“ЖИ ПИ ЭС ТИ” ХХК

198 айл болон худалдаа үйлчилгээ, 60 хүүхдийн цэцэрлэг бүхий орон сууцны хотхон

Монгол Улс, Улаанбаатар хот, БЗД, Да Хүрээ гудамж, “Старт центр” төв 303 тоот

Харилцах утас: 88105999 91905999 99168890

Web: www.gpst.mn

Хямд өртөг бүхий орон сууц төсөл

Засгийн газраас хэрэгжүүлж буй орон сууц хөтөлбөрийн хүрээнд “ЖИ

ПИ ЭС ТИ” ХХК – аас төрийн албан хаагч болон бага дунд орлоготой

иргэдэд зориулан хямд өртөг бүхий хурдан хугацаанд баригдах орон

сууцны төслийг хэрэгжүүлж байна.

Энэхүү хотхон нь нийт 7292 м2 талбайд ган бүтээцийн 5 давхар 7 блок

бүхий 198 айл, 56 автомашины дулаан гараж, 34 автомашины ил зогсоол,

худалдаа үйлчилгээ, хүүхдийн цэцэрлэг, хүүхдийн тоглоомын талбай,

сагсан бөмбөгийн талбай, усан оргилуур болон амрах талбай, 2400 м2

ногоон байгууламж, харуул хамгаалалттай байхаар төлөвлөгдсөн.

Мөн хотхон байхаас гадна 1 блок нь 1-4 орцтойгоор, 1 орц нь давхартаа

5-6 айл байхаар архитектур төлөвлөлтийг шийдэж болно.

Улаанбаатар хотод м2 – ийн үнийг 1200000 – 1400000₮, хөдөө орон нутагт

1000000 – 1200000₮ байхаар төлөвлөсөн ба, гадна инженерийн шугам

сүлжээний зардал үүнд тусгагдаагүй болно.

Хотхоны нүүр талаас харагдах байдал

• 56 автомашины дулаан граж болон 34 автомашины ил зогсоол

Хотхоны хажуу талаас харагдах байдал

• Хотхоны нийт талбайн 30% буюу 2400 м2 талбайд ногоон байгууламж

Хотхоны ар талаас харагдах байдал

• 600м2 хүүхдийн тоглоомын талбай, сагсан бөмбөгийн талбай

Амралтын талбай

• Нийт 180 м2 сүүдрэвч бүхий амралтын талбай

Усан оргилуур

• 180 м2 тохижуулсан 2 усан оргилуур

Нүүр талаас харагдах байдал

Хажуу талаас харагдах байдал

Зоорийн давхрын байгуулалт

Өрөөний тодорхойлолт

Д/д Өрөөний нэр Талбай /м2/ Too

1 Цахилгааны өрөө 10.5 1

2 Узел 10.5 1

P Дулаан граж 230 1

1-р давхрын байгуулалт

Өрөөний тодорхойлолт

Д/д Өрөөний нэр

Талбай /м2/ Нийт Too Нийт

A

A-1Гал тогоо, зочны өрөө

23.68

39.56 2

218.94

A-2 Унтлагын өрөө

12

A-3Ариун цэврын өрөө

3.88

B

B-1Гал тогоо, зочны өрөө

29.87

45.75 2B-2 Унтлагын өрөө

12

B-3Ариун цэврын өрөө

3.88

C

C-1Гал тогоо, зочны өрөө

20.16

24.16 2

C-2Ариун цэврын өрөө

4

D Коридор 30 30 1 30

F Шатны хонгил

15 15 1 15

2-5 давхрын байгуулалт

Өрөөний тодорхойлолт

Д/д Өрөөний нэр

Талбай /м2/ Нийт Too Нийт

A

A-1Гал тогоо, зочны өрөө

23.68

39.56 2

218.94

A-2 Унтлагын өрөө

12

A-3Ариун цэврын өрөө

3.88

B

B-1Гал тогоо, зочны өрөө

29.87

45.75 2B-2 Унтлагын өрөө

12

B-3Ариун цэврын өрөө

3.88

C

C-1Гал тогоо, зочны өрөө

20.16

24.16 2

C-2Ариун цэврын өрөө

4

D Коридор 30 30 1 30

F Шатны хонгил

15 15 1 15

45.75 м2 2 өрөө

45.75 м2 2 өрөөны байгуулалт

39,56 м2 2 өрөө

39,56 м2 2 өрөөны байгуулалт

24,16 м2 1 өрөө

24,16 м2 1 өрөөны байгуулалт

250 м2 худалдааны төв

250 м2 худалдааны төвийн байгуулалт

Өрөөний тодорхойлолт

Д/д Өрөөний нэр Талбай /м2/ Too

1 Үйлчилгээний танхим 190 1

2 Агуулах 24 1

3 Нягтлангийн өрөө 10.4 1

4 Хувцас солих өрөө 8 1

5 Ариун цэврийн өрөө 4.2 1

60 хүүхдийн цэцэрлэг

60 хүүхдийн цэцэрлэгийн байгуулалт

Өрөөний тодорхойлолт

Д/д Өрөөний нэр Талбай /м2/ Too

A-1 Анги 32.9 1A-2 Анги 32.9 1A-3 Анги 42.74 1

1 Эрхлэгчийн өрөө

15.281

2 Гал тогоо 17.13 1

3 Хүлээн авах өрөө 21.54 1

4 Угаалгын өрөө 3.26 1

5 Ариун цэврийн өрөө 12.48 1

6 Ажилчдын 00 2.04 17 Коридор 20.23 1