УПРАВДОМ73

П о н е д е л ь н и к , 2 3 д е к а б р я 2 0 1 3 г о д а № 1 1 8 ( 1 2 5 1 )

Социальный проектульяновсксегодня

Всего в 2013 году введены в эксплуатацию пять новых под-станций, которые обеспечивают электроэнергией жилые дома в Засвияжском, Ленинском и Заволжском районах.

Энергетиками учтен опыт зимы 2010 года, когда под тяжестью наледи обрывались провода, падали деревья и опоры линий электропередач. В 2013 году с применением самонесущих изолированных проводов, обеспечивающих электроснабжение даже при их срыве с опор, построен 51 км воздушных линий электро-передач.

Обыкновенное чудоЖКХ стр.7

Светлый Новый год

МУП «УльГЭС» повысило надежность электроснабже-ния центра Ульяновска, кото-рый празднично украшен.

В декабре на ул. Минаева введен в строй новый распре-делительный пункт на 3000 кВт.

Найди свой дом!Проект региональной про-

граммы капитального ремон-та Ульяновской области на 2014-2043 гг. опубликован в Интернете по ссылке htt-ps://people.ric-ul.ru/BigR-epair/Details/1.

Любой желающий может озна-комиться с проектом программы и узнать, на какую дату плани-руется капитальный ремонт его дома. Разработкой документа занимался Фонд содействия реформированию ЖКК и энер-гоэффективности Ульяновской области. Проект сформиро-ван на основании данных из

электронных паспортов домов, которые предоставили управля-ющие организации. Поэтому по всем вопросам достоверности информации обращайтесь в свои УК, ТСЖ и ЖСК.

В зеркале «Управдома»Социальный проект «Управ-

дом 73» стал одним из побе-дителей II международного смотра-конкурса 2013 года «Город в зеркале СМИ».

Организатор данного конкур-са - Международная ассамблея столиц и крупных городов при поддержке ООН, Исполкома СНГ, ЕврАзЭС, Государствен-ной Думы РФ, Правительства Москвы, Всероссийского со-вета местного самоуправления, Торгово-промышленной палаты РФ, Общественной палаты РФ, фонда «Институт экономики города» и Всемирной органи-зации «Объединенные города

и местные власти».В конкурсе приняли участие

48 СМИ из 28 городов России и СНГ. Награждение побе-дителей прошло 28 ноября в Доме правительства Москвы в рамках V Международного Форума «Мегаполис: ХХI век». Наша газета завоевала II место в номинации «Экология город-ской среды».

- Вначале скажу, с чем в течение этого года очень ча-сто приходится сталкиваться нам, журналистам, - с непо-ниманием населения роли Главы города. Намусорено во дворе - Глава города винова-та; не пришла по расписанию «маршрутка» - Глава города не уследила; яма на дороге - опять тут Глава города при чем… Ну, и так далее! У нас поменялась система управ-ления муниципалитетом, и Вы стали первой избранной по новой схеме Главой Улья-новска…

- Совершенно верно, система управления изменилась. Глава города осуществляет стратеги-ческое руководство, а текущие вопросы решает сити-менеджер - Глава администрации. Но я понимаю, о чем вы говорите. Действительно, в мой адрес идут обращения граждан - от протечки

в квартире до ямы на дороге. И это правильно. Я прекрасно по-нимаю, почему жители города обращаются именно ко мне. По-тому что либо уже не надеются на результат, либо уже обращались в другие инстанции и не получили ответа. Также я по-прежнему остаюсь депутатом по своему округу. И я получаю массу обра-щений как письменных по почте, так и личных через приемную, во время встреч, в свои Твиттер и блог в Интернете. Ни одно обра-щение не остается без внимания. Но на самом деле моя задача - сделать так, чтобы таких писем стало как можно меньше, чтобы текущие вопросы решались на местах - в городской и районных администрациях, и вмешатель-ства руководства города для этого не требовалось.

- А если более конкретно: за какие вопросы отвечает Глава города?

- Несмотря на то, что поме-нялась система управления, приоритеты остались преж-ние. Это, в первую очередь, вопросы пополнения казны города, поиск источников фи-нансирования, привлечение инвестиций, создание новых высокооплачиваемых рабочих мест. Кроме того, благоустрой-ство, те же дороги, транспорт, школы, детские сады и т.д. В этом плане ничего не поменя-лось, нам всем хочется жить в красивом городе, с хорошими дорогами, уютными дворами, чтобы рядом, под боком, были магазин, аптека, детсад и шко-ла, чтобы у нас была достойная зарплата и т.д. Если коротко, то моя как Главы города основная задача - создание комфортных условий проживания граждан в Ульяновске.

Продолжение на стр. 2

Ульяновск-2014:обновление продолжаетсяКакие проблемы волновали горожан больше всего в уходящем

году, какие задачи приходилось решать, что удалось сделать и ка-кие планы на перспективу? Об этом, буквально за несколько дней до празднования Нового года, мы поговорили в интервью с Главой города Ульяновска Мариной БЕСПАЛОВОЙ.

Фот

о В

алер

ия Р

оман

ова

2 УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ № 118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. актуально

- И что для этого делается, чтобы добиться комфортных условий проживания в Улья-новске?

- Прежде всего, одним из главных условий для этого яв-ляется непосредственно само жилье. У нас немолодой город, жилой фонд, соответственно, давно требует обновления. И в 2014 году Ульяновск продол-жит обновляться усиленными темпами. За год мы должны достичь показателя: 1 кв. м но-вого жилья - на одного жителя. Поэтому одним из приоритет-ных направлений деятельности является жилищное строитель-ство - комплексная застройка и реновация (подробнее на стр. 4-5 - прим. ред.). Этот вопрос - на контроле у губер-натора Ульяновской области Сергея Морозова.

Разумеется, создание ком-фортных условий проживания невозможно без развития со-циальной инфраструктуры - это детсады, школы, поликлиники, спортивные центры. К примеру, на территории города необхо-димо построить шесть детских садов, две школы и Ледовый дворец.

Р а з в и т и е г о р о д а н е л ь з я планировать без дорожной сети. В прошлом году мы по-строили в Ульяновске сразу д в е н о в ы х м а г и с т р а л ь н ы х дороги. И это достижение, по-тому что такого, пожалуй, не было со времен СССР. Одна из магистралей соединяет дальнее Засвияжье с подъез-дом к федеральной автотрас-се М5 «Урал» и позволяет сэкономить более 5 км пути. Другая - 44-й проезд Инже-нерный - выходит на трассу Ульяновск-Димитровград-Са-мара, делает доступной для инвесторов промышленную зону Заволжья. В 2013 году построены новые дороги в районе застройки современ-ного жилого комплекса «За-пад-2» в Заволжском районе города. Еще три новых маги-стральных автотрассы будут построены в Ульяновске в ближайшие 3 года. Плани-руется строительство новых т р а н с п о р т н ы х р а з в я з о к и автодорог-дублеров с целью разгрузки основных транс-портных магистралей города. Потому что мы уже сейчас, хоть и не так критично, как это происходит в Москве и других крупных городах, но уже столкнулись с проблемой транспортных пробок.

- Так мы все-таки и верну-лись к тому, с чего в первом вопросе начали разговор - о не пришедшей вовремя «маршрутке»…

- Проблема есть, я не буду отрицать. Администрация го-рода в этом году уже начала ее решать, в частности, заменяя маршрутные такси автобусами средней и большой вместимости

- «ЛиАЗ», «Богдан», «Форд», «Ивеко» и других марок. На-чиная с 2010 года, количество «маршруток» благодаря насы-щению маршрутов автобусами у нас снизилось почти в полтора раза! И эта работа, безусловно, будет продолжена и в следую-щем 2014 году.

Кроме того, в Ульяновске по-сле долгого перерыва получил развитие пассажирский элек-тротранспорт, недавно город приобрел 15 новых трамваев и 20 троллейбусов. В Заволжье открылись новые троллейбус-ные маршруты по проспектам Авиастроителей и Сурова.

- Раз уж мы начали говорить о текущих вопросах, не могу не спросить Вас, Марина Павловна, о ямах на дорогах, о ремонтных работах и кон-троле над ними.

- Действительно, в этом году на дорожные работы были зало-жены немалые деньги. Но с это-го года, следует подчеркнуть, нами прекращены авансовые платежи. Поэтому я сразу хочу сказать, что подрядчики по-лучат деньги за проделанную работу только после того, как специальная комиссия весной следующего 2014 года под-твердит надлежащее качество проведенного ремонта.

Из областного бюджета было выделено 300 миллионов рублей на капитальный ремонт четырех важнейших автомагистралей города. В этом году мы успели сделать три из них. Было пол-ностью заменено асфальтовое покрытие, бордюрный камень и системы ливневой канализа-ции. Работы еще не окончены, они будут продолжены. В сле-дующем году будет проведено комплексное благоустройство прилегающей к автомагистра-лям территории.

Помимо капитального ремон-та, более 140 миллионов рублей было направлено на так называ-емый карточный ремонт почти на 30 участках улиц. Общая площадь отремонтированного дорожного полотна - 145 тысяч кв. м.

Как и у горожан, автомоби-листов, у нас, у руководства города, также есть опреде-ленные претензии по качеству ремонта дорог к подрядчикам. Нами была организована трех-уровневая система контроля за качеством ремонта. Но не все удается. Вначале в лаборато-рии проводили исследование качества используемых мате-риалов. Затем осуществлялся технический надзор за про-изводством работ. Непосред-ственно в процессе покрытия дорог отслеживалась темпера-тура асфальтобетонной смеси. И третий уровень контроля - общественный, с участием чле-нов Общественных советов при администрациях районов Улья-новска и депутатов Ульяновской Городской Думы. Качество работ проверяли представители

Министерства промышленности и транспорта Ульяновской об-ласти и Комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта городской админи-страции.

Добавлю также, что по иници-ативе губернатора Ульяновской области Сергея Морозова сей-час мы рассматриваем вопрос о привлечении в Ульяновск за-рубежных компаний, занимаю-щихся строительством дорог.

- Состояние дорог, конечно, очень волнует население, но, судя по соцопросам, все же не так сильно, как ЖКХ. Что предпринимается для мо-дернизации этой важнейшей городской отрасли?

- В рамках модернизации жи-лищно-коммунального комплек-са Ульяновска почти полностью выполнена газификация насе-ленных пунктов пригородной зоны. Последним этапом стали работы по монтажу газопро-водов в селе Лаишевка. Для развития застраивающегося микрорайона «Запад-2» по-строена новая канализацион-но-насосная станция (КНС). Капитально отремонтирована заброшенная КНС, которая позволила обеспечить услугой водоотведения два микрорай-она и избавить от сточных вод поселок Винновка.

В декабре МУП «Ульяновск-водоканал» завершает рекон-струкцию водозаборного ого-ловка. Это позволит повысить качество и надежность водо-снабжения правобережной ча-сти города. Уже этой зимой мы окончательно уйдем от техно-логии хлорирования воды на грунтовом водозаборе, питаю-щем артезианской водой лево-бережье. Такая возможность появилась благодаря установке немецких энергоэффективных насосов.

По сравнению с прошлым 2012 годом, на 40 процентов

увеличены объемы работ по замене тепловых сетей. Про-веден капитальный ремонт двух муниципальных и одной частной котельных. Обновлено техно-логическое оборудование двух ТЭЦ.

Для дальнейшей модерниза-ции жилищно-коммунального комплекса принята муниципаль-ная целевая программа, рас-считанная до 2016 года включи-тельно. Приоритеты программы: капитальный ремонт кровель и фасадов многоквартирных до-мов, благоустройство дворовых территорий, утилизация ТБО, завершение газификации сел, изготовление электронных па-спортов для многоквартирных домов Ульяновска, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Также мы планируем принять участие в реализации Федерального за-кона №185-ФЗ по переселению из ветхого и аварийного жилья. Как я уже говорила, Ульянов-ску требуется обновление, и оно уже началось. Наш город станет одним из самых привле-кательных российских городов европейского уровня.

- И зарплата будет, как в Европе?

- Мы ведем постоянную работу по повышению уровня заработ-ной платы горожан. Вы можете, например, видеть прямые транс-ляции по Интернету заседаний межведомственной комиссии по увеличению налогового и нена-логового потенциала. Регуляр-но, еженедельно, планомерно. В текущем году рассмотрены ситуации более чем на трех ты-сячах организациях, в том числе предприятий ЖКХ. По итогам заседаний комиссии 80% всех рассмотренных предприятий повысили зарплату сотрудни-кам, на каждом восьмом пред-приятии зарплата доведена до среднеотраслевого уровня. В целом, за 10 месяцев текущего

года в бюджет Ульяновска по-ступило 4,3 миллиарда рублей, или 101,2% от запланирован-ных значений. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года, доходы увели-чились более чем на 355 мил-лионов рублей.

- Вы с оптимизмом смотрите на перспективы Ульянов-ска?

- Конечно, я вижу, букваль-но ощущаю эти перспективы. Можно спорить по каким-то моментам, вносить предложе-ния по улучшению и прочее, но невозможно отрицать, что за последнее время Ульяновск изменился. Сегодня он растет и становится современнее.

В Ульяновске развиваются существующие и строятся но-вые, современные предприятия. А это высокотехнологичные производства, новые рабочие места с достойной заработной платой. Все это, конечно, при поддержке и активном участии губернатора Ульяновской об-ласти Сергея Морозова.

Возводятся новые торговые центры, спортивные и культур-ные объекты. Завершилась ре-конструкция аэровокзального комплекса аэропорта имени Н.М. Карамзина. Обсуждается реализация масштабного проек-та - аэротрополис «Ульяновск-Восточный», со строительством гостиничных комплексов, раз-влекательных и бизнес-центров, офисных зданий, парков для отдыха, а также центров, обе-спечивающих логистику товар-ных и пассажирских потоков. И многое другое…

Я очень оптимистично смотрю на будущее нашего города. Желаю Ульяновску и всем его жителям добра и благососто-яния! В новом году - здоровья, счастья и всего самого наи-лучшего!

БеседовалАлексей Николаев

Ульяновск-2014: обновление продолжаетсяПродолжение интервью Главы города Ульяновска

Марины БЕСПАЛОВОЙ газете «Управдом 73».Начало на стр.1.

№118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ 3благоустройство

…в 11.00 Олимпийский огонь прибудет на же-лезнодорожный вокзал «Ульяновск-Централь-ный», откуда будет дан старт эстафеты.

Маршрут пройдет по Желез-нодорожному району, далее - по Засвияжскому району, по улице Октябрьской, следом - по Ленинскому району, по улице Минаева до обелиска Славы на пл. 30-летия Победы. Далее состоится технический переезд до ЗАО «Авиастар-СП». Эстафета проследует по территории авиазавода и по улицам Нового города.

С 16.00 на пл. 50-летия Побе-ды состоится промежуточное празднование в честь эстафе-ты Олимпийского огня. Затем запланирован технический переезд до пл. 30-летия Побе-ды, откуда факелоносцы про-бегут по улицам Минаева, 12 Сентября, Ленина, Гончарова, Карла Маркса, Гагарина, Ор-лова, Радищева, Спасская до пл. 100-летия со дня рождения Ленина к пл. Ленина.

С 17.00 на пл. Ленина и эспланаде запланированы развлекательные программы «Зимний спортивный кутюрье» (демонстрация модельной спортивной одежды), «Вели-колепная пятерка» (показа-тельный турнир по хоккею с мячом игроков ульяновского клуба «Волга»), «Симбирский бобслей» (семейная эстафета на санках по эспланаде) и многие другие. На эспланаде и на площади будут размещены торговые точки - «Ярмарочные домики». На основной сцене пл. Ленина состоится высту-пление творческих и спортив-ных коллективов.

В 19.10 запланировано официальное зажжение чаши Олимпийского огня. Плани-руется, что в торжественной церемонии примут участие руководители города и об-ласти, представители оргко-митета эстафеты, делегации муниципальных образований Ульяновской области, про-мышленных предприятий, представители обществен-ности и молодежных органи-заций.

Длина маршрута Олимпий-ского огня по городу Ульянов-ску составит 28 км. Пронесут его 28 факелоносцев, в числе которых - выдающиеся спорт-смены, тренеры и педагоги.

В городской администрации журналистам рассказали, как будут украшены улицы и площа-ди, какие планируется провести культурные мероприятия, чтобы на Новый год и Рождество у всех было веселое настроение и чтобы никому не пришлось скучать.

Заместитель Главы админи-страции города Ульяновска Ва-лерий БЛОХИН признался, что подготовка к этим праздникам - приятные хлопоты. Думать о них власти начали загодя, несколько месяцев назад. Для оформления зданий, улиц, площадей, дере-вьев в добавление к уже имею-щимся 44 километрам «светового дождя» были приобретены еще 80 километров. Кроме того, за-куплено 450 «снежинок», другие украшения. В настоящее время круглосуточно работают 15 бри-гад, монтирующих гирлянды, «фонтаны», «салюты» и прочее. Город уже сияет в огнях, и их будет еще больше.

Основная цветовая гамма све-тового оформления решено сделать синей и белой - в цвета

герба Ульяновска, сообщил заместитель председателя го-родского Комитета архитектуры и градостроительства Роман ТИМОФЕЕВ. Эти цвета хорошо смотрятся в темное время суток. Такой выбор городских властей нашел понимание у предпринима-телей, которые тоже оформляют свои заведения в сине-белой палитре.

Центром празднеств, по тра-диции, станет площадь Ленина. Здесь разместится главная го-родская елка, которая была ку-плена в прошлом году. Добавятся только варианты ее светового электронного оформления. По-скольку предстоящий год - год Олимпийских игр в Сочи, пло-щадь превратится в «место оби-тания» символов игр - ледяных фигур Медведя, Леопарда, Зайца и олимпийских колец.

Наверняка привлекут внимание горожан необычные «сердца». При приближении человека к этому артобъекту изо льда он начинает светиться, раздается музыка и звучат стихи. К радости

26 декабря

Ульяновск готовится предстать перед горожанами во всей своей красе

к новогодним и рождественским праздникам.

Олимпийский огонь даст старт Новому году и Рождеству

самых младших из ульяновцев, появится «тарелка» четырех ме-тров в диаметре. Она тоже изо льда. Ее наполнят пластиковыми шариками, в которых весело барахтаться.

По словам заместителя на-чальника Управления культуры и организации досуга населения администрации Ульяновска Еле-ны ТИТОВОЙ, площадь Ленина за праздники дважды сменит свой облик. До 26 декабря, ког-да в Ульяновске состоится этап всероссийской эстафеты с Олим-пийским огнем, основной темой убранства площади будет тема игр в Сочи. А затем, до 13 января, площадь обретет вид новогодний и рождественский.

Праздничные мероприятия, которых организаторы обещают более 450, пройдут под девизом «Культура в движении» и будут посвящены предстоящему Году

культуры. С 26 декабря по 13 ян-варя на площади Ленина и других площадках горожан приглашают принять участие в конкурсе «Па-рад снеговиков», новогоднем флэш-мобе небесных фонари-ков, тематической программе «День классики», молодежной развлекательной и спортивной программе «Культура и труд все перетрут!», конкурсе новогодних композиций на снегу, марафоне «Олимпиаду принимает Сочи» и других.

Все ульяновцы, от мала до велика, смогут найти для себя развлечение. На площади Ленина ежедневно с 15.00 юных горожан ждет игровая программа «Вече-ринка с Мандаринкой». С 16.00 до 19.00 состоятся концерты и акции, а с 20.00 - дискотеки.

Свои программы готовят в каж-дом районе Ульяновска.

Ирина Морозова

4 УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ № 118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. жилье мое

Градостроительный совет прошел под руководством губернатора Ульяновской области Сергея МОРОЗОВА, при участии Главы города Марины БЕСПАЛОВОЙ. По инициативе главы региона заседания совета отныне будут проходить в новом формате. Одновременно с рассмотре-нием проектов будут обсуждаться наи-более проблемные вопросы, связанные со строительством новых объектов, в частности, наличие парковочных мест, транспортная доступность, размещение объектов культурно-бытового назначения и инфраструктуры. Кроме того, в состав градостроительного совета планируется включить руководителей строительных и проектных организаций, представителей министерств и ведомств, которые осущест-вляют строительство объектов на средства бюджета, а также общественности.

18-й кварталВсего планируется построить 2934

квартиры.- Первые этажи зданий будут занимать

административные помещения для работы необходимых служб, в том числе сферы услуг. В настоящее время прорабатыва-ется вопрос по строительству на террито-рии квартала многоуровневого паркинга, освободившиеся площадки можно будет направить под хозяйственно-бытовые нужды жителей, - рассказал автор проекта архитектор Александр ВАРЮХИН.

Отметим, что количество парковок рас-считывалось - одна машина на квартиру.

- Данная территория должна быть ком-фортной для всех ее жителей: от малышей до пожилых и маломобильных граждан.

Строить и рожатьПрезидент РФ Владимир ПУТИН

напрямую связал демографию и жилищную политику в своем еже-годном Послании Федеральному Собранию, которое он огласил в Кремле 12 декабря.

По словам Главы государства, со-гласно последним данным статистики за январь-октябрь текущего года, в России зафиксирован естественный прирост населения - впервые с 1991 года.

- Хочу напомнить, что один из лучших показателей рождаемости в нашей стране фиксирован в конце 80-х годов. И тогда же был достигнут пик жилищного строительства, - от-метил Владимир ПУТИН. - Сегодня жилищная политика вновь должна стать одним из решающих факторов демографического развития.

Президент предложил новую про-грамму «Жилье для российской семьи», чтобы семьи со средним достатком могли улучшить свои жи-лищные условия. До конца 2017 года планируется дополнительно постро-ить не менее 25 млн. кв. м жилья со всей социальной инфраструктурой.

- От Минстроя, от государства тре-буется подведение коммуникаций к земельным участкам, которые выде-ляются под комплексную застройку, - прокомментировал министр ЖКХ и строительства РФ Михаил МЕНЬ. - Президент отметил, что необходимо создать соответствующие инстру-менты. Есть разные предложения на этот счет. Но самое первое - это внесение в программы естественных монополий пунктов о строительстве коммуникаций. Правда, есть еще водоотведение и водоснабжение - то, что непосредственно решается на региональном и муниципаль-ном уровне, и здесь необходимы определенные средства. Но усло-вия к застройщикам следующие. Если государство подвело за свой счет коммуникации, то половина от введенного жилья должна быть продана людям по соответствующим критериям из списков регионов и муниципалитетов - не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Глава государства поставил задачу в целом по стране к 2016 году преодо-леть отметку в 75 млн. кв. м жилья, что выше рекордного показателя 1987 года. Тогда было построено 72,8 млн. кв. м.

Кроме того, Президент РФ по-требовал в течение ближайших м ес я ц е в п р ин я ть н ак о не ц вс е изменения в законодательство, которые разблокируют процесс предоставления земельных участ-ков под застройку.

- Органы местного самоуправления будут обязаны выставлять все свобод-ные участки под застройку на торги по прозрачным и ясным процедурам. Одновременно должна возрасти ответственность застройщика: по-лучил решение, но не начал вовремя строить, - верни землю, - сказал Вла-димир ПУТИН. - И, наконец, нужно навести порядок с разрешительными процедурами. Они до сих пор не унифицированы. Прошу установить единый исчерпывающий перечень разрешительных документов на стро-ительство, предельно сократить сроки необходимых процедур и сделать это уже до конца марта 2014 года.

Минстрой, по словам Михаила МЕНЯ, уже внес в Госдуму законо-проект об унифицированном перечне документов на строительство, и сей-час идет разработка самого перечня, который станет единым на всей тер-ритории страны.

Город для жизниВ Ульяновске планируется построить новый квартал на 7000 жителей в Заволжском

районе и торговый комплекс «Созидатель» с подземным паркингом. Эскизные про-екты объектов рассмотрели 9 декабря на заседании единого градостроительного совета Ульяновской области.

В микрорайонах комплексной застройки все должно быть создано для удобства их жителей, все необходимое должно быть в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, предприятия социально-бытового обслуживания. Это наш город. Мы все здесь живем. Поэтому необходимо сделать все возможное для комфорта наших горожан, - отметила Марина БЕСПАЛОВА.

ТЦ «Созидатель»Также на заседании был рассмотрен

эскизный проект торгового комплекса по продаже строительных материалов. Пло-щадь участка - 70 тыс. кв. м. ТЦ планируют разместить непосредственно рядом с глав-ной транспортной магистралью района, что полезно для обеспечения логистики, сюда можно будет приехать на собствен-ном авто или на общественном транспорте - остановки рядом.

- На территории торгового комплекса общей площадью 44 тыс. кв. м будут

расположены «Мегастрой», гипермаркет продуктовых товаров, магазин бытовой техники, мебельный центр, кафе, игро-вые комнаты для детей, медицинский кабинет. Строительство объекта пла-нируется завершить к концу 2014 года, - сообщила главный инженер проекта Ада ПОКРОВСКАЯ.

Изначально по проекту планировалось разместить перед ТЦ огромной парковки на 1189 мест, но тогда пострадает внешний вид на въезде в Новый город. Поэтому участники совещания рекомендовали рассмотреть возможность размещения не только наземного, но и подземного паркинга.

- В ваш торговый центр будут приезжать семьями с детьми, поэтому прилегающая к нему территория должна быть максималь-но комфортной и безопасной. Было бы хорошо, если бы вы предусмотрели рас-положение «зеленой зоны» для отдыха покупателей, - порекомендовала Марина БЕСПАЛОВА.

18-й квартал. Всего планируется построить 2934 квартиры

№ 118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ 5строительство

Микрорайон «Юго-Западный»Ориентировочный выход жилья - 800

тыс. кв. м.Одновременно с жилыми домами

предусмотрено строительство объектов социального назначения (школа, дет-ские сады, кафе, магазины, предприятия общественного питания).

Комфортная среда проживания - предусмотрены автономная система отопления, обширные дворовые про-странства, оборудованные спортивными и детскими площадками, велосипедные и прогулочные дорожки, благоустрой-ство и озеленение района, элементы ландшафтного дизайна, колористика и подсветка зданий.

На первых этажах предусмотрено размещение кабинетов врачей общей практики

В настоящее время ведется строитель-ство детского сада на 240 мест.

Микрорайон «Запад-2»Ориентировочный выход жилья - 670,0

тыс. кв. м.На территории предусмотрено строи-

тельство объектов социального назначе-ния: школа, два детских сада, магазины, предприятия общественного питания, многоуровневые паркинги, физкультур-но-оздоровительный комплекс.

На первых этажах жилых домов пред-усмотрено размещение кабинетов вра-

РеновацияВ Ульяновске реализуются проекты

развития застроенных территорий.Сегодня на территории города Улья-

новска реализуются проекты развития застроенных территорий по ул. Автоза-водская, 47, ул. Герасимова, 25, поселок УКСМ по ул. Хваткова, по ул. Бакинская, 50-52, начата реализация проекта по ул. Локомотивная, 33.

Глава города Марина БЕСПАЛОВА поручила провести ревизию ветхого и аварийного жилого фонда и внести пред-ложения по включению домов в программы реновации жилья в 2014 году.

- Сегодня увеличение темпов и объемов жилищного строительства, обновление устаревшего, ветхого жилого фонда, улучшение архитектурного облика города является стратегической задачей админи-страции Ульяновска, - отметила Марина БЕСПАЛОВА.

По информации Управления по строи-тельству и территориальному развитию администрации города, в настоящее время в Засвияжском и Ленинском районах ведет-ся строительство нового жилья со сносом аварийных домов.

В границах улиц Хваткова-УКСМ начата реализация проекта комплексной жилой застройки. Сейчас здесь возводится 9-этаж-ный дом. Ориентировочный выход жилья составит 60 тыс. кв. м.

По улице Автозаводская, 47, продолжа-ется строительство многоквартирного дома общей жилой площадью 12,5 тыс. кв. м.

На улице Стасова, 4, также возводится многоквартирный жилой дом, выход жилья составит порядка 7 тыс. кв. м.

В июне введен в эксплуатацию жилой дом по улице Стасова, построенный на месте снесенных домов №№19 и 21. Площадь нового жилья - 6,9 тыс. кв. м.

Продолжается начатое в 2010 году раз-витие и обновление застроенной террито-рии на ул. Автозаводской. Ранее в рамках 185-ФЗ были отселены жители аварийного жилого дома №47 по ул. Автозаводская. В настоящее время на земельном участке ведется строительство 12-этажного жилого дома. Застройщиком принято решение о дальнейшем развитии данного квартала по улице Автозаводская с переселением граждан из ветхих жилых домов №49 и №43/2 по ул. Автозаводская и №14 по ул. Октябрьская. Планируемый выход жилья на данном земельном участке составит более 23 тыс. кв. м.

В Ленинском районе также определены участки, где будет реализован проект раз-вития застроенных территорий. Это терри-тория в границах пр-та Нариманова - ул. Урицкого - ул. Немировича-Данченко - ул. Ватутина. Подлежащими сносу признаны 19 жилых домов общей площадью более 6 тысяч кв. м (202 квартиры). В настоящее время ведется поиск инвесторов.

Расселены и снесены два жилых дома №50 и №52 по ул. Бакинской (20 квартир). Начато строительство 5-этажки по ул. Бакинская, 50-52 (общая площадь жилья составит почти 6 тыс. кв. м).

Для дальнейшей реновации квартала существующей жилой застройки в грани-цах ул. Розы Люксембург - Тимирязева - Бакинской планируется отселение и снос еще 8 двухэтажных ветхих жилых домов общей площадью более 3 тыс. кв. м. Ори-ентировочная площадь застройки составит 34,5 тыс. кв. м.

В Железнодорожном районе ведется подготовка земельных участков в рамках развития застроенных территорий.

В границах ул. Локомотивная и пр-та Гая предполагается снести 18 ветхих жилых домов и построить около 60 тысяч кв. м жилья.

В границах ул. Героев Свири и пр-та Гая запланирован снос 9 ветхих жилых домов и строительство 54 тыс. кв. м жилья.

чей общей практики.В микрорайоне уже введено в экс-

плуатацию пять многоквартирных домов общей площадью 26000 кв. м, в том числе «Дом учителя» для работников образования.

Для обеспечения микрорайона ин-женерной инфраструктурой за счет средств городского бюджета построе-на канализационно-насосная станция. В рамках муниципальной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории города Ульяновска» для обеспечения микро-района транспортной доступностью ведется строительство автодорог по ул. Новой и ул. Фестивальной, при со-финансировании из средств областного и федерального бюджетов. В 2014 году планируется строительство автодорог продолжение по пр. Ульяновскому и автодорога по пр. Маршала Устинова.

Северная часть квартала «Б» в микрорайоне «Искра»

Ориентировочный выход жилья - 54,0 тыс. кв. м.

Территория застраивается четырех-этажными жилыми домами с примене-нием технологии из газосиликатных материалов.

Зарезервированы земельные участки для строительства детского сада на 240 мест, школы на 700 учащихся и ФОКа.

Микрорайоны17, 18, 19 кварталы нового

левобережного района (НЛР)Ориентировочный выход жилья - 400

тыс. кв. м.Запланированы объекты социальной

инфраструктуры: детский сад на 250 мест, школа на 700 мест, общественные здания. А также паркинги (подземные и гостевые), велосипедные дорожки.

Предусмотрено строительство много-квартирных жилых домов этажностью от 5 до 16 этажей.

На первых этажах жилых домов пред-усмотрено размещение кабинетов вра-чей общей практики.

Эконом-классОпределен перечень земельных участ-

ков для перспективного строительства микрорайонов комплексной жилой за-стройки эконом-класса:

- многоконтурный земельный участок в районе проспекта Созидателей - пр-та Зырина (кварталы 7,8,10 НЛР) площа-дью около 40 гектаров, ориентировоч-ный выход жилья - 600 тыс. кв. м;

- квартал «Б» в мкр. «Искра» Ленин-ского района, ориентировочный выход жилья - 100 тыс. кв. м;

- в мкр. 1 «Свияга» (в границах улиц Автозаводской, Невского - Шолмова) в Засвияжском районе, ориентировочный выход жилья - 100 тыс. кв. м;

- севернее Димитровградского шоссе и восточнее ул. Мостостроителей на Нижней Террасе, ориентировочный вы-ход жилья - 70,0 тыс. кв. м;

- три участка в районе улиц Заречная и Краснодонская на Нижней Террасе, ориентировочный выход жилья - 100 тыс. кв. м;

- земли Минобороны в пос. Поливно и Верхняя Терраса.

Проекты комплексного освоения земельных участков в Ульяновске реализуются в целях

строительства жилья эконом-класса.

Комплекснаязастройка

6 УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ №118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. проблемы

В обществе накопилось раз-дражение по поводу постоянно растущих платежей за ЖКУ. До энергомонополистов, постоянно по-вышающих тарифы, не добраться, а вот соседи, которые годами не пла-тят за коммуналку, рядом. Кому-то тоже, может быть, хотелось бы так же годами не платить за квартиру, да смелости не хватает, или вос-питание и чувство ответственности мешают. Не зря говорят, что на-глость - второе счастье.

Эти же жильцы, на ком больше всех числится задолженности, по заверениям старших по домам, больше всех кричат и возмуща-ются, превращая в балаган общие собрания собственников. Куда их вообще-то и не приглашали, так как они в большинстве своем даже не собственники, а нани-матели муниципального жилья.

Тем не менее, шума от них много, проблем еще больше (из-за ви-сящих из-за них на доме долгов тормозятся ремонтные работы), а платить - не хотят.

- Их бы взять и выселить, а жилье предоставить приличным людям, тем, кто нуждается и кто будет хорошим соседом! - эмоциональ-но предложила в ходе заседания областного Координационного совета собственников старшая по дому №63 по ул. Ефремова Мари-на СОРОКИНА.

И это мнение поддержали почти все председатели советов домов Ульяновска, которых просто до-стало, что им откровенно мешают работать и вставляют палки в колеса именно эти злостные не-плательщики.

РИЦ предоставил в администра-цию города список - более 500

Как убедить должника добровольно расстаться с собственной жилплощадью, чтобы расплатиться по долгам за услуги ЖКХ? Оказывается, это возможно: в ОАО «ДК Засвияжского района №2» нашли та-кие аргументы для убеждения злостных неплательщиков.

Мы попросили сотрудников управляющей компании поделиться с нами секретом их успешного опыта.

«Исповедуй» собственников- К нашей УК относится 35 многоквартир-

ных домов. В начале 2013 года собственники и арендаторы муниципальных квартир были должны за ЖКУ почти 52 млн. рублей, - рас-сказывает директор ОАО «ДК Засвияжского района №2» Анатолий МОИСЕЕВ. - К концу года нам удалось снизить долг более чем на 5 млн. рублей.

Причем сделать это удалось не только при помощи судебных приставов. Более по-ловины ликвидированного долга (2 млн. 821 тыс. рублей) - это те деньги, которые жители внесли добровольно и достаточно быстро.

- С должниками мы работаем постоянно, даже по выходным. Мы с ними просто бесе-дуем. Приходим к ним в квартиры и, прежде всего, пытаемся выслушать. У каждого из жильцов своя причина не платить: неизле-чимая болезнь, потеря работы, семейные неурядицы или банальный алкоголизм,

- говорит юрист и специалист по работе с должниками Наталья АЙНЕТДИНОВА.

По ее словам, нередко дело доходит до настоящих «исповедей», в процессе которых люди успокаиваются, начинают вместе с сотрудниками УК искать выход из сложив-шейся ситуации.

Уменьшай собственность - уменьшишь долг

- В этом 2013 году собственники 66 квар-тир, относящихся к нашему жилому фонду, в добровольном порядке совершили акты покупки-продажи, разменяв квартиру на жилплощадь поменьше, естественно, с доплатой. Полученные деньги позволили ликвидировать почти трехмиллионный долг, - рассказывает Наталья АЙНЕТДИНОВА.

У тех, кто знает о проблеме погашения долгов ЖКХ не понаслышке, заявление о том, что люди добровольно готовы продать собственную квартиру, лишь бы заплатить квартплату, вызовет, как минимум, удив-ление. Любой коммунальщик вам скажет, насколько сложно работать с задолжен-ностью приватизированной жилплощади, хозяева которой считают себя практически неуязвимыми перед законом.

- Угрозы и давление на должников беспо-лезны, даже вызывают обратную реакцию, сопротивление. Никаких грубостей со сто-роны сотрудников УК тоже не допускается,

конфликт не приведет ни к чему хорошему, а мы заинтересованы в конструктивном решении вопроса, - заверяет Наталья. - На встречу с должниками мы приходим не одни, а в сопровождении старших по домам. В первую очередь смотрим на самого человека и на обстановку в его квартире. Иногда до-статочно нескольких минут, чтобы понять - в состоянии ли человек заплатить. Если в квартире хоть шаром покати, а хозяин - яв-ный алкоголик, то какой может быть с него спрос?! Разве что обратиться в суд… Однако очень часто квартира должника выглядит весьма респектабельно, и собственник готов идти на контакт. Мы убеждаем, даем кон-сультации, в том числе - проводим беседы с риелторами, которые берутся за продажи и обмен подобных квартир.

Муниципальное - приватизируйЕстественно, продажа собственности и

переезд в жилье меньшей площади с целью ликвидации долга - не панацея. Так посту-пают в крайнем случае, когда долги копятся уже не один год, и человек просто не в со-стоянии их выплатить другим способом.

- Бывает так, что долги скапливаются «из принципа». К примеру, человек перестает вообще платить и за коммунальные ресурсы, и за «Содержание и ремонт» только потому, что, по его убеждению, «управляющая ком-пания ничего не делает». При этом никаких

письменных претензий и заявлений он не предъявляет. В итоге к его недовольству всем миром присовокупляется и приличный долг за ЖКУ, - говорит Наталья.

Встречаются и ситуации посложнее: на-пример, одна из жительниц не платила за «коммуналку» длительное время, хотя у нее были взрослые дети и нормальный доход.

- Мы хотели уже, было, подавать в суд, но оказалось, что оба ребенка у нее больны раком - все средства уходили на лечение. Естественно, мы пошли ей навстречу, и сейчас она понемногу выплачивает долг, - поясняет наша собеседника.

А как же быть с должниками - нанимате-лями муниципального жилья, с которыми ну никак не могут совладать у нас в городе?

- Иногда получается так, что приобретаемая квартира не меньше по метражу, просто нахо-дится в менее престижном районе. Кстати, та-ким способом удавалось справиться с долгами даже тех ульяновцев, которые проживают в муниципальных квартирах. Мы объясняли им, что приватизировать можно и те квартиры, на которых числятся долги. И квартиросъемщики шли на этот шаг: приватизировали жилье и затем начинали поиск возможных вариантов обмена, - комментирует юрист.

Иными словами, выход всегда можно найти, просто надо работать и стремиться к конструктивному решению, а не обострять конфликт, как это обычно у нас делается…

Сергей Соболев

В 2014 году в Ульяновске начнут выселять должников ЖКХ

Злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги будут переселять из муниципальных квартир в менее благоустроенное жилье -

отдельные комнаты в коммуналках.

Продать квартиру, чтобы за нее заплатить

страниц адресов муниципальных квартир, на которых числятся долги за ЖКУ.

- Долги 26 тысяч муниципальных квартир насчитывают 644 млн. рублей. Есть у нас 23 квартиры, которые имеют долги от 100 тыс. рублей и выше - это злостные не-плательщики. По ним готовятся материалы для подачи исков на выселение граждан из жилых по-мещений в судебном порядке, в соответствии со статьей 90 Жилищ-ного кодекса РФ, - сказал первый заместитель Главы администрации города Евгений МИШИН. - Для отселения из маневренного жи-лищного фонда Ульяновска уже выделены 6 комнат, площадью от 11 до 16 кв. метров каждая.

В данный момент на рассмотре-нии в судах уже находится 12 дел по искам, поданным в отношении нанимателей одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных муниципальных квартир площадью до 70 кв. ме-тров, задолжавших за услуги ЖКХ свыше 100 тыс. рублей каждый.

Исковую работу со своей сторо-ны ведут и управляющие компании Ульяновска. За время месячника по борьбе с долгами ЖКХ по-дано 765 исковых заявлений о взыскании с неплательщиков 44 млн. рублей. В службу судебных приставов направлено 963 ис-полнительных листа с решениями судов о взыскании долга на сумму свыше 26 млн. рублей. Также 650 граждан заключили добровольные

соглашения о погашении долга с рассрочкой погашения суммы долга и реструктуризации плате-жа. Есть, хоть и немного - всего 18 ульяновцев, которые согласились отработать свои долги по кварт-плате собственноручно в качестве дворников и разнорабочих.

Но есть такие УК, которые, по словам Евгения МИШИНА, абсо-лютно не занимаются понижением задолженности и работой с жите-лями своих домов:

1. ООО «УК ТСЖ «Навигатор»;2. ООО УК «Инвестстрой»;3. ООО «КапиталЪ-Сервис»;4. ТСЖ «Спектр плюс»;5. ООО «УК «ДОМ»;6. ООО «КапиталЪ».Руководители некоторых управ-

ляющих организаций вообще отказываются общаться с адми-нистрацией города на тему задол-женности за потребленные энер-горесурсы, просто игнорируют официальные запросы и бросают телефонные трубки. На такие УК Комитетом ЖКХ администрации города Ульяновска отправлены письма в районные отделения про-куратуры.

Также Комитетом ЖКХ по по-ручению Главы администрации города Ульяновска подготовлены предупреждения об оплате задол-женности за ЖКУ в количестве:

· Железнодорожный район - 152;· Заволжский район - 120;· Засвияжский район - 105;· Ленинский район - 101.

От коммунальных услуг, в том числе от электричества, горячего водоснабжения, газа и канали-зации, отключено 596 злостных неплательщиков, и данная работа продолжается. Однако есть слу-чаи, когда эта мера не действует, взыскать долги просто не с кого - в квартире никого нет.

- Есть граждане, формально прописанные в муниципальных квартирах, но фактическое их местонахождение не известно. По данным гражданам мы направили письмо в МВД и начнем процедуру признания этих лиц безвестно отсутствующими, - сообщила за-меститель Главы администрации города, председатель КУГИЗ Та-тьяна ГОРЮНОВА. - Но факти-чески пустующих квартир, таких, чтобы пошел и заселился, - нет. В каждой квартире имеется заре-гистрированный жилец. Но где-то он либо уже умер, либо бросил эту квартиру и не живет там. Такие по-мещения мы вычисляем по объему долгов, опрашиваем соседей, и они подтверждают, что действительно никто не проживает. Сейчас запро-сили правоохранительные органы объявить в розыск владельцев 18 таких квартир.

По информации ульяновского филиала ООО «РИЦ», по итогам проведения двухмесячника с 1 октября по 30 ноября сумма про-сроченной задолженности была сокращена на 202 млн. рублей.

Алексей Николаев

Первый заместитель Главы администрации города Евгений МИШИН

Заместитель Главы администрации города, председатель КУГИЗ Татьяна ГОРЮНОВА

№118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ 7кто в доме хозяин

Мы специально приберегли эту историю на предновогодний выпуск, потому что… Ну, сами понимаете, в это же невозможно поверить, ей-богу! Чтобы УК вы-слушала доводы обыкновенного жильца (заметьте: не прокуратуры или ГЖИ) и добровольно согла-силась снизить цифру в платежке - разве не чудо?! Да мы всей ре-дакцией плакали над этой статьей от счастья, что это наконец-то свершилось в Ульяновске - за-вязался конструктивный диалог между собственниками и УК.

Итак, это произошло в доме №55 по улице Полбина. В нем живет за-мечательная женщина Людмила ЦУКАНОВА (на фото), она же является заместителем старшей по оному дому. Ее знают и уважают во всей округе, даже избрали главой Ассоциации председателей сове-тов МКД Засвияжского района.

Невозможное возможно- Вот смотрите, что нам пред-

ложила наша компания «Засви-яжье-1», - Людмила ЦУКАНОВА показывает нам документ, оза-главленный как «Предложение. Тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартир-ного дома». На последней страни-це «Предложения…» красуется итоговая цифра: 19,743 рубля с 1 кв. м. Это тариф за обслуживание 55-го дома, который УК предлага-ет на 2014 год.

- А вот то, что в итоге нам после долгих обсуждений и согласова-ний с экономистом УК удалось добиться, - наша собеседница показывает новую распечатку, на которой в итоговой графе значит-ся цифра: 8,929 рубля с 1 кв. м.

Возникает только один вопрос: «Как это возможно?». Давайте разбираться...

Вычищаем «уборку»- Итак, пункт №1: «Уборка при-

домовой территории». Как видите, подпункты этой самой «Уборки» занимают целый лист в данном документе. Но ничего - страшно и непонятно только на первый взгляд, разберемся! - улыбается Людмила Александровна.

Начинаем обсуждать подпункт «Зимняя уборка ручным спо-собом», видим, что в графах: «Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см», «Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см» и «Посыпка территории песком» -

Обыкновенное чудо ЖКХОдной женщине, жительнице стандартной

панельной пятиэтажки в Ульяновске, удалось убедить управляющую компанию снизить

квартплату за содержание и ремонт более чем в два раза… и УК «Засвияжье-1» согласилась!

у ЦУКАНОВОЙ везде проставле-но «Отказать!».

- Это же самая настоящая казу-истика. У нас приходит дворник два раза в неделю - во вторник и пятницу, работает 1-2 часа. Да-леко не всегда в это время есть свежевыпавший снег. Вместо по-сыпки песка мы оставляем пункты - «Очистка скребком территории от уплотненного снега» и «Очист-ка территории от наледи и льда». При этом в последнем пункте УК указала периодичность 5 раз, мы оставляем только 2 раза, посколь-ку делают они это, в основном, по весне и обычно не чаще двух раз, - продолжает ЦУКАНОВА.

Далее становится все любопыт-нее. Останавливаемся на пунк-тах: «Очистка от наледи и льда водосточных труб» и «Очистка от наледи и льда крышек люков пожарных колодцев».

- Понятно, что компания раздает такие распечатки, как «под копир-ку», всем своим домам, а их более 500. Но ведь надо иметь какое-то чувство реальности: на чем-то, наверное, эта цифра в 19 рублей основана? Никаких водосточных труб и пожарных колодцев, на-пример, конкретно у нас в доме и рядом с ним нет и в помине! - раз-водит руками наша собеседница.

По этой же причине собствен-ники отказались от таких пунктов, как «Очистка урн от мусора» и «Промывка урн». До недавнего времени никаких урн возле 55-го дома не было, а те, которые по-явились после капремонта, жите-ли обслуживают сами: размещают в них пакеты для мусора, а потом сами выкидывают в контейнеры. От уборки мест общего пользо-вания жители также отказались, поскольку убираются сами.

Помимо этого, безо всякого сожаления и какого-либо ущер-ба для дома было «отказано» в пунктах: «Уборка приямков» и «Уборка мусора с отмостков».

- Я живу 37 лет в этом доме, и никогда в этих местах никто не уби-рался! - заключает ЦУКАНОВА.

Ну, а графы «Протирка указате-лей улиц», «Протирка номерных фонарей» и «Поливка газонов» и вовсе вызвали у жителей гомери-ческий хохот.

Кровля и подвалТак, идем далее: пункт «Очистка

кровли от мусора».- Никогда за 37 лет у нас ни разу

не чистили крышу от мусора. По-следние несколько лет ключи от кровли и подвала находятся всего у двух человек в доме - у меня и у председателя совета дома. В связи с этим случаются настоящие казусы. Звоню, например, в про-шлом году по данному поводу в управляющую компанию, меня там уверяют, что они чистили кровлю от мусора. Я говорю: «Скажите, пожалуйста, как вы это сделали, если ключи от чердака все время висят у меня чуть ли не на шее?» - продолжает свое повествование

Людмила ЦУКАНОВА.Читаем дальше. Особое вни-

мание наша собеседница просит обратить на пункты «Техническое обслуживание» систем ХВС, ГВС и водоотведения.

- Посмотрите: и по горячему, и по холодному водоснабжению, и по канализации - везде, как под копирку, указаны три тру-бы диаметром 50, 75 и 100 мм. На всех этих трубах прописаны одинаковые работы: «Времен-ная заделка свищей и трещин». Таким образом, выходит 9 от-дельно оплачиваемых позиций. Я не технарь, но поясните мне, пожалуйста, неужели в «хру-щевке» действительно имеется 9 труб указанного диаметра для ГВС, ХВС и водоотведения? Мы везде написали отказ, поскольку у нас недавно был проведен ка-премонт систем водоснабжения и водоотведения. Но другие-то дома, где собственники не так ак-тивны, там-то все уже подписано и согласовано! - сетует Людмила Александровна.

Интерес вызывают и такие со-седствующие пункты, как «Общий осмотр канализации» и «Частич-ный осмотр канализации», «Об-щий осмотр системы отопления» и «Частичный осмотр системы отопления» и т.п. Стоимость и частичного, и общего осмотров в предлагаемых тарифах одинако-вая, а в итоге они просто сумми-руются и существенно влияют на конечную цифру.

- Хорошо известно, что никаких «частичных» осмотров не про-изводится: дай Бог, чтобы были проведены качественные общие осмотры весной и осенью. Так что везде, где написано «частичный»,

мы вполне логично поставили «отказ».

А что с «управлением»?В завершение нашего разговора

мы останавливаемся на пункте «Управление многоквартирным домом». В одном из прошлых номеров «Управдома», основы-ваясь на информации, озвученной на заседании областного штаба по вопросам энергетики, мы со-общили нашим читателям о том, что «Засвияжье-1» с 2014 года планируется содержать на сред-ства муниципального бюджета. Соответственно, было объявлено о том, что жители, чьи дома от-носятся к вновь созданной город-ской УК, будут избавлены от этого обременения.

- И что же мы видим в предла-гаемом на будущий год тарифе? - вопрошает ЦУКАНОВА. - Будьте добры ежемесячно отдавать 1 рубль 50 копеек за пункт «Управ-ление МКД». Я интересовалась этим вопросом у руководства «Засвияжья-1», мне ответили так: «Никаких распоряжений на этот счет не поступало». И что же нам делать? Как принимать тарифы - ведь до нового года осталось всего ничего?!

Добавим, что мы сумели пере-сказать нашу беседу с ЦУКАНО-ВОЙ весьма фрагментарно: на самом деле вопросов по тарифам гораздо больше. Так что внима-тельно читайте, что вам предлагает УК, и тщательно размышляйте над тем, что именно вам нужно из пред-лагаемых услуг и с какой именно периодичностью вам бы хотелось, чтобы они оказывались.

Евгений Нувитов

Впервые професси-ональные требования к управляющему до-мом были закрепле-ны в официальном документе.

Пожалуй, каждый знает крылатую фразу «Управдом - друг человека» из куль-тового советского фильма «Бриллиантовая рука». А вспомните образ, увеко-веченный ныне покойным Юрием Яковлевым, в фильме «Иван Васильевич меняет профессию»! То есть это всегда было в нашей жизни, просто во время перестройки мы как-то быстро успели об этом позабыть. Но управдом всегда был, есть и будет, если уж на то пошло! Без него в многоквартирном доме - никуда.

Он может называться ди-ректором управляющей ком-пании, председателем ТСЖ или еще как-то, но по сути это все тот же управдом, от знаний и навыков которого зависит без малого состо-яние нашего с вами жилья. Поэтому логично и вполне справедливо, если мы станем предъявлять определенные требования к человеку, ко-торому доверили управлять своей собственностью. Но до сих пор не было такого документа, который бы ре-гламентировал все эти тре-бования.

Стандарты для управдомов разрабатывала Российская академия народного хозяй-ства. Официально професси-ональные требования будут утверждены приказом, ко-торый, как сообщает «Рос-сийская газета», готовится сейчас в Министерстве труда и соцзащиты РФ.

В первую очередь долгом управдома станет забота о жильцах, это будет вменено ему в обязанность в приказ-ном порядке. Также потребу-ется внедрять новые техноло-гии, экономно тратить деньги и отстаивать права жильцов во взаимоотношениях с ком-мунальными службами.

Одной из обязанностей управдома будет «осущест-вление постоянного контакта с собственниками квартир, руководством местных струк-тур власти, муниципальных органов, подрядных и ресур-соснабжающих организаций по вопросам организации и управления жилищным фондом». Поэтому он дол-жен «владеть современными формами и методами дело-вого общения с заинтере-сованными юридическими и физическими лицами».

Профессиональные стан-дарты, которые сейчас го-товятся, позволят разрабо-тать учебные программы на специальных кафедрах для управдомов. А вузы начнут вы-пускать таких специалистов.

Управдом по «ГОСТу»

8 УЛЬЯНОВСК СЕГОДНЯ №118 // Понедельник, 23 декабря 2013 г. обратная связь

Учредитель, издатель: Муниципальное бюджетноеучреждение «Редакция газеты «Ульяновск сегодня»

Главный редактор Елена ГАВРИЛОВА Редактор социального проекта «Управдом» Алексей НИКОЛАЕВНад номером работали: Е. Сафронов, О. Стемасова,П. Половов, Д. Сильнов, А. Стрелочных, Т. Банкова

Адрес редакции: 432017, г. Ульяновск, ул. Спасская, 19/9 (гостиница «Венец», вход «Бизнес-центр», оф. 338 (рекламный отдел), оф. 341 (приемная). Газета зарегистрирована в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере связи, инфор-мационных технологий и массовых коммуникаций по Ульяновской области. Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ №ТУ73-00324 от 13 сентября 2013 г. Ссылка на «Ульяновск сегодня» обязательна. Решение вопроса и под знаком - публикации на правах рекламы. За содержание рекламных материалов редакция газеты ответственность не несет. Газета распространяется бесплатно.

Отпечатано в «Первой образцовой типографии», филиале «Ульяновский Дом печати» (ул. Гончарова, 14) с оригинал-макетов редакции. Печать офсетная.

Объем 2 п. л. Тираж 150 000 экз. Заказ № 27931.Подписано в печать: по графику - 23.00, фактически - 23.00. По вопросам типографского качества отпечатанной газеты обращаться по телефону 41-15-36.

Приемная 44-06-42 Отдел новостей: 44-02-67, 44-03-28

upravdom-73.livejournal.comtwitter.com/Upravdom73upravdom-73@yandex.ru

«Нас заставляют возвращать деньги, кого по 3, а кого и по 8 тысяч рублей. Откуда пен-сионерам взять такие деньги, некоторые не больше 7-8 тысяч рублей получают-то всего, а жить на что?!» - пожаловались в редакцию сразу несколько читателей «Управдома» на действия органов соцзащиты Ульяновской области.

Субсидии и региональные ком-пенсации на оплату жилого по-мещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам на шесть месяцев. То есть, чтобы получать помощь от государства, человек должен просить об этом каждые полгода, приходить с от-деление соцзащиты и предостав-лять соответствующие справки. Процедура, конечно, сама по себе унизительная, но льготники уже как-то свыклись - ходят, когда скажут, носят документы, какие велено. Так они в прошлом 2012 году и пришли, и выдали им субсидии. Но потом, как у нас это обычно происходит, ВНЕ-ЗАПНО было принято решение о переходе с 1 января 2013 года на посезонную оплату за тепло, о чем льготников предупредить не затруднились. А когда через полгода люди вновь пришли в соцзащиту, выяснилось страш-ное. Оказалось, никакой по-мощи им теперь не светит, мало того, они еще и должники перед государством стали, и обязаны вернуть в казну кто полпенсии, а кто и всю, родимую…

Ветераны и пенсионеры было зароптали, но им пригрозили судом. Да и кто на старости лет захочет сердить работника собеса, так немудрено впасть в немилость. Обратившиеся к нам в редакцию очень настаивали не называть их имен, а то еще узнают, мало ли как обернется… Старики просили журналистов вместо них обратиться за разъ-яснениями в собес.

«Региональные стандарты с

2013 года учитывают введенную в текущем году в нашей области посезонную оплату за услугу «теплоснабжение» и утвержда-ются дифференцированно: на отопительный (холодный) и на неотопительный (теплый) перио-ды. В связи с завершением отопи-тельного сезона с мая 2013 года и уменьшением расходов граждан на оплату коммунальных услуг размер субсидии и региональной компенсации на неотопительный период рассчитан из нового раз-мера регионального стандарта, утвержденного на данный пе-риод. С началом отопительного сезона с октября 2013 года и увеличением расходов граждан на оплату коммунальных услуг размер субсидии и региональной компенсации на отопительный период рассчитан из нового раз-мера регионального стандарта, утвержденного на данный пе-риод», - говорится в ответе Ми-нистерства труда и социального развития Ульяновской области, присланном в нашу редакцию.

Ситуация не укладывается в голове. Государство сначала дало помощь людям, а потом переиграло - и забрало! Ведь льготники сами себе не начисля-ют субсидии и не они выписывают себе счета за коммунальные услуги. Почему же они оказались крайними? Это же смешно, если вдуматься: почему государство не могло решить вопрос, не привлекая к этому социально незащищенные слои населения? Даже стыдно становится за нашу могучую бюрократию, на такой малости запнулись… Сменились законы, правила, так не населе-ние же их пишет и принимает?! Если ошиблись, дали лишнего людям, ну, уж разберитесь с этим как-то, чтобы пенсионерам не приходилось вам всю пенсию отдавать за вашу ошибку!

Более того, совершив одну ошибку, тут же сделали другую! Льготникам не объяснили, что

переплаченные субсидии необя-зательно возвращать, что назы-вается, прямо сразу и «живыми» деньгами. Можно провести взаи-мозачет в счет будущих выплат. Затем, правда, исправились, но время было упущено, и масса людей подверглась немалому стрессу. Представьте сами, если вам вдруг говорят, что вы долж-ны отдать свои деньги и найти где-то дополнительные, чтобы заплатить за отопление и прочую коммуналку этой зимой, и уж на что будете кушать - вообще не известно… А вам 75 лет и нужно еще купить гору таблеток, иначе не протянуть.

«В случае, если размер вы-плаченной субсидии и (или) ре-гиональной компенсации пре-высил размер расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, необосно-ванно полученные средства в со-ответствии с законодательством засчитываются в счет будущей субсидии и (или) региональной компенсации, а при отсутствии права на их получение в после-дующие месяцы добровольно возвращаются получателем в областной бюджет Ульяновской области», - еще одна цитата из письма Минтруда.

Вот об этом, что полученные выплаты возвращаются ДОБРО-ВОЛЬНО, и забыли сказать льгот-никам в собесе, когда требовали вернуть деньги с запуганных пенсионеров.

Не хотим, что называется, ве-шать всех собак на соцзащиту, там действуют согласно тем за-конам, какие есть. Но почему, когда принималось решение о переходе на посезонную оплату отопления, не был просчитан социальный эффект от этого? А посчитали только экономический эффект, и тепловики очень до-вольны новой схемой, у ВоТГК сократились неплатежи, и все отлично…

Алексей Николаев

Чехарда с субсидиями

Жители дома №3 по ул. Димитрова написали в инспекцию жалобу о неправомерности действий председателя и нарушениях в деятель-ности своего ТСЖ. Однако по телефону руководитель «Спектра плюс» общаться отказывается, вернее, выражаясь официальным языком, ведет неконструктивный диалог. А по-русски говоря, про-сто посылает инспекторов подальше. На назначенную проверку не явился, на уведомления по почте тоже не реагирует.

Одна из отговорок председателя, что он якобы всего лишь испол-няющий обязанности. Однако, согласно закону (ч. 3.1 ст. 147 Жи-лищного кодекса РФ), член правления не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления.

За уклонение от проведения проверки в отношении председателя составлен протокол по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ. Проверки в отношении указанного должностного лица продолжаются.

Уклонение от проверки - нарушение

Председатель ТСЖ «Спектр плюс» упорно избегает общения с инспекторами регионального надзора, за что на него составлен протокол.

Соответствующий закон под-писал 25 ноября Президент РФ Владимир ПУТИН. Вне-сены изменения в санкцию ст. 7.19 КоАП РФ. Теперь за самовольное подключение к энергетическим сетям, нефте-проводам, нефтепродуктопро-водам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) ис-пользование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов предусмо-трена ответственность в виде административного штрафа в размере:

· для граждан - от 3 тыс. до 4 тыс. руб. (ранее штраф состав-лял от 1,5 тыс. до 2 тыс. руб.);

· для должностных лиц - от 6 тыс. до 8 тыс. руб. (по сравнению с ранее установленным, размер штрафа увеличен в два раза);

· для юридических лиц - от 60 тыс. до 80 тыс. руб. (ранее - от 30 тыс. до 40 тыс. руб.).

Корректировке подверглись и наказания, установленные ст. 9.11 КоАП РФ. Так, на-рушение правил пользования топливом, электрической и тепловой энергией, правил устройства электроустановок, эксплуатации электроустано-вок, топливо- и энергопотре-бляющих установок, тепловых сетей, объектов хранения,

содержания, реализации и транспортировки энергоноси-телей, топлива и продуктов его переработки теперь будет на-казываться административным штрафом в сумме:

· для граждан - от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ранее штраф состав-лял от 500 руб. до 1 тыс. руб.);

· для должностных лиц - от 2 тыс. до 4 тыс. руб. (размер штрафа увеличен в 2 раза по срав-нению с текущим размером);

· для юридических лиц - от 20 тыс. до 40 тыс. руб. (также суммы увеличены в два раза).

Федеральный закон от 25 ноября 2013 г. №316-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7.19 и 9.11 Кодекса Российской Федерации об административ-ных правонарушениях» вступит в силу с 6 декабря 2013 года.

Повысили штрафы за врезкиУсилена ответственность за нарушение правил поль-

зования топливом и энергией и правил учета расходов энергоресурсов.