Роль и задачи Росреестра в системе налогообложения...
Transcript of Роль и задачи Росреестра в системе налогообложения...
Роль и задачи Росреестра в системе налогообложения недвижимости
30.09.2015
Заместитель руководителя Росреестра Приданкин А.Б.
Немного статистики
2
3516офисов приёма
1600баз ЕГРП
154,1 млн
записей об объектах
144,3 млн
записей о правах и обременениях
+ 25,5 млн
записей за 2014 год
85баз ГКН
выдаётся
64,7 млн
документов в год
+ 8,1 млн
объектов за 2014 в год
3
Проведение оценки
ГКН
Выбор оценщика
ЕГРП ТИР
Расчёт и администрирование налоговых платежей
Установление ставок
Утверждениерезультатов
УФНСРОСРЕЕСТР
Органы власти субъектов РФ
3
Место Росреестра в системе налогообложения
Полнота и достоверность
Порядок включения сведений о ранее учтённых объектах в ГКН(приказ МЭР РФ № 1 от 11.01.2011)
4
ОрганыТехнической
Инвентаризации Единый Государственный
Реестр прав
Государственный кадастр недвижимости
ОрганыТехнической
ИнвентаризацииОрганыТехнической
Инвентаризации
ФЛК
• дубли объектов• помещения без зданий• здания без участков• ….
Мероприятия Росреестра по повышению достоверности данных
5
Верификация и гармонизация данных
Применение автоматизированных средств проверки
Механизмы административного обследования
Верификация и гармонизация данных
6
44,576,201
53,671,016
на 01.01.2014
74,434,847
23,812,370
на 01.09.2015
чистыес ошибками
Автоматизированные средства проверки
7
С 28.10.2015 в АИС ГКН проверки по
102 типам ошибок• площадные характеристики• связь с родительскими объектами• адресные характеристики• назначение ОКС• ….• пространственный анализ
Административное обследование
8
• камеральное выявление нарушений• штрафы в % от кадастровой стоимости
Нарушения земельного законодательства:
Ст. 7.1 КОАП“Самовольное занятие
земельного участка”
Взаимодействие с правительством Москвы
9
Соглашение с правительством Москвы
Постоянно действующая рабочая группа
Фокус – группы объектов
Подготовка предложений в НПА
10
19752
3796
Не привязаны к ЗУ Привязаны к ЗУ
559
11919
6627 ЗУ отсутствуетНаходится в границах ЗУПересекает границы ЗУ
Связь нежилых зданий площадью более 2000 метров с земельным участком
Результаты пространственного
анализа
Полнота данных
11
С июня 2015 года подано
6217заявлений
66%
3%
31%
Результаты правовой экспертизы
РегистрацияОтказПриостановка
1663
579
497
398 204
ТОP 5 регионов
Московская областьВолгоградская областьКраснодарский крайМоскваСанкт-Петербург
ВБ-
2014
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!