журнал "Справочник ценовика"

Справочник

ЦЕНОВИКА№ 1 (3) февраль 2011

Особенности оплаты труда в строительных организациях

Ценообразование в строительстве

2

14

63

68

86

Бухгалтерский учет в строительстве

Тема номера: Учет, ценообразование и налогообложение в строительных организациях

№ 1

(3)

фев

раль

201

1СП

РАВ

ОЧ

НИ

К Ц

ЕНО

ВИ

КА

Отдельные аспекты государственного регулирования строительной деятельности

Рекомендации по заполнению основных форм государственной статистической отчетности в области строительства и инвестиций

С ООО «Промкомплекс», 2011

Производственно-практический журнал для руководителей

и специалистов экономических службПериодичность – 1 раз в полугодие

Издается с февраля 2010

Учредитель и издатель – ООО «Промкомплекс»

Управляющий, главный редакторРУСЕЛЬ Александр Леонидович

Заместитель управляющего по издательской деятельностиБАСАЛЫГА Ольга Михайловна

Авторский коллектив:Виталий ДМИТРУК,Анна ЛАРЧЕНКО,Наталья ХАРУК

СоставительВиктория КЛИМУК

Ведущий художественный редакторОксана КЕДИЧ

Стиль-редактирование:Светлана БУНОС, Елена ГУЛИДОВА, Валентина МИКУТИНА, Светлана СУШКИНА

Отдел рекламы: тел. (017) 297-92-27

Авторы несут ответственность за достоверность информации, цитат и прочих сведений. При перепечатке материалов ссылка на журнал обязательна. Письма и рукописи авторов не рецензируются и не возвращаются.

Материалы со знаком публикуются на правах рекламы.

Адрес редакции:ул. Радиальная, 40-202, 220070, г. Минск, тел./факс (017) 297-92-28; e-mail: [email protected]

Адрес в Интернете: www.promkompleks.by

Подписано в печать 03.02.2011.Тираж 260 экз. Заказ 69.

Цена свободная.

Издание зарегистрировано в Министерстве информации Республики Беларусь.Свидетельство о регистрации № 481 от 08.06.2009.Источник правовой информации –Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь.Эталонный банк данных правовой информации.

Отпечатано в типографии «Акварель Принт»ООО «Промкомплекс».ЛП № 02330/0552736 от 25.02.2009 до 29.03.2014.Ул. Радиальная, 40-202, 220070, г. Минск.

СОДЕРЖАНИЕ

ГЛАВА 1. ОТДЕЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1. Что заменит лицензирование строительной деятельности? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21.2. Сертификация работ в строительстве . . . . . . . . . . . . 41.3. Оценка технической компетентности испытательного подразделения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71.4. Аттестация специалистов в области строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

ГЛАВА 2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

2.1. Учет основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142.2. Учет материалов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312.3. Определение стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете . . . . . . . . . . . . . . . . 432.3.1. Классификация затрат . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 432.3.2. Бухгалтерский учет незавершенного строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 442.3.3. Формирование учетной стоимости законченного строительством объекта . . . . . . . . . . . . . . 492.3.4. Бухгалтерский учет законченных вложений во внеоборотные активы . . . . . . . . . . . . . . . . . 552.3.5. Бухгалтерский учет у заказчика, в инженерной организации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 552.4. Учет расчетов с заказчиками и субподрядчиками . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ОПЛАТЫ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

3.1. Тарификация работ в строительстве . . . . . . . . . . . . 633.2. Сдельная система оплаты труда в строительстве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66

ГЛАВА 4. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ4.1. Порядок определения сметной стоимости строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 684.2. Формирование тарифов на работу строительной техники . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 804.3. Формирование стоимости проектных и изыскательских работ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83

ГЛАВА 5. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ОСНОВНЫХ ФОРМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИЧЕСКОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ . . . . . . . . . . . . . . . . . 86

№ 1 / 2011 / производственно-практический журнал2

1.1. ЧТО ЗАМЕНИТ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ?

Указом Президента Республики Беларусь от 1 сентября 2010 г. № 450 «О лицензирова-нии отдельных видов деятельности» (далее – Указ № 450) с 1 января 2011 г. отменено лицензирование многих видов деятельности, в т.ч. строительства: «проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей» (далее – строительная лицензия).

Указ № 450 был принят в целях дебюрократизации деятельности государственных органов, улучшения предпринимательского и инвестиционного климата в стране, а также упрощения процедур лицензирования отдельных видов деятельности.

В соответствии с п. 2.1.2 Указа № 450 юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели обязаны до 1 марта 2011 г. сдать в лицензирующие органы оригиналы (дубликаты) специальных разрешений (лицензий) на осуществление видов деятельности, не подлежащих лицензированию с 1 января 2011 г.

Проанализируем грядущие перемены в связи с отменой лицензирования стро-ительной деятельности. Ранее оно осуществлялось в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и со-оружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 октября 2003 г. № 1386 (далее – Положение о лицензировании).

Следует обратить внимание, что в соответствии с Положением о лицензировании не все строительные работы подлежали лицензированию, а лишь указанные в Перечне работ и услуг, составляющих лицензируемую деятельность, на осуществление которых требуется лицензия.

Так, необходимо было получать лицензию при осуществлении следующих строи-тельных и иных специальных монтажных работ:

по устройству каменных конструкций;

ГЛАВА 1 ОТДЕЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ГЛАВА 1

www.promkompleks.by 3

по устройству монолитных железобетонных кон-струкций объемом более 10 куб.м;

по монтажу железобетонных конструкций весом более 3 т;

по монтажу металлических конструкций весом более 1 т;

по монтажу большепролетных несущих деревянных конструкций пролетом более 18 м;

кровельных; электромонтажных (устройство сетей и систем электроснабжения, электроосвещения);

санитарно-технических (устройство сетей и си-стем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции).Лицензированию подлежала только деятельность

по проектированию и строительству зданий и со-оружений I и II уровней ответственности и прове-дению инженерных изысканий для этих целей при новом строительстве, реконструкции, реставрации и капитальном ремонте зданий и сооружений не-зависимо от их назначения и ведомственной при-надлежности, за исключением зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения высотой до двух этажей включительно.

Для получения лицензии к соискателю предъяв-лялись требования и условия о наличии:

в штате организации руководителей, специалистов, рабочих с необходимой квалификацией;

основных производственных фондов, необходимых для выполнения работ и услуг, составляющих ли-цензируемую деятельность;

аттестованного испытательного подразделения, осуществляющего контроль за качеством выпол-няемых работ в строительстве;

системы управления охраной труда; копий удостоверений руководителей и специали-стов по проверке знаний по вопросам охраны тру-да в области строительства.В соответствии со ст. 12.7 Кодекса Республики

Беларусь об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрено 2 состава правонару-шений в области лицензирования при осуществлении предпринимательской деятельности: деятельность без специального разрешения (лицензии), когда оно (она) обязательно, либо с нарушением правил и условий осуществления видов деятельности, предусмотрен-ных в специальных разрешениях (лицензиях), влечет

наложение штрафа на организацию до 500 базовых величин с конфискацией дохода, полученного в ре-зультате такой деятельности, или без конфискации.

При этом под доходом от незаконной предпринима-тельской деятельности понимается вся сумма выручки в денежной или натуральной форме без учета затрат на ее получение. Доход, полученный в натуральной форме, подлежит определению в денежном выражении.

Предпринимательская деятельность, осуществляе-мая без специального разрешения (лицензии), когда оно (она) обязательно (незаконная предприниматель-ская деятельность), сопряженная с получением дохода в крупном размере (в 1 000 и более раз превышает размер базовой величины), квалифицируется по ст. 233 Уголовного кодекса Республики Беларусь и может наказываться лишением свободы на срок до 7 лет.

В начале ноября 2010 г. директор Департамента контроля и надзора за строительством Государствен-ного комитета по стандартизации Республики Беларусь Виктор Петруша сообщил на пресс-конференции, что вместо лицензирования деятельности в области строи-тельства к концу 2010 года планируется ввести реестр строительных организаций. Он также пояснил, что Министерство архитектуры и строительства Респу-блики Беларусь готовит документы, которые должны вместо лицензирования определить порядок действий.

В отношении порядка ведения данного реестра В. Петруша сообщил следующее:

предприятия, имеющие лицензию на выполнение различного рода строительных работ, попадут в этот реестр автоматически;

новые организации должны будут пройти процеду-ру подтверждения компетентности, что они имеют людей, механизмы, опыт, кадры для выполнения конкретного вида работ, на который претендуют;

процедура включения в реестр станет носить за-явительный характер, а перечень необходимых для этого документов будет минимальным.На официальном сайте Министерства архитектуры

и строительства (далее – Минстройархитектуры) была опубликована информация о том, что Министерством подготовлен проект Указа Президента Республики Бела-русь «О Едином реестре юридических лиц и индивиду-альных предпринимателей, осуществляющих архитектур-ную, градостроительную и строительную деятельность, а также инженерные изыскания и инженерные услуги в строительстве» (далее – проект Указа). Принятие данного



ЦЕНОВИКА

документа будет способствовать совершенствованию государственного регулирования в названных сферах деятельности с 1 января 2011 г. Отмечалось также, что включение в реестр будет происходить по заявитель-ному принципу, а субъекты хозяйствования, имеющие лицензии, будут включаться в него автоматически.

По состоянию на 10 января 2011 г. проект Указа не был подписан. В Минстройархитектуры пояснили, что в документ уже несколько раз вносились изменения, и сказать определенно, когда же он вступит в силу, не представляется возможным.

На основании изложенного можно сделать следу-ющие выводы.

1. Создание реестра строительных организаций обе-щает более простую процедуру включения в реестр, чем получение лицензии, а организации, уже имеющие лицензии, будут включены в него автоматически.

2. Открытым остается вопрос об ответственно-сти за осуществление строительной деятельности без включения в реестр, а также с нарушением его требований и условий, т.к. механизм уголовной и административной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность, о котором речь шла выше, применен быть не может.

3. В связи с отменой с 1 января 2011 г. Положения о лицензировании возникает вопрос: можно ли осущест-влять деятельность при наличии несоответствий уже недействующим лицензионным требованиям и условиям. На наш взгляд, нет, т.к. лицензионные требования и условия, содержащиеся в Положении о лицензировании,

имеются в других действующих актах законодательства и технических нормативных правовых актах.

Так, обязательность периодической профессио-нальной аттестации руководителей и специалистов в области строительства предусмотрена в приказе Министерства архитектуры и строительства Респу-блики Беларусь от 31 мая 2010 г. № 193 (далее – приказ № 193), обязательность аттестации испытательного подразделения – в ТКП 45-1.01-47-2006 «Строитель-ство. Оценка технической компетентности испытатель-ных подразделений. Основные положения и порядок проведения» (далее – ТКП 45-1.01-47) и т.д.

1.2. СЕРТИФИКАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Постановлением Государственного комитета по стан-дартизации Республики Беларусь от 16 декабря 2008 г. № 60 (далее – постановление № 60) утвержден Пере-чень продукции, услуг, персонала и иных объектов оценки соответствия, подлежащих обязательному подтверждению соответствия в Республике Беларусь (далее – Перечень объектов оценки соответствия).

В соответствии с п. 64 Перечня объектов оценки соответствия подлежат обязательной сертификации следующие работы и услуги в строительстве, выпол-няемые юридическими лицами.

Наименование работ, услугТехнические нормативные правовые акты в области

технического нормирования и стандартизации, на соответствие которым осуществляется обязательная сертификация*

Работы по устройству полов (кроме полов со специальными покрытиями)

СНБ 1.03.06. Устройство полов. Производство работСТБ 1483-2004. Строительство. Устройство полов. Номенклатура контролируемых показателей качества. Контроль качества работ

Работы и услуги по заполнению оконных проемов (кроме работ по заполнению проемов окнами специального назначения)

ТКП 45-3.02-11 Заполнение оконных и дверных проемов. Правила проектирова-ния и устройстваСТБ 1484-2004. Строительство. Заполнение оконных и дверных проемов. Номен-клатура контролируемых показателей. Контроль качества работСНБ 1.03.07-04. Заполнение оконных и дверных проемов. Производство работ

Работы по устройству дорожных покрытий пешеходных зон из тротуарных плит

СТБ 1685-2006. Строительство. Устройство дорожных одежд с покрытием из плит тротуарных. Номенклатура контролируемых показателей качества. Контроль качества работТКП 45-3.02-7-2005 (02250). Благоустройство территорий. Дорожные одежды с по-крытием из плит тротуарных. Правила устройства

_______________________*Указанные документы доступны на официальном сайте БелГИСС по ссылке http://www.belgiss.org.by/russian/sert-r-stroy/tnpa.php.

ГЛАВА 1


Не подлежат обязательной сертификации работы, выполняемые юридическими лицами:

при ремонте имущества (помещений, зданий и сооружений), принадлежащего им на правах соб-ственности, оперативного управления или хозяй-ственного ведения, имущества, которым они вла-деют на правах аренды;

при строительстве, реконструкции (модернизации) производственных объектов на селе.В соответствии с п. 2.1 постановления № 60 уста-

новлено обязательное подтверждение соответствия работ, выполняемых индивидуальными предприни-мателями, по заполнению оконных проемов (кроме оконных проемов специального назначения), кроме таких работ, выполняемых при ремонте имущества (помещений, зданий и сооружений), принадлежаще-го им на правах собственности, а также имущества, которым они владеют на правах аренды.

Сертификация работ в строительстве осуществля-ется в соответствии с ТКП 5.3.13-2007 (03220) «Серти-фикация работ (услуг) в строительстве» (далее – ТКП 5.3.13).

Согласно п. 4.3 ТКП 5.3.13 сертификацию работ проводят органы по сертификации, аккредитованные в системе аккредитации Республики Беларусь.

Если при обязательной сертификации перечень работ утверждает Госстандарт, то при добровольной сертификации номенклатуру контролируемых пока-зателей качества устанавливает заявитель по согласо-ванию с органом по сертификации.

На с. 6 в виде схемы рассмотрены этапы проведе-ния сертификации работ в строительстве.

Приостановление или отмена действия сертификата и соглашения по сертификации проводятся в случаях:

установления фактов несоблюдения требований ТКП 5.3.13;

поступления отрицательных актов проверок ка-чества сертифицированных работ от органов го-сударственного строительного надзора, а также органов технического надзора заказчика;

поступления информации от организаций по за-щите прав потребителей о ненадлежащем качестве выполненных работ;

отрицательных результатов выборочного контроля качества (испытаний) выполненных работ;

изменения требований ТНПА на работы и ме-

тодов контроля за ними, технологического про-цесса выполнения работ, которые могут вызвать несоответствие показателей, подтвержденных при сертификации;

невыполнения владельцем сертификата обяза-тельств, предусмотренных соглашением по сер-тификации;

отказа владельца сертификации от проведения и оплаты инспекционного контроля;

отрицательных результатов инспекционного кон-троля.Приостановление действия сертификата произво-

дится на период проведения корректирующих меро-приятий по устранению несоответствий, выявленных при инспекционном контроле.

Решение об отмене действия сертификата при-нимается органом по сертификации в случаях:

невыполнения владельцем сертификата (исполни-телем работ) корректирующих мероприятий по результатам инспекционного контроля в установ-ленные сроки;

создания исполнителем работ условий, угрожаю-щих безопасности жизни, здоровью, имуществу человека, состоянию окружающей среды;

по просьбе заявителя; по решению суда; наличия неоднократных отрицательных результа-тов проверки органами государственного строи-тельного надзора и иными органами, проводящими надзор за работами.Продление срока действия сертификата осущест-

вляется по письменному обращению его владельца в срок не менее чем за 3 месяца до окончания срока действия сертификата.

После анализа представленных документов и ре-зультатов последнего инспекционного контроля орган по сертификации принимает решение о продлении срока действия сертификата на основании ранее про-веденного инспекционного контроля (если истекло не более полугода после осуществления инспекционного контроля с положительными результатами) или про-ведении инспекционного контроля.

Согласно части первой ст. 23.11 КоАП выполнение работ, оказание услуг, подлежащих обязательному под-тверждению соответствия требованиям технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации, без наличия сер-



ЦЕНОВИКА

Подача заявки на проведение сертификации работ. С заявкой в орган по сертификации представляются ксероко-пии документов:• свидетельства о регистрации и положения (устава) заявителя;• сведений о системе контроля качества выполняемых работ;• перечня объектов выполнения работ, на которых за последние 12 месяцев (или в течение гарантийного срока

обслуживания объекта) выполнялись работы заявителем или выполняются в настоящее время

Инспекционный контроль. Осуществляется органом по сертификации, выдавшим сертификат в форме плановых и внеплановых проверок. Плановый контроль проводится не реже одного раза в год, а также при продлении срока действия сертификата, внеплановый – в случаях:• поступления информации от потребителей о несоответствии качества работ;• отрицательных проверок органов, осуществляющих государственный надзор, и (или) отрицательных результатов

проверок технического надзора заказчика

Экспертиза представленных документов и идентификация работ. Экспертиза предусматривает оценку правиль-ности заполнения заявки и комплектности представленных документов в срок не более 5 дней с момента регистра-ции заявки. При идентификации работ устанавливаются:• принадлежность работ, заявленных на сертификацию, к области строительства;• соответствие заявленных на сертификацию работ распространяющимся на них ТНПА.При положительном решении по заявке заявителю направляются решение по заявке и договор на выполнение работ по сертификации

Проведение проверки организации процесса выполнения работ:• назначение экспертов (формирование комиссии) для проверки;• проверка организации выполнения работ (проверка персонала, наличия и состояния ТНПА, технологической и

проектной документации, технических средств, средств измерений и контроля, наличия системы контроля каче-ства и др.);

• оформление листа выявленных при проверке несоответствий (в случае необходимости);• составление акта по результатам проверки организации процесса выполнения работ

Принятие решения о возможности выдачи сертификата. Для принятия решения орган по сертификации рассма-тривает следующие материалы:• акт проверки организации процесса выполнения работ;• программу и протоколы выборочного контроля (испытания) качества сертифицируемых работ;• листы несоответствий (при наличии);• письменный отчет заявителя об устранении отмеченных при оценке соответствия работ замечаний;• сертификат на систему менеджмента качества (при наличии);• информацию по проверкам органа госстройнадзора (при наличии).Сертификат соответствия на работы в строительстве выдается сроком до 3 лет.Одновременно орган по сертификации заключает с заявителем соглашение, в котором устанавливаются обязатель-ства органа по сертификации и владельца сертификата (исполнителя работ)

Выборочный контроль за качеством работ (испытания). Заявитель обязан представить для контроля перечень (не менее 3) объектов выполнения работ по каждому виду работ, заявленных на сертификацию. Орган по сертифика-ции осуществляет выбор одного объекта выполнения работ из представленного заявителем перечня.Вновь создаваемой, а также существующей организации, которая впервые осваивает работы в строительстве, под-лежащие обязательной сертификации, сертификаты на работы могут быть выданы без представления объектов вы-полнения работ для контроля при условии положительных результатов проверки организации процесса выполнения работ, включая систему контроля качества работ. Срок действия сертификатов в этом случае не превышает 6 месяцев.В течение 6 месяцев с момента выдачи сертификатов организация должна представить объект выполнения работ для проведения сертификационных испытаний и переоформления сертификата соответствия на работы на срок до 3 лет при положительных результатах контроля качества (испытаний).Если объект выполнения работ не будет представлен или результаты испытаний будут отрицательными, действую-щий сертификат аннулируется

↓

↓

↓

↓

↓

ГЛАВА 1


тификата соответствия влечет наложение штрафа на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо до 200% стоимости выполненных работ, оказан-ных услуг, а при невозможности ее установления – до 500 базовых величин.

1.3. ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОЙ КОМПЕТЕНТНОСТИ ИСПЫТАТЕЛЬНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ

Оценка технической компетентности испытательных подразделений проводится в соответствии с требова-ниями ТКП 45-1.01-47.

Согласно п. 3 ТКП 45-1.01-47 испытательное под-разделение – это подразделение предприятия, осущест-вляющего выпуск строительных материалов, изделий и выполняющего работы в строительстве, на которое руководством предприятия возложено проведение ис-пытаний и (или) контроль за качеством продукции в строительстве. При этом под продукцией в строи-тельстве понимают строительные материалы, изделия, конструкции, здания и сооружения, работы и услуги.

Целями оценки технической компетентности испы-тательных подразделений (далее – оценка технической компетентности) являются:

обеспечение единства и достоверности результа-тов испытаний и контроля качества продукции в строительстве;

получение объективной оценки качества продук-ции в строительстве на всех стадиях ее производ-ства (п. 4.1. ТКП 45-1.01-47).Оценка технической компетентности является обя-

зательной для испытательных подразделений органи-заций, проводящих испытания и контроль качества продукции в строительстве (п. 4.3. ТКП 45-1.01-47). Она распространяется на все виды испытаний, прово-димых в процессе выпуска продукции в строительстве, т.е. при входном, операционном, приемочном контроле (п. 4.4. ТКП 45-1.01-47).

Допускается оценка технической компетентности при проведении отдельных видов испытаний, но не менее чем в объеме приемо-сдаточных испытаний про-дукции промышленного производства и операцион-

ного и приемочного контроля за работами (услугами) в строительстве (п. 4.4.ТКП 45-1.01-47).

Оценку проводят организации, назначаемые Мин-стройархитектуры (далее – организации по оценке технической компетентности).

Срок действия свидетельств о технической ком-петентности (далее – свидетельств) испытательных подразделений устанавливают организации по оценке технической компетентности, но не более 3 лет.

Контроль за соблюдением испытательными подраз-делениями требований ТКП 45-1.01-47 осуществляют организации по оценке технической компетентности.

В соответствии с п. 9.2 ТКП 45-1.01-47 подтверж-дением технической компетентности испытательных подразделений является положительная оценка со-стояния у них:

организационной структуры, обеспечивающей про-ведение испытаний и контроля;

средств испытаний, удовлетворяющих требованиям ТНПА на методы испытаний и контроля;

фонда ТНПА на продукцию в строительстве, ме-тоды испытаний и контроля;

персонала, имеющего профессиональную подготов-ку и опыт работы в области проведения испытаний и контроля качества продукции в строительстве и метрологического обеспечения производства не менее одного года;

помещений, соответствующих требованиям дей-ствующих ТНПА;

наличия регистрации данных по результатам ис-пытаний;

организационных документов, регламентирующих деятельность испытательного подразделения.Согласно п. 9.3 ТКП 45-1.01-47 испытательные под-

разделения должны иметь: положение об испытательном подразделении; должностные инструкции на каждого специалиста; графики поверки применяемых средств измерений и аттестации испытательного оборудования;

рабочие чертежи и технологическую документацию на испытываемую продукцию;

инструкции по эксплуатации или паспорта на сред-ства испытаний;

журналы (протоколы) результатов испытаний; другие документы, необходимые для деятельности.Положение об испытательном подразделении долж-

но содержать (п. 9.4. ТКП 45-1.01-47):



ЦЕНОВИКА

функции, права, обязанности и ответственность испытательного подразделения;

порядок управления документацией и записями; порядок управления средствами испытаний и кон-троля;

порядок работы с другими подразделениями пред-приятия;

порядок подготовки и повышения квалификации персонала;

порядок проведения внутреннего аудита; порядок устранения выявленных несоответствий; порядок разработки и проведения корректирующих и предупреждающих мероприятий;

порядок рассмотрения претензий; другие положения, отражающие специфические особенности функционирования испытательного подразделения (порядок отбора проб, проведения погрузочно-разгрузочных работ и др.)Положение должно быть утверждено руководи-

телем предприятия, в состав которого входит испы-тательное подразделение, и периодически (не реже 1 раза в 3 года) проверяться и актуализироваться руководством испытательного подразделения.

Задачи, права и обязанности структурных под-разделений, входящих в испытательный комплекс, должны быть регламентированы в положениях об этих подразделениях или в едином документе.

Пункт 10 ТКП 45-1.01-47 регламентирует порядок проведения оценки технической компетентности ис-пытательных подразделений, который включает в себя следующие процедуры:

рассмотрение заявок на проведение оценки тех-нической компетентности и прилагаемых к ним документов;

анализ состояния испытательных подразделений; принятие решения об оценке технической ком-петентности;

оформление и выдачу свидетельств; инспекционный контроль за деятельностью ис-пытательных подразделений.Испытательные подразделения направляют в

организации по оценке технической компетент-ности заявку на проведение оценки технической компетентности (форма приведена в приложении Е к ТКП 45-1.01-47) и необходимые документы (фор-мы приведены в приложениях Ж, К, Л к ТКП 45-1.01-47):

условия в производственных помещениях (при-ложение Ж);

специалисты, проводящие испытания (контроль) (приложение К);

технические требования к продукции, режимы ис-пытаний (контроля), средства испытаний (при-ложение Л).Для проведения анализа состояния испытательных

подразделений, кроме указанных документов, пред-ставляются:

положение об испытательном подразделении; перечень выпускаемой продукции (для предпри-ятий стройиндустрии), утвержденный руководи-телем предприятия.В ходе анализа состояния испытательного подраз-

деления выборочно проверяется правильность про-ведения испытаний и контроля.

При положительном решении организация по оценке технической компетентности оформляет и вы-дает свидетельство с дополнением, в котором указы-вается область технической компетентности (п. 10.11 ТКП 45-1.01-47).

При отрицательном решении назначается срок по-вторной проверки испытательных подразделений, но не позднее чем через 6 месяцев.

После получения свидетельств испытательные подразделения оформляют паспорт испытательных подразделений в двух экземплярах по форме прило-жения П к ТКП 45-1.01-47. Один экземпляр остается в испытательном подразделении, второй направляется в организацию по оценке технической компетентности.

В соответствии с п. 11.2. ТКП 45-1.01-47 инспек-ционный контроль за деятельностью испытательных подразделений осуществляют организации по оценке технической компетентности, выдавшие свидетель-ства. Он должен проводиться как минимум 1 раз в течение срока действия свидетельства по программе, утверждаемой руководителями (администраторами) организаций по оценке технической компетентности.

При отрицательных результатах инспекционного контроля (выявлении фактов нарушений испытатель-ными подразделениями требований ТКП 45-1.01-47 или ТНПА на методы испытаний) организации по оценке технической компетентности могут принять решение о приостановлении срока действия или об отмене свидетельства (п. 11.2.5 ТКП).

Продление срока действия свидетельств проводят

ГЛАВА 1


организации по оценке технической компетентности.За 3 месяца до окончания срока действия свиде-

тельств испытательные подразделения направляют заявку на проведение очередной оценки технической компетентности. При положительных результатах оформляются и регистрируются новые свидетельства.

При изменении продукции, видов испытаний, стандартов на методы испытаний или юридического статуса испытательных подразделений проводится внеочередная оценка технической компетентности. По ее результатам оформляются новые свидетельства с указанием новой области технической компетентности или дополнения к существующей области.

В соответствии с п. 14.1 ТКП 45-1.01-47 организации по оценке технической компетентности могут приоста-новить или отменить действие свидетельств испыта-тельных подразделений и соглашений к ним при отри-цательных результатах инспекционного контроля и (или) поступлении претензий к деятельности испытательных подразделений от органов государственного надзора.

Решение о приостановлении действия свидетельств и соглашений к ним принимается в том случае, если путем проведения корректирующих мероприятий, согласованных с организациями по оценке техни-ческой компетентности, выдавшими свидетельства, испытательные подразделения в установленный срок устраняют выявленные несоответствия. Действие сви-детельств приостанавливается на срок проведения корректирующих мероприятий. Решение об отмене свидетельств и соглашений к ним принимается ор-ганизациями по оценке технической компетентности при невыполнении испытательными подразделениями корректирующих мероприятий в установленный срок.

Ответственность за деятельность без оценки технической компетентности испытательного под-разделения. Согласно ст. 21.3 КоАП невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательных для со-блюдения требований ТНПА в области технического нормирования и стандартизации или иных обяза-тельных требований ТНПА в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при проектировании, проведении инженерных изысканий, строительстве или эксплуатации зданий и объектов инженерной инфраструктуры влекут наложение штрафа в размере от 4 до 20 базовых величин, на индивидуаль-ного предпринимателя – от 10 до 40 базовых величин, а на юридическое лицо – от 25 до 100 базовых величин.

Те же деяния, совершенные повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такие же нарушения, влекут наложе-ние штрафа в размере от 20 до 50 базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от 30 до 100 базовых величин, а на юридическое лицо – от 50 до 200 базовых величин.

1.4. АТТЕСТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Приказом № 193 в целях повышения профессиональ-ного уровня руководителей и специалистов, усиления персональной ответственности участников строитель-ной деятельности и совершенствования кадровой поли-тики в области строительства установлена обязательная периодическая профессиональная аттестация руково-дителей и специалистов в области строительства.

Органом по аттестации (сертификации) кадров в области строительства в приказе определено РУП «Белстройцентр».

Приказом № 193 утверждена структура должностей руководителей и специалистов в области строитель-ства по специализациям в рамках программы про-фессиональной аттестации (приложение 1), а также рекомендуемые критерии допуска к профессиональной аттестации руководителей и специалистов в области строительства (приложение 2).

Руководители и специалисты, указанные в при-ложении 1 к приказу № 193, обязаны проходить про-фессиональную аттестацию. Один руководитель или специалист может работать по нескольким специали-зациям одновременно, но для этого ему необходимо, во-первых, соответствовать критериям допуска по необходимым специализациям, во-вторых, сдать со-ответствующие квалификационные экзамены.

В приложении 1 должности руководителей и специ-алистов, которые должны проходить профессиональ-ную аттестацию, отнесены по следующим направле-ниям строительной деятельности:

1. Проектная организация;2. Специализированная организация по обследо-

ванию зданий и сооружений;



ЦЕНОВИКА

3. Строительная организация;4. Заказчик;5. Госстройнадзор.Так, в строительной организации аттестация

главного инженера происходит по следующим специ-ализациям:

- главный инженер строительной организации (общестроительные, санитарно-технические, электро-монтажные работы);

- общестроительные работы;- санитарно-технические работы;- тепловая изоляция инженерных сетей и систем;- электромонтажные работы и др.Аттестация мастера, прораба осуществляется по

следующим специализациям:- общестроительные работы;- основания и фундаменты;- устройство кровель;- тепловая изоляция наружных стен зданий;

- устройство полов, заполнение оконных и дверных проемов, отделочные работы (малярные, штукатурные, облицовочные, обойные, стекольные);

- устройство полов;- заполнение оконных и дверных проемов;- отделочные работы (малярные, штукатурные, об-

лицовочные, обойные, стекольные);- санитарно-технические работы и др.Приложение 1 к приказу № 193 можно загрузить с

официального сайта РУП «Белстройцентр» по ссылке http://bsc.by/downloads/att_dolzhnosty.doc.

В приложении 2 к приказу № 193 определены рекомен-дуемые критерии, при соответствии которым руководи-тели и специалисты в области строительства допускаются к аттестации. К кандидатам предъявляются требования в отношении образования и стажа работы по специаль-ности. Рассмотрим их на примере аттестации главного инженера строительной организации (общестроительные, санитарно-технические, электромонтажные работы).

Требования к кандидату при аттестации главного инженера строительной организации (общестроительные, санитарно-технические, электромонтажные работы)

Высшее профессиональное образование по следующим специальностям:промышленное и гражданское строительство; сельское строительство и обустройство тер-риторий; водохозяйственное строительство; экспертиза и управление недвижимостью; теплогазоснабжение, вентиляция и охрана воздушного бассейна; водоснабжение, водо-отведение и охрана водных ресурсов;сельское строительство и обустройство территорий; техническая эксплуатация теплоэнергетических установок и систем теплоснабжения; техническая эксплуатация систем теплога-зоснабжения промышленных предприятий и коммунально-бытовых объектов; электрические станции; электроэнергетические системы и сети; электроснабжение; энергетическое обеспечение сельского хозяй-ства (электроэнергетика); электроснабжение предприятий строительной отрасли

Необходим стаж работы по специальности более 5 лет в строительстве на руководящих должностях, в т.ч. не менее 2 лет в должности главного инженера (начальника или заместите-ля начальника ПТО)

Необходим стаж работы по специальности более 10 лет в строительстве на руководящих должностях, в т.ч. не менее 5 лет в должности главного инженера (начальника или заместите-ля начальника ПТО)

Среднее специальное профессиональное об-разование по следующим специальностям:промышленное и гражданское строительство (производственная деятельность); водо-снабжение, водоотведение и охрана водных ресурсов; санитарно-техническое оборудова-ние зданий и сооружений (производственная деятельность); водохозяйственное строи-тельство; теплогазоснабжение, вентиляция и охрана воздушного бассейна; техническая эксплуатация теплотехнического оборудо-вания систем теплоснабжения; техническая эксплуатация систем теплогазоснабжения промышленных предприятий и коммунально-бытовых объектов; энергетическое обеспе-чение сельскохозяйственного производства (электроэнергетика); монтаж и эксплуатация электрооборудования (производственная де-ятельность); электрические станции; электро-снабжение (по отраслям)

Высшее образование несоответствующее

Необходим стаж работы по специаль-ности более 10 лет в строительстве на руко-водящих должностях, в т.ч. не менее 5 лет в должности главного инженера (начальника или заместителя на-чальника ПТО)

Необходимы: повы-шение квалификации; прохождение одной из форм переподготовки или получения соответ-ствующего профессио-нального образования (будет определяться в индивидуальном по-рядке комиссией)

ИЛИ ИЛИ

ГЛАВА 1


Приложение 2 можно загрузить с официального сайта РУП «Белстройцентр» по ссылке http://bsc.by/downloads/att_dopusk.doc.

Аттестация руководителей и специалистов органи-заций и индивидуальных предпринимателей, осущест-вляющих деятельность в области строительства, а так-же специалистов, осуществляющих государственный строительный и технический надзор в строительстве (далее – специалисты), регламентирована Инструкцией о профессиональной аттестации специалистов в об-ласти строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Респу-блики Беларусь от 22 апреля 2003 г. № 11 (далее – Инструкция об аттестации).

Аттестованным специалистам предоставляется право удостоверять своей подписью соответствие вы-полненных под их руководством работ нормативным требованиям. Они несут персональную ответственность за качество работ (п. 5 Инструкции об аттестации).

Рассмотрит этапы прохождения аттестации.1. Подача заявки на проведение аттестации с

прилагаемыми к ней документами. Заявки по уста-новленной форме принимаются в Республиканском методологическом центре по координации подготовки, повышения квалификации, переподготовки и аттеста-ции (сертификации) кадров в области строительства РУП «Белстройцентр» по адресу: г. Минск, ул. Р. Люк-сембург, 101, каб. 103, тел. (017) 208-65-16.

ЗАЯВКАна проведение аттестации руководителей и специалистов

в области строительства1. ___________________________________________________________________ заявитель (наименование организации или предприятия;

____________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

юридический адрес ________________________________________________________________________________________________ УНП ________________________телефон ___________________________ факс ________________________________в лице ________________________________________________________________ (фамилия, инициалы руководителя организации или предприятия)

просит провести аттестацию специалиста ____________________________________ (фамилия, инициалы,___________________________________________________________________________ профессия, специальность, специализация и др.)

категория должности ______________________________________________________ (квалификационный уровень, на который претендует заявитель)

в области __________________________________________________________________ (вид работ, услуг)

2. Заявитель обязуется выполнять все условия аттестации.

Приложения:копия документа об образовании заявителя;копия документа, подтверждающего наличие стажа по определенному виду работ и услуг в области строи-тельства, заверенная заявителем;копия удостоверения о прохождении повышения квалификации;две фотографии заявителя размером 3x4 см.

Заявитель _____________ _________________ (подпись) (И.О.Фамилия)Главный бухгалтер _____________ _________________ (подпись) (И.О.Фамилия) М.П.



ЦЕНОВИКА

2. Проверка полноты и достоверности представ-ленных документов, принятие решения по заявке. Ор-ган по аттестации регистрирует заявку, проверяет правильность ее заполнения, полноту и достоверность представленных документов и в течение 2 недель на-правляет заявителю решение по заявке, где указыва-ются дата и место проведения квалификационного экзамена.

При неправильном оформлении заявки, недо-статочности прилагаемых к ней документов, не-соответствии заявителя требованиям по уровню подготовки, стажу практической работы заявителю в 2-недельный срок направляется отказ в проведе-нии аттестации с соответствующим обоснованием в письменном виде.

3. Проведение квалификационного экзамена. По приезду в орган по аттестации заявитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и решение по заявке, направленное органом по ат-тестации, а также копию платежного поручения или квитанции об уплате за оказание услуг по професси-ональной аттестации, один экземпляр подписанного договора на оказание услуги по профессиональной аттестации.

Квалификационный экзамен состоит из: теоретической части и практического экзамена – для соискателей на получение квалификационного аттестата на осуществление функций главного гео-дезиста, ведущего геодезиста (геодезиста);

теоретической части и собеседования – для соис-кателей на получение квалификационного атте-стата на осуществление функций специалиста по обследованию зданий и сооружений (строительные конструкции);

теоретической части – для соискателей на полу-чение квалификационного аттестата на осущест-вление функций руководителей и специалистов по остальным специализациям аттестации.На поставленные вопросы необходимо выбрать

один правильный ответ из нескольких. Общая про-должительность тестирования – 60 мин.

Пороговый уровень положительной оценки со-ставляет:

для мастеров, прорабов – не менее 75%; для инспекторов государственного строительного надзора, инженеров по техническому надзору, спе-циалистов по обследованию зданий и сооружений

(строительные конструкции) – не менее 85%; для остальных категорий руководителей и специ-алистов – не менее 80%.Собеседование проводится экзаменационной ко-

миссией органа по аттестации.К собеседованию допускаются руководители,

успешно прошедшие компьютерное тестирование.Заявители, не сдавшие квалификационный эк-

замен, могут быть допущены к повторной сдаче экзамена не ранее чем через 30 дней. В случае повторной несдачи заявитель допускается к атте-стации после повышения квалификации в уста-новленном порядке.

При принятии положительного решения об ат-тестации заявителя орган по аттестации оформля-ет, регистрирует и выдает ему квалификационный аттестат.

Орган по аттестации осуществляет регистрацию и ведет реестр аттестованных специалистов в области строительства. На сайте РУП «Белстройцентр» до-ступен электронный реестр квалификационных ат-тестатов по ссылке http://bsc.by/Scripts/search-att.php.

Срок действия квалификационного аттестата – 5 лет. Для его продления заявитель не менее чем за месяц до истечения срока направляет в орган по ат-тестации соответствующую заявку. Если у заявителя произошел значительный (год и более) перерыв в осуществлении работ или услуг, по которым он ат-тестован, продление срока возможно только после повышения квалификации.

В случае выявления нарушений в профессиональ-ной деятельности аттестованного руководителя или специалиста орган по аттестации вправе рассмотреть вопрос о приостановлении действия выданного ат-тестата (временный запрет для руководителя или спе-циалиста на осуществление деятельности в области строительства по категории должности, по которой он аттестован, до устранения недостатков, послуживших основанием для приостановления действия аттестата). В случае если нарушение не устранено в установлен-ный срок, орган по аттестации принимает решение об аннулировании аттестата.

Также квалификационный аттестат может быть аннулирован по следующим основаниям:

представление заявителем заведомо ложных дан-ных, необходимых для получения аттестата;

решение суда о признании незаконным решения о

ГЛАВА 1


выдаче квалификационного аттестата (возобнов-лении его действия).Если заявитель не согласен с результатами ат-

тестации соискателя, он должен подать жалобу в письменной форме в орган по аттестации в срок не позднее месяца после получения уведомления о при-нятом решении. Жалоба рассматривается комиссией данного органа в срок не более месяца после ее полу-чения. О принятом решении заявитель уведомляется письменно.

В случае несогласия с решением комиссии органа по аттестации заявитель вправе обратиться в Мин-стройархитектуры, которое назначает проверку спе-циально сформированной для этой цели комиссией и принимает окончательное решение по спорным вопросам.

Следует обратить внимание на то обстоятельство, что ответственности непосредственно за деятель-ность без прохождения обязательной профессио-нальной аттестации руководителей и специалистов в области строительства не установлено. До 1 января 2011 г. Минстройархитектуры при выдаче лицензии требовало наличие квалификационных аттестатов у руководителей и специалистов. Соответственно, субъекты хозяйствования могли быть привлечены к ответственности за несоблюдение лицензионных требований и условий. В связи с отменой лицензи-рования в строительстве можно предположить, что в ближайшее время будет установлена специальная ответственность за деятельность без прохождения обязательной профессиональной аттестации руко-водителей и специалистов в области строительства.


2.1. УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

Бухучет основных средств в Республике Беларусь осуществляется на основании Ин-струкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерством финансов Республики Беларусь от 12 декабря 2001 г. № 118 «О бух-галтерском учете основных средств и нематериальных активов». При принятии к бухучету имущества в качестве основных средств необходимо единовременное вы-полнение следующих условий:

использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для применения во вспомогательных, обслуживающих производствах и хозяйствах, для управленческих нужд организации либо для предоставления ор-ганизацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

использование в течение длительного периода времени, т.е. срока полезного ис-пользования продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем; организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов.В качестве основных средств принимаются к бухучету также капитальные вложе-

ния: на улучшение земель в результате осушительных, оросительных и других мели-оративных работ; в арендованные объекты основных средств; в земельные участки, приобретаемые в собственность; в объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

К основным средствам относятся здания, сооружения, включая ведомственные дороги; передаточные устройства, рабочие и силовые машины, механизмы и оборудо-вание; транспортные средства; измерительные и регулирующие приборы и устройства; вычислительная техника, оргтехника; инструмент; производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности; рабочий скот и животные основного стада (незави-

ГЛАВА 2 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ГЛАВА 2


симо от вида животных); многолетние насаждения; буферный газ; объекты жилищного фонда, внешнего благоустройства и прочие соответствующие объекты.

Независимо от стоимости в состав основных средств включаются следующие элементы: библиотеч-ные фонды; сельскохозяйственные машины и орудия; строительный механизированный инструмент; рабо-чий скот и животные основного стада (независимо от вида животных); сценическо-постановочные средства и оборудование. Кроме того, к основным средствам относят капитальные вложения на мелиоративные, осушительные и другие работы по улучшению земель.

В состав основных средств не включаются:1) предметы, служащие менее 1 года, независимо

от их стоимости;2) предметы, независимо от их стоимости и срока

службы: орудия лова (тралы, неводы, сети, мережи, иные орудия);

специальная одежда, специальная обувь и предо-хранительные принадлежности в соответствии с законодательством;

форменная одежда и обувь, предназначенные для выдачи работникам в соответствии с законода-тельством;

белье, постельные принадлежности, полотенца, одежда и обувь для выдачи контингенту в орга-низациях здравоохранения, просвещения, соци-ального обеспечения и других;

специальные инструменты, специальные приспо-собления (инструменты и приспособления целе-вого назначения, предназначенные для серийного и массового производства определенных изделий или для изготовления индивидуального заказа) и сменное оборудование (многократно используемые в производстве приспособления к основным сред-ствам и другие, обусловленные специфическими условиями изготовления продукции устройства);

технологическая тара, т.е. тара, многократно ис-пользуемая для хранения товарно-материальных ценностей на складах и (или) непосредственно в технологическом процессе (контейнеры для транс-портировки отдельных деталей, поддоны и т.п.);

посуда, кухонный и столовый инвентарь и при-надлежности;3) сплавной трос, сезонные дороги, усы и времен-

ные ветки лесовозных дорог, временные здания в лесу

со сроком эксплуатации до двух лет (передвижные обогревательные домики, котлопункты, пилоточные мастерские, бензозаправки) и иные подобные объекты;

4) к основным средствам не относятся и учиты-ваются в составе оборотных активов:

сырье, материалы и другие товары, стоимость ко-торых единовременно переносится на стоимость продукции (работ, услуг), вырабатываемую с их использованием, а также незавершенное произ-водство, готовая продукция и товары для перепро-дажи, денежные средства, ценные бумаги и другие финансовые вложения;

животные на выращивании и откорме, птица, кро-лики, пушные звери, семьи пчел, а также собаки, используемые для служебных целей, подопытные животные;

многолетние насаждения, выращиваемые в питом-никах в качестве посадочного материала и (или) не достигшие эксплуатационного возраста;

отдельные строительные конструкции и детали, части и агрегаты машин, оборудования и подвиж-ного состава, предназначенные для строительства, ремонтных целей и комплектации, числящиеся в составе материальных запасов (в оборотных ак-тивах);

машины и оборудование, числящееся как готовые изделия (товары) на складах организаций;5) к основным средствам не относятся и учиты-

ваются в составе внеоборотных активов: машины и оборудование, требующие монтажа, а также законченные монтажом, но не введенные в эксплуатацию;

не оконченные строительством или не оформ-ленные актами ввода в эксплуатацию объекты капитального строительства и иные вложения во внеоборотные активы до их ввода в эксплуатацию.Допустим, строительная организация приобрела гру-

зовой автомобиль. Он может приниматься к учету как основное средство, так и как другое имущество. Если руководство организации приобрело автомобиль толь-ко с целью его перепродажи, учитывать как основное средство его нельзя. Если данный автомобиль будет ис-пользоваться организацией только в течение 11 месяцев, его также нельзя относить к основным средствам. И только в том случае, когда выполняются все приведенные выше условия (автомобиль куплен не с целью продажи, он будет приносить экономическую выгоду, он будет



ЦЕНОВИКА

использоваться в течение 12 месяцев, он нужен для про-изводства работ), грузовой автомобиль должен быть принят организацией к учету как основное средство.

Если строительная организация приобретает кон-диционер с целью его установки в своем офисе, он будет учитываться как основное средство. В случае же, если такой же кондиционер строительной орга-низацией приобретен для установки в строящемся на продажу здании, он не может рассматриваться в качестве основного средства.

Единицей бухучета основных средств является ин-вентарный объект основных средств, т.е. объект со всеми приспособлениями и принадлежностями. Им может выступать как отдельный конструктивно обосо-бленный предмет, так и обособленный комплекс кон-структивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенной самостоятельной работы: компьютер в офисе, станок в цехе, морозильник в столовой. Такое имущество принимается как инвентарные объекты.

Комплекс конструктивно сочлененных предме-тов – это один или несколько предметов, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс пред-мет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

При организации бухучета основных средств не-обходимо решить ряд задач:

правильно определить первоначальную стоимость основного средства;

правильно определить порядок и суммы аморти-зации;

определить затраты и изменения в основном сред-стве в процессе его эксплуатации (затраты на ре-монт, реконструкцию, переоценку);

определить учет при выбытии основного средства; организовать контроль сохранности основного средства;

правильно определить налоги, связанные с осу-ществлением хозяйственных операций с основ-ными средствами.Для отражения в бухучете операций, связанных

с основными средствами, должны использоваться первичные документы. Первичная документация по учету движения основных средств является типовой межведомственной, обязательной для предприятий и

организаций всех форм собственности и индивидуаль-ных предпринимателей. Для учета движения основных средств применяется следующая документация:

1) акт о приеме-передаче объекта основных средств по форме № ОС-1;

2) акт о приеме-передаче групп объектов основных средств по форме № ОС-1а.

Они используются для оформления и учета опе-раций приема, приема-передачи объектов основных средств в организации или между организациями:

а) для включения объектов в состав основных средств и учета их ввода в эксплуатацию (для объек-тов, не требующих монтажа, – в момент приобретения, для объектов, требующих монтажа, – после приема их из монтажа и сдачи в эксплуатацию), поступивших:

по договорам купли-продажи, мены имущества, дарения, финансовой аренды (лизинга), если объекты основных средств находятся на балансе лизингополу-чателя и другим способом;

путем приобретения за плату денежными сред-ствами, изготовления для собственных нужд и ввода в эксплуатацию законченных строительством зданий (сооружений, встроенных и пристроенных помеще-ний) в установленном порядке;

б) выбытия из состава основных средств при пере-даче (продаже, мене и прочем) другой организации.

Прием-передача объекта(ов) между организациями для включения в состав основных средств для орга-низации-получателя или выбытия его (их) из состава основных средств для организации-сдатчика оформ-ляется документами:

по форме № ОС-1 – для объекта основных средств; по форме № ОС-1а – для групп объектов основных средств, которые утверждаются руководителями организации-получателя и организации-сдатчика и составляются в количестве не менее 2 экземпляров. К акту прилагается техническая документация, от-носящаяся к данному(ым) объекту(ам);3) накладная на внутреннее перемещение объектов

основных средств по форме № ОС-2. Она применя-ется для оформления и учета перемещения объек-тов основных средств внутри организации из одного структурного подразделения (цеха, отдела, участка, и другого) в другой;

4) акт о приеме-сдаче отремонтированных, рекон-струированных, модернизированных объектов основ-ных средств по форме № ОС-3. Он применяется для

ГЛАВА 2


оформления и учета приема-сдачи объектов основных средств из ремонта, реконструкции, модернизации;

5) акт о списании объекта основных средств (кро-ме автотранспортных средств) по форме № ОС-4; акт о списании автотранспортных средств по форме № ОС-4а; акт о списании групп объектов основных средств по форме № ОС-4б. Они применяются для оформления и учета списания пришедших в негод-ность объектов основных средств.

В случае списания автотранспортного средства в бухгалтерию вместе с актом передается документ, под-тверждающий снятие его с учета в Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Республики Беларусь;

6) инвентарная карточка учета объекта основных средств по форме № ОС-6; инвентарная карточка груп-пового учета объектов основных средств по форме № ОС-6а; инвентарная книга учета объектов основных средств по форме № ОС-6б. Они применяются для учета наличия объекта основных средств, а также его движения внутри организации. Ведутся в бухгалте-рии в одном экземпляре на каждый объект по форме № ОС-6, на группу объектов основных средств малых предприятий – по форме № ОС-6б.

Записи в эти карточки производятся на основании актов о приеме-передаче объектов основных средств (формы № ОС-1 № ОС-1 а) и сопроводительных до-кументов (технических паспортов заводов-изготови-телей и др.);

7) опись инвентарных карточек по учету основных средств – форма № ОС-10. Применяется для реги-страции открытых инвентарных карточек с целью контроля их сохранности;

8) карточка учета движения основных средств по форме № ОС-12. Используется для учета движения основных средств по классификационным группам;

9) инвентарный список основных средств по форме № ОС-13. Ведется по местам нахождения (эксплуата-ции) объектов основных средств и в разрезе матери-ально ответственных лиц.

Основные средства в организацию поступают сле-дующим образом:

в результате произведенных капитальных вложе-ний при сооружении, строительстве, изготовле-нии объектов основных средств хозяйственным способом, а также при их приобретении за плату у юридических и физических лиц;

в качестве вклада в уставный фонд; безвозмездно (в т.ч. в результате благотворитель-ной помощи);

в обмен на другие активы; в иных случаях, установленных законодательством.Основные средства в бухучете оцениваются по

первоначальной или восстановительной стоимости.Первоначальной является стоимость, по которой

активы принимаются на бухучет в качестве основных средств, восстановительной – стоимость, установ-ленная в результате проведения переоценки основных средств в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона Республики Бела-русь от 18 октября 1994 г. № 3321-XII «О бухгалтерском учете и отчетности» для объектов, приобретенных за плату у других организаций и лиц, первоначальная стоимость определяется путем суммирования факти-чески произведенных расходов на его покупку.

Первоначальная стоимость основных средств рассчитывается как сумма фактических затрат на их приобретение, сооружение, изготовление, доставку, установку и монтаж, включая:

услуги сторонних организаций (поставщика, по-средника, подрядной и др.), связанные с приоб-ретением основных средств;

таможенные платежи; расходы по страхованию при перевозке; проценты по кредитам и займам (за исключением процентов по просроченным кредитам и займам);

курсовые разницы от переоценки кредиторской задолженности по обязательствам, связанным с приобретением основных средств и выраженным в иностранной валюте, кроме организаций, фи-нансируемых из бюджета;

суммовые разницы, возникающие при расчетах по обязательствам, связанным с приобретением основных средств в случаях, когда оплата осущест-вляется в белорусских рублях в сумме, эквива-лентной определенной договором сумме в ино-странной валюте (условных денежных единицах), кроме организаций, финансируемых из бюджета;

расходы, связанные с покупкой валюты для расче-тов по обязательствам, связанным с приобретением основных средств;

погрузочно-разгрузочные работы; налоги, если иное не предусмотрено законодатель-ством;



ЦЕНОВИКА

иные затраты, непосредственно связанные с при-обретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств и доведением его до состояния, в котором он пригоден к использованию.Платежи за регистрацию прав на недвижимое

имущество и землю, произведенные после принятия объекта к бухучету в качестве основных средств, не включаются в первоначальную стоимость объекта.

Не включаются в фактические затраты на приоб-ретение основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непо-средственно связаны с приобретением основных средств.

Оценка объектов основных средств, стоимость которых при приобретении выражена в иностран-ной валюте, определяется в соответствии c порядком, установленным Инструкцией по бухгалтерскому учету активов и обязательств организации, стоимость кото-рых выражена в иностранной валюте, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 199.

Первоначальная стоимость объектов основных средств, внесенных собственником имущества (уч-редителями, участниками) в счет их вкладов в устав-ный фонд организации, рассчитывается как денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) организации.

Стоимость активов, полученных организацией безвозмездно, определяется путем суммирования стоимости активов на основании данных бухучета передающей стороны и фактически произведенных затрат, связанных с их получением, в т.ч. осущест-вляемых другими лицами на основании договоров. Стоимость таких активов может также рассчитываться на основании заключения об их оценке, проведенной юридическим лицом или индивидуальным предпри-нимателем, осуществляющими оценочную деятель-ность, или документов, подтверждающих стоимость аналогичных активов, сходных с подлежащими оценке по основным экономическим, техническим, техноло-гическим и иным характеристикам с учетом их ин-дивидуальных особенностей.

Первоначальная стоимость безвозмездно получен-ных объектов основных средств от организаций в пределах одного собственника по его решению или уполномоченного им органа устанавливается по стои-мости, отраженной в бухучете у передающей стороны.

Первоначальная стоимость безвозмездно полу-

ченных объектов основных средств от физических лиц формируется исходя из рыночной стоимости, а в случае невозможности оценки по рыночной стои-мости – по соглашению сторон.

Первоначальной стоимостью объектов основных средств, приобретенных в обмен на другие активы, при-знается стоимость обмениваемого актива, по которой последний был отражен в бухучете передающей сто-роны, если иное не предусмотрено законодательством.

Стоимость основных средств, по которой они приняты к бухучету, не подлежит изменению, кроме случаев:

модернизации, реконструкции, частичной ликви-дации, дооборудования, достройки, технического диагностирования и соответствующего освидетель-ствования, иных работ капитального характера;

проведения переоценки основных средств в со-ответствии с законодательством. Результаты пе-реоценки отражаются в бухгалтерском балансе организации на дату ее проведения, если законода-тельством не установлено иное. Сумма переоценки (дооценки или уценки) зачисляется организацией на увеличение или уменьшение добавочного фонда;

включения в конце отчетного года в стоимость объектов основных средств затрат, произведен-ных (начисленных) после ввода объектов основных средств в эксплуатацию и обособленно учитывае-мых в течение отчетного года в качестве вложений во внеоборотные активы:

курсовых ризниц от переоценки кредиторской задолженности по обязательствам, связанным с приобретением основных средств, и суммовых раз-ниц, возникающих при расчетах по обязательствам, связанным с приобретением основных средств (за исключением организаций, финансируемых из ре-спубликанского и/или местных бюджетов на основе бюджетной сметы, имеющих текущий счет в уч-реждениях банка и ведущих бухгалтерский учет в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета исполнения смет расходов организаций, фи-нансируемых из бюджета);

расходов, связанных с покупкой иностранной ва-люты для проведения расчетов при осуществлении капитальных вложений в основные средства.Проценты по кредитам и займам, полученным на

приобретение основных средств, начисленные после ввода основных средств в эксплуатацию, в соответ-

ГЛАВА 2


ствии с учетной политикой организации могут учиты-ваться в составе либо операционных расходов, либо вложений во внеоборотные активы в течение года, и в конце отчетного года включаться в стоимость объ-ектов основных средств (за исключением процентов по просроченным кредитам и займам).

В организациях, финансируемых из бюджета, сум-ма переоценки основных средств (дооценки или уцен-ки) относится на увеличение (уменьшение) фонда в основных средствах.

Объект основных средств, находящийся в собствен-ности двух или нескольких организаций, отражается каждой организацией как отдельный инвентарный объект в составе основных средств в той части, ко-торая соответствует ее доле в общей собственности.

Для синтетического учета основных средств в Пла-не счетов бухгалтерского учета предназначен сч. 01 «Основные средства», который является активным.

На нем учитываются основные средства, принад-лежащие предприятию на правах собственности, на-ходящиеся в эксплуатации, запасе, на консервации, полученные в аренду (лизинг), доверительное управ-ление. По дебету этого счета отражается поступление основных средств, по кредиту – их выбытие. Основные средства учитываются на сч. 01 в оценке по полной (первоначальной или восстановительной) стоимости.

Синтетический учет по сч. 01 ведется в журнале-ордере № 13.

Отражение операций на счетах бухучета, связан-ных с поступлением основных средств, зависит от источников их поступления:

1. Поступление основных средств в результате строительства хозяйственным или подрядным спо-собом отражается следующим образом:

- при выполнении работ хозяйственным способом по дебету сч. 08 «Вложения во внеоборотные акти-вы» к кредиту сч. 10 «Материалы», 23 «Вспомога-тельные производства», 26 «Накладные расходы», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 68 «Расчеты по налогам и сборам», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 70 «Рас-четы с персоналом по оплате труда» и др.;

- при выполнении работ подрядным способом по дебету сч. 08 в корреспонденции с кредитом сч. 60, 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в суммах, указанных в первичных учетных документах, за вычетом НДС.

Суммы НДС, указанные в первичных учетных и расчетных документах, отражаются по дебету счета 18 «Налог на добавленную стоимость по приобретен-ным товарам, работам, услугам» субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным основным средствам» в корреспонденции с кредитом сч. 60, 76. Фактические затраты по принятым в эксплуатацию объектам основных средств отражаются в учете сле-дующей записью:

Дебет 01 – Кредит 08.При строительстве объектов основных средств,

находящихся в собственности двух или нескольких организаций, его стоимость отражается каждой ор-ганизацией в составе основных средств на сч. 01 в соответствующей доле стоимости, закрепленной до-говорами, нормативными правовыми актами или другими документами. Организации-застройщики перечисленные подрядной организации авансы по договору долевого строительства на возведение объ-ектов основных средств отражают их в учете следу-ющей записью:

Дебет 60 субсчет «Авансы, выданные на долевое строительство» – Кредит 51 «Расчетный счет», Кре-дит 52 «Валютные счета», Кредит 55 «Специальные счета в банках».

На основании оформленных в установленном по-рядке актов выполненных работ стоимость выпол-ненных подрядных работ по строительству объекта (его этапа, секции, части и т.п.) отражается в учете следующей записью:

Дебет 08 – Кредит 60 субсчет «Авансы, выданные на долевое строительство».

При вводе объекта в эксплуатацию:Дебет 01 – Кредит 08.Приобретение объектов основных средств по до-

говору долевого строительства с целью их дальнейшей продажи отражается в учете организации-дольщика следующей записью:

Дебет 41 «Товары» – Кредит 08.2. Приобретение основных средств за плату у

других предприятий и лиц отражается следующим образом.

При приобретении основных средств, не требую-щих монтажа, на счетах бухучета делаются следующие записи:

а) Дебет 08, Дебет 18 субсчет «Налог на добавлен-ную стоимость по приобретенным основным сред-



ЦЕНОВИКА

ствам» – Кредит 60 – на сумму счетов поставщиков;б) Дебет 60 – Кредит 51 – при оплате счетов по-

ставщиков;в) Дебет 01 – Кредит 08 – при оприходовании объ-

ектов основных средств в эксплуатацию.Если же приобретается оборудование, требующее

монтажа, на счетах бухучета делаются следующие записи:а) Дебет 07 «Оборудование к установке», Дебет

18 субсчет «Налог на добавленную стоимость по при-обретенным основным средствам» – Кредит 60 – на сумму счетов поставщиков;

б) Дебет 60 – Кредит 51 – при оплате счетов по-ставщиков;

в) Дебет 08 – Кредит 07 – при передаче оборудо-вания в монтаж;

г) Дебет 01 – Кредит 08 – при оприходовании обо-рудования в эксплуатацию.

В случае приобретения основных средств, бывших в эксплуатации, за плату у других предприятий на счетах бухучета делаются следующие записи:

а) Дебет 08, Дебет 18 субсчет «Налог на добавлен-ную стоимость по приобретенным основным сред-ствам» – Кредит 60 – на сумму счетов поставщиков;

б) Дебет 60 – Кредит 51 «Расчетный счет» – при оплате счетов поставщиков;

в) Дебет 01 – Кредит 08 – при оприходовании объ-ектов основных средств в эксплуатацию.

На сумму использованных амортизационных отчис-лений на создание или приобретение основных средств:

Кредит забалансового счета 010 «Амортизаци-онный фонд воспроизводства основных средств».

Основные средства, поступившие от других ор-ганизаций и лиц безвозмездно, а также в качестве субсидии правительственного органа, в учете отра-жаются следующими записями:

1) на стоимость безвозмездно полученного имуще-ства по рыночной стоимости от организаций разных форм собственности:

Дебет 08, Дебет 18 субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным основным средствам» – Кредит 98 «Доходы будущих периодов» субсчет «Без-возмездные поступления»;

2) по мере оприходования безвозмездно поступив-ших объектов основных средств:

Дебет 01 – Кредит 08;3) по мере начисления амортизации по принятым

основным средствам:

Дебет 23, Дебет 25 «Общепроизводственные рас-ходы», Дебет 26 и другие счета – Кредит 02 «Амор-тизация основных средств»

и одновременно на сумму начисленной аморти-зации:

Дебет 98 субсчет «Безвозмездные поступления» – Кредит 92 «Внереализационные доходы и расходы» субсчет «Внереализационные доходы».

Если по безвозмездно полученным основным сред-ствам амортизация не начисляется, суммы, учтенные на сч. 98 субсчет «Безвозмездные поступления», спи-сываются в кредит сч. 92 субсчет «Внереализационные доходы» ежемесячно равными долями в течение срока полезного использования или нормативного срока службы. В налоговом учете стоимость безвозмездно полученного объекта основных средств отражается в налоговой декларации в составе внереализационных доходов в полной сумме в том месяце, в котором ос-новные средства получены.

Расходы по доставке указанных средств, получен-ных безвозмездно, учитываются как затраты капи-тального характера и отражаются в учете следующей записью:

Дебет 08, Дебет 18 субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным основным средствам» – Кредит 60 или Кредит 76.

Указанные расходы относятся на увеличение перво-начальной стоимости объектов основных средств и отражаются в учете следующей записью:

Дебет 01 – Кредит 08.Если республиканские органы государственного

управления и иные государственные организации, подчиненные Правительству, осуществляют финанси-рование строительства объектов, закупку оборудова-ния централизованно, то подведомственные органи-зации стоимость безвозмездно полученных объектов основных средств для их дальнейшей эксплуатации отражают следующими записями:

Дебет 08 – Кредит 83 «Добавочный фонд».Такой же записью на счетах бухучета отражается

безвозмездное получение объектов основных средств от организаций в пределах одного собственника по его решению или уполномоченного им органа.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных по договорам, предусматривающим не денежную форму исполнения обязательств, признается стоимость обмениваемого имущества, по которой оно

ГЛАВА 2


было отражено в бухучете передающей стороны, если иное не предусмотрено законодательством.

На стоимость подлежащих обмену на основные средства имущества в бухучете производятся следу-ющие записи:

Дебет 90 «Реализация», Дебет 91 «Операционные доходы и расходы» – Кредит 01, Кредит 10 и другие счета.

На дату получения обмениваемого имущества де-лаются следующие записи:

Дебет 08 – Кредит 60 или Кредит 76.Одновременно производится взаимный зачет за-

долженности следующими записями:Дебет 60 или Дебет 76 и других счетов учета рас-

четов – Кредит 90, Кредит 91, Кредит 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».

Затраты по доставке указанных объектов основных средств как затраты капитального характера отража-ются следующей записью:

Дебет 08, Дебет 18 субсчет «НДС по приобретен-ным основным средствам» – Кредит 60 или Кредит 76.

При оприходовании основных средств в обмен на другое имущество делается следующая запись:

Дебет 01 – Кредит 08 с учетом дополнительных затрат по доставке указанных объектов.

На стоимость объектов основных средств в де-нежной оценке, согласованной учредителями (участ-никами) организации при создании коммерческой организации и указанной в соответствующих учре-дительных документах в учете делается следующая запись:

1. Дебет 08 – Кредит 75 «Расчеты с учредителями».2. Дебет 01 – Кредит 08.Объекты недвижимости, являющиеся в соответ-

ствии с законодательством объектами государствен-ной регистрации, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные документы о при-еме-передаче и которые фактически эксплуатируются, до государственной регистрации права собственности и других вещных прав на них принимаются к буху-чету в качестве основных средств с отражением на отдельном субсчете к сч. 01.

После удостоверения произведенной государствен-ной регистрации права собственности на недвижимое имущество указанные объекты основных средств от-ражаются на сч. 01 в составе собственных основных средств.

В аналогичном порядке отражаются в бухучете отдельные объекты основных средств, подлежащие обязательной регистрации либо сертификации (транс-портные средства, кассовые аппараты, игровое обору-дование, применяемое для организации и проведения азартных игр), по которым оформлены первичные документы о приеме-передаче и которые фактически пригодны к эксплуатации.

Доверительным управляющим полученные по до-говору доверительного управления основные средства учитываются обособленно.

Стоимость поступивших в доверительное управле-ние основных средств отражается в учете следующей записью:

Дебет 01 субсчет «Основные средства на праве до-верительного управления имуществом» – Кредит 79 «Внутрихозяйственные расчеты» субсчет «Расчеты по договору доверительного управления имуществом».

Затраты, возникающие после сдачи объектов в экс-плуатацию и изменяющие первоначальную (восстано-вительную) стоимость основных средств, в течение года учитываются на сч. 08 в корреспонденции:

с кредитом 66 «Расчеты по краткосрочным кре-дитам и займам», 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам» – на сумму начисленных к уплате после ввода объектов основных средств в эксплуатацию процентов по кредитам и займам, за исключением процентов по просроченным кре-дитам и займам;

с кредитом 97 «Расходы будущих периодов» – на сумму курсовых разниц от переоценки кредитор-ской задолженности перед поставщиками (подряд-чиками) после ввода объектов основных средств в эксплуатацию;

с кредитом 60, 76 – на сумму суммовых разниц, возникающих при погашении кредиторской за-долженности перед поставщиками (подрядчиками) после ввода объектов основных средств в эксплу-атацию;

с кредитом 57 «Переводы в пути», 76 – на сум-му расходов, связанных с покупкой валюты для расчетов с поставщиками (подрядчиками) после ввода объектов основных средств в эксплуатацию.В конце отчетного года указанные затраты вклю-

чаются в стоимость объектов основных средств и от-ражаются в учете следующей записью:

Дебет 01 – Кредит 08.



ЦЕНОВИКА

Затраты по перемещению оборудования, не тре-бующего монтажа, внутри организации относятся на себестоимость строительно-монтажных работ. Затра-ты по доставке передвижных строительных машин и механизмов (экскаваторы, подъемные краны, бето-номешалки и т.п.) на объекты строительства, по их монтажу и демонтажу учитываются в составе расходов по эксплуатации указанных машин и механизмов и в их первоначальную стоимость не включаются.

Капитальные вложения организации в многолет-ние насаждения, а также капитальные вложения ин-вентарного характера в коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоратив-ные работы) ежегодно в части затрат, относящихся к принятым в эксплуатацию площадям, независимо от окончания всего комплекса работ списываются сле-дующей записью:

Дебет 01 – Кредит 08.На сумму произведенных затрат делаются соот-

ветствующие записи в инвентарной карточке с по-следующим увеличением первоначальной стоимости объекта.

Оприходование неучтенных объектов основных средств (излишков), выявленных по результатам про-ведения инвентаризации, отражается в учете по ры-ночной стоимости следующей записью:

Дебет 01 – Кредит 92.В процессе использования объектов основных

средств возникают затраты, направленные на: улучшение состояния объекта для продления срока службы, ресурса и/или повышения его производи-тельности. Затраты на проведение модернизации, реконструкции, дооборудования, достройки, тех-нического диагностирования и соответствующего освидетельствования, иных работ капитального характера не включаются в себестоимость про-дукции (работ, услуг), а относятся на увеличение первоначальной (восстановительной) стоимости объектов основных средств после окончания работ;

поддержание основных средств в рабочем состоя-нии. К таким затратам относятся расходы на тех-нический осмотр и уход, проведение всех видов ремонта, которые включаются в себестоимость продукции (работ, услуг).Организации, финансируемые из бюджета, затраты

по ремонту объектов основных средств отражают по соответствующим статьям и элементам классификации

расходов бюджетов Республики Беларусь, утвержден-ной постановлением Министерства финансов Респу-блики Беларусь от 15 марта 2007 г. № 44 «О бюджетной классификации Республики Беларусь».

Начисление амортизации основных средств произ-водится на основании Инструкции о порядке начисле-ния амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Министерства экономики, Министерства финансов, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 февраля 2009 г. № 37/18/6.

Одним из основных условий начисления аморти-зации является правильное определение организаци-ями нормативных сроков службы объектов основных средств, сроков их полезного использования и норм амортизации.

Для определения нормативных сроков службы основных средств постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 21 ноября 2001г. № 186 утвержден временный Республиканский клас-сификатор основных средств и нормативных сроков их службы.

В указанный классификатор постановлением Ми-нистерства экономики Республики Беларусь от 10 сен-тября 2002 г. № 208 внесены изменения и дополнения, а именно: название изложено в следующей редакции: «Временный Республиканский классификатор амор-тизируемых основных средств и нормативные сроки их службы».

В данном классификаторе основные средства ука-заны по классификационным группам и приведены нормативные сроки их службы (лет).

Нормативный срок службы объектов основных средств устанавливается по каждой их позиции, включенной в действующую классификацию. При этом нормативные сроки службы по машинам и обо-рудованию определены исходя из режима работы в 2 смены (за исключением оборудования непрерыв-ных производств, кузнечно-прессового оборудования массой свыше 100 т, для которых нормы устанав-ливаются исходя из режима работы в 3 смены, и лесозаготовительного оборудования, для которого нормы устанавливаются исходя из режима работы в 1 смену).

По видам основных средств, не включенным в дей-ствующую классификацию, нормативный срок службы устанавливается решением комиссии, состав которой

ГЛАВА 2


утверждается руководителем организации на основа-нии технической документации организаций-изгото-вителей, а при ее отсутствии – экспертным путем.

При расхождении значений нормативных сроков службы, установленных по позициям действующей классификации, и значений сроков эксплуатации от-дельных объектов основных средств, устанавливае-мых организациями-изготовителями в технической документации на продукцию на срок, равный году или более, организации используют значения нор-мативных сроков службы этих объектов исходя из сроков их эксплуатации, подтверждаемых технической документацией (технические паспорта и т.п.) органи-заций-изготовителей.

Нормативный срок службы основных средств, ранее находившихся в эксплуатации, определяется с момента принятия их на учет при первоначальном вводе в эксплуатацию первым балансодержателем или собственником.

По объектам, которые ранее находились в экс-плуатации, комиссия вправе понижать нормативные сроки службы вдвое, но не ниже, чем до 3 лет – по зданиям, сооружениям и передаточным устройствам и 2 лет – по прочим объектам основных средств.

При отсутствии данных по первоначальному вводу в эксплуатацию срок службы устанавливается комис-сией исходя из фактического состояния объекта.

Нормы амортизации каждого из объектов основ-ных средств, используемых в предпринимательской деятельности, рассчитываются как величины, обрат-ные нормативному сроку службы объекта.

Сроки полезного использования объектов основ-ных средств, эксплуатируемых в процессе предпри-нимательской деятельности, определяются при его приобретении каждым балансодержателем или соб-ственником самостоятельно в пределах группировки амортизируемых объектов по диапазонам сроков по-лезного использования и производных от них линей-ных норм амортизации.

Они определяются комиссией исходя из: ожидаемого физического износа, зависящего от условий производства: режима эксплуатации (ко-личества смен), естественных условий, влияния агрессивной среды, системы проведения ремонтов;

морального износа в результате удешевления сто-имости или повышения производительности вновь вводимых аналогичных объектов основных средств;

утвержденных бизнес-планов или планов техно-логического обновления и реструктуризации дей-ствующего производства;

нормативно-правовых и других ограничений ис-пользования объекта (например, срока аренды).Срок полезного использования основных средств

может пересматриваться по решению комиссии при моральном устаревании объекта, а также в случае выявления ошибки в его определении.

Нормативный срок службы или срок полезного использования основных средств, находящихся на консервации по решению руководителя или собствен-ника организации, продлевается на период, в течение которого амортизация по данным объектам не на-числялась.

Отличие условий эксплуатации от заданных при установлении нормативного срока службы или срока полезного использования приводит к повышению или понижению степени физического изнашивания эксплу-атируемых основных средств. В связи с этим произ-водится корректировка установленного нормативного срока службы или срока полезного использования:

если по окончании нормативного срока службы или срока полезного использования объекта ос-новных средств сумма начисленной амортизации составляет менее 100% его стоимости, то установ-ленный нормативный срок службы или выбранный срок полезного использования подлежит пересмо-тру организацией в сторону увеличения;

если сумма начисленной амортизации объекта ос-новных средств достигает 100% его стоимости до окончания нормативного срока службы или вы-бранного срока полезного использования, уста-новленный нормативный срок службы или срок полезного использования подлежит пересмотру организацией в сторону уменьшения.Основные средства, которые эксплуатируются в ус-

ловиях, отличающихся от принятых при установлении нормативных сроков службы или сроков полезного использования (влияния агрессивной среды, откло-нений от установленных базовых режимов работы и др.), выделяются организацией в специальные амор-тизационные подгруппы в составе соответствующих амортизационных групп.

Объектами начисления амортизации являются основные средства – как используемые, так и не ис-пользуемые в предпринимательской деятельности.



ЦЕНОВИКА

Для индивидуальных предпринимателей основные средства, не используемые в предпринимательской деятельности, объектами начисления амортизации не являются.

Объектами начисления амортизации не являются: земля и отдельные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы);

отдельные группы и виды основных средств; библиотечные фонды; фильмофонды, музейные и художественные цен-ности,

сценические средства, здания, сооружения, явля-ющиеся памятниками архитектуры и искусства, включенными в государственный список истори-ко-культурных ценностей Республики Беларусь;

многолетние насаждения, не достигшие эксплуа-тационного возраста;

при условии функционирования с привлечением финансирования из республиканского и местных бюджетов: судоходные гидротехнические сооруже-ния; объекты жилищного фонда; внешнего благо-устройства и наружного освещения; автомобильные дороги общего пользования, комплекс инженерных сооружений, входящих в состав этих дорог;

специализированные спортивные сооружения (трамплин, стрельбище для занятий биатлоном, роллерная трасса, трасса для фристайла, легко-атлетическое сооружение для толкания ядра) с беговой дорожкой.Потеря стоимости этих объектов в бухучете от-

ражается справочно на забалансовых счетах в конце отчетного года.

Объектами начисления амортизации также не являются:

племенной и продуктивный скот, буйволы, волы, олени;

экспонаты животного мира в зоопарках и других аналогичных организациях;

мобилизационные объекты, финансируемые из республиканского и местных бюджетов;

запасные пункты управления; отдельно стоящие убежища и укрытия граждан-ской обороны республиканской и коммунальной собственности;

законсервированные в установленном порядке мо-билизационные мощности;

складские здания и сооружения или часть склад-

ских помещений, хранилища, емкости, полигоны, площадки и другие сооружения, предназначенные для хранения материальных ценностей государ-ственного и мобилизационного резервов;

вооружение, военная и специальная техника, на-ходящиеся в вооруженных силах, других войсках и воинских формированиях;

основные средства государственных организаций, находящихся за границей, финансируемых из ре-спубликанского бюджета.Начисление амортизации не производится:

во время проведения модернизации оборудования, технического перевооружения объектов, их дообо-рудования, полной пли частичной реконструкции, достройки, восстановления, технического диагно-стирования и соответствующего освидетельство-вания с полной или частичной их остановкой, а также при консервации объектов собственника на срок менее 1 года;

по объектам, не введенным в эксплуатацию или находящимся в запасе (в т.ч. мобилизационного и государственного резервов, неснижаемого запаса), вооружения, военной и специальной техники и объектам, предназначенным для их хранения.Амортизация начисляется ежемесячно, а в орга-

низациях, финансируемых из бюджета, 1 раз в конце года:

по основным средствам, используемым в предпри-нимательской деятельности, исходя из принятых организацией самостоятельно в соответствии с установленными диапазонными сроками полезного использования норм амортизации (по укрупнен-ным группам или инвентарным объектам, числя-щимся в учете) и их амортизируемой стоимости;

по основным средствам, не используемым в пред-принимательской деятельности, исходя из установ-ленных нормативных сроков службы и амортизи-руемой стоимости данных объектов.В сезонных производствах годовая сумма аморти-

зационных отчислений по объектам, используемым в предпринимательской деятельности, включается в издержки производства за период работы организации в году; по судам и перегрузочному оборудованию – в течение навигационного периода исходя из планового количества навигационных дней.

Начисление амортизации по объектам основных средств, вновь введенным в эксплуатацию, начина-

ГЛАВА 2


ется с первого числа месяца, следующего за месяцем их введения в эксплуатацию, а в организациях, фи-нансируемых из бюджета, начисляется годовая сумма амортизации независимо от того, в каком месяце года эти объекты введены в эксплуатацию.

Начисление амортизации во вновь образующейся организации производится с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена государственная регистрация организации.

Начисление амортизации прекращается: по выбыв-шим объектам основных средств – с первого числа месяца, следующего за месяцем выбытия, а по органи-зациям, финансируемым из бюджета, в году выбытия объекта амортизация не начисляется; по самортизи-рованным объектам основных средств – с первого числа месяца, следующего за месяцем полного вклю-чения стоимости данных объектов в себестоимость строительно-монтажных работ, а по организациям, финансируемым из бюджета, – с года, следующего за годом, в котором остаточная стоимость объекта стала равной 0.

Начисление амортизации ликвидируемой орга-низацией прекращается с первого числа месяца, в котором завершена ликвидация, а реорганизуемой организацией – с первого числа месяца, в котором в установленном порядке завершена реорганизация.

Все объекты, по которым начисляется амортизация, разбиваются на следующие укрупненные амортиза-ционные группы:

здания; сооружения (включая дороги), передаточные устройства (включая вычислительные и комму-никационные сети), капитальные вложения в улуч-шение земель;

машины, механизмы, оборудование, включая обо-рудование связи, измерительные и регулирующие приборы и устройства, рабочий скот;

вычислительная техника, оргтехника; производ-ственный и хозяйственный инвентарь, инструмен-ты и принадлежности, газовое и огнестрельное оружие, многолетние насаждения, прочие основные средства;

транспортные средства, за исключением воздуш-ных судов (без авиадвигателей), и авиационные двигатели гражданской авиации;

автомобильный транспорт; водный транспорт;

железнодорожный транспорт, включая железнодо-рожные контейнеры;

иные виды транспорта; воздушные суда (без авиадвигателей) и авиацион-ные двигатели гражданской авиации;

основные средства горнодобывающих отраслей промышленности, срок полезного использования которых зависит от сроков отработки запасов по-лезных ископаемых и которые после отработки запасов без капитального переоборудования могут быть использованы на другие цели.Начисление амортизации объектов основных

средств производится одним из следующих способов: линейный (равномерный по годам); нелинейный (ускоренный): уменьшаемого остатка; списания стоимости по сумме чисел лет срока по-лезного использования;

списания стоимости пропорционально объему работ.В бухучете принято определять годовую норму

амортизации. Ежемесячная сумма амортизационных отчислений определяется как 1/12 годовой суммы.

При применении организацией линейного спо-соба начисления амортизации по используемым в предпринимательской деятельности объектам норма амортизации рассчитывается как величина, обратная выбранному сроку полезного использования в годах.

Строительная организация приобрела подвесную люльку. Ее стоимость составила 24 млн руб. Срок ее полезного использования определен в 4 года.Норма амортизации определяется как: 1/4 · 100 = 25,0%.

В этом случае годовая сумма амортизационных отчисле-ний составит: 24 · 0,25 = 6,0 млн руб.

За один месяц необходимо начислить амортизацию в раз-мере: 6 / 12 = 0,5 млн руб.

Нелинейный способ заключается в неравномерном (по годам) начислении организацией амортизации в течение срока полезного использования объекта основных средств.

Объектом применения нелинейного способа на-числения амортизации являются передаточные устрой-ства, рабочие, силовые машины и механизмы, оборудо-вание (включая оборудование связи), вычислительная техника и оргтехника, транспортные средства и другие

пример 1



ЦЕНОВИКА

объекты основных средств, которые непосредственно участвуют в процессе производства продукции (ра-бот, услуг), включая антенны, взлетно-посадочные полосы, измерительные и регулирующие приборы и устройства (устройства системы гражданской авиации, оборудование системы посадки и наземные средства вождения самолета, аппаратура диспетчерского управ-ления специальных видов связи и др.), инструмент, рабочий скот, а также объекты лизинга.

Нелинейный способ начисления амортизации не распространяется на следующие виды машин, обо-рудования и транспортных средств:

машины, оборудование и транспортные средства с нормативным сроком службы до 3 лет, легковые автомобили (кроме эксплуатируемых в качестве слу-жебных и используемых для услуг такси);

отдельные виды оборудования гражданской авиа-ции, срок полезного использования которых опреде-ляется исходя из установленных ресурсов;

уникальную технику и оборудование, предназна-ченные для использования только при определенных видах испытаний и производства ограниченного вида конкретной продукции;

предметы интерьера, включая офисную мебель;предметы для отдыха, досуга и развлечений.При методе суммы чисел лет годовая сумма амор-

тизационных отчислений определяется исходя из пол-ной балансовой стоимости объекта и коэффициента, представляющего собой отношение числа лет, оста-ющихся до конца срока службы, к сумме чисел лет срока его полезного использования.

Строительная организация приобрела подвесную люльку стоимостью 24 млн руб. Срок ее полезного использования – 4 года. Сумма чисел лет срока службы составляет 10 (т.е. 1 + 2 + 3 + 4).

В первый год эксплуатации сумма амортизационных от-числений составит: 4/10 · 24 = 9,6 млн руб.

Во второй год эксплуатации амортизация должна быть начислена в размере: 3/10 · 24 = 7,2 млн руб.

В третий год эксплуатации амортизация начисляется в размере: 2/10 · 24 = 4,8 млн руб.

В четвертый год эксплуатации сумма амортизационных отчислений составит: 1/10 · 24 = 2,4 млн руб.

При использовании метода уменьшаемого остатка годовая сумма амортизационных отчислений опре-

деляется исходя из остаточной стоимости объекта и нормы амортизации, исчисленной с учетом срока его полезного использования с коэффициентом ускорения от 1 до 2,5 раза.

Строительная организация приобрела основное сред-ство стоимостью 24 млн руб. Срок его полезного ис-пользования – 4 года. Коэффициент ускорения равен 2.

Норма амортизации определяется следующим об-разом: 1/4 · 2 = 50,0%.

За первый год амортизация будет начислена в сумме: 24 × 0,5 = 12 млн руб.

Остаточная стоимость на начало второго года составит: 24 – 12 = 12 млн руб.

Тогда амортизация за второй год будет начислена в сумме: 12 · 0,5 = 6 млн руб.

За третий год эксплуатации сумма амортизации составит: (12 – 6) · 0,5 = 3 млн руб.

За четвертый год эксплуатации сумма амортизации будет равна: 24 – (12 + 6 + 3) = 3 млн руб.

При способе списания стоимости пропорциональ-но объему продукции (работ) сумма амортизацион-ных отчислений определяется исходя из натурально-го показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использо-вания объекта основных средств.

Организацией приобретен грузовой автомобиль стои-мостью 240 млн руб. с предполагаемым пробегом до 500 тыс. км. В отчетном периоде пробег составляет 10 тыс. км.

Следовательно, сумма амортизационных отчислений со-ставит: 10 · 240 / 500 = 4,8 млн руб.

В строительстве данный способ начисления амор-тизации применяется в основном для транспортных средств.

Амортизационные отчисления по объектам основ-ных средств, используемым в предпринимательской деятельности, производятся на протяжении всего срока полезного использования:

при нахождении объектов основных средств в экс-плуатации; в простое, в т.ч. в связи с проведением ремонтов, продолжительностью до 3 месяцев – путем

пример 3

пример 4

пример 2

ГЛАВА 2


ежемесячного включения амортизационных отчисле-ний в издержки производства или обращения;

при нахождении объектов основных средств в про-стое, в т.ч. в связи с проведением ремонтов, продол-жительностью свыше 3 месяцев; в простое, вызванном полной остановкой производства продукции (работ, услуг) в структурном подразделении организации или организации в целом, в запасе – путем ежемесячного включения амортизационных отчислений в состав операционных расходов.

Амортизация по объектам основных средств, не используемым в предпринимательской деятельности, в т.ч. по тем, которые в отчетном месяце не эксплу-атировались, начисляется линейным способом исхо-дя из установленных нормативных сроков службы и включается в состав внереализационных расходов.

Амортизация по объектам основных средств, од-новременно используемым в предпринимательской деятельности и в деятельности, не связанной с извле-чением дохода, в каждой из этих частей начисляется линейным способом по нормам, рассчитанным ис-ходя из установленных нормативных сроков службы и равных им сроков полезного использования.

В случае непредвиденного изменения условий про-изводства и реализации товаров, продукции, работ, услуг, приводящего к появлению убытков, организации и индивидуальные предприниматели, избравшие в текущем году для начисления амортизации по от-дельным амортизируемым объектам линейный способ на основе срока полезного использования, не дости-гающего установленного нормативного срока служ-бы, либо нелинейный способ, обязаны осуществить по всем амортизируемым объектам единовременный переход только к линейному способу начисления амор-тизации исходя из сроков полезного использования, равных по величине нормативным срокам службы.

В процессе производства основные средства под-вергаются физическому и моральному износу и в результате этого утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость.

Физический износ представляет собой снижение первоначальной стоимости основных средств в ре-зультате потери ими физических качеств в процессе эксплуатации. Его величина зависит от множества факторов, в т.ч. качества их изготовления, свойств ма-териалов, из которых они произведены, и т.д. Уровень физического износа находится в непосредственной за-

висимости от степени эксплуатации основных средств и возрастает с увеличением сменности их использо-вания, загруженности в течение рабочей смены и т.д.

Моральный износ заключается в техническом старении машин, оборудования и других основных средств до наступления срока их полного физического износа. Он обусловливается воздействием техническо-го прогресса и ростом производительности труда, в результате которых появляются машины и оборудова-ние меньшей стоимости, но более производительные.

С целью обобщения информации об амортизации, накопленной за время эксплуатации объектов основ-ных средств, в бухучете предназначен сч. 02. Данный счет является пассивным. По кредиту этого счета от-ражают сумму начисленной амортизации основных средств, а по дебету – уменьшение.

К сч. 02 могут быть открыты следующие субсчета:02-1 «Амортизация собственных основных

средств». Здесь учитывается движение амортизации основных средств, принадлежащих предприятию на правах собственности;

02-2 «Амортизация имущества, сданного в лизинг». На нем учитывается движение амортизации основных средств, сданных в долгосрочную аренду.

Сумма начисленной амортизации по объектам ос-новных средств, используемым в предприниматель-ской деятельности, отражается в учете следующими записями:

Дебет 23, Дебет 25, Дебет 26 и другие счета – Кре-дит 02.

Сумма начисленной амортизации по объектам ос-новных средств, не используемых в предприниматель-ской деятельности, отражается в учете следующими записями:

Дебет 84 «Нераспределенная прибыль (непокры-тый убыток )» или Дебет 92 – Кредит 02.

При выбытии (продаже, списании, частичной лик-видации, передаче безвозмездно и др.) объектов основ-ных средств сумма начисленной по ним амортизации списывается следующей записью:

1) Дебет 02 – Кредит 01 – на сумму начисленной амортизации;

2) Дебет 91 – Кредит 01 – на остаточную стоимость основных средств.

По основным средствам, сданным в аренду на ус-ловиях возврата, арендодатель сумму начисленной амортизации отражает следующей записью:



ЦЕНОВИКА

Дебет 91 – Кредит 02 «Амортизация основных средств».

Аналитический учет по сч. 02 ведется по отдель-ным инвентарным объектам основных средств. При этом построение аналитического учета должно обеспе-чить возможность получения данных об амортизации основных средств, необходимых для управления ор-ганизацией и составления бухгалтерской отчетности.

Синтетический учет по сч. 02 ведется в журнале-ордере № 10-С.

Выбытие объекта имеет место в случаях продажи, безвозмездной передачи, физического износа, частич-ной или полной ликвидации, при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях, повлек-ших невозможность дальнейшего использования или нецелесообразность восстановления, и в других слу-чаях, установленных законодательством.

При выбытии основных средств в результате про-дажи выручка от реализации принимается к бухучету в сумме, установленной договором, на основании до-кументов, оформленных в установленном законода-тельством порядке.

Выручка от реализации основных средств отра-жается в бухучете на момент ее признания в соот-ветствии с учетной политикой организации.

При выбытии объекта основных средств в порядке безвозмездной передачи между организациями одной формы собственности по решению собственника оста-точная стоимость (первоначальная (восстановитель-ная) стоимость за вычетом начисленной амортизации) и расходы по передаче этого объекта покрываются передающей организацией за счет средств добавоч-ного фонда.

В организациях, финансируемых из бюджета, при безвозмездной передаче затраты относятся на увели-чение расходов по соответствующим статьям и эле-ментам бюджетной классификации.

Доходы и расходы от выбытия объектов основных средств отражаются в бухучете в качестве операцион-ных или внереализационных в том отчетном периоде, к которому они относятся.

Бухгалтерская отчетность должна содержать ос-новную информацию о (об):

первоначальной (восстановительной) стоимости и сумме начисленной амортизации по соответству-ющим объектам и/или группам основных средств на начало и конец отчетного года;

движении основных средств в течение отчетного года по соответствующим объектам и/или группам основных средств на начало и конец отчетного года;

способах оценки первоначальной стоимости объ-ектов основных средств, полученных по догово-рам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, в т.ч. о спосо-бах оценки объектов основных средств, приобре-тенных в обмен на другое имущество;

применяемых способах или методах начисления амортизации по отдельным объектам и/или груп-пам основных средств;

принятых организацией сроках полезного исполь-зования по объектам и/или группам основных средств;

изменениях стоимости основных средств, в кото-рой они принимаются к бухгалтерскому учету в случаях, предусмотренных п. 9 Инструкции о по-рядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов;

объектах основных средств, полученных по до-говорам аренды (лизинга).Выбытие основных средств происходит по раз-

личным причинам:1) при реализации (продаже);2) безвозмездной передаче (дарении) другим пред-

приятиям;3) ликвидации по причине износа, аварий, сти-

хийных бедствий;4) в качестве вклада (взноса) в уставный фонд

другого предприятия;5) передаче в обмен на другое имущество;6) недостачах, выявленных инвентаризацией и в

других случаях, не противоречащих действующему законодательству.

Для учета выбытия объектов основных средств к сч. 01 может открываться субсчет «Выбытие основ-ных средств». В дебет данного субсчета относится стоимость выбывающего объекта основных средств, в кредит – сумма начисленной амортизации. Остаточ-ная стоимость объекта списывается со сч. 01 субсчет «Выбытие основных средств» в дебет сч. 91, а при безвозмездной передаче – в дебет сч. 92. Организация может использовать и второй вариант учета выбытия основных средств, при котором стоимость выбывшего объекта списывается следующими записями:

ГЛАВА 2


Дебет 02 – на сумму начисленной амортизации, Де-бет 91 – на сумму остаточной стоимости – Кредит 01.

Все расходы, связанные с выбытием основных средств (за исключением безвозмездной передачи), отражают по дебету сч. 91 субсчет «Операционные расходы», а по кредиту этого счета – все поступления, связанные с выбытием основных средств (выручка от продажи объектов, стоимость материалов, лома, утиля, полученных при ликвидации объектов, и др.).

Таким образом, на сч. 91 формируется финансо-вый результат от выбытия основных средств, который списывается с этого счета следующей записью:

1. Дебет 91 субсчет 9 «Сальдо операционных доходов и расходов» – Кредит 99 «Прибыли и убытки» – на сумму прибыли от выбытия объекта основных средств;

2. Дебет 99 – Кредит 91 субсчет 9 – на сумму убыт-ка от выбытия объекта основных средств.

Доходы, расходы и потери от списания с бухгалтер-ского баланса объектов основных средств отражаются в бухучете в том отчетном периоде, к которому они относятся.

Выбытие объектов основных средств вследствие продажи, обмена, внесения в качестве вклада в устав-ный фонд и в других случаях, установленных зако-нодательством, производится на основании догово-ра, оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств по форме № ОС-1, и составляется товарно-транспортная накладная формы ТТН-1, если отпуск (перемещение) объекта основного средства осуществляется с участием автомобильного транс-порта либо товарная накладная на отпуск и опри-ходование товарно-материальных ценностей формы ТН-2, если отпуск (перемещение) объекта основного средства осуществляется без участия автомобильных транспортных средств (почтой или нарочным). На основании акта о приеме-передаче объекта основных средств по форме № ОС-1 бухгалтерия организации производит соответствующую запись в инвентарной карточке переданного объекта.

Списание основных средств с баланса при их ре-ализации (продаже) отражается в учете в соответ-ствии с принятым вариантом учетной политики по формированию выручки от реализации продукции (работ, услуг).

Безвозмездная передача объектов основных средств организациям в пределах одного собственника по его решению или уполномоченного им органа, а также

объектов основных средств, находящихся в государ-ственной собственности (республиканская или ком-мунальная собственность) между государственными унитарными предприятиями по решению собствен-ника или уполномоченного им органа отражается в учете следующей записью:

а) на сумму начисленной амортизации:Дебет 02 – Кредит 01;б) на сумму остаточной стоимости основных

средств:Дебет 83 – Кредит 01.Указанная передача в выручку от реализации не

включается и объектом налогообложения не является.Безвозмездная передача объектов основных средств

между различными собственниками отражается в уче-те следующими записями:

а) на сумму начисленной амортизации:Дебет 02 – Кредит 01;б) на сумму остаточной стоимости основных

средств:Дебет 92 – Кредит 01;в) на сумму НДС, начисленного от остаточной

стоимости основного средства:Дебет 92 – Кредит 68;г) на сумму убытка от безвозмездной передачи:Дебет 99 – Кредит 92.Убытки, полученные от безвозмездной передачи,

при определении облагаемой налогом прибыли не учитываются.

Безвозмездная передача объектов основных средств между различными собственниками включается в вы-ручку от реализации и является объектом налого-обложения.

Передача объектов основных средств обособлен-ным подразделениям организации отражается по де-бету сч. 79.

Выбытие основных средств вследствие ветхости, полного износа (физического или морального), аварий, стихийных бедствий, а также в связи со строитель-ством, расширением, реконструкцией и по другим причинам называют ликвидацией. Она связана с про-цессом разборки, демонтажа оборудования, транс-портных средств, перевозки объектов и т.д. При лик-видации основных средств у предприятия возникают затраты, связанные с ликвидацией объектов основных средств (заработная плата, начисления на заработную плату и другие расходы).



ЦЕНОВИКА

Для определения непригодности основных средств, невозможности или неэффективности проведения их восстановительного ремонта, а также оформления необ-ходимой документации на списание основных средств на предприятиях приказом руководителя может быть создана постояннодействующая комиссия, в состав ко-торой входят соответствующие должностные лица, в т.ч. главный бухгалтер (бухгалтер) и лица, на которых возложена ответственность за сохранность основных средств. Для участия в работе комиссии могут при-глашаться представители соответствующих инспекций.

В компетенцию комиссии входит: осмотр объекта, подлежащего списанию, с исполь-зованием необходимой технической документации, а также данных бухучета, установление непригод-ности объекта к восстановлению и дальнейшему использованию;

установление причин списания объекта (физиче-ский и (или) моральный износ, реконструкция, на-рушение условий эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длитель-ное не использование объекта для производства продукции, выполнения работ и услуг либо для других хозяйственных нужд);

выявление лиц, по вине которых произошло пре-ждевременное выбытие объектов основных средств из эксплуатации, внесение предложений о привле-чении этих лиц к ответственности, установленной действующим законодательством;

установление возможности использования от-дельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и их оценка, исходя из цен возможного использования;

осуществление контроля изъятия из списываемых объектов основных средств цветных и драгоценных материалов, определение их количества и веса.На основании принятого решения комиссия со-

ставляет акты о списании объектов основных средств по форме № ОС-4, акты на списание автотранспорт-ных средств по форме № ОС-4 а или акты на списание групп объектов основных средств по форме № ОС-4б.

В актах приводятся данные, характеризующие объ-ект, а именно: дата принятия объекта к бухучету, год изготовления или постройки, время ввода в эксплуа-тацию, срок полезного использования, первоначаль-ная стоимость и сумма начисленной амортизации по данным бухучета, проведенные ремонты, причины

выбытия с обоснованием причин нецелесообразности использования и невозможности восстановления, со-стояние основных частей, деталей, узлов, конструк-тивных элементов. Акты утверждаются руководителем организации и передаются комиссией в бухгалтерию. Разборка и демонтаж основных средств до утвержде-ния актов о списании основных средств (получения разрешения вышестоящей организации) не допуска-ется. На основании оформленных актов на списание основных средств бухгалтерия делает соответствующие записи в инвентарных карточках по форме № ОС-6 и в инвентарных списках основных средств по месту их нахождения по форме № ОС-13 и отражает операции по списанию на счетах бухучета.

Остаточная стоимость ликвидированных объектов основных средств, связанных с авариями, стихийными бедствиями и иными чрезвычайными ситуациями, а также расходы, связанные с их ликвидацией, списы-ваются в дебет сч. 92 в корреспонденции со счетами:

23, 26 – на сумму производственных и транспорт-ных расходов, связанных с демонтажом объектов;

44 «Расходы на реализацию» – на сумму расходов, связанных с упаковкой, транспортировкой проданных объектов, оплатой посреднических и маркетинговых ус-луг, пошлин и других расходов на реализацию объектов;

51 – на сумму денежных платежей, связанных с выбытием объектов;

68 – на сумму НДС и других налогов и другие счета; стоимость материалов, полученных при раз-борке объектов ликвидированных в результате аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций приходуются по ценам их возможного использования следующей записью:

Дебет 10 – Кредит 92.В соответствии с постановлением Совета Мини-

стров Республики Беларусь от 15 января 2003 № 32 «Об использовании денежных средств, полученных от отчуждения имущества, находящегося в республикан-ской собственности» первоначальная стоимость от-чуждаемых основных средств, учитываемая на сч. 01, сумма накопленной амортизации на сч. 02, а также расходы, связанные с отчуждением имущества, спи-сываются в дебет сч. 83.

Результат от списания с бухучета объектов жилых зданий и других объектов основных средств, потеря стоимости которых отражается в бухучете в конце от-четного года на забалансовых счетах, в операционные

ГЛАВА 2

2.2. УЧЕТ МАТЕРИАЛОВ

Учет материалов осуществляется на основании по-становления Министерства финансов Республики Беларусь от 17 июля 2007 г. № 114 «Об утверждении Инструкции о порядке бухгалтерского учета материа-лов» (далее – постановление № 114), строительных ма-териалов – на основании постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24 января 2008 г. № 4 «Об утверждении Инструкции о порядке бухгалтерского учета строительных материа-лов» и от 31 мая 2010 г. № 16 «О внесении дополнений и изменений в Инструкцию о порядке бухгалтерского учета строительных материалов».

В соответствии с постановлением № 114 перечень основных задач учета материалов можно представить следующим образом:

формирование фактической себестоимости мате-риалов;

правильное и своевременное документальное оформление операций и обеспечение достовер-ных данных по приобретению и использованию материалов;

контроль за сохранностью материалов в местах хранения (эксплуатации) и на всех этапах их дви-жения;

контроль за соблюдением установленных органи-зацией норм запасов, обеспечивающих беспере-бойный выпуск продукции, выполнение работ и оказание услуг;

своевременное выявление излишних материалов с целью их возможной реализации или определения иных возможностей вовлечения в хозяйственный оборот;

проведение анализа эффективности использования материалов.Основными требованиями, предъявляемыми к бух-

учету материалов, выступают следующие: сплошное, непрерывное и полное отражение дви-жения (прихода, расхода, перемещения) и наличия материалов;

учет количества и оценка материалов; оперативность (своевременность) учета материалов; соответствие синтетического учета данным ана-литического учета на начало каждого месяца (по оборотам и остаткам);


расходы не включается. Стоимость указанных объектов основных средств отражается по дебету сч. 83 в корре-спонденции с кредитом сч. 01. Если указанные объекты продаются, обмениваются, вносятся в качестве вклада в уставный фонд (и в других случаях, отличных от списа-ния), делается запись по дебету сч. 91, с кредита сч. 01 накопленная амортизация по ним списывается по кре-диту сч. 014 «Потеря стоимости основных средств».

При передаче основных средств в виде вклада в уставный фонд других организаций на счетах бухучета делают следующие записи:

1) на сумму начисленной амортизации:Дебет 02 – Кредит 01;2) на сумму остаточной стоимости:Дебет 91 субсчет «Операционные расходы» – Кре-

дит 01;3) на сумму вклада в уставный фонд:Дебет 58 «Финансовые вложения» – Кредит 91.При передаче новых основных средств делают сле-

дующую запись:Дебет 58 – Кредит 01.В дебет сч. 91 относятся также расходы пред-

приятий, связанные с передачей основных средств в уставный фонд организаций.

Выбытие основных средств может быть связано с их переводом в состав оборотных средств.

В бухучете делаются следующие записи:1) на сумму начисленной амортизации:Дебет 02 – Кредит 01;2) на сумму остаточной стоимости:Дебет 91 субсчет «Операционные расходы» – Кредит

01 «Основные средства»;3) остаточная стоимость основных средств зачис-

ляется в состав оборотных средств:Дебет 10 субсчет 9 «Инвентарь и хозяйственные

принадлежности» – Кредит 91 «Операционные до-ходы и расходы».

Основные средства в случае производственной необ-ходимости перемещаются внутри строительного пред-приятия из одного строительного участка на другой, в другие структурные подразделения. На внутреннее перемещение бухгалтерские записи на счетах не де-лаются, а в картотеке аналитического учета карточка переставляется из подразделения, где находился объект, в подразделение, куда он передан, а также производится отметка в инвентарных списках основных средств по месту их нахождения, эксплуатации по форме № ОС-13.

соответствие данных складского учета и оператив-ного учета движения материалов в подразделениях организации данным бухучета.Поступление материалов в организации проис-

ходит следующим образом: по договорам купли-продажи, договорам поставки, другим аналогичным договорам в соответствии с законодательством;

путем изготовления материалов самой организа-цией;

путем внесения в счет вклада в уставный фонд организации;

путем получения организацией безвозмездно (включая договор дарения).На те материалы, которые поступают по договорам

купли-продажи, поставки и другим аналогичным до-говорам, организация получает от поставщика (гру-зоотправителя) расчетные и сопроводительные доку-менты (товарно-транспортные и товарные накладные, спецификации, сертификаты и пр.). Организация сама устанавливает порядок приемки, регистрации, проверки и прохождения расчетных документов на поступающие материалы с учетом условий поставок, транспортиров-ки, структуры организации, а также функциональных обязанностей подразделений и должностных лиц.

При этом необходимо следующее: зарегистрировать документы в журнале учета по-ступающих грузов (типовая форма М-1);

проверить соответствие данных этих документов договорам поставки (другим аналогичным догово-рам) по ассортименту, ценам и количеству материа-лов, способу и срокам отгрузки и другим условиям поставки, которые предусмотрены договором;

оплатить расчетные документы полностью или ча-стично, или мотивированно отказаться от оплаты;

определить фактические размеры ответственности в случае нарушения условий договора;

передавать документы в подразделения органи-зации (бухгалтерия, финансовый отдел и т.п.) в сроки, предусмотренные правилами документоо-борота организации.При получении материалов со склада поставщика

или от транспортной организации уполномоченному для этого лицу выдаются соответствующие документы и доверенность на получение материалов.

Поступившие в организацию счета-фактуры, то-варно-транспортные и товарные накладные, акты и

прочие сопроводительные документы на грузы пере-даются соответствующему подразделению (отделу ма-териально-технического снабжения, складу и т.п.) и служат основанием для приемки и оприходования ма-териалов. При приемке материалы подлежат проверке на соответствие ассортименту, количеству и качеству, которые указаны в сопроводительных документах. Приемка и оприходование поступающих материалов и тары под них в случае отсутствия расхождений между данными, указанными поставщиком, и фактическими данными, оформляются складами путем составления приходных ордеров по типовой форме М-4.

На однородные грузы, которые прибывают от од-ного и того же поставщика несколько раз в течение дня, допускается составление 1 приходного ордера в целом за день. При этом на каждую отдельную при-емку материалов в течение данного дня делают записи на обороте ордера, итог которых в конце дня под-считывают и записывают в приходный ордер. Вместо приходного ордера приемка и оприходование мате-риалов могут быть оформлены путем проставления на документе поставщика (счет, накладная) штампа, в оттиске которого содержатся те же реквизиты, что и в приходном ордере. В данном случае заполняются реквизиты указанного штампа, и ставится очередной номер приходного ордера. Такой штамп приравнива-ется к приходному ордеру.

При перевозке грузов автотранспортом приемка поступающих материалов осуществляется на основе товарно-транспортной накладной, получаемой от гру-зоотправителя (при отсутствии расхождений между данными накладной и фактическими данными).

В случае установления несоответствия поступив-ших материалов ассортименту, количеству и качеству, указанным в документах поставщика, а также в тех случаях, когда качество материалов не соответствует предъявляемым требованиям (вмятины, царапины, поломка и т.д.), приемку осуществляет комиссия, которая оформляет ее актом о приемке материалов (типовая форма М-7).

В случае составления акта о приемке материалов приходный ордер не составляется. Указанный акт служит основанием для предъявления претензий и исков к поставщику или транспортной организации.

Оприходование материалов должно производиться в соответствующих единицах измерения (весовых, объемных, линейных, в штуках). По этим же едини-



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

цам измерения устанавливается учетная цена. В том случае, когда материал поступает в одной единице из-мерения (например, по весу), а отпускается со склада в другой (например, поштучно), то его оприходование и отпуск отражаются в первичных учетных документах и соответствующих регистрах бухучета одновременно в двух единицах измерения. При этом вначале запи-сывается количество в единице измерения, указанной в документах поставщика, затем – в скобках – коли-чество в единице измерения, по которой материал будет отпускаться со склада.

Если отражение движения такого материала одно-временно в двух единицах измерения затруднительно, возможен его перевод в другую единицу измерения с составлением акта перевода представителями от-дела снабжения, бухгалтерской службы, специалистов других отделов (если это необходимо) и заведующего складом. В акте перевода в другую единицу измерения указывается количество материала в единице измере-ния, указанной в расчетных документах поставщика, и в единице измерения, по которой материал будет отпускаться со склада. Одновременно определяется учетная цена в новой единице измерения. На карточ-ке складского учета материал приходуется в единице измерения поставщика, а также в новой единице из-мерения со ссылкой на акт перевода.

В случае, когда в расчетных документах поставщи-ка указана более крупная или более мелкая единица измерения (например, в тоннах), чем принято в орга-низации (например, в килограммах), такие материалы приходуются в той единице измерения, которая при-нята в данной организации.

Иногда при необходимости материалы могут на-правляться в подразделение организации, минуя склад. Такие партии материалов отражаются в учете как поступившие на склад и переданные в подраз-деление организации. При этом в приходных и рас-ходных документах склада и приходных документах подразделения организации делается отметка о том, что материалы получены от поставщика и выданы подразделению без завоза их на склад.

На стройках строительные мате риалы, конструкции и детали, поступающие в значительном количестве, завозятся непосредственно на объекты строительства, минуя центральный склад.

Поступление от поставщиков, реализация, а также передача строительных материалов другим органи-

зациям для переработки или доведения материалов до состояния, в котором они пригодны к использо-ванию в запланированных целях, оформляется то-варно-транспортной накладной формы ТТН-1 либо товарной накладной формы ТН-2, утвержденными постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 18 декабря 2008 г. № 192.

Поступление либо отпуск строительных материалов от материально ответственных лиц либо материально ответственным лицам одной и той же организации оформляется накладной на внутреннее перемещение формы С-13, утвержденной постановлением Мини-стерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 г. № 13 «Об утверждении форм первичных учетных документов в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строитель-стве» (далее – постановление № 13).

Принятие на учет строительных материалов, полу-ченных в результате разборки нетитульных временных зданий и сооружений, представляется актом о раз-борке нетитульного временного здания и сооружения формы С-6, утвержденной постановлением № 13.

Принятие на учет строительных материалов, полу-ченных в результате разборки зданий (в т.ч. времен-ных титульных), сооружений, конструкций оформля-ется актом оприходования материалов, полученных от разборки, формы С-14, утвержденной постановлением № 13.

Принятие на учет строительных материалов, вы-явленных при инвентаризации в качестве излишков, производится на основании сличительной ведомо-сти результатов инвентаризации оборотных акти-вов формы 16-инв, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30 ноября 2007 г. № 180 «Об утверждении Инструкции по инвентаризации активов и обязательств и при-знании утратившим силу нормативного правового акта Министерства финансов Республики Беларусь».

Приходные ордера и акты о приемке материалов составляются организацией в день поступления со-ответствующих материалов на склад или в другие установленные в организации сроки, но не позже установленных для приемки поступающих грузов.

Те материалы, которые поступили в организацию на ответственное хранение, записываются заведующим складом (кладовщиком) в специальную книгу (кар-


точку), хранятс я на складе обособленно и не могут быть расходованы.

Контроль за своевременным оприходованием при-бывших грузов осуществляется согласно решению руководителя организации соответствующими под-разделениями (службой снабжения, бухгалтерией.) и (или) должностными лицами.

Материалы, которые были куплены за наличный расчет, подлежат сдаче на склад. Оприходование при-обретенных таким образом материалов производится в общеустановленном поря дке на основании документов, подтверждающих покупку (счета и чеки магазинов, квитанция к приходному кассовому ордеру, – в случае покупки у другой организации за наличный расчет, акт или справка о покупке на рынке или у населения), которые прикладываются к авансовому отчету.

Сдача подразделениями организации материалов на склад оформляется накладными на внутреннее перемещение материалов по типовой форме М-13 в тех случаях, когда:

продукция, изготовленная подразделениями ор-ганизации, используется для внутреннего потре-бления в организации или для дальнейшей пере-работки;

осуществляется возврат материалов подразделени-ями организации на склад или цеховую кладовую;

производится сдача отходов, образующихся в про-цессе производства продукции (выполнения работ), а также сдача брака;

осуществляется сдача материалов, полученных от ликвидации основных средств.Движение строительных материалов отражается в

бухучете следующими записями:а) поступление материалов от поставщиков:Дебет 10 «Материалы» – Кредит 60 «Расчеты с

поставщиками и подрядчиками».Сумма НДС, выделенная поставщиком в первич-

ных документах:Дебет 18 «Налог на добавленную стоимость по

приобретенным товарам, работам, услугам» – Кре-дит 60;

б) поступление (отпуск) строительных материа-лов от материально ответственных лиц (материально ответственным лицам) одной и то й же организации (одного и того же филиала юридического лица):

Дебет 10 – Кредит 10 по материально ответствен-ным лицам;

в) принятие на учет строительных материалов, полученных в результате разборки нетитульных временных зданий и сооружений, производится их собственником:

Дебет 10 – Кредит 91 «Операционные доходы и расходы»;

г) принятие на учет возвратных материалов про-изводится их собственником:

Дебет 10 – Кредит 08 «Вложения во внеоборотные активы», – в случае финансирования строительства за счет собственных средств и получения возвратных материалов до окончания строительства и формиро-вания стоимости объекта строительства в бухучете;

Дебет 10 – Кредит 91 – в случае финансирова-ния строительства за счет собственных средств и получения возвратных материалов после окончания строительства и формирования стоимости объекта строительства в бухучете;

Дебет 10 – Кредит 86 «Целевое финансирование», – в случае финансирования строительства за счет средств бюджета и приравненных к нему источников;

д) принятие на учет излишков строительных ма-териалов:

Дебет 10 – Кредит 92 «Внереализационные доходы и расходы»;

ж) принятие на учет строительных материалов, изготовленных во вспомогательном производстве:

Дебет 10 – Кредит 23 «Вспомогательное производ-ство» по фактической себестоимости изготовления;

з) передача генеральным подрядчиком строи-тельных материалов субподрядчикам по ценам, не превышающим более чем на 5% цену приобретения материала:

Дебет 91 – Кредит 10;и) передача генеральным подрядчиком строитель-

ных материалов субподрядчикам по ценам, превыша-ющим более чем на 5 % цену приобретения материала:

Дебет 90 «Реализация» субсчет «Себестоимость реализации» – Кредит 10;

к) передача строительных материалов для пере-работки или доведения до состояния, в котором они пригодны для использования по назначению:

Дебет 10 субсчет «Материалы, переданные в пере-работку на сторону» – Кредит 10;

л) списание строительных материалов на произ-водство строительных работ, на нужды вспомога-тельного производства, на расходы по эксплуатации



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

строительных машин и механизмов, на общехозяй-ственные цели:

Дебет 20 «Основное производство», или Дебет 23, или Дебет 25 «Общепроизводственные расходы», или Дебет 26 «Общехозяйственные расходы» – Кредит 10;

м) использование строительных материалов для возведения нетитульных временных зданий и соору-жений:

Дебет 23 – Кредит 10;

н) включение стоимости материалов заказчика в стоимость строительных работ (объекта строитель-ства):

Дебет 08 – Кредит 10 субсчет «Материалы, пере-данные в переработку на сторону».

Аналитический учет движения строительных ма-териалов по наименованиям товарно-материальных ценностей ведется в материальном отчете формы С-19 (табл. 2.2.1).

Таблица 2.2.1Форма С-19 ____________________________ (наименование организации)

УТВЕРЖДАЮ ___________ ___________ __________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

МАТЕРИАЛЬНЫЙ ОТЧЕТза _________________ 20___ г.

По объекту ____________________________________________________________________ (наименование объекта)Материально ответственное лицо ________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы)Счет/субсчет ___________________

№ п/п

Наиме-нование

материала

Еди-ница изме-рения

Остаток на начало

месяцаПриход Расход

Остаток на конец месяца

ко-ли-че-

ство

сум-ма,

руб.

количе-ство

сум-ма,

руб.коли-

чество

сум-ма,

руб.


сум-ма,

руб.

ко-ли-че-

ство

сум-ма,

руб.


сум-ма,

руб.


сум-ма,

руб.


сум-ма,

руб.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Итого х

Отчет составил, документы сдал.

Документы принял, отчет проверил.

Материально-ответственное лицо ___________

Бухгалтер ______________________

________________________ _______________________ (дата) (дата)


Приведенный материальный отчет составляется ежемесячно и ведется в натуральном и стоимостном выражении. В натуральном выражении материальный отчет составляется материально ответственным лицом организации (заведующим складом, мастером, про-рабом, начальником участка и др.). В стоимостном выражении он ведется бухгалтерией.

При выполнении материально ответственным ли-цом строительных работ на двух и более объектах строительства на основании договоров строительного подряда, заключенных с разными заказчиками, ма-териальный отчет составляется по каждому объекту в отдельности. В случае выполнения организацией однородных специальных видов строительных работ с незначительной продолжительностью их выполне-ния (до 2 месяцев включительно) материальный отчет может составляться по гру ппе объектов.

Материальный отчет заполняется в соответствии со следующими требованиями:

в заглавной части указываются наименование орга-низации, отчетный период, наименование объекта строительства, должность, фамилия и инициалы материально ответственного лица, а также номер бухгалтерского счета, на котором учтены матери-альные ценности;

в графе «Наименование материала» указывается наименование строительных материалов в соот-ветствии с первичными учетными документами, которыми оформляется их движение. По строи-тельным материалам, имеющим в товаросопрово-дительных документах указание марки, размера и других характеристик, запись наименования ма-териала производится с обязательным ук азанием этих характеристик;

в графе «Единица измерения» указывается еди-ница измерения строительных материалов, в которой производится списание материала со-гласно установленным нормам. В случае, когда поставщиком в товаросопроводительных доку-ментах указаны иные единицы измерения, чем используемые для списания материала на произ-водство работ согласно установленным нормам, учет материалов осуществляется одновременно в двух единицах измерения. При этом перевод ко-личества материалов из одних единиц измерения в другие производится инженерными службами организации на основании технических справоч-

ников с составлением соответствующей справки; в графе «Остаток на начало месяца» указывает-ся остаток материалов, находящихся под отчетом материально ответственного лица на начало от-четного месяца;

в графе «Приход» отражается поступление матери-алов в подотчет материально ответственного лица в течение отчетного месяца с расшифровкой по ис-точникам поступления (от поставщиков, внутреннее перемещение, из вспомогательного производства, изготовление в построечных условиях и др.);

в графе «Расход» отражается выбытие (списание) материалов из подотчета материально ответствен-ного лица в течение отчетного месяца с расшиф-ровкой по направлениям выбытия (расход на выполнение строительных работ, реализация на сторону, внутреннее перемещение и др.);

в графе «Остаток на конец месяца» указывается остаток материалов, находящихся под отчетом ма-териально ответственного лица на конец отчетного месяца.К материальному отчету прилагаются первичные

учетные и иные документы, на основании которых были сделаны записи материально ответственным лицом. Отчет подписывается материально ответ-ственным лицом, а также бухгалтером, в обязанности которого входит ведение учета строительных матери-алов, с указанием даты сдачи и принятия документов и утверждается главным инженером или иным упол-номоченным лицом.

В материальном отчете записи о расходе матери-алов на производство работ производятся на осно-вании отчета о расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами формы С-29 (табл. 2.2.2).

Отчет формы С-29 составляется подрядчиком в натуральном выражении по каждому объекту стро-ительства на основании подписанных заказчиком (генеральным подрядчиком) актов приемки выпол-ненных работ, сметных и (или) производственных норм расхода мат ериалов. Данный отчет составля-ется и заполняется инженером производственно-технического отдела, за исключением графы «Расход фактический», которая заполняется материально от-ветственным лицом.

В составлении и заполнении отчета формы С-29 бухгалтер участия не принимает.



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

Отчет формы С-29 составляется в следующем по-рядке:

в заглавной части указываются наименование ор-ганизации, период, за который составлен отчет, наименование объекта строительства, а также должность, фамилия и инициалы материально ответственного лица;

в таблице 1 по каждому виду выполненных работ указываются:

обоснование единичной расценки согласно сбор-никам ресурсно-сметных норм или других нор-мативов;

наименование вида выполненных работ; единица измерения вида выполненных работ; количество выполненной работы; наименование каждого вида материалов, необхо-димых для выполнения соответствующего вида работ, с указанием кода материальных ресурсов,

Таблица 2.2.2Форма С-29

____________________________ (наименование организации)

УТВЕРЖДАЮ ___________ ___________ __________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

«__» __________________ 20__ г.

ОТЧЕТо расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами

за _________________ 20___ г.Объект _______________________________________________________________________ (наименование объекта)Материально ответственное лицо _________________ ______________________________ (должность) (фамилия, инициалы)

Таблица 1

№ п/п

Обоснование Наименование видов работ

Единица измерения Объем работ Расход на

выполненный объем работ по нормам

Код материального ресурса

Наименование материала

Единица измерения

Расход на единицу измерения работ

по нормам

Таблица 2

Код материаль-ного ресурса

Наименование материала


Расход Экономия (+), пере-расход (–)

Списать на себестоимость

работПримечание

по нормам фактический

Материально ответственное лицо _________ ________________ Дата составления ________________ (подпись) (инициалы, фамилия)

Инженер ПТО ________________ Дата передачи в бухгалтерию ________ (подпись) (инициалы, фамилия)


единицы измерения и расхода по нормам на еди-ницу измерения работ;

расход каждого вида материалов на выполненный объем работ по нормам;

в таблице 2 производятся свод и систематизация данных о расходе материалов на производство ра-бот в отчетном месяце:

в графах «Код материального ресурса», «Наимено-вание материала» и «Единица измерения» приво-дится наименование каждого вида материалов с указанием кода материального ресурса и единицы его измерения;

в графе «Расход по нормам» указывается общее количество каждого вида материала, необходимого для производства работ, согласно производствен-ным или сметным нормам;

в графе «Расход фактический» материально от-ветственным лицом указываются данные о фак-тическом расходе каждого вида материала на про-изводство работ;

в графе «Экономия (+), перерасход (–)» определя-ется разница между нормативным и фактическим расходом материалов. Положительный результат определяет экономию материалов, отрицательный – их перерасход. По каждому факту экономии или перерасхода материалов материально ответственное лицо дает письменное объяснение в графе «При-мечание». На основании объяснений уполномочен-ными лицами организации (главным инженером, начальником производственно-технического от-дела) принимаются соответствующие решения о количестве материалов, подлежащих списанию на себестоимость выполненных работ;

в графе «Списать на себестоимость работ» ин-женером производственно-технического отдела указывается количество материалов, подлежащих списанию на себестоимость работ, выполненных в отчетном месяце;

после заполнения всех данных отчет формы С-29 подписывается материально ответственным лицом, инженером производственно-технического отдела, утверждается главным инженером или руководите-лем организации и передается в бухгалтерию. Циф-ровые данные графы «Списать на себестоимость работ» переносятся материально ответственным лицом в материальный отчет в графу «Расход на производство работ».

Выбытие материалов может происходить в резуль-тате:

продажи (реализации) другим юридическим или физическим лицам;

передачи материалов в виде вклада в уставный фонд других организаций;

безвозмездной передачи (или по договору дарения); передачи в обмен на другое имущество; списания при стихийных бедствиях и иных чрез-вычайных ситуациях;

по другим причинам.Моментом реализации материалов может считаться

их отпуск или отгрузка покупателям, независимо от времени оплаты или по мере поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу предприятия.

Для учета доходов и расходов от реализации ма-териальных ценностей используется сч. 91.

По кредиту сч. 91 в течение отчетного периода отражают поступления, связанные с продажей ма-териальных ценностей, а по дебету – фактическую себестоимость проданных (реализованных) матери-альных ценностей.

При безвозмездной передаче материальных цен-ностей их отражают на сч. 92.

Если моментом реализации считается отпуск или отгрузка материальных ценностей независимо от вре-мени оплаты, на сумму предъявленных покупателям платежных документов для оплаты делают следующие записи:

1. Дебет 62 «Расчеты с покупателями и заказ-чиками» – Кредит 91 субсчет 91-1 «Операционные доходы»;

2. Списывается фактическая себестоимость реа-лизованных материальных ценностей:

Дебет 91 субсчет 91-2 «Операционные расходы» – Кредит 10;

3. Исчисляется сумма НДС в цене реализации ма-териальных ценностей:

Дебет 91 субсчет 91-2 – Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам» субсчет «Расчеты по НДС»;

4. Определяется финансовый результат от реали-зации материалов (в составе сальдо прочих доходов и расходов):

а) если прибыль:Дебет 91 субсчет 91-9 «Сальдо операционных до-

ходов и расходов» – Кредит 99 «Прибыли и убытки»;б) если убыток:



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

Дебет 99 – Кредит 91 субсчет 91-9.Если моментом реализации материальных цен-

ностей считается поступление денежных средств на расчетный счет или в кассу предприятия, делают сле-дующие записи:

1. на фактическую себестоимость отгруженных материальных ценностей:

Дебет 45 «Товары отгруженные» – Кредит 10;2. при поступлении денежных средств на расчет-

ный счет: Дебет 51 «Расчетный счет» – Кредит 91 субсчет

91-1;3. списывается фактическая себестоимость реали-

зованных материальных ценностей:Дебет 91 субсчет 91-2 – Кредит 45;4. исчисляется сумма НДС в цене реализации ма-

териальных ценностей:Дебет 91 субсчет 91-2 – Кредит 68 субсчет «Рас-

четы по НДС»;5. определяется финансовый результат от реали-

зации материалов (в составе сальдо прочих доходов и расходов):

а) если прибыль:Дебет 91 субсчет 91-9 – Кредит 99;6) если убыток:Дебет 99 – Кредит 91 субсчет 91-9.Плательщики налогов обязаны своевременно и в

полном размере уплачивать причитающиеся суммы налогов. Если организация в силу определенных причин, объективных или субъективных, не упла-чивает налоги в бюджет налоговыми инспекциями применяются меры, направленные на принудитель-ное взыскание с должников причитающихся к уплате налогов.

Суммы обязательных платежей, не внесенные должниками в бюджет в установленные сроки, взы-скиваются в бесспорном порядке по распоряжению налоговой инспекции со счетов должников в наци-ональной валюте путем выставления на расчетный счет организации инкассового распоряжения, на спи-сание в бюджет денежных средств. Если на расчетном счете организации-должника отсутствуют денежные средства, налоговые инспекции сумму задолженности взыскивают со счетов их дебиторов.

Если у организации-должника отсутствуют денеж-ные средства, налоговые инспекции могут обращать взыскание на их имущество, и только в судебном

порядке. До подачи заявления в суд орган взыска-ния обязан произвести арест имущества должника, сделать его опись и дать указание не распоряжаться этим имуществом. В случае изъятия у организации-должника имущества в счет погашения задолженности по платежам в бюджет на счетах бухучета делаются следующие записи:

1. фактическая себестоимость изъятых материалов, готовой продукции списывается следующей записью:

Дебет 45 – Кредит 10, Кредит 43 «Готовая про-дукция»

2. при реализации (организацией, которой матери-алы и готовая продукция были переданы для реализа-ции) материалов и готовой продукции и направления выручки на погашение задолженности по платежам в бюджет на счетах бухгалтерского учета делается следующая запись:

Дебет 68 – Кредит 90;3. списывается фактическая себестоимость реали-

зованных материалов и готовой продукции:Дебет 90 – Кредит 45.Затем исчисляются все налоги, которые уплачи-

ваются из выручки от реализации, и определяется финансовый результат, как и при любой иной реа-лизации.

Если строительные организации приобретают материалы для дальнейшей их реализации другим юридическим или физическим лицам, они учитыва-ются на сч. 41 «Товары». Дальнейшая их реализация осуществляется с использованием сч. 90. По кредиту сч. 90 отражается продажная стоимость проданных материалов, по дебету – их учетная стоимость (в корреспонденции со сч. 41) с одновременным стор-нированием сумм скидок (надбавок), относящихся к проданным товарам (в корреспонденции со сч. 42 «Торговая наценка»).

Синтетический учет движения материалов ведется бухгалтерией в стоимостном выражении в регистре бухучета – ведомости «Движение материалов в сто-имостном выражении» (табл. 2.2.3).

Ведомость, приведенная в таблице 2.2.3, ведется в разрезе материально ответственных лиц по каждому счету (субсчету), на котором в организации учиты-ваются строительные материалы. Ведомость форми-руется на основании данных материальных отчетов, а также аналитических данных сч. 16 «Отклонение в стоимости материалов».


Ведомость составляется в следующем порядке: в графы «Остаток на начало месяца» и «Остаток на конец месяца» переносятся итоговые данные соответствующих граф материальных отчетов по каждому материально ответственному лицу;

в графах «Приход» и «Расход» указываются итого-вые данные материальных отчетов по источникам поступления материалов и по направлениям вы-бытия материалов с указанием номера бухгалтер-ского счета;

строки «Итого по учетным ценам» и «Отклонения» заполняются организациями, учетной политикой которых предусмотрен метод отражения на счетах бухгалтерского учета фактической себестоимости материальных ценностей при поступлении с ис-пользованием сч. 10 и 16. При этом данные строки «Итого по фактической себестоимости» формиру-ются путем суммирования данных строки «Итого по учетным ценам» и строки «Отклонения»;

организациями, учетной политикой которых пред-усмотрен метод отражения на счетах бухгалтерско-го учета фактической себестоимости материальных ценностей при поступлении с использованием

только сч. 10, строки «Итого по учетным ценам» и «Отклонения» не заполняются;

данные об остатке отклонений на начало отчет-ного месяца переносятся из строки «Отклонения» графы «Остаток на конец месяца» ведомости за предыдущий месяц. Данные о сумме отклонений, сформированных при приобретении материальных ценностей, указываются в ведомости общей суммой по строке «Отклонения» графы «Итого по прихо-ду». Эти данные должны соответствовать обороту по дебету сч. 16 за отчетный месяц;

при использовании организацией метода оценки строительных материалов по учетным ценам с уче-том отклонений в ведомости производится распре-деление отклонений в стоимости материалов между стоимостью остатка материалов на конец отчетного месяца и стоимостью материалов, израсходован-ных в отчетном месяце. Распределение отклоне-ний производится пропорционально стоимости израсходованных материалов по учетным ценам с применением текущего процента отклонений;

текущий процент отклонений рассчитывается по формуле

Таблица 2.2.3____________________________ (наименование организации)

ВЕДОМОСТЬ «Движение материалов в стоимостном выражении»

за ______________________ 20__ г.По счету/субсчету __________

№ п/п

Фамилия, инициалы материально ответственного лица

Остаток на начало

месяца

Приход Итого по приходу

Расход Итого по расходу

Остаток на конец месяца

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Итого по учетным ценам

Отклонения х х х

Итого по фактической себестоимости х х х

Процент отклонений за текущий месяц ____________ Составил бухгалтер _________

Базовый процент отклонений ____________________ Дата составления ___________



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

По = ((Он + Оп) / (Мн + Мп)) · 100, (2.2.1)

где По – процент отклонений;Он – остаток отклонений на начало месяца;Оп – сумма отклонений по поступившим в

течение месяца материалам;Мн – остаток материалов на начало месяца по

учетным ценам;Мп – стоимость материалов, поступивших в

отчетном месяце по учетным ценам, без учета по-ступлений в порядке внутреннего перемещения.

Распределение отклонений происходит в следую-щем порядке:

определяется сумма отклонений, приходящихся на остаток материалов на конец отчетного месяца, путем умножения стоимости остатка материалов на конец месяца по учетным ценам на текущий процент отклонений. Полученная сумм а указы-вается в строке «Отклонения» графы «Остаток на конец месяца»;

определяется общая сумма отклонений, приходя-щихся на выбывшие в отчетном месяце материалы. Расчет производится по формуле

Он + Оп – Ок, (2.2.2)

где Ок – сумма отклонений, приходящихся на остаток материалов на конец отчетного месяца. По-лученная сумма указывается в строке «Отклонения» графы «Итого по расходу»;

общая сумма отклонений, приходящихся на вы-бывшие в отчетном месяце материалы, распреде-ляется по направлениям выбытия материалов в следующем порядке:

сумма отклонений, приходящихся на стоимость материалов, использованных во вспомогательном производстве (при условии реализации продукции, работ, услуг вспомогательного производства на сторону) и реализованных на сторону, определя-ется путем умножения стоимости этих материалов по учетным ценам на базовый процент отклоне-ний. Базовый процент отклонений – это процент, определенный по данным ведомости, имеющейся по состоянию на первое число отчетного месяца;

разница между общей суммой отклонений, приходя-

щихся на стоимость выбывших в отчетном месяце материалов, и суммой отклонений, приходящихся на стоимость материалов, реализованных на сторону и использованных во вспомогательном производстве, является суммой отклонений, приходящихся на сто-имость материалов, использованных для производ-ства работ, для эксплуатации строительных машин и механизмов, на общехозяйственные и иные цели. Общая сумма этих отклонений распределяется по направлениям выбытия материалов пропорциональ-но учетной стоимости израсходованных материалов;

сумма отклонений, приходящихся на стоимость материалов, выбывших по конкретному направле-нию, записывается в строку «Отклонения» графы «Расход» в графы, соответствующие направлениям выб ытия материалов;

на стоимость материалов, выбывших в порядке внутреннего перемещения, отклонения не распре-деляются.Данные строки «Итого по фактической себесто-

имости» определяются путем суммирования данных, отраженных в соответствующих графах строки «Итого по учетным ценам» и строки «Отклонения».

Списание отклонений отражается в бухучете по кредиту сч. 16 в корреспонденции с:

дебетом сч. 08 на сумму отклонений, приходящихся на стоимость материалов заказчика, переданных подрядчику для производства работ без перехода прав собственности на н их и использованных под-рядчиком для производства работ;

дебетом сч. 20 на сумму отклонений, приходящихся на стоимость материалов, использованных подряд-ной строительной организацией для выполнения строительных работ;

дебетом сч. 23 на сумму отклонений, приходящих-ся на стоимость материалов, использованных во вспомогательном производстве;

дебетом сч. 25 на сумму отклонений, приходящих-ся на стоимость материалов, использованных при эксплуатации строительных машин и механизмов;

дебетом сч. 26 на сумму отклонений, приходящихся на стоимость материалов, использованных в обще-хозяйственных целях;

дебетом счета 90 «Реализация», субсчет «Себесто-имость реализации» на сумму отклонений, прихо-дящихся на стоимость материалов, переданных ге-неральным подрядчиком субподрядчику по ценам,


превышающим более чем на 5% цену приобретения материала, по которой он оприходован на счетах учета товарно-материальных ценностей;

дебетом сч. 91 на сумму отклонений, приходящихся на стоимость материалов, переданных генеральным подрядчиком субподрядчику по ценам, не превы-шающим более чем на 5% приобретения матери-

ала, по которой он оприходован на счетах учета товарно-материальных ценностей.Бухучет строительных материалов, находящихся

на складе, ведется на карточках складского учета строительных материалов (табл. 2.2.4) по каждому наименованию, марке, размеру, сорту и другим от-личительным признакам материала.

Таблица 2.2.4________________________________________ (наименование организации) ________________________________________ (наименование структурного подразделения)

Карточка складского учета строительных материалов №

Наименование строительного материала __________________________________________Марка _______________________________________________________________________Размер _______________________________________________________________________Сорт _________________________________________________________________________Номенклатурный номер ________________________________________________________Единица измерения ____________________________________________________________Цена _________________________________________________________________________

Порядковый

номер записиДата

записиНомер до-

кументаОт кого получено

или кому отпущено Приход Расход Остаток Подпись материально ответственного лица

1 2 3 4 5 6 7 8

Карточки открываются на календарный год. По-сле полного заполнения карточки в календарном году для последующих записей движения строительных материалов открываются второй лист и последую-щие листы той же карточки, которые нумеруются и брошюруются (скрепляются).

Записи в карточках производятся на основании оформленных в установленном порядке и исполнен-ных первичных учетных документов (товарно-транс-портных и товарных накладных, накладных на вну-треннее перемещение).

Записи ведутся в хронологической последователь-ности в день совершения операций. Остатки материа-лов выводятся ежедневно. В конце месяца в карточках подсчитываются итоги оборотов по приходу и расходу, выводится остаток.

По истечении календарного года в карточках вы-водятся остатки на 1 января года, следующего за отчетным, которые переносятся во вновь открытые карточки на следующий год, а карточки истекшего года закрываются (в них делаются отметки: «Остаток перенесен в карточку 20__ года № _______»), брошю-руются и сдаются в архив организации.

На складах вместо карточек допускается ведение учета строительных материалов в книгах складского учета, в которых на каждый номенклатурный номер стройматериала открывается отдельная страница или необходимое количество страниц. На каждой стра-нице предусматриваются и заполняются реквизиты, указанные в карточках.

Книги складского учета должны быть пронумеро-ваны и прошнурованы.



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

По окончании отчетного месяца данные карточек или книги складского учета о движении строительных материалов в количественном выражении переносятся материально ответственным лицом в материальный отчет с указанием сведений о поступлении строитель-ных материалов (от поставщиков, в порядке внутрен-него перемещения и другое), отпуске строительных материалов (реализация, внутреннее перемещение и другое).

Бухучет других материалов, не относящихся к строительным и находящихся на складах, ведется аналогично.

2.3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ

2.3.1. КЛАССИФИКАЦИЯ ЗАТРАТКлассификация затрат определена постановлениями Министерства архитектуры и строительства Респу-блики Беларусь от 1 мая 2007 г. № 10 «О порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете» и от 31 мая 2010 г. № 17 «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете» (далее – постановления № 10 и № 17, Инструкция № 10).

Для полного и достоверного формирования стои-мости объекта строительства затраты на строительство в бухучете подразделяются на затраты, увеличивающие стоимость объекта строит ельства и не увеличивающие.

Затраты, увеличивающие стоимость объекта строительства, в свою очередь, подразделяются на затраты, предусматриваемые и не предусматрива-емые сводным сметным расчетом стоимости строи-тельства. В первые включаются затраты, относимые в установленном порядке в сводный сметный расчет, во вторые – затраты, не включаемые в сводный сметный расчет, но увеличивающие учетную стоимость объекта строительства:

проценты по кредитам и займам, привлекаемым инвестором, заказчиком, застройщиком, в связи со строительством;

проценты по кредитам и займам, привлекаемым подрядчиком при соблюдении условий договора строительного подряда, заключенного в соответ-ствии с законодательством;

суммы НДС, относимые в установленном порядке на стоимость объекта строительства;

затраты на управление строительством, оплату ус-луг инженера (инженерной организации) по орга-низации и обеспечению строительства;

затраты на консервацию (расконсервацию) объекта, не завершенного строительством;

государственная пошлина за выдачу органами государственного строительного надзора заклю-чения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности. Она исчисляется от фактической стоимости строительно-монтажных работ для статистической отчетности, определен-ной на дату обращения за выдачей указанного заключения;

курсовые разницы по обязательствам, связанным со строительством и выраженным в иностранной валюте, суммовые разницы;

другие затраты, непосредственно связанные со строительством.К затратам, не увеличивающим стоимость объек-

та строительства, относятся следующие виды затрат: по сносу, демонтажу и охране объекта, прекращен-ного строительством, кроме случаев, когда такие работы производятся новым заказчиком в целях строительства нового объекта или реконструкции существующего и предусмотрены сводным смет-ным расчетом стоимости строительства (рекон-струкции) нового объекта;

по устранению недостатков в проектной докумен-тации, в строительных и монтажных работах, ис-правлению дефектов оборудования, допущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные затраты, которые производятся за счет организаций, нарушивших ус-ловия поставок, выполнения работ, оказания услуг;

затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;

затраты на приобретение инструмента и инвентаря, предусмотренные сводным сметным расчетом и


предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства. По-сле приемки объекта в эксплуатацию инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство, принимаются на учет как предметы в обороте и в бухучете инвестора, заказчика (застройщика) и отражаются следующей записью:Дебет 10 «Материалы» – Кредит 08 «Вложения

во внеоборотные активы».По способу включения в учетную стоимость объ-

екта строительства затраты, увеличивающие стоимость объекта, делятся на затраты прямые и косвенные. К первым относятся затраты, которые в момент их воз-никновения можно прямо отнести к конкретному объ-екту строитель ства, ко вторым – затраты, которые в момент их возникновения нельзя прямо отнести к конкретному объекту строительства.

В бухучете затраты на строительство объекта груп-пируются по технологической структуре и способу производства работ.

По технологической структуре различают затраты на:

строительно-монтажные работы; работы по монтажу оборудования; приобретение оборудования, требующего и не тре-бующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство;

приобретение инструмента и инвентаря, включа-емых в сметы на строительство;

прочие.По способу производства строительно-монтажных

работ и работ по монтажу оборудования затраты под-разделяются на работы, выполняемые:

подрядным способом; хозяйственным способом. Это такая организаци-онная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные спе-циальные работы выполняются без заключения договора строительного подряда собственными силами застройщика, обладающего правом соб-ственности, хозяйственного ведения, оператив-ного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании работ. В случае же строительства с привлечением под-рядных организаций к хозяйственному способу относится часть работ, выполненная собственны-ми силами застройщика.

2.3.2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВАВ соответствии с постановлениями № 10 и № 107 объ-ектом незавершенного капитального строитель-ства считается объект, строительство (реконструкция) которого разрешено в соответствии с законодатель-ством, работы по строительству которо го начаты, но не завершены в установленном порядке.

Бухучет незавершенного строительства независимо от способа производства строительных работ произ-водится на сч. 08.

До окончания строительства затраты, учтенные на сч. 08 и увеличивающие стоимость объекта строитель-ства, составляют в бухучете стоимость незавершенного строительства.

Учет незавершенного строительства ведется по фактическим затратам нарастающим итогом до ввода объекта в эксплуатацию или полного производства соответствующих работ на основании первичных учетных документов, оформленных в установленном порядке.

Формирование затрат по объекту незавершенного строительства производится с даты начала строитель-ства. Расходы, произведенные до начала выполнения указанных работ, учитываются по дебету сч. 97 «Рас-ходы будущих периодов».

В бухучете расходы, произведенные до начала вы-полнения строительных работ, отражаются следующим образом:

отражены расходы, произведенные до начала вы-полнения строительных работ:Дебет 97 – Кредит 76 «Расчеты с разными де-

биторами и кредиторами», Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и др.;

списаны расходы с даты начала выполнения стро-ительных работ:Дебет 08 – Кредит 97.Аналитический учет затрат по незавершенному

строительству ведется по каждому объекту строи-тельства:

по основному объекту строительства; по объектам вспомогательного и обслуживающего назначения;

по объектам энер гетического хозяйства; по объектам транспортного хозяйства и связи; по наружным сетям и сетям водоснабжения, кана-лизации, теплоснабжения и газоснабжения и др.;



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

по благоустройству, озеленению и другим объектам.Аналитический учет затрат по незавершенному

строительству должен обеспечить получение данных по затратам:

на строительно-монтажные работы; работы по монтажу оборудования; приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного сметами

на строительство.Аналитический учет прочих работ и затрат, а так-

же затрат на приобретение инструмента и инвента-ря, включаемых в сметы на строительство, ведется в целом по стройке.

Аналитический учет затрат ведется в ведомости учета затрат на строительство, реконструкцию объ-екта, пример которой приведен ниже.

____________________________ (наименование организации)

ВЕДОМОСТЬучета затрат на строительство, реконструкцию объекта

за _________________ 200__ г.

№ п/п Наименование объектов строительства и видов затрат С начала

строительства С начала года За месяц

А 1 2 3 4

ИТОГО

В т.ч. переоценка х х

Составил бухгалтер ___________________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)

Проверил ___________________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)«__» _________________ 200__ г.

По окончании года и строительства в целом ведо-мость учета затрат дополняется графами 5, 6, в ко-торых соответственно отражаются суммы переоцен-ки незавершенного строительства, произведенные в соответствии с законодательством, а также учетна я стоимость объекта.

Учет затрат на выполнение строительных работ при хозяйственном способе строительства осущест-вляется по следующим статьям затрат: «Материалы», «Основная заработная плата рабочих», «Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов», «Прочие расходы», «Накладные расходы».

На статью «Материалы» относится стоимость из-расходованных на производство строительных работ

строительных материалов по перечню, предусмотрен-ному сметными нормами на строительство, которая отражается следующим образом:

Дебет 08 – Кредит 10 субсчет «Строительные ма-териалы».

На статью «Основная заработная плата рабочих» относится сумма заработной платы, начисленной ра-бочим, занятым непосредственно на строительных работах, которая отражается следующим образом:

Дебет 08 – Кредит 70 «Расчеты с персоналом по оплате т руда».

На статью «Затраты по эксплуатации строи-тельных машин и механизмов» относится сумма за-трат на содержание и эксплуатацию собственных и


привлеченных (арендованных) строительных машин и механизмов. В случае использования собственных строительных машин и механизмов затраты на их содержание предварительно учитываются:

Дебет 25 «Общепроизводственные расходы» – Кредит 02 «Амортизация основных средств», Кредит 10, Кредит 70 и других счетов.

По окончании месяца эти расходы списываются следующей записью:

Дебет 08 – Кредит 25.Стоимость работ, выполненных привлеченными

строительными машинами и механизмами и оформ-ленных в установленном порядке актами сдачи-при-емки выполненных работ, отражается:

Дебет 08 – Кредит 60.Суммы НДС, указанные поставщиками в первич-

ных учетных и расчетных документах, отражаются следующей записью:

Дебет 18 «Налог на добавленную стоимость» субсчет «Налог на добавленную стоимость по при-обретенным товарам, работам, услугам» – Кредит 60.

На статью «Прочие расходы» относят затраты, свя-занные с обслуживанием процесса строительного про-изводства, а также часть накладных расходов, прямо относящихся к конкретному объекту строительства (стоимость энергии, воды, газа, израсходованных на производство работ; стоимость услуг сторонних ор-ганизаций; отчисления на социальное страхование рабочих и др.). Данные затраты учитываются следу-ющим образом:

Дебет 08 – Кредит 60, Креди т 68 «Расчеты по на-логам и сборам», Кредит 69 «Расчеты по социальному страхованию», Кредит 70, Кредит 76.

На статью «Накладные расходы» относят затраты, связанные с управлением и организацией процесса строительного производства. Предварительно они учитываются следующим образом:

Дебет 26 «Общехозяйственные расходы» – Кре-дит 60, Кредит 68, Кредит 69, Кредит 76 и других счетов.

По окончании месяца сумма затрат, отраженных по дебету сч. 26, списывается и включается в стоимость сооружаемых объектов строительства записью:

Дебет 08 – Кредит 26.Затраты, произведенные при строительстве (вы-

полнении работ) хозяйственным способом, включа-ются в стоимост ь объекта (работ) с учетом сметных

нормативов расходования материальных и трудовых ресурсов, эксплуатации строительных машин и ме-ханизмов.

При финансировании работ, выполняемых хозяй-ственным способом, за счет средств республикан-ского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов осно-ванием для получения указанных средств являются акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2, утвержденный постановлением Министерства ар-хитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 г. № 13 «Об утверждении форм первичных учетных документов в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строитель-стве» (далее – постановление № 13), составленный в базисных ценах, и бухгалтерская справка о сум-ме фактически произведенных расходов в разрезе статей затрат.

При подрядном способе строительства стоимость строительных работ, выполненных подрядчиком и принятых заказчиком к оплате, отражается следую-щим образом:

Дебет 08 – Кредит 60.Суммы НДС, указанные подрядчи ком в первич-

ных учетных и расчетных документах, отражаются записью:

Дебет 18 субсчет «Налог на добавленную стои-мость по приобретенным товарам, работам, услу-гам» – Кредит 60.

Если обеспечение процесса строительства материа-лами полностью или частично возложено на заказчика, учет поступления материалов, передачи их подрядчику для производства работ и включение стоимости ма-териалов в состав затрат по строительству объекта осуществляет заказчик. В соответствии с техноло-гической структурой затрат стоимость мате риалов заказчика, использованных подрядчиком для произ-водства строительных работ, включается в стоимость строительно-монтажных работ или в стоимость работ по монтажу оборудования.

В целях формирования стоимости объекта стро-ительства материалами заказчика признаются ма-териалы:

приобретенные инвестором, заказчиком либо по их поручению инженерной организацией;



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

переданные подрядчику для производства работ на объекте строительства без перехода прав соб-ственности на них;

предусмотренные в перечнях к сметным нормам на производство строительных работ.Материал заказчика, полученный генподрядчи-

ком и переданный субподрядчику для производства строительных работ на объекте заказчика, является материалом последнего. Тот материал, который при-обретен генподрядчиком и передан субподрядчику, не является материалом заказчика.

Бухучет строительных материалов заказчиком, инженерной организацией осуществляетс я в соот-ветствии с Инструкцией о порядке бухгалтерского учета строительных материалов, утвержденной по-становлением Министерства архитектуры и строитель-ства Республики Беларусь от 24 января 2008 г. № 4.

Передача материалов заказчика подрядчику для производства работ не является реализацией матери-алов и отражается в учете следующей записью:

Дебет 10 субсчет «Материалы, переданные в пере-работку на сторону» – Кредит 10 субсчет «Строи-тельные материалы».

Такая передача оформляется товарно-транспортной накладной формы ТТН-1 или товарной накладной формы ТН-2, утвержденными постановлением Мини-стерства финансов Республики Беларусь от 18 дека-бря 2008 г. № 192. При оформлении этих документов учитываются следующие особенности:

если материал заказчика до передачи подрядчику находится (находился) на объекте строительства (строительной площадке) или доставляется (до-ставлялся) на объект непосредственно от постав-щика, то передача оформляется товарной наклад-ной формы ТН-2;

если материал заказчика до передачи подрядчику находится (находился) на складе заказчика, ме-стонахождение которого не совпадает с местона-хождением объекта строительства, то передача оформляется товарно-транспортной накладной формы ТТН-1;

при передаче материалов заказчика для про-изводства работ на объекте, работы по строи-тельству которого облагаются НДС, в накладной указываются наименование, количество, цена и стоимость материала. Ставка и сумма НДС не указываются;

при передаче материалов заказчика для про-изводства работ на объекте, работы по строи-тельству которого не облагаются НДС или об-лагаются частично (например, при наличии в жилом доме встроено-пристроенных помеще-ний), в накладной указываются наименование, количество, цена, стоимость материала и ставка НДС, по которой был уплачен налог при приоб-ретении этих материалов;

в качестве обязательной дополнительной инфор-мации указывается цель передачи: «материал заказчика для производства работ на объекте (приводится наименование объекта) согласно договору (указывается номер договора строи-тельного подряда)».Стоимость материалов заказчика, которые были

израсходованы подрядчиком для производства работ, включается заказчиком в стоимость строительных работ или работ по монтажу оборудования записью:

Дебет 08 – Кредит 10 субсчет «Материалы, пере-данные в переработку на сторону».

Основанием для включения стоимости материалов заказчика в стоимость строительных работ или работ по монтажу оборудования являются первичные учет-ные документы, подтверждающие объем и стоимость работ, выполненных в отчетном месяце с использова-нием материалов заказчика, оформленные в порядке, установленном законодательством.

Для обеспечения сохранности и целевого использо-вания подрядчиком ма териалов заказчика стороны до-говора строительного подряда обязаны не реже 2 раз в год проводить сверку учетных данных об остатках материальных ценностей в натуральном и денежном выражении по переданным (полученным) для произ-водства работ материалам с составлением акта сверки.

Учет затрат на приобретение оборудования осу-ществляется в разрезе наименований приобретаемого и монтируемого оборудования.

Оборудование подразделяется на требующее и не требующее монтажа.

Состав, перечень видов и наименований оборудо-вания определяется проектно-сметной документацией.

Оценка стоимости оборудования, требующего и не требующего монтажа, осуществляется путем сумми-рования фактически произведенных расходов на его покупку. В их состав включаются стоимость обору-дования по цене поставщика, таможен ные пошлины,


иные платежи, а также затраты на заготовку и до-ставку оборудования на склад, в т.ч. осуществляемые сторонними организациями.

Затраты на приобретение оборудования, требующе-го монтажа, может нести как заказчик, так и подряд-ная организация, выполняющая работы по монтажу оборудования.

Приобретение заказчиком у поставщиков обору-дования, требующего монтажа, отражается записью:

Дебет 07 «Оборудование к установке» – Кредит 60.Суммы НДС, указанные поставщиком в первичных

учетных и расчетных документах, отражаются по де-бету сч. 18 субсчет «Налог на добавленную стоимость, подлежащий уплате по товарам, работам, услугам».

Передача оборудования, требующего монтажа, под-рядной организации для проведения работ по монтажу отражается у заказчика следующей проводкой:

Дебет 07 субсчет «Оборудование, переданное для монтажа» – Кредит 07.

Она оформляется актом о приеме-передаче обо-рудования в монтаж формы ОС-15, утвержденной постановлением Министерства финансов Республи-ки Беларусь от 8 де кабря 2003 г. № 168 «Об утверж-дении типовых унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств и нематериальных активов и Инструкции о поряд-ке заполнения бланков типовых унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств и нематериальных активов» (да-лее – постановление № 168).

Стоимость оборудования, требующего монтажа, работы по монтажу которого закончены и приняты заказчиком, отражается записью:

Дебет 08 – Кредит 07 субсчет «Оборудование, пере-данное для монтажа».

Основанием для отражения в бухучете стоимо-сти оборудования, включаемой в состав затрат по строительству, являются акты сдачи-приемки вы-полненных работ, оформляемые в установленном порядке. Наименование и стоимость смонтирован-ного (установленного) оборудования указывается в акте сдачи-приемки выполненных работ за итогом стоимости выполненных работ (справочно). Стои-мость оборудования в объем подрядных работ не включается.

Если договором строительного подряда обязан-ность по поставке об орудования, требующего мон-

тажа, возложена на подрядную организацию, приоб-ретаемое подрядчиком у поставщиков оборудование отражается следующей записью:

Дебет 07 – Кредит 60.Отражаются суммы НДС, указанные поставщиком

в первичных учетных и расчетных документах:Дебет 18 субсчет «Налог на добавленную стои-

мость п о приобретенным товарам, работам, услу-гам» – Кредит 60.

Передача подрядчиком заказчику оборудования, требующего монтажа, является реализацией и в бу-хучете подрядчика отражается записью:

Дебет 90 «Реализация» субсчет «Себестоимость реализации» или Дебет 45 «Товары отгруженные» – Кредит 07 – в зависимости от метода признания выручки, установленного учетной политикой ор-ганизации.

Передача заказчику оборудования, требующего монтажа, может происходить как до начала выпол-нения работ по монтажу оборудования, так и после (передается оборудование, смонтированное на месте дальнейшей эксплуатации).

Документальное оформление хозяйственной операции по передаче подрядчиком заказчику обо-рудования, требующего монтажа, до начала вы-полнения работ осуществляется в установленном порядке с оформлением товаросопроводительных документов (товарная или товарно-транспортная накладная).

Документом, подтверждающим факт передачи за-казчику смонтированного подрядчиком оборудования, являются товарная накладная и акт сдачи-приемки выполненных работ, оформляемые в установленном порядке.

Включение заказчиком в состав затрат по строи-тельству стоимости смонтированного оборудования отражается в учете записью:

Дебет 08 – Кредит 60.Суммы НДС, указанные подрядчиком в первичных

учетных документах, отражаются заказчиком следу-ющим образом:

Дебет 18 субсчет «Налог на добавленную стои-мость по приобретенным товарам, работам, услу-гам» – Кредит 60.

Наименование и стоимость смонтированного обо-рудования, подлежащего включению в состав затрат по строительству, указываются в актах сдачи-при-



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

емки выполненных работ за итогом стоимости вы-полненных работ. Стоимость оборудования в объем подрядных работ не включается.

Оборудование, не требующее монтажа, предусмо-тренное в сводном сметном расчете, учитывается на сч. 08 на отдельном субсчете и зачисляется в состав основных средств одновременно с вводом в эксплуа-тацию основного объекта строительства.

Стоимость прочих работ и затрат, являющихся составной частью технологической структуры затрат по строительству, учитывается в период строитель-ства в целом по стройке без распределения по объ-ектам строительства. По окончании строительства эти затраты на основании расчетов распределяются между отдельными объектами учета и включаются в их стоимость в соответствии п. 34 главы 4 Ин-струкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением № 10.

По завершении строительства и подписании в уста-новленном порядке акта приемки объекта, закончен-ного строительством, реконструкцией, реставрацией, формируется учетная стоимость каждого вновь соз-данного или реконструируемого объекта, выделен-ного в составе стройки. Стоимость основных объек-тов строительства, в т.ч. встроенных, пристроенных (трансформаторные подстанции, компрессорные и насосные станции и др.), формируется путем сумми-рования прямых и доли косвенных затрат. Стоимость же иных объектов строительства определяется путем суммирования прямых затрат; косвенные затраты на стоимость оборудования и работ по его монтажу не распределяются.

Таким образом, по окончании строительства объ-екта в бухучете должна быть сформирована его стои-мость в разрезе каждого объекта. Например, проект разработан на строительство 12-этажного админи-стративного здания. В рамках данного строительства будет сформирована стоимость следующих объектов:

- административное здание;- инженерные сети (учет и формирование стои-

мости которых должно быть также пообъектным, т.е. отдельно сети водоснабжения, отдельно – газоснаб-жения, отдельно – канализации и т.д.);

- благоустройство территории.Стоимость каждого из приведенных объектов, как

уже было сказано, формируется из прямых затрат (не-

посредственно связанных с тем или иным объектом) и доли косвенных затрат.

Если в рамках строительства объекта поставляется оборудование, то доля косвенных затрат при форми-ровании его стоимости не участвует.

К прочим работам и затратам относятся затраты на проектные и изыскательские работы, подготовку территории строительства, содержание застройщика (заказчика), оплату услуг инженерной организации, ав-торского и технического надзора, оплату государствен-ной пошлины за выдачу органами государственного строительного надзора заключения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, тре-бованиям безопасности и эксплуатационной надеж-ности, другие косвенные затраты. Учет прочих работ и затрат в ведомости учета затрат на строительство объекта осуществляется по каждому их виду.

2.3.3. ФОРМИРОВАНИЕ УЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТАПо завершении строительства и подписания акта при-емки объекта, законченного строительством, рекон-струкцией, реставрацией, согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. № 452 «Об утверждении Положения о поряд-ке приемки объектов в эксплуатацию» формируется учетная стоимость каждого вновь созданного или реконструируемого объекта, выделенного в составе стройки.

Стоимость основных объектов строительства (в т.ч. встроенных, пристроенных) формируется путем суммирования прямых и косвенных затрат (доли косвенных затрат), иных объектов строительства – путем суммирования прямых затрат, т.к. косвенные затраты на стоимость оборудования и работ по его монтажу не распределяются.

Встроенные, пристроенные и неосновные объекты строительства, возводимые в рамках одной стройки (трансформаторные подстанции, котельные, компрес-сорные и насосные станции и др.), в учете отражаются как введенные в эксплуатацию не ранее основного объекта.

В случае наличия у одного объекта строительства нескольких частей, которые имеют разные сроки по-лезного использования, каждая часть принимается


на учет в качестве самостоятельного объекта учета.Созданные в процессе строительства наружные

инженерные сети и сооружения канализации, водо-, тепло-, газоснабжения и др. инвестор, заказчик, за-стройщик передают специализированным эксплуатиру-ющим организациям или оставляют у себя на балансе в качестве отдельного объекта учета основных средств.

Стоимость наружных инженерных сетей и соору-жений не увеличивает учетную стоимость основного

объекта строительства и других объектов, выделенных в составе стройки.

Инженерные сети и сооружения на балансе экс-плуатирующих организаций передаются как сумма затрат по их строительству. При этом оформляется акт на передачу эксплуатирующей организации за-трат, произведенных при создании объекта инфра-структуры, по форме С-17а, утвержденный поста-новлением № 13.

Форма С-17а

КодыФорма по ОКУД

0501030

Передающая сторона ____________________________ УНП _______ по ОКЮЛП (наименование организации, адрес)

Принимающая сторона __________________________ УНП _______ по ОКЮЛП (наименование организации, адрес)

Объект _______________________________________________________________ (наименование объекта, по которому передаются затраты)

Разрешение на строительство номер дата

АКТна передачу эксплуатирующей организации затрат, произведенных при создании объекта инфраструктуры

№ п/п

Наименование объекта учета

Сумма фактических затрат по строительству объекта

Переоценка (справочно) Примечание

1 2 3 4 5

ИТОГО

Подписи сторон: Передающая сторона ________________ ______________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

М.П. Принимающая сторона ________________ _____________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

М.П. «___» ____________ 20__ г.



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

Эксплуатирующие организации на основании полу-ченных документов оформляют акт о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1, утвержден-ный постановлением № 168.

Финансирование проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной ин-фраструктуры осуществляется за счет средств респу-бликанского и местных бюджетов (включая средства дорожных и других государственных целевых бюд-жетных фондов, средства от продажи права аренды земельных участков и от продажи таких участков), собственных средств организаций, входящих в со-став Белорусского государственного энергетического концерна, газоснабжающих организаций, входящих в состав Белорусского концерна по топливу и газифика-ции, организаций, подчиненных Министерству связи и информатизации Республики Беларусь, Министерству транспорта и коммуникаций Республики Беларусь. Это установлено п. 1.7 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по го-сударственному регулированию отношений при раз-мещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры» (далее – Указ № 72).

Земельные участки при передаче их инвесторам, застройщикам уже должны иметь соответствующие объекты инфраструктуры. Но на практике возможны ситуации, когда инвестор (застройщик) создает соот-ветствующие объекты инфраструктуры за свой счет, а произведенные в связи с этим затраты возмещает балансодержатель за счет источников, определенных Указом № 72.

В связи с этим Инструкцией № 10 предусмотрено, что средства, полученные передающей стороной при реализации объектов недвижимости, относятся на восстановление источника финансирования в качестве возмещения ранее переданных затрат по созданию объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, благоустройства и озеленения экс-плуатирующим организациям.

В случае приемки объекта в эксплуатацию по пу-сковым комплексам или очередям предварительная учетная стоимость пускового комплекса (очереди) на момент принятия объекта строительства к учету определяется как сумма прямых фактических затрат по объектам, выделенным в составе стройки и вхо-дящим в пусковой комплекс (очередь).

Отнесение косвенных затрат на стоимость основ-ных объектов, входящих в пусковой комплекс (оче-редь), производится по окончании его строительства.

При приемке объекта в период года, являющийся неблагоприятным для выполнения отдельных видов работ, формируется предварительная учетная сто-имость основного объекта строительства и других объектов. При этом используются данные бухучета о прямых фактических затратах по каждому объ-екту строительства и имеющихся на момент приемки косвенных затратах.

По окончании выполнения работ, перенесенных в связи с неблагоприятным периодом года, прямые и косвенные затраты, подлежащие отнесению на сто-имость объектов строительства, пересчитываются.

В случае, когда предполагается выбытие объекта (части объекта) в результате продажи, организации в целях формирования наиболее полных данных о за-тратах по строительству могут создавать резерв пред-стоящих расходов. В бухучете образованная сумма резерва отражается следующей записью:

Дебет 08 – Кредит 96 «Резервы предстоящих рас-ходов».

Образованный по объекту резерв закрывается не позднее месяца окончания работ, выполнение которых перенесено на благоприятный период года.

Временные титульные здания и сооружения, возве-дение которых предусмотрено сводным сметным рас-четом, в зависимости от способа оплаты работ по их возведению могут числиться в период строительства объекта на балансе как заказчика, так и подрядчика.

Затраты по возведению временных титульных зда-ний и сооружений учитываются на балансе подрядной строительной организации, осуществляющей работы по их устройству.

Возмещение заказчиком затрат подрядчика по воз-ведению временных титульных зданий и сооружений осуществляется по сметным нормативам либо по фак-тической стоимости работ.

При оплате работ по фактической стоимости за-траты по возведению временных титульных зданий и сооружений учитываются подрядчиком как по от-дельным объектам строительства по дебету сч. 20 «Основное производство».

Временные титульные здания и сооружения заказ-чик принимает на учет в качестве объектов основных средств с составлением бухгалтерских записей:


Дебет 08 – Кредит 60 и одновременно:Дебет 01 «Основные средства» – Кредит 08.Заказчик предоставляет данный объект в пользо-

вание подрядчику.Амортизация объекта начисляется заказчиком в

течение срока эксплуатации объекта и отражается записью:

Дебет 08 – Кредит 02.При ликвидации титульных зданий или соору-

жений ранее установленного срока недоамортизиро-ванная стоимость списывается следующим образом:

Дебет 08 – Кредит 01.Стоимость материалов, полученных от разборки,

отражается записью:Дебет 10 – Кредит 08.В случае возмещения заказчиком затрат по устрой-

ству временных зданий и сооружений по сметному нормативу подрядчик на сумму этих средств, полу-ченных в стоимости выполненных работ, создает ре-зерв на возведение временных титульных зданий и сооружений записью в учете:

Дебет 20 – Кредит 96.Те затраты, которые подрядчик произвел в про-

цессе создания временного титульного здания или сооружения, учитываются по дебету сч. 23 «Вспомо-гательное производство».

Временные титульные здания и сооружения под-рядчик принимает на учет в качестве объектов основ-ных средств с отражением в учете записью:

Дебет 08 – Кредит 23и одновременно:Дебет 01 – Кредит 08.Амортизация, исчисляемая подрядчиком в течение

срока эксплуатации объекта, отражается записью:Дебет 96 – Кредит 02.При ликвидации объекта до истечения срока недо-

амортизированная стоимость списывается следующей проводкой:

Дебет 96 – Кредит 01.Другие затраты, о тносящиеся к титульным зданиям

и сооружениям (без возведения отдельных объектов), также учитываются на сч. 23 и списываются прямо за счет созданного резерва.

В учетную стоимость объекта строительства не включаются текущие затраты. В них входят:

расходы по сносу, демонтажу и охране объекта,

прекращенного строительством, кроме случаев, когда работы по сносу, демонтажу и охране объ-екта производятся новым заказчиком в целях строительства нового объекта или реконструкции существующего и предусмотрены сводным смет-ным расчетом стоимости строительства (рекон-струкции) нового объекта;

затраты по устранению недостатков в проектной документации, в строительных и монтажных ра-ботах, исправлению дефектов оборудования, до-пущенных по вине организаций-изготовителей и исполнителей, а также повреждений и деформаций оборудования, полученных при его перевозке до приобъектного склада, и другие аналогичные за-траты, которые производятся за счет организаций, нарушивших условия поставок, выполнения работ, оказания услуг;

затраты на подготовку и переподготовку кадров для работы на строящемся предприятии;

затраты на приобретение инструмента и инвента-ря, предусмотренные сводным сметным расчетом и предназначенные в качестве первого комплекта для вводимых в действие объектов строительства. Постановлением № 17 уточнено, что после приемки объекта в эксплуатацию инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство, принима-ются на учет как предметы в обороте и в бухгал-терском учете инвестора, заказчика (застройщика) отражаются записью:Дебет 10 – Кредит 08.Перечисленные выше затраты в период строитель-

ства следует учитывать на сч. 08 субсчет 08-5 «Затра-ты, не увеличивающие стоимость основных средств».

Учетная стоимость оборудования, требующего монтажа, формируется на основании данных о фак-тических затратах по приобретению оборудования, а также о сумме затрат по его монтажу, прямо от-носимых на стоимость оборудования.

Если затраты по монтажу оборудования оформ-лены одним первичным документом и относятся к нескольким видам оборудования, стоимость работ распределяется между отдельными видами оборудо-вания пропорционально стоимости оборудования по ценам поставщиков.

Ввод в эксплуатацию оборудования, требующего и не требующего монтажа, и списание его стоимо-сти со сч. 08 производятся одновременно с вводом



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

в эксплуатацию законченных строительством объ-ектов (пусковых комплексов) или окончанием работ по реконструкции действую щих объектов, приемка которых в эксплуатацию оформлена в установленном порядке.

При проведении пусконаладочных работ, не пред-полагающих пробный выпуск продукции, их стоимость относится на увеличение стоимости оборудования.

Учетная стоимость земельных участков и объ-ектов природопользования состоит из расходов по их приобретению, включая затраты по отведению, и других платежей, установленных законодательством. Стоимость этих участков учитывается отдельно от стоимости строительства (п. 46 Инструкции № 10).

До недавнего времени на законодательном уровне не был определен такой объект учета, как право за-ключения договора аренды земельного участка. Однако постановлением № 17 четко закреплено, что средства, уплачиваемые за право заключения договора аренды земельного участка, расходы по проведению аукцио-на на право заключения договора аренды земельных участков и другие затраты, связанные с предоставле-нием земельного участка и предусмотренные законо-дательством, учитываются в составе расходов будущих периодов по дебету сч. 97 субсчет «Право заключения договора аренды земельного участка».

Списание затрат по такому активу в бухучете от-ражается следующим образом:

- в течение нормативного срока строительства:Дебет 08 – Кредит 97;- по окончании строительства (после утверждения

акта приемки объекта в эксплуатацию):Дебет 20, Дебет 26 и т.д. (затратные счета) – Кре-

дит 97.Резерв предстоящих расходов формируется в том

случае, если предполагается выбытие объекта или его части в результате продажи, в целях формирования наиболее полных данных о затратах по строительству.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. № 452 утверждено По-ложение о порядке приемки объектов в эксплуатации. Кроме того, приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 ноября 2008 г. № 433 утвержден технический кодекс установившей-ся практики «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения» (ТКП 45-1.03-59-2008 (02250), которым регламентированы нормы по при-

емке законченного строительством объекта в эксплу-атацию. Указанными документами предусмотрено, что при приемке объектов строительства в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика (инвестора) раз-решается перенос сроков проведения указанных работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта. Перечень, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются заказчиком (инвесто-ром) по согласованию с соответствующими органами государственного надзора и отражаются в акте при-емочной комиссии.

Таким образом, бухгалтеру необходимо сформи-ровать предварительную учетную стоимость каждого объекта, выделенного в составе стройки, а с исполь-зованием резерва предстоящих расходов появилась возможность формирования более точных данных о затратах по объекту строительства.

В бухучете образование резерва отражается сле-дующим образом:

- образование резервного фонда:Дебет 08 – Кредит 96.При этом образованный резервный фонд закрыва-

ется по объекту не позднее месяца окончания работ, выполнение которых перенесено на благоприятный период года.

Затраты инвестора на оплату услуг по управле-нию инвестиционным проек том (услуг инженера либо инженерной организации), а также связанные с исполнением условий, определяемых решениями местных исполнительных и распорядительных органов при предоставлении земельных участков для строи-тельства объекта, включаются в учетную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов в составе прочих работ и затрат.

При ведении заказчиком, застройщиком (инжене-ром либо инженерной организацией) строительства в интересах инвесторов (дольщиков), которыми являют-ся юридические лица, затраты, учтенные заказчиком на сч. 08, не являются капитальными вложениями заказчика, застройщика (инженера либо инженерной организации). В этом случае данные лица не формиру-ют учетную стоимость объекта, а по окончании стро-ительства передают инвестору (дольщику) фактически произведенные затраты по строительству в разрезе объектов, суммы НДС, переоценки и другие виды


затрат, приходящиеся на долю инвестора (дольщика).В случае ведения строительства в интересах инве-

сторов (дольщиков), которыми являются физические лица, учетную стоимость объекта строительства (его части), передаваемого по окончании строительства физическому лицу, формирует заказчик (инженер либо инженерная организация).

Принятие на учет объекта (части объекта) инве-стором, осуществляющим строительство в качестве дольщика, производится на основании оформленного заказчиком (инженером либо инженерной организа-цией) акта приемки-передачи объекта долевого стро-ительства и акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта по форме С-17.

Форма С-17

КодыФорма по ОКУД

0501030

Передающая сторона ____________________________ УНП _______ по ОКЮЛП (наименование организации, адрес)

Принимающая сторона __________________________ УНП _______ по ОКЮЛП (наименование организации, адрес)

Объект _______________________________________________________________ (наименование объекта, по которому передаются затраты)

Договор номер дата

АКТна передачу инвестору (дольщику) затрат, произведенных при создании объекта

№ п/п

Наиме-нование объекта

учета

Сумма факти-ческих затрат

по стро-

итель-ству объ-екта

Процент до-

левого участия

Сумма фактических затрат, при-ходящихся

на долю инвестора

(гр. 3 · гр. 4)

НДС, при-ходящийся

на долю инвестора

Итого(гр. 5 + гр. 6)

Сум-ма

опла-ты по дого-вору

Сумма затрат

по стро-

итель-ству в преде-

лах суммы дого-вора

НДС, при-ходящийся

на долю инвестора в пределах суммы до-

говора

Пере-оценка (спра-вочно)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Х

Х

ИТОГО Х

Подписи сторон: Передающая сторона ________________ ______________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

М.П. Принимающая сторона ________________ _____________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

М.П. «___» ____________ 20__ г.



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

2.3.4. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ЗАКОНЧЕННЫХ ВЛОЖЕНИЙ ВО ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫСогласно постановлениям № 10 и № 17 после утверж-дения актов приемки объекта инвестор, заказчик, за-стройщик формируют учетную стоимость объекта строительства, возводимого для собственного потреб-ления, с отражением следующей записью:

Дебет 01 – Кредит 08.При принятии законченного строительством объ-

екта на учет в качестве основных средств организа-цией составляется акт о приеме-передаче объекта основных средств формы ОС-1.

Объекты недвижимости, которые в соответствии с законодательством подлежат государственной реги-страции и по которым закончены капитальные вло-жения, оформлены документы о приемке объекта в эксплуатацию и которые фактически эксплуатируются до государственной регистрации права собственно-сти и других вещных прав на них, принимаются к бухучету в качестве основных средств с отражением на отдельном субсчете к сч. 01.

После удостоверения произведенной государствен-ной регистрации права собственности на недвижи-мое имущество в установленном законодательством порядке вышеуказанные объекты основных средств отражаются на сч. 01 в составе собственных основ-ных средств.

Передача эксплуатирующим организациям государ-ственной формы собственности затрат на возведение инженерных сетей и сооружений собственником объ-екта строительства отражается записью:

Дебет 83 «Добавочный фонд» – Кредит 08.В свою очередь, эксплуатирующая организация

принимает на учет полученные объекты с отражением сле дующей проводкой:

Дебет 01 – Кредит 83.Передача затрат по созданию инженерных сетей

и сооружений на баланс эксплуатирующих органи-заций в учете передающей стороны, не являющейся собственником объекта строительства, отражается проводкой:

Дебет 86 «Целевое финансирование» – Кредит 08.В свою очередь, инвестор на основании акта

на передачу инвестору (дольщику) затрат, произ-веденных при создании объекта, формы С-17 на стоимость объектов инженерных сетей и сооруже-ний, благо устройства и озеленения, переданных экс-

плуатирующим организациям, производит в своем бухучете запись:

Дебет 08 – Кредит 60.Одновременно инвестором делается следующая

запись:Дебет 83 – Кредит 08.В случае строительства объекта для дальнейшей

продажи законченный строительством объект отра-жается у собственника следующей записью:

Дебет 43 «Готовая продукция» субсчет «Объект недвижимости, предназначенный для продажи» – Кре-дит 08 – на сумму всех затрат.

В данном случае акт о приеме-передаче объек-тов основных средств формы ОС-1 не составляет-ся. Сумма средств, израсходованных на возведение объекта, вложениями во внеоборотные активы не является.

Списание затрат, не увеличивающих стоимость объекта строительства, производится после утверж-дения акта приемки объекта в эксплуатацию и от-ражается следующей записью:

Дебет 83, Дебет 84 «Нераспределенная прибыль», Дебет 91 «Оп ерационные доходы и расходы», Дебет 92 «Внереализационные доходы и расходы» и др. – Кредит 08.

В случае передачи заказчиком (инженером либо инженерной организацией) объекта строительства ин-вестору (дольщику) стоимость фактических затрат по строительству объекта передается следующей записью:

Дебет 86 – Кредит 08 с одновременной записью:Дебет 83 – Кредит 08 – на сумму произведенных

переоценок, а также:Дебет 86 – Кредит 18 – на сумму НДС, приходя-

щегося на долю инвестора (дольщика).

2.3.5. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ У ЗАКАЗЧИКА, В ИНЖЕНЕРНОЙ ОРГАНИЗАЦИИДеятельность и бухучет у заказчика, в инженерной организации регулируется следующими основными нормативными документами:

Инструкцией о застройщике, заказчике в строи-тельстве, утвержденной приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 22 июня 1999 г. № 174;


Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановле-нием Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 8 декабря 2004 г. № 27, в п. 10 которой определен перечень услуг, которые может оказывать инженерная организация.Необходимо отметить, что до вступления в силу

постановления № 17, в законодательстве отсутство-вали нормативные документы, регулирующие поря-док ведения бухучета деятельности по исполнению функций заказчика, оказанию инженерных услуг в строительстве.

Определения понятий «заказчик в строительной деятельности», «инженер (инженерная организация)» приведены в ст. 1 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-З «Об архитектурной, градо-строительной и строительной деятельности в Респу-блике Беларусь».

Так, заказчик в строительной деятельности – это инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающие подрядчика в строительной деятельности для реали-зации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора. Инженер (инже-нерная организация) – это физическое или юридиче-ское лицо, привлекаемое заказчиком по договору об оказании инженерных услуг в порядке, установленном законодательством, для выполнения части функций заказчика по реализации инвестиционного проекта, в т.ч. контролю и техническому надзору за строитель-ством, а также для оказания услуг по инженерно-тех-ническому сопровождению инвестиционного проекта и принятия от его имени решений во взаимоотноше-ниях с подрядчиком.

В соответствии с п. 59 постановления № 10 и по-становлением № 17 в учетную стоимость объекта строительства в составе прочих затрат включаются затраты инвестора на содержание заказчика (оплата услуг инженерной организации).

Стоимость оказанных инвестору услуг заказчика (инженерных услуг в строительстве) является для по-следнего выручкой и в случае ведения им учета затрат по строительству объекта включается в стоимость объекта незавершенного строительства со следующей записью:

Дебет 08, Дебет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» – Кредит 90.

Оплата услуг инженерной организации включается инвестором в учетную стоимость объекта строитель-ства в составе прочих затрат с отражением в бухучете:

Дебет 08 – Кредит 76.Расходы организации, связанные с обеспечени-

ем деятельности по оказанию услуг заказчика (ин-женерных услуг в строительстве), учитываются на сч. 20 или 26. В периоде подписания первичного учетного документа, подтверждающего факт оказа-ния услуг заказчика (инженерных услуг), накоплен-ные суммы затрат списываются в дебет сч. 45 или 90 (в зависимости от метода признания выручки от реализации в размерах, приходящихся на полу-ченные доходы).

Заказчик (инженерная организация) определяет в учетной политике применяемый метод учета затрат (позаказный или в целом по организации). В случае наличия на конец отчетного периода у заказчика (инженерной организации) неисполненных договоров (этапов) на оказание услуг затраты переносятся на следующий отчетный период. В этом случае сч. 20 либо 26 на конец отчетного периода имеет сальдо, т.к. у организаций-заказчиков (инженерных органи-заций) есть следующая особенность. Она заключа-ется в том, что в их учетной политике закрепляется метод учета затрат либо позаказный (т.е. ведется учет затрат по каждому заключенному договору), либо котловой (т.е. в целом по организации). При ведении учета затрат позаказным методом на конец отчетного периода у организации некоторые догово-ры могут быть неисполненными (не подписан акт оказанных инженерных услуг), а расходы по данному договору понесены и отражены на сч. 20 либо 26. В данной ситуации вышеуказанные счета будут иметь переходящий остаток (т.е. затраты переносятся на следующий отчетный период).

Транспортно-заготовительные расходы, связанные с приобретением оборудования и материалов заказ-чика, в себестоимость услуг по исполнению функций заказчика не включаются. Данные расходы могут:

включаться прямым путем в стоимость оборудо-вания или материалов заказчика;

учитываться в составе отклонений в стоимости материальных ценностей;

относиться прямым путем на увеличение стои-мости объектов незавершенного строительства в составе затрат на строительно-монтажные работы



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

(в случае ведения заказчиком (инженерной орга-низацией) учета затрат только по одному объекту строительства).При ведении заказчиком (инженерной органи-

зацией) учета затрат по объектам строительства, финансирование которых осуществляется за счет средств республиканского и (или) местных бюд-жетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов, сумма транспортно-заго-товительных расходов, приходящихся на стоимость использованных материалов и установленного обо-рудования, возмещается заказчику за счет средств соответствующих источников на основании бух-галтерской справки (расчета), подписанной руко-водителем и главным бухгалтером. Поступившие средства в выручку организации не включаются и отражаются следующим образом:

Дебет 51 «Расчетный счет» – Кредит 86.Учет затрат на содержание объекта недвижимости,

возведенного для дальнейшей продажи, осуществля-ется собственником объекта на сч. 44 «Расходы на реализацию».

2.4. УЧЕТ РАСЧЕТОВ С ЗАКАЗЧИКАМИ И СУБПОДРЯДЧИКАМИ

Расчеты с заказчиками за выполненные строитель-но-монтажные работы, как правило, производятся ежемесячно на основании подписанных заказчиком справок о сметной (договорной) стоимости выпол-ненных работ и затрат. Они являются документом первичного учета и составляются генеральным подрядчиком (субподрядчиком) для выполнения объемов выполненных работ. На основании этих справок он выписывает платежные требования и инкассирует их в учреждения банка для получения денежных средств.

Строительство сопровождается многообразием участников этого процесса, к которым можно отне-сти инвесторов, заказчика, проектные организации, генподрядные и субподрядные организации. Так, для выполнения специализированных работ генеральным подрядчиком, выполняющим общестроительные рабо-

ты, привлекаются субподрядные организации.В целях обеспечения единообразия отражения

в бухгалтерском учете у генерального подрядчика работ, выполненных субподрядными организация-ми, Министерство архитектуры и строительства и Министерство финансов Республики Беларусь совмест-ным письмом от 11 февраля 2004 г. № 04-1-16/518 установили порядок их отражения. Кроме того, Ми-нистерство архитектуры и строительства письмом от 12 мая 2008 г. № 11-1-52/620 регламентировало порядок отражения в учете генерального проек-тировщика работ, выполненных субпроектными организациями.

Строительные организации в результате произ-водственно-хозяйственной деятельности за свою ра-боту получают денежный эквивалент, называемый выручкой. Она как финансовый показатель характе-ризует завершение производственного строительного процесса, возврат авансированных на производство строительно-монтажных работ средств строительной организации в денежную форму и начало нового про-цесса в обороте средств.

В соответствии с Основными положениями по со-ставу затрат, включаемых в себестоимость продук-ции (работ, услуг), утвержденными постановлением Министерства экономики, Министерства финансов, Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 30 октября 2008 г. № 210/161/151, выручка от реализации выполненных объемов строительно-монтажных работ определяется по мере:

ее оплаты, т.е. поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу предприятия;

сдачи выполненных работ заказчику и предъявле-ния к оплате расчетных документов.Метод определения выручки от реализации вы-

полненных объемов строительно-монтажных работ, в свою очередь, является составной частью учетной политики предприятия.

От состояния расчетов с заказчиками и субподряд-ными организациями во многом зависит платеже-способность организации, своевременность выплаты заработной платы ее персоналу, платежей в бюджет по налогам и сборам и пр. В этих условиях необходим контроль соблюдения расчетной дисциплины, который осуществляется с помощью бухучета.

Основными задачами учета расчетов с заказчиками и субподрядными организациями являются:


контроль определения объема выполненных за от-четный период строительно-монтажных работ по объектам строительства;

определение выручки от реализации выполненных строительно-монтажных работ заказчикам;

правильный учет затрат на производство стро-ительной продукции и определение финансовых результатов от реализации строительно-монтажных работ и готовой строительной продукции;

получение достоверной информации о состоянии расчетов с заказчиками и субподрядными органи-зациями и своевременное отражение на счетах бу-хучета предъявленных к оплате заказчиком счетов за выполненные и сданные объемы строительно-монтажных работ;

правильный учет незавершенного строительного производства и его оценка;

составление объема выполняемых работ с первич-ной документацией по списанию материальных ценностей и нарядов на заработную плату с целью недопущения приписок в объемах выполненных работ и контроля списания материальных цен-ностей;

обеспечение руководства строительной органи-зации объективной и своевременной информа-цией об объемах выполненных и сданных работ и расчетах за них для принятия управленческих решений.Выполненные объемы строительно-монтажных ра-

бот отражаются по сметной (договорной) стоимости. Такая оценка необходима для расчетов с заказчиками и субподрядчиками, а также для отражения в отчет-ности выполненных объемов строительно-монтажных работ и определения финансового результата от реа-лизации работ. Кроме того, эти данные необходимы нанимателю для определения плановой численности работников, фонда заработной платы, средней вы-работки и других показателей работы строительной организации. С этой целью после их выполнения осуществляется документальное оформление строи-тельно-монтажных работ.

Для определения количества выполненных объемов строительно-монтажных работ на каждом объекте строительства ведется журнал учета выполненных работ по форме № КС-6 «Журнал учета выполненных работ», который ведет исполнитель работ (прораб, мастер) на основании замеров в натуре конструктив-

ных элементов или видов работ. Журнал открывается производственно-техническим (плановым) отделом строительной организации и передается исполнителю работ.

Данные журнала используются для определения выполненного объема строительно-монтажных работ, сметной стоимости незавершенного строительного производства, нормативного расхода материалов при их списании с помощью материальных отчетов по форме № М-19 и для осуществления контроля пра-вильности объемов работ, указанных в нарядах на заработную плату.

На основании журнала учета выполненных работ по форме № КС-6 ежемесячно составляется акт при-емки выполненных строительно-монтажных работ по форме № С-2. Он применяется при приемке за-казчиком (генподрядчиком) выполненных подрядчи-ком (субподрядчиком) работ по объектам, расчеты по строительству которых осуществляются по ме-тодикам ценообразования, отличным от подрядчи-ка формирования договорной (контрактной) цены, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235 «Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетом между заказчиком и подрядчиком при строительстве объ-ектов, о внесении изменений в постановление Совета Министром Республики Беларусь от 19 мая 2003 г. № 652» (далее – постановление № 235). Указанный акт составляется каждым участником строительства в подтверждение объемов и стоимости работ, вы-полненных собственными силами. В качестве при-ложения к акту в произвольной форме составляется ведомость материалов, израсходованных в процессе производства работ с указанием обязательных рекви-зитов, а именно: наименование материала, единица измерения, количество, цена и сумма. Материалы заказчика и подрядчика в ведомости указываются отдельным итогом.

На основании данных акта по форме № С-2 за-полняется справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № С-3. Она служит основанием для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком объекта строительства и генподрядчиком, а также между генподрядчиком и субподрядчиком. Справка применяется по тем объ-ектам, расчеты по строительству которых осущест-



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

вляются по методикам ценообразования, отличным от порядка формирования договорной (контрактной) цены, утвержденной постановлением № 235.

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается догово-ром подряда. За отчетный период может быть при-нят месяц либо период времени, необходимый для строительства объекта или выполнения строительных работ, либо выполненный этап (комплекс) строи-тельных работ. Расчеты производятся на основании подписанных заказчиком справок о сметной стои-мости выполненных работ и затрат. Строительные организации, выполняющие работы долгосрочного характера и осуществляющие расчеты с заказчиками по законченным этапам или комплексам, имеющим самостоятельное значение, для этих целей могут ис-пользовать сч. 46 «Выполненные этапы по неза-вершенным работам».

По дебету сч. 46 учитывается стоимость оплачен-ных заказчиком законченных организацией этапов работ, принятых в установленном порядке. В бухучете производится следующая запись:

Дебет 46 – Кредит 90 «Реализация».Одновременно сумма затрат по законченным и

принятым этапам работ списывается следующей за-писью:

Дебет 90 – Кредит 20 «Основное производство».Суммы поступивших от заказчиков средств в

оплату законченных и принятых этапов отражаются в учете следующей записью:

Дебет 51 «Расчетный счет», Дебет 52 «Валютные счета», Дебет 55 «Специальные счета в банках» – Кредит 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».

По окончании всей работы в целом оплаченная заказчиком стоимость этапов, учтенная на сч. 46, от-ражается записью:

Дебет 62 – Кредит 46.Стоимость полностью законченных работ, учтен-

ная на сч. 62, списываете на сумму ранее полученных авансов и сумм, полученных от заказчика в оконча-тельный расчет в корреспонденции с дебетом счетов учета денежных средств.

Аналитический учет по сч. 46 ведется в разрезе видов работ.

Строительные организации для учета расчетов с заказчиками за выполненные строительно-монтажные

работы кроме сч. 46 используют также сч. 62, по дебе-ту которого отражаются причитающиеся с заказчиков суммы за выполненные работы и оказанные услуги, а по кредиту – полученные суммы по оплаченным сче-там. На сч. 62 учитываются также суммы полученных авансов и предварительной оплаты за поставленную продукцию (работы, услуги), а также возникающие суммовые и курсовые разницы.

Суммы полученных авансов и предварительной оплаты отражаются в учете следующими записями:

Дебет 51, Дебет 52, Дебет 55 – Кредит 62.При этом суммы полученных авансов и предвари-

тельной оплаты учитываются на сч. 62 обособленно.Аналитический учет по сч. 62 счету ведется по

каждому предъявленному покупателем или заказчиком счету, а при расчете в порядке плановых платежей – по каждому покупателю либо заказчику. Построение аналитического учета должно обеспечить получение следующих данных:

по покупателям и заказчикам по расчетным до-кументам, срок оплаты которых не наступил;

по покупателям и заказчикам по не оплаченным в срок расчетным документам;

по авансам полученным; по векселям, срок поступления денежных средств по которым не наступил;

по векселям дисконтированным (учтенным) в бан-ках;

по векселям, по которым денежные средства не поступили в срок.Аналитический учет расчетов с заказчиками ведет-

ся в ведомости № 5-С «Расчеты с заказчиками (генпо-дрядчиками) за выполненные работы». Записи в нее производятся в хронологическом порядке по каждому предъявленному и акцептованному в отчетном месяце счету за выполненные работы с указанием наименова-ния заказчика, номера и даты предъявленного счета, номера платежного документа. Поступление средств от заказчика отмечается в ведомости позиционным способом по каждому предъявленному заказчику счету, т.е. по той же строке, по которой был записан предъявленный счет.

Итоговые данные аналитического учета по ведо-мости № 5-С переносятся затем в журнал-ордер № 11.

Финансовые результаты производственной деятель-ности строительной организации за сданные заказчику строительно-монтажные работы ежемесячно опреде-


ляются на сч. 0 «Реализация». Он предназначен для обобщения информации о доходах и расходах, связан-ных с обычными видами деятельности строительной организации, а также для определения финансового результата по ним. На сч. 90 отражаются выручка и себестоимость по:

готовой продукции и полуфабрикатам собствен-ного производства;

работам и услугам промышленного характера; покупным изделиям (приобретенным для ком-плектации);

строительным, монтажным, проектно-изыскатель-ским, геологоразведочным, научно-исследователь-ским и т.п. работам;

товарам; услугам по перевозке грузов и пассажиров; транспортно-экспедиционным и погрузочно-раз-грузочным операциям;

услугам связи; предоставлению за плату во временное пользо-вание (временное владение и пользование) своих активов по договору аренды (когда это является предметом деятельности организации);

предоставлению за плату прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы и других видов интеллектуальной собственности (в том случае, когда это является предметом дея-тельности организации);

участию в уставных фондах других организаций (в том случае, когда это является предметом деятель-ности организации) и т.п.Сумма выручки от продажи продукции, товаров,

выполненных работ, оказания услуг и проч. отража-ется по кредиту сч. 90.

В дебет сч. 90 списывают фактическую себестои-мость продукции (работ, услуг) с кредита счетов учета затрат на производство продукции (работ, услуг).

К сч. 90 могут быть открыты следующие субсчета:90-1 «Выручка от реализации», на котором учи-

тываются поступления активов, признаваемых вы-ручкой;

90-2 «Себестоимость реализации», на котором учитывается себестоимость продаж, по которым на субсчете 90-1 признана выручка;

90-3 «Налог на добавленную стоимость», на ко-тором учитываются суммы НДС, причитающиеся к получению от покупателя (заказчика);

90-4 «Акцизы», где учитываются суммы акцизов, включенные в цену проданной продукции (товаров);

90-5 «Прочие налоги и сборы из выручки», на кото-ром учитываются начисленные суммы прочих налогов, уплачиваемых из выручки от реализации товаров, продукции (работ, услуг) в соответствии с законо-дательством, в корреспонденции с кредитом сч. 68 «Расчеты по налогам и сборам»;

90-6 «Экспортные пошлины», где отражаются на-

Форма 5-СВедомость

«Расчеты с заказчиками (подрядчиками) за выполненные работы»

Наименова-ние заказчи-

ка, объект строительства,

период воз-никновения задолжен-

ности

Задолженность на на-чало месяца

Выполнено в отчетном месяце

Оплачено (зачтено) в отчетном месяце

Задолженность на конец месяца

Всего

В т.ч.

Всего

В т.ч.

Всего

В т.ч.

Всего

В т.ч.

Собств. силы

Субпод-ряд


Субпод-ряд


Субпод-ряд


Субпод-ряд

… … … … … … … … … … … … …

ИТОГО



ЦЕНОВИКА

ГЛАВА 2

численные в соответствии с законодательством суммы экспортных пошлин, подлежащих перечислению в бюджет;

90-9 «Прибыль/убыток от реализации», где вы-является финансовый результат от реализации за отчетный месяц.

Записи по субсчетам 90-1, 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6 производятся нарастающим итогом в течение отчетного года. Ежемесячно сопоставлением совокуп-ного дебетового оборота по субсчетам 90-2, 90-3, 90-4, 90-5, 90-6 и кредитового оборота по субсчету 90-1 определяется финансовый результат от реализации за отчетный месяц. Выявленную прибыль или убыток ежемесячно заключительными оборотами списывают с субсчета 90-9 на сч. 99 «Прибыли и убытки». Таким образом, сч. 90 закрывается ежемесячно и сальдо на отчетную дату не имеет. По окончании отчетного года все субсчета, открытые к сч. 90 (кроме субсчета 90-9), закрываются внутренними записями на субсчет 90-9.

Аналитический учет по сч. 90 ведется по каждому виду проданной продукции, товаров, выполненных работ и оказанных услуг.

На сумму предъявленных к оплате платежных требований заказчикам за выполненные строитель-но-монтажные работы в бухучете производятся сле-дующие записи:

при определении выручки от реализации выпол-ненных строительно-монтажных работ по мере поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу предприятия:а) на сумму выполненных и сданных заказчикам

строительно-монтажных работ и предъявленных им к оплате:

Дебет 45 «Товары отгруженные» – Кредит 20;б) при поступлении денежных средств от заказчи-

ков за выполненные строительно-монтажные работы:Дебет 50 «Касса», Дебет 51, Дебет 52 «Валютные

счета» – Кредит 90 субсчет 90-1;в) списывается фактическая себестоимость реали-

зованных строительно-монтажных работ:Дебет 90 субсчет 90-2 – Кредит 45.В дебет счета 90 субсчет 90-3 относят исчисленный

из выручки от реализации НДС и другие налоги:Дебет 90 субсчет 90-3 – Кредит 68;г) определяется финансовый результат от реали-

зации строительно-монтажных работ:- если прибыль:

Дебет 90 субсчет 90-9 – Кредит 99;- если убыток:Дебет 99 – Кредит 90 субсчет 90-9;

при определении выручки от реализации выпол-ненных строительно-монтажных работ по мере их сдачи заказчикам и предъявления к оплате рас-четных документов:а) на сумму предъявленных к оплате расчетных

документов:Дебет 62 – Кредит 90 субсчет 90-1;б) списывается фактическая себестоимость реа-

лизованных строительно-монтажных работ с учетом работ, выполненных и реализованных субподрядными организациями:

Дебет 90 субсчет 90-2 – Кредит 20.В дебет сч. 90 субсчет 90-3 относится исчисленный

НДС из выручки от реализации и другие налоги:Дебет 90 субсчет 90-3 – Кредит 68;в) определяется финансовый результат от продаж

(реализации) строительно-монтажных работ:если прибыль:Дебет 90 субсчет 90-9 – Кредит 99;если убыток:Дебет 99 – Кредит 90 субсчет 90-9.Расчеты за строительно-монтажные работы, вы-

полненные на основе договоров субподряда, осу-ществляются в порядке, предусмотренном для рас-четов между заказчиком и генеральным подрядчиком. Договором субподряда может быть предусмотрено проведение расчетов с субподрядными организаци-ями как генеральным подрядчиком, так и непосред-ственно заказчиком одновременно с расчетами между ними. В последнем случае к платежным документам, предъявленным генеральным подрядчиком заказчику, должны быть приложены подробные сведения, со-гласованные с соответствующими субподрядчиками, об объемах выполненных ими строительно-монтаж-ных работ.

Принятые к оплате платежные требования за вы-полненные субподрядчиками строительно-монтажные работы генеральный подрядчик отражает в ведомости № 5-С, как и по расчетам с заказчиками. В конце ме-сяца итоговые данные этой ведомости записывают в журнал-ордер № 6.

У генерального подрядчика в бухучете работы, выполненные субподрядными организациями, отра-жаются следующим образом:


при методе признания в бухучете выручки от ре-ализации работ, услуг по мере отгрузки товаров, продукции, выполнения работ следует сделать сле-дующие бухгалтерские записи:- на стоимость работ, выполненных собственными

силами:Дебет 62 – Кредит 90;- на стоимость работ, выполненных субподрядчи-

ками (включая НДС):Дебет 62 – Кредит 60 «Расчеты с поставщиками

и подрядчиками»; поступление денежных средств от заказчика:Дебет 51 – Кредит 62;

перечисление денежных средств субподрядчику:Дебет 60 – Кредит 51;

при методе признания в бухучете выручки от реа-лизации работ, услуг по мере оплаты отгруженных товаров, продукции, выполненных работ следует сделать следующие проводки:- на себестоимость строительных работ, выполнен-

ных собственными силами генерального подрядчика:Дебет 45 – Кредит 20;- на стоимость работ, выполненных субподрядчи-

ками (включая НДС):Дебет 62 – Кредит 60;- на сумму средств, поступивших от заказчика в

оплату работ, выполненных собственными силами генподрядчика:

Дебет 51 – Кредит 90;- на сумму средств, поступивших от заказчика в

оплату работ, выполненных субподрядными органи-зациями:

Дебет 51 – Кредит 62;- на сумму средств, перечисленных генеральным

подрядчиком субподрядной организации за выпол-ненные работы:

Дебет 60 – Кредит 51;- на себестоимость работ, выполненных собствен-

ными силами:Дебет 90 – Кредит 45.



ЦЕНОВИКА


Выпуск ЕТКС, ЕКСД Наименование выпусков (разделов) ЕТКС и ЕКСД

Постановление Министерства труда

и социальной защиты1 2 3

Выпуски ЕТКС1 Профессии рабочих, общие для всех отраслей экономики 30.03.2004 № 333 Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы 25.04.2002 № 65

40Производство строительных материалов и изделий (асфальтовая масса, железобетонные и другие изделия)

31.08.2001 № 95

Выпуски ЕКСД1 Должности служащих для всех отраслей экономики 30.12.1999 № 159

3.1. ТАРИФИКАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Основным регламентирующим документом по организации оплаты труда в строи-тельных организациях является Инструкция о порядке определения тарифных ставок и должностных окладов работников коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, утвержденная постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 60 (далее – Инструкция № 60).

Согласно п. 3 Инструкции № 60 отнесение выполняемых работ к конкретным тарифным разрядам (профессиям, должностям), кратным размерам тарифной ставки первого разряда и присвоение работникам соответствующей квалификации (далее – тарификация) осуществляются в соответствии с Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих (далее – ЕТКС), Единым квалификационным справочником должностей служащих (далее – ЕКСД) и иными квалификационными справочниками, утверждаемыми в установленном порядке.

Так, тарификация работ в строительстве осуществляется на основании следующих выпусков ЕТКС и ЕКСД:

ГЛАВА 3 ОСОБЕННОСТИ ОПЛАТЫ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ



ЦЕНОВИКА

1 2 3

17Квалификационный справочник должностей служащих, занятых в строи-тельстве

08.12.1997 № 112

Положения ЕТКС и ЕКСДОбщие положения Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих

30.03.2004 № 34

Общие положения Единого квалификационного справочника должностей служащих

30.03.2004 № 32

Окончание

Тарификация профессий рабочих и должностей служащих по разрядам ЕТС определяется согласно приложению 1 к Инструкции № 60. По профессиям рабочих, для которых не установлены квалификаци-

онные разряды, расчет тарифных ставок производится исходя из кратных размеров тарифной ставки первого разряда, предусмотренных согласно приложению 2 к Инструкции № 60:

Наименование профессий Кратный размер

Машинист автогрейдера мощностью 180 кВт и более (240 л.с. и более) 2,48

Машинист бетоноукладчика, входящего в комплект машин типа ДС-100 и ДС-110, производи-тельностью свыше 180 куб.м/ч 2,64

Машинист крана:

на спецшасси автомобильного типа грузоподъемностью:

свыше 60 до 100 т 2,48

свыше 100 т 2,64

плавучего самоходного грузоподъемностью свыше 50 т 2,48

пневмоколесного (включая короткобазовый) грузоподъемностью:

свыше 63 до 100 т (исключительно) 2,39

100-160 т (исключительно) 2,48

160 т и более 2,64

специального грузоподъемностью 80 т и более для монтажа гидротехнических бетоновозных эстакад 2,39

специального грузоподъемностью 100 т и более (типа СКР, СКУ) для блочного монтажа про-мышленных сооружений 2,64

Машинист скрепера самоходного с двигателем мощностью 640 кВт и более (850 л.с. и более) 2,64

Машинист трубоукладчика с двигателем мощностью 220 кВт и более (300 л.с. и более) 2,48

Машинист экскаватора одноковшового с емкостью ковша 9 куб.м и более 2,64

Машинист электростанции передвижной с двигателем мощностью 1 000 кВт, входящей в ком-плекс машин типа «Север» 2,64

Электрослесарь строительный по ремонту оборудования комплекса машин типа «Север» для электроконтактной сварки труб диаметром свыше 1 000 мм 2,64

Электросварщик на автоматических и полуавтоматических машинах, входящих в комплекс машин типа «Север» 2,64

ГЛАВА 3


Согласно п. 4 Инструкции № 60 тарифная став-ка (тарифный оклад) работника, рассчитанная по ЕТС (далее – тарифная ставка (оклад), определяет-ся путем последовательного умножения тарифной ставки первого разряда, действующей у нанимате-ля, на тарифный коэффициент соответствующего тарифного разряда или кратный размер тарифной ставки первого разряда, установленной работнику

по его профессии (должности), и на коэффициент повышения по технологическим видам работ, про-изводствам, видам экономической деятельности и отраслям (далее – коэффициент по повышения) со-гласно приложению 4 к Инструкции № 60. Данным приложением предусмотрены следующие коэффици-енты повышения по технологическим видам работ в строительстве:

Коэффициент повышения Производства, виды работ и профессии рабочих

1,2Реставрационно-восстановительные работы; строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы по новому строительству, реконструкции, капитальному, среднему, текущему ремонту и модернизации зданий и сооружений, включая подсобное производство

1,3

Работы на поверхности действующих и строящихся шахт, рудников, карьеров, разрезов; работы по рекультивации земель; работы по добыче соли; на добыче и обогащении огнеупорного и горнохи-мического сырья и соли; на геологоразведочных работах; на строительстве метрополитена, тонне-лей и подземных сооружений специального назначения

Строительно-монтажные работы по сооружению высоковольтных линий электропередачи и под-станций в условиях бездорожья, болот, пойм рек

Работы по бурению скважин

1,4 Верхолазные работы, работы по проходке горных склонов

1,5 Рабочие, занятые на открытых горных работах в действующих и строящихся организациях (в т.ч. на горнокапитальных работах и на промышленной разведке)

1,6 Рабочие, занятые на открытых горных работах в действующих и строящихся организациях (в т.ч. на горнокапитальных работах и на промышленной разведке) с вредными условиями труда

1,7Рабочие, занятые на подземных работах в действующих и строящихся организациях (в т.ч. на горно-капитальных работах, на промышленной разведке и на дренажных работах разрезов и карьеров), в маркшейдерских организациях

1,9

Рабочие, занятые на подземных работах в действующих и строящихся организациях по добыче горнохимического сырья (в т.ч. на горных и горнокапитальных работах и промышленной разведке), занятые горнопроходческими и очистными работами в забоях; управлением горными выемочными, погрузочно-доставочными машинами

Рабочие, занятые на подземных работах по проходке горизонтальных, вертикальных и наклонных выработок (на разработке грунта в зоне лба забоя и его креплении) при строительстве метрополи-тена, тоннелей и подземных сооружений специального назначения

В соответствии с п. 10 Инструкции № 60 коэф-фициенты повышения по технологическим видам работ могут применяться для расчета тарифных окладов, рассчитанных по ЕТС, руководителей и специалистов соответствующих производственных структурных подразделений при условии, что они установлены не менее 50% рабочим, непосредствен-

но занятым в этих подразделениях.Пунктом 5 Инструкции № 60 определено право

нанимателя с учетом финансового состояния орга-низации устанавливать работникам повышение их тарифных ставок (окладов), а также сдельных рас-ценок до 300% включительно, если больший размер не определен законодательством.



ЦЕНОВИКА

При этом порядок и условия повышения преду-сматриваются в локальном нормативном правовом акте:

тарифных ставок (окладов) – в зависимости от наличия присвоенной в установленном порядке квалификационной категории, применения произ-водной профессии (должности) «старший», слож-ности, характера и ответственности выполняемых работ и трудовых функций, участия в разработке и реализации инвестиционных и инновационных проектов, способствующих модернизации произ-водства, внедрению новейших технологий, внесен-ного вклада в эффективность работы организации и по другим основаниям;

сдельных расценок – в зависимости от сложности и характера выполняемых работ, отсутствия брака и других факторов.Конкретный процент повышения устанавливается

работнику по совокупности оснований. Повышение исчисляется от тарифной ставки (оклада), рассчи-танной по ЕТС по каждому основанию отдельно, и суммируется с ней (ним), образуя тарифную ставку рабочего, должностной оклад служащего.

3.2. СДЕЛЬНАЯ СИСТЕМА ОПЛАТЫ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Сдельную оплату труда в строительстве применяют в случаях, когда:

объем выполняемой работы измеряется количе-ственными показателями, непосредственно связан-ными с затратами труда той категории работников, труд которой оплачивается сдельно, т.е. увеличе-нию или уменьшению затрат труда рабочими-сдельщиками должен соответствовать рост или снижение объема выполняемых работ;

имеются возможность и необходимость увели-чения рабочими-сдельщиками объема выпол-няемых работ при данном уровне техники и технологии;

применение сдельной оплаты не приведет к ухуд-шению качества продукции или выполняемых работ, нарушению технологических режимов, порче оборудования, перерасходу сырья, матери-

алов, энергоресурсов и нарушениям требований техники безопасности.Согласно п. 4 Инструкции № 60 сдельные расценки

определяются исходя из тарифных ставок (окладов) выполняемых работ с учетом коэффициентов по тех-нологическим видам работ. В связи с этим для сдель-ной оплаты труда применяются часовые тарифные ставки, исчисленные исходя из месячных тарифных ставок (окладов), рассчитанных по ЕТС без учета по-вышений по другим основаниям.

Нормирование выполняемых работ осуществля-ется на основе норм затрат труда на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы, раз-работанные Научно-исследовательским арендным предприятием «Стройэкономика». На отсутствующие в сборниках работы, а также в случаях, когда фак-тические организационно-технические условия вы-полнения работ не соответствуют предусмотренным в сборниках, организации разрабатывают местные нормы затрат труда.

Сдельные расценки на выполняемые работы рас-считываются делением часовой тарифной ставки, соответствующей разряду выполняемой работы, на часовую норму выработки или умножением часовой тарифной ставки, соответствующей разряду выпол-няемой работы, на установленную норму времени в часах.

Сдельные расценки в строительстве подразделяют-ся на индивидуальные и звеньевые на основе часовых индивидуальных и звеньевых тарифных ставок.

При исчислении индивидуальной сдельной рас-ценки используются часовая тарифная ставка рабо-чего – исполнителя работ, разряд которого соответ-ствует разряду выполняемой работы, и приведенные в сборниках нормы затрат труда и выработки.

Исходными данными для исчисления звеньевой сдельной расценки являются:

предусмотренный в нормах затрат труда на стро-ительные, монтажные и ремонтно-строительные работы на каждую работу численный и профес-сионально-квалификационный состав звена ис-полнителей и его средний разряд квалификации, соответствующий разряду выполняемых работ;

соответствующие разрядам рабочих (работ) тариф-ные коэффициенты, принимаемые согласно ЕТС.Существуют различные способы исчисления зве-

ньевых сдельных расценок исходя из норм времени.

ГЛАВА 3


1-й СПОСОБ1. Исчисляются часовые тарифные ставки рабочих звена.2. Средняя часовая тарифная ставка звена опреде-ляется исходя из часовых тарифных ставок рабочих (как средняя арифметическая величина тарифных ставок, взвешенная по числу рабочих, имеющих одинаковые тарифные ставки).3. Сдельная звеньевая расценка определяется ум-ножением средней часовой тарифной ставки на приведенные в сборниках затраты труда.

2-й СПОСОБ1. Исчисляется средний тарифный коэффициент звена исходя из тарифных коэффициентов рабочих (определяется как средняя арифметическая величи-на тарифных коэффициентов рабочих, взвешенная по числу рабочих каждого разряда);2. Средняя часовая тарифная ставка звена определя-ется умножением среднего тарифного коэффициента звена на часовую тарифную ставку первого разряда.3. Сдельная звеньевая расценка определяется ум-ножением средней часовой тарифной ставки звена на затраты труда единицы измерения работы.

3-й СПОСОБ1. Исчисляется средний тарифный коэффициент звена исходя из среднего тарифного разряда ра-бочих звена. При этом используются формулы:

Рс = Рм + (Кс – Км) / (Кб – Км)или

Рс = Рб – (Кб – Кс) / (Кб – Км),

где Рм и Рб – меньший и больший тарифные раз-ряды, между которыми находится средний разряд, соответственно;

Кс – средний тарифный коэффициент;Км и Кб – соответственно меньший и боль-

ший тарифные коэффициенты, между которыми находится известный средний тарифный коэф-фициент;2. Средняя часовая тарифная ставка звена опре-деляется умножением среднего тарифного коэф-фициента на часовую тарифную ставку перво-го разряда.3. Сдельная звеньевая расценка определяется ум-ножением средней часовой тарифной ставки звена на затраты труда единицы измерения работы.


4.1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯСметная стоимость строительства является основанием для определения размеров инвестиций, формирования договорных (контрактных) цен, расчетов за выполненные работы, для возмещения расходов, связанных с приобретением и доставкой оборудо-вания, и других затрат участников строительства, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства.

Порядок определения сметной стоимости и составления сметной документации при строительстве установлен Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составления сметной документации, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2007 г. № 25 «Об утверждении Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации» (далее – Инструкция № 25).

Инструкция № 25 является обязательной для применения всеми организациями не-зависимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фон-дов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Белар усь под гарантии Правительства.

Под сметной стоимостью строительства понимается стоимость стройки в целом, отдельных объектов, видов работ и затрат, определенная в сметной документации.

Сметная документация является составной частью проектно-сметной документации на строительство объекта, представляющей его денежное выражение, определенное в соответствии с принятыми в проекте техническими решениями, и состоит из сле-дующих сметных документов:

ГЛАВА 4 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ГЛАВА 4


локальные сметы (локальные сметные расчеты, ресурсно-сметные расчеты);

объектные сметы (объектные сметные расчеты); сводные сметные расчеты стоимости строительства; сводки затрат; ведомости сметной стоимости строительства объ-ектов, входящих в пусковой комплекс;

ведомости объемов и стоимости работ.Сметная стоимость строительства в базисном

уровне цен определяется на основании смет объек-тов-аналогов, укрупненных сметных нормативов стои-

Таблица 1Перечень сметной документации для определения

сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования

Сметная документацияСпособ проектирования

двухстадийное одностадийное

На стадии архитектурного проекта:сводный сметный расчет стоимости строительства + –сводка затрат + –ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс

+ –

объектные сметные расчеты + –локальные сметные расчеты (ресурсно-сметные расчеты); + –ведомости объемов и стоимости работ + –информационный блок данных (по заданию заказчика) + –На стадии строительного проекта:сводный сметный расчет стоимости строительства (по заданию заказчика) + +сводка затрат (по заданию заказчика) + +ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс

+ +

объектные сметы + +локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты) + +ведомости объемов и стоимости работ + +ведомости ресурсов + +информационный блок данных + +

мости, ресурсно-сметных норм и других нормативов, утверждаемых органами государственного управления в соответствии с их компетенцией.

Пересмотр сметных нормативов, обусловленный изменениями нормативных правовых актов Республи-ки Беларусь в сфере строительства, осуществляется:

ежегодно – путем разработки новых нормативов и (или) поправочных коэффициентов к существу-ющим нормативам;

как правило, раз в 5 лет – расчетным методом, пу-тем полного пересмотра разработанных нормативов.

На стадии обоснования инвестирования в строи-тельство разработка сметной документации произво-дится на основании банка данных объектов-аналогов, укрупненных нормативов стоимости в ценах на 1 января 2006 г., а при их отсутствии – с применением ресурсно-сметных норм в следующем составе:

локальные сметные расчеты; объектные сметные расчеты; сводный сметный расчет стоимости строительства.Состав и объем сметной документации на разных

стадиях проектирования могут уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

задание заказчика на разработку проектно-сметной документации;

проектная документация (дефектные акты по объ-ектам строительства, на которые не требуется раз-работка проектной документации);

решения, принятые инвестором, заказчиком и



ЦЕНОВИКА

предусмотренные в проектной документации, в т.ч. в разделе проекта «Организация строительства» (далее – ПОС);

решения органов государственного управления; нормативные правовые акты по ценообразованию в строительстве.

ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ И РЕСУРСНО-СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫЛокальная смета (локальный сметный расчет, ресурсно-сметный расчет) – первичный сметный документ, на

основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству.

Локальные сметы составляются на отдельные виды работ и затрат согласно приложению 1 к Инструкции № 25 на основе объемов, определившихся при раз-работке проектной документации.

Локальные сметные расчеты составляются по форме согласно приложению 1 к Инструкции № 25 на отдельные виды работ и затрат, когда объемы работ и размеры затрат не определились и подлежат уточнению на основании проектной документации.

Приложение 1к Инструкции № 25

Наименование стройки _________________________________________________________Код стройки ___________________________________________________________________Наименование объекта _________________________________________________________Шифр объекта ____________________________________________ _____________________Комплект чертежей _____________________________________________________________

Локальная смета № ___(Локальный сметный расчет)

на ____________________________________________________________ Составлена в ценах _______ г. Стоимость ___________ тыс. руб.

№п/п

Обосно-вание

Наименова-ние работ и затрат

Единица из-мерения

Стоимость: единица измерения/всего, руб.

заработная плата

эксплуатация машин и механизмов

материалы, изделия, конструкции

общая стоимость

Количество всего

в том числе заработная

плата маши-нистов

всегов том числе

транспортные затраты

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Всего, в том числе:Строительные работы

в том числе:заработная платаэксплуатация машин и механизмов

в том числе заработная плата машинистовматериалы, изделия, конструкции

в том числе транспортные затратынакладные расходыплановые накопления Монтажные работы


ГЛАВА 4



в том числе транспортные затратынакладные расходыплановые накопления Оборудование, мебель, инвентарь

в том числе транспортные затраты Прочиезаработная платаэксплуатация машин и механизмов


в том числе транспортные затраты Затраты труда рабочихЗатраты труда машинистов Возврат материалов, изделий, конструкций Составил _________________ ________________ _____________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Проверил ________________ ________________ _____________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Ресурсно-сметные расчеты составляются по форме согласно приложению 2 к Инструкции № 25 при не-обходимости определения потребности в ресурсах на отдельные виды работ:

Приложение 2к Инструкции № 25

Наименование стройки _________________________________________________________Код стройки ___________________________________________________________________Наименование объекта _________________________________________________________Шифр объекта ____________________________________________ _____________________Комплект чертежей _____________________________________________________________

Ресурсно-сметный расчет № ____на _________________________________________________________________

Составлен в ценах _______ г. Стоимость ___________ тыс. руб.

№п/п

Номер рас-ценки.

Код ресурса

Наименование работ

и затрат


Норма расхода (объем)

Стоимость единицы,

руб.

Общая стоимость, руб.

на единицу всего всего

в том числезаработная

плата машини-стов

транспортные затраты

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10



ЦЕНОВИКА

Всего, в том числе:Строительные работы



в том числе транспортные затратынакладные расходыплановые накопления Монтажные работы



в том числе транспортные затратынакладные расходыплановые накопления Оборудование, мебель, инвентарь

в том числе транспортные затраты Прочиезаработная платаэксплуатация машин и механизмов


в том числе транспортные затраты Затраты труда рабочихЗатраты труда машинистов

Составил _________________ ________________ _____________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Проверил ________________ ________________ _____________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

В локальных сметах (локальных сметных расчетах, ресурсно-сметных расчетах) производится группи-ровка данных по проектно-технологическим модулям (далее – ПТМ) на отдельные виды работ и затрат:

по зданиям и сооружениям – на строительные, специальные строительные (фундаменты под обо-рудование, специальные основания, обмуровку и изоляцию оборудования и трубопроводов, химиче-ские защитные покрытия, каналы, промышленные печи и трубы, гидромеханизированные, горнопро-ходческие, горно-вскрышные и другие работы), внутренние санитарно-технические работы (во-

допровод, канализацию, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и другие работы), на сети внутренней телефонизации, радиофикации, газификации, телевидения, на внутреннее элек-трическое освещение, электросиловые установки, технологическое и другие виды оборудования, контрольно-измерительные приборы и автома-тику, автоматизированную систему управления, промышленную связь, приобретение производ-ственного, хозяйственного инвентаря и мебели и другие работы;

по общеплощадочным работам – на вертикаль-

ГЛАВА 4


ную планировку, устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог, благо-устройство и озеленение территории, малые архи-тектурные формы и др.Объемы работ при составлении локальных смет

(локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных рас-четов) определяются на основании проектной доку-ментации или описи работ (дефектного акта) согласно сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.

Сметная стоимость, определенная по локальным сметам, включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных ма-шин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указывают-ся транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудова ния, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.

Стоимость выполнения отдельных видов работ, нормы и расценки на которые отсутствуют в сборни-ках ресурсно-сметных норм, определяется на основе индивидуальных ресурсно-сметных норм по форме согласно приложению 3 к Инструкции № 25, раз работка которых осуществляется в составе проектно-сметной документации.

Сметная стоимость материалов, изделий и кон-струкций определяется на основании сметных цен на материалы, изделия и конструкции в ценах по со-стоянию на 1 января 2006 г.

Сметная стоимость материалов, изделий и кон-струкций, на которые отсутствуют сметные цены, определяется исходя из отпускных цен текущего периода предприятий-изготовителей и (или) перво-го поставщика на территории Республики Беларусь, сформированных в установленном законодательством порядке, с приведением в базисный уровень цен путем применения соответствующих индексов изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изде-лий и конструкций и (или) индексов материалов-пред-ставителей, аналогичных по назначению и близких по техническим характеристикам, с начислением затрат по их доставке до приобъектного склада по соответ-ствующим зонам и заготовительно-складских расходов.

Сметная стоимость импортных материалов, изде-лий и конструкций, поставляемых по контрактам из-за пределов Республики Беларусь, определяется исходя из контрактной цены с приведением в уровень цен на

1 января 2006 г. по курсам иностранных валют, установ-ленных Национальным банком Республики Беларусь:

1 долл. США – 2 152,00 бел. руб.;1 евро – 2 546,35 бел. руб.;1 росс. руб. – 74,86 бел. руб.Транспортные затраты по их доставке до приобъ-

ектно го склада, не учтенные в цене контракта, опреде-ляются на основании калькуляции по форме согласно приложению 4 к Инструкции № 25.

Сметная стоимость оборудования, мебели, инвен-таря определяется на основании спецификаций, вхо-дящих в состав проектной документации, и включает в себя отпускные цены заводов-изготовителей (перво-го поставщика на территории Республики Беларусь), затраты на запасные части, тару, упаковку, реквизит, доставку до приобъектного склада строительства, комплектацию, заготовительно-складские расходы.

Затраты, связанные с приобретением оборудова-ния, мебели, инвентаря, определяются в процентном соотношении от отпускной цены завода-изготовителя в следующих размерах:

стоимость запасных частей – до 2%; затраты на тару, упаковку, реквизит – до 2%; транспортные затраты – до 4%; затраты по комплектации в случае некомплектной поставки – до 1%;

услуги сторонних организаций при их наличии – до 1%;

заготовительно-складские расходы – до 1,2%.Из перечисленных учитываются только те затраты,

которые не вошли в отпускную цену завода-изгото-вителя, и требуется их возмещение.

Сметная стоимость оборудования, мебели, инвен-таря, поставляемых по контрактам из-за пределов Ре-спублики Беларусь, определяется исходя из контракт-ной цены с приведением в уровень цен на 1 января 2006 г. по курсам иностранных валют, установленных Национальным банком. Определение затрат по достав-ке этих предметов, когда контрактом предусмотрена доставка до границы, от границы до монтажной зоны строительной площадки, производится в установлен-ном порядке, как и для отечественного оборудования.

Накладные расходы и плановые накопления опре-деляются в процентах от суммы сметных величин ос-новной заработной платы рабочих и заработной платы машинисто в в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по нормам, утверждаемым в установленном



ЦЕНОВИКА

порядке Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее – Минстройархитектуры).

В случаях, когда в соответствии с проектными данны-ми осуществляется разборка конструкций, снос зданий и сооружений, в результате чего намечается получение строительных конструкций, материалов и изделий, при-годных для повторного применения, или производится попутная строительству добыча отдельных материалов (камень, гравий, лес и др.), за итогом локальных смет приводятся возвратные суммы, не исключаемые из итога локальной сметы и показываемые отдельной строкой под названием «Возврат материалов».

Сметная документация на разборку конструкций, снос зданий и сооружений разрабатывается с учетом определенного проектными решениями перечня (ве-домости) годных к повторному использованию мате-риалов и конструкций, который уточняется в период строительства подрядной организацией совместно с заказчиком и проектной организацией.

Стоимость повторно используемых материалов, изделий и конструкций на данном объекте включается в локальные сметы и определяется исходя из цен, при-веденных в сборниках сметных цен, без учета транс-портных расходов или по отпускным ценам предприя-тий-изготовителей, сформированным в установленном законодательством порядке. Приведение отпускных цен в базисный уровень цен осуществляется путем применения соответствующих индексов изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изде-лий и конструкций и (или) индексов материалов-пред-ставителей, аналогичных по назначению и близких по техническим характеристикам. Транспортные затраты учитываются в случаях, обоснованных проектом орга-низации строительства, или в соответствии с данны-ми, представленными заказчиком, и определяются по сметным ценам на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Стоимость строительных материалов (отходов), получаемых от разборки (сноса) и непригодных для повторного использования на данном объекте, но при наличии возможности реализации определяется по ценам на дрова, металлолом и другие отходы с учетом годности к использованию или по ценам возможной реализации материалов.

Проектными решениями могут быть предусмо-трены следующие затраты, подлежащие включению в локальных сметах в прочие затраты:

на приведение материалов и изделий, получаемых от разборки, в годное состояние с учетом транс-портных затрат по их доставке до места при-ведения в годное состояние и обратно до места складирования;

по подготовке материалов, непригодных для по-вторного применения, для их последующей пере-работки или утилизации.На основе номенклатуры, предполагаемого коли-

чества и цены получаемых для последующего исполь-зования материалов, изделий и конструкций опреде-ляются возвратные суммы, из которых вычитаются расходы по приведению материалов в пригодное для использования состояние и транспортные затраты.

На размер возвратных сумм уменьшается сумма финансирования строительства объекта.

В случае невозможности использования или реали-зации материалов от разборки (сноса), подтвержденной актом на разборку материалов, или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Количество получаемых для дальнейшего исполь-зования материалов уточняется в ходе строительства актом на разборку материалов, изделий и конструк-ций. Одновременно уточняется оценочная стоимость материалов, изделий и конструкций в составе воз-вратных сумм.

Если решением органов государственного управ-ления определены пункты приема на переработку строительных отходов на безвозмездной основе и без компенсации затрат по их доставке, транспортные затраты включаются в локальные сметы (локальные сметные расчеты) исходя из их объема, определенного проектно-сметной документацией, и фактического расстояния от объекта строительства до перерабаты-вающих предприятий. Возвратные суммы при этом в сметной документации не отражаются.

Затраты по перевозке на санкционированные места размещения отходов (строительного мусора), полученных в результате работ по разборке (сносу), включаются в локальные сметы (локальные смет-ные расчеты, ресурсно-сметные расчеты). Дополни-тельно учитываются затраты на оплату расходов по содержанию санкционированных мест размещения отходов исходя из их объема и цены, принятой на 1 января 2006 г. в размере 2 603 руб. за 1 куб.м от-ходов, которые включаются в прочие затраты. В ходе строительства затраты по перевозке и размещению

ГЛАВА 4


отходов уточняются на основании акта на разборку конструкций и тарифов, установленных местными исполнительными и распорядительными органами управления по регионам.

При составлении локальных смет на ремонтно-строительные, реставрационно-восстановительные работы с использованием ресурсно-сметных норм на строительные работы накладные расходы и плановые накопления определяются по нормам, утверждаемым для таких работ.

На работы, относящиеся к комплексу мероприятий по адаптации объектов реставрации к современным нуждам и особенностям технического содержания (по оснащению, замене, ремонту систем отопления, вентиляции, электроснабжению, наружным инженер-ным сетям, благоустройству территории), накладные расходы и плановые накопления принимаются по нормам, утверждаемым для указанных видов работ.

При использовании оборудования, которое отно-сится к основным средствам и намечается к демонтажу и переносу в пределах реконструируемого (ремонтиру-емого, реставрируемого) объекта, в локальных сметах предусматриваются только средства на демонтаж и по-вторный монтаж этого оборудования. Его стоимость, определяемая исходя из стоимости в составе основных средств на 1 января 2006 г., указывается в исходных данных заказчика на разработку сметной докумен-тации и показывается за итогом сметы справочно.

ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТЫОбъектная смета (объектный сметный расчет) – смет-ный документ на объект, объединяющий данные из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурс-но-сметных расчетов). Объектные сметы составляются по форме согласно приложению 5 к Инструкции № 25, включают итоговые значения из локальных смет и содержат стоимостные показатели: заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, в т.ч. заработной платы машинистов, материалов, изделий, конструкций, в т.ч. транспортных затрат, накладных расходов, пла-новых накоплений, оборудования, мебели, инвентаря, прочих затрат, всего.

Объектные сметные расчеты в своем составе объ-единяют в целом данные локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению на стадии строительного проекта.

Отдельной графой в объектной смете (объектном

сметном расчете) показывается нормативная трудо-емкость работ, определяемая по формуле

Тнр = 0, 000031 · Мнр,

где Тнр – нормативная трудоемкость работ, учтенная в накладных расходах, чел.-ч;

Мнр – сумма накладных расходов, принимаемая из итогов строки «накладные расходы» локальной сметы, руб.;

0,000031 – коэффициент перехода от суммы на-кладных расходов в рублях к трудоемкости в чел.-ч.

Объектная смета может не составляться в случа-ях, когда по объекту имеется только один вид работ (затрат).

При наличии в домах жилой и нежилых частей (встроенных, встроенно-пристроенных, пристроен-ных) объектные сметы составляются отдельно на жилую и нежилые части дома.

Распределение затрат между жилой и нежи лыми частями, а также в нежилой части дома между орга-низациями и учреждениями различного функциональ-ного назначения производится в соответствии с Ин-струкцией по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен, утвержде нной постановлением Министерства архитектуры и строительства Респу-блики Беларусь от 15 апреля 2008 г. № 18.

За итогом объектной сметы (объектного сметного расчета) показываются суммы, учитывающие стои-мость материалов и изделий, полученных от разборки зданий и сооружений или их конструкций, которые являются итогом возвратных сумм, определенных в локальных сметах на строительство объекта.

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВАСводный сметный расчет стоимости строительства – сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства предусмотрен-ных проектной документацией объектов. Он состав-ляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных смет (локальных сметных расче-тов, ресурсно-сметных расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат по форме согласно прило-жению 6 к Инструкции № 25 и является основным документом, определяющим стоимость строительства.



ЦЕНОВИКА

Таблица 2Распределение сметной стоимости строительства

по главам сводного сметного расчета

Глава Название главы Содержание главы

1 Подготовка территории строительства

Затраты, связанные с отводом и освоением территории строительства. Определяются согласно приложению 7 к Инструкции № 25

2 Основные объекты строительства

Сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного назначения

3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения

Сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения

4 Объекты энергетиче-ского хозяйства

Сметная стоимость зданий электростанций, трансформаторных подстанций, наружных трансформаторных киосков, сетей электроснабжения и других объектов энергетиче-ского строительства, включаемых в стройку

5 Объекты транспортного хозяйства и связи

Сметная стоимость железнодорожных подъездных путей к объектам, внутризаводских путей, подъездных автомобильных дорог к промышленной площадке, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта, зданий для размещения устройств связи, линий (сетей) связи

6 Наружные сети и сооружения водоснаб-жения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

Сметная стоимость водозаборных и очистных сооружений, насосных станций, водона-порных башен, наружных сетей, приемных устройств и других объектов

7 Благоустройство территории

Сметная стоимость работ по вертикальной планировке, устройству дорожек и площа-док, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению, иному благоустройству территории

8 Временные здания и сооружения

Затраты на строительство временных зданий и сооружений

9 Прочие работы и затраты

Затраты:- дополнительные при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;- связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных та-рифных ставок рабочих за увеличение производства продукции;- связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работников;- связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года организацией установленного уровня рентабельности реализованной продукции, товаров (работ, услуг);- связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и ли-нейным работникам;- подрядных организаций, связанные с малым объемом выполняемых работ;на премирование за своевременный ввод объекта в эксплуатацию;связанные с отчислениями на социальное страхование;- дополнительные транспортные при перевозке материалов, изделий и конструкций на расстояния сверх учтенных в сметных ценах;- связанные с подвижным и разъездным характером работ, при наличии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной до-кументации;- связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, при отсутствии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации;

ГЛАВА 4


- связанные с командированием рабочих подрядных организаций, при наличии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации;- связанные с перевозкой рабочих подрядных организаций автомобильным транс-портом;- связанные с применение м вахтового метода организации работ;по шефмонтажу импортного оборудования;- на перебазирование строительно-монтажной организаци и с одного объекта строи-тельства на другой;- на содержание во время строительства и восстановление после окончания строи-тельства действующих постоянных автомобильных дорог;- на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проектной документации технических решени й;- связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию;- на пусконаладочные работы;- на содержание горноспасательной службы;- связанные с выплатой доплат за работу с вредными и (или) опасными условиями труда;- другие

10 Содержание за-стройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществле-ние авторского надзора

Затраты на содержание застройщика, заказчика (технического надзора ), на осущест-вление авторского надзора.В главу при необходимости включаются затраты на проведение заказчиком геодези-ческих наблюдений за перемещением и деформациями зданий и сооружений

11 Подготовка эксплуата-ционных кадров

Затраты на подготовку и переподготовку эксплуатационных кадров для вновь строя-щихся и реконструируемых объектов, подготовка которых не осуществляется в систе-ме профессионально-технического образования. Состоят из следующих расходов:-на теоретическое и производственное обучение (определяются исходя из размеров оплаты и сроков обучения);-стипендий (заработной платы) обучающихся рабочих;-начислений на заработную плату;- стоимости проезда обучающихся рабочих к месту обучения и обратно;-суточных, квартирных, учебных и других расходов

12 Проектные и изыска-тельские работы

Затраты на:- изыскате льские работы;- проектные работы;- научно-пр оектные работы (для объектов реставр ации историко-культурного на-следия);- проведение экспертизы;- при необходимости средства на работы, выполняемые проектными и изыскатель-скими организациями, по составлению технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также осуществление техни-ческого руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обработку данных, полученных в результате испытания свай в грунте, а также другие работы, выполняе-мые проектными организациями

К сводному сметному расчету стоимости строи-тельства составляется пояснительная записка, в ко-торой указываются:

код зоны строительства (1 – для городского стро-ительства, 2 – для строительства в сельской мест-ности, 3 – для строительства в г. Минске);

уровень цен, в которых составлена сметная до-кументация;

перечень сметных нормативов, принятых для со-ставления сметной документации;

нормы накладных расходов и плановых накоплений; нормы затрат на временные здания и сооружения;

Окончание таблицы 2



ЦЕНОВИКА

нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

нормативы средств, включаемых в главы 9-12 свод-ного сметного расчета;

норматив средств на непредвиденные работы и затраты;

особенности определения сметной стоимости.В главах сводного сметного расчета стоимости стро-

ительства сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в объектных сметах (объект-ных сметных расчетах), локальных сметах (локальных сметных расчетах, ресурсно-сметных расчетах) и смет-ных расчетах на отдельные виды затрат, приводится отдельной строкой с распределением по графам: «зара-ботная плата», «эксплуатация машин и механизмов», «в том числе заработная плата машинистов», «материалы, изделия, конструкции», «в том числе транспортные за-траты», «накладные расходы», «плановые накопления», «оборудование, мебель, инвентарь», «прочие затраты», «Общая стоимость», «Трудоемкость».

В сводном сметном расчете стоимости строитель-ства приводятся итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12.

После начисления резерва средств на непредвиден-ные работы и затраты приводится общий итог «Всего по сводному сметному расчету».

Резерв средств на непредвиденные работы и затра-ты по стройке, в составе которой имеются объекты с разными размерами норматива на непредвиденные работы и затраты, определяется исходя из удельного веса сметной стоимости соответствующих объектов.

Резерв распределяется на две части, одна из кото-рых остается в распор яжении застройщика, заказчика, а другая передается подрядным организациям.

За резервом средств на непредвиденные расходы и затраты приводится строка: «В том числе затраты по мониторингу цен (тарифов), расчету индексов цен в строительстве».

В сводный сметный расчет могут включаться дру-гие затраты, предусмотренные нормативными право-выми актами.

За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:

возвратные суммы, учитывающие стоимость ис-пользования и реализации:

материалов, изделий и конструкций, полученных от разборки временных зданий и сооружений – в

размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений, определенной по процентной норме затрат;

материалов, изделий и конструкций, полученных от разборки зданий, сооружений или их элементов – в размере, определяемом в локальных сметах (локаль-ных сметных расчетах, ресурсно-сметных расчетах);

материалов, полученных в порядке попутной до-бычи (камень, гравий, лес и др.);

стоимость оборудования, демонтируемого на дей-ствующем предприятии и переносимого во вновь построенные цехи, или оборудования, переставля-емого внутри цеха в связи с его реконструкцией, а также стоимость другого имеющегося у заказчика оборудования, используемого на данной стройке, под записью «Стоимость оборудования, не требу-ющая финансирования строительства».Значения приводятся в графе 9 с распределением

по графам 5 и 7 соответственно.В случае невозможн ости использования или реали-

зации материалов, получаемых от попутной добычи, стоимость их в сумме возврата не учитывается;

сметная стоимость долевого участия в строи-тельстве объектов вспомогательного производства и назначения, предназначенных для обслуживания нескольких застройщиков.

Размер долевого участия рассчитывается исхо-дя из сметной стоимости строительства объектов, предназначенных для обслуживания нескольких застройщиков, определенной по отдельному свод-ному сметному расчету стоимости строительства с распределением между застройщиками пропорци-онально их потребности в продукции или услугах общих объектов строительства, и указывается в виде записи: «В том числе долевое участие (наименование организации-дольщика) в строительстве (наимено-вание объекта строительства)» или (и) «Кроме того, долевое участие в строительстве (наименование объ-екта строительства)» с соответствующим умень-шением или увеличением к утверждению сметной стоимости строительства основного застройщика (инвестора).

Аналогичный порядок распространяется на до-левое участие организаций в строительстве объектов жилищно-гражданского назначения.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется в целом на строительство объектов неза-

ГЛАВА 4


висимо от числа генеральных подрядных организаций, осуществляющих строительство.

В случае привлечения для осуществления стро-ительства двух и более генеральных подрядных ор-ганизаций общая сметная стоимость определяется с учетом начислений для соответствующих генеральных подрядных организаций. Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генераль-ной подрядной организацией, оформляется в отдель-ную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета стоимости строительства.

Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения архитектурного про-екта (архитектурной части строительного проекта) в связи с изменением нормативных правовых актов (повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций и т.д.), следует включать в сводный сметный расчет стоимости строительства отдельной строкой с после-дующим изменением и тоговых показателей стоимости и утверждением произведенных уточнений органом, утвердившим архитектурный проект (архитектурную часть строительного проекта).

В случае обоснованного увеличения в процессе строительства сметной стоимости отдельных объ-ектов, работ и затрат, в т.ч. за счет необходимости выполнения дополнительных работ и затрат, стои-мость которых определяется проектными организа-циями – разработчиками проектно-сметной докумен-тации, путем составления смет на основании актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядной организации, изыскание средств для компенсации этого увеличения производится в пределах сметной стоимости строительства в целом.

При исчерпании сметного лимита осуществляется корректировка сметной стоимости строительства с повторным утверждением проектно-сметной доку-ментации в установленном порядке.

При корректировке проектно-сметной докумен-тации сметная стоимость дополнительных объемов работ, выявленных в процессе строительства объекта, определяется с учетом всех затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства. На дополнительные работы, оплаченные за сч ет ре-зерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, не начисляются затраты на временные здания и сооружения и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

СВОДКА ЗАТРАТСводка затрат – сметный документ, объединяющий сводные сметные расчеты стоимости строительства объектов производственного и непроизводственного назначения или объектов, финансируемых из разных источников. Она составляется по форме согласно при-ложению 9 к Инструкции № 25 в следующих случаях:

по стройке одновременно предусматривается фи-нансирование строительства объектов жилищно-гражданского и производственного назначения или предусматриваются различные источники финансирования;

в состав стройки включены на обособленной тер-ритории или в других населенных пунктах объекты жилищно-гражданского назначения, базы строи-тельной индустрии, объекты подсобного сельского хозяйства и бытового обслуживания населения, объекты городского наземного пассажирского транспорта, дороги, путепроводы, другие инже-нерные сооружения;

в проектно-сметной документации предусмотре-ны: новое строительство, реконструкция, ремонт, реставрация зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройство тер-риторий. В этом случае разрабатывается отдельная сметная документация на: новое строительство и реконструкцию; ремонт; реставрацию.Сводка затрат утверждается в составе проектно-

сметной до кументации, разработанной на стадии архитектурного проекта (архитектурной части стро-ительного проекта) в установленном порядке.

ВЕДОМОСТЬ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ, ВХОДЯЩИХ В ПУСКОВОЙ КОМПЛЕКС

Ведомость сметной стоимости строительства объ-ектов, входящих в пусковой комплекс, – сметный до-кумент, определяющий сметный лимит средств, не-обходимых для строительства объектов, входящих в состав пускового комплекса. Она составляется по форме согласно приложению 10 к Инструкции № 25, когда строительство и ввод в эксплуатацию объ-ектов предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами, и включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, работ и затрат.



ЦЕНОВИКА

Пусковые комплексы выделяются в соответствии с заданием на проектирование. Перечень объектов пускового комплекса включается в ведомость с ука-занием сметной стоимости объектов.

В ведомость вводятся итоговые данные соответ-ствующих локальных и объектных смет (сметных рас-четов), если объект в полном объеме входит в пусковой комплекс. Если в пусковой комплекс объект входит не полностью, стоимость части объекта, включаемой в пусковой комплекс, определяется расчетным путем.

При составлении ведомости в ней, как правило, сохраняется нумерация объектов, а также работ и за-трат, принятая в сводном сметном расчете стоимости строительства стройки в целом.

Из средств, предусмотренных в главах 8-12 свод-ного сметного расчета стоимости строительства стройки в целом, выделяются средства, относящиеся к пусковому комплексу. Если указанные средства не представляется возможным выделить, они могут быть определены пропорционально доле сметной стоимо-сти пускового комплекса в общей сметной стоимости строительства в целом. После общего итога отдельной строкой предусматривается резерв средств на непред-виденные работы и затраты с последующим подсчетом общей сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс.

При выделении двух и более пусковых комплексов ведомость дополняется соответствующими графами. В строке «Всего по пусковому комплексу» показыва-ется полная сметная стоимость пускового комплекса и строительства в целом.

Ведомость сметной стоимости строительства объ-ектов, входящих в пусковой комплекс, разработанная на стадии архитектурного проекта, уточняется на ста-дии разработки строительного проекта.

ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ РАБОТВедомость объемов и стоимости работ – сметный документ, отражающий объемы работ в физических единицах и их сметную стоимость в разрезе видов работ на основании данных локальных смет (локаль-ных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов).

Она составляется по видам работ (локальным сме-там), на объект и (или) стройку в целом в разрезе ПТМ или видов работ по форме согласно приложению 11 к Инструкции № 25 с выделением стоимости по элемен-

там затрат «заработная плата», «эксплуатация машин и механизмов», «в том числе заработная плата маши-нистов», «материалы, изделия, конструкции», «в том числе транспортные затраты», «оборудование, мебель, инвентарь», «накладные расходы», «плановые накопле-ния», «прочие затраты» и указанием объемов работ в физических единицах измерения и трудоемкости.

ВЕДОМОСТЬ РЕСУРСОВВедомость ресурсов – сметный документ, опреде-ляющий потребность в материальных, трудовых и других ресурсах на отдельные виды работ, входящих в локальные сметы (локальные сметные расчеты, ре-сурсно-сметные расчеты).

Она составляется на объект или стройку в целом по форме согласно приложению 12 к Инструкции № 25 и содержит данные, определенные на объем работ, предусмотренный в локальных сметах, о трудоемкости, нормативной потребности в ресурсах в физических единицах измерения, стоимости единицы их измере-ния, принятой в локальной смете (локальном сметном расчете), и стоимости ресурсов в целом.

4.2. ФОРМИРОВАНИЕ ТАРИФОВ НА РАБОТУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ

Строительные машины и оборудование могут исполь-зоваться в строительстве на основании заключенных договоров строительного подряда или аренды строи-тельных машин с экипажем.

Договор аренды транспортных средств является возмездным. Согласно п. 1 ст. 585 Гражданского ко-декса Республики Беларусь (далее – ГК) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Как следует из ст. 11 Закона Республики Беларусь от 12 декабря 1990 г. № 460-XII «Об аренде», арендная плата устанавлива-ется договором как часть материальных затрат аренда-тора, включаемая в себестоимость продукции (работ, услуг), и как доход арендодателя.

Порядок, условия и сроки внесения арендной пла-ты определяются договором аренды. В случаях, когда

ГЛАВА 4


договором они не определены, считается, что установ-лены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 2 ст. 585 ГК предусмотрено, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вно-симых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;4) передачи арендатором арендодателю обуслов-

ленной договором вещи в собственность или аренду;5) возложения на арендатора обусловленных дого-

вором затрат на улучшение арендованного имущества.Стороны могут предусматривать в договоре аренды

сочетание указанных форм арендной платы или иные формы, если иное не установлено законодательством.

Таким образом, именно стороны договора арен-ды определяют размер и форму оплаты арендуемого имущества, в т.ч. транспортного средства.

Размер арендной платы, установленный при за-ключении договора аренды транспортных средств, может изменяться по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором. Изменение размера аренд-ной платы не должно происходить чаще 1 раза в год независимо от того, какие сроки изменения арендной платы заложены в договоре.

Если транспортное средство не является госу-дарственной собственностью, то размер платы за его аренду определяется по договоренности сторон. Иными словами, механизм ее определения и расчета не привязан к какой-либо инструкции. В отношении транспортных средств, находящихся в государственной собственности, порядок определения размеров аренд-ной платы определен Положением о порядке опреде-ления размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности, утвержденным Ука-зом Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 (далее – Положение).

При сдаче в аренду транспортных средств с предо-ставлением арендодателем услуг по управлению ими и их технической эксплуатации арендатор кроме аренд-

ной платы, определенной в соответствии с Положени-ем, оплачивает арендодателю стоимость данных услуг, которая определяется последним согласно законода-тельству о порядке формирования и применения цен и тарифов и указывается в договоре аренды.

Арендная плата определяется за месяц исходя из остаточной стоимости оборудования, транспортных средств, коэффициента эффективности, суммы налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет. При почасовой аренде оборудования, транспортных средств размер арендной платы рассчитывается за час исходя из размера арендной платы, определенного за месяц, де-ленного на расчетную среднемесячную норму рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели. В расчет почасовой арендной платы принимается расчетная среднемесячная норма рабочего времени, утвержденная Министерством труда и соци-альной защиты Республики Беларусь на год, в котором заключен договор аренды оборудования, транспортных средств. Определенный согласно Положению размер арендной платы указывается в договоре аренды.

В соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 г. № 13 «Об утверждении форм первичных учетных документов в строительстве и Ин-струкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строительстве» (да-лее – постановление № 13) при оформлении догово-ра строительного подряда хозяйственные операции оформляются актом приемки выполненных строитель-но-монтажных работ формы С-2, а при оформлении договора аренды строительной машины – справкой о времени аренды строительной машины формы С-12.

Для оформления и учета работы строительной техники применяются следующие типовые унифици-рованные формы документов, являющиеся бланками строгой отчетности:

1) утвержденные постановлением № 13: путевой лист строительной машины (форма С-20), выдаваемый машинисту транспортного средства (автомобильного крана, колесного трактора и т.п.);

сменный рапорт (форма С-18), выдаваемый маши-нисту самоходного средства, и строительного меха-низма (экскаватора, бульдозера, автогрейдера и т.п.);2) путевой лист трактора (форма 2), утвержденный

постановлением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 11 ноября



ЦЕНОВИКА

2002 г. № 28 «Об утверждении форм первичных до-кументов, регистров бухгалтерского учета и порядка их заполнения и представления»;

3) путевой лист формы 504-АПК, утвержденный постановлением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 22 ноября 2005 г. № 69 «Об утверждении форм первичных до-кументов бухгалтерского учета для сельскохозяйствен-ных и иных организаций, осуществляющих производ-ство сельскохозяйственной продукции, и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных документов бухгалтерского учета для сельскохозяй-ственных и иных организаций, осуществляющих про-изводство сельскохозяйственной продукции».

При сдаче в аренду строительной техники органи-зации обосновывают применяемые расценки на вы-полнение работ и услуг. Наиболее распространенными калькуляционными единицами являются: 1 моточас; 1 машино-смена.

Существуют иные методы учета работы строитель-ных кранов: по числу циклов работы, совершенных краном за смену; по массе грузов, переработанных краном за смену. Оба эти метода позволяют более точно характеризовать использование крана, однако их применение связано с установкой на кранах специ-альных автоматических работомеров, которые пока находятся на стадии экспериментальной проверки.

Определение себестоимости услуг, связанных со сдачей в аренду строительной техники, осуществляет-ся посредством составления калькуляций по каждому заказу в зависимости от выполняемых услуг. Номен-клатуру калькуляционных статей затрат организация разрабатывает самостоятельно. Пунктом 4 Методических указаний по определению сметной стоимости работ с применением высокоэффективных строительных машин и механизмов, в т.ч. импортной техники, утвержденных приказом Министерства архитектуры и староительства Республики Беларусь от 8 июля 2004 г. № 184, опреде-лено следующее. Стоимость эксплуатации машино-часа строительных машин и механизмов (далее – Мэ ) рас-считывается исходя из следующих исходных условий:

оптимальные нормативы годового режима рабо-ты Мэ;

усредненные нормативы режима работы (коли-чество часов применения) Мэ на строительной площадке или объекте;

усредненные расстояния и рациональные способы

доставки Мэ от баз механизации до строительных площадок;

укрупненные нормативы затрат на доставку Мэ от баз механизации до строительных площадок;

укрупненные нормативы затрат на монтаж, демон-таж и перестановку Мэ;

усредненные нормативы затрат труда рабочих на обслуживание и текущий ремонт Мэ;

усредненные нормативы затрат на материалы, не-обходимые для ремонта Мэ;

накладные расходы служб, осуществляющих тех-ническое обслуживание и текущий ремонт, учи-тывающие расходы на содержание административ-но-технического персонала ремонтных служб, на амортизацию, содержание и эксплуатацию стацио-нарного и передвижного оборудования ремонтных мастерских и другие косвенные расходы;

нормативы сроков службы оснастки; нормативные коэффициенты полезного действия двигателей и использования их мощности (по вре-мени, по мощности).Разработка сметных цен машино-часа эксплуата-

ции высокоэффективных машин и механизмов, в т.ч. импортной техники, осуществляется в соответствии с Правилами определения сметной стоимости эксплуата-ции строительных машин СНиП IV-3-84 с учетом того что нормативные показатели сметных норм и расценок исчисляются на 1 машино-час среднесменного времени эксплуатации машин, которое включает время:

выполнения технологических операций, в т.ч. время перемещения машин с базы механизации (строи-тельной площадки) на строительную площадку (базу механизации) для машин на автомобильном шасси;

замены быстроизнашивающихся частей, режущего инструмента и сменной (рабочей) оснастки;

перемещения машин по фронту работ в пределах строительной площадки;

технологических перерывов при выполнении стро-ительно-монтажных работ;

подготовки машин к работе и их сдачи по окон-чании работы;

на ежесменное техническое обслуживание машин; перерывов в работе машиниста (машинистов экипажа), регламентируемых законодательством о труде.Общехозяйственные и прочие расходы включаются

в калькуляцию по среднему проценту, определенному

ГЛАВА 4


Плановая калькуляцияпроизводимых работ краном по индивидуальному заказу

№ п/п Статья затрат Сумма, руб.

1 Амортизация 20 5002 Топливо 40 1603 Заработная плата машиниста 35 9004 Отчисления в Фонд социальной защиты населения, 34% 12 2065 Страховой взнос в Белгосстрах, 0,6% 2156 Накладные расходы, 110% от ФОТ 39 4907 Итого производственная себестоимость 148 4718 Прибыль, 40% 59 3889 Итого стоимость услуг без НДС 207 859

10 НДС, 20% 41 57211 Итого стоимость услуг с НДС 249 431

4.3. ФОРМИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Определение стоимости проектно-изыскательских работ (ПИР) является весьма сложной и важной за-дачей, поскольку их стоимость в значительной мере определяет важнейшие технико-экономические по-казатели инвестиционных проектов. Экономически обоснованная цена позволяет проектной организации сохранять квалифицированные кадры, внедрять си-стемы автоматизированного проектирования, решать социальные проблемы.

Расчет стоимости проектных и изыскательских ра-бот в текущем уровне цен осуществляется исходя из ба-зисной стоимости указанных работ и соответствующего индекса изменения стоимости, ежемесячно утвержда-емого Министерством архитектуры и строительства.

Базисная стоимость проектных работ определяется в соответствии с СНБ 1.02.06-98 «Порядок определе-ния стоимости разработки проектной документации

в строительстве», разработанными государственным предприятием «Стройтехнорм» и утвержденными при-казом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 июня 1998 г. № 237.

Базисная стоимость изыскательских работ опреде-ляется по Сборнику цен на изыскательские работы.

Расчет индексов осуществляется в соответ-ствии с Методическим руководством по расчету индексов изменения стоимости проектных работ (РДС 8.01.102-01), утвержденным приказом Мини-стерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 ноября 2001 г. № 586, и Методиче-ским руководством по расчету индекса стоимости изыскательских работ, утвержденным приказом Министерством архитектуры и строительства Ре-спублики Беларусь от 6 декабря 1999 г. № 375.

Расчет индекса изменения стоимости работ про-изводится по таким элементам затрат, как заработная плата, взносы на социальное страхование, расходы на содержание зданий (включая арендную плату), содержание автотранспорта, материалы, предметы в обороте, командировочные расходы, налоги от фонда оплаты труда, прочие затраты.

учетной политикой организации к одной из выбран-ных величин (объему оказанных услуг, расходам на оплату труда) или другим способом и не меняются в течение года. Уровень рентабельности нормативными

документами не определен и устанавливается исходя из конъюнктуры рынка.

Приведем пример составления калькуляции на 1 машино-час работы крана.



ЦЕНОВИКА

В случае отсутствия стоимостных нормативов на проектно-изыскательские работы их стоимость опре-деляется на основании трудовых затрат с учетом тре-бований Методических указаний по определению сто-имости проектно-изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь на основании трудовых затрат, утвержденных приказом Министерством архитектуры и строительства Респу-блики Беларусь от 18 декабря 2007 г. № 412 (далее – Методические указания).

В соответствии с Методическими указаниями цена на проектно-изыскательские работы формируется на основе:

плановой себестоимости; всех видов установленных законодательством на-логов, сборов и иных обязательных платежей;

прибыли, необходимой для деятельности органи-зации, определяемой с учетом качества проектно-изыскательских работ и конъюнктуры рынка.Исходными данными для определения стоимости

служат: данные статистической отчетности (форма 5-З «От-чет о затратах на производство продукции (работ, услуг)»;

данные первичного учета затрат проектной орга-низации за год, предшествующий планируемому;

нормативы затрат труда на ПИР, утверждаемые директором проектной организации;

экспертная оценка сложности и затрат труда, не-обходимых для выполнения ПИР.Затраты, включаемые в плановую себестоимость,

рассчитываются по нормативам, утверждаемым ру-ководителем проектной организации. Нормативы за-трат (кроме нормативов затрат труда) формируются по смете сложившихся затрат организации за год, предшествующий планируемому, и корректируются с учетом прогноза по изменению состава и величины соответствующих затрат на планируемый год.

Нормативы затрат труда на проектно-изыскатель-ские работы разрабатываются на основании эксперт-ной оценки специалистов, имеющих опыт работы в проектировании, персональный состав которых опре-деляется приказом руководителя проектной органи-зации. При этом возможно привлечение в качестве экспертов специалистов других организаций на до-говорной основе.

Порядок определения нормативов затрат труда на

выполнение проектно-изыскательских работ приведен в главе 4 Методических указаний.

Определение стоимости проектно-изыскательских работ осуществляется посредством составления пла-новой калькуляции с расшифровкой всех затрат и с учетом нормы плановой прибыли.

Плановая калькуляция составляется на весь срок действия договора с разбивкой по годам (при сроке выполнения работ более года) и является неотъемле-мой частью договора на выполнение проектно-изы-скательских работ.

Стоимость проектно-изыскательских работ опре-деляется на дату заключения договора и подлежит индексации в соответствии с индексами изменения стоимости проектно-изыскательских работ, утверж-даемыми Министерством архитектуры и строитель-ства Республики Беларусь.

Состав затрат, включаемых в стоимость проек-тно-изыскательских работ, и порядок их определения приведен в главе 3 Методических указаний:

расходы на оплату труда производственного пер-сонала;

налоги, сборы и иные обязательные платежи, уста-новленные налоговыми и бюджетными актами за-конодательства Республики Беларусь;

материалы, покупные полуфабрикаты и комплек-тующие изделия;

производственные командировки; прочие прямые расходы; накладные расходы; затраты по работам (услугам), выполняемым сто-ронними организациями.Расходы на оплату труда определяются следующим

образом. Вначале определяется состав работ, подле-жащих выполнению, и их трудоемкость на основании утвержденных руководителем организации нормативов затрат труда. Затем определяются состав исполнителей и их разряды в соответствии с ЕТС и Квалификацион-ным справочником должностей служащих, занятых в научно-исследовательских учреждениях, конструктор-ских, технологических, проектных и изыскательских организациях, утвержденным постановлением Мини-стерства труда и социальной защиты Республики Бе-ларусь от 28 марта 2002 г. № 49, а также планируемая продолжительность выполнения работ. После этого устанавливается доля (удельный вес) трудоемкости каждого исполнителя в общей трудоемкости работ в

ГЛАВА 4


процентах и рассчитывается величина трудоемкости для каждого работника. Затем рассчитывается средний арифметически взвешенный разряд производственного персонала. Определение плановой стоимости проект-ных работ (услуг) на основе нормативов затрат труда выполняется при отсутствии соответствующих норм по определению стоимости проектных работ.

В связи с отсутствием критериев по оценке затрат труда проектировщиков наиболее приемлемой в дан-ном случае является экспертная оценка.

Количественная экспертная оценка времени, не-обходимого для выполнения тех или иных проектных работ, которые невозможно подвергнуть непосред-ственному измерению, основывается на оценке группы специалистов в области проектирования.

Персональный и профессиональный состав экспер-тов определяется руководством проектной организа-ции из числа ее работников. При необходимости могут быть привлечены специалисты из других организаций.

Рекомендуется создание в организации группы из 5-10 экспертов, состав которой утверждается приказом.

Экспертная группа коллегиально определяет пере-чень тех видов (этапов) проектных работ, плановая стоимость которых будет определяться на основе нор-мативов затрат труда.

Каждый эксперт, исходя из своего опыта и зна-ний, определяет время, необходимое для выполнения каждой работы.

Индивидуальные оценки экспертов сводятся в та-блицу и анализируются на предмет их достоверности, т.е. отклонения от преобладающих средних величин. Оценки, значительно отличающиеся от средних ве-личин как в большую, так и в меньшую сторону, рекомендуется исключать, после чего определяются средние трудозатраты каждой из работ. В зависи-мости от сложности той или иной работы средние трудозатраты могут быть приведены в определенном диапазоне.

На основании временных нормативов главный инженер (конструктор, архитектор) проекта опреде-ляет величину затрат труда, а также в соответствии с КСД количественно-квалификационный состав работников.

Данные, представленные главным инженером (конструктором, архитектором), рассматриваются на заседании экспертной группы и после положительно-го заключения передаются в планово-экономический отдел для составления плановой калькуляции. При несогласии экспертов с представленными данными нормативы затрат труда подлежат корректировке.


По состоянию на 1 января 2011 г. перечень форм статистической отчетности в области инвестиций и строительства выглядит следующим образом (см. также табл.):

1) форма № 12-ис (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ», которая представляется в органы статистики ежемесячно 4-го числа после отчетного периода;

2) форма № 12-ис (ижс) «Отчет о построенных населением индивидуальных жи-лых домах», представляемая исполнительными комитетами первичного и базового территориальных уровней ежемесячно 4-го числа после отчетного периода;

3) форма № 6-ис (инвестиции) «Отчет о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал», которая представляется ежемесячно 4-го числа после отчетного периода;

4) форма № 4-ис (инвестиции) «Отчет о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал», представляемая в органы государственной статистики ежеквартально 4-го числа после отчетного периода;

5) форма № 4-ис (схо) «Отчет о строительстве жилых домов (квартир) в сель-скохозяйственных организациях», которая представляется ежеквартально 4-го числа после отчетного периода;

6) форма № 1-ис (инвестиции) «Годовой отчет о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал». Представляется юридиче-скими лицами (за исключением субъектов малого предпринимательства, перечисленных в Указаниях по заполнению настоящей формы), их обособленными подразделениями, осуществляющими инвестиционную деятельность по вложению инвестиций в основной капитал один раз в год в срок до 26 февраля;

7) форма № 1-ис (ижс) «Годовой отчет о построенных населением индивидуальных жилых домах», представляемая исполнительными комитетами первичного и базового уровней ежегодно в срок до 2 марта;

8) форма № 6-ис (инвест) «Отчет о строительстве объектов, включенных в Госу-дарственную инвестиционную программу», которая представляется в государственные органы статистики ежемесячно 6-го числа после отчетного периода.

ГЛАВА 5 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ОСНОВНЫХ ФОРМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИЧЕСКОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ

ГЛАВА 5


Табл

ица

Пер

ечен

ь ф

орм

цен

трал

изов

анны

х го

суда

рств

енны

х ст

атис

тиче

ских

наб

люде

ний

в об

ласт

и ст

роит

ельс

тва

и ин

вест

иций

, сб

ор и

обр

абот

ку д

анны

х по

кот

оры

м о

сущ

еств

ляю

т ор

ганы

гос

удар

стве

нной

ста

тист

ики

(на

1 ян

варя

201

1 г.)

№

п/п

Наз

вани

е ф

орм

ы г

осу-

дарс

твен

ной

стат

исти

че-

ской

отч

етно

сти

(дат

а и

реги

стра

цион

ный

ном

ер

утве

ржда

ющ

его

акта

, акт

а о

внес

ении

изм

енен

ий и

(и

ли)

допо

лнен

ий)

Инд

екс

фор

мы

Респ

онде

нты

Ком

у пр

едст

авля

ется

Срок

пр

едст

ав-

лени

я

Код

фор

мы

по

ОКУ

Д

12

34

56

7М

есяч

ная,

сро

чная

1О

тчет

о в

ыпо

лнен

ии п

од-

рядн

ых

рабо

т(1

4.07

.201

0 №

107

)

12-и

с (с

трои

-те

льст

во)

Юри

диче

ские

лиц

а (к

ром

е су

бъ-

екто

в м

алог

о пр

едпр

иним

ател

ь-ст

ва, п

ереч

исле

нны

х в

Указ

ания

х по

зап

олне

нию

нас

тоящ

ей ф

ор-

мы

), об

особ

ленн

ые

подр

азде

ле-

ния

юри

диче

ских

лиц

, им

еющ

ие

отде

льны

й ба

ланс

, вы

полн

яющ

ие

рабо

ты п

о до

гово

рам

(ко

нтра

к-та

м)

стро

ител

ьног

о по

дряд

а с

зака

зчик

ами

(зас

трой

щик

ами)

- по

ука

зани

ю г

лавн

ого

стат

исти

ческ

ого

упра

влен

ия о

блас

ти, г

ород

а М

инск

а (

в от

дел

стат

исти

ки в

рай

оне

(гор

оде)

или

в

глав

ное

стат

исти

ческ

ое у

прав

лени

е об

-ла

сти,

гор

ода

Мин

ска)

;-

свое

й вы

шес

тоящ

ей о

рган

изац

ии (

копи

ю

по е

е тр

ебов

анию

)

4-го

чис

ла

посл

е от

четн

ого

пери

ода

0607

001

2О

тчет

о п

остр

оенн

ых

на-

селе

нием

инд

ивид

уаль

ных

жил

ых

дом

ах(1

4.07

.201

0 №

106

)(2

8.10

.201

0 №

224)

12-и

с (и

жс)

Исп

олни

тель

ные

ком

итет

ы п

ер-

вичн

ого

и ба

зово

го т

ерри

тори

-ал

ьны

х ур

овне

й

По

указ

анию

гла

вног

о ст

атис

тиче

ског

о уп

равл

ения

обл

асти

, гор

ода

Мин

ска

(в

отде

л ст

атис

тики

в р

айон

е (г

ород

е) и

ли

в гл

авно

е ст

атис

тиче

ское

упр

авле

ние

об-

ласт

и, г

ород

а М

инск

а)

4-го

чис

ла

посл

е от

четн

ого

пери

ода

0607

013

3О

тчет

о с

трои

тель

стве

об

ъект

ов, в

клю

ченн

ых

в Го

суда

рств

енну

ю и

нвес

тици

-он

ную

про

грам

му

(03.

09.2

009

№ 1

42)

(15.

02.2

010

№ 1

3)

6-ис

(и

нвес

т)Ю

риди

ческ

ие л

ица

– за

казч

ики

объе

ктов

, вкл

юче

нны

х в

Госу

-да

рств

енну

ю и

нвес

тици

онну

ю

прог

рам

му

- по

ука

зани

ю г

лавн

ого

стат

исти

ческ

ого

упра

влен

ия о

блас

ти, г

ород

а М

инск

а (в

от

дел

стат

исти

ки в

рай

оне

(гор

оде)

или

в

глав

ное

стат

исти

ческ

ое у

прав

лени

е об

-ла

сти,

гор

ода

Мин

ска)

;-

респ

убли

канс

ком

у ор

гану

гос

удар

стве

н-но

го у

прав

лени

я, и

спол

ните

льно

му

ком

и-те

ту, и

ной

орга

низа

ции

(гла

вном

у ра

спор

я-ди

телю

сре

дств

)

6-го

чис

ла

посл

е от

четн

ого

пери

ода

(нач

иная

с

отче

та

за я

нвар

ь-м

арт)

0607

017

4О

тчет

о в

воде

в д

ейст

вие

объе

ктов

, осн

овны

х ср

едст

в и

испо

льзо

вани

и ин

вест

и-ци

й в

осно

вной

кап

итал

(29.

11.2

010

№ 2

38)

6-ис

(и

нвес

тици

и)Ю

риди

ческ

ие л

ица

(кро

ме

субъ

-ек

тов

мал

ого

пред

прин

имат

ель-

ства

, пер

ечис

ленн

ых

в Ук

азан

иях

по з

апол

нени

ю н

асто

ящей

фор

-м

ы),

обос

обле

нны

е по

драз

деле

-ни

я ю

риди

ческ

их л

иц, и

мею

щие

от

дель

ный

бала

нс, о

сущ

еств

ля-

ющ

ие и

нвес

тици

онну

ю д

еяте

ль-

ност

ь по

вло

жен

ию и

нвес

тици

й в

осно

вной

кап

итал

По

указ

анию

гла

вног

о ст

атис

тиче

ског

о уп

равл

ения

обл

асти

, гор

ода

Мин

ска

(в

отде

л ст

атис

тики

в р

айон

е (в

гор

оде)

или

в

глав

ное

стат

исти

ческ

ое у

прав

лени

е об

-ла

сти,

гор

ода

Мин

ска)

;св

оей

выш

есто

ящей

орг

аниз

ации

(ко

пию

по

ее

треб

ован

ию)

4-го

чис

ла

посл

е от

четн

ого

пери

ода

0607

029



ЦЕНОВИКА

12

34

56

7Кв

арта

льна

я, с

рочн

ая5

Отч

ет о

вво

де в

дей

стви

е об

ъект

ов, о

снов

ных

сред

ств

и ис

поль

зова

нии

инве

сти-

ций

в ос

новн

ой к

апит

ал(2

9.11

.201

0 №

238

)

4-ис

(и

нвес

тици

и)Ю

риди

ческ

ие л

ица

(кро

ме

субъ

-ек

тов

мал

ого

пред

прин

имат

ель-

ства

, пер

ечис

ленн

ых

в Ук

азан

иях

по з

апол

нени

ю н

асто

ящей

фор

-м

ы),

обос

обле

нны

е по

драз

деле

-ни

я ю

риди

ческ

их л

иц, и

мею

щие

от

дель

ный

бала

нс, о

сущ

еств

ля-

ющ

ие и

нвес

тици

онну

ю д

еяте

ль-

ност

ь по

вло

жен

ию и

нвес

тици

й в

осно

вной

кап

итал

- по

ука

зани

ю г

лавн

ого

стат

исти

ческ

ого

упра

влен

ия о

блас

ти, г

ород

а М

инск

а (в

от

дел

стат

исти

ки в

рай

оне

(в г

ород

е) и

ли

в гл

авно

е ст

атис

тиче

ское

упр

авле

ние

об-

ласт

и, г

ород

а М

инск

а);

- св

оей

выш

есто

ящей

орг

аниз

ации

(ко

пию

по

ее

треб

ован

ию)

4-го

чис

ла

посл

е от

четн

ого

пери

ода

0607

003

6О

тчет

о с

трои

тель

стве

ж

илы

х до

мов

(кв

арти

р) в

се

льск

охоз

яйст

венн

ых

орга

-ни

заци

ях

(10.

09.2

009

№ 1

66)

4-ис

(сх

о)-

юри

диче

ские

лиц

а, о

сущ

еств

ля-

ющ

ие и

нвес

тици

онну

ю д

еяте

ль-

ност

ь по

стр

оите

льст

ву ж

илы

х до

мов

(кв

арти

р) в

сел

ьско

хозя

й-ст

венн

ых

орга

низа

циях

для

ра-

ботн

иков

сел

ьско

хозя

йств

енны

х ор

гани

заци

й;-

сель

ские

, пос

елко

вые,

рай

он-

ные

испо

лнит

ельн

ые

ком

итет

ы

– та

кже

по и

ндив

идуа

льны

м ж

и-лы

м д

омам

гра

жда

н, р

абот

нико

в се

льск

охоз

яйст

венн

ых

орга

низа

-ци

й, п

осто

янно

про

жив

ающ

их и

ра

бота

ющ

их в

нас

елен

ных

пун-

ктах

с ч

исле

ннос

тью

нас

елен

ия

до 2

0 ты

с. ч

елов

ек, п

остр

оенн

ым

за

сче

т со

бств

енны

х ср

едст

в с

испо

льзо

вани

ем г

осуд

арст

венн

ой

подд

ерж

ки

- от

делу

ста

тист

ики

райо

на, г

ород

а гл

авны

х ст

атис

тиче

ских

упр

авле

ний

обла

стей

;-

свое

й вы

шес

тоящ

ей о

рган

изац

ии (

копи

ю

по е

е тр

ебов

анию

)

4-го

чис

ла

посл

е от

четн

ого

пери

ода

0607

025

Годо

вая

7Го

дово

й от

чет

о вв

оде

в де

йств

ие о

бъек

тов,

осн

ов-

ных

сред

ств

и ис

поль

зова

-ни

и ин

вест

иций

в о

снов

ной

капи

тал

(03.

09.2

009

№ 1

40)

1-ис

(ин

ве-

стиц

ии)

Юри

диче

ские

лиц

а (к

ром

е су

бъек

тов

мал

ого

пред

прин

и-м

ател

ьств

а, п

ереч

исле

нны

х в

Указ

ания

х по

зап

олне

нию

нас

то-

ящей

фор

мы

), их

обо

собл

енны

е по

драз

деле

ния,

осу

щес

твля

ющ

ие

инве

стиц

ионн

ую д

еяте

льно

сть

по

влож

ению

инв

ести

ций

в ос

нов-

ной

капи

тал

- по

ука

зани

ю г

лавн

ого

стат

исти

ческ

ого

упра

влен

ия о

блас

ти, г

ород

а М

инск

а (в

от

дел

стат

исти

ки в

рай

оне,

гор

оде

или

в гл

авно

е ст

атис

тиче

ское

упр

авле

ние

об-

ласт

и, г

ород

а М

инск

а);

- св

оей

выш

есто

ящей

орг

аниз

ации

(ко

пию

по

ее

треб

ован

ию)

26 ф

ев-

раля

0607

005

8Го

дово

й от

чет

о по

стро

ен-

ных

насе

лени

ем и

ндив

иду-

альн

ых

жил

ых

дом

ах

(23.

09.2

009

№ 1

80)

1-ис

(иж

с)И

спол

ните

льны

е ко

мит

еты

пер

-ви

чног

о и

базо

вого

уро

вней

По

указ

анию

гла

вног

о ст

атис

тиче

ског

о уп

равл

ения

обл

асти

, гор

ода

Мин

ска

(в

отде

л ст

атис

тики

в р

айон

е (г

ород

е) и

ли

в гл

авно

е ст

атис

тиче

ское

упр

авле

ние

об-

ласт

и, г

ород

а М

инск

а)

2 м

арта

0607

014

Око

нчан

ие т

абли

цы

ГЛАВА 5


Остановимся подробнее на следующих формах ста-тистической отчетности: 12-ис (строительство), 6-ис (инвестиции) и 4-ис (инвестиции),1-ис (инвестиции), а также 6-ис (инвест).

Форма государственной статистической отчетности 12-ис (строительство), утвержденная постановлением Национального статистического комитета Республики Беларусь от 14 июля 2010 г. № 107, представляется в органы государственной статистики юридическими лицами, их обособленными подразделениями, имею-щими отдельный баланс, которые выполняют работы по договорам (контрактам) строительного подряда с заказчиками (застройщиками).

Данный отчет не представляют следующие юриди-ческие лица – субъекты малого предпринимательства:

микроорганизации; малые организации, за исключением подчиненных (входящих в состав) государственным органам (ор-ганизациям); а также организации, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в государ-ственной собственности и переданы в управле-ние государственным органам (организациям), и созданные этими организациями унитарные пред-приятия;

обособленные подразделения вышеуказанных ор-ганизаций.Юридические лица, а также их обособленные под-

разделения, имеющие отдельный баланс, представляют отчет по месту своего нахождения, включая данные по входящим в их структуру подразделениям, располо-женным на одной с ними территории (район области, город областного подчинения, г. Минск).

Юридические лица, а также обособленные под-разделения юридических лиц, имеющие отдельный баланс, в структуре которых есть подразделения, расположенные на другой территории, составляют отчет по каждому из них и представляют органу го-сударственной статистики по месту нахождения этих структурных подразделений.

«Отчет о выполнении подрядных работ» по форме 12-ис заполняется на основании данных первичных учетных документов: формы С-2 «Акт сдачи-прием-ки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» и формы С-3 «Справка о стои-мости выполненных работ и затрат», утвержденных постановлением Министерства архитектуры и стро-ительства Республики Беларусь от 11 апреля 2005 г.

№ 13 (далее – постановление № 13), либо справки о стоимости выполненных работ (этапов) по форме согласно приложению 5 и акта приемки выполнен-ных работ (этапов) по форме согласно приложению 6 к Положению о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержден-ному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235.

В отчете отражаются данные о выполненных соб-ственными силами объемах подрядных работ, виды которых классифицируются в секции F «Строитель-ство» Общегосударственного классификатора Респу-блики Беларусь ОКРБ 005–2006 «Виды экономической деятельности», утвержденного постановлением Госу-дарственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. № 65 «Об утверждении, введении в действие, изменении и отмене технических нормативных правовых актов в области техническо-го нормирования и стандартизациии и Общегосу-дарственного классификатора Республики Беларусь» (ОКЭД).

Данные в отчете приводятся в целых числах за весь период с начала года нарастающим итогом.

Данные, отраженные в графе 2 «выполнено за со-ответствующий период предыдущего года» отчета по форме 12-ис (строительство), должны быть равны данным за соответствующий период прошлого года, кроме случаев реорганизации, изменения структуры юридического лица и методологии формирования по-казателей (согласно ОКЭД) или уточнения данных за соответствующий период предыдущего года.

По строке 1 данного отчета отражается сводный показатель – объем подрядных работ, выполненных собственными силами, по виду деятельности «Стро-ительство», который включает в себя следующие элементы:

объем подрядных работ, выполненных собствен-ными силами по договорам подряда за счет всех источников финансирования и выполненных по соб-ственному строительству организациями, основ-ным видом экономической деятельности которых является «Строительство». В объем подрядных работ, в свою очередь, включается стоимость стро-ительных и монтажных работ, работ по капиталь-ному и текущему ремонту зданий и сооружений, а также по монтажу, пуску и наладке оборудования,



ЦЕНОВИКА

несущего функциональную нагрузку в здании и необходимого для эксплуатации здания как тако-вого (оборудования для отопления и вентиляции, лифтов и эскалаторов, электрооборудования, си-стем электро-, газо- и водоснабжения, оконных и дверных блоков);

объем других работ, которые включают в себя следующие виды работ:- по подготовке строительного участка (разборка или снос зданий и сооружений, расчистка строи-тельных участков);- по разведочному бурению и другим работам, свя-занным со строительством разведочных и эксплу-атационных скважин на нефть и газ, сооружаемых для основной деятельности организаций; а также работы по отбору образцов породы для строитель-ных, геофизических, геологических и аналогичных исследований;- по монтажу и установке сооружений из готовых элементов несобственного или собственного про-изводства, если основным материалом является бетон;- по разметке краской проезжей части дорог и ав-томобильных стоянок;- по установке защитных дорожных ограждений, дорожных знаков;- по проходке шахтных стволов;- по бурению водяных скважин, выполняемых для основной деятельности организаций;- по благоустройству, уборке и очистке территории по завершении строительства;- земляные;- взрывные;- антикоррозийные и антисептические, гидрона-мывные, дноочистительные, дноуглубительные и прочие гидротехнические работы, выполняемые для основного вида деятельности;

аренда строительных машин и оборудования, в т.ч. грузовых автомобилей, оборудованных краном, с экипажем.В стоимость выполненных подрядных работ вклю-

чаются также дополнительные затраты, связанные с производством строительных работ, в т.ч.:

- на производство работ в зимнее время;- связанные со строительством, содержанием, ре-монтом, разборкой и перемещением временных зданий и сооружений, а также с временным при-

способлением вновь построенных и существующих на строительной площадке постоянных зданий и сооружений, восстановлением и ремонтом их по окончании использования;- по перевозке работников к месту работы и об-ратно в часы суток и в направлениях, не обслу-живаемых пассажирским транспортом общего пользования;- связанные с командированием работников для выполнения строительных, монтажных и специ-альных работ;- связанные с подготовкой и переподготовкой кадров строительных и монтажных организаций;- связанные с осуществлением работ вахтовым методом;- средства на выплату надбавок к заработной плате стимулирующего характера по системным положе-ниям (премии, единовременные вознаграждения, за выслугу лет, надбавки к тарифным ставкам и окладам за профессиональное мастерство и т.д.);- затраты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда (за работу в ночное время, в многосменном режиме, в тяжелых, вредных условиях труда, доплаты за подвижной и разъездной характер работы и т.д.);- налоги, сборы и иные обязательные платежи, от-носимые в соответствии с законодательством на себестоимость работ: земельный налог, экологиче-ский налог, включая плату за размещение отходов производства в пределах установленных лимитов; отчисления в инновационные фонды, затраты по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний; отчисления на финансирование организаций, осу-ществляющих ведомственный контроль;- стоимость материалов заказчика, числящихся у подрядной организации на забалансовом счете, если при производстве работ по строительству дан-ная организация использовала эти материалы и их стоимость нашла отражение в справке о стоимости выполненных работ (этапов) за отчетный период;- стоимость материалов, произведенных в под-собном производстве подрядной организации и использованных при производстве работ по стро-ительству.Проектные, проектно-изыскательские, изыскатель-

ские и иные организации, основной вид деятельности

ГЛАВА 5


которых не относится к «Строительству», отражают в отчете данные только в том случае, если выполняют по договорам подряда собственными силами объем работ, виды которых классифицируются в секции F «Строительство» (согласно Указаниям по заполнению формы государственной статистической отчетности 12-ис (строительство) «Отчет о выполнении подряд-ных работ»; далее – Указания).

В объем подрядных работ в соответствии с Указа-ниями не включаются следующие элементы:

авансовые платежи от заказчиков (застройщиков); налоги, сборы и иные обязательные платежи в ре-спубликанский и местные бюджеты, уплачиваемые с выручки от реализации работ (услуг) в соответ-ствии с законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год;

стоимость работ по устранению брака и переделкам некачественно выполненных работ;

стоимость монтируемого и ремонтируемого обо-рудования, а также стоимость приобретенных или изготовленных на стройке деталей для укомплек-тования оборудования;

стоимость продукции и услуг подсобных произ-водств и обслуживающих хозяйств, кроме стои-мости материалов, произведенных в подсобном производстве и использованных на производство работ по строительству;

стоимость завезенных или заготовленных на стро-ительной площадке деталей, блоков, конструкций и строительных материалов, еще не использованных при производстве работ по строительству;

затраты на проектно-изыскательские работы, мон-таж, пуск, наладку и техническое обслуживание технологического оборудования;

стоимость работ по монтажу и демонтажу стро-ительных машин и механизмов, кроме работ по устройству и разборке путей под башенные краны. В соответствии с п. 3.1.13 (м) Методических ука-заний по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составле-нию сметной документации с применением ре-сурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03), утверж-денных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2003 г. № 91, затраты на перебазировку строитель-ных машин и механизмов должны включаться в стоимость машино-часа эксплуатации машины

(механизма), определяемую в соответствии со Сборником сметных цен на эксплуатацию стро-ительных машин и механизмов. В случаях, когда эти затраты не включены в стоимость машино-часа эксплуатации машины (механизма), составляется дополнительный сметный расчет на перебазировку механизма, который включается в состав проектно-сметной документации, проходящей экспертизу и утверждение;

стоимость услуг по предоставлению подрядным организациям машин, механизмов и механизиро-ванного инструмента, передвижных мастерских и другого оборудования на условиях аренды (без обслуживающего персонала);

стоимость погрузочно-разгрузочных и других вспомогательных работ, выполняемых вне стро-ительной площадки (например, для подсобных производств и обслуживающих хозяйств подряд-ных организаций на складах и для других орга-низаций), а также стоимость работ строительных машин и механизмов в карьерах и других про-мышленных, транспортных и иных организациях и подсобных производствах;

стоимость услуг по руководству строительными проектами;

стоимость завершенных строительством сооруже-ний из готовых блочных конструкций или строе-ний из деталей собственного производства, кроме тех случаев, когда основным материалом является бетон;

стоимость материалов, реализованных населению (заказчикам), и стоимость ремонтных работ, произ-веденных населением (заказчиками) с применением этих материалов.Данные об объеме подрядных работ, выполнен-

ных собственными силами, по строкам 02 в «Отчете о выполнении подрядных работ» по форме 12-ис рас-пределяются по видам экономической деятельности в соответствии с классификацией секции F «Строитель-ство» по ОКЭД. В графе В (код по ОКЭД) по строкам 02 указываются соответствующие пятизначные коды видов экономической деятельности.

Стоимость выполненных работ по договорам подряда и стоимость материалов заказчика, кото-рые используются для выполнения данных работ, отражается по одному и тому же виду экономической деятельности.



ЦЕНОВИКА

Выполненный собственными силами объем работ по строке 02 отчета приводится согласно классифи-кации секции F «Строительство» по ОКЭД исходя из предмета договора. Если договор строительного подряда заключен на выполнение всего комплекса работ по строительству здания и в процессе строи-тельства осуществляются различные виды работ (от сноса старого здания и рытья котлована до покраски крыши), то по строке 02 рекомендуется указать код 45211 «Общее строительство зданий».

По строке 15 (капитальный ремонт – всего) в «От-чете о выполнении подрядных работ» отражаются данные о капитальном ремонте зданий, сооружений и оборудования, несущего функциональную нагрузку в здании, и о работах по ремонту жилищ (квартир) и других построек по заказам населения за счет их средств, выполненных по договорам подряда. Также здесь отражается такой показатель, как стоимость капитального ремонта собственных зданий и соору-жений, выполненного подрядной организацией за счет собственных средств.

К капитальному ремонту зданий и сооружений относится ремонт, связанный с восстановлением ос-новных физико-технических, эстетических и потре-бительских качеств зданий и сооружений, утраченных в процессе их эксплуатации.

В строке 16 (капитальный ремонт жилых зданий) отчета по форме 12-ис (строительство) отражается стоимость работ по капитальному ремонту жилых зданий (домов, общежитий, а также жилых помещений в других строениях).

По строке 17 (капитальный ремонт нежилых зда-ний) отчета по форме 12-ис (строительство) приво-дятся данные о стоимости работ по капитальному ремонту нежилых зданий (сельскохозяйственных построек, промышленных зданий, зданий офисов, банков, гостиниц, мотелей, ресторанов, магазинов, складов, гаражей и др.); зданий для местных испол-нительных и распорядительных органов, организаций здравоохранения, включая больничные и амбулаторно-поликлинические организации; зданий учреждений образования и дошкольных учреждений, лабораторий, библиотек, музеев, зрительных залов, плавательных бассейнов, спортивных залов, стадионов, кинотеатров, церквей, костелов, синагог, мечетей и др.

По строке 18 (капитальный ремонт инженерных сооружений) в «Отчете о выполнении подрядных ра-

бот» отражается стоимость работ по капитальному ремонту инженерных сооружений (дорог, улиц, мо-стов, тоннелей, стоянок автомобилей, железных дорог, железнодорожных станций, путепроводов, аэропортов и других аэродромных сооружений, телефонных и телеграфных линий, линий электропередачи, морских и речных портовых сооружений, шлюзов и др.).

К капитальному ремонту автомобильных дорог в соответствии с Классификацией и составом работ по строительству, реконструкции и капитальному ре-монту автомобильных дорог (ТКП 068-2007 (02191), утвержденной приказом Департамента «Белавтодор» Министерства транспорта и коммуникаций Респу-блики Беларусь от 20 апреля 2007 г. № 75, относится совокупность работ и мероприятий по восстановле-нию работоспособности автомобильной дороги или ее участков и дорожных сооружений, а также по вос-становлению утраченных в процессе эксплуатации основных транспортно-эксплуатационных показателей и потребительских качеств.

По строке 20 (текущий ремонт – всего) отчета по форме 12-ис (строительство) приводятся данные о те-кущем ремонте жилых и нежилых зданий, инженерных сооружений, выполненном подрядной организацией собственными силами в соответствии с заключенными договорами подряда, и о текущем ремонте собствен-ных объектов подрядных организаций, выполненном собственными силами и оформленном в установлен-ном порядке.

По строкам 21 и 22 (текущий ремонт жилых и нежилых зданий) в «Отчете о выполнении подрядных работ» отражаются данные о работах, выполненных и оформленных в установленном порядке при текущем ремонте, перечень которых приведен в приложении Б к СНБ 1.04.02-02.

В данные о текущем ремонте инженерных со-оружений по строке 23 включается стоимость работ по текущему ремонту автомобильных дорог. В свою очередь, к нему относятся комплекс или отдельные виды работ, выполняемых с целью предотвращения интенсивного износа покрытия и развития дефектов конструктивных элементов дороги, а также работы по устранению дефектов, восстановлению работоспособ-ности дороги и обеспечению безопасности движения транспортных средств.

Работы по текущему ремонту дорог выполняют-ся в соответствии с проектно-сметной (сметной) до-

ГЛАВА 5


кументацией, разработанной с учетом фактического состояния конструктивных элементов дороги.

При заполнении справочной информации необхо-димо руководствоваться следующими положениями:

данные по строке 35 отчета заполняются в соот-ветствии с главой 4 Указаний по заполнению в формах государственных статистических наблюде-ний статистических показателей по инвестициям в основной капитал и строительству, утвержденных постановлением Национального статистическо-го комитета Республики Беларусь от 18 февраля 2009 г. № 15 (далее – Указания № 15);

данные по строке 40 отчета заполняются в соот-ветствии с п. 10 Указаний по заполнению в формах государственных статистических наблюдений ста-тистических показателей по труду, утвержденных постановлением Министерства статистики и ана-лиза Республики Беларусь от 29 июля 2008 г. № 92.В среднесписочную численность работников, заня-

тых на строительно-монтажных работах без совмести-телей и работников несписочного состава, включается персонал, силами которого непосредственно выпол-няются работы по строительству, исходя из пред-мета договора подряда или для собственных нужд. При этом при расчете среднесписочной численности учитывается также численность персонала, обеспе-чивающего производство работ промежуточного ха-рактера: деятельность управленческих подразделений, административных служб, бухгалтерии, по уборке и охране, отделов материально-технического снабжения и сбыта, транспортных подразделений и других, не оказывающих услуги другим организациям.

Отчет о строительстве объектов, включенных в Государственную инвестиционную программу, по форме 6-ис (инвест), утвержденный постановлением Национального статистического комитета Республики Беларусь от 3 сентября 2009 г. № 142, в органы госу-дарственной статистики представляют юридические лица – заказчики объектов, включенных в Государ-ственную инвестиционную программу.

При составлении отчета рекомендуется руковод-ствоваться Положением о порядке формирования, утверждения Государственной инвестиционной про-граммы и отчетности о ее выполнении, утвержден-ным Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г. № 299, Указаниями по заполнению в формах государственных статистических наблюдений стати-

стических показателей по инвестициям в основной капитал и строительству, утвержденными постанов-лением Национального статистического комитета Ре-спублики Беларусь от 18 февраля 2009 г. № 15.

Данные в отчете по форме 6-ис (инвест) приво-дятся в целых числах нарастающим итогом с начала года в целом по стройке, объекту. Вместе с отчетом в целом по объекту представляются отдельные отчеты по очередям, пусковым комплексам, предусмотренным к вводу в эксплуатацию в текущем (отчетном) году в соответствии с перечнем, ежегодно утверждаемым по-становлением Совета Министров Республики Беларусь.

Отчет о строительстве объектов, включенных в Государственную инвестиционную программу, вклю-чает в себя два раздела.

В разделе 1 «Общие сведения об объекте, включен-ном в Государственную инвестиционную программу» приводятся общие сведения об объекте. При запол-нении данного раздела необходимо соблюдать следу-ющие правила:

по строке 01 (главный распорядитель средств) указывается полное наименование республикан-ского органа государственного управления и иной государственной организации, подчиненной Пра-вительству Республики Беларусь, облисполкома, Минского горисполкома; код по ОКОГУ главного распорядителя средств, который заполняется терри-ториальным органом государственной статистики в соответствии с Общегосударственным классифика-тором Республики Беларусь ОКРБ 004-2001 «Органы государственной власти и управления», утвержден-ным постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2001 г. № 52 «Об утверждении, введении в действие и отмене классификаторов и руководящих документов»;

по строке 02 (стройка, объект (очередь, пуско-вой комплекс) указывается полное наименование объекта с выделением каждого входящего в его состав пускового комплекса в соответствии с про-ектно-сметной документацией и Государственной инвестиционной программой, а также проектно-изыскательских работ для строительства будущих лет, долевого участия в строительстве служебно-го жилья, строительства помещений социального пользования, строительства внеплощадочных ин-женерных сетей и других мероприятий;



ЦЕНОВИКА

по строкам 03 (мощность, предусмотренная к вво-ду в отчетном году) и 04 (мощность, фактиче-ски введенная за период с начала отчетного года) указываются наименование, размер мощности, единица измерения в точном соответствии с про-ектно-сметной документацией и Государственной инвестиционной программой;

по строке 04, в свою очередь, отражается размер мощности, введенной в эксплуатацию за период с начала отчетного года, на основании утвержден-ного акта приемки объекта, законченного строи-тельством, реконструкцией, реставрацией. Если в результате реконструкции действующих объектов увеличивается мощность, то по таким объектам в отчете отражаются данные о ее приросте. Если же за отчетный период проведена реконструкция действующих объектов без дополнительного при-роста мощности или выполнены проектно-изыска-тельские работы для строительства будущих лет, то по таким объектам следует по строке 04 внести запись «выполнено»;

по строке 05 (срок ввода в эксплуатацию стройки, объекта) указывается срок ввода в эксплуатацию объекта, пускового комплекса в соответствии с за-ключенными договором строительного подряда, до-говором на выполнение проектных, изыскательских работ, государственным контрактом и другими договорами на выполнение работ и оказание услуг.В разделе 2 «Инвестиции в основной капитал,

предусмотренные на строительство объектов» отра-жаются данные об инвестиционной деятельности по вложению инвестиций в основной капитал.

При заполнении второго раздела отчета по форме 6-ис (инвест) необходимо руководствоваться следую-щими правилами:

по строке 10 (инвестиции в основной капитал – всего) отражаются данные об инвестициях в ос-новной капитал за счет всех источников финан-сирования;

выделяются данные об инвестициях в основной капитал за счет:- средств республиканского бюджета, предусматри-ваемых на отчетный финансовый год на реализа-цию Государственной инвестиционной программы;- других источников республиканского бюджета, направляемых на финансирование объектов Госу-дарственной инвестиционной программы в уста-

новленном законодательством порядке (субвенции, инновационные фонды и др.);- средств местных бюджетов, предусматриваемых на финансирование объектов Государственной ин-вестиционной программы;- средств внебюджетных фондов, образуемых еже-годно в соответствии с законодательными актами вне республиканского бюджета и местных бюджетов;- собственных средств организаций, сформиро-ванных из амортизационных отчислений на вос-производство основных средств, прибыли нерас-пределенной и распределенной и других средств;- иностранных средств (без кредитов иностранных банков), включая поступившие в качестве ино-странной безвозмездной помощи от нерезидентов Республики Беларусь;- кредитов банков, используемых посредством при-влечения их для финансирования объектов в виде кредитных линий банков Республики Беларусь и иностранных банков;- прочих источников с указанием источника фи-нансирования (заемных средств других организа-ций, добровольных взносов юридических и физи-ческих лиц, средств благотворительных фондов, гуманитарной помощи и других средств резидентов Республики Беларусь);- средств республиканского бюджета (авансовых платежей) предшествующего финансового года, используемых в отчетном периоде по переходя-щим объектам Государственной инвестиционной программы;

из строки 10 по строке 30 (пусковые комплексы) выделяются данные по пусковым комплексам с указанием в графе А их наименований;

в графе 1 (запланировано на год) отражаются данные о запланированном объеме инвестиций в основной капитал на отчетный год. При увели-чении или уменьшении запланированного объ-ема инвестиций на отчетный год за счет средств республиканского бюджета корректировка данных производится только после внесения в установ-ленном порядке соответствующих изменений в Государственную инвестиционную программу;

в графе 2 (запланировано на период с начала от-четного года) приводятся данные о запланирован-ном объеме инвестиций в основной капитал на период с начала отчетного года, распределяемом

ГЛАВА 5


на основании годового объема, утвержденного графиками строительства и другими договорами, устанавливающими сроки выполнения работ и оказания услуг;

в графе 3 (использовано за период с начала от-четного года) отражаются инвестиции в основной капитал за период с начала отчетного года в раз-мере фактически использованного объема неза-висимо от момента оплаты без учета авансовых платежей. Данные об использовании инвестиций в основной капитал (в т.ч. по источникам финан-сирования) отражаются с учетом суммы налога на добавленную стоимость в части, относимой в установленном порядке на стоимость объекта строительства;

в графах 2 и 3 данные о задолженности за работы, выполненные в предыдущем году по введенным и переходящим объектам Государственной инвести-ционной программы, не отражаются;

в графе 4 (объем средств, профинансированный за период с начала отчетного года) приводится фактический объем средств, профинансирован-ных в отчетном периоде по состоянию на 1-е число месяца, следующего за отчетным. Данные о перечисленных средствах из республиканского бюджета отражаются на основании платежных до-кументов, направленных в установленном порядке через территориальные органы государственно-го казначейства. В этой графе также отражаются данные о перечисленных средствах за счет других источников финансирования, предусмотренных на реализацию Государственной инвестиционной программы.Государственную статистическую отчетность по

форме 6-ис (инвестиции) «Отчет о вводе в дей-ствие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал» и по форме 4-ис (инвестиции) «Отчет о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал», утвержденные постановлением Белстата № 238 от 29 июня 2010 г., представляют юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс и осуществляющие инве-стиционную деятельность по вложению инвестиций в основной капитал.

Отчет не представляют юридические лица – субъекты малого предпринимательства по форме

6-ис (инвестиции) (кроме коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству и дирек-ций строящихся организаций) и по форме 4-ис (ин-вестиции) (кроме осуществляющих инвестиционную деятельность по вложению инвестиций в основной капитал на строительство жилых домов и общежи-тий, коммунальных унитарных предприятий по ка-питальному строительству и дирекций строящихся организаций):

микроорганизации; малые организации, за исключением организаций, подчиненных (входящих в состав) государствен-ным органам (организациям), а также организаций, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в государственной собственности и переданы в управление государственным органам (организаци-ям), и созданных этими организациями унитарных предприятий;

обособленные подразделения указанных органи-заций.При составлении отчета по форме 6-ис (инвести-

ции) и по форме 4-ис (инвестиции) следует руковод-ствоваться Указаниями № 15.

Организации, осуществляющие инвестиционную деятельность в разных административно-территори-альных единицах, представляют отчет на отдельном бланке по каждой единице в органы государственной статистики по месту нахождения объекта инвестици-онной деятельности.

Отчеты по форме 4-ис и 6-ис заполняются на основании данных первичных учетных документов, подтверждающих осуществление организацией инве-стиционной деятельности по вложению инвестиций в основной капитал за отчетный период:

форм первичных учетных документов в строи-тельстве С-2 «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» и С-3 «Справка о стоимости выполнен-ных работ и затрат», утвержденных постанов-лением № 13;

актов приемки объектов, законченных строитель-ством, реконструкцией, реставрацией, оформлен-ных в установленном порядке в соответствии с техническим кодексом установившейся практики «Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения» (ТКП 45-1.03-59-2008 (02250), утвержденным приказом Министерства архитек-



ЦЕНОВИКА

туры и строительства Республики Беларусь от 27 ноября 2008 г. № 433 «Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве»;

форм по расчетам за выполнение проектных и изыскательских работ «Акт сдачи-приемки про-ектных и изыскательских работ (этапов) для строительства объектов» и «Справка о стоимо-сти выполненных проектных и изыскательских работ для строительства объектов», которые являются приложениями к Инструкции о поряд-ке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполнение проектных и изыскательских ра-бот для строительства объектов, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 фев-раля 2003 г. № 3;

типовых форм ТТН-1 «Товарно-транспортная на-кладная» и ТН-2 «Товарная накладная», утверж-денных постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 18 декабря 2008 г. № 192;

типовых форм первичных учетных документов по учету основных средств ОС-1 «Акт о приеме-пере-даче объекта основных средств», ОС-6 «Инвентар-ная карточка учета объекта основных средств», ОС-14 «Акт о приеме (поступлении) оборудования», ОС-15 «Акт о приеме-передаче оборудования в мон-таж», утвержденных постановлением Министер-ства финансов Республики Беларусь от 8 декабря 2003 г. № 168.Данные в отчете по форме 6-ис (инвестиции), а

также и по форме 4-ис (инвестиции) отражаются за период с начала отчетного и прошлого года нарас-тающим итогом. Данные за соответствующий период прошлого года должны быть равны данным, представ-ленным в соответствующем периоде прошлого года, кроме случаев реорганизации, изменения структуры юридического лица или уточнения данных за соот-ветствующий период прошлого года.

Если в отчетном периоде имело место изменение методологии формирования статистических показате-лей, то данные за отчетный и соответствующий перио-ды прошлого года отражаются исходя из методологии, принятой в отчетном периоде.

Отчет по форме 4-ис (инвестиции) представляется также организациями, на балансе которых на начало отчетного года числились объекты незавершенного

строительства, но в отчетном году вложения инве-стиций в основной капитал не осуществлялись.

Отчет по форме 6-ис (инвестиции) состоит из двух разделов, по форме 4-ис (инвестиции) – из четырех.

В первом разделе в «Отчете о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инве-стиций в основной капитал» по форме 4-ис (инве-стиции) «Мощность введенных объектов и соору-жений» приводятся данные о мощности введенных в действие объектов и сооружений, отражаемые на основании актов приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, модернизацией, реставрацией.

Если в результате реконструкции, модернизации действующих объектов увеличивается мощность, то по таким объектам в отчете отражаются данные о приросте мощности.

В случае, когда на объекте до отчетного перио-да текущего года осуществлялся частичный ввод в эксплуатацию мощности, а в отчетном периоде его строительство завершено полностью, то в отчете от-ражается только мощность, введенная в эксплуатацию в отчетном периоде.

В первом разделе формы 6-ис (инвестиции) и во втором разделе формы 4-ис (инвестиции) отражаются данные об инвестициях в основной капитал в соот-ветствии с направлением воспроизводства основных средств:

затраты на новое строительство, реконструкцию, модернизацию, реставрацию объектов, которые приводят к увеличению первоначальной стоимо-сти объекта;

приобретение машин, оборудования (включая за-траты на реконструкцию и модернизацию), транс-портных средств, инструмента и инвентаря;

затраты по насаждению и выращиванию много-летних насаждений;

затраты по формированию основного стада (вы-ращивание молодняка животных и рабочего скота, переводимого в основное стадо, стоимость приоб-ретенных и поступивших безвозмездно животных основного стада и рабочего скота, включая расходы по доставке).Данные приводятся за счет всех источников фи-

нансирования, включая средства бюджетов на возмезд-ной и безвозмездной основе, кредиты, техническую и гуманитарную помощь.

ГЛАВА 5


По строке 0201 (введено в действие основных средств) таблицы 1 формы 4-ис (инвестиции) данные о вводе в действие основных средств отражаются по первоначальной стоимости.

По строке 0202 (использовано инвестиций в основ-ной капитал – всего) в графе 1 формы 6-ис (инвести-ции) и таблицы 1 формы 4-ис (инвестиции) отража-ются данные об инвестициях в основной капитал по вводным объектам и объектам, строительство которых будет продолжаться в последующие годы. Данные об использовании инвестиций в основной капитал отра-жаются в отчете независимо от способа организации строительства (подрядного или хозяйственного).

Данные об инвестициях в основной капитал отра-жаются в размере фактически использованного объема независимо от момента оплаты без учета авансовых платежей. Они приводятся без НДС, если иное не предусмотрено законодательством.

Далее из строки 0202 таблицы 1 формы 4-ис (ин-вестиции) выделяется информация по вложению инвестиций в основной капитал за счет различных источников финансирования, а именно:

собственных средств организаций, сформирован-ных из амортизационных отчислений на воспро-изводство основных средств, прибыли нераспреде-ленной и распределенной и других средств;

средств республиканского бюджета и местных бюд-жетов всех уровней;

средств внебюджетных фондов, образуемых ежегод-но в соответствии с законодательными актами вне республиканского бюджета и местных бюджетов;

иностранных средств (без кредитов (займов) ино-странных банков);

кредитов (займов) отечественных и иностранных банков.В свою очередь, к иностранным средствам отно-

сятся: средства, полученные организацией из-за рубежа непосредственно от прямых иностранных инвесто-ров (юридических и физических лиц) и использо-ванные на реализацию инвестиционного проекта, включая поступившие в качестве иностранной без-возмездной помощи от нерезидентов Республики Беларусь;

взносы в уставный фонд организации, осуществля-емые иностранными инвесторами в виде машин, оборудования, транспортных средств;

машины, оборудование, транспортные средства, полученные по лизингу из-за рубежа на условиях выкупа объекта лизинга;

машины, оборудование, транспортные средства, приобретенные за счет средств, поступивших от иностранных инвесторов в уставный фонд. К иностранным источникам не относится на-

правленная на инвестиции в основной капитал не-распределенная доля чистой прибыли иностранных инвесторов, которая в отчете отражается как соб-ственные средства организаций.

Данные об инвестициях в основной капитал за счет привлеченных средств (заемных средств других организаций), бюджетных средств, кредитов (займов) банков отражаются по фактическому использованию независимо от источника погашения.

Из показателя «использовано инвестиций в основ-ной капитал – всего» формы 6-ис (инвестиции) и 4-ис (инвестиции) выделяется стоимость:

строительно-монтажных работ, выполненных под-рядным и хозяйственным способами по вводным объектам и объектам, строительство которых бу-дет продолжаться в последующие годы, а также стоимость работ по монтажу и пусконаладке обо-рудования, несущего функциональную нагрузку в здании и необходимого для эксплуатации здания (систем отопления и вентиляции, лифтов и эска-латоров, электрооборудования, систем электро-, газо- и водоснабжения и т.п.);

всех видов машин и оборудования, транспортных средств: отечественного и импортного производ-ства, входящих и не входящих в сметы на стро-ительство, требующих и не требующих монтажа, включая машины и оборудование, поступившие безвозмездно (в качестве гуманитарной, шефской (спонсорской) помощи и по товарообменным (бартерным) операциям), нестандартизированного оборудования, а также инструмента и инвента-ря, включаемого в сметы на строительство. Здесь также отражаются затраты по сборке и установ-ке технологического, энергетического, подъемно-транспортного, насосно-компрессорного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуата-ции, включая затраты по проверке и испытанию качества монтажа.Данные о безвозмездно поступивших машинах,

оборудовании, транспортных средствах, инструменте



ЦЕНОВИКА

и инвентаре, о технической и гуманитарной помощи отражаются в инвестициях по первоначальной сто-имости, включая фактические затраты по доставке, установке, монтажу и иные затраты, непосредственно связанные с безвозмездным получением объектов ос-новных средств и доведением их до состояния, при-годного к использованию.

Стоимость всех видов машин и оборудования, транспортных средств, инструмента и инвентаря, чис-лившихся ранее в составе основных средств других организаций Республики Беларусь, по строке 0222 (машины, оборудование, транспортные средства, ин-струмент, инвентарь) не отражается.

При отражении стоимости объекта лизинга следует руководствоваться Инструкцией о порядке бухгал-терского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30 апреля 2004 г. № 75.

По договорам лизинга, заключенным с 1 авгу-ста 2004 г., лизингополучатель отражает стоимость лизингового имущества после поступления его на место назначения и отражения в балансе. В этом случае он заполняет в отчете следующие показате-ли: ввод в действие основных средств, использова-ние инвестиций в основной капитал с выделением затрат по технологической структуре, источникам финансирования.

Если договор лизинга заключен до 1 августа 2004 г. и оплата проходит в отчетном и в последующих годах, то лизингополучатель в отчете отражает стоимость приобретенного объекта лизинга только при насту-плении полной его оплаты по фактически использо-ванным источникам финансирования. В этом случае отчет не представляется.

Лизинговые операции по договорам оперативного лизинга в отчете 6-ис (инвестиции) и 4-ис (инвести-ции) не отражаются.

Во втором разделе формы 4-ис (инвестиции) дан-ные об инвестициях в основной капитал распределя-ются в соответствии с Общегосударственным клас-сификатором Республики Беларусь ОКРБ 005-2006 «Виды экономической деятельности», утвержденным постановлением Государственного комитета по стан-дартизации Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. № 65, исходя из назначения основных средств, т.е. той сферы деятельности, в которой они будут функ-ционировать.

Затраты по строительству жилых домов классифи-цируются в подклассе 70110 «подготовка к продаже недвижимого имущества» (секция К).

Второй раздел в отчете по форме 6-ис (инвести-ции), а также третий раздел формы 4-ис (инвестиции) называются «Строительство объектов жилищно-граж-данского назначения».

По строке 0502 (жилые дома и общежития – всего) формы 6-ис (инвестиции) и таблицы 1 формы 4-ис (инвестиции) отражаются данные о вводе в действие общей площади квартир жилых домов, общежитий и жилых помещений в других строениях, предна-значенных для проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, подлежащих включе-нию в состав жилищного фонда после приемки их в эксплуатацию. В общий объем введенного жилья, отраженного здесь, включаются также данные о вве-денных жилых домах, предназначенных для прода-жи или передачи в частную собственность граждан, заказчиком (застройщиком) по которым является организация, представляющая отчет.

Если же в результате реконструкции действующих объектов жилья увеличивается мощность, то по таким объектам отражаются данные о приросте мощности.

В свою очередь, в показателе «жилые дома и обще-жития – всего» отражается в т.ч. информация о вводе в действие объектов, построенных в:

сельских населенных пунктах, включая данные о жилье, построенном на территории станций же-лезных дорог и портов, находящихся в сельских населенных пунктах;

малых городских поселениях. К последним отно-сятся поселки городского типа, города районного подчинения с численностью населения до 20 тыс. человек;

малых и средних городских поселениях в соответ-ствии с Перечнем малых и средних городских по-селений согласно приложению 2 к Указаниям № 15.В графе 4 (использовано инвестиций в фактических

ценах) формы 6-ис (инвестиции) и в графе 5 табли-цы 1 формы 4-ис (инвестиции) отражаются данные об использовании инвестиций в основной капитал по объектам как сдаваемым в эксплуатацию в текущем году, так и строительство которых продолжается.

Четвертый раздел формы 4-ис (инвестиции) носит название «Незавершенное строительство». Здесь от-

ГЛАВА 5


ражается количество объектов незавершенного стро-ительства на конец отчетного периода, строительство (реконструкция, реставрация) которых продолжает-ся, временно приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено.

Если строительство объекта еще не начато, но уже разработана и утверждена в установленном порядке проектная документация или приобретены машины и оборудование, не входящие в сметы на строитель-ство, рабочий и продуктивный скот, торговые и ап-течные киоски, палатки, ларьки; выполнены отдель-ные виды работ и затрат некапитального характера; затрат на капитальную планировку существующих орошаемых земель, на культуртехнические работы на сельскохозяйственных угодьях, не требующих осушения, на террасирование крутых склонов; за-трат на многолетние насаждения, то такие работы не включаются в количество объектов незавершенного строительства.

В приложении 1 к Указаниям № 15 приводится Перечень мощностей введенных объектов и соору-жений; в приложении 2 – Перечень малых и средних городских поселений; в приложении 3 приведен Пере-чень мощностей введенных объектов жилищно-граж-данского назначения.

Что касается формы государственной статисти-ческой отчетности 1-ис (инвестиции) «Годовой от-чет о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал», утвержденной постановлением Белстата «Об утверж-дении формы государственной статистической от-четности 1-ис (инвестиции) «Годовой отчет о вводе в действие объектов, основных средств и использо-вании инвестиций в основной капитал» и указаний по ее заполнению» от 3 сентября 2009 г. № 140, ее в органы государственной статистики представляют юридические лица, их обособленные подразделения, осуществляющие инвестиционную деятельность по вложению инвестиций в основной капитал.

Отчет не представляют юридические лица – субъ-екты малого предпринимательства (кроме осущест-вляющих инвестиционную деятельность по вложению инвестиций в основной капитал на строительство жилых домов и общежитий, коммунальных унитар-ных предприятий по капитальному строительству и дирекций строящихся предприятий):

микроорганизации;

малые организации, за исключением организаций, подчиненных (входящих в состав) государственным органам (организациям), а также организаций, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в госу-дарственной собственности и переданы в управление государственным органам (организациям), и создан-ных этими организациями унитарных предприятий;

обособленные подразделения вышеуказанных ор-ганизаций.Данный отчет организации представляют один раз

в год до 26 февраля.Организации наряду с отчетом в целом представ-

ляют отдельные отчеты по: объектам, строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

строительству жилых домов жилищно-строитель-ными кооперативами.Организации, на балансе которых на начало от-

четного года числились инвестиции в незавершенном строительстве, а в отчетном году инвестиции не ис-пользовались, также представляют отчет с заполне-нием соответствующих показателей.

Первый раздел вышеуказанного отчета носит на-звание «Ввод в действие мощностей по отдельным стройкам и объектам», в нем отражаются данные о вводе в действие мощностей по отдельным стройкам и объектам в соответствии с Перечнем мощностей по отдельным стройкам и объектам согласно прило-жению 1 к Указаниям «По заполнению формы госу-дарственной статистической отчетности 1-ис (инве-стиции) «Годовой отчет о вводе в действие объектов, основных средств и использовании инвестиций в основной капитал».

Введенные в действие здания, сооружения, мощ-ности и объекты отражаются на основании утверж-денных в установленном порядке актов приемки объ-ектов, законченных строительством, реконструкцией, модернизацией либо реставрацией. По объекту, на котором до отчетного года был частичный ввод в дей-ствие мощностей, а в текущем году строительство завершено полностью, в отчете отражается только та мощность, которая введена в действие в текущем году.

Если в результате реконструкции, модернизации действующих объектов увеличивается мощность, то по таким объектам в отчете отражаются данные о приросте мощности.



ЦЕНОВИКА

Во втором разделе отчета по форме 1-ис (инве-стиции) «Ввод в действие новых нежилых зданий» отражаются данные о вводе в действие новых не-жилых зданий: количество, общая площадь, общий строительный объем, фактическая стоимость на ос-новании утвержденных в установленном порядке ак-тов приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, реставрацией.

Здесь не отражаются данные о вводе в действие сооружений (силосные, сенажные башни, дороги, мо-сты, причалы, ангары, резервуары и др.).

Для целей заполнения раздела II общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (надземных, включая технические, цокольного и под-вальных), измеренных в пределах внутренних поверх-ностей наружных стен (или осей крайних колонн, где нет наружных стен), тоннелей, внутренних площадок, антресолей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, галерей (горизонтальной проекции) и переходов в другие здания.

Строительный объем здания определяется как сум-ма строительного объема выше отметки ±0,00 (над-земная часть) и ниже нее (подземная часть).

Фактическая стоимость здания определяется с учетом проведенных переоценок незавершенного строительства.

В третьем разделе описываемого отчета под назва-нием «Основные средства и инвестиции в основной капитал» приводятся данные по объектам производ-ственного и непроизводственного назначения, а именно:

затраты на новое строительство, реконструкцию, модернизацию, реставрацию объектов, которые приводят к увеличению первоначальной стоимо-сти объекта;

приобретение машин, оборудования (включая за-траты на реконструкцию и модернизацию), транс-портных средств, инструмента и инвентаря;

затраты по насаждению и выращиванию многолетних насаждений; затраты по формированию основного стада (выращивание молодняка животных и рабочего скота, переводимого в основное стадо, стоимость приобретенных и поступивших безвозмездно жи-вотных основного стада и рабочего скота, включая расходы по доставке).Данные отражаются за счет всех источников фи-

нансирования, включая средства бюджетов на возмезд-ной и безвозмездной основе, кредиты, техническую и гуманитарную помощь.

Данные об инвестициях в основной капитал при-водятся в отчете в размере фактически использо-ванного объема независимо от момента оплаты без учета авансовых платежей и налога на добавленную стоимость, если иное не предусмотрено законода-тельством.

При отражении стоимости объекта лизинга следует руководствоваться Инструкцией о порядке бухгал-терского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30 апреля 2004 г. № 75.

Стоимость полученного по лизингу нового объ-екта основных средств отражается лизингополучате-лем либо лизингодателем в зависимости от того, на балансе у какой из сторон договора числится объект лизинга. Лизинговые операции по договорам опера-тивного лизинга не отражаются.

Четвертый раздел годового отчета по форме 1-ис (инвестиции) содержит данные о строительстве объ-ектов жилищно-гражданского назначения.

журнал "Справочник ценовика"

Documents

Transcript of журнал "Справочник ценовика"