Post on 27-Jun-2020
OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMIOBSŁUGĘ TECHNICZNĄ OBIEKTÓW
OCHRONĘ ORAZ UTRZYMANIE CZYSTOŚCI
Styczeń 2017
Jest nam bardzo miło, móc przedstawić Państwu nasze usługi w zakresiezarządzania nieruchomościami komercyjnymi (Property Management) orazFacility Management.
Jako specjalistyczna firma z zakresu usług PM & FM (zarządzanianieruchomościami, obsługi technicznej, sprzątania oraz ochrony) staramy sięzapewniać naszym Klientom najwyższy standard i komfort dbając jednocześnieo zapewnienie bezpieczeństwa ekonomicznego obsługiwanej nieruchomościoraz stały rozwój kwalifikacji naszych pracowników.
Zdobyte doświadczenia i obsługiwane projekty potwierdzają, że jesteśmy wpełni przygotowani do profesjonalnego świadczenia usług o czym będziemy sięstarali Państwa przekonać. Wierzymy, że oferta ta jest jedynie wstępem dodalszych rozmów i negocjacji.
Zespół AGIS NIERUCHOMOŚCI
ZAPROSZENIE DO WSPÓŁPRACY
W skład Spółki Agis Management Group wchodzą Agis Nieruchomości i Agis Security
STRUKTURA DZIAŁANIA NA RYNKU
OBECNIE ZARZĄDZAMY NIERUCHOMOŚCIAMIO POWIERZCHNI PONAD 2 500 000 m2 NA TERENIE POLSKI
AGIS MANAGEMENT GROUP SP. Z O.O.
Firma AGIS NIERUCHOMOŚCI powstała w 2005 roku założona przezlicencjonowanego Zarządcę Nieruchomości oraz Pośrednika w obrocienieruchomościami Agnieszkę Kamińską
Wieloletnie doświadczenie, stale zdobywana wiedza, oraz wnikliwaobserwacja rynku nieruchomości, pozwoliła na stworzenie zespołu, którydzięki wysokim kwalifikacjom, zapewni Państwu profesjonalny i rzetelnyzakres obsługi nieruchomości.
Początkowo z racji umiejscowienia firma zawężała zakres swojej działalnoścido województwa pomorskiego, w chwili obecnej obsługujemynieruchomości na terenie całego kraju posiadając kilkanaście oddziałów:Rumia, Gdynia, Nowy Dwór Gdański, Elbląg, Bydgoszcz, Warszawa,Gdańsk, Gdańsk Europejskie Centrum Solidarności, Białystok, Września
Świadcząc swoje usługi firma AGIS kieruje się standardami zawodowymi,zasadami etyki zawodowej i przepisami prawa. Wykonując powierzonezlecenia dostosowuje strategie Know-How indywidualnie dla każdegoklienta, wdrażając nowoczesne rozwiązania biznesowe.
HISTORIA FIRMY
JAK DZIAŁAMY?
GWARANCJA FACHOWEJ OBSŁUGI
RACJONALNE GOSPODAROWANIE ZASOBEM
SZEROKI WACHLARZ OFEROWANYCH USŁUG
CIĄGŁE DOSKONALENIE PERSONELU
PODEJMOWANIE DECYZJI NA PODSTAWIE FAKTÓW
KOMPLEKSOWE PODEJŚCIE DO ZARZĄDZANIA
KLIENTAGIS NIERUCHOMOŚCI
PODWYKONAWCY TECHNICZNI
ZARZĄDCA/ADMINISTRATOR NIERUCHOMOŚCI
OCHRONA SERWIS
SPRZĄTAJĄCY
KLIENT –DEVELOPER/WŁAŚCICIEL
BUDYNKU
NAJEMCY/NABYWCY LOKALU
KIEROWNIK PROJKETUAGIS MANAGEMENT GROUP
PRZYKŁADOWA STRUKTURA ORGANIZACYJNA DLA
PROJEKTU – ADMINISTROWANIE BUDYNKIEM
KOMERCYJNYM
WINDYKACJA I USŁUGA PRAWNA
KSIĘGOWOŚĆ
KIEROWNIK TECHNICZNY
TECHNICY DZIAŁU
KONSERWATOR / ZŁOTA RĄCZKA
SERWIS MOBILNY –POGOTOWIE AWARYJNE
SEPCYFIKACJA USŁUG
PROPERTY MANAGEMENT –zarządzanie i administrowanie nieruchomościami komercyjnymi w pełnym zakresie
FACILITY MANAGEMENT –kompleksowe zarządzanie obiektem ORAZ OBSŁUGA TECHNICZNA
MARKETING REKLAMA -komercjalizacja, obiektów, obsługa
najemcy, kompleksowe rozlicznie księgowe
ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI MIESZKANIOWYMI w pełnym zakresie
OCHRONA OSÓB I MIENIA –zabezpieczanie oraz dozór powierzonego mienia
UTRZYMANIE CZYSTOŚCI –pielęgnacja zieleni na zewnątrzi wewnątrz
GALERIE HANDLOWE
BIUROWCE
HOTELE I APARTHOTELE
HALE I MAGAZYNY
PARKI LOGISTYCZNE
OBIEKTY PRZEMYSŁOWE
PROJEKTY WIELOFUNKCYJNE
NIERUCHOMOŚCI UŻYTKU PUBLICZNEGO
ZASÓB NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCHOBSŁUGIWANYCH PRZEZ AGIS
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NA BUDYNKU KOMERCYJNYM
OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA NIERUCHOMOŚCI
OBSŁUGA TECHNICZNA OBIEKTU
PIELĘGNACJA ZIELENI NA ZEWNĄTRZ I WEWNĄTRZ
UTRZYMANIE CZYSTOŚCIWEWNĄTRZ I NA
ZEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI
OCHRONA OBIEKTU• SERWISY I
KONSERWACJA WSZYSTKICH INSTALACJI
• OBOWIĄZKOWE PRZEGLĄDY
• ZAPEWNIENIE DOSTAWY MEDIÓW OBSŁUGA RECEPCJI DORADZTWO PRAWNE
I PROWADENIE WINDYKACJI
PRZEJMOWANIE NIERUCHOMOŚCI W ZARZĄDZANIE
ORGANIZACJA ZARZĄDZANIA DLA NOWO WYBUDOWANYCH OBIEKTÓW
PRZYGOTOWANIE BUDŻETÓW OPERACYJNYCH I INWESTYCYJNYCH
KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA I KSIĘGOWA
PRZYGOTOWANIE PROCEDUR W CELU ANALIZY I OPTYMALIZACJI PONOSZONYCH KOSZTÓW
REPREZENTACJA WŁAŚCICIELA PRZED WŁADZAMI I INSTYTUCJAMI
EGZEKWOWANIE UPRAWNIEŃ WŁAŚCICIELI Z TYTUŁU GWARANCJI I RĘKOJMI
ADMINISTROWANIE LOKALAMI NAJMOWANYMI
WERYFIKACJA JAKOŚCI ŚWIADCZONYCH USŁUG PRZEZ PODWYKONAWCÓW
ZAKRES USŁUG ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
NAPRAWY, USUWANIE USTEREK I AWARII
INSPEKCJE, KONSERWACJE, PRZEGLĄDY
ZARZĄDZANIE GWARANCJAMI
PROWADZENIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ
NADZÓR NAD SERWISAMI
OBSŁUGA NAJEMCÓW, RAPORTOWANIE
POGOTOWIE TECHNICZNE
WYKONYWANIE REMONTÓW I MODERNIZACJI
OBSŁUGA HELP DESK 24/DOBĘ
OBSŁUGA, NADZÓR I KONSERWACJA
INSTALACJI TECHNICZNYCH
WYKONYWANIE REGULARNYCH PRZEGLĄDÓW
INSTALACJI I URZĄDZEŃ Z KONTROLĄ SPRAWNOŚCI
ZAKRES USŁUG OBSŁUGA TECHNICZNA OBIEKTÓW
ZAPEWNIENIE ZGODNOŚCI Z PRZEPISAMI PRAWA BUDOWLANEGO I PRZEPISAMI PRZECIWPOŻAROWYMI
KONTROLA I NADZÓR DOSTARCZANIA MEDIÓW DO OBIEKTU
ANALIZA POTRZEB REMONTOWYCH I MODERNIZACYJNYCH
ZAPEWNIENIE BIEŻĄCEJ EKSPLOATACJI I KONSERWACJI OBIEKTU
ZABEZPIECZENIE OBSŁUGI AWARII W OBIEKTACH, W TYM NADZÓR ZABEZPIECZENIA MIEJSC AWARII. USUWANIA AWARII, USUWANIA SKUTKÓW AWARII
WSPARCIE PROCESU ODBIORU BUDYNKU
PRZYGOTOWANIE EKSPLOATACJI BUDYNKU – W TYM PLANU OBSŁUGI BUDYNKU, PLANU PRZEGLĄDÓW OKRESOWYCH, ORAZ PLANU BIEŻĄCEJ KONSERWACJI BUDYNKU
PROPERTY AND FACILITY MANAGEMENT
ZAKRES USŁUG OBSŁUGA TECHNICZNA
PROFESJONALIZM I ZAANGAŻOWANIE
DORADZTWO PRZY PROCEDURACH HANDLU NIERUCHOMOŚCIĄ OBSŁUGA PRAWNA PRZEBIEGU TRANSAKCJI POŚREDNICTWO KREDYTOWE WYCENA NIERUCHOMOŚCI PEŁNA OBSŁUGA DORADZTWA PODATKOWEGO REKLAMA I MARKETING, WSPÓŁPRACA W SIECI POŚREDNICTWA POLSKIEJ I
EUROPEJSKIEJ ORAZ NA TARGACH NIERUCHOMOŚCI
ZAKRES USŁUGKOMERCJALIZACJA NIERUCHOMOŚCI
USŁUGI DODATKOWEAUDYT NIERUCHOMOŚCI „0”
WYKONUJEMY PEŁNĄ WERYFIKACJĘ STANU ZASTAŁEGO NIERUCHOMOŚCI
AUDYT NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO
I OCHRONA
MIENIA
ADMINISTRACJA - ANALIZA
STANU ZARZĄDZANIA OBIEKTEM
OBECNY STAN
TECHNICZNY
OBIEKTU
KSIĘGOWOŚĆ
KONDYCJA
FINANSOWA
NIERUCHOMOŚCI
INNE USŁUGI TOWARZYSZĄCE
NP. UTRZYMANIE CZYSTOŚCI
AUDYT KOŃCZYMY REKOMENDACJAMI WSKAZUJĄCYMI PROGRAMNAPRAWCZY DLA OBIEKTU
WYKONAMY USŁUGĘ ZGODNIE Z POTRZEBĄ KLIENTA:
ZAKRES USŁUGOCHRONA OBIEKTU
• OCHRONĘ FIZYCZNĄ OBIEKTÓW• OCHRONĘ IMPREZ MASOWYCH• OCHRONĘ OSOBISTĄ/VIP• OCHRONĘ SPOTKAŃ BIZNESOWYCH• OBSŁUGĘ I USLUGĘ RECEPCJI• USŁUGI SPECJALISTYCZNE• MONITORING -TECHNICZNĄ OCHRONĘ
MIENIA
PROPOZYCJA UMUNDUROWANIAOCHRONA OBIEKTU
CO NAS WYRÓŻNIA ?
DOSTOSOWANIE STRATEGI ZARZĄDZANIA OBIEKTEM DO POTRZEB KLIENTA I SPECYFIKI NIERUCHOMOŚCI
OBSŁUGA NA TERENIE CAŁEJ POLSKI ZA POŚREDNICTWEM ODDZIAŁÓW
INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA
WACHLARZ NARZĘDZI DOSTOSOWANYCH DO SPECYFIKI NIERUCHOMOŚCI
KNOW-HOW W BRANŻY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI – DLA OBIEKTÓW RÓŻNEGO TYPU I PRZEZNACZENIA
Usługi świadczymy dla
BUDYNKI KOMERCYJNE
6 Galerii Handlowych, RUCH S.A., Bank Gospodarstwa Krajowego, PomorskaSpecjalna Strefa Ekonomiczna, SKOK Kujawiak, Acura Sp. z o.o. EuropejskieCentrum Solidarności, PKO Leasing, Bank Gospodarstwa KrajowegoNieruchomości Sp. z o.o., Currenda Sp. z o.o., ROBYG S.A., MEGA S.A.
BUDYNKI MIESZKANIOWE
Urzędy Miast i Gmin takich jak Białystok, Gdańsk, Nowy Dwór Gdański, Września,Poddębice, Golub Dobrzyń,
Nieruchomości
mieszkaniowo - komercyjne
i deweloperskie
DOŚWIADCZENIE W ZARZĄDZANIU
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
pełen zakres
zarządzanie
administrowanie
obsługa techniczna
księgowość
ochrona
serwis sprzątający
nadzór przeciwpożarowy
nadzór serwisów i konserwacji instalacji budowlanych
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
EUROPEJSKIE CENTRUM SOLIDARNOŚCI obiekt wielofunkcyjny o pow. 30 000 m2
Umowa zawarta: 2014r.
• powierzchnia: 30 tys. m²
• budynek klasy A, z systemami BMS i BIS
Budynek użyteczności publicznej – budynek wielofunkcyjny. Muzeum, Biblioteka, Biura, Parking, Przestrzenie ogólnodostępne, Audytorium – sala wielofunkcyjna, Tarasy Widokowe
• 286 miejsc parkingowych, 5 wind, schody ruchome, 7 kondygnacji nadziemnych,
• 1 kondygnacja podziemna,
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
EUROPEJSKIE CENTRUM SOLIDARNOŚCI
Obiekt biurowy w Gdyni 15 tys. m2
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
pełen zakres
• zarządzanie
• administrowanie
• obsługa techniczna
• księgowość
• ochrona
• serwis sprzątający
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
BAŁTYCKI PORT NOWYCH TECHNOLOGI
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
GDAŃSKI PARK NAUKOWO TECHNICZNY
Obiekt wielofunkcyjny 45 tys. m2
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
pełen zakres
• zarządzanie
• administrowanie
• obsługa techniczna
• księgowość
• ochrona
• serwis sprzątający
Obiekt biurowo – usługowy
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
pełen zakres zarządzanie
technika
księgowość
ochrona
sprzątanie
komercjalizacja powierzchni
najmu
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
NORDICA GDAŃSK
50 obiektów
Nieruchomości komercyjne, usługowo-biurowo i magazynowe
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PM&FM MANAGEMENT
zarządzanie nieruchomościami
komercjalizacja powierzchni najmu
sprzedaż nieruchomości
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
RUCH S.A. ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 8 WOJEWÓDZTW POLSKI
Obiekty hotelowe oraz aparthotele ponad 25 tys. m2
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT
zarządzanie nieruchomościami, komercjalizacja powierzchni najmu, sprzedaż nieruchomości
usługa dodatkowa administrowanie najmem oraz infrastrukturą zewnętrzną
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
VELAVES RESORT & SPA WŁADYSŁAWOWO, LEMON PARK WŁADYSŁAWOWO
Placówki Banku oraz nieruchomości stanowiące własność BGK nie będące
oddziałami bankowymi.
Zakres usługi:
zarządzanie nieruchomościami
obsługa techniczna
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO
Nieruchomości produkcyjno – magazynowe, PARKI LOGISTYCZNEpowierzchnia 40 tys. m2
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT
pełen zakres zarządzanie technika, księgowość ochrona sprzątanie komercjalizacja
powierzchni najmu
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
BIG AUTO MACHINERY BYDGOSZCZ
Nieruchomość komercyjna handlowo – usługowa o pow. 5 tys. m2
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT -
zarządzanie nieruchomością,
komercjalizacja powierzchni najmu
sprzedaż powierzchni
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
PARK HANDLOWY DĄBROWSKIEGO - RUMIA
Zarządzanie nieruchomościami na rzecz spółki córki Acura Sp. z o.o.
Nieruchomości komercyjno handlowo – usługowe
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT zarządzanie nieruchomością
komercjalizacja powierzchni najmu
sprzedaż powierzchni
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
SKOK KUJAWIAK
NOWY DWÓR GDAŃSKI pełen zasób mieszkaniowy i komercyjny Miasta i Gminy o powierzchni 20 tys. m2
DOBRCZ BORÓWNO k. Bydgoszczy nieruchomości użyteczności publicznej o powierzchni 6 tys. m2
REDA, RUMIA, WEJHEROWO niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej NZOZ o powierzchni 8 tys. m2
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI : PROPERTY MANAGEMENT
- kompleksowe zarządzanie
- bieżąca obsługa techniczna
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCE WŁASNOŚĆ GMIN
Na terenie całego kraju obsługujemy siedemdziesiąt sześć budynków mieszkaniowych oraz mieszkalno usługowych
W portfolio mieszczą się budynki deweloperskie oraz po przeprowadzonej przez AGIS NIERUCHOMOŚCI procedurze przekształcenia ze spółdzielni mieszkaniowej we wspólnotę mieszkaniową
Obsługujemy Wspólnoty w pełnym pakiecie administracyjnym, księgowym, prawnym i technicznym
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE DEWELOPERSKIE ORAZ WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE
Posiadłości prywatne:
Zakres usług AGIS NIERUCHOMOŚCI: PROPERTY MANAGEMENT
administrowanie lokalami
zarządzanie posesją
utrzymanie zieleni
obsługa techniczna
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
KADYNY, MIERZEJA WIŚLANA
Fundusz mieszkań na wynajem Gdańsk Browar Gdański.
Zakres usługi:
zarządzanie
obsługa techniczna
serwis sprzątający
komercjalizacja
PREZENTACJA NASZYCH OBIEKTÓW
BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
Obsługujemy osiedla mieszkaniowe na teranie Trójmiasta należące
do Wspólnot Mieszkaniowych
ZASOBY MIESZKLANE
Nasze doświadczenie: BUDYNKI MIESZKALNE
WYBRANE RREFERENCJE
WYBRANE RREFERENCJE
WYBRANE RREFERENCJE
WYBRANE REFERENCJE
LICENCJE I UPRAWNIENIA
AGIS MANAGEMENT GROUP Sp. z o.o. biuro: Gdynia 81-391, ul. Świętojańska 51/1, tel. 58 671 00 00
siedziba: 84-230 Rumia, ul. Starowiejska 49, tel. 58 661 41 02
Oddziały:
Warszawa 00-140, ul. Al. Solidarności 117/103, tel. 22 440 56 29
Nowy Dwór Gdański 82-100, ul. Pl. Wolności 30, tel. 55 231 03 20
Bydgoszcz 85-391, ul. Nakielska 135, tel. 52 381 82 29
Białystok 15-093, ul. Suraska 1 pok. 118, tel. 572 904 268
Września 62-300, ul. Chopina 9 pok. 11, tel. 572 904 270
Gdańsk Europejskie Centrum Solidarności, Pl. Solidarności 1 tel. 722 800 800
KONTAKT Z NAMI
ww.agis-nieruchomosci.pl
AGNIESZKA KAMIŃSKA PREZES ZARZĄDU
NASZ ZESPÓŁ
ZAWSZE GOTOWI PROFESJONALIŚCI I PASJONACI NIERUCHOMOŚCI