Upload by eArchitects.ir

پيمان دفترچه

احداث و اجرا عمليات

سبز فضاي

0

مطالب فهرستقرارداد متن-1

مقدمه

پيمان عمومي شرايط-2

تعاريف و : ديباچه اول فصل

پيمانكار تعهدات و : تأييدات دوم فصل

كارفرما اختيارات و سوم: تعهدات فصل

مالي : امور چهارم فصل

.. و اختالف حل و – فسخ – قهري پنجم: حوادث فصل

پيمان خصوصي و فني شرايط -3

: كليات اول بخش

عمليات كلي رئوس-1

كار كيفيت -2 تفصيلي برنامه-3

آالت ماشين-4

ايمني اصول رعايت -5

لوازم و مصالح ونگهداري كنترل -6

كارگاه سرپرست -7

موارد ساير -8

اجرائي : عمليات دوم بخش

كار سوم: دستور بخش

وضيت : صورت چهارم بخش

پيمان اختصاصي : شرايط پنجم بخش

نياز مورد مدارك ساير و پيمان ريزبرآورد و طراحي ، اجرائي نقشه‌هاي-4

1

تعالي بسمه

سبز فضاي و پاركها سازمان محترم عامل مدير

كار دستور :‌ابالغ موضوع

‌..‌منعقده………………… شمارهبازپيرايي(‌ و )احداث پيمان از نسخه يك بدينوسيله‌سبز فضاي ‌و(فشار تحت)شلنگي-‌ آبياري سيستم احداث مورد در شهرداري با

‌مبلغ به.‌…………… منطقه شهرداري محدوده در واقع …………………مي‌گردد.‌ ابالغ پيوست به ...............................‌ريال

شهردار: رونوشت

قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت خراسان استانداري فني محترم دفتر

قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت خراسان دارائي و اقتصادي امور محترم اداره

قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت اجتماعي تامين .‌سازمان…… شعبه

از نسخه يك انضمام به اطالع جهت مالي و اداري ومعاون وستاد اقتصادي درامور عالي محترم مشاور‌ پيمان دفترچه جلد ويك قرارداد

جلد ويك قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع نظارت(‌جهت )دستگاه شهري خدمات محترم معاون‌ پيمان دفترچه

جلد يك و قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع حسابداري(‌جهت )اداره امورمالي محترم مديريت‌ پيمان دفترچه

پيمان دفترچه جلد ويك قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع ..‌جهت… منطقه محترم شهردارقرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت حقوقي محترم مديريت و قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت شكايات به رسيدگي و بازرسي و ارزشيابي محترم مديريت‌

پيمان دفترچه جلد يك

قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت حراست محترم ادارهپيمان خدمات شرح ودفترچه قرارداد از نسخه يك انضمام به اطالع جهت قراردادها امور محترم ادارهمربوطه سوابق كليه انضمام به كل دبيرخانه محترم اداره

2

تعالي بسمهمكانيكي( تأسيسات و )ابنيه آبنما بازپيرايي پيمان

‌شهرداري زيربين پيمان معامالت عالي كميسيون صورتجلسه و000000000شماره مجوز استناد به‌ديگر و پيمان اختصاصي و عمومي شرايط )بهمراه ‌شهردار0000000 آقاي نمايندگي به سرخس‌پيمان اين در ‌كهمي‌شود( ناميده پيمان و است تفكيك قابل غير مجموعه يك كه آن الحاقي مدارك

‌ثبت شماره ‌به00000000000000000000شركت و طرف يك از ميشود ناميده كارفرما‌00000متولد0000000 شناسنامه شماره به000000000000 آقاي/خانم نمايندگي به000000

‌: ‌‌تلفن0000000000000000000000000000000آدرس:‌ ‌به00000000از صادره‌ميشود ناميده پيمانكار پيمان اين در مي‌باشد پيوست شركت نمايندگي برگه كه0000000000000

مي‌شود.‌ منعقد ديگر طرف از

پيمان :‌موضوع يك ماده‌کود و خاک و گیاه و گل لوازم خريد شامل كه مي‌باشد سبز فضای ایجاد از است عبارت پيمان موضوع

‌دردفترچه مندرج مشخصات طبق..................‌ منطقه شهرداري محدوده در آن وتضمين واجرا.پيمان

پيمان مدارك و :‌‌اسناد دو مادهاست:‌ زير مدارك و اسناد شامل پيمان اين

‌.پيمان( )متن حاضر ‌پيمان–‌1مي‌باشد. پيمان اين الينفك جزء كه پيمان عمومي -‌شرايط2مي‌باشد. پيمان اين الينفك جزء كه اجرايي وفني خصوصي فني -‌شرايط3

‌پيمان، اول درجه در باشد، داشته وجود تناقصي باال اسناد از بعضي فصول و مواد بين :‌هرگاه تبصره‌درجه و پيمان عمومي شرايط سوم درجه در و اجرايي وفني خصوصي فني شرايط دوم درجه در

بود.‌ خواهد عمل مالك كارفرما هماهنگي با نظارت دستگاه سوي از صادره دستوركار چهارم

پيمان :‌مبلغ سوم ماده‌ريال‌0000000000000000000 حروف به و ريال00000000000000000 پيمان اوليه مبلغ

‌كاهش يا افزايش ضريب احتساب با قانوني كسورات كسر و نظارت دستگاه تأييد از پس كه مي‌باشدبود.‌ خواهد پرداخت قابل كارفرما سوي از ارسالي وضعيتهاي صورت در پيمانكار پيشنهادي

پيمان :‌مدت چهارم ماده‌مي‌باشد.000000 مورخه آن انقضاء كه بوده ماه يك مدت به و شروع‌000000 تاريخ از پيمان مدت

اجرا بر :‌نظارت پنجم ماده‌كه تعهداتي اجراي بر نظارت و ‌ميباشدسبز( )فضای شهري خدمات معاونت حوزه نظارت دستگاه‌طرف از است نموده تقبل آن شامل پيوست مدارك و اسناد و پيمان اين مفاد طبق بر پيمانكار‌عالي ناظر وآب(‌ و برق ابنيه، ،مقيم) از اعم ينناظر بعهده نظارت دستگاه هماهنگي با كارفرما‌)حسب الزم فني تعليمات و دستورات موظفند آن نمايندگان يا نظارت دستگاه مي‌گردد واگذار

y پيوست مدارك و اسناد مشخصات حدود اصالح منظور وبه اجرا شرايط با متناسب تشخيص(‌را ‌به كتبانمايند.‌ ابالغ پيمانكار

:‌ضمانتنامه ششم ماده‌ـ /هـ26590 ، /ت10729 وزيران هيات نامه ‌تصويب5 ماده طبق الزم هاي ضمانتنامه اخذ جهتگرديد. خواهد ‌اقدام1/2/81 مورخ

پيمانكار حق‌الزحمه پرداخت ‌مراحل: هفتم ماده‌از عمليات انجام پيشنهادي مبالغ و تنظيمي وضعيتهاي صورت اساس بر پيمانكار حق‌الزحمه پرداخت

‌كسر و نظارت دستگاه تاييد از پس و پيشنهادي قيمت آناليز فهرست‌بهاء به توجه با پيمانكار طرفy بود خواهد پرداخت قابل ذيل مراحل صورت به كارفما سوي از قانوني كسورات ‌كليه پرداخت ضمنا‌و بيمه حق كارفرما عندالزوم كه ميباشد پيمانكار بعهده غيره و ماليات ،بيمه شامل قانوني كسورات

3

‌واريز ذيصالح ادارات حساب به و كسر مزبور حق‌الزحمه از را قانوني كسورات ديگر و مالياتمي‌نمايد.‌

%‌كار30 انجام از پس قرارداد ‌مبلغ1-10%پروژه تحويل و موقت وضعيت صورت تنظيم از پس پيمان ‌مبلغ2-60%‌صورتجلسه با همراه قطعي وضعيت صورت تأييد و تضمين دوره طي از پس پرداخت مابقي-3

شد.‌ خواهد ‌پرداخت11 ماده كميسيون

پيمان :‌تغييرات هشتم ماده‌تا حداكثر را پيمان موضوع كار ونيزمقدار پيمان اجراي ومدت زمانبندي برنامه مي‌تواند كارفرما

دهد. كاهش يا افزايش پيمان مبلغ درصد وپنج بيستداشت. ونخواهد نداشته پيمان مورد افزايش يا كاهش جهت در حقي هيچ‌گونه :‌پيمانكار تبصره

پرداخت :‌پيش نهم ماده‌از بانكي نامه ضمانت ارائه قبال در پيش‌پرداخت بعنوان را پيمان اوليه %‌مبلغ20 مي‌تواند پيمانكار‌، ت ـ10729 شماره به وزيران هيئت مصوبه براساس پيش‌پرداخت نمايد.‌اين دريافت كارفرمامي‌باشد. عمل ‌مالك1/2/84 مورخ ـ هـ ـ26590

پيمانكار :‌تعهدات دهم ماده‌دو ماده در مشروح پيوست ومدارك اسناد مشخصات كليه طبق بر طرح اجراي به موظف پيمانكار

y مي نظارت دستگاه كتبي دستورات از پيروي به وموظف بوده ‌شماره مصوبه رعايت باشد.‌ضمنا‌كارگر، نفر پنجاه حداقل داشتن صورت در اجتماعي امور و كار ‌وزارت26/12/1380 ‌مورخ114255

است.‌ الزامي خود فعاليت مورد مشاغل براي مذكور وزارتخانه مصوب مشاغل طبقه‌بندي طرحy … غيره و سنوات ، بيمه حق‌الزحمه، از اعم كارگران حقوقات و حق كليه ‌پرداخت: تبصره ‌بعهده كال‌كه را كارگراني انحاء از نحوي به چنانچه بعالوه ندارد را مسؤليتي هيچ‌گونه كارفرما و بوده پيمانكار‌متوجه حقوقي و كيفري از اعم آن مسؤليت گردند سانحه دچار مي‌شوند گمارده كار به پيمانكار توسط.‌ نمي‌باشد كارفرما بعهده مسؤليتي هيچ‌گونه و بوده پيمانكار شخص

تضمين :‌‌دوره يازدهم ماده‌تأسيسات و ابنيه براي يكسال مدت براي موقت تحويل تاريخ از پيمان موضوع عمليات كليه انجام حسن

‌دوره بنام مدت واين مي‌گردد تضمين پيمانكار طرف از نظارت دستگاه تأييد و تست از پس مكانيكي‌ميشود. ناميده تضمين

‌ازعدم اعم دراجرا، نقص ازهرگونه ناشي كه شود مشاهده دركار ونقائصي معايب تضمين دردوره اگر‌است پيمانكارمكلف باشد؛ ديگري هرمورد ويا نامرغوب يا بد مصالح بكاربردن ويا مشخصات رعايتy آنها ومحل نقائص باذكر را مراتب نظارت دستگاه منظور اين كند.‌براي رفع خود هزينه با را نقائص ‌به كتبا

‌و نموده نقائص رفع به شروع نظارت دستگاه ابالغ از بعد روز پنج حداكثر بايد مي‌كند.پيمانكار ابالغ پيمانكارنمايد. رفع را آنها نظارت دستگاه هماهنگي با مشخص مدتي طي

‌حق وكارفرما نموده گزارش كارفرما به را تعهد اين درانجام پيمانكار ومسامحات قصورات نظارت دستگاهy را نقائص دارد ‌از عمليات هزينه تادوبرابر آنرابعالوه وهزينه رفع مي‌داند صالح كه ترتيبي هر به ويا راساكند. برداشت اودارد، نزد پيمانكار كه وسپرده‌اي مطالبات ياهرنوع پيمانكار تضمين محل

قرارداد :‌فسخ دوازدهم ماده‌منظور آنطوركه پيوست ومدارك اسناد ومشخصات حدود مطابق را پيمان موضوع پيمانكار صورتيكه در

‌بدون و اظهارنامه ارسال بدون جانبه يك بطور را پيمان فسخ حق كارفرما ندهد انجام است كارفرما نظرy داشت خواهد قضايي مراجع طريق از اقدام ‌برعهده پيمانكار تعهدات انجام ياعدم انجام تعيين ضمنا

بود. خواهد مي‌باشد، پيمان طرفين قبول قابل كه نظارت دستگاه‌كارفرمــا نفــع ‌به6 ماده موضوع پيمانكار سوي از شده سپرده ضمانت‌نامه پيمان فسخ صورت :‌در تبصره

‌پيمـان اين ذيـل امضـاء بـا حيث‌المجمــوع من پيمانكـار كه شد خواهد ضبط و وصول وارده خسارات باب از‌بــا كارفرمــا نفــع بــه ســپرده ضــبط به حاضرنسبت پيمان مفاد شرايط كليه قبول ضمن اقرارواظهارميدارد

وندارد. نداشته ادعايي هيچ شد گفته كه شرحي به نظارت دستگاه نظر به توجه

كار انجام :‌حسن سيزدهم ماده

4

‌مبلغ .‌به……………… شماره به قانون در شده تعريف اسناد يا چك فقره يك است موظف پيمانكار‌وديعه كار انجام حسن بابت كارفرما نزد .‌جاري……………… شعبه بانك عهده ..‌به……………………

y قرارداد مدت پايان در كه گذاشته ‌امور مدير و نظارت دستگاه تأييد با كامل حساب تسويه از پس عيناشد. خواهد عودت پيمانكار به مالي

وخسارات :‌جريمه چهاردهم ماده‌نسبت ويا نرسد انجام به پيمان ومدت زمان‌بندي برنامه در شده معين ترتيب به پيمان اجراي كه درصورتي

‌عمومي ‌شرايط‌20ماده5بند براساس شهرداري نكند اقدام نواقص ورفع شده انجام كارهاي اصالح بهy شد خواهد رفتار پيمانكار اب پيمان y چه انحاء از نحوي به پيمانكار چنانچه ضمنا y چه و سهوا ‌خساراتي عمدا

‌و وارده خسارت است بديهي نمايد اقدام آن جبران به نسبت مي‌بايستي نمايد وارد پيمان موضوع به وبا نظارت دستگاه توسط آن ريالي مبلغ همچنين

‌سلب خود از را ادعا و اعتراض هرگونه حق پيمانكار پيمان، اين امضاي مي‌گردد.با تعيين كارفرما تاييد‌قطعي و قبول مورد خسارت برآورد در نظارت دستگاه نظريه كه مي‌نمايد اقرار و نموده ساقط و

.‌ مي‌باشد‌امتناع كتبي اعالم تاريخ از ‌روز5 مدت ظرف وارده خسارات پرداخت از پيمانكار :‌چنانچه1 تبصره‌ماده پيمانكار(‌موضوع )سپرده كار انجام حسن ضمانتنامه از را وارده خسارت دارد حق كارفرما نمايد

نمايد. ‌برداشت6‌موضوع ضمانت‌نامه از بيش يازدهم ماده و درفوق مشروح وارده خسارت كل صورتيكه :‌در2 تبصره

‌ماده موضوع كار انجام حسن اسناد يا چك طريق از وارده خسارات تفاوت به ما باشد ششم مادهy شد كسرخواهد سيزدهم ‌سلب خود از را ادعا هرگونه و نداشته اعتراضي هيچگونه حق پيمانكار ضمنا

مي‌نمايد.‌ ساقط و3y تبصره ‌و پيمانكار به نظارت دستگاه كتبي اعالم با خسارت بروز مي‌گردد,درصورت اعالم :‌مكرراy ‌من‌حيث‌المجموع پيمانكار و مي‌باشد پيمان طرفين قبول مورد آن ريالي مبلغ تعيين متعاقبا

. مي‌نمايد ساقط خود از را ادعايي و اعتراض و ايراد حق‌هرگونه

پيمان ‌مشخصات: پانزدهم ماده معين زماني مقطع و حجم در كارفرما دستوركار برابر احداث عمليات اجراي-1‌تضمين دوره طي و معين زماني مقطع در و حجم در اجرايي عمليات مدت طول در نگهداري-2

مورد حسباست.‌ قرارداد اين الينفك جزء كه مناطق فهرست‌بهاء و كاشت عمليات ريزبرآورد و آناليز-3‌جزء كه مربوطه دفترچه‌هاي برابر پيمان خصوصي و فني شرايط و عمومي مفاد كل رعايت-4

است. قرارداد اين الينفك

پيمان :‌نسخ نزدهمشا مادهكه تنظيم ‌نسخه13و ‌ماده16 در پيمان اين y ‌جبر هيچ‌گونه بدون طرفين و داراست را واحد حكم تماما‌رعايت به ملزم را خود و داشته آن مفاد قبول به اقرار پيمان اين ذيل امضاء با معنوي و مادي فشار و

.‌ مي‌دانند پيمان مفاد

كارفرماسرخس شهردار

پيمانكار: شركت

: مديرعامل خانوادگي نام و نام

5

: مقدمه‌تصــور قابــل آن گونــاگون اشكال در مؤثر سبز فضاي وجود بدون شهرها مفهوم امروزه

ــت معضالت پيچيدگيهاي و شهري توسعه نيست.‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌پيامدهاي ‌زيســذير اجتناب هميشه براي آنرا گسترش و سبز فضاي موجوديت آنها محيطي ــد ناپ ‌كرده‌ان‌خود پايداري بتوانند اينكه براي انسانها وزندگي فعاليت ، تمركز كانونهاي بعنوان .شهرها

‌طــبيعي ي سيســتمها از متــاثر كــاركردي ســاختارو پــذيرش جــز چــاره‌اي كنند تضمين را‌در شــهرها يگانــه پيكــره ينكــف ال و ضــروري جزء بعنوان سبز فضاي ميان اين در ندارند

‌حيــات در جــدي اختالفــات تواند مي آنها كمبود كه دارند اساسي نقش آن ساز و سوخت‌شــهرها تنفســي هــاي ريــه بعنــوان عــام بطــور سبز فضاي به .‌توجه آورد بوجود شهرها‌حــداقل كننــده بيــان تشــبيه اين .‌بلكــه نيســت آن كاركردهــاي از آمــيزي اغــراق تعريف‌.‌امــروزه مــيرود شــمار بــه شهرها مداواي و شناسي درمان علم مفهوم در آن كاركرد

بحث كمتر نيز سبز فضاي كيفيت درباره حتي‌ترديــدي ديگر شهرها كالن زيستي مطلوبيت در آنها وجودي اهميت درباره زيرا شود مي

‌شــهر مشــكالت همــة رفــع بــراي گــري معجــزه داروي ســبز فضــاي .‌البتــه نــدارد وجود‌همــه نــدارد آن از انتظاري چنين كسي بشر دانش كنوني سقف .‌در شود نمي محسوب

‌هســتند زيــادي علتهاي معلول هم با مرتبط يك هر شهرها معضالت و دشواريها دانند مي‌از جــدا نــيز ســبز فضــاي ديگر .‌بعبارت باشد آنها از يكي تواند مي سبز فضاي كمبود كه

‌را خـود كـاركردي و گسترشي ، رويشي محدوديتهاي خود سرشتي و مشخص توانائيهايــا و دارد را شهرها اجتماعي و اقتصادي و بيوفيزيكي عوامل با ارتباط در ــار دراين تنه ‌چه

‌اســاس بر ما شهرهاي است .‌اميد است مثبت ارزيابي قابل آن توانمندي و اثرات چوب‌يــابي مكــان بــر مبتــني ملي هــويت فرهنگي ضرورتهاي نوين، شهرسازي علمي مفاهيم‌هم و اجزاء كليه نقص و عيب بي و صحيح استقرار ، محيطي زيست ريزي طرح ، صحيح

‌و شـهري توسـعه پيامـدهاي ارزيـابي ، شـهر كليت بـا و يكـديگر بـا آنهـا منطقي پيونـدي‌طــوري و شــده ، بنــا ملي اســتراتژي يــك پايه بر شهر فرآيندهاي كليه بر پيوسته نظارت‌بــه رو انســاني جامعــه زيســتگاه يك هاي شايستگي كه شوند آراسته و پرداخته و ساخته

. باشد داشته را پويا و رشد

6

عمومي شرايط

پيمان

7

اول فصل

وتعاريف ديباچهسبز فضاي احداث

8

: تعاريف:‌ شوند مي تعريف زير بشرح قرارداد مدارك و اسناد در مندرج اصطالحات و كلمات

پيمان يا - قرارداد 1 ماده‌از و است شده قيد آنها در پيمان موضوع كه هايي‌نقشه و مدارك و اسناد مجموعه از است عبارت. باشد رسيده طرفين امضاي به و تأييد كال پيمانكار و كارفرما سوي

: - كارفرما 2 ماده‌تفويض با نمايد مي واگذار پيمانكار به را قرارداد در مندرج عمليات اجراي كه است حقوقي شخصيت

‌گذاشته نظارت دستگاه عهده به دستورالعملها كليه صدور و پيمانكار عملكرد نظارت بهدستگاه اختيارمي‌باشد. مشهد شهرداري پيمان اين در كه است شده

: - پيمانكار 3 ماده‌رابعهده قرارداد مورد عمليات واجراي بوده قرارداد كننده امضاء دوم طرف عنوان به كه است حقوقي شخصيت

گيرد. مي

: نظارت - دستگاه 4 ماده‌مشهد شهرداري از نمايندگي به كه سبز(‌است فضاي و پاركها )سازمان شهري خدمات معاونتدارد.‌ بعهده را پيمان امور بر نظارت

- ناظر: 5 ماده‌تعهدات اجراي برحسن نظارت جهت نظارت دستگاه طرف از كه هستند حقيقي اشخاص يا شخص

‌نظارت دستگاه نمايندگي به سبز فضاي و پاركها سازمان پيمان اين در كه مي‌شوند معرفي پيمانكارنمود. خواهد اقدام ذيل شرح به خدمات شرح انجام به نسبت

مقيم: - ناظر 6 ماده‌نظــارت ســبز(‌بــراي فضــاي و پاركهــا )ســازمان نظــارت دستگاه طرف از كه است حقيقي شخصيتيy و تعيين عمليات اجراي مستمر و مستقيم ‌محــدودة در مقيم بايســتي و مي‌شود معرفي پيمانكار به كتبا

باشد. پيمان مورد

فني . ناظر7 ماده‌و مستقيم نظارت سبز(‌براي )‌فضاي نظارت دستگاه طرف از كه است حقيقي شخصيتي

‌به و تعيين آبياري سيستم برق، ابنيه، از اعم فني و اختصاصي عمليات اجراي بر مستمر‌در پيمان اختصاصي عمليات اجراي حسن بر نظارت ضمن بايستي و مي‌شود معرفي پيمانكار

باشد.‌ داشته پيمان مقيم ناظر با را الزم هماهنگي ارسالي وضعيت‌هاي صورت تنظيم

مقيم: ناظر وظايف

9

‌انتخاب نظارت دستگاه طرف از كه است شرايطي (‌واجد )‌اشخاص شخص مقيم ناظر-1‌نظارت دستگاه بعهده نيز مقيم ناظر تعداد كردن مشخص است بديهي و مي‌گردد

مي‌باشد.. روزانه عملكرد بازديد فرم تكميل و پيمانكار عمليات اجراي بر مستقيم نظارت-2‌سوي از صادره اجرائي دستور‌العمل‌هاي ابالغ و پيمان موضوع عمليات بر دقيق نظارت-3

پيمانكار. به كارفرما و نظارت دستگاه‌فني ناظرين با هماهنگي طبق كار اجراي ساعات تمام در پيمان محدوده در اقامت بابت-4

‌كار دستور يا پيمان دفترچه در )مشروحه پيمان فني مفاد اجراي بر دقيق نظارت پيمان‌صورت در و بوده آبياري سيستم و برق سيستم ابنيه، از فني(‌اعم ناظر سوي از صادرهy پيمانكار سوي از كار اجراي در نقص ‌تا اعالم مربوطه واحد و فني ناظر به را مراتب سريعا

گردد.‌ اعمال الزم اقداماتعالي. ناظر هماهنگي با وي نماينده يا و پيمانكار به ضروري و فوري موارد ابالغ-5y كه اشكاالتي و نواقص رفع بازبيني و كنترل-6 y يا كتبا است. شده ابالغ پيمانكار به شفاها‌قرارداد مفاد و صادره دستورالعملهاي با كه پيمانكار عمليات از بخشي اجراي از جلوگيري-7

عالي. ناظر به فوري انعكاس و داشته مغايرتعملكرد. بازديد فرمهاي در پيمانكار قصور از ناشي كار كسر انعكاس و اعمال-8‌فرمهاي در عمليات اجراي در كوتاهي و قصور سهل‌انگاري از ناشي جرائم اعمال-9

مربوطه.‌فرمهاي در آن انعكاس و كارفرما امكانات از پيمانكار استفاده موارد بر نظارت و كنترل-10

موقت. وضعيت‌هاي صورت و روزانه عملكرد بازديد‌گرفته بكار انساني نيروي و تجهيزات امكانات، از بهره‌گيري چگونگي بر مقيم ناظر-11

. مي‌نمايد نظارت پيمان مورد عمليات صحيح اجراي جهت پيمانكار سوي از شدهپيمانكار.‌ سوي از ارسالي وضعيتهاي صورت اوليه رسيدگي-12

: عالي - ناظر 8 ماده‌اجراي حسن (‌جهت سبز )‌فضاي نظارت دستگاه طرف از كه است حقيقي شخصيتي

y و تعيين كار مي‌شود. معرفي پيمانكار به كتبا

: عالي ناظر وظايف‌پيمان محدوده كار صحيح گردش به صادره دستور‌العمل‌هاي براساس عالي ناظر -1

مي‌نمايد. نظارتكارفرما. به ارائه جهت موقت وضعيت صورت امضاء و تأييد -2كارفرما. به آن ارسال و وتأييد قرارداد كار پايان قطعي وضعيت صورت تنظيم -3. كارفرما و پيمانكاران بين اختالفات و شكايات به رسيدگي -4ميشود. تهيه مقيم ناظر توسط كه پروژه عملكرد فرمهاي كنترل و مستمر بازديد -5

10

‌در كه ويژه موارد درخصوص مقيم ناظر طرف از رسيده گزارشهاي بررسي -6كارفرما.‌ به ارائه جهت مناسب راهكار پيشنهاد و نشده پيش‌بيني قرارداد

‌از رسيده گزارشهاي بررسي و قرارداد زمان طول در پيمانكار عملكرد ارزشيابي -7‌پيشنهاد و نشده بيني پيش قرارداد در كه ويژه مواد خصوص در مقيم ناظر طرفپيمانكار. به ارائه جهت مناسب راهكار

وضعيت: صورت - فرم 9 ماده‌احتمالي وجرايم خسارات ،قانوني كسورات اعمال با را پيمانكار عملكرد فرم اين در

‌ناظرين امضاء پيمانكار، مهر و امضاء پايان در كه مشخص را شده توافق بهاء وفهرست‌پروژه‌هاي كنترل و اجراء مدير امضاء‌ كارفرما، نماينده امضاء فني(، و )مقيم پيمان

مي‌شود.‌ ديده نظارت دستگاه

پيمان: - مبلغ 10 ماده‌كه شده تعيين مدت در پيمان موضوع انجام براي شده بيني پيش رقم از عبارت

. است گرديده اعمال آن در كاهش يا افزايش ضرايب و پيشنهادي قيمتهاي

پيمان: مورد - محدوده 11 ماده‌و تحويل صورتجلسه تنظيم طي و اجرا درآن پيمان موضوع عمليات كه است محلهايي

شود. مي داده تحويل پيمانكار به تحول

: ابزار و آالت - ماشين 12 ماده‌... و كمپكتور و غلطك دستگاه‌هاي موتوري، سنگين و سبك ماشينهاي از عبارتستغيره. و اجرايي عمليات نياز مورد ادوات ساير و برقي ماشين‌آالت و دستي چرخ‌هاي

: عمومي شرايط – 13 مادهمي‌كند. تعيين را پيمان بر حاكم عمومي شرايط كه است متن همين مفاد

: خصوصي شرايط – 14 ماده‌اين براي عمومي شرايط تكميل منظور به كه است خاصي شرايط خصوصي شرايط

‌شرايط در شده درج موارد است شده تنظيم آن وماهيت وضعيت به توجه با پيمانكند. نقض را عمومي شرايط مواد نمي‌تواند گاه هيچ خصوصي

11

: كار اجراي زماني برنامه – 15 ماده‌موضوع كارهاي اجراي مراحل زمانبندي آن در كه است كلي برنامه‌اي زماني برنامه‌قيد پيمان متن در برنامه اين ومي‌باشد پيمان مدارك و اسناد جزء و گشته تنظيم پيمان

‌روز، طول در كار اجراي زمان‌بندي برنامه‌ آن اساس بر است موظف پيمانكار و گرديدهy پيمان شروع ابتداي در خود ماه و هفته نمايد. ارائه نظارت دستگاه به كتبا

: مقادير و - اوزان 16 ماده. ميباشد متريك سيستم براساس مقادير و وزنها كليه

: - عناوين 17 ماده‌و بوده آن مفاد از اطالع بمنظور صرفأ شده نوشته قرارداد اين در كه عباراتي و كلمات

. نمود استفاده تفسيري آن از توان نمي

سال: – ماه – - تاريخ 18 ماده‌ايران ملي تقويم طبق بر وتاريخها است شمسي هجري تقويم سال و ماه از هدف. است

12

دوم فصل

‌وتعهدات تاييداتپيمانكار

13

پيمانكار: تعهدات و - تأييدات 20 ماده‌برآورد متره و خصوصي و فني شرايط ، عمومي شرايط شامل مدارك و اسناد كليه(1

‌از و نموده مطالعه را پيمان مورد محدوده به مربوط هاي نقشه و پيمان مبلغ پيمان،y آن مفاد y كال است كرده حاصل اطالع وجزئا

‌كرده حاصل ديگراطمينان وياازنقاط درمحل بتعدادكافي كارگران تهيه امكان به نسبت (2‌قيمت درمحاسبه كار اجراي براي را ها هزينه وساير دستمزدها ميزان وهمچنين است

است. كرده منظور ازهرجهت خودپيشنهادي‌ماشين و ابزار تهيه امكان و محل جغرافيايي موقعيت و جوي نزوالت و هوا و آب (3

‌مدت به توجه با را مختلف فصول در عمليات اجرايي امكانات و كافي تعداد به آالت. است گرفته نظر در كارها اجراي

‌نامه آيين و قوانين و اجتماعي هاي بيمه و كار قوانين اجراي از ناشي هاي هزينه (4‌و ميباشد جاري و معمول پيشنهاد تسليم تاريخ تا كه عوارض و ماليات به مربوط هاي

. است نموده منظور خود پيشنهادي قيمت محاسبه در را خود سود همچنين‌ساير باال چهارگانه بندهاي مفاد از ناشي هاي هزينه بر عالوه خود پيشنهاد تهيه در(5

‌نخواهد پرداخت اضافه درخواست حق بعدا“ بابت هيچ از و نظرگرفته در هارانيز هزينه‌كافي مطالعات پيشنهاد تنظيم هنگام مينمايدكه تأييد خالصه بطور .‌پيمانكار داشت‌جهل به مستند آن درمورد بتواند بعدا“ كه است نمانده باقي اي نكته هيچ و آورده بعمل. گردد خود

‌دستورالعملهاي و مشخصات طبق پيمان موضوع عمليات كليه است متعهد پيمانكار (6‌به آالت ماشين و باابزار اجرايي روشهاي بابهترين را نظارت دستگاه توسط شده ارائه

‌را نياز مورد آموزشهاي و دارند كافي وتجربه تخصص كارخود در كه كارگراني وسيله.‌ دهد انجام خود هزينه به ديده‌اند

‌هيچ به پيمانكار است پيمانكار عهده به الزم بتعداد متخصص و ساده كارگران تأمين (7‌پناهي سر با كار محل مجاورت در را خود دائم يا و موقت كارگران ندارد حق وجه

.‌ دهد مسكن آن نظاير و گلي و پوشالي‌همچنين و باشند كار شناسنامه داراي بايد پيمانكار ايراني كارگران و كاركنان(8

. باشند معتبر كار اجازه و اقامت پروانه داراي بايد كارگاه بيگانه كارگران و كارمندان‌دولتي موسسات و ادارات و ها وزارتخانه شاغلين استخدام از است متعهد پيمانكار (9

‌خدمت مشمول كه اشخاصي استخدام از همچنين و مربوطه مقامات اجازه بدون.‌ نمايد خودداري ندارند دست در خدمت به آماده يا معافيت برگ ولي بوده وظيفه

‌، دستمزد از اعم كارگران حقوق و حق پرداخت نحوه بر كامل نظارت كارفرما(10‌مذكور موارد است متعهد پيمانكار و داشت خواهد را مزايا ساير و كارگري بن ، پاداش

‌شود تاخيرحاصل ها درپرداخت درصورتيكه نمايد مرتبا"‌پرداخت كار قانون طبق بر را‌‌روز15 مدت ظرف را كارگران طلب كه نمود خواهد پيمانكاراخطار به مقيم ناظر

‌را كارگران حقوق كليه كه دارد حق كارفرما پيمانكار استنكاف صورت در نمايد پرداخت

14

‌ميباشد پيمانكار نماينده امضاي وداراي كارگران دردست كه كارگري كارتهاي طبق‌نماينده باحضور است شده داده آنها به علي‌الحساب كه موقتي پرداختهاي به باتوجه

‌ودرصورتيكه كند پرداخت او بحساب پيمانكار هاي تضمين ويا مطالبات محل از پيمانكار‌پرداخت كارفرما كند خودداري حضور از كارفرما كتبي اخطار وجود با پيمانكار نماينده‌پرداختي مبلغ و عمل اين بر اعتراض حق پيمانكار اينكه بدون داد خواهد انجام را مزبور

باشد. داشته آنان استحقاقي ميزان و كارگران تعداد و‌يا و ورزند مسامحه كار صحيح اجراي در پيمانكار كارگران و كاركنان هرگاه(11

‌داد خواهد تذكر پيمانكار نماينده به اول بار براي را مراتب ناظر گردند نظم اختالل باعث‌.‌پيمانكار نمايد كنار بر كار از را متخلفين بخواهد پيمانكار از ميتواند تكرار صورت در و

‌در ديگر بار را شدگان كنار بر داشت نخواهد حق و بوده دستور اين اجراي به مكلف‌حقي ايجاد و كاهد نمي پيمانكار مسئوليتهاي از دستور اين اجراي گمارد بكار محل همان. كرد نخواهد او براي‌اساس بر را پيمان موضوع كارهاي كليه اجراي حسن كامل پيمانكارمسئوليت(12

‌نماينده يا و كارفرما و ناظر كتبي دستورات و كروكي يا نقشه محدوده در و مشخصات‌مي كارها اجراي در او نمايندگان يا كارفرما طرف از كه نظارتي و دارد بعهده را آن

كاهد. نمي مسئوليت اين ميزان از وجه هيچ به شود‌كاري برنامه در تغييراتي كه دهد تشخيص پيمانكار كار اجراي حين كه صورتي در(13

‌تغيير آن در بايد او نظر به كه كاري انجام رسيدن از قبل ، است موظف است ضروريy دليل ذكر با را مراتب شود داده ‌مورد تغييرات كارفرما و دهد اطالع كارفرما به كتبا

‌. نمود خواهد ابالغ پيمانكار به است قبول مورد را آنچه و رسيدگي را پيمانكار تقاضاي‌نخواهد پيمانكار مسئوليت ميزان از پيمان شرايط حدود در تغييرات اين است بديهي.‌ كاست

‌و كارگران مختلف طبقات و تعداد شامل ليستي پروژه در است مكلف پيمانكار(14‌وآماده موجود ابزارآالت و تجهيزات و آالت ماشين آنان، دستمزد همچنين

نمايد. ارسال مقيم ناظر براي اطالع جهت و كرده تهيه كار بكاردرمحدوده‌در كافي تجربه كه عمران كارشناس نفر يك عمليات شروع از قبل بايد پيمانكار (15

‌بعنوان كتبا را باشند كارفرما تاييد مورد و دارا را مكانيكي تأسيسات و عمران زمينه‌كارگاه در كار اوقات در است موظف پيمانكار نماينده.‌نمايد معرفي پيمانكار نماينده‌منظور به پيمانكار ، شود انجام او ونظارت سرپرستي تحت اجرايي عمليات و بوده حاضر‌وضعيتهاي صورت تنظيم براي همچنين و ناظر از دستورات دريافت و عمليات اجراي‌به مربوط كه ابالغي اخطارو .هرنوع داد خواهد خود نماينده به كافي اختيارات موقت‌مي‌شود اعالم پيمانكار نماينده به ناظرين و كارفرما طرف واز باشد عمليات اجراي‌عوض را خود نماينده لزوم درصورت پيمانكارمي‌تواند پيمانكارخواهدبود، به ابالغ درحكم

. باشد كارفرما قبول مورد او جانشيني صالحيت اينكه بر مشروط كند

15

‌مي يافته انجام كارهاي كنترل به اقدام عمليات اجراي در نظارت منظور به ناظر(16‌تطبيق است شده ذكر كار دستور موضوع در كه ماخذي با كنترل نتايج گاه هر و نمايد‌مطلوب بطور خود هزينه به ناظر دستور طبق را كارها است متعهد پيمانكار ننمايد

. دهد انجام وكاملي‌عدم به مربوط كه شود مشاهده آنها در نقصي و عيب كارها انجام ضمن هرگاه (17

‌مورد و داده تذكر بموقع پيمانكار و باشد ناظرين يا و كارفرما كتبي دستورات صحت. بود خواهد كارفرما با مسئوليت باشد نگرفته قرار توجه

‌ضروري كار دستور موضوع عمليات اجراي جهت كه يموقت تاسيسات ايجاد براي(18. كند جلب را اراضي مالك و كارفرما موافقت قبال بايد پيمانكار باشد

‌بطور و سوخت و آب نقل و حمل وسايل و آالت ماشين و كار ابزار تدارك و تهيه (19‌به و بعهده است ضروري پيمان موضوع عمليات اجراي براي كه لوازمي تمامي كلي

. باشد مي پيمانكار هزينه‌پيمانكار موجود تجهيزات كه دهد تشخيص كارفرما عمليات اجراي حين در هرگاه(20

‌نمود خواهد ابالغ پيمانكار به را مراتب باشد نمي قرارداد مدت در كار اتمام براي كافي‌بدون كند تكميل معين درمدت و ناظر نظر طبق را خود تجهيزات است مكلف .‌پيمانكار

. باشد داشته كارفرما از خسارتي ادعاي اينكه‌كليه نگهداري و حفظ مسئول عمليات خاتمه روز تا كار تحويل روز از پيمانكار(21

‌بهمين و ميباشد دارد قرار او نظرومراقبت تحت كه مايملكي و آالت ابزاروماشين‌در موجود تاسيسات و اشياء كليه حفاظت و نگهداري براي را الزم اقدامات منظور و سرقت و آب طغيان و جوي عوارض مقابل

16

‌مسئول فني حفاظت قانون درحدود پيمانكار مي‌آورد.‌همچنين بعمل …و حريق‌مورد اين در كارفرما حال هر در و ميباشد كار محوطه در ثالث بشخص وارده خسارات

ندارد.‌ بعهده مسئوليتي نوع هيچ‌خسارت شدن وارد از جلوگيري براي را الزم تدابير كليه كه است متعهد پيمانكار(22

‌سهل اثر در اگر و نمايد اتخاذ را منقول غير و منقول از اعم تحويلي اموال به آسيب وبود.‌ خواهد آن جبران مسئول پيمانكار شود وارد خسارتي او انگاري

‌هاي بيمه و كار به مربوط مقررات و قوانين جميع از كه ميكند تاييد پيمانكار (23‌بوده مطلع كامال عوارض و مالياتها به مربوط قوانين همچنين و فني حفاظت و اجتماعي

‌مقررات و قوانين اجراي عدم مسئوليت هرحال كند.‌در رعايت را آنها همه است متعهد و. بود نخواهد كارفرما متوجه الذكر فوق نظارت دستگاه

y تواند نمي پيمانكار (24 كند. واگذار بغير را پيمان از جزئي يا كال‌توسط كه بود خواهد اي برنامه طبق عمليات اجراي زمان و ساعات كلي بطور (25

باشد.‌ رسيده كارفرما تأييد به و تنظيم نظارت دستگاه‌ساكنين براي درشب عمليات اجراي كه بدهد طوري را كار ترتيب است متعهد پيمانكار

. نكند ايجاد مزاحمتي مجاور وموسسات‌تاريخي، )عتيقه، قيمتي اشياء پيمان موضوع عمليات اجراي ضمن هرگاه (26

‌طريق از را مراتب بالفاصله است پيمانكارمتعهد شود پيدا كار درمحل...(‌ و ارزشمند‌و برساند انتظامي دستگاههاي اطالع به قوانين طبق چنين وهم كارفرما اطالع به ناظر

آورد.‌ خواهد بعمل قيمتي اشياء انتقال يا و ي نگهدار و حفظ براي فوري اقدام كارفرما‌در و است شده نوشته قرارداد در كه است همان ‌پيمانكار)دفتر( قانوني محل(27

� بالفاصله را خود جديد محل است متعهد پيمانكار تغييركند محل اين صورتيكه ‌به كتبا‌از كه نامه‌اي هر نكند عمل خود تعهد اين به پيمانكار صورتيكه در و دهد اطالع كارفرما

‌ارسال پيمانكار سابق قانوني محل به نامه‌رسان وسيله به ناظرين و كارفرما طرفشد. خواهد تلقي شده ابالغ شود‌، مصالح كارگر، لباس و آالت ابزار ، لوازم كليه تامين و كارگاه كامل تجهيزات(28

‌تعهدي هيچگونه كارفرما و است پيمانكار بعهده كال نياز مورد تجهيزات و آالت ماشين. داشت نخواهد و نداشته خصوص اين در شرايطي هيچ تحت

‌را كارفرما توسط شده تعيين استانداردهاي كليه است مكلف ‌پيمانكار: 1 تبصره. نمايد رعايت مذكور موارد جهت

‌تحويل پيمانكار به پيمان موضوع عمليات در كاربرد براي فقط كارفرما تحويلي اقالم كليه(29شود. خارج پيمان در شده تعريف محدوده از نبايد عنوان هيچ تحت و گردد ميy اجتماعي تأمين سازمان ضوابط طبق پيمان موضوع بيمه حق(30 ‌پيمانكاربوده بعهده كال

شد. خواهد رفتار باپيمانكار اجتماعي تأمين ‌قانون38 ماده باضوابط مطابق خصوص ودراينy قرارداد به مرتبط ماليات(31 ‌كسروبه ازپيمانكار جاري قوانين ومطابق پيمانكاربوده بعهده كال

ميگردد. پرداخت ذيربط مبادي‌نمي تعديل وجه هيچ به و بوده خاص بهاء فهرست پيمان اين مفاد به مربوط بهاء فهرست(32

‌قيمت پيشنهاد به اقدام زماني شرايط و بهاء فهرست اين قبول با مربوطه پيمانكار و گردد

17

y ‌قيد اسناد خدمات شرح در مديريت سازمان بهاء فهرست شماره كه آيتم تعداد آن مي‌نمايد.‌ضمناشد. خواهد اعمال مديريت سازمان قوانين با مطابق شدهy را پيمان دفترچه برآورد متره جدول در نياز مورد اقالم تهيه است موظف پيمانكار(33 ‌بر دقيقا

‌با صورتيكه ..(‌در و ديگر موارد و گياه و گل از )اعم نمايد تهيه پيمان دفترچه مشخصات اساس‌دستگاه تشخيص با باشد كمتر يا و نداشته همخواني استفاده مورد اقالم پيمان دفترچه مشخصات

گرديد. خواهد جريمه كل %‌قيمت50 ميزان به مربوطه پيمانكار نظارتنمايد.‌ نمي حقي ايجاد پيمانكار براي شده تصريح بدان آنچه بجز پيمان اين(34‌زماني درمحدوده ودقيقا شبانه‌روز در يكبار براي حتي پيمان موضوع عمليات اجرا تعطيل(35

‌شكني كار آن تبع به و فعاليت محدوده در اخالل ايجاد مفهوم و بعنوان پيمانكار توسط شده تعيين‌تائيد بدينوسيله .‌پيمانكار بود خواهد قانوني پيگرد وموجب شده تلقي كارفرما فعاليتهاي در

‌قانوني اقدامات و پذيرفته آن احتمالي ادله مسموع بدون را مذكور قانوني عواقب كه مينمايد. شناسد مي رسميت به كارفرما براي اخالل«‌را »ايجاد عنوان براي‌آب ، پست ، تلفن مانند كار محدوده در موجود تاسيسات به پيمانكار عمليات اثر در گاه هر (36

‌يا و كارفرما به متعلق تاسيسات ساير و رانندگي و راهنمائي چراغهاي و عالئم گاز و برق ،‌را آنها است مكلف پيمانكار شود وارد صدماتي يا و خسارت خصوصي بخش و ديگر سازمانهاي

‌نداشته زمينه دراين را مسئوليتي هيچگونه كارفرما و نمايد پرداخت را وارده خسارت يا و مرمت. داشت ونخواهد

‌و مربوطه سازمانهاي از بايستي احتمالي خسارات بروز از پيشگيري منظور به پيمانكارتبصره: نمايد. استعالم‌36 بند در شده قيد تأسيسات با ارتباط در كارفرما

‌و نمايد اقدام كارگاه دفتر نمودن داير به نسبت پيمان محدوده در است موظف پيمانكار (37است. الزامي دفتر اين در كار ساعات زمان در پيمانكار نماينده حضور است بديهي

‌از الزمه مكاتبات تا باشد وشخصي ثابت پستي صندوق داراي است موظف :‌پيمانكار 1 تبصرهقراردهد. كارفرما دراختيار را مربوطه پستي صندوق وشماره پذيرد صورت صندوق اين طريق

‌دسترسي امكان ضروري مواقع در تا بوده همراه تلفن داشتن به موظف ‌:‌پيمانكار2 تبصرهباشد. داشته وجود او به ناظرين و كارفرما

18

سوم فصل

‌واختيارات تعهداتكارفرما

19

: كارفرما اختيارات و تعـهدات – 1 2 ماده‌كليه بهمراه را پيمان مورد محدوده كامل كروكي يا نقشه است متعهد كارفرما-1

‌كه .‌كارهايي نمايد پيمانكارتحويل به پيمان مورد بهاء فهرست و تعداد از اعم تصاوير‌و طرفين توافق با نشده برآورد تعداد و قيمت آنها در كه مي‌شود ابالغ پيمانكار به

بود. خواهد پرداخت مالك صورتجلسه‌اي تنظيم طي

‌مامورين يا ناظرمقيم يا نماينده توسط مي‌تواند پيمان اجراي مدت در كارفرما-2‌نوع هر است .‌پيمانكارموظف نمايد بازرسي و بررسي پيمانكاررا ديگرعمليات

‌و بگذارد كارفرما مامورين اختيار در باشد نياز مورد كه را مداركي و اطالعات. نمايد فراهم بازرسيها اين انجام براي را الزم تسهيالت

‌شرط رابه پيمان موضوع عمليات نياز مورد %‌ازكارگران20تا ميتواند كارفرما-3رابكارگمارد. انها است مكلف وپيمانكار كند معرفي پيمانكار كاربه صالحيت داشتن

‌كارفرما نماينده بنام آن به منضم مدارك و اسناد و پيمان مفاد به دارد حق ناظرمقيم-4‌شده انجام كارهاي و مصرفي مصالح و آورد بعمل دقيق نظارت عمليات اجراي در‌هرگاه و دهد قرار آزمايش و رسيدگي دستورالعملهامورد و مشخصات اساس بر را

‌هيچ به .‌وي بدهد را آنها رفع پيمانكاردستور به نمايد مشاهده كار در نقصي و عيب‌كارفرما طرف از آنكه مگر بكاهد كارفرما يا خويش تعهدات از ندارد حق عنوان شده تاييد كتبي بطور

‌پيمانكاررا عمليات صحيح و موقع به اجراي عدم قصور، انگاري، سهل‌ اثر در كارفرما-5مي‌نمايد.‌ ذيل فرمول اساس بر دستمزد كسر يا و جريمه مشمول

‌ پيمان اجراي مدت به نسبت تأخير روزهاي تعداد K‌=‌

‌‌‌ پيمان اجراي مدت كل‌ازسهل ناشي شدن ياخشك قطع درصورت بردرختان وارده ‌:‌خسارات1 تبصره‌3/3/59 مصوب سبز فضاي وگسترش حفظ قانوني اليحه مطابق ، پيمانكار انگاريشد. خواهد اعمال

‌اجراي در وراتيقص پيمانكار كه صورتي در باشد، مي مجاز ‌كارفرما :2 تبصره‌ميزان پيمان ناظرين تشخيص با باشد نشده انجام نيز جبراني وعمليات داشته عملياتنمايد. كسر پيمانكار وضعيت صورت از را پيمان موضوع به وارده خسارت‌هيچ به دستمزد وكسر جريمه تعيين و پيمانكار تخلف در كارفرما ‌تشخيص:3 تبصره

بود نخواهد پيمانكار سوي از اعتراض قابل الوجوه من وجه‌سيستم اجراي در تأخير دليل به كارفرما بر شده تحميل هزينه گونه هر ‌تاديه:4 تبصره‌جريمه به و برآورد نظارت دستگاه توسط و بوده پيمانكار عهده بر فشار تحت آبياري

شد. خواهد اضافه فوق‌الذكر

20

5%+Kپيمان اجراي )هزينه *kجريمه (= مبلغ

چهارم فصل

امورمالي

21

: تعهدات انجام - ضمانتنامه 2 2 ماده‌بايســت مي پيمانكــار آن از ناشــي تعهــدات انجام تضمين براي پيمان امضاء موقع در-1

y ‌1/4/81 مــورخ /هـ26590/ت.‌10729 شماره به وزيران هيئت مصوبه مطابق عينانمايد. عمل دفترچه اين ضميمه

‌بــر پيمــان ‌دفترچــه8 مــاده بــه توجــه بــا هربخشــي وضــعيت صورت ميتواند پيمانكار-2‌كــه وضــعيت كنــد.‌صــورت تسليم كارفرما وبه تنظيم پيمان در پيشنهادي نرخ اساس

ــار توسط ميباشد پيمانكار و ناظرين امضاء داراي و گرديده تنظيم ترتيب بدين ‌پيمانك. ميشود تسليم كارفرما به بعدي اقدامات جهت‌پيمــان ارقام با پيمانكار توسط شده ارائه ارقام تطبيق ازجهت رسيدگي از پس كارفرما

‌بــا را پيمانكــار به پرداخت قابل تتمه زير گانه پنج مبالغ كسر و الزم احتمالي تصحيحات و‌پرداخت پيمانكار به چك صدور با پيمانكار مختار نماينده بوسيله آن امضاي و سند تنظيم. نمود خواهد

الضمان وجه كسور بابت درصد ده-1

پرداخت پيش اقساط-2 قوانين طبق عوارض و حقوق و ماليات-3

احتمالي جرايم گونه هر-4

است. پيمانكار بعهده كه ديگري متفرقه اتكسور-5‌آن ارقام از برخي يا باشد ناقص ارسالي وضعيت صورت بعللي ‌هرگاه :1 تبصره

‌داده عودت نظ�ار به رسيدگي براي وضعيت صورت و قرارگيرد پيمانكار اعتراض مورد‌كه شد خواهد شروع تاريخي از وضعيت صورت مبلغ پرداخت ضرب‌االجل مدت شود

‌تقاضاي مقابل در صورتي چنين در بشود كارفرما تسليم شده تصحيح وضعيت صورت‌وضعيت صورت ازمبلغ فوق كسورات كسر از پس مي‌نمايد موافقت كارفرما پيمانكار،

‌پس را مابقي و كند پرداخت پيمانكار دروجه الحساب علي رسم به آنرا صد در هفتاد تا. بپردازد او به وضعيت صورت انطباق و اصالح از

: 2 تبصره ‌بــه كــه وضــعيت صورت قيمتهاي و ارقام و اقالم به نسبت پيمانكار هرگاه ‌ذكــر بــا را خــود اعتراضــات اســت مكلف باشد معترض ميشود رسيدگي ناظرين وسيله

ــيرد قرار رسيدگي تامورد كند اعالم yكتبا كارفرما به هفته يك مدت ظرف در يفمنت دليل ‌گ. بود نخواهد قبول مورد پيمانكار از اعتراضي هيچگونه مذكور مدت از خارج است .‌بديهي

‌پـروژه و رســيد انجــام بـه و تكميـل پيمــان موضوع عمليات آنكه از موقت:‌پس تحويل -3‌نمــود.‌كارفرمــا خواهد موقت تحويل تقاضاي كارفرما از پيمانكار شد بهره‌برداري آماده

‌پـروژه آمـادگي تـاريخ تعـيين از پس تأييـد صـورت در و رسـيدگي پيمانكار درخواست بهمي‌نمايد. اقدام موقت تحويل هيئت تشكيل به نسبت موقت، تحويل براي

‌تنظيم بــه اقــدام نمايــد مشــاهده كارهــا در نقصــي و عيب مــوقت تحويــل هــيئت گاه هر-4‌نقــايص از فهرســتي و مي‌كند نقص رفع براي مهلتي تعيين با موقت تحويل صورتمجلس

22

‌مي‌نمايــد. مــوقت تحويــل صورتمجلس ضميمه و تنظيم ناتمام عمليات و كارها معايب وy پيمانكار سوي از نقص رفع اعالم از پس ‌رفــع صــورتيكه در و آمده عمل به بازديد مجددا

‌صــورت از و اقــدام اجــرايي هزينه‌هــاي و خســارت بــرآورد بــه نســبت باشد نشده نقصشد.‌ خواهد كسر پيمانكار قطعي وضعيت

مي‌باشد.‌ پروژه موقت تحويل تاريخ زمان از تضمين دوره شروع-5‌از ناشــي كــه پــروژه در نقــايص و معايب تضمين دوره در تضمين:‌اگر دوره مسئوليت‌هاي-6

‌نمايد. رفع خود هزينه با را معايب آن است مكلف پيمانكار گردد مشاهده باشد پيمانكار كار‌هــر به را نقايص و معايب دارد حق كارفرما ورزد قصور تعهد اين اجراي در پيمانكار گاه هر

‌ديگر يا پيمانكار تضمين محل %‌از20 اضافه به را آن هزينه‌ و رفع بداند مقتضي كه ترتيبينمايد. كسر وي مطالبات

‌پيمان مفاد اجراي در كه داد تشخيص نظارت دستگاه كار حين در كه صورتي ‌در:3 تبصره‌داشــته دنبــال بــه مــالي بــار شــهرداري بــراي اجرا صورت در و بوده اجرا الزم خاصي موردy اســت موظــف باشــد نشده قيد پيمان دفترچه در و باشد ‌واحــد بــه را مــذكور مــورد ســريعا

ــار تأمين و موافقت درخصوص تا اعالم نظارت دستگاه و مربوطه ــه اعتب ‌و اعالم پيمانكــار بy نمايد.‌ اجرا سريعا

‌بــه بنــا اجــار دســت در پــروژه دهــد تشخيص پيمان موضوع ناظر كه صورتي ‌در:4 تبصرهy دارد قرارداد متمم به نياز داليلي ‌اقــدام پروژه اجرائي عمليات كردن معلق به نسبت سريعا

‌اقــدام نيــاز مــورد اعتبــار تأمين خصوص در تا مي‌نمايد اعالم نظارت دستگاه به را مراتب و‌بــه موظــف پيمانكــار نپــذيرد صــورت الزمــه اعتبــار تــأمين كه زماني تا و پذيرد صورت الزم

بود. خواهد پيمان موضوع ناظر كتبي دستور طبق پروژه اجرائي عمليات تعليق رعايت

پنجم فصل

23

‌وحل فسخ – قهري حوادث‌تسويه – تعليق ختم، اختالف،

حسابپيمانكار

24

اختالف حل و جرائم – فسخ – قهري . حوادث 22 ماده

‌واگيردار، بيماريهاي شيوع عمومي، اعتصابات نشده يا شده اعالم از اعم جنگ(1‌سوزيهاي آتش همچنين و سابقه بي خشكساليهاي عادي، غير طغيانهاي سيل، زلزله،. ميشود محسوب قهري حوادث جزء نباشد پيمانكار كار از ناشي كه دار دامنه

‌اساسي ‌قانون141 اصل رعايت قرارداد اين عقد درموقع كه ميدارد پيمانكاراعالم(2‌1337 ‌ديماه22 مصوب مداخله منع قانون ومشمول رانموده ايران اسالمي جمهوري‌فسخ قرارداد شود محرز كارفرما براي آن خالف ودرصورتيكه نمي‌باشد شمسيميگردد.

مزبورگردد: قانون مشمول زير بعلل پيمانكار قرارداد كارتاخاتمه انجام درحين هرگاه‌شركت بازرسان يا يامديران سهام ياميزان سهام درصاحبان كه الف(‌تغييراتي

آيد. پيمانكارپيش‌(‌قرارداد الف درحالت آيد پيش كارفرما ويا دولت دردستگاههاي كه (‌تغييراتي ب

‌كارفرما به قانوني منع وقوع رابمحض مراتب است پيمانكارمكلف دوم ودرحالت فسخy ‌يافته خاتمه را قرارداد كارفرما نگردد رفع قانوني مانع ودرصورتيكه دارد اعالم كتبا

‌فسخ قرارداد ندارد اعالم كارفرما به موقع رابه پيمانكارمراتب وچنانچه كرده تلقيشد. خواهد

‌مطلع تابعه سازمانهاي و وشهرداريها دولت كارمندان مداخله منع ازقانون پيمانكار(3‌درانعقاداين الواسطه مع شهرداري ازكارمندان كه احرازشود درآينده چنانچه است‌ازطرف اخطاري ارسال با پيمان دارند ودخالت ذينفع غيرمستقيم يا مستقيم پيمان

‌يدبعمل ازپيمانكارخلع وبالفاصله محسوب وباطل شده فسخ پست توسط كارفرما‌وارده خسارات جبران مسئول پيمانكار قضائي بمراجع مراتب اعالم ضمن آمده

خواهدبود.‌آدرس به كارفرما سوي از نامه اظهار ارسال با صرفا پيمانكاري ‌:‌قرارداد1 تبصره

‌از بالفاصله و نيست قضايي مراجع سوي از اقدام به نيازي و ميگردد فسخ پيمانكار‌نامه اظهار دريافت صرف به است نموده تعهد پيمانكار و آيد مي عمل يدبه خلع پيمانكار‌تسويه به نسبت و اقدام كارفرما به پيمان موضوع و كارگاه تحويل به نسبت مربوطه. نمايد عمل ، آمده پيمان دفترچه در كه شرحي به حساب

‌كارفرما براي دعوي اقامه حق كارفرما به وارده خسارت جبران خصوص ‌:‌‌در2 صرهبت.‌ بود خواهد محفوظ پيمان عمومي شرايط و قرارداد مفاد به توجه با‌حق مربوطه متصديان به قرارداد منظورتحصيل پيمانكاربه كه شود ثابت هرگاه (4

‌هايوياواسطه وياآنها است داده جنسي و ازنقدي اعم ياهدايايي ياتحفه ياپاداش العملنمايد. رافسخ قرارداد دارد حق كارفرما است كرده سهيم خود رادرمنافع آنها

: است فسخ قابل كارفرما طرف از قرارداد ذيل موارد (‌در5

25

.‌ باشد داده پيمانكاررخ ناحيه از ذيل :‌تاخيرهاي الف. كار شروع براي شدن آماده و تجهيز -‌تاخيردر روز يك براي حتي اجرايي عمليات شروع در تاخير-برنامه. در شده بيني پيش كار انجام در تاخير -

‌حتي كارفرما اجازه بدون كار كردن تعطيل يا سرپرست بدون كارگاه كردن رها – ب.‌ روز يك براي

ثالث شخص به قرارداد ج-‌انتقال‌پيشرفته برنامه طبق كار انجام پيمانكاربراي مديريتي يا و يافني مالي توانايي عدم – د

مربوطه. دستگاه يا و كارفرما تشخيص به عملياتپيمانكار شركت انحالل – ه‌رفع منظور به نظ�ار دستورات انجام عدم يا و قرارداد مواد از يك هر اجراي عدم – و

‌پيمانكارتعيين براي كه مهلتي در معيوب شده انجام كارهاي اصالح يا تجديد و نقايص� بداند مقتضي كه ترتيبي هر به كارفرما صورت اين در مي‌كند، ‌كار نقايص و معايب راسا

‌به پرداخت اولين از درصد پانصد تا اضافه به را مربوط هايهزينه و ميكند رفع را.پيمانكاركسرمي‌نمايد

‌آن موقت وضعيت صورت براي كارگران دستمزد پرداخت در ازيكماه بيش تاخير – ر� كارفرما يكبار براي اينصورت .‌در است شده پيمانكارپرداخت به كه بخش ‌دستمزد راسا

‌حقوق پرداخت ‌×‌مبلغ2) فرمول اساس بر و جريمه با و نموده پرداخت را كارگران‌تكرار صورت در و مينمايد پيمانكاركسر به پرداخت اولين از صددرصدكارفرما( توسط

.‌ ميشود پيمان فسخ موارد مشمول� را مراتب كند فسخ مشروحه علل از يكي به را پيمان كارفرما ‌هرگاه–‌6 ‌اطالع به كتبا

‌%10 مبالغ اداري يا قضايي تشريفات دادن انجام به احتياج بدون و ميرساند پيمانكار‌ضمانتنامه ويامبلغ الضمان وجه %‌كسور10 وباقيمانده تعهدات انجام ضمانتنامه

‌در را پيمان موضوع محوطه بالفاصله مي‌نمايد وضبط وصول سودخود به آنرا به مربوط‌به وقت فوت بدون سپس ميدارد معمول الزم اقدام آن حفاظت براي و گرفته اختيار

.‌ مي‌پردازد شده انجام كارهاي از قطعي وضعيت صورت تهيه‌خود نماينده هفته يك ظرف تا ميكند پيمانكاردعوت از پيمان فسخ اعالم ضمن كارفرما‌مهلت پيمانكاردر نماينده كند.هرگاه معرفي قطعي وضعيت صورت تنظيم بمنظور

y را نهايي وضعيت صورت ميتواند كارفرما نشود حاضر مقرر ‌صورت و كند تنظيم رأسا‌صورت اين از نسخه .يك بود خواهد قطعي طرفين براي ميشود تهيه كه وضعيتي. ميگردد ارسال پيمانكار براي كارفرما طرف از وضعيت

‌باشد كارفرما موردنياز كه كارگاه پيمانكاردر دارايي ساير و تجهيزات و تأسيسات از آنچه‌صورت تاريخ از هفته دو مدت ظرف كه طرفين منتخب كارشناسان يا كارشناس بوسيله‌انتخاب در توافق پيمانكاربمنظور .‌هرگاه ميگردد تقويم شوند معرفي بايد برداري

26

� كارفرما نشد حاضر مقرر هفته دو در كارشناس ‌تقويم براي كارشناس ياچند يك رأسااست. قطعي طرفين براي كارشناسان اين .‌نظر ميكند دعوت‌به دارد احتياج كار اتمام براي كارفرما آنچه كارگاه در پيمانكارموجود دارايي از چنانچه‌جهت آنرا بهاي و مي‌آورد در خود قطعي تملك به است كرده تعيين كارشناس كه قيمتي

. ميدارد منظور پيمانكار به پرداخت‌ظرف حداكثر است مانده باقي كارگاه در كه را خود دارايي مازاد است مكلف پيمانكار

‌بداند صالح كه شكل هر به مخيراست كارفرما واال نمايد خارج كارگاه از يكهفته مدت‌پيمانكارمنظور حساب بدهي به را متعلقه هايهزينه .‌و نمايد عمل فوق مازاد به نسبت

. دارد‌عــده‌اي يا پيمانكاربايك تخلفات يا تخلف برانطباق مبني كارفرما ‌تــشخيصيك- تبصره

ــد وپيمانكــار بود خواهد مفاد تمام اجراي و پيمان فسخ براي كافي مذكور موارد ‌نمي‌توانكند. ‌تلقي7 بند موضوع اختالف موارد بعنوان پيمان فسخ

ــره ‌كــل اداره پيمانكاربــه كــارگران ليســت پيمانكــار يــد خلــع :‌درصــورتدو تبصصادرنمايند. را الزم راي ‌روز45 ظرف تا شود ارسال كارواموراجتماعي

‌، قــرارداد فســخ صــورت در دهــد مي اجــازه و اذن كارفرمــا بــه پيمانكــار: سه تبصره‌گــذاري قيمت كارشــناس توســط پيمــان موضوع اتمام به نياز حد در را كارگاه تجهيزات

‌نظــر كــه نمايد تملك خود نفع به پيمانكار حساب به آن ريالي مبلغ محاسبه ضمن و نمايد‌از را ادعــايي و اعتراض هرگونه حق پيمانكار و داشته حجيت گذاري قيمت در كارشناس

نمايد. مي ساقط و سلب خود‌اجـراي بــه مربوط ازاينكه اعم آيد پيمانكارپيش و كارفرما بين اختالفاتي -‌درصورتيكه7

‌وسايراسـنادومدارك پيمـان ازمـوارد هريـك تفسـير به ويامربوط پيمان موضوع عمليات‌نماينـد رفـع توافـق راه رااز اختالف موضـوع نتواننـد طرفين چنانچه باشد پيمان پيوست‌نظريــه كــه شــد خواهــد وفصــل حل ذيل شرح به داوري هيئت طريق از اختالف موضوع: باشد مي االتباع والزم قطعي آراء اكثريت با داوران

كارفرما ناحيه از اختصاصي داور نفر1(‌ الف

پيمانكار ناحيه از اختصاصي داور ‌نفر1(‌ ب

الطرفين مرضي داور ‌نفر1(‌ ج

: 4 2 ماده. است گرديده تنظيم ‌بند69 و ‌تبصره17 ‌ماده،24 بر مشتمل پيمان عمومي‌ شرايط

27

و فني شرايط

پيمان خصوصي

28

اول: بخش

كليات

29

‌پيمان يك ماده موضوع ومدارك اسناد جزء خصوصي ـ فني مشخصات دفترچه اين‌برده كار به بخش دراين كه تعاريف كليه ميباشد پيمان عمومي شرايط دفتر ومكمل

‌شرايط اول ‌فصل18 ‌الي1 مواد ضمن كه دارند را ومفهومي معاني همان شده‌پيمانكار توسط شده انجام عمليات بابت است .‌بديهي است شده ذكر پيمان عمومي

‌او عهده به اجرايي وفني خصوصي فني شرايط اين مطابق كه كارهايي اجراي جهتآمد. نخواهد عمل به پرداختي اضافه هيچگونه است، شده واگذار

‌گرديده تنظيم پيمان به منضم پيمان عمومي وشرايط پيمان فرم براساس، پيمان ايناست.

جهت واجرايي نهايي نقشه هاي عنوان به پيمانكار به شده ارائه نقشه هاي قبل نقشه ها كليه كنترل به موظف وپيمانكار بوده پيشنهادي قيمت ارائه

ميباشد. اجرا از‌از كه پيمان عمومي شرائط تغييرات درمورد صادره وتصويب‌نامه‌هاي بخشنامه‌ها كليه

‌وفني خصوصي فني شرايط ودر گردد ابالغ وبرنامه‌ريزي مديريت سازمان طرف‌خواهد قرار استفاده مورد باشد نگرديده بيني پيش آن براي ديگري نحوه اجراييگرفت.

: عمليات كلي رئوس-1 سبز - فضاي1-1

‌بستر -‌اصالح شهرداري نخاله تخليه محل به حمل و نخاله‌ها كليه آوريجمع و الف(‌دپو‌براي كاشت بستر بندي شيب و تسطيح – زراعي مرغوب خاك از استفاده كاشت زيرين‌جدول طبق مرغوب گونه‌هاي از استفاده و درختچه – -‌درخت گل – چمن كاشت اجراي

.‌پيمان دفترچه مشخصات‌بذرپاشي – نهال گود حفاري شامل زراعي عمليات اصول كليه بكارگيري با ب(‌كاشت

… و -‌كوددهي-‌آبياريمالچ‌پاشي –تضمين.‌ دوره اتمام تا ج(‌‌نگهداري

فشار تحت - آبياري2-2وكانال. ترانشه حفر كار، اجراي بستر وآماده‌سازي كردن تميز مسير، كردن پيادهوكابل‌ها لوله‌ها كارگزاريمركزي. وكنترل خانه پمپ تجهيزات نصب000و آبپاش بابلر، دريپر، كنترل، تابلوهاي شيرآالت، كليه نصبوكانال‌ها. ترانشه پركردن منصوبه، تجهيزات وراه‌اندازي تست

كار كيفيت-2‌از وپس وانباركردن، تهيه هنگام منابع، از تامين ضمن لزوم صورت در مصرفي مصالح‌كنترل مورد لزوم مورد دفعات به نظار و كارفرما بوسيله يافته انجام وكارهاي كار انجام‌نظار تصميم در شرايط ودرهر هرتعداد به الزم كنترل‌هاي گرفت.‌تعداد خواهد قرار

‌با نتايج اين ميباشد.چنانچه نتايج دراخذ همكاري به موظف وپيمانكار بود خواهد

30

‌باشد نداشته مطابقت پيمان واسناد فني مشخصات در استاندارد و معين معيارهايy هرمقدار، به را شده انجام وكارهاي مصالح ميباشد وملزم متعهد پيمانكار y يا جزا ‌به كال

‌با كه بود خواهد قبول مورد زماني اصالح، يا تجديد نمايد.‌اين اصالح يا تجديد خود هزينه‌بها فهرست در شده منظور قيمتهاي وصورت باشد بخش رضايت نتايج مجدد، كنترلy شده انجام وعمليات مصالح كه ميشود پرداخت صورتي در پيمان به منظم ‌طبق كامال

باشد. پيمان اسناد مشخصات‌مناسب كه هرموقع وميتواند بوده مختار مقيم ناظر و عالي ناظر كارفرما، نماينده‌دهند قرار كنترل مورد را اجرايي وعمليات مصالح وكيفيت كميت دهند تشخيص والزم

‌كارفرما براي همواره قطعي تحويل تازمان وكارها مصالح كنترل حق اينكه به توجه وبا‌پيمانكار عمليات قطعي تحويل تازمان لذا خواهدبود محفوظ نظارت ودستگاه

داشت. خواهد بعهده مشخصات طبق بر را وكار مصرفي مصالح تطبيق مسئوليت‌اجرايي وفني خصوصي فني شرايط اجرايي وكارهاي مصالح كنترل واساس مباني‌اخذ به نسبت ناظر تشخيص باو نظر طبق لزوم ودرصورت پيمان اسناد وساير حاضربود.‌ خواهد پيمانكار سوي از آزمايشگاه به ارسالي نمونه نتيجه

: تفصيلي برنامه-3

‌كارمورد تفصيلي برنامه پيمان امضاي از پس ‌روز5 حداكثر است موظف پيمانكارy را كارفرما سوي از شده ارائه زمان‌بندي برنامه با متناسب را پيمان ‌تهيه مشروحا

‌جز مذكور برنامه فوق‌الذكر، برنامه تصويب از نمايد.‌پس تسليم كارفرما به تأييد وجهت‌ومصالح وتداركات مصالح رسيدن بايد برنامه دراين آمد خواهد حساب به پيمان اسناد

‌است موظف پيمانكار باشد شده بيني پيش كامل بطور آتي وتغييرات ونوبتي سفارشي‌كه ودرموعدهايي تهيه را كار پيشرفت وضعيت گزارشات وماهانه هفتگي ، روزانه بطور

نمايد. تحويل ناظرين به شد خواهد ابالغ او به

31

: آالت ماشين ليست -4

‌براي كه آالتي ماشين كليه از جامعي صورت فوق تفصيلي برنامه همراه به پيمانكار‌ناظر وتسليم تهيه زماني ريزي برنامه با برد، خواهد بكار پيمان مورد عمليات اجراي‌ناظر دستور به بنا است موظف پيمانكار جديد تجهيزات به نياز كرد.‌درصورت خواهدنمايند. اقدام

: ايمني اصول رعايت-5

‌متحمل وخطرات سوزي آتش از جلوگيري براي الزم ايمني وسايل است متعهد پيمانكار‌كند فراهم خود هزينه به كاركنان مسكوني ومحل‌هاي كارگاه در را اوليه وكمك‌هاي ديگرآورد. بعمل جلوگيري كار محيط به متفرقه افراد ورود واز

‌يا خود اقدامات از ناشي كه ثالث اشخاص به وارده خسارتهاي كليه مقابل در پيمانكارy مي‌شود ومتعهد بوده مسئول مي‌باشد وي كاركنان ‌دراين وارده خسارت كليه مستقيما

داشت. نخواهد مسئوليتي هيچگونه حيث اين از وكارفرما نمايد جبران را رابطهولوازم مصالح ونگهداري كنترل-6

‌بازرسي مورد ناظر توسط بايد كارگاه به ورود هنگام در پروژه نياز مورد مصالح كليه‌الزم مجلس صورت پروژه، نياز مورد مشخصات با آنها تطابق صورت ودر گرفته قرار‌مسئوليت از ناظر توسط آن وتاييد كارگاه به ورود صورتمجلس گردد.‌تنظيم تهيه

‌پروژه در مصرفي مصالح كيفيت مسئول پيمانكار ودرهرحال كاست نخواهد پيمانكار‌بايد هستند ديده وآسيب معيوب مصالح اين گردد مشخص ودرهرزمان بود خواهد

نمايد. تعويض را آنها وجهي هيچگونه دريافت وبدون بالفاصله پيمانكار‌فرد موقت تحويل تا كار اجراي طول ودر كارگاه تشكيل از پس است موظف پيمانكار

‌گمارد. كار به كارگاه وتاسيسات تجهيزات ونگهداري نگهباني جهت را صالحيتي واجد‌كرده تهيه دركار استفاده منظور به كه ولوازمي مصالح سالم نگهداري درمقابل پيمانكار

‌مسئوليت پروژه موقت تحويل زمان تا است شده داده تحويل وي به كارفرما توسط وياداشت. خواهد

كارگاه سرپرست-7

‌عنوان به را نفر يك ‌ساعت48 مدت ظرف پيمان ابالغ محض به است موظف پيمانكار‌بوده وقت تمام صورت به پروژه سرپرست نمايد معرفي ناظرين به پروژه سرپرست‌پس داشت.‌ناظرين خواهد برعهده را آن مسئوليت مي‌باشد فعال پروژه كه ومادامي

‌ونظر بررسي را آنها كارگاه، سرپرستي براي شده پيشنهاد فرد كاري سوابق دريافت ازنمود. خواهد ابالغ پيمانكار به را خود

موارد ساير-8

‌به برق واشتراكات انشعابات ، آب آبونمان و مصرف بهاء به مربوط هزينه‌هاي -‌كليه1است. كارفرما عهده

32

‌، آب جمله از انتقال خطوط ساير به پيمان موضوع عمليات اجراي درهنگام -‌چنانچه2‌مربوط ادارات به وجوابگويي تعميرات هزينه گردد وارد خسارتي …و مخابرات ، برق

‌از كافي اطالعات عمليات شروع از قبل بايستي پيمانكار مي‌باشد پيمانكار بعهدهباشد. داشته خصوص اين در پيمان محدود وضعيت

‌ناظرين تاييد به بايستي شده بيني پيش عمليات انجام براي نياز مورد كارگران -‌تعداد3برسد.

‌ديگري عمراني عمليات ، عمليات اجراي زمان درمدت است ممكن اينكه به توجه -‌با4‌چنانچه اينصورت در كه شود اجرا به شروع ويا اجرا درحال پروژه اين محدوده در

‌كارفرما ويا ناظر طريق از مراتب آيد بوجود )طرح(‌شده بيني پيش درعمليات تغييراتبود. خواهد عمل ومالك اعالم

‌براي الزم بيني‌هاي پيش غيرمترقبه حوادث با مقابله جهت است -‌پيمانكارموظف5بنمايد. را نياز مورد ابزارآالت تامين

‌كاله با همراه تميز ، يكنواخت كار لباس خود پرسنل براي است موظف -‌پيمانكار6y نمايد فراهم را موردنياز ملزومات وساير وكفش ‌شركت وآرم نام لباس پشت در ضمنا

است. پيمانكار عهده به مربوطه هزينه‌هاي شود حك‌دوتابلو تعداد به حداقل پروژه معرفي تابلو ساخت به نسبت است موظف -‌پيمانكار7

‌نصب شده تعيين ودرمكان تهيه مي‌گردد ابالغ ناظرين ويا كارفرما توسط آن طرح كهنمايد.

‌ملزم پيمانكار پيمان، محدوده در مردم وحضور پيمان موضوع اهميت به توجه -‌با8‌مردم براي مزاحمتي كه دهد انجام را كارها طوري اجرايي عمليات درهنگام است

نباشد.

33

: دوم بخش

اجرائي عمليات

34

سبز فضاي اجرائي -‌عمليات1كاشت: بستر مشخصات

‌و رشد و گياهي بذور استقرار محل و كاشت محل پيداست آن نام از همانطوريكه بستر

‌آورد. فراهم را گياهان مناسب رشد امكان لحاظ هر از بايستي كه مي‌باشد بعدي نمو

‌غذايي مواد و مناسب اسيديته و بافت جمله از تهيه فني نكات رعايت خصوص اين در

‌بستر در آورد.‌هرچه فراهم نظر مورد گياه رشد براي را زمينه مي‌تواند خاك كافي

‌، ماندگارتر كميت و كيفيت نظر از كياهان گيرد قرار نظر مد شده فني نكات رعايت

‌عدم بلحاظ مي‌شود مشاهده بود.‌اغلب خواهد هزينه‌تر كم نيز آن نگهداري و شادابتر

‌به مجبور ناچار و شده موردنظر گونه ناپايداري سبب كاشت مناسب بستر رعايت

‌اسكلت و پي ساختمان يك احداث ابتداي در همانطوريكه مي‌باشيم.‌لذا دوباره‌كاري

‌نمايد. تضمين را ما محصول بقاء مي‌تواند مطلوب بستر يك است الزم بنا بقاء براي

‌مي‌بايستي اجرا از قبل و گرفته قرار نظر مد كاشت جهت سازي بستر در كه مسائلي

است.‌ ذيل شرح به گيرد قرار كارفرما تأييد مورد

‌و هرز علفهاي از عاري و متوسط بافت داراي مرغوب زراعي خاك از استفاده -1

متعارف غذايي مواد داراي

سنگين آالت ماشين تردد اثر در خاك حد از بيش تراكم از جلوگيري-2

نظارت دستگاه دستورالعمل طبق آنها بذور و هرز علفهاي با مبارزه و ضدعفوني-3

‌از عاري و پوسيده حيواني كود نمودن اضافه طريق از خاك غذايي مواد افزايش-4

نظارت دستگاه تشخيص موجود.‌به خاك غذايي فقر صورت در هرز علفهاي بذور

مي‌باشد.‌ ضروري گياه نياز با متناسب خاك اسيديته رعايت-5

‌پيش ريشه حجم به توجه با و بوده متفاوت كاشت نوع به توجه با بستر خاك ارتفاع-6

است.‌ شده ديده كاشت بستر فني مشخصات در الزم بيني

35

كاري:‌ چمن مراحل

بستر تهيه-1

پاشي بذر-2

بذر پوشش -3

آبياري -4

تضمين(‌ )دوره اول چين مرحله تا نگهداري -5

بستر -‌تهيه1

‌30 حداقل ارتفاع تا خاكبرداري به نسبت بستر خاك بودن نامناسب صورت -‌در1-1

‌ذكر به شد.‌الزم خواهد جايگزين مرغوب زراعي خاك مقدار بهمين و اقدام سانتيمتر

‌رو و زير … و آهن گاو نظير مكانيكي وسائل بوسيله بستر كف خاكبرداري از پس است

گردد.‌

اوليه:‌ -‌تسطيح2-1

خاكي كلوخه‌هاي ، گياهي بقاياي سنگ‌ها، آوريجمع الف(‌شامل

دست.‌ يا و آالت ماشين بوسيله خاك ب(‌پخش

‌منظور به بستر سطح در پوسيده گاوي كود هكتار در ‌تن10 حداقل كردن -‌اضافه3-1

.‌ كاشت بستر فيزيك و شيميايي تقويت

خاكريزي اثر در كاشت بستر احتمالي نشست منظور به بستر -‌آبياري4-1

:‌ رگالژ يا ثانويه -‌‌تسطيح5-1

‌نظر در با يادستي و مكانيكي بصورت بستر سطح نمودن يكدست و الف(‌تسطيح

فني شرايط گرفتن

y بستر سطح بطوريكه كشي ريسمان و بستر كشي ب(‌تخته ‌يكنواخت و صاف كامال

باشد. برآمدگي يا و فرورفتگي از عاري

‌ديگر و روشنائي آب، شبكه‌‌هاي از اطمينان كشت نوع هر از قبل است -‌الزم6-1

گردد.‌ جلوگيري كاشت از بعد دوباره‌كاري از تا آيد بعمل تأسيسات

-‌غلطك:‌7-1

‌همچنين و گردد يكدست سطح و تراكم داراي بستر سطح اينكه بلحاظ رگالژ مرحله از بعد

‌با عمل اين مي‌گيرد انجام زني غلطك عمليات بستر سطح در زير كلوخه‌هاي كردن خرد

مي‌شود.‌ انجام دستي ‌كيلوگرم100 حداقل غلطكهاي

36

‌و كاهش بوسيله بطوريكه بوده توخالي مي‌بايستي استفاده مورد غلطك :‌سيلندر تذكر

‌گردد. تنظيم آن وزن سيلندر درون آب افزايش

-‌بذرپاشي2

‌بستر سطح روي در مي‌بايست مترمربع در ‌گرم40 ‌تا30 بين يكنواخت بصورت بذرپاشي

گردد.‌ پاشيده

‌شرايط پيوست گياهي اقالم تهيه شرح اساس بر مي‌بايست چمن بذر انتخاب ـ1تذكر

‌بذر تهيه به نسبت نظارت دستگاه هماهنگي با مي‌بايست لزوم صورت در و پيمان اختصاصي

.نمايد اقدام محل فرهنگي و اجتماعي و جوي شرايط با متناسب

بذر -‌پوشش3

‌پوسيده كود ، كمپوست كود پذيرد.‌شامل صورت بهار و پائيز فصل در كاشت صورتيكه در

‌مي‌باشد.1-1-2 نسبت به سياه شن و گاوي

y دامي پوسيده كود از تابستان فصل در بذر پوشش ‌استفاده مي‌بايست اسبي پهن ترجيحا

گردد.

است. ضروري سياه شن با اسبي پهن از تركيبي بادخيز مناطق :‌در1 تذكر

-‌آبياري4

‌15 حداقل نفوذ عمق تا دستي يا و مكانيكي بصورت يكنواخت بصورت چمن بستر آبياري

مي‌پذيرد. صورت اول چين تا و چمن شدن سبز تا روزانه بصورت سانتيمتر

‌بذر كه سطوحي در فوق شرايط همان با شده كاشته چمن بستر گيري ‌لكه ‌ـ1 تذكر

مي‌گيرد. انجام است گرديده شسته درست آبياري عدم اثر در يا و نشده سبز چمن

تضمين(‌ )دوره اول چين مرحله تا -‌نگهداري5

‌از بعد مي‌باشد شده كاشته چمن اول چين مرحله تا چمنكاري بستر نگهداري شامل

‌داراي سطح تمام و هرز علف از عاري شده كاري چمن بستر مي‌بايست اول چين

‌همچنين و شده خشك يا و نگرديده سبز كه قسمتهايي و بوده يكنواخت سبزينه پوشش

گردد.‌ نقص رفع مي‌بايست چمن بستر نشست‌هاي

y تيغه و شاسي داراي مي‌بايست زني چمن آالت ‌:‌ماشين1 تبصره ‌و بوده سالم كامال

y دستگاه و تيز تيغ داراي گيرد. قرار بستر سطح در افقي كامال

‌ارتفاع كه طوري به گرفته انجام يكنواخت صورت به مي‌بايست زني :‌چمن2 تبصره

ننمايد. تجاوز ‌سانتيمتر5از بستر در چمن سطح

‌تحويل كارفرما توسط ازپيمانكار نقص ازرفع بعد بسترچمنكاري است :‌بديهي3تبصره

خواهدشد. گرفته

ودائمي فصلي گلهاي

37

: بستر تهيه-1

قرارداد پيوست خاكي عمليات شرح اساس بر زراعي خاك -‌تهيه1-1

‌دستورالعمل )برابر طرح در شده ارائه ميزان به پوسيده دامي كود -‌افزودن2-1

نظارت(‌ دستگاه

شده اضافه پوسيده دامي كود با خاك نمودن -‌مخلوط3-1

كش شن با ريزه‌ها سنگ و خاكي كلوخه‌هاي آوريجمع و -‌خرد4-1

‌سانتيمتر20 حداقل ارتفاع به بستر سطح كردن رو و زير و بستر كردن -‌سبك5-1

… و بيل تخته، قبيل از وسيله‌هايي با كاشت بستر -‌تسطيح6-1

كاشت: -2

‌طرح )برابر قرارداد پيوست گياهي پوشش نوع اساس بر كاشت فواصل -‌رعايت1-2كاشت(

‌گلها گلدان داخل و گلها نشاءها بين موجود هرز علفهاي كاشت :‌هنگام -‌تذكر2-2

. گردد دفع و آوريجمع مي‌بايست

: نگهداري -3

‌دوره از پس گلكاري بستر تحويل هنگام تا و بوته استقرار بلحاظ مستمر -‌آبياري1-3

كاشت. تضمين

هرز علفهاي با مبارزه و دهي خاك شكني، -‌سله2-3

‌باشد.……پيمان اين در كاشت تضمين دوره اتمام تا نگهداري و -‌مراقبت3-3

گلكاري بستر در رفته بين از يا و شده خشك گلهاي نمودن جايگزين و -‌واكاري4-3

‌پيمانكار از گلكاري سطوح فوق‌االشاره موارد انجام از پس است :‌بديهي1 تبصره

مي‌شود. گرفته تحويل كارفرما توسط

درختچه و درخت كاشت

‌طرح برابر گياهي گونه‌هاي كاشت ، عمليات شرح اساس بر كاشت ، گود حفر-1

كاشت

طرح برابر مناسب خاك تهيه -2

‌از قبل لخت ريشه نهالهاي ضدعفوني و كاشت و نهال استاندارهاي كليه رعايت-3

.(‌4 شماره ديده.‌)جدو.ل صدمه ريشه‌هاي هرس همچنين كاشت

‌در آنها ريشه بطوريكه كاشت بستر سطح بر عمود و راست بصورت گونه‌ها كاشت -4

گيرد. قرار كاشت بستر سطح باالي در آنها طوقه و آزاد بصورت گود داخل

لزوم صورت در درخت نگه‌داشتن ثابت جهت قيم از استفاده-5

‌كاشت هنگام تا گود كندن زمان از طوالني زماني فاصله وجود صورتيكه ‌:‌در1 تذكر

است. الزامي گود كف كردن سبك و اليروبي نهال

38

‌ريشه ، هرز علف قبيل از گياهي بقاياي از كاشت گود محدوده ‌:‌پاكسازي2 تذكر

بزرگ. سنگهاي و درختان

‌ريشه اطراف بصورتيكه دقت با و يكنواخت ‌بطور4 بند عمليات از بعد خاكريزي -6y ريشه. اطراف خاك نمودن متراكم و شده خاكريزي كامال

‌دار شيب قسمتهاي در شده.‌‌و كاشته گونه‌هاي آبياري جهت مناسب طشتك ايجاد -7

‌از استفاده حداكثر ضمن تا گردد احداث هاللي بصورت بايستي تشتك ماهور تپه و

آب.‌ روان از جلوگيري ضمن و بارنگري از پاشي آب

‌كنار در عمودي و صاف بصورت خاك در مي‌بايست استفاده مورد قيم ، قيم نصب -8

گيرد. قرار درخت

‌باد وزش خاك در درخت، استقرار ضمن كه گردد نصب طوري مي‌بايست :‌قيم1 تذكر

نگردد. شده كاشته گونه شدن كنده يا و خم باعث

‌قسمت در و فرورفته بستر در آساني به تا شود ساخته طوري مي‌بايست :‌قيم2 تذكر

گردد.‌ جذب نهال تنه به انتهايي

خاك. در نهال استقرار منظور به اوليه آبياري استمرار -9

‌بستر در اوليه آبياري از حاصل تركهاي و احتمالي نشست‌هاي منظور به خاكدهي -10

پذيرد. صورت كاشت

تضمين دوره نگهداري

‌دوره پايان در و است گرديده قيد قرارداد متن در كه درخت كاشت تضمين -‌دوره1

y درختان ، هرز علفهاي از عاري كاشت بستر مي‌بايست ‌آبياري طشتك‌هاي و مستقر كامال

. باشند مناسب عمق داراي و سالم

‌درخت شدن كنده يا و شدن خشك از ناشي كه عنوان هر به صورتيكه :‌در1 تبصره

پذيرد.‌ صورت مي‌بايست واكاري باشد شده كاشته محل

مي‌باشد. پيمانكار بعهده كاشت تضمين دوره در بيماريها و آفات با ‌:‌مبارزه2 تبصره

‌درختچه و درختكاري سطوح فوق‌االشاره موارد انجام از پس است :‌بديهي3 تبصره

شد.‌ خواهد گرفته تحويل كارفرما توسط پيمانكار از كاري

پرچين: كاشت

‌دستگاه نظر با زراعي مرغوب خاك مي‌بايست كاشت بستر سازي اماده براي-1

گردد. تهيه نظارت

‌سانتيمتر40 حداكثر ارتفاع و ‌سانتيمتر50 حداقل عرض به كاشت كانال حفر -2

پيمان اختصاصي شرايط عمليات شرح اساس تذكر:‌بر

دوشاخه حداقل و باال كيفيت با پيمان دفترچه در شده اعالم گونه‌هاي از استفاده-3

39

‌در شده ارائه مقطع و گياهي پوشش كاشت نقشه اساس بر پرچين كاشت -4

قرارداد پيوست نقشه‌هاي

مناسب.‌ و يكدست ارتفاع ايجاد منظور به شده كاشته گونه‌هاي هرس -5

.‌ شده كاشته سطوح تحويل هنگام تا شده كاشته گونه‌هاي آبياري -6

بوته‌ها.‌ وخاكدهي هرز علفهاي با مبارزه ، شكني سله -7

پرچين كاشت تضمين دوره

‌مي‌بايستي دوره پايان در و است شده قيد پيمان متن در كه پرچين كاشت تضمين دوره

‌يكنواخت عرض و يكدست عمق داراي آبياري كانال ، يكسان ارتفاعي داراي گونه‌هاباشد.‌ باشد هرز علفهاي از عاري مي‌بايست كاشت :‌بستر1تبصره

رفته بين از و شده خشك گونه‌هاي :‌واكاري2 تبصره

‌پيمانكار از كاري پرچين سطوح فوق‌االشاره موارد انجام از پس است :‌بديهي3 تبصره

شد.‌ خواهد گرفته تحويل كارفرما توسط

40

: سوم بخش

كار دستور

41

: سوم بخشدستوركار

‌نظارت دستگاه از كتبي مجوز كار اقالم از هريك شروع از قبل است موظف پيمانكار-1دارد. دريافت

‌انجام كارگاهي صورتجلسه مستلزم پيمانكار به شده داده كارهاي دستور هزينه پرداختژ-2كارميباشد. دستور آن

‌به منضم فني ومشخصات درنقشه‌ها كه كارهايي از بخشي آن براي است موظف پيمانكار-3‌صدوردستور تقاضاي اجرا تاريخ از قبل ماه يك حداقل ميباشد نامفهوم يا مبهم پيمان

بنمايد. نظارت دستگاه تحويل كتبي بصورت را خود پيشنهادات ونيز كارنموده‌باشند است شده بيني پيش پيمان در برآنچه اضافي بارمالي داراي كه دستوركارهايي-4

برسند. كارفرما و نظارت دستگاه تاييد به مي‌بايست‌انجام از پس ويا ميرود بين از آن آثار ويا تغييريافته انجام از پس آنها وضع كه كارهاي-5

‌كلي وبطور نباشد وميسر سهل متعارف بنحو آنها وكامل دقيق كنترل وامكان شده نامرئي‌تهيه پيمان اسناد ساير يا دفترچه اين طي كه پيمان مورد عمليات از هركاري

‌انجام از پس بايد ، شده داده تشخيص الزم آنها براي كار انجام گواهي صورتمجلسهاي‌گواهي وبه تنظيم كار انجام از پس بالفاصله بايد صورتمجلسها گردد.‌اينگونه صورتمجلس

‌صورت در چنانچه اينصورت درغير گردد نظارت دستگاه وتسليم رسيده مقيم ناظر‌نخواهد را اعتراضي هيچگونه حق وپيمانكار ميشود حذف باشد شده منظور كاركردها

داشت.

42

: چهارم بخش

وضعيت صورت

43

چهارم بخشوضعيت صورت

: باشد زير ضمائم شامل بايد پيمانكار وضعيتهاي صورت كليه

‌متره اساس بر يا و مقادير درفهرست كار اقالم ترتيب به شده انجام كارهاي دقيق متره-1

باشد.‌ مربوطه ناظر سوي از اعالمي كار دستور در شده اعالم

باشد. رسيده نظارت دستگاه تاييد به كه وضعيت صورت هر به مربوط كارگاهي كروكيهاي-2

.صادره دستوركارهاي و پيمان آيتم‌هاي تمام انجام به مربوط مجلسهاي صورت-3

‌است شده بيني پيش فاكتور براساس آن پرداخت كه كار از اجناسي خريد فاكتور فتوكپي-4

اقالم اين نصب بر مبني كارگاه نظارت دستگاه تائيد با همراه

‌براي كارگاه مختلف قسمتهاي از نياز صورت در ‌رنگي18*24 عكس قطعه شش حداقل -5

‌در مجوز )اخذ صالحه مقامات از عكسبرداري اجازه كسب از پس كار پيشرفت داد نشان

باشد.( موردداشته صورتيكه

مقادير. فهرست در كار اقالم ترتيب به كار مالي وضعيتهاي صورت-6

‌زمان كار پيشرفت برنامه براساس كارگاه آينده ماه سه براي الزم اعتبار بيني پيش گزارش-7

شده بندي

ميباشد. زير شرح به وضعيتها صورت نسخ تعداد-8

چهارنسخه :‌متره الف

چهارنسخه وفاكتورها كارگاهي وكروكيهاي مجلسها :‌صورت ب

چهارنسخه كار هركدام از :‌عكس ج

نسخه چهار كار مالي :‌صورت د

(.3 شماره )فرم كند تنظيم پيمانكار مي‌بايست كه وضعيت صورت هـ:‌فرم

باشد. راداشته شركت مهر و مديرعامل وامضا رسيده ناظرين تاييد به بايستي فوق مدارك كليه

44

: پنجم بخش

پيمان اختصاصي شرايط

45

سبز فضاي بخش:‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ پيمان اختصاصي شرايط

مصالح تهيه -1‌گرفته قرار نظر مد پروژه تا حمل فواصل محاسبه اجرايي عمليات هزينه برآورد در

‌به و معين پيمانكار توسط قبل )معدن(‌از مصالح تامين محل ميبايست حال درهر استباشد. رسيده ناظرين و كارفرما كتبي تاييد

‌تخليه مركز به نسبت خاكبرداري از حاصل پروژه از اضافي خاك حمل فاصله همچنيناست. شده گرفته (‌درنظر خاكريزي عمليات جدول شرح )برابر

پاي كار مصالح-2‌و نگهداري پيمانكار توسط پروژه سايت از مشخص يدرمحل بايستي پايكار -‌مصالح1-2

شود. نگهداري ومنظم محفوظي شود حفاظتشود. ارائه ناظر به مي‌بايست پيمنانكار توسط مصالح خريد -‌فاكتور2-2‌شود تهيه پيمانكار توسط پروژه احتياج اندازه به حداكثر مي‌بايست پايكار -‌مصالح3-2

‌ونگهداري حفظ است بديهي گردد ارائه پروژه ناظر به موقت وضعيت ودرصورتاست. پيمانكار بعهده قطعي تحويل تا فوق‌االشاره مصالح

y پيمان اين موضوع كارهاي نياز ‌مورد000و لوازم ابزاركار، ، مصالح كليه -‌تامين4-2 ‌كال‌بهاء اختالف پرداخت يا حواله صدور قبال در تعهدي هيچ وكارفرما بوده پيمانكار عهده به

ندارد. فوق اقالم خريد‌قطره و وآبپاشها آب برداشت شيرهاي كنترل به نسبت است موظف پيمانكار-‌3

‌گونه هر بروز مسئوليتشود.‌ جلوگيري حوادث بروز و آب رفتن هدر از تا اقدام چكانها‌خواهد پيمانكار متوجه معابر لغزندگي و خيابان داخل به اب نشت از ناشي كه اتفاقبود.‌

‌مانع بطوريكه مي‌گردد تعيين ترافيكي بار كمترين زمان در اجرائي عمليات -‌ساعات4.‌برسد. حداقل به احتمالي تصادفات و نشده نقليه وسائل تردد از‌نظارت دستگاه تأييد به را شده انجام بسترسازي عمليات مي‌بايست پيمانكار-‌5

‌نمايد. كاشت به اقدام سپس و رسانده

46

‌گل و درختچه بوته، درخت، از اعم نياز مورد گياهي گونه‌هاي است موظف پيمانكار-‌6‌یا شهرداري گياهی توليدات مراكز از نظارت، دستگاه تأييد و هماهنگي با ...‌را و فصلينمايد خريداري و تهيه شهرداری تائید مورد مراکز

‌توليدات مراكز در گياهي گونه‌هاي مناسب كيفيت عدم يا و فقدان صورت تبصره:‌در‌نظارت، دستگاه نظارت و موافقت با مي‌تواند پيمانكار شهرداري، تائید مورد طرف

y خريداري و تهيه توليدي مراكز ساير از را نظر مورد گونه‌هاي ‌پيمانكار نمايد.‌ضمنا‌گياه و گل دپوي جهت را محلي پروژه محيط با گياه كردن آدابته بلحاظ است موظف‌بگيرد. نظر در پروژه ناظر هماهنگي با پروژه

‌است رسيده نظارت دستگاه تأييد به كه پروژه اجراي بندي زمان تقويم رعايت-1است.‌ الزامي

‌يا و يابد تغيير عمليات حجم بندي زمان تقويم ،معين زمان مدت در صورتيكه -‌‌در8‌طي دقيق برآورد بعداز مراتب باشد گرفته صورت اشتباهي آن اعالم در اينكه

‌قرار عمل مالك رسيد خواهد پيمانكار و نظارت دستگاه تأييد به كه صورتجلسه‌ايگرفت. خواهد

‌در و گردد خودداري پروژه موقعيت به باتوجه آتش برافروختن و نمودن روشن -‌‌از9شود.‌ گرفته نظر در ايمني موارد ضمن

‌توسط سبز فضاي در نگهداري و اجرا در فني اصول و استانداردها كليه -‌رعايت10است. الزامي پيمانكار

‌نظارت دستگاه نماينده تأييد به بايستي پروژه در مصرفي زراعي خاك -‌‌كيفيت11برسد.‌‌علفهاي با مبارزه و ضدعفوني عنوان كاشت بستر ‌مشخصات3 بند مورد ‌:‌در1 تبصره

نمود. خواهد صادر دستورالعمل ناظر نياز صورت در پروژه خاك به افزودني مواد و هرز‌ناظرين توسط هم پرچين و درختچه و درخت كاشت و فصلي گلهاي مورد :‌در2 تبصره

شد.‌ خواهد صادر دستورالعملشد. خواهد مشخص قرارداد در تضمين دوره نگهداري مورد :‌در3 تبصره

‌آبياري آب كيفيت و مي‌باشد پيمانكار عهده به پروژه محل در آب تخليه و -‌حمل12y مي‌بايست ‌حمل در ايمني اصول رعايت اينكه ضمن برسد بوطه وژهرپ ناظر تأييد به قبال

است.‌ الزامي پيمانكار توسط آب تخليه و‌خرطومي لوله و گردان چراغ داراي بايستي پيمانكار استفاده مورد يتبصره:‌تانكرها

‌شده نوشته خوانا و درشت خط باشرب(‌ قابل غير آب )جمله تانكر بدنه روي و بودهباشد.‌

47

‌نظارت دستگاه و كارفرما طريق از كار دستور قالب در اضافي عمليات گونه -‌هر13

‌قابل نظارت دستگاه تأييد به كار اتمام از بعد آن به مربوط هزينه و گرديد خواهد انجام

مي‌باشد. پيمانكار به پرداخت

‌– پرسنلي از اعم مالي و جاني حوادث گونه )هر فوق شرايط درك با -‌پيمانكار14

‌مي‌باشد. پيمانكار بعهده آن مسئوليت و گرفت خواهد نظر (‌در… و عابر – آالت ماشين

‌غيره و ايمني و دهنده هشدار تابلوهاي مي‌بايست افراد و خودروها تردد به توجه -‌با15

باشد.‌ داشته نظر مد را

‌و نصب پروژه اجراي محل در را پروژه مشخصات تابلوي است موظف -‌‌پيمانكار16

‌ايمني مسائل رعايت و خطر اعالم جهت كارگاه محدوده در پالستيكي نوار از همچنين

نمايد.‌ استفاده باشد شده چاپ آن در شهرداری آرم كه

48

)ابنيه( عمراني پروژه هاي اختصاصي شرايط

‌در كه ابنيه كارشناس نفر يك تعداد پيمان، موضوع اجراي براي كه است متعهد پيمانكار(1

گمارد.‌ كار به باشد مستقر پروژه محل

‌انجام از مانع كه طوري به عمراني و ابنيه عمليات زمان‌بندي برنامه تنظيم و ارائه(2

نگردد. پروژه سبز فضاي عمليات

‌پروژه انجام جهت نياز مورد مصالح و انساني نيروي ماشين‌آالت، است موظف پيمانكار(3

نمايد. پيش‌بيني را

باشد: زير جزئيات داراي بايد كه پيمانكار توسط كار پيشرفت گزارش و تهيه(4

پروژه در ماهر انساني نيروي الف(‌تعداد

پروژه در مصرفي و وارده مصالح ب(‌ليست

پروژه در آنها كار ساعت و ماشين‌آالت ج(‌ليست

پروژه شده انجام كارهاي مقادير و عمده اقالم د(‌ليست

شود.‌ نگهداري منظم و محفوظي محل در بايستي پايكار مصالح(5

‌مصالح و شود ديده تدارك پروژه در مي‌بايستي احتياج اندازه به حداكثر پايكار مصالح(6

‌تحويل تا آن نگهداري و حفظ گردد منظور موقت وضعيت صورت در چنانچه مصرفي

بود. خواهد پيمانكار بعهده قطعي

y پيمان اين موضوع كارهاي نياز ...‌مورد و لوازم ابزاركار، مصالح، كليه تأمين(7 ‌به كال

‌بهاء اختالف پرداخت يا حواله صدور قبال در تعهدي هيج كارفرما و بوده پيمانكر عهده

ندارد. فوق اقالم خريد

‌از مانع بطوريكه مي‌گردد تعيين ترافيكي بار كمترين زمان در اجرائي عمليات ساعات(8

برسد.‌ حداقل به احتمالي تصادفات و نشده نقليه وسايل تردد

y الزامي ساز و ساخت و اجرا در فني اصول و استانداردها كليه رعايت(9 ‌است.‌)ضمنا

برسد(‌ مربوطه ناظر تأييد به پروژه شروع از قبل مصالح كيفيت

‌يا و يابد تغيير عمليات حجم زمان‌بندي تقويم و معين زمان مدت در صورتيكه در(10

‌طي دقيق برآورد از بعد مراتب باشد گرفته صورت اشتباهي آن اعالم در اينكه

‌قرار عمل مالك رسيد خواهد پيمانكار و نظارت دستگاه تأييد به كه صورتجلسه‌اي

گرفت. خواهد

‌و گردد خودداري پروژه موقعيت به توجه با آتش برافروختن و نمودن روشن از(11

شود.‌ گرفته نظر در ايمني موارد ضمن در

y پيمانكار عهده به پروژه محل در آب تخليه و حمل(12 ‌اصول رعايت مي‌باشد.‌ضمنا

. است الزامي آب تخليه و محل در ايمني

‌آب )جمله تانكر بدنه روي و بوده خرطومي لوله و گردان چراغ داراي بايستي ‌تانكرهاتبصره:

باشد.‌ شده شرب(‌ثبت قابل غير

49

‌نظارت دستگاه و كارفرما طريق از كار دستور قالب در اضافي عمليات گونه هر(13

‌قابل نظارت دستگاه تأييد به كار اتمام از بعد آن به مربوط هزينه و گردديد خواهد انجام

مي‌باشد.‌ پيمانكار به پرداخت

‌پرسنلي، از اعم مالي و جاني حوادث گونه )هر فوق شرايط درك با پيمانكار(14

مي‌باشد.‌ پيمانكار بعهده آن مسئوليت و گرفت خواهد نظر و...(‌در عابر ماشين‌آالت،

‌و هشداردهنده تابلوهاي مي‌بايستي افراد و خودروها تردد به توجه با پيمانكار(15

باشد.‌ داشته مدنظر را غيره و ايمني

شد.‌ خواهد مشخص قرارداد در تضمين دوره نگهداري مورد در(16

‌ساختمان، قبيل از كارگاه تجهيز تسهيالت و امكانات تا است موظف پيمانكار(17

بنمايد.‌ را الزم پيش‌بيني غيره و سوخت و مخابرات برق، آب، راه،

‌عمليات حجم با متناسب را الزم ماشين‌آالت حداقل است موظف پيمانكار(18

‌مستقر كارگاه در اجرايي عمليات شروع از قبل زمان‌بندي برنامه طبق شده پيش‌بيني

نمايد.‌

‌مهندس و كارفرما كاركنان، افراد تعداد به لزوم صورت در است متعهد پيمانكار(19

بيند.‌ تدارك و تهيه غذا آزمايشگاه، مسكن، كارگاهي، ...‌دفتر و مشاور

‌و عمراني فعاليت‌هاي شروع گونه هر از )قبل نمي‌گيرد تعلق وجه هيچ به تعديل(20

برسد(. نظارت دستگاه تأييد به كار بستر مي‌بايست ابنيه

اجرائي، نقشه هاي

و طراحي

50

و پيمان ريزبرآوردهاي

نياز مورد مدارك ساير‌مشخصات جدول كارگاهي، صورتجلسه‌هاي و وضعيت صورت )فرمهاي

‌گياهي، پوششهاي نياز مورد مقاطع و نقشه‌ها طرح، گياهي گونه‌هاي‌پرداخت خصوص در وزيران هيئت مصوبات پروژه، زمانبندي جدول

كار( اجراي حسن ضمانتنامه

51

پيمان وريزبرآوردهاي طراحي ودفترچه نقشه‌ها: وريزبرآوردها طراحي : دفترچه الف

‌طراحي دفترچه در مطروحه موارد كليه رعايت است موظف پيمانكار-1بنمايد. را پيوست وريزبرآوردهاي

‌هرگونه ودرصورت مطالعه را وريزبرآوردها طراحي دفترچه است موظف پيمانكار-2دهد. اطالع ناظر به را مورد ابهامي يا ايراد

: : نقشه ها بنمايد. اجرا پيوست نقشه‌هاي رابرابر طرح تا است موظف پيمانكار-1‌عهده به امر اين باشد الزم كارگاهي نقشه تهيه ازكار قسمتي شدن روشن براي اگر-2

گيرد. قرار اجرا مالك نظارت تاييد اخذ از پس است.‌تا پيمانكار‌عدم نقشه‌ها بين واگر داده مطابقت بايكديگر را نقشه‌ها كليه است موظف پيمانكار-3

y ناظر به باشد موجود تفاوتي يا هماهنگي ‌شدن روشن از وپس نمايد گزارش كتبا‌هم با نقشه‌ها وتفاوت هماهنگي عدم علت به چنانچه وگرنه نمايد اقدام موضوع‌است پيمانكار عهده به آن كاري ودوباره تخريب اين باشد لزوم مورد تخريبي عمليات

شد. نخواهد پرداخت وجهي بابت اين واز‌را شده اجرا نقشه‌هاي آخرين از سري يك كار مدت درتمامي است موظف پيمانكار-4

‌ودر نموده تهيه مدارك بعنوان باشد شده داده نشان آنها روي تغييرات كليه طوريكه‌وكارفرما ناظر دردسترس بررسي منظور به درهرزمان نقشه‌ها اين نگهدارد پروژهگرفت. خواهد قرار

‌كامل سري يك است موظف پيمانكار موقت تحويل تاريخ از دوماه مدت درظرف-5‌دستگاه وتسليم تهيه‌‌As Built Drawings شده اجرا نقشه‌هاي از ترانسپارانت چاپ

‌اختيار در را فوق نقشه‌هاي وتاييد بررسي از پس نظارت نمايد.‌دستگاه نظارتداد. خواهد قرار كارفرما

‌رادرنقشه‌ها تغييراتي عمليات اجراي درحين است ممكن نظار و كارفرما-6‌به موظف پيمانكار صورت دراين نمايد ابالغ پيمانكار به و نموده اعمال ومشخصات

‌انجام كارهاي براساس عمليات وبهاي بود خواهد تغييرات اين براساس عمليات اجراي‌دراين اعتراضي حق هيچگونه پيمانكار شد خواهد پرداخت تغييرات اين طبق شدهآمد. نخواهد بعمل آن بابت جداگانه‌اي پرداخت وهيچگونه نداشته مورد

پيمان در استفاده مورد فرم‌هاي ج:‌نمونه‌

مقيم و عالي ناظر خدمات يك:‌شرح شماره فرموضعيت صورت گزارش دو:‌خالصه شماره فرم پيمان محدوده وضعيت سه:‌صورت شماره فرم

پروژه زمان‌بندي به مربوط چهار:‌اطالعات شماره فرمدستوركار و مجلس صورت پنج:‌فرم شماره فرم

52

پروژه كلي برآورد خالصه و برآورد شش:‌جداول شماره فرمدرختچه و درخت هفت:‌استاندارد شماره فرم

جدول‌شماره‌یک‌)گیاهان‌و‌اقالم‌مورد‌نیاز‌طرح(‌ردیف

کل جمعفیمقدارواحدموضوعگلدانیای ریشهگلدانیای ریشه

1.2641300اصله چتری اقاقیای

0400003432000105600

00

2.‌)چهارپروس ژونی

ساله(

38242000160440اصله00

3.‌اقاقیایمعمولی

15080001200000اصله

4.‌سهتوپی) کاج

سله(

640000240000اصله

5.1365000اصلهسدروس

0845000

0

6.3677500320002752500117440اصلهتلخ زیتون

00

7.323500اصله)آمریکائی(توت

0800001120000256000

0

8.530000150000اصلهبنه

9.ای نقره سرو

10

.

‌شبابریشم)

خسب(

951000اصله0

350009500003325000

11

.

24000080000اصلهگل اقاقیا

53

12

.

22200044000اصلهپیوندی انارغیر

13

.

1500015000500015000اصلهساله(5)تهران کاج

14

.

15000050000اصلهپالم

15

.

26000150001200030000اصلهای خمره سرو

16

.

620000120000اصلهعناب

17

.

1800020000800020000اصلهساله( )سهزالزالک

18

.

‌)سهطاووسی

ساله(

201500اصله0

25000300000500000

19

.

1815000270000اصلهدوتزیا

20

.

23200064000اصلهسماق

54

21

.

طالیی آبشار

22

.

3220000640000بوتهمروارید

23

.

23500070000بوتهوایگلیا یاس

24

.

‌4)شیراز سرو

ساله(

26920000538000اصله0

25

.

56000130003000065000بوتهزرد یاس

26

.

41100بوتهژاپونی به0

2800044000112000

27

.

28

.

84000100003200040000اصلهارغوان

29

.

1613500563500بوتهزرشک

55

30

.

2115000315000بوتهمورد

31

.

2080000160000اصلهزینتی سنجد0

32

.

8640000344000اصلهتوری0

33

.

چمپا س یا

34

.

1515000225000بوتهگلیسین یاس

35

.

41500060000بوتهاناری یاس

36

.

225400100090000225000بوتهترون

37

.

852015015001278000127800نشاءفصل گل00

38

.

‌امین یاسالدوله

1815000270000بوته

56

39

.

10003500350000بوتهزینتی آتریپلکس0

40

.

4804500216000بوتهرز0

41

.

45003200144000بوتهسراستیوم00

42

.

11803000354000بوتهفستوکا0

43

.

3603500126000بوتهساجینا چمن0

44

.

اسبی یال

45

.

9502500237500بوتهقرمز سدوم0

46

.

19403250630500بوتهآردی0

47

.

13605000680000بوتهکوتناستر0

57

48

.

12002500300000بوتهدائمی گل0

49

.

3060018000بوتهبابونه

50

.

اسطوخدوس

51

.

7953200254400بوتهآویشن0

52

.

8853200283200بوتهرزماری0

53

.

1803200576000بوتهلیزوماکیا

54

.

‌گل بومادرانقرمز

2252500562500بوته

55

.

25653200820800بوتهفرانکینیا0

56

.

293015000439500مربع مترچمن00

58

57

.

63اصلهپده

58

.

206750مربع مترسفید سنگ0

1350000

59

.

356750مربع مترقرمز سنگ0

2362500

60

.

‌مترشنی راهمکعب

1066800

668000

61

.

63003000189000بوتهپیروکانتا00

62

.

‌متردامی کودمکعب

82150000

12300000

63

.

1502000300000گرم کیلوشیمیائی کود

64

.

1855600کل جمع00

218522500

‌کل جمع‌به مربوط

‌نمی ستون‌کل و باشد

59

‌شامل را هزینهمیگردد

اجرائی( عملیات )برآورد2 شماره جدولکل قیمتفیتعدادواحدموضوعردیف

1.3016000480000مکعب مترخاکی عملیات

2.3750500018750000گودنهال گود

60

3.375021007875000اصلهدرخت کاشت

4.58118001045800گوددرختچه گود

5.5811000581000اصلهدرختچه کاشت

6.90021001890000طول مترپرچین کاشت

7.14000270037800000بوتهبوته کاشت

8.2204200924000مربع مترفصل گل کاشت

9.1202940352800بوتهدائمی گل کاشت

10.820060492000مربع متردهی کود

11.70190600کل جمع

‌دهی کود کافی مقدار به که میباشد اجراء قابل صورتی در گل یا چمن های تپه کاشتآب( مناسب ذخیره و خاک رانش کنترل منظور باشد)به شده

(2و1 شماره جداول )مجموع3 شماره جدولای ریشه کل مبلغگلدانی کل مبلغجدول شمارهردیف

1.218522500185560000یک شماره جدول

2.7019060070190600دو شماره جدول

3.288713100255750600کل جمع

بگیرید تماس دانلود جهت

61