O FUTURO NÓSCONSTRUÍMOS

PPP da HabitaçãoOferta de moradia com revitalização

e requalificação urbana

Secretaria da HabitaçãoPreside o Conselho Estadual de Habitação e os

Conselhos Gestores do FPHIS e FGH

CEH Conselho Estadual de

Habitação

Diretrizes para a Política Habitacional Plano e Programas

OFERTA HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL

CASA PAULISTA

PRODUÇÃO

OPERAÇÃO DOS FUNDOS HABITACIONAIS

AGENTE TÉCNICO

DESENVOLVIMENTO TECNOLÓGICO FGH

FOMENTO

ESTRUTURA INSTITUCIONAL

FINANCIAMENTO

CDHU

PPP

Graprohab Cidade Legal

FPHIS

CAPITAL

REG. METROPOLITANAS

• PPP – Administrativa – 20 anos;• Serviços de apoio à gestão condominial;• Serviços de manutenção predial;• Gestão de carteira de recebíveis;• Execução de obras – 6 anos.

Onde:

1. Habitação na região central da cidade de São Paulo;

2. Provimento de moradias para a erradicação de áreas de

risco;

3. Habitação para o desenvolvimento sustentável do Litoral

Paulista.

PPP da Habitação Reurbanização e requalificação urbana

Aprovação CGPPP

PROPOSTA PRELIMINAR

PPP da Habitação

Concorrência:Concorrência Internacional - SPE Fiscalizada pelo Poder Concedente.

Critério de julgamento e seleção: Menor valor da contraprestação

Plano de Negócios: Viabilidade atestada por instituição financeira

Quem pode concorrer:

Sociedades isoladas ou consórcios;

Fundações;

Entidades privadas de previdência complementar;

Instituições financeiras;

Fundos de investimento DIVERSOS;

Empresas com atividades de investidoras financeiras.

Prazo de concessão: 20 anos Participação de terrenos públicos

Cronologia da PPP do centro da cidade de São Paulo

PPP da Habitação Lote 1 – Contrato em andamento

3.683 UHS

2.260 HIS 1.423 HMP

CONCORRÊNCIA INTERNACIONAL 001/15 – Lotes da Licitação de 09/2015

Obra em andamento: 126 uhs – Rua São Caetano

Obra em aprovação: 91 uhs – Rua Helvétia

Projeto em execução: 1.200 uhs – Praça Júlio Prestes

Cronograma de entregas

PPP da Habitação Fazenda Albor

10 mil moradias, saúde, trabalho, educação e áreas comerciais (receitas acessórias)

Agosto de 2015

8 empresas habilitadas como interessadas

2 consórcios com estudos aprovados

Modelagem final desta PPP em análise

Projeto será encaminhado ao CGPPP para aprovação e elaboração de edital de contratação

Chamamento – MIP

PPP da Habitação Lote 2 – Centro Expandido

Estratégia: identificar terrenos públicos;Prioridade: propriedade do Metrô e da CPTM;

Objetivo: permitir a concretização das diretrizes da PPP.

7.000Unidades Habitacionais

4.900Habitações de Interesse

Social

2.100Habitações de

Mercado Popular

Aproveitamento do espaço aéreo das estações já existentes: Desenvolvimento Urbano com oferta de Habitação, Serviços, infraestrutura e equipamentos públicos.

PPP da Habitação Lote 2 - Caracterização do modelo

Cenário Atual

Proposta de Implantação

PPP da Habitação Lote 2 – Referência internacionalPenn Station – New York – Manhattan West

**As condições efetivas de ofertade crédito do agente financeiropodem melhorar as condições definanciamento para a população.

*ESTIMATIVAS

PPP da Habitação Lote 2 – 7.000 UHS (4.900 HIS e 2.100 HMP)

PROMOÇÃO REALIZAÇÃO ORGANIZAÇÃO APOIO DE CURADORIA

E COMERCIAL

APOIO

PATROCÍNIO