Октябрь / 2015

РАЗВИТИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО И ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА МОСКВЫ

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    2  

Промышленность Москвы: основные показатели объем отгруженной продукции 1,4 в обрабатывающих производствах за 2014 год (без учета производства кокса и нефтепродуктов)

трлн руб.

объем инвестиций в промышленность за последние 5 лет (по данным Мосгорстат) млрд руб.

занято в обрабатывающей промышленности (8% от общего числа занятых – по данным ПФР за 2014 год)

тыс. человек

объем налоговых поступлений в бюджет города Москвы от промпредприятий (данные ФНС за 2014 год)

738

173

82,6 млрд руб.

700 новых промышленных предприятий открылось за последние 5 лет (10% от общего числа реально работающих)

2,5 земельных участков

занятых под промышленное производство в 2015 году (1400 компаний – арендаторы и собственники)

20 объектов инновационной инфраструктуры:

§  технопарки и технополисы, §  ОЭЗ §  общая площадь – 500 га

тыс.

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    3  

Конкурентные преимущества Москвы

1679  

1083  

Средняя  заработная  плата    (за  вычетом  налогов),  долл.  США  

-­‐35%  1П  2014                                          1П  2015  

0,095  

0,057  

Стоимость  электроэнергии  для  организаций,  долл.  США  /  кВт.ч  

-­‐40%  1П  2014                                          1П  2015  

754  

509  

Ставки  аренды  офисной  недвижимости  класса  А,    

долл.  США  /  кв.  м  в  год  

-­‐32%  

В текущей экономической ситуации Москва получила дополнительные конкурентные преимущества перед ведущими мегаполисами мира по привлечению инвестиций.

Задачи: импортозамещение и локализация производств

У Москвы по-прежнему сохраняются неценовые конкурентные преимущества:

§  качественные трудовые ресурсы, §  развитая транспортная инфраструктура, §  научный и образовательный потенциал,

§  большой запас мощности коммунальной инфраструктуры,

§  высокое качество городской среды.

1П  2014                                          1П  2015  

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    4  

Привлечение инвесторов в сферу промышленного производства

Системные меры поддержки промышленного производства:

Разработка системы льгот, направленных на поддержку действующих эффективных промышленных предприятий и новых инвестиционных проектов;

Финансирование и стимулирование создания инфраструктуры индустриальных парков, технопарков, технополисов и промышленных зон;

Разработка механизмов комплексного развития промышленных зон и введение земель промышленного назначения в активный производственный оборот;

Предоставление дополнительных гарантий инвесторам, реализующим новые проекты в приоритетных отраслях, направленных на минимизацию некоммерческих рисков.

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    5  

Цели поддержки предприятий и инвесторов

Досудебная компенсация из бюджета города Москвы

Действующие предприятия: Новые проекты:

§  Поддержать    эффективные  промышленные  предприятия,  работающие    на  территории  города  

§  Дать  четкие  ориентиры    по  достижению  показателей  эффективности  для  получения  дополнительной  поддержки  

§  Форсировать    переход  неэффективных  предприятий    в  категорию  эффективных  при  помощи  экономических  механизмов    

§  Создать наилучшие условия для появления новых эффективных производств

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    6  

Механизмы поддержки действующих предприятий*

КРИТЕРИИ (не менее)

Вес критерия

ПРОМЫШЛЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ / ТЕХНОПАРКИ

Объем инвестиций на 1 Га 0,3 100 млн руб. в течении 5 лет

ПОВЫШЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КРИТЕРИЕВ

Выручка на 1 Га занимаемой земельной площади в год 0,2 300 млн руб.

Заработная плата на 1 работника в месяц 0,1 Средняя заработная плата

по Москве минус 10% Фонд оплаты труда на 1 Га занимаемой земельной площади в год

0,4 100 млн руб.

Отрасль Не применяется Приоритетная отрасль

Соответствие экономическим критериям для получения статусов

Предприятие соответствует экономическим критериям: сумма весов не менее 0,8

* Средние и крупные производства с численностью работников: промкомплекс не менее 100 чел., технопарк не менее 500 чел., индустриальный парк не менее 1 500 чел. Для промышленных комплексов доля непрофильных помещений (офисы/торговля) не более 20% в общем объеме.

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    7  

Меры поддержки действующих предприятий В соответствии с полученным статусом:

БАЗОВЫЙ ПАКЕТ РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ

ПРОМЫШЛЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ/ ТЕХНОПАРКИ

Аренда 0,3% от кадастра 0,01% от кадастра

Земельный налог 0,3% от кадастра 0,01% от кадастра

Налог на недвижимое имущество 50% от исчисленного 0%

Налог на прибыль в бюджет Москвы 18% 13,5%

Общее снижение налоговой нагрузки 10% 25%

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    8  

Новые инвестиционные проекты* Крупные инвестиционные проекты – создание нового производства, расширение и/или модернизация действующего

Требования

Объем инвестиций не менее 1 млрд руб.

Срок инвестиционной фазы не более 3 лет

Выход на экономические показатели для действующих предприятий – не более 5 лет

Реализация проекта в приоритетной отрасли**:

§  Фармацевтика §  Электрооборудование §  Пищевые продукты и напитки §  Оптическое, электронное, радио-,

компьютерное оборудование

§  Медтехника §  Транспортные средства §  Стройматериалы §  Научные исследования, IT

РАСШИРЕННЫЙ ПАКЕТ ЛЬГОТ + ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Слайд 7 §  Земельный участок без конкурса

§  Предоставление доп. гарантий и компенсаций §  Специальные условия на техприсодинение

* Реализация в рамках специального инвестиционного контракта (срок 10 лет) ** неисчерпывающий список

1 2 3

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    9  

Гарантии и компенсации

Гарантируемые риски Последствия для инвестора при наступлении указанных обстоятельств

§  Национализация и реквизиция имущества

§  Прекращение прав на землю и иное имущество в результате действий органов власти города Москвы

§  Неблагоприятные изменения законодательства города Москвы

§  Незаконные действия (бездействие) должностных лиц города Москвы

§  Невозможность реализации инвестиционного проекта

§  Значительные убытки: увеличение срока реализации проекта более чем на 18 месяцев и/или срока окупаемости проекта

увеличение капитальных вложений более чем на 20%

Досудебная компенсация из бюджета города Москвы

!

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    10  

30 земельных участков под размещение промышленных производств: §  8 участков выставлены на торги §  4 участка будут выставлены в ближайшее время

§  18 участков находятся в процессе проработки основных технико-экономических показателей

Состав информации по каждому участку: §  адрес и площадь участка §  предельные показатели застройка §  разрешенное производство на участке и ограничения §  транспортная доступность §  стоимость подключения инженерных коммуникаций

(газ, электричество, тепло, вода, канализация) §  стоимость годовой арендной платы за участок

Подробную информацию смотрите на Инвестиционном портале Москвы www.investmoscow.ru

12 ЗУ готовы/готовятся к торгам 18 ЗУ находятся в процессе проработки

Предложение городской земли для развития промышленного производства

60Га Общая площадь участков 1,4млн м2

Объем нового строительства

2015    |    Городское  агентство  управления  инвестициями    |    11  

Инвестиционный портал города Москвы

ТОРГИ §  Единая площадка по земельно-имущественным торгам города

§  Интерактивная карта торгов

ПРОЕКТЫ ДЛЯ ГОРОДА §  Промышленная инфраструктура

§  Технопарки и технополисы

ИНВЕСТИЦИИ В МОСКВУ §  Факторы инвестиционного

климата §  Актуальная статистическая

информация §  Аналитика

www.investmoscow.ru 6 языков: русский, английский, немецкий, испанский, арабский, китайский.