ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ:

Гостинично-развлекательный

комплекс на воде

в г. Одессе

Центр отдыха

и развлеченийМногоцелевая

плавучая

платформа

100 х 100 м

Вращающийся

лайт-бокс

Площадка для летних кафе, тентовых и

рекламных сооружений

Гостевые суда,

прогулочные

катера и яхты

Причальные

линии

Гостинца

Бассейн с

очищенной

водой

Рекламный

дирижабль

Прогулочный

вертолет

Сезонное

оборудование

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

ПРОЕКТА

• При наличии согласованного проекта и финансирования в объеме 100%, срок постройки объекта составляет около 12-ти месяцев.

• Приблизительная стоимость 1 кв. м. общей площади объекта (без финишной отделки) по состоянию на 01.08.11 г. составляет $ 700, с отделкой и технологическим оборудованием - $ 1200.

• Минимальная стоимость продажи 1 кв. м. общей площади объектов более низкого класса (аналогов в Украине пока нет) по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 2 000.

• Стоимость аренды общей площади объекта, по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 850 000 в месяц, в год – $ 10 200 000.

• Прогнозируемый валовой доход от эксплуатации гостиницы,по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 875 000 в месяц.

• Прогнозируемый валовой доход от эксплуатации центра отдыха и развлечений по состоянию на 01.08.11 г., составляет $ 900 000 в месяц.

• Прогнозируемый валовой доход от эксплуатации надводной площадки составляет $ 300 000 в месяц.

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

ПРОЕКТА

• Годовой валовой доход всего комплекса ожидается $ 18 675 000.

• Прогнозируемый фонд заработной платы обслуживающего персонала, задействованного в функционировании объекта, составляет $ 350 000 в месяц.

• Прогнозируемые эксплуатационные расходы по техническому содержанию объекта составляют $ 300 000 в месяц.

• Срок окупаемости проекта: 3,5 - 4 года с момента начала активной эксплуатации объекта.

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

ПРОЕКТА

РЕАЛИЗАЦИЯ

ПРОЕКТА

• Предполагаемая сумма инвестиций – $ 5 000 000 - $ 35 000 000(может меняться в зависимости от концепции, площади, уровня отделки и технического оснащения).

• Разработаны: концепция, стадии ПП и ЭП проекта. Все права защищены.

• Определена лицензированная подрядная организация, имеющая соответствующее разрешение и технические возможности для выполнения и согласования проектной документации, дальнейшей постройки и ввода объекта в эксплуатацию.

• Подготовлена профессиональная команда для высокоэффективной эксплуатации объекта.

О ВОДНЫХ

ОБЪЕКТАХ

• Объѐм площадей ВОДНОГО КОМПЛЕКСА ограничивается потребностями и

финансовымии ресурсами заказчика, а также зоной базирования (ширина реки

или озера, место на морском побережье).

• Расположение ВОДНОГО КОМПЛЕКСА – река, озеро, морское побережье.

Объект располагается на поверхности воды в любом пригодном месте и

может перемещаться посредством буксиров. Статичное положение строений

обеспечивается системами якорения.

• Возможно технологическое решение размещения объекта на свайном поле

при наличии условий по глубине и состоянию дна участка.

По желанию инвестора возможны изменения концепции проекта

Возможные варианты дизайна водных объектов

О ВОДНЫХ

ОБЪЕКТАХ

• ВОДНЫЙ (плавучий) КОМПЛЕКС регистрируется как судно и, в соответствии с

украинским законодательством, освобождается от налогов на землю и недвижимость.

• КОМПЛЕКС оснащается всеми самыми современными системами микроклимата,

сантехнических коммуникаций, телекоммуникаций.

• За счет установки комплексной системы энергообеспечения в составе: ветрогенераторов,

солнечных батарей, волновых электрогенераторов, тепловых насосов, возможно

достижение полной энергонезависимости, что значительно повышает экономическую

эффективность проекта.

• Также, современная водоочистительная установка, дает возможность полностью

отказаться от услуг береговых коммунальных служб.

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ

РЕШЕНИЯ

• ОФИСНЫЙ ЦЕНТР

ВЫСОКОГО КЛАССА

• ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ

ТРЕНИНГ-ЦЕНТР:

Проведение обучающих

семинаров, тренингов;

Широкий спектр

образовательных мероприятий.

• КОНЦЕРТНЫЕ ЗАЛЫ, ЦЕНТР

РАЗВЛЕЧЕНИЙ:

Проведение концертов, конкурсов;

Проведение корпоративных мероприятий,

Фейерверки, дискотеки;

• ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР:

Постоянно действующие экспозиции

товаров, услуг, технологий;

Презентации внутренние, внешние.

КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ

РЕШЕНИЯ

• РЕСТОРАНЫ (+ подводный):

• Корпоративный, семейный отдых;

• Деловые переговоры, заключение

сделок.

• ГОСТИНИЦА

250 номеров;

8 600 кв. м – полезной площади.

• ФИТНЕСС-ЦЕНТР, ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ

(12 000 кв.м):

Фитнесс-зона;

Тренажерные залы;

Физиотерапия, солярий, массажные

кабинеты, реабилитация…

КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ

РЕШЕНИЯ

• ЦЕНТР ОТДЫХА НА ВОДЕ:

Водные лыжи;

Серфинг;

Прогулки на катерах, яхтах;

Дайвинг;

Рыбная ловля…

• СПОРТКОМПЛЕКС:

Игровые спортивные площадки;

Роллердром;

Каток;

Боулинг;

Гольф…

КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ

РЕШЕНИЯ

• АКВАПАРК:

Бассейн;

Морской аквариум;

Пляжный комплекс.

• ЯХТ-КЛУБ

КОНЦЕПТ-РЕШЕНИЯ

• Исполнение проекта – консорциум «ИНВОДСТРОЙ».

• Разработка концепции – дизайн-бюро «АКВАТЕКТУРА», Киев.

• Проектирование, строительство и эксплуатация - УЦПКБ (НПО) «СТАПЕЛЬ», Одесса.

• Производственно-технологическое обеспечение - ОАО «ЗАКОРДОНЕНЕРГОКОМПЛЕКТБУД», Канев.

• Энергообеспечение – ООО «ЭМИРГРУП», Киев.

0(63) 595-22-11; 0(68) 399-59-00

www.aquadomino.com

invost@ukr.net

ОБ ИСПОЛНИТЕЛЯХ