Post on 29-Mar-2016
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HERAUSFORDERUNG
ENERGIEKOSTEN
Mit steigenden Energiepreisen steigen auch die Betriebskosten für Immobilien.
Steuern Sie jetzt aktiv gegen – mit adapterm, dem cleveren Energiesparsystem von Techem.
adapterm. Intelligenz, die sich auszahlt.
Mit adapterm aktuelle Herausforde-
rungen meistern.
Nicht nur Öl und Gas, sondern Brennstoffe
im Allgemeinen werden immer teurer. Diese
Entwicklung wirkt sich direkt auf die Betriebs-
kosten von Immobilien aus. Denn mit 35 %
bilden die Aufwendungen für Heizenergie den
mit Abstand größten Anteil an den laufenden
Ausgaben. Da ist Energiesparen oberstes
Gebot. Unsere Lösung: adapterm.
Einfaches Prinzip. Große Wirkung.
adapterm ist das intelligente Energiespar-
system für Häuser, die mit modernen Techem
Funkheizkostenverteilern und Techem Smart
System ausgestattet sind. Einfach an die
Heizungs steuerung angekoppelt, passt
adapterm die Vorlauftemperatur laufend dem
tatsächlichen Wärme bedarf in Ihrem Gebäu-
de an. Es verringert nachhaltig den Energie-
verbrauch und somit auch die Kosten – eine
innovative Lösung, die schon in über 80.000
Wohnungen im Einsatz ist.
Entwicklung von Gaspreis und Energiekosten
Quelle: Techem Energiekennwerte
Abrechnung Wärme/Warmwasser
Müllbeseitigung
Straßen-, Gebäudereinigung,Gartenpflege
Sonstige Betriebskosten
Heizung
Grundsteuer
Anteil der Heizkosten an den laufenden Betriebskosten
Quelle: Techem-eigene Erhebung
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Gaspreis
Energiekosten
Gas
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Warmwasser
Wasser inkl. Abwasser
Sanierungsstand Gut1 Mittel2 Schlecht3
Heizenergieverbrauchohne adapterm
66,6 kWh/m² 160,7 kWh/m² 196,5 kWh/m²
Ermittelte Einsparung* > 13 % > 12 % > 17 %
Heizenergieverbrauchmit adapterm
57,4 kWh/m² 140,9 kWh/m² 161,6 kWh/m²
Einfach und günstig.Energiesparen mit adapterm.
DIE ENERGIESPAR-
LÖSUNG
Für alle, die wirtschaftlich denken.
Klassische Sanierungsmaßnahmen zur Redu-
zierung des Energieverbrauchs von Gebäuden
sind aufwendig und kostspielig. adapterm
bietet Ihnen eine einfache und vor allem kosten-
günstige Alternative.
Das System rechnet sich – unabhängig von
der Größe Ihrer Immobilie. Die Nebenkosten
werden spürbar gesenkt – so hilft adapterm,
den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobi-
lie zu steigern. Dies hilft Ihnen, Leerstände
zu vermeiden und den Bestand nachhaltig zu
sichern. Darüber hinaus präsentieren Sie sich
mit adapterm als moderner Anbieter, der auf die
Anforderungen der Zeit reagiert und im Interes-
se der Bewohner auf innovative Lösungen setzt.
Mit einem Ergebnis, das überzeugt: verbesserte
Energieeffizienz des Wohnraums – bei gleich-
bleibend hohem Komfort für die Bewohner.
Vier Vorteile, die Sie überzeugen werden.
Der Energieverbrauch sinkt.
adapterm senkt den Heizenergieverbrauch
um garantiert mehr als 6 %.
Der Komfort bleibt unverändert hoch.
Die Bewohner heizen wie gewohnt und
genießen die gewünschte Wärme.
Der Einspareffekt ist überprüfbar.
Wirkung und Ersparnis sind im adapterm-
Cockpit (siehe Seite 6) übersichtlich
dargestellt. So sind Sie jederzeit perfekt
informiert.
Und das Beste zum Schluss –
die Techem Einspar garantie.
Überzeugen Sie sich selbst:
6 % Einsparung – oder Geld zurück!
So viel können Sie pro Jahr mit adapterm sparen.*
* Zur besseren Vergleichbarkeit wurde eine Klimabereinigung der Energiewerte durchgeführt.
1 = WHG Wohnungsbau- u. Hausverwaltung GmbH, Eberswalde (3.047 m² beheizte Wohnfläche).2 = Liegenschaft des Siedlungswerks Stuttgart, Oberkochen (2.462 m2 beheizte Wohnfläche). 3 = privates Stadthaus, Jugendstil, Frankfurt (764 m2 beheizte Wohnfläche).
„Am Anfang waren wir skeptisch, aber das durchaus positive Ergeb-nis bestätigt, dass wir uns richtig entschieden haben. Auch die Mieter freuen sich darüber, dass ihre Nebenkosten zur Abwechslung einmal niedriger ausfallen.“
Bruno Grundler, HausverwalterSiedlungswerk Stuttgart, Oberkochen
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FUNKTIONSWEISE
UND TECHNIK
Ihre Heizung kann mehr als Sie denken.
Energie clever nutzen.
Selbst neue und handwerklich fehlerfrei
eingerichtete Heizungsanlagen schöpfen ihr
Potenzial meist nicht effizient aus. Denn ihre
Steuerung orientiert sich stets an dem maxi-
mal zu erwartenden Wärmebedarf im Haus.
Dadurch entsteht Wärme, die ungenutzt
bleibt, aber teuer bezahlt werden muss.
Mit adapterm hingegen sorgen Sie dafür, dass
Ihre Heizungsanlage immer nur die Wärme
erzeugt, die auch benötigt wird. Unabhängig
davon, ob Sie mit Öl, Gas oder Fernwärme
heizen – adapterm passt die Wärmeleistung
kontinuierlich an den tatsächlichen Bedarf im
Gebäude an. Das Resultat: In den Wohnungen
bleibt es so warm wie vorher – aber der
Energieverbrauch geht deutlich zurück.
In der Konsequenz ergibt sich eine
Energie einsparung von mehr als 6 %.
Ihre Heizung lernt nie aus.
Die Daten, auf deren Basis adapterm die
Heizleistung optimiert, werden von Techem
Funkheizkostenverteilern bereits heute erho-
ben. Datensammler empfangen diese Daten
und informieren das adapterm-Modul darü-
ber, wie viel Wärme aktuell in jedem Raum
benötigt wird.
Das adapterm-Modul ist direkt mit der
Heizungsanlage verbunden und sorgt dafür,
dass die Vorlauftemperatur jederzeit dem
Wärmebedarf angepasst wird. So wird Ener-
gie gespart, ohne dass die Bewohner auf den
gewohnten Komfort verzichten müssen.
Das adapterm-Modul nutzt Informationen, die durch die modernen Techem
Funkheizkostenverteiler bereits zur Verfügung stehen.
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Funkvorlauf-
tem pera tur-
fühler
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verteiler
Datensammler
Techem-
Anlagenbetrieb
adapterm-Modul
Außentempera-
turfühler
Heizungsanlage
Heizkörper
adapterm-
Serviceleistung5
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1 Der Datensammler empfängt von den Funkheizkostenverteilern die erfassten, verdichteten Temperaturwerte (1a) und außerdem die Vorlauftemperaturwerte der Heizungsanlage (1b). Daraus ermittelt er den Gesamtwärme bedarf des Gebäudes.
2 Das adapterm-Modul erfasst die Außen-temperatur (von der Heizungs regelung oder mit einem eigenen Fühler) und sen-det den Wert an den Datensammler.
3 Der Datensammler ermittelt anhand aller Werte, ob im Gebäude eine Überversor-gung besteht, und sendet ggf. einen Korrekturwert zur Absenkung der Vorlauf-temperatur an das adapterm-Modul.
4 Das adapterm-Modul senkt die Vorlauf-temperatur auf das optimale Maß herab.
5 Der Techem-Anlagenbetrieb sichert per Funkfernzugriff die einwandfreie Funk-tionsweise von adapterm.
6 Das im Techem Portal integrierte adap-term-Cockpit informiert die Kunden online und tagesgenau über den Zustand der Heizungsanlage und die Energieeinspa-rung in ihrem Gebäude.
adapterm-Cockpit
ADAPTERM-COCKPIT
Die Einsparungen im Überblick: das adapterm-Cockpit.
Perfekt informiert.
Das adapterm-Cockpit informiert Sie tages-
genau über die Funktion Ihrer Heizungsanlage
und die Wirksamkeit des adapterm-Moduls.
Sie erhalten einen Überblick über Vorlauf-
temperatur und Absenkung sowie die erzielte
Einsparung an Heizenergie und CO2. Die Ener-
gieeinsparung wird darüber hinaus laufend
protokolliert und kann bei Bedarf in grafisch
aufbereiteten Berichten online abgerufen
werden. Das adapterm-Cockpit als integrierter
Bestandteil des adapterm-Systems ist jederzeit
einfach und bequem über das Techem Portal
zu erreichen. Unser Portal finden Sie im Inter-
net unter www.techem.de.
Die Energieeinsparung
wird im adapterm-Cockpit
übersichtlich dargestellt.
6
EINSPARGARANTIE
Effizienz mit Brief und Siegel. Garantiert!
Die Ergebnisse sprechen für sich.
Wie viel Energie adapterm tatsächlich spart,
wurde in unabhängigen Studien geprüft und
bestätigt (u. a. Institut für Energie- und
Umweltforschung, IFEU). Die Energie-
einsparung mit adapterm liegt über 6 % –
und das bei unverändertem Heizverhalten
der Nutzer.
Kein Risiko durch Geld-zurück-Garantie.
adapterm ist so effizient und zuverlässig, dass
wir Ihnen die Einsparung sogar garantieren:
Sollten Sie nach spätestens zwei Jahren mit
adapterm nicht mehr als 6 % an Heizenergie
eingespart haben, erstatten wir Ihnen den
Kaufpreis des adapterm-Moduls zurück.
Nehmen Sie uns beim Wort. Rufen Sie uns
am besten heute noch an. Vereinbaren Sie
einen Termin für eine persönliche Beratung, in
der Sie genauere Informationen zu unserem
Energie sparsystem und weitere Tipps erhalten.
Sie erreichen uns unter: Tel. 01802/02 01 03*
* 6 ct/Anruf aus dem dt. Festnetz, max. 42 ct/Minute aus den dt. Mobilfunknetzen
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Techem.
Deutschlandweit immer für Sie da.
Techem ist bundesweit und flächendeckend
vor Ort für Sie da. Mit allen Services rund
um das Erfassen und Abrechnen von
Wärme- und Wasserverbrauch – mit
Geräten und Systemen, die mehr können
als erfassen: Sie sparen aktiv Energie.
Zusätzlich verhilft Ihnen Techem zu
weiteren Vorteilen: Sie optimieren Ihre
Arbeitsabläufe und senken Ihre
Verwaltungskosten nachhaltig.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und
den kompetenten Teams ganz in Ihrer
Nähe. Sprechen Sie uns an.
Techem. Energie clever nutzen.
Techem Energy Services GmbH
Hauptstraße 89
D-65760 Eschborn
Tel. 01802/02 01 03*
Fax 01802/00 06 80*
www.techem.de/adapterm
*6 ct/Verbindung aus dem dt. Festnetz, max. 42 ct/Minute aus den dt. Mobilfunknetzen
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Regionalzentrum,Abrechnungszentrum und Niederlassung
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