Проект обосновани изменения территориального зониров

ООО "АСТЕН".

Архитектор: Харин А.В.

2011 г.

2011/03

Проект обоснования разрешенного вида использования земельного участка на условно

разрешенный в квартале № 59:01:2912547 г. Перми Пермского края

Схемы

Инв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:

Стадия Лист Листовизм. к уч. лист №док подпись дата

Архитектор

ООО "АСТЕН"

Харин

Проект обоснования разрешенного вида использованияземельного участка на условно разрешенный в квартале

№ 59:01:2912547 г. Перми Пермского края

ЭП

ПермьКопировал Формат А3

Общие данные.

2

2

3

4

5

Схема расположения элемента планировочной структуры М 1:10000.

Опорный план. Схема существующего территориального зонирования М 1:2000.

Видовые точки 1, 2, 3, 4.


Схема предпологаемого территориального зонирования М 1:2000.

6

7

План 1-го этажа на отм. 0,000.

Ведомость чертежей.

Лист Наименование Примечание

Общие данные.1

Общие указания:

Характеристика района и площадки строительства:1. Планировочный элемент находится в Орджоникидзовском р-не г. Перми,Пермского края.С запада ограничен ул. Гайвинская, с севера - территорией стадиона, с востока -ул. авийный 2-й переулок, с юга - ул. Пулковская.2. Подрайон строительства - IВ.3. Расчетная зимняя температура наружного воздуха - (-) 35 С0

4. Расчетное значение веса снегового покрова - 320 кгс/м2

5. Нормативное значение ветрового давления - 30 кгс/м2

Площадь планировочного элемента

Площадь застройки по проекту

Площадь общая жилая

Площадь озеленения

Площадь площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

Площадь площадок для отдыха взрослого населения

Площадь площадок для занятия физкультурой

Площадь площадок для хозяйственных целей и выгула собак

Площадь автостоянок (расч. по СНиП/рекомендуемое)

Количество машиномест (расч. по СНиП/рекомендуемое)

Население при обеспеченности 30 м2/чел.

Технико-экономические показатели планировочного элемента:

349 793

5 757

13,29

Единицаизмерения№ Показатели

м2

м2

м2

м2

м2

м2

м2

м2

шт.

чел.

Га1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Осноные технические характеристикипроектируемого многоквартирного жилого дома:

1. Общая площадь кв/этаж=792,6 м2.2. Общая площадь кв-р с 1-го по 4-й этаж=3170,4 м2.3. Общая площадь, приходящаяся на 1 чел=30м2 (по тех. заданию)4. Количество людей: 3170,6 /30=106 чел.5. Детские площадки : 0,7х106=74,2 м26. Площадки для взросых: 0,1х106 = 10,6м2.7. Хоз. площадки: 0,3х106=31,8 м2.8. Для стоянки а/м: 0,8х106=84,8м2 (7 машино-мест)



ООО "АСТЕН"

Харин



ЭП

ПермьИнв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:

Копировал Формат А2

Схема расположения элементапланировочной структуры.

3

Схема расположения элемента планировочной структуры. М 1:10000

Проектируемая территория входящая в границы планировочного элемента на правах собстевнности.

Проектируемые территории

Границы планировочного элемента.

Граница планировочногоэлемента

Схема расположения элемента планировочной структурына генеральном плане города Перми М 1:50000

Граница планировочногоэлемента

C

Инв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:



ООО "АСТЕН"

Харин



ЭП


Опорный план. Схемасуществующего

территориального зонирования.

4

Опорный план. Схема существующего территориальногозонирования. М 1:2000

153.57

Г

Н

153.46

153.37

10

Н

Ж

ог.

Ж

Н

11

Ж

153.15

Гст.57

н

н 153

153.37

Н

н152.99

153.33

ул. Конная

153.23

Н

В

153.13

Ж

Н

Н

Ж9

Н

153.13

Г

8

М152.63

Ж

1

152.78

152.97

1152.67

Н

Ж

7

152.3

В

М

Ж

Н

Н

Г

тр.в зем.

152.97

152.03

152.7

Ж

КН

151.73

5

Н

152.56

151.53

М

радио

Ж

Н

3

151.2

151

5пр.

150.4

150.76

150.25

Н

ог.

ДЖ37

д-150

150.04

150

150.09

149.76

147.4149.68

149.27

149.

3914

9.48

д-20

0

149.

6114

9.4

А

149.

5114

9.15

149.

0414

9.37

А14

9.15

149.

3914

9.17

149.

06

149.81148.91

Н

40

38

ДЖ

ДЖ

ДН

Н

146.76

148.71

М

147.21Н 146.8

Н Н

Н

144.36

Ж

Ж

79

147.12

144.13

144.4

145.16

Н

149.

02

147.41

ог.

147.69

148.32

146.91

148.05

146.80147.90

145.74

146.54

4пр.

ради

о

146.50

146.74

144.21

810

ж

н

ж

огород

144.80

143.56

н

огород

огород

143.70 143.14

143.40

ж

142.06

н

огород

огород

огород

огород

142.92н

н

н

н

ж

141.74

н

ж

ж

141.97

1315

17

141.

7414

1.72

141.

5714

1.50 14

1.20

141.

1414

1.42

141.

57

141.37

140.

954п

р.ра

дио

141.

02

141.02

141.12

140.89

140.94

2622

24

н

ж

ж

н

н

ж

140.37

огород

140.42

огород

огород

140

н

огород

огород

огород

н

н

138.85

н

н

ж

ж

ж

57

9

138.92огородН

Н

143.72 143.42

143.32 143.36

143.16144.41

153.2

Н

153.58152.52

152.57

152.04

152.29

Ж

Н

30

151.87

Г

152

151.2

Н

Н

В

ОГ.

ОГ.

Ж

ДЖ

150

28а

ДЖ

Н

11а

Н

150.94

28

151.7

150.64

28

150.6

Ж

152.02

Ж

ОГ.

150.73

ОГ.

9ан

Н

ДЖ26

151.32

В

156.48

Г

151.77

169.68

ОГ.

150.52

151.98

151.92

ОГ.

26

В

Г

149.33

Н

66

ДЖ

150.76

Ж

24

Н

152.12

152

Г

150.32

ОГ.

В

ДЖ

149.43

Н

150

22

148.53

24

151.27

Ж

150.42

Н

Н

150

148.62

ОГ.

ОГ.

ОГ.

148

Г

Н

20

ОГ.

ДЖ

Ж

145.5

Н

147.86

33

148.5

146.76

150.34

149.71

Г

148.26

6-й Гайвинский пер.

Н

КН

800

22

ул. Пулковская

146.46

ДН

Ж

149.64

146.13

147.506пр.

144.40-143.36

Ж

146.00

144.31

145.83

145.52

146.23

144.4

146.88

147.34

18/33

Н

147.38

каб. в

ОГ.

земл

146.01

ОГ.

145.33

144.88

144.73

гар.

М

бет.

144.29 в.тр.143.85 дно

147.01

146.18

147.36457

149.

36

147.39146.05

147.34146.00147.25

145.

33

144.99147.01

148.

6

146.2

146.65

А14

5.77

148.

8814

6.7

АА

146.23

143.37143.88

147.

2714

7.7

ГГ

200

ст. 3

00КЛ

147.2

146.28

АА

148.

3814

7.55

КЛ

144.53146.78

146.

65

143.93145.76

148.

7814

6.72

146.

9514

6.3

147.

8414

5.81

145.77

145.17

148.

04

146.61

148.

8114

8.03

146.88

300

147.

47

144.06

147.

31

146.98

148.

7114

6.22

147.14

ВВ

В

144.67146.61

КЛ

145.

914

6.29

АКЛ

148.

75ул

.

Гайв

инск

ая14

7.46

148.

06

146.83

В

КЛКЛ

146.

214

5.88

145.71

146.

91

143.36

145.

814

7.15

146.56

146.

09

газон

145.40146.68

145.98

148.

7114

8.07

142.54146.04

147.

3814

6.88

Г

148.

1214

7.22

КЛ14

6

146.35

146.

4А

147.

07

146.96

146.

3714

6.09

146.88

144.

87

146.12

146.47

А

148.58

147.73146.83

147.8

145.

92

146.40

145.

82

145.79143.59

145.9

147.69

143.68

142.3

146.25

146.64

146.45143.56

146.02

142.43

146.19

146.11

145.75

А

К

146.23

36

145.99146.04

д. площадка

ог.

146.

48

КЛ

3438

Ж

К

145.88

Ж

Ж

145.93

3060

0

146.04

А

145.27

каб. в земле

ЗАМ

144.03145.94

145.6

КЛ

145.65

КУХНЯ

145.63

А

Н

145.31

КН

145.51

144.05145.35

145.22

б

145.

99

Н

147

145.40

Г

Н

143.44

Г

144.78

146.74

144.74

144.99144.86

145.87

144.95

143.19

Г

147.8

144.72

145.62

147.85146.65

144.09145.39

Г

145.59

А

Г

143.38

146.17

145.

55

145.55

143.07

145.

7

144.65


145.37

КЛ

145.71

145.

4814

6.85

К

К

146.76

А

146.

77

150

145.76

145.

71

Н

К

144.23

Ж

146.86

Ж

143.82

А

К

14

38а

9КЖ

Н

143.96143.36141.98

143.98143.82

143.89

эл.ш

к.

ог.

144

143.88

145.35

0.4 кв.гл. 0.6

144.05

144.2

В

145.31

ог.

11

144.79142.98

2

143.78

145.

55

144.3

145.

29

143.12

145.

32

А

145.

3214

5.05

145.01145.54

залит

144.

05

КЛ

М

ДР.

143.28

143.

4214

4.05

Н

142.81

6 кв

143.31

143.35142.03

Щ

141.15н/н

гл. 0

.8

А

144.34

141.23

143.07

143.15

144.95

144.96144ковер

143.80

142.59142.65

142.83142.67

Ж

142.71

142.26

Н

Т

Н

Ж

400

12

Ж

143.69

142.20140.65

143.54

140.71

Кл

145.

36

142.23

143.4

144.75142.85

142.7

гл. 0.6

142.65

35

144.27

145.

56

КЛ

143.9

завал

142.32

143.04

0.4 КВ

143.55

142.53

Щ

143.5

145.18

142.25

142.22

А

ДР

142.35

142.19

142.18

143.24

А

142.4

144.1

143.38

142.18

142.12138.92

142.29

пер.

ГРА

ВИЙ

НЫ

Й

почта

146.33Н

НН

Н

Н

М

ММ

пустырьпустырь

изрыто

огород

ручей

заболочено

береза 0.4012 4

ГГ

Г

огород

огород148.80

148.79 148.81146.75

146.55

148.64

149.28

150.02

150.24

150.62 148.80148.17

148.72

148.13147.78

146.70

146.14147.51

148.24

148.95147.83

147.52

149.19

148.24


146.55заболочено

141.79

142.89

А

141.14

142.86

др

141.86

136.17

Н

143.57

142.42

141.67

145.

21

141.77

142.59

143.21

142.54

141.88

КЖ

141.65

А

ДЖ

143.22

141.64

142.80

141.71

141.61

11

Н

142.64

газон

142.50

150


142.53

ГГ

Г

Н

ог.

Кл

142.81

142.91

141.16

142.84

141.60

300

ог.

К

142.49

6

6-Й Гайвинский

А

139.31141.76

К

140.74

эл.шк.

141.84

9КЖ

В

140.72

138.67

140.88

140.80140.66

ива

142.10

9

140.34

ог.

142.78

142.47

142.42

142.47

142.30141.00

К

К

К

ог.

142.50

141.85

ог.

В

НК

142.76

138.37

141.98139.98

139.29139.50

138.55141.45

139.01

141.87141.22

141.13

139.92139.92

Н

139.37

н

Кл

141.65

139.00141.02

140.00

т

139.96

139.84

140.06

100 ст.

ДЖ

139.37

ДЖ

142.12134.98

139.52

8

11

136.90137.27139.69

4443

141.00

139.50

141.65

138.17

138.21139.52

139.63

эл.шк.

К

138.82

Др

139.04

137.70

139.31

141.41

141.00

141.25

138.14

140.37

139.64

141.45

138.28

138.88137.75

139.63

Кл

138.87

К

141.29

137.60140.09

140.88

136.17139.49

3-й

Грав

ийны

й пе

р.

139.60

136.96137.77139.59

139.15

140.17

Др

Др

139.52

140.00

140.40

140.56

140.52

К

139.57

141.05

138.82

141.02

139.44

140.31

139.30

139.46

139.40

138.30

А

А

139.42

140.39

139.80

140.41

140.53

ДЖ

газон

140.37

Н

Ж

А

Сберкасса

К

20

ж

7

Н

140.30

6

Н

138.41

КЖ

140.30

140.

00

А

140.

3814

0.42

А14

0.19

Н

139.16

140.40138.50

140.

1714

0.18

100 Г

140.22

140.59

газо

нГ

138.74

газон

138.64

138.52

100

138.82

138.54

140.

42

138.76

К14

0.46

137.89

К

139.04

К

К

140.

5614

0.60

Кл

139.25

142.31

140.52

эл.ш

к.

140.03140.07

137.50

Н

138.40

138.85

Н

138.24

136.29

2кВ

9КЖ

139.06

шк.св.

7

139.79

141.

46

Кл

Кл

138.40

К

140.42

138.44

135.45

140.30

138.34

137.14

т

300

луг

Н

138.50

136.61

137.14

т

137.70

Н

140.

38

луг

137.99

140.

00

134.63

луг

138.20138.10138.16

139.70140.47

136.40

138.04

138.99

Ж

ог.

138.20

Ж

В

клен

луг

К

31

138.51

137.86

138.70

139.06

А

т

Дрт

НН

Н6

Ж

Н

т143.82

143.57

144.30

143.38

143.08

143.11

144.35

огород

152.

95

152.

18

9а

Ж

Ж

Н

152.3

151.64

151.74

152.3

152.95

ог.

ог.

151.5

Н

151.2151.55

151.55150.74151.14

ог.

150.8

Н

КЮВЕТ

152.65

152.65

н

Н

151.2

150.44150.74

Ж

152.55

4пр.

7

152.7

Ж

150.84

151.14

151.14

151.04150.9

КЖ

53152.09

Г

К

радио

ст.

Н

Г

152

д-500

4пр.

ог.

150.65

150.7

ул. М Е Д

Н О

Г О Р С

К А Я

Н

150.94

150.44

Г

Гтр.в зем.151.79

151.37ств.-13

8

150.34

КЖ

6

151.22

ЖЖ

152.22

152.17

ств.-14

Ж

150.5

Н

9

2КЖ

К Ю В Е Т

КНН

4

5

152.71

150.51

2

150.

19

Н

Ж

150.

86

Н

150.

55150.25

150.

68Г

151.42

Г

Н

150.5

150149.7

152.3

150.

96

ог.

Н

Н

ГГ

150.57

4пр.

150.04

151.3

Н

ог.

ог.

М

Н

150.

85

151.72

150.17

150.04

150

ств.-2

ог.

149.84

150

Н12

14

Ж

Н

10

Н

ЖЖ

150.77

151.37

Н

150.3ог.

ог.

149.5

ог.

Н

ул. У Р Ю П И Н С К А Я

ог.

150.57

Н

149.4

КЖ

149.4

3а

4

Ж

Н

151.3

Н

151.41

Г

Г

М

Г

Г

150.35

Г

Г

Г

ог.

148.94

Г

ог.

2пр.

Г

ог.

Н

Н

Г

Н

Г

Г

Г

149.45

148.49

Н

ог.

Г

1

Н

Н

ДЖ

Ж

ДЖ

Ж

ДЖ

148.4

ДЖ

45

51

39

43

орент.

4749

В

орент.

Н

В

147.

1514

8.25

149.

0514

8.82

бер.

А

148.

1514

7.8

В

148.

16А

ВА

148.

8614

9.21

148.

83В

148.27

148.

9514

8.28

147.

94

63

ств.-3148.87

148.

2514

7.77

148.

8114

8.63

148.

5414

8.46

148.

0814

8.30

147.

9514

8.45

148.

62ул

. Г

А Й

В И

Н С

К А

Я14

8.31

148.

4914

8.12

148.

7714

7.95

147.

85А

4пр.

18.3

614

7.84

148.

4414

8.25

148.

6914

8.1

148.

6114

7.93

147.

9814

7.92

148.

38

147.29148.04

147.94

гар.

147.50148.15

147.37

148.21

гар.

147.42

146.69147.41

створ

147.38148.10

К Н

Н

б\п

Н

4648

44

ДЖ

ДЖ

ДЖ

ДН

Н

147.72

148.8

Н

147.72

146.5

146.87

146.62

146.4

147.47т-2

кол.М

н 145.82

146.75

146.57н

146.67

146.17

Н

146.17

Н

Н

ог.

ог.

147.12МЕЖА

Ж

Ж

Н

147.5

1513

17

146.82

145.9

Н

145.44

9

Ж

Н

Н

Г

Г

огород

огород

ул. Урюпинскаяств.-1151.91

Ж

фунд.

ог.

ог.147.02

146.67

145.27Рп-1

145.33

ради

о14

6.57

145.27

145.62

145.4

146.07н

н

145.40

ж

1612

14

ж

ж н

огород

огород

огород

н

н

145.61

144.70

144.30

145

н

144.26

144

144.00

н

огород

огород

144.90

н

н

143.63ВК

144.36

144.50

143.27

143.78

н

ж

ж

144.80

141.85

2119

143.60

142.

54

143.13

142

144.

4114

3.00

143.

6814

3.41

141.

7314

2.92

142.79

142.

12

141.78

п е

р.

3 - й

Г

р а

в и

й н

ы й

143.

344п

р.ра

дио

142.21

141.

41

каб. в зем.

142.

00

С т а д и о н

142.80

141.31

142.30

141.50

3032

142.38

28

ж

ж

н

ж

н

н

140.67

н

н

н

огород

140.72

140.86

н

0.4кв.

н

140.36

140.44

н

140.87

н

140.17

140.82

140.20

140.27

141.12

огород

139.85

4 пр.

н

огород

н

н

огород

н

140.97

143.14

н

ж

ж

139.35

139.55

140.12

ж

143.20

140.62

138.85

141.88

139.62

143.42

140.65

1513

139.82

11

м

Ц

140

Ц

138.

8313

8.95

138.55п е

р.

4 - й

Г

р а

в и

й н

ы й

138.

7513

8.80

138.

4113

8.28

138.40

ради

о

138.43

138.28

137.98

68

ж

ж

4

огород

огород

138.13

ж

н

огород

огород

н

137.17

н

н

пустырь

137.05 зем.

136.96

136.54

136.74

136.97

136.64

136.64

Г136.34

М

пустырь

136.30

М

136.47

136.02

М

135.94

136.35

136.23

136.00

135.64

м

135.75

135.94

пустырь

акация 4.0135.65

осина

135.64

липа

осина

пустырь

0.25

0.30

8 4

3

пустырь

135.30

134.84

134.65134.84

134.59

134.77

134.77

134.76

134.64

134.41

133.84

133.91

134.74

134.42

К

н/н

134.50

133.49

пустырь

133.94

пустырь

ж/б.

700

133.49

К

133.94

133.77

133.94

тополь

133.69

133.66

0.4015

132.79

2

133.90

133.28

133.72

136.44

136.26

луг

138.60

138.57

135.77

138.44137.34

4-й

Грав

ийны

й пе

р.

137.58

137.04

137.

9413

8.04

137.96

137.

50

137.54

138.15

138.30

137.

86

М

136.19

138.23

канава

136.61

138.52

137.14

К

137.51

А

137.

96

600

2

Ж

138.25

Ж

4

139.21

Н

135.69

157.40

137.82

136.31

138.01

Др

137.87

газон

136.71

138.38

Кл

138.28135.59

В

А

Н

Н

200

136.14

т

ОГ.

А

137.73

136.31

600

137.00

137.

73

ОГ.

137.

8513

7.73

138.30

136.23137.99

Н

157.56

КЖ

К

137.

69

157.32

137.

65

137.57

137.20137.32

137.22

137.38137.76

136.78

ГГ

137.

8413

7.80

137.79

137.80

137.27133.09

137.

81

136.64

136.42

135.46

135.34

137.

8413

5.22

136

136.69

ог.

ог.

137.34

137.38

136.44

135.32

К

136.60

136.77

136.47137.17

137.69136.96

135.34136.80

136.82

136.24

135.47134.85

т

Н

13382

135.20

134.99

137.00

М

9КЖ

135

пустырь

огород

5

ц139

.16.

Кл

К

Кл

135.10

136.39

137.71

136.28

пустырь

В

134.73

100

Г

136.86133.85

134.75

136.11

К

137.32137.23

137.

91

К

200

пустырь

137.

91

К

136.55136.38

134.79

136.30

М

136.50

135.65

135.73

Г

2

135.92

132.84133.31

3

М

д-15

0

137.59

136.46

М

134.15137.71

134.55

133.05-2

К

132.74-3

133.69-1136.54

К

134.40

134.68

136.15

К

М

Др

136.

82А

М

136.83

134.42

133.63 тр.

200

М

133.46

136.58

133.27

В

К

пустырь

136.60

132.83 дно

137.

00

134.05136.43

136.00

М

135.83137.00

В

Кл

134.73

137.

01

пустырь135.57

кер. 150

136.32

М

132.59

134.55

М

136.75

132.19

М

А

136.71

135.05

136.23

136.76

134.76

134.95

135.50

Г

М

135.00

А

А

В

тополь

А

осина

134.27дно

136.81

136.04

135.40

136.29

134.25

134.27

136.46

133.52136.19

Г

К

134.12

200 чуг.

134.00

136.23

136.03

135.71

0.40


135.96

15

134.80

136.86

к

136.08134.82

134.3

4

135.30

133.57

пустырь

3

135.39

Кл

А

133.39

пустырь

136.48

К

135.95

136.04135.91

134.20

133.51135.96

6

13435136.34

стр.

133.36

к

134.18

133.64

д-150

залит

133.60

300

133.02

135.68

136.18133.09

600

135.83

К

Кл

по согл.

133.58134.58залит

135.58

135.6

4

133.38135.74

М

135.51

Кл

чуг.

135.59

134.05

135.90

пустырь

по с

огл.

К

м

К

122.55

133.26

135.63

135.25

133.15лот136.12

132.99дно

134.49

200

133.15136.18

А

134.00

132.99

к

135.87

135.82

133.33

135.59

133.12

133.28

135.62

135.39

135.51

136.30

135.67

КК

к

К

Автостоянка

133.48

700

135.67

135.41

135.34

13516

134.57

132.49132.04

133.22

А

др

М

2К

132.02131.07130.03

133.09

132.28

134.48

+0.5

0

135.23

4

к

130.34

132.98

135.49135.79

135.29

133.62

134.92

135.56

А

пустырь

135.41

135.44

132.29

135.30

М

700

135.03

135.33

135.16132.25

135.41

132.60134.97

кК

135.20

134.74132.24

135.29

М

131.64

Др

к

135.40

135.09

К

пустырь

132.64

А

134.39132.74

134.28

135.02133.02

132.44

135.16

В

др

135.20

131.85

133.30

К

134.56

Ц

135.11

М

М

А

131.94

133.32

М

к

Ц

газон

135.09

В

М


132.05

135.43

135.20

135.05

131.77

135.68

132.34

132.59

газон

135.03

А

Ц

М

135.14133.28

135.31

Ц

к

М

д-200

132.95

134.63

135.30

М

10КЖ

134.48

н/н

135.03

М

М

М

К

МН

139.72

143.09

139.

4213

9.00

139.

05

139.02

139.00

139.

3513

9.07

139.

0414

3.22

143.00 зем.+8.17 н.пр.

139.43

138.

7213

8.97

139.47

в

139.

0214

3.12

6

6

200

139.06

138.82

1012

14

142.33

ж

ж

ж

н

143.

0914

3.08

н

140.20

огород138.25

143.

18

огород

143.

15

142.71139.61

138.17

н

н

140.11

142.

20

142.02

142.05

142.

2010

0в

141.

14

н

137.95

138

огород

140.14

138.52

138.82

200

н

н

н

138.

8013

8.72

в

138.

7713

7.50

137.

513

7.83

137.

18

138.00

пустырь

у л

. П

и с

а р

е в

а

137.31

139.4

+8.27 н.пр.138.30 зем.

138.11

137.98

137.07

138.01

138.76

137.17

137.26

138.37

137.42

пустырь

139.22

137.26

луг заболочен

136.72

136.53136.57

137.67

138.01

137.83

138

137.83

137.02

136.61

ива 4.0

136.37

136.57

ива 7

137.92

135.95

береза

137.5

ива 3

138.36

135.72

136

138.25

136.51

136.17

6

135.85

137.03

136.35

К

137.5

136.26136.20

136.22

137.81

135.96

135.97

по согл.

137.83

135.70

136.44136.31

135.66

135.99

136.01

135.22

135.96

пустырь

136.08

135.52

135.53

135.93

134.95

137.10

135.62

150

135.79

135.85

пустырь

135.69

К

топольива

135.24

135.95

0.5

136.18

н/н

136.29-135.38

134.63

0.20

137.00

135.75

5

135.43

135.17

135.75

135.60

3

135.34

135.37

135.35

ж.б.

134.07

К

136.96

134.94

134.61

135.44

135.38

134.29

136.20

135.08

136.29

по согл.

136

К

135.08

134.83

бет.кл.

пустырь

135.13

пустырь

134

135.18

132.52134.79

131.10

134.20

133.34

135.01

Условные обозначения:

Существующие красные линии;

Существующие здания, жилые;

Существующие инженерные сооружения (ЦТП, ЭЛ. ШК.);

Малоэтажная застройка 1 этаж;НЖ

Твердое покрытие, асфальтобетон;

9КЖ

Охранные зоны магистральных сетей.

Существующие нежилые здания социально-бытового назначения (магазины);

Существующие здания другие;

Существующие сети:

Теплосеть;

Электросети;

Сети связи;

Водопровод;

Фекальная канализаця;

Ливневая канализация и дренаж;

Газовые сети;

Дорожные покрытия:

А Асфальт;

Ц / Щ Переходное покрытие;

А Автобусные остановки общественного транспорта,существующие;

Н

ЭЛ.ШК.

АА А

разв.

Г Покрытие, гравий;

ул. Гайвинская

ул. Г

айви

нска

я


пер.

Гра

вийн

ый

пер.

3-й

Гра

вийн

ый

пер.

4-й

Гра

вийн

ый

ул. Г

айви

нска

я

ул. Урюпинская

ул. Конная

ул. Медногорская


пер. 6-й Гравийный

C

Инв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:



ООО "АСТЕН"

Харин



ЭП


Схема предпологаемоготерриториального зонирования,

М 1 : 2000.

5

Схема предпологаемого территориального зонирования, М 1 : 2000.


пер.

Гра

вийн

ый

пер.

3-й

Гра

вийн

ый

пер.

4-й

Гра

вийн

ый

ул. Г

айви

нска

я

ул. Урюпинская

ул. Конная

ул. Медногорская


пер. 6-й Гравийный

ул. Г

айви

нска

я

ул. Карбышева

2,500(1,500) 1,500(1,000) 3,000(2,000) 13,967 3,000(2,000) 1,500(1,000) 2,500(1,500)

3,500+3,000+2,000+3,500

26,968

0,5000,500

про

езж

ая ч

асть

газо

ны

,ос

тан

овоч

ная

пл

ощад

ка

вел

одор

ожка

трот

уар

газо

ны

,ос

тан

овоч

ная

пл

ощад

ка

вел

одор

ожка

трот

уар

Поперечный профиль районной улицы Гайвинскаяс автобусной лиией М 1 : 200

Существующие красная линия

Устанавливаемые красная линии

Предпологаемое расширение ул. Гайвинская

Предпологаемая прокладка ул. Карбышева

Существующие улицы, проезды

Проектируемое размещение зданий и сооружений

Существующие здания и сооружения

Условные обозначения

C

Инв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:



ООО "АСТЕН"

Харин



ЭП


План 1-го этажа на отметке0,000

6

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8

9

9

ЖЖ

ЕЕ

ГГ

ВВ

ББ

АА

Х

Х

ДД

Х

Х

Х

Х

Х Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

6 40

07

500

7 50

0

4 550 2 900 6 250 6 400 1 900 1 100 6 400 7 500

37 000

1 100 6 400 7 50015 000

1 450

4 55

02

900

6 25

06

400

7 50

07

500

35 1

00

4 550 2 900 6 250

13 700

4 55

02

900

6 25

0

15 0

00

6 400

13 7

00

1 900

1 200

1 45

0

23,4 m2

8,6 m2

3,9 m2 8,8 m2

23,3 m2

10,9 m23,8 m2

5,9 m2

16,4 m2 17,1 m2

16,2 m2

4,7 m2

10,1 m2

27,4 m2

4,0 m2

13,3 m2

6,6 m2

4,5 m2

6,3 m2

10,7 m2

4,5 m2

17,9 m222,1 m2

6,2 m2

18,7 m2 8,9 m2

8,0 m2

11,8 m2

3,8 m2

2,4 m2

23,7 m2

2,6 m27,8 m2

22,3 m2

4,0 m2

4,6 m2

15,2 m2

19,2 m2

11,2 m2

8,3 m2

8,3 m2

6,6 m2

14,4 m2

21,4 m2

10,6 m2

4,7 m2

20,2 m2

19,3 m2

13,5 m2

17,0 m2

2,9 m2

3,6 m2

6,9 m2

5,3 m2

12,2 m2

23,4 m2

8,6 m2

3,9 m2

8,8 m2

23,3 m2

10,9 m2

3,8 m2

5,9 m2

16,4 m2

17,1 m2

16,2 m2

4,7 m2

10,1 m2

27,4 m2

4,0 m213,3 m2

6,6 m24,5 m2

6,3 m2

4,0 m2

ГИПРазработал

Изм. Лист № док ПодписьКол.уч.

ШавловаГизатуллин

0,000 0,000

1А 23,444,7

1Б 23,343,9

2А 33,564,5

1В 27,451,0

2Б 40,068,0

1Г 18,741,8

1Д 23,852,1

1Е 21,461,3

2В 19,259,5

1Ж 20,247,2

-1,520

-1,500+1,500

-1,520

-1,500+1,500

1З 19,354,5

0,000

1А 23,444,7

1Б 23,343,9

2А 33,564,51В 27,4

51,0

-1,520 -1,500

+1,500

Разработал Яворская

Осноные технические характеристики:

Общая площадь кв/этаж=792,6 м2.Общая площадь кв-р с 1-го по 4-й этаж=3170,4 м2.Общая площадь, приходящаяся на 1 чел=30м2 (по тех. заданию) Количество людей: 3170,6 /30=106 чел.Детские площадки : 0,7х106=74,2 м2Площадки для взросых: 0,1х106 = 10,6м2.Хоз. площадки: 0,3х106=31,8 м2.Для стоянки а/м: 0,8х106=84,8м2 (7 машино-мест)

План 1-го этажа на отм. 0,000

Инв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:



ООО "АСТЕН"

Харин



ЭП



7

Вид с перекрестка ул. Писарева и ул. Пулковская

Вид с ул. Гайвинская и ул ПулковскаяВид с ул. Гайвинская

Вид с ул. Гайвинская

Инв

. N п

одл.

Под

пись

и д

ата

Вза

мен

инв

. N

СО

ГЛАС

ОВА

НО

:



ООО "АСТЕН"

Харин



ЭП



8

Вид с ул. Карбышева (стадиона)

Вид с перекрестка ул. Писарева и ул. Пулковская

Вид с ул. Пулковская на планировочный элемент

Вид со стороны стадиона

Проект обосновани изменения территориального зониров

Documents

Transcript of Проект обосновани изменения территориального зониров