Проектирование - Alarita · Архитектурное проектирование...

Архитектурноепроектированиеи дизайн

Проектированиеи устройствоинженерных сетей

Реконструкцияи ремонт зданийи помещений

ОглавлениеО компании

Гарантии

Преимущества

Услуги

Сотрудники

Ремонт. FIT-OUT

ФФотостудия Cross Studio+

Офис «Крода Европа Лимитед»

Шоу-рум ООО «Уника»

Jazz bar ООО «Медоед»

Офис ООО «Оптима Лог»

Китайский ресторан

Торгово-офисное помещение

РРеконструкция

Офис ООО «АэроЭлектромаш»

Возведение мансарды ООО «Урал Пресс»

Контакты

03

04

05

06

07

10

1111

13

15

17

19

21

23

2525

26

28

30

....................................................................................................................................................................................................................................................................

...............................................................................................................................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

...........................................................................................................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................................................

................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................

............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Компания, которая не боитсяответственности

Наши клиенты

И реализует проекты любого масштаба

10

3

лет опытработы в нише коммерческой недвижимости

рабочих — штукатуры,маляры, электрики, монтажники

специалистовИТР с высшим образованием и минимальным опытом от 5 лет

28 108

Алексей ШимкоУправляющий партнер «Alandr Construction»

Гарантии

Сроки Бюджет Качество

При которых вы ничем не рискуете

4

Выходим на объектза 48 часов

Сроки прописываемв договоре

ВВы получаете % за каждый день просрочки по нашей вине

Подбор оптимальных архитектурных и технологических решений позволяющий реализовать проект в рамках вашего бюджета

ТТвердая договорная смета без последующих доп. работ

Независимые эксперты по окончании проверяют качество работ на соответствие СНИПам и ГОСТам

Гарантия до 3 лет на все виды работ

Преимущества

Дополнильных услуги

5

Соблюдаем СНиПы и ГОСТы — более 100 нормативов по строительству

Берем на себя все виды согласований — БТИ, МЧС, Роспотребнадзор, Москомархитектура, ОАТИ

Имеем допуски СРО:на проектирование истроительно-монтажные работы

Дизайн-концепция помещения от 500 метров любого назначения — бесплатно

Дизайн-концепцияв подарок

Подбор оптимального решения под ваш бюджет без потери качеств — за счет подбора более эффективных архитектурных решений

Оптимизацияи удешевление сметы

01 02 03 04 0506 07 08 09 10

УслугиРеконструкция, ремонт и отделка коммерческих помещений и зданий

6

Разработкаконцепцииинтерьера

Архитектурное проектированиеи дизайн

Проектирование инженерных систем

Перепланировка и перегородки

Отопление, вентиляция, кондиционирование

Отделочные работы

Электрикаи освещение

Пожарная сигнализация

Монтаж слаботочных систем

Мебелирование идекорирование

ОфисныеТоргово-

развлекательные Складские Производственные

Кафеи рестораны

Гостиницыи отели

Административные Места общегопользования

Под ключ или частично

Мы специализируемся на строительстве коммерческих интерьеровОпыт каждого специалиста свыше 8 лет.Разработали более 80 индивидуальных решений для коммерческой недвижимости

7

ПогореловВсеволод Валерьевич

Руководитель проектов

Руководил проектами по ремонту помещений Гостиницы "Альфа", Капитальный ремонт помещений телеканала "Звезда", Капитальный ремонт офиса Erich Krause

Образование — МИИГАиК

ООпыт в строительстве - 22 года

ОсипенкоОлег АлександровичДиректор по строительству

Руководил проектами по

Внутренней отделке "Химки,

Новогорск" 2000 м²,

Реконструкция отеля премиум

класса - ”Садок”

Краснодарского края 7000 м²

ООбразование - Высшее Военно -Морское Инженерное

Опыт в строительстве - 19 лет

КошекВиктор ЕвгеньевичРуководитель проектов

Руководил проектами по капремонту зданий Транснефть 1,5-3тыс.м2; Реновация номерного фонда ведущих гостиниц Москвы, Марриот, Арарат, Советская и др.

ООбразование — Волгоградский Инженерно- Строительный институт


КузнецовАлександр Викторович

Руководитель проектов

Руководил проектами по реконструкции помещений: АэроЭлектроМаш, 4000м2 Строительство с нулевого цикла "производственного цеха Металлоконструкций", 2000м2

ООбразование — МГСУ факультет ПГС


8

Рук. отдела маркетинга

БелокрыловДмитрий Михайлович

Зам. генерального директора

ШабалтасДмитрий Болеславович

КульпинАнтон Олегович

Директор по развитию

Рощин Павел Михайлович

ШимкоАлексей Валентинович

Менеджер по развитию

Управляющий партнер

БабченковМихаил ВалерьевичМенеджер по развитию

Архитектор

ШилкинаЕкатерина Сергеевна

ЛапшинДмитрий ВладимировичРук. юридического отдела

Захаров Александр Андреевич

Директор по маркетингу и PR

Руководитель ПТО

ГрамотневаВалерия Игоревна

Специалист отдела кадров

ЗиминаНаталья Николаевна

Главный бухгалтер

СовинаТатьяна Ильинична

9

АллабердиевВладимир АтамуратовичПроизводитель работ

Руководитель проекта

ВенскийЕвгений Романович

Инженер ПТО

Есипов Даниил Алексеевич

ОнкинМихаил ДмитриевичНачальник участка

ЕгшатянТарон СамвеловичПроизводитель работ

СмирновДмитрий СергеевичСпециалист по закупкам Производитель работ

ХреновАлександр Николаевич

ГончаровДмитрий ПавловичПроизводитель работ

Инженер ПТО

Палецкий Алексей Андреевич

Начальник участка

МакринскийОлег Витальевич

Производитель работ

СеменовДмитрий Леонидович

Специалист отдела кадров

КруглихинАлександр Виленович

Ремонт коммерческих помещенийFit-out проекты

Этапы ремонта

Капитальный ремонт — по опережающим времяи конкурентов технологиям

10

Ремонт коммерческих помещений, как правило, включает задачи по перепланировке или капитальному ремонту.

Перепланировка часто связана со сменой назначения помещения или увеличением полезной площади.

ККапитальный ремонт необходим, когда значительная часть помещения изношенаили повреждена, требуется замена электрики, инженерных систем, окон, дверей, мебелирование помещений.

Длительность работ — от 20 дней.

Подготовка: изучение задач и потребностей

Составление сметы и согласование материалов

Согласование и заключение договора

1. 2.3.

7. 8.9.

4. 5.6.

Работы по отделке помещения

Устройство инженерных систем

Сдача объекта в эксплуатацию

Разработка концепции помещения

Разработка архитектурного и дизайн-проекта

Проектирование инженерных систем

Интерьер в стиле лофт

Индивидуальный проектфотостудии 1 260 м²Полный комплекс: от разработки архитектурного решения до ввода в эксплуатацию

Фотостудия Cross Studio+

г. Москва, ул. Бутырская, дом 8

ЗАКАЗЧИК

Проект №1

АДРЕС

ЗАДАЧИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

СРОКИ

Создать творческое пространство с использованием разных интерьерных стилей

Сменить назначение помещения

Увеличить полезную площадь

80 рабочих дней

Решение всех юридических задач, связанных со сменой назначения помещения, вводом в эксплуатацию, согласованием перепланировки, было поручено компании-исполнителю Alandr Construction

11

Деревянные элементы интерьера

3D панели

Дата сдачи объекта

Факты о проекте

Демонтажные работы, разработка проектов и устройство всех инженерных сетей, разработка архитектурного проекта и рабочей документации

Отделочные работы в разных интерьерных стилях, устройство перегородок с учетом высоты потолка до 6 м

Монтаж 3D панелей, монтаж деревянных интерьерных элементов, монтаж металлоконструкций внутри помещения

УУстройство наливных полов, сдача объекта в эксплуатацию

Виды работ

0 днейпросрочки

Дмитрий Маслов, исполнительный директор «Cross Studio+»

79 днейна реализацию проекта

24 специалистана объекте

Май 2017

Команда Alandr Construction проделала огромную работу по всем направлениям, включая разработку проектов и их реализацию.

12

Монтаж светопрозрачных перегородок

Офис 300 м²в бизнес-центре класса АУвеличение офисного пространстваблагодаря перепланировке

Крода Европа Лимитед

Бизнес-центр «Алексеевская Башня» класса А. Адрес — г. Москва, Ракетный бульвар, д.16

ЗАКАЗЧИК

Проект №2

АДРЕС

ЗАДАЧИ

ОГРАНИЧЕНИЯ

СРОКИ

Организовать комфортное, светлое, просторное, современное рабочее пространство для 28 сотрудников

Задействовать каждый метр помещения


Все шумные и пыльные работы проводитьдо 10 утра или после 5 вечера, чтобы не мешать сотрудникам бизнес-центра

Строгое соблюдение сроков

13

Монтаж потолка «Армстронг»

Офисное пространство готово к работе



Проектирование и дизайн: разработка оптимальных планировочных решений

Перепланировка помещения, устройство светопрозрачных перегородок, ремонт и чистовая отделка помещения

ММонтаж инженерных систем: электрооборудование и освещение, структурированная кабельная система, система контроля и управления доступом, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система пожарооповещения

Виды работ


Владимир Аллабердиев, Производитель Работ


7 специалистовна объекте

Сентябрь 2017

Никакой пыли и шума. Мы взяли на себя все согласования с Управляющей Компанией Бизнес-центра.

14

Подготовка к устройству полимерных полов. Завершение работ по реставрации кирпичной кладки

Зонирование помещения. Стеклянные перегородки отделяют офисное пространство от выставочного

Шоу-рум модной одеждыв стиле лофт 300 м²Дизайн-проект, монтаж инженерныхсистем, реставрация и ремонт

ООО «Уника»

г. Москва, Красногорский проезд, дом 4, к.2

ЗАКАЗЧИК

Проект №3

АДРЕС

ЗАДАЧИ


СРОКИ

Создать стильное пространство в стиле

лофт, приспособленное для нужд шоу-рума

одежды и аксессуаров

Сохранить и отреставрировать имеющие

эстетическую и историческую ценность

элементы интерьера


Предусмотреть зонирование, чтобы

отделить офисное пространство от

торгово-выставочного зала

15

Заключительный этап монтажа отделочных работ

Шоу-рум готов к работе



Разработка дизайн-проекта и проектирование инженерных систем

Реставрационные работы кирпичной кладки, отделочные работы, устройство полимерных полов

Возведение перегородок для зонирования офисногопространства

УУстройство инженерных систем: отопление, вентиляция и кондиционирование; внутренние коммуникации; электрооборудование и освещение; пожарная сигнализация

Виды работ

На 3 дня раньшесрока сдан проект

Борис Виннер, ведущий дизайнер Alandr Construction



Июль 2017

Для офиса и шоу-рума мы выбрали стильную лофт-эстетику. Акценты — на фактуарной кирпичной кладке, открытых коммуникациях, цветовых контрастах.

16

Помещение до начала работ. Отсутствуют инженерные коммуникации, конструктивные элементы требуют укрепления

Реставрационные работы окончены

Проект №4

Капремонт джаз-бара в здании XIX в.Из нежилого подвального помещенияплощадью 350 м² в уютный бар за 1,5 месяца

ООО «Медоед»

г. Москва, ул. Большая Дмитровская, д. 12, стр. 3

ЗАКАЗЧИК

АДРЕС

ЗАДАЧИ


СРОКИ

Создать уютное и безопасное пространство, отвечающее строительным и санитарным требованиям

Разработать современный дизайн-проекти интегрировать в него элементы отделки XIX в. — кирпичную кладку и сводчатые потолки


Ремонтные работы, проводимые в исторических зданиях, требуют тщательного обследования и предварительных согласований.

17

Исторический облик помещения сочетается с лофт-стилистикой



Демонтажные работы, разработка АР и рабочей документации, разработка проектов и восстановление несущей способности конструктивных элементов здания

Проектирование и устройство инженерных систем: ОВИК, ВК, ЭОМ, пожарная сигнализация, система пожаротушения, слаботочная система, реставрация кирпичной кладки

ЗЗамена светопрозрачных конструкций, возведение перегородок, монтаж барной стойки, устройство полимерных полов, отделочные работы

Виды работ


Страмнов В.Н., генеральный директор ООО «Медоед»

13% экономиясметной стоимости


Январь 2017

Компании удалось создать современное и уютное пространство. Работы были выполнены качественно и в оговоренные сроки.

18

Процесс монтажа перегородокПроект №5

Офисноепомещение 700 м²Просторный офис в бизнес-парке Greenwood

ООО «Оптима Лог»

г. Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, стр. 23

ЗАКАЗЧИК

АДРЕС

ЗАДАЧИ


СРОКИ

Освободить заказчика от всех согласований с арендодателем

Создать современное офисное пространство, отвечающее международным стандартам безопасности и комфорта


Соблюдать режим тишины, чтобы не

мешать рабочему процессу в действующем бизнес-центре

19



Разработка проекта АР и Рабочей документации

Разработка проектов на устройство инженерных систем (ЭОМ, СКС)

Устройство светопрозрачных перегородок

Ремонт и чистовая отделка помещений

Устройство кварц-винилового покрытия

Монтаж инженерных систем (ЭОМ, СКС)

Светлое рабочее пространство офиса Виды работ

4 дняна разработкупроекта АР

Виктор Кошек, руководитель проекта

Шумные работытолько в ночное время и выходные

24 специалистана объекте

Апрель 2018

Организация ремонта исключала наличие шума и пыли, способных помешать работе соседних компаний. Кроме того, мы взяли на себя все вопросы по осуществлению

20

Интерьер в современном стиле

Эксклюзивный ресторан 480м²Полный комплекс: от разработки архитектурного решения до ввода в эксплуатацию

Китайская Инженерная Железнодорожная

Корпорация Эр Юань

г. Москва, улица Проспект Мира, д.40

ЗАКАЗЧИК

Проект №6

АДРЕС

ЗАДАЧИ


СРОКИ

Разработка дизайн проекта и ремонт

ресторана площадью 410 м2, включающий в

себя общую зону, VIP комнаты, барную зону

Ремонт кухни 70м2 со сложной системой

вентиляции, кухонным лифтовым

подъемником.


Создание эксклюзивного интерьерного облика, подбор и монтаж декоративных элементов.

21

Проект общей зоны ресторана

Проект VIP зала Дата сдачи объекта


Разработка проекта АР и дизайн-проекта

Проектирование и монтаж инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, электрооборудование и электроосвещение, противопожарные системы, водоснабжение и канализация, видео-наблюдение)

ЧЧерновая и чистовая отделка помещений, устройство системы фальшпола, зонирование помещения (Возведение перегородок)

Усиление конструкций с целью монтажа отверстия в перекрытии для устройства кухонного лифта

Монтаж кубообразного деревянного потолка, декорирование помещений

Виды работ

за 14 дней реализован дизайн

Осипенко Олег, руководитель проекта

48 рабочих днейна реализацию проекта


Май 2018

За 14 рабочих дней был согласован, разработан и утвержден архитектурный и дизайн проекты помещения, что позволило приступить к ремонтным работам на полмесяца раньше...

22

Интерьер в стиле лофт

Торгово-офисное помещение 400 м²

Процесс монтажа инженерных систем

Завершенный ремонт торгового зала

Монтаж инженерных систем,реставрация и ремонт

ООО «Цветы на Сретенке»

г. Москва, Малый Кисельный переулок, дом 6,

ЗАКАЗЧИК

Проект №7

АДРЕС

ЗАДАЧИ


СРОКИ

Изменение назначения помещения

Создание пространства в стиле Лофт

Увеличить полезную площадь


Решение всех юридических задач, связанных со сменой назначения помещения, вводом в эксплуатацию, согласованием перепланировки, было поручено компании-исполнителю Alandr Construction

23

Интерьер в стиле Loft



Полный комплекс демонтажных работ

Разработка и реализация проектов по устройству инженерных систем (ВК, ЭОМ, пожарная сигнализация, система пожаротушения)

Реставрационные работы кирпичной кладки, пескоструйная обработка кирпича

ВВозведение новых перегородок для зонирования офисного пространства

Устройство деревянного потолка и отделочные работы

Виды работ


Максим Петров, инженер технадзора



Март 2018

За 48 рабочих дней был выполнен колоссальный объем работы. При этом все работы приняли с первого раза. А это говорит о высоком качестве и квалификации специалистов.

24

РеконструкцияИзменение архитектурных решений объектовВсе согласования берем на себя

Реконструкция — изменение конструктивных решений объектов.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, реконструкция.

Процедуру оформления разрешительной документации берет на себя наш юридический отдел.

ДДлительность работ — от 40 дней.

25

Работы по реконструкции

Надстройка этажей

Увеличение площади

Возведение перекрытий

Увеличение этажности здания

Кровельные и фасадные работы

Реконструкция инженерных систем

Реконструкция и полное переоборудования производственного помещения в непроизводственное. Чистовая отделка

Проект №8

Офис 1 100 м²в производственномпомещенииПереоборудование мансардного этажа в офис

ООО «АэроЭлектромаш»

Москва, ул. Большая Дмитровская, дом 12, стр. 3

ЗАКАЗЧИК

АДРЕС

ЗАДАЧИ


СРОКИ

Создать комфортное офисное помещение, соответствующее требованиям бизнес-центра класса В, для последующей сдачи в аренду

Выдержать единый для бизнес-центра стиль и сделать офисное помещение привлекательным для арендатора


Соблюдать режим тишины в действующем бизнес-центре: шумные работы проводить до 8 утра и после 5 вечера

Уложиться в строгие бюджетные рамки

26



Разработка проекта по усилению конструктивных элементов

Разработка проекта и устройство инженерных систем (ОВИК, ВК, ЭОМ, пожарная сигнализация, слаботочная система)

Усиление конструктивных элементов


Виды работ

На 4 дня раньшесрока сдан проект

Коршков М.С, - зам. генерального директора АО "Аэроэлектромаш"

8% экономиясметной стоимости


Март 2017

Компании Alandr Construction удалось выполнить работы по реконструкции и ремонту в полном объеме на несколько дней раньше оговоренного срока. К качеству работ претензий нет. Особая благодарность руководителям проекта. Благодаря их опыту нам удалось существенно оптимизировать затраты.

27

Возведение каркаса мансарды

Проект №9

Возведение мансарды для нового офиса 2 000 м²Проект, согласование, разработка

ООО «Урал Пресс»

г. Москва, ул. Новодмитровская д.5 стр.4

ЗАКАЗЧИК

АДРЕС

ЗАДАЧИ

ОГРАНИЧЕНИЯ

СРОКИ

Увеличить офисное пространсто здания за счет возведения мансардного этажа

Сохранить архитектурный облик дома без существенных изменений


В сжатые сроки выполнить проект под ключ: все этапы — от проведения обследования, создания проекта и согласования до полной реализации проекта

28

Завершение работ по возведение мансарды. Монтаж перегородок. Подготовка к предчистовой отделке



Монтаж металлоконструкций

Разработка проекта и устройство инженерных систем (ОВИК, ВК, ЭОМ, пожарная сигнализация, слаботочная система)


Устройство кровли

Виды работ


Теплюков В.В., генеральный директор ООО «Урал Пресс»

56 дней на возведение мансарды


Ноябрь 2017

Я рад, что такой масштабный проект реализовала компания Alandr Construction. В их штате работают настоящие специалисты. И они справились с поставленными задачами.Отдельное спасибо хочется сказать за соблюдение сроков и бюджета.

29

Контакты

8 495 10-90-290

www.vk.com/alandrgroup

www.facebook.com/alandr.group.moscow

@alandr_group

Время работы:с 9.00 до 19.00, ПН — ПТ

Адрес:Москва, ул. Сосинская, д.43

Эл. почта[email protected]

ССайтwww.alandrcons.ru

Проектирование - Alarita · Архитектурное проектирование...

Documents

Transcript of Проектирование - Alarita · Архитектурное проектирование...