Сортавальский район Республики Карелия

Республика КарелияРеспублика Карелия

Сортавальский муниципальный район

Предложение к сотрудничеству


Предложение к сотрудничеству

г.Сортавала 2015 г.


Сортавальский муниципальный район- расположение


Удаленность:до Петрозаводска – 264 км.до Санкт-Петербурга – 296 км.до пункта пропуска «Вяртсиля-Niirala» – 64 км. (действует таможенно-логистический терминал)

Удаленность:до Петрозаводска – 264 км.до Санкт-Петербурга – 296 км.до пункта пропуска «Вяртсиля-Niirala» – 64 км. (действует таможенно-логистический терминал)

СортавалаСортавала



Протяженность общей границы России и Финляндии на территории Республики Карелия составляет 798,3 км.

В сфере инвестиционного развития этот фактор играет контактную роль (перемещение товаров, рабочей силы, технологий, коммуникации и т.д.). Протяженность

общей границы России и Финляндии на территории Республики Карелия составляет 798,3 км.

В сфере инвестиционного развития этот фактор играет контактную роль (перемещение товаров, рабочей силы, технологий, коммуникации и т.д.).

Сортавальский муниципальный район- новые объекты инфраструктуры

Проект трассы пролегает через Сортавальский муниципальный район

Строительство газопровода



Документальная подготовка

Документальная подготовка

Инвестиционная политика Сортавальского муниципального района


Информационное обеспечение

Информационное обеспечение

Сопровождение проекта

Сопровождение проекта

Подбор инвестиционно-привлекательных объектов

Утверждение Перечня инвест-площадок

Размещение информа-ции в СМИ (сеть Интернет)

Подбор инвестиционно-привлекательных объектов

Утверждение Перечня инвест-площадок

Размещение информа-ции в СМИ (сеть Интернет)

Экспертные заключения

Заказ технических (кадастровых) паспортов

Разработка конкурсной документации

Экспертные заключения

Заказ технических (кадастровых) паспортов

Разработка конкурсной документации

Согласование инвестиционных условий проекта

Гарант сделки перед третьими лицами

Контроль проекта

Согласование инвестиционных условий проекта

Гарант сделки перед третьими лицами

Контроль проекта

Создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение инвесторов в процесс экономического развития территории – сегодня одно из приоритетных направлений

деятельности администрации Сортавальского муниципального района.

Создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение инвесторов в процесс экономического развития территории – сегодня одно из приоритетных направлений

деятельности администрации Сортавальского муниципального района.





Подготовлены инвестиционные предложения в виде инвестиционных паспортов, размещенных на официальных и иных сайтах в сети Интернет.

Перечень площадок включает в себя предложения в разных областях: жилищное строительство, туризм, промышленность и т.д.

Подготовлены инвестиционные предложения в виде инвестиционных паспортов, размещенных на официальных и иных сайтах в сети Интернет.

Перечень площадок включает в себя предложения в разных областях: жилищное строительство, туризм, промышленность и т.д.

На сайте администрациирайона, …На сайте администрациирайона, …

сайте Республики Карелия, и др…сайте Республики Карелия, и др…

Сортавальский муниципальный район- Валаамский архипелаг

Сортавальский муниципальный район- Валаамский архипелаг

На территории Сортавальского муниципального района, кроме других положительных факторов, расположен Валаамский архипелаг, состоящий из 50 островов.

На территории Сортавальского муниципального района, кроме других положительных факторов, расположен Валаамский архипелаг, состоящий из 50 островов.

Архипелаг знаменит своими природными достопримечательностями, многовековой историей и архитектурным комплексом Валаамского Ставропигиального Спасо-Преображенского монастыря

Архипелаг знаменит своими природными достопримечательностями, многовековой историей и архитектурным комплексом Валаамского Ставропигиального Спасо-Преображенского монастыря

Сортавальский муниципальный район- Горный парк «Рускеала»


В окрестностях небольшого поселка Рускеала, находится единственный памятник истории горного дела России и Финляндии – мраморные ломки.

В окрестностях небольшого поселка Рускеала, находится единственный памятник истории горного дела России и Финляндии – мраморные ломки.

Старый и заброшенный карьер добычи камня, разрабатывавшийся почти три столетия, обустроен для посещения туристов, почитателей исторического наследия и «коллекционеров» природных феноменов и видов.

Старый и заброшенный карьер добычи камня, разрабатывавшийся почти три столетия, обустроен для посещения туристов, почитателей исторического наследия и «коллекционеров» природных феноменов и видов.

Турфирме «Колмас Карелия» удалось восстановить старые штольни, провести освещение, проложить экскурсионные тропы, установить лестницы, скамейки и туалеты, построить смотровые площадки.

Турфирме «Колмас Карелия» удалось восстановить старые штольни, провести освещение, проложить экскурсионные тропы, установить лестницы, скамейки и туалеты, построить смотровые площадки.Также туристы могут прокатиться на лодке по Мраморному озеру, образовавшемуся на дне каменного карьера и заполненному чистейшими грунтовыми водами.

Также туристы могут прокатиться на лодке по Мраморному озеру, образовавшемуся на дне каменного карьера и заполненному чистейшими грунтовыми водами.



В ближайших планах владельцев парка – открытие музея добычи камня и проведение музыкальных концертов среди скал, обладающих уникальной акустикой.

Создание памятника индустриальной культуры «Мраморные ломки Рускеала XVII – нач. ХХ вв.» в виде горного парка – положительный и нечасто встречающийся в современной России пример вложения частных средств в объект культурного наследия.

Сортавальский муниципальный район- реализуемые проекты

(туристический комплекс «Ладожская усадьба»)



Ладожская усадьба – это финский архитектурный комплекс XIX в., расположенный в районе западных шхер, на берегу защищенного от ладожских ветров залива в пос. Ниэмелянхови.

В усадьбе проходили большие приемы для многочисленных гостей и иностранцев. Здесь был свет общества.





В настоящее время на территории усадьбы находится база отдыха в стиле типичной финской деревни конца ХIX века, но, при этом с развитой инфраструктурой в соответствие с самыми современными требованиями отдыха.


(строительство малых гидроэлектростанций)



Основу инвестиционного потенциала района составляют природные ресурсы, в том числе гидроэнергетические. В июне 2013 года на территории Сортавальского муниципального района местной компанией ЗАО «Норд Гидро» была введена в эксплуатацию МГЭС «Рюмякоски» мощностью 630 кВт. В конце 2014 году компанией была введена еще одна гидроэлектростанция - МГЭС «Каллиокоски» мощностью 975 кВт.





На базе плотины МГЭС «Каллиокоски» организовано водохранилище, а сама гидроэлектростанция оборудована действующим рыбоходом, что создает благоприятные условия для нереста и потенциальные условия для разведения рыбы.


(база отдыха «Охотничье хозяйство «Черные камни»)



База отдыха «Черные камни» расположена на берегу живописного озера Янисъярви в пос. Киркколахти Сортавальского района. База предлагает своим гостям для размещения 6-, 10- и 12-местные уютные комфортабельные коттеджи со всеми удобствами. Работает ресторан. Спортивный комплекс базы отдыха включает в себя тренажерный зал, бассейн и джакузи. На территории есть две бани.





База отдыха предоставляет большой выбор спортивного и рекреационного инвентаря, в т.ч. для стендовой стрельбы, катания на катамаране, ватрушках, лодке, коньках, лыжах, снегоходе, рыбалки (в т.ч. в зарыбленном пруду) и охоты в собственных угодьях пло-щадью 50 тыс. га. На территории базы отдыха есть собственный зоопарк со многими представителя-ми фауны России и других стран.

Сортавальский муниципальный район- реализуемые проекты (отель-клуб «Гардарика»)


Отель-клуб «Гардарика» расположен в 60 км от г. Сортавала на берегу уникального метеоритного озера Янисъярви, в окружении величественного соснового леса.

Это комфортабельный гостиничный комплекс, состоящий из четырех корпусов, ресторана на 100 посадочных мест и массой спортивно-развлекательной и досуговой инфраструктурой.



Здесь предоставляется широкий выбор развлечений для интересного и активного, семейного и спортивного отдыха, разнообразные экскурсионные программы и туристические маршруты, организован детский эколагерь, проводятся мастер-классы по копчению рыбы и изготовлению национальной карельской выпечки.


(форелевые хозяйства)


(форелевые хозяйства)

Деятельность форелевых хозяйств (Парола», «Валаам», «Форель «Лавиярви», «Карелпродактс»») – за 2014 год хозяйствами в совокупности выращено более 240 тонн мальков форели.


(загородный клуб «Ламберг»)



Загородный клуб «Ламберг» расположен на берегу залива Токкарлахти (в переводе «Залив оленьего стада») Ладожского озера.

Состоит из 9 комфортабельных коттеджей, ресторана с каминным залом на 30 человек, русской бани, комплекса из финской сауны и турецкой парной, зоны отдыха с бильярдом, оборудованного места для пикника, спортплощадки, пункта проката, причала.





Клуб, построенный в русском деревянном стиле, создан в 2010 году и уже приобрел широкую популярность среди туристов и жителей района. Услуги: организация рыбалки и охоты (егерьское обслуживание), активные программы, туры на квадроциклах, снегоходах, экскурсионные маршруты, прогулки на катере по Ладожским шхерам, корпоративное обслуживание.


(спортивно-развлекательный комплекс «Kallivo Park»)



Строительство горнолыжного комплекса в районе пос. Хелюля – введена в эксплуатацию подготовленная трасса для занятий горнолыжным спортом, ватрушечная трасса, полным ходом идут подготовительные работы по строительству инфраструктуры, гостиничного комплекса, оформляется дополнительная прилегающая территория для организации сопутствующей инфраструктуры.





История этих горнолыжных трасс насчитывает 60 лет их существования. Подготовительная работа по строительству современных трасс проводилась совместно с ДЮСШ № 3, в ходе которой были учтены все требования, необходимые для развития горнолыжного спорта в Карелии. Здесь функционируют учебная и спортивная трассы, сноу-парк "CANDY", трасса для сноутюбинга и трасса для беговых лыж вдоль берега реки Тохмайоки.

Сортавальский муниципальный район- проект ищет инвестора


Представленные ниже предложения не уникальны. Но в списке аналогичных предложений выделяются следующими конкурентными преимуществами: цена наших предложений документально подтверждена отчетами рыночных оценщиков, основанными на сложившейся ситуации рынка недвижимости, с которыми Вы также сможете ознакомиться, и соответствует его итоговым выводам; свободное ориентирование

в информационном поле, позволяющее принимать оперативные грамотные решения в конкурентной среде; 100% готовность документов территориального планирования и градостроительного зонирования района; поддержка и сопровождение Вашего проекта в процессе подготовки и реализации; сформировавшаяся команда опытных

специалистов.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ


(городской парк «Ваккосалми»)



Инвестиционный договор заключается с администрацией Сортавальского городского поселения (проект благоустройства, реконструкции с правом возведения сопутствующей инфраструктуры)

Инвестиционный договор заключается с администрацией Сортавальского городского поселения (проект благоустройства, реконструкции с правом возведения сопутствующей инфраструктуры)





Парк Ваккосалми - это, своего рода, ботанический сад на 10 га, где произрастает 49 видов древесных растений. В парке обитают представители 32 видов птиц. В 2014 году парку исполнилось 140 лет.

Парк Ваккосалми - это, своего рода, ботанический сад на 10 га, где произрастает 49 видов древесных растений. В парке обитают представители 32 видов птиц. В 2014 году парку исполнилось 140 лет.





Сортавальский парк Ваккосалми - одно из прекраснейших мест не только города, но всего северного Приладожья. Он изобилует географическими и экологическими прелестями. Со смотровой площадки парка открывается вид на общую панораму Сортавала.

Сортавальский парк Ваккосалми - одно из прекраснейших мест не только города, но всего северного Приладожья. Он изобилует географическими и экологическими прелестями. Со смотровой площадки парка открывается вид на общую панораму Сортавала.





Привлекательность инвестиционных вложений:

непосредственная близость от центра города; обеспеченность подъездами; прекрасные условия для развития

рекреационной зоны для всех видов всесезонного отдыха;

возможности создания комплекса зданий и сооружений для организации спортивно-оздоровительных и культурно-развлекательных мероприятий для жителей города и туристов.

Привлекательность инвестиционных вложений:

непосредственная близость от центра города; обеспеченность подъездами; прекрасные условия для развития

рекреационной зоны для всех видов всесезонного отдыха;

возможности создания комплекса зданий и сооружений для организации спортивно-оздоровительных и культурно-развлекательных мероприятий для жителей города и туристов.





Практически вся территория парка входит в т.н. «Зону зеленых насаждений общего пользования», предполагающую в т.ч. такие виды использования как: скверы, площадки для отдыха, велосипедные и пешеходные дорожки, нестационарные объекты розничной торговли и общественного питания, досугово-развлекательные объекты.

Практически вся территория парка входит в т.н. «Зону зеленых насаждений общего пользования», предполагающую в т.ч. такие виды использования как: скверы, площадки для отдыха, велосипедные и пешеходные дорожки, нестационарные объекты розничной торговли и общественного питания, досугово-развлекательные объекты.

К территории городского парка Ваккосалми примыкает комплекс зданий бывшего окружного Военного госпиталя из 13 объектов капитального строительства (в основном – кирпичных) площадью от 20 до 2000 кв.м.

Историческая часть комплекса сложилась из шести зданий (одно на сегодняшний день утрачено в результате пожара) – корпусы А-Е, являющихся объектами культурного наследия начала XX в.

К территории городского парка Ваккосалми примыкает комплекс зданий бывшего окружного Военного госпиталя из 13 объектов капитального строительства (в основном – кирпичных) площадью от 20 до 2000 кв.м.

Историческая часть комплекса сложилась из шести зданий (одно на сегодняшний день утрачено в результате пожара) – корпусы А-Е, являющихся объектами культурного наследия начала XX в.


(комплекс зданий бывшего Военного госпиталя)



Здания комплекса построены в «зеленой зоне» города (100-150 м. до ближайших жилых домов), на южном склоне горы Кухавуори, в стиле эклектика, который предполагает использование готических элементов в отделке фасадов.

Инфраструктура – возможность подключения к городским сетям (ранее – полноценно действующий военный госпиталь; выделенный объем электромощностей – 40 кВт).

Здания комплекса построены в «зеленой зоне» города (100-150 м. до ближайших жилых домов), на южном склоне горы Кухавуори, в стиле эклектика, который предполагает использование готических элементов в отделке фасадов.

Инфраструктура – возможность подключения к городским сетям (ранее – полноценно действующий военный госпиталь; выделенный объем электромощностей – 40 кВт).

Территория комплекса занимает площадь 3,1 гектар (в т.ч. парковая зона с ценными породами деревьев – около 1 га).

Комплекс уникален как своей историей и архитектурой, так и местоположением, что в итоге ставит объект на первое место по конкурентоспособности в своей категории.

Территория комплекса занимает площадь 3,1 гектар (в т.ч. парковая зона с ценными породами деревьев – около 1 га).

Комплекс уникален как своей историей и архитектурой, так и местоположением, что в итоге ставит объект на первое место по конкурентоспособности в своей категории.





Возможно объединение с проектом «Парк «Ваккосалми» г.Сортавала».Возможно объединение с проектом «Парк «Ваккосалми» г.Сортавала».


(комплексная жилая застройка в районе пос. Хелюля)



Предлагается аренда земельного участка: категория земель – земли

населенных пунктов; общая площадь – 13 га; расположение – район пос.

Хелюля (в кадастровом квартале 10:07:04 28 11), в 1,5 км. от г.Сортавала;

предлагаемое использование – комплексное освоение в целях жилищного строительства;

обременения участка – примыкает к 100-метровой полосе отвода ветки ж/дороги (ст. Хелюля), частично расположен в защитной зоне аэропорта «Сортавала»;

доступ к участку – имеется (съезд с федеральный трассы А-129, до ж/д ст. «Хелюля» - 0,5 км.)).





На участке планируется строительство малоэтажных жилых блокированных домов, малоэтажных жилых многоквартирных домов, а также иных объектов, предусмотренных проектом планировки территории (подготавливается застройщиком), таких как: объекты бытового обслуживания, площадки для отдыха, улично-дорожная сеть, торгово-остановочные пункты общественного транспорта, площадки для временного хранения автомобилей, благоустройство территории в целом.

Условия приобретения прав на участок – на открытом конкурсе.

Ориентировочные сроки проведения конкурса – конец 2015 – начало 2016 гг.


(организация сельского хозяйства в районе пос. Мейери)



Предлагается реализация земельного участка: категория земель – земли

сельскохозяйственного назначения; общая площадь – 11,7 га; кадастровый номер –

10:07%0062207:309; расположение – Карелия,

г.Сортавала, район п. Мейери; разрешенное использование – для

сельскохозяйственного использования.Расположен на живописном берегу

зал. Ниэмелянсалми Ладожского озера (напротив туркомплекса «Ладожская усадьба»). С южной стороны участок ограничен береговой полосой общего пользования. В западной и восточной части участок граничит с небольшими участками земель лесного фонда (небольшие скальные выступы).





Условия приобретения земельного – на открытом аукционе.

Начальная цена предложения – 4920 тыс. руб.

Стадия готовности – полностью готов к реализации.

С точки зрения инвестирования участок представляет довольно большой интерес в связи с положительной перспективой развития близлежащей территории. Большая площадь участка позволит распланировать его организацию практически на любой вкус!

С точки зрения инвестирования участок представляет довольно большой интерес в связи с положительной перспективой развития близлежащей территории. Большая площадь участка позволит распланировать его организацию практически на любой вкус!

Расположение – г.Сортавала, район ул. Бондарева (въезд в г.Сортавала со стороны Петрозаводска). С двух сторон площадка окружена участками комплексной жилой застройки, примыкает к федеральной трассе А-121 (ул. Бондарева) и физкультурно-оздоровительному комплексу.

Расположение – г.Сортавала, район ул. Бондарева (въезд в г.Сортавала со стороны Петрозаводска). С двух сторон площадка окружена участками комплексной жилой застройки, примыкает к федеральной трассе А-121 (ул. Бондарева) и физкультурно-оздоровительному комплексу.


(площадка 1,4 га под строительство объектов торговли)



Стадия готовности – оценка рыночной стоимости. Ориентировочный срок проведения аукциона – лето 2015 г.

Стадия готовности – оценка рыночной стоимости. Ориентировочный срок проведения аукциона – лето 2015 г.

Существующая и планируемая многоквартирная и индивидуальная жилая застройка ул. Дорожная, пос. Лахденкюля, завершение строительства в 2015 году спортивного объекта на прилегающем участке, обеспеченность проездом и коммуникациями – все это делает настоящее предложение одним из самых привлекательных в линейке аналогов.

Существующая и планируемая многоквартирная и индивидуальная жилая застройка ул. Дорожная, пос. Лахденкюля, завершение строительства в 2015 году спортивного объекта на прилегающем участке, обеспеченность проездом и коммуникациями – все это делает настоящее предложение одним из самых привлекательных в линейке аналогов.





Предлагается реализация земельного участка: категория земель – земли населенных

пунктов; общая площадь – 0,65 га; кадастровый номер –

10:07:0010125:66; расположение – г,Сортавала, ул.

Промышленная; разрешенное использование – для

размещения объектов торговли (магазин промышленных товаров);

обременения Участка – расположен в водоохранной зоне и прибрежной полосе зал. Ляппяярви (оз. Ладога); часть площадью 540 кв.м. обременена правом доступа ЗАО «Карелводоканал» для обслуживания и ремонта инженерных сетей;

доступ к участку – имеется (ул. Промышленная, ж/дорожная ветка, пешая доступность (10 мин. от центра города));





Технические условия, градостроительный план участка – в наличии (имеется возможность подключения ко всем инженерным коммуникациям города);

Автостоянка, подлежащая организации при строительстве и функционировании торгового объекта, должна содержать следующие обязательные элементы: - асфальтовое или другое твердое покрытие; ограничение бордюром; - ограждение растущими деревьями;

- необходимые дорожные знаки; - сбор ливневых, талых, сточных вод с очисткой от нефтепродуктов; - подъездные и пешеходные пути с твердым покрытием.

Начальная цена предложения – 4924 тыс. руб. (по состоянию на 20.04.2015 г.). Стадия готовности – полностью готов к реализации.






(комплексная жилая застройка – микрорайон «Витасари»)



Проект комплексного освоения земельного участка площадью 12 га в границах г.Сортавала - комплексного решения организации территории и планомерной ее застройки. Инвестор проекта - ООО "Карелпродактс".

Проект ищет соинвестора. Возможны варианты взаимодействия.

В 2013 году построен первый многоквартирный 3-этажный 36-квартирный жилой дом из 2 блок-секций общей площадью 2179 кв.м. Силами привлеченного соинвестора ведется строительство торгового объекта.





На очереди строительство 26 блокированных корпусов таунхаусов: 156 секций; S секции 90…110 кв.м.; торцевая секция с

мастерской; S общая - 15080 кв.м.; занимаемая площадь около

5 га; общий строительный

бюджет очереди - 624 млн. руб.;

стадийное финансирование и продажа секциями;

первый строительный объем – 2 секции х 24 млн. руб. (12 блоков);

продолжение финансирования на основании результатов продаж.





Администрация района, заинтересованная в дальнейшем развитии территории, выступает в роли посредника - приглашаем инвесторов к сотрудничеству!


(промышленный парк «Вяртсиля (greenfield)»)



Ведется набор резидентов-участников проекта «Промышленный парк «Вяртсиля (greenfield)».Площадка площадью 29,4 га для размещения предприятий и производств в рамках проекта моногорода Вяртсиля включена в границы пос. Вяртсиля.

водоснабжение: 0,5 км. от централизованного водоснабжения; энергоснабжение: питающий центр 100 МВт (в наличии – 3 МВт свободной

мощности).

Проект обеспечен инфраструктурой: автомобильные дороги: трасса

«Сортавала – Вяртсиля» - 4 км., скоростная трасса «Санкт-Петербург – Петрозаводск» - 40 км. (строительство намечено на 2016 год); железнодорожное сообщение:

железнодорожная станция «Вяртсиля» - 2 км.,

к участку примыкают подъездные ж/д пути ЗАО «Вяртсильский метизный завод»; водное сообщение: р. Юванйоки, р.

Янис; газоснабжение: 1-ая очередь (2016-

2018 гг.);





Проект включен в федеральную целевую Программу «Комплексное социально-экономическое развитие Республики Карелия на период до 2020 года». Плюсы проекта: промышленная категория без

ограничения целевого назначения; наличие технических возможностей

получения основных мощностей инженерной инфраструктуры,

хорошая транспортная доступность; географическая обособленность и геостратегическое местоположение;

близость автомобильного и железнодорожного международного пункта пропуска (Финляндия);

плоский ландшафт, возможность свободной планировки.

Цель проекта – предложение подготовленных площадей для размещения зда-ний и сооружений для ведения промышленно-производственной деятельности с максимально широким разрешенным использо-ванием при наличии профессио-нальной управляющей компании и поддержке органов власти.


(гора Паасонвуори – новый туристический маршрут)



Сортавала – уникальный город для интересующихся древней историей Карелии. В окрестностях Сортавала были засвидетельствованы следы 12 древне- карельских крепостей эпохи викингов и Крестовых походов. Одними из интересных археологических объектов Северо-Западного Приладожья являются карельские укрепленные поселения XII-XVI вв. Городища-убежища располагались обычно на возвышенностях с крутыми скальными обрывами.

Замечательным примером такого памятника является городище древних карелов Паасо (по названию горы Паасонвуори), находящееся вблизи пос. Хелюля, на крутой горе высотой более 83 м. над уровнем Ладоги. Поселение существовало в XII-XIII веках, его площадь составляла около 1 тыс. кв.м.





В 1978–1980 и в 2006 годах на городище проводились раскопки, в результате которых получили очень интересные материалы, типичные для древнекарельской культуры вещи: застежки-фибулы, цепедержатели, серебряные бусы, медные спирали, ножи с медными орнаментированными рукоятями, а также предметы вооружения: обломок меча, боевые топоры, наконечники стрел и копий.Предложение заключается в разработке туристического маршрута, включающего посещение горы Паасонвуори – с 83-метровой высоты открывать взору экскурсантов картину тысячелетних историко–культурных ландшафтов в сопровождении увлекательного рассказа экскурсовода, воссоздающего атмосферу средневековой жизни древних карел.

Мы готовы содействовать в получении разрешительной документации, предоставить архивную информацию о древнем поселении.


(досуг на берегу озера Хюмпелянъярви)


(досуг на берегу озера Хюмпелянъярви)

Предлагается оборот (аренда или продажа) земельного участка площадью 2-2,5 га в г.Сортавала. Представляет собой частично заросшую кустарником и деревьями лиственных пород площадку с небольшим уклоном в сторону водного объекта и выходом на берег оз. Хюмпелянъярви.

Берег озера в данном месте пологий, без скальных выступов открывает привлека- тельный живописный вид на озеро.

Площадка имеет подъездные пути автотранспорта с автодороги «Санкт-Петербург –Петрозаводск через Сортавала». Время проезда до центра Сортавала - 10 мин.

Предложение: организация строительства спортивно-досугового объекта, организации досуговой деятельности. Близость к воде предполагает варианты развития водной инфраструктуры (байдарки, прогулочные лодки).


(помещения широкого профиля в центре г.Сортавала)



объект – нежилые помещения;

площадь – 1589,1 кв.м.; адрес – расположены на

пяти этажах, подвале и мансарде пятиэтажного дома

г.Сортавала, ул. Комсомольская, 8.

Предложение:

1. продажа в полном объеме: начальная цена – 40 млн. руб.;

2. аренда выбран-ных Вами помеще-ний (от 10 до 300 кв.м. и выше): плата – 400 руб./1 кв.м.





Объект частично обременен правами аренды (помещения общей площадью 205,8 кв.м.) совокупной ежемесячной арендной платой более 87 тыс. руб.

Место расположения обеспечивает высокий «народопоток» - центр, проходная улица от городского сквера к набережной и Музею им. К.Гоголева (соседнее здание).

План 1 этажа:

Практичные направления использования объекта инвестирования: арендный бизнес, гостиница.Объект прошел предпродажную подготовку. Стадия – аукцион.Торопитесь! Объект уже в продаже!

Типовой план 2 и 3 этажей:

Типовой план 4 и 5 этажей:

Крупин Сергей ВладимировичГлава Сортавальского муниципального района

Гулевич Леонид Петрович Глава администрации Сортавальского муниципального района

Сироткина Валерия АлександровнаЗаместитель главы по экономике и финансам

Щукина Лариса Юрьевна Директор МКУ «Недвижимость-ИНВЕСТ»

Крупин Сергей ВладимировичГлава Сортавальского муниципального района

Гулевич Леонид Петрович Глава администрации Сортавальского муниципального района

Сироткина Валерия АлександровнаЗаместитель главы по экономике и финансам

Щукина Лариса Юрьевна Директор МКУ «Недвижимость-ИНВЕСТ»

ЗвонитеЗвоните ПодробностиПодробностиПишитеПишите

[email protected]

[email protected]

186792 Карелия, г. Сортавала, ул. Кирова,

11

[email protected]

[email protected]

186792 Карелия, г. Сортавала, ул. Кирова,

11

(81430) 4-53-34(81430) 2-39-56

(81430) 4-78-84 (921) 221-55-05

(81430) 4-53-34(81430) 2-39-56

(81430) 4-78-84 (921) 221-55-05

www.рк-сортавала.рф («Инвестиционные предложения»,

«Предложения по земельным участкам», «Предложения по

имуществу»)

www.рк-сортавала.рф («Инвестиционные предложения»,

«Предложения по земельным участкам», «Предложения по

имуществу»)

Также ждем для

рассмотрения Ваши

предложения!

Сортавальский муниципальный район- контакты

Сортавальский муниципальный район- контакты

Сортавальский муниципальный районСортавальский муниципальный район

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!


Подготовлено МКУ «Н-ИНВЕСТ»


Подготовлено МКУ «Н-ИНВЕСТ»

Сортавальский район Республики Карелия

Documents

Transcript of Сортавальский район Республики Карелия