2014ערב הכנה לבחינת הרישוי

השאלה המעשית

אדריכל איתי בן חיים

2

בתכנון בסיסיים נושאים עם להתמודד יכולתך את לבחון היא המבחן של זה חלק מטרת" והפרוגרמה התכנית הוראות פי–על ,השונים והיבטיו הקשריו על ,נתון באתר אדריכלי ".הנתונות

3

K.I.S.S – Keep It Simple Stupid

4

5

6

7

להתייחס יש בתשובתך .סכמות וצרף אחד עמוד עד כתוב .התכנון ונתוני האתר ניתוח את הצג" בהוראות כמפורט ,והגבלות הנחיות ,הקומות מספר ,הבניין קווי ,הבנייה זכויות ,הקרקע לייעודי . התכנית

.בנייה וקווי בנייה זכויות ניתוח . א

. מגבלות ציון . ב

".האומדן מפתחות בציון צורך אין — 10% של בסטייה נכון חניה אומדן ציון . ג

8

שערכת לניתוח בהתאם ,היותר לכל אחד עמוד של קצר בטקסט התכנון עקרונות את הצג" :הבאים למרכיבים להתייחס התכנון על .לפרוגרמה

והנופיים הגיאוגרפיים ,הטופוגרפיים ומאפייניו המגרש.

מרכיביה מכלול על ,הגובלת העירונית והסביבה המגרש בתחומי המצויים מבנים - קיים מרקם.

('נק 8) .סביבתיים הקשרים ניתוחא-

('נק 4) .ביניהם ולקשרים הפרויקט למרכיבי התייחסותב-

" ('נק 8) .לתפיסתך בהתאם מסקנות קביעתג-

9

עצמם לבין בינם הקשרים ,שטחיהם ,הבסיסיים התכנון מרכיבי של עקרונית סכמה להכין עליך" . מרכיביהם על ,הגובלים המרחבים לבין ובינם

:הבאים להדגשים להתייחס התכנון על

('נק 10) .ביניהם והיחסים מבנים/המבנה העמדתא-

('נק 5) .וממונעות רגליות כניסות הכוללות ,גישה דרכיב-

ולמרקם לרחוב התייחסות ,לגישתך בהתאם המקום לניתוח התאמה :הכולל ,המבנה תכנוןג- ('נק 35) .וחזית חתך ,תכניות באמצעות הקיים

,אנכיות תנועה מערכות ,בטיחות ,נגישות לנושאי מענה על גם להקפיד יש התכנון במסגרתד- " ('נק 10) .מוגנים ומרחבים טבעית תאורה ,אקלימית שליטה

10

Check List

11

12

13

14