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单击此处编辑母版标题样式中企绿色总部网络推广方案

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房地产网络营销推广将成为未来趋势ACTION ONE

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网络营销推广的优势

营销的命中率高、目标受众群体针对性强 与传统销售方法相比，传统销售方式的受众群体多，但是过于广泛，针对性不强，广告效果不佳。而好的网络营销，由于上网人员较为集中，命中率高，才能实现真正的高效营销。

传播范围广泛、接触时间占优 比起传统媒体，网络媒体的传播范围要大出好几级。一张网， 全国、全世界都可以看到。网络媒体的受众日趋多元化、主流化，兼及精英阶层和草根族，消费力强且消费观念新，敢于超前消费的受众，为广告主所乐见。

精确度、性价比高 从广告性价比上看，网络媒体可能是目前广告性价比最高的媒体之一。

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快捷性、灵活性高 由于网络信息传播的快捷性与“所见即所得”的制作特点，从材料的提交到发布，只需要数小时甚至更短的时间。

主动接受信息、针对性强 与传统营销相比，它更强调互动式的信息交流，由强势促销转为软促销。

选择网络渠道进行项目推广是性价比较高的营销动作。

网络营销推广的优势

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网络营销推广应用方法ACTION TWO

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项目网络推广宗旨

利用网络强势建立项目政势形象、产品独特且稀缺的价值，传播过程中把握项目的高度。

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推广方法归类

1 、网络专题投放

2 、软文投放

3 、通栏广告、对联广告

4 、新闻通稿发布

5 、网站区域炒作

6 、项目网站建立

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结合活动进行专题报道，并结合活动在网络上发布网民参与性活动，保证客户对项目的持续关注

网络专题投放

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推广方法

利用项目周边配套等利好事件结合到本项目，在各大网站发布专题，炒作地段发展价值及未来发展规划，建立客户对于本项目的地段价值认可。

绿色办公革命 催生生态写字楼

广佛都市独栋总部经济兴起广佛都市独栋总部经济兴起 中企绿色总部项目规模渐显，工程进度图片抢先曝光

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热点炒作，依据项目关键营销节点建立项目专题网站，全面对外传达项目信息

网络专题

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推广方法

在搜房网发布广告，通栏广告或者对联广告。

建立专题网站，通过首页点击链接到项目专题网站。

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绿色商务革命专题——利用 2011 年中国绿色公司年会建立绿色商务革命专题

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推广方法

绿色办公革命专题绿色办公革命专题绿色、生态引领商务未来绿色、生态引领商务未来

中国绿色公司中国绿色公司 20112011 年年会 全球变局下的责任与创新年年会 全球变局下的责任与创新

2011 年 4 月 21 日 -22 日

中国 ·青岛

中国绿色公年年会4 月 21 日 -23 日在青岛举行

网站包括内容：中国绿色公司年会专题报道及与会嘉宾北京介绍；绿色办公理念传达；中国绿色公司华南区域绿色联盟介绍；项目介绍——联盟总部所在地；商业地产投资趋势；南海区十二五规划重点项目；知名企业入驻等。

建设期： 4 月中旬， 2011 年绿色公司年会期间。利用中国绿色公司年会，结合广佛绿色革命，制作专题网页，向外界推广项目的调性核心绿色理念。

网络专题一 绿色办公革命专题绿色办公革命专题———— 绿色、生态引领商务未来绿色、生态引领商务未来通栏广告：通栏广告：

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项目效果展示：

专题网站一：年会跟踪报道、华南区域绿色联盟、商业地产、项目产品展示

推广方法

中国商业地产的未来：

年会跟踪报道及嘉宾介绍： 华南区域绿色联盟介绍：华南区域绿色联盟落户中企绿色总部签约仪式

专题网站框架例举

网络专题一

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专题网站二——全面传达项目信息，重点体现项目的核心价值点

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推广方法

中企绿色总部·广佛都市圈独栋总部企业王国

中企绿色总部400-888-9879

广佛企业独栋总部集群绿色生态办公革命载体

建设期： 5 月份，项目现场展示到位。在网站建立项目专属产品介绍专题，通过照片和文字的形式将产品细节进行阐述，重点强调项目的核心价值点：南海十二五规划，绿色联盟，绿色生态办公等。

参考网站：珠江国际大厦

网络专题二 广佛企业独栋总部商务复合体广佛企业独栋总部商务复合体———— 绿色、生态引领商务未来绿色、生态引领商务未来通栏广告：通栏广告：

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前期以绿色生态办公、独栋办公理念进行传导，在网络上不断发布与项目价值点密切相关的专题软文，让社会形成认识，吸引关注软文投放

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推广方法

在项目前期，由广告公司拟定软文专题，对于绿色生态办公、独栋办公理念等与项目价值点密切相关的话题进行系列性的软文炒作，将项目的价值及开发理念传递给客户，为后期的推广宣传做铺垫。

投放时间频率：从 4 月 18 日开始，每周发表一篇关于价值点的系列软文，共 4 篇。

绿色生态办公风潮崛起 浅析企业独栋办公集群的利弊

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围绕项目荣誉及发布会等关键性活动，制造新闻热点；利用网络软文进行炒作，吸引关注

软文投放

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推广方法

通过所有的房地产门户网站写字楼专栏及财经类网站发布楼盘信息，不断的发布项目的相关的发展信息；其最大的优点是及时传递项目价值，理念，政势，便于浏览者迅速，有条理性的了解最多的楼盘信息。主要以文字描述为主。

投放时间频率： 5 月 18日 -6月 30 日，每周发表一篇关于价值点及项目情况的系列软文。

中企绿色总部规划图

南海强势打造总部企业首脑聚集地

《南海区十二五规划重点项目，你知多少？》

《南海区十二五规划重点项目，产业转型升级领头》

《绿色生态办公理念油然而生，首脑级总部聚集地》

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在各大房地产网站投放网络广告，宣传项目形象，释放销售节点信息

通栏广告、对联广告

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推广方法

现在比较流行的房地产网络广告是大的横幅广告和对联广告，通栏广告一般是横贯整个网页页面，对联广告是竖着位于网页的两边。

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邀请政府要员、商协会领导参观项目，在财经类、房地产、商协会网站发布新闻通稿，进行活动后的炒作

新闻通稿

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推广方法

在每次节点活动的新闻通稿的投放，例如市委政府领导项目、营销中心开放、启动仪式、样板房开放活动、开盘活动等；在活动后炒作保证项目在市场的持续影响力。

南海区政府视察十二五项目

南海区五金行业协会参观中企绿色总部

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邀请知名房地产业内专家与发展商在搜房网举办论坛共话《广佛都市圈独栋总部经济兴起》

网络区域炒作

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推广方法

必要内容： 1 、政府部门发言，强调绿色经济、总部经济的发展规划与政府招商引资的优惠条件； 2 、各大发展商对广佛总部经济未来发展前景的看好。 3 、规划部门现场展示区域发展规划情况媒体推广：邀请各大报广、网络媒体进行炒作。

广佛都市圈独栋总部经济兴起

举办时间： 5 月中旬，信息在专题网站上进行发布。

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项目网站的建立，建立项目客户的精神领地，实现圈层营销

建立项目网站

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推广方法

中企绿色总部

中企绿色总部

中国 ·广佛·独栋总部企业王国

建立项目自身网站，有效传达项目核心价值；在各大网站建立项目档案，及时更新项目信息。

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网络营销推广费用预算ACTION THREE

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网络营销推广费用预算

项目内容 单价 数量 费用 [ 万元 ]

1 通栏广告 /对联广告 3 万 /次 2 次 6

2 网络论坛炒作 5 万 /次 1 次 5

3 项目门户网站 5 万 /项 1 项 5

4 项目档案 —— 10 项目 ——

5 软文投放 —— 10次 ——

6 专题网页 —— 1 项 ——

营销费用总计 ( 万 ) 16

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注：项目档案免费建立；常规情况下，在各房地产门户网站投放软文及设立专题网页随广告附送，具体洽谈；网络论坛炒作费用主要为现场布置及邀请嘉宾费用。