金科文化旅游发展集团 —— 创享金质生活——

金科股份， 2011 年 8 月 23 日在深圳证券交易所上市成功，正式更名为

“金科地产集团股份有限公司”，简称：金科股份。 金科股份 2012 年评定品牌价值： 57.07 亿元（评定机构：国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）；客户满意度： 98%

金科文旅（金科文化旅游发展集团有限公司）是金科股份旗下专注于文化创

意传播、旅游景区开发的新型文化旅游企业集团，是金科未来十年的重要发展战略举措。 金科文旅秉承“六位一体，和谐共赢”的发展理念和“四态合一，产城一体”的产品理念，计划在全国发展大型文化旅游综合体，产品涵盖特色小镇、文化新城、主题景区、主题酒店、演艺娱乐等，同时将大力培育包装一批地方传统文化遗产，传承弘扬中华文化。

公司背景

宋剑锋 董事长历任西南财经大学校团委书记、共青团成都市委副书记、新津县常委副县长、成都市发改委党组织成员、副主任现任重庆中科控股集团公司 总裁（主持控股集团全面工作，分管下属建设集团、农业公司、金融投资公司工作）；金科文化旅游发展集团有限公司 董事长；重庆市渝商投资控股集团股份有限公司董事（参与重大管理决策工作）拥有广泛政府资源，擅长产业规划、资本运作。

核心团队

公司架构

金科文旅资产经营公司推广、销售、招商、运营

金科文旅（重庆、成都……）公司开发建设

金科文旅集团项目拓展、产品研发、资本运作

金科文旅按照投资、建设、运营相对分离的原则，构建专业化的投资、建设、运营团队。

发展理念

六位一体 , 和谐共赢

政府满意打造城市品牌、提升城市形象

构建产业体系、提升城市竞争力整合区域资源、提升资源价值

开发商满意获得预期投资收益

企业社会责任的价值实现后续商业项目开发积累口碑

运营商满意专业管理塑造品牌

获取稳定收益

原住民满意生活环境改善就业机会增加

市民 /消费者满意满足观光、休闲、度假、文化体验的需求

经营者满意降低经营风险良好的经营价值和利润空间可持续性的整体业态

政府

原住民

消费者

经营者

运营商

开发商

产品理念

四态合一，景城一体

文化为魂 生态为韵 建筑为体 产业为本

产品项目

特色小镇秉承成功打造宽窄巷子、安仁博物馆小镇、平乐古镇的先进理念和经验，金科

文旅将在全国范围内筛选打造一批具有深厚历史文化底蕴，优良生态本底的古街、古镇，推动中国特色小城镇建设，为新农村建设探索出一条新路子。

特色小镇的打造，不仅仅是形态风貌的改造，生态环境的优化，基础设施的改善，更将挖掘当地历史文化，引入国际国内先进理念，改善原住民的生活条件，提供大量的就业机会。

成都宽窄巷子

安仁 · 中国博物馆小镇

产品项目文化新城

金科文旅将按照“四态合一，景城一体”的产品理念，在全国经济较发达城市的城市拓展区布局发展文化新城，是集文化体验、休闲旅游、餐饮娱乐、商贸购物、品质居住于一体的大型城市综合体，助推城市产业升级，提升城市形象。

产品项目主题景区

大型主题景区是金科文旅重点发展的一类产品，选择在自然资源优美，交通便利的城市群 2 小时车程内，打造集观光、休闲、度假于一体的综合性主题景区。

重庆黑山谷——金科中华养生城

金质生活标准

积极的生活态度悠闲的生活方式环保的生活理念创新的文化传承品质的居住环境

金科文旅，将以创享金质生活为企业使命