Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная...
13
ОДИНЦОВО Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная от TEKTA GROUP
description
Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная от TEKTA GROUP. ОДИНЦОВО. О КОМПАНИИ. ТЕКТА GROUP – инвестиционно - строительный холдинг, приоритетной деятельностью которого является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ. Адрес: ул. Дружбы, 9 А - PowerPoint PPT Presentation
Transcript of Новый жилой комплекс г. Сергиев Посад, ул. Инженерная...
ОДИНЦОВО
Новый жилой комплексг. Сергиев Посад, ул. Инженерная
отTEKTA GROUP
О КОМПАНИИ
ТЕКТА GROUP – инвестиционно - строительный холдинг, приоритетной деятельностью которого является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости.
ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ
Адрес: ул. Дружбы, 9 АЗемельный участок: 1,9 Га Общая площадь: 62 000 кв. мЖилая площадь: 35000 кв. мКоммерческие площади: 9000 кв. мВнутренний двор: 1,1 ГаЭтажность: 10-14Количество квартир: 491Площади квартир: от 51 до 220 кв.мКомплексная инфраструктураИндивидуальный проект, монолит, вентилируемые фасады, свободные планировки
1-я очередь: СобственностьОкончание строительства 2-й очереди: III квартал 2011 г.
ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ
Адрес: Можайское шоссе, 122Площадь участка: более 3 ГаОбщая площадь: 183 000 кв. мЖилая площадь: 112 000 кв. мКоммерческие площади: 7 000 кв. мВнутренний двор: 1,9 ГаКоличество квартир: 1350Площади квартир: от 38 до184 кв.мЭтажность: 6 - 24Парковка: двухуровневая, подземная на 1117 м/мКомплексная инфраструктураИндивидуальный проект, монолит
Окончание строительства: IV квартал 2013 года
ПРОЕКТЫ КОМПАНИИ
Адрес: Микрорайон «Центр»Площадь участка: 18 ГаОбщая площадь: 426 000 кв. мЖилая площадь: 240 000 кв. мКоммерческие площади: 18 000 кв. мВнутренний двор: 7,2 ГаЭтажность: 9-17Количество квартир 1-я очередь: 1050Площади квартир: от 33 до 146 кв. мПаркинг: подземный, наземный, гостевойКомплексная инфраструктураИндивидуальный проект, монолит
Окончание строительства: 1-я очередь – IV квартал 2012 года.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Факторы роста рынка недвижимости Московской области:
Смещение спроса на жилую недвижимость в Московскую область.
Московская область опережает Москву по темпам ввода жилья: 10 млн. кв. м против 3 млн. кв. м в 2010 году.
Рост интереса покупателей к качественным проектам с продуманной концепцией и развитой инфраструктурой
Благоприятные условия для девелоперской деятельности в Московской области: предложения земельных участков и простота получения исходно-разрешительной документации.
КОНЦЕПЦИЯ НОВОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
Современный жилой комплекс бизнес-класса.Начало строительства: III квартал 2011 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
г. Сергиев Посад, ул. Инженерная (напротив дома 17)
ЖК «Гранд Парк»
Новый ЖК на ул. Инженерная
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
- Площадь участка – 24 000 кв.м;- Площадь жилых помещений - 47 000 кв.м;- Площадь квартир: от 34 до 104 кв.м;- Количество секций – 10;- Количество квартир – 734;- Количество м/мест в подземном паркинге - 442.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ1-я очередь
- Индивидуальный проект;- Переменная этажность 14-16;- Монолитное строительство;- Вентилируемая фасадная система;- Современные инженерные системы; - Удобные планировки квартир.
ПЛАНИРОВКА ТИПОВОГО ЭТАЖА
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Динамичное восстановление рынка жилой недвижимости (рост рынка, положительная динамика цен, рост спроса).
Высокая доходность вложений при инвестировании на начальных этапах проекта.
Надежность инвестиций (застройщик строит за счет собственных средств, работает по 214 ФЗ, соблюдает сроки строительства, предлагает качественный продукт).
