P

E

P

E

R

B

2

6236

PE

P

E

R

B

2

R

B

2

R

B

2

R

B

2

R

B

2

R

B

2

R

B

2

R

B

3

R

B

3

R

B

3

R

B

3

R

B

3

R

B

3

R

B

3

R

B

3

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

B

4

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

S

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

K

L

3

R

K

L

3

R

K

L

3

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

R

T

4

RT3

RT1

6237

PE

PE

PE

PE

PE

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT3

RT

3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

3

RT3

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

RT

1

RT1

R

K

L

2

R

K

L

1

R

K

L

1

R

T

3

R

T

3

R

T

5

R

T

5

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

K

L

1

6241

P

E

P

E

L

B

3

6234

P

E

L

B

2

L

B

3

L

B

3

L

B

3

L

B

3

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

Bukit Cherakah

LE

BU

HR

AY

A L

AT

AR

UTARA

ARAH KIBLAT

PELAN LOKASI

SKALA 1 : 20,000

LEMBARAN PIAWAI : 111-A,

111-B & 111-C

UiTM

PUNCAK ALAM

(KLK)

COALFIELDS

DESA

TUAN MEE ESTATE

(KL KEPONG)

(2000.25 acres)

PUSAT BANDAR

BUKIT KAPAR

MALAY RESERVE

BUKIT IJOK

ESTATE

(SOUTHERN REALTY)

RANCANGAN TANAH

PARIT MAHANG

TUAN MEE ESTATE

CALEDONIAN

DIVISION

(1253.24 acres)

INDUSTRI

BANDAR BARU

PUNCAK ALAM

TAPAK

CADANGAN

K E

S

H

A

H

A

L A

M

PELAN KUNCI

SKALA 1 : 100,000

ARAH KIBLAT

Rajaghiri

Estate

(809.29 acres)

Bukit Ijok

Estate

(SOUTHERN REALTY)

Sungai Buloh Estate

(SIME DARBY)

Bukit Cherakah

Malay Reserve

Tuan Mee Estate

Tuan Mee Estate

Caledonian Division

(KL KEPONG)

(1253.24 acres)

Kementerian

Pertahanan

Lot 1139

Bukit Badong

Malay Reservation

Ijok

Malay Reservation

S

u

n

g

a

i B

u

lo

h

Lot 3847

IJOK

J

A

L

A

N

K

E

P

O

N

G

Shah Alam 2

Pusat Pertumbuhan

Baru Batu Arang

Future Development

Future Development

Rancangan Kemajuan

Tanah Parit Mahang

P

a

r

k

H

ig

h

w

a

y

(

L

A

T

A

R

)

Batu Arang

Bandar Baru

Bandar

Kg Melayu

Sri Kundang

KUANG

GUTHRIE

Taman

Sri Putra

Taman

Saujana Akasia

Kundang

Lakes Club

Elmina Estate

Kumpulan

Kg Melayu

Sg Serai

GUTHRIE

Rawang

Integrated

Industrial Park

Taman

Velox

Bandar

Kundang Jaya

Kg Baru

Kundang

Kundang

Pengkalan

Baru

Kundang

Hartanah

Selangor

Pusat

Bandar

Coalfields

Desa

Puncak Alam

Bandar Baru

Bandar Baru

Shah Alam 2

Jln Mat Sah

Estate

Kenny Estate

Bkt Cherakah Estate

Sg. Buloh

Jail

Mutiara

Bt. Cloh Estate

Estate

Bukit Kapar

Malay Reserve

Sungei Binjai

W

e

st C

o

a

st E

xp

re

ssw

a

y

Eng Suan

Estate

Sg Serdang

Estate

Bukit

Kerayong

Estate

Caledonian Estate

Jeram Division

Jalan Acob

Estate

Sungei Subang

Catchment Area

UiTM

Taman

PUNCAK ALAM

Seri

Pristana

Saujana Utama

Bandar

Saujana

Utama

FELDA

S

h

a

h

A

l

a

m

-

B

a

t

u

A

r

a

n

g

H

i

g

h

w

a

y

Puncak Alam

Desa Moccis

Sungei Binjai

Malay Reserve

Golconda

Estate

MERU

KAPAR

Perdana

Puncak

Sungei Binjai

Malay Reserve

Sungei To' Muda

Malay Reservation

Malay Reserve

Sungai Buloh

Country Resort

Lambourne Estate

Bukit Darah

Elmina Estate

Sanctuary

Cahaya

Estate

Elmina Estate

Sungai Kuang

Malay Reserve

Rahman

Bukit Kg Melayu

Kg Matang Pagar

Subang

Malay

Reserve

Lingui

Industrial

Kg Paya

Jaras

Kg Baru

Sg. Buloh

Bandar Baru

Sungai Buloh

Paya

Jaras

Camp

Puteri

Subang

Subang

Bandar

Pinggiran

Subang

Guthrie E

xpressw

ay

Rubber

Research

Institute

Malaysia

Sungai Plong

Malay Reserve

Sungai Buloh

Malay Reserve

Subang

Bukit

Subang Bestari

Selangor

Sg Plong

Putra

Bumiklas

Kayangan

Sunway

Park

Perdana

Science

TAPAK

CADANGAN

Heights

Sg Buloh

Tasik Puteri

K

E

P

U

N

C

A

K

A

L

A

M

1

5

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

SIM

PA

NA

N P

AR

IT 15M

PMU

(6.20ek.)

MASJID

(3.00ek.)

INSTITUSI

SWASTA

(7.93 ek.)

RUMAH KELAB

(3.00 ek.)

MASJID

(3.00ek.)

PANGSAPURI

KOS RENDAH

950 unit

(11.90 ek.)

RIZAB SEKOLAH

RENDAH

(6.00 EK.)

6232

K.T.A

(11.75ek.)

T

A

L

I

A

N

R

E

N

T

I

S

E

L

E

K

T

R

I

K

2

R

A

N

T

A

I

SIM

PA

NA

N P

AR

IT

100'

KOMPLEKS

KOMUNITI

(3.00ek.)

RIZAB SEKOLAH

BERSEPADU

(SEK. RENDAH &

MENENGAH)

(12.00EK.)

SIM

PA

NA

N P

AR

IT 15M

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

3

0

M

S

IM

P

A

N

A

N

P

A

R

IT

1

2

M

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

1

0

M

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

1

0

M

LOT

PERDAGANGAN

(19.18 ek.)

PUSAT

PENGANGKUTAN

AWAM

(1.00 ek.)

LOT

PERDAGANGAN

(12.89ek.)

RIZAB

BALAI BOMBA

(2.00 ek.)

LOT

PERDAGANGAN

(3.00 ek.)

RIZAB

BALAI

POLIS

(3.00ek.)

RIZAB

MASJID

(3.00ek.)

LOT

PERDAGANGAN

(21.14 ek.)

(1

.5

0

e

k

.)

RIZAB

KERAJAAN

(9.00ek.)

K.T.A

(2.67 ek.)

K.T.A

(7.75 ek.)

K.L

(1.35ek.)

K.L

(2.78ek.)

L

O

T

P

E

R

D

A

G

A

N

G

A

N

K

L

U

S

T

E

R

1

(

6

0

'

x

1

5

0

'

)

L

O

T

P

E

R

D

A

G

A

N

G

A

N

K

L

U

S

T

E

R

1

(

6

0

'

x

1

5

0

'

)

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

1

5

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

LOT

PERDAGANGAN

(23.27 ek.)

K.T.A

(1.30 ek.)

K.T.A

(3.60 ek.)

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

R

T

NOTA :

292 35' 42"292 35' 42"

1. PENGIRAAN KAWASAN LAPANG

2. PENYEDIAAN KEDAI KOS RENDAH (KKR) ADALAH 20 %

DARIPADA JUMLAH KEDAI PEJABAT

- KEDAI PEJABAT/KLUSTER = 320 UNIT X 20 %

- DIPERLUKAN = 64 UNIT

- DISEDIAKAN = 65 UNIT

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2A : 15.00 EKAR

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2B : 8.46 EKAR

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2C : 8.74 EKAR

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2D : 8.12 EKAR

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2E : 9.65 EKAR

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2F : 7.79 EKAR

- 10% KAWASAN LAPANG DALAM PRECINT 2G : 6.99 EKAR

- KAWASAN LAPANG AWAM : 70.84 EKAR (5.06 %)

JUMLAH :135.59 EKAR (9.68 %)

: 17.68 EKAR- 30% DARIPADA KOLAM TADAHAN AIR

JUMLAH BESAR :153.27 EKAR

: 10.95 %

153.27 EKAR

1,400.16 EKAR

x 100%

64.75 EKAR

(4.62 %)

3. KEPERLUAN RIZAB TANAH PERKUBURAN

JUMLAH RUMAH = 11,512 UNIT

ANGGARAN JUMLAH PENDUDUK = 11,512 x 4.5 ORANG / UNIT

JUMLAH PENDUDUK = 51,804 ORANG

KEPERLUAN TANAH PERKUBURAN : 1HEKTAR : 5,000 ORANG PENDUDUK

: 51,804 ORANG / 5,000 ORANG

: 10.36 HEKTAR (25.61 EKAR)

1

5

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

SRI PRISTANA

TAPAK PANGSAPURI

99 UNIT/EKAR

25 TINGKAT

2.75 EKAR

71 UNIT

TAPAK PANGSAPURI

KOS SEDERHANA /

SEDERHANA RENDAH

70 UNIT/EKAR

25 TINGKAT

2.75 EKAR

161 UNIT

TAPAK PANGSAPURI

99 UNIT/EKAR

25 TINGKAT

2.13 EKAR

150 UNIT

PPU

0.54 EK

TNB

KOMPLEKS PERNIAGAAN

& PUSAT PENJAJA

NISBAH PLOT : 3.0

1.24 EK

KOLAM

TADAHAN

1.63 EK

KL

1.01 EK

TNB

KL

0.40 EK

SURAU

0.50 EK

D.O.R

0.50 EK

KL

0.47 EK

TA

1.06 EK

KL

0.41 EK

TNB

TNB

TNB

K

E

M

E

R

U

/

K

L

A

N

G

R

I

Z

A

B

J

A

L

A

N

1

3

2

'

RIZ

AB

JA

LA

N (132')

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

1

0

0

'

4294

4293

4291

9320

2962

KE

S

HA

H A

LA

M (132')

P

E

R

S

I

A

R

A

N

M

O

K

H

T

A

R

D

A

H

A

R

I

TAMAN DESA

COALFIELDS

4295

7094

7093

7095

7092

6227

6226

BANDAR

SERI COALFIELDS

PPU

(0.52ek.)

CADANGAN TAPAK

RIZAB KUBUR

TAPAK RIZAB KUBUR DICADANGKAN DI ATAS LOT 7047 (SELUAS 25.61 EKAR)

MUKIM IJOK, DAERAH KUALA SELANGOR, YANG DIMILIKI OLEH PEMAJU YANG SAMA

IAITU PARAGON PINNACLE SDN BHD.

TAMAN INDUSTRI

ALAM JAYA

K

E

P

U

N

C

A

K

A

L

A

M

C

A

D

.

R

I

Z

A

B

J

A

L

A

N

KOMPLEKS

KOMUNITI

(2.82ek.)

(100')

PANGSAPURI

708 UNIT

(13.35ek.)

INSTITUSI

SWASTA

(11.20 ek.)

TAMAN AQUILA

ALAM JAYA

PUSAT

PERDAGANGAN

ALAM JAYA

6238

6231

6228

6229

6230

6244

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI

CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR

Y A N G T E L A H D I L U L U S K A N R U J U K A N :

JPBD.SEL./04/24B/2002/PS BERTARIKH 18 JULAI 2003,

UNTUK TUJUAN SERAHBALIK DAN BERIMILIK SEMULA

TANAH DARIPADA PERTANIAN KEPADA BANGUNAN DI

BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN)

BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI

B A W A H S K I M K O M U N I T I B E R P A G A R D A N

BERKAWALAN SEKSYEN 6(1A) AKTA 138 (AKTA

HAKMILIK STRATA 1985) DAN PERNIAGAAN, DI ATAS

LOT 6228, LOT 6229, LOT 6230, LOT 6231, LOT 6232, LOT

6233, LOT 6234, LOT 6235, LOT 6236, 6237, LOT 6238,

LOT 6239, LOT 6241, LOT 6242, DAN LOT 6244, MUKIM

I J O K , D A E R A H K U A L A S E L A N G O R ,

SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TETUAN PARAGON PINNACLE SDN BHD.

NORWATI MD SARIF / ASYRAF SAPRIPEGAWAI PERANCANG BANDAR

NOMBOR LUKISAN :

PERUNDING PERANCANG BANDAR BERDAFTAR :

GRA ARCHITECTS

24 MEI 2016 / 1 : 6,000 TARIKH / SKALA / SYIT PIAWAI

EMAIL : jururancangharta@gmail.com

JURURANCANG HARTA

NO. 7, PERSIARAN SUKAN, SEKSYEN 13,

UNIT 435, BLOK 5, LAMAN SERI BUSINESS PARK,

TEL : 03-55233525, 03-55233526 FAX : 03-55234075

40100 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN

(Company No : 456049-X)

(Registered With The Malaysian Institute of Planners - pc/c-104/2002)

(Registered With The Ministry Of Finance : 465-00002172)

SDN BHD

PENGESAHAN MAJLIS DAERAH KUALA SELANGOR :

TANDATANGAN DAN ALAMAT PIHAK PEMAJU TANAH :

A) PERUMAHAN

JADUAL GUNATANAH :

BIL % EKAR %

PRECINT 2A

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(RS, RB2, RB3, RB4, RKL2, & RT4)

8.94941

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(LOT RUMAH SESEBUAH - LB1, LB2 & LB3)

2.19231

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(RT3)

7.71812

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(RT1)

9.621012

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(RT3, RB1A & RKL1)

9.43992

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(RT1, RT2 & RT5)

8.99946

PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

(RKL1, RT3A & RT3B)

6.38672

i. PERUMAHAN DI BAWAH HAK MILIK STRATA

JUMLAH PERUMAHAN DALAM PLOT STRATA53.265,606

PANGSAPURI KOS RENDAH (700 KP)

(@ 80 unit / ekar)

1.8826.3820.002,105PKR

PANGSAPURI KOS SEDERHANA RENDAH (750 KP)

(@ 70 unit / ekar)

1.0715.0410.001,053

PANGSAPURI KOS SEDERHANA (850 KP)

(@ 70 unit / ekar)

1.0815.0710.001,053

ii. PANGSAPURI

JUMLAH KECIL PERUMAHAN (i + ii)47.22661.2060.006,314

PANGSAPURI 0.9513.356.73708

JUMLAH KECIL PANGSAPURI0.9513.356.73708

iii. PERUMAHAN MAMPU MILIK

JUMLAH KECIL PERUMAHAN MAMPU MILIK4.0356.4940.004,211

B) PERNIAGAAN

JUMLAH KESELURUHAN PERUMAHAN (i - iii)51.26717.69100.0010,525

C) KEMUDAHAN AWAM & INFRASTRUKTUR

RIZAB SEKOLAH BERSEPADU

(SEKOLAH MENENGAH DAN SEKOLAH RENDAH)

3.4348.00-4

RIZAB SEKOLAH RENDAH0.8612.00-2

RIZAB SEKOLAH AGAMA0.213.00-1

RIZAB KERAJAAN0.649.00-1

RIZAB BALAI POLIS0.436.00-2

RSR

RSA

RK

BP

RIZAB BALAI BOMBA0.142.00-1

RIZAB PUSAT PENGANGKUTAN AWAM0.142.00-2

PERPUSTAKAAN0.142.00-1

RIZAB KOMPLEKS KOMUNITI0.567.82-3

BB

PPA

PSTK

K.KOM

RIZAB MASJID0.649.00-3

RIZAB RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM0.131.85-7

MAS

RIBI

KLINIK KESIHATAN0.142.00-1

KK

PENCAWANG MASUK UTAMA

150m X 160m

0.446.20-1

PUSAT PEMBAHAGI UTAMA

46m X 46m

0.141.92-3

RIZAB TALIAN ELEKTRIK 2 RANTAI0.9813.66--

RTE

PENCAWANG ELEKTRIK0.081.12-16

PE

LOJI RAWATAN KUMBAHAN0.8612.03-1

LRK

SIMPANAN UTILITI0.091.31--

TANGKI AIR 0.7410.35-1

TA

RUMAH PAM0.060.86-1

RP

KOLAM TADAHAN AIR4.2158.92--

SIMPANAN PARIT0.8111.34--

KAWASAN LAPANG, KAWASAN HIJAU, TAMAN BANDAR

DAN KAWASAN REKREASI

5.0670.84--

JALAN DAN LORONG12.94181.24--

JUMLAH KECIL KEMUDAHAN AWAM & INFRASTRUKTUR33.89474.46-58

JUMLAH KESELURUHAN ( A+B+C)100.001,400.16-11,977

PPU

PMU

KTA

RSB

10.72150.08

6.0584.64

6.2587.47

5.8081.20

6.9096.58

5.5677.91

5.0069.97

46.27647.85

NAMA

NO. K/P

JAWATAN

: HO KWEE HONG

: 760105-14-5268

: PENGURUS BESAR

(COMPANY NO. 1098122-T)

7052

7053

7058

4288

209

210

211

212

213

214

215

216534

533

532

531

530

529

528

527

535

2717

217 4299

4499

17908

4500

228

229

230

2596

3883

538

2772

2718

246

2623

17937

243

4300 7067 7068

253

254

261

262

2976

2978

256

2562

7005

7007

7008

7009

7010

2768

7006

7048

7050

542

7051

7047

PELAN PEMBESARAN LOKASI TAPAK

RIZAB KUBUR LOT 7047 (25.61 EKAR)

CADANGAN JALAN 132'

(25.61EK.)

- LUAS RIZAB KUBUR : 25.61EKAR

- PEMBANGUNAN AKAN : 3.60EKAR

29.21EKAR

RIZAB KUBUR

DATANG (P.A.D)

P.A.D

(3.60 EK)

KOMPLEKS

SEKOLAH

(15.00 ek)

SEKOLAH

AGAMA

(3.00 ek)

PANGSAPURI

KOS RENDAH

(6.80 ek)

PANGSAPURI

KOS SEDERHANA

RENDAH

(3.97 ek)

GERAI

STESEN

MINYAK

K

K

R

KOLAM

TADAHAN

AIR

LOJI

RAWATAN

KUMBAHAN

R

I

Z

A

B

P

A

R

I

T

5

0

'

Z

O

N

P

E

N

A

M

P

A

N

KOLAM

TADAHAN

AIR

KAWASAN

LAPANG

KL

RIBI

TANGKI

AIR

PUNCAK ALAM

KO

MP

LEK

S

KOM

UN

ITI

(2.00 ek.)

S

I

M

P

A

N

A

N

U

T

I

L

I

T

I

3

0

'

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

2

L

B

1

L

B

2

L

B

1

L

B

1

L

B

1

L

B

1

L

B

1

L

B

1

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

3

A

R

T

3

A

R

B

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

1

2G

R

T

5

6242

(6239)

(6235)

(6232)

(6231)

(6230)

(6229)

(6228)

PE

PE

PE

PE

PE

PE

PE

PE

S

P

3

0

M

PE

PE

PE

PE

PE

PE

PE

8

0

'

R

T

TANGKI

AIR

(10.35 ek.)

K

P

1

K

P

1

A

K

P

1

A

K

P

1

K

P

1

K

P

1

A

K

P

1

A

K

P

1

K

P

1

K

P

1

A

K

P

1

A

K

P

1

K

P

1

K

P

1

A

K

P

1

A

K

P

1

LOT

PERDAGANGAN

(13.19 ek.)

1

5

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

KAWASAN

LAPANG

(TAMAN BANDAR)

KL

KL

K.T.A

(9.15ek.)

KAWASAN

LAPANG

(TAMAN BANDAR)

KL

5M

S

IM

PA

NA

N U

TILIT

I

5M SIM

PANAN UTILITI

RI

RI

PPU

(0.86ek.)

GERAI

(0.50ek.)

LP

LP

K.T.A

(9.90 ek.)

K.T.A

(10.05 ek.)

PPU

(0.54 ek.)

SEKOLAH

AGAMA

(3.00ek.)

RIZAB SEKOLAH

BERSEPADU

(SEK. RENDAH &

MENENGAH)

(12.00EK.)

SEKOLAH RENDAH

(6.00 EK)

6233

(6233)

PANGSAPURI KOS

RENDAH

(6.28 ek. / 500 unit)

RI

(0.35 ek.)

PANGSAPURI

KOS SEDERHANA

336 unit

(4.82 ek.)

PANGSAPURI KOS

SEDERHANA

(10.25 ek. / 717 unit)

PANGSAPURI

KOS SED. RENDAH

526 unit

(7.51 ek.)

L

O

T

P

E

R

D

A

G

A

N

G

A

N

(1

.5

0

e

k

.)

(3

.0

0

e

k

.)

2F

PKSR

PKS

RI

RI

R

T

2

R

T

2

R

T

3

R

T

3

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

R

T

2

A

R

T

2

R

T

2

R

T

2

A

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

K.T.A

(2.75 ek.)

RI

RI

PE

PE

PE

PE

BANDAR SAUJANA

UTAMA

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 81.20 EKAR

PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318

RUMAH TERES 1 (2-3 TINGKAT 20' x 65')

UNIT

PRECINT 2D

RT1

EKAR

1012 34.59

PENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT) - 0.28

JUMLAH 1012 35.87

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

8.12

37.21

PUSAT KOMUNITI - 1.00

PE

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 87.47 EKAR

PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318

RUMAH TERES 3 (2-3 TINGKAT 30' x 60')

UNIT

PRECINT 2C

RT3

EKAR

812 36.64

PENCAWANG ELEKTRIK (3 UNIT)PE - 0.21-

JUMLAH 812 37.85

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

8.74

40.88

PUSAT KOMUNITI - 1.00

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 84.64 EKAR

LOT- LOT RUMAH SESEBUAH

LOT RUMAH SESEBUAH (60'x100')

UNIT

PRECINT 2B

LB1

EKAR

51 7.37

LOT RUMAH SESEBUAH (80'x100')LB3

30 6.58

PENCAWANG ELEKTRIK (3 UNIT)PE

- 0.21

JUMLAH 231 39.06

LOT RUMAH SESEBUAH (70'x100')LB2

150 24.90

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

7.97

35.00

PE

PE

PANGSAPURI

KOS SED. RENDAH

527 unit

(7.53 ek.)

KLIN

IK

KE

SIH

ATA

N

(2.50 ek.)

PE

RP

US

TAK

AA

N

(2.00 ek.)

RIZAB SEKOLAH

BERSEPADU

(SEK. RENDAH &

MENENGAH)

(12.00EK.)

SPM

(1.65 ek.)

LOT

PERDAGANGAN

(1.50 ek.)

PE

2

5

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

4

.

5

m

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

RIZAB POLIS

(3.00ek.)

PANGSAPURI

KOS RENDAH

655 unit

(8.20 ek.)

LOT

PERDAGANGAN

(6.77 ek.)

LOT

PERDAGANGAN

(1.00ek.)

R

K

L

2

R

K

L

2

R

K

L

2

R

K

L

1

R

K

L

1

R

K

L

2

R

K

L

2

R

K

L

1

R

K

L

2

PE

PE

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

R

T

3

PE

PE

PE

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

1

R

T

5

R

T

5

PE

R

T

2

R

T

2

RT

1

RT

1

RT

1

RIZAB SEKOLAH

BERSEPADU

(SEK. RENDAH &

MENENGAH)

(12.00EK.)

LOT

PERDAGANGAN

(1.79ek.)

R

K

L

1

R

K

L

2

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

B

R

T

3

B

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

A

R

T

3

B

R

T

3

B

RUMAH TERES (20' x 70') - 2 TINGKAT2.3232.49987

iv. PERUMAHAN PENEMPATAN

RT

JUMLAH KESELURUHAN PERUMAHAN (i - iv)53.58750.1811,512

TADIKA

SWASTA

(1.45EK.)

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 69.97 EKAR

PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318

RUMAH KLUSTER 1 (2-3 TINGKAT 30' x 60')

UNIT

PRECINT 2 G

RKL1

EKAR

344 14.86

JUMLAH

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

6.99

29.72

RUMAH TERES 3B (2-3 TINGKAT 30' x 80')RT3B 30 1.79

672 33.26

PENCAWANG ELEKTRIK (2 UNIT)PE

- 0.14

RUMAH TERES 3A (2-3 TINGKAT 30' x 70')RT3A

298 15.47

K

K

R

K

K

R

L

O

T

P

E

R

D

A

G

A

N

G

A

N

K

L

U

S

T

E

R

(

6

0

'

x

1

2

0

'

)

L

O

T

P

E

R

D

A

G

A

N

G

A

N

K

L

U

S

T

E

R

(

6

0

'

x

1

2

0

'

)

KEDAI PEJABAT 1 (2 TINGKAT - 24' x 80')0.334.6623.5996

KEDAI PEJABAT 2 (2 TINGKAT - 24' x 75')0.314.3623.5996

LOT PERDAGANGAN KLUSTER (60' x 130')0.8411.8014.7460

LOT PERDAGANGAN KLUSTER 1 (60' x 150')1.1516.0916.7168

LOT PERDAGANGAN7.87110.243.6915

INSTITUSI SWASTA2

RUMAH KELAB0.213.000.251

GERAI0.040.500.251

JUMLAH KECIL PERNIAGAAN12.54175.52100.00407

KP1

KP1A

LPK

LPK1

LP

RK

1.3719.130.49IS

G

KEDAI KOS RENDAH (1 TINGKAT - 18' x 60')

0.131.8215.9765KKR

- 20% x 320 unit = 64 unit.

RIZAB PUSAT KOMUNITI

---7PK

DISEDIAKAN DALAM PLOT STRATA (SURAU, TADIKA & DEWAN)

RUMAH

PAM

(1.00 ek.)

PP

(PAPAN IKLAN)

(0.82ek.)

LOT PERDAGANGAN (PAPAN IKLAN)0.060.820.251

PP

TADIKA SWASTA1 0.101.450.25

TS

STESEN PAM MINYAK1 0.121.650.25

SPM

3

0

M

Z

O

N

P

E

N

A

M

P

A

N

3

0

M

Z

O

N

P

E

N

A

M

P

A

N

1

0

M

Z

. P

E

N

A

M

P

A

N

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

2E

2B

2A

2C

2D

PRECINT 2B

PRECINT 2C

PRECINT 2D

PRECINT 2E

PRECINT 2F

PRECINT 2G

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 150.08 EKAR

PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318

RUMAH SESEBUAH (2-3 TINGKAT 50'x85')

UNIT

PRECINT 2A

RS

EKAR

108 11.77

RUMAH BERKEMBAR 2 (2-3 TINGKAT 36'x85')RB2

94 7.21

RUMAH BERKEMBAR 3 (2-3 TINGKAT 38'x85')RB3

84 6.83

RUMAH BERKEMBAR 4 (2-3 TINGKAT 42'x80')RB4

120 9.67

RUMAH KLUSTER 2 (2-3 TINGKAT 32'x75')RKL3

156 8.78

PENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT)PE

-

20.67

JUMLAH 941 66.21

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

15.00

68.87

RUMAH TERES 4 (2-3 TINGKAT 32'x70')RT4

379

0.28

1.00PUSAT KOMUNITIPK

-

1.00PUSAT KOMUNITIPK

-

PK

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 96.58 EKAR

PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318

RUMAH TERES 3 (2-3 TINGKAT 30' x 60')

UNIT

RT3

EKAR

184 8.11

PENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT)PE - 0.28

JUMLAH 992 47.70

RUMAH KLUSTER 1 (2-3 TINGKAT 30' x 60') 286 12.07

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

9.65

39.23

PRECINT 2E

RKL1

RUMAH KLUSTER 2 (2-3 TINGKAT 30' x 70') 346 17.15RKL2

RUMAH TERES 3A (2-3 TINGKAT 30' x 70')RT3A 176 9.09

PUSAT KOMUNITI - 1.00

PK PK

KOMPONEN :

LUAS PLOT : 77.91 EKAR

PLOT PERUMAHAN DIBAWAH HAKMILIK STRATA AKTA 318

RUMAH TERES 1 (2-3 TINGKAT 20' x 65')

UNIT

PRECINT 2 F

RT1

EKAR

380 12.31

JUMLAH 946 33.65

10 % KAWASAN LAPANG

LAIN-LAIN KEGUNAAN / JALAN/ LALUAN

PERIMETER PLANTING SELEBAR 10 KAKI DISEDIAKAN

DI SEKELILING PLOT PEMBANGUNAN

7.79

36.47

RUMAH TERES 2 (2-3 TINGKAT 20' x 70')RT2

504 17.73

PEPENCAWANG ELEKTRIK (4 UNIT) - 0.28

RUMAH TERES 5 (2-3 TINGKAT 20' x 75') 62 2.33RT5

PUSAT KOMUNITI - 1.00PK

PUSAT KOMUNITIPK

- 1.00

TAJUK PERMOHONAN :

ARAH UTARA & KIBLAT :

3

0

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

3

0

'

S

I

M

P

A

N

A

N

P

A

R

I

T

PUSAT KOMUNITI

(SURAU, DEWAN,

TADIKA &

P. PENGURUSAN

(1.00ek.)

LOJI RAWATAN

KUMBAHAN

(12.03ek.)