« Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский...
-
Upload
kareem-livingston -
Category
Documents
-
view
38 -
download
0
description
Transcript of « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский...
![Page 1: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/1.jpg)
«Логистика и дислокация ритейлеров»
VIII Красноярский городской форум
Принципы отбора площадок для крупных торговых
объектов: теория и практика
к.т.н., доцент Нечушкина Е.А., старший преподаватель Смоленцева Л.Т.
ТЭИ СФУ
![Page 2: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/2.jpg)
Основные направления доклада
-Общие принципы организации и размещения крупных торговых объектов в России и за рубежом: теория и практика
-Особенности организации и размещения крупных торговых объектов в России
-Организация и размещение крупных торговых объектов в г. Красноярске: особенности, проблемы и направления развития
![Page 3: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/3.jpg)
Федеральные и международные продуктовые ритейлеры давно проявляют интерес к Красноярску: первыми стали Metro Cash&Carry (2007г.) и О’Кей (2008 г.), позже - магазины под брендом SPAR (2011г.) .
Приход в Красноярск федеральных и мировых ритейлеров эксперты оценивают положительно: рынок растет не только количественно, но и качественно — появляются новые технологии торговли, международные стандарты обслуживания покупателей, растет ассортимент продукции и т.д. Однако конкуренция на рынке с приходом каждого нового игрока значительно усиливается.
Западные ритейлеры имеют возможность завозить товары по более низким ценам, стабильные долгосрочные контракты с большинством мировых поставщиков продуктов и услуг, а также оптимизированные системы управления бизнес – процессами и высокий уровень автоматизации.
По мнению экспертов и ритейлеров с приходом западных игроков независимыми останутся не более 10 самых крупных сетей.
Алексей Хитров, интернет-газета Newslab.ru
Мнения экспертов
![Page 4: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/4.jpg)
Органы власти
Бизнес-сообщество Потребитель
![Page 5: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/5.jpg)
Ступенчатая, или «классическая английская система» размещения торговых объектов
С П Р О СС П Р О С
П Р И Н Ц И П Ы Р А З М Е Щ Е Н И Я
Эволюция принципов размещения торговых объектов
Объекты городского значения
Функциональная система
Объекты местного значения
Периодический или редкийПовседневный Эпизодический
Ступенчатое
Равномерное
Групповое
Торговля «траффик»
Торговля «потоков»
Торговля «траффик»
![Page 6: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/6.jpg)
Основные факторы, влияющие на размещение Основные факторы, влияющие на размещение торговых объектовторговых объектов
- градостроительные- транспортные- социальные
- экономические
• Зоны коммерческой активности:- зона повышенной коммерческой активности
- зона средней коммерческой активности - зона коммерческого риска
![Page 7: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/7.jpg)
Факторы размещения
торговых объектов
Законодательные акты
Федеральный уровень Региональный уровень
Градостроительные
1) Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 28.07.2012)
2) ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ"
3) СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» (утв. Приказом
Минрегиона РФ от 28.12.2010 №820)
1) Постановление Правительства Красноярского края от 05.07.2012 № 327-п «Об
установлении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью
торговых объектов по Красноярскому краю и входящим в его состав муниципальным
образованиям Красноярского края»
2) Нормативы градостроительного проектирования г. Красноярска. Утверждены
Постановлением Администрации г. Красноярска от 14.12.2010 №12-223.
3) Нормативы градостроительного проектирования г. Красноярска (проект на
2012 г.)
Транспортные 1) «Инструкция по перевозке крупногабаритных и тяжеловесных
грузов автомобильным транспортом по дорогам Российской Федерации» (утв.
Минтрансом РФ 27.05.1996) (ред. от 22.01.2004)/Зарегистрировано в Минюсте
РФ 08.08.1996 N 1146.
2) Постановление Правительства РФ от 16.11.2009 N 934 «О возмещении вреда,
причиняемого транспортными средствами, осуществляющими
перевозки тяжеловесных грузов по автомобильным дорогам РФ»
1) Постановление Совета администрации Красноярского края от 15.04.2008 N 178-п «Об утверждении размера вреда, причиняемого
транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов, по автомобильным дорогам общего
пользования, находящимся в собственности Красноярского края»
2) Постановление Правительства Красноярского края от 10.10.2008 N 125-п «О
временном ограничении движения транспортных средств по автомобильным
дорогам общего пользования регионального и межмуниципального значения в период
весенней распутицы»
![Page 8: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/8.jpg)
Социальные
1) ФЗ от 10.12.1995 N 195-ФЗ (ред. от 23.07.2008) "Об основах социального обслуживания
населения в Российской Федерации"
2) ФЗ от 07.02.1992 №2300-1 (ред. от 25.06.2012) «О защите прав потребителей»
3) «Услуги торговли. Общие требования. ГОСТ Р 51304-2009» (утв. и введен в действие Приказом
Ростехрегулирования от 15.12.2009 N 769-ст)
1) Распоряжение Совета администрации Красноярского края от 17.06.2009 г. №129-р «Об утверждении Положения о главном
управлении социальной защиты населения администрации города
Красноярска и Типового положения об управлении социальной защиты
населения администрацией района в городе» (ред. от 23.10.2012 №201-р)
2) Приказ Минздравсоцразвития РФ от 06.01.2005 N 25 «Об утверждении Положения о Территориальном
управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю»
Экономические
1) Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65 (ред. от 16.05.1997) "О свободе торговли»
2) Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 31.03.2011 №422 «Об утверждении
стратегии развития торговли в РФ на 2011-2015 годы и период до 2020 года»
3) ФЗ от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 23.12.2010) «Об основах государственного регулирования
торговой деятельности в РФ»
4) ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных
вложений» от 25 февраля 1999 г.
1) Закон г. Москвы от 09.12.1998 N 29 (ред. от 06.06.2007) «О торговой деятельности в городе Москве»
Постановление Правительства
2) Красноярского края от 07.07.2011 № 398-п (ред. от от 05.07.2012) «О создании
комиссии по вопросам развития торговой деятельности на территории
Красноярского края»
3) Постановление Совета администрации Красноярского края от 23.03.2005 №91-п (ред. от 06.06.2005) «О государственной
поддержке инвестиционной деятельности».
![Page 9: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/9.jpg)
Учреждения Радиус обслуживания, м
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения:
в городах при застройке:
многоэтажной
одно-, двухэтажной
в сельских поселениях
500
800
2000
Таблица 1 -Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещенными в жилой застройке
СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 №820)
![Page 10: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/10.jpg)
Таблица 2 - Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков
НаименованиеЕдиница
измеренияНорма
обеспеченностиРазмер земельного участка кв. м/ед.
измерения
Магазинкв. м торговой
площади655,94 на 1 тыс.
чел.
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; св.6 до 10 - 0,6-0,8 га на объект; св. 10 до 15 - 0,8-1,1 га на объект; св. 15 - 1,1-1,3 га на объект.
в том числе:
продовольственных товаров
кв. м торговой площади
200,18 на 1 тыс. чел.
непродовольственных товаров
кв. м торговой площади
455,76 на 1 тыс. чел.
Рыночный комплекс кв. м торговой
площади40 на 1 тыс. чел.
От 7 до 14 кв. м на 1 кв.м торговой рыночного комплекса в зависимости: 14 кв. м – при торговой площади до 600 кв. м; 7 кв. м – св. 3000 кв. м
Постановление правительства Красноярского края от 27.06.2011 №320-п «Об установлении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов по Красноярскому краю и входящим в его состав муниципальных образований Красноярского края»
![Page 11: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/11.jpg)
Сеть Оборот за 2010 г. (в млн руб.)
«Командор» 7 527«Красный Яр» 5 500
«Каравай» 3 600«БигСи» 1400
Красноярский ритейл в последние годы активно развивается за счет крупных форматов торговли. На сегодняшний день в городе четыре сети гипермаркетов, около десятка сетей супермаркетов не менее 70 одиночных крупных продуктовых центров. По данным «Ассоциации розничной торговли Красноярского края», среди явных лидеров продуктового ритейла выделяют торговые сети:
На период 2011 года (по данным «Ассоциации») существенных изменений не произошло, расклад сил остается прежним.
Алексей Хитров, интернет-газета Newslab.ru
Организация и размещение крупных торговых Организация и размещение крупных торговых объектов в г. Красноярскеобъектов в г. Красноярске
![Page 12: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/13.jpg)
Кроме вышеназванных, Красноярский рынок ритейла представлен такими крупными торговыми объектами, как :
-«О’кей»;-«Metro cash&carry»
-SPAR (ребрендинг сети «Каравай»)-Аллея
![Page 14: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/14.jpg)
«Командор» «Командор» - первый супермаркет был открыт 24 апреля 1999г. В настоящее время группа Компаний «Командор» включает в себя: 7 продуктовых гипермаркетов; 60 супермаркетов формата «магазин у дома» в 10 городах Красноярского края и республики Хакасия
![Page 15: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/15.jpg)
SPARSPAR - в Красноярске SPAR International заключила лицензионный договор с группой компаний «Каравай» весной 2011 года. Сейчас в Красноярске работают 4 магазина СПАР в формате «магазин у дома».
![Page 16: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/16.jpg)
«Красный Яр» «Красный Яр» - гастрономы, расположенные в Красноярске, Абакане, Железногорске и Лесосибирске. На сегодня это 55 магазинов. В 1997 году был открыт первый Гастроном «Красный Яр» (пр. Мира, 52).
![Page 17: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/17.jpg)
Окей в МосквеОкей в Москве Окей в Санкт-ПетербургеОкей в Санкт-Петербурге
«О’КЕЙ» «О’КЕЙ» – динамично развивающаяся розничная сеть в России, располагающая 78 торговыми комплексами общей торговой площадью около 385 тыс. м2 в 20 крупнейших городах России. В г. Красноярске с 2008 г. Общая площадь первого магазина составила 7184 кв. м; второго - 1893 кв. м; третьего - 5832 кв. м.
METRO Cash & Carry METRO Cash & Carry На сегодняшний день МЕТРО Кэш энд Керри представлена более 700 торговыми центрами в 30 странах мира. В Красноярске ТЦ METRO Cash & Carry работает с 2007 года.
МЕТРО в Санкт-ПетербургеМЕТРО в Санкт-ПетербургеМЕТРО в МосквеМЕТРО в Москве
![Page 18: « Логистика и дислокация ритейлеров » VIII Красноярский городской форум](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062314/568137da550346895d9f7a2c/html5/thumbnails/18.jpg)
Размещение крупных ритейлеров в г. КрасноярскеРазмещение крупных ритейлеров в г. Красноярске