Семинар «Новые подходы к применению ИТ-технологий в рамках действующего законодательства в сфере ЖКХ»

Автоматизация региональной системы Автоматизация региональной системы капитального ремонта МКДкапитального ремонта МКД

г. Ярославль 18 октября 2013 годаг. Ярославль 18 октября 2013 года

Дорожная карта организации региональной системы капитального ремонта

Разработка нормативно-правовой базы Мониторинг жилищного фонда Составление региональной программы капитального ремонта Финансовое обеспечение Техническое обеспечение Организационное обеспечение

Формирование региональной программы капитального ремонта

Субъект РФ

УО, ТСЖ

ОМСУ

Региональнаяпрограмма

Мониторинг ЖФ(п.37 ПП РФ 491, ПП РФ 1468 )

Информация по МКД

Сводный перечень МКД по МО

Критерии очередности

Технологический процесс способа формирования фонда

капитального ремонта

Формированиерегиональной

программы

Сроки

Переченьработ

Размер взноса

Выборспособа

формирования фонда

Общиесобрания

МКД

Формирование фонда

На счетеРегионального

оператора

На отдельномспециальном счете

(ТСЖ, ЖК)

Критерии очередности осуществления капитального ремонта общего имущества

в МКД

Наличие экспертного заключения о техническом состоянии МКД Дата приватизации первой квартиры в МКД Физический износ объектов общего имущества в МКД Продолжительность эксплуатации МКД после ввода в эксплуатацию Год проведения последнего капитального ремонта Наличие нереализованного до настоящего времени предписания органа государственного жилищного надзора Финансово-платежная дисциплина собственников помещений в МКД (за последние 12 месяцев)

Предельная стоимость капитального ремонта МКД

Ярославской области на 2013 год

№п/П

Наименование видов работПредельная стоимость капитального ремонта на 1 м² общей площади

помещений в многоквартирном доме (рублей/ м²), с учетом этажности, в том числе:

до 2-х этажей 3-5 этажей 6 этажей и более

1 2 3 4 5

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем:1.1 электроснабжения - 685 599 428

1.2 теплоснабжения - 1710 1497 1069

1.3 водоснабжения - 1220 1068 763

1.4 водоотведения - 1220 1068 763

2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт -

1146

3. Ремонт крыш - 3021 2643 1888

4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах -

3315 2901 2072

5. Утепление и ремонт фасадов - 3666 3207 2291

6. Ремонт фундаментов многоквартирных домов - 3939 3447 2462

7. Установка коллективных (общедомовых) приборовв учета потребления ресурсов и узлов управления:

7.1 теплоснабжения - 366 321 229

7.2 горячего водоснабжения - 275 241 172

7.3 холодного водоснабжения - 262 230 164

7.4 электроснабжения - 147 129 92

8. Комплексный капитальный ремонт МКД - 19826 17351 13539

Собственники помещений

СчетКоммерческий

банкРегиональный

фонд

Взнос

%за пользование

ПениКвитанцияна оплату

Порядок внесения взноса на капитальный ремонт

Договор

Организация информационного обмена при создании региональной системе капитального ремонта Ярославской области

Спасибо за внимание.

Д.В. Шубин – директор муниципального казенного предприятия «Информационно-расчетный центр» города Ярославля

Сайт МКП «ИРЦ» - www.ircyar.ru