Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки...

Алексей ШаскольскийРуководитель отдела оценки недвижимостиДепартамент оценкиИнститут Проблем ПредпринимательстваСанкт-Петербург

Alexei Shaskolsky, Ph. D.Head of Real Estate Consulting and

Appraisal DepartmentInstitute for Entrepreneurial Issues

St. Petersburg, Russia

Алексей ШаскольскийРуководитель отдела оценки недвижимостиДепартамент оценкиИнститут Проблем ПредпринимательстваСанкт-Петербург

Alexei Shaskolsky, Ph. D.Head of Real Estate Consulting and

Appraisal DepartmentInstitute for Entrepreneurial Issues

St. Petersburg, Russia

Инвестиции в Санкт-Петербурге: размер имеет значение

Investing in St. Petersburg: Size that Matters

Kreston International North European Conference

St. Petersburg 22 - 24 May 2008

Санкт-Петербург – «северная столица» России, второй по величине город страны, четвертый по

населению город Европы (4,6 млн. чел.)

St. Petersburg – Russia’s “Northern Capital”, second largest city in Russia and fourth largest in Europe (4.6 mln)



Рейтинги Санкт-Петербурга По обязательствам в иностранной и национальной валюте по версии агентства Moody’s: «Baa2». Прогноз рейтинга — стабильныйДолгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга агентства Standard & Poor's: «BBB-». Прогноз изменения рейтинга пересмотрен со «Стабильного» на «Позитивный»Кредитный рейтинг Санкт-Петербурга по агентству FITCH — BBB- (positive)

St. Petersburg RatingsMoody’s anticipation note rating: Baa2. Rating forecast: stableStandard & Poor's long-term credit rating: BBB-. Rating forecast: positiveFITCH credit rating: BBB- (positive)

За период с 2003 по 2006 год объем иностранных инвестиций увеличился в 7,5 раз. В 2007 году объем иностранных инвестиций составил 6,3 млрд. долларов США – это в

9 раз больше по сравнению с уровнем 2003 года.

Foreign investments into the city’s economy, 2003-2006: 750% growth. $6.3 bln of foreign investments in 2007 – it is 9 times the amount of 2003.

Основные инвестпроекты

Main Investment Projects



Аэропорт «Пулково»

Инвестиции: $1,0 млрд.Сроки проекта: 2006-2025Количество пассажиров в год (млн. чел.):

Pulkovo Airport

Investments, total: $1.0 blnTerms of the project: 2006-2025Number of passengers per year, mln:

2010 2015 2025

7 412 10 235 22 000



Балтийская жемчужинаИнвестиции: $1,3 млрд.Территория: 205 гаОбъем жилья: 1,62 млн. кв. мЧисло жителей: 36 000Сроки проекта: 2005-2013

Baltic PearlInvestments, total: $1.3 bln

Territory, total: 205 hectaresResidential space, total: 1.62 mln sq. m

Residents, total: 36,000Terms of the project: 2006-2025



Elevated ExpressInvestments, total: $2.06 blnTerms of the project: 2005-2011

Надземный экспрессИнвестиции: $2,06 млрд.

Сроки проекта: 2005-2011



Автомагистраль «Западный скоростной диаметр»Инвестиции: $3,2 млрд.Из бюджета Санкт-Петербурга — $493 млн.Из бюджета инвестиционного фонда РФ — $1 млрд.Протяженность магистрали: 46,6 кмСкорость движения по магистрали – 120 км/чСроки проекта: 2005-2011

Highway “Western High-Speed Diameter”Investments, total: $3.2 blnOf them, out of the city’s budget: $493 mlnOut of Federal treasury: $1 blnLength of highway: 46.6 kmSpeed limit: 120km/hTerms of the project: 2005-2011



Транспортный тоннель под рекой НевойИнвестиции: $980 млн. Сроки проекта: 2006-2011

Automobile Tunnel Under Neva River

Investments, total: $980 mlnTerms of the project: 2006-2011



Заводы Toyota, Nissan, GM Инвестиции: $415 млн. Сроки проектов: 2005-2007, 2006-2008, 2006-2009Производительность перспективная: 375 тыс. автомобилей в год

Toyota, Nissan, GM plantsInvestments, initial: $415 mlnTerms of the project: 2005-2007, 2006-2008, 2006-2009Projected productivity: 375 thous. cars per year Kreston International

North European Conference St. Petersburg 22 - 24 May 2008

Морской фасадИнвестиции: $3 млрд.

Из Федерального бюджета: $205 млн.

Общая площадь намывных территорий: 476 га

Сроки проекта: 2004-2011

Marine FacadeInvestments, total: $3 blnOf them, out of the Federal budget: $205 mlnTotal area of alluvion territory: 476 hectaresTerms of the project: 2004-2011



«Морской фасад»Marine Façade

«Морской фасад» - крупнейший в Европе проект по созданию и развитию территорий в прибрежной зоне общей площадью 476 га Первый в России специализированный морской пассажирский порт, отвечающий международным стандартам

Marine Façade – biggest project in Europe of alluviating the territory and

developing the coastline territories of 476 hectares

The first contemporary world class sea terminal in Russia - in St. Petersburg,

the tourist gem of the Baltic

New downtown of St. Petersburg



Инвестиции в Санкт-Петербурге: размер имеет значение

Investing in St. Petersburg: Size that Matters



Благодарю за вниманиеThank you for your attention

Alexei Shaskolsky, Ph. D.Head of Real Estate Consulting and Appraisal DepartmentInstitute for Entrepreneurial IssuesMarata Street, 92 191119 St. Petersburg, Russiatel. +7 (812) 703 [email protected]

Алексей ШаскольскийРуководитель отдела оценки недвижимостиДепартамент оценкиИнститут Проблем ПредпринимательстваСанкт-Петербург 191119, ул. Марата, д. 92тел. +7 (812) 703 40 [email protected]

Благодарю за вниманиеThank you for your attention



Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки...

Documents

Transcript of Алексей Шаскольский Руководитель отдела оценки...