Post on 25-Nov-2018
RELATÓRIO GERENCIAL TRIMESTRAL 002
DEZEMBRO/14
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
Relatório Gerencial Trimestral elaborado por:
Leandro Toré Diretor de Contrato 61 3878 4718 ltcastro@odebrecht.com
Thiago Galvão Diretor de Contrato 61 3462 8719 tgalvao@brasal.com.br
Nelson Cordeiro Gerente de Engenharia 61 3253 3703 nelsonlima@pracacapitaldf.com.br
Rodrigo Cataldi Coordenador de Projetos 61 3253 3716 rodrigocataldi@pracacapitaldf.com.br
Ladan Sadri Coord. De Planejamento e Custo 61 3253 3711 ladan@pracacapitaldf.com.br
Marcus Túlio Gerente de Produção 61 3253 3727 mcorrea@pracapitaldf.com.br
Leandro Toré
Diretor de Contrato
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
ÍNDICE
1. STATUS DE OBRA ................................................................................................................... 4
2. LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO ................................................................................. 5
3. CANTEIRO – IMPLANTAÇÃO .................................................................................................. 6
4. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO ............................................................................... 7
5. PROJETOS E CONSULTORIAS – STATUS DE CONTRATAÇÃO .................................................. 8
6. PROJETOS – DESENVOLVIMENTO .......................................................................................... 9
7. STATUS DE CONTRATAÇÕES ................................................................................................ 10
8. IMPLANTAÇÃO DA GRUA..................................................................................................... 11
9. MEDIÇÃO MENSAL / ACOMPANHAMENTO DE OBRA ......................................................... 12
10. ORGANOGRAMA MACRO .................................................................................................... 17
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
1. STATUS DE OBRA
No último trimestre foram concluídos as fundações tipo hélice contínua do bloco 5 e a 1ª
etapa da contenção. A principal atividade do período foi a execução da estrutura. Até o fim de
dezembro de 2014 foram executadas 43 juntas de lajes.
Em dezembro de acordo com nosso mapa de medição, vide página 12, os serviços executados
foram:
• Contenção: execução da última linha de tirantes e seus respectivos submuramentos.
• Bloco 1: execução da estrutura do 3º pavimento e 4º pavimento nas juntas 1 e 2
respectivamente.
• Bloco 2: execução da estrutura do 4º pavimento.
• Bloco 3: execução da estrutura do 3º pavimento.
• Bloco 4: execução da estrutura do 3º pavimento.
• Bloco 5: finalização da fundação tipo hélice contínua.
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
2. LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Terreno
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
3. CANTEIRO – IMPLANTAÇÃO
Layout do canteiro
Logística de acesso a obra
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
4. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
Dados Gerais 1ª Fase | Geral
Área do Terreno 16.300,00 m² | 32.000,00m²
Área Permeável 2.400,00 m² | 4.800,00 m²
Área Construída 86.284,64 m² | 163.345,97 m²
Número de torres 5 torres | 10 Torres
Número de pavimentos 2 Subsolos + Semienterrado + 4 Tipos + Cobertura
Número de Lojas 47 lojas | 98 lojas (41,35 m²)
Número de Salas 529 salas | 1289 salas (38,06 m²)
Número de Restaurantes 11 restaurantes | 22 restaurantes (82,53 m²)
Salas Corporativas 16 Salas corporativas | 16 salas corporativas
Número de Vagas 897 vagas | 1777 vagas
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
5. PROJETOS E CONSULTORIAS – STATUS DE CONTRATAÇÃO
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
6. PROJETOS – DESENVOLVIMENTO
Estamos com 90% dos projetos executivos de Arquitetura, Estrutura e Instalações entregues
e liberados para a obra (L.O.). Os projetos complementares estão em desenvolvimento com
previsão de finalização em fevereiro de 2015.
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
7. STATUS DE CONTRATAÇÕES
Em dezembro de 2014 o percentual acumulado das contratações realizadas é de 62,56% do
custo direto do empreendimento, desconsiderando o indireto.
Serviços contratados até setembro de 2014 (45,89%):
Aço
Concreto
Escavação
Contenção
Controle Tecnológico
Munck
Grua
Elevadores
Hélice Contínua
Arrasamento de Estacas
Blocos e Cintas
Escoramento
Empreiteiro de Armação
Banheiro Pronto
Empreiteiro de Formas
Emp. Lançamento Concreto
Pré-moldados
Serviços contratados de outubro a dezembro de 2014 (64,35%):
Piso Garagem 2ºSS
Instalações:
Elétricas
Hidráulicas
Incêndio
SPDA
Alvenaria
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
8. IMPLANTAÇÃO DA GRUA
No mês de setembro foi montada a primeira grua da obra, com 46 m de altura e um raio de
55 m e capacidade de 1,35 t na ponta.
No mês de outubro foi montada a segunda grua da obra, com 34,5 m de altura e um raio de
45 m e capacidade de 1,35 t na ponta.
GRUA 1
GRUA 2
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
9. MEDIÇÃO MENSAL / ACOMPANHAMENTO DE OBRA
Cronograma
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
Avanço Físico
Peso
(%)
AVANÇO FÍSICO DOS SERVIÇOS AVANÇO
FÍSICO DOS
SERVIÇOS X
PESOS
Jan_14
a Set_14 Out_14 Nov_14 Dez_14
SERVIÇOS 100.00% 15.32% 3.44% 4.30% 4.49% 27.56% 27.56%
CUSTO INDIRETO E DESPESAS - TOTAL 23.78% 7.74% 0.69% 0.80% 0.83% 10.07% 42.36%
PROJETOS E CONSULTORIAS 5.75% 2.01% 0.09% 0.18% 0.16% 2.45% 42.61%
SUPERVISÃO DE OBRAS 13.01% 3.72% 0.45% 0.46% 0.47% 5.10% 39.23%
SERVIÇOS GERAIS DO CANTEIRO 4.90% 1.97% 0.15% 0.16% 0.20% 2.48% 50.53%
SUSTENTABILIDADE 0.12% 0.04% 0.04% 35.92%
CUSTO DIRETO - TOTAL 76.22% 7.57% 2.75% 3.50% 3.66% 17.48% 22.94%
SERVIÇO PRELIMINARES DE APOIO A PRODUÇÃO
2.84% 0.65% 0.09% 0.12% 0.17% 1.03% 36.41%
LOCAÇÃO DE OBRA 0.33% 0.26% 0.04% 0.04% 0.33% 100.00%
LOGÍSTICA DE CANTEIRO 2.48% 0.40% 0.09% 0.09% 0.10% 0.67% 27.15%
SONDAGEM 0.03% 0.03% 0.03% 100.00%
INFRAESTRUTURA 4.40% 3.89% 0.31% 0.09% 0.02% 4.32% 98.10%
MOVIMENTO DE TERRA 1.35% 1.26% 0.05% 0.03% 0.02% 1.35% 100.00%
CONTENÇÃO 3.05% 2.63% 0.26% 0.06% 0.01% 2.96% 97.25%
ESTACA ESCAVADA 0.69% 0.69% 0.69% 100.00%
PERFIL METÁLICO 0.70% 0.70% 0.70% 100.00%
TIRANTES 1.18% 0.96% 0.16% 0.06% 1.18% 100.00%
PERFIL METÁLICO PREENCHIMENTO
CORTINA 0.24% 0.08% 0.09% 0.17% 70.06%
CONCRETO PROJETADO 0.24% 0.20% 0.02% 0.00% 0.01% 0.22% 95.41%
EDIFICAÇÕES 60.93% 3.03% 2.35% 3.28% 3.47% 12.13% 19.91%
FUNDAÇÕES 3.42% 2.59% 0.08% 0.47% 3.14% 92.03%
ESTACAS DE FUNDAÇÃO 2.42% 1.88% 0.47% 2.34% 96.90%
BLOCOS E CINTAS 1.00% 0.72% 0.08% 0.00% 0.80% 80.19%
ESTRUTURA DE CONCRETO 18.13% 0.43% 2.27% 3.28% 3.00% 8.99% 49.59%
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
Eficiência do planejamento de dezembro
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
Levantamento fotográfico:
Visão Geral do empreendimento
Rampa de acesso ao empreendimento e estrutura do Bloco 3 e Bloco 2
B3 B2
B1
B2 B3
B4
B5
B5
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
Fundação Bloco 5 e demais blocos ao fundo
Estrutura do Bloco 1 e Bloco 2
B2
B1
B3
B2
B4
B5
B1
B2 B4
B3
SIA TR 02 LT 630/780 OBRA – GUARÁ - DF
10. ORGANOGRAMA MACRO