«Будущее ипотечного рынка: прогнозы, возможности и угрозы»

Ирина ОрловаНачальник Управления продаж Пермского филиала ТКБ ОАО

27 марта 2015 года

2

ТРАНСКАПИТАЛБАНК СЕГОДНЯ

ПОЗИЦИИ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Кредиты МСБ #8(2)

Ипотека #13(3)

Кредиты юр.лицам

#34(4)

(1) Журнал «Профиль» на 01.01.15(2) Эксперт РА на 01.07.14

(3) Русипотека на 01.01.15(4) Эксперт РА на 01.01.15

РЕЙТИНГОВОЕ АГЕНТСТВОMOODY'S INVESTORS SERVICE

РЕЙТИНГОВОЕ АГЕНТСТВО"ЭКСПЕРТ РА"

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ

#42 по собственному капиталу(1)

#47 по активам(1)

#27 по размеру прибыли до налогообложения(2)

выдано 12 517 млн. руб.

B1прогноз негативный

ИПОТЕКА ТКБ

4

ИПОТЕКА ТКБ 2015

35%

29%

13%

8%

8%5%

3%

Покупка на первичном рынке Покупка на вторичном рынке Кредит под залог имеющейся недвижимости Прочее (ипотека) Ипотека без границ

Акционные продукты Коммерческая ипотека

СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЯ В РАЗРЕЗЕ ПРОДУКТОВ

5

ФОНДИРОВАНИЕ В НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ

Январ

ь 20

14

Январ

ь 20

14

Февра

ль 2

014

Февра

ль 2

014

Март

2014

Март

2014

Апрел

ь 20

14

Апрел

ь 20

14

Май 2

014

Май 2

014

Май 2

014

Июнь 2

014

Июнь 2

014

Июль 2

014

Июль 2

014

Авгус

т 20

14

Авгус

т 20

14

Сентя

брь

2014

Сентя

брь

2014

Октяб

рь 2

014

Октяб

рь 2

014

Октяб

рь 2

014

Ноябр

ь 20

14

Ноябр

ь 20

14

Декаб

рь 2

014

Декаб

рь 2

014

Январ

ь 20

15

Январ

ь 20

15

Февра

ль 2

015

Февра

ль 2

015

Март

2015

0

50

100

150

200

250

300

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

122.95

63.35

18.69

14.33

RUONIA, % c 01.01.2014 по настоящее время

Период времени, мес

Объ

ем

сд

ел

ок,

мл

рд

, руб.

Ста

вка,%

год

овы

х

6

Фондирование в новой реальности : Банк России

Декаб

рь 2

007

Апрел

ь 20

08

Авгус

т 20

08

Декаб

рь 2

008

Апрел

ь 20

09

Авгус

т 20

09

Декаб

рь 2

009

Апрел

ь 20

10

Авгус

т 20

10

Декаб

рь 2

010

Апрел

ь 20

11

Авгус

т 20

11

Декаб

рь 2

011

Апрел

ь 20

12

Авгус

т 20

12

Декаб

рь 2

012

Апрел

ь 20

13

Авгус

т 20

13

Декаб

рь 2

013

Апрел

ь 20

14

Авгус

т 20

14

Декаб

рь 2

014

0.0%

2.0%

4.0%

6.0%

8.0%

10.0%

12.0%

14.0%

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

8,000

0.54%

4.62%

3.20%

0.07%

3.32%

6.91%

9.60%

12.05%

Cредства Банка России,млн.руб.

УД.вес,%

7

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ДО И ПОСЛЕ

  до 17 декабря после 17 декабря с 16 февраля

Тариф "Экономный" 12,75% 22,00% 20,00%*

Плата за тариф 0,0% 0,0% 0,0%

Тариф "Выгодный" 11,25% 16,00% 14,00%*

Плата за тариф 4,5% 5,0%

Максимальный К/З 85,0% 75,0%

* «Бюджетное решение»

8

ИПОТЕКА ТКБ 2015

ШИРОКАЯ ЛИНЕЙКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ:

Трудоустроенные Работающие «на себя»

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ВСЕХ ТИПОВ ЗАЕМЩИКОВ:

Ипотека без границ

РЕДКИЕ И ДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЕПРЕДЛОЖЕНИЯ:

материнский капитал

апартаментыкредитные линиипод залог

недвижимости

новостройки вторичное жилье

Квартиры и

отдельные комнаты

дома итаунхаусы

коммерческая площадь

ипотечные кредиты

на ремонт и благоустройство

В качестве

первоначальноговзноса Без

дополнительного обеспечения на

первоначальномэтапе

ВОЗРАСТНОЙ ПОРТРЕТ ЗАЕМЩИКА:

18%

36%27%

18%

ДО 17.12

21-30 31-40 41-50 51-75

15%

40%28%

16%

ПОСЛЕ 17.12

21-30 31-40 41-50 51-75

ПОРТРЕТ ЗАЕМЩИКА ПО РАЗМЕРУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА (ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА):

6%

27%

15%21%

31%

ДО 17.12

15> 15-25 25-35 35-50 50>

3%

10%

12%

30%

45%

ПОСЛЕ 17.12

15> 15-25 25-35 35-50 50>

ПОРТРЕТ ЗАЕМЩИКА ПО ФОРМЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДА (ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА):

35%

30%

35%

ДО 17.12

2-НДФЛ/3-НДФЛ Анкета "Серый" доход

22%

50%

27%

ПОСЛЕ 17.12

2-НДФЛ/3-НДФЛ Анкета "Серый" доход

СПАСИБОЗА ВНИМАНИЕ!