Аквапарк бизнес план без заголовков

АКВАПАРК НОВОСИБИРСКИЙ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

$26.000.000

4

378%

$13.000.000

$13.000.000

года

стоимость проекта

инвестиции акционеров

инвестиционный кредит

срок окупаемости 2013-2016 г.г.

ROI проекта

к 2018 году

Минимальная

стоимость

бизнеса к 2018г.


$200.000.000

В 2015 году в Новосибирске

откроется первый за Уралом

АКВАПАРК

Объем мирового рынка

развлечений составит

$2,1 трлн. к 2016 году …

… рынок развлечений

России вырастет до $39

млрд. к 2016 году …

Рост мирового рынка развлечений

2011г. 2016г. 2011г. 2016г.

Рост рынка развлечений России

$1,6 трлн.

$2,1 трлн.

$24,1 млрд.

$39 млрд.

… рынок развлечений

Сибири составит $4,1

млрд. к 2016 году

Распределение рынка развлечений России

в разрезе федеральных округов, 2016г.

Источник: исследование PricewaterhouseCoopers «Всемирный обзор индустрии развлечений»

Це

нтр

аль

ны

й

Пр

ив

олж

ск

ий

Се

ве

ро

-за

па

дн

ый

Ур

аль

ск

ий

Юж

ны

й

Си

би

рс

ки

й

Да

ль

не

во

сто

чн

ый

Се

ве

ро

-ка

вк

азс

ки

й

$11,9 млрд.

$4

,1 м

лр

д.

Места проведения досуга молодёжи в зависимости от возраста

Источник: исследование Фонда общественное мнение

0 10 20 30 40 50 60

Казино

Пейнтбол

Игровые автоматы

Бега, ипподром

Театр

Интернет-кафе

Концертный зал

Кружки, курсы

Каток, роллердром

Музей, экскурсии

Бильярд, боулинг

Ночной клуб

Дом культуры, клуб

Стадион

Баня, сауна

Библиотека

Спортклуб, бассейн

Кафе, ресторан

Дискотека

Кинотеатр

Парк

% посетителей из числа опрошенных

24-30 лет

16-18 лет

45%

53%

40%

39%

Количество аквапарков на рынках регионов России

18.500.000

6.500.000

3.800.000 человек




Московская

Ленинградская

Татарстан

Самарская

Волгоградская

Новосибирская


Области

Свердловская

человек

человек

Казань Самара Волгоград Новосибирск Екатеринбург Казань Самара Волгоград Новосибирск Екатеринбург

81

32

79

60

32

17 16 11

8 7

Кинотеатры

Экраны

$34,1 млн. $33,3 млн.

$25,9 млн.

$16,9 млн.

$13,5 млн.

В среднем Новосибирцы тратят на

развлечения больше всех из

рассматриваемых регионов

Кассовые сборы кинотеатров крупнейших региональных

городах России 2011 год, млн. долл.

Источник: KinoBusiness.com

Количество мультиплексов в крупнейших

региональных городах России

Предлагаемый широкий выбор площадок

для просмотра кино крайне востребован

Как показывает опыт

работы Казанского

аквапарка «Ривьера» –

несмотря на

относительную

географическую

отдальенность -

население соседних

регионов также является

активным потребителем

услуг аквапарка

1,978 млн.чел.

Алтайский край

Кемеровская область

Омская область

Томская область 1,047 млн.



216

209

190

620

Население соседних областей Расстояние от центра области до Новосибирска, км.

Количество

горок

Площадь

аквапарка 25

.00

0 к

в.м

.

13

.00

0 к

в.м

.

20

.00

0 к

в.м

.

19

.10

0 к

в.м

.

16

.00

0 к

в.м

.

14

.00

0 к

в.м

.

6.7

00

кв

.м.

6.0

00

кв

.м.

7

10 10

4

7 8

10

5 6

Оптимальная площадь

аквапарка для европейского

рынка составляет 12–15

тыс.м.кв.

Пропускная способность

подобного формата 2.000 –

3.500 человек в день.

Объект окупается на рынке

города с населением 300 тыс.

человек.

Пропускная способность

российских аквапарков:

Ривьера – 3.500 чел./день.

Новосибирский – 2.000

чел./день

Казанский - 650 чел/день.

6.0

00

кв

.м.

Характеристики аквапарков России: площадь, количество горок

Дзержинский

Советский

Первомайский

Октябрьский

Калининский Заельцовский

Ленинский

Кировский

Железнодорожный

Центральный

166 тыс.человек


141 тыс.человек 186 тыс.человек







АКВАПАРК

БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ АКВАПАРКА

ОРИЕНТИРОВАНА НА...

... обеспечение активного,

комфортного, запоминающегося

отдыха для детей и взрослых

... обеспечение круглогодичного отдыха

на воде, замену традиционному курорту

... создание особых услуг для детей

... предложение уникальных

аттракционов и мероприятий,

расслабляющих и обучающих

программ

... обеспечение полной и постоянной

безопасности посетителей,

соответствие услуг аквапарка всем

международным стандартам;

КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Площадь аквапарка

13.000 кв.м.

Площадь бассейнов

876 кв.м.

Атракционы

8 горок + 4 аттракциона

Общая длина горок

550 м.

Площадь земельного участка

2,6га

Площадь застройки

4.250 кв.м.

Единовременная вместимость

1.000 человек

РАЗВЛЕЧЕНИЯ и КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ

ОТДЫХА БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬС В 5 ЗОНАХ

1. Водные горки + бассейны

2. Фуд-корт

3. Зона отыха

4. Открытая зона

5. Детская водная зона

БУДУТ ВНЕДРЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ СПОСОБЫ

МОНЕТИЗАЦИИ ПРОЕКТА:

1. Плата за вход

2. Продажа товаров-атрибутов бассейна,

сувениров

3. Продажа дополнительных услуг: фуд-

корт, фотографии, SPA, экстра-время

пребывания

4. Брендирование горок

5. Плата за вход поставщиков продуктов

6. Сдача помещений в аренду (spa)

Срок строительства – 1,5 года

Соотношение средств

инвесторов и банковских

инвестиций 50/50

Срок окупаемости инвестиций

акционеров за счет

операционной деятельности

Аквапарка 2016г.

Погашение инвестиционных

займов планируется к 2018г.

2013г. 2014г.

300 млн.руб.

Средства

банка

Средства

акционеров

106 млн.руб.

200 млн.руб.

200 млн.руб.

График финансирования строительства Аквапарка

806 млн. руб.

500 млн. руб. 106 млн.руб.

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

БИЗНЕС-МОДЕЛИ

Посещаемость – 720.000 чел./год

Средняя загруженность – 2.000

чел./день.

Средний чек в 2012г. – 1.100 руб.



Доля выручки от аренды – 8%

2016г. 2017г. 2018г.

1.0

13

млн

.

1.2

60

млн

.

1.3

62

млн

.

1.2

60

млн

.

1.3

62

млн

.

Среднегодовой темп роста продаж составит 8%

Оборот к 2018г. – 1,4 млрд. рублей

Банковский кредит будет погашен к 2018г.

Прибыль акционеров к 2018г. – 1.536 млн. руб.

Чистая прибыль

Возврат кредита

211 млн. 78 млн.

56 млн. 42 млн.

30 млн.

89 млн. 105 млн.

97 млн. 109 млн.

Распределение прибыли Аквапарка, график погашение долга

Выручка Аквапарка на период 2015 – 2018г.

КЛЮЧЕВЫЕ ИЗДЕРЖКИ

Аренда земли – 40-70% издержек

Административные – 15%

Проценты по кредитам – 8%

Энергия – 5%

Уровень инфляции – 8%/год

* Детализированная финансовая модель проекта предоставляется инициаторами проекта по дополнительному запросу

2015г.

1.1

68

млн

.

2016г. 2017г. 2018г. 2015г.

206 млн.

291 млн.

416 млн.

623 млн. 156 млн.

178 млн.

Диапазон роста рыночной стоимости Аквапарка

в зависимости от коньюктуры рынка

(P/E-ratio)

2016г. 2017г. 2018г.

P/E = 10

P/E = 20

1.1

90

млн

.

1.3

84

млн

.

1.6

12

млн

.

1.8

71

млн

.

2.1

09

млн

.

2.3

81

млн

.

2.7

68

млн

.

3.2

23

млн

.

3.7

42

млн

.

4.2

18

млн

. Текущий средний показатель

P/E для российских

компаний находится на

уровне 10...

... и является самым низким

среди стран BRIC:

P/E Индия = 21

P/E Бразилия = 15

P/E Китай = 14

Рыночная стоимость Аквапарка в 2018г.

может достигнуть 13 млрд. Рублей.

2015г.

2.2

87

млн

. 4.5

74

млн

.

8.9

48

млн

. 11

.89

6 м

лн

.

13

.40

4 м

лн

.

4.4

74

млн

.

5.9

48

млн

.

6.7

02

млн

.


ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Аквапарк бизнес план без заголовков

Education

Transcript of Аквапарк бизнес план без заголовков