọ ượ ả

l i cho bên đ t c c ho c đ c tr đ th c hi n nghĩa v tr ti n; n u bên đ t c cạ ặ ọ ặ ượ ừ ể ự ệ ụ ả ề ế ặ ọ

t ch i vi c giao k t, th c hi n h p đ ng, thì tài s n đ t c c thu c v bên nh n đ từ ố ệ ế ự ệ ợ ồ ả ặ ọ ộ ề ậ ặ

c c; n u bên nh n đ t c c t ch i vi c giao k t, th c hi n h p đ ng, thì ph i trọ ế ậ ặ ọ ừ ố ệ ế ự ệ ợ ồ ả ả

cho bên đ t c c tài s n đ t c c và m t kho n ti n t ng đ ng giá tr tài s n đ tặ ọ ả ặ ọ ộ ả ề ươ ươ ị ả ặ

c c, tr tr ng h p có tho thu n khác.ọ ừ ườ ợ ả ậ

V- KÝ C CƯỢ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 364.

Ký c cượ

1- Ký c c là vi c bên thuê tài s n là đ ng s n giao cho bên cho thuê m t kho nượ ệ ả ộ ả ộ ả

ti n ho c kim khí quí, đá quí ho c các v t có giá tr khác (g i là tài s n ký c c)ề ặ ặ ậ ị ọ ả ượ

trong m t th i h n đ b o đ m vi c tr l i tài s n thuê.ộ ờ ạ ể ả ả ệ ả ạ ả

2- Trong tr ng h p tài s n thuê đ c tr l i , thì bên thuê đ c nh n l i tài s n kýườ ợ ả ượ ả ạ ượ ậ ạ ả

c c, sau khi tr ti n thuê; n u bên thuê không tr l i tài s n thuê, thì bên cho thuêượ ừ ề ế ả ạ ả

có quy n đòi l i t i s n thuê; n u tài s n không còn đ tr l i, thì tài s n ký c cề ạ ả ả ế ả ể ả ạ ả ượ

thu c v bên cho thuê.ộ ề

VI- KÝ QUỸ

Đi uề 365.

Ký quỹ

1- Ký quỹ là vi c bên có nghĩa v g i m t kho n ti n ho c kim khí quí, đá quí ho cệ ụ ử ộ ả ề ặ ặ

các gi y t tr giá đ c b ng ti n vào tài kho n phong to t i m t Ngân hàng đấ ờ ị ượ ằ ề ả ả ạ ộ ể

b o đ m vi c th c hi n nghĩa v .ả ả ệ ự ệ ụ

2- Trong tr ng h p bên có nghĩa v không th c hi n ho c th c hi n không đúngườ ợ ụ ự ệ ặ ự ệ

nghĩa v , thì bên có quy n đ c Ngân hàng n i ký quỹ thanh toán, b i th ng thi tụ ề ượ ơ ồ ườ ệ

h i do bên có nghĩa v gây ra, sau khi tr chi phí d ch v ngân hàng.ạ ụ ừ ị ụ

3- Các th t c g i và thanh toán do pháp lu t v ho t đ ng ngân hàng quy đ nh.ủ ụ ử ậ ề ạ ộ ị

VII- B O LÃNHẢ

Đi uề 366.

B o lãnhả

1- B o lãnh là vi c ng i th ba (g i là ng i b o lãnh) cam k t v i bên có quy nả ệ ườ ứ ọ ườ ả ế ớ ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


(g i là ng i nh n b o lãnh) sẽ th c hi n nghĩa v thay cho bên có nghĩa v (g i làọ ườ ậ ả ự ệ ụ ụ ọ

ng i đ c b o lãnh), n u khi đ n th i h n mà ng i đ c b o lãnh không th cườ ượ ả ế ế ờ ạ ườ ượ ả ự

hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa v . Các bên cũng có th tho thu n v vi cệ ặ ự ệ ụ ể ả ậ ề ệ

ng i b o lãnh ch ph i th c hi n nghĩa v khi ng i đ c b o lãnh không có khườ ả ỉ ả ự ệ ụ ườ ượ ả ả

năng th c hi n nghĩa v c a mình.ự ệ ụ ủ

2- Ng i b o lãnh ch đ c b o lãnh b ng tài s n thu c s h u c a mình ho c b ngườ ả ỉ ượ ả ằ ả ộ ở ữ ủ ặ ằ

vi c th c hi n công vi c.ệ ự ệ ệ

Vi c b o lãnh b ng tín ch p c a t ch c chính tr - xã h i đ c th c hi n theo quyệ ả ằ ấ ủ ổ ứ ị ộ ượ ự ệ


Đi uề 367. Hình th c b o lãnhứ ả

Vi c b o lãnh ph i đ c l p thành văn b n có ch ng nh n c a Công ch ng nhàệ ả ả ượ ậ ả ứ ậ ủ ứ

n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n, n u có tho thu nướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề ế ả ậ

ho c pháp lu t có quy đ nh.ặ ậ ị

Đi uề 368.

Ph m vi b o lãnhạ ả

Ng i b o lãnh có th cam k t b o lãnh m t ph n ho c toàn b nghĩa v cho ng iườ ả ể ế ả ộ ầ ặ ộ ụ ườ

đ c b o lãnh.ượ ả

Nghĩa v b o lãnh bao g m c ti n lãi trên n g c, ti n ph t, ti n b i th ng thi tụ ả ồ ả ề ợ ố ề ạ ề ồ ườ ệ

h i, tr tr ng h p có tho thu n khác.ạ ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 369.

Thù lao

Ng i b o lãnh đ c h ng thù lao, n u ng i b o lãnh và ng i đ c b o lãnh cóườ ả ượ ưở ế ườ ả ườ ượ ả

tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ả ậ ặ ậ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 370.

Nhi u ng i cùng b o lãnhề ườ ả

Khi nhi u ng i cùng b o lãnh m t nghĩa v , thì h ph i liên đ i th c hi n vi c b oề ườ ả ộ ụ ọ ả ớ ự ệ ệ ả

lãnh, tr tr ng h p có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh b o lãnh theo cácừ ườ ợ ả ậ ặ ậ ị ả

ph n đ c l p; bên có quy n có th yêu c u b t c ai trong s nh ng ng i b o lãnhầ ộ ậ ề ể ầ ấ ứ ố ữ ườ ả

ph i th c hi n toàn b nghĩa v .ả ự ệ ộ ụ

Khi m t ng i trong s nh ng ng i b o lãnh liên đ i đã th c hi n toàn b nghĩaộ ườ ố ữ ườ ả ớ ự ệ ộ

v thay cho ng i đ c b o lãnh, thì có quy n yêu c u nh ng ng i b o lãnh cònụ ườ ượ ả ề ầ ữ ườ ả

l i ph i th c hi n ph n nghĩa v c a h đ i v i mình.ạ ả ự ệ ầ ụ ủ ọ ố ớ

Đi uề 371.

Quan h gi a ng i b o lãnh v i ng i nh n b o lãnhệ ữ ườ ả ớ ườ ậ ả

1- Ng i nh n b o lãnh không đ c yêu c u ng i b o lãnh th c hi n nghĩa vườ ậ ả ượ ầ ườ ả ự ệ ụ

thay cho ng i đ c b o lãnh khi nghĩa v ch a đ n h n.ườ ượ ả ụ ư ế ạ

2- Ng i b o lãnh không ph i th c hi n nghĩa v b o lãnh trong tr ng h p ng iườ ả ả ự ệ ụ ả ườ ợ ườ

nh n b o lãnh có th bù tr nghĩa v v i ng i đ c b o lãnh.ậ ả ể ừ ụ ớ ườ ượ ả

Đi uề 372.

Quy n yêu c u c a ng i b o lãnhề ầ ủ ườ ả

Khi ng i b o lãnh đã hoàn thành nghĩa v , thì có quy n yêu c u ng i đ c b oườ ả ụ ề ầ ườ ượ ả

lãnh th c hi n nghĩa v đ i v i mình trong ph m vi đã b o lãnh, n u không có thoự ệ ụ ố ớ ạ ả ế ả

thu n khác.ậ

Đi uề 373.

Mi n vi c th c hi n nghĩa v b o lãnhễ ệ ự ệ ụ ả

1- Trong tr ng h p ng i nh n b o lãnh mi n vi c th c hi n nghĩa v cho ng iườ ợ ườ ậ ả ễ ệ ự ệ ụ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


b o lãnh, thì ng i đ c b o lãnh v n ph i th c hi n nghĩa v đ i v i ng i nh nả ườ ượ ả ẫ ả ự ệ ụ ố ớ ườ ậ

b o lãnh, tr tr ng h p có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh ph i liên đ iả ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ ị ả ớ

th c hi n nghĩa v b o lãnh.ự ệ ụ ả

2- Trong tr ng h p ch m t ng i trong s nhi u ng i cùng nh n b o lãnh liênườ ợ ỉ ộ ườ ố ề ườ ậ ả

đ i đ c mi n vi c th c hi n ph n nghĩa v b o lãnh c a mình, thì nh ng ng iớ ượ ễ ệ ự ệ ầ ụ ả ủ ữ ườ

khác v n ph i th c hi n nghĩa v b o lãnh c a h .ẫ ả ự ệ ụ ả ủ ọ

Đi uề 374.

Hu b vi c b o lãnhỷ ỏ ệ ả

Vi c b o lãnh có th đ c hu b , n u đ c bên nh n b o lãnh đ ng ý, tr tr ngệ ả ể ượ ỷ ỏ ế ượ ậ ả ồ ừ ườ


Đi uề 375.

Ch m d t vi c b o lãnhấ ứ ệ ả

Vi c b o lãnh ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ệ ả ấ ứ ườ ợ

1- Nghĩa v đ c b o đ m b ng b o lãnh ch m d t;ụ ượ ả ả ằ ả ấ ứ

2- Vi c b o lãnh đ c hu b ho c đ c thay th b ng bi n pháp b o đ m khác;ệ ả ượ ỷ ỏ ặ ượ ế ằ ệ ả ả

3- Ng i b o lãnh đã th c hi n nghĩa v b o lãnh;ườ ả ự ệ ụ ả

4- Ng i b o lãnh ch t, pháp nhân b o lãnh ch m d t.ườ ả ế ả ấ ứ

Đi uề 376.

B o lãnh b ng tín ch p c a t ch c chính tr - xã h iả ằ ấ ủ ổ ứ ị ộ

1- T ch c chính tr - xã h i t i c s có th b o lãnh b ng tín ch p cho cá nhân vàổ ứ ị ộ ạ ơ ở ể ả ằ ấ

h gia đình nghèo vay m t kho n ti n nh t i ngân hàng ho c t ch c tín d ng độ ộ ả ề ỏ ạ ặ ổ ứ ụ ể

s n xu t, kinh doanh, làm d ch v theo quy đ nh c a Chính ph .ả ấ ị ụ ị ủ ủ

2- Vi c cho vay có b o lãnh b ng tín ch p ph i đ c l p thành văn b n có ghi rõ sệ ả ằ ấ ả ượ ậ ả ố





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ti n vay, m c đích vay, th i h n vay, lãi su t, quy n, nghĩa v và trách nhi m c aề ụ ờ ạ ấ ề ụ ệ ủ

ng i vay, ngân hàng, t ch c tín d ng cho vay và t ch c b o lãnh.ườ ổ ứ ụ ổ ứ ả

VIII- PH T VI PH MẠ Ạ

Đi uề 377.

Ph t vi ph mạ ạ

1- Ph t vi ph m là bi n pháp b o đ m th c hi n nghĩa v đ c áp d ng theo thoạ ạ ệ ả ả ự ệ ụ ượ ụ ả

thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t, theo đó bên vi ph m nghĩa v ph i n pậ ặ ị ủ ậ ạ ụ ả ộ

m t kho n ti n cho bên có quy n b vi ph m.ộ ả ề ề ị ạ

2- Tho thu n v ph t vi ph m ph i đ c l p thành văn b n, có th l p thành vănả ậ ề ạ ạ ả ượ ậ ả ể ậ

b n riêng ho c ghi trong h p đ ng chính.ả ặ ợ ồ

Đi uề 378.

M c ph t vi ph mứ ạ ạ

M c ph t vi ph m có th là m t kho n ti n nh t đ nh ho c đ c tính theo t lứ ạ ạ ể ộ ả ề ấ ị ặ ượ ỉ ệ

ph n trăm c a giá tr ph n nghĩa v b vi ph m, nh ng m c cao nh t không quáầ ủ ị ầ ụ ị ạ ư ứ ấ

5%.

Đi uề 379.

Quan h gi a ph t vi ph m và b i th ng thi t h iệ ữ ạ ạ ồ ườ ệ ạ

1- Các bên có th tho thu n v vi c bên vi ph m nghĩa v ch ph i n p ti n ph t viể ả ậ ề ệ ạ ụ ỉ ả ộ ề ạ

ph m mà không ph i b i th ng thi t h i ho c v a ph i n p ph t vi ph m và v aạ ả ồ ườ ệ ạ ặ ừ ả ộ ạ ạ ừ

ph i b i th ng thi t h i; n u không có tho thu n tr c v m c b i th ng thi tả ồ ườ ệ ạ ế ả ậ ướ ề ứ ồ ườ ệ

h i, thì ph i b i th ng toàn b thi t h i.ạ ả ồ ườ ộ ệ ạ

2- Khi các bên có tho thu n v vi c l a ch n bi n pháp ph t vi ph m ho c b iả ậ ề ệ ự ọ ệ ạ ạ ặ ồ

th ng thi t h i, thì quy n l a ch n thu c v bên có quy n b vi ph m.ườ ệ ạ ề ự ọ ộ ề ề ị ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Trong tr ng h p các bên có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh v ph t viườ ợ ả ậ ặ ậ ị ề ạ

ph m mà không tho thu n tr c ho c pháp lu t không có quy đ nh v b i th ngạ ả ậ ướ ặ ậ ị ề ồ ườ

thi t h i, thì bên vi ph m nghĩa v ch ph i n p ti n ph t vi ph m.ệ ạ ạ ụ ỉ ả ộ ề ạ ạ

M C 6Ụ

CH M D T NGHĨA V DÂN SẤ Ứ Ụ Ự

Đi uề 380.

Căn c ch m d t nghĩa v dân sứ ấ ứ ụ ự

Nghĩa v dân s ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ụ ự ấ ứ ườ ợ

1- Nghĩa v đ c hoàn thành;ụ ượ

2- Theo tho thu n c a các bên;ả ậ ủ

3- Bên có quy n mi n vi c th c hi n nghĩa v ;ề ễ ệ ự ệ ụ

4- Nghĩa v đ c thay th b ng nghĩa v dân s khác;ụ ượ ế ằ ụ ự

5- Nghĩa v đ c bù tr ;ụ ượ ừ

6- Bên có quy n và bên có nghĩa v hoà nh p làm m t;ề ụ ậ ộ

7- Th i hi u kh i ki n đã h t;ờ ệ ở ệ ế

8- Bên có nghĩa v là cá nhân ch t ho c là pháp nhân ch m d t mà nghĩa v ph i doụ ế ặ ấ ứ ụ ả

chính cá nhân, pháp nhân đó th c hi n;ự ệ

9- Bên có quy n là cá nhân đã ch t mà quy n yêu c u không thu c di s n th a kề ế ề ầ ộ ả ừ ế

ho c là pháp nhân ch m d t mà quy n yêu c u không đ c chuy n giao cho phápặ ấ ứ ề ầ ượ ể

nhân khác;

10- V t đ c đ nh là đ i t ng c a nghĩa v không còn và đ c thay th b ng nghĩaậ ặ ị ố ượ ủ ụ ượ ế ằ

v dân s khác.ụ ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Nghĩa v cũng ch m d t trong các tr ng h p khác, n u pháp lu t có quy đ nh.ụ ấ ứ ườ ợ ế ậ ị

Đi uề 381.

Hoàn thành nghĩa v dân sụ ự

Nghĩa v dân s đ c hoàn thành khi bên có nghĩa v đã th c hi n toàn b nghĩaụ ự ượ ụ ự ệ ộ

v .ụ

Đi uề 382.

Hoàn thành nghĩa v dân s trong tr ng h p ng i có quy n ch m ti p nh n đ iụ ự ườ ợ ườ ề ậ ế ậ ố

t ng c a nghĩa vượ ủ ụ

1- Khi ng i có quy n ch m ti p nh n đ i t ng c a nghĩa v là v t, thì ng i cóườ ề ậ ế ậ ố ượ ủ ụ ậ ườ

nghĩa v ph i b o qu n, gi gìn v t ho c có th g i t i n i nh n g i gi và ph iụ ả ả ả ữ ậ ặ ể ử ạ ơ ậ ử ữ ả

báo ngay cho ng i có quy n. Bên ch m ti p nh n ph i ch u r i ro và m i phí t nườ ề ậ ế ậ ả ị ủ ọ ổ

v g i gi .ề ử ữ

Nghĩa v giao v t hoàn thành t i th i đi m v t đã đ c g i gi b o đ m s l ng,ụ ậ ạ ờ ể ậ ượ ử ữ ả ả ố ượ

ch t l ng và các đi u ki n khác mà các bên đã tho thu n.ấ ượ ề ệ ả ậ

2- Trong tr ng h p đ i t ng c a nghĩa v là ti n ho c gi y t tr giá đ c b ngườ ợ ố ượ ủ ụ ề ặ ấ ờ ị ượ ằ

ti n, thì khi ng i có quy n ch m ti p nh n đ i t ng nghĩa v , ng i có nghĩa về ườ ề ậ ế ậ ố ượ ụ ườ ụ

cũng có th g i t i n i nh n g i gi và ph i báo ngay cho ng i có quy n; nghĩa vể ử ạ ơ ậ ử ữ ả ườ ề ụ

đ c xem là đã hoàn thành, k t th i đi m g i gi .ượ ể ừ ờ ể ử ữ

Đi uề 383.

Ch m d t nghĩa v dân s theo tho thu nấ ứ ụ ự ả ậ

Các bên có th tho thu n ch m d t nghĩa v dân s b t c lúc nào, nh ng khôngể ả ậ ấ ứ ụ ự ấ ứ ư

đ c gây thi t h i đ n l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i ích h pượ ệ ạ ế ợ ủ ướ ợ ộ ề ợ ợ

pháp c a ng i khác.ủ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 384.

Ch m d t nghĩa v dân s do đ c mi n th c hi n nghĩa vấ ứ ụ ự ượ ễ ự ệ ụ

1- Nghĩa v dân s ch m d t, khi ng i có quy n mi n vi c th c hi n nghĩa v choụ ự ấ ứ ườ ề ễ ệ ự ệ ụ

ng i có nghĩa v , tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ườ ụ ừ ườ ợ ậ ị

2- Khi nghĩa v có bi n pháp b o đ m đ c mi n, thì vi c b o đ m cũng ch m d t.ụ ệ ả ả ượ ễ ệ ả ả ấ ứ

Đi uề 385.

Ch m d t nghĩa v dân s do đ c thay th b ng nghĩa v dân s khácấ ứ ụ ự ượ ế ằ ụ ự

1- Trong tr ng h p các bên tho thu n thay th nghĩa v dân s ban đ u b ngườ ợ ả ậ ế ụ ự ầ ằ

nghĩa v dân s khác, thì nghĩa v ban đ u ch m d t.ụ ự ụ ầ ấ ứ

2- Nghĩa v dân s cũng ch m d t, n u ng i có quy n đã ti p nh n tài s n ho cụ ự ấ ứ ế ườ ề ế ậ ả ặ

công vi c khác thay th cho tài s n ho c công vi c đã tho thu n tr c.ệ ế ả ặ ệ ả ậ ướ

3- Trong tr ng h p nghĩa v dân s là nghĩa v c p d ng, b i th ng thi t h iườ ợ ụ ự ụ ấ ưỡ ồ ườ ệ ạ

do xâm ph m tính m ng, s c kho , danh d , nhân ph m, uy tín và các nghĩa v khácạ ạ ứ ẻ ự ẩ ụ

g n li n v i nhân thân không th chuy n cho ng i khác đ c, thì không đ c thayắ ề ớ ể ể ườ ượ ượ

th b ng nghĩa v khác.ế ằ ụ

Đi uề 386.

Ch m d t nghĩa v dân s do bù tr nghĩa vấ ứ ụ ự ừ ụ

1- Trong tr ng h p hai ng i cùng có nghĩa v v tài s n cùng lo i đ i v i nhau,ườ ợ ườ ụ ề ả ạ ố ớ

thì khi cùng đ n h n h không ph i th c hi n nghĩa v đ i v i nhau và nghĩa vế ạ ọ ả ự ệ ụ ố ớ ụ

đ c xem là ch m d t, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ượ ấ ứ ừ ườ ợ ậ ị

2- Trong tr ng h p giá tr c a tài s n ho c công vi c không t ng đ ng v i nhau,ườ ợ ị ủ ả ặ ệ ươ ươ ớ

thì các bên thanh toán cho nhau ph n giá tr chênh l ch.ầ ị ệ

3- Nh ng v t đ c đ nh giá thành ti n cũng có th bù tr v i nghĩa v tr ti n.ữ ậ ượ ị ề ể ừ ớ ụ ả ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 387.

Nh ng tr ng h p không đ c bù tr nghĩa v dân sữ ườ ợ ượ ừ ụ ự

Nghĩa v dân s không đ c bù tr trong các tr ng h p sau đây:ụ ự ượ ừ ườ ợ

1- Nghĩa v đang có tranh ch p;ụ ấ

2- Nghĩa v b i th ng thi t h i v tính m ng, s c kho , danh d , nhân ph m, uyụ ồ ườ ệ ạ ề ạ ứ ẻ ự ẩ

tín;

3- Nghĩa v c p d ng;ụ ấ ưỡ

4- Các nghĩa v khác do pháp lu t quy đ nh.ụ ậ ị

Đi uề 388.

Ch m d t nghĩa v dân s do hoà nh p ng i có nghĩa v và ng i có quy nấ ứ ụ ự ậ ườ ụ ườ ề

Khi ng i đang có nghĩa v l i tr thành ng i có quy n đ i v i chính nghĩa v đó,ườ ụ ạ ở ườ ề ố ớ ụ

thì nghĩa v dân s đ ng nhiên ch m d t.ụ ự ươ ấ ứ

Đi uề 389.

Ch m d t nghĩa v dân s do h t th i hi u kh i ki nấ ứ ụ ự ế ờ ệ ở ệ

Khi th i hi u kh i ki n đã h t, thì nghĩa v ch m d t; n u th i hi u đã h t màờ ệ ở ệ ế ụ ấ ứ ế ờ ệ ế

nghĩa v v n đ c th c hi n, thì ng i có nghĩa v không có quy n yêu c u hoànụ ẫ ượ ự ệ ườ ụ ề ầ

tr nh ng gì mình đã th c hi n.ả ữ ự ệ

Đi uề 390.

Ch m d t nghĩa v dân s khi ng i có nghĩa v là cá nhân ch t ho c pháp nhânấ ứ ụ ự ườ ụ ế ặ

ch m d tấ ứ

Khi các bên có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh v vi c nghĩa v ph i doả ậ ặ ậ ị ề ệ ụ ả

chính ng i có nghĩa v th c hi n mà cá nhân đã ch t ho c pháp nhân đó ch m d t,ườ ụ ự ệ ế ặ ấ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thì nghĩa v cũng ch m d t.ụ ấ ứ

Đi uề 391.

Ch m d t nghĩa v dân s khi bên có quy n là cá nhân ch t ho c pháp nhân ch mấ ứ ụ ự ề ế ặ ấ

d tứ

Khi các bên có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh v vi c nghĩa v đ c th cả ậ ặ ậ ị ề ệ ụ ượ ự

hi n ch dành cho cá nhân ho c pháp nhân là ng i có quy n mà cá nhân đã ch tệ ỉ ặ ườ ề ế

ho c pháp nhân đó ch m d t, thì nghĩa v cũng ch m d t.ặ ấ ứ ụ ấ ứ

Đi uề 392.

Ch m d t nghĩa v dân s khi v t đ c đ nh không cònấ ứ ụ ự ậ ặ ị

Nghĩa v giao v t ch m d t trong tr ng h p v t ph i giao là v t đ c đ nh khôngụ ậ ấ ứ ườ ợ ậ ả ậ ặ ị

còn.

Các bên có th tho thu n thay th v t khác ho c b i th ng thi t h i.ể ả ậ ế ậ ặ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 393.

Ch m d t nghĩa v dân s trong tr ng h p phá s nấ ứ ụ ự ườ ợ ả

Trong tr ng h p phá s n, thì nghĩa v dân s ch m d t theo quy đ nh c a phápườ ợ ả ụ ự ấ ứ ị ủ

lu t v phá s n.ậ ề ả

M C 7Ụ

H P Đ NG DÂN SỢ Ồ Ự

I- GIAO K T H P Đ NG DÂN SẾ Ợ Ồ Ự

Đi uề 394.

Khái ni m h p đ ng dân sệ ợ ồ ự

H p đ ng dân s là s tho thu n gi a các bên v vi c xác l p, thay đ i ho c ch mợ ồ ự ự ả ậ ữ ề ệ ậ ổ ặ ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


d t quy n, nghĩa v dân s .ứ ề ụ ự

Đi uề 395. Nguyên t c giao k t h p đ ng dân sắ ế ợ ồ ự

Vi c giao k t h p đ ng dân s ph i tuân theo các nguyên t c sau đây:ệ ế ợ ồ ự ả ắ

1- T do giao k t h p đ ng, nh ng không đ c trái pháp lu t, đ o đ c xã h i;ự ế ợ ồ ư ượ ậ ạ ứ ộ

2- T nguy n, bình đ ng, thi n chí, h p tác, trung th c và ngay th ng.ự ệ ẳ ệ ợ ự ẳ

Đi uề 396.

Đ ngh giao k t h p đ ng dân sề ị ế ợ ồ ự

Khi m t bên đ ngh bên kia giao k t h p đ ng có nêu rõ n i dung ch y u c a h pộ ề ị ế ợ ồ ộ ủ ế ủ ợ

đ ng và th i h n tr l i, thì không đ c m i ng i th ba giao k t trong th i h nồ ờ ạ ả ờ ượ ờ ườ ứ ế ờ ạ

ch tr l i và ph i ch u trách nhi m v l i đ ngh c a mình.ờ ả ờ ả ị ệ ề ờ ề ị ủ

Đi uề 397.

Th i h n tr l i ch p nh n giao k t h p đ ng dân sờ ạ ả ờ ấ ậ ế ợ ồ ự

1- Khi bên đ ngh có n đ nh th i h n tr l i, thì vi c tr l i ch p nh n ch có hi uề ị ấ ị ờ ạ ả ờ ệ ả ờ ấ ậ ỉ ệ

l c khi đ c th c hi n trong th i h n đó; n u bên đ ngh giao k t h p đ ng nh nự ượ ự ệ ờ ạ ế ề ị ế ợ ồ ậ

đ c tr l i khi đã h t th i h n ch tr l i, thì l i ch p nh n này đ c coi là đượ ả ờ ế ờ ạ ờ ả ờ ờ ấ ậ ượ ề

ngh m i c a bên ch m tr l i.ị ớ ủ ậ ả ờ

2- Khi các bên tr c ti p giao ti p v i nhau, k c trong tr ng h p nói qua đi nự ế ế ớ ể ả ườ ợ ệ

tho i và các ph ng ti n khác, thì bên đ c đ ngh ph i tr l i ngay có ch p nh nạ ươ ệ ượ ề ị ả ả ờ ấ ậ

ho c không ch p nh n, tr tr ng h p có tho thu n v th i h n tr l i.ặ ấ ậ ừ ườ ợ ả ậ ề ờ ạ ả ờ

3- Trong tr ng h p vi c tr l i đ c chuy n qua b u đi n, thì th i đi m tr l i làườ ợ ệ ả ờ ượ ể ư ệ ờ ể ả ờ

ngày g i đi theo d u c a b u đi n.ử ấ ủ ư ệ

Đi uề 398.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi u ki n thay đ i, rút l i đ ngh giao k t h p đ ng dân sề ệ ổ ạ ề ị ế ợ ồ ự

Bên đ ngh có th thay đ i ho c rút l i đ ngh trong các tr ng h p sau đây:ề ị ể ổ ặ ạ ề ị ườ ợ

1- Bên đ c đ ngh ch a nh n đ c đ ngh ;ượ ề ị ư ậ ượ ề ị

2- Bên đ ngh có nêu rõ đi u ki n đ c thay đ i ho c rút l i đ ngh .ề ị ề ệ ượ ổ ặ ạ ề ị

Đi uề 399.

Ch m d t đ ngh giao k t h p đ ng dân sấ ứ ề ị ế ợ ồ ự

1- Đ ngh giao k t h p đ ng ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ề ị ế ợ ồ ấ ứ ườ ợ

a) Bên nh n đ c đ ngh tr l i không ch p nh n ho c ch m tr l i ch p nh n;ậ ượ ề ị ả ờ ấ ậ ặ ậ ả ờ ấ ậ

b) H t th i h n tr l i ch p nh n.ế ờ ạ ả ờ ấ ậ

2- Khi bên đ ngh thay đ i n i dung c a đ ngh , thì đ ngh đó đ c coi là đ nghề ị ổ ộ ủ ề ị ề ị ượ ề ị m i.ớ

3- Khi bên đ c đ ngh đã ch p nh n giao k t h p đ ng, nh ng có nêu đi u ki nượ ề ị ấ ậ ế ợ ồ ư ề ệ

ho c s a đ i đ ngh , thì coi nh ng i này đã đ a ra đ ngh m i.ặ ử ổ ề ị ư ườ ư ề ị ớ

Đi uề 400.

Hình th c h p đ ng dân sứ ợ ồ ự

1- H p đ ng dân s có th đ c giao k t b ng l i nói, b ng văn b n ho c b ngợ ồ ự ể ượ ế ằ ờ ằ ả ặ ằ

hành vi c th , khi pháp lu t không quy đ nh đ i v i lo i h p đ ng đó ph i đ cụ ể ậ ị ố ớ ạ ợ ồ ả ượ

giao k t b ng m t hình th c nh t đ nh.ế ằ ộ ứ ấ ị

Khi các bên tho thu n giao k t h p đ ng b ng hình th c nh t đ nh, thì h p đ ngả ậ ế ợ ồ ằ ứ ấ ị ợ ồ

đ c coi là đã giao k t khi đã tuân theo hình th c đó.ượ ế ứ

2- Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh h p đ ng ph i đ c th hi n b ng vănườ ợ ậ ị ợ ồ ả ượ ể ệ ằ

b n, ph i đ c ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c, ch ng th c, đăng ký ho cả ả ượ ứ ậ ủ ứ ướ ứ ự ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


xin phép, thì ph i tuân theo các quy đ nh này.ả ị

Đi uề 401.

N i dung ch y u c a h p đ ng dân sộ ủ ế ủ ợ ồ ự

1- N i dung ch y u c a h p đ ng là nh ng đi u kho n mà thi u nh ng đi uộ ủ ế ủ ợ ồ ữ ề ả ế ữ ề

kho n đó, thì h p đ ng không th giao k t đ c.ả ợ ồ ể ế ượ

N i dung ch y u c a h p đ ng do pháp lu t quy đ nh; n u pháp lu t không quyộ ủ ế ủ ợ ồ ậ ị ế ậ

đ nh, thì theo tho thu n c a các bên.ị ả ậ ủ

2- Tuỳ theo t ng lo i h p đ ng, các bên có th tho thu n v nh ng n i dung sauừ ạ ợ ồ ể ả ậ ề ữ ộ

đây:

a) Đ i t ng c a h p đ ng là tài s n ph i giao, công vi c ph i làm ho c không đ cố ượ ủ ợ ồ ả ả ệ ả ặ ượ

làm;

b) S l ng, ch t l ng;ố ượ ấ ượ

c) Giá, ph ng th c thanh toán;ươ ứ

d) Th i h n, đ a đi m, ph ng th c th c hi n h p đ ng;ờ ạ ị ể ươ ứ ự ệ ợ ồ

đ) Quy n, nghĩa v c a các bên;ề ụ ủ

e) Trách nhi m do vi ph m h p đ ng.ệ ạ ợ ồ

Ngoài nh ng n i dung ch y u nêu t i kho n này, trong h p đ ng có th có các n iữ ộ ủ ế ạ ả ợ ồ ể ộ

dung khác mà các bên tho thu n.ả ậ

Đi uề 402.

Đ a đi m giao k t h p đ ng dân sị ể ế ợ ồ ự

Đ a đi m giao k t h p đ ng dân s là n i c trú c a cá nhân ho c tr s c a phápị ể ế ợ ồ ự ơ ư ủ ặ ụ ở ủ

nhân đã đ a ra l i đ ngh giao k t h p đ ng, n u không có tho thu n khác.ư ờ ề ị ế ợ ồ ế ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 403.

Th i đi m giao k t h p đ ng dân sờ ể ế ợ ồ ự

1- H p đ ng đ c giao k t vào th i đi m bên đ ngh nh n đ c tr l i ch p nh nợ ồ ượ ế ờ ể ề ị ậ ượ ả ờ ấ ậ

giao k t ho c khi các bên đã tho thu n xong v n i dung ch y u c a h p đ ng.ế ặ ả ậ ề ộ ủ ế ủ ợ ồ

2- H p đ ng cũng xem nh đ c giao k t khi h t th i h n tr l i mà bên nh nợ ồ ư ượ ế ế ờ ạ ả ờ ậ

đ c đ ngh v n im l ng, n u có tho thu n im l ng là s tr l i ch p thu n.ượ ề ị ẫ ặ ế ả ậ ặ ự ả ờ ấ ậ

3- Th i đi m giao k t h p đ ng mi ng là th i đi m các bên đã tr c ti p tho thu nờ ể ế ợ ồ ệ ờ ể ự ế ả ậ

v n i dung ch y u c a h p đ ng.ề ộ ủ ế ủ ợ ồ

4- Th i đi m giao k t h p đ ng b ng văn b n là th i đi m bên sau cùng ký vào vănờ ể ế ợ ồ ằ ả ờ ể

b n.ả

5- Đ i v i h p đ ng ph i có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c, ch ng th c,ố ớ ợ ồ ả ứ ậ ủ ứ ướ ứ ự

đăng ký ho c xin phép, thì th i đi m giao k t h p đ ng là th i đi m đ c ch ngặ ờ ể ế ợ ồ ờ ể ượ ứ

nh n, ch ng th c, đăng ký ho c cho phép.ậ ứ ự ặ

Đi uề 404.

Hi u l c c a h p đ ng dân sệ ự ủ ợ ồ ự

1- H p đ ng đ c giao k t h p pháp có hi u l c b t bu c đ i v i các bên.ợ ồ ượ ế ợ ệ ự ắ ộ ố ớ

2- H p đ ng ch có th b s a đ i ho c hu b , n u có tho thu n ho c pháp lu t cóợ ồ ỉ ể ị ử ổ ặ ỷ ỏ ế ả ậ ặ ậ

quy đ nh.ị

3- H p đ ng có hi u l c k t th i đi m giao k t, tr tr ng h p có tho thu nợ ồ ệ ự ể ừ ờ ể ế ừ ườ ợ ả ậ

khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ặ ậ ị

Đi uề 405.

Các lo i h p đ ng ch y uạ ợ ồ ủ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


H p đ ng dân s g m các lo i ch y u sau đây:ợ ồ ự ồ ạ ủ ế

1- H p đ ng song v là h p đ ng mà m i bên đ u có nghĩa v đ i v i nhau;ợ ồ ụ ợ ồ ỗ ề ụ ố ớ

2- H p đ ng đ n v là h p đ ng mà ch m t bên có nghĩa v ;ợ ồ ơ ụ ợ ồ ỉ ộ ụ

3- H p đ ng chính là h p đ ng mà hi u l c không ph thu c vào h p đ ng khác;ợ ồ ợ ồ ệ ự ụ ộ ợ ồ

4- H p đ ng ph là h p đ ng mà hi u l c ph thu c vào h p đ ng chính;ợ ồ ụ ợ ồ ệ ự ụ ộ ợ ồ

5- H p đ ng vì l i ích c a ng i th ba là h p đ ng mà các bên giao k t h p đ ngợ ồ ợ ủ ườ ứ ợ ồ ế ợ ồ

đ u ph i th c hi n nghĩa v và ng i th ba đ c h ng l i ích t vi c th c hi nề ả ự ệ ụ ườ ứ ượ ưở ợ ừ ệ ự ệ

nghĩa v đó.ụ

Đi uề 406.

H p đ ng theo m uợ ồ ẫ

1- H p đ ng theo m u là h p đ ng g m nh ng đi u kho n do m t bên đ a ra theoợ ồ ẫ ợ ồ ồ ữ ề ả ộ ư

m u đ bên kia tr l i trong m t th i gian h p lý; n u bên đ c đ ngh tr l iẫ ể ả ờ ộ ờ ợ ế ượ ề ị ả ờ

ch p nh n, thì coi nh ch p nh n toàn b n i dung h p đ ng theo m u mà bên đấ ậ ư ấ ậ ộ ộ ợ ồ ẫ ề

ngh đã đ a ra.ị ư

2- Trong tr ng h p h p đ ng theo m u có đi u kho n không rõ ràng, thì bên đ aườ ợ ợ ồ ẫ ề ả ư

ra h p đ ng theo m u ph i ch u b t l i khi gi i thích đi u kho n đó.ợ ồ ẫ ả ị ấ ợ ả ề ả

Đi uề 407.

Ph l c h p đ ngụ ụ ợ ồ

Kèm theo h p đ ng có th có ph l c đ quy đ nh chi ti t m t s đi u kho n c aợ ồ ể ụ ụ ể ị ế ộ ố ề ả ủ

h p đ ng. Ph l c h p đ ng có hi u l c nh h p đ ng. N i dung c a ph l c h pợ ồ ụ ụ ợ ồ ệ ự ư ợ ồ ộ ủ ụ ụ ợ

đ ng không đ c trái v i n i dung c a h p đ ng.ồ ượ ớ ộ ủ ợ ồ

Đi uề 408.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Gi i thích h p đ ng dân sả ợ ồ ự

1- Khi m t h p đ ng có đi u kho n không rõ ràng, thì không ch d a vào ngôn tộ ợ ồ ề ả ỉ ự ừ

c a h p đ ng mà còn ph i căn c vào ý chí chung c a các bên đ gi i thích đi uủ ợ ồ ả ứ ủ ể ả ề

kho n đó.ả

2- Khi m t đi u kho n c a h p đ ng có th đ c hi u theo nhi u nghĩa, thì ph iộ ề ả ủ ợ ồ ể ượ ể ề ả

ch n nghĩa nào làm cho đi u kho n đó khi th c hi n có l i nh t cho các bên.ọ ề ả ự ệ ợ ấ

3- Khi m t h p đ ng có ngôn t có th hi u theo nhi u nghĩa khác nhau, thì ph iộ ợ ồ ừ ể ể ề ả

gi i thích theo nghĩa phù h p nh t v i tính ch t c a h p đ ng.ả ợ ấ ớ ấ ủ ợ ồ

4- Khi h p đ ng có đi u kho n ho c ngôn t khó hi u, thì ph i đ c gi i thích theoợ ồ ề ả ặ ừ ể ả ượ ả

t p quán t i đ a đi m giao k t h p đ ng.ậ ạ ị ể ế ợ ồ

5- Khi h p đ ng thi u m t s đi u kho n không thu c n i dung ch y u, thì có thợ ồ ế ộ ố ề ả ộ ộ ủ ế ể

b sung theo t p quán đ i v i lo i h p đ ng đó t i đ a đi m giao k t h p đ ng.ổ ậ ố ớ ạ ợ ồ ạ ị ể ế ợ ồ

6- Các đi u kho n trong h p đ ng ph i đ c gi i thích trong m i liên h v i nhau,ề ả ợ ồ ả ượ ả ố ệ ớ

sao cho ý nghĩa c a các đi u kho n đó phù h p v i toàn b n i dung h p đ ng.ủ ề ả ợ ớ ộ ộ ợ ồ

II- TH C HI N H P Đ NG DÂN SỰ Ệ Ợ Ồ Ự

Đi uề 409.

Nguyên t c th c hi n h p đ ng dân sắ ự ệ ợ ồ ự

Vi c th c hi n h p đ ng dân s ph i tuân theo các nguyên t c sau đây:ệ ự ệ ợ ồ ự ả ắ

1- Th c hi n m t cách trung th c, theo tinh th n h p tác và có l i nh t cho các bên,ự ệ ộ ự ầ ợ ợ ấ

b o đ m tin c y l n nhau;ả ả ậ ẫ

2- Đúng đ i t ng, ch t l ng, s l ng, ch ng lo i, th i h n, ph ng th c và cácố ượ ấ ượ ố ượ ủ ạ ờ ạ ươ ứ

tho thu n khác;ả ậ

3- Không đ c xâm ph m đ n l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng, quy n, l i íchượ ạ ế ợ ủ ướ ợ ộ ề ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716



Đi uề 410.

Th c hi n h p đ ng đ n vự ệ ợ ồ ơ ụ

Đ i v i h p đ ng đ n v , bên có nghĩa v ph i th c hi n nghĩa v đúng nh đãố ớ ợ ồ ơ ụ ụ ả ự ệ ụ ư

tho thu n; ch đ c th c hi n tr c ho c sau th i h n, n u đ c bên có quy nả ậ ỉ ượ ự ệ ướ ặ ờ ạ ế ượ ề

đ ng ý.ồ

Đi uề 411.

Th c hi n h p đ ng song vự ệ ợ ồ ụ

1- Đ i v i h p đ ng song v , khi các bên đã tho thu n th i h n th c hi n nghĩa v ,ố ớ ợ ồ ụ ả ậ ờ ạ ự ệ ụ

thì m i bên ph i th c hi n nghĩa v c a mình khi đ n th i h n; không đ c hoãnỗ ả ự ệ ụ ủ ế ờ ạ ượ

th c hi n v i lý do bên kia ch a th c hi n nghĩa v đ i v i mình, tr tr ng h pự ệ ớ ư ự ệ ụ ố ớ ừ ườ ợ

quy đ nh t i Đi u 413 c a B lu t này.ị ạ ề ủ ộ ậ

2- Trong tr ng h p các bên không tho thu n bên nào th c hi n nghĩa v tr c,ườ ợ ả ậ ự ệ ụ ướ

thì các bên ph i đ ng th i th c hi n nghĩa v đ i v i nhau.ả ồ ờ ự ệ ụ ố ớ

Đi uề 412.

Quy n hoãn th c hi n nghĩa v trong h p đ ng song về ự ệ ụ ợ ồ ụ

Bên ph i th c hi n nghĩa v tr c có quy n hoãn th c hi n nghĩa v , n u tài s nả ự ệ ụ ướ ề ự ệ ụ ế ả

c a bên kia b gi m sút nghiêm tr ng đ n m c không th th c hi n đ c nghĩa vủ ị ả ọ ế ứ ể ự ệ ượ ụ

nh đã cam k t cho đ n khi bên kia có kh năng th c hi n đ c nghĩa v ho c cóư ế ế ả ự ệ ượ ụ ặ

ng i b o lãnh.ườ ả

Đi uề 413.

Nghĩa v không th th c hi n đ c do l i c a m t bênụ ể ự ệ ượ ỗ ủ ộ

Khi m t bên không th c hi n đ c nghĩa v c a mình do l i c a bên kia, thì cóộ ự ệ ượ ụ ủ ỗ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy n yêu c u bên kia v n ph i th c hi n nghĩa v đ i v i mình ho c hu b h pề ầ ẫ ả ự ệ ụ ố ớ ặ ỷ ỏ ợ

đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 414.

Th c hi n h p đ ng vì l i ích c a ng i th baự ệ ợ ồ ợ ủ ườ ứ

Khi th c hi n h p đ ng vì l i ích c a ng i th ba, thì ng i th ba có quy n tr cự ệ ợ ồ ợ ủ ườ ứ ườ ứ ề ự

ti p yêu c u bên có nghĩa v ph i th c hi n nghĩa v đ i v i mình; n u các bên cóế ầ ụ ả ự ệ ụ ố ớ ế

tranh ch p v vi c th c hi n h p đ ng, thì ng i th ba không có quy n yêu c uấ ề ệ ự ệ ợ ồ ườ ứ ề ầ

th c hi n nghĩa v cho đ n khi tranh ch p đ c gi i quy t.ự ệ ụ ế ấ ượ ả ế

Bên có quy n cũng có th yêu c u bên có nghĩa v th c hi n h p đ ng vì l i ích c aề ể ầ ụ ự ệ ợ ồ ợ ủ

ng i th ba.ườ ứ

Đi uề 415.

Quy n t ch i c a ng i th baề ừ ố ủ ườ ứ

Trong tr ng h p ng i th ba t ch i l i ích c a mình tr c khi bên có nghĩa vườ ợ ườ ứ ừ ố ợ ủ ướ ụ

th c hi n nghĩa v , thì bên có nghĩa v không ph i th c hi n nghĩa v , nh ng ph iự ệ ụ ụ ả ự ệ ụ ư ả

báo cho bên có quy n và h p đ ng đ c coi là b hu b , các bên ph i hoàn tr choề ợ ồ ượ ị ỷ ỏ ả ả

nhau nh ng gì đã nh n; n u ng i th ba t ch i l i ích c a mình sau khi bên cóữ ậ ế ườ ứ ừ ố ợ ủ

nghĩa v đã th c hi n nghĩa v , thì nghĩa v đ c xem là đã hoàn thành và bên cóụ ự ệ ụ ụ ượ

quy n v n ph i th c hi n cam k t đ i v i bên có nghĩa v .ề ẫ ả ự ệ ế ố ớ ụ

Đi uề 416.

Không đ c s a đ i ho c hu b h p đ ng vì l i ích c a ng i th baượ ử ổ ặ ỷ ỏ ợ ồ ợ ủ ườ ứ

Khi ng i th ba đã đ ng ý h ng l i ích, thì dù h p đ ng ch a đ c th c hi n, cácườ ứ ồ ưở ợ ợ ồ ư ượ ự ệ

bên giao k t h p đ ng cũng không đ c s a đ i ho c hu b h p đ ng, tr tr ngế ợ ồ ượ ử ổ ặ ỷ ỏ ợ ồ ừ ườ

h p đ c ng i th ba đ ng ý.ợ ượ ườ ứ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


III- S A Đ I, CH M D T H P Đ NG DÂN SỬ Ổ Ấ Ứ Ợ Ồ Ự

Đi uề 417.

S a đ i h p đ ng dân sử ổ ợ ồ ự

1-Các bên có th tho thu n s a đ i h p đ ng và gi i quy t h u qu c a vi c s aể ả ậ ử ổ ợ ồ ả ế ậ ả ủ ệ ử

đ i, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ổ ừ ườ ợ ậ ị

2- Trong tr ng h p h p đ ng đ c l p thành văn b n, có ch ng nh n c a Côngườ ợ ợ ồ ượ ậ ả ứ ậ ủ

ch ng nhà n c, đ c ch ng th c, đăng ký ho c cho phép, thì vi c s a đ i h pứ ướ ượ ứ ự ặ ệ ử ổ ợ

đ ng cũng ph i tuân theo hình th c đó.ồ ả ứ

Đi uề 418.

Ch m d t h p đ ng dân sấ ứ ợ ồ ự

H p đ ng dân s ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ợ ồ ự ấ ứ ườ ợ

1- H p đ ng đã đ c hoàn thành;ợ ồ ượ

2- Theo tho thu n c a các bên;ả ậ ủ

3- Cá nhân giao k t h p đ ng ch t, pháp nhân ho c các ch th khác ch m d t màế ợ ồ ế ặ ủ ể ấ ứ

h p đ ng ph i do chính cá nhân, pháp nhân ho c các ch th đó th c hi n;ợ ồ ả ặ ủ ể ự ệ

4- H p đ ng b hu b , b đình ch ;ợ ồ ị ỷ ỏ ị ỉ

5- H p đ ng không th th c hi n đ c do đ i t ng c a h p đ ng không còn vàợ ồ ể ự ệ ượ ố ượ ủ ợ ồ

các bên có th tho thu n thay th đ i t ng khác ho c b i th ng thi t h i;ể ả ậ ế ố ượ ặ ồ ườ ệ ạ


Đi uề 419.

Hu b h p đ ngỷ ỏ ợ ồ

1- M t bên có quy n hu b h p đ ng và không ph i b i th ng thi t h i khi bênộ ề ỷ ỏ ợ ồ ả ồ ườ ệ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


kia vi ph m h p đ ng là đi u ki n hu b mà các bên đã tho thu n ho c pháp lu tạ ợ ồ ề ệ ỷ ỏ ả ậ ặ ậ

có quy đ nh.ị

2- Bên hu b h p đ ng ph i thông báo ngay cho bên kia bi t v vi c hu b ; n uỷ ỏ ợ ồ ả ế ề ệ ỷ ỏ ế

không thông báo mà gây thi t h i cho bên kia, thì bên hu b h p đ ng ph i b iệ ạ ỷ ỏ ợ ồ ả ồ

th ng.ườ

3- Khi h p đ ng b hu b , thì h p đ ng không có hi u l c t th i đi m giao k t vàợ ồ ị ỷ ỏ ợ ồ ệ ự ừ ờ ể ế

các bên ph i hoàn tr cho nhau tài s n đã nh n; n u không hoàn tr đ c b ngả ả ả ậ ế ả ượ ằ

hi n v t, thì ph i tr b ng ti n.ệ ậ ả ả ằ ề

4- Bên có l i trong vi c h p đ ng b hu b ph i b i th ng thi t h i.ỗ ệ ợ ồ ị ỷ ỏ ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 420.

Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ngơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

1- M t bên có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và không ph i b iộ ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ả ồ

th ng thi t h i khi bên kia vi ph m h p đ ng là đi u ki n đình ch mà các bên đãườ ệ ạ ạ ợ ồ ề ệ ỉ

tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh. Bên vi ph m h p đ ng ph i b i th ngả ậ ặ ậ ị ạ ợ ồ ả ồ ườ

thi t h i.ệ ạ

2- Bên đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng ph i thông báo ngay cho bên kiaơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ả

bi t v vi c đình ch h p đ ng; n u không thông báo mà gây thi t h i, thì ph i b iế ề ệ ỉ ợ ồ ế ệ ạ ả ồ

th ng.ườ

3- Khi h p đ ng b đ n ph ng đình ch th c hi n, thì h p đ ng ch m d t t th iợ ồ ị ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ấ ứ ừ ờ

đi m bên kia nh n đ c thông báo đình ch . Các bên không ph i ti p t c th c hi nể ậ ượ ỉ ả ế ụ ự ệ

nghĩa v . Bên đã th c hi n nghĩa v có quy n yêu c u bên kia thanh toán.ụ ự ệ ụ ề ầ

CH NGƯƠ II

H P Đ NG DÂN S THÔNG D NGỢ Ồ Ự Ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


M C 1Ụ

H P Đ NG MUA BÁN TÀI S NỢ Ồ Ả

I- QUY Đ NH CHUNG V H P Đ NG MUA BÁN TÀI S NỊ Ề Ợ Ồ Ả

Đi uề 421.

H p đ ng mua bán tài s nợ ồ ả

H p đ ng mua bán tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên bán có nghĩaợ ồ ả ự ả ậ ữ

v giao tài s n và chuy n quy n s h u tài s n đó cho bên mua và nh n ti n, cònụ ả ể ề ở ữ ả ậ ề

bên mua có nghĩa v nh n tài s n và tr ti n cho bên bán.ụ ậ ả ả ề

Đi uề 422.

Đ i t ng c a h p đ ng mua bánố ượ ủ ợ ồ

1- Đ i t ng c a h p đ ng mua bán có th là v t và quy n tài s n. V t và quy n tàiố ượ ủ ợ ồ ể ậ ề ả ậ ề

s n ph i có th c và đ c phép giao d ch.ả ả ự ượ ị

2- Trong tr ng h p đ i t ng c a h p đ ng mua bán là v t, thì v t ph i đ c xácườ ợ ố ượ ủ ợ ồ ậ ậ ả ượ

đ nh b ng giá tr s d ng, ch ng lo i, s l ng và ch t l ng.ị ằ ị ử ụ ủ ạ ố ượ ấ ượ

3- Trong tr ng h p đ i t ng c a h p đ ng mua bán là quy n tài s n, thì ph i cóườ ợ ố ượ ủ ợ ồ ề ả ả

gi y t ho c các b ng ch ng khác ch ng minh quy n đó thu c s h u c a bên bán.ấ ờ ặ ằ ứ ứ ề ộ ở ữ ủ

Đi uề 423.

Ch t l ng c a v t mua bánấ ượ ủ ậ

1- Ch t l ng c a v t mua bán do các bên tho thu n.ấ ượ ủ ậ ả ậ

2- Trong tr ng h p ch t l ng c a v t đã đ c đăng ký ho c đ c c quan nhàườ ợ ấ ượ ủ ậ ượ ặ ượ ơ

n c có th m quy n quy đ nh, thì ch t l ng c a v t đ c xác đ nh theo các tiêuướ ẩ ề ị ấ ượ ủ ậ ượ ị

chu n đã đăng ký ho c theo quy đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n.ẩ ặ ị ủ ơ ướ ẩ ề

3- Khi các bên không có tho thu n và pháp lu t không có quy đ nh v ch t l ng,ả ậ ậ ị ề ấ ượ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thì ch t l ng c a v t mua bán đ c xác đ nh theo m c đích s d ng và ch t l ngấ ượ ủ ậ ượ ị ụ ử ụ ấ ượ

trung bình c a v t cùng lo i.ủ ậ ạ

Đi uề 424.

Giá c và ph ng th c thanh toánả ươ ứ

1- Giá c do các bên tho thu n ho c do ng i th ba xác đ nh theo yêu c u c a cácả ả ậ ặ ườ ứ ị ầ ủ

bên.

Đ i v i tài s n mà Nhà n c có quy đ nh v khung giá, thì các bên tho thu n giáố ớ ả ướ ị ề ả ậ

trong ph m vi khung giá đó.ạ

Trong tr ng h p các bên tho thu n thanh toán theo giá th tr ng, thì giá đ cườ ợ ả ậ ị ườ ượ

xác đ nh t i đ a đi m và th i đi m thanh toán.ị ạ ị ể ờ ể

2- Các bên có th tho thu n áp d ng h s tr t giá khi có bi n đ ng v giá.ể ả ậ ụ ệ ố ượ ế ộ ề

3- Ph ng th c thanh toán do các bên tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ươ ứ ả ậ ặ ị ủ ậ

Đi uề 425.

Th i h n th c hi n h p đ ng mua bánờ ạ ự ệ ợ ồ

1- Th i h n th c hi n h p đ ng mua bán do các bên tho thu n.ờ ạ ự ệ ợ ồ ả ậ

Bên bán ph i giao tài s n cho bên mua đúng th i h n đã tho thu n; bên bán chả ả ờ ạ ả ậ ỉ đ c giao tài s n tr c th i h n, n u đ c bên mua đ ng ý.ượ ả ướ ờ ạ ế ượ ồ

2- Khi các bên không tho thu n th i h n giao tài s n, thì bên mua có quy n yêu c uả ậ ờ ạ ả ề ầ

bên bán giao tài s n và bên bán cũng có quy n yêu c u bên mua nh n tài s n b t cả ề ầ ậ ả ấ ứ

lúc nào, nh ng ph i báo tr c cho nhau trong m t th i gian h p lý, n u không cóư ả ướ ộ ờ ợ ế

tho thu n khác.ả ậ

3- Khi các bên không có tho thu n v th i h n thanh toán, thì bên mua ph i thanhả ậ ề ờ ạ ả

toán ngay khi nh n tài s n.ậ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 426.

Đ a đi m giao tài s nị ể ả

Các bên tho thu n v đ a đi m giao tài s n; n u không có tho thu n, thì áp d ngả ậ ề ị ể ả ế ả ậ ụ

quy đ nh t i Đi u 289 c a B lu t này.ị ạ ề ủ ộ ậ

Đi uề 427.

Ph ng th c giao tài s nươ ứ ả

Tài s n đ c giao theo ph ng th c do các bên tho thu n tuỳ theo tính ch t và đ iả ượ ươ ứ ả ậ ấ ố

t ng c a h p đ ng; n u không có tho thu n v ph ng th c giao tài s n, thì tàiượ ủ ợ ồ ế ả ậ ề ươ ứ ả

s n do bên bán giao m t l n, giao tr c ti p cho bên mua.ả ộ ầ ự ế

Đi uề 428.

Trách nhi m do giao v t không đúng s l ngệ ậ ố ượ

1- Trong tr ng h p bên bán giao v t v i s l ng nhi u h n s l ng đã thoườ ợ ậ ớ ố ượ ề ơ ố ượ ả

thu n, thì bên mua có quy n không nh n ph n dôi ra; n u nh n, thì ph i thanh toánậ ề ậ ầ ế ậ ả

theo giá tho thu n đ i v i ph n dôi ra.ả ậ ố ớ ầ

2- Trong tr ng h p bên bán giao ít h n s l ng đã tho thu n, thì bên mua cóườ ợ ơ ố ượ ả ậ

m t trong các quy n sau đây:ộ ề

a) Hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i;ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

b) Nh n ph n đã giao và yêu c u b i th ng thi t h i;ậ ầ ầ ồ ườ ệ ạ

c) Nh n ph n đã giao và đ nh th i h n đ bên bán giao ti p ph n còn thi u.ậ ầ ị ờ ạ ể ế ầ ế

Đi uề 429.

Trách nhi m do giao v t không đ ng bệ ậ ồ ộ

1- Trong tr ng h p v t đ c giao không đ ng b làm cho m c đích s d ng c aườ ợ ậ ượ ồ ộ ụ ử ụ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


v t không đ t đ c, thì bên mua có m t trong các quy n sau đây:ậ ạ ượ ộ ề

a) Hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i;ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

b) Nh n và yêu c u bên bán giao ti p ph n ho c b ph n còn thi u, yêu c u b iậ ầ ế ầ ặ ộ ậ ế ầ ồ

th ng thi t h i và hoãn thanh toán ph n ho c b ph n đã nh n cho đ n khi v tườ ệ ạ ầ ặ ộ ậ ậ ế ậ

đ c giao đ ng b .ượ ồ ộ

2- Trong tr ng h p bên mua đã tr ti n nh ng ch a nh n v t do giao không đ ngườ ợ ả ề ư ư ậ ậ ồ

b , thì đ c tr lãi đ i v i s ti n đã tr theo lãi su t n quá h n do Ngân hàng nhàộ ượ ả ố ớ ố ề ả ấ ợ ạ

n c quy đ nh và yêu c u bên bán ph i b i th ng thi t h i do giao v t không đ ngướ ị ầ ả ồ ườ ệ ạ ậ ồ

b , k t th i đi m ph i th c hi n h p đ ng cho đ n khi v t đ c giao đ ng b .ộ ể ừ ờ ể ả ự ệ ợ ồ ế ậ ượ ồ ộ

Đi uề 430.

Trách nhi m giao v t không đúng ch ng lo iệ ậ ủ ạ

Trong tr ng h p v t đ c giao không đúng ch ng lo i, thì bên mua có m t trongườ ợ ậ ượ ủ ạ ộ

các quy n sau đây:ề

1- Hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i;ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

2- Nh n và thanh toán theo giá do các bên tho thu n;ậ ả ậ

3- Yêu c u giao đúng ch ng lo i và b i th ng thi t h i.ầ ủ ạ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 431.

Nghĩa v tr ti nụ ả ề

1- Bên mua ph i tr đ ti n vào th i đi m và t i đ a đi m đã tho thu n.ả ả ủ ề ờ ể ạ ị ể ả ậ

2- Bên mua ph i tr lãi, k t ngày ch m tr theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 313ả ả ể ừ ậ ả ị ạ ả ề

c a B lu t này, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nhủ ộ ậ ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ ị

khác.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 432.

Th i đi m chuy n quy n s h uờ ể ể ề ở ữ

1- Quy n s h u đ i v i tài s n mua bán đ c chuy n cho bên mua, k t th iề ở ữ ố ớ ả ượ ể ể ừ ờ

đi m bên mua nh n tài s n, n u không có tho thu n khác ho c pháp lu t không cóể ậ ả ế ả ậ ặ ậ

quy đ nh khác.ị

2- Đ i v i h p đ ng mua bán tài s n mà pháp lu t quy đ nh tài s n đó ph i đăng kýố ớ ợ ồ ả ậ ị ả ả

quy n s h u, thì quy n s h u đ c chuy n cho bên mua, k t th i đi m hoànề ở ữ ề ở ữ ượ ể ể ừ ờ ể

thành th t c đăng ký quy n s h u đ i v i tài s n đó.ủ ụ ề ở ữ ố ớ ả

Đi uề 433.

Th i đi m ch u r i roờ ể ị ủ

1- Bên bán ch u r i ro đ i v i tài s n mua bán cho đ n khi tài s n đ c giao cho bênị ủ ố ớ ả ế ả ượ

mua, còn bên mua ch u r i ro đ i v i tài s n mua bán, k t khi nh n tài s n, n uị ủ ố ớ ả ể ừ ậ ả ế

không có tho thu n khác.ả ậ

2- Đ i v i h p đ ng mua bán tài s n mà pháp lu t quy đ nh tài s n đó ph i đăng kýố ớ ợ ồ ả ậ ị ả ả

quy n s h u, thì bên bán ch u r i ro cho đ n khi hoàn thành th t c đăng ký, bênề ở ữ ị ủ ế ủ ụ

mua ch u r i ro, k t th i đi m hoàn thành th t c đăng ký, k c khi bên muaị ủ ể ừ ờ ể ủ ụ ể ả

ch a nh n tài s n, n u không có tho thu n khác.ư ậ ả ế ả ậ

Đi uề 434.

Chi phí v n chuy n và chi phí liên quan đ n vi c chuy n quy n s h uậ ể ế ệ ể ề ở ữ

Trong tr ng h p không có tho thu n và pháp lu t không quy đ nh v chi phí v nườ ợ ả ậ ậ ị ề ậ

chuy n và chi phí liên quan đ n vi c chuy n quy n s h u, thì bên bán ph i ch uể ế ệ ể ề ở ữ ả ị

chi phí v v n chuy n đ n đ a đi m th c hi n nghĩa v và chi phí liên quan đ nề ậ ể ế ị ể ự ệ ụ ế

vi c chuy n quy n s h u.ệ ể ề ở ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 435.

Nghĩa v cung c p thông tin và h ng d n cách s d ngụ ấ ướ ẫ ử ụ

Bên bán có nghĩa v cung c p cho bên mua thông tin c n thi t v tài s n mua bán vàụ ấ ầ ế ề ả

h ng d n cách s d ng tài s n đó; n u bên bán không th c hi n nghĩa v này, thìướ ẫ ử ụ ả ế ự ệ ụ

bên mua có quy n yêu c u bên bán ph i th c hi n và n u bên bán v n không th cề ầ ả ự ệ ế ẫ ự

hi n, thì bên mua có quy n hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ệ ề ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 436.

B o đ m quy n s h u c a bên mua đ i v i tài s n muaả ả ề ở ữ ủ ố ớ ả

1- Bên bán có nghĩa v b o đ m quy n s h u đ i v i tài s n đã bán cho bên muaụ ả ả ề ở ữ ố ớ ả

không b ng i th ba tranh ch p.ị ườ ứ ấ

2- Trong tr ng h p tài s n b ng i th ba tranh ch p, thì bên bán ph i đ ng vườ ợ ả ị ườ ứ ấ ả ứ ề

phía bên mua đ b o v quy n l i c a bên mua; n u ng i th ba có quy n s h uể ả ệ ề ợ ủ ế ườ ứ ề ở ữ

m t ph n ho c toàn b tài s n mua bán, thì bên mua có quy n hu b h p đ ng vàộ ầ ặ ộ ả ề ỷ ỏ ợ ồ

yêu c u bên bán b i th ng thi t h i.ầ ồ ườ ệ ạ

Trong tr ng h p bên mua bi t ho c ph i bi t tài s n mua bán thu c s h u c aườ ợ ế ặ ả ế ả ộ ở ữ ủ

ng i th ba mà v n mua, thì ph i tr l i tài s n cho ch s h u và không có quy nườ ứ ẫ ả ả ạ ả ủ ở ữ ề

yêu c u b i th ng thi t h i.ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 437.

B o đ m ch t l ng v t mua bánả ả ấ ượ ậ

1- Bên bán ph i b o đ m giá tr s d ng ho c các đ c tính c a v t mua bán; n uả ả ả ị ử ụ ặ ặ ủ ậ ế

sau khi mua mà bên mua phát hi n khuy t t t làm m t giá tr ho c gi m sút giá trệ ế ậ ấ ị ặ ả ị s d ng c a v t đã mua, thì ph i báo ngay khi phát hi n ra khuy t t t và có quy nử ụ ủ ậ ả ệ ế ậ ề

yêu c u bên bán s a ch a, đ i v t có khuy t t t, gi m giá và b i th ng thi t h i,ầ ử ữ ổ ậ ế ậ ả ồ ườ ệ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716



2- Bên bán ph i b o đ m v t bán phù h p v i s mô t trên bao bì, nhãn hi u hàngả ả ả ậ ợ ớ ự ả ệ

hoá ho c phù h p v i m u mà bên mua đã l a ch n.ặ ợ ớ ẫ ự ọ

3- Bên bán không ch u trách nhi m v khuy t t t c a v t trong các tr ng h p sauị ệ ề ế ậ ủ ậ ườ ợ

đây:

a) Khuy t t t mà bên mua đã bi t ho c ph i bi t khi mua;ế ậ ế ặ ả ế

b) V t bán đ u giá, v t bán c a hàng đ cũ;ậ ấ ậ ở ử ồ

c) Bên mua có l i gây ra khuy t t t c a v t.ỗ ế ậ ủ ậ

Đi uề 438.

Nghĩa v b o hànhụ ả

Bên bán có nghĩa v b o hành đ i v i v t mua bán trong m t th i h n, g i là th iụ ả ố ớ ậ ộ ờ ạ ọ ờ

h n b o hành, n u vi c b o hành do các bên tho thu n ho c pháp lu t có quyạ ả ế ệ ả ả ậ ặ ậ

đ nh.ị

Th i h n b o hành đ c tính k t th i đi m bên mua có nghĩa v ph i nh n v t.ờ ạ ả ượ ể ừ ờ ể ụ ả ậ ậ

Đi uề 439.

Quy n yêu c u b o hànhề ầ ả

Trong th i h n b o hành n u bên mua phát hi n đ c khuy t t t c a v t mua bán,ờ ạ ả ế ệ ượ ế ậ ủ ậ

thì có quy n yêu c u bên bán s a ch a không ph i tr ti n, gi m giá, đ i v t cóề ầ ử ữ ả ả ề ả ổ ậ

khuy t t t l y v t khác ho c tr l i v t và l y l i ti n.ế ậ ấ ậ ặ ả ạ ậ ấ ạ ề

Đi uề 440.

S a ch a v t trong th i h n b o hànhử ữ ậ ờ ạ ả

1- Bên bán ph i s a ch a v t và b o đ m v t có đ các tiêu chu n ch t l ng ho cả ử ữ ậ ả ả ậ ủ ẩ ấ ượ ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


có đ các đ c tính đã cam k t.ủ ặ ế

2- Bên bán ch u chi phí v s a ch a và v n chuy n v t đ n n i s a ch a và t n iị ề ử ữ ậ ể ậ ế ơ ử ữ ừ ơ

s a ch a đ n n i c trú ho c tr s c a bên mua.ử ữ ế ơ ư ặ ụ ở ủ

3- Bên mua có quy n yêu c u bên bán hoàn thành vi c s a ch a trong th i h n doề ầ ệ ử ữ ờ ạ

các bên tho thu n ho c trong m t th i gian h p lý; n u bên bán không th s aả ậ ặ ộ ờ ợ ế ể ử

ch a đ c ho c không th hoàn thành vi c s a ch a trong th i h n đó, thì bên muaữ ượ ặ ể ệ ử ữ ờ ạ

có quy n yêu c u gi m giá, đ i v t có khuy t t t l y v t khác ho c tr l i v t và l yề ầ ả ổ ậ ế ậ ấ ậ ặ ả ạ ậ ấ

l i ti n.ạ ề

Đi uề 441.

B i th ng thi t h i trong th i h n b o hànhồ ườ ệ ạ ờ ạ ả

1- Ngoài vi c yêu c u th c hi n các bi n pháp b o hành, bên mua có quy n yêu c uệ ầ ự ệ ệ ả ề ầ

bên bán b i th ng thi t h i do khuy t t t v kỹ thu t c a v t gây ra trong th iồ ườ ệ ạ ế ậ ề ậ ủ ậ ờ

h n b o hành.ạ ả

2- Bên bán không ph i b i th ng thi t h i, n u ch ng minh đ c thi t h i x y raả ồ ườ ệ ạ ế ứ ượ ệ ạ ả

do l i c a bên mua. Bên bán đ c gi m m c b i th ng thi t h i, n u bên muaỗ ủ ượ ả ứ ồ ườ ệ ạ ế

không áp d ng các bi n pháp c n thi t mà kh năng cho phép nh m ngăn ch n, h nụ ệ ầ ế ả ằ ặ ạ

ch thi t h i.ế ệ ạ

Đi uề 442.

Mua bán quy n tài s nề ả

1- Trong tr ng h p mua bán quy n tài s n, thì bên bán ph i chuy n gi y t và làmườ ợ ề ả ả ể ấ ờ

th t c chuy n giao quy n s h u cho bên mua, còn bên mua ph i tr ti n cho bênủ ụ ể ề ở ữ ả ả ề

bán.

2- Trong tr ng h p quy n tài s n là quy n đòi n và bên bán cam k t b o đ mườ ợ ề ả ề ợ ế ả ả

kh năng thanh toán c a ng i m c n , thì bên bán ph i liên đ i ch u trách nhi mả ủ ườ ắ ợ ả ớ ị ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thanh toán, n u khi đ n h n mà ng i m c n không tr .ế ế ạ ườ ắ ợ ả

3- Th i đi m chuy n giao quy n s h u đ i v i quy n tài s n là th i đi m bên muaờ ể ể ề ở ữ ố ớ ề ả ờ ể

nh n đ c gi y t xác nh n v quy n s h u đ i v i quy n v tài s n đó ho c tậ ượ ấ ờ ậ ề ề ở ữ ố ớ ề ề ả ặ ừ

th i đi m đăng ký vi c chuy n giao quy n s h u, n u pháp lu t có quy đ nh.ờ ể ệ ể ề ở ữ ế ậ ị

II- H P Đ NG MUA BÁN NHÀỢ Ồ

1- H P Đ NG MUA BÁN NHÀ Ợ Ồ Ở

Đi uề 443.

Hình th c h p đ ng mua bán nhà ứ ợ ồ ở

H p đ ng mua bán nhà ph i đ c l p thành văn b n, có ch ng nh n c a Côngợ ồ ở ả ượ ậ ả ứ ậ ủ

ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n.ứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề

Đi uề 444.

Th t c mua bán nhà ủ ụ ở

Các bên ph i đăng ký tr c b sang tên nhà t i c quan nhà n c có th m quy n.ả ướ ạ ở ạ ơ ướ ẩ ề

Quy n s h u nhà đ c chuy n cho bên mua, k t th i đi m đăng ký quy n sề ở ữ ở ượ ể ể ừ ờ ể ề ở

h u.ữ

Đi uề 445.

Bán nhà thu c quy n s h u chungở ộ ề ở ữ

Vi c bán nhà thu c quy n s h u chung h p nh t c a nhi u ng i ph i đ c sệ ở ộ ề ở ữ ợ ấ ủ ề ườ ả ượ ự

đ ng ý b ng văn b n c a t t c các ch s h u.ồ ằ ả ủ ấ ả ủ ở ữ

Vi c bán nhà thu c s h u chung theo ph n không đ c làm nh h ng đ nệ ở ộ ở ữ ầ ượ ả ưở ế

quy n, l i ích c a các ch s h u chung khác. Các ch s h u chung khác có quy nề ợ ủ ủ ở ữ ủ ở ữ ề

đ c u tiên mua theo quy đ nh t i kho n 3 Đi u 237 c a B lu t này.ượ ư ị ạ ả ề ủ ộ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 446.

Bán nhà đang cho thuêở

Trong tr ng h p bán nhà đang cho thuê, thì bên thuê đ c u tiên mua, n uườ ợ ở ượ ư ế

ch a có ch khác và đã th c hi n đ y đ nghĩa v c a ng i thuê nhà.ư ỗ ở ự ệ ầ ủ ụ ủ ườ

Ch s h u nhà đang cho thuê thông báo v các đi u ki n bán cho bên thuê bi tủ ở ữ ở ề ề ệ ế

tr c ít nh t ba tháng, k t th i đi m bên thuê nh n đ c thông báo cho t i th iướ ấ ể ừ ờ ể ậ ượ ớ ờ

đi m bán. Ch s h u có quy n bán nhà cho ng i khác, n u bên thuê kh c tể ủ ở ữ ề ở ườ ế ướ ừ

mua ho c đã h t h n thông báo mua mà bên thuê không tr l i.ặ ế ạ ả ờ

Đi uề 447.

Nghĩa v c a bên bán nhà ụ ủ ở

Bên bán nhà có các nghĩa v sau đây:ở ụ

1- Thông báo cho bên mua v các h n ch quy n s h u đ i v i nhà mua bán, n uề ạ ế ề ở ữ ố ớ ế

có;

2- B o qu n nhà đã bán trong th i gian ch a giao nhà cho bên mua;ả ả ở ờ ư ở

3- Giao nhà đúng tình tr ng đã ghi trong h p đ ng kèm theo h s v nhà cho bênở ạ ợ ồ ồ ơ ề

mua;

4- Th c hi n đúng các th t c mua bán nhà theo quy đ nh t i Đi u 444 c a Bự ệ ủ ụ ở ị ạ ề ủ ộ

lu t này;ậ

5- N p thu theo quy đ nh c a pháp lu t.ộ ế ị ủ ậ

Đi uề 448.

Quy n c a bên bán nhà ề ủ ở

Bên bán nhà có các quy n sau đây:ở ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Yêu c u bên mua nh n nhà đúng th i h n đã tho thu n;ầ ậ ờ ạ ả ậ

2- Yêu c u bên mua tr ti n đúng th i h n theo ph ng th c đã tho thu n;ầ ả ề ờ ạ ươ ứ ả ậ

3- Yêu c u bên mua hoàn thành các th t c mua bán nhà trong th i h n thoầ ủ ụ ở ờ ạ ả

thu n;ậ

4- Không giao nhà khi ch a nh n đ ti n nhà nh đã tho thu n.ư ậ ủ ề ư ả ậ

Đi uề 449.

Nghĩa v c a bên mua nhà ụ ủ ở

Bên mua nhà có các nghĩa v sau đây:ở ụ

1- Tr đ ti n mua nhà đúng th i h n, theo ph ng th c đã tho thu n; n u h pả ủ ề ờ ạ ươ ứ ả ậ ế ợ

đ ng không quy đ nh th i h n và đ a đi m tr ti n, thì bên mua ph i tr vào th iồ ị ờ ạ ị ể ả ề ả ả ờ

đi m bên bán giao nhà và t i n i có nhà đem bán;ể ạ ơ

2- Nh n nhà đúng th i h n đã tho thu n;ậ ờ ạ ả ậ

3- Trong tr ng h p mua nhà đang cho thuê, thì ph i b o đ m quy n, l i ích c aườ ợ ả ả ả ề ợ ủ

ng i thuê nh tho thu n trong h p đ ng thuê khi th i h n thuê còn hi u l c;ườ ư ả ậ ợ ồ ờ ạ ệ ự

4- Th c hi n đúng các th t c mua bán nhà theo quy đ nh t i Đi u 444 c a Bự ệ ủ ụ ở ị ạ ề ủ ộ

lu t này.ậ

Đi uề 450.

Quy n c a bên mua nhà ề ủ ở

Bên mua nhà có các quy n sau đây:ở ề

1- Đ c nh n nhà kèm theo h s v nhà theo đúng tình tr ng đã quy đ nh trongượ ậ ồ ơ ề ạ ị

h p đ ng;ợ ồ

2- Yêu c u bên bán hoàn thành các th t c mua bán nhà trong th i h n thoầ ủ ụ ở ờ ạ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thu n;ậ

3- Yêu c u bên bán giao nhà đúng th i h n, n u không giao ho c ch m giao nhà, thìầ ờ ạ ế ặ ậ

ph i b i th ng thi t h i.ả ồ ườ ệ ạ

2- H P Đ NG MUA BÁN NHÀ Đ S D NG VÀO M C ĐÍCH KHÁCỢ Ồ Ể Ử Ụ Ụ

Đi uề 451.

Mua nhà đ s d ng vào m c đích khácể ử ụ ụ

Trong tr ng h p pháp lu t không có quy đ nh khác, thì các quy đ nh t i các đi u tườ ợ ậ ị ị ạ ề ừ

Đi u 443 đ n Đi u 450 c a B lu t này cũng đ c áp d ng đ i v i vi c mua nhà sề ế ề ủ ộ ậ ượ ụ ố ớ ệ ử

d ng vào các m c đích khác không ph i là mua nhà , tr quy n u tiên mua quyụ ụ ả ở ừ ề ư


III- M T S QUY Đ NH RIÊNG V MUA BÁN TÀI S NỘ Ố Ị Ề Ả

Đi uề 452.

Bán đ u giáấ

1- Tài s n có th đ c đem bán đ u giá theo ý mu n c a ch s h u ho c pháp lu tả ể ượ ấ ố ủ ủ ở ữ ặ ậ

có quy đ nh.ị

Tài s n chung đem bán đ u giá ph i có s đ ng ý c a các ch s h u chung, trả ấ ả ự ồ ủ ủ ở ữ ừ


2- Ng i bán đ u giá là c quan, t ch c do pháp lu t quy đ nh.ườ ấ ơ ổ ứ ậ ị

Đi uề 453.

Thông báo bán đ u giáấ

1- Ng i bán đ u giá ph i thông báo công khai t i n i bán đ u giá và trên ph ngườ ấ ả ạ ơ ấ ươ

ti n thông tin đ i chúng v th i gian, đ a đi m, s l ng, ch t l ng và danh m cệ ạ ề ờ ị ể ố ượ ấ ượ ụ

các tài s n bán đ u giá ch m nh t là b y ngày đ i v i đ ng s n, ba m i ngày đ iả ấ ậ ấ ả ố ớ ộ ả ươ ố





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


v i b t đ ng s n tr c ngày bán đ u giá, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nhớ ấ ộ ả ướ ấ ừ ườ ợ ậ ị

khác.

2- Ch s h u và nh ng ng i có liên quan đ n tài s n bán đ u giá ph i đ c thôngủ ở ữ ữ ườ ế ả ấ ả ượ

báo v vi c bán đ u giá đ tham gia đ nh giá kh i đi m, tr tr ng h p có thoề ệ ấ ể ị ở ể ừ ườ ợ ả

thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ậ ặ ậ ị

Đi uề 454.

Th c hi n bán đ u giáự ệ ấ

1- Khi bán đ u giá, ng i bán đ u giá công b giá bán kh i đi m.ấ ườ ấ ố ở ể

2- Ng i tr giá cao nh t và ít nh t b ng giá kh i đi m là ng i đ c mua tài s nườ ả ấ ấ ằ ở ể ườ ượ ả

bán đ u giá và đ c coi là đã ch p nh n giao k t h p đ ng.ấ ượ ấ ậ ế ợ ồ

3- Vi c bán đ u giá đ c l p thành văn b n và có ch ký c a ng i mua, ng i bánệ ấ ượ ậ ả ữ ủ ườ ườ

và hai ng i ch ng ki n.ườ ứ ế

4- Th i h n giao tài s n bán đ u giá, th i h n và ph ng th c thanh toán đ c th cờ ạ ả ấ ờ ạ ươ ứ ượ ự

hi n theo quy ch bán đ u giá.ệ ế ấ

5- Ng i bán đ u giá không ch u trách nhi m v giá tr , ch t l ng c a tài s n bánườ ấ ị ệ ề ị ấ ượ ủ ả

đ u giá.ấ

6- Trong tr ng h p giá mua cao nh t đ c công b th p h n so v i giá kh i đi m,ườ ợ ấ ượ ố ấ ơ ớ ở ể

thì cu c bán đ u giá xem nh không thành.ộ ấ ư

7- Trong tr ng h p cu c bán đ u giá l n th nh t không thành, thì t ch c bánườ ợ ộ ấ ầ ứ ấ ổ ứ

đ u giá l n th hai.ấ ầ ứ

CHÍNH PH BAN HÀNH QUY CH BÁN Đ U GIÁ.Ủ Ế Ấ

Đi uề 455.

Bán đ u giá b t đ ng s nấ ấ ộ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Vi c bán đ u giá b t đ ng s n đ c th c hi n t i đ a ph ng n i có b t đ ngệ ấ ấ ộ ả ượ ự ệ ạ ị ươ ơ ấ ộ

s n ho c n i do c quan, t ch c bán đ u giá xác đ nh.ả ặ ơ ơ ổ ứ ấ ị

2- Sau khi có thông báo v vi c bán đ u giá b t đ ng s n, nh ng ng i mu n muaề ệ ấ ấ ộ ả ữ ườ ố

ph i đăng ký mua và ph i n p m t kho n ti n đ t tr c. Trong tr ng h p muaả ả ộ ộ ả ề ặ ướ ườ ợ

đ c tài s n bán đ u giá, thì kho n ti n đ t tr c đ c tr vào giá mua; n u ng iượ ả ấ ả ề ặ ướ ượ ừ ế ườ

mua t ch i mua, thì không đ c hoàn tr kho n ti n đó.ừ ố ượ ả ả ề

Ng i bán đ u giá ph i hoàn tr kho n ti n đ t tr c cho nh ng ng i khác đãườ ấ ả ả ả ề ặ ướ ữ ườ

đăng ký mà không mua đ c tài s n bán đ u giá.ượ ả ấ

Danh sách nh ng ng i đăng ký mua đ c công b công khai t i n i bán đ u giá.ữ ườ ượ ố ạ ơ ấ

3- Vi c mua bán b t đ ng s n bán đ u giá đ c l p thành văn b n có ch ng nh nệ ấ ộ ả ấ ượ ậ ả ứ ậ

c a Công ch ng nhà n c và ph i đ c đăng ký t i c quan nhà n c có th mủ ứ ướ ả ượ ạ ơ ướ ẩ

quy n.ề

Đi uề 456.

Mua sau khi s d ng thử ụ ử

1- Các bên có th tho thu n v vi c bên mua đ c dùng th v t mua trong m tể ả ậ ề ệ ượ ử ậ ộ

th i h n g i là th i h n dùng th . Trong th i h n dùng th , bên mua có th tr l iờ ạ ọ ờ ạ ử ờ ạ ử ể ả ờ

mua ho c không mua; n u h t th i h n dùng th mà bên mua không tr l i, thì coiặ ế ế ờ ạ ử ả ờ

nh đã ch p nh n mua theo các đi u ki n đã tho thu n tr c khi nh n v t dùngư ấ ậ ề ệ ả ậ ướ ậ ậ

th .ử

2- Trong th i h n dùng th , v t v n thu c s h u c a bên bán. Bên bán ph i ch uờ ạ ử ậ ẫ ộ ở ữ ủ ả ị

m i r i ro x y ra đ i v i v t, n u không có tho thu n khác. Trong th i h n dùngọ ủ ả ố ớ ậ ế ả ậ ờ ạ

th v t, bên bán không đ c bán, t ng cho, cho thuê, trao đ i, th ch p, c m c ,ử ậ ượ ặ ổ ế ấ ầ ố

b o lãnh tài s n khi bên mua ch a tr l i.ả ả ư ả ờ

3- Trong tr ng h p bên dùng th tr l i không mua, thì ph i tr l i v t cho bênườ ợ ử ả ờ ả ả ạ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


bán và ph i b i th ng thi t h i cho bên bán, n u làm m t mát, h h ng v t dùngả ồ ườ ệ ạ ế ấ ư ỏ ậ

th . Bên dùng th không ph i ch u trách nhi m v nh ng hao mòn thông th ng doử ử ả ị ệ ề ữ ườ

vi c dùng th gây ra và không ph i hoàn tr hoa l i do vi c dùng th mang l i.ệ ử ả ả ợ ệ ử ạ

Đi uề 457.

Mua tr ch m, tr d nả ậ ả ầ

1- Các bên có th tho thu n v vi c bên mua tr ch m ho c tr d n ti n muaể ả ậ ề ệ ả ậ ặ ả ầ ề

trong m t th i h n sau khi nh n v t mua; bên bán đ c b o l u quy n s h u c aộ ờ ạ ậ ậ ượ ả ư ề ở ữ ủ

mình đ i v i v t bán cho đ n khi bên mua tr đ ti n, tr tr ng h p có thoố ớ ậ ế ả ủ ề ừ ườ ợ ả

thu n khác.ậ

2- H p đ ng mua tr ch m ho c tr d n ph i đ c l p thành văn b n. Bên mua cóợ ồ ả ậ ặ ả ầ ả ượ ậ ả

quy n s d ng v t mua tr ch m, tr d n và ph i ch u r i ro trong th i gian sề ử ụ ậ ả ậ ả ầ ả ị ủ ờ ử

d ng, tr tr ng h p có tho thu n khác.ụ ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 458.

Chu c l i tài s n đã bánộ ạ ả

1- Bên bán có th tho thu n v i bên mua v quy n chu c l i tài s n đã bán sauể ả ậ ớ ề ề ộ ạ ả

m t th i h n g i là th i h n chu c l i.ộ ờ ạ ọ ờ ạ ộ ạ

Th i h n chu c l i tài s n do các bên tho thu n nh ng không quá m t năm đ i v iờ ạ ộ ạ ả ả ậ ư ộ ố ớ

đ ng s n và năm năm đ i v i b t đ ng s n, k t th i đi m giao tài s n. Trong th iộ ả ố ớ ấ ộ ả ể ừ ờ ể ả ờ

h n này bên bán có quy n chu c l i b t c lúc nào, nh ng ph i báo tr c cho bênạ ề ộ ạ ấ ứ ư ả ướ

mua trong m t th i gian h p lý. Giá chu c l i là giá th tr ng t i th i đi m và đ aộ ờ ợ ộ ạ ị ườ ạ ờ ể ị

đi m chu c l i, n u không có tho thu n khác.ể ộ ạ ế ả ậ

2- Trong th i h n chu c l i, bên mua không đ c bán, trao đ i, t ng cho, cho thuê,ờ ạ ộ ạ ượ ổ ặ

th ch p, c m c , b o lãnh tài s n, ph i ch u r i ro đ i v i tài s n.ế ấ ầ ố ả ả ả ị ủ ố ớ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


M C 2Ụ

H P Đ NG TRAO Đ I TÀI S NỢ Ồ Ổ Ả

Đi uề 459.

H p đ ng trao đ i tài s nợ ồ ổ ả

1- H p đ ng trao đ i tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó các bên giao tàiợ ồ ổ ả ự ả ậ ữ

s n và chuy n quy n s h u đ i v i tài s n cho nhau.ả ể ề ở ữ ố ớ ả

2- H p đ ng trao đ i tài s n ph i đ c l p thành văn b n, có ch ng nh n c a Côngợ ồ ổ ả ả ượ ậ ả ứ ậ ủ

ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n ho cứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề ặ

đăng ký t i c quan nhà n c có th m quy n, n u pháp lu t có quy đ nh.ạ ơ ướ ẩ ề ế ậ ị

3- Trong tr ng h p m t bên trao đ i cho bên kia tài s n không thu c quy n sườ ợ ộ ổ ả ộ ề ở

h u c a mình ho c không đ c ch s h u u quy n, thì bên kia có quy n hu bữ ủ ặ ượ ủ ở ữ ỷ ề ề ỷ ỏ

h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

4- M i bên đ u đ c coi là ng i bán đ i v i tài s n giao cho bên kia và là ng iỗ ề ượ ườ ố ớ ả ườ

mua đ i v i tài s n nh n v . Các quy đ nh v h p đ ng mua bán t Đi u 421 đ nố ớ ả ậ ề ị ề ợ ồ ừ ề ế

Đi u 430 và t Đi u 432 đ n Đi u 441 c a B lu t này cũng đ c áp d ng đ i v iề ừ ề ế ề ủ ộ ậ ượ ụ ố ớ

h p đ ng trao đ i tài s n.ợ ồ ổ ả

Đi uề 460.

Thanh toán giá tr chênh l chị ệ

Trong tr ng h p tài s n trao đ i chênh l ch v giá tr , thì các bên ph i thanh toánườ ợ ả ổ ệ ề ị ả

cho nhau ph n chênh l ch đó, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t cóầ ệ ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ

quy đ nh khác.ị

M C 3Ụ

H P Đ NG T NG CHO TÀI S NỢ Ồ Ặ Ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 461.

H p đ ng t ng cho tài s nợ ồ ặ ả

H p đ ng t ng cho là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên t ng cho giao tài s nợ ồ ặ ự ả ậ ữ ặ ả

c a mình và chuy n quy n s h u cho bên đ c t ng cho mà không yêu c u đ nủ ể ề ở ữ ượ ặ ầ ề

bù, còn bên đ c t ng cho đ ng ý nh n.ượ ặ ồ ậ

Đi uề 462.

T ng cho đ ng s nặ ộ ả

H p đ ng t ng cho đ ng s n có hi u l c khi bên đ c t ng cho nh n tài s n. Đ iợ ồ ặ ộ ả ệ ự ượ ặ ậ ả ố

v i đ ng s n mà pháp lu t có quy đ nh đăng ký quy n s h u, thì h p đ ng t ngớ ộ ả ậ ị ề ở ữ ợ ồ ặ

cho có hi u l c k t th i đi m hoàn thành th t c đăng ký.ệ ự ể ừ ờ ể ủ ụ

Đi uề 463.

T ng cho b t đ ng s nặ ấ ộ ả

1- T ng cho b t đ ng s n ph i đ c l p thành văn b n có ch ng nh n c a Côngặ ấ ộ ả ả ượ ậ ả ứ ậ ủ

ch ng nhà n c ho c có ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n vàứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề

ph i đăng ký t i c quan nhà n c có th m quy n, n u theo quy đ nh c a pháp lu tả ạ ơ ướ ẩ ề ế ị ủ ậ

b t đ ng s n ph i đăng ký quy n s h u.ấ ộ ả ả ề ở ữ

2- H p đ ng t ng cho b t đ ng s n có hi u l c k t th i đi m đăng ký;ợ ồ ặ ấ ộ ả ệ ự ể ừ ờ ể

n u b t đ ng s n không ph i đăng ký quy n s h u, thì h p đ ng t ng cho có hi uế ấ ộ ả ả ề ở ữ ợ ồ ặ ệ

l c k t th i đi m nh n tài s n.ự ể ừ ờ ể ậ ả

Đi uề 464.

Trách nhi m do c ý t ng cho tài s n không thu c s h u c a mìnhệ ố ặ ả ộ ở ữ ủ

Trong tr ng h p bên t ng cho c ý t ng cho tài s n không thu c s h u c a mìnhườ ợ ặ ố ặ ả ộ ở ữ ủ

mà bên đ c t ng cho không bi t ho c không th bi t v vi c đó, thì bên t ng choượ ặ ế ặ ể ế ề ệ ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ph i thanh toán chi phí đ làm tăng giá tr c a tài s n cho bên đ c t ng cho khiả ể ị ủ ả ượ ặ

ch s h u l y l i tài s n.ủ ở ữ ấ ạ ả

Đi uề 465.

Nghĩa v thông báo khuy t t t c a tài s n t ng choụ ế ậ ủ ả ặ

Bên t ng cho có nghĩa v thông báo cho bên đ c t ng cho khuy t t t c a tài s nặ ụ ượ ặ ế ậ ủ ả

t ng cho.ặ

Đi uề 466.

T ng cho tài s n có đi u ki nặ ả ề ệ

1- Bên t ng cho có th yêu c u bên đ c t ng cho th c hi n m t ho c nhi u nghĩaặ ể ầ ượ ặ ự ệ ộ ặ ề

v dân s tr c ho c sau khi t ng cho. Đi u ki n t ng cho không đ c trái phápụ ự ướ ặ ặ ề ệ ặ ượ

lu t, đ o đ c xã h i.ậ ạ ứ ộ

2- Trong tr ng h p ph i th c hi n nghĩa v tr c khi t ng cho, n u bên đ cườ ợ ả ự ệ ụ ướ ặ ế ượ

t ng cho đã hoàn thành nghĩa v mà bên t ng cho không giao tài s n, thì bên t ngặ ụ ặ ả ặ

cho ph i thanh toán nghĩa v mà bên đ c t ng cho đã th c hi n.ả ụ ượ ặ ự ệ

3- Trong tr ng h p ph i th c hi n nghĩa v sau khi t ng cho mà bên đ c t ngườ ợ ả ự ệ ụ ặ ượ ặ

cho không th c hi n, thì bên t ng cho có quy n đòi l i tài s n và yêu c u b iự ệ ặ ề ạ ả ầ ồ

th ng thi t h i.ườ ệ ạ

M C 4Ụ

H P Đ NG VAY TÀI S NỢ Ồ Ả

Đi uề 467.

H p đ ng vay tài s nợ ồ ả

H p đ ng vay tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên cho vay giao choợ ồ ả ự ả ậ ữ

bên vay m t kho n ti n ho c v t; khi đ n h n tr , bên vay ph i hoàn tr ti n ho cộ ả ề ặ ậ ế ạ ả ả ả ề ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


v t cùng lo i theo đúng s l ng, ch t l ng và ch ph i tr lãi, n u có tho thu nậ ạ ố ượ ấ ượ ỉ ả ả ế ả ậ

ho c pháp lu t có quy đ nh.ặ ậ ị

Đi uề 468.

Hình th c c a h p đ ng vay tài s nứ ủ ợ ồ ả

H p đ ng vay tài s n có th đ c giao k t b ng l i nói ho c b ng văn b n; n u cácợ ồ ả ể ượ ế ằ ờ ặ ằ ả ế

bên có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh h p đ ng vay ph i đ c l p thànhả ậ ặ ậ ị ợ ồ ả ượ ậ

văn b n, thì ph i tuân theo hình th c đó.ả ả ứ

Đi uề 469.

Quy n s h u đ i v i tài s n vayề ở ữ ố ớ ả

Bên vay tr thành ch s h u tài s n vay k t th i đi m nh n tài s n đó.ở ủ ở ữ ả ể ừ ờ ể ậ ả

Đi uề 470.

Nghĩa v c a bên cho vayụ ủ

Bên cho vay có các nghĩa v sau đây:ụ

1- Giao tài s n cho bên vay đ y đ , đúng ch t l ng vào th i đi m và t i đ a đi mả ầ ủ ấ ượ ờ ể ạ ị ể

đã tho thu n;ả ậ

2- B i th ng thi t h i cho bên vay, n u bên cho vay bi t tài s n không b o đ mồ ườ ệ ạ ế ế ả ả ả

ch t l ng mà không báo cho bên vay bi t, tr tr ng h p bên vay bi t mà v nấ ượ ế ừ ườ ợ ế ẫ

nh n tài s n đó;ậ ả

3- Không đ c yêu c u bên vay tr l i tài s n tr c th i h n, tr tr ng h p quyượ ầ ả ạ ả ướ ờ ạ ừ ườ ợ


Đi uề 471.

Nghĩa v tr n c a bên vayụ ả ợ ủ

1- Bên vay tài s n là ti n, thì ph i tr đ ti n khi đ n h n; n u tài s n là v t, thìả ề ả ả ủ ề ế ạ ế ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ph i tr v t cùng lo i đúng s l ng, ch t l ng, tr tr ng h p có tho thu nả ả ậ ạ ố ượ ấ ượ ừ ườ ợ ả ậ

khác.

2- Trong tr ng h p bên vay không th tr v t, thì có th tr b ng ti n theo tr giáườ ợ ể ả ậ ể ả ằ ề ị

c a v t đã vay t i đ a đi m và th i đi m tr n , n u đ c bên cho vay đ ng ý.ủ ậ ạ ị ể ờ ể ả ợ ế ượ ồ

3- Đ a đi m tr n là n i c trú ho c n i đ t tr s c a bên cho vay, tr tr ng h pị ể ả ợ ơ ư ặ ơ ặ ụ ở ủ ừ ườ ợ

có tho thu n khác.ả ậ

4- Trong tr ng h p vay không có lãi mà khi đ n h n bên vay không tr n ho c trườ ợ ế ạ ả ợ ặ ả

không đ y đ , thì bên vay ph i tr lãi đ i v i kho n n ch m tr theo lãi su t ti tầ ủ ả ả ố ớ ả ợ ậ ả ấ ế

ki m có kỳ h n c a Ngân hàng nhà n c t ng ng v i th i h n ch m tr t i th iệ ạ ủ ướ ươ ứ ớ ờ ạ ậ ả ạ ờ

đi m tr n , n u có tho thu n.ể ả ợ ế ả ậ

5- Trong tr ng h p vay có lãi mà khi đ n h n bên vay không tr ho c tr khôngườ ợ ế ạ ả ặ ả

đ y đ , thì bên vay ph i tr lãi trên n g c và lãi theo lãi su t n quá h n c a Ngânầ ủ ả ả ợ ố ấ ợ ạ ủ

hàng nhà n c t ng ng v i th i h n vay t i th i đi m tr n .ướ ươ ứ ớ ờ ạ ạ ờ ể ả ợ

Đi uề 472.

S d ng tài s n vayử ụ ả

Các bên có th tho thu n v vi c tài s n vay ph i đ c s d ng đúng m c đíchể ả ậ ề ệ ả ả ượ ử ụ ụ

vay; bên cho vay có quy n ki m tra vi c s d ng tài s n và có quy n đòi l i tài s nề ể ệ ử ụ ả ề ạ ả

vay tr c th i h n, n u đã nh c nh mà bên vay v n s d ng tài s n trái m c đích.ướ ờ ạ ế ắ ở ẫ ử ụ ả ụ

Đi uề 473.

Lãi su tấ

1- Lãi su t vay do các bên tho thu n nh ng không đ c v t quá 50% c a lãi su tấ ả ậ ư ượ ượ ủ ấ

cao nh t do Ngân hàng nhà n c quy đ nh đ i v i lo i cho vay t ng ng.ấ ướ ị ố ớ ạ ươ ứ

2- Trong tr ng h p các bên có tho thu n v vi c tr lãi trong vi c vay, nh ngườ ợ ả ậ ề ệ ả ệ ư

không xác đ nh rõ lãi su t ho c có tranh ch p v lãi su t, thì áp d ng lãi su t ti tị ấ ặ ấ ề ấ ụ ấ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ki m có kỳ h n do Ngân hàng nhà n c quy đ nh t ng ng v i th i h n vay t iệ ạ ướ ị ươ ứ ớ ờ ạ ạ

th i đi m tr n .ờ ể ả ợ

Đi uề 474.

Th c hi n h p đ ng vay không kỳ h nự ệ ợ ồ ạ

1- Đ i v i h p đ ng vay không kỳ h n và không có lãi, thì bên cho vay có quy n đòiố ớ ợ ồ ạ ề

l i tài s n và bên vay cũng có quy n tr n vào b t c lúc nào, nh ng ph i báo choạ ả ề ả ợ ấ ứ ư ả

nhau bi t tr c trong m t th i gian h p lý, n u không có tho thu n khác.ế ướ ộ ờ ợ ế ả ậ

2- Đ i v i h p đ ng vay không kỳ h n và có lãi, thì bên cho vay có quy n đòi l i tàiố ớ ợ ồ ạ ề ạ

s n b t c lúc nào nh ng ph i báo tr c cho bên vay trong m t th i gian h p lý vàả ấ ứ ư ả ướ ộ ờ ợ

đ c tr lãi đ n th i đi m nh n l i tài s n, còn bên vay cũng có quy n tr l i tàiượ ả ế ờ ể ậ ạ ả ề ả ạ

s n b t c lúc nào và ch ph i tr lãi cho đ n th i đi m tr n , nh ng cũng ph iả ấ ứ ỉ ả ả ế ờ ể ả ợ ư ả

báo tr c cho bên cho vay trong m t th i gian h p lý.ướ ộ ờ ợ

Đi uề 475.

Th c hi n h p đ ng vay có kỳ h nự ệ ợ ồ ạ

1- Đ i v i h p đ ng vay có kỳ h n và không có lãi, thì bên vay có quy n tr l i tàiố ớ ợ ồ ạ ề ả ạ

s n b t c lúc nào, nh ng ph i báo tr c cho bên cho vay trong m t th i gian h pả ấ ứ ư ả ướ ộ ờ ợ

lý, còn bên cho vay ch đ c đòi l i tài s n tr c kỳ h n, n u đ c bên vay đ ng ý.ỉ ượ ạ ả ướ ạ ế ượ ồ

2- Đ i v i h p đ ng vay có kỳ h n và có lãi, thì bên vay có quy n tr l i tài s nố ớ ợ ồ ạ ề ả ạ ả

tr c kỳ h n, nh ng ph i tr toàn b lãi theo kỳ h n, n u không có tho thu nướ ạ ư ả ả ộ ạ ế ả ậ

khác.

M C 5Ụ

H P Đ NG THUÊ TÀI S NỢ Ồ Ả

I- QUY Đ NH CHUNG V H P Đ NG THUÊ TÀI S NỊ Ề Ợ Ồ Ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 476.

H p đ ng thuê tài s nợ ồ ả

H p đ ng thuê tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên cho thuê giao tàiợ ồ ả ự ả ậ ữ

s n cho bên thuê đ s d ng trong m t th i h n, còn bên thuê ph i tr ti n thuê.ả ể ử ụ ộ ờ ạ ả ả ề

Đi uề 477.

Hình th c h p đ ng thuêứ ợ ồ

H p đ ng thuê tài s n ph i đ c l p thành văn b n, có ch ng nh n c a Công ch ngợ ồ ả ả ượ ậ ả ứ ậ ủ ứ

nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n, n u có thoướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề ế ả

thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ậ ặ ậ ị

Vi c thuê quy n s d ng đ t đ c áp d ng theo quy đ nh t i các đi u t Đi u 714ệ ề ử ụ ấ ượ ụ ị ạ ề ừ ề

đ n Đi u 726 c a B lu t này.ế ề ủ ộ ậ

Đi uề 478.

Giá thuê

Giá thuê tài s n do các bên tho thu n.ả ả ậ

Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh v khung giá thuê, thì các bên ch đ cườ ợ ậ ị ề ỉ ượ

tho thu n v giá thuê trong ph m vi khung giá đó.ả ậ ề ạ

Đi uề 479.

Th i h n thuêờ ạ

1- Th i h n thuê do các bên tho thu n; n u không có tho thu n, thì đ c xác đ nhờ ạ ả ậ ế ả ậ ượ ị

theo m c đích thuê.ụ

2- Trong tr ng h p các bên không tho thu n v th i h n thuê ho c th i h n thuêườ ợ ả ậ ề ờ ạ ặ ờ ạ

không th xác đ nh đ c theo m c đích thuê, thì h p đ ng thuê h t th i h n khiể ị ượ ụ ợ ồ ế ờ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


bên thuê đã đ t đ c m c đích thuê.ạ ượ ụ

Đi uề 480.

Cho thuê l iạ

Bên thuê có quy n cho thuê l i tài s n mà mình đã thuê, n u đ c bên cho thuêề ạ ả ế ượ

đ ng ý.ồ

Đi uề 481.

Giao tài s n cho thuêả

1- Bên cho thuê ph i giao tài s n cho bên thuê đúng s l ng, ch t l ng, ch ngả ả ố ượ ấ ượ ủ

lo i, tình tr ng và đúng th i đi m, đ a đi m đã tho thu n và cung c p nh ng thôngạ ạ ờ ể ị ể ả ậ ấ ữ

tin c n thi t v vi c s d ng tài s n đó.ầ ế ề ệ ử ụ ả

2- Trong tr ng h p bên cho thuê ch m giao tài s n, thì bên thuê có th gia h nườ ợ ậ ả ể ạ

giao tài s n ho c hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i; n u tài s n thuêả ặ ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ ế ả

không đúng ch t l ng nh tho thu n, thì bên thuê có quy n yêu c u bên cho thuêấ ượ ư ả ậ ề ầ

s a ch a, gi m giá thuê ho c hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ử ữ ả ặ ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 482.

Nghĩa v b o đ m giá tr s d ng c a tài s n cho thuêụ ả ả ị ử ụ ủ ả

1- Bên cho thuê ph i b o đ m tài s n cho thuê trong tình tr ng nh đã tho thu n,ả ả ả ả ạ ư ả ậ

phù h p v i m c đích thuê trong su t th i gian cho thuê; ph i s a ch a nh ng hợ ớ ụ ố ờ ả ử ữ ữ ư

h ng, khuy t t t c a tài s n cho thuê, tr h h ng nh mà theo t p quán bên thuêỏ ế ậ ủ ả ừ ư ỏ ỏ ậ

ph i t s a ch a.ả ự ử ữ

2- Trong tr ng h p tài s n thuê b gi m sút giá tr s d ng mà không do l i c aườ ợ ả ị ả ị ử ụ ỗ ủ

bên thuê, thì bên thuê có quy n yêu c u bên cho thuê:ề ầ

a) S a ch a tài s n;ử ữ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


b) Gi m giá thuê;ả

c) Đ i tài s n khác ho c đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c u b iổ ả ặ ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ ồ

th ng thi t h i, n u tài s n thuê không th s a ch a đ c mà do đó m c đích thuêườ ệ ạ ế ả ể ử ữ ượ ụ

không đ t đ c ho c tài s n thuê có khuy t t t mà bên thuê không bi t.ạ ượ ặ ả ế ậ ế

3- Trong tr ng h p bên cho thuê đã đ c thông báo mà không s a ch a ho c s aườ ợ ượ ử ữ ặ ử

ch a không k p th i, thì bên thuê có quy n t s a ch a tài s n thuê, nh ng ph i báoữ ị ờ ề ự ử ữ ả ư ả

cho bên cho thuê và có quy n yêu c u bên cho thuê thanh toán chi phí s a ch a.ề ầ ử ữ

Đi uề 483.

Nghĩa v b o đ m quy n s d ng tài s n cho bên thuêụ ả ả ề ử ụ ả

Bên cho thuê ph i b o đ m quy n s d ng tài s n n đ nh cho bên thuê.ả ả ả ề ử ụ ả ổ ị

Trong tr ng h p có tranh ch p v quy n s h u đ i v i tài s n thuê mà bên thuêườ ợ ấ ề ề ở ữ ố ớ ả

không đ c s d ng tài s n n đ nh, thì bên thuê có quy n đ n ph ng đình chượ ử ụ ả ổ ị ề ơ ươ ỉ th c hi n h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ự ệ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 484.

Nghĩa v b o qu n tài s n thuêụ ả ả ả

1- Bên thuê ph i b o qu n tài s n thuê nh tài s n c a chính mình, ph i b o d ngả ả ả ả ư ả ủ ả ả ưỡ

và s a ch a nh ; n u làm m t mát, h h ng, thì ph i b i th ng.ử ữ ỏ ế ấ ư ỏ ả ồ ườ

Bên thuê không ch u trách nhi m v nh ng hao mòn t nhiên do s d ng tài s nị ệ ề ữ ự ử ụ ả

thuê.

2- Bên thuê có th tu s a và làm tăng giá tr tài s n thuê, n u đ c bên cho thuêể ử ị ả ế ượ

đ ng ý và có quy n yêu c u bên cho thuê thanh toán chi phí h p lý.ồ ề ầ ợ

Đi uề 485.

Nghĩa v s d ng tài s n thuê đúng công d ng, m c đíchụ ử ụ ả ụ ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Bên thuê ph i s d ng tài s n thuê theo đúng công d ng c a tài s n và đúng m cả ử ụ ả ụ ủ ả ụ

đích đã tho thu n.ả ậ

2- Trong tr ng h p bên thuê s d ng tài s n không đúng m c đích, không đúngườ ợ ử ụ ả ụ

công d ng, thì bên cho thuê có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng vàụ ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

yêu c u b i th ng thi t h i.ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 486.

Tr ti n thuêả ề

1- Bên thuê ph i tr đ ti n thuê đúng th i h n đã tho thu n; n u không có thoả ả ủ ề ờ ạ ả ậ ế ả

thu n v th i h n tr ti n thuê, thì th i h n tr ti n thuê đ c xác đ nh theo t pậ ề ờ ạ ả ề ờ ạ ả ề ượ ị ậ

quán n i tr ti n; n u không th xác đ nh đ c th i h n theo t p quán, thì bên thuêơ ả ề ế ể ị ượ ờ ạ ậ

ph i tr ti n khi tr l i tài s n thuê.ả ả ề ả ạ ả

2- Trong tr ng h p các bên tho thu n vi c tr ti n thuê theo kỳ h n, thì bên choườ ợ ả ậ ệ ả ề ạ

thuê có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê, n u bên thuê khôngề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ế

tr ti n trong ba kỳ liên ti p, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t cóả ề ế ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ

quy đ nh khác.ị

Đi uề 487.

Tr l i tài s n thuêả ạ ả

1- Bên thuê ph i hoàn tr tài s n thuê trong tình tr ng nh khi nh n, tr hao mònả ả ả ạ ư ậ ừ

t nhiên ho c theo đúng nh tình tr ng đã tho thu n trong h p đ ng; n u giá trự ặ ư ạ ả ậ ợ ồ ế ị c a tài s n thuê b gi m sút so v i tình tr ng khi nh n, thì bên cho thuê có quy nủ ả ị ả ớ ạ ậ ề

yêu c u b i th ng thi t h i, tr hao mòn t nhiên.ầ ồ ườ ệ ạ ừ ự

2- Trong tr ng h p tài s n thuê là đ ng s n, thì đ a đi m hoàn tr tài s n thuê làườ ợ ả ộ ả ị ể ả ả

n i c trú ho c tr s c a bên cho thuê, tr tr ng h p có tho thu n khác.ơ ư ặ ụ ở ủ ừ ườ ợ ả ậ

3- Khi bên thuê ch m tr tài s n thuê, thì bên cho thuê có quy n yêu c u bên thuêậ ả ả ề ầ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


hoàn tr tài s n thuê và tr ti n thuê trong th i gian ch m tr và ph i b i th ngả ả ả ề ờ ậ ả ả ồ ườ

thi t h i; bên thuê ph i tr ti n ph t vi ph m do ch m tr tài s n thuê, n u có thoệ ạ ả ả ề ạ ạ ậ ả ả ế ả

thu n.ậ

Bên thuê ph i ch u r i ro x y ra đ i v i tài s n thuê trong th i gian ch m tr .ả ị ủ ả ố ớ ả ờ ậ ả

4- Trong tr ng h p tài s n thuê là gia súc, bên thuê ph i hoàn tr gia súc đã thuêườ ợ ả ả ả

và c gia súc đ c sinh ra trong th i gian thuê, n u không có tho thu n khác. Bênả ượ ờ ế ả ậ

cho thuê ph i thanh toán chi phí chăm sóc gia súc đ c sinh ra cho bên thuê.ả ượ

Đi uề 488.

Ch m d t h p đ ng thuê tài s nấ ứ ợ ồ ả

H p đ ng thuê tài s n ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ợ ồ ả ấ ứ ườ ợ

1- Th i h n thuê đã h t;ờ ạ ế

2- Theo tho thu n c a các bên v vi c ch m d t tr c th i h n; đ i v i h p đ ngả ậ ủ ề ệ ấ ứ ướ ờ ạ ố ớ ợ ồ

thuê không xác đ nh th i h n, khi bên cho thuê mu n ch m d t h p đ ng, thì ph iị ờ ạ ố ấ ứ ợ ồ ả

báo cho bên thuê bi t tr c m t th i gian h p lý, n u không có tho thu n v th iế ướ ộ ờ ợ ế ả ậ ề ờ

h n báo tr c;ạ ướ

3- H p đ ng b đ n ph ng đình ch th c hi n ho c b hu b ;ợ ồ ị ơ ươ ỉ ự ệ ặ ị ỷ ỏ

4- Tài s n thuê không còn.ả

II- H P Đ NG THUÊ NHÀỢ Ồ

1- H P Đ NG THUÊ NHÀ Ợ Ồ Ở

Đi uề 489.

Hình th c h p đ ng thuê nhà ứ ợ ồ ở

H p đ ng thuê nhà ph i đ c l p thành văn b n, n u th i h n thuê t sáu thángợ ồ ở ả ượ ậ ả ế ờ ạ ừ

tr lên, thì ph i có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a Uở ả ứ ậ ủ ứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ban nhân dân c p có th m quy n và ph i đăng ký t i c quan nhà n c có th mấ ẩ ề ả ạ ơ ướ ẩ

quy n.ề

Đi uề 490.

Giá thuê nhà ở

1- Giá thuê nhà do các bên tho thu n. Trong tr ng h p pháp lu t có quy đ nh vở ả ậ ườ ợ ậ ị ề

khung giá thuê nhà , thì giá thuê không đ c v t khung giá đó.ở ượ ượ

2- Đ i v i h p đ ng thuê nhà có th i h n t hai năm tr lên, n u có s thay đ i vố ớ ợ ồ ở ờ ạ ừ ở ế ự ổ ề

khung giá thuê nhà do Nhà n c ban hành, thì giá thuê nhà cũng đ c thay đ iở ướ ượ ổ

theo khung giá đó.

3- Đ i v i h p đ ng thuê nhà có th i h n t hai năm tr lên, n u bên cho thuê đãố ớ ợ ồ ở ờ ạ ừ ở ế

c i t o, nâng c p, thì có quy n tăng giá thuê nhà nh ng ph i báo cho bên thuê nhàả ạ ấ ề ư ả

bi t tr c ít nh t ba tháng, k t th i đi m hoàn thành vi c c i t o, nâng c p.ế ướ ấ ể ừ ờ ể ệ ả ạ ấ

Khi ng i thuê không đ ng ý v i s tăng giá, thì có quy n kh i ki n yêu c u Toà ánườ ồ ớ ự ề ở ệ ầ

gi i quy t tranh ch p. Giá thuê nhà m i sẽ do Toà án quy t đ nh căn c vào s tăngả ế ấ ớ ế ị ứ ự

lên c a giá tr s d ng sau khi s a ch a, c i t o.ủ ị ử ụ ử ữ ả ạ

Đi uề 491.

Nghĩa v c a bên cho thuê nhà ụ ủ ở

Bên cho thuê nhà có các nghĩa v sau đây:ở ụ

1- Giao nhà cho bên thuê theo đúng h p đ ng;ợ ồ

2- B o đ m cho ng i thuê s d ng n đ nh nhà trong th i h n thuê;ả ả ườ ử ụ ổ ị ờ ạ

3- B o d ng, s a ch a nhà theo đ nh kỳ ho c theo tho thu n; n u bên cho thuêả ưỡ ử ữ ị ặ ả ậ ế

không b o d ng, s a ch a nhà mà gây thi t h i cho bên thuê, thì ph i b i th ng.ả ưỡ ử ữ ệ ạ ả ồ ườ

Đi uề 492.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Quy n c a bên cho thuê nhà ề ủ ở

Bên cho thuê nhà có các quy n sau đây:ở ề

1- Nh n đ ti n thuê nhà đúng kỳ h n nh đã tho thu n;ậ ủ ề ạ ư ả ậ

2- Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê nhà theo quy đ nh t i kho n 1 vàơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ị ạ ả

kho n 3 Đi u 497 c a B lu t này;ả ề ủ ộ ậ

3- C i t o, nâng c p nhà cho thuê khi đ c bên thuê đ ng ý, nh ng không đ c gâyả ạ ấ ượ ồ ư ượ

phi n hà cho ng i thuê s d ng ch ;ề ườ ử ụ ỗ ở

4- Đ c l y l i nhà cho thuê khi h t h n h p đ ng thuê; n u h p đ ng không quyượ ấ ạ ế ạ ợ ồ ế ợ ồ

đ nh th i h n thuê, thì bên cho thuê mu n l y l i nhà ph i báo cho bên thuê bi tị ờ ạ ố ấ ạ ả ế

tr c sáu tháng.ướ

Đi uề 493.

Nghĩa v c a bên thuê nhà ụ ủ ở

Bên thuê nhà có các nghĩa v sau đây:ụ

1- S d ng nhà đúng m c đích đã tho thu n;ử ụ ụ ả ậ

2- Tr đ ti n thuê nhà đúng kỳ h n đã tho thu n;ả ủ ề ạ ả ậ

3- Gi gìn nhà, s a ch a nh ng h h ng do mình gây ra;ữ ử ữ ữ ư ỏ

4- Tôn tr ng quy t c sinh ho t công c ng;ọ ắ ạ ộ

5- Tr nhà cho bên cho thuê theo đúng tho thu n.ả ả ậ

Đi uề 494.

Quy n c a bên thuê nhà ề ủ ở

Bên thuê nhà có các quy n sau đây:ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Nh n nhà thuê theo đúng tho thu n;ậ ả ậ

2- Đ c đ i nhà đang thuê v i bên thuê khác, n u đ c bên cho thuê đ ng ý b ngượ ổ ớ ế ượ ồ ằ

văn b n;ả

3- Đ c cho thuê l i nhà đang thuê, n u đ c bên cho thuê đ ng ý b ng văn b n;ượ ạ ế ượ ồ ằ ả

4- Đ c ti p t c thuê theo các đi u ki n đã tho thu n v i bên cho thuê, trongượ ế ụ ề ệ ả ậ ớ

tr ng h p thay đ i ch s h u nhà;ườ ợ ổ ủ ở ữ

5- Đ c u tiên ký h p đ ng thuê ti p, n u đã h t h n thuê mà nhà v n dùng đượ ư ợ ồ ế ế ế ạ ẫ ể

cho thuê;

6- Đ c quy n u tiên mua nhà đang thuê theo quy đ nh t i Đi u 446 c a B lu tượ ề ư ị ạ ề ủ ộ ậ

này;

7- Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê nhà theo quy đ nh t i kho n 2 vàơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ị ạ ả

kho n 3 Đi u 497 c a B lu t này.ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 495.

S a ch a nhà đang cho thuêử ữ ở

1- Khi bên cho thuê mu n s a ch a nhà đ nh kỳ ho c s a ch a l n đ t xu t, thìố ử ữ ị ặ ử ữ ớ ộ ấ

ph i báo cho bên thuê bi t tr c m t tháng v th i đi m b t đ u và th i gian s aả ế ướ ộ ề ờ ể ắ ầ ờ ử

ch a.ữ

2- Bên thuê ph i t lo n i t m th i trong th i gian s a ch a đ nh kỳ; bên cho thuêả ự ơ ở ạ ờ ờ ử ữ ị

ph i t o ch t m cho bên thuê trong th i gian s a ch a l n đ t xu t, n u khôngả ạ ỗ ở ạ ờ ử ữ ớ ộ ấ ế


3- Trong tr ng h p th i gian s a ch a t m t tháng tr lên và bên thuê nhà đã tườ ợ ờ ử ữ ừ ộ ở ự

thu x p đ c n i t m , thì bên thuê không ph i tr ti n thuê nhà trong th i gianế ượ ơ ở ạ ả ả ề ờ

đó và có quy n kéo dài th i h n thuê b ng th i gian s a ch a.ề ờ ạ ằ ờ ử ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


4- Bên thuê có quy n yêu c u bên cho thuê s a ch a nhà khi nhà b h h ng n ng;ề ầ ử ữ ị ư ỏ ặ

n u bên cho thuê không s a ch a, thì bên thuê có th t s a ch a ho c có quy nế ử ữ ể ự ử ữ ặ ề

đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i; n u bênơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ ế

thuê t s a ch a nhà, thì ph i báo cho bên cho thuê bi t và yêu c u bên cho thuêự ử ữ ả ế ầ

thanh toán ho c kh u tr chi phí s a ch a vào ti n thuê nhà.ặ ấ ừ ử ữ ề

Đi uề 496.

Quy n, nghĩa v c a nh ng ng i thu c bên thuê có tên trong h p đ ng thuê nhà ề ụ ủ ữ ườ ộ ợ ồ ở

Nh ng ng i thu c bên thuê có tên trong h p đ ng thuê nhà có quy n, nghĩa vữ ườ ộ ợ ồ ề ụ

ngang nhau đ i v i bên cho thuê và ph i liên đ i th c hi n các nghĩa v c a bênố ớ ả ớ ự ệ ụ ủ

thuê đ i v i bên cho thuê.ố ớ

Đi uề 497.

Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê nhà ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ở

1- Bên cho thuê nhà có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê nhà vàề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

yêu c u b i th ng thi t h i khi bên thuê có m t trong các hành vi sau đây:ầ ồ ườ ệ ạ ộ

a) Không tr ti n thuê nhà liên ti p trong ba tháng tr lên mà không có lý do chínhả ề ế ở

đáng;

b) S d ng nhà không đúng m c đích thuê;ử ụ ụ

c) C ý làm nhà h h ng nghiêm tr ng;ố ư ỏ ọ

d) S a ch a, đ i ho c cho ng i khác thuê l i toàn b ho c m t ph n nhà đang thuêử ữ ổ ặ ườ ạ ộ ặ ộ ầ

mà không có s đ ng ý c a bên cho thuê;ự ồ ủ

đ) Làm m t tr t t công c ng nhi u l n và nh h ng nghiêm tr ng đ n sinh ho tấ ậ ự ộ ề ầ ả ưở ọ ế ạ

bình th ng c a nh ng ng i xung quanh;ườ ủ ữ ườ

e) Làm nh h ng nghiêm tr ng đ n v sinh môi tr ng.ả ưở ọ ế ệ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Bên thuê nhà có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê nhà và yêuề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

c u b i th ng thi t h i khi bên cho thuê có m t trong các hành vi sau đây:ầ ồ ườ ệ ạ ộ

a) Không s a ch a nhà khi ch t l ng nhà gi m sút nghiêm tr ng;ử ữ ấ ượ ả ọ

b) Tăng giá thuê nhà b t h p lý.ấ ợ

Bên thuê cũng có quy n đ n ph ng đình ch h p đ ng thuê nhà, n u quy n sề ơ ươ ỉ ợ ồ ế ề ử

d ng nhà b h n ch do l i ích c a ng i th ba.ụ ở ị ạ ế ợ ủ ườ ứ

3- Bên đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê nhà ph i báo cho bên kia bi tơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ả ế

tr c m t tháng, n u không có tho thu n khác.ướ ộ ế ả ậ

Đi uề 498.

Ch m d t h p đ ng thuê nhà ấ ứ ợ ồ ở

H p đ ng thuê nhà ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ợ ồ ở ấ ứ ườ ợ

1- H p đ ng thuê h t h n; n u h p đ ng không xác đ nh th i h n thuê, thì h pợ ồ ế ạ ế ợ ồ ị ờ ạ ợ

đ ng ch m d t sau sáu tháng, k t ngày bên cho thuê báo cho bên thuê bi t vồ ấ ứ ể ừ ế ề

vi c đòi nhà;ệ

2- Nhà cho thuê không còn;

3- Bên thuê nhà ch t và không có ai cùng chung s ng;ế ố

4- Nhà cho thuê ph i phá d do b h h ng n ng có nguy c s p đ ho c do th cả ỡ ị ư ỏ ặ ơ ậ ổ ặ ự

hi n quy ho ch xây d ng c a Nhà n c.ệ ạ ự ủ ướ

Đi uề 499.

Quy n l u cề ư ư

Bên thuê nhà có quy n l u c v i th i h n không quá ba tháng khi h p đ ng thuêề ư ư ớ ờ ạ ợ ồ

nhà đã h t h n, n u bên thuê có khó khăn v ch và vi c kéo dài h p đ ng thuêế ạ ế ề ỗ ở ệ ợ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nhà không nh h ng nghiêm tr ng đ n l i ích c a bên cho thuê.ả ưở ọ ế ợ ủ

Đi uề 500.

Quy n ti p t c th c hi n h p đ ng thuê nhà khi bên thuê ch tề ế ụ ự ệ ợ ồ ế

Trong tr ng h p bên thuê nhà ch t mà v n còn th i h n thuê, thì ng i cùngườ ợ ế ẫ ờ ạ ườ

chung s ng v i bên thuê có quy n ti p t c th c hi n h p đ ng thuê cho đ n khi h tố ớ ề ế ụ ự ệ ợ ồ ế ế

h n.ạ

Đi uề 501.

Quy n ti p t c thuê nhà khi thay đ i ch s h uề ế ụ ổ ủ ở ữ

Khi có s thay đ i ch s h u đ i v i nhà đang cho thuê mà v n còn th i h n thuêự ổ ủ ở ữ ố ớ ẫ ờ ạ

ho c trong th i h n l u c , thì bên thuê có quy n ti p t c thuê nhà v i nh ng đi uặ ờ ạ ư ư ề ế ụ ớ ữ ề

ki n nh đã tho thu n v i bên cho thuê tr c; ch s h u m i có các quy n vàệ ư ả ậ ớ ướ ủ ở ữ ớ ề

nghĩa v c a bên cho thuê đ i v i bên thuê.ụ ủ ố ớ

2- THUÊ NHÀ Đ S D NG VÀO M C ĐÍCH KHÁCỂ Ử Ụ Ụ

Đi uề 502.

Thuê nhà đ s d ng vào m c đích khácể ử ụ ụ

Trong tr ng h p pháp lu t không có quy đ nh khác, thì quy đ nh t i các đi u tườ ợ ậ ị ị ạ ề ừ

Đi u 489 đ n Đi u 501 c a B lu t này cũng đ c áp d ng đ i v i vi c thuê nhà sề ế ề ủ ộ ậ ượ ụ ố ớ ệ ử

d ng vào m c đích khác không ph i là thuê nhà đ , tr quy n đ c u tiên kýụ ụ ả ể ở ừ ề ượ ư

h p đ ng thuê ti p, quy n u tiên mua, quy n l u c và quy n ti p t c th c hi nợ ồ ế ề ư ề ư ư ề ế ụ ự ệ

h p đ ng thuê quy đ nh t i kho n 5 và kho n 6 Đi u 494, Đi u 499 và Đi u 500ợ ồ ị ạ ả ả ề ề ề

c a B lu t này.ủ ộ ậ

III- H P Đ NG THUÊ KHOÁN TÀI S NỢ Ồ Ả

Đi uề 503.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


H p đ ng thuê khoán tài s nợ ồ ả

H p đ ng thuê khoán tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên cho thuêợ ồ ả ự ả ậ ữ

khoán giao tài s n cho bên thuê đ khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c thuả ể ụ ưở ợ ợ ứ

đ c t tài s n đó và có nghĩa v tr ti n thuê.ượ ừ ả ụ ả ề

Đi uề 504.

Đ i t ng c a h p đ ng thuê khoánố ượ ủ ợ ồ

Đ i t ng c a h p đ ng thuê khoán có th là đ t đai, r ng, m t n c ch a khaiố ượ ủ ợ ồ ể ấ ừ ặ ướ ư

thác, súc v t, c s s n xu t, kinh doanh, t li u s n xu t khác cùng trang thi t bậ ơ ở ả ấ ư ệ ả ấ ế ị c n thi t đ khai thác công d ng, h ng hoa l i, l i t c, tr tr ng h p pháp lu tầ ế ể ụ ưở ợ ợ ứ ừ ườ ợ ậ


Đi uề 505.

Th i h n thuê khoánờ ạ

Th i h n thuê khoán do các bên tho thu n theo chu kỳ s n xu t, kinh doanh phùờ ạ ả ậ ả ấ

h p v i tính ch t c a đ i t ng thuê khoán.ợ ớ ấ ủ ố ượ

Đi uề 506.

Hình th c h p đ ng thuê khoánứ ợ ồ

H p đ ng thuê khoán ph i đ c l p thành văn b n, có ch ng nh n c a Công ch ngợ ồ ả ượ ậ ả ứ ậ ủ ứ

nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n và ph i đăngướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề ả

ký t i c quan nhà n c có th m quy n, n u pháp lu t có quy đ nh.ạ ơ ướ ẩ ề ế ậ ị

Đi uề 507.

Giá thuê khoán

Giá thuê khoán do các bên tho thu n; n u thuê khoán thông qua đ u th u, thì giáả ậ ế ấ ầ

thuê khoán là giá đ c xác đ nh khi đ u th u.ượ ị ấ ầ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 508.

Giao tài s n thuê khoánả

Khi giao tài s n thuê khoán, các bên ph i l p biên b n đánh giá tình tr ng c a tàiả ả ậ ả ạ ủ

s n thuê khoán và xác đ nh giá tr tài s n thuê khoán.ả ị ị ả

Trong tr ng h p các bên không xác đ nh đ c giá tr , thì m i ng i th ba xácườ ợ ị ượ ị ờ ườ ứ

đ nh giá tr và ph i l p thành văn b n.ị ị ả ậ ả

Đi uề 509.

Tr ti n thuê khoán và ph ng th c trả ề ươ ứ ả

1- Ti n thuê có th b ng hi n v t, b ng ti n ho c b ng vi c th c hi n m t côngề ể ằ ệ ậ ằ ề ặ ằ ệ ự ệ ộ

vi c.ệ

2- Bên thuê khoán ph i tr đ ti n thuê khoán cho dù không khai thác công d ng tàiả ả ủ ề ụ

s n thuê khoán.ả

3- Khi giao k t h p đ ng thuê khoán các bên có th tho thu n đi u ki n v vi cế ợ ồ ể ả ậ ề ệ ề ệ

gi m ti n thuê khoán; n u hoa l i, l i t c b m t ít nh t là m t ph n ba do s ki nả ề ế ợ ợ ứ ị ấ ấ ộ ầ ự ệ

b t kh kháng, thì bên thuê khoán có quy n yêu c u gi m ho c mi n ti n thuêấ ả ề ầ ả ặ ễ ề

khoán, tr tr ng h p có tho thu n khác.ừ ườ ợ ả ậ

4- Trong tr ng h p bên thuê khoán ph i tr hi n v t theo th i v ho c theo chuườ ợ ả ả ệ ậ ờ ụ ặ

kỳ khai thác công d ng c a tài s n thuê, thì ph i tr vào th i đi m k t thúc th i vụ ủ ả ả ả ờ ể ế ờ ụ

ho c k t thúc chu kỳ khai thác, tr tr ng h p có tho thu n khác.ặ ế ừ ườ ợ ả ậ

5- Trong tr ng h p bên thuê ph i th c hi n m t công vi c, thì ph i th c hi nườ ợ ả ự ệ ộ ệ ả ự ệ

đúng công vi c đó.ệ

Đi uề 510.

Khai thác tài s n thuê khoánả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Bên thuê khoán ph i khai thác tài s n thuê khoán đúng m c đích đã tho thu n vàả ả ụ ả ậ

báo cho bên thuê khoán theo đ nh kỳ v tình tr ng tài s n và tình hình khai thác tàiị ề ạ ả

s n; n u bên cho thuê khoán có yêu c u ho c c n báo đ t xu t, thì bên thuê khoánả ế ầ ặ ầ ộ ấ

ph i báo k p th i. Khi bên thuê khoán khai thác công d ng không đúng m c đích , thìả ị ờ ụ ụ

bên cho thuê khoán có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c uề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ

b i th ng thi t h i.ồ ườ ệ ạ

Đi uề 511.

B o qu n, b o d ng, đ nh đo t tài s n thuê khoánả ả ả ưỡ ị ạ ả

1- Trong th i h n khai thác tài s n thuê khoán, bên thuê khoán ph i b o qu n, b oờ ạ ả ả ả ả ả

d ng tài s n thuê khoán và trang thi t b kèm theo b ng chi phí c a mình, trưỡ ả ế ị ằ ủ ừ

tr ng h p có tho thu n khác; n u bên thuê khoán làm m t mát, h h ng ho cườ ợ ả ậ ế ấ ư ỏ ặ

làm m t giá tr , gi m sút giá tr tài s n thuê khoán, thì ph i b i th ng thi t h i.ấ ị ả ị ả ả ồ ườ ệ ạ

Bên thuê khoán không ch u trách nhi m v nh ng hao mòn t nhiên do s d ng tàiị ệ ề ữ ự ử ụ

s n thuê khoán.ả

2- Bên thuê khoán có th t mình thay th , c i t o tài s n thuê khoán, n u có thoể ự ế ả ạ ả ế ả

thu n và ph i b o toàn giá tr tài s n thuê khoán.ậ ả ả ị ả

Bên cho thuê khoán ph i thanh toán cho bên thuê khoán chi phí h p lý đ thay th ,ả ợ ể ế

c i t o tài s n thuê khoán theo tho thu n.ả ạ ả ả ậ

3- Bên thuê khoán không đ c cho thuê khoán l i, tr tr ng h p đ c bên choượ ạ ừ ườ ợ ượ

thuê khoán đ ng ý.ồ

Đi uề 512.

H ng hoa l i, ch u thi t h i v súc v t thuê khoánưở ợ ị ệ ạ ề ậ

Trong th i h n thuê khoán súc v t, bên thuê khoán đ c h ng m t n a s súc v tờ ạ ậ ượ ưở ộ ử ố ậ

sinh ra và ph i ch u m t n a nh ng thi t h i v súc v t thuê khoán do s ki n b tả ị ộ ử ữ ệ ạ ề ậ ự ệ ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


kh kháng, tr tr ng h p có tho thu n khác.ả ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 513.

Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê khoánơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

1- Trong tr ng h p m t bên đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng, thì ph iườ ợ ộ ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ả

báo cho bên kia bi t tr c m t th i gian h p lý; n u thuê khoán theo th i v ho cế ướ ộ ờ ợ ế ờ ụ ặ

theo chu kỳ khai thác, thì th i h n báo tr c ph i phù h p v i th i v ho c chu kỳờ ạ ướ ả ợ ớ ờ ụ ặ

khai thác.

2- Trong tr ng h p bên thuê khoán vi ph m nghĩa v , mà vi c khai thác đ i t ngườ ợ ạ ụ ệ ố ượ

thuê khoán là ngu n s ng duy nh t c a bên thuê khoán và vi c ti p t c thuê khoánồ ố ấ ủ ệ ế ụ

không làm nh h ng nghiêm tr ng đ n l i ích c a bên cho thuê khoán, thì bên choả ưở ọ ế ợ ủ

thuê khoán không đ c đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng; bên thuê khoánượ ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

ph i cam k t v i bên cho thuê khoán không đ c ti p t c vi ph m h p đ ng.ả ế ớ ượ ế ụ ạ ợ ồ

Đi uề 514.

Tr l i tài s n thuê khoánả ạ ả

Khi ch m d t h p đ ng thuê khoán, bên thuê khoán ph i tr l i tài s n thuê khoánấ ứ ợ ồ ả ả ạ ả

tình tr ng phù h p v i m c đ kh u hao đã tho thu n; n u làm m t giá tr ho cở ạ ợ ớ ứ ộ ấ ả ậ ế ấ ị ặ

gi m sút giá tr c a tài s n thuê khoán, thì ph i b i th ng thi t h i.ả ị ủ ả ả ồ ườ ệ ạ

M C 6Ụ

H P Đ NG M N TÀI S NỢ Ồ ƯỢ Ả

Đi uề 515.

H p đ ng m n tài s nợ ồ ượ ả

H p đ ng m n tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên cho m n giaoợ ồ ượ ả ự ả ậ ữ ượ

tài s n cho bên m n đ s d ng trong m t th i h n mà không ph i tr ti n, cònả ượ ể ử ụ ộ ờ ạ ả ả ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


bên m n ph i tr l i tài s n đó khi h t th i h n m n ho c m c đích m n đãượ ả ả ạ ả ế ờ ạ ượ ặ ụ ượ

đ t đ c.ạ ượ

Đi uề 516.

Đ i t ng c a h p đ ng m n tài s nố ượ ủ ợ ồ ượ ả

T t c nh ng v t không tiêu hao đ u có th là đ i t ng c a h p đ ng m n tàiấ ả ữ ậ ề ể ố ượ ủ ợ ồ ượ

s n.ả

Đi uề 517.

Nghĩa v c a bên m n tài s nụ ủ ượ ả

Bên m n tài s n có các nghĩa v sau đây:ượ ả ụ

1- Gi gìn, b o qu n tài s n m n nh tài s n c a chính mình, không đ c t ý thayữ ả ả ả ượ ư ả ủ ượ ự

đ i tình tr ng c a tài s n; n u tài s n b h h ng thông th ng, thì ph i s a ch a;ổ ạ ủ ả ế ả ị ư ỏ ườ ả ử ữ

2- Không đ c cho ng i khác m n l i, n u không có s đ ng ý c a bên choượ ườ ượ ạ ế ự ồ ủ

m n;ượ

3- Tr l i tài s n m n đúng th i h n; n u không có tho thu n v th i h n tr l iả ạ ả ượ ờ ạ ế ả ậ ề ờ ạ ả ạ

tài s n, thì bên m n ph i tr l i tài s n ngay sau khi đ t đ c m c đích m n;ả ượ ả ả ạ ả ạ ượ ụ ượ

4- B i th ng thi t h i, n u làm h h ng, m t mát tài s n m n.ồ ườ ệ ạ ế ư ỏ ấ ả ượ

Bên m n không ph i ch u trách nhi m v nh ng hao mòn t nhiên c a tài s nượ ả ị ệ ề ữ ự ủ ả

m n.ượ

Đi uề 518.

Quy n c a bên m n tài s nề ủ ượ ả

Bên m n tài s n có các quy n sau đây:ượ ả ề

1- Đ c s d ng tài s n m n theo đúng công d ng c a tài s n và đúng m c đíchượ ử ụ ả ượ ụ ủ ả ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716



2- Yêu c u bên cho m n ph i thanh toán chi phí h p lý v vi c s a ch a ho c làmầ ượ ả ợ ề ệ ử ữ ặ

tăng giá tr tài s n m n, n u có tho thu n.ị ả ượ ế ả ậ

Đi uề 519.

Nghĩa v c a bên cho m n tài s nụ ủ ượ ả

Bên cho m n tài s n có các nghĩa v sau đây:ượ ả ụ

1- Cung c p thông tin c n thi t v vi c s d ng tài s n và khuy t t t c a tài s n,ấ ầ ế ề ệ ử ụ ả ế ậ ủ ả

n u có;ế

2- Thanh toán cho bên m n chi phí s a ch a, chi phí làm tăng giá tr tài s n, n u cóượ ử ữ ị ả ế

tho thu n;ả ậ

3- B i th ng thi t h i cho bên m n, n u bi t tài s n có khuy t t t mà không báoồ ườ ệ ạ ượ ế ế ả ế ậ

cho bên m n bi t d n đ n gây thi t h i cho bên m n, tr nh ng khuy t t t màượ ế ẫ ế ệ ạ ượ ừ ữ ế ậ

bên m n bi t ho c ph i bi t.ượ ế ặ ả ế

Đi uề 520.

Quy n c a bên cho m n tài s nề ủ ượ ả

Bên cho m n tài s n có các quy n sau đây:ượ ả ề

1- Đòi l i tài s n ngay sau khi bên m n đ t đ c m c đích, n u không tho thu nạ ả ượ ạ ượ ụ ế ả ậ

v th i h n m n; n u bên cho m n có nhu c u đ t xu t và c p bách c n s d ngề ờ ạ ượ ế ượ ầ ộ ấ ấ ầ ử ụ

tài s n cho m n, thì đ c đòi l i tài s n đó m c dù bên m n ch a đ t đ c m cả ượ ượ ạ ả ặ ượ ư ạ ượ ụ

đích, nh ng ph i báo tr c m t th i gian h p lý;ư ả ướ ộ ờ ợ

2- Đòi l i tài s n khi bên m n s d ng không đúng m c đích, công d ng, khôngạ ả ượ ử ụ ụ ụ

đúng cách th c đã tho thu n ho c cho ng i khác m n l i mà không có s đ ng ýứ ả ậ ặ ườ ượ ạ ự ồ

c a bên cho m n;ủ ượ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Đòi b i th ng thi t h i đ i v i tài s n do ng i m n gây ra.ồ ườ ệ ạ ố ớ ả ườ ượ

M C 7Ụ

H P Đ NG D CH VỢ Ồ Ị Ụ

Đi uề 521.

H p đ ng d ch vợ ồ ị ụ

H p đ ng d ch v là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên làm d ch v th c hi nợ ồ ị ụ ự ả ậ ữ ị ụ ự ệ

m t công vi c cho bên thuê d ch v , còn bên thuê d ch v ph i tr ti n công cho bênộ ệ ị ụ ị ụ ả ả ề

làm d ch v .ị ụ

Đi uề 522.

Đ i t ng c a h p đ ng d ch vố ượ ủ ợ ồ ị ụ

Đ i t ng c a h p đ ng d ch v ph i là công vi c có th th c hi n đ c, không bố ượ ủ ợ ồ ị ụ ả ệ ể ự ệ ượ ị pháp lu t c m, không trái đ o đ c xã h i.ậ ấ ạ ứ ộ

Đi uề 523.

Nghĩa v c a bên thuê d ch vụ ủ ị ụ

Bên thuê d ch v có các nghĩa v sau đây:ị ụ ụ

1- Cung c p cho bên làm d ch v thông tin, tài li u và các ph ng ti n c n thi t đấ ị ụ ệ ươ ệ ầ ế ể

th c hi n công vi c, n u có tho thu n ho c vi c th c hi n d ch v đòi h i;ự ệ ệ ế ả ậ ặ ệ ự ệ ị ụ ỏ

2- Tr ti n công cho bên làm d ch v theo tho thu n.ả ề ị ụ ả ậ

Đi uề 524.

Quy n c a bên thuê d ch về ủ ị ụ

Bên thuê d ch v có các quy n sau đây:ị ụ ề

1- Yêu c u bên làm d ch v th c hi n công vi c theo đúng ch t l ng, s l ng, th iầ ị ụ ự ệ ệ ấ ượ ố ượ ờ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


h n, đ a đi m và các tho thu n khác;ạ ị ể ả ậ

2- Trong tr ng h p bên làm d ch v vi ph m nghĩa v , thì bên thuê d ch v cóườ ợ ị ụ ạ ụ ị ụ

quy n hu b ho c đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c u b iề ỷ ỏ ặ ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ ồ


Đi uề 525.

Nghĩa v c a bên làm d ch vụ ủ ị ụ

Bên làm d ch v có các nghĩa v sau đây:ị ụ ụ

1- Th c hi n công vi c đúng ch t l ng, s l ng, th i h n, đ a đi m và các thoự ệ ệ ấ ượ ố ượ ờ ạ ị ể ả

thu n khác;ậ

2- Không đ c giao ng i khác làm thay công vi c, n u không có s đ ng ý c a bênượ ườ ệ ế ự ồ ủ

thuê d ch v ;ị ụ

3- B o qu n và ph i giao l i cho bên thuê d ch v tài li u và ph ng ti n đ c giaoả ả ả ạ ị ụ ệ ươ ệ ượ

đ th c hi n d ch v sau khi hoàn thành công vi c;ể ự ệ ị ụ ệ

4- Báo ngay cho bên thuê d ch v v vi c thông tin, tài li u không đ y đ , ph ngị ụ ề ệ ệ ầ ủ ươ

ti n không b o đ m ch t l ng đ hoàn thành công vi c;ệ ả ả ấ ượ ể ệ

5- Gi bí m t thông tin mà mình bi t đ c trong th i gian làm d ch v , n u có thoữ ậ ế ượ ờ ị ụ ế ả

thu n ho c pháp lu t có quy đ nh;ậ ặ ậ ị

6- B i th ng thi t h i cho bên thuê d ch v , n u làm m t mát, h h ng tài li u,ồ ườ ệ ạ ị ụ ế ấ ư ỏ ệ

ph ng ti n đ c giao ho c ti t l bí m t thông tin.ươ ệ ượ ặ ế ộ ậ

Đi uề 526.

Quy n c a bên làm d ch về ủ ị ụ

Bên làm d ch v có các quy n sau đây:ị ụ ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Yêu c u bên thuê d ch v cung c p thông tin, tài li u và ph ng ti n;ầ ị ụ ấ ệ ươ ệ

2- Đ c thay đ i đi u ki n d ch v vì l i ích c a bên thuê d ch v , mà không nh tượ ổ ề ệ ị ụ ợ ủ ị ụ ấ

thi t ph i ch ý ki n c a bên thuê d ch v , n u vi c ch ý ki n sẽ gây thi t h i choế ả ờ ế ủ ị ụ ế ệ ờ ế ệ ạ

bên thuê d ch v , nh ng ph i báo ngay cho bên thuê d ch v ;ị ụ ư ả ị ụ

3- Yêu c u bên thuê d ch v tr ti n công.ầ ị ụ ả ề

Đi uề 527.

Tr ti n côngả ề

1- Bên thuê d ch v ph i tr ti n công theo tho thu n, khi công vi c đã hoàn thành;ị ụ ả ả ề ả ậ ệ

n u không tho thu n v m c ti n công, thì m c ti n công là m c trung bình đ iế ả ậ ề ứ ề ứ ề ứ ố

v i công vi c cùng lo i t i th i đi m và đ a đi m hoàn thành công vi c.ớ ệ ạ ạ ờ ể ị ể ệ

2- Bên thuê d ch v ph i tr ti n công t i đ a đi m th c hi n d ch v khi hoànị ụ ả ả ề ạ ị ể ự ệ ị ụ

thành d ch v , n u không có tho thu n khác.ị ụ ế ả ậ

3- Trong tr ng h p ch t l ng, s l ng d ch v không đ t đ c nh tho thu nườ ợ ấ ượ ố ượ ị ụ ạ ượ ư ả ậ

ho c công vi c không đ c hoàn thành đúng th i h n do l i c a bên làm d ch v , thìặ ệ ượ ờ ạ ỗ ủ ị ụ

bên thuê d ch v có quy n gi m ti n công và yêu c u b i th ng thi t h i.ị ụ ề ả ề ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 528.

Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng d ch vơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ị ụ

1- Trong tr ng h p vi c ti p t c th c hi n d ch v không có l i cho bên thuê d chườ ợ ệ ế ụ ự ệ ị ụ ợ ị

v , thì bên thuê d ch v có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng, nh ngụ ị ụ ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ư

ph i báo cho bên làm d ch v bi t tr c m t th i gian h p lý; bên thuê d ch v ph iả ị ụ ế ướ ộ ờ ợ ị ụ ả

tr ti n công theo s l ng, ch t l ng mà bên làm d ch v đã th c hi n và b iả ề ố ượ ấ ượ ị ụ ự ệ ồ


2- Trong tr ng h p bên thuê d ch v không th c hi n nghĩa v c a mình ho cườ ợ ị ụ ự ệ ụ ủ ặ

th c hi n không đúng theo tho thu n, thì bên làm d ch v có quy n đ n ph ngự ệ ả ậ ị ụ ề ơ ươ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ỉ ự ệ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 529.

Ti p t c h p đ ng d ch vế ụ ợ ồ ị ụ

Sau khi đã k t thúc th i h n d ch v mà công vi c ch a hoàn thành và bên làm d chế ờ ạ ị ụ ệ ư ị

v v n ti p t c th c hi n công vi c, còn bên thuê d ch v bi t nh ng không ph nụ ẫ ế ụ ự ệ ệ ị ụ ế ư ả

đ i, thì h p đ ng d ch v đ ng nhiên đ c ti p t c th c hi n theo n i dung đãố ợ ồ ị ụ ươ ượ ế ụ ự ệ ộ

tho thu n cho đ n khi công vi c đ c hoàn thành.ả ậ ế ệ ượ

M C 8Ụ

H P Đ NG V N CHUY NỢ Ồ Ậ Ể

I- H P Đ NG V N CHUY N HÀNH KHÁCHỢ Ồ Ậ Ể

Đi uề 530.

H p đ ng v n chuy n hành kháchợ ồ ậ ể

H p đ ng v n chuy n hành khách là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên v nợ ồ ậ ể ự ả ậ ữ ậ

chuy n chuyên ch hành khách, hành lý đ n đ a đi m đã đ nh theo tho thu n, cònể ở ế ị ể ị ả ậ

hành khách ph i thanh toán c c phí v n chuy n.ả ướ ậ ể

Đi uề 531.

Hình th c h p đ ng v n chuy n hành kháchứ ợ ồ ậ ể

1- H p đ ng v n chuy n hành khách có th đ c l p thành văn b n ho c b ng l iợ ồ ậ ể ể ượ ậ ả ặ ằ ờ

nói.

2- Vé là b ng ch ng c a vi c giao k t h p đ ng gi a các bên.ằ ứ ủ ệ ế ợ ồ ữ

Đi uề 532.

Nghĩa v c a bên v n chuy nụ ủ ậ ể





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Bên v n chuy n có các nghĩa v sau đây:ậ ể ụ

1- Chuyên ch hành khách t đ a đi m xu t phát đ n đúng đ a đi m đ n đúng gi ,ở ừ ị ể ấ ế ị ể ế ờ

văn minh, l ch s và b ng ph ng ti n đã tho thu n m t cách an toàn, theo l trìnhị ự ằ ươ ệ ả ậ ộ ộ

và v i c c phí h p lý theo lo i ph ng ti n c a l trình đó; b o đ m đ ch ng iớ ướ ợ ạ ươ ệ ủ ộ ả ả ủ ỗ ồ

cho khách và không chuyên ch v t quá tr ng t i;ở ượ ọ ả

2- Mua b o hi m trách nhi m dân s đ i v i hành khách theo quy đ nh c a phápả ể ệ ự ố ớ ị ủ

lu t;ậ

3- B o đ m th i gian xu t phát đã đ c quy đ nh ho c theo tho thu n;ả ả ờ ấ ượ ị ặ ả ậ

4- Chuyên ch hành lý và tr l i cho hành khách ho c ng i có quy n nh n hành lýở ả ạ ặ ườ ề ậ

t i đ a đi m tho thu n theo đúng th i gian, l trình;ạ ị ể ả ậ ờ ộ

5- Hoàn tr l i cho hành khách c c phí v n chuy n, n u hành khách đ n ph ngả ạ ướ ậ ể ế ơ ươ

đình ch th c hi n h p đ ng và tr l i vé đúng th i h n theo đi u l v n chuy n doỉ ự ệ ợ ồ ả ạ ờ ạ ề ệ ậ ể

c quan nhà n c có th m quy n ban hành.ơ ướ ẩ ề

Đi uề 533.

Quy n c a bên v n chuy nề ủ ậ ể

Bên v n chuy n có các quy n sau đây:ậ ể ề

1- Yêu c u hành khách tr đ c c phí v n chuy n hành khách, c c phí v nầ ả ủ ướ ậ ể ướ ậ

chuy n hành lý mang theo ng i v t quá m c quy đ nh;ể ườ ượ ứ ị

2- T ch i chuyên ch hành khách đã có vé ho c đang trong hành trình nh ng x yừ ố ở ặ ư ả

ra các tr ng h p sau đây:ườ ợ

a) Hành khách không ch p hành nh ng quy đ nh c a bên v n chuy n ho c có hànhấ ữ ị ủ ậ ể ặ

vi làm m t tr t t công c ng, c n tr công vi c c a bên v n chuy n, đe do đ nấ ậ ự ộ ả ở ệ ủ ậ ể ạ ế

tính m ng, gây nh h ng đ n s c kho , tài s n c a ng i khác ho c có nh ngạ ả ưở ế ứ ẻ ả ủ ườ ặ ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


hành vi khác không b o đ m an toàn trong hành trình;ả ả

b) Do tình tr ng s c kho c a hành khách mà bên v n chuy n th y rõ r ng vi cạ ứ ẻ ủ ậ ể ấ ằ ệ

v n chuy n sẽ gây nguy hi m cho chính hành khách đó ho c nh ng ng i khácậ ể ể ặ ữ ườ

trong hành trình;

c) Đ ngăn ng a d ch b nh lây lan.ể ừ ị ệ

Trong tr ng h p nói t i đi m a kho n 2 Đi u này, hành khách không đ c tr l iườ ợ ạ ể ả ề ượ ả ạ

ti n vé và ph i ch u ph t vi ph m, n u đi u l v n chuy n có quy đ nh.ề ả ị ạ ạ ế ề ệ ậ ể ị

Trong các tr ng h p nói t i đi m b và đi m c kho n 2 Đi u này, hành khách đ cườ ợ ạ ể ể ả ề ượ

nh n l i ti n vé ho c s ti n t ng ng c a ph n vé ch a s d ng, sau khi đã trậ ạ ề ặ ố ề ươ ứ ủ ầ ư ử ụ ừ

l phí.ệ

Đi uề 534.

Nghĩa v c a hành kháchụ ủ

Hành khách có các nghĩa v sau đây:ụ

1- Tr đ c c phí v n chuy n hành khách, c c phí v n chuy n hành lý v t quáả ủ ướ ậ ể ướ ậ ể ượ

m c quy đ nh và t b o qu n hành lý mang theo ng i;ứ ị ự ả ả ườ

2- Có m t t i đi m xu t phát đúng th i gian đã tho thu n;ặ ạ ể ấ ờ ả ậ

3- Tôn tr ng, ch p hành đúng các quy đ nh c a bên v n chuy n và các quy đ nhọ ấ ị ủ ậ ể ị

khác v b o đ m an toàn giao thông.ề ả ả

Đi uề 535.

Quy n c a hành kháchề ủ

Hành khách có các quy n sau đây:ề

1- Yêu c u đ c chuyên ch đúng b ng ph ng ti n v n chuy n và giá tr lo i véầ ượ ở ằ ươ ệ ậ ể ị ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


v i l trình đã tho thu n;ớ ộ ả ậ

2- Đ c mi n c c phí v n chuy n đ i v i hành lý ký g i và hành lý xách tay trongượ ễ ướ ậ ể ố ớ ử

h n m c theo tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t;ạ ứ ả ậ ặ ị ủ ậ

3- Yêu c u thanh toán chi phí phát sinh ho c b i th ng thi t h i, n u bên v nầ ặ ồ ườ ệ ạ ế ậ

chuy n có l i trong vi c không chuyên ch đúng th i h n, đ a đi m đã tho thu n;ể ỗ ệ ở ờ ạ ị ể ả ậ

4- Đ c nh n l i toàn b ho c m t ph n c c phí v n chuy n trong tr ng h pượ ậ ạ ộ ặ ộ ầ ướ ậ ể ườ ợ

quy đ nh t i đi m b và đi m c kho n 2 Đi u 533 c a B lu t này và nh ng tr ngị ạ ể ể ả ề ủ ộ ậ ữ ườ

h p khác do pháp lu t quy đ nh ho c theo tho thu n;ợ ậ ị ặ ả ậ

5- Nh n hành lý t i đ a đi m đã tho thu n theo đúng th i gian, l trình;ậ ạ ị ể ả ậ ờ ộ

6- T m d ng hành trình trong th i h n và theo th t c do đi u l v n chuy n quyạ ừ ờ ạ ủ ụ ề ệ ậ ể

đ nh.ị

Đi uề 536.


1- Trong tr ng h p tính m ng, s c kho c a hành khách b thi t h i, thì bên v nườ ợ ạ ứ ẻ ủ ị ệ ạ ậ

chuy n ph i b i th ng theo quy đ nh c a B lu t này.ể ả ồ ườ ị ủ ộ ậ

2- Bên v n chuy n không ph i b i th ng thi t h i v tính m ng, s c kho và hànhậ ể ả ồ ườ ệ ạ ề ạ ứ ẻ

lý c a hành khách n u thi t h i x y ra hoàn toàn do l i c a hành khách, tr tr ngủ ế ệ ạ ả ỗ ủ ừ ườ


3- Trong tr ng h p hành khách vi ph m đi u ki n v n chuy n đã tho thu n, cácườ ợ ạ ề ệ ậ ể ả ậ

quy đ nh c a đi u l v n chuy n mà gây thi t h i cho bên v n chuy n ho c ng iị ủ ề ệ ậ ể ệ ạ ậ ể ặ ườ

th ba, thì ph i b i th ng.ứ ả ồ ườ

Đi uề 537.

Đ n ph ng đình ch h p đ ngơ ươ ỉ ợ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Bên v n chuy n có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng trong cácậ ể ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

tr ng h p quy đ nh t i kho n 2 Đi u 533 c a B lu t này.ườ ợ ị ạ ả ề ủ ộ ậ

2- Bên hành khách có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng trong tr ngề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ườ

h p bên v n chuy n vi ph m nghĩa v đ c quy đ nh t i các kho n 1, 3 và 4 Đi uợ ậ ể ạ ụ ượ ị ạ ả ề


II- H P Đ NG V N CHUY N TÀI S NỢ Ồ Ậ Ể Ả

Đi uề 538.

H p đ ng v n chuy n tài s nợ ồ ậ ể ả

H p đ ng v n chuy n tài s n là s tho thu n gi a các bên mà theo đó bên v nợ ồ ậ ể ả ự ả ậ ữ ậ

chuy n có nghĩa v chuy n tài s n t i đ a đi m đã đ nh theo tho thu n và giao tàiể ụ ể ả ớ ị ể ị ả ậ

s n đó cho ng i có quy n nh n, còn bên thuê v n chuy n có nghĩa v tr c c phíả ườ ề ậ ậ ể ụ ả ướ

v n chuy n.ậ ể

Đi uề 539.

Hình th c h p đ ng v n chuy n tài s nứ ợ ồ ậ ể ả

1- H p đ ng v n chuy n tài s n đ c giao k t b ng l i nói ho c b ng văn b n.ợ ồ ậ ể ả ượ ế ằ ờ ặ ằ ả

Trong tr ng h p các bên có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh h p đ ng ph iườ ợ ả ậ ặ ậ ị ợ ồ ả

đ c l p thành văn b n, thì ph i tuân theo hình th c đó.ượ ậ ả ả ứ

2- Trong tr ng h p v n chuy n tài s n có v n đ n, thì v n đ n là b ng ch ng c aườ ợ ậ ể ả ậ ơ ậ ơ ằ ứ ủ

vi c giao k t h p đ ng gi a các bên.ệ ế ợ ồ ữ

Đi uề 540.

Giao tài s n cho bên v n chuy nả ậ ể

1- Bên thuê v n chuy n có nghĩa v giao tài s n cho bên v n chuy n đúng th i h n,ậ ể ụ ả ậ ể ờ ạ

đ a đi m và đóng gói theo đúng quy cách đã tho thu n; ph i ch u chi phí b c x pị ể ả ậ ả ị ố ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tài s n lên ph ng ti n v n chuy n, tr tr ng h p có tho thu n khác.ả ươ ệ ậ ể ừ ườ ợ ả ậ

2- Trong tr ng h p bên thuê v n chuy n giao tài s n không đúng th i h n, đ aườ ợ ậ ể ả ờ ạ ị

đi m đã tho thu n, thì ph i thanh toán chi phí ch đ i và ti n v n chuy n tài s nể ả ậ ả ờ ợ ề ậ ể ả

đ n đ a đi m đã tho thu n trong h p đ ng cho bên v n chuy n ho c ph i n pế ị ể ả ậ ợ ồ ậ ể ặ ả ộ

ph t vi ph m theo tho thu n; n u bên v n chuy n ch m nh n tài s n t i đ a đi mạ ạ ả ậ ế ậ ể ậ ậ ả ạ ị ể

v n chuy n, thì ph i ch u chi phí phát sinh do vi c ch m ti p nh n.ậ ể ả ị ệ ậ ế ậ

Đi uề 541.

C c phí v n chuy nướ ậ ể

1- M c c c phí v n chuy n do các bên tho thu n; n u pháp lu t có quy đ nh vứ ướ ậ ể ả ậ ế ậ ị ề

m c c c phí v n chuy n, thì áp d ng m c c c phí đó.ứ ướ ậ ể ụ ứ ướ

2- Bên thuê v n chuy n ph i thanh toán đ c c phí v n chuy n sau khi tài s nậ ể ả ủ ướ ậ ể ả

đ c chuy n lên ph ng ti n v n chuy n, tr tr ng h p có tho thu n khác.ượ ể ươ ệ ậ ể ừ ườ ợ ả ậ

Đi uề 542.

Nghĩa v c a bên v n chuy nụ ủ ậ ể

Bên v n chuy n có các nghĩa v sau đây:ậ ể ụ

1- B o đ m v n chuy n tài s n đ y đ , an toàn đ n đ a đi m tr tài s n đã đ nhả ả ậ ể ả ầ ủ ế ị ể ả ả ị

theo đúng th i h n;ờ ạ

2- Tr tài s n cho ng i có quy n nh n;ả ả ườ ề ậ

3- Ch u chi phí liên quan đ n vi c chuyên ch tài s n, tr tr ng h p có tho thu nị ế ệ ở ả ừ ườ ợ ả ậ

khác;

4- Mua b o hi m trách nhi m dân s đ i v i tài s n theo quy đ nh c a pháp lu t;ả ể ệ ự ố ớ ả ị ủ ậ

5- B i th ng thi t h i cho bên thuê v n chuy n trong tr ng h p bên v n chuy nồ ườ ệ ạ ậ ể ườ ợ ậ ể

đ m t mát, h h ng tài s n do l i c a mình, tr tr ng h p có tho thu n khácể ấ ư ỏ ả ỗ ủ ừ ườ ợ ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ặ ậ ị

Đi uề 543.

Quy n c a bên v n chuy nề ủ ậ ể

Bên v n chuy n có các quy n sau đây:ậ ể ề

1- Ki m tra s xác th c c a tài s n cũng nh c a v n đ n;ể ự ự ủ ả ư ủ ậ ơ

2- T ch i v n chuy n tài s n không đúng v i lo i tài s n đã tho thu n trong h pừ ố ậ ể ả ớ ạ ả ả ậ ợ

đ ng;ồ

3- Yêu c u bên thuê v n chuy n thanh toán đ c c phí v n chuy n đúng th i h n;ầ ậ ể ủ ướ ậ ể ờ ạ

4- T ch i v n chuy n tài s n c m giao d ch, tài s n có tính ch t nguy hi m, đ cừ ố ậ ể ả ấ ị ả ấ ể ộ

h i, n u bên v n chuy n bi t ho c ph i bi t;ạ ế ậ ể ế ặ ả ế

5- Yêu c u bên thuê v n chuy n b i th ng thi t h i.ầ ậ ể ồ ườ ệ ạ

Đi uề 544.

Nghĩa v c a bên thuê v n chuy nụ ủ ậ ể

Bên thuê v n chuy n có các nghĩa v sau đây:ậ ể ụ

1- Tr đ ti n c c phí v n chuy n cho bên v n chuy n theo đúng th i h n,ả ủ ề ướ ậ ể ậ ể ờ ạ

ph ng th c đã tho thu n;ươ ứ ả ậ

2- Trông coi tài s n trên đ ng v n chuy n, n u có tho thu n. Trong tr ng h pả ườ ậ ể ế ả ậ ườ ợ

bên thuê v n chuy n trông coi tài s n mà tài s n b m t mát, h h ng, thì bên thuêậ ể ả ả ị ấ ư ỏ

v n chuy n ph i ch u.ậ ể ả ị

Đi uề 545.

Quy n c a bên thuê v n chuy nề ủ ậ ể

Bên thuê v n chuy n có các quy n sau đây:ậ ể ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Yêu c u bên v n chuy n chuyên ch tài s n đ n đúng đ a đi m, th i đi m nhầ ậ ể ở ả ế ị ể ờ ể ư


2- Tr c ti p ho c ch đ nh ng i th ba nh n l i s tài s n đã thuê v n chuy n;ự ế ặ ỉ ị ườ ứ ậ ạ ố ả ậ ể

3- Yêu c u bên v n chuy n b i th ng thi t h i.ầ ậ ể ồ ườ ệ ạ

Đi uề 546.

Tr tài s n cho bên nh n tài s nả ả ậ ả

1- Bên nh n tài s n có th là bên thuê v n chuy n tài s n ho c là ng i th baậ ả ể ậ ể ả ặ ườ ứ

đ c bên thuê v n chuy n ch đ nh nh n tài s n.ượ ậ ể ỉ ị ậ ả

2- Bên v n chuy n ph i tr tài s n đ y đ , đúng th i h n và đ a đi m cho bên nh nậ ể ả ả ả ầ ủ ờ ạ ị ể ậ

theo ph ng th c đã tho thu n.ươ ứ ả ậ

3- Trong tr ng h p tài s n đã đ c chuy n đ n đ a đi m tr tài s n đúng th i h nườ ợ ả ượ ể ế ị ể ả ả ờ ạ

nh ng không có bên nh n, thì bên v n chuy n có th g i s tài s n đó t i n i nh nư ậ ậ ể ể ử ố ả ạ ơ ậ

g i gi và ph i báo ngay cho bên thuê v n chuy n ho c bên nh n tài s n. Bên thuêử ữ ả ậ ể ặ ậ ả

v n chuy n ho c bên nh n tài s n ph i ch u chi phí h p lý phát sinh t vi c g i giậ ể ặ ậ ả ả ị ợ ừ ệ ử ữ

tài s n.ả

Nghĩa v tr tài s n hoàn thành khi tài s n đã đ c g i gi b o đ m s l ng, ch tụ ả ả ả ượ ử ữ ả ả ố ượ ấ

l ng và các đi u ki n khác đã tho thu n và bên v n chuy n đã báo cho bên thuêượ ề ệ ả ậ ậ ể

v n chuy n ho c cho bên nh n tài s n v vi c g i gi .ậ ể ặ ậ ả ề ệ ử ữ

Đi uề 547.

Nghĩa v c a bên nh n tài s nụ ủ ậ ả

Bên nh n tài s n có các nghĩa v sau đây:ậ ả ụ

1- Xu t trình cho bên v n chuy n v n đ n ho c các gi y t khác ch ng minh quy nấ ậ ể ậ ơ ặ ấ ờ ứ ề

nh n tài s n c a mình và nh n tài s n đúng th i h n, đ a đi m đã tho thu n;ậ ả ủ ậ ả ờ ạ ị ể ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Ch u chi phí b c d tài s n v n chuy n, n u không có tho thu n khác ho c đi uị ố ỡ ả ậ ể ế ả ậ ặ ề

l v n chuy n không có quy đ nh khác;ệ ậ ể ị

3- Thanh toán chi phí phát sinh do vi c ch m ti p nh n tài s n;ệ ậ ế ậ ả

4- Báo cho bên thuê v n chuy n v vi c nh n tài s n và các thông tin c n thi t khácậ ể ề ệ ậ ả ầ ế

theo yêu c u c a bên đó; n u không thông báo, thì không có quy n yêu c u bên thuêầ ủ ế ề ầ

v n chuy n b o v quy n, l i ích liên quan đ n tài s n v n chuy n c a mình.ậ ể ả ệ ề ợ ế ả ậ ể ủ

Đi uề 548.

Quy n c a bên nh n tài s nề ủ ậ ả

Bên nh n tài s n có các quy n sau đây:ậ ả ề

1- Ki m tra s l ng, ch t l ng tài s n đ c v n chuy n đ n;ể ố ượ ấ ượ ả ượ ậ ể ế

2- Nh n tài s n đ c v n chuy n đ n;ậ ả ượ ậ ể ế

3- Yêu c u bên v n chuy n thanh toán chi phí phát sinh do ph i ch đ i nh n tàiầ ậ ể ả ờ ợ ậ

s n, n u bên v n chuy n ch m giao;ả ế ậ ể ậ

4- Tr c ti p yêu c u ho c báo đ bên thuê v n chuy n yêu c u bên v n chuy n b iự ế ầ ặ ể ậ ể ầ ậ ể ồ

th ng thi t h i do tài s n b m t mát, h h ng.ườ ệ ạ ả ị ấ ư ỏ

Đi uề 549.


1- Bên v n chuy n ph i b i th ng thi t h i cho bên thuê v n chuy n, n u đ tàiậ ể ả ồ ườ ệ ạ ậ ể ế ể

s n b m t mát ho c h h ng, tr tr ng h p quy đ nh t i kho n 2 Đi u 544 c aả ị ấ ặ ư ỏ ừ ườ ợ ị ạ ả ề ủ

B lu t này.ộ ậ

2- Bên thuê v n chuy n ph i b i th ng thi t h i cho bên v n chuy n và ng i thậ ể ả ồ ườ ệ ạ ậ ể ườ ứ

ba v thi t h i do tài s n đ c thuê v n chuy n có tính ch t nguy hi m, đ c h i màề ệ ạ ả ượ ậ ể ấ ể ộ ạ

không có bi n pháp đóng gói, b o đ m an toàn trong quá trình v n chuy n.ệ ả ả ậ ể





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Trong tr ng h p b t kh kháng d n đ n tài s n b m t mát, h h ng ho c bườ ợ ấ ả ẫ ế ả ị ấ ư ỏ ặ ị hu ho i trong quá trình v n chuy n, thì bên v n chuy n không ph i ch u tráchỷ ạ ậ ể ậ ể ả ị

nhi m b i th ng thi t h i, tr tr ng h p có tho thu n khác ho c pháp lu t cóệ ồ ườ ệ ạ ừ ườ ợ ả ậ ặ ậ

quy đ nh khác.ị

M C 9Ụ

H P Đ NG GIA CÔNGỢ Ồ

Đi uề 550.

H p đ ng gia côngợ ồ

H p đ ng gia công là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên nh n gia công th cợ ồ ự ả ậ ữ ậ ự

hi n m t công vi c đ t o ra s n ph m theo yêu c u c a bên đ t gia công, còn bênệ ộ ệ ể ạ ả ẩ ầ ủ ặ

đ t gia công nh n s n ph m và tr ti n công.ặ ậ ả ẩ ả ề

Đi uề 551.

Đ i t ng c a h p đ ng gia côngố ượ ủ ợ ồ

Đ i t ng c a h p đ ng gia công là v t đ c xác đ nh tr c theo m u, theo tiêuố ượ ủ ợ ồ ậ ượ ị ướ ẫ

chu n mà các bên tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ẩ ả ậ ặ ậ ị

Đi uề 552.

Nghĩa v c a bên đ t gia côngụ ủ ặ

Bên đ t gia công có các nghĩa v sau đây:ặ ụ

1- Cung c p nguyên v t li u theo đúng s l ng, ch t l ng, th i h n và đ a đi mấ ậ ệ ố ượ ấ ượ ờ ạ ị ể

cho bên nh n gia công, tr tr ng h p các bên có tho thu n khác; cung c p cácậ ừ ườ ợ ả ậ ấ

gi y t c n thi t liên quan đ n vi c gia công;ấ ờ ầ ế ế ệ

2- Ch d n cho bên nh n gia công th c hi n h p đ ng;ỉ ẫ ậ ự ệ ợ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Tr ti n công theo đúng tho thu n.ả ề ả ậ

Đi uề 553.

Quy n c a bên đ t gia côngề ủ ặ

Bên đ t gia công có các quy n sau đây:ặ ề

1- Nh n s n ph m gia công theo đúng ph ng th c, th i h n và đ a đi m đã thoậ ả ẩ ươ ứ ờ ạ ị ể ả

thu n;ậ

2- Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i khi bênơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

nh n gia công vi ph m h p đ ng;ậ ạ ợ ồ

3- Trong tr ng h p s n ph m không đ m b o ch t l ng mà bên đ t gia côngườ ợ ả ẩ ả ả ấ ượ ặ

đ ng ý nh n s n ph m, nh ng yêu c u s a ch a mà bên nh n gia công không thồ ậ ả ẩ ư ầ ử ữ ậ ể

s a ch a đ c trong th i h n đã tho thu n, thì bên đ t gia công có quy n hu bử ữ ượ ờ ạ ả ậ ặ ề ỷ ỏ

h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 554.

Nghĩa v c a bên nh n gia côngụ ủ ậ

Bên nh n gia công có các nghĩa v sau đây:ậ ụ

1- B o qu n nguyên v t li u do bên đ t gia công cung c p;ả ả ậ ệ ặ ấ

2- Báo cho bên đ t gia công bi t đ đ i nguyên v t li u khác, n u nguyên v t li uặ ế ể ổ ậ ệ ế ậ ệ

không b o đ m ch t l ng; t ch i th c hi n gia công, n u vi c s d ng nguyênả ả ấ ượ ừ ố ự ệ ế ệ ử ụ

v t li u có th t o ra s n ph m nguy h i cho xã h i; n u không báo ho c không tậ ệ ể ạ ả ẩ ạ ộ ế ặ ừ

ch i, thì ph i ch u trách nhi m v s n ph m t o ra;ố ả ị ệ ề ả ẩ ạ

3- Giao s n ph m cho bên đ t gia công đúng ch t l ng, s l ng, ph ng th c,ả ẩ ặ ấ ượ ố ượ ươ ứ

th i h n và đ a đi m đã tho thu n;ờ ạ ị ể ả ậ

4- Gi bí m t các thông tin v quy trình gia công và s n ph m t o ra;ữ ậ ề ả ẩ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


5- Ch u trách nhi m v ch t l ng s n ph m, n u th c hi n công vi c b ng nguyênị ệ ề ấ ượ ả ẩ ế ự ệ ệ ằ

v t li u c a mình;ậ ệ ủ

6- Hoàn tr nguyên v t li u còn l i cho bên đ t gia công sau khi hoàn thành h pả ậ ệ ạ ặ ợ

đ ng.ồ

Đi uề 555.

Quy n c a bên nh n gia côngề ủ ậ

Bên nh n gia công có các quy n sau đây:ậ ề

1- Yêu c u bên đ t gia công giao nguyên v t li u đúng ch t l ng, s l ng, th iầ ặ ậ ệ ấ ượ ố ượ ờ

h n và đ a đi m đã tho thu n;ạ ị ể ả ậ

2- T ch i s ch d n không h p lý c a bên đ t gia công, n u th y ch d n đó có thừ ố ự ỉ ẫ ợ ủ ặ ế ấ ỉ ẫ ể

làm gi m ch t l ng s n ph m, nh ng ph i báo ngay cho bên đ t gia công;ả ấ ượ ả ẩ ư ả ặ

3- Yêu c u bên đ t gia công tr đ ti n công theo đúng th i h n và ph ng th c đãầ ặ ả ủ ề ờ ạ ươ ứ

tho thu n.ả ậ

Đi uề 556.

Trách nhi m ch u r i roệ ị ủ

Cho đ n khi giao s n ph m cho bên đ t gia công, ng i nào là ch s h u c aế ả ẩ ặ ườ ủ ở ữ ủ

nguyên v t li u, thì ph i ch u r i ro đ i v i nguyên v t li u ho c s n ph m đ cậ ệ ả ị ủ ố ớ ậ ệ ặ ả ẩ ượ

t o ra t nguyên v t li u đó, tr tr ng h p có tho thu n khác.ạ ừ ậ ệ ừ ườ ợ ả ậ

Khi bên đ t gia công ch m nh n s n ph m, thì ph i ch u r i ro trong th i gian ch mặ ậ ậ ả ẩ ả ị ủ ờ ậ

nh n, k c trong tr ng h p s n ph m đ c t o ra t nguyên v t li u c a bênậ ể ả ườ ợ ả ẩ ượ ạ ừ ậ ệ ủ

nh n gia công, tr tr ng h p có tho thu n khác.ậ ừ ườ ợ ả ậ

Khi bên nh n gia công ch m giao s n ph m mà có r i ro đ i v i tài s n gia công, thìậ ậ ả ẩ ủ ố ớ ả

ph i b i th ng thi t h i x y ra cho bên đ t gia công.ả ồ ườ ệ ạ ả ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 557.

Giao, nh n s n ph m gia côngậ ả ẩ

Bên nh n gia công ph i giao s n ph m và bên đ t gia công ph i nh n s n ph mậ ả ả ẩ ặ ả ậ ả ẩ

theo đúng th i h n và t i đ a đi m đã tho thu n.ờ ạ ạ ị ể ả ậ

Đi uề 558.

Ch m giao, ch m nh n s n ph m gia côngậ ậ ậ ả ẩ

1- Trong tr ng h p bên nh n gia công ch m giao s n ph m, thì bên đ t gia công cóườ ợ ậ ậ ả ẩ ặ

th gia h n; n u h t th i h n đó mà bên nh n gia công v n ch a hoàn thành côngể ạ ế ế ờ ạ ậ ẫ ư

vi c, thì bên đ t gia công có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêuệ ặ ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

c u b i th ng thi t h i.ầ ồ ườ ệ ạ

2- Trong tr ng h p bên đ t gia công ch m nh n s n ph m, thì bên nh n gia côngườ ợ ặ ậ ậ ả ẩ ậ

có th g i s n ph m đó t i n i nh n g i gi và ph i báo ngay cho bên đ t gia công.ể ử ả ẩ ạ ơ ậ ử ữ ả ặ

Nghĩa v giao s n ph m hoàn thành khi đáp ng đ c các đi u ki n đã tho thu nụ ả ẩ ứ ượ ề ệ ả ậ

và bên đ t gia công đã đ c thông báo. Bên đ t gia công ph i ch u m i chi phí phátặ ượ ặ ả ị ọ

sinh t vi c g i gi .ừ ệ ử ữ

Đi uề 559.

Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng gia côngơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

1- M i bên đ u có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng gia công, n uỗ ề ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ế

vi c ti p t c th c hi n h p đ ng không mang l i l i ích cho mình, tr tr ng h pệ ế ụ ự ệ ợ ồ ạ ợ ừ ườ ợ

có tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác, nh ng ph i báo cho bên kiaả ậ ặ ậ ị ư ả

bi t tr c m t th i gian h p lý; n u bên đ t gia công đ n ph ng đình ch th cế ướ ộ ờ ợ ế ặ ơ ươ ỉ ự

hi n h p đ ng, thì ph i tr ti n công t ng ng v i công vi c đã làm; n u bên nh nệ ợ ồ ả ả ề ươ ứ ớ ệ ế ậ

gia công đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng, thì không đ c tr ti n công, trơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ượ ả ề ừ

tr ng h p có tho thu n khác.ườ ợ ả ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Bên đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng mà gây thi t h i cho bên kia, thìơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ệ ạ

ph i b i th ng.ả ồ ườ

Đi uề 560.


1- Bên đ t gia công ph i tr đ ti n công vào th i đi m nh n s n ph m, n u khôngặ ả ả ủ ề ờ ể ậ ả ẩ ế


2- Trong tr ng h p không có tho thu n v m c ti n công, thì áp d ng m c ti nườ ợ ả ậ ề ứ ề ụ ứ ề

công trung bình đ i v i vi c t o ra s n ph m cùng lo i t i đ a đi m gia công và vàoố ớ ệ ạ ả ẩ ạ ạ ị ể

th i đi m tr ti n.ờ ể ả ề

3- Bên đ t gia công không có quy n gi m ti n công, n u s n ph m không b o đ mặ ề ả ề ế ả ẩ ả ả

ch t l ng do nguyên v t li u mà mình đã cung c p ho c do s ch d n không h pấ ượ ậ ệ ấ ặ ự ỉ ẫ ợ

lý c a mình.ủ

Đi uề 561.

Thanh lý nguyên v t li uậ ệ

Khi h p đ ng gia công ch m d t, bên nh n gia công ph i hoàn tr nguyên v t li uợ ồ ấ ứ ậ ả ả ậ ệ

còn l i cho bên đ t gia công, tr tr ng h p có tho thu n khác.ạ ặ ừ ườ ợ ả ậ

M C 10Ụ

H P Đ NG G I GI TÀI S NỢ Ồ Ử Ữ Ả

Đi uề 562.

H p đ ng g i gi tài s nợ ồ ử ữ ả

H p đ ng g i gi tài s n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên gi nh n tài s nợ ồ ử ữ ả ự ả ậ ữ ữ ậ ả

c a bên g i đ b o qu n và tr l i chính tài s n đó cho bên g i khi h t th i h nủ ử ể ả ả ả ạ ả ử ế ờ ạ

h p đ ng, còn bên g i ph i tr ti n công cho bên gi , tr tr ng h p g i gi khôngợ ồ ử ả ả ề ữ ừ ườ ợ ử ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ph i tr ti n công.ả ả ề

Đi uề 563.

Hình th c h p đ ng g i gi tài s nứ ợ ồ ử ữ ả

H p đ ng g i gi có th b ng l i nói ho c b ng văn b n; n u pháp lu t có quy đ nhợ ồ ử ữ ể ằ ờ ặ ằ ả ế ậ ị

h p đ ng g i gi ph i b ng văn b n, có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c, thìợ ồ ử ữ ả ằ ả ứ ậ ủ ứ ướ

ph i tuân theo hình th c đó.ả ứ

Gi y biên nh n gi , phi u nh n gi tài s n là b ng ch ng c a vi c giao k t h pấ ậ ữ ế ậ ữ ả ằ ứ ủ ệ ế ợ

đ ng.ồ

Đi uề 564.

Nghĩa v c a bên g i tài s nụ ủ ử ả

Bên g i tài s n có các nghĩa v sau đây:ử ả ụ

1- Khi giao tài s n ph i báo ngay cho bên gi bi t tình tr ng tài s n và bi n phápả ả ữ ế ạ ả ệ

b o qu n thích h p đ i v i tài s n g i gi ; n u không báo mà tài s n g i gi b tiêuả ả ợ ố ớ ả ử ữ ế ả ử ữ ị

hu ho c h h ng do không đ c b o qu n thích h p, thì bên g i ph i t ch u; n uỷ ặ ư ỏ ượ ả ả ợ ử ả ự ị ế

gây thi t h i, thì ph i b i th ng;ệ ạ ả ồ ườ

2- Ph i tr đ ti n công, đúng th i h n và đúng ph ng th c đã tho thu n.ả ả ủ ề ờ ạ ươ ứ ả ậ

Đi uề 565.

Quy n c a bên g i tài s nề ủ ử ả

Bên g i tài s n có các quy n sau đây:ử ả ề

1- Yêu c u l y l i tài s n b t c lúc nào, n u h p đ ng g i gi không xác đ nh th iầ ấ ạ ả ấ ứ ế ợ ồ ử ữ ị ờ

h n, nh ng ph i báo tr c cho bên gi m t th i h n h p lý;ạ ư ả ướ ữ ộ ờ ạ ợ

2- Yêu c u b i th ng thi t h i, n u bên gi làm m t mát, h h ng tài s n g i gi .ầ ồ ườ ệ ạ ế ữ ấ ư ỏ ả ử ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 566.

Nghĩa v c a bên gi tài s nụ ủ ữ ả

Bên gi tài s n có các nghĩa v sau đây:ữ ả ụ

1- B o qu n tài s n nh đã tho thu n, tr l i tài s n cho bên g i theo đúng tìnhả ả ả ư ả ậ ả ạ ả ử

tr ng nh khi nh n gi ;ạ ư ậ ữ

2- Ch đ c thay đ i cách b o qu n tài s n, n u vi c thay đ i là c n thi t nh m b oỉ ượ ổ ả ả ả ế ệ ổ ầ ế ằ ả

qu n t t h n tài s n đó, nh ng ph i báo ngay cho bên g i bi t v vi c thay đ i;ả ố ơ ả ư ả ử ế ề ệ ổ

3- Báo k p th i b ng văn b n cho bên g i bi t v nguy c h h ng, tiêu hu tài s nị ờ ằ ả ử ế ề ơ ư ỏ ỷ ả

do tính ch t c a tài s n đó và yêu c u bên g i cho bi t cách gi i quy t trong m tấ ủ ả ầ ử ế ả ế ộ

th i h n; n u h t th i h n đó mà bên g i không tr l i, thì bên gi có quy n th cờ ạ ế ế ờ ạ ử ả ờ ữ ề ự

hi n các bi n pháp c n thi t đ b o qu n và yêu c u bên g i thanh toán chi phí;ệ ệ ầ ế ể ả ả ầ ử

4- Ph i b i th ng thi t h i, n u làm m t mát, h h ng tài s n g i gi , tr tr ngả ồ ườ ệ ạ ế ấ ư ỏ ả ử ữ ừ ườ

h p b t kh kháng.ợ ấ ả

Đi uề 567.

Quy n c a bên gi tài s nề ủ ữ ả

Bên gi tài s n có các quy n sau đây:ữ ả ề

1- Yêu c u bên g i tr ti n công theo tho thu n;ầ ử ả ề ả ậ

2- Yêu c u bên g i tr chi phí h p lý đ b o qu n tài s n trong tr ng h p g iầ ử ả ợ ể ả ả ả ườ ợ ử

không tr ti n công;ả ề

3- Có th yêu c u bên g i nh n l i tài s n b t c lúc nào, nh ng ph i báo tr c choể ầ ử ậ ạ ả ấ ứ ư ả ướ

bên g i m t th i gian h p lý trong tr ng h p g i gi không th i h n;ử ộ ờ ợ ườ ợ ử ữ ờ ạ

4- Bán tài s n g i gi có nguy c b h h ng ho c tiêu hu nh m b o đ m l i íchả ử ữ ơ ị ư ỏ ặ ỷ ằ ả ả ợ

cho bên g i, báo vi c đó cho bên g i và tr cho bên g i kho n ti n thu đ c do bánử ệ ử ả ử ả ề ượ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tài s n, sau khi tr chi phí h p lý đ bán tài s n.ả ừ ợ ể ả

Đi uề 568.

Tr l i tài s n g i giả ạ ả ử ữ

1- Bên gi ph i tr l i chính tài s n đã nh n và c hoa l i n u có, tr tr ng h p cóữ ả ả ạ ả ậ ả ợ ế ừ ườ ợ


Đ a đi m tr tài s n g i gi là n i g i; n u bên g i yêu c u tr tài s n đ a đi mị ể ả ả ử ữ ơ ử ế ử ầ ả ả ở ị ể

khác v i n i g i, thì ph i ch u chi phí v n chuy n đ n n i đó, tr tr ng h p cóớ ơ ử ả ị ậ ể ế ơ ừ ườ ợ


2- Bên gi ph i tr l i tài s n đúng th i h n và ch có quy n yêu c u bên g i l y l iữ ả ả ạ ả ờ ạ ỉ ề ầ ử ấ ạ

tài s n tr c th i h n, n u có lý do chính đáng.ả ướ ờ ạ ế

Đi uề 569.

Ch m nh n tài s n g i giậ ậ ả ử ữ

Trong tr ng h p bên g i ch m nh n tài s n, thì ph i thanh toán các chi phí v b oườ ợ ử ậ ậ ả ả ề ả

qu n và ti n công cho bên nh n gi và ph i ch u r i ro đ i v i tài s n trong th iả ề ậ ữ ả ị ủ ố ớ ả ờ

gian ch m nh n.ậ ậ

N u bên gi ch m giao tài s n, thì không đ c yêu c u bên g i tr ti n công vàế ữ ậ ả ượ ầ ử ả ề

thanh toán các chi phí v b o qu n, k t th i đi m ch m tr và ph i ch u r i roề ả ả ể ừ ờ ể ậ ả ả ị ủ

đ i v i tài s n trong th i gian ch m giao tài s n.ố ớ ả ờ ậ ả

Đi uề 570.


1- Bên g i ph i tr đ ti n công khi l y l i tài s n g i gi , n u không có tho thu nử ả ả ủ ề ấ ạ ả ử ữ ế ả ậ

khác.

2- Trong tr ng h p các bên không tho thu n v m c ti n công, thì áp d ng m cườ ợ ả ậ ề ứ ề ụ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ti n công trung bình t i đ a đi m và th i đi m tr ti n công.ề ạ ị ể ờ ể ả ề

3- Khi bên g i l y l i tài s n tr c th i h n, thì v n ph i tr đ ti n công và thanhử ấ ạ ả ướ ờ ạ ẫ ả ả ủ ề

toán chi phí c n thi t phát sinh t vi c bên gi ph i tr l i tài s n tr c th i h n,ầ ế ừ ệ ữ ả ả ạ ả ướ ờ ạ


4- Khi bên gi yêu c u bên g i l y l i tài s n tr c th i h n, thì bên gi không đ cữ ầ ử ấ ạ ả ướ ờ ạ ữ ượ

nh n ti n công và ph i b i th ng thi t h i cho bên g i, tr tr ng h p có thoậ ề ả ồ ườ ệ ạ ử ừ ườ ợ ả

thu n khác.ậ

5- Bên gi có quy n gi l i tài s n g i gi cho đ n khi nh n đ ti n công ho c đ cữ ề ữ ạ ả ử ữ ế ậ ủ ề ặ ượ

b i th ng thi t h i.ồ ườ ệ ạ

M C 11Ụ

H P Đ NG B O HI MỢ Ồ Ả Ể

Đi uề 571.

H p đ ng b o hi mợ ồ ả ể

H p đ ng b o hi m là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên mua b o hi m ph iợ ồ ả ể ự ả ậ ữ ả ể ả

đóng phí b o hi m, còn bên b o hi m ph i tr m t kho n ti n b o hi m cho bênả ể ả ể ả ả ộ ả ề ả ể

đ c b o hi m khi x y ra s ki n b o hi m.ượ ả ể ả ự ệ ả ể

Đi uề 572.

Các lo i h p đ ng b o hi mạ ợ ồ ả ể

H p đ ng b o hi m g m h p đ ng b o hi m t nguy n và h p đ ng b o hi m b tợ ồ ả ể ồ ợ ồ ả ể ự ệ ợ ồ ả ể ắ

bu c.ộ

H p đ ng b o hi m t nguy n là s tho thu n gi a các bên v các đi u ki n b oợ ồ ả ể ự ệ ự ả ậ ữ ề ề ệ ả

hi m và m c phí b o hi m.ể ứ ả ể

H p đ ng b o hi m b t bu c là h p đ ng do pháp lu t quy đ nh v đi u ki n b oợ ồ ả ể ắ ộ ợ ồ ậ ị ề ề ệ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


hi m và m c phí b o hi m mà các bên ph i có nghĩa v th c hi n.ể ứ ả ể ả ụ ự ệ

Đi uề 573.

Đ i t ng b o hi mố ượ ả ể

Đ i t ng b o hi m bao g m con ng i, tài s n, trách nhi m dân s và các đ iố ượ ả ể ồ ườ ả ệ ự ố

t ng khác theo quy đ nh c a pháp lu t.ượ ị ủ ậ

Đi uề 574.

Hình th c h p đ ng b o hi mứ ợ ồ ả ể

H p đ ng b o hi m ph i đ c l p thành văn b n.ợ ồ ả ể ả ượ ậ ả

Gi y ch ng nh n b o hi m ho c Đ n b o hi m là b ng ch ng giao k t h p đ ngấ ứ ậ ả ể ặ ơ ả ể ằ ứ ế ợ ồ

b o hi m.ả ể

Đi uề 575.

S ki n b o hi mự ệ ả ể

S ki n b o hi m là s ki n khách quan do các bên tho thu n ho c pháp lu t quyự ệ ả ể ự ệ ả ậ ặ ậ

đ nh mà khi s ki n đó x y ra, thì bên b o hi m ph i tr ti n b o hi m cho bênị ự ệ ả ả ể ả ả ề ả ể

đ c b o hi m.ượ ả ể

Đi uề 576.

Phí b o hi mả ể

1- Phí b o hi m là kho n ti n mà bên mua b o hi m ph i đóng cho bên b o hi m.ả ể ả ề ả ể ả ả ể

Th i h n đóng phí b o hi m theo tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t. Phíờ ạ ả ể ả ậ ặ ị ủ ậ

b o hi m có th đóng m t l n ho c theo đ nh kỳ.ả ể ể ộ ầ ặ ị

2- Trong tr ng h p bên mua b o hi m ch m đóng phí b o hi m theo đ nh kỳ, thìườ ợ ả ể ậ ả ể ị

bên b o hi m n đ nh m t th i h n đ bên mua b o hi m đóng phí b o hi m; n uả ể ấ ị ộ ờ ạ ể ả ể ả ể ế

h t th i h n đó mà bên mua b o hi m không đóng phí b o hi m, thì h p đ ngế ờ ạ ả ể ả ể ợ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ch m d t.ấ ứ

Đi uề 577.

Nghĩa v thông tin c a bên mua b o hi mụ ủ ả ể

1- Khi giao k t h p đ ng b o hi m, theo yêu c u c a bên b o hi m, bên mua b oế ợ ồ ả ể ầ ủ ả ể ả

hi m ph i cung c p cho bên b o hi m đ y đ các thông tin có liên quan đ n đ iể ả ấ ả ể ầ ủ ế ố

t ng b o hi m, tr các thông tin mà bên b o hi m đã bi t ho c ph i bi t.ượ ả ể ừ ả ể ế ặ ả ế

2- Trong tr ng h p bên mua b o hi m c ý cung c p thông tin sai nh m giao k tườ ợ ả ể ố ấ ằ ế

h p đ ng đ h ng ti n b o hi m, thì bên b o hi m có quy n đ n ph ng đình chợ ồ ể ưở ề ả ể ả ể ề ơ ươ ỉ th c hi n h p đ ng và thu phí b o hi m đ n th i đi m đình ch h p đ ng.ự ệ ợ ồ ả ể ế ờ ể ỉ ợ ồ

Đi uề 578.

Nghĩa v phòng ng a thi t h iụ ừ ệ ạ

1- Bên đ c b o hi m có nghĩa v tuân th các đi u ki n ghi trong h p đ ng, cácượ ả ể ụ ủ ề ệ ợ ồ

quy đ nh pháp lu t có liên quan và th c hi n các bi n pháp phòng ng a thi t h i.ị ậ ự ệ ệ ừ ệ ạ

2- Trong tr ng h p bên đ c b o hi m có l i không th c hi n các bi n phápườ ợ ượ ả ể ỗ ự ệ ệ

phòng ng a thi t h i đã ghi trong h p đ ng, thì bên b o hi m có quy n n đ nhừ ệ ạ ợ ồ ả ể ề ấ ị

m t th i h n đ bên đ c b o hi m th c hi n các bi n pháp đó; n u h t th i h nộ ờ ạ ể ượ ả ể ự ệ ệ ế ế ờ ạ

mà các bi n pháp phòng ng a v n không đ c th c hi n, thì bên b o hi m cóệ ừ ẫ ượ ự ệ ả ể

quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng ho c không tr ti n b o hi m khiề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ặ ả ề ả ể

thi t h i x y ra do các bi n pháp phòng ng a đã không đ c th c hi n.ệ ạ ả ệ ừ ượ ự ệ

Đi uề 579.

Nghĩa v c a bên mua b o hi m, bên đ c b o hi m và c a bên b o hi m khi x yụ ủ ả ể ượ ả ể ủ ả ể ả

ra s ki n b o hi mự ệ ả ể

1- Khi x y ra s ki n b o hi m, bên mua b o hi m ho c bên đ c b o hi m cóả ự ệ ả ể ả ể ặ ượ ả ể

nghĩa v ph i báo ngay cho bên b o hi m và ph i th c hi n m i bi n pháp c nụ ả ả ể ả ự ệ ọ ệ ầ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


thi t mà kh năng cho phép đ ngăn ch n, h n ch thi t h i.ế ả ể ặ ạ ế ệ ạ

2- Bên b o hi m ph i thanh toán chi phí c n thi t và h p lý mà ng i th ba đã bả ể ả ầ ế ợ ườ ứ ỏ

ra đ ngăn ch n, h n ch thi t h i.ể ặ ạ ế ệ ạ

Đi uề 580.

Tr ti n b o hi mả ề ả ể

1- Bên b o hi m ph i tr ti n b o hi m cho bên đ c b o hi m trong th i h n đãả ể ả ả ề ả ể ượ ả ể ờ ạ

tho thu n; n u không có tho thu n v th i h n, thì bên b o hi m ph i tr ti nả ậ ế ả ậ ề ờ ạ ả ể ả ả ề

b o hi m trong th i h n m i lăm ngày, k t khi nh n đ c đ y đ h s h p lả ể ờ ạ ườ ể ừ ậ ượ ầ ủ ồ ơ ợ ệ

v yêu c u tr ti n b o hi m.ề ầ ả ề ả ể

2- Trong tr ng h p bên b o hi m ch m tr ti n b o hi m, thì ph i tr c lãi đ iườ ợ ả ể ậ ả ề ả ể ả ả ả ố

v i s ti n ch m tr theo lãi su t n quá h n do Ngân hàng nhà n c quy đ nh t iớ ố ề ậ ả ấ ợ ạ ướ ị ạ

th i đi m tr ti n b o hi m t ng ng v i th i gian ch m tr .ờ ể ả ề ả ể ươ ứ ớ ờ ậ ả

3- Trong tr ng h p bên đ c b o hi m c ý đ x y ra thi t h i, thì bên b o hi mườ ợ ượ ả ể ố ể ả ệ ạ ả ể

không ph i tr ti n b o hi m; n u do l i vô ý c a ng i đ c b o hi m, thì bênả ả ề ả ể ế ỗ ủ ườ ượ ả ể

b o hi m không ph i tr m t ph n ti n b o hi m t ng ng v i m c đ l i c aả ể ả ả ộ ầ ề ả ể ươ ứ ớ ứ ộ ỗ ủ

bên đ c b o hi m.ượ ả ể

Đi uề 581.

Chuy n yêu c u b i hoànể ầ ồ

1- Trong tr ng h p ng i th ba có l i mà gây thi t h i cho bên đ c b o hi m vàườ ợ ườ ứ ỗ ệ ạ ượ ả ể

bên b o hi m đã tr ti n b o hi m cho bên đ c b o hi m, thì bên b o hi m cóả ể ả ề ả ể ượ ả ể ả ể

quy n yêu c u ng i th ba b i hoàn kho n ti n mà mình đã tr . Bên đ c b oề ầ ườ ứ ồ ả ề ả ượ ả

hi m có nghĩa v ph i cung c p cho bên b o hi m m i tin t c, tài li u, b ng ch ngể ụ ả ấ ả ể ọ ứ ệ ằ ứ

c n thi t mà mình bi t đ bên b o hi m th c hi n quy n yêu c u đ i v i ng iầ ế ế ể ả ể ự ệ ề ầ ố ớ ườ

th ba.ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Trong tr ng h p bên đ c b o hi m đã nh n s ti n b i th ng thi t h i doườ ợ ượ ả ể ậ ố ề ồ ườ ệ ạ

ng i th ba tr , nh ng v n ít h n s ti n mà bên b o hi m ph i tr , thì bên b oườ ứ ả ư ẫ ơ ố ề ả ể ả ả ả

hi m ch ph i tr ph n ch nh l ch gi a s ti n b o hi m và s ti n mà ng i thể ỉ ả ả ầ ệ ệ ữ ố ề ả ể ố ề ườ ứ

ba đã tr , tr tr ng h p có tho thu n khác; n u bên đ c b o hi m đã nh n ti nả ừ ườ ợ ả ậ ế ượ ả ể ậ ề

b o hi m nh ng ít h n so v i thi t h i do ng i th ba gây ra, thì bên đ c b oả ể ư ơ ớ ệ ạ ườ ứ ượ ả

hi m v n có quy n yêu c u ng i th ba b i th ng ph n chênh l ch gi a s ti nể ẫ ề ầ ườ ứ ồ ườ ầ ệ ữ ố ề

b o hi m và ti n b i th ng thi t h i.ả ể ề ồ ườ ệ ạ

Bên b o hi m có quy n yêu c u ng i th ba b i hoàn kho n ti n mà mình đã trả ể ề ầ ườ ứ ồ ả ề ả

cho bên đ c b o hi m.ượ ả ể

Đi uề 582.

B o hi m tính m ngả ể ạ

Trong tr ng h p b o hi m tính m ng, thì khi x y ra s ki n b o hi m, bên b oườ ợ ả ể ạ ả ự ệ ả ể ả

hi m ph i tr ti n b o hi m cho bên đ c b o hi m ho c ng i đ i di n theo uể ả ả ề ả ể ượ ả ể ặ ườ ạ ệ ỷ

quy n c a h ; n u bên đ c b o hi m ch t, thì ti n b o hi m đ c tr cho ng iề ủ ọ ế ượ ả ể ế ề ả ể ượ ả ườ

th a k c a bên đ c b o hi m.ừ ế ủ ượ ả ể

Đi uề 583.

B o hi m tài s nả ể ả

1- Bên b o hi m ph i b i th ng thi t h i đ i v i tài s n đ c b o hi m theo cácả ể ả ồ ườ ệ ạ ố ớ ả ượ ả ể

đi u ki n đã tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ề ệ ả ậ ặ ậ ị

2- Trong tr ng h p quy n s h u đ i v i tài s n b o hi m đ c chuy n choườ ợ ề ở ữ ố ớ ả ả ể ượ ể

ng i khác, thì ch s h u m i đ ng nhiên thay th ch s h u cũ trong h p đ ngườ ủ ở ữ ớ ươ ế ủ ở ữ ợ ồ

b o hi m, k t th i đi m chuy n quy n s h u tài s n. Ch s h u cũ là bên muaả ể ể ừ ờ ể ể ề ở ữ ả ủ ở ữ

b o hi m ph i báo cho ch s h u m i bi t v vi c tài s n đã đ c b o hi m, báoả ể ả ủ ở ữ ớ ế ề ệ ả ượ ả ể

k p th i cho bên b o hi m v vi c chuy n quy n s h u đ i v i tài s n; n u là b oị ờ ả ể ề ệ ể ề ở ữ ố ớ ả ế ả

hi m t nguy n, thì ch s h u m i có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h pể ự ệ ủ ở ữ ớ ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đ ng b o hi m.ồ ả ể

Đi uề 584.

B o hi m trách nhi m dân sả ể ệ ự

1- Trong tr ng h p b o hi m trách nhi m dân s cho ng i th ba theo thoườ ợ ả ể ệ ự ườ ứ ả

thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t, thì bên b o hi m ph i b i th ng cho bênậ ặ ị ủ ậ ả ể ả ồ ườ

mua b o hi m ho c tr tr c ti p cho ng i th ba theo yêu c u c a bên mua b oả ể ặ ả ự ế ườ ứ ầ ủ ả

hi m s thi t h i do bên mua b o hi m gây ra cho ng i th ba theo m c b o hi mể ố ệ ạ ả ể ườ ứ ứ ả ể

đã tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ả ậ ặ ị ủ ậ

2- Trong tr ng h p bên mua b o hi m đã b i th ng thi t h i cho ng i th ba,ườ ợ ả ể ồ ườ ệ ạ ườ ứ

thì có quy n yêu c u bên b o hi m ph i b i hoàn kho n ti n mà mình đã tr choề ầ ả ể ả ồ ả ề ả

ng i th ba, nh ng không v t quá m c tr b o hi m mà các bên đã tho thu nườ ứ ư ượ ứ ả ả ể ả ậ

ho c pháp lu t đã quy đ nh.ặ ậ ị

M C 12Ụ

H P Đ NG U QUY NỢ Ồ Ỷ Ề

Đi uề 585.

H p đ ng u quy nợ ồ ỷ ề

H p đ ng u quy n là s tho thu n gi a các bên, theo đó bên đ c u quy n cóợ ồ ỷ ề ự ả ậ ữ ượ ỷ ề

nghĩa v th c hi n công vi c nhân danh bên u quy n, còn bên u quy n ch ph iụ ự ệ ệ ỷ ề ỷ ề ỉ ả

tr thù lao, n u có tho thu n ho c pháp lu t có quy đ nh.ả ế ả ậ ặ ậ ị

Đi uề 586.

Hình th c h p đ ng u quy nứ ợ ồ ỷ ề

H p đ ng u quy n ph i đ c l p thành văn b n; n u có tho thu n ho c phápợ ồ ỷ ề ả ượ ậ ả ế ả ậ ặ

lu t có quy đ nh, thì h p đ ng u quy n ph i có ch ng nh n c a Công ch ng nhàậ ị ợ ồ ỷ ề ả ứ ậ ủ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân c p có th m quy n.ướ ặ ứ ự ủ ỷ ấ ẩ ề

Đi uề 587.

Th i h n u quy nờ ạ ỷ ề

Th i h n u quy n do các bên tho thu n ho c do pháp lu t quy đ nh; n u khôngờ ạ ỷ ề ả ậ ặ ậ ị ế

có tho thu n và pháp lu t không có quy đ nh, thì h p đ ng u quy n có hi u l cả ậ ậ ị ợ ồ ỷ ề ệ ự

m t năm, k t ngày xác l p vi c u quy n.ộ ể ừ ậ ệ ỷ ề

Đi uề 588.

U quy n l iỷ ề ạ

Bên đ c u quy n ch đ c u quy n l i cho ng i th ba, n u đ c bên uượ ỷ ề ỉ ượ ỷ ề ạ ườ ứ ế ượ ỷ

quy n đ ng ý ho c pháp lu t có quy đ nh.ề ồ ặ ậ ị

Hình th c h p đ ng u quy n l i cũng ph i phù h p v i hình th c h p đ ng uứ ợ ồ ỷ ề ạ ả ợ ớ ứ ợ ồ ỷ

quy n ban đ u.ề ầ

Vi c u quy n l i không đ c v t quá ph m vi u quy n ban đ u.ệ ỷ ề ạ ượ ượ ạ ỷ ề ầ

Đi uề 589.

Nghĩa v c a bên đ c u quy nụ ủ ượ ỷ ề

Bên đ c u quy n có các nghĩa v sau đây:ượ ỷ ề ụ

1- Th c hi n công vi c theo u quy n và báo cho bên u quy n v vi c th c hi nự ệ ệ ỷ ề ỷ ề ề ệ ự ệ

công vi c đó;ệ

2- Báo cho ng i th ba trong quan h th c hi n u quy n v th i h n, ph m vi uườ ứ ệ ự ệ ỷ ề ề ờ ạ ạ ỷ

quy n và vi c s a đ i, b sung ph m vi u quy n;ề ệ ử ổ ổ ạ ỷ ề

3- B o qu n, gi gìn tài li u và ph ng ti n đ c giao đ th c hi n vi c u quy n;ả ả ữ ệ ươ ệ ượ ể ự ệ ệ ỷ ề

4- Gi bí m t thông tin mà mình bi t đ c trong khi th c hi n u quy n;ữ ậ ế ượ ự ệ ỷ ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


5- Giao l i cho bên u quy n tài s n đã nh n và nh ng l i ích thu đ c trong khiạ ỷ ề ả ậ ữ ợ ượ

th c hi n u quy n theo tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t;ự ệ ỷ ề ả ậ ặ ị ủ ậ

6- B i th ng thi t h i do vi ph m các nghĩa v quy đ nh t i các kho n 1, 2 ,3 ,4 vàồ ườ ệ ạ ạ ụ ị ạ ả

5 Đi u này.ề

Đi uề 590.

Quy n c a bên đ c u quy nề ủ ượ ỷ ề

Bên đ c u quy n có các quy n sau đây:ượ ỷ ề ề

1- Yêu c u bên u quy n cung c p thông tin, tài li u và ph ng ti n c n thi t nh mầ ỷ ề ấ ệ ươ ệ ầ ế ằ

th c hi n công vi c u quy n;ự ệ ệ ỷ ề

2- H ng thù lao, đ c thanh toán chi phí h p lý mà mình đã b ra đ th c hi nưở ượ ợ ỏ ể ự ệ

công vi c u quy n.ệ ỷ ề

Đi uề 591.

Nghĩa v c a bên u quy nụ ủ ỷ ề

Bên u quy n có các nghĩa v sau đây:ỷ ề ụ

1- Cung c p thông tin, tài li u và ph ng ti n c n thi t đ bên đ c u quy n th cấ ệ ươ ệ ầ ế ể ượ ỷ ề ự

hi n công vi c;ệ ệ

2- Ch u trách nhi m v cam k t do bên đ c u quy n th c hi n trong ph m vi uị ệ ề ế ượ ỷ ề ự ệ ạ ỷ

quy n;ề

3- Thanh toán chi phí h p lý mà bên đ c u quy n đã b ra đ th c hi n công vi cợ ượ ỷ ề ỏ ể ự ệ ệ

đ c u quy n và tr thù lao cho bên đ c u quy n, n u có tho thu n v vi c trượ ỷ ề ả ượ ỷ ề ế ả ậ ề ệ ả

thù lao.

Đi uề 592.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Quy n c a bên u quy nề ủ ỷ ề

Bên u quy n có các quy n sau đây:ỷ ề ề

1- Yêu c u bên đ c u quy n thông báo đ y đ v vi c th c hi n công vi c uầ ượ ỷ ề ầ ủ ề ệ ự ệ ệ ỷ

quy n;ề

2- Yêu c u bên đ c u quy n giao l i tài s n, l i ích thu đ c t vi c th c hi nầ ượ ỷ ề ạ ả ợ ượ ừ ệ ự ệ

công vi c u quy n, n u không có tho thu n khác;ệ ỷ ề ế ả ậ

3- Đ c b i th ng thi t h i, n u bên đ c u quy n vi ph m nghĩa v quy đ nhượ ồ ườ ệ ạ ế ượ ỷ ề ạ ụ ị


Đi uề 593.

Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng u quy nơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ỷ ề

1- Trong tr ng h p u quy n có thù lao, thì bên u quy n có th đ n ph ng đìnhườ ợ ỷ ề ỷ ề ể ơ ươ

ch th c hi n h p đ ng b t c lúc nào, nh ng ph i tr thù lao cho bên đ c uỉ ự ệ ợ ồ ấ ứ ư ả ả ượ ỷ

quy n t ng ng v i công vi c mà bên đ c u quy n đã th c hi n và b i th ngề ươ ứ ớ ệ ượ ỷ ề ự ệ ồ ườ

thi t h i; n u u quy n không có thù lao, thì bên u quy n có th đ n ph ng đìnhệ ạ ế ỷ ề ỷ ề ể ơ ươ

ch th c hi n h p đ ng b t c lúc nào, nh ng ph i báo tr c cho bên đ c uỉ ự ệ ợ ồ ấ ứ ư ả ướ ượ ỷ

quy n trong m t th i h n h p lý.ề ộ ờ ạ ợ

Bên u quy n ph i báo b ng văn b n cho ng i th ba bi t v vi c bên u quy nỷ ề ả ằ ả ườ ứ ế ề ệ ỷ ề

đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng; n u không báo, thì h p đ ng v i ng iơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ế ợ ồ ớ ườ

th ba v n có hi u l c, tr tr ng h p ng i th ba bi t ho c ph i bi t v vi cứ ẫ ệ ự ừ ườ ợ ườ ứ ế ặ ả ế ề ệ

h p đ ng u quy n đã b đình ch .ợ ồ ỷ ề ị ỉ

2- Trong tr ng h p u quy n không có thù lao, thì bên đ c u quy n có th đ nườ ợ ỷ ề ượ ỷ ề ể ơ

ph ng đình ch th c hi n h p đ ng b t c lúc nào, nh ng ph i báo tr c cho bênươ ỉ ự ệ ợ ồ ấ ứ ư ả ướ

u quy n bi t trong m t th i h n h p lý; n u u quy n có thù lao, thì bên đ c uỷ ề ế ộ ờ ạ ợ ế ỷ ề ượ ỷ

quy n có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng b t c lúc nào và ph iề ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ấ ứ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


b i th ng thi t h i cho bên u quy n.ồ ườ ệ ạ ỷ ề

Đi uề 594.

Ch m d t h p đ ng u quy nấ ứ ợ ồ ỷ ề

H p đ ng u quy n ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ợ ồ ỷ ề ấ ứ ườ ợ

1- H p đ ng u quy n h t h n;ợ ồ ỷ ề ế ạ

2- Công vi c đ c u quy n đã hoàn thành;ệ ượ ỷ ề

3- Bên u quy n, bên đ c u quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng theoỷ ề ượ ỷ ề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ

quy đ nh t i Đi u 420 và Đi u 593 c a B lu t này;ị ạ ề ề ủ ộ ậ

4- Bên u quy n ho c bên đ c u quy n ch t, m t năng l c hành vi dân s , b h nỷ ề ặ ượ ỷ ề ế ấ ự ự ị ạ

ch năng l c hành vi dân s , b Toà án tuyên b m t tích ho c Toà án tuyên b là đãế ự ự ị ố ấ ặ ố

ch t.ế

M C 13Ụ

H A TH NG VÀ THI CÓ GI IỨ ƯỞ Ả

Đi uề 595.

H a th ngứ ưở

1- Ng i đã công khai h a th ng ph i tr th ng cho ng i đã th c hi n côngườ ứ ưở ả ả ưở ườ ự ệ

vi c theo yêu c u c a ng i h a th ng.ệ ầ ủ ườ ứ ưở

2- Công vi c có h a th ng ph i c th , có th th c hi n đ c, không b pháp lu tệ ứ ưở ả ụ ể ể ự ệ ượ ị ậ

c m, không trái đ o đ c xã h i.ấ ạ ứ ộ

Đi uề 596.

Rút l i tuyên b h a th ngạ ố ứ ưở

Khi ch a đ n h n b t đ u th c hi n công vi c, thì ng i h a th ng có quy n rútư ế ạ ắ ầ ự ệ ệ ườ ứ ưở ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


l i tuyên b h a th ng c a mình. Vi c rút l i tuyên b h a th ng ph i đ c th cạ ố ứ ưở ủ ệ ạ ố ứ ưở ả ượ ự

hi n theo cách th c và trên ph ng ti n mà vi c h a th ng đã đ c công b .ệ ứ ươ ệ ệ ứ ưở ượ ố

Đi uề 597.

Tr th ngả ưở

1- Trong tr ng h p m t công vi c đ c h a th ng do m t ng i th c hi n, thìườ ợ ộ ệ ượ ứ ưở ộ ườ ự ệ

khi công vi c hoàn thành, ng i th c hi n công vi c đó ph i đ c nh n th ng.ệ ườ ự ệ ệ ả ượ ậ ưở

2- Khi m t công vi c đ c h a th ng do nhi u ng i cùng th c hi n nh ng m iộ ệ ượ ứ ưở ề ườ ự ệ ư ỗ

ng i th c hi n đ c l p v i nhau, thì ng i hoàn thành đ u tiên đ c nh n th ng.ườ ự ệ ộ ậ ớ ườ ầ ượ ậ ưở

3- Trong tr ng h p nhi u ng i cùng hoàn thành công vi c đ c h a th ng vàoườ ợ ề ườ ệ ượ ứ ưở

cùng m t th i đi m, thì ph n th ng đ c chia đ u cho nh ng ng i đó.ộ ờ ể ầ ưở ượ ề ữ ườ

4- Trong tr ng h p nhi u ng i cùng c ng tác đ th c hi n công vi c đ c h aườ ợ ề ườ ộ ể ự ệ ệ ượ ứ

th ng do ng i h a th ng yêu c u, thì m i ng i đ c nh n m t ph n c a ph nưở ườ ứ ưở ầ ỗ ườ ượ ậ ộ ầ ủ ầ

th ng, t ng ng v i ph n đóng góp c a mình.ưở ươ ứ ớ ầ ủ

Đi uề 598.

Thi có gi iả

1- Ng i t ch c các cu c thi văn hoá, ngh thu t, th thao, khoa h c, kỹ thu t vàườ ổ ứ ộ ệ ậ ể ọ ậ

các cu c thi khác không trái pháp lu t, đ o đ c xã h i ph i công b đi u ki n d thi,ộ ậ ạ ứ ộ ả ố ề ệ ự

thang đi m, các gi i th ng và m c th ng c a m i gi i.ể ả ưở ứ ưở ủ ỗ ả

2- Vi c thay đ i đi u ki n d thi ph i đ c th c hi n theo cách th c đã công bệ ổ ề ệ ự ả ượ ự ệ ứ ố

trong m t th i gian h p lý tr c khi di n ra cu c thi.ộ ờ ợ ướ ễ ộ

3- Ng i đo t gi i có quy n yêu c u ng i t ch c thi trao gi i th ng đúng m cườ ạ ả ề ầ ườ ổ ứ ả ưở ứ

đã công b .ố

CH NGƯƠ III





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


TH C HI N CÔNG VI C KHÔNG CÓ U QUY NỰ Ệ Ệ Ỷ Ề

Đi uề 599.

Th c hi n công vi c không có u quy nự ệ ệ ỷ ề

Th c hi n công vi c không có u quy n là vi c m t ng i không có nghĩa v th cự ệ ệ ỷ ề ệ ộ ườ ụ ự

hi n công vi c nh ng đã t nguy n th c hi n công vi c đó, hoàn toàn vì l i ích c aệ ệ ư ự ệ ự ệ ệ ợ ủ

ng i có công vi c đ c th c hi n khi ng i này không bi t ho c bi t mà khôngườ ệ ượ ự ệ ườ ế ặ ế

ph n đ i.ả ố

Đi uề 600.

Nghĩa v th c hi n công vi c không có u quy nụ ự ệ ệ ỷ ề

1- Ng i th c hi n công vi c không có u quy n có nghĩa v th c hi n công vi cườ ự ệ ệ ỷ ề ụ ự ệ ệ

phù h p v i kh năng, đi u ki n c a mình.ợ ớ ả ề ệ ủ

2- Ng i th c hi n công vi c không có u quy n ph i th c hi n công vi c nh côngườ ự ệ ệ ỷ ề ả ự ệ ệ ư

vi c c a chính mình; n u ng i th c hi n công vi c không có u quy n bi t ho cệ ủ ế ườ ự ệ ệ ỷ ề ế ặ

đoán bi t đ c ý đ nh c a ng i có công vi c, thì ph i th c hi n công vi c phù h pế ượ ị ủ ườ ệ ả ự ệ ệ ợ

v i ý đ nh đó.ớ ị

3- Ng i th c hi n công vi c không có u quy n ph i báo cho ng i có công vi cườ ự ệ ệ ỷ ề ả ườ ệ

đ c th c hi n v quá trình, k t qu th c hi n công vi c n u có yêu c u, trượ ự ệ ề ế ả ự ệ ệ ế ầ ừ

tr ng h p ng i có công vi c đã bi t ho c ng i th c hi n công vi c không có uườ ợ ườ ệ ế ặ ườ ự ệ ệ ỷ

quy n không bi t n i c trú c a ng i đó.ề ế ơ ư ủ ườ

4- Trong tr ng h p ng i có công vi c đ c th c hi n ch t, thì ng i th c hi nườ ợ ườ ệ ượ ự ệ ế ườ ự ệ

công vi c không có u quy n ph i ti p t c th c hi n công vi c cho đ n khi ng iệ ỷ ề ả ế ụ ự ệ ệ ế ườ

th a k ho c ng i đ i di n c a ng i có công vi c đ c th c hi n đã ti p nh n.ừ ế ặ ườ ạ ệ ủ ườ ệ ượ ự ệ ế ậ

5- Trong tr ng h p có lý do chính đáng mà ng i th c hi n công vi c không có uườ ợ ườ ự ệ ệ ỷ

quy n không th ti p t c đ m nh n công vi c, thì ph i báo cho ng i có công vi cề ể ế ụ ả ậ ệ ả ườ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đ c th c hi n, ng i đ i di n ho c ng i thân thích c a ng i này ho c có thượ ự ệ ườ ạ ệ ặ ườ ủ ườ ặ ể

nh ng i khác thay mình đ m nh n vi c th c hi n công vi c.ờ ườ ả ậ ệ ự ệ ệ

Đi uề 601.

Nghĩa v thanh toán c a ng i có công vi c đ c th c hi nụ ủ ườ ệ ượ ự ệ

1- Ng i có công vi c đ c th c hi n ph i ti p nh n công vi c khi ng i th c hi nườ ệ ượ ự ệ ả ế ậ ệ ườ ự ệ

công vi c không có u quy n bàn giao công vi c và thanh toán các chi phí h p lý màệ ỷ ề ệ ợ

ng i th c hi n công vi c không có u quy n đã b ra đ th c hi n công vi c, kườ ự ệ ệ ỷ ề ỏ ể ự ệ ệ ể

c trong tr ng h p công vi c không đ t đ c k t qu theo ý mu n c a mình.ả ườ ợ ệ ạ ượ ế ả ố ủ

2- Ng i có công vi c đ c th c hi n ph i tr cho ng i th c hi n công vi c khôngườ ệ ượ ự ệ ả ả ườ ự ệ ệ

có u quy n m t kho n thù lao khi ng i này th c hi n công vi c chu đáo, có l iỷ ề ộ ả ườ ự ệ ệ ợ

cho mình, tr tr ng h p ng i th c hi n công vi c không có u quy n t ch i.ừ ườ ợ ườ ự ệ ệ ỷ ề ừ ố

Đi uề 602.

Nghĩa v b i th ng thi t h iụ ồ ườ ệ ạ

1- Khi ng i th c hi n công vi c không có u quy n c ý gây thi t h i trong khiườ ự ệ ệ ỷ ề ố ệ ạ

th c hi n công vi c, thì ph i b i th ng thi t h i cho ng i có công vi c đ c th cự ệ ệ ả ồ ườ ệ ạ ườ ệ ượ ự

hi n.ệ

2- N u ng i th c hi n công vi c không có u quy n do vô ý mà gây thi t h i trongế ườ ự ệ ệ ỷ ề ệ ạ

khi th c hi n công vi c, thì căn c vào hoàn c nh đ m nh n công vi c, ng i đó cóự ệ ệ ứ ả ả ậ ệ ườ

th đ c gi m m c b i th ng.ể ượ ả ứ ồ ườ

Đi uề 603.

Ch m d t th c hi n công vi c không có u quy nấ ứ ự ệ ệ ỷ ề

Vi c th c hi n công vi c không có u quy n ch m d t trong các tr ng h p sauệ ự ệ ệ ỷ ề ấ ứ ườ ợ

đây:





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Theo yêu c u c a ng i có công vi c đ c th c hi n;ầ ủ ườ ệ ượ ự ệ

2- Ng i có công vi c đ c th c hi n, ng i th a k ho c ng i đ i di n c aườ ệ ượ ự ệ ườ ừ ế ặ ườ ạ ệ ủ

ng i có công vi c đ c th c hi n ti p nh n công vi c;ườ ệ ượ ự ệ ế ậ ệ

3- Ng i th c hi n công vi c không có u quy n không th ti p t c th c hi n côngườ ự ệ ệ ỷ ề ể ế ụ ự ệ

v i c theo quy đ nh t i kho n 5 Đi u 600 c a B lu t này;ệ ị ạ ả ề ủ ộ ậ

4- Ng i th c hi n công vi c không có u quy n ch t.ườ ự ệ ệ ỷ ề ế

CH NGƯƠ IV

NGHĨA V HOÀN TR DO CHI M H U, S D NG TÀI S N,Ụ Ả Ế Ữ Ử Ụ Ả

Đ C L I V TÀI S N KHÔNG CÓ CĂN C PHÁP LU TƯỢ Ợ Ề Ả Ứ Ậ

Đi uề 604.

Nghĩa v hoàn trụ ả

1- Ng i chi m h u, ng i s d ng tài s n c a ng i khác mà không có căn cườ ế ữ ườ ử ụ ả ủ ườ ứ

pháp lu t, thì ph i hoàn tr cho ch s h u, ng i chi m h u h p pháp tài s n đó;ậ ả ả ủ ở ữ ườ ế ữ ợ ả

n u không tìm đ c ch s h u, ng i chi m h u h p pháp tài s n đó, thì ph i giaoế ượ ủ ở ữ ườ ế ữ ợ ả ả

cho c quan nhà n c có th m quy n, tr tr ng h p quy đ nh t i kho n 1 Đi uơ ướ ẩ ề ừ ườ ợ ị ạ ả ề


2- Ng i đ c l i v tài s n mà không có căn c pháp lu t làm cho ng i khác bườ ượ ợ ề ả ứ ậ ườ ị thi t h i thì ph i hoàn tr kho n l i đó cho ng i b thi t h i, tr tr ng h p quyệ ạ ả ả ả ợ ườ ị ệ ạ ừ ườ ợ

đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c a B lu t này.ị ạ ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 605.

Tài s n hoàn trả ả

1- Ng i chi m h u, ng i s d ng tài s n mà không có căn c pháp lu t ph i hoànườ ế ữ ườ ử ụ ả ứ ậ ả

tr toàn b tài s n đã thu đ c; n u tài s n hoàn tr là v t đ c đ nh, thì ph i hoànả ộ ả ượ ế ả ả ậ ặ ị ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr đúng v t đó và n u v t đ c đ nh đó đã b m t ho c h h ng, thì ph i đ n bùả ậ ế ậ ặ ị ị ấ ặ ư ỏ ả ề

b ng ti n, tr tr ng h p có tho thu n khác; n u tài s n hoàn tr là v t cùng lo i,ằ ề ừ ườ ợ ả ậ ế ả ả ậ ạ

nh ng đã b m t ho c h h ng, thì ph i tr v t cùng lo i ho c đ n bù b ng ti n,ư ị ấ ặ ư ỏ ả ả ậ ạ ặ ề ằ ề


2- Ng i đ c l i tài s n mà không có căn c pháp lu t ph i hoàn tr cho ng i bườ ượ ợ ả ứ ậ ả ả ườ ị thi t kho n l i v tài s n đó b ng hi n v t ho c b ng ti n.ệ ả ợ ề ả ằ ệ ậ ặ ằ ề

Đi uề 606.

Nghĩa v hoàn tr hoa l i, l i t cụ ả ợ ợ ứ

1- Ng i chi m h u, ng i s d ng tài s n, ng i đ c l i v tài s n mà không cóườ ế ữ ườ ử ụ ả ườ ượ ợ ề ả

căn c pháp lu t và không ngay tình, thì ph i hoàn tr hoa l i, l i t c thu đ c tứ ậ ả ả ợ ợ ứ ượ ừ

th i đi m chi m h u, s d ng tài s n, đ c l i v tài s n không có căn c phápờ ể ế ữ ử ụ ả ượ ợ ề ả ứ

lu t.ậ

2- Ng i chi m h u, ng i s d ng tài s n, ng i đ c l i v tài s n mà không cóườ ế ữ ườ ử ụ ả ườ ượ ợ ề ả

căn c pháp lu t nh ng ngay tình, thì ph i hoàn tr hoa l i, l i t c thu đ c t th iứ ậ ư ả ả ợ ợ ứ ượ ừ ờ

đi m ng i đó bi t ho c ph i bi t vi c chi m h u, s d ng tài s n, đ c l i v tàiể ườ ế ặ ả ế ệ ế ữ ử ụ ả ượ ợ ề

s n không có căn c pháp lu t, tr tr ng h p quy đ nh t i kho n 1 Đi u 255 c aả ứ ậ ừ ườ ợ ị ạ ả ề ủ

B lu t này.ộ ậ

Đi uề 607.

Quy n yêu c u ng i th ba hoàn trề ầ ườ ứ ả

Trong tr ng h p ng i chi m h u, ng i s d ng tài s n mà không có căn cườ ợ ườ ế ữ ườ ử ụ ả ứ

pháp lu t đã giao tài s n cho ng i th ba, thì khi b ch s h u, ng i chi m h uậ ả ườ ứ ị ủ ở ữ ườ ế ữ

h p pháp tài s n yêu c u hoàn tr , ng i th ba có nghĩa v hoàn tr tài s n đó;ợ ả ầ ả ườ ứ ụ ả ả

n u tài s n đó đã đ c tr b ng ti n ho c có đ n bù, thì ng i th ba có quy n yêuế ả ượ ả ằ ề ặ ề ườ ứ ề

c u ng i đã giao cho mình ph i b i th ng thi t h i.ầ ườ ả ồ ườ ệ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 608.

Nghĩa v thanh toánụ

Khi ch s h u, ng i chi m h u h p pháp, ng i b thi t h i đ c hoàn tr tàiủ ở ữ ườ ế ữ ợ ườ ị ệ ạ ượ ả

s n thì ph i thanh toán nh ng chi phí c n thi t mà ng i chi m h u, ng i sả ả ữ ầ ế ườ ế ữ ườ ử

d ng tài s n, ng i đ c l i v tài s n mà không có căn c pháp lu t nh ng ngayụ ả ườ ượ ợ ề ả ứ ậ ư

tình đã b ra đ b o qu n, làm tăng giá tr c a tài s n.ỏ ể ả ả ị ủ ả

CH NGƯƠ V

TRÁCH NHI M B I TH NG THI T H I NGOÀI H P Đ NGỆ Ồ ƯỜ Ệ Ạ Ợ Ồ

M C 1Ụ


Đi uề 609.


Ng i nào do l i c ý ho c l i vô ý xâm ph m đ n tính m ng, s c kho , danh d ,ườ ỗ ố ặ ỗ ạ ế ạ ứ ẻ ự

nhân ph m, uy tín, tài s n, các quy n, l i ích h p pháp khác c a cá nhân, xâm ph mẩ ả ề ợ ợ ủ ạ

danh d , uy tín, tài s n c a pháp nhân ho c các ch th khác mà gây thi t h i, thìự ả ủ ặ ủ ể ệ ạ


Đi uề 610.

Nguyên t c b i th ng thi t h iắ ồ ườ ệ ạ

1- Thi t h i ph i đ c b i th ng toàn b và k p th i. Các bên có th tho thu n vệ ạ ả ượ ồ ườ ộ ị ờ ể ả ậ ề

m c b i th ng, hình th c b i th ng b ng ti n, b ng hi n v t ho c th c hi n m tứ ồ ườ ứ ồ ườ ằ ề ằ ệ ậ ặ ự ệ ộ

công vi c, v ph ng th c b i th ng, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ệ ề ươ ứ ồ ườ ừ ườ ợ ậ ị

2- Ng i gây thi t h i có th đ c gi m m c b i th ng, n u do l i vô ý mà gâyườ ệ ạ ể ượ ả ứ ồ ườ ế ỗ

thi t h i quá l n so v i kh năng kinh t tr c m t và lâu dài c a mình.ệ ạ ớ ớ ả ế ướ ắ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


3- Khi m c b i th ng không còn phù h p v i th c t , thì ng i b thi t h i ho cứ ồ ườ ợ ớ ự ế ườ ị ệ ạ ặ

ng i gây thi t h i có quy n yêu c u Toà án ho c c quan nhà n c có th m quy nườ ệ ạ ề ầ ặ ơ ướ ẩ ề

khác thay đ i m c b i th ng.ổ ứ ồ ườ

Đi uề 611.

Năng l c ch u trách nhi m b i th ng thi t h i c a cá nhânự ị ệ ồ ườ ệ ạ ủ

1- Ng i t đ m i tám tu i tr lên gây thi t h i, thì ph i t b i th ng.ườ ừ ủ ườ ổ ở ệ ạ ả ự ồ ườ

2- Khi ng i ch a thành niên d i m i lăm tu i gây thi t h i mà còn cha, m , thìườ ư ướ ườ ổ ệ ạ ẹ

cha, m ph i b i th ng toàn b thi t h i; n u tài s n c a cha, m không đ đ b iẹ ả ồ ườ ộ ệ ạ ế ả ủ ẹ ủ ể ồ

th ng mà con ch a thành niên gây thi t h i có tài s n riêng, thì l y tài s n đó đườ ư ệ ạ ả ấ ả ể

b i th ng ph n còn thi u, tr tr ng h p quy đ nh t i Đi u 625 c a B lu t này.ồ ườ ầ ế ừ ườ ợ ị ạ ề ủ ộ ậ

Trong tr ng h p ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i gây thi tườ ợ ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ ệ

h i, thì ph i b i th ng b ng tài s n c a mình; n u không đ tài s n đ b iạ ả ồ ườ ằ ả ủ ế ủ ả ể ồ

th ng, thì cha, m ph i b i th ng ph n còn thi u b ng tài s n c a mình.ườ ẹ ả ồ ườ ầ ế ằ ả ủ

3- Khi ng i ch a thành niên, ng i m t năng l c hành vi dân s gây thi t h i màườ ư ườ ấ ự ự ệ ạ

có cá nhân, t ch c giám h , thì cá nhân, t ch c đó đ c dùng tài s n c a ng iổ ứ ộ ổ ứ ượ ả ủ ườ

đ c giám h đ b i th ng; n u ng i đ c giám h không có tài s n ho c khôngượ ộ ể ồ ườ ế ườ ượ ộ ả ặ

đ tài s n đ b i th ng, thì ng i giám h ph i b i th ng b ng tài s n c a mình;ủ ả ể ồ ườ ườ ộ ả ồ ườ ằ ả ủ

n u ng i giám h ch ng minh đ c mình không có l i trong vi c giám h , thìế ườ ộ ứ ượ ỗ ệ ộ

không ph i l y tài s n c a mình đ b i th ng.ả ấ ả ủ ể ồ ườ

M C 2Ụ

XÁC Đ NH THI T H IỊ Ệ Ạ

Đi uề 612.

Thi t h i do tài s n b xâm ph mệ ạ ả ị ạ

Trong tr ng h p tài s n b xâm ph m, thì thi t h i đ c b i th ng bao g m tàiườ ợ ả ị ạ ệ ạ ượ ồ ườ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


s n b m t, b hu ho i ho c b h h ng, l i ích g n li n v i vi c s d ng, khai thácả ị ấ ị ỷ ạ ặ ị ư ỏ ợ ắ ề ớ ệ ử ụ

tài s n, chi phí h p lý đ ngăn ch n, h n ch và kh c ph c thi t h i.ả ợ ể ặ ạ ế ắ ụ ệ ạ

Đi uề 613.

Thi t h i do s c kho b xâm ph mệ ạ ứ ẻ ị ạ

Thi t h i do s c kho b xâm ph m bao g m:ệ ạ ứ ẻ ị ạ ồ

1- Chi phí h p lý cho vi c c u ch a, b i d ng, ph c h i s c kho và ch c năng bợ ệ ứ ữ ồ ưỡ ụ ồ ứ ẻ ứ ị m t, b gi m sút c a ng i b thi t h i;ấ ị ả ủ ườ ị ệ ạ

2- Thu nh p th c t b m t ho c b gi m sút c a ng i b thi t h i; n u thu nh pậ ự ế ị ấ ặ ị ả ủ ườ ị ệ ạ ế ậ

th c t c a ng i b thi t h i không n đ nh và không th xác đ nh đ c, thì ápự ế ủ ườ ị ệ ạ ổ ị ể ị ượ

d ng m c thu nh p trung bình c a lao đ ng cùng lo i;ụ ứ ậ ủ ộ ạ

3- Chi phí h p lý và ph n thu nh p th c t b m t c a ng i chăm sóc ng i bợ ầ ậ ự ế ị ấ ủ ườ ườ ị thi t h i trong th i gian đi u tr ; n u ng i b thi t h i m t kh năng lao đ ng vàệ ạ ờ ề ị ế ườ ị ệ ạ ấ ả ộ

c n có ng i th ng xuyên chăm sóc, thì thi t h i bao g m c chi phí h p lý choầ ườ ườ ệ ạ ồ ả ợ

vi c chăm sóc ng i b thi t h i và kho n ti n c p d ng cho nh ng ng i màệ ườ ị ệ ạ ả ề ấ ưỡ ữ ườ

ng i b thi t h i có nghĩa v c p d ng, n u có.ườ ị ệ ạ ụ ấ ưỡ ế

4- Tuỳ t ng tr ng h p, Toà án quy t đ nh bu c ng i xâm ph m đ n s c khoừ ườ ợ ế ị ộ ườ ạ ế ứ ẻ

c a ng i khác ph i b i th ng m t kho n ti n bù đ p t n th t v tinh th n màủ ườ ả ồ ườ ộ ả ề ắ ổ ấ ề ầ

ng i đó gánh ch u.ườ ị

Đi uề 614.

Thi t h i do tính m ng b xâm ph mệ ạ ạ ị ạ

Thi t h i do tính m ng b xâm ph m bao g m:ệ ạ ạ ị ạ ồ

1- Chi phí h p lý cho vi c c u ch a, b i d ng, chăm sóc ng i b thi t h i tr cợ ệ ứ ữ ồ ưỡ ườ ị ệ ạ ướ

khi ch t;ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Chi phí h p lý cho vi c mai táng;ợ ệ

3- Ti n c p d ng cho nh ng ng i mà ng i b thi t h i có nghĩa v c p d ng;ề ấ ưỡ ữ ườ ườ ị ệ ạ ụ ấ ưỡ

4- Tuỳ t ng tr ng h p, Toà án quy t đ nh bu c ng i gây thi t h i do xâm ph mừ ườ ợ ế ị ộ ườ ệ ạ ạ

tính m ng ph i b i th ng m t kho n ti n bù đ p t n th t v tinh th n cho nh ngạ ả ồ ườ ộ ả ề ắ ổ ấ ề ầ ữ

ng i thân thích g n gũi nh t c a n n nhân.ườ ầ ấ ủ ạ

Đi uề 615.

Thi t h i do danh d , nhân ph m, uy tín b xâm ph mệ ạ ự ẩ ị ạ

Thi t h i do danh d , nhân ph m, uy tín c a cá nhân b xâm ph m, thi t h i doệ ạ ự ẩ ủ ị ạ ệ ạ

danh d , uy tín c a pháp nhân và các ch th khác b xâm ph m bao g m:ự ủ ủ ể ị ạ ồ

1- Chi phí h p lý đ h n ch , kh c ph c thi t h i;ợ ể ạ ế ắ ụ ệ ạ

2- Thu nh p th c t b m t ho c b gi m sút;ậ ự ế ị ấ ặ ị ả

3- Tuỳ t ng tr ng h p, ngoài vi c bu c ch m d t hành vi vi ph m, xin l i, c iừ ườ ợ ệ ộ ấ ứ ạ ỗ ả

chính công khai, Toà án quy t đ nh ng i gây thi t h i do xâm ph m danh d , nhânế ị ườ ệ ạ ạ ự

ph m, uy tín ph i b i th ng m t kho n ti n bù đ p t n th t v tinh th n choẩ ả ồ ườ ộ ả ề ắ ổ ấ ề ầ

ng i b xâm ph m.ườ ị ạ

Đi uề 616.

Th i h n h ng b i th ng thi t h i do tính m ng, s c kho b xâm ph mờ ạ ưở ồ ườ ệ ạ ạ ứ ẻ ị ạ

1- Trong tr ng h p ng i b thi t h i m t hoàn toàn kh năng lao đ ng, thì ng iườ ợ ườ ị ệ ạ ấ ả ộ ườ

b thi t h i đ c h ng b i th ng cho đ n khi ch t.ị ệ ạ ượ ưở ồ ườ ế ế

2- Trong tr ng h p ng i b thi t h i ch t, thì nh ng ng i mà ng i này có nghĩaườ ợ ườ ị ệ ạ ế ữ ườ ườ

v c p d ng khi còn s ng đ c h ng ti n c p d ng trong th i h n sau đây:ụ ấ ưỡ ố ượ ưở ề ấ ưỡ ờ ạ

a) Ng i ch a thành niên ho c ng i đã thành thai là con c a ng i ch t và cònườ ư ặ ườ ủ ườ ế

s ng sau khi sinh ra đ c h ng b i th ng cho đ n khi đ m i tám tu i, trố ượ ưở ồ ườ ế ủ ườ ổ ừ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr ng h p ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i đã tham gia laoườ ợ ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ

đ ng và có thu nh p đ nuôi s ng b n thân;ộ ậ ủ ố ả

b) Ng i đã thành niên nh ng không có kh năng lao đ ng đ c h ng ti n c pườ ư ả ộ ượ ưở ề ấ

d ng cho đ n khi ch t.ưỡ ế ế

M C 3Ụ

B I TH NG THI T H I TRONG M T S TR NG H P C THỒ ƯỜ Ệ Ạ Ộ Ố ƯỜ Ợ Ụ Ể

Đi uề 617.

B i th ng thi t h i trong tr ng h p v t quá gi i h n phòng v chính đángồ ườ ệ ạ ườ ợ ượ ớ ạ ệ

1- Ng i gây thi t h i trong tr ng h p phòng v chính đáng không ph i b iườ ệ ạ ườ ợ ệ ả ồ

th ng cho ng i b thi t h i.ườ ườ ị ệ ạ

2- Ng i gây thi t h i do v t quá gi i h n phòng v chính đáng ph i b i th ngườ ệ ạ ượ ớ ạ ệ ả ồ ườ

cho ng i b thi t h i.ườ ị ệ ạ

Đi uề 618.

B i th ng thi t h i trong tr ng h p v t quá yêu c u c a tình th c p thi tồ ườ ệ ạ ườ ợ ượ ầ ủ ế ấ ế

1- Ng i gây thi t h i trong tình th c p thi t không ph i b i th ng cho ng i bườ ệ ạ ế ấ ế ả ồ ườ ườ ị thi t h i.ệ ạ

2- Trong tr ng h p thi t h i x y ra do v t quá yêu c u c a tình th c p thi t, thìườ ợ ệ ạ ả ượ ầ ủ ế ấ ế

ng i gây thi t h i ph i b i th ng cho ng i b thi t h i.ườ ệ ạ ả ồ ườ ườ ị ệ ạ

3- Ng i đã gây ra tình th c p thi t d n đ n thi t h i x y ra, thì ph i b i th ngườ ế ấ ế ẫ ế ệ ạ ả ả ồ ườ

cho ng i b thi t h i.ườ ị ệ ạ

Đi uề 619.

B i th ng thi t h i do ng i dùng ch t kích thích gây raồ ườ ệ ạ ườ ấ

1- Ng i do u ng r u ho c do dùng ch t kích thích khác mà lâm vào tình tr ngườ ố ượ ặ ấ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


m t kh năng nh n th c và đi u khi n hành vi c a mình, gây thi t h i cho ng iấ ả ậ ứ ề ể ủ ệ ạ ườ

khác, thì ph i b i th ng.ả ồ ườ

2- Khi m t ng i c ý dùng r u ho c các ch t kích thích khác làm cho ng i khácộ ườ ố ượ ặ ấ ườ

lâm vào tình tr ng m t kh năng nh n th c và đi u khi n hành vi c a mình mà gâyạ ấ ả ậ ứ ề ể ủ

thi t h i, thì ph i b i th ng cho ng i b thi t h i.ệ ạ ả ồ ườ ườ ị ệ ạ

Đi uề 620.

B i th ng thi t h i do nhi u ng i cùng gây raồ ườ ệ ạ ề ườ

Trong tr ng h p nhi u ng i cùng gây thi t h i, thì nh ng ng i đó ph i liên đ iườ ợ ề ườ ệ ạ ữ ườ ả ớ

b i th ng cho ng i b thi t h i. Trách nhi m b i th ng c a t ng ng i cùng gâyồ ườ ườ ị ệ ạ ệ ồ ườ ủ ừ ườ

thi t h i đ c xác đ nh t ng ng v i m c đ l i c a m i ng i; n u không xácệ ạ ượ ị ươ ứ ớ ứ ộ ỗ ủ ỗ ườ ế

đ nh đ c m c đ l i, thì h ph i b i th ng thi t h i theo ph n b ng nhau.ị ượ ứ ộ ỗ ọ ả ồ ườ ệ ạ ầ ằ

Đi uề 621.

B i th ng thi t h i trong tr ng h p ng i b thi t h i có l iồ ườ ệ ạ ườ ợ ườ ị ệ ạ ỗ

Khi ng i b thi t h i cũng có l i trong vi c gây ra thi t h i, thì ng i gây thi t h iườ ị ệ ạ ỗ ệ ệ ạ ườ ệ ạ

ch ph i b i th ng ph n thi t h i t ng ng v i m c đ l i c a mình; n u thi tỉ ả ồ ườ ầ ệ ạ ươ ứ ớ ứ ộ ỗ ủ ế ệ

h i x y ra hoàn toàn do l i c a ng i b thi t h i, thì ng i gây thi t h i khôngạ ả ỗ ủ ườ ị ệ ạ ườ ệ ạ


Đi uề 622.

B i th ng thi t h i do ng i c a pháp nhân gây raồ ườ ệ ạ ườ ủ

Pháp nhân ph i b i th ng thi t h i do ng i c a mình gây ra trong khi th c hi nả ồ ườ ệ ạ ườ ủ ự ệ

nhi m v đ c pháp nhân giao; n u pháp nhân đã b i th ng thi t h i, thì cóệ ụ ượ ế ồ ườ ệ ạ

quy n yêu c u ng i có l i trong vi c gây thi t h i ph i hoàn tr kho n ti n màề ầ ườ ỗ ệ ệ ạ ả ả ả ề

mình đã b i th ng cho ng i b thi t h i theo quy đ nh c a pháp lu t.ồ ườ ườ ị ệ ạ ị ủ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 623.

B i th ng thi t h i do công ch c,viên ch c nhà n c gây raồ ườ ệ ạ ứ ứ ướ

C quan nhà n c ph i b i th ng thi t h i do công ch c, viên ch c c a mình gâyơ ướ ả ồ ườ ệ ạ ứ ứ ủ

ra trong khi thi hành công v .ụ

C quan nhà n c có trách nhi m yêu c u công ch c, viên ch c ph i hoàn trơ ướ ệ ầ ứ ứ ả ả

kho n ti n mà mình đã b i th ng cho ng i b thi t h i theo quy đ nh c a phápả ề ồ ườ ườ ị ệ ạ ị ủ

lu t, n u công ch c, viên ch c có l i trong khi thi hành công v .ậ ế ứ ứ ỗ ụ

Đi uề 624.

B i th ng thi t h i do ng i có th m quy n c a c quan ti n hành t t ng gây raồ ườ ệ ạ ườ ẩ ề ủ ơ ế ố ụ

C quan ti n hành t t ng ph i b i th ng thi t h i do ng i có th m quy n c aơ ế ố ụ ả ồ ườ ệ ạ ườ ẩ ề ủ

mình gây ra trong khi th c hi n nhi m v đi u tra, truy t , xét x , thi hành án.ự ệ ệ ụ ề ố ử

C quan ti n hành t t ng có trách nhi m yêu c u ng i có th m quy n đã gâyơ ế ố ụ ệ ầ ườ ẩ ề

thi t h i ph i hoàn tr kho n ti n mà mình đã b i th ng cho ng i b thi t h iệ ạ ả ả ả ề ồ ườ ườ ị ệ ạ

theo quy đ nh c a pháp lu t, n u ng i có th m quy n đó có l i trong khi thi hànhị ủ ậ ế ườ ẩ ề ỗ

nhi m v .ệ ụ

Đi uề 625.

B i th ng thi t h i do ng i d i m i lăm tu i, ng i m t năng l c hành vi dânồ ườ ệ ạ ườ ướ ườ ổ ườ ấ ự

s gây ra trong th i gian tr ng h c, b nh vi n, các t ch c khác tr c ti p qu n lýự ờ ườ ọ ệ ệ ổ ứ ự ế ả

Tr ng h c, b nh vi n, các t ch c khác n u có l i trong vi c qu n lý, thì ph i liênườ ọ ệ ệ ổ ứ ế ỗ ệ ả ả

đ i cùng v i cha, m , ng i giám h b i th ng thi t h i do ng i ch a đ m iớ ớ ẹ ườ ộ ồ ườ ệ ạ ườ ư ủ ườ

lăm tu i ho c ng i m t năng l c hành vi dân s gây ra cho ng i khác trong th iổ ặ ườ ấ ự ự ườ ờ

gian tr ng h c, b nh vi n, các t ch c khác tr c ti p qu n lý nh ng ng i đó; n uườ ọ ệ ệ ổ ứ ự ế ả ữ ườ ế

tr ng h c, b nh vi n, các t ch c khác không có l i, thì cha, m , ng i giám hườ ọ ệ ệ ổ ứ ỗ ẹ ườ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716



Đi uề 626.

B i th ng thi t h i do ng i làm công,ng i h c ngh gây raồ ườ ệ ạ ườ ườ ọ ề

Cá nhân, pháp nhân và các ch th khác ph i b i th ng thi t h i do ng i làmủ ể ả ồ ườ ệ ạ ườ

công, ng i h c ngh gây ra trong khi th c hi n công vi c đ c giao và có quy nườ ọ ề ự ệ ệ ượ ề

yêu c u ng i làm công, ng i h c ngh có l i trong vi c gây thi t h i ph i hoànầ ườ ườ ọ ề ỗ ệ ệ ạ ả

tr kho n ti n mà mình đã b i th ng cho ng i b thi t h i theo quy đ nh c aả ả ề ồ ườ ườ ị ệ ạ ị ủ

pháp lu t.ậ

Đi uề 627.

B i th ng thi t h i do ngu n nguy hi m cao đ gây raồ ườ ệ ạ ồ ể ộ

1- Ngu n nguy hi m cao đ bao g m ph ng ti n giao thông v n t i c gi i, hồ ể ộ ồ ươ ệ ậ ả ơ ớ ệ

th ng t i đi n, nhà máy công nghi p đang ho t đ ng, vũ khí, ch t n , ch t cháy,ố ả ệ ệ ạ ộ ấ ổ ấ

ch t đ c, ch t phóng x , thú d và các ngu n nguy hi m cao đ khác do pháp lu tấ ộ ấ ạ ữ ồ ể ộ ậ

quy đ nh.ị

Ch s h u ngu n nguy hi m cao đ ph i tuân th các quy đ nh b o qu n, trôngủ ở ữ ồ ể ộ ả ủ ị ả ả

gi , v n chuy n, s d ng ngu n nguy hi m cao đ theo đúng các quy đ nh c a phápữ ậ ể ử ụ ồ ể ộ ị ủ

lu t.ậ

2- Ch s h u ngu n nguy hi m cao đ ph i b i th ng thi t h i do ngu n nguyủ ở ữ ồ ể ộ ả ồ ườ ệ ạ ồ

hi m cao đ gây ra; n u ch s h u đã giao cho ng i khác chi m h u, s d ng, thìể ộ ế ủ ở ữ ườ ế ữ ử ụ

nh ng ng i này ph i b i th ng, tr tr ng h p có tho thu n khác.ữ ườ ả ồ ườ ừ ườ ợ ả ậ

3- Ch s h u, ng i đ c ch s h u giao chi m h u, s d ng ngu n nguy hi mủ ở ữ ườ ượ ủ ở ữ ế ữ ử ụ ồ ể

cao đ ph i b i th ng thi t h i c khi không có l i, tr các tr ng h p sau đây:ộ ả ồ ườ ệ ạ ả ỗ ừ ườ ợ

a) Thi t h i x y ra hoàn toàn do l i c ý c a ng i b thi t h i;ệ ạ ả ỗ ố ủ ườ ị ệ ạ

b) Thi t h i x y ra trong tr ng h p b t kh kháng ho c tình th c p thi t, trệ ạ ả ườ ợ ấ ả ặ ế ấ ế ừ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác.ườ ợ ậ ị

4- Trong tr ng h p ngu n nguy hi m cao đ b chi m h u, s d ng trái pháp lu t,ườ ợ ồ ể ộ ị ế ữ ử ụ ậ

thì ng i đang chi m h u, s d ng ngu n nguy hi m cao đ trái pháp lu t ph i b iườ ế ữ ử ụ ồ ể ộ ậ ả ồ


Khi ch s h u, ng i đ c ch s h u giao chi m h u, s d ng ngu n nguy hi mủ ở ữ ườ ượ ủ ở ữ ế ữ ử ụ ồ ể

cao đ cũng có l i trong vi c đ ngu n nguy hi m cao đ b chi m h u, s d ng tráiộ ỗ ệ ể ồ ể ộ ị ế ữ ử ụ

pháp lu t, thì ph i liên đ i b i th ng thi t h i.ậ ả ớ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 628.

B i th ng thi t h i do làm ô nhi m môi tr ngồ ườ ệ ạ ễ ườ

Cá nhân, pháp nhân và các ch th khác làm ô nhi m môi tr ng gây thi t h i, thìủ ể ễ ườ ệ ạ

ph i b i th ng theo quy đ nh c a pháp lu t v b o v môi tr ng, tr tr ng h pả ồ ườ ị ủ ậ ề ả ệ ườ ừ ườ ợ

ng i b thi t h i có l i.ườ ị ệ ạ ỗ

Đi uề 629.

B i th ng thi t h i do súc v t gây raồ ườ ệ ạ ậ

1- Ch s h u súc v t ph i b i th ng thi t h i do súc v t gây ra cho ng i khác;ủ ở ữ ậ ả ồ ườ ệ ạ ậ ườ

n u ng i b thi t h i hoàn toàn có l i trong vi c làm súc v t gây thi t h i choế ườ ị ệ ạ ỗ ệ ậ ệ ạ

mình, thì ch s h u không ph i b i th ng.ủ ở ữ ả ồ ườ

2- Trong tr ng h p ng i th ba hoàn toàn có l i làm cho súc v t gây thi t h i choườ ợ ườ ứ ỗ ậ ệ ạ

ng i khác, thì ng i th ba đó ph i b i th ng thi t h i; n u ng i th ba và chườ ườ ứ ả ồ ườ ệ ạ ế ườ ứ ủ

s h u cùng có l i, thì ph i liên đ i b i th ng thi t h i.ở ữ ỗ ả ớ ồ ườ ệ ạ

3- Trong tr ng h p súc v t b chi m h u trái pháp lu t gây thi t h i, thì ng iườ ợ ậ ị ế ữ ậ ệ ạ ườ

chi m h u trái pháp lu t ph i b i th ng; n u ch s h u cũng có l i trong vi c đế ữ ậ ả ồ ườ ế ủ ở ữ ỗ ệ ể

súc v t b chi m h u, s d ng trái pháp lu t, thì ph i liên đ i b i th ng thi t h i.ậ ị ế ữ ử ụ ậ ả ớ ồ ườ ệ ạ

4- Trong tr ng h p súc v t th rông theo t p quán mà gây thi t h i, thì ch s h uườ ợ ậ ả ậ ệ ạ ủ ở ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


súc v t đó ph i b i th ng theo t p quán nh ng không đ c trái pháp lu t, đ oậ ả ồ ườ ậ ư ượ ậ ạ

đ c xã h i.ứ ộ

Đi uề 630.

B i th ng thi t h i do cây c i gây raồ ườ ệ ạ ố

Ch s h u ph i b i th ng thi t h i do cây c i đ , g y gây ra, tr tr ng h pủ ở ữ ả ồ ườ ệ ạ ố ổ ẫ ừ ườ ợ

thi t h i x y ra hoàn toàn do l i c a ng i b thi t h i ho c do s ki n b t khệ ạ ả ỗ ủ ườ ị ệ ạ ặ ự ệ ấ ả

kháng.

Đi uề 631.

B i th ng thi t h i do nhà c a, công trình xây d ng khác gây raồ ườ ệ ạ ử ự

Ch s h u, ng i đ c ch s h u giao qu n lý, s d ng nhà c a, công trình xâyủ ở ữ ườ ượ ủ ở ữ ả ử ụ ử

d ng khác ph i b i th ng thi t h i, n u đ nhà c a, công trình xây d ng khác đóự ả ồ ườ ệ ạ ế ể ử ự

b s p đ , h h ng, s t l gây thi t h i cho ng i khác, tr tr ng h p thi t h iị ụ ổ ư ỏ ụ ở ệ ạ ườ ừ ườ ợ ệ ạ

x y ra hoàn toàn do l i c a ng i b thi t h i ho c do s ki n b t kh kháng.ả ỗ ủ ườ ị ệ ạ ặ ự ệ ấ ả

Đi uề 632.

B i th ng thi t h i do vi ph m quy n l i c a ng i tiêu dùngồ ườ ệ ạ ạ ề ợ ủ ườ

Cá nhân, pháp nhân và các ch th khác s n xu t, kinh doanh do không b o đ mủ ể ả ấ ả ả

tiêu chu n ch t l ng l ng th c, th c ph m, thu c ch a b nh, các hàng hoá khácẩ ấ ượ ươ ự ự ẩ ố ữ ệ

mà gây thi t h i cho ng i tiêu dùng, thì ph i b i th ng.ệ ạ ườ ả ồ ườ

Đi uề 633.

B i th ng thi t h i do xâm ph m danh d , uy tín trong lĩnh v c s n xu t, kinhồ ườ ệ ạ ạ ự ự ả ấ

doanh

Cá nhân, pháp nhân và các ch th khác có hành vi xâm ph m đ n danh d , uy tínủ ể ạ ế ự

c a ng i s n xu t, kinh doanh mà gây thi t h i cho ho t đ ng s n xu t, kinhủ ườ ả ấ ệ ạ ạ ộ ả ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


doanh c a ng i đó, thì ph i b i th ng.ủ ườ ả ồ ườ

PH N TH TẦ Ứ Ư

TH A KỪ Ế

CH NGƯƠ I


Đi uề 634.

Quy n th a k c a cá nhânề ừ ế ủ

Cá nhân có quy n l p di chúc đ đ nh đo t tài s n c a mình; đ l i tài s n c a mìnhề ậ ể ị ạ ả ủ ể ạ ả ủ

cho ng i th a k theo pháp lu t; h ng di s n theo di chúc ho c theo pháp lu t.ườ ừ ế ậ ưở ả ặ ậ

Đi uề 635.

Quy n bình đ ng v th a k c a cá nhânề ẳ ề ừ ế ủ

M i cá nhân đ u bình đ ng v quy n đ l i tài s n c a mình cho ng i khác vàọ ề ẳ ề ề ể ạ ả ủ ườ

quy n h ng di s n theo di chúc ho c theo pháp lu t.ề ưở ả ặ ậ

Đi uề 636.

Th i đi m, đ a đi m m th a kờ ể ị ể ở ừ ế

1- Th i đi m m th a k là th i đi m ng i có tài s n ch t. Trong tr ng h p Toàờ ể ở ừ ế ờ ể ườ ả ế ườ ợ

án tuyên b m t ng i là đã ch t, thì th i đi m m th a k là ngày đ c xác đ nhố ộ ườ ế ờ ể ở ừ ế ượ ị

t i kho n 2 Đi u 91 c a B lu t này.ạ ả ề ủ ộ ậ

2- Đ a đi m m th a k là n i c trú cu i cùng c a ng i đ l i di s n; n u khôngị ể ở ừ ế ơ ư ố ủ ườ ể ạ ả ế

xác đ nh đ c n i c trú cu i cùng, thì đ a đi m m th a k là n i có toàn b ho cị ượ ơ ư ố ị ể ở ừ ế ơ ộ ặ

ph n l n di s n.ầ ớ ả

Đi uề 637.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Di s nả

1- Di s n bao g m tài s n riêng c a ng i ch t, ph n tài s n c a ng i ch t trongả ồ ả ủ ườ ế ầ ả ủ ườ ế

tài s n chung v i ng i khác.ả ớ ườ

2- Quy n s d ng đ t cũng thu c di s n th a k và đ c đ l i th a k theo quyề ử ụ ấ ộ ả ừ ế ượ ể ạ ừ ế

đ nh t i Ph n th năm c a B lu t này.ị ạ ầ ứ ủ ộ ậ

Đi uề 638.

Ng i th a kườ ừ ế

1- Ng i th a k là cá nhân ph i là ng i còn s ng vào th i đi m m th a k ho cườ ừ ế ả ườ ố ờ ể ở ừ ế ặ

sinh ra và còn s ng sau th i đi m m th a k nh ng đã thành thai tr c khi ng iố ờ ể ở ừ ế ư ướ ườ

đ l i di s n ch t.ể ạ ả ế

2- Trong tr ng h p ng i th a k theo di chúc là c quan, t ch c, thì ph i là cườ ợ ườ ừ ế ơ ổ ứ ả ơ

quan, t ch c t n t i vào th i đi m m th a k .ổ ứ ồ ạ ờ ể ở ừ ế

Đi uề 639.

Th i đi m phát sinh quy n và nghĩa v c a ng i th a kờ ể ề ụ ủ ườ ừ ế

K t th i đi m m th a k , nh ng ng i th a k có các quy n, nghĩa v tài s n doể ừ ờ ể ở ừ ế ữ ườ ừ ế ề ụ ả

ng i ch t đ l i.ườ ế ể ạ

Đi uề 640.

Th c hi n nghĩa v tài s n do ng i ch t đ l iự ệ ụ ả ườ ế ể ạ

1- Ng i h ng th a k có trách nhi m th c hi n nghĩa v tài s n do ng i ch tườ ưở ừ ế ệ ự ệ ụ ả ườ ế

đ l i.ể ạ

2- Trong tr ng h p di s n ch a đ c chia, thì nghĩa v tài s n do ng i ch t đ l iườ ợ ả ư ượ ụ ả ườ ế ể ạ

đ c ng i qu n lý di s n th c hi n theo tho thu n c a nh ng ng i th a k .ượ ườ ả ả ự ệ ả ậ ủ ữ ườ ừ ế

3- Trong tr ng h p di s n đã đ c chia, thì m i ng i th a k th c hi n nghĩa vườ ợ ả ượ ỗ ườ ừ ế ự ệ ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tài s n do ng i ch t đ l i t ng ng v i ph n tài s n mà mình đã nh n.ả ườ ế ể ạ ươ ứ ớ ầ ả ậ

4- Trong tr ng h p Nhà n c, c quan, t ch c h ng di s n theo di chúc, thì cũngườ ợ ướ ơ ổ ứ ưở ả

ph i th c hi n nghĩa v tài s n do ng i ch t đ l i nh ng i th a k là cá nhân.ả ự ệ ụ ả ườ ế ể ạ ư ườ ừ ế

Đi uề 641.

Ng i qu n lý di s nườ ả ả

1- Ng i qu n lý di s n là ng i đ c ch đ nh trong di chúc ho c do nh ng ng iườ ả ả ườ ượ ỉ ị ặ ữ ườ

th a k tho thu n c ra.ừ ế ả ậ ử

2- Trong tr ng h p di chúc không ch đ nh ng i qu n lý di s n và nh ng ng iườ ợ ỉ ị ườ ả ả ữ ườ

th a k ch a c đ c ng i qu n lý di s n, thì ng i đang chi m h u, s d ng,ừ ế ư ử ượ ườ ả ả ườ ế ữ ử ụ

qu n lý di s n ti p t c qu n lý di s n đó cho đ n khi nh ng ng i th a k c đ cả ả ế ụ ả ả ế ữ ườ ừ ế ử ượ

ng i qu n lý di s n.ườ ả ả

3- Trong tr ng h p ch a xác đ nh đ c ng i th a k và di s n ch a có ng iườ ợ ư ị ượ ườ ừ ế ả ư ườ

qu n lý, thì di s n do c quan nhà n c có th m quy n qu n lý.ả ả ơ ướ ẩ ề ả

Đi uề 642.

Nghĩa v c a ng i qu n lý di s nụ ủ ườ ả ả

1- Ng i qu n lý di s n đ c quy đ nh t i kho n 1 và kho n 3 Đi u 641 c a B lu tườ ả ả ượ ị ạ ả ả ề ủ ộ ậ

này có các nghĩa v sau đây:ụ

a) L p danh m c di s n; thu h i tài s n thu c di s n c a ng i ch t mà ng i khácậ ụ ả ồ ả ộ ả ủ ườ ế ườ

đang chi m h u, tr tr ng h p pháp lu t có quy đ nh khác;ế ữ ừ ườ ợ ậ ị

b) B o qu n di s n; không đ c bán, trao đ i, t ng cho, c m c , th ch p và đ nhả ả ả ượ ổ ặ ầ ố ế ấ ị

đo t tài s n b ng các hình th c khác, n u không đ c nh ng ng i th a k đ ng ýạ ả ằ ứ ế ượ ữ ườ ừ ế ồ

b ng văn b n;ằ ả

c) Thông báo v di s n cho nh ng ng i th a k ;ề ả ữ ườ ừ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


d) B i th ng thi t h i, n u vi ph m nghĩa v c a mình mà gây thi t h i;ồ ườ ệ ạ ế ạ ụ ủ ệ ạ

đ) Giao l i di s n theo yêu c u c a ng i th a k .ạ ả ầ ủ ườ ừ ế

2- Ng i đang chi m h u, s d ng, qu n lý di s n đ c quy đ nh t i kho n 2 Đi uườ ế ữ ử ụ ả ả ượ ị ạ ả ề

641 c a B lu t này có các nghĩa v sau đây:ủ ộ ậ ụ

a) B o qu n di s n; không đ c bán, trao đ i, t ng cho, c m c , th ch p và đ nhả ả ả ượ ổ ặ ầ ố ế ấ ị

đo t tài s n b ng các hình th c khác;ạ ả ằ ứ

b) Thông báo v di s n cho nh ng ng i th a k ;ề ả ữ ườ ừ ế

c) B i th ng thi t h i, n u vi ph m nghĩa v c a mình mà gây thi t h i;ồ ườ ệ ạ ế ạ ụ ủ ệ ạ

d) Giao l i di s n theo tho thu n trong h p đ ng v i ng i đ l i di s n ho c theoạ ả ả ậ ợ ồ ớ ườ ể ạ ả ặ

yêu c u c a ng i th a k .ầ ủ ườ ừ ế

Đi uề 643.

Quy n c a ng i qu n lý di s nề ủ ườ ả ả

1- Ng i qu n lý di s n đ c quy đ nh t i kho n 1 và kho n 3 Đi u 641 c a B lu tườ ả ả ượ ị ạ ả ả ề ủ ộ ậ

này có các quy n sau đây:ề

a) Đ i di n cho nh ng ng i th a k trong quan h v i ng i th ba liên quan đ nạ ệ ữ ườ ừ ế ệ ớ ườ ứ ế

di s n th a k ;ả ừ ế

b) Đ c h ng thù lao theo tho thu n v i nh ng ng i th a k .ượ ưở ả ậ ớ ữ ườ ừ ế

2- Ng i đang chi m h u, s d ng, qu n lý di s n đ c quy đ nh t i kho n 2 Đi uườ ế ữ ử ụ ả ả ượ ị ạ ả ề

641 c a B lu t này có các quy n sau đây:ủ ộ ậ ề

a) Đ c ti p t c s d ng di s n theo tho thu n trong h p đ ng v i ng i đ l i diượ ế ụ ử ụ ả ả ậ ợ ồ ớ ườ ể ạ

s n ho c đ c s đ ng ý c a nh ng ng i th a k ;ả ặ ượ ự ồ ủ ữ ườ ừ ế

b) Đ c h ng thù lao theo tho thu n v i nh ng ng i th a k .ượ ưở ả ậ ớ ữ ườ ừ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 644.

Vi c th a k c a nh ng ng i có quy n th a k di s n c a nhau mà ch t trongệ ừ ế ủ ữ ườ ề ừ ế ả ủ ế

cùng m t th i đi mộ ờ ể

Trong tr ng h p nh ng ng i có quy n th a k di s n c a nhau đ u ch t trongườ ợ ữ ườ ề ừ ế ả ủ ề ế

cùng m t th i đi m ho c đ c coi là ch t trong cùng m t th i đi m do không thộ ờ ể ặ ượ ế ộ ờ ể ể

xác đ nh đ c ng i nào ch t tr c, thì h không đ c th a k di s n c a nhau vàị ượ ườ ế ướ ọ ượ ừ ế ả ủ

di s n c a m i ng i do ng i th a k c a ng i đó h ng.ả ủ ỗ ườ ườ ừ ế ủ ườ ưở

Đi uề 645.

T ch i nh n di s nừ ố ậ ả

1- Ng i th a k có quy n t ch i nh n di s n, tr tr ng h p vi c t ch i nh mườ ừ ế ề ừ ố ậ ả ừ ườ ợ ệ ừ ố ằ

tr n tránh vi c th c hi n nghĩa v tài s n c a mình đ i v i ng i khác.ố ệ ự ệ ụ ả ủ ố ớ ườ

2- Vi c t ch i nh n di s n ph i đ c l p thành văn b n; ng i t ch i ph i báoệ ừ ố ậ ả ả ượ ậ ả ườ ừ ố ả

cho nh ng ng i th a k khác, ng i đ c giao nhi m v phân chia di s n, Côngữ ườ ừ ế ườ ượ ệ ụ ả

ch ng nhà n c ho c U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n n i có đ a đi m mứ ướ ặ ỷ ườ ị ấ ơ ị ể ở

th a k v vi c t ch i nh n di s n.ừ ế ề ệ ừ ố ậ ả

3- Th i h n t ch i nh n di s n là sáu tháng, k t ngày m th a k .ờ ạ ừ ố ậ ả ể ừ ở ừ ế

Đi uề 646.

Ng i không đ c quy n h ng di s nườ ượ ề ưở ả

1- Nh ng ng i sau đây không đ c quy n h ng di s n:ữ ườ ượ ề ưở ả

a) Ng i b k t án v hành vi c ý xâm ph m tính m ng, s c kho ho c v hành viườ ị ế ề ố ạ ạ ứ ẻ ặ ề

ng c đãi nghiêm tr ng, hành h ng i đ l i di s n, xâm ph m nghiêm tr ng danhượ ọ ạ ườ ể ạ ả ạ ọ

d , nhân ph m c a ng i đó;ự ẩ ủ ườ

b) Ng i vi ph m nghiêm tr ng nghĩa v nuôi d ng ng i đ l i di s n;ườ ạ ọ ụ ưỡ ườ ể ạ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c) Ng i b k t án v hành vi c ý xâm ph m tính m ng ng i th a k khác nh mườ ị ế ề ố ạ ạ ườ ừ ế ằ

h ng m t ph n ho c toàn b ph n di s n mà ng i th a kưở ộ ầ ặ ộ ầ ả ườ ừ ế

đó có quy n h ng;ề ưở

d) Ng i có hành vi l a d i, c ng ép ho c ngăn c n ng i đ l i di s n trong vi cườ ừ ố ưỡ ặ ả ườ ể ạ ả ệ

l p di chúc; gi m o di chúc, s a ch a di chúc, hu di chúc nh m h ng m t ph nậ ả ạ ử ữ ỷ ằ ưở ộ ầ

ho c toàn b di s n trái v i ý chí c a ng i đ l i di s n.ặ ộ ả ớ ủ ườ ể ạ ả

2- Nh ng ng i nói t i kho n 1 Đi u này v n đ c h ng di s n, n u ng i đ l iữ ườ ạ ả ề ẫ ượ ưở ả ế ườ ể ạ

di s n đã bi t hành vi c a nh ng ng i đó, nh ng v n cho h h ng di s n theo diả ế ủ ữ ườ ư ẫ ọ ưở ả

chúc.

Đi uề 647.

Di s n không có ng i nh n th a k thu c Nhà n cả ườ ậ ừ ế ộ ướ

Trong tr ng h p không có ng i th a k theo di chúc, theo pháp lu t ho c cóườ ợ ườ ừ ế ậ ặ

nh ng không đ c quy n h ng di s n, t ch i quy n h ng di s n, thì di s nư ượ ề ưở ả ừ ố ề ưở ả ả

không có ng i nh n th a k thu c Nhà n c.ườ ậ ừ ế ộ ướ

Đi uề 648.

Th i hi u kh i ki n v quy n th a kờ ệ ở ệ ề ề ừ ế

Th i hi u kh i ki n v quy n th a k là m i năm, k t th i đi m m th a k .ờ ệ ở ệ ề ề ừ ế ườ ể ừ ờ ể ở ừ ế

CH NGƯƠ II

TH A K THEO DI CHÚCỪ Ế

Đi uề 649.

Di chúc

Di chúc là s th hi n ý chí c a cá nhân nh m chuy n tài s n c a mình cho ng iự ể ệ ủ ằ ể ả ủ ườ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


khác sau khi ch t.ế

Đi uề 650.

Ng i l p di chúcườ ậ

1- Ng i đã thành niên có quy n l p di chúc, tr tr ng h p ng i đó b b nh tâmườ ề ậ ừ ườ ợ ườ ị ệ

th n ho c m c các b nh khác mà không th nh n th c và làm ch đ c hành vi c aầ ặ ắ ệ ể ậ ứ ủ ượ ủ

mình.

2- Ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i có th l p di chúc, n uườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ ể ậ ế

đ c cha, m ho c ng i giám h đ ng ý.ượ ẹ ặ ườ ộ ồ

Đi uề 651.

Quy n c a ng i l p di chúcề ủ ườ ậ

Ng i l p di chúc có các quy n sau đây:ườ ậ ề

1- Ch đ nh ng i th a k ; tru t quy n h ng di s n c a ng i th a k ;ỉ ị ườ ừ ế ấ ề ưở ả ủ ườ ừ ế

2- Phân đ nh ph n di s n cho t ng ng i th a k ;ị ầ ả ừ ườ ừ ế

3- Dành m t ph n tài s n trong kh i di s n đ di t ng, th cúng;ộ ầ ả ố ả ể ặ ờ

4- Giao nghĩa v cho ng i th a k trong ph m vi di s n;ụ ườ ừ ế ạ ả

5- Ch đ nh ng i gi di chúc, ng i qu n lý di s n, ng i phân chia di s n.ỉ ị ườ ữ ườ ả ả ườ ả

Đi uề 652.

Hình th c c a di chúcứ ủ

Di chúc ph i đ c l p thành văn b n; n u không th l p đ c di chúc b ng vănả ượ ậ ả ế ể ậ ượ ằ

b n, thì có th di chúc mi ng.ả ể ệ

Ng i thu c dân t c thi u s có quy n l p di chúc b ng ch vi t ho c ti ng nói c aườ ộ ộ ể ố ề ậ ằ ữ ế ặ ế ủ

dân t c mình.ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 653.

Di chúc b ng văn b nằ ả

Di chúc b ng văn b n bao g m:ằ ả ồ

1- Di chúc b ng văn b n không có ng i làm ch ng;ằ ả ườ ứ

2- Di chúc b ng văn b n có ng i làm ch ng;ằ ả ườ ứ

3- Di chúc b ng văn b n có ch ng th c c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n;ằ ả ứ ự ủ ỷ ườ ị ấ

4- Di chúc b ng văn b n có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c.ằ ả ứ ậ ủ ứ ướ

Đi uề 654.

Di chúc mi ngệ

1- Trong tr ng h p tính m ng m t ng i b cái ch t đe do do b nh t t ho c cácườ ợ ạ ộ ườ ị ế ạ ệ ậ ặ

nguyên nhân khác mà không th l p di chúc b ng văn b n, thì có th di chúc mi ng.ể ậ ằ ả ể ệ

Di chúc mi ng đ c coi là h p pháp, n u ng i di chúc mi ng th hi n ý chí cu iệ ượ ợ ế ườ ệ ể ệ ố

cùng c a mình tr c m t ít nh t hai ng i làm ch ng và ngay sau đó nh ng ng iủ ướ ặ ấ ườ ứ ữ ườ

làm ch ng ghi chép l i, cùng ký tên ho c đi m ch .ứ ạ ặ ể ỉ

2- Sau ba tháng, k t th i đi m di chúc mi ng mà ng i di chúc còn s ng, minhể ừ ờ ể ệ ườ ố

m n, sáng su t, thì di chúc mi ng b hu b .ẫ ố ệ ị ỷ ỏ

Đi uề 655.

Di chúc h p phápợ

1- Di chúc đ c coi là h p pháp ph i có đ các đi u ki n sau đây:ượ ợ ả ủ ề ệ

a) Ng i l p di chúc minh m n, sáng su t trong khi l p di chúc; không b l a d i, đeườ ậ ẫ ố ậ ị ừ ố

do ho c c ng ép;ạ ặ ưỡ

b) N i dung di chúc không trái pháp lu t, đ o đ c xã h i; hình th c di chúc khôngộ ậ ạ ứ ộ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


trái quy đ nh c a pháp lu t.ị ủ ậ

2- Di chúc c a ng i t đ m i lăm tu i đ n ch a đ m i tám tu i ph i đ củ ườ ừ ủ ườ ổ ế ư ủ ườ ổ ả ượ

l p thành văn b n và ph i đ c cha, m ho c ng i giám h đ ng ý.ậ ả ả ượ ẹ ặ ườ ộ ồ

3- Di chúc c a ng i b h n ch v th ch t ho c c a ng i không bi t ch ph iủ ườ ị ạ ế ề ể ấ ặ ủ ườ ế ữ ả

đ c ng i làm ch ng l p thành văn b n và có ch ng nh n c a Công ch ng nhàượ ườ ứ ậ ả ứ ậ ủ ứ

n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n.ướ ặ ứ ự ủ ỷ ườ ị ấ

4- Di chúc b ng văn b n không có ch ng nh n, ch ng th c nh quy đ nh t i Đi uằ ả ứ ậ ứ ự ư ị ạ ề

660 c a B lu t này ch đ c coi là h p pháp, n u có đ các đi u ki n đ c quyủ ộ ậ ỉ ượ ợ ế ủ ề ệ ượ


Đi uề 656.

N i dung c a di chúc b ng văn b nộ ủ ằ ả

1- Di chúc ph i ghi rõ:ả

a) Ngày, tháng, năm l p di chúc;ậ

b) H , tên và n i c trú c a ng i l p di chúc;ọ ơ ư ủ ườ ậ

c) H , tên ng i, c quan, t ch c đ c h ng di s n;ọ ườ ơ ổ ứ ượ ưở ả

d) Di s n đ l i và n i có di s n;ả ể ạ ơ ả

đ) Vi c ch đ nh ng i th c hi n nghĩa v và n i dung c a nghĩa v .ệ ỉ ị ườ ự ệ ụ ộ ủ ụ

2- Di chúc không đ c vi t t t ho c vi t b ng ký hi u; n u di chúc g m nhi uượ ế ắ ặ ế ằ ệ ế ồ ề

trang, thì m i trang ph i đ c đánh s th t và có ch ký ho c đi m ch c a ng iỗ ả ượ ố ứ ự ữ ặ ể ỉ ủ ườ

l p di chúc.ậ

Đi uề 657.

Ng i làm ch ng cho vi c l p di chúcườ ứ ệ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


M i ng i đ u có th làm ch ng cho vi c l p di chúc, tr nh ng ng i sau đây:ọ ườ ề ể ứ ệ ậ ừ ữ ườ

1- Ng i th a k theo di chúc ho c theo pháp lu t c a ng i l p di chúc;ườ ừ ế ặ ậ ủ ườ ậ

2- Ng i có quy n, nghĩa v tài s n liên quan t i n i dung di chúc;ườ ề ụ ả ớ ộ

3- Ng i ch a đ m i tám tu i, ng i không có năng l c hành vi dân s .ườ ư ủ ườ ổ ườ ự ự

Đi uề 658.

Di chúc b ng văn b n không có ng i làm ch ngằ ả ườ ứ

Ng i l p di chúc ph i t tay vi t và ký vào b n di chúc.ườ ậ ả ự ế ả

Vi c l p di chúc b ng văn b n không có ng i làm ch ng ph i tuân theo quy đ nhệ ậ ằ ả ườ ứ ả ị


Đi uề 659.

Di chúc b ng văn b n có ng i làm ch ngằ ả ườ ứ

Trong tr ng h p ng i l p di chúc không th t mình vi t b n di chúc, thì có thườ ợ ườ ậ ể ự ế ả ể

nh ng i khác vi t, nh ng ph i có ít nh t là hai ng i làm ch ng. Ng i l p diờ ườ ế ư ả ấ ườ ứ ườ ậ

chúc ph i ký ho c đi m ch vào b n di chúc tr c m t nh ng ng i làm ch ng;ả ặ ể ỉ ả ướ ặ ữ ườ ứ

nh ng ng i làm ch ng xác nh n ch ký, đi m ch c a ng i l p di chúc và ký vàoữ ườ ứ ậ ữ ể ỉ ủ ườ ậ

b n di chúc.ả

Vi c l p di chúc ph i tuân theo quy đ nh t i Đi u 656 và Đi u 657 c a B lu t này.ệ ậ ả ị ạ ề ề ủ ộ ậ

Đi uề 660.

Di chúc có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhânứ ậ ủ ứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ

dân xã, ph ng, th tr nườ ị ấ

Ng i l p di chúc có th yêu c u Công ch ng nhà n c ch ng nh n ho c U banườ ậ ể ầ ứ ướ ứ ậ ặ ỷ

nhân dân xã, ph ng, th tr n ch ng th c b n di chúc.ườ ị ấ ứ ự ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 661.

Th t c l p di chúc t i Công ch ng nhà n c ho c U ban nhân dân xã, ph ng, thủ ụ ậ ạ ứ ướ ặ ỷ ườ ị tr nấ

Vi c l p di chúc t i Công ch ng nhà n c ho c U ban nhân dân xã, ph ng, thệ ậ ạ ứ ướ ặ ỷ ườ ị tr n ph i tuân theo th t c sau đây:ấ ả ủ ụ

1- Ng i l p di chúc tuyên b n i dung c a di chúc tr c công ch ng viên ho cườ ậ ố ộ ủ ướ ứ ặ

ng i có th m quy n ch ng th c c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n. Côngườ ẩ ề ứ ự ủ ỷ ườ ị ấ

ch ng viên ho c ng i có th m quy n ch ng th c ph i ghi chép l i n i dung màứ ặ ườ ẩ ề ứ ự ả ạ ộ

ng i l p di chúc đã tuyên b . Ng i l p di chúc ký ho c đi m ch vào b n di chúcườ ậ ố ườ ậ ặ ể ỉ ả

sau khi xác nh n b n di chúc đã đ c ghi chép chính xác và th hi n đúng ý chí c aậ ả ượ ể ệ ủ

mình. Công ch ng viên ho c ng i có th m quy n ch ng th c c a U ban nhân dânứ ặ ườ ẩ ề ứ ự ủ ỷ

xã, ph ng, th tr n ký vào b n di chúc.ườ ị ấ ả

2- Trong tr ng h p ng i l p di chúc không đ c đ c ho c không nghe đ c b nườ ợ ườ ậ ọ ượ ặ ượ ả

di chúc, không ký ho c không đi m ch đ c, thì ph i nh ng i làm ch ng vàặ ể ỉ ượ ả ờ ườ ứ

ng i này ph i ký xác nh n tr c m t công ch ng viên ho c ng i có th m quy nườ ả ậ ướ ặ ứ ặ ườ ẩ ề

ch ng th c c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n. Công ch ng viên, ng i cóứ ự ủ ỷ ườ ị ấ ứ ườ

th m quy n ch ng th c c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n ch ng nh n b nẩ ề ứ ự ủ ỷ ườ ị ấ ứ ậ ả

di chúc tr c m t ng i l p di chúc và ng i làm ch ng.ướ ặ ườ ậ ườ ứ

Đi uề 662.

Ng i không đ c ch ng nh n, ch ng th c di chúcườ ượ ứ ậ ứ ự

Công ch ng viên, ng i có th m quy n c a U ban nhân dân xã, ph ng, th tr nứ ườ ẩ ề ủ ỷ ườ ị ấ

không đ c ch ng nh n, ch ng th c đ i v i di chúc, n u h là:ượ ứ ậ ứ ự ố ớ ế ọ

1- Ng i th a k theo di chúc ho c theo pháp lu t c a ng i l p di chúc;ườ ừ ế ặ ậ ủ ườ ậ

2- Ng i có cha, m , v ho c ch ng, con là ng i th a k theo di chúc ho c theoườ ẹ ợ ặ ồ ườ ừ ế ặ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


pháp lu t;ậ

3- Ng i có quy n, nghĩa v v tài s n liên quan t i n i dung di chúc.ườ ề ụ ề ả ớ ộ

Đi uề 663.

Di chúc b ng văn b n có giá tr nh di chúc đ c ch ng nh n, ch ng th cằ ả ị ư ượ ứ ậ ứ ự

Di chúc b ng văn b n có giá tr nh di chúc đ c Công ch ng nhà n c ch ng nh nằ ả ị ư ượ ứ ướ ứ ậ

ho c U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n ch ng th c bao g m:ặ ỷ ườ ị ấ ứ ự ồ

1- Di chúc c a quân nhân t i ngũ có xác nh n c a th tr ng đ n v t c p đ i đ iủ ạ ậ ủ ủ ưở ơ ị ừ ấ ạ ộ

tr lên, n u quân nhân không th yêu c u Công ch ng nhà n c ch ng nh n ho cở ế ể ầ ứ ướ ứ ậ ặ

U ban nhân dân xã, ph ng, th tr n ch ng th c;ỷ ườ ị ấ ứ ự

2- Di chúc c a ng i đang đi trên tàu bi n, máy bay có xác nh n c a ng i ch huyủ ườ ể ậ ủ ườ ỉ

ph ng ti n đó;ươ ệ

3- Di chúc c a ng i đang đi u tr t i b nh vi n, c s ch a b nh, đi u d ng khácủ ườ ề ị ạ ệ ệ ơ ở ữ ệ ề ưỡ

có xác nh n c a ng i ph trách b nh vi n, c s đó;ậ ủ ườ ụ ệ ệ ơ ở

4- Di chúc c a ng i đang làm công vi c kh o sát, thăm dò, nghiên c u vùng r ngủ ườ ệ ả ứ ở ừ

núi, h i đ o có xác nh n c a ng i ph trách đ n v ;ả ả ậ ủ ườ ụ ơ ị

5- Di chúc c a công dân Vi t Nam đang n c ngoài có ch ng nh n c a c quanủ ệ ở ướ ứ ậ ủ ơ

lãnh s , đ i di n ngo i giao Vi t Nam n c đó;ự ạ ệ ạ ệ ở ướ

6- Di chúc c a ng i đang b t m giam, đang ch p hành hình ph t tù, ng i đangủ ườ ị ạ ấ ạ ườ

ch p hành bi n pháp x lý hành chính t i c s giáo d c, c s ch a b nh có xácấ ệ ử ạ ơ ở ụ ơ ở ữ ệ

nh n c a ng i ph trách c s đó.ậ ủ ườ ụ ơ ở

Đi uề 664.

Di chúc do công ch ng viên l p t i ch ứ ậ ạ ỗ ở

1- Ng i l p di chúc có th yêu c u công ch ng viên t i ch c a mình đ l p diườ ậ ể ầ ứ ớ ỗ ở ủ ể ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


chúc.

2- Th t c l p di chúc t i ch đ c ti n hành nh th t c l p di chúc t i Côngủ ụ ậ ạ ỗ ở ượ ế ư ủ ụ ậ ạ

ch ng nhà n c theo quy đ nh t i Đi u 661 c a B lu t này.ứ ướ ị ạ ề ủ ộ ậ

Đi uề 665.

S a đ i, b sung, thay th , hu b di chúcử ổ ổ ế ỷ ỏ

1- Ng i l p di chúc có th s a đ i, b sung, thay th , hu b di chúc vào b t c lúcườ ậ ể ử ổ ổ ế ỷ ỏ ấ ứ

nào.

2- N u ng i l p di chúc b sung di chúc, thì di chúc đã l p và ph n b sung đ u cóế ườ ậ ổ ậ ầ ổ ề

hi u l c pháp lu t nh nhau; n u ph n di chúc đã l p và ph n b sung mâu thu nệ ự ậ ư ế ầ ậ ầ ổ ẫ

nhau, thì ch ph n b sung có hi u l c pháp lu t.ỉ ầ ổ ệ ự ậ

3- Trong tr ng h p ng i l p di chúc thay th di chúc b ng di chúc m i, thì di chúcườ ợ ườ ậ ế ằ ớ

tr c b hu b .ướ ị ỷ ỏ

Đi uề 666.

Di chúc chung c a v , ch ngủ ợ ồ

V , ch ng có th l p di chúc chung đ đ nh đo t tài s n chung.ợ ồ ể ậ ể ị ạ ả

Đi uề 667.

S a đ i, b sung, thay th hu b di chúc chungử ổ ổ ế ỷ ỏ

1- V , ch ng có th s a đ i, b sung, thay th , hu b di chúc chung b t c lúc nào.ợ ồ ể ử ổ ổ ế ỷ ỏ ấ ứ

2- Khi v ho c ch ng mu n s a đ i, b sung, thay th , hu b di chúc chung, thìợ ặ ồ ố ử ổ ổ ế ỷ ỏ

ph i đ c s đ ng ý c a ng i kia; n u m t ng i đã ch t, thì ng i kia ch có thả ượ ự ồ ủ ườ ế ộ ườ ế ườ ỉ ể

s a đ i, b sung di chúc liên quan đ n ph n tài s n c a mình.ử ổ ổ ế ầ ả ủ

Đi uề 668.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


G i gi di chúcử ữ

1- Ng i l p di chúc có th yêu c u Công ch ng nhà n c l u gi ho c g i ng iườ ậ ể ầ ứ ướ ư ữ ặ ử ườ

khác gi b n di chúc.ữ ả

2- Trong tr ng h p Công ch ng nhà n c l u gi b n di chúc, thì ph i b o qu n,ườ ợ ứ ướ ư ữ ả ả ả ả

gi gìn theo quy đ nh c a pháp lu t v Công ch ng nhà n c.ữ ị ủ ậ ề ứ ướ

3- Cá nhân gi b n di chúc có các nghĩa v sau đây:ữ ả ụ

a) Gi bí m t n i dung di chúc;ữ ậ ộ

b) Gi gìn, b o qu n b n di chúc; n u b n di chúc b th t l c, h h i, thì ph i báoữ ả ả ả ế ả ị ấ ạ ư ạ ả

ngay cho ng i l p di chúc;ườ ậ

c) Giao l i b n di chúc cho ng i th a k ho c ng i có th m quy n công b diạ ả ườ ừ ế ặ ườ ẩ ề ố

chúc, khi ng i l p di chúc ch t. Vi c giao l i b n di chúc ph i đ c l p thành vănườ ậ ế ệ ạ ả ả ượ ậ

b n, có ch ký c a ng i giao, ng i nh n và tr c s có m t c a hai ng i làmả ữ ủ ườ ườ ậ ướ ự ặ ủ ườ

ch ng.ứ

Đi uề 669.

Di chúc b th t l c, h h iị ấ ạ ư ạ

1- K t th i đi m m th a k , n u di chúc b th t l c ho c b h h i đ n m cể ừ ờ ể ở ừ ế ế ị ấ ạ ặ ị ư ạ ế ứ

không th hi n đ c đ y đ ý chí c a ng i l p di chúc và cũng không có b ngể ệ ượ ầ ủ ủ ườ ậ ằ

ch ng nào ch ng minh đ c ý nguy n đích th c c a ng i l p di chúc, thì coi nhứ ứ ượ ệ ự ủ ườ ậ ư

không có di chúc và áp d ng các quy đ nh v th a k theo pháp lu t.ụ ị ề ừ ế ậ

2- Trong tr ng h p di s n ch a chia mà tìm th y di chúc, thì di s n đ c chia theoườ ợ ả ư ấ ả ượ

di chúc.

Đi uề 670.

Hi u l c pháp lu t c a di chúcệ ự ậ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Di chúc có hi u l c pháp lu t t th i đi m m th a k .ệ ự ậ ừ ờ ể ở ừ ế

2- Di chúc không có hi u l c pháp lu t toàn b ho c m t ph n trong các tr ng h pệ ự ậ ộ ặ ộ ầ ườ ợ

sau đây:

a) Ng i th a k theo di chúc ch t tr c ho c ch t cùng th i đi m v i ng i l p diườ ừ ế ế ướ ặ ế ờ ể ớ ườ ậ

chúc;

b) C quan, t ch c đ c ch đ nh là ng i th a k không còn vào th i đi m mơ ổ ứ ượ ỉ ị ườ ừ ế ờ ể ở

th a k .ừ ế

Trong tr ng h p có nhi u ng i th a k theo di chúc mà có ng i ch t tr c ho cườ ợ ề ườ ừ ế ườ ế ướ ặ

ch t cùng th i đi m v i ng i l p di chúc, m t trong nhi u c quan, t ch c đ cế ờ ể ớ ườ ậ ộ ề ơ ổ ứ ượ

ch đ nh h ng th a k theo di chúc không còn vào th i đi m m th a k , thì chỉ ị ưở ừ ế ờ ể ở ừ ế ỉ ph n di chúc có liên quan đ n ng i ch t tr c ho c cùng th i đi m, đ n c quan,ầ ế ườ ế ướ ặ ờ ể ế ơ

t ch c không còn đó là không có hi u l c pháp lu t.ổ ứ ệ ự ậ

3- Di chúc không có hi u l c pháp lu t, n u di s n đ l i cho ng i th a k khôngệ ự ậ ế ả ể ạ ườ ừ ế

còn vào th i đi m m th a k ; n u di s n đ l i cho ng i th a k ch còn m tờ ể ở ừ ế ế ả ể ạ ườ ừ ế ỉ ộ

ph n, thì ph n di chúc v ph n di s n còn l i v n có hi u l c.ầ ầ ề ầ ả ạ ẫ ệ ự

4- Khi di chúc có ph n không h p pháp mà không nh h ng đ n hi u l c c a cácầ ợ ả ưở ế ệ ự ủ

ph n còn l i, thì ch ph n đó không có hi u l c pháp lu t.ầ ạ ỉ ầ ệ ự ậ

5- Khi m t ng i đ l i nhi u b n di chúc đ i v i m t tài s n, thì ch b n di chúcộ ườ ể ạ ề ả ố ớ ộ ả ỉ ả

sau cùng m i có hi u l c pháp lu t.ớ ệ ự ậ

Đi uề 671.

Hi u l c pháp lu t c a di chúc chung c a v , ch ngệ ự ậ ủ ủ ợ ồ

Trong tr ng h p v , ch ng l p di chúc chung mà có m t ng i ch t tr c, thì chườ ợ ợ ồ ậ ộ ườ ế ướ ỉ ph n di chúc liên quan đ n ph n di s n c a ng i ch t trong tài s n chung có hi uầ ế ầ ả ủ ườ ế ả ệ

l c pháp lu t; n u v , ch ng có tho thu n trong di chúc v th i đi m có hi u l cự ậ ế ợ ồ ả ậ ề ờ ể ệ ự





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c a di chúc là th i đi m ng i sau cùng ch t, thì di s n c a v , ch ng theo di chúcủ ờ ể ườ ế ả ủ ợ ồ

chung ch đ c phân chia t th i đi m đó.ỉ ượ ừ ờ ể

Đi uề 672.

Ng i th a k không ph thu c vào n i dung c a di chúcườ ừ ế ụ ộ ộ ủ

Nh ng ng i sau đây v n đ c h ng ph n di s n b ng hai ph n ba su t c a m tữ ườ ẫ ượ ưở ầ ả ằ ầ ấ ủ ộ

ng i th a k theo pháp lu t, n u nh di s n đ c chia theo pháp lu t, trongườ ừ ế ậ ế ư ả ượ ậ

tr ng h p h không đ c ng i l p di chúc cho h ng di s n ho c ch cho h ngườ ợ ọ ượ ườ ậ ưở ả ặ ỉ ưở

ph n di s n ít h n hai ph n ba su t đó, tr khi h là nh ng ng i t ch i h ng diầ ả ơ ầ ấ ừ ọ ữ ườ ừ ố ưở

s n ho c h là nh ng ng i không có quy n h ng di s n theo quy đ nh t i Đi uả ặ ọ ữ ườ ề ưở ả ị ạ ề

645 ho c kho n 1 Đi u 646 c a B lu t này:ặ ả ề ủ ộ ậ

1- Con ch a thành niên, cha, m , v , ch ng;ư ẹ ợ ồ

2- Con đã thành niên mà không có kh năng lao đ ng.ả ộ

Đi uề 673.

Di s n dùng vào vi c th cúngả ệ ờ

1- Trong tr ng h p ng i l p di chúc có đ l i m t ph n di s n dùng vào vi c thườ ợ ườ ậ ể ạ ộ ầ ả ệ ờ

cúng, thì ph n di s n đó không đ c chia th a k và đ c giao cho m t ng i đãầ ả ượ ừ ế ượ ộ ườ

đ c ch đ nh trong di chúc qu n lý đ th c hi n vi c th cúng; n u ng i đ c chượ ỉ ị ả ể ự ệ ệ ờ ế ườ ượ ỉ đ nh không th c hi n đúng di chúc ho c không theo tho thu n c a nh ng ng iị ự ệ ặ ả ậ ủ ữ ườ

th a k , thì nh ng ng i th a k có quy n giao ph n di s n dùng vào vi c th cúngừ ế ữ ườ ừ ế ề ầ ả ệ ờ

cho ng i khác qu n lý đ th cúng.ườ ả ể ờ

Trong tr ng h p ng i đ l i di s n không ch đ nh ng i qu n lý di s n th cúng,ườ ợ ườ ể ạ ả ỉ ị ườ ả ả ờ

thì nh ng ng i th a k c m t ng i qu n lý di s n th cúng.ữ ườ ừ ế ử ộ ườ ả ả ờ

Trong tr ng h p t t c nh ng ng i th a k theo di chúc đ u đã ch t, thì ph n diườ ợ ấ ả ữ ườ ừ ế ề ế ầ

s n dùng đ th cúng thu c v ng i đang qu n lý h p pháp di s n đó trong sả ể ờ ộ ề ườ ả ợ ả ố





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nh ng ng i thu c di n th a k theo pháp lu t.ữ ườ ộ ệ ừ ế ậ

2- Trong tr ng h p toàn b di s n c a ng i ch t không đ đ thanh toán nghĩaườ ợ ộ ả ủ ườ ế ủ ể

v tài s n c a ng i đó, thì không đ c dành m t ph n di s n dùng vào vi c thụ ả ủ ườ ượ ộ ầ ả ệ ờ

cúng.

Đi uề 674.

Di t ngặ

1- Di t ng là vi c ng i l p di chúc dành m t ph n di s n đ t ng cho ng i khác.ặ ệ ườ ậ ộ ầ ả ể ặ ườ

Vi c di t ng ph i đ c ghi rõ trong di chúc.ệ ặ ả ượ

2- Ng i đ c di t ng không ph i th c hi n nghĩa v tài s n đ i v i ph n đ c diườ ượ ặ ả ự ệ ụ ả ố ớ ầ ượ

t ng, tr tr ng h p toàn b di s n không đ đ thanh toán nghĩa v tài s n c aặ ừ ườ ợ ộ ả ủ ể ụ ả ủ

ng i di t ng, thì ph n di t ng cũng đ c dùng đ th c hi n ph n nghĩa v còn l iườ ặ ầ ặ ượ ể ự ệ ầ ụ ạ

c a ng i này.ủ ườ

Đi uề 675.

Công b di chúcố

1- Trong tr ng h p di chúc b ng văn b n đ c l u gi t i Công ch ng nhà n c,ườ ợ ằ ả ượ ư ữ ạ ứ ướ

thì công ch ng viên là ng i công b di chúc.ứ ườ ố

2- Trong tr ng h p ng i đ l i di chúc ch đ nh ng i công b di chúc, thì ng iườ ợ ườ ể ạ ỉ ị ườ ố ườ

này có nghĩa v công b di chúc; n u ng i đ l i di chúc không ch đ nh ho c cóụ ố ế ườ ể ạ ỉ ị ặ

ch đ nh nh ng ng i đ c ch đ nh t ch i công b di chúc, thì nh ng ng i th aỉ ị ư ườ ượ ỉ ị ừ ố ố ữ ườ ừ

k còn l i tho thu n c ng i công b di chúc.ế ạ ả ậ ử ườ ố

3- Sau th i đi m m th a k , ng i công b di chúc ph i sao g i di chúc t i t t cờ ể ở ừ ế ườ ố ả ử ớ ấ ả

nh ng ng i có liên quan đ n n i dung di chúc. B n sao di chúc ph i có ch ng nh nữ ườ ế ộ ả ả ứ ậ

c a Công ch ng nhà n c ho c ch ng th c c a U ban nhân dân xã, ph ng, thủ ứ ướ ặ ứ ự ủ ỷ ườ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr n n i m th a k .ấ ơ ở ừ ế

4- Ng i nh n đ c b n sao di chúc có quy n yêu c u đ i chi u v i b n g c c a diườ ậ ượ ả ề ầ ố ế ớ ả ố ủ

chúc.

5- Trong tr ng h p di chúc đ c l p b ng ti ng n c ngoài, thì b n di chúc đóườ ợ ượ ậ ằ ế ướ ả

ph i đ c d ch ra ti ng Vi t và ph i có ch ng nh n c a Công ch ng nhà n c.ả ượ ị ế ệ ả ứ ậ ủ ứ ướ

Đi uề 676.

Gi i thích n i dung di chúcả ộ

Trong tr ng h p n i dung di chúc không rõ ràng d n đ n nhi u cách hi u khácườ ợ ộ ẫ ế ề ể

nhau, thì ng i công b di chúc và nh ng ng i th a k ph i cùng nhau gi i thíchườ ố ữ ườ ừ ế ả ả

n i dung di chúc d a trên ý nguy n đích th c tr c đây c a ng i ch t, có xem xétộ ự ệ ự ướ ủ ườ ế

đ n m i quan h c a ng i ch t v i ng i th a k theo di chúc. Khi nh ng ng iế ố ệ ủ ườ ế ớ ườ ừ ế ữ ườ

này không nh t trí v cách hi u n i dung di chúc, thì coi nh không có di chúc và diấ ề ể ộ ư

s n đ c th a k theo pháp lu t.ả ượ ừ ế ậ

Trong tr ng h p có m t ph n n i dung di chúc không gi i thích đ c nh ng khôngườ ợ ộ ầ ộ ả ượ ư

nh h ng đ n các ph n còn l i c a di chúc, thì ch ph n không gi i thích đ cả ưở ế ầ ạ ủ ỉ ầ ả ượ

không có hi u l c.ệ ự

CH NGƯƠ III

TH A K THEO PHÁP LU TỪ Ế Ậ

Đi uề 677.

Th a k theo pháp lu từ ế ậ

Th a k theo pháp lu t là th a k theo hàng th a k , đi u ki n và trình t th a kừ ế ậ ừ ế ừ ế ề ệ ự ừ ế

do pháp lu t quy đ nh.ậ ị

Đi uề 678.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Nh ng tr ng h p th a k theo pháp lu tữ ườ ợ ừ ế ậ

1- Th a k theo pháp lu t đ c áp d ng trong nh ng tr ng h p sau đây:ừ ế ậ ượ ụ ữ ườ ợ

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không h p pháp;ợ

c) Nh ng ng i th a k theo di chúc đ u ch t tr c ho c ch t cùng th i đi m v iữ ườ ừ ế ề ế ướ ặ ế ờ ể ớ

ng i l p di chúc; c quan, t ch c đ c h ng th a k theo di chúc không còn vàoườ ậ ơ ổ ứ ượ ưở ừ ế

th i đi m m th a k ;ờ ể ở ừ ế

d) Nh ng ng i đ c ch đ nh làm ng i th a k theo di chúc mà không có quy nữ ườ ượ ỉ ị ườ ừ ế ề

h ng di s n ho c t ch i quy n h ng di s n.ưở ả ặ ừ ố ề ưở ả

2- Th a k theo pháp lu t cũng đ c áp d ng đ i v i các ph n di s n sau đây:ừ ế ậ ượ ụ ố ớ ầ ả

a) Ph n di s n không đ c đ nh đo t trong di chúc;ầ ả ượ ị ạ

b) Ph n di s n có liên quan đ n ph n c a di chúc không có hi u l c;ầ ả ế ầ ủ ệ ự

c) Ph n di s n có liên quan đ n ng i đ c th a k theo di chúc nh ng h không cóầ ả ế ườ ượ ừ ế ư ọ

quy n h ng di s n, t ch i quy n h ng di s n, ch t tr c ho c ch t cùng th iề ưở ả ừ ố ề ưở ả ế ướ ặ ế ờ

đi m v i ng i l p di chúc; liên quan đ n c quan, t ch c đ c h ng di s n theoể ớ ườ ậ ế ơ ổ ứ ượ ưở ả

di chúc, nh ng không còn vào th i đi m m th a k .ư ờ ể ở ừ ế

Đi uề 679.

Ng i th a k theo pháp lu tườ ừ ế ậ

1- Nh ng ng i th a k theo pháp lu t đ c quy đ nh theo th t sau đây:ữ ườ ừ ế ậ ượ ị ứ ự

a) Hàng th a k th nh t g m: v , ch ng, cha đ , m đ , cha nuôi, m nuôi, con đ ,ừ ế ứ ấ ồ ợ ồ ẻ ẹ ẻ ẹ ẻ

con nuôi c a ng i ch t;ủ ườ ế

b) Hàng th a k th hai g m: ông n i, bà n i, ông ngo i, bà ngo i, anh ru t, chừ ế ứ ồ ộ ộ ạ ạ ộ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ru t, em ru t c a ng i ch t;ộ ộ ủ ườ ế

c) Hàng th a k th ba g m: c n i, c ngo i c a ng i ch t; bác ru t, chú ru t,ừ ế ứ ồ ụ ộ ụ ạ ủ ườ ế ộ ộ

c u ru t, cô ru t, dì ru t c a ng i ch t; cháu ru t c a ng i ch t mà ng i ch t làậ ộ ộ ộ ủ ườ ế ộ ủ ườ ế ườ ế

bác ru t, chú ru t, c u ru t, cô ru t, dì ru t.ộ ộ ậ ộ ộ ộ

2- Nh ng ng i th a k cùng hàng đ c h ng ph n di s n b ng nhau.ữ ườ ừ ế ượ ưở ầ ả ằ

3- Nh ng ng i hàng th a k sau ch đ c h ng th a k , n u không còn ai ữ ườ ở ừ ế ỉ ượ ưở ừ ế ế ở

hàng th a k tr c do đã ch t, không có quy n h ng di s n, b tru t quy n h ngừ ế ướ ế ề ưở ả ị ấ ề ưở

th a k ho c t ch i nh n di s n.ừ ế ặ ừ ố ậ ả

Đi uề 680.

Th a k th vừ ế ế ị

Trong tr ng h p con c a ng i đ l i di s n ch t tr c ng i đ l i di s n, thìườ ợ ủ ườ ể ạ ả ế ướ ườ ể ạ ả

cháu đ c h ng ph n di s n mà cha ho c m c a cháu đ c h ng n u còn s ng;ượ ưở ầ ả ặ ẹ ủ ượ ưở ế ố

n u cháu cũng đã ch t tr c ng i đ l i di s n, thì ch t đ c h ng ph n di s nế ế ướ ườ ể ạ ả ắ ượ ưở ầ ả

mà cha ho c m c a ch t đ c h ng n u còn s ng.ặ ẹ ủ ắ ượ ưở ế ố

Đi uề 681.

Quan h th a k gi a con nuôi và cha nuôi, m nuôi và cha m đệ ừ ế ữ ẹ ẹ ẻ

Con nuôi và cha nuôi, m nuôi đ c th a k di s n c a nhau và còn đ c th a k diẹ ượ ừ ế ả ủ ượ ừ ế

s n theo quy đ nh t i Đi u 679 và Đi u 680 c a B lu t này.ả ị ạ ề ề ủ ộ ậ

Đi uề 682.

Quan h th a k gi a con riêng và b d ng, m kệ ừ ế ữ ố ượ ẹ ế

Con riêng và b d ng, m k n u có quan h chăm sóc, nuôi d ng nhau nh chaố ượ ẹ ế ế ệ ưỡ ư

con, m con, thì đ c th a k di s n c a nhau và còn đ c th a k di s n theo quyẹ ượ ừ ế ả ủ ượ ừ ế ả

đ nh t i Đi u 679 và Đi u 680 c a B lu t này.ị ạ ề ề ủ ộ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 683.

Vi c th a k trong tr ng h p v , ch ng đã chia tài s n chung, đang xin ly hôn, đãệ ừ ế ườ ợ ợ ồ ả

k t hôn v i ng i khácế ớ ườ

1- Trong tr ng h p v , ch ng đã chia tài s n chung khi hôn nhân còn t n t i màườ ợ ợ ồ ả ồ ạ

sau đó m t ng i ch t, thì ng i còn s ng v n đ c th a k di s n.ộ ườ ế ườ ố ẫ ượ ừ ế ả

2- Trong tr ng h p v , ch ng xin ly hôn mà ch a đ c Toà án cho ly hôn b ng b nườ ợ ợ ồ ư ượ ằ ả

án ho c quy t đ nh đã có hi u l c pháp lu t, n u m t ng i ch t, thì ng i cònặ ế ị ệ ự ậ ế ộ ườ ế ườ

s ng v n đ c th a k di s n.ố ẫ ượ ừ ế ả

3- Ng i đang là v ho c ch ng c a m t ng i t i th i đi m ng i đó ch t, thì dùườ ợ ặ ồ ủ ộ ườ ạ ờ ể ườ ế

sau đó đã k t hôn v i ng i khác v n đ c th a k di s n.ế ớ ườ ẫ ượ ừ ế ả

CH NGƯƠ IV

THANH TOÁN VÀ PHÂN CHIA DI S NẢ

Đi uề 684.

H p m t nh ng ng i th a kọ ặ ữ ườ ừ ế

1- Sau khi có thông báo v vi c m th a k ho c di chúc đ c công b , nh ng ng iề ệ ở ừ ế ặ ượ ố ữ ườ

th a k có th h p m t đ tho thu n nh ng vi c sau đây:ừ ế ể ọ ặ ể ả ậ ữ ệ

a) C ng i qu n lý di s n, ng i phân chia di s n, xác đ nh quy n, nghĩa v c aử ườ ả ả ườ ả ị ề ụ ủ

nh ng ng i này, n u ng i đ l i di s n không ch đ nh trong di chúc;ữ ườ ế ườ ể ạ ả ỉ ị

b) Cách th c phân chia di s n.ứ ả

2- M i tho thu n c a nh ng ng i th a k ph i đ c l p thành văn b n.ọ ả ậ ủ ữ ườ ừ ế ả ượ ậ ả

Đi uề 685.

Ng i phân chia di s nườ ả

1- Ng i phân chia di s n có th đ ng th i là ng i qu n lý di s n đ c ch đ nhườ ả ể ồ ờ ườ ả ả ượ ỉ ị





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


trong di chúc ho c đ c nh ng ng i th a k tho thu n c ra.ặ ượ ữ ườ ừ ế ả ậ ử

2- Ng i phân chia di s n ph i chia di s n theo đúng di chúc ho c đúng tho thu nườ ả ả ả ặ ả ậ

c a nh ng ng i th a k theo pháp lu t.ủ ữ ườ ừ ế ậ

3- Ng i phân chia di s n đ c h ng thù lao, n u ng i đ l i di s n cho phépườ ả ượ ưở ế ườ ể ạ ả

trong di chúc ho c nh ng ng i th a k có tho thu n.ặ ữ ườ ừ ế ả ậ

Đi uề 686.

Th t u tiên thanh toánứ ự ư

Các nghĩa v tài s n và các kho n chi phí liên quan đ n th a k đ c thanh toánụ ả ả ế ừ ế ượ

theo th t sau đây:ứ ự

1- Chi phí h p lý theo t p quán cho vi c mai táng;ợ ậ ệ

2- Ti n c p d ng còn thi u;ề ấ ưỡ ế

3- Ti n tr c p cho ng i s ng n ng nh ;ề ợ ấ ườ ố ươ ờ

4- Ti n công lao đ ng;ề ộ

5- Ti n b i th ng thi t h i;ề ồ ườ ệ ạ

6- Thu và các món n khác đ i v i Nhà n c;ế ợ ố ớ ướ

7- Ti n ph t;ề ạ

8- Các kho n n khác đ i v i cá nhân, pháp nhân ho c t ch c khác;ả ợ ố ớ ặ ổ ứ

9- Chi phí cho vi c b o qu n di s n;ệ ả ả ả

10- Các chi phí khác.

Đi uề 687.

Phân chia di s n theo di chúcả

1- Vi c phân chia di s n đ c th c hi n theo ý chí c a ng i đ l i di chúc; n u diệ ả ượ ự ệ ủ ườ ể ạ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


chúc không xác đ nh rõ ph n c a t ng ng i th a k , thì di s n đ c chia đ u choị ầ ủ ừ ườ ừ ế ả ượ ề

nh ng ng i đ c ch đ nh trong di chúc, tr tr ng h p có tho thu n khác.ữ ườ ượ ỉ ị ừ ườ ợ ả ậ

2- Trong tr ng h p di chúc xác đ nh phân chia di s n theo hi n v t, thì ng i th aườ ợ ị ả ệ ậ ườ ừ

k đ c nh n hi n v t kèm theo hoa l i, l i t c thu đ c t hi n v t đó ho c ph iế ượ ậ ệ ậ ợ ợ ứ ượ ừ ệ ậ ặ ả

ch u ph n giá tr c a hi n v t b gi m sút tính đ n th i đi m phân chia di s n; n uị ầ ị ủ ệ ậ ị ả ế ờ ể ả ế

hi n v t b tiêu hu do l i c a ng i khác, thì ng i th a k có quy n yêu c u b iệ ậ ị ỷ ỗ ủ ườ ườ ừ ế ề ầ ồ


3- Trong tr ng h p di chúc ch xác đ nh phân chia di s n theo t l đ i v i t ng giáườ ợ ỉ ị ả ỷ ệ ố ớ ổ

tr kh i di s n, thì t l này đ c tính trên giá tr kh i di s n đang còn vào th i đi mị ố ả ỷ ệ ượ ị ố ả ờ ể

phân chia di s n.ả

Đi uề 688.

Phân chia di s n theo pháp lu tả ậ

1- Khi phân chia di s n n u có ng i th a k cùng hàng đã thành thai nh ng ch aả ế ườ ừ ế ư ư

sinh ra, thì ph i dành l i m t ph n di s n b ng ph n mà ng i th a k khác đ cả ạ ộ ầ ả ằ ầ ườ ừ ế ượ

h ng, đ n u ng i th a k đó còn s ng khi sinh ra, đ c h ng; n u ch t tr cưở ể ế ườ ừ ế ố ượ ưở ế ế ướ

khi sinh ra, thì nh ng ng i th a k khác đ c h ng.ữ ườ ừ ế ượ ưở

2- Nh ng ng i th a k có quy n yêu c u phân chia di s n b ng hi n v t; n uữ ườ ừ ế ề ầ ả ằ ệ ậ ế

không th chia đ u b ng hi n v t, thì nh ng ng i th a k có th tho thu n vể ề ằ ệ ậ ữ ườ ừ ế ể ả ậ ề

vi c đ nh giá hi n v t và tho thu n v ng i nh n hi n v t; n u không tho thu nệ ị ệ ậ ả ậ ề ườ ậ ệ ậ ế ả ậ

đ c, thì hi n v t đ c bán đ chia.ượ ệ ậ ượ ể

Đi uề 689.

H n ch phân chia di s nạ ế ả

Trong tr ng h p theo ý chí c a ng i l p di chúc ho c theo tho thu n c a t t cườ ợ ủ ườ ậ ặ ả ậ ủ ấ ả

nh ng ng i th a k , di s n ch đ c phân chia sau m t th i h n nh t đ nh, thì chữ ườ ừ ế ả ỉ ượ ộ ờ ạ ấ ị ỉ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


khi đã h t th i h n đó di s n m i đ c đem chia.ế ờ ạ ả ớ ượ

PH N TH NĂMẦ Ứ

NH NG QUY Đ NH V CHUY N QUY N S D NG Đ TỮ Ị Ề Ể Ề Ử Ụ Ấ

CH NGƯƠ I


Đi uề 690.

Căn c xác l p quy n s d ng đ tứ ậ ề ử ụ ấ

1- Đ t đai thu c s h u toàn dân do Nhà n c th ng nh t qu n lý.ấ ộ ở ữ ướ ố ấ ả

2- Quy n s d ng đ t c a cá nhân, h gia đình đ c xác l p do Nhà n c giao đ tề ử ụ ấ ủ ộ ượ ậ ướ ấ

ho c cho thuê đ t.ặ ấ

3- Quy n s d ng đ t c a cá nhân, h gia đình cũng đ c xác l p do đ c ng iề ử ụ ấ ủ ộ ượ ậ ượ ườ

khác chuy n quy n s d ng đ t phù h p v i quy đ nh c a B lu t này và pháp lu tể ề ử ụ ấ ợ ớ ị ủ ộ ậ ậ

v đ t đai.ề ấ

Đi uề 691.

Hình th c chuy n quy n s d ng đ tứ ể ề ử ụ ấ

Vi c chuy n đ i, chuy n nh ng, cho thuê, th ch p quy n s d ng đ t theo quyệ ể ổ ể ượ ế ấ ề ử ụ ấ

đ nh c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai đ c th c hi n thông qua h p đ ng.ị ủ ộ ậ ậ ề ấ ượ ự ệ ợ ồ

H p đ ng chuy n quy n s d ng đ t ph i đ c l p thành văn b n có ch ng th cợ ồ ể ề ử ụ ấ ả ượ ậ ả ứ ự

c a U ban nhân dân c p có th m quy n.ủ ỷ ấ ẩ ề

Vi c th a k quy n s d ng đ t đ c th c hi n theo quy đ nh t i các đi u t Đi uệ ừ ế ề ử ụ ấ ượ ự ệ ị ạ ề ừ ề

738 đ n Đi u 744 c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai.ế ề ủ ộ ậ ậ ề ấ

Đi uề 692.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Th t c chuy n quy n s d ng đ tủ ụ ể ề ử ụ ấ

Vi c chuy n quy n s d ng đ t ph i đ c làm th t c và đăng ký t i c quan nhàệ ể ề ử ụ ấ ả ượ ủ ụ ạ ơ

n c có th m quy n.ướ ẩ ề

Đi uề 693.

Đi u ki n chuy n quy n s d ng đ tề ệ ể ề ử ụ ấ

H gia đình, cá nhân có quy n chuy n quy n s d ng đ t cho ng i khác khi có độ ề ể ề ử ụ ấ ườ ủ

các đi u ki n sau đây:ề ệ

1- Có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t đ c c quan nhà n c có th m quy nấ ứ ậ ề ử ụ ấ ượ ơ ướ ẩ ề

c p theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai;ấ ị ủ ậ ề ấ

2- Trong th i h n còn đ c s d ng đ t;ờ ạ ượ ử ụ ấ

3- Đ c phép chuy n quy n s d ng đ t theo quy đ nh c a B lu t này và phápượ ể ề ử ụ ấ ị ủ ộ ậ

lu t v đ t đai;ậ ề ấ

4- Đ t không có tranh ch p.ấ ấ

Đi uề 694.

Giá chuy n quy n s d ng đ tể ề ử ụ ấ

Các bên tho thu n v giá chuy n quy n s d ng đ t trên c s b ng giá do U banả ậ ề ể ề ử ụ ấ ơ ở ả ỷ

nhân dân t nh, thành ph tr c thu c trung ng ban hành theo khung giá c a Chínhỉ ố ự ộ ươ ủ

ph quy đ nh.ủ ị

Đi uề 695.

Nguyên t c chuy n quy n s d ng đ tắ ể ề ử ụ ấ

1- Ch ng i s d ng đ t mà pháp lu t cho phép chuy n quy n s d ng đ t m i cóỉ ườ ử ụ ấ ậ ể ề ử ụ ấ ớ

quy n chuy n quy n s d ng đ t.ề ể ề ử ụ ấ

2- Khi chuy n quy n s d ng đ t, các bên có quy n tho thu n v n i dung c aể ề ử ụ ấ ề ả ậ ề ộ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


h p đ ng chuy n quy n s d ng đ t phù h p v i quy đ nh c a B lu t này và phápợ ồ ể ề ử ụ ấ ợ ớ ị ủ ộ ậ

lu t v đ t đai.ậ ề ấ

3- Bên nh n chuy n quy n s d ng đ t ph i s d ng đ t đúng m c đích, đúng th iậ ể ề ử ụ ấ ả ử ụ ấ ụ ờ

h n ghi trong quy t đ nh giao đ t cho h gia đình, cá nhân c a c quan nhà n c cóạ ế ị ấ ộ ủ ơ ướ

th m quy n và phù h p v i quy ho ch t i đ a ph ng đó; ph i có di n tích đ tẩ ề ợ ớ ạ ạ ị ươ ả ệ ấ

đang s d ng d i h n m c; ph i b o v , c i t o, b i b làm tăng kh năng sinh l iử ụ ướ ạ ứ ả ả ệ ả ạ ồ ổ ả ợ

c a đ t; ph i b o v môi tr ng; không làm t n h i đ n quy n, l i ích h p phápủ ấ ả ả ệ ườ ổ ạ ế ề ợ ợ

c a ng i s d ng đ t li n k và xung quanh.ủ ườ ử ụ ấ ề ề

Đi uề 696.

Hi u l c c a vi c chuy n quy n s d ng đ tệ ự ủ ệ ể ề ử ụ ấ

Vi c chuy n quy n s d ng đ t có hi u l c k t th i đi m đ c đăng ký quy n sệ ể ề ử ụ ấ ệ ự ể ừ ờ ể ượ ề ử

d ng đ t t i U ban nhân dân c p có th m quy n.ụ ấ ạ ỷ ấ ẩ ề

Đi uề 697.

H u qu c a vi c chuy n quy n s d ng đ t trái pháp lu tậ ả ủ ệ ể ề ử ụ ấ ậ

Trong tr ng h p h p đ ng chuy n quy n s d ng đ t vi ph m các đi u ki n, n iườ ợ ợ ồ ể ề ử ụ ấ ạ ề ệ ộ

dung, hình th c chuy n quy n s d ng đ t do pháp lu t v đ t đai và B lu t nàyứ ể ề ử ụ ấ ậ ề ấ ộ ậ

quy đ nh, thì h p đ ng đó vô hi u; ng i vi ph m b x lý theo quy đ nh c a phápị ợ ồ ệ ườ ạ ị ử ị ủ

lu t. Đ t có th b thu h i, tài s n giao d ch và hoa l i thu đ c có th b t ch thuậ ấ ể ị ồ ả ị ợ ượ ể ị ị


Ng i nào l i d ng ch c v , quy n h n ho c v t quá quy n h n cho phép chuy nườ ợ ụ ứ ụ ề ạ ặ ượ ề ạ ể

quy n, chuy n m c đích s d ng đ t trái v i quy đ nh c a pháp lu t, thì b x lýề ể ụ ử ụ ấ ớ ị ủ ậ ị ử


Đi uề 698.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Căn c ch m d t quy n s d ng đ tứ ấ ứ ề ử ụ ấ

1- Quy n s d ng đ t c a cá nhân, h gia đình ch m d t trong các tr ng h p sauề ử ụ ấ ủ ộ ấ ứ ườ ợ

đây:

a) Th i h n s d ng đ t đ i v i đ t đ c Nhà n c giao ho c cho thuê đã h t;ờ ạ ử ụ ấ ố ớ ấ ượ ướ ặ ế

b) Th i h n s d ng đ t theo h p đ ng chuy n quy n s d ng đ t đã h t;ờ ạ ử ụ ấ ợ ồ ể ề ử ụ ấ ế

c) Ng i s d ng đ t t nguy n tr l i đ t đ c giao;ườ ử ụ ấ ự ệ ả ạ ấ ượ

d) Ng i s d ng đ t ch t mà không có ng i th a k ;ườ ử ụ ấ ế ườ ừ ế

đ) Có quy t đ nh thu h i quy n s d ng đ t c a c quan nhà n c có th m quy n;ế ị ồ ề ử ụ ấ ủ ơ ướ ẩ ề

e) Di n tích đ t s d ng không còn do thiên tai;ệ ấ ử ụ

g) Các tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ườ ợ ậ ị

2- Đ t mà Nhà n c ch a giao cho t ch c, h gia đình, cá nhân s d ng b l nấ ướ ư ổ ứ ộ ử ụ ị ấ

chi m, đ t đ c giao không theo đúng th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t vế ấ ượ ẩ ề ị ủ ậ ề

đ t đai đ u b thu h i.ấ ề ị ồ

Ng i có th m quy n mà c p đ t trái pháp lu t, thì b x lý theo quy đ nh c a phápườ ẩ ề ấ ấ ậ ị ử ị ủ

lu t.ậ

CH NGƯƠ II

H P Đ NG CHUY N Đ I QUY N S D NG Đ TỢ Ồ Ể Ổ Ề Ử Ụ Ấ

Đi uề 699.

H p đ ng chuy n đ i quy n s d ng đ tợ ồ ể ổ ề ử ụ ấ

H p đ ng chuy n đ i quy n s d ng đ t là s tho thu n gi a các bên, theo đó cácợ ồ ể ổ ề ử ụ ấ ự ả ậ ữ

bên chuy n giao đ t và chuy n quy n s d ng đ t cho nhau theo các đi u ki n, n iể ấ ể ề ử ụ ấ ề ệ ộ

dung, hình th c chuy n quy n s d ng đ t đ c B lu t này và pháp lu t v đ tứ ể ề ử ụ ấ ượ ộ ậ ậ ề ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đai quy đ nh.ị

Đi uề 700.

Đi u ki n chuy n đ i quy n s d ng đ tề ệ ể ổ ề ử ụ ấ

H gia đình, cá nhân s d ng đ t nông nghi p, đ t lâm nghi p đ tr ng r ng, đ t ộ ử ụ ấ ệ ấ ệ ể ồ ừ ấ ở

đ c chuy n đ i quy n s d ng đ t cho nhau khi có đ các đi u ki n sau đây:ượ ể ổ ề ử ụ ấ ủ ề ệ

1- Thu n ti n cho s n xu t và đ i s ng;ậ ệ ả ấ ờ ố

2- Sau khi chuy n đ i quy n s d ng đ t ph i s d ng đ t đó đúng m c đích, đúngể ổ ề ử ụ ấ ả ử ụ ấ ụ

th i h n, trong h n m c đ i v i t ng lo i đ t;ờ ạ ạ ứ ố ớ ừ ạ ấ

3- Trong th i h n s d ng đ t đ c quy đ nh khi Nhà n c giao đ t.ờ ạ ử ụ ấ ượ ị ướ ấ

Đi uề 701.

Hình th c chuy n đ i quy n s d ng đ tứ ể ổ ề ử ụ ấ

H p đ ng chuy n đ i quy n s d ng đ t ph i đ c l p thành văn b n. Vi cợ ồ ể ổ ề ử ụ ấ ả ượ ậ ả ệ

chuy n đ i quy n s d ng đ t ph i làm th t c và đăng ký t i U ban nhân dânể ổ ề ử ụ ấ ả ủ ụ ạ ỷ

c p có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai.ấ ẩ ề ị ủ ậ ề ấ

Đi uề 702.

N i dung ch y u c a h p đ ng chuy n đ i quy n s d ng đ tộ ủ ế ủ ợ ồ ể ổ ề ử ụ ấ

H p đ ng chuy n đ i quy n s d ng đ t bao g m các n i dung ch y u sau đây:ợ ồ ể ổ ề ử ụ ấ ồ ộ ủ ế

1- H , tên, đ a ch c a các bên;ọ ị ỉ ủ

2- Lý do chuy n đ i quy n s d ng đ t;ể ổ ề ử ụ ấ

3- Quy n, nghĩa v c a các bên;ề ụ ủ

4- Lo i đ t, h ng đ t, di n tích, v trí, ranh gi i và tình tr ng đ t;ạ ấ ạ ấ ệ ị ớ ạ ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


5- Th i đi m chuy n giao đ t;ờ ể ể ấ

6- Th i h n s d ng đ t c a bên chuy n đ i; th i h n s d ng đ t còn l i c a bênờ ạ ử ụ ấ ủ ể ổ ờ ạ ử ụ ấ ạ ủ

đ c chuy n đ i;ượ ể ổ

7- Chênh l ch v giá tr quy n s d ng đ t, n u có;ệ ề ị ề ử ụ ấ ế

8- Quy n c a ng i th ba đ i v i đ t chuy n đ i, n u có;ề ủ ườ ứ ố ớ ấ ể ổ ế

9- Trách nhi m c a m i bên khi vi ph m h p đ ng.ệ ủ ỗ ạ ợ ồ

Đi uề 703.

Nghĩa v c a các bên chuy n đ i quy n s d ng đ tụ ủ ể ổ ề ử ụ ấ

Các bên chuy n đ i quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ể ổ ề ử ụ ấ ụ

1- Chuy n giao đ t cho nhau đ di n tích, đúng h ng đ t, đúng lo i đ t, đúng v trí,ể ấ ủ ệ ạ ấ ạ ấ ị

đúng tình tr ng nh đã tho thu n trong h p đ ng;ạ ư ả ậ ợ ồ

2- S d ng đ t đúng m c đích, đúng th i h n;ử ụ ấ ụ ờ ạ

3- Ch u l phí v vi c chuy n đ i quy n s d ng đ t, đ i v i di n tích đ t mà mìnhị ệ ề ệ ể ổ ề ử ụ ấ ố ớ ệ ấ

đ c chuy n đ i và th c hi n các nghĩa v c a ng i s d ng đ t theo quy đ nhượ ể ổ ự ệ ụ ủ ườ ử ụ ấ ị

c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai;ủ ộ ậ ậ ề ấ

4- Thanh toán ti n chênh l ch, n u giá tr quy n s d ng đ t chuy n đ i c a m tề ệ ế ị ề ử ụ ấ ể ổ ủ ộ

bên cao h n, tr tr ng h p có tho thu n khác;ơ ừ ườ ợ ả ậ

5- Bên đ c thanh toán s ti n chênh l ch do giá tr quy n s d ng đ t chuy n đ iượ ố ề ệ ị ề ử ụ ấ ể ổ

cao h n ph i n p thu chuy n quy n s d ng đ t đ i v i ph n chênh l ch cao h nơ ả ộ ế ể ề ử ụ ấ ố ớ ầ ệ ơ

theo quy đ nh c a pháp lu t v thu chuy n quy n s d ng đ t.ị ủ ậ ề ế ể ề ử ụ ấ

Đi uề 704.

Quy n c a các bên chuy n đ i quy n s d ng đ tề ủ ể ổ ề ử ụ ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Các bên chuy n đ i quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ể ổ ề ử ụ ấ ề

1- Yêu c u bên kia giao đ t đ di n tích, đúng h ng đ t, đúng lo i đ t, đúng v trí,ầ ấ ủ ệ ạ ấ ạ ấ ị

đúng tình tr ng nh đã tho thu n trong h p đ ng;ạ ư ả ậ ợ ồ

2- Yêu c u bên kia giao cho mình toàn b gi y t h p pháp v quy n s d ng đ t;ầ ộ ấ ờ ợ ề ề ử ụ ấ

3- Đ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t đ i v i đ t đã chuy n đ i;ượ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ố ớ ấ ể ổ

4- Đ c s d ng đ t theo đúng m c đích, đúng th i h n.ượ ử ụ ấ ụ ờ ạ

CH NGƯƠ III

H P Đ NG CHUY N NH NG QUY N S D NG Đ TỢ Ồ Ể ƯỢ Ề Ử Ụ Ấ

Đi uề 705.

H p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ tợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ

H p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ t là s tho thu n gi a các bên tuânợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ ự ả ậ ữ

theo các đi u ki n, n i dung, hình th c chuy n quy n s d ng đ t đ c B lu tề ệ ộ ứ ể ề ử ụ ấ ượ ộ ậ

này và pháp lu t v đ t đai quy đ nh, theo đó ng i s d ng đ t (g i là bên chuy nậ ề ấ ị ườ ử ụ ấ ọ ể

quy n s d ng đ t) chuy n giao đ t và quy n s d ng đ t cho ng i đ c chuy nề ử ụ ấ ể ấ ề ử ụ ấ ườ ượ ể

nh ng (g i là bên nh n quy n s d ng đ t), còn ng i đ c chuy n nh ng trượ ọ ậ ề ử ụ ấ ườ ượ ể ượ ả

ti n cho ng i chuy n nh ng.ề ườ ể ượ

Đi uề 706.

Đi u ki n chuy n nh ng quy n s d ng đ tề ệ ể ượ ề ử ụ ấ

1- H gia đình, cá nhân s d ng đ t nông nghi p, đ t lâm nghi p đ tr ng r ngộ ử ụ ấ ệ ấ ệ ể ồ ừ

đ c chuy n nh ng quy n s d ng đ t khi có m t trong các đi u ki n sau đây:ượ ể ượ ề ử ụ ấ ộ ề ệ

a) Chuy n đ n n i c trú khác đ sinh s ng ho c s n xu t, kinh doanh;ể ế ơ ư ể ố ặ ả ấ

b) Chuy n sang làm ngh khác;ể ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c) Không còn ho c không có kh năng tr c ti p lao đ ng.ặ ả ự ế ộ

2- H gia đình, cá nhân s d ng đ t đ c chuy n nh ng quy n s d ng đ t khiộ ử ụ ấ ở ượ ể ượ ề ử ụ ấ

chuy n đi n i khác ho c không còn nhu c u s d ng đ t đó.ể ơ ặ ầ ử ụ ấ ở

Đi uề 707.

Hình th c h p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ tứ ợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ

H p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ t ph i đ c l p thành văn b n. Vi cợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ ả ượ ậ ả ệ

chuy n nh ng quy n s d ng đ t ph i đ c phép c a c quan nhà n c có th mể ượ ề ử ụ ấ ả ượ ủ ơ ướ ẩ

quy n, ph i đ c làm th t c và đăng ký t i U ban nhân dân c p có th m quy nề ả ượ ủ ụ ạ ỷ ấ ẩ ề

theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai.ị ủ ậ ề ấ

Đi uề 708.

N i dung ch y u c a h p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ tộ ủ ế ủ ợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ

H p đ ng chuy n nh ng quy n s d ng đ t bao g m các n i dung ch y u sauợ ồ ể ượ ề ử ụ ấ ồ ộ ủ ế

đây:


2- Lý do chuy n nh ng quy n s d ng đ t;ể ượ ề ử ụ ấ



5- Th i h n s d ng đ t c a bên chuy n quy n; th i h n s d ng đ t còn l i c aờ ạ ử ụ ấ ủ ể ề ờ ạ ử ụ ấ ạ ủ

bên nh n quy n;ậ ề

6- Giá chuy n nh ng;ể ượ

7- Ph ng th c, th i h n thanh toán;ươ ứ ờ ạ

8- Quy n c a ng i th ba đ i v i đ t chuy n nh ng, n u có;ề ủ ườ ứ ố ớ ấ ể ượ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


9- Trách nhi m c a m i bên khi x y ra vi ph m h p đ ng.ệ ủ ỗ ả ạ ợ ồ

Đi uề 709.

Nghĩa v c a bên chuy n quy n s d ng đ tụ ủ ể ề ử ụ ấ

Bên chuy n quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ể ề ử ụ ấ ụ

1- Xin phép chuy n nh ng quy n s d ng đ t t i c quan nhà n c có th mể ượ ề ử ụ ấ ạ ơ ướ ẩ

quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai;ề ị ủ ậ ề ấ

2- Chuy n nh ng quy n s d ng đ t trong th i h n đ c giao;ể ượ ề ử ụ ấ ờ ạ ượ

3- Chuy n giao đ t cho bên nh n quy n s d ng đ t đ di n tích, đúng h ng đ t,ể ấ ậ ề ử ụ ấ ủ ệ ạ ấ

đúng lo i đ t, đúng v trí, đúng tình tr ng nh đã tho thu n trong h p đ ng và cácạ ấ ị ạ ư ả ậ ợ ồ

gi y t liên quan đ n quy n s d ng đ t;ấ ờ ế ề ử ụ ấ

4- Báo cho bên nh n quy n s d ng đ t v quy n c a ng i th ba đ i v i quy nậ ề ử ụ ấ ề ề ủ ườ ứ ố ớ ề

s d ng đ t đ c chuy n nh ng, n u có;ử ụ ấ ượ ể ượ ế

5- N p thu chuy n nh ng quy n s d ng đ t, tr tr ng h p pháp lu t có quyộ ế ể ượ ề ử ụ ấ ừ ườ ợ ậ

đ nh khác.ị

Đi uề 710.

Quy n c a bên chuy n quy n s d ng đ tề ủ ể ề ử ụ ấ

Bên chuy n quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ể ề ử ụ ấ ề

1- Đ c nh n ti n chuy n nh ng quy n s d ng đ t; n u bên nh n quy n sượ ậ ề ể ượ ề ử ụ ấ ế ậ ề ử

d ng đ t ch m tr ti n, thì áp d ng theo quy đ nh t i kho n 2 Đi u 313 c a Bụ ấ ậ ả ề ụ ị ạ ả ề ủ ộ

lu t này;ậ

2- Hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i, n u bên nh n quy n s d ngỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ ế ậ ề ử ụ

đ t tr ti n chuy n nh ng không đúng th i h n ho c không đ y đ .ấ ả ề ể ượ ờ ạ ặ ầ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 711.

Đi u ki n c a ng i đ c chuy n nh ng quy n s d ng đ tề ệ ủ ườ ượ ể ượ ề ử ụ ấ

Bên nh n quy n s d ng đ t ph i có các đi u ki n sau đây:ậ ề ử ụ ấ ả ề ệ

1- Có nhu c u s d ng đ t;ầ ử ụ ấ

2- Ch a có đ t ho c đang s d ng đ t d i h n m c theo quy đ nh c a pháp lu tư ấ ặ ử ụ ấ ướ ạ ứ ị ủ ậ

v đ t đai và n u sau khi nh n quy n s d ng đ t, thì đ t s d ng không v t quáề ấ ế ậ ề ử ụ ấ ấ ử ụ ượ

h n m c đ i v i t ng lo i đ t.ạ ứ ố ớ ừ ạ ấ

Đi uề 712.

Nghĩa v c a bên nh n quy n s d ng đ tụ ủ ậ ề ử ụ ấ

Bên nh n quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ậ ề ử ụ ấ ụ

1- Tr đ ti n, đúng th i h n và đúng ph ng th c đã tho thu n cho bên chuy nả ủ ề ờ ạ ươ ứ ả ậ ể

quy n s d ng đ t;ề ử ụ ấ

2- Đăng ký quy n s d ng đ t t i U ban nhân dân c p có th m quy n theo quyề ử ụ ấ ạ ỷ ấ ẩ ề

đ nh t i Đi u 707 c a B lu t này;ị ạ ề ủ ộ ậ

3- Th c hi n các nghĩa v khác theo quy đ nh t i các kho n 1, 2, 3, 4 và 7 Đi u 79ự ệ ụ ị ạ ả ề

c a Lu t đ t đai;ủ ậ ấ

4- B o đ m quy n c a ng i th ba v vi c s d ng đ t.ả ả ề ủ ườ ứ ề ệ ử ụ ấ

Đi uề 713.

Quy n c a bên nh n quy n s d ng đ tề ủ ậ ề ử ụ ấ

Bên nh n quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ậ ề ử ụ ấ ề

1- Yêu c u bên chuy n quy n s d ng đ t giao cho mình toàn b gi y t h p phápầ ể ề ử ụ ấ ộ ấ ờ ợ

v quy n s d ng đ t;ề ề ử ụ ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Yêu c u bên chuy n quy n s d ng đ t giao đ t đ di n tích, đúng h ng đ t,ầ ể ề ử ụ ấ ấ ủ ệ ạ ấ

đúng lo i đ t, đúng v trí, đúng tình tr ng nh đã tho thu n trong h p đ ng;ạ ấ ị ạ ư ả ậ ợ ồ

3- Đ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t đ i v i đ t đ c chuy n nh ng;ượ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ố ớ ấ ượ ể ượ

4- Đ c s d ng đ t theo đúng m c đích, đúng th i h n.ượ ử ụ ấ ụ ờ ạ

CH NGƯƠ IV

H P Đ NG THUÊ QUY N S D NG Đ TỢ Ồ Ề Ử Ụ Ấ

Đi uề 714.

H p đ ng thuê quy n s d ng đ tợ ồ ề ử ụ ấ

H p đ ng thuê quy n s d ng đ t là s tho thu n gi a các bên tuân theo các đi uợ ồ ề ử ụ ấ ự ả ậ ữ ề

ki n, n i dung, hình th c chuy n quy n s d ng đ t đ c B lu t này và pháp lu tệ ộ ứ ể ề ử ụ ấ ượ ộ ậ ậ

v đ t đai quy đ nh, theo đó bên cho thuê chuy n giao đ t cho bên thuê đ s d ngề ấ ị ể ấ ể ử ụ

trong m t th i h n, còn bên thuê ph i s d ng đ t đúng m c đích, tr ti n thuê vàộ ờ ạ ả ử ụ ấ ụ ả ề

tr l i đ t khi h t th i h n thuê.ả ạ ấ ế ờ ạ

Đi uề 715.

Đi u ki n cho thuê quy n s d ng đ tề ệ ề ử ụ ấ

1- H gia đình, cá nhân s d ng đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm, nuôi tr ngộ ử ụ ấ ệ ể ồ ồ

thu s n có quy n cho thuê quy n s d ng đ t, thì đ c cho thuê quy n s d ngỷ ả ề ề ử ụ ấ ượ ề ử ụ

đ t trong các tr ng h p sau đây:ấ ườ ợ

a) Hoàn c nh gia đình neo đ n, khó khăn do thi u lao đ ng, thi u v n;ả ơ ế ộ ế ố

b) Chuy n sang làm ngh khác nh ng ch a n đ nh.ể ề ư ư ổ ị

2- Th i h n cho thuê quy n s d ng đ t do các bên tho thu n nh ng không đ cờ ạ ề ử ụ ấ ả ậ ư ượ

quá ba năm; trong tr ng h p đ c bi t khó khăn, thì th i h n cho thuê có th kéoườ ợ ặ ệ ờ ạ ể

dài theo quy đ nh c a Chính ph .ị ủ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 716.

Hình th c h p đ ng thuê quy n s d ng đ tứ ợ ồ ề ử ụ ấ

H p đ ng thuê quy n s d ng đ t ph i đ c l p thành văn b n.ợ ồ ề ử ụ ấ ả ượ ậ ả

Vi c thuê quy n s d ng đ t ph i đ c làm th t c và đăng ký t i U ban nhân dânệ ề ử ụ ấ ả ượ ủ ụ ạ ỷ

c p có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai.ấ ẩ ề ị ủ ậ ề ấ

Đi uề 717.

N i dung ch y u c a h p đ ng thuê quy n s d ng đ tộ ủ ế ủ ợ ồ ề ử ụ ấ

H p đ ng thuê quy n s d ng đ t bao g m các n i dung ch y u sau đây:ợ ồ ề ử ụ ấ ồ ộ ủ ế


2- Lý do cho thuê quy n s d ng đ t;ề ử ụ ấ



5- Th i h n thuê;ờ ạ

6- Giá thuê;

7- Ph ng th c, th i h n thanh toán;ươ ứ ờ ạ

8- Quy n c a ng i th ba đ i v i đ t cho thuê, n u có;ề ủ ườ ứ ố ớ ấ ế

9- Trách nhi m do vi ph m h p đ ng thuê quy n s d ng đ t;ệ ạ ợ ồ ề ử ụ ấ

10- Gi i quy t h u qu khi h p đ ng thuê quy n s d ng đ t h t h n.ả ế ậ ả ợ ồ ề ử ụ ấ ế ạ

Đi uề 718.

Nghĩa v c a bên cho thuê quy n s d ng đ tụ ủ ề ử ụ ấ

Bên cho thuê quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ề ử ụ ấ ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Đăng ký vi c cho thuê quy n s d ng đ t;ệ ề ử ụ ấ

2- Chuy n giao đ t cho bên thuê đ di n tích, đúng v trí, đúng h ng đ t, đúng lo iể ấ ủ ệ ị ạ ấ ạ

đ t, đúng tình tr ng nh đã tho thu n trong h p đ ng;ấ ạ ư ả ậ ợ ồ

3- Cho thuê quy n s d ng đ t trong th i h n đ c giao;ề ử ụ ấ ờ ạ ượ

4- Ki m tra, nh c nh bên thuê b o v , gi gìn đ t và s d ng đ t đúng m c đích;ể ắ ở ả ệ ữ ấ ử ụ ấ ụ

5- N p thu s d ng đ t, tr tr ng h p có tho thu n khác;ộ ế ử ụ ấ ừ ườ ợ ả ậ

6- Báo cho bên thuê quy n s d ng đ t v quy n c a ng i th ba đ i v i đ t thuê,ề ử ụ ấ ề ề ủ ườ ứ ố ớ ấ

n u có.ế

Đi uề 719.

Quy n c a bên cho thuê quy n s d ng đ tề ủ ề ử ụ ấ

Bên cho thuê quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ề ử ụ ấ ề

1- Yêu c u bên thuê quy n s d ng đ t tr đ ti n thuê;ầ ề ử ụ ấ ả ủ ề

2- Yêu c u bên thuê quy n s d ng đ t ch m d t ngay vi c s d ng đ t khôngầ ề ử ụ ấ ấ ứ ệ ử ụ ấ

đúng m c đích, hu ho i đ t ho c làm gi m sút giá tr c a đ t; n u bên thuê khôngụ ỷ ạ ấ ặ ả ị ủ ấ ế

ch m d t ngay hành vi vi ph m, thì bên cho thuê có quy n đ n ph ng đình chấ ứ ạ ề ơ ươ ỉ th c hi n h p đ ng, yêu c u bên thuê hoàn tr đ t đang thuê và b i th ng thi tự ệ ợ ồ ầ ả ấ ồ ườ ệ

h i;ạ

3- Yêu c u bên thuê tr l i đ t khi th i h n cho thuê đã h t.ầ ả ạ ấ ờ ạ ế

Đi uề 720.

Nghĩa v c a bên thuê quy n s d ng đ tụ ủ ề ử ụ ấ

Bên thuê quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ề ử ụ ấ ụ

1- S d ng đ t đúng m c đích, đúng ranh gi i, đúng th i h n cho thuê;ử ụ ấ ụ ớ ờ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Không đ c hu ho i, làm gi m sút giá tr s d ng c a đ t và ph i th c hi n cácượ ỷ ạ ả ị ử ụ ủ ấ ả ự ệ

yêu c u khác nh đã tho thu n trong h p đ ng thuê quy n s d ng đ t;ầ ư ả ậ ợ ồ ề ử ụ ấ

3- Tr đ ti n thuê quy n s d ng đ t đúng th i h n, đúng đ a đi m và theoả ủ ề ề ử ụ ấ ờ ạ ị ể

ph ng th c đã tho thu n; n u vi c s d ng đ t không sinh l i, thì bên thuê v nươ ứ ả ậ ế ệ ử ụ ấ ợ ẫ

ph i tr đ ti n thuê, tr tr ng h p có tho thu n khác;ả ả ủ ề ừ ườ ợ ả ậ

4- Tuân theo các quy đ nh v b o v môi tr ng; không đ c làm t n h i đ nị ề ả ệ ườ ượ ổ ạ ế

quy n, l i ích h p pháp c a ng i s d ng đ t xung quanh;ề ợ ợ ủ ườ ử ụ ấ

5- Tr l i đ t đúng tình tr ng nh khi nh n sau khi h t th i h n thuê quy n sả ạ ấ ạ ư ậ ế ờ ạ ề ử

d ng đ t, tr tr ng h p có tho thu n khác v tình tr ng đ t đ c tr l i;ụ ấ ừ ườ ợ ả ậ ề ạ ấ ượ ả ạ

6- Không đ c cho ng i khác thuê l i quy n s d ng đ t, tr tr ng h p phápượ ườ ạ ề ử ụ ấ ừ ườ ợ

lu t có quy đ nh.ậ ị

Đi uề 721.

Quy n c a bên thuê quy n s d ng đ tề ủ ề ử ụ ấ

Bên thuê quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ề ử ụ ấ ề

1- Yêu c u bên cho thuê chuy n giao đ t đúng nh đã tho thu n;ầ ể ấ ư ả ậ

2- Đ c s d ng đ t thuê n đ nh theo th i h n nh đã tho thu n;ượ ử ụ ấ ổ ị ờ ạ ư ả ậ

3- Đ c h ng hoa l i, l i t c t vi c s d ng đ t;ượ ưở ợ ợ ứ ừ ệ ử ụ ấ

4- Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng theo quy đ nh t i Đi u 420 c a B lu tơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ị ạ ề ủ ộ ậ

này;

5- Yêu c u bên cho thuê gi m, mi n ti n thuê trong tr ng h p do b t kh khángầ ả ễ ề ườ ợ ấ ả

mà hoa l i, l i t c b m t ho c b gi m sút.ợ ợ ứ ị ấ ặ ị ả

Đi uề 722.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Ch m tr ti n thuê quy n s d ng đ tậ ả ề ề ử ụ ấ

Khi bên thuê ch m tr ti n thuê quy n s d ng đ t theo tho thu n, thì bên choậ ả ề ề ử ụ ấ ả ậ

thuê có th gia h n; n u h t th i h n đó mà bên thuê không th c hi n nghĩa v , thìể ạ ế ế ờ ạ ự ệ ụ

bên cho thuê có quy n đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng thuê quy n sề ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ề ử

d ng đ t, yêu c u bên thuê hoàn tr đ t. Bên cho thuê có quy n yêu c u bên thuêụ ấ ầ ả ấ ề ầ

tr đ ti n trong th i gian đã thuê, k c lãi đ i v i kho n ti n ch m tr theo lãiả ủ ề ờ ể ả ố ớ ả ề ậ ả

su t n quá h n do Ngân hàng Nhà n c quy đ nh t ng ng v i th i gian ch m trấ ợ ạ ướ ị ươ ứ ớ ờ ậ ả

t i th i đi m thanh toán.ạ ờ ể

Đi uề 723.

B i th ng thi t h i do đ t b thu h iồ ườ ệ ạ ấ ị ồ

1- Khi bên cho thuê ho c bên thuê c ý vi ph m nghĩa v c a ng i s d ng đ tặ ố ạ ụ ủ ườ ử ụ ấ

d n đ n vi c Nhà n c thu h i đ t, thì bên vi ph m ph i b i th ng thi t h i choẫ ế ệ ướ ồ ấ ạ ả ồ ườ ệ ạ

bên kia.

2- Trong tr ng h p h p đ ng thuê quy n s d ng đ t đang có hi u l c nh ng doườ ợ ợ ồ ề ử ụ ấ ệ ự ư

nhu c u v an ninh, qu c phòng, l i ích qu c gia, l i ích công c ng, mà Nhà n c thuầ ề ố ợ ố ợ ộ ướ

h i đ t, thì h p đ ng thuê quy n s d ng đ t ch m d t tr c th i h n.ồ ấ ợ ồ ề ử ụ ấ ấ ứ ướ ờ ạ

Trong tr ng h p bên thuê đã tr ti n tr c, thì bên cho thuê ph i tr l i cho bênườ ợ ả ề ướ ả ả ạ

thuê ph n ti n còn l i t ng ng v i th i gian ch a s d ng đ t; n u bên thuêầ ề ạ ươ ứ ớ ờ ư ử ụ ấ ế

ch a tr ti n thì ch ph i tr ti n t ng ng v i th i gian đã s d ng đ t.ư ả ề ỉ ả ả ề ươ ứ ớ ờ ử ụ ấ

Bên cho thuê đ c Nhà n c b i th ng thi t h i do thu h i đ t theo quy đ nh c aượ ướ ồ ườ ệ ạ ồ ấ ị ủ

pháp lu t, còn bên thuê đ c Nhà n c b i th ng thi t h i v hoa l i có trên đ t.ậ ượ ướ ồ ườ ệ ạ ề ợ ấ

Đi uề 724.

Quy n ti p t c thuê quy n s d ng đ t khi m t bên ch tề ế ụ ề ử ụ ấ ộ ế

1- Trong tr ng h p bên cho thuê quy n s d ng đ t ch t, thì bên thuê v n đ cườ ợ ề ử ụ ấ ế ẫ ượ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ti p t c thuê quy n s d ng đ t cho đ n h t th i h n thuê.ế ụ ề ử ụ ấ ế ế ờ ạ

2- Trong tr ng h p bên thuê quy n s d ng đ t ch t, thì thành viên trong h giaườ ợ ề ử ụ ấ ế ộ

đình c a ng i đó đ c ti p t c thuê quy n s d ng đ t cho đ n h t th i h n thuêủ ườ ượ ế ụ ề ử ụ ấ ế ế ờ ạ

nh ng ph i báo cáo v i c quan nhà n c có th m quy n.ư ả ớ ơ ướ ẩ ề

Đi uề 725.

Chuy n nh ng quy n s d ng đ t trong th i h n cho thuê quy n s d ng đ tể ượ ề ử ụ ấ ờ ạ ề ử ụ ấ

Khi th i h n cho thuê quy n s d ng đ t đang còn, bên cho thuê v n có quy nờ ạ ề ử ụ ấ ẫ ề

chuy n nh ng quy n s d ng đ t cho ng i khác, n u đ c c quan nhà n c cóể ượ ề ử ụ ấ ườ ế ượ ơ ướ

th m quy n cho phép, nh ng ph i báo cho bên thuê bi t đ bên thuê th c hi nẩ ề ư ả ế ể ự ệ

nghĩa v v i ng i nh n quy n s d ng đ t.ụ ớ ườ ậ ề ử ụ ấ

Bên thuê v n đ c ti p t c thuê cho đ n h t th i h n thuê quy n s d ng đ t theoẫ ượ ế ụ ế ế ờ ạ ề ử ụ ấ

h p đ ng.ợ ồ

Đi uề 726.

Ch m d t h p đ ng thuê quy n s d ng đ tấ ứ ợ ồ ề ử ụ ấ

1- H p đ ng thuê quy n s d ng đ t ch m d t trong các tr ng h p sau đây:ợ ồ ề ử ụ ấ ấ ứ ườ ợ

a) H t th i h n thuê và không đ c gia h n thuê ti p;ế ờ ạ ượ ạ ế

b) Theo tho thu n c a các bên;ả ậ ủ

c) Nhà n c thu h i đ t;ướ ồ ấ

d) M t trong các bên đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng ho c hu b h pộ ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ặ ỷ ỏ ợ

đ ng theo tho thu n ho c theo quy đ nh c a pháp lu t;ồ ả ậ ặ ị ủ ậ

đ) Bên thuê quy n s d ng đ t ch t mà trong h gia đình c a ng i đó không cònề ử ụ ấ ế ộ ủ ườ

thành viên nào khác ho c không có ng i th a k ho c có nh ng không có nhu c uặ ườ ừ ế ặ ư ầ

ti p t c thuê.ế ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Khi h p đ ng thuê quy n s d ng đ t ch m d t, ng i thuê quy n s d ng đ tợ ồ ề ử ụ ấ ấ ứ ườ ề ử ụ ấ

ph i khôi ph c tình tr ng đ t nh khi nh n đ t, tr tr ng h p có tho thu n khácả ụ ạ ấ ư ậ ấ ừ ườ ợ ả ậ

ho c pháp lu t v đ t đai có quy đ nh khác. Tài s n g n li n v i đ t đ c gi iặ ậ ề ấ ị ả ắ ề ớ ấ ượ ả

quy t theo tho thu n c a các bên.ế ả ậ ủ

CH NGƯƠ V

H P Đ NG TH CH P QUY N S D NG Đ TỢ Ồ Ế Ấ Ề Ử Ụ Ấ

Đi uề 727.

Th ch p quy n s d ng đ tế ấ ề ử ụ ấ

H p đ ng th ch p quy n s d ng đ t là s tho thu n gi a các bên tuân theo cácợ ồ ế ấ ề ử ụ ấ ự ả ậ ữ

đi u ki n, n i dung, hình th c chuy n quy n s d ng đ t đ c B lu t này và phápề ệ ộ ứ ể ề ử ụ ấ ượ ộ ậ

lu t v đ t đai quy đ nh, theo đó bên s d ng đ t dùng quy n s d ng đ t c aậ ề ấ ị ử ụ ấ ề ử ụ ấ ủ

mình đ b o đ m vi c th c hi n nghĩa v dân s .ể ả ả ệ ự ệ ụ ự

Bên th ch p đ c ti p t c s d ng đ t trong th i h n th ch p.ế ấ ượ ế ụ ử ụ ấ ờ ạ ế ấ

Đi uề 728.

Đi u ki n th ch p quy n s d ng đ tề ệ ế ấ ề ử ụ ấ

H gia đình, cá nhân s d ng đ t có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t đ c cộ ử ụ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ượ ơ

quan nhà n c có th m quy n c p theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai, thì cóướ ẩ ề ấ ị ủ ậ ề ấ

quy n th ch p quy n s d ng đ t theo quy đ nh c a B lu t này và pháp lu t về ế ấ ề ử ụ ấ ị ủ ộ ậ ậ ề

đ t đai.ấ

Đi uề 729.

Th ch p quy n s d ng đ t nông nghi p, đ t lâm nghi p đ tr ng r ngế ấ ề ử ụ ấ ệ ấ ệ ể ồ ừ

H gia đình, cá nhân s d ng đ t nông nghi p, đ t lâm nghi p đ tr ng r ng đ cộ ử ụ ấ ệ ấ ệ ể ồ ừ ượ

th ch p quy n s d ng đ t t i Ngân hàng Vi t Nam, t i các t ch c tín d ng Vi tế ấ ề ử ụ ấ ạ ệ ạ ổ ứ ụ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nam do Nhà n c cho phép thành l p đ vay v n s n xu t.ướ ậ ể ố ả ấ

Đi uề 730.

Th ch p quy n s d ng đ t ế ấ ề ử ụ ấ ở

H gia đình, cá nhân s d ng đ t do nhu c u s n xu t và đ i s ng đ c th ch pộ ử ụ ấ ở ầ ả ấ ờ ố ượ ế ấ

quy n s d ng đ t v i các t ch c kinh t , cá nhân Vi t Nam trong n c.ề ử ụ ấ ớ ổ ứ ế ệ ở ướ

Đi uề 731.

Hình th c h p đ ng th ch p quy n s d ng đ tứ ợ ồ ế ấ ề ử ụ ấ

H p đ ng th ch p quy n s d ng đ t đ c l p thành văn b n.ợ ồ ế ấ ề ử ụ ấ ượ ậ ả

Vi c th ch p quy n s d ng đ t ph i đ c làm th t c và đăng ký t i U ban nhânệ ế ấ ề ử ụ ấ ả ượ ủ ụ ạ ỷ

dân c p có th m quy n theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai.ấ ẩ ề ị ủ ậ ề ấ

Đi uề 732.

Ph m vi th ch p quy n s d ng đ tạ ế ấ ề ử ụ ấ

1- Quy n s d ng đ t có th đ c th ch p m t ph n ho c toàn b .ề ử ụ ấ ể ượ ế ấ ộ ầ ặ ộ

2- Khi h gia đình, cá nhân quy đ nh t i Đi u 729 và Đi u 730 c a B lu t này thộ ị ạ ề ề ủ ộ ậ ế

ch p quy n s d ng đ t, thì nhà , công trình xây d ng khác, r ng tr ng, v n câyấ ề ử ụ ấ ở ự ừ ồ ườ

và các tài s n khác c a ng i th ch p g n li n v i đ t ch thu c tài s n th ch p,ả ủ ườ ế ấ ắ ề ớ ấ ỉ ộ ả ế ấ

n u có tho thu n.ế ả ậ

Đi uề 733.

Nghĩa v c a bên th ch p quy n s d ng đ tụ ủ ế ấ ề ử ụ ấ

Bên th ch p quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ế ấ ề ử ụ ấ ụ

1- Giao gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t cho bên nh n th ch p;ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ậ ế ấ

2- Làm th t c đăng ký vi c th ch p, xoá vi c đăng ký th ch p khi h p đ ng thủ ụ ệ ế ấ ệ ế ấ ợ ồ ế





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ch p ch m d t;ấ ấ ứ

3- Không đ c chuy n đ i, chuy n nh ng, cho thuê quy n s d ng đ t đã đ cượ ể ổ ể ượ ề ử ụ ấ ượ

th ch p;ế ấ

4- S d ng đ t đúng m c đích, không làm hu ho i, làm gi m giá tr c a đ t đã thử ụ ấ ụ ỷ ạ ả ị ủ ấ ế

ch p;ấ

5- Thanh toán ti n vay đúng h n, đúng ph ng th c theo tho thu n trong h pề ạ ươ ứ ả ậ ợ

đ ng.ồ

Đi uề 734.

Quy n c a bên th ch p quy n s d ng đ tề ủ ế ấ ề ử ụ ấ

Bên th ch p quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ế ấ ề ử ụ ấ ề

1- Đ c s d ng đ t trong th i h n th ch p;ượ ử ụ ấ ờ ạ ế ấ

2- Đ c nh n ti n vay do th ch p quy n s d ng đ t theo ph ng th c đã thoượ ậ ề ế ấ ề ử ụ ấ ươ ứ ả

thu n;ậ

3- H ng hoa l i thu đ c, tr tr ng h p hoa l i cũng thu c tài s n th ch p;ưở ợ ượ ừ ườ ợ ợ ộ ả ế ấ

4- Nh n l i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t sau khi đã th c hi n xong nghĩa vậ ạ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ự ệ ụ

th ch p.ế ấ

Đi uề 735.

Nghĩa v c a bên nh n th ch p quy n s d ng đ tụ ủ ậ ế ấ ề ử ụ ấ

Bên nh n th ch p quy n s d ng đ t có các nghĩa v sau đây:ậ ế ấ ề ử ụ ấ ụ

1- Cùng v i bên th ch p đăng ký vi c th ch p;ớ ế ấ ệ ế ấ

2- Tr l i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t khi bên th ch p đã th c hi n nghĩaả ạ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ế ấ ự ệ

v đ c b o đ m b ng th ch p.ụ ượ ả ả ằ ế ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 736.

Quy n c a bên nh n th ch p quy n s d ng đ tề ủ ậ ế ấ ề ử ụ ấ

Bên nh n th ch p quy n s d ng đ t có các quy n sau đây:ậ ế ấ ề ử ụ ấ ề

1- Ki m tra, nh c nh bên th ch p quy n s d ng đ t b o v , gi gìn đ t và sể ắ ở ế ấ ề ử ụ ấ ả ệ ữ ấ ử

d ng đ t đúng m c đích;ụ ấ ụ

2- Đ c u tiên thanh toán n trong tr ng h p t ch c đ u giá quy n s d ng đ tượ ư ợ ườ ợ ổ ứ ấ ề ử ụ ấ

đã th ch p, sau khi tr chi phí bán đ u giá.ế ấ ừ ấ

Đi uề 737.

X lý quy n s d ng đ t đã th ch pử ề ử ụ ấ ế ấ

Khi đã đ n h n th c hi n nghĩa v đ c b o đ m b ng th ch p quy n s d ngế ạ ự ệ ụ ượ ả ả ằ ế ấ ề ử ụ

đ t mà bên th ch p không th c hi n ho c th c hi n không đúng nghĩa v , thìấ ế ấ ự ệ ặ ự ệ ụ

quy n s d ng đ t đã th ch p đ c x lý nh sau:ề ử ụ ấ ế ấ ượ ử ư

1- Trong tr ng h p quy n s d ng đ t nông nghi p, đ t lâm nghi p đ tr ngườ ợ ề ử ụ ấ ệ ấ ệ ể ồ

r ng đã th ch p t i Ngân hàng Vi t Nam, t ch c tín d ng Vi t Nam, thì bên nh nừ ế ấ ạ ệ ổ ứ ụ ệ ậ

th ch p có quy n yêu c u c quan nhà n c có th m quy n t ch c đ u giá quy nế ấ ề ầ ơ ướ ẩ ề ổ ứ ấ ề

s d ng đ t đ thu h i v n và lãi;ử ụ ấ ể ồ ố

2- Trong tr ng h p quy n s d ng đ t đã th ch p v i t ch c kinh t , cá nhânườ ợ ề ử ụ ấ ở ế ấ ớ ổ ứ ế

Vi t Nam trong n c, thì bên nh n th ch p có quy n yêu c u c quan nhà n cệ ở ướ ậ ế ấ ề ầ ơ ướ

có th m quy n t ch c đ u giá quy n s d ng đ t đ thu h i v n và lãi;ẩ ề ổ ứ ấ ề ử ụ ấ ể ồ ố

3- T ch c đ u giá quy n s d ng đ t nói t i Đi u này ph i phù h p v i quy đ nhổ ứ ấ ề ử ụ ấ ạ ề ả ợ ớ ị

c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai.ủ ộ ậ ậ ề ấ

CH NGƯƠ VI

TH A K QUY N S D NG Đ TỪ Ế Ề Ử Ụ Ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 738.

Th a k quy n s d ng đ t.ừ ế ề ử ụ ấ

Th a k quy n s d ng đ t là vi c chuy n quy n s d ng đ t c a ng i ch t sangừ ế ề ử ụ ấ ệ ể ề ử ụ ấ ủ ườ ế

cho ng i th a k theo di chúc ho c theo pháp lu t phù h p v i quy đ nh c a Bườ ừ ế ặ ậ ợ ớ ị ủ ộ

lu t này và pháp lu t v đ t đai.ậ ậ ề ấ

Đi uề 739.

Ng i đ c đ th a k quy n s d ng đ t.ườ ượ ể ừ ế ề ử ụ ấ

Nh ng ng i sau đây đ c đ th a k quy n s d ng đ t:ữ ườ ượ ể ừ ế ề ử ụ ấ

1- Cá nhân đ c Nhà n c giao đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm, nuôi tr ngượ ướ ấ ệ ể ồ ồ

thu s n;ỷ ả

2- Cá nhân, thành viên c a h gia đình đ c giao đ t nông nghi p đ tr ng cây lâuủ ộ ượ ấ ệ ể ồ

năm, đ t lâm nghi p đ tr ng r ng, đ t ;ấ ệ ể ồ ừ ấ ở

3- Cá nhân có quy n s d ng đ t do đ c ng i khác chuy n quy n s d ng đ tề ử ụ ấ ượ ườ ể ề ử ụ ấ

phù h p v i quy đ nh c a B lu t này và pháp lu t v đ t đai.ợ ớ ị ủ ộ ậ ậ ề ấ

Đi uề 740.

Đi u ki n đ c th a k quy n s d ng đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm,ề ệ ượ ừ ế ề ử ụ ấ ệ ể ồ

nuôi tr ng thu s n.ồ ỷ ả

Ng i có đ các đi u ki n sau đây thì đ c th a k quy n s d ng đ t theo di chúcườ ủ ề ệ ượ ừ ế ề ử ụ ấ

ho c theo pháp lu t đ i v i đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm, nuôi tr ngặ ậ ố ớ ấ ệ ể ồ ồ

thu s n:ỷ ả

1- Có nhu c u s d ng đ t, có đi u ki n tr c ti p s d ng đ t đúng m c đích;ầ ử ụ ấ ề ệ ự ế ử ụ ấ ụ

2- Ch a có đ t ho c đang s d ng đ t d i h n m c theo quy đ nh c a pháp lu tư ấ ặ ử ụ ấ ướ ạ ứ ị ủ ậ

v đ t đai.ề ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 741.

Th a k quy n s d ng đ t theo di chúc đ i v i đ t nông nghi p đ tr ng cây hàngừ ế ề ử ụ ấ ố ớ ấ ệ ể ồ

năm, nuôi tr ng thu s n.ồ ỷ ả

Nh ng ng i đ c quy đ nh t i kho n 1 Đi u 679 và Đi u 680 c a B lu t này vàữ ườ ượ ị ạ ả ề ề ủ ộ ậ

có đ các đi u ki n quy đ nh t i Đi u 740 c a B lu t này đ c th a k quy n sủ ề ệ ị ạ ề ủ ộ ậ ượ ừ ế ề ử

d ng đ t theo di chúc đ i v i đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm, nuôi tr ngụ ấ ố ớ ấ ệ ể ồ ồ

thu s n.ỷ ả

Đi uề 742.

Th a k quy n s d ng đ t theo pháp lu t đ i v i đ t nông nghi p đ tr ng câyừ ế ề ử ụ ấ ậ ố ớ ấ ệ ể ồ

hàng năm, nuôi tr ng thu s nồ ỷ ả

1- Nh ng ng i đ c quy đ nh t i Đi u 679 và Đi u 680 c a B lu t này và có đữ ườ ượ ị ạ ề ề ủ ộ ậ ủ

các đi u ki n đ c quy đ nh t i Đi u 740 c a B lu t này đ c th a k theo phápề ệ ượ ị ạ ề ủ ộ ậ ượ ừ ế

lu t đ i v i quy n s d ng đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm, nuôi tr ngậ ố ớ ề ử ụ ấ ệ ể ồ ồ

thu s n.ỷ ả

2- Trong tr ng h p không có ng i th a k có đ đi u ki n quy đ nh t i Đi u 740ườ ợ ườ ừ ế ủ ề ệ ị ạ ề

c a B lu t này ho c có nh ng không đ c h ng di s n, t ch i nh n di s n, thìủ ộ ậ ặ ư ượ ưở ả ừ ố ậ ả

Nhà n c thu h i đ t đó.ướ ồ ấ

Đi uề 743.

Th a k quy n s d ng đ t đ i v i đ t nông nghi p đ tr ng cây lâu năm, đ t lâmừ ế ề ử ụ ấ ố ớ ấ ệ ể ồ ấ

nghi p đ tr ng r ng, đ t .ệ ể ồ ừ ấ ở

Cá nhân, thành viên c a h gia đình đ c giao đ t nông nghi p đ tr ng cây lâuủ ộ ượ ấ ệ ể ồ

năm, đ t lâm nghi p đ tr ng r ng, đ t , sau khi ch t có quy n đ th a k quy nấ ệ ể ồ ừ ấ ở ế ề ể ừ ế ề

s d ng đ t cho ng i khác theo di chúc ho c theo pháp lu t.ử ụ ấ ườ ặ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 744.

Quy n ti p t c s d ng đ t c a các thành viên trong h gia đìnhề ế ụ ử ụ ấ ủ ộ

H gia đình đ c Nhà n c giao đ t nông nghi p đ tr ng cây hàng năm, nuôi tr ngộ ượ ướ ấ ệ ể ồ ồ

thu s n, n u trong h có thành viên ch t, thì các thành viên khác trong h đ cỷ ả ế ộ ế ộ ượ

quy n ti p t c s d ng đ t do Nhà n c giao cho h đó; n u trong h gia đìnhề ế ụ ử ụ ấ ướ ộ ế ộ

không còn thành viên nào, thì Nhà n c thu h i đ t đó.ướ ồ ấ

PH N TH SÁUẦ Ứ

QUY N S H U TRÍ TU VÀ CHUY N GIAO CÔNG NGHỀ Ở Ữ Ệ Ể Ệ

CH NGƯƠ I

QUY N TÁC GIỀ Ả

M C 1Ụ


Đi uề 745.

Tác giả

1- Tác gi là ng i tr c ti p sáng t o toàn b ho c m t ph n tác ph m văn h c,ả ườ ự ế ạ ộ ặ ộ ầ ẩ ọ

ngh thu t, khoa h c.ệ ậ ọ

2- Nh ng ng i sau đây cũng đ c công nh n là tác gi :ữ ườ ượ ậ ả

a) Ng i d ch tác ph m t ngôn ng này sang ngôn ng khác là tác gi tác ph mườ ị ẩ ừ ữ ữ ả ẩ

d ch đó;ị

b) Ng i phóng tác t tác ph m đã có, ng i c i biên, chuy n th tác ph m t lo iườ ừ ẩ ườ ả ể ể ẩ ừ ạ

hình này sang lo i hình khác là tác gi c a tác ph m phóng tác, c i biên, chuy n thạ ả ủ ẩ ả ể ể

đó;

c) Ng i biên so n, chú gi i, tuy n ch n tác ph m c a ng i khác thành tác ph mườ ạ ả ể ọ ẩ ủ ườ ẩ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


có tính sáng t o là tác gi c a tác ph m biên so n, chú gi i, tuy n ch n đó.ạ ả ủ ẩ ạ ả ể ọ

Đi uề 746.

Ch s h u tác ph mủ ở ữ ẩ

1- Ch s h u tác ph m bao g m:ủ ở ữ ẩ ồ

a) Tác gi là ch s h u toàn b ho c m t ph n tác ph m do mình sáng t o, trả ủ ở ữ ộ ặ ộ ầ ẩ ạ ừ

tr ng h p tác ph m sáng t o theo nhi m v đ c giao, theo h p đ ng;ườ ợ ẩ ạ ệ ụ ượ ợ ồ

b) Các đ ng tác gi là ch s h u chung tác ph m do h cùng sáng t o, tr tr ngồ ả ủ ở ữ ẩ ọ ạ ừ ườ

h p tác ph m sáng t o theo nhi m v đ c giao, theo h p đ ng;ợ ẩ ạ ệ ụ ượ ợ ồ

c) C quan, t ch c giao nhi m v cho tác gi là ch s h u toàn b ho c m t ph nơ ổ ứ ệ ụ ả ủ ở ữ ộ ặ ộ ầ

tác ph m do tác gi sáng t o theo nhi m v mà c quan ho c t ch c giao;ẩ ả ạ ệ ụ ơ ặ ổ ứ

d) Cá nhân ho c t ch c giao k t h p đ ng sáng t o v i tác gi là ch s h u toànặ ổ ứ ế ợ ồ ạ ớ ả ủ ở ữ

b ho c m t ph n tác ph m do tác gi sáng t o theo h p đ ng;ộ ặ ộ ầ ẩ ả ạ ợ ồ

đ) Ng i th a k theo di chúc ho c ng i th a k theo pháp lu t c a tác gi là chườ ừ ế ặ ườ ừ ế ậ ủ ả ủ

s h u tác ph m đ c th a k trong tr ng h p tác gi đ ng th i là ch s h u tácở ữ ẩ ượ ừ ế ườ ợ ả ồ ờ ủ ở ữ

ph m đó;ẩ

e) Cá nhân ho c t ch c đ c ch s h u tác ph m quy đ nh t i các đi m a, b, c, dặ ổ ứ ượ ủ ở ữ ẩ ị ạ ể

và đ kho n 1 Đi u này, chuy n giao các quy n c a mình đ i v i tác ph m theo h pả ề ể ề ủ ố ớ ẩ ợ

đ ng là ch s h u quy n đ c chuy n giao.ồ ủ ở ữ ề ượ ể

2- Tác gi sáng t o tác ph m theo nhi m v đ c giao ho c theo h p đ ng quy đ nhả ạ ẩ ệ ụ ượ ặ ợ ồ ị

t i đi m c và đi m d kho n 1 Đi u này có các quy n quy đ nh t i Đi u 752 c a Bạ ể ể ả ề ề ị ạ ề ủ ộ

lu t này.ậ

Đi uề 747.

Các lo i hình tác ph m đ c b o hạ ẩ ượ ả ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Tác ph m văn h c, ngh thu t, khoa h c đ c Nhà n c b o h quy n tác giẩ ọ ệ ậ ọ ượ ướ ả ộ ề ả

bao g m:ồ

a) Tác ph m vi t;ẩ ế

b) Các bài gi ng, bài phát bi u;ả ể

c) Tác ph m sân kh u và các lo i hình bi u di n ngh thu t khác;ẩ ấ ạ ể ễ ệ ậ

d) Tác ph m đi n nh, vi-đi-ô;ẩ ệ ả

đ) Tác ph m phát thanh, truy n hình;ẩ ề

e) Tác ph m báo chí;ẩ

g) Tác ph m âm nh c;ẩ ạ

h) Tác ph m ki n trúc;ẩ ế

i) Tác ph m t o hình, mỹ thu t ng d ng;ẩ ạ ậ ứ ụ

k) Tác ph m nhi p nh;ẩ ế ả

l) Công trình khoa h c, sách giáo khoa, giáo trình;ọ

m) Các b c ho đ , b n vẽ, s đ , b n đ có liên quan đ n đ a hình, ki n trúc, côngứ ạ ồ ả ơ ồ ả ồ ế ị ế

trình khoa h c;ọ

n) Tác ph m d ch, phóng tác, c i biên, chuy n th , biên so n, chú gi i, tuy n t p,ẩ ị ả ể ể ạ ả ể ậ

h p tuy n;ợ ể

o) Ph n m m máy tính;ầ ề

p) Tác ph m khác do pháp lu t quy đ nh.ẩ ậ ị

2- Tác ph m đ c b o h ph i là b n g c.ẩ ượ ả ộ ả ả ố

3- Nhà n c b o h các tác ph m quy đ nh t i kho n 1 Đi u này không phân bi tướ ả ộ ẩ ị ạ ả ề ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


hình th c, ngôn ng th hi n và ch t l ng c a tác ph m.ứ ữ ể ệ ấ ượ ủ ẩ

Đi uề 748.

Các đ i t ng đ c b o h theo quy đ nh riêng c a pháp lu tố ượ ượ ả ộ ị ủ ậ

Các tác ph m, văn b n, tài li u sau đây đ c Nhà n c b o h theo quy đ nh riêng:ẩ ả ệ ượ ướ ả ộ ị

1- Tác ph m văn h c ngh thu t dân gian;ẩ ọ ệ ậ

2- Văn b n c a c quan nhà n c, t ch c chính tr , t ch c chính tr - xã h i, tả ủ ơ ướ ổ ứ ị ổ ứ ị ộ ổ

ch c xã h i, t ch c xã h i - ngh nghi p, t ch c kinh t và b n d ch c a nh ngứ ộ ổ ứ ộ ề ệ ổ ứ ế ả ị ủ ữ

văn b n đó;ả

3- Tin t c th i s thu n tuý đ a tin.ứ ờ ự ầ ư

Đi uề 749.

Tác ph m không đ c Nhà n c b o hẩ ượ ướ ả ộ

1- Nhà n c không b o h quy n tác gi đ i v i tác ph m có n i dung sau đây:ướ ả ộ ề ả ố ớ ẩ ộ

a) Ch ng l i Nhà n c Vi t Nam, phá ho i kh i đoàn k t toàn dân;ố ạ ướ ệ ạ ố ế

b) Tuyên truy n b o l c, chi n tranh xâm l c, gây h n thù gi a các dân t c vàề ạ ự ế ượ ậ ữ ộ

nhân dân các n c; truy n bá t t ng, văn hoá ph n đ ng, l i s ng dâm ô đ iướ ề ư ưở ả ộ ố ố ồ

tr , các hành vi t i ác, t n n xã h i, mê tín d đoan, phá ho i thu n phong mỹ t c;ụỵ ộ ệ ạ ộ ị ạ ầ ụ

c) Ti t l bí m t c a Đ ng, Nhà n c, bí m t quân s , an ninh, kinh t , đ i ngo i, bíế ộ ậ ủ ả ướ ậ ự ế ố ạ

m t đ i t c a cá nhân và các bí m t khác do pháp lu t quy đ nh;ậ ờ ư ủ ậ ậ ị

d) Xuyên t c l ch s ; ph nh n thành t u cách m ng, xúc ph m vĩ nhân, anh hùngạ ị ử ủ ậ ự ạ ạ

dân t c; vu kh ng, xúc ph m uy tín c a t ch c, danh d và nhân ph m c a cá nhân.ộ ố ạ ủ ổ ứ ự ẩ ủ

2- M i giao d ch v vi c l u hành, s d ng và h ng l i đ i v i tác ph m quy đ nhọ ị ề ệ ư ử ụ ưở ợ ố ớ ẩ ị

t i kho n 1 Đi u này là b t h p pháp và vô hi u; ng i vi ph m b x lý theo quyạ ả ề ấ ợ ệ ườ ạ ị ử





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716



M C 2Ụ

CÁC QUY N C A TÁC GI , QUY N C A CH S H U TÁC PH MỀ Ủ Ả Ề Ủ Ủ Ở Ữ Ẩ

Đi uề 750.

Quy n c a tác giề ủ ả

Quy n c a tác gi bao g m quy n nhân thân và quy n tài s n c a tác gi đ i v i tácề ủ ả ồ ề ề ả ủ ả ố ớ

ph m do mình sáng t o.ẩ ạ

Đi uề 751.

Các quy n c a tác gi đ ng th i là ch s h u tác ph mề ủ ả ồ ờ ủ ở ữ ẩ

1- Tác gi đ ng th i là ch s h u tác ph m có các quy n nhân thân đ i v i tácả ồ ờ ủ ở ữ ẩ ề ố ớ

ph m c a mình bao g m:ẩ ủ ồ

a) Đ t tên cho tác ph m;ặ ẩ

b) Đ ng tên th t ho c bút danh trên tác ph m; đ c nêu tên th t ho c bút danh khiứ ậ ặ ẩ ượ ậ ặ

tác ph m đ c công b , ph bi n, s d ng;ẩ ượ ố ổ ế ử ụ

c) Công b , ph bi n ho c cho ng i khác công b , ph bi n tác ph m c a mình;ố ổ ế ặ ườ ố ổ ế ẩ ủ

d) Cho ho c không cho ng i khác s d ng tác ph m c a mình;ặ ườ ử ụ ẩ ủ

đ) B o v s toàn v n tác ph m, cho phép ho c không cho phép ng i khác s a đ iả ệ ự ẹ ẩ ặ ườ ử ổ

n i dung tác ph m.ộ ẩ

2- Tác gi đ ng th i là ch s h u tác ph m có các quy n tài s n đ i v i tác ph mả ồ ờ ủ ở ữ ẩ ề ả ố ớ ẩ

c a mình bao g m:ủ ồ

a) Đ c h ng nhu n bút;ượ ưở ậ

b) Đ c h ng thù lao khi tác ph m đ c s d ng;ượ ưở ẩ ượ ử ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


c) Đ c h ng l i ích v t ch t t vi c cho ng i khác s d ng tác ph m d i cácượ ưở ợ ậ ấ ừ ệ ườ ử ụ ẩ ướ

hình th c sau đây:ứ

- Xu t b n, tái b n, tr ng bày, tri n lãm, bi u di n, phát thanh, truy n hình, ghi âm,ấ ả ả ư ể ể ễ ề

ghi hình, ch p nh;ụ ả

- D ch, phóng tác, c i biên, chuy n th ;ị ả ể ể

- Cho thuê;

d) Nh n gi i th ng đ i v i tác ph m mà mình là tác gi , tr tr ng h p tác ph mậ ả ưở ố ớ ẩ ả ừ ườ ợ ẩ

không đ c Nhà n c b o h .ượ ướ ả ộ

Đi uề 752.

Các quy n c a tác gi không đ ng th i là ch s h u tác ph mề ủ ả ồ ờ ủ ở ữ ẩ

1- Tác gi không đ ng th i là ch s h u tác ph m có các quy n nhân thân đ i v iả ồ ờ ủ ở ữ ẩ ề ố ớ

tác ph m mà mình là tác gi bao g m:ẩ ả ồ

a) Đ t tên cho tác ph m;ặ ẩ

b) Đ ng tên th t ho c bút danh trên tác ph m; đ c nêu tên th t ho c bút danh khiứ ậ ặ ẩ ượ ậ ặ

tác ph m đ c công b , ph bi n, s d ng;ẩ ượ ố ổ ế ử ụ

c) B o v s toàn v n tác ph m, cho phép ho c không cho phép ng i khác s a đ iả ệ ự ẹ ẩ ặ ườ ử ổ

n i dung tác ph m.ộ ẩ

2- Tác gi không đ ng th i là ch s h u tác ph m có các quy n tài s n đ i v i tácả ồ ờ ủ ở ữ ẩ ề ả ố ớ

ph m mà mình là tác gi bao g m:ẩ ả ồ

a) Đ c h ng nhu n bút;ượ ưở ậ

b) Đ c h ng thù lao khi tác ph m đ c s d ng;ượ ưở ẩ ượ ử ụ

c) Nh n gi i th ng đ i v i tác ph m mà mình là tác gi , tr tr ng h p tác ph mậ ả ưở ố ớ ẩ ả ừ ườ ợ ẩ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


không đ c Nhà n c b o h .ượ ướ ả ộ

Đi uề 753.

Quy n c a ch s h u tác ph m không đ ng th i là tác giề ủ ủ ở ữ ẩ ồ ờ ả

1- Ch s h u tác ph m không đ ng th i là tác gi có các quy n nhân thân đ i v iủ ở ữ ẩ ồ ờ ả ề ố ớ

tác ph m bao g m:ẩ ồ

a) Công b , ph bi n ho c cho ng i khác công b , ph bi n tác ph m thu c quy nố ổ ế ặ ườ ố ổ ế ẩ ộ ề

s h u c a mình, tr tr ng h p gi a tác gi và ch s h u có tho thu n khác;ở ữ ủ ừ ườ ợ ữ ả ủ ở ữ ả ậ

b) Cho ho c không cho ng i khác s d ng tác ph m thu c quy n s h u c a mình,ặ ườ ử ụ ẩ ộ ề ở ữ ủ

tr tr ng h p gi a tác gi và ch s h u có tho thu n khác.ừ ườ ợ ữ ả ủ ở ữ ả ậ

2- Ch s h u tác ph m không đ ng th i là tác gi đ c h ng l i ích v t ch t tủ ở ữ ẩ ồ ờ ả ượ ưở ợ ậ ấ ừ

vi c s d ng tác ph m d i các hình th c sau đây:ệ ử ụ ẩ ướ ứ

a) Xu t b n, tái b n, tr ng bày, tri n lãm, bi u di n, phát thanh, truy n hình, ghiấ ả ả ư ể ể ễ ề

âm, ghi hình, ch p nh;ụ ả

b) D ch, phóng tác, c i biên, chuy n th ;ị ả ể ể

c) Cho thuê.

Đi uề 754.

Th i đi m phát sinh quy n tác giờ ể ề ả

Quy n tác gi phát sinh k t th i đi m tác ph m đ c sáng t o d i hình th cề ả ể ừ ờ ể ẩ ượ ạ ướ ứ

nh t đ nh.ấ ị

Đi uề 755.

Các quy n c a đ ng tác giề ủ ồ ả

1- Trong tr ng h p nhi u ng i cùng sáng t o tác ph m, thì h là đ ng tác gi tácườ ợ ề ườ ạ ẩ ọ ồ ả

ph m đó. Các đ ng tác gi là ch s h u chung đ i v i tác ph m và đ c h ng cácẩ ồ ả ủ ở ữ ố ớ ẩ ượ ưở





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy n c a tác gi theo quy đ nh t i Đi u 751 c a B lu t này; n u tác ph m đ cề ủ ả ị ạ ề ủ ộ ậ ế ẩ ượ

sáng t o theo nhi m v đ c giao, theo h p đ ng thì các đ ng tác gi đ c h ngạ ệ ụ ượ ợ ồ ồ ả ượ ưở

các quy n c a tác gi theo quy đ nh t i Đi u 752 c a B lu t này.ề ủ ả ị ạ ề ủ ộ ậ

2- Trong tr ng h p tác ph m do các đ ng tác gi sáng t o g m các ph n riêng bi tườ ợ ẩ ồ ả ạ ồ ầ ệ

có th tách ra đ s d ng đ c l p, thì m i ng i có quy n s d ng riêng bi t ph nể ể ử ụ ộ ậ ỗ ườ ề ử ụ ệ ầ

c a mình và đ c h ng quy n tác gi đ i v i ph n đó, n u các đ ng tác gi khôngủ ượ ưở ề ả ố ớ ầ ế ồ ả


Đi uề 756.

Các quy n c a tác gi đ i v i tác ph m sáng t o theo nhi m v đ c giao ho c theoề ủ ả ố ớ ẩ ạ ệ ụ ượ ặ

h p đ ngợ ồ

1- Trong tr ng h p tác ph m đ c sáng t o theo nhi m v đ c giao ho c theoườ ợ ẩ ượ ạ ệ ụ ượ ặ

h p đ ng, thì tác gi đ c h ng các quy n quy đ nh t i Đi u 752 c a B lu t này.ợ ồ ả ượ ưở ề ị ạ ề ủ ộ ậ

2- Ng i giao nhi m v ho c ng i giao k t h p đ ng v i tác gi có các quy n quyườ ệ ụ ặ ườ ế ợ ồ ớ ả ề


Đi uề 757.

Các quy n c a tác gi d ch, phóng tác, biên so n, c i biên, chuy n thề ủ ả ị ạ ả ể ể

1- Tác gi các tác ph m phóng tác, biên so n, c i biên, chuy n th đ c h ng cácả ẩ ạ ả ể ể ượ ưở

quy n tác gi đ i v i tác ph m đó theo quy đ nh t i Đi u 751 ho c Đi u 752 c aề ả ố ớ ẩ ị ạ ề ặ ề ủ

B lu t này, nh ng ph i đ c tác gi ho c ch s h u tác ph m g c cho phép vàộ ậ ư ả ượ ả ặ ủ ở ữ ẩ ố

ph i tr thù lao cho tác gi ho c ch s h u tác ph m g c; n u mu n thay đ i n iả ả ả ặ ủ ở ữ ẩ ố ế ố ổ ộ

dung tác ph m g c, thì ph i đ c tác gi cho phép và ph i ghi tên tác gi và tên tácẩ ố ả ượ ả ả ả

ph m g c.ẩ ố

2- Đ i v i tác ph m d ch, thì tác gi d ch đ c h ng các quy n tác gi theo quyố ớ ẩ ị ả ị ượ ưở ề ả

đ nh t i Đi u 751 ho c Đi u 752 c a B lu t này, tr quy n đ t tên cho tác ph m.ị ạ ề ặ ề ủ ộ ậ ừ ề ặ ẩ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 758.

Quy n tác gi đ i v i tác ph m đi n nh, video phát thanh, truy n hình, sân kh uề ả ố ớ ẩ ệ ả ề ấ

và các lo i hình bi u di n ngh thu t khácạ ể ễ ệ ậ

1- Đ i v i tác ph m đi n nh, vi-đi-ô, phát thanh, truy n hình, sân kh u và các lo iố ớ ẩ ệ ả ề ấ ạ

hình bi u di n ngh thu t khác, thì đ o di n, biên k ch, quay phim, ng i d ngể ễ ệ ậ ạ ễ ị ườ ự

phim, nh c sĩ, ho sĩ đ c h ng các quy n quy đ nh t i Đi u 752 c a B lu t này.ạ ạ ượ ưở ề ị ạ ề ủ ộ ậ

2- Cá nhân, t ch c s n xu t tác ph m đi n nh, vi-đi-ô, phát thanh, truy n hình,ổ ứ ả ấ ẩ ệ ả ề

sân kh u và các lo i hình bi u di n ngh thu t khác đ c h ng các quy n quyấ ạ ể ễ ệ ậ ượ ưở ề

đ nh t i kho n 1 và đi m c kho n 2 Đi u 751 c a B lu t này.ị ạ ả ể ả ề ủ ộ ậ

Đi uề 759.

Quy n yêu c u đ c b o hề ầ ượ ả ộ

Tác gi , ch s h u tác ph m khi b ng i khác xâm ph m quy n tác gi , quy n c aả ủ ở ữ ẩ ị ườ ạ ề ả ề ủ

ch s h u tác ph m, có quy n yêu c u ng i có hành vi xâm ph m ho c c quanủ ở ữ ẩ ề ầ ườ ạ ặ ơ

nhà n c có th m quy n bu c ng i đó ph i ch m d t hành vi xâm ph m, xin l i,ướ ẩ ề ộ ườ ả ấ ứ ạ ỗ

c i chính công khai, b i th ng thi t h i.ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 760.

Gi i h n quy n tác giớ ạ ề ả

Cá nhân, t ch c đ c s d ng tác ph m c a ng i khác đã đ c công b , phổ ứ ượ ử ụ ẩ ủ ườ ượ ố ổ

bi n, n u tác ph m không b c m sao ch p và vi c s d ng đó không nh m m cế ế ẩ ị ấ ụ ệ ử ụ ằ ụ

đích kinh doanh và không làm nh h ng đ n vi c khai thác bình th ng tác ph m,ả ưở ế ệ ườ ẩ

không xâm h i đ n các quy n l i khác c a tác gi ho c ch s h u tác ph m; cáạ ế ề ợ ủ ả ặ ủ ở ữ ẩ

nhân, t ch c s d ng tác ph m không ph i xin phép và không ph i tr thù lao choổ ứ ử ụ ẩ ả ả ả

tác gi ho c ch s h u tác ph m, nh ng ph i ghi ho c nh c tên tác gi và ngu nả ặ ủ ở ữ ẩ ư ả ặ ắ ả ồ

g c tác ph m.ố ẩ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 761.

Các hình th c s d ng tác ph m không ph i xin phép, không ph i tr thù laoứ ử ụ ẩ ả ả ả

1- Vi c s d ng tác ph m quy đ nh t i Đi u 760 c a B lu t này bao g m các hìnhệ ử ụ ẩ ị ạ ề ủ ộ ậ ồ

th c sau đây:ứ

a) Sao l i tác ph m đ s d ng riêng;ạ ẩ ể ử ụ

b) Trích d n tác ph m mà không làm sai l c ý c a tác gi đ bình lu n ho c minhẫ ẩ ạ ủ ả ể ậ ặ

ho trong tác ph m c a mình;ạ ẩ ủ

c) Trích d n tác ph m mà không làm sai l c ý c a tác gi đ vi t báo, đ dùng trongẫ ẩ ạ ủ ả ể ế ể

n ph m đ nh kỳ, trong ch ng trình phát thanh, truy n hình, phim tài li u;ấ ẩ ị ươ ề ệ

d) Trích d n tác ph m mà không làm sai l c ý c a tác gi đ gi ng d y, ki m traẫ ẩ ạ ủ ả ể ả ạ ể

ki n th c trong nhà tr ng;ế ứ ườ

đ) Sao l i tác ph m đ l u tr , dùng trong th vi n;ạ ẩ ể ư ữ ư ệ

e) D ch, ph bi n tác ph m t ti ng Vi t sang ti ng dân t c thi u s Vi t Nam vàị ổ ế ẩ ừ ế ệ ế ộ ể ố ệ

ng c l i;ượ ạ

g) Bi u di n các tác ph m sân kh u và các lo i hình bi u di n ngh thu t khácể ễ ẩ ấ ạ ể ễ ệ ậ

trong các bu i sinh ho t văn hoá, tuyên truy n c đ ng n i công c ng;ổ ạ ề ổ ộ ở ơ ộ

h) Ghi âm, ghi hình tr c ti p các bu i bi u di n v i tính ch t đ a tin th i s ho cự ế ổ ể ễ ớ ấ ư ờ ự ặ

đ gi ng d y;ể ả ạ

i) Ch p nh, truy n hình, gi i thi u hình nh c a tác ph m t o hình, ki n trúc,ụ ả ề ớ ệ ả ủ ẩ ạ ế

nhi p nh, mỹ thu t ng d ng tr ng bày n i công c ng nh m gi i thi u hình nhế ả ậ ứ ụ ư ở ơ ộ ằ ớ ệ ả

c a các tác ph m đó;ủ ẩ

k) Chuy n tác ph m sang ch n i cho ng i mù.ể ẩ ữ ổ ườ

2- Quy n s d ng tác ph m quy đ nh t i kho n 1 Đi u này không áp d ng đ i v iề ử ụ ẩ ị ạ ả ề ụ ố ớ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


vi c sao l i tác ph m ki n trúc, tác ph m t o hình, ph n m m máy tính.ệ ạ ẩ ế ẩ ạ ầ ề

Đi uề 762.

Đăng ký và n p đ n yêu c u b o h quy n tác gi , quy n s h u tác ph mộ ơ ầ ả ộ ề ả ề ở ữ ẩ

1- Tác gi , ch s h u tác ph m có quy n:ả ủ ở ữ ẩ ề

a) Đăng ký tác ph m thu c s h u c a mình t i c quan nhà n c có th m quy n;ẩ ộ ở ữ ủ ạ ơ ướ ẩ ề

b) N p đ n yêu c u c quan nhà n c có th m quy n b o h quy n c a tác giộ ơ ầ ơ ướ ẩ ề ả ộ ề ủ ả

ho c quy n c a ch s h u tác ph m khi các quy n đó b ng i khác xâm ph m.ặ ề ủ ủ ở ữ ẩ ề ị ườ ạ

2- Tác gi , ch s h u tác ph m đã đăng ký b o h tác ph m t i c quan nhà n cả ủ ở ữ ẩ ả ộ ẩ ạ ơ ướ

có th m quy n không có nghĩa v ph i ch ng minh quy n s h u đ i v i tác ph mẩ ề ụ ả ứ ề ở ữ ố ớ ẩ

đã đăng ký khi có tranh ch p.ấ

Đi uề 763.

Chuy n giao quy n tác giể ề ả

1- Các quy n nhân thân c a tác gi không đ c chuy n giao cho ng i khác, tr cácề ủ ả ượ ể ườ ừ

quy n nhân thân c a tác gi đ ng th i là ch s h u đ c quy đ nh t i đi m c vàề ủ ả ồ ờ ủ ở ữ ượ ị ạ ể

đi m d kho n 1 Đi u 751 c a B lu t này.ể ả ề ủ ộ ậ

2- Tác gi , ch s h u tác ph m có quy n chuy n giao m t ph n ho c toàn b cácả ủ ở ữ ẩ ề ể ộ ầ ặ ộ

quy n tài s n đ i v i tác ph m quy đ nh t i kho n 2 Đi u 751, kho n 2 Đi u 752ề ả ố ớ ẩ ị ạ ả ề ả ề

ho c kho n 2 Đi u 753 c a B lu t này cho ng i khác theo h p đ ng ho c theoặ ả ề ủ ộ ậ ườ ợ ồ ặ

quy đ nh c a pháp lu t v th a k .ị ủ ậ ề ừ ế

Đi uề 764.

Th a k quy n tác giừ ế ề ả

1- Trong tr ng h p tác gi ch t, thì ng i th a k c a tác gi đ c h ng cácườ ợ ả ế ườ ừ ế ủ ả ượ ưở

quy n sau đây:ề





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


a) Các quy n nhân thân đ c quy đ nh t i đi m c và đi m d kho n 1 Đi u 751 c aề ượ ị ạ ể ể ả ề ủ

B lu t này, tr tr ng h p tác gi không đ ng th i là ch s h u tác ph m;ộ ậ ừ ườ ợ ả ồ ờ ủ ở ữ ẩ

b) Các quy n tài s n c a tác gi đ i v i tác ph m quy đ nh t i kho n 2 Đi u 751ề ả ủ ả ố ớ ẩ ị ạ ả ề

ho c kho n 2 Đi u 752 c a B lu t này.ặ ả ề ủ ộ ậ

Trong tr ng h p không có ng i th a k , ng i th a k t ch i nh n di s n ho cườ ợ ườ ừ ế ườ ừ ế ừ ố ậ ả ặ

không đ c quy n h ng di s n, thì các quy n đó thu c Nhà n c.ượ ề ưở ả ề ộ ướ

2- Trong tr ng h p ng i th a k c a tác gi ch t tr c khi h t th i h n b o h ,ườ ợ ườ ừ ế ủ ả ế ướ ế ờ ạ ả ộ

thì ng i th a k c a ng i đó đ c h ng các quy n c a tác gi quy đ nh t iườ ừ ế ủ ườ ượ ưở ề ủ ả ị ạ

kho n 1 Đi u này cho đ n h t th i h n b o h .ả ề ế ế ờ ạ ả ộ

3- Ng i th a k c a tác gi đ c h ng các quy n tài s n quy đ nh t i kho n 2ườ ừ ế ủ ả ượ ưở ề ả ị ạ ả

Đi u 751, kho n 2 Đi u 752 c a B lu t này là ch s h u các quy n đ c chuy nề ả ề ủ ộ ậ ủ ở ữ ề ượ ể

giao và có quy n chuy n giao m t ph n ho c toàn b các quy n đó cho ng i khác.ề ể ộ ầ ặ ộ ề ườ

Đi uề 765.

Th a k quy n c a đ ng tác giừ ế ề ủ ồ ả

Đ i v i tác ph m đ ng tác gi mà các đ ng tác gi là ch s h u chung h p nh tố ớ ẩ ồ ả ồ ả ủ ở ữ ợ ấ

đ i v i tác ph m, n u có đ ng tác gi ch t mà không có ng i th a k , ng i th aố ớ ẩ ế ồ ả ế ườ ừ ế ườ ừ

k t ch i nh n di s n ho c không đ c quy n h ng di s n, thì các quy n v tàiế ừ ố ậ ả ặ ượ ề ưở ả ề ề

s n c a đ ng tác gi đó thu c Nhà n c.ả ủ ồ ả ộ ướ

Đi uề 766.

Th i h n b o h quy n tác giờ ạ ả ộ ề ả

Th i h n b o h quy n tác gi đ c quy đ nh nh sau:ờ ạ ả ộ ề ả ượ ị ư

1- Các quy n nhân thân c a tác gi quy đ nh t i các đi m a, b và đ kho n 1 Đi uề ủ ả ị ạ ể ả ề

751, kho n 1 Đi u 752 c a B lu t này đ c b o h vô th i h n;ả ề ủ ộ ậ ượ ả ộ ờ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Các quy n nhân thân quy đ nh t i đi m c và đi m d kho n 1 Đi u 751 và cácề ị ạ ể ể ả ề

quy n tài s n quy đ nh t i kho n 2 Đi u 751, kho n 2 Đi u 752 c a B lu t nàyề ả ị ạ ả ề ả ề ủ ộ ậ

đ c b o h trong su t cu c đ i tác gi và năm m i năm ti p theo năm tác giượ ả ộ ố ộ ờ ả ươ ế ả

ch t;ế

3- Đ i v i tác ph m đ ng tác gi , thì các quy n nhân thân quy đ nh t i đi m c vàố ớ ẩ ồ ả ề ị ạ ể

đi m d kho n 1 Đi u 751 và các quy n tài s n quy đ nh t i kho n 2 Đi u 751,ể ả ề ề ả ị ạ ả ề

kho n 2 Đi u 752 c a B lu t này đ c b o h trong su t cu c đ i các đ ng tác giả ề ủ ộ ậ ượ ả ộ ố ộ ờ ồ ả

và năm m i năm ti p theo năm đ ng tác gi cu i cùng ch t;ươ ế ồ ả ố ế

4- Đ i v i tác ph m đi n nh, tác ph m phát thanh, truy n hình, vi-đi-ô, tác ph mố ớ ẩ ệ ả ẩ ề ẩ

di c o, thì các quy n nhân thân quy đ nh t i đi m c và đi m d kho n 1 Đi u 751 vàả ề ị ạ ể ể ả ề

quy n tài s n quy đ nh t i kho n 2 Đi u 751, kho n 2 Đi u 752 c a B lu t nàyề ả ị ạ ả ề ả ề ủ ộ ậ

đ c b o h trong th i h n năm m i năm, k t ngày tác ph m đ c công b l nượ ả ộ ờ ạ ươ ể ừ ẩ ượ ố ầ

đ u tiên;ầ

5- Đ i v i tác ph m không rõ tác gi ho c tác ph m khuy t danh, thì quy n tác giố ớ ẩ ả ặ ẩ ế ề ả

thu c Nhà n c; n u trong th i h n năm m i năm, k t ngày tác ph m đ cộ ướ ế ờ ạ ươ ể ừ ẩ ượ

công b l n đ u tiên mà xác đ nh đ c tác gi , thì quy n tác gi đ c b o h theoố ầ ầ ị ượ ả ề ả ượ ả ộ

quy đ nh t i các kho n 1, 2, 3 và 4 Đi u này và th i h n b o h đ c tính t ngàyị ạ ả ề ờ ạ ả ộ ượ ừ

xác đ nh đ c tác gi .ị ượ ả

M C 3Ụ

H P Đ NG S D NG TÁC PH MỢ Ồ Ử Ụ Ẩ

Đi uề 767.

H p đ ng s d ng tác ph mợ ồ ử ụ ẩ

1- H p đ ng s d ng tác ph m là s tho thu n gi a tác gi ho c ch s h u tácợ ồ ử ụ ẩ ự ả ậ ữ ả ặ ủ ở ữ

ph m v vi c chuy n giao tác ph m thu c s h u c a mình cho cá nhân, t ch cẩ ề ệ ể ẩ ộ ở ữ ủ ổ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


khác (g i là bên s d ng tác ph m) s d ng tác ph m.ọ ử ụ ẩ ử ụ ẩ

2- H p đ ng s d ng tác ph m ph i đ c l p thành văn b n, tr tr ng h p cóợ ồ ử ụ ẩ ả ượ ậ ả ừ ườ ợ

tho thu n khác ho c pháp lu t có quy đ nh khác.ả ậ ặ ậ ị

Đi uề 768.

N i dung c a h p đ ng s d ng tác ph mộ ủ ợ ồ ử ụ ẩ

Tuỳ theo t ng lo i h p đ ng s d ng tác ph m, các bên tho thu n nh ng n i dungừ ạ ợ ồ ử ụ ẩ ả ậ ữ ộ

ch y u sau đây:ủ ế

1- Hình th c s d ng tác ph m;ứ ử ụ ẩ

2- Ph m vi, th i h n s d ng tác ph m;ạ ờ ạ ử ụ ẩ

3- M c nhu n bút ho c thù lao và ph ng th c thanh toán;ứ ậ ặ ươ ứ

4- Trách nhi m c a m i bên khi vi ph m h p đ ng;ệ ủ ỗ ạ ợ ồ

5- Các n i dung khác do các bên tho thu n.ộ ả ậ

Đi uề 769.

Nghĩa v c a tác gi , ch s h u tác ph mụ ủ ả ủ ở ữ ẩ

Theo h p đ ng s d ng tác ph m, tác gi ho c ch s h u tác ph m có các nghĩa vợ ồ ử ụ ẩ ả ặ ủ ở ữ ẩ ụ

sau đây:

1- Chuy n giao tác ph m cho bên s d ng tác ph m theo đúng th i h n, đ a đi mể ẩ ử ụ ẩ ờ ạ ị ể

đã tho thu n; ph i b i th ng thi t h i cho bên s d ng tác ph m do vi c chuy nả ậ ả ồ ườ ệ ạ ử ụ ẩ ệ ể

giao tác ph m không đúng th i h n, đ a đi m gây ra;ẩ ờ ạ ị ể

2- Không đ c chuy n giao tác ph m cho cá nhân, t ch c khác s d ng khi ch aượ ể ẩ ổ ứ ử ụ ư

h t h n h p đ ng, tr tr ng h p đ c bên s d ng tác ph m cho phép; n u viế ạ ợ ồ ừ ườ ợ ượ ử ụ ẩ ế

ph m quy đ nh này mà gây thi t h i cho bên s d ng tác ph m, thì ph i ch m d tạ ị ệ ạ ử ụ ẩ ả ấ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


hành vi vi ph m và b i th ng thi t h i.ạ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 770.

Quy n c a tác gi ho c ch s h u tác ph mề ủ ả ặ ủ ở ữ ẩ

Theo h p đ ng s d ng tác ph m, tác gi ho c ch s h u tác ph m có các quy nợ ồ ử ụ ẩ ả ặ ủ ở ữ ẩ ề

sau đây:

1- Yêu c u bên s d ng tác ph m nêu tên ho c bút danh c a tác gi khi s d ng tácầ ử ụ ẩ ặ ủ ả ử ụ

ph m;ẩ

2- Yêu c u bên s d ng tác ph m tr đ nhu n bút ho c thù lao theo đúng th i h nầ ử ụ ẩ ả ủ ậ ặ ờ ạ

và ph ng th c đã tho thu n;ươ ứ ả ậ

3- Đ c chuy n giao tác ph m cho nhi u ng i s d ng, tr tr ng h p có thoượ ể ẩ ề ườ ử ụ ừ ườ ợ ả

thu n khác v i bên s d ng tác ph m.ậ ớ ử ụ ẩ

Đi uề 771.

Nghĩa v c a bên s d ng tác ph mụ ủ ử ụ ẩ

Bên s d ng tác ph m có các nghĩa v sau đây:ử ụ ẩ ụ

1- S d ng tác ph m theo đúng hình th c, ph m vi và th i h n đã tho thu n;ử ụ ẩ ứ ạ ờ ạ ả ậ

2- Không đ c chuy n giao tác ph m cho cá nhân ho c t ch c khác s d ng, n uượ ể ẩ ặ ổ ứ ử ụ ế

không đ c tác gi ho c ch s h u tác ph m cho phép;ượ ả ặ ủ ở ữ ẩ

3- Tr đ nhu n bút ho c thù lao cho tác gi ho c ch s h u tác ph m theo đúngả ủ ậ ặ ả ặ ủ ở ữ ẩ

th i h n và ph ng th c đã tho thu n;ờ ạ ươ ứ ả ậ

4- B i th ng thi t h i cho tác gi ho c ch s h u tác ph m, n u vi ph m nghĩaồ ườ ệ ạ ả ặ ủ ở ữ ẩ ế ạ

v quy đ nh t i các kho n 1, 2 và 3 Đi u này.ụ ị ạ ả ề

Đi uề 772.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Quy n c a bên s d ng tác ph mề ủ ử ụ ẩ

Bên s d ng tác ph m có các quy n sau đây:ử ụ ẩ ề

1- Công b , ph bi n tác ph m trong th i h n đã tho thu n;ố ổ ế ẩ ờ ạ ả ậ

2- S d ng tác ph m theo đúng hình th c, ph m vi và th i h n đã tho thu n;ử ụ ẩ ứ ạ ờ ạ ả ậ

3- Đ n ph ng hu b h p đ ng và có quy n yêu c u tác gi ho c ch s h u tácơ ươ ỷ ỏ ợ ồ ề ầ ả ặ ủ ở ữ

ph m ph i b i th ng thi t h i, n u tác gi ho c ch s h u tác ph m đã khôngẩ ả ồ ườ ệ ạ ế ả ặ ủ ở ữ ẩ

chuy n giao tác ph m theo đúng th i h n, đ a đi m đã tho thu n;ể ẩ ờ ạ ị ể ả ậ

4- Đ n ph ng đình ch th c hi n h p đ ng và yêu c u tác gi ho c ch s h u tácơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ ả ặ ủ ở ữ

ph m b i th ng thi t h i, n u tác gi ho c ch s h u tác ph m vi ph m nghĩa vẩ ồ ườ ệ ạ ế ả ặ ủ ở ữ ẩ ạ ụ

quy đ nh t i kho n 2 Đi u 769 c a B lu t này.ị ạ ả ề ủ ộ ậ

M C 4Ụ

QUY N, NGHĨA V C A NG I BI U DI N,Ề Ụ Ủ ƯỜ Ể Ễ

C A T CH C S N XU T BĂNG ÂM THANH, ĐĨA ÂM THANH,Ủ Ổ Ứ Ả Ấ

BĂNG HÌNH, ĐĨA HÌNH, T CH C PHÁT THANH, TRUY N HÌNHỔ Ứ Ề

Đi uề 773.

Ng i bi u di nườ ể ễ

Ng i bi u di n bao g m cá nhân, t ch c bi u di n, ng i dàn d ng, đ o di nườ ể ễ ồ ổ ứ ể ễ ườ ự ạ ễ

ch ng trình ca, múa, nh c, ch ng trình phát thanh, truy n hình, đ o di n, di nươ ạ ươ ề ạ ễ ễ

viên sân kh u và các lo i hình bi u di n ngh thu t khác.ấ ạ ể ễ ệ ậ

Đi uề 774.

Nghĩa v c a ng i bi u di nụ ủ ườ ể ễ

Ng i bi u di n có các nghĩa v sau đây:ườ ể ễ ụ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Xin phép tác gi ho c ch s h u tác ph m đ c s d ng tác ph m đ trình di nả ặ ủ ở ữ ẩ ượ ử ụ ẩ ể ễ

n u tác ph m ch a đ c công b ;ế ẩ ư ượ ố

2- Tr thù lao cho tác gi ho c ch s h u tác ph m, tr tr ng h p quy đ nh t iả ả ặ ủ ở ữ ẩ ừ ườ ợ ị ạ

đi m g kho n 1 Đi u 761 c a B lu t này;ể ả ề ủ ộ ậ

3- B i th ng thi t h i cho tác gi ho c ch s h u tác ph m, n u vi ph m nghĩaồ ườ ệ ạ ả ặ ủ ở ữ ẩ ế ạ

v quy đ nh t i kho n 1 và kho n 2 Đi u này.ụ ị ạ ả ả ề

Đi uề 775.

Quy n c a ng i bi u di nề ủ ườ ể ễ

Ng i bi u di n có các quy n sau đây:ườ ể ễ ề

1- Đ c gi i thi u tên khi bi u di n;ượ ớ ệ ể ễ

2- Đ c b o h hình t ng bi u di n không b xuyên t c;ượ ả ộ ượ ể ễ ị ạ

3- Cho ho c không cho ng i khác phát thanh, truy n hình tr c ti p ch ng trìnhặ ườ ề ự ế ươ

bi u di n c a mình t i n i đang bi u di n, tr tr ng h p phát thanh, truy n hìnhể ễ ủ ạ ơ ể ễ ừ ườ ợ ề

có tính ch t t ng thu t nh ng s ki n th i s ho c nh m m c đích s d ng trongấ ườ ậ ữ ự ệ ờ ự ặ ằ ụ ử ụ

gi ng d y;ả ạ

4- Cho ho c không cho ng i khác ghi âm, ghi hình ch ng trình bi u di n và làmặ ườ ươ ể ễ

các b n sao đ ph bi n;ả ể ổ ế

5- H ng thù lao t vi c cho ng i khác s d ng ch ng trình bi u di n c a mìnhưở ừ ệ ườ ử ụ ươ ể ễ ủ

quy đ nh t i kho n 3 và kho n 4 Đi u này, n u vi c s d ng ch ng trình bi uị ạ ả ả ề ế ệ ử ụ ươ ể

di n nh m m c đích kinh doanh;ễ ằ ụ

6- Yêu c u cá nhân, t ch c xâm ph m quy n c a ng i bi u di n ch m d t hànhầ ổ ứ ạ ề ủ ườ ể ễ ấ ứ

vi xâm ph m quy n c a ng i bi u di n, xin l i, c i chính công khai và b i th ngạ ề ủ ườ ể ễ ỗ ả ồ ườ

thi t h i.ệ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 776.

Nghĩa v c a t ch c s n xu t băng âm thanh, đĩa âm thanh, băng hình, đĩa hìnhụ ủ ổ ứ ả ấ

T ch c s n xu t băng âm thanh, đĩa âm thanh, băng hình, đĩa hình có các nghĩa vổ ứ ả ấ ụ

sau đây:

1- Giao k t h p đ ng b ng văn b n v i tác gi ho c ch s h u tác ph m, n u sế ợ ồ ằ ả ớ ả ặ ủ ở ữ ẩ ế ử

d ng tác ph m ch a đ c công b đ s n xu t ch ng trình c a mình;ụ ẩ ư ượ ố ể ả ấ ươ ủ

2- Ghi tên tác gi , tên ng i bi u di n, b o đ m s toàn v n n i dung tác ph m vàả ườ ể ễ ả ả ự ẹ ộ ẩ

ph i tr thù lao cho tác gi ho c ch s h u tác ph m, n u s d ng tác ph m đãả ả ả ặ ủ ở ữ ẩ ế ử ụ ẩ

đ c công b đ s n xu t ch ng trình c a mình;ượ ố ể ả ấ ươ ủ

3- Giao k t h p đ ng v i ng i bi u di n và tr thù lao, n u s d ng ch ng trìnhế ợ ồ ớ ườ ể ễ ả ế ử ụ ươ

bi u di n c a ng i đó đ s n xu t ch ng trình c a mình.ể ễ ủ ườ ể ả ấ ươ ủ

Đi uề 777.

Quy n c a t ch c s n xu t băng âm thanh, đĩa âm thanh, băng hình, đĩa hìnhề ủ ổ ứ ả ấ

1- T ch c s n xu t băng âm thanh, đĩa âm thanh, băng hình, đĩa hình có các quy nổ ứ ả ấ ề

sau đây đ i v i s n ph m do mình s n xu t:ố ớ ả ẩ ả ấ

a) Cho ho c không cho nhân b n, phát hành s n ph m;ặ ả ả ẩ

b) H ng l i khi s n ph m đ c s d ng.ưở ợ ả ẩ ượ ử ụ

2- Các quy n c a t ch c s n xu t băng âm thanh, đĩa âm thanh, băng hình, đĩa hìnhề ủ ổ ứ ả ấ

đ c b o h trong th i h n năm m i năm, k t ngày băng âm thanh, đĩa âmượ ả ộ ờ ạ ươ ể ừ

thanh, băng hình, đĩa hình đ c ph bi n l n đ u tiên.ượ ổ ế ầ ầ

3- Trong th i h n đ c b o h , t ch c đ c chuy n giao quy n c a t ch c s nờ ạ ượ ả ộ ổ ứ ượ ể ề ủ ổ ứ ả

xu t băng âm thanh, đĩa âm thanh, băng hình, đĩa hình đ c ti p t c h ng cácấ ượ ế ụ ưở

quy n quy đ nh t i kho n 1 Đi u này cho đ n khi h t th i h n đ c b o h .ề ị ạ ả ề ế ế ờ ạ ượ ả ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 778.

Nghĩa v c a t ch c phát thanh, truy n hìnhụ ủ ổ ứ ề

T ch c phát thanh, truy n hình có các nghĩa v sau đây:ổ ứ ề ụ

1- Xin phép và tr nhu n bút cho tác gi ho c ch s h u tác ph m, n u s d ng tácả ậ ả ặ ủ ở ữ ẩ ế ử ụ

ph m ch a công b đ xây d ng ch ng trình phát thanh, truy n hình c a mình;ẩ ư ố ể ự ươ ề ủ

2- Ghi tên tác gi , tên ng i bi u di n, b o đ m s toàn v n n i dung tác ph m vàả ườ ể ễ ả ả ự ẹ ộ ẩ

tr thù lao cho tác gi ho c ch s h u tác ph m, n u s d ng tác ph m đã công bả ả ặ ủ ở ữ ẩ ế ử ụ ẩ ố

đ xây d ng ch ng trình phát thanh, truy n hình c a mình;ể ự ươ ề ủ

3- Tr nhu n bút cho tác gi ho c ch s h u tác ph m đ i v i tác ph m c i biên,ả ậ ả ặ ủ ở ữ ẩ ố ớ ẩ ả

chuy n th và tr thù lao cho tác gi ho c ch s h u tác ph m đ i v i tác ph mể ể ả ả ặ ủ ở ữ ẩ ố ớ ẩ

g c, n u s d ng tác ph m c i biên, chuy n th đ xây d ng ch ng trình phátố ế ử ụ ẩ ả ể ể ể ự ươ

thanh, truy n hình c a mình.ề ủ

Đi uề 779.

Quy n c a t ch c phát thanh, truy n hìnhề ủ ổ ứ ề

1- T ch c phát thanh, truy n hình có các quy n sau đây đ i v i ch ng trình c aổ ứ ề ề ố ớ ươ ủ

mình:

a) Cho ho c không cho phát l i ch ng trình;ặ ạ ươ

b) Cho ho c không cho làm các b n sao ch ng trình nh m m c đích kinh doanh.ặ ả ươ ằ ụ

2- Các quy n c a t ch c phát thanh, truy n hình đ c b o h trong th i h n nămề ủ ổ ứ ề ượ ả ộ ờ ạ

m i năm, k t ngày ch ng trình phát thanh, truy n hình đ c phát l n đ u tiên.ươ ể ừ ươ ề ượ ầ ầ

3- Trong th i h n đ c b o h , t ch c đ c chuy n giao quy n c a t ch c phátờ ạ ượ ả ộ ổ ứ ượ ể ề ủ ổ ứ

thanh, truy n hình đ c ti p t c h ng các quy n quy đ nh t i kho n 1 Đi u nàyề ượ ế ụ ưở ề ị ạ ả ề

cho đ n h t th i h n b o h .ế ế ờ ạ ả ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


CH NGƯƠ II

QUY N S H U CÔNG NGHI PỀ Ở Ữ Ệ

M C 1Ụ


Đi uề 780.

Quy n s h u công nghi pề ở ữ ệ

Quy n s h u công nghi p là quy n s h u c a cá nhân, pháp nhân đ i v i sángề ở ữ ệ ề ở ữ ủ ố ớ

ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãn hi u hàng hoá, quy n s d ngế ả ữ ể ệ ệ ề ử ụ

đ i v i tên g i xu t x hàng hoá và quy n s h u đ i v i các đ i t ng khác doố ớ ọ ấ ứ ề ở ữ ố ớ ố ượ


Đi uề 781.

Các đ i t ng s h u công nghi p đ c Nhà n c b o hố ượ ở ữ ệ ượ ướ ả ộ

Các đ i t ng s h u công nghi p đ c Nhà n c b o h g m: sáng ch , gi i phápố ượ ở ữ ệ ượ ướ ả ộ ồ ế ả

h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãn hi u hàng hoá, tên g i xu t x hàng hoá và cácữ ể ệ ệ ọ ấ ứ

đ i t ng khác do pháp lu t quy đ nh, tr các đ i t ng đ c quy đ nh t i Đi uố ượ ậ ị ừ ố ượ ượ ị ạ ề


Đi uề 782.

Sáng chế

Sáng ch là gi i pháp kỹ thu t m i so v i trình đ kỹ thu t trên th gi i, có trình đế ả ậ ớ ớ ộ ậ ế ớ ộ

sáng t o, có kh năng áp d ng trong các lĩnh v c kinh t - xã h i.ạ ả ụ ự ế ộ

Đi uề 783.

Gi i pháp h u íchả ữ

Gi i pháp h u ích là gi i pháp kỹ thu t m i so v i trình đ kỹ thu t trên th gi i, cóả ữ ả ậ ớ ớ ộ ậ ế ớ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


kh năng áp d ng trong các lĩnh v c kinh t - xã h i.ả ụ ự ế ộ

Nhà n c khuy n khích m i ho t đ ng sáng ki n, c i ti n kỹ thu t, h p lý hoá s nướ ế ọ ạ ộ ế ả ế ậ ợ ả

xu t.ấ

Đi uề 784.

Ki u dáng công nghi pể ệ

Ki u dáng công nghi p là hình dáng bên ngoài c a s n ph m, đ c th hi n b ngể ệ ủ ả ẩ ượ ể ệ ằ

đ ng nét, hình kh i, màu s c ho c s k t h p nh ng y u t đó, có tính m i đ i v iườ ố ắ ặ ự ế ợ ữ ế ố ớ ố ớ

th gi i và dùng làm m u đ ch t o s n ph m công nghi p ho c th công nghi p.ế ớ ẫ ể ế ạ ả ẩ ệ ặ ủ ệ

Đi uề 785.

Nhãn hi u hàng hoáệ

Nhãn hi u hàng hoá là nh ng d u hi u dùng đ phân bi t hàng hoá, d ch v cùngệ ữ ấ ệ ể ệ ị ụ

lo i c a các c s s n xu t, kinh doanh khác nhau. Nhãn hi u hàng hoá có th là tạ ủ ơ ở ả ấ ệ ể ừ

ng , hình nh ho c s k t h p các y u t đó đ c th hi n b ng m t ho c nhi uữ ả ặ ự ế ợ ế ố ượ ể ệ ằ ộ ặ ề

m u s c.ầ ắ

Đi uề 786.

Tên g i xu t x hàng hoáọ ấ ứ

Tên g i xu t x hàng hoá là tên đ a lý c a n c, đ a ph ng dùng đ ch xu t xọ ấ ứ ị ủ ướ ị ươ ể ỉ ấ ứ

c a m t hàng t n c, đ a ph ng đó v i đi u ki n nh ng m t hàng này có các tínhủ ặ ừ ướ ị ươ ớ ề ệ ữ ặ

ch t, ch t l ng đ c thù d a trên các đi u ki n đ a lý đ c đáo và u vi t, bao g mấ ấ ượ ặ ự ề ệ ị ộ ư ệ ồ

y u t t nhiên, con ng i ho c k t h p c hai y u t đó.ế ố ự ườ ặ ế ợ ả ế ố

Đi uề 787.

Các đ i t ng s h u công nghi p không đ c Nhà n c b o hố ượ ở ữ ệ ượ ướ ả ộ

Nhà n c không b o h các đ i t ng s h u công nghi p trái v i l i ích xã h i,ướ ả ộ ố ượ ở ữ ệ ớ ợ ộ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


tr t t công c ng, nguyên t c nhân đ o và các đ i t ng khác mà pháp lu t v sậ ự ộ ắ ạ ố ượ ậ ề ở

h u công nghi p quy đ nh không đ c b o h .ữ ệ ị ượ ả ộ

M C 2Ụ

XÁC L P QUY N S H U CÔNG NGHI PẬ Ề Ở Ữ Ệ

Đi uề 788.

Xác l p quy n s h u công nghi p theo văn b ng b o hậ ề ở ữ ệ ằ ả ộ

Quy n s h u đ i v i sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãnề ở ữ ố ớ ế ả ữ ể ệ

hi u hàng hoá và quy n s d ng tên g i xu t x hàng hoá đ c xác l p theo vănệ ề ử ụ ọ ấ ứ ượ ậ

b ng b o h do c quan nhà n c có th m quy n c p.ằ ả ộ ơ ướ ẩ ề ấ

Quy n s h u đ i v i các đ i t ng s h u công nghi p khác cũng đ c xác l pề ở ữ ố ớ ố ượ ở ữ ệ ượ ậ


Đi uề 789.

Quy n n p đ n yêu c u c p văn b ng b o hề ộ ơ ầ ấ ằ ả ộ

1- Nh ng ng i sau đây có quy n n p đ n yêu c u c p văn b ng b o h sáng ch ,ữ ườ ề ộ ơ ầ ấ ằ ả ộ ế

gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p:ả ữ ể ệ

a) Tác gi , các đ ng tác gi t o ra sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng côngả ồ ả ạ ế ả ữ ể

nghi p b ng công s c và chi phí riêng c a mình;ệ ằ ứ ủ

b) Ng i s d ng lao đ ng đ i v i sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng côngườ ử ụ ộ ố ớ ế ả ữ ể

nghi p do ng i lao đ ng t o ra trong khi th c hi n nhi m v đ c giao, n uệ ườ ộ ạ ự ệ ệ ụ ượ ế

không có tho thu n khác;ả ậ

c) Cá nhân, pháp nhân giao k t h p đ ng thuê nghiên c u, tri n khai khoa h c - kỹế ợ ồ ứ ể ọ

thu t v i tác gi , n u không có tho thu n khác;ậ ớ ả ế ả ậ

d) Cá nhân, pháp nhân đ c chuy n giao sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dángượ ể ế ả ữ ể





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


công nghi p theo h p đ ng ho c theo quy đ nh c a pháp lu t.ệ ợ ồ ặ ị ủ ậ

2- Cá nhân, pháp nhân, các ch th khác s n xu t, kinh doanh h p pháp có quy nủ ể ả ấ ợ ề

n p đ n yêu c u c p văn b ng b o h nhãn hi u hàng hoá c a mình.ộ ơ ầ ấ ằ ả ộ ệ ủ

3- Cá nhân, pháp nhân, các ch th khác s n xu t, kinh doanh s n ph m đ c bi t t iủ ể ả ấ ả ẩ ặ ệ ạ

đ a ph ng có nh ng y u t đ c tr ng theo quy đ nh t i Đi u 786 c a B lu t nàyị ươ ữ ế ố ặ ư ị ạ ề ủ ộ ậ

có quy n n p đ n yêu c u c p văn b ng b o h tên g i xu t x hàng hoá cho s nề ộ ơ ầ ấ ằ ả ộ ọ ấ ứ ả

ph m c a mình.ẩ ủ

Đi uề 790.

Quy n u tiênề ư

1- Quy n u tiên đ i v i đ n yêu c u c p văn b ng b o h sáng ch , gi i pháp h uề ư ố ớ ơ ầ ấ ằ ả ộ ế ả ữ

ích, ki u dáng công nghi p, nhãn hi u hàng hoá, tên g i xu t x hàng hoá và các đ iể ệ ệ ọ ấ ứ ố

t ng s h u công nghi p khác do pháp lu t quy đ nh đ c xác đ nh theo ngày uượ ở ữ ệ ậ ị ượ ị ư

tiên.

2- Ngày u tiên là ngày đ n yêu c u c p văn b ng b o h t i c quan nhà n c cóư ơ ầ ấ ằ ả ộ ớ ơ ướ

th m quy n ho c đ c xác đ nh theo đi u c qu c t mà C ng hoà xã h i chẩ ề ặ ượ ị ề ướ ố ế ộ ộ ủ

nghĩa Vi t Nam ký k t ho c tham gia.ệ ế ặ

3- Trong tr ng h p mu n h ng quy n u tiên theo các đi u c qu c t màườ ợ ố ưở ề ư ề ướ ố ế

C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam ký k t ho c tham gia, thì ph i nêu rõ trong đ nộ ộ ủ ệ ế ặ ả ơ

v vi c h ng quy n đó. Ng i n p đ n ph i ch ng minh v quy n u tiên c aề ệ ưở ề ườ ộ ơ ả ứ ề ề ư ủ

mình.

Đi uề 791.

Th i h n b o hờ ạ ả ộ

Quy n s h u đ i v i các đ i t ng s h u công nghi p đ c b o h trong th iề ở ữ ố ớ ố ượ ở ữ ệ ượ ả ộ ờ

h n văn b ng b o h có hi u l c và có th đ c gia h n theo quy đ nh c a phápạ ằ ả ộ ệ ự ể ượ ạ ị ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


lu t.ậ

Đi uề 792.

Hu b văn b ng b o hỷ ỏ ằ ả ộ

1- Văn b ng b o h có th b hu b trong các tr ng h p sau đây:ằ ả ộ ể ị ỷ ỏ ườ ợ

a) Vào th i đi m c p văn b ng b o h đ i t ng nêu trong văn b ng b o h khôngờ ể ấ ằ ả ộ ố ượ ằ ả ộ

đáp ng các tiêu chu n theo quy đ nh c a pháp lu t;ứ ẩ ị ủ ậ

b) Văn b ng b o h đ c c p cho ng i không có quy n n p đ n;ằ ả ộ ượ ấ ườ ề ộ ơ

c) Nh ng tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ữ ườ ợ ậ ị

2- Trong tr ng h p văn b ng b hu b , thì không làm phát sinh quy n s h uườ ợ ằ ị ỷ ỏ ề ở ữ

công nghi p.ệ

Đi uề 793.

Đình ch hi u l c c a văn b ng b o hỉ ệ ự ủ ằ ả ộ

1- Hi u l c c a văn b ng b o h b đình ch trong các tr ng h p sau đây:ệ ự ủ ằ ả ộ ị ỉ ườ ợ

a) Ch s h u đ i t ng s h u công nghi p không n p l phí duy trì hi u l c c aủ ở ữ ố ượ ở ữ ệ ộ ệ ệ ự ủ

văn b ng b o h đúng th i h n;ằ ả ộ ờ ạ

b) Ch s h u quy n s h u công nghi p đ i v i nhãn hi u hàng hoá, ng i sủ ở ữ ề ở ữ ệ ố ớ ệ ườ ử

d ng tên g i xu t x hàng hoá ch m d t ho t đ ng s n xu t, kinh doanh;ụ ọ ấ ứ ấ ứ ạ ộ ả ấ

c) Ch s h u quy n s h u công nghi p đ i v i nhãn hi u hàng hoá không sủ ở ữ ề ở ữ ệ ố ớ ệ ử

d ng ho c không chuy n giao quy n s d ng trong th i h n do pháp lu t quy đ nh,ụ ặ ể ề ử ụ ờ ạ ậ ị

k t ngày văn b ng b o h nhãn hi u hàng hoá có hi u l c;ể ừ ằ ả ộ ệ ệ ự

d) Nh ng tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ữ ườ ợ ậ ị

2- Trong tr ng h p văn b ng b o h b đình ch hi u l c, thì quy n s h u côngườ ợ ằ ả ộ ị ỉ ệ ự ề ở ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nghi p ch m d t, k t th i đi m hi u l c c a văn b ng b o h b đình ch .ệ ấ ứ ể ừ ờ ể ệ ự ủ ằ ả ộ ị ỉ

M C 3Ụ

CH S H U CÁC Đ I T NG S H U CÔNG NGHI P,Ủ Ở Ữ Ố ƯỢ Ở Ữ Ệ

TÁC GI SÁNG CH , GI I PHÁP H U ÍCH, KI U DÁNG CÔNG NGHI PẢ Ế Ả Ữ Ể Ệ

Đi uề 794.

Ch s h u đ i t ng s h u công nghi pủ ở ữ ố ượ ở ữ ệ

Cá nhân, pháp nhân, các ch th khác đ c c quan nhà n c có th m quy n c pủ ể ượ ơ ướ ẩ ề ấ

ho c đ c chuy n giao văn b ng b o h sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dángặ ượ ể ằ ả ộ ế ả ữ ể

công nghi p, nhãn hi u hàng hoá và các đ i t ng s h u công nghi p khác là chệ ệ ố ượ ở ữ ệ ủ

s h u sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãn hi u hàng hoá vàở ữ ế ả ữ ể ệ ệ

các đ i t ng s h u công nghi p đó.ố ượ ở ữ ệ

Đi uề 795.

Ng i có quy n s d ng h p pháp tên g i xu t x hàng hoáườ ề ử ụ ợ ọ ấ ứ

Cá nhân, pháp nhân, các ch th khác đ c c quan nhà n c có th m quy n c pủ ể ượ ơ ướ ẩ ề ấ

văn b ng b o h tên g i xu t x hàng hoá là ng i có quy n s d ng h p pháp tênằ ả ộ ọ ấ ứ ườ ề ử ụ ợ

g i xu t x hàng hoá đó.ọ ấ ứ

Đi uề 796.

Quy n c a ch s h u các đ i t ng s h u công nghi pề ủ ủ ở ữ ố ượ ở ữ ệ

1- Ch s h u sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãn hi u hàngủ ở ữ ế ả ữ ể ệ ệ

hoá có các quy n sau đây:ề

a) Đ c quy n s d ng đ i t ng s h u công nghi p;ộ ề ử ụ ố ượ ở ữ ệ

b) Chuy n giao quy n s d ng đ i t ng s h u công nghi p cho ng i khác;ể ề ử ụ ố ượ ở ữ ệ ườ

c) Yêu c u c quan nhà n c có th m quy n bu c ng i có hành vi xâm ph mầ ơ ướ ẩ ề ộ ườ ạ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


quy n s h u c a mình ph i ch m d t hành vi xâm ph m và b i th ng thi t h i.ề ở ữ ủ ả ấ ứ ạ ồ ườ ệ ạ

2- Quy n s h u đ i v i sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãnề ở ữ ố ớ ế ả ữ ể ệ

hi u hàng hoá có th đ c đ th a k ho c chuy n giao cho ng i khác.ệ ể ượ ể ừ ế ặ ể ườ

Đi uề 797.

Quy n c a ng i có quy n s d ng tên g i xu t x hàng hoáề ủ ườ ề ử ụ ọ ấ ứ

1- Ng i có quy n s d ng tên g i xu t x hàng hoá có các quy n sau đây:ườ ề ử ụ ọ ấ ứ ề

a) S d ng tên g i xu t x hàng hoá cho các s n ph m c a mình;ử ụ ọ ấ ứ ả ẩ ủ

b) Yêu c u c quan nhà n c có th m quy n bu c ng i s d ng b t h p pháp tênầ ơ ướ ẩ ề ộ ườ ử ụ ấ ợ

g i xu t x hàng hoá ph i ch m d t vi c s d ng b t h p pháp đó và b i th ngọ ấ ứ ả ấ ứ ệ ử ụ ấ ợ ồ ườ

thi t h i.ệ ạ

2- Quy n s d ng tên g i xu t x hàng hoá không đ c chuy n giao cho ng i khácề ử ụ ọ ấ ứ ượ ể ườ

b ng b t c hình th c nào.ằ ấ ứ ứ

Đi uề 798.

Nghĩa v c a ch s h u sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi pụ ủ ủ ở ữ ế ả ữ ể ệ

Ch s h u sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p có các nghĩa v sauủ ở ữ ế ả ữ ể ệ ụ

đây:

1- Tr thù lao cho tác gi trong tr ng h p tác gi không đ ng th i là ch s h u,ả ả ườ ợ ả ồ ờ ủ ở ữ

n u ch s h u và tác gi không có tho thu n khác;ế ủ ở ữ ả ả ậ

2- N p l phí duy trì hi u l c c a văn b ng b o h ;ộ ệ ệ ự ủ ằ ả ộ

3- S d ng ho c chuy n giao quy n s d ng đ i t ng s h u công nghi p choử ụ ặ ể ề ử ụ ố ượ ở ữ ệ

ng i khác theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy n theo quy đ nh t iườ ế ị ủ ơ ướ ẩ ề ị ạ






Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 799.

Tác gi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi pả ế ả ữ ể ệ

1- Tác gi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p là ng i sáng t o raả ế ả ữ ể ệ ườ ạ

sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p đó.ế ả ữ ể ệ

2- Các đ ng tác gi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p là nh ngồ ả ế ả ữ ể ệ ữ

ng i cùng sáng t o ra sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p đó.ườ ạ ế ả ữ ể ệ

Đi uề 800.

Quy n c a tác gi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi pề ủ ả ế ả ữ ể ệ

1- Tác gi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p có các quy n sau đây:ả ế ả ữ ể ệ ề

a) Ghi tên vào văn b ng b o h sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi pằ ả ộ ế ả ữ ể ệ

và các tài li u khoa h c khác;ệ ọ

b) Nh n thù lao khi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p đ c sậ ế ả ữ ể ệ ượ ử

d ng, n u ch s h u và tác gi không có tho thu n khác;ụ ế ủ ở ữ ả ả ậ

c) Yêu c u Toà án, c quan nhà n c có th m quy n khác x lý các hành vi xâmầ ơ ướ ẩ ề ử

ph m quy n tác gi c a mình;ạ ề ả ủ

d) Nh n gi i th ng đ i v i sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p màậ ả ưở ố ớ ế ả ữ ể ệ

mình là tác gi .ả

2- Đ ng tác gi sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p có các quy n quyồ ả ế ả ữ ể ệ ề


M C 4Ụ

S D NG H N CH QUY N S H U CÔNG NGHI PỬ Ụ Ạ Ế Ề Ở Ữ Ệ

Đi uề 801.

Quy n c a ng i đã s d ng tr c sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng côngề ủ ườ ử ụ ướ ế ả ữ ể





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nghi pệ

Ng i đã s d ng sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p tr c ngàyườ ử ụ ế ả ữ ể ệ ướ

ch s h u n p đ n yêu c u c p văn b ng b o h , thì có quy n ti p t c đ c sủ ở ữ ộ ơ ầ ấ ằ ả ộ ề ế ụ ượ ử

d ng sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p đó, nh ng không đ c mụ ế ả ữ ể ệ ư ượ ở

r ng kh i l ng, ph m vi áp d ng và không đ c chuy n giao quy n s d ng choộ ố ượ ạ ụ ượ ể ề ử ụ

ng i khác.ườ

Đi uề 802.

Chuy n giao quy n s d ng sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi pể ề ử ụ ế ả ữ ể ệ

theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th m quy nế ị ủ ơ ướ ẩ ề

Trên c s đ n yêu c u c a ng i có nhu c u s d ng, c quan nhà n c có th mơ ở ơ ầ ủ ườ ầ ử ụ ơ ướ ẩ

quy n có th ra quy t đ nh bu c ch s h u sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dángề ể ế ị ộ ủ ở ữ ế ả ữ ể

công nghi p ph i chuy n giao có thù lao quy n s d ng các đ i t ng s h u côngệ ả ể ề ử ụ ố ượ ở ữ

nghi p trong các tr ng h p sau đây:ệ ườ ợ

1- Ch s h u không s d ng ho c s d ng đ i t ng s h u công nghi p khôngủ ở ữ ử ụ ặ ử ụ ố ượ ở ữ ệ

phù h p v i yêu c u phát tri n kinh t - xã h i c a đ t n c mà không có lý doợ ớ ầ ể ế ộ ủ ấ ướ

chính đáng;

2- Ng i có nhu c u s d ng đã c g ng dùng nhi u hình th c đ tho thu n v iườ ầ ử ụ ố ắ ề ứ ể ả ậ ớ

ch s h u m c dù đã đ a ra m c giá h p lý, nh ng ch s h u v n t ch i ký k tủ ở ữ ặ ư ứ ợ ư ủ ở ữ ẫ ừ ố ế

h p đ ng chuy n giao quy n s d ng đ i t ng s h u công nghi p;ợ ồ ể ề ử ụ ố ượ ở ữ ệ

3- Vi c s d ng đ i t ng s h u công nghi p nh m đáp ng các nhu c u qu cệ ử ụ ố ượ ở ữ ệ ằ ứ ầ ố

phòng, an ninh qu c gia, phòng b nh, ch a b nh cho nhân dân và các nhu c u c pố ệ ữ ệ ầ ấ

thi t khác c a xã h i.ế ủ ộ

Đi uề 803.

S d ng sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p không ph i xin phép,ử ụ ế ả ữ ể ệ ả





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


không ph i tr thù lao cho ch s h uả ả ủ ở ữ

Trong th i h n văn b ng b o h sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi pờ ạ ằ ả ộ ế ả ữ ể ệ

có hi u l c, m i cá nhân, pháp nhân và các ch th khác đ u có th s d ng các đ iệ ự ọ ủ ể ề ể ử ụ ố

t ng s h u công nghi p mà không ph i xin phép, không ph i tr thù lao cho chượ ở ữ ệ ả ả ả ủ

s h u, n u:ở ữ ế

1- Vi c s d ng các đ i t ng s h u công nghi p đó không nh m m c đích kinhệ ử ụ ố ượ ở ữ ệ ằ ụ

doanh;

2- L u thông và s d ng các s n ph m đó do ch s h u, ng i có quy n s d ngư ử ụ ả ẩ ủ ở ữ ườ ề ử ụ

tr c, ng i đ c chuy n giao quy n s d ng đ a ra th tr ng;ướ ườ ượ ể ề ử ụ ư ị ườ

3- S d ng các đ i t ng s h u công nghi p trên các ph ng ti n v n t i c aử ụ ố ượ ở ữ ệ ươ ệ ậ ả ủ

n c ngoài đang quá c nh ho c t m th i trên lãnh th n c C ng hoà xã h i chướ ả ặ ạ ờ ở ổ ướ ộ ộ ủ

nghĩa Vi t Nam, mà vi c s d ng ch nh m m c đích duy trì ho t đ ng c a cácệ ệ ử ụ ỉ ằ ụ ạ ộ ủ

ph ng ti n đó.ươ ệ

M C 5Ụ

B O H QUY N S H U CÔNG NGHI PẢ Ộ Ề Ở Ữ Ệ

Đi uề 804.

B o h quy n s h u công nghi pả ộ ề ở ữ ệ

1- Ng i nào s d ng các đ i t ng s h u công nghi p c a ng i khác trong th iườ ử ụ ố ượ ở ữ ệ ủ ườ ờ

h n b o h mà không xin phép ch s h u đ i t ng s h u công nghi p, thì b coiạ ả ộ ủ ở ữ ố ượ ở ữ ệ ị

là xâm ph m quy n s h u công nghi p, tr các tr ng h p quy đ nh t i Đi u 801ạ ề ở ữ ệ ừ ườ ợ ị ạ ề

và Đi u 803 c a B lu t này.ề ủ ộ ậ

2- Khi quy n s h u công nghi p b xâm ph m, thì ch s h u có quy n quy đ nhề ở ữ ệ ị ạ ủ ở ữ ề ị

t i đi m c kho n 1 Đi u 796 c a B lu t này.ạ ể ả ề ủ ộ ậ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 805.

Các hành vi xâm ph m quy n s h u công nghi pạ ề ở ữ ệ

1- Các hành vi xâm ph m quy n s h u đ i v i sáng ch , gi i pháp h u ích theo quyạ ề ở ữ ố ớ ế ả ữ

đ nh c a kho n 1 Đi u 804 c a B lu t này bao g m:ị ủ ả ề ủ ộ ậ ồ

a) S n xu t s n ph m theo sáng ch , gi i pháp h u ích đ c b o h t i Vi t Nam;ả ấ ả ẩ ế ả ữ ượ ả ộ ạ ệ

b) S d ng, nh p kh u, qu ng cáo, l u thông s n ph m mà s n ph m đó đ c s nử ụ ậ ẩ ả ư ả ẩ ả ẩ ượ ả

xu t theo sáng ch , gi i pháp h u ích đ c b o h t i Vi t Nam;ấ ế ả ữ ượ ả ộ ạ ệ

c) Áp d ng các ph ng pháp mà ph ng pháp đó đ c b o h t i Vi t Nam là sángụ ươ ươ ượ ả ộ ạ ệ

ch , gi i pháp h u ích.ế ả ữ

2- Các hành vi xâm ph m quy n s h u ki u dáng công nghi p quy đ nh t i kho n 1ạ ề ở ữ ể ệ ị ạ ả

Đi u 804 c a B lu t này bao g m:ề ủ ộ ậ ồ

a) S n xu t s n ph m theo ki u dáng công nghi p đ c b o h t i Vi t Nam;ả ấ ả ẩ ể ệ ượ ả ộ ạ ệ

b) Nh p kh u, bán, qu ng cáo ho c s d ng các s n ph m ch t o theo ki u dángậ ẩ ả ặ ử ụ ả ẩ ế ạ ể

công nghi p đ c b o h t i Vi t Nam nh m m c đích kinh doanh.ệ ượ ả ộ ạ ệ ằ ụ

3- Các hành vi xâm ph m quy n s h u đ i v i nhãn hi u hàng hoá quy đ nh t iạ ề ở ữ ố ớ ệ ị ạ

kho n 1 Đi u 804 c a B lu t này bao g m:ả ề ủ ộ ậ ồ

a) G n nhãn hi u đ c b o h t i Vi t Nam c a ng i khác ho c nhãn hi u t ngắ ệ ượ ả ộ ạ ệ ủ ườ ặ ệ ươ

t lên bao bì, s n ph m c a mình;ự ả ẩ ủ

b) Nh p kh u, bán ho c chào hàng các s n ph m có g n nhãn hi u hàng hoá đ cậ ẩ ặ ả ẩ ắ ệ ượ

b o h t i Vi t Nam trên th tr ng Vi t Nam.ả ộ ạ ệ ị ườ ệ

CH NGƯƠ III

CHUY N GIAO CÔNG NGHỂ Ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


M C 1Ụ


Đi uề 806.

Đ i t ng chuy n giao công nghố ượ ể ệ

1- Đ i t ng chuy n giao công ngh bao g m:ố ượ ể ệ ồ

a) Các đ i t ng s h u công nghi p có ho c không kèm theo máy móc thi t b màố ượ ở ữ ệ ặ ế ị

pháp lu t cho phép chuy n giao;ậ ể

b) Bí quy t, ki n th c kỹ thu t v công ngh d i d ng ph ng án công ngh , cácế ế ứ ậ ề ệ ướ ạ ươ ệ

gi i pháp kỹ thu t, quy trình công ngh , ph n m m máy tính, tài li u thi t k , côngả ậ ệ ầ ề ệ ế ế

th c, thông s kỹ thu t, b n vẽ, s đ kỹ thu t có kèm ho c không kèm theo máyứ ố ậ ả ơ ồ ậ ặ

móc thi t b ;ế ị

c) Các d ch v kỹ thu t, đào t o nhân viên kỹ thu t, cung c p thông tin v công nghị ụ ậ ạ ậ ấ ề ệ

chuy n giao;ể

d) Các gi i pháp h p lý hoá s n xu t.ả ợ ả ấ

2- Trong tr ng h p đ i t ng chuy n giao công ngh đã đ c pháp lu t b o hườ ợ ố ượ ể ệ ượ ậ ả ộ

d i d ng các đ i t ng s h u công nghi p, thì vi c chuy n giao quy n s h u,ướ ạ ố ượ ở ữ ệ ệ ể ề ở ữ

quy n s d ng các đ i t ng đó ph i đ c th c hi n theo quy đ nh c a pháp lu tề ử ụ ố ượ ả ượ ự ệ ị ủ ậ

tr c khi ti n hành vi c chuy n giao công ngh .ướ ế ệ ể ệ

Đi uề 807.

Quy n chuy n giao công nghề ể ệ

1- Nhà n c b o đ m l i ích h p pháp c a m i cá nhân, pháp nhân, các ch thướ ả ả ợ ợ ủ ọ ủ ể

khác trong ho t đ ng chuy n giao công ngh .ạ ộ ể ệ

2- Cá nhân, pháp nhân, các ch th khác là ch s h u các đ i t ng s h u côngủ ể ủ ở ữ ố ượ ở ữ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nghi p ho c có quy n đ nh đo t các đ i t ng s h u công nghi p, là ch s h u bíệ ặ ề ị ạ ố ượ ở ữ ệ ủ ở ữ

quy t, ki n th c kỹ thu t có quy n chuy n giao quy n s d ng các đ i t ng sế ế ứ ậ ề ể ề ử ụ ố ượ ở

h u công nghi p, bí quy t, ki n th c kỹ thu t.ữ ệ ế ế ứ ậ

Đi uề 808.

Nh ng tr ng h p không đ c chuy n giao công nghữ ườ ợ ượ ể ệ

Không đ c chuy n giao công ngh trong các tr ng h p sau đây:ượ ể ệ ườ ợ

1- Công ngh không đáp ng các quy đ nh do c quan nhà n c có th m quy n banệ ứ ị ơ ướ ẩ ề

hành;

2- Nh ng tr ng h p khác do pháp lu t quy đ nh.ữ ườ ợ ậ ị

M C 2Ụ

H P Đ NG CHUY N GIAO CÔNG NGHỢ Ồ Ể Ệ

Đi uề 809.

Hình th c h p đ ng chuy n giao công nghứ ợ ồ ể ệ

1- H p đ ng chuy n giao công ngh ph i đ c l p thành văn b n và ph i đăng kýợ ồ ể ệ ả ượ ậ ả ả

ho c xin phép c quan nhà n c có th m quy n, n u pháp lu t có quy đ nh.ặ ơ ướ ẩ ề ế ậ ị

2- Vi c chuy n giao công ngh theo quy t đ nh c a c quan nhà n c có th mệ ể ệ ế ị ủ ơ ướ ẩ

quy n cũng ph i đ c th c hi n thông qua h p đ ng b ng văn b n.ề ả ượ ự ệ ợ ồ ằ ả

Đi uề 810.

Th i h n h p đ ng chuy n giao công nghờ ạ ợ ồ ể ệ

1- H p đ ng chuy n giao công ngh có th i h n không quá b y năm, k t ngày h pợ ồ ể ệ ờ ạ ả ể ừ ợ

đ ng có hi u l c. Trong tr ng h p c n thi t, c quan nhà n c có th m quy n cóồ ệ ự ườ ợ ầ ế ơ ướ ẩ ề

th cho phép kéo dài th i h n h p đ ng, nh ng không quá m i năm.ể ờ ạ ợ ồ ư ườ

2- Th i h n chuy n giao công ngh theo các d án đ u t n c ngoài vào Vi t Namờ ạ ể ệ ự ầ ư ướ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


đ c tính theo th i h n đ u t .ượ ờ ạ ầ ư

Đi uề 811.

Th i đi m có hi u l c c a h p đ ng chuy n giao công nghờ ể ệ ự ủ ợ ồ ể ệ

Các bên có th tho thu n v th i đi m có hi u l c c a h p đ ng. Trong tr ngể ả ậ ề ờ ể ệ ự ủ ợ ồ ườ

h p h p đ ng chuy n giao công ngh ph i đăng ký ho c xin phép c quan nhà n cợ ợ ồ ể ệ ả ặ ơ ướ

có th m quy n, thì th i đi m có hi u l c c a h p đ ng đ c tính t ngày đăng kýẩ ề ờ ể ệ ự ủ ợ ồ ượ ừ

ho c ngày c p gi y phép.ặ ấ ấ

Đi uề 812.

N i dung h p đ ng chuy n giao công nghộ ợ ồ ể ệ

Tuỳ theo đ i t ng c a h p đ ng chuy n giao công ngh , các bên có th tho thu nố ượ ủ ợ ồ ể ệ ể ả ậ

các n i dung ch y u sau đây:ộ ủ ế

1- Đ i t ng h p đ ng, tên, đ c đi m công ngh , n i dung công ngh , k t qu ápố ượ ợ ồ ặ ể ệ ộ ệ ế ả

d ng công ngh ;ụ ệ

2- Ch t l ng công ngh , n i dung và th i h n b o hành công ngh ;ấ ượ ệ ộ ờ ạ ả ệ

3- Đ a đi m, th i h n, ti n đ chuy n giao công ngh ;ị ể ờ ạ ế ộ ể ệ

4- Ph m vi, m c đ gi bí m t công ngh ;ạ ứ ộ ữ ậ ệ

5- Giá c a công ngh và ph ng th c thanh toán;ủ ệ ươ ứ

6- Trách nhi m c a các bên v b o h công ngh ;ệ ủ ề ả ộ ệ

7- Cam k t v đào t o liên quan đ n công ngh đ c chuy n giao;ế ề ạ ế ệ ượ ể

8- Nghĩa v v h p tác và thông tin c a các bên;ụ ề ợ ủ

9- Đi u ki n s a đ i và hu b h p đ ng;ề ệ ử ổ ỷ ỏ ợ ồ

10- Trách nhi m do vi ph m h p đ ng và th t c gi i quy t tranh ch p.ệ ạ ợ ồ ủ ụ ả ế ấ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 813.

Giá c a công nghủ ệ

Giá công ngh chuy n giao do hai bên tho thu n. Trong tr ng h p pháp lu t cóệ ể ả ậ ườ ợ ậ

quy đ nh v khung giá, thì ph i tuân theo quy đ nh đó.ị ề ả ị

Đi uề 814.

Ch t l ng công ngh đ c chuy n giaoấ ượ ệ ượ ể

Các bên tho thu n v ch t l ng công ngh đ c chuy n giao theo các căn c sauả ậ ề ấ ượ ệ ượ ể ứ

đây:

1- M c đích s d ng c a công ngh ;ụ ử ụ ủ ệ

2- Ch tiêu v ch t l ng và kinh t - kỹ thu t c a công ngh ;ỉ ề ấ ượ ế ậ ủ ệ

3- Các ch tiêu v ch t l ng s n ph m;ỉ ề ấ ượ ả ẩ

4- Các quy đ nh v hình dáng s n ph m;ị ề ả ẩ

5- Các tiêu chu n v b o v môi tr ng.ẩ ề ả ệ ườ

Đi uề 815.

B o hành và th i h n b o hànhả ờ ạ ả

1- Bên chuy n giao công ngh có nghĩa v b o hành công ngh đ c chuy n giaoể ệ ụ ả ệ ượ ể

theo đúng ch t l ng công ngh mà các bên đã tho thu n theo quy đ nh t i Đi uấ ượ ệ ả ậ ị ạ ề


2- Th i h n b o hành do các bên tho thu n ho c do pháp lu t quy đ nh.ờ ạ ả ả ậ ặ ậ ị

3- Trong th i h n b o hành n u công ngh đ c chuy n giao không đáp ng đúngờ ạ ả ế ệ ượ ể ứ

ch t l ng mà các bên đã tho thu n, thì bên chuy n giao công ngh ph i th c hi nấ ượ ả ậ ể ệ ả ự ệ

các bi n pháp kh c ph c khuy t t t c a công ngh b ng chi phí c a mình.ệ ắ ụ ế ậ ủ ệ ằ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


4- Trong tr ng h p bên chuy n giao công ngh đã th c hi n các bi n pháp kh cườ ợ ể ệ ự ệ ệ ắ

ph c mà v n không đ t các ch tiêu ch t l ng, thì bên đ c chuy n giao công nghụ ẫ ạ ỉ ấ ượ ượ ể ệ

có quy n hu b h p đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i.ề ỷ ỏ ợ ồ ầ ồ ườ ệ ạ

Đi uề 816.

Quy n c a ng i đ c chuy n giao quy n s d ng các đ i t ng s h u côngề ủ ườ ượ ể ề ử ụ ố ượ ở ữ

nghi p trong tr ng h p quy n s d ng b ng i th ba xâm ph mệ ườ ợ ề ử ụ ị ườ ứ ạ

1- Ng i đ c chuy n giao quy n s d ng các đ i t ng s h u công nghi p, cóườ ượ ể ề ử ụ ố ượ ở ữ ệ

quy n yêu c u ch s h u đ i t ng s h u công nghi p, Toà án ho c c quan nhàề ầ ủ ở ữ ố ượ ở ữ ệ ặ ơ

n c có th m quy n khác bu c ng i có hành vi xâm ph m quy n s d ng h pướ ẩ ề ộ ườ ạ ề ử ụ ợ

pháp c a mình ph i ch m d t hành vi xâm ph m đó.ủ ả ấ ứ ạ

2- Trong tr ng h p ng i đ c chuy n quy n s d ng tr c ti p kh i ki n t i Toàườ ợ ườ ượ ể ề ử ụ ự ế ở ệ ạ

án, thì ch s h u quy n s h u công nghi p ph i tham gia b o v quy n, l i íchủ ở ữ ề ở ữ ệ ả ả ệ ề ợ

h p pháp c a ng i đ c chuy n quy n s d ng các đ i t ng s h u côngợ ủ ườ ượ ể ề ử ụ ố ượ ở ữ

nghi p.ệ

Đi uề 817.

B o đ m công ngh đ c chuy n giao không b quy n c a ng i th ba h n chả ả ệ ượ ể ị ề ủ ườ ứ ạ ế

1- Các bên tho thu n v ph m vi b o đ m công ngh đ c chuy n giao không bả ậ ề ạ ả ả ệ ượ ể ị quy n c a ng i th ba h n ch ; n u không có tho thu n, thì ph m vi b o đ m làề ủ ườ ứ ạ ế ế ả ậ ạ ả ả

lãnh th n c C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ổ ướ ộ ộ ủ ệ

2- Khi vi c s d ng công ngh đ c chuy n giao b quy n c a ng i th ba h nệ ử ụ ệ ượ ể ị ề ủ ườ ứ ạ

ch trong ph m vi b o đ m quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, thì bên đ c chuy nế ạ ả ả ị ạ ả ề ượ ể

giao công ngh có quy n yêu c u bên chuy n giao công ngh kh c ph c nh ng h nệ ề ầ ể ệ ắ ụ ữ ạ

ch đó b ng chi phí c a mình ho c yêu c u gi m giá. Trong tr ng h p không thế ằ ủ ặ ầ ả ườ ợ ể

kh c ph c đ c h n ch ho c vi c kh c ph c đòi h i chi phí quá cao, thì các bên cóắ ụ ượ ạ ế ặ ệ ắ ụ ỏ

quy n hu b h p đ ng; bên đ c chuy n giao công ngh có quy n yêu c u bênề ỷ ỏ ợ ồ ượ ể ệ ề ầ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


chuy n giao công ngh ph i b i th ng thi t h i.ể ệ ả ồ ườ ệ ạ

Đi uề 818.

Quy n phát tri n công ngh đ c chuy n giaoề ể ệ ượ ể

1- Bên đ c chuy n giao công ngh có quy n phát tri n công ngh đ c chuy nượ ể ệ ề ể ệ ượ ể

giao mà không ph i thông báo cho bên chuy n giao công ngh bi t, tr tr ng h pả ể ệ ế ừ ườ ợ


2- Trong tr ng h p bên chuy n giao công ngh quan tâm đ n k t qu phát tri nườ ợ ể ệ ế ế ả ể

công ngh , thì bên chuy n giao tho thu n v i bên đ c chuy n giao v vi cệ ể ả ậ ớ ượ ể ề ệ

chuy n giao k t qu m i đ t đ c theo nguyên t c hai bên cùng có l i.ể ế ả ớ ạ ượ ắ ợ

Đi uề 819.

Chuy n giao l i công nghể ạ ệ

1- Bên đ c chuy n giao l i công ngh có quy n chuy n giao l i công ngh choượ ể ạ ệ ề ể ạ ệ

ng i khác, n u đ c bên chuy n giao công ngh đ ng ý.ườ ế ượ ể ệ ồ

2- Bên chuy n giao công ngh không đ c t ch i vi c chuy n giao l i, n u vi cể ệ ượ ừ ố ệ ể ạ ế ệ

chuy n giao đó vì l i ích c a Nhà n c, l i ích công c ng theo quy t đ nh c a cể ợ ủ ướ ợ ộ ế ị ủ ơ


Đi uề 820.

Nghĩa v gi bí m tụ ữ ậ

1- Các bên tho thu n v ph m vi, m c đ b o m t đ i v i công ngh đ c chuy nả ậ ề ạ ứ ộ ả ậ ố ớ ệ ượ ể

giao; n u không có tho thu n, thì bên đ c chuy n giao công ngh ph i gi bí m tế ả ậ ượ ể ệ ả ữ ậ

v t t c các thông tin là n i dung ho c có liên quan đ n công ngh đ c chuy nề ấ ả ộ ặ ế ệ ượ ể

giao trong su t th i gian h p đ ng có hi u l c nh b o v các thông tin bí m t c aố ờ ợ ồ ệ ự ư ả ệ ậ ủ

chính mình.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


2- Trong tr ng h p bên đ c chuy n giao công ngh vi ph m nghĩa v quy đ nhườ ợ ượ ể ệ ạ ụ ị

t i kho n 1 Đi u này, thì ph i b i th ng thi t h i cho bên chuy n giao công ngh .ạ ả ề ả ồ ườ ệ ạ ể ệ

Đi uề 821.

H p đ ng chuy n giao đ c quy n s d ng sáng ch , gi i pháp h u ích, ki u dángợ ồ ể ộ ề ử ụ ế ả ữ ể

công nghi p, nhãn hi u hàng hoáệ ệ

1- Trong tr ng h p các bên tho thu n v chuy n giao đ c quy n s d ng sángườ ợ ả ậ ề ể ộ ề ử ụ

ch , gi i pháp h u ích, ki u dáng công nghi p, nhãn hi u hàng hoá, thì trong ph mế ả ữ ể ệ ệ ạ

vi đ c quy n do các bên tho thu n, bên chuy n giao đ c quy n s d ng các đ iộ ề ả ậ ể ộ ề ử ụ ố

t ng trên không đ c chuy n giao quy n s d ng cho ng i th ba.ượ ượ ể ề ử ụ ườ ứ

2- Trong tr ng h p bên chuy n giao đ c quy n s d ng các đ i t ng s h uườ ợ ể ộ ề ử ụ ố ượ ở ữ

công nghi p vi ph m nghĩa v quy đ nh t i kho n 1 Đi u này, thì bên đ c chuy nệ ạ ụ ị ạ ả ề ượ ể

giao có quy n yêu c u bên chuy n giao ch m d t hành vi vi ph m và b i th ngề ầ ể ấ ứ ạ ồ ườ

thi t h i ho c hu b h p đ ng.ệ ạ ặ ỷ ỏ ợ ồ

Đi uề 822.

H p đ ng chuy n giao quy n s d ng nhãn hi u hàng hoáợ ồ ể ề ử ụ ệ

1- Trong h p đ ng chuy n giao quy n s d ng nhãn hi u hàng hoá, các bên có thợ ồ ể ề ử ụ ệ ể

tho thu n bên đ c chuy n giao có nghĩa v ph i b o đ m ch t l ng s n ph m,ả ậ ượ ể ụ ả ả ả ấ ượ ả ẩ

hàng hoá mang nhãn hi u đ c chuy n giao ph i t ng đ ng v i ch t l ng s nệ ượ ể ả ươ ươ ớ ấ ượ ả

ph m, hàng hoá cùng lo i mang nhãn hi u hàng hoá c a bên chuy n giao.ẩ ạ ệ ủ ể

2- Bên chuy n giao nhãn hi u hàng hoá có quy n ki m tra ch t l ng s n ph m,ể ệ ề ể ấ ượ ả ẩ

hàng hoá c a bên đ c chuy n giao; yêu c u bên đ c chuy n giao ph i th c hi nủ ượ ể ầ ượ ể ả ự ệ

các bi n pháp c n thi t đ b o đ m ch t l ng s n ph m, hàng hoá; hu b h pệ ầ ế ể ả ả ấ ượ ả ẩ ỷ ỏ ợ

đ ng và yêu c u b i th ng thi t h i, n u bên đ c chuy n giao không th c hi nồ ầ ồ ườ ệ ạ ế ượ ể ự ệ

ho c th c hi n không có k t qu yêu c u c a mình.ặ ự ệ ế ả ầ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 823.

H p đ ng chuy n giao k t qu nghiên c u, tri n khai công ngh m iợ ồ ể ế ả ứ ể ệ ớ

1- Trong h p đ ng chuy n giao k t qu nghiên c u, tri n khai công ngh m i, cácợ ồ ể ế ả ứ ể ệ ớ

bên tho thu n v trách nhi m th c hi n các bi n pháp b o h quy n s h u côngả ậ ề ệ ự ệ ệ ả ộ ề ở ữ

nghi p, ph ng th c và m c tr thù lao cho tác gi t o ra k t qu nghiên c u, tri nệ ươ ứ ứ ả ả ạ ế ả ứ ể

khai công ngh đó.ệ

2- Trong tr ng h p các bên không tho thu n v trách nhi m b o h quy n sườ ợ ả ậ ề ệ ả ộ ề ở

h u công nghi p, thì bên đ c chuy n giao k t qu nghiên c u, tri n khai côngữ ệ ượ ể ế ả ứ ể

ngh m i, có quy n n p đ n yêu c u b o h k t qu nghiên c u, tri n khai côngệ ớ ề ộ ơ ầ ả ộ ế ả ứ ể

ngh m i và ph i tr thù lao cho tác gi khi s d ng k t qu nghiên c u, tri n khaiệ ớ ả ả ả ử ụ ế ả ứ ể

công ngh đó.ệ

Đi uề 824.

H p đ ng d ch v h tr , t v n công ngh , đào t o nhân viên kỹ thu t, cung c pợ ồ ị ụ ỗ ợ ư ấ ệ ạ ậ ấ

thông tin v công nghề ệ

1- Theo h p đ ng d ch v h tr , t v n công ngh , đào t o nhân viên kỹ thu t,ợ ồ ị ụ ỗ ợ ư ấ ệ ạ ậ

cung c p thông tin v công ngh , các bên ph i tho thu n v ch t l ng d ch v ,ấ ề ệ ả ả ậ ề ấ ượ ị ụ

th i gian và cách th c ti n hành d ch v , trình đ chuyên môn c a ng i làm d chờ ứ ế ị ụ ộ ủ ườ ị

v và k t qu ph i đ t đ c.ụ ế ả ả ạ ượ

2- Trong tr ng h p các bên không tho thu n v ch t l ng d ch v và k t quườ ợ ả ậ ề ấ ượ ị ụ ế ả

c n đ t đ c, thì bên th c hi n d ch v đ c xem là hoàn thành nghĩa v c a mình,ầ ạ ượ ự ệ ị ụ ượ ụ ủ

n u đã th c hi n công vi c d ch v th n tr ng, theo đúng kh năng và trong th iế ự ệ ệ ị ụ ậ ọ ả ờ

h n tho thu n.ạ ả ậ

Đi uề 825.

S a đ i, hu b h p đ ngử ổ ỷ ỏ ợ ồ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


1- Các bên ph i thông báo cho nhau v nh ng ki n th c khoa h c, kỹ thu t m i nhả ề ữ ế ứ ọ ậ ớ ả

h ng t i vi c th c hi n h p đ ng và ph i xem xét v kh năng s a đ i, hu bưở ớ ệ ự ệ ợ ồ ả ề ả ử ổ ỷ ỏ

h p đ ng.ợ ồ

2- Quy đ nh v hình th c h p đ ng t i Đi u 809 c a B lu t này cũng đ c áp d ngị ề ứ ợ ồ ạ ề ủ ộ ậ ượ ụ

trong tr ng h p s a đ i, hu b h p đ ng.ườ ợ ử ổ ỷ ỏ ợ ồ

3- Trong tr ng h p h p đ ng b s a đ i ho c hu b do nh h ng c a ki n th cườ ợ ợ ồ ị ử ổ ặ ỷ ỏ ả ưở ủ ế ứ

khoa h c, kỹ thu t m i mà các bên không th l ng tr c đ c vào th i đi m kýọ ậ ớ ể ườ ướ ượ ờ ể

k t h p đ ng, thì bên chuy n giao công ngh ph i ch u các chi phí phát sinh do vi cế ợ ồ ể ệ ả ị ệ

s a đ i ho c hu b h p đ ng, tr tr ng h p có tho thu n khác.ử ổ ặ ỷ ỏ ợ ồ ừ ườ ợ ả ậ

PH N TH B YẦ Ứ Ả

QUAN H DÂN S CÓ Y U T N C NGOÀIỆ Ự Ế Ố ƯỚ

Đi uề 826.

Quan h dân s có y u t n c ngoàiệ ự ế ố ướ

Trong B lu t này quan h dân s có y u t n c ngoài đ c hi u là các quan hộ ậ ệ ự ế ố ướ ượ ể ệ

dân s có ng i n c ngoài, pháp nhân n c ngoài tham gia ho c căn c đ xác l p,ự ườ ướ ướ ặ ứ ể ậ

thay đ i, ch m d t quan h đó phát sinh n c ngoài ho c tài s n liên quan đ nổ ấ ứ ệ ở ướ ặ ả ế

quan h đó n c ngoài.ệ ở ướ

Đi uề 827.

Áp d ng pháp lu t dân s C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam, đi u c qu c t ,ụ ậ ự ộ ộ ủ ệ ề ướ ố ế

t p quán qu c t và pháp lu t n c ngoàiậ ố ế ậ ướ

1- Các quy đ nh c a pháp lu t dân s C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam đ c ápị ủ ậ ự ộ ộ ủ ệ ượ

d ng đ i v i quan h dân s có y u t n c ngoài, tr tr ng h p B lu t này cóụ ố ớ ệ ự ế ố ướ ừ ườ ợ ộ ậ

quy đ nh khác.ị

2- Trong tr ng h p đi u c qu c t mà C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam kýườ ợ ề ướ ố ế ộ ộ ủ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


k t ho c tham gia có quy đ nh khác v i quy đ nh c a B lu t này, thì áp d ng quyế ặ ị ớ ị ủ ộ ậ ụ

đ nh c a đi u c qu c t .ị ủ ề ướ ố ế

3- Trong tr ng h p vi c áp d ng pháp lu t n c ngoài đ c B lu t này, các vănườ ợ ệ ụ ậ ướ ượ ộ ậ

b n pháp lu t khác c a C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam quy đ nh ho c đ cả ậ ủ ộ ộ ủ ệ ị ặ ượ

đi u c qu c t mà C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam ký k t ho c tham gia vi nề ướ ố ế ộ ộ ủ ệ ế ặ ệ

d n, thì pháp lu t n c ngoài đ c áp d ng đ i v i quan h dân s có y u t n cẫ ậ ướ ượ ụ ố ớ ệ ự ế ố ướ

ngoài; n u pháp lu t n c đó d n chi u tr l i pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩaế ậ ướ ẫ ế ở ạ ậ ộ ộ ủ

Vi t Nam, thì áp d ng pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ệ ụ ậ ộ ộ ủ ệ

Pháp lu t n c ngoài cũng đ c áp d ng trong tr ng h p các bên có tho thu nậ ướ ượ ụ ườ ợ ả ậ

trong h p đ ng, n u s tho thu n đó không trái v i quy đ nh c a B lu t này vàợ ồ ế ự ả ậ ớ ị ủ ộ ậ

các văn b n pháp lu t khác c a C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ả ậ ủ ộ ộ ủ ệ

4- Trong tr ng h p quan h dân s có y u t n c ngoài không đ c B lu t này,ườ ợ ệ ự ế ố ướ ượ ộ ậ

các văn b n pháp lu t khác c a C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam, đi u c qu cả ậ ủ ộ ộ ủ ệ ề ướ ố

t mà C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam ký k t ho c tham gia ho c h p đ ng dânế ộ ộ ủ ệ ế ặ ặ ợ ồ

s gi a các bên đi u ch nh, thì áp d ng t p quán qu c t , n u vi c áp d ng ho cự ữ ề ỉ ụ ậ ố ế ế ệ ụ ặ

h u qu c a vi c áp d ng không trái v i các nguyên t c c b n c a pháp lu t C ngậ ả ủ ệ ụ ớ ắ ơ ả ủ ậ ộ

hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ộ ủ ệ

Đi uề 828.

Nguyên t c áp d ng pháp lu t n c ngoài và t p quán qu c tắ ụ ậ ướ ậ ố ế

Trong các tr ng h p quy đ nh t i kho n 3 Đi u 827 c a B lu t này, thì pháp lu tườ ợ ị ạ ả ề ủ ộ ậ ậ

n c ngoài, t p quán qu c t cũng ch đ c áp d ng, n u vi c áp d ng ho c h uướ ậ ố ế ỉ ượ ụ ế ệ ụ ặ ậ

qu c a vi c áp d ng đó không trái v i các nguyên t c c b n c a pháp lu t C ngả ủ ệ ụ ớ ắ ơ ả ủ ậ ộ

hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ộ ủ ệ

Đi uề 829.

Căn c ch n pháp lu t áp d ng đ i v i ng i không qu c t ch ho c ng i n cứ ọ ậ ụ ố ớ ườ ố ị ặ ườ ướ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


ngoài có nhi u qu c t ch n c ngoàiề ố ị ướ

1- Trong tr ng h p B lu t này quy đ nh áp d ng pháp lu t c a n c mà ng iườ ợ ộ ậ ị ụ ậ ủ ướ ườ

n c ngoài là công dân, thì pháp lu t áp d ng đ i v i ng i không qu c t ch là phápướ ậ ụ ố ớ ườ ố ị

lu t c a n c n i ng i đó th ng trú; n u ng i đó không có n i th ng trú, thìậ ủ ướ ơ ườ ườ ế ườ ơ ườ

áp d ng pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ụ ậ ộ ộ ủ ệ

2- Trong tr ng h p B lu t này quy đ nh áp d ng pháp lu t c a n c mà ng iườ ợ ộ ậ ị ụ ậ ủ ướ ườ

n c ngoài là công dân, thì pháp lu t áp d ng đ i v i ng i n c ngoài có nhi uướ ậ ụ ố ớ ườ ướ ề

qu c t ch n c ngoài là pháp lu t c a n c mà ng i đó có qu c t ch và th ng trúố ị ướ ậ ủ ướ ườ ố ị ườ

vào th i đi m phát sinh quan h dân s ; n u ng i đó không th ng trú t i m tờ ể ệ ự ế ườ ườ ạ ộ

trong các n c mà ng i đó có qu c t ch, thì áp d ng pháp lu t c a n c mà ng iướ ườ ố ị ụ ậ ủ ướ ườ

đó có qu c t ch và có m i liên h g n bó nh t.ố ị ố ệ ắ ấ

Đi uề 830.

Năng l c pháp lu t dân s c a ng i n c ngoàiự ậ ự ủ ườ ướ

Ng i n c ngoài có năng l c pháp lu t dân s t i Vi t Nam nh công dân Vi tườ ướ ự ậ ự ạ ệ ư ệ

Nam, tr tr ng h p B lu t này, các văn b n pháp lu t khác c a C ng hoà xã h iừ ườ ợ ộ ậ ả ậ ủ ộ ộ

ch nghĩa Vi t Nam có quy đ nh khác.ủ ệ ị

Đi uề 831.

Năng l c hành vi dân s c a ng i n c ngoàiự ự ủ ườ ướ

1- Năng l c hành vi dân s c a ng i n c ngoài đ c xác đ nh theo pháp lu t c aự ự ủ ườ ướ ượ ị ậ ủ

n c mà ng i đó là công dân, tr tr ng h p pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩaướ ườ ừ ườ ợ ậ ộ ộ ủ

Vi t Nam có quy đ nh khác.ệ ị

2- Trong tr ng h p ng i n c ngoài xác l p, th c hi n các giao d ch dân s t iườ ợ ườ ướ ậ ự ệ ị ự ạ

Vi t Nam, thì năng l c hành vi dân s c a ng i n c ngoài đ c xác đ nh theoệ ự ự ủ ườ ướ ượ ị

pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ậ ộ ộ ủ ệ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Đi uề 832.

Năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân n c ngoàiự ậ ự ủ ướ

1- Năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân n c ngoài đ c xác đ nh theo phápự ậ ự ủ ướ ượ ị

lu t c a n c n i pháp nhân đó thành l p, tr tr ng h p pháp lu t C ng hoà xãậ ủ ướ ơ ậ ừ ườ ợ ậ ộ

h i ch nghĩa Vi t Nam có quy đ nh khác.ộ ủ ệ ị

2- Trong tr ng h p pháp nhân n c ngoài xác l p, th c hi n các giao d ch dân sườ ợ ướ ậ ự ệ ị ự

t i Vi t Nam, thì năng l c pháp lu t dân s c a pháp nhân n c ngoài đ c xácạ ệ ự ậ ự ủ ướ ượ

đ nh theo pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ị ậ ộ ộ ủ ệ

Đi uề 833.

Quy n s h u tài s nề ở ữ ả

1- Vi c xác l p, ch m d t quy n s h u, n i dung quy n s h u đ i v i tài s nệ ậ ấ ứ ề ở ữ ộ ề ở ữ ố ớ ả

đ c xác đ nh theo pháp lu t c a n c n i có tài s n đó, tr tr ng h p pháp lu tượ ị ậ ủ ướ ơ ả ừ ườ ợ ậ

C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam có quy đ nh khác.ộ ộ ủ ệ ị

2- Quy n s h u đ i v i đ ng s n trên đ ng v n chuy n đ c xác đ nh theo phápề ở ữ ố ớ ộ ả ườ ậ ể ượ ị

lu t c a n c n i đ ng s n đ c chuy n đ n, n u không có tho thu n khác.ậ ủ ướ ơ ộ ả ượ ể ế ế ả ậ

3- Vi c phân bi t tài s n là đ ng s n ho c b t đ ng s n đ c xác đ nh theo phápệ ệ ả ộ ả ặ ấ ộ ả ượ ị

lu t c a n c n i có tài s n đóậ ủ ướ ơ ả

Đi uề 834.

H p đ ng dân sợ ồ ự

1- Hình th c c a h p đ ng dân s ph i tuân theo pháp lu t c a n c n i giao k tứ ủ ợ ồ ự ả ậ ủ ướ ơ ế

h p đ ng. Trong tr ng h p h p đ ng đ c giao k t n c ngoài mà vi ph m hìnhợ ồ ườ ợ ợ ồ ượ ế ở ướ ạ

th c h p đ ng, thì v n có hi u l c v hình th c h p đ ng t i Vi t Nam, n u hìnhứ ợ ồ ẫ ệ ự ề ứ ợ ồ ạ ệ ế

th c c a h p đ ng đó không trái v i quy đ nh c a pháp lu t C ng hoà xã h i chứ ủ ợ ồ ớ ị ủ ậ ộ ộ ủ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


nghĩa Vi t Nam.ệ

2- Quy n và nghĩa v c a các bên theo h p đ ng dân s đ c xác đ nh theo phápề ụ ủ ợ ồ ự ượ ị

lu t c a n c n i th c hi n h p đ ng, n u không có tho thu n khác.ậ ủ ướ ơ ự ệ ợ ồ ế ả ậ

H p đ ng dân s đ c giao k t t i Vi t Nam và th c hi n hoàn toàn t i Vi t Nam,ợ ồ ự ượ ế ạ ệ ự ệ ạ ệ

thì ph i tuân theo pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ả ậ ộ ộ ủ ệ

Trong tr ng h p h p đ ng không ghi n i th c hi n, thì vi c xác đ nh n i th c hi nườ ợ ợ ồ ơ ự ệ ệ ị ơ ự ệ

h p đ ng ph i tuân theo pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ợ ồ ả ậ ộ ộ ủ ệ

3- H p đ ng dân s liên quan đ n b t đ ng s n Vi t Nam ph i tuân theo phápợ ồ ự ế ấ ộ ả ở ệ ả

lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ậ ộ ộ ủ ệ

Đi uề 835.

B i th ng thi t h i ngoài h p đ ngồ ườ ệ ạ ợ ồ

1- Vi c b i th ng thi t h i ngoài h p đ ng đ c xác đ nh theo pháp lu t c a n cệ ồ ườ ệ ạ ợ ồ ượ ị ậ ủ ướ

n i x y ra hành vi gây thi t h i ho c n i phát sinh h u qu th c t c a hành vi gâyơ ả ệ ạ ặ ơ ậ ả ự ế ủ

thi t h i.ệ ạ

2- Vi c b i th ng thi t h i do tàu bay, tàu bi n gây ra không ph n qu c t ho cệ ồ ườ ệ ạ ể ở ậ ố ế ặ

bi n c đ c xác đ nh theo pháp lu t c a n c mà tàu bay, tàu bi n mang qu c t ch,ể ả ượ ị ậ ủ ướ ể ố ị

tr tr ng h p pháp lu t v hàng h i, pháp lu t v hàng không c a C ng hoà xã h iừ ườ ợ ậ ề ả ậ ề ủ ộ ộ

ch nghĩa Vi t Nam có quy đ nh khác.ủ ệ ị

3- Trong tr ng h p hành vi gây thi t h i x y ra ngoài lãnh th n c C ng hoà xãườ ợ ệ ạ ả ở ổ ướ ộ

h i ch nghĩa Vi t Nam mà ng i gây thi t h i và ng i b thi t h i đ u là công dânộ ủ ệ ườ ệ ạ ườ ị ệ ạ ề

ho c pháp nhân Vi t Nam, thì áp d ng pháp lu t C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi tặ ệ ụ ậ ộ ộ ủ ệ

Nam.

Đi uề 836.





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


Quy n tác giề ả

Quy n tác gi c a ng i n c ngoài, pháp nhân n c ngoài đ i v i tác ph m l nề ả ủ ườ ướ ướ ố ớ ẩ ầ

đ u tiên đ c công b , ph bi n t i Vi t Nam ho c đ c sáng t o và th hi n d iầ ượ ố ổ ế ạ ệ ặ ượ ạ ể ệ ướ

hình th c nh t đ nh t i Vi t Nam, thì đ c b o h theo quy đ nh c a pháp lu tứ ấ ị ạ ệ ượ ả ộ ị ủ ậ

C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam và các đi u c qu c t mà C ng hoà xã h iộ ộ ủ ệ ề ướ ố ế ộ ộ

ch nghĩa Vi t Nam ký k t ho c tham gia.ủ ệ ế ặ

Đi uề 837.

Quy n s h u công nghi pề ở ữ ệ

Quy n s h u công nghi p c a ng i n c ngoài, pháp nhân n c ngoài đ i v i cácề ở ữ ệ ủ ườ ướ ướ ố ớ

đ i t ng c a quy n s h u công nghi p đã đ c Nhà n c C ng hoà xã h i chố ượ ủ ề ở ữ ệ ượ ướ ộ ộ ủ

nghĩa Vi t Nam c p văn b ng b o h , thì đ c b o h theo quy đ nh c a pháp lu tệ ấ ằ ả ộ ượ ả ộ ị ủ ậ

C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam và các đi u c qu c t mà C ng hoà xã h iộ ộ ủ ệ ề ướ ố ế ộ ộ

ch nghĩa Vi t Nam ký k t ho c tham gia.ủ ệ ế ặ

Đi uề 838.

Chuy n giao công nghể ệ

Vi c chuy n giao công ngh gi a cá nhân, pháp nhân Vi t Nam v i ng i n cệ ể ệ ữ ệ ớ ườ ướ

ngoài, pháp nhân n c ngoài, vi c chuy n giao công ngh t n c ngoài vào Vi tướ ệ ể ệ ừ ướ ệ

Nam và t Vi t Nam ra n c ngoài, ph i tuân theo quy đ nh c a B lu t này, các vănừ ệ ướ ả ị ủ ộ ậ

b n pháp lu t khác c a C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam v chuy n giao côngả ậ ủ ộ ộ ủ ệ ề ể

ngh và các đi u c qu c t mà C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam ký k t ho cệ ề ướ ố ế ộ ộ ủ ệ ế ặ

tham gia.

B lu t này đã đ c Qu c h i n c C ng hoà xã h i ch nghĩa Vi t Nam khoá IX, kỳộ ậ ượ ố ộ ướ ộ ộ ủ ệ

h p th 8, thông qua ngày 28 tháng 10 năm 1995.ọ ứ





Tel: 1900.6568 Fax: 04.3562.7716


CH T CH QU C H IỦ Ị Ố Ộ(Đã ký)

Nông Đ c M nhứ ạ




luatduonggia.vn»™... · Web viewKế thừa và phát triển pháp luật dân sự Việt Nam...

Documents

Transcript of luatduonggia.vn»™... · Web viewKế thừa và phát triển pháp luật dân sự Việt Nam...