Объявление

по проведению конкурса «Аренда помещения под столовую Блок 22»

Объявление по проведению конкурса «Аренда помещения под столовую Блок 22»

(далее - Объявление) разработано в соответствии с Правилами предоставления в

имущественный наем (аренду) нежилых помещений частным учреждением «University

Service Management», утвержденных Управляющим советом «Назарбаев Университет» от 17

января 2017 года № 17.01.17 (далее - Правила), в связи с необходимостью в организации и

обеспечении питанием сотрудников и студентов «Назарбаев Университет» (необходимость в

наличии точки питания), а также с целью получения дохода от аренды нежилого помещения.

Наименование конкурса: «Аренда помещения под столовую Блок 22»

Наименование и местонахождение организатора конкурса: частное учреждение

«University Service Management», г.Астана, пр.Кабанбай батыра, 53/10, 22 блок (далее –

Организатор конкурса).

1. Дата, время и место проведения конкурса

Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с конкурсными заявками

потенциальных нанимателей на участие в конкурсе проводится в «11» часов «30» мин.

местного времени, «15» августа 2017 года, по адресу: г. Астана, пр. Кабанбай батыра, 53/10,

22 блок, кабинет 125.

2. Место и сроки принятия заявок на участие в конкурсе и презентации

проектов

1. Заявки на участие в конкурсе представляются потенциальными нанимателями

или их уполномоченными лицами, представляющими интересы по подачи заявки на участие

в конкурсе на основании доверенности, в запечатанном конверте до «10» часов «00» мин.

местного времени, «15» августа 2017 года по следующему адресу: г. Астана, пр. Кабанбай

батыра 53/9, 24 блок, кабинет 50.

3. Краткая характеристика и информация об объекте аренды, включая его

местонахождения и площадь

2. Нежилое помещение под столовую, площадью 335,5 кв.м., расположенное по

адресу: г. Астана, пр. Кабанбай батыра, д.53/10, Блок 22.

4. Условия проведения конкурса на предоставляемый в имущественный наем

объект и критерии выбора

3. Комиссия производит вскрытие конвертов с заявками потенциальных

нанимателей и сопоставляет представленные в установленный срок и зарегистрированные в

соответствующем журнале заявки потенциальных нанимателей в день окончания срока

представления заявок.

4. В установленные объявлением сроки, потенциальные наниматели объекта

презентуют свой бизнес-проект в соответствии с техническим описанием, спецификацией

объекта. После чего комиссия определяет победителя, либо нескольких претендентов с

наилучшим проектом по следующим критериям:

1) цены на услуги;

2) опыт работы;

3) предлагаемая стоимость аренды;

4) наличие сети по городу;

5) трудоустройство студентов;

6) дополнительные услуги.

5. Победитель конкурса определяется путем прямого голосования. Победителем

считается потенциальный наниматель, набравший наибольшее количество голосов. Основой

для принятия решения комиссии является заявка потенциального нанимателя с наиболее

выгодными условиями аренды для ЧУ «USM», соответствующие либо превосходящие

требования технической спецификации объявления о проведении конкурса.

6. В случае если комиссией было определено несколько победителей среди

потенциальных нанимателей с равным количеством голосов, победителя конкурса

определяет председатель комиссии или лицо его замещающее.

5. Срок принятия заявок на участие в конкурсе

Заявки на участие в конкурсе принимаются Организатором конкурса до «10» часов

«00» мин. местного времени «15» августа 2017 года по следующему адресу:

г. Астана, пр. Кабанбай батыра 53/9, 24 блок, кабинет 50

6. Срок имущественного найма (аренды) и размер арендной платы,

утвержденной «Назарбаев Университет»

7. Срок имущественного найма (аренды): 1 календарный год.

8. Арендная плата за один месяц составляет не менее 335 500 (триста тридцать

пять тысяч пятьсот) тенге с учетом НДС и дополнительно коммунальные услуги

(электроэнергия, горячей/холодной воды) по показаниям счетчиков.

7. Типовой договор

9. Проект типового договора (Приложение 2 к объявлению).

8. Техническая спецификация и иные условия аренды, бизнес проект (при

необходимости), включающий в себя предполагаемые инвестиции, работы по

проведению отделимых и неотделимых улучшений объекта и пр. (например:

график работы, минимальный ассортимент продукции и.т.д.), в зависимости от

назначения объекта

10. Указаны в технической спецификации (Приложение 1 к объявлению).

9. Перечень документов, необходимых для участия в конкурсе

11. На лицевой стороне запечатанного конверта с заявкой на участие в конкурсе

потенциальный наниматель должен указать:

1) полное наименование и почтовый адрес потенциального нанимателя;

2) полное наименование и почтовый адрес Организатора конкурса, которые должны

соответствовать аналогичным сведениям, указанным в настоящем объявлении;

3) полное наименование конкурса, для участия в котором представляется заявка

потенциального нанимателя.

12. Заявка на участие в конкурсе является формой выражения согласия на участие

потенциального нанимателя в конкурсе на аренду помещения под столовую Блок 22 в

соответствии с требованиями и условиями, установленными объявлением.

13. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) контактные данные, включающие в себя: наименование, юридический адрес (для

юридических лиц), номер удостоверения личности (паспорта), фамилия, имя, отчество, место

жительства (для физических лиц), банковские реквизиты потенциального нанимателя;

2) наименование, местонахождение, площадь объекта, предполагаемого для аренды;

3) цель аренды;

4) планируемые сроки аренды;

5) подтверждение того, что потенциальный наниматель ознакомлен и согласен с

условиями типового договора имущественного найма (аренды) и Правилами путем

предоставления оригинала письма на фирменном бланке;

6) предлагаемую арендную плату, которая не может быть ниже утвержденной

стоимости сдачи в аренду нежилого помещения и платы за пользование объектом;

7) виды сопутствующих услуг, которые потенциальный наниматель будет оказывать в

рамках объекта;

8) техническую спецификацию и другие предложения, включающие в себя

предполагаемые инвестиции, бизнес-проект, работы по проведению отделимых и

неотделимых улучшений объекта и пр.;

9) К заявке прилагаются нотариально засвидетельствованные копии или бумажные

копии электронного документа (выданные не ранее 10 дней до объявления конкурса)

следующих документов:

для юридических лиц – справка о регистрации (перерегистрации) юридического лица,

справка о всех регистрационных действиях юридического лица, Устав, лицензия/разрешение

и/или другой документ, подтверждающий право на осуществление той или иной

деятельности согласно требованиям технической спецификации либо в соответствии с

законодательством Республики Казахстан;

для физических лиц – свидетельство о государственной регистрации индивидуального

предпринимателя (при его наличии), документ, удостоверяющий личность физического

лица, адресная справка.

В случае ведения реестра участников товарищества с ограниченной ответственностью

предоставляется нотариально засвидетельствованная копия выписки из реестра участников

товарищества;

14. Заявка на участие в конкурсе представляется потенциальным нанимателем в

письменном виде, подписанная первым руководителем либо уполномоченным лицом и

скрепленная печатью (при ее наличии) в запечатанном конверте до истечения

окончательного срока представления заявок, указанного в объявлении.

10. Контактные данные ответственного лица Наймодателя

15. Дополнительную информацию и справки можно получить по адресу: г. Астана,

пр. Кабанбай батыра 53/9, 24 блок, кабинет 50, контактный телефон: 8 (7172) 70-89-55, 8

(7172) 70-62-21.

Другая информация

16. Комиссия не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня подписания протокола об

итогах конкурса размещает информацию об итогах проведения конкурса на интернет-

ресурсе www.nu.edu.kz.

Приложения к Конкурсной документации:

1. Техническая спецификация;

2. Проект договора аренды помещения под столовую.

Приложение 1

к объявлению по проведению конкурса

«Аренда помещения под столовую Блок 22»

Техническая спецификация «Аренда помещения под столовую Блок 22»

1. Наименование: «Аренда помещения под столовую Блок 22»

№

Наименование аренды

Ед.

изм. Кол-во

Сроки аренды

Цена в месяц,

в тенге с

учетом НДС

Местонахождение

1 Аренда помещения под

столовую Блок 22 м2 335,5

3 календарных

года

не менее

335 500

г. Астана, пр. Кабанбай батыра, д.

53/10, блок 22

2. Технические и качественные характеристики, предъявляемые к потенциальному нанимателю:

2.1. Потенциальный наниматель должен руководствоваться и соблюдать санитарные правила «Санитарно-эпидемиологические требования к

объектам общественного питания», утвержденные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015

года № 234.

2.2. Потенциальный наниматель берет на себя обязательство перед Наймодателем на осуществление деятельности в период не менее 1 года с

возможностью пролонгации договора по согласованию сторон.

3.

№ 3. Описание требований, предъявляемых к Нанимателю.

1 Рабочие часы столовой: ежедневно с 7:30 до 22:00 без перерывов и выходных. Возможно изменение графика

по согласованию с Наймодателем.

2 Наличие широкого ассортимента (количество) блюд. Наниматель должен обязательно предусмотреть

диетический комплекс, а также вегетарианские блюда. Предоставить меню (список предлагаемых блюд и

напитков) с указанием цен и граммовки .

3 Количество грамм на виды блюд:

1) супы – не менее 250 гр.

2) горячее (второе блюдо) – не менее 200 гр.

3) салаты – не менее 150 гр.

4) десерт – не менее 100 гр.

4 Обеспечить услугой «Еда и напитки на вынос» в соответствующей и удобной таре.

5 Наличие в штате не менее 1 повара с опытом работы в сфере общественного питания не менее 2-х лет.

Наниматель должен предоставить Службе охраны труда и охраны окружающей среды частного учреждения

«University Service Management» копии медицинских книжек на весь персонал.

6 Приемка пищевых продуктов и продовольственного сырья в столовую должны осуществляться при наличии

документов, удостоверяющих их качество и безопасность (декларации о соответствии, ветеринарные

справки, акты экспертизы и т.д.).

7 Униформа персонала в едином стиле обязательна, чистая и выглаженная, наличие бейджей с именами

обслуживающего персонала. Приветливый персонал, соблюдающий нормы этикета. Знание английского

языка (не менее одного из обслуживающего персонала).

8 Влажная уборка в арендуемом помещении должна проводиться не менее 2-х раз в день, а также поддержание

чистоты при необходимости.

9 Стоимость арендной платы не включает в себя коммунальные услуги. Коммунальные услуги оплачиваются

Нанимателем отдельно, согласно показаниям приборов учета (горячей/холодной воды, электроэнергии).

10 Обязательное наличие POS терминалов оплаты, международные платежные системы Visa, MasterCard.

11 Оформление, переоснащение, перепланировка арендуемого помещения осуществляется за собственные

средства Нанимателя, строго по согласованию с Наймодателем.

12 Трудоустройство на частичную занятость студентов Назарбаев Университет по согласованию с

Наймодателем на срок не менее 40 часов в один месяц.

Наймодатель: Наниматель:

Частное учреждение

«University Service Management»

______________________ Р. Габитов

____________________

М.П. М.П.

Приложение 2

к объявлению по проведению конкурса

«Аренда помещения под столовую Блок

22»

Типовой договор

имущественного найма (аренды) помещений

г. Астана №____________ «____»__________20___года

Частное учреждение «University Service Management», юридическое лицо, созданное и

действующее в соответствии с законодательством Республики Казахстан,

в соответствии с договором доверительного управления от «___» _________20__ года

№________________, в качестве доверительного управляющего, именуемое в дальнейшем

«Наймодатель», в лице __________, действующего на основании ___________, с одной

стороны, и

_____________________________________________________________,

юридическое лицо, созданное и действующее в соответствии с законодательством Республики

Казахстан, именуемое в дальнейшем «Наниматель», в лице

____________________________________________, (должность, фамилия и инициалы)

действующего на основании_________________________________________________________, (документ, дающий право подписи данного договора: Устав, доверенность и другое)

с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», или

как указано выше,

на основании протокола подведения итогов конкурса по передаче в имущественный

наем (аренду) нежилых помещений от __ ________ 201_ года № ___ и/или подпункта/пункта

Правил предоставления в имущественный наем (аренду) нежилых помещений частным

учреждением «University Service Management», утвержденного решением Управляющего совета

от ___ ________ 201_ года № __________, заключили настоящий договор имущественного

найма (аренды) помещений (далее – Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является предоставление в имущественный наем (аренду)

_________________(помещение, часть помещения), общей площадью ____кв.м. с

имуществом/без имущества (отметить нужное), указанное в Приложении 4 к Договору,

являющемуся неотъемлемой частью Договора, (наименование объекта)

расположенного по адресу: __________________________________________, (местонахождение и краткая характеристика объекта)

именуемого в дальнейшем «Объект».

1.2. Наймодатель передает, а Наниматель принимает в имущественный наем (аренду)

Объект с имуществом/без имущества (отметить нужное) с «____» ________ 20____ года по

«__» _______ 20____ года для использования в целях

__________________________________________________________________. (назначение объекта, либо условия конкурса)

2. Общие условия

2.1. Передача Объекта в аренду, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора

осуществляется по акту приема-передачи и в соответствии с перечнем передаваемого

оборудования согласно Приложениям 4 к Договору, являющихся неотъемлемой частью

настоящего Договора, и подписывается представителями Сторон.

2.2. В качестве обеспечения исполнения обязательств Нанимателя по настоящему

Договору, установлена сумма гарантированного денежного взноса в размере суммы месячной

арендной платы, которая составляет ____________ (________________) тенге (далее – Депозит).

Условия внесения, использования и возврата Депозита установлены в разделе 3 настоящего

Договора.

2.3. Подписанием Договора Наймодатель удостоверяет, что сдаваемый Объект на

момент передачи не заложен, не продан, не находится под арестом.

2.4. Наниматель несет полную ответственность за обеспечение сохранности

переданного имущества, за случайную гибель или случайное повреждение переданного

2

Объекта, за обеспечение пожарной и электробезопасности, за правильную эксплуатацию

технических средств и инженерного оборудования в арендуемых помещениях, а также за

последствия ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим пунктом условий.

3. Депозит

3.1. Наниматель обязан, до получения Объекта в аренду по Акту приема-передачи, в

течение 5 рабочих дней со дня подписания Договора внести на счет Наймодателя Депозит в

размере, установленном пунктом 2.2. Договора.

3.2. Депозит находится в распоряжении Наймодателя на весь период действия

Договора в качестве обеспечения надлежащего исполнения Нанимателем обязательств по

настоящему Договору.

3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Нанимателем своих

обязательств по Договору, вследствие чего у Нанимателя возникли денежные обязательства

перед Наймодателем, Наймодатель имеет право в безакцептном порядке осуществить списание

долга Нанимателя за счет Депозита.

3.4. Основанием для списания Наймодателем средств с Депозита является

наступление одного из следующих случаев (или их совокупность):

3.4.1. наличие непогашенной задолженности по уплате арендной платы (просрочка на

срок более 10 (десять) календарных дней);

3.4.2. наличие непогашенной задолженности по уплате (возмещению) коммунальных

услуг и/или эксплуатационных услуг по Договору (просрочка на срок более 10 (десять)

календарных дней);

3.4.3. неуплата Нанимателем задолженности, возникшей вследствие причинения

ущерба/вреда Объекту, находящемуся в нем имуществу и/или общему имуществу Объекта,

если Наниматель не устраняет причиненный ущерб/вред в добровольном порядке;

3.4.4. наличие неустойки (пени, штрафных санкций), начисленной по Договору, и не

погашенной Нанимателем в добровольном порядке в течение 10 (десяти) календарных дней с

даты предъявления Наймодателем такого требования;

3.4.5. возникновение у Наймодателя затрат, связанных с приведением

Объекта/имущества в состояние, в котором было передано Нанимателю (в том числе, но не

ограничиваясь, возникновение затрат, необходимых для текущего ремонта Объекта/имущества,

на клининговые и другие хозяйственные услуги), на дату возврата Объекта;

3.4.6. неисполнение Нанимателем иных обязательств, в результате которых у

Нанимателя возникли иные денежные обязательства перед Наймодателем или третьими

лицами, связанные с Объектом.

3.5. В случае списания (полного или частичного) средств с Депозита, Наниматель

обязуется восполнить сумму Депозита до установленного размера в течение 5 (пяти) рабочих

дней со дня получения уведомления о его списании и необходимости восполнения.

3.6. Депозит подлежит возврату Нанимателю при условии отсутствия каких-либо

задолженностей по Договору и после возврата Объекта по акту приема-передачи:

3.6.1. по истечению срока действия Договора;

3.6.2. в случае досрочного расторжения Договора.

3.7. Настоящим Наниматель дает согласие на безакцептное списание Наймодателем

Депозита в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1. За временное владение и пользование Объектом площадью _______кв.м. –

ежемесячная арендная плата составляет ___________ (_________________) тенге с учетом НДС

(далее – арендная плата).

4.2. Арендная плата за первый месяц владения и пользования Объектом составляет

____(__________) тенге с учетом НДС.

4.3. Общая сумма арендной платы (Цена Договора) составляет _________ (__________)

тенге с учетом НДС.

3

4.4. Наниматель производит арендную плату ежемесячно, путем предоплаты в размере

100 % (сто процентов), не позднее 10-го числа текущего оплачиваемого месяца. Наниматель

вправе осуществить оплату аренды, путем внесения предоплаты большей суммы, чем требуется

настоящим пунктом, при этом такие оплаченные суммы засчитываются в следующем месяце.

За первый месяц пользования и владения Объектом арендная плата производится

Нанимателем в течение 5 рабочих дней со дня заключения Договора.

4.5. В стоимость арендной платы не включена стоимость фактически понесенных

затрат Нанимателем по коммунальным услугам (водоснабжение, водоотведение,

электроснабжение, теплоснабжение), которая производится Нанимателем отдельно по

показаниям приборов учета, установленных в арендуемом Объекте, и пропорционально

арендуемой площади не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным, на

основании выставленных Наймодателем счетов-фактур. Снятие (фиксация) показаний

приборов учета производится Нанимателем в присутствии представителя Наимодателя не

позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным.

/Оплата фактически понесенных затрат Нанимателем по коммунальным услугам

(водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) включена в стоимость

арендной платы1.

4.6. В случае образования просроченной задолженности по настоящему Договору,

суммы, оплачиваемые Нанимателем, направляются Наймодателем на погашение задолженности

в следующей очередности:

4.6.1. в первую очередь – сумма расходов и издержек, понесенных Наймодателем по

взысканию задолженности;

4.6.2. во вторую очередь – сумма штрафной неустойки, штрафа, пени;

4.6.3. третью очередь – сумма для восстановления Депозита (в случае его списания);

4.6.4. четвертую очередь – сумма расходов за коммунальные услуги; 2

4.6.5. пятую очередь – сумма арендной платы.

4.7. Размер арендной платы может быть изменен по усмотрению Наймодателя.

5. Права и обязанности Cторон

5.1. Наймодатель имеет право:

5.1.1. проводить инвентаризацию и проверку на предмет наличия, состояния, целевого

использования Объекта и оценки переданного в аренду Объекта и давать указания о

прекращении действий, противоречащих условиям Договора;

5.1.2. давать указания, обязательные для исполнения Нанимателем, об устранении

нарушений порядка эксплуатации, исправности и целевого использования Объекта;

5.1.3. требовать от Нанимателя своевременного и полного перечисления арендной

платы;

5.1.4. начислить неустойку за несвоевременность внесения арендной платы;

5.1.5. продлить срок Договора, вносить изменения и дополнения в Договор или

расторгнуть его по соглашению Сторон;

5.1.6. в случае нарушения Нанимателем условий Договора расторгнуть его, в

соответствии с условиями Договора;

5.1.7. в любое согласованное с Нанимателем время осуществлять проверку

использования Объекта в соответствии с условиями Договора, а также для проведения

капитального ремонта, а в случае возникновения аварийной ситуации – незамедлительно (без

согласования с Нанимателем времени);

5.1.8. устанавливать и предъявлять штрафные санкции за нарушение требований

пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических и иных требований, пользования

тепловой, электрической энергией, и иных требований закрепленных в правилах, инструкциях

по эксплуатации нежилых помещений, а также предусмотренных законодательством

Республики Казахстан и настоящим Договором.

1 указывается одно из указанных условий 2 данный подпункт указывается в случае наличия условий об оплате коммунальных услуг

4

5.1.9. осуществлять внутренние проверки по соблюдению требований законодательства

РК по пожарной безопасности, по санитарно-эпидемиологическим нормам, по охране

окружающей среды, а также предъявлять письменные указания об устранении нарушений

соблюдения вышеуказанных требований;

5.1.10. в случае нарушения Нанимателем сроков оплаты арендной платы на 30

(тридцать) календарных дней, Наймодатель вправе ограничить (запретить) доступ Нанимателя

на территорию Объекта до момента погашения задолженности, при этом начисление арендной

платы в период ограничения не прекращается;

5.1.11. производить проверку деятельности Нанимателя в арендуемом Объекте на

соответствие требований, предъявляемых к Нанимателю (Приложение 1 к Договору);

5.1.12. в безакцептном порядке списывать за счет средств Депозита денежные

обязательства Нанимателя, в порядке, определенном в разделе 3 настоящего Договора.

5.2. Наниматель имеет право:

5.2.1. самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность в арендованном

Объекте в соответствии с целями и условиями Договора;

5.2.2. приступить к использованию арендованного Объекта после подписания акта

приема-передачи;

5.2.3. заключить договор страхования Объекта (технического оборудования, товарно-

материальных ценностей и иного имущества, находящегося в Объекте) от всех видов ущерба,

повреждения, уничтожения, связанных с пожарами, кражами и другими причинами;

5.2.4. вносить предложения Наймодателю о продлении срока Договора, о внесении

изменений и дополнений или о расторжении Договора;

5.2.5. расторгнуть Договор, в случаях предусмотренных настоящим Договором.

5.3. Наймодатель обязан:

5.3.1. предоставить оригинал Акта оказанных услуг и счета-фактуры Нанимателю в

срок до 7-го числа следующим за отчетным;

5.3.2. обеспечить передачу Объекта Нанимателю по акту приема-передачи в срок не

более пяти календарных дней с даты заключения Договора;

5.3.3. не препятствовать Нанимателю владеть и пользоваться Объектом в

установленном Договором порядке, за исключением случаев предусмотренных в подпункте

5.1.10. пункта 5.1. Договора;

5.3.4. в случае изменения условий Договора или размера арендной платы письменно

уведомить об этом Нанимателя за 30 (тридцать) календарных дней до очередного срока

внесения арендной платы;

5.3.5. направить Нанимателю извещение о начислении неустойки за просроченные

арендные платежи;

5.3.6. в течение пяти календарных дней с даты истечения срока действия либо

расторжения настоящего Договора принять Объект на основании акта приема-передачи;

5.3.7. обеспечить доступ на территорию Объекта работников и посетителей

Нанимателя;

5.3.8. обеспечить электрической и тепловой энергией.

5.4. Наниматель обязан:

5.4.1. принять Объект на основании акта приема-передачи;

5.4.2. вносить ежемесячно арендную плату путем предоплаты в размере 100 %

(сто процентов) не позднее десятого числа текущего оплачиваемого месяца, оплату

коммунальных услуг – не позднее последнего дня месяца, следующего за расчетным;

5.4.3. ежемесячно производить сверку расчетов с Наймодателем с предоставлением

копий платежных поручений (квитанций) в течение трех рабочих дней после внесения

арендной платы (штрафов, пени);

5.4.4. ежеквартально, в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом,

производить сверку взаиморасчетов по данным бухгалтерского учета;

5.4.5. использовать принятый Объект исключительно в целях, предусмотренных

Договором и по его целевому назначению;

5

5.4.6. содержать Объект в надлежащем порядке, не совершать действий, способных

вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций;

5.4.7. обеспечить вывоз твердо-бытовых отходов, а также вывоз крупно-габаритного и

строительного мусора с Объектов Наймодателя, а также с прилегающей территории;

5.4.8. соблюдать условия раздельного сбора отходов, которых придерживается

Наймодатель;

5.4.9. поддерживать Объект в исправном состоянии, обеспечить его сохранность. При

поломке и/или утере имущества по вине Нанимателя возместить его стоимость в размере

определенном Наймодателем;

5.4.10. в случае выхода из строя отдельных элементов Объекта, инженерного

оборудования, по вине Нанимателя, возместить стоимость ремонтных работ, оборудования, а

также незамедлительно информировать Наймодателя о наступлении подобных обстоятельств;

5.4.11. не осуществлять без предварительного письменного разрешения Наймодателя

перепланировку или переоборудование Объекта, установку нового технологического

оборудования, изменение расположенных в нем сетей и коммуникаций, установку знаков,

табличек, рекламы и др. вывесок, а также антенн и т.п.;

5.4.12. не использовать наименование «автономная организация образования «Назарбаев

Университет» и его производные в рекламных и/или коммерческих целях, а также не

осуществлять иные действия, которые могут подорвать престиж и репутацию автономной

организации образования «Назарбаев Университет», как в период действия Договора, так и по

истечению его;

5.4.13. беспрепятственно допускать на Объект и земельный участок, на котором

находится Объект, представителей Наймодателя, служб санитарного надзора и других

государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства Республики

Казахстан и иных норм, по вопросам касающимся порядка использования и эксплуатации

Объекта, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

5.4.14. не передавать свои права по Договору в залог, не вносить их в качестве вклада в

уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в

производственный кооператив;

5.4.15. при расторжении или истечении срока действия Договора обеспечить возврат

Объекта в течение пяти календарных дней Наймодателю по акту приема-передачи в том

состоянии, в котором он был получен с учетом нормального износа;

5.4.16. в случае приведения Объекта в состояние, непригодное для использования по

вине Нанимателя, в течение пяти рабочих дней со дня предоставления Наймодателем претензии

и/или счета на оплату возместить стоимость испорченного имущества/оборудования/части

Объекта либо восстановить его, согласовав восстановительные работы с Наймодателем ;

5.4.17. в случае причинения Наймодателю материального ущерба при использовании

Объекта, в течение пяти рабочих дней со дня предоставления Наймодателем претензии

возместить стоимость испорченного имущества/оборудования/части Объекта либо

восстановить его, при этом согласовать восстановительные работы с Наймодателем;

5.4.18. соблюдать требования охраны труда и техники безопасности при производстве

работ, применять исправные инструменты и приспособления при производстве работ в

арендованном Объекте;

5.4.19. обеспечить эффективное использование энергоресурсов (воды, электричества,

отопления);

5.4.20. исполнять письменные указания об устранении нарушений в случае выхода из

строя отдельных элементов Объекта, инженерного оборудования, по вине Нанимателя по

соблюдению требований выписанных представителями Наймодателя;

5.4.21. соблюдать требования охраны труда и техники безопасности при производстве

работ, применять исправные инструменты и приспособления при производстве работ в

арендованном Объекте;

5.4.22. не подключать дополнительные электроприборы без согласования с

Наймодателем, суммарная мощность устанавливаемого оборудования не должна превышать

номинальную мощность автоматического выключателя, от которого запитан арендуемый

6

Объект, любое изменение схемы и номинальной мощности автоматических выключателей

электроснабжения помещения влечет расторжение Договора;

5.4.23. не пользоваться розетками, удлинителями, имеющими внешние повреждения, с

поврежденной изоляцией электропроводов, оголенными жилами, имеющими внешнее

оплавление или почернение;

5.4.24. обеспечить беспрепятственный проход к эвакуационным выходам при

расстановке мебели и оборудований в офисных, административно-бытовых помещениях, а

также не загромождать их иными предметами;

5.4.25. обеспечить арендуемый Объект ручными огнетушителями, в соответствии с

Нормами обеспечения объектов первичными средствами пожаротушения;

5.4.26. за свой счет произвести установку приборов коммерческого учета (счетчик

электроэнергии, счетчик водоснабжения) в случае отсутствия таковых. Наниматель совместно с

Наймодателем составляет акт приема прибора коммерческого учета и начальных показаний и

передает Наймодателю;

5.4.27. произвести полный расчет по Договору, подписав с Наймодателем акт сверки

взаимных расчетов, в случае освобождения арендуемого Объекта до истечения срока найма

(аренды) или в связи с окончанием срока Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с

момента прекращения Договора или истечения его срока;

5.4.28. уведомлять Наймодателя при осуществлении ввоза/вывоза собственного

имущества в виде мебели, оргтехники, оборудования и иных товарно-материальных ценностей;

5.4.29. в случае возникновения необходимости в проведении ремонтных,

электромонтажных и иных работ в арендуемом Объекте по инициативе Нанимателя,

Наниматель обязан заключить договор на проведение вышеуказанных работ с Наймодателем

или дочерней организацией Наймодателя. При этом условия проведения данных работ и их

оплата оговариваются отдельным соглашением Сторон;

5.4.30. в период имущественного найма (аренды) Объекта исполнять требования,

указанные в Приложении 1 к Договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего

Договора.

6. Условия досрочного расторжения Договора

6.1. По требованию одной из Сторон Договор может быть изменен или расторгнут

досрочно по соглашению Сторон или в судебном порядке в случаях, предусмотренных статьей

556 Гражданского кодекса Республики Казахстан, иными законодательными актами.

6.2. Требование об изменении или расторжении Договора может быть заявлено

стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или

расторгнуть Договор либо неполучения ответа в тридцатидневный срок.

6.3. Настоящий Договор может быть прекращен Наймодателем на основании его

письменного уведомления с указанием в нем сроков прекращения Договора, в случае:

6.3.1. сдачи Объекта в субаренду, передачи (переуступки) своих прав и обязанностей по

Договору другому лицу без письменного согласия Наймодателя;

6.3.2. нецелевого использования Объекта Нанимателем, переданного по Договору;

6.3.3. если Наниматель нарушил обязательства, предусмотренные пунктом 5.4.

Договора.

6.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных пунктами 6.3. и 9.2.

Договора Наниматель подписанием настоящего Договора подтверждает свое согласие на

прекращение действия Договора. При этом Стороны пришли к соглашению, что Договор будет

считаться расторгнутым по соглашению Сторон и равнозначным подписанному Сторонами

соглашению о расторжении Договора.

6.5. Наниматель вправе расторгнуть Договор по соглашению Сторон, путем подписания

соответствующего соглашения о расторжении.

7. Ответственность Сторон

7.1. Наймодатель не несет ответственности за сохранность имущества и ценностей,

находящихся в арендуемом Объекте.

7

7.2. Наймодатель не несет ответственности за любые убытки Нанимателя, связанные

или возникшие в ходе исполнения Договора.

7.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения переданного Объекта в течение

срока действия Договора несет Наниматель, за исключением наступления случаев форс-

мажорных обстоятельств.

7.4. Виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причиненный материальный

ущерб и все убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих

обязанностей по Договору.

7.5. За невыполнение условий, предусмотренных пунктами 3.1., 4.4. Договора,

Наниматель уплачивает Наймодателю штрафную неустойку в размере 0,5 % (ноль целых пять

десятых процента) от суммы месячной арендной платы за каждый календарный день

просрочки, но не более 10 % (десяти процентов) от суммы месячной арендной платы.

7.6. За использование Объекта не по целевому назначению, предусмотренному пунктом

1.2. Договора, Наниматель уплачивает Наймодателю неустойку в размере 0,5 % (ноль целых

пять десятых процента) от суммы месячной арендной платы за каждый календарный день

нецелевого использования Объекта.

7.7. За невыполнение условий, предусмотренных подпунктом 5.4.12. пункта 5.4.

Договора, Наймодатель вправе взыскать с Нанимателя штраф в размере 100 (сто) МРП за

каждое такое нарушение.

7.8. За не соответствие, а также невыполнение требований, предъявляемых к

Нанимателю (Приложение 1 к Договору), Наймодатель вправе взыскать с Нанимателя штраф в

размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от суммы Договора за каждый выявленный

факт нарушения.

7.9. За нарушение требований по пожарной безопасности, ненадлежащую эксплуатацию

технических средств, электро-бытового оборудования на Объекте, не повлекших причинение

ущерба, а также за несоблюдение норм санитарных правил Наниматель оплачивает штраф в

размере 20 (двадцати) МРП за каждое такое нарушение.

7.10. За не исполнение письменных указаний Наймодателя об устранении нарушений

предусмотренных пунктом 5.4.20 Договора, Наниматель оплачивает штраф в размере 20

(двадцати) МРП за каждое выявленное и не исполненное нарушение.

7.11. Сделки, в прямой и скрытой форме нарушающие требования и условия

настоящего Договора, являются недействительными, а лица, виновные в их совершении, несут

ответственность установленную законодательством Республики Казахстан.

7.12. Привлечение к ответственности не освобождает виновных лиц/Сторону от

обязанности возмещения причиненного ущерба и исполнения обязательств по настоящему

Договору.

8. Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее

исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием наступления

следующих обстоятельств непреодолимой силы: наводнений, землетрясений и иных

стихийных бедствий, экологических катастроф, военных действий, гражданской войны,

народных волнений, массовых беспорядков или забастовок, актов государственных органов,

которые Стороны не могли предвидеть и которые непосредственно повлияли на исполнение

Сторонами своих обязательств по Договору. Срок исполнения обязательств Стороной,

подвергшейся влиянию обстоятельств непреодолимой силы, передвигается на период

действия таких обстоятельств.

8.2. Сторона, для которой станет невозможным исполнение своих обязательств по

Договору обязана:

8.2.1. в течение 5 (пяти) календарных дней письменно уведомить об этом другую

Сторону. В уведомлении должны содержаться подробные характеристики обстоятельств

непреодолимой силы, состояния Объекта, возможные последствия и меры, которые

намерена предпринять Сторона для сведения к минимуму последствий таких обстоятельств;

8

8.2.2. в течение 10 (десяти) календарных дней с даты наступления вышеуказанных

обстоятельств непреодолимой силы обеспечить за свой счет предоставление другой Стороне

документа, выданного уполномоченным органом страны нахождения Стороны, которое

должно содержать наименования Сторон, общее описание обязательств, вытекающих из

Договора, указание на лицо, по просьбе которого выдан документ, дату и место выдачи

документа, предполагаемый срок действия обстоятельств непреодолимой силы, степень

влияния обстоятельств непреодолимой силы на исполнение обязательств по Договору. При

этом факты, являющиеся общеизвестными, не требуют доказательств.

8.3. Стороны согласились, что в случае несоблюдения вышеуказанных условий

оформления документа о действии обстоятельств непреодолимой силы, сроков уведомления,

предоставления документа никакие обстоятельства не будут рассматриваться как

обстоятельства непреодолимой силы и обязательства Сторон по Договору не могут быть

сняты или ограничены каким-либо образом.

8.4. В случае, если обстоятельства, указанные в настоящем разделе, будут длиться

более 60 (шестидесяти) календарных дней, любая из Сторон вправе расторгнуть Договор,

предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 10 (десять) календарных дней до

предполагаемой даты расторжения. При этом Стороны должны провести взаиморасчеты за

фактический срок исполнения Договора, и после этого ни одна из Сторон не будет иметь

право требовать у другой Стороны возмещения каких-либо убытков.

8.5. Наниматель не несет ответственность за выплату неустоек или расторжение

Договора в силу невыполнения его условий, если задержка с выполнением Договора

является результатом форс-мажорных обстоятельств.

9. Особые условия

9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами,

распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с «__» ________ 20___ года3,

и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

9.2. В случае прекращения действия договора, на основании которого у Наймодателя

возникло право владения Объектом и, настоящий Договор автоматически прекращает свое

действие. В данном случае Наймодатель в течение 10 (десяти) календарных дней уведомляет

Нанимателя о прекращении действия настоящего Договора с даты, указанной в таком

уведомлении.

9.3. В случае возникновения необходимости в проведении ремонтных,

электромонтажных и иных работ в арендуемом Объекте по инициативе Нанимателя,

Наниматель заключает договор на проведение вышеуказанных работ с Наймодателем или его

дочерней организацией. При этом условия проведения данных работ их оплата оговариваются

отдельным соглашением Сторон.

9.4. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

9.5. Изменения и дополнения в Договор вносятся путем подписания Сторонами

дополнительного соглашения.

9.6. Все неотделимые изменения и улучшения, произведенные Нанимателем на Объекте,

являются собственностью Наймодателя и не подлежат возврату и возмещению при

прекращении действия Договора, в том числе в случае досрочного расторжения Договора. В

случае договоренности Сторон отделимые изменения и улучшения, произведенные

Нанимателем, являются собственностью Наймодателя.

9.7. Начисления арендной платы за сдачу в имущественный наем (аренду) производятся

со дня подписания акта приема-передачи до момента возврата Объекта Наймодателю по акту

приема-передачи.

9.8. В случае расторжения или изменения Договора Наймодатель имеет право требовать

возвращения того, что было исполнено им по обязательству до момента расторжения или

изменения Договора.

3 включается при необходимости

9

9.9. В случае досрочного расторжения Договора и/или прекращения Договора,

обязательства Нанимателя в части взаиморасчетов и возмещения реального ущерба не

прекращаются до полного исполнения обязательств и до полного возмещения реального

ущерба соответственно.

9.10. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Нанимателя

оплаченная авансом арендная плата не возвращается.

9.11. В случае реорганизации, продажи доли уставного капитала одной из Сторон,

Договор не теряет своей юридической силы и имеет действительную силу для правопреемников

Сторон.

10. Порядок рассмотрения споров

10.1. Споры между Сторонами, которые могут возникнуть из настоящего Договора или

в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия в установленном

порядке в соответствии с законодательством Республики Казахстан в Специализированном

межрайонном экономическом суде города Астаны.

11. Прочие условия

11.1. К Договору прилагаются:

Приложение 1– техническая спецификация;

Приложение 2 – форма акта снятия показаний приборов учета (счетчик

электроэнергии);

Приложение 3 – форма акта снятия показаний приборов учета (счетчики учета

горячей/холодной воды);

Приложение 4 - Перечень объектов и имущества передаваемых в аренду.

Приложение 5 – акт приема-передачи помещения.

11.2. Все приложения к Договору являются его неотъемлемыми частями.

11.3. Стороны не вправе передавать свои права и обязательства третьим лицам без

письменного согласия другой Стороны.

11.4. Отношения, не описанные Договором, регулируются законодательством

Республики Казахстан.

12. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Наймодатель:

Наниматель:

Частное учреждение

«University Service Management»

Адрес:

Генеральный директор

______________________ Р. Габитов

Адрес:

М.П. М.П.

Приложение 1

к типовому договору

имущественного найма (аренды)

помещений

Техническая спецификация

1. Наименование:

№

Наименование аренды

Ед.

изм. Кол-во, кв.м.

Цена в месяц за 1 кв.м.,

в тенге с учетом НДС

Сроки аренды

Местонахождение

1 м2

с ____ по ____

201__ года

г. Астана, ул. Кабанбай

батыра, 53, Блок

2. Технические и качественные характеристики Объекта:

№ Блок, этаж № кабинета по плану Полезная площадь по плану, кв.м.

1

2

Итого полезной площади:

3.

№ Описание требований, предъявляемых к Нанимателю

1

2

3

Наймодатель: Наниматель:

Частное учреждение

«University Service Management»

______________________ Р. Габитов

____________________

М.П. М.П.

11

Приложение 2

к типовому договору

имущественного найма (аренды)

помещений

Форма акта снятия показаний приборов учета (счетчик электроэнергии)

Акт снятия показаний приборов учета (счётчик электроэнергии)

Наниматель:

Адрес и местонахождение арендуемого Объекта:

Дата и время установки прибора учета (счетчик электроэнергии): __________________________

Показания приборов учета (счетчик электроэнергии): на дату установки _______кВтч.

Дата

снятия

показаний

счетчика

Наименов

ание

счётчика

Последние

показания

кВтч.

Предыдущие

показания

кВтч.

Потреблен

ная

электроэне

ргия кВтч.

Действ.

тариф

тг. за

кВтч

без

НДС

Сумма к

оплате.

тг.

Подписи ответственных лиц Сторон,

подтверждающие сумму к оплате за

электроэнергию, потребляемой Нанимателем

Наниматель Наймодатель

Фамилия И.О Подпись Фамилия

И.О

Подпись

Наймодатель _____________________Р. Габитов Наниматель ___________________

М.П. М.П.

12

Приложение 3

к типовому договору имущественного

найма (аренды) помещений

Форма акта снятия показаний приборов учета (счётчики учета горячей/холодной воды)

Акт снятия показаний приборов учета (счетчики учета горячей/холодной воды) Наниматель:

Адрес и местонахождение арендуемого Объекта:

Дата и время установки оборудования: __________________________

Тип оборудования: ________________________

Показания ПУ прибора учета (счетчика горячей/холодной воды) на дату установки ______________м.куб.

Дата

снятия

показа

ний

счетчи

ка

Тип

счетчиков

Последние

показания

м.куб.

Предыд

ущие

показан

ия

м.куб.

Объем

потребл

енной

воды

м.куб.

Действ.

тариф

тг. за

м.куб с

НДС.

Сумма к

оплате, тг.

Наниматель Наймодатель

Фамилия И.О Подпись Фамилия И.О Подпись

Счетчик

потребления

холодной

воды

Счетчик

потребления

горячей воды

Наймодатель _____________________Р. Габитов Наниматель ___________________

М.П. М.П.

Приложение 4

к типовому договору имущественного

найма (аренды) помещений

Перечень объектов и имущества передаваемых в аренду

г. Астана «___» __________ 20___ года

Табл. 1

Перечень передаваемого в аренду объектов

№

п/п

Наименование

помещения

Назначение Местонахождение Примечание

1

Табл. 2* Перечень передаваемых в аренду имущества (основных средств):

№

Наименование основных средств (в данной строке

указываются мебель, оборудование, товарно-

материальные ценности, а также такие

составляющие как: окна, двери, пол, крыльцо, фасад,

оборудование, инженерные коммуникации, отопление,

горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение,

электротехническое оборудование и т.п. в случае их

наличия в сдаваемом Объекте).

Инвентарны

й номер

Единица

измерения

Кол-во

1

Прилавок для столовых приборов ПСПХ-70Т с хлебницей, 3 гастроемкости для приборов мощ. 0.1 напряжение 220В/1

Ф Параметры; Размер_630х770х1625 шт. 1

2

Прилавок-витрина холодильный ПВВ(Н)-70Т-С-01-НШ Параметры размер_1500х1025х1700 с гастроёмкостями

(саладэт закрыт мощ 0.6 напряжение 220В/1 Ф

шт. 1

3

Мармит 1-х блюд ПМЭС-70Т Размер_1120х1025х1625 2

конфорки, 3 полки, подсветка мощ:2.18 напряжение 380В/3Ф

шт. 1

4 Модуль поворотный МП-90Т-01 (внутрен. 90 градус.)

напрж 380В/3Ф мощ. 40-60 шт.

1

5

Мармит 2-х блюд ЭМК-70Т-01 паровой 3 полки, подсветка, с гастроемкостями Размер_1120х1025х1625 мощ. 2.18

напряж 380В/3Ф

шт. 1

6

Мармит 2-х блюд ЭМК-70Т паров. Параметры Размер_1120х1025х1625 3 полки, мощность 2.06 подсветка,

с гастроемкостями напряжение 220В/1 Ф

шт. 1

7 Прилавок для горячих напитков ПГН-70Т нейтральный

стол, 3 полки boyutlar Размер_1120х1025х1625 шт.

1

8

Кассовая кабина КК-70Т (1120 мм.) универсальная вся нерж.

Напряж. Размер_1120х1025х900 мощ 220В/1 Ф шт.

1

9 Тепловая банкетная тележка код 351156 модель BT1021H

10GN2/1 guc 220В/1 Ф шт.

1

10 Микроволновая печь серии MWOA3 Параметры 283х400х380 Объем 23 мощ.1.3 напряж.220В/1Ф

шт. 2

11

Пристенный стол код 210000080697 модель СПРП-6-4

Параметры Размер_1400x600x850 вся нержавейка, с бортом, с полкой

шт. 1

12 Рабочий стол. Нержавеющая сталь. С одной полкой и

бортикомПараметры: Размер_1200x700x850 шт.

1

13 Стеллаж CК-3-5. Нержавеющая сталь. С 4 решетчатыми

полками Параметры: Размер_1200х500х1740 шт.

3

14 Ванна моечная ВСМЦ-1/ 600. Нержавеющая сталь. С

ползунком для подноса. Параметры: Размер_600х600х250 шт.

1

15

Шкаф холодильный CM114-G. Нержавеющая сталь. Темп. режим 0…+6

Шкаф 2 глухие двери, корпус – нержавеющая сталь. С

шт. 1

14

ползунком для подноса и стеклянной полкой обслуживания. Параметры: Размер_1402х854х2028

16

Пристенный стол. Код:210000080985 model: СПРП-7-6 Размер_1600x700x850 Нержавеющая сталь, с бортом, с

полкой.

шт. 1

17 Стол с двумя раковинами Ванна 2-х секц. ВМП-7-2-6 РН,

код;210000802981. Параметры: Размер_1400х700х870 шт.

1

18

пристенный стол код:210000080983 model:СПРП-7-4 Размер_1400x700x850 Нержавеющая сталь. с бортом, с

полкой.

шт. 1

19

Пристенный стол код:210000080986 model:СПРП-7-7 Размер_1800x700x850 Нержавеющая сталь, с бортом, с

полкой.

шт. 1

20

Beckers Italy Cлайсер серии ES 275 Размер:505×410×375 d

ножа 275мм Мощ. 0,19 Квт. 220В/1Ф шт.

1

21 Овощерезка Robot Coupe Cl50, Материал: нержавеющая

сталь,8 ножей шт.

1

22 Розетка штепсельная для скрытой установки с защитной крышкой IP 44 (двухполюсная с защитным контактом)

шт. 2

23

Обеденный Стол Размер_600х600х750 Металлический

несущий каркас. Статическ. Краска. Цвет серый /серый ламин. МДФ/Столешница. Края Столешницы_2 мм ПВХ

шт. 50

24 Стул в кафетерии моноблочный корпус с металл.

Хромированными ножками шт.

200

25

Пароконвектомат. Код:268203.модель AOS102EBA2 Electrolux Италия Параметры Размер_1208х1065х1058.

Мощность:25 кВт. Напряж.380В/3Ф

шт. 1

26

Подставка для духовки. Код:922198 10х2/1GN. модель:AOSQAC14 Electrolux Италия Параметры:

Размер_1201х912х803

шт. 1

27 Фильтр. Код:860412 модель:WTAC20 Electrolux Италия

Boyutlar hacmi: 12 л шт.

28

Зонт вентялиционный фильтр (с вентилятором)код:640794

модель:KLWV10GE2M Electrolux italy Параметры: Размер_1205х1369х400 напряжение 220В/1Ф

шт. 1

29

Сковорода электрическая код:391144 electrolux Италия модель:E9BREHMOFMЕмкость: 80 литров. тигельная

сковорода с днищем из низкоуглеродистой стали, термостатический контрольМощность:

13кВт.Напряж.380В/3ФПараметры: Размер_850 x 900 x 850

mm

шт.

1

30

Котел пищеварочный код:391119 electrolux Италия модельE9BSEHIPFR косвенный нагрев Емкость: 100 литров.

Т Мощность: 21,50кВт.Напряж.380В/3Ф Параметры: Размер_800х930х850 mm

шт.

2

31

Пристенный стол код: 210000080985 модель:СПРП-7-6 Нержавеющая сталь. С одной полкой и бортиком

Параметры: Размер_1600x700x850 mm

шт. 2

32

Электрическая плита контактной жарки код:391070 модель:E9FTEHSP00 гладкая поверхность, 1/3 Ребристая

электрическая плита.Мощность: 15 Вт напр.380В/3Ф Параметры: Размер_800х930х250 мм

шт.

1

33 Открытая подставка 1 модуль, код:391154

модель:E9BANH00O0 Параметры: Размер_800х900х600 шт.

1

34 Дверца к открытой подставке код:206350 модель:DOORE

Electrolux Italy шт.

2

35

Электрическая фритюрница код;391095:модель ;E9FREH2HF0 контейнера. 4 корзины входят в комплект.

Нагревательные элементы из нержавеющей стали. Мощность: 20 кВт напр.380В/3ФПараметры:

Размер_850х900х850 мм.

шт.

1

36

Нейтральная рабочая вставка с ящиком код;391158:модель: E9WTNDN000

Параметры: Размер_400Х930х250мм Нейтральная рабочая вставка с ящиком код;391158:модель:

E9WTNDN000 Параметры: Размер_400Х930х250мм

шт.

1

37 Открытая подставка 1 модуль kod:391153 шт. 1

15

model:E9BAND00O0 Boyutlar: Размер_400Х930х600 mm.

38 Дверца к открытой подставке kod:206350 model:DOORE шт. 1

39

Плита электрическая kod:391040 model:E9ECEH4Q00, без жарочного шкафа. Мощность: 16кв

напряж.380В/3ФПараметры: Размер_800х930х250

шт. 1

40 Открытая подставка 1 модуль, код:391154

модель:E9BANH00O0 Параметры: Размер_800х900х600 шт.

1

41 Дверца к открытой подставке kod:206350 model: DOORE шт. 2

42

Плита электрическая 4 конфорки, с жарочным шкафом код:391041 модель:E9ECEH4QE0. Мощность: 22 W. напряж.

: 380В/3Ф Параметры: Размер_800X930X850 мм

шт. 1

43

Вытяжка с вентилятором, model:E 1110120 Параметры:

Размер_1200х1100х600 mm шт.

5

44

Банкетная тележка код:351156 модель:BT1021HОбъем: 10GN2/1 Мощность:2,50 W напряж.: 220В/1 Ф Параметры:

Размер_770х885х1570мм

шт. 1

45

Стол с двумя раковинами, код:ВМП-7-2-6 РН модель:210000802981 2-х секц. ВМП-7-2-6 РН. С бортиком

c полкой.Параметры: Размер_1400x700x850 mm

шт. 1

46

Пристенный стол kod:210000080983 model:СПРП-7-4 Нержавеющая сталь. С полкой и бортиком Параметры:

Размер_1400x700x850 mm

шт. 1

47

Холодильный шкаф модель:CM114-G Температурный режим 0…+6 2 глухие двери, корпус – нержавеющая сталь напряжение: 220В/1Ф Кол-во дверей: 2 большие Емкость:

1400л Мощность: 6,5 Параметры: Размер_1388x826x2008 мм

шт.

1

48

Пристенный стол вся нержавейка, с бортом, сполкой код:210000080982 модель: СПРП-7-3 Параметры:

Размер_1200x700x850 mm

шт. 1

49 Ванна 1-о секц. котломойка модель: ВМП-9-1 Параметры:

Размер_1000х905х860 (мойка 800x800x500мм.) шт.

1

50 Стеллаж CК-3-5 вся нержавейка, 4 полкимодель CК-3-5

Параметры: Размер_1200х500х1740 шт.

3

51 Стол для сбора отходов ССО-4 / Размер_1400x700x860 (вся нержавейка, с бортом, сполкой, с отверстием для отходов)

шт. 1

52

Сортировочный стол полка, отверстие для сбора отходов kod 865334 model BHST1008R Параметры

Размер_1000×800×1551

шт. 1

53 Стационарный конвеер HSRC11LR Electrolux

Размер_1100×620×910 длинные ролики шт.

1

54

Посудомоечная машина тунельного типа NERT10ERCB kod 533344 Параметры Размер_2150х824х1924 100 кассет/час

напр 380В/3Ф мощ 40-60

шт. 1

55

Конвеер с глубокой ванной 865020 (HSDB11SB)

Размер_1100×620×910 шт.

1

56 Аварийный стоп (865162) Размер_190х190х190 шт.

57 Концевая планка к ролик. конвейеру Размер_45×620×100 шт.

58 Концевой выключатель HSAELSLR Размер_150х56х56 шт.

59 Комплект корзин (в 1 комп. 6 шт.) Размер_500×500×630 шт.

60

Стол островной СПРО-6-6 Параметры Размер_1600x600x850 (без борта с полкой) код

210000801200

шт. 1

61 Вытяжка E 1090120 Металтехника Размер_1200х900х600 с

вентилятором напряж. 220В/1 Ф шт.

2

62 Стеллаж CК-6-4 Размер:1600x400x1740, вся нержавейка, 4

полки шт.

2

63 Тележка для корзин STR601 Размер_670×600×900 шт. 2

64 Стол для обработки мяса СМ-3/1200/600 Параметры

Размер_1200х600х850 шт.

1

65 Мусорный бочок код R032857+R032858 модель

9W12+9W13 полиэтилен объем 120 l. шт.

1

66

Универсальная платформа на колесиках код R001081

модель 2650 шт.

1

16

67

Стол+мойка код 210000802568 модель СМО-6-4 РН Параметры Размер_1400x600x860, (мойка-500x500x300мм)

стол-мойка-стол, вся нержавейка

шт. 1

68 Мусорный контейнер код 03924-026-00 модель R020815 бел

с педалью с крышкой, с педалью тем-ра 106 шт.

2

69

Шкаф холодильный модель CM107-G boyutlar Размер_697х854х2028 sicaklik rejime 0…+6 hacim 700 guc 4

hacim 220В/1Ф

шт. 1

70

Пристенный стол 210000080982 модель СПРП-7-3 вся нержавейка, с бортом, сполкой Параметры

Размер_1200x700x850

шт. 2

71 Мясорубка модель KT LM-82/P Размеры 465 x 440 x 440

300 кг/час мощность 1.50 кВт напряж.380В/3Ф шт.

1

72

Пристенный стол вся нержавейка, с бортом, с полкой код

210000080983 модель СПРП-7-4 размеры 1400x700x850 шт.

1

73

Пристенный стол код 210000080981 модель СПРП-7-2 Boyutlar размер_1000x700x850 вся нержавейка, с бортом, с

полкой

шт. 1

74

Стол с двумя раковинами. Ванна 2-х секц. ВМП-7-2-6 РН код 210000802981 модель ВМП-7-2-6 РН Параметры

Размер_1400х700х870 2 ванны, вся нержавейка с полкой

шт. 1

75 Шкаф холодильный CM114-G Нержавеющая сталь.тем-ра

режим 0…+6 hacim 1400 л guc 6.5 напряж.220В/1Ф шт.

1

76

Хлеборезка ЯНЫЧАР АХМ-300А(Хлеборезка подходит для различных сортов хлеба (мягкий, черствый)Параметры:

Размер_1050*560*585 мм

шт. 1

77

Пристенный стол вся нержавейка, с бортом, сполкой

код:210000080985 модель: СПРП-7-6 Параметры: Размер_1600x700x850 mm

шт. 1

78 Стеллаж CК-6-4 вся нержавейка, 4 полки Параметры:

Размер_1600х400x1740 mm шт.

1

79 Ванна моечная модель ВСМЦ-1/ 600 разборный,вся

нержавейка Параметры: Размер_600х600х250 mm шт.

1

80

Холодильный шкаф модель CM114-G Нержавеющая сталь Температурный режим 0…+6°C напряжение: 220В/1Ф Кол-

во дверей: 2 большие Емкость: 1400л Мощность:6,5 Вт Параметры: Размер_1402х854х2028 мм

шт.

1

81

Стол с двумя раковинами Ванна 2-х секц. код: 210000802981 модель: ВМП-7-2-6 РН С полкой и бортиком 2 ванны, вся нержавейка.Параметры: Размер_1400х700х870

mm

шт.

1

82

Пристенный стол код 210000080983 модель СПРП-7-4 Нержавеющая сталь, с бортиком без полки. Параметры:

Размер_1400x700x850 mm

шт. 2

83 Beckers Italy Cлайсер серии ES 275 d ножа 275мм мощ.0,19

напряж. 220В/1Ф. Параметры: Размер_505×410×375 mm шт.

1

84

Пристенный стол код 210000080985 модель СПРП-7-

6Нержавеющая сталь. С полкой и бортиком Параметры: Размер_1600x700x850 mm

шт. 1

85

Машинка для резки овощей 8 ножей, корпус нержавейка модель Cl50 220В/1Ф , 0,55 кВт Параметры:

Размер_350х320х590 мм

шт. 1

86

Пристенный стол код 210000080981 модель СПРП-6-2

Нержавеющая сталь. С одной полкой и бортиком Параметры: Размер_1000x600x850 mm

шт. 1

87

Стол для мойки овощей код СМО-6-3 РН модель 210000802566Нержавеющая сталь. Раковина для мытья и высушивания Параметры: Размер_1200x600x860 (мойка-

500x500x300 мм.)

шт.

1

88

Картофелечистка код 601218 модель T5S Нержавеющая

сталь. 15кг картофеля. 220В/1Ф , 1кВт Параметры: Размер_314×485×450 мм

шт. 1

89 Подставка-фильтр к овощечистке с выдвижной полкой Вес:

15 кг 1кВт 220В/1Ф Размер: Размер_494×762×624 мм шт.

1

90 Стеллаж CК-6-4 Нержавеющая сталь, с 4 решетчатыми

полками Параметры: Размер_1600x400x1740 mm шт.

2

91 Регулирующийся стеллаж CК-4-4Нержавеющая сталь, с 4 решетчатыми полками Параметры: Размер_1400х400х1740

шт. 2

17

mm

92

Камера холодильная модель КХН-15,42 Закрыта охладительная система сплитного типа Boyutlar:

Размер_2260х3760х2240mm

шт. 2

93 Сплит система модель SM 222 SF Параметры:

Размер_1830x530x1830 mm темпр. -15...-02 напрж.380В/3Ф шт.

2

94 Стеллаж CК-7-4 Нержавеющая сталь, вся нержавейка, 4

полки Параметры: Размер_400х1800х1740mm шт.

2

95 Стеллаж CК-6-4 Нержавеющая сталь, вся нержавейка, 4

полки Параметры: Размер_1600х400x1740mm шт.

4

96

Камера морозильная модель КХН-13,22толщина панелей 80 мм Закрыта охладительная система сплитного типа

Boyutlar: Размер_2000х3800х2240mm

шт. 1

97

Камера морозильная модель КХН-17,63 толщина панелей 80 мм Закрыта охладительная система сплитного

типаBoyutlar: Размер_2600х3800х2240mm

шт. 1

98

Сплит система модель SM216SF Параметры:

Размер_1830x530x1830 mm темпр. -5 … +10напрж.380В/3Ф шт.

2

99 Стеллаж CК-7-4 Нержавеющая сталь. Вся нержавейка, 4

полки Параметры: Размер_400x1800x1740mm шт.

3

100 Стеллаж CК-6-4 Нержавеющая сталь, вся нержавейка, 4

полкиПараметры: Размер_1600х400x1740mm шт.

3

101

Стойка для подвешивания мясных туш. В комплекте 10шт.

крюков, диаметром 8 мм. Каждый крюк выдерживает до 150 кг вся нержавейка ВСК. размер Размер_1800х800х2000

шт. 1

102

Стеллаж модель CК-6-4 Нержавеющая сталь, с 4 решетчатыми полками Параметры: Размер_1600х400x1740

mm

шт. 1

103

Регулирующийся стеллаж, модель CК-4-4 Нержавеющая сталь С 4 решетчатыми полками Параметры:

Размер_1400х400х1740 mm

шт. 2

104

Корпус и дверцы из 18мм МДФ лам. 1 класса, спинка из 8 мм МДФ лам. Края шкафа полок облицовываются

ударостойкой ПВХ лентой. Шкаф с 4 дверцами, на каждой дверца замок. В каждом отсеке труба металлическая для

вешалок с фланцем. Размер_800х600х2000.

шт.

13

105

Скамья Размер_350х1500х450. Каркас стальной профиль

порошковой покраски. Сиденье из сосны шт.

2

106 Стул с метал.каркасом и ножкой поверх фанеры мягкая

обивка. Без подолокотника. шт.

4

107

Зеркало с рамкой Размер_500x700 Зеркало листовое

шт.

1

108

Сушилка для рук,электрическая, металлический корпус, автоматическое включение/отключение. Мощность, Вт 1500

Темп-ра 60С+20С, Вес, кг. 3 Актив. дистанция, см. >от 0 до 20

Скорость возд. пот. 12м/сек

шт.

1

109

Зеркало с рамкой Размер_800x700 Зеркало листовое

шт. 1

110 Штанга- вешалка для полотенец, длина 50 см., крепление к

стене. шт.

1

111 полочка для ванной для шампуней / мочалок-губок. Каркас-

нержавеющая сталь. шт.

1

112

Стеллаж открытого типа, Корпус с МДФ покрытием , 4штук Полок. Размер_800х350х2000.

Бока 18 мм толщиной и двухстороннее меламиновое покрытие и 2 мм ПВХ

шт.

1

113

Стол руководителя с одной тумбой, Размер_1200х700х730 Столешница и передняя панель 18 мм ламиниров.МДФ ,

верх.кромки столешницы 2 мм ПВХ кромки передней

панели 0,40 ПВХ . Ножки стола 60х40мм коробчатый профиль траверсы 50х30 коробчатый профиль покрытий

электростатич.порошковой краской. Под столом тумбочка портативная с центральным замком с 3-мя выдвиж.ящиками.

шт.

1

18

Тумбочка корпус 18 мм ламинирован.МДФ Размер_405х585х560.

114

Кресло руководителя металлические подлокотники и ножка на колесиках , спинка и сиденье моноблочная и обивка из

эко-кожи, Металл. Корпус с механизмом откидывания.

шт. 1

115

Гардеробный Шкаф Размер_800х600х2000. С отсеком для головных уборов и обуви. Бока 18 мм толщиной

ламин.МДФ-Спинка 8 мм ламин.МДФ.. Имеется труба-подвеска.

шт.

1

116

Кресло для гостей, металлические подлокотники и башмак на ножках резиновые, спинка и сиденье моноблочная и

обивка из эко-кожи, металл. Корпус с механизмом откидывания.

шт.

1

117

Шкаф для документов, Корпус 18 мм ламин.МДФ, спинка

8мм ламин.МДФ. Размер_800х380х2000 На дверцах шкафа алюминиевая рамка с остекленением 4 мм матовое стекло.

шт. 1

118 Плазменный телвизор LG шт. 1

119 Диван двухместный шт. 1

120 Скамейки сделанные из досок 20 мм.Устройство

деревянного ностила Ipeko шт.

1

121 Горшок для цветов шт. 3

122 Искусственное дерево шт. 3

* заполняется при наличии имущества (основных средств) передаваемых в аренду

Наймодатель ________________Р. Габитов Наниматель __________________

М.П. М.П. М.П.

19

Приложение 5

к типовому договору имущественного

найма (аренды) помещений

АКТ

приема-передачи

г. Астана «___» __________ 20___ года

Частное учреждение «University Service Management» именуемое в дальнейшем

«Наймодатель» в лице _____________, действующего на основании ________, с одной

стороны, и _____________ именуемое в дальнейшем «Наниматель» в лице

_________________, действующего на основании Устава, (доверенности №__, дата_____) с

другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем.

1. В соответствии с условиями договора имущественного найма (аренды) помещений

от «____»_________________ 201__ года № ___________ (далее – Договор), Наймодатель

передает, а Наниматель принимает в имущественный наем (аренду) следующее имущество

(далее – Объект), расположенного по адресу: _______________________________________:

Табл. 1

Перечень передаваемых в аренду объектов

№ п/п № помещения Назначение Кол-во ключей Примеч

ание

1

Табл. 2

Перечень передаваемого в аренду имущества (основных средств):

№

Наименование основных средств (в данной строке

указываются мебель, оборудование, товарно-

материальные ценности, а также такие

составляющие как: окна, двери, пол, крыльцо, фасад,

оборудование, инженерные коммуникации, отопление,

горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение,

электротехническое оборудование и т.п. в случае их

наличия в сдаваемом Объекте).

Инвентарны

й номер

Единица

измерения

Кол-во

2. Передаваемый Объект находится в исправном состоянии и видимых повреждений

не имеет, полностью соответствует условиям Договора, каких-либо претензий Наниматель к

Наймодателю не имеет. Одновременно с передачей Объекта Нанимателю предоставлены

копии технической и иной документации, необходимой для эксплуатации Объекта.

3. Перечень копии передаваемой технической и иной документации.

4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон,

каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Наймодатель ________________Р. Габитов Наниматель __________________

М.П. М.П. М.П.