Post on 25-Mar-2016
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Institucional
• A Rossi tem 30 anos de mercado;• 11 anos presente no Rio de Janeiro;• Está presente em mais de 81 cidades;• Entregou mais de 86 mil imóveis;
• Realizamos o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros.
Sabemos que, mais do que construir residências e locais de trabalho,Nosso compromisso é com projetos de vida.
Institucional
CONX Seriedade e qualidade reconhecidas pelo Mercado.
Construtora e Incorporadora com mais de 20 anos de muito sucesso em São Paulo e no rio deJaneiro. A CONX já lançou mais de 9.300 unidades e 67 empreendimentos. Todos elesreconhecidos por sua qualidade, inovação e responsabilidade socioambiental. A empresa atua deforma integrada desde aquisião do terreno até a entrega das unidades com eficiência, seriedade ecuidado com a satisfação de seus clientes.
- Reconhecida: Prêmio Master Imobiliário 2010 - Sistema de Comercialização- Certificada PBQP-H - Nível A de qualidade de construção
- Pioneira: Primeiro empreendimento “MINHA CASA MINHA VIDA” em São Paulo
CONX: Uma empresa atualizada com as novidades do mercado e capaz de oferecer qualidade einovação em todo os seus projetos.
Localização Macro
Taquara
Largoda
Taquara
Curicica
Terreno
PechinchaFreguesia
Linha
Camorim
Cidadede Deus
Av. Emb. AbelardoBueno
Amarela
Anil
Itanhangá
Avenida das Américas
RecreioPraia da Barra
Corredor T5
LocalizaçãoCorredor T5Fonte: Site Prefeitura
Seção tipo no Corredor T5
Seção tipo no local da estação
O corredor apresenta uma faixa por sentido ao longo de todo o trecho, comduas faixas por sentido nas estações
LocalizaçãoCorredor T5Fonte: Site Prefeitura
Perspectiva de Estação Padrão
Perspectiva Ônibus
Localização Micro
1KM
Largo da Taquara
Localização Produto
Estr. do Cafundá
Praça Aracyda Costa
Rocha
Pontode
Ônibus
ProjetoDescrição do Projeto:
Área Total do Terreno: 4.466,10m²Térreo (acesso, estacionamento e lazer)
Unidades:2 Blocos: Térreo + 7 PavimentosTérreo 11 unidades
Ficha Técnica
2º ao 8º pavimentos 12 unidades por pavimentoTotal: 190 unidades
Ed. Esperança (Bloco 1):1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unidade2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 90 unidades2 Quartos com jardim - Área priv. 87,40 (média)Total: 04 unidades
Ed. Harmonia (Bloco 2):1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unid.2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 89 unidades2 Quartos com jardim - Área priv. 87,40 (média)Total: 05 unidades
ProjetoVagas:
Total de vagas: 57 unidades.(Vagas de uso comum ao condomínio)
Assinaturas:Arquiteto:Cepro ArquiteturaPaisagismo:Faisal PaisagismoDecoração Áreas Comuns:
Ficha Técnica
Rossi Residencial e Conx Construtora e Incorporadora
Segurança:Infra-estrutura para CFTVControle de Acesso
Serviços Básicos:PortariaSegurançaManutenção e limpeza de áreas comuns e jardins
ProjetoN
02 03 05
04
01
07
Implantação
BL II - Ed. Harmonia
06
BL I - Ed. Esperança
01 Guarita 03Churrasqueira 05Salão de Festas
02 Piscina 04Área de Recreação 06Fitness Externo 07Praça de Leitura
Projeto Guarita de Acesso
Única entrada e saída deveículos, maior
segurança e controle
Local para esperapróximo a guarita
Guarita com W.C
Projeto Fachada
Esquadria em alumíniocom pinturaeletrostática
Gradil na Varanda
Fachada em Textura
Projeto Área de Recreação
Espaço cercado comgradil
Brinquedos dentro dasnormas de segurança
Piso Emborrachado
Projeto Piscina
Espaço cercado comGradil
Entregue Mobiliada
Bordas Arredondadas
Projeto Churrasqueira
Próxima a piscina
Entregue Mobiliada
Projeto Salão de Festas
Relação com oambiente externo
Equipada com cozinha
Entregue Mobiliada
Projeto Fitness Externo
Espaço para saúde
Projeto Praça de Leitura
Espaço reservado
Entregue Mobiliada
Unidade Imagem Coluna 4
Plantas Colunas 01, 04, 06 e 11
Plantas Colunas 02, 03, 08 e 09
Plantas Colunas 05 e 12
Plantas Colunas 07 e 10
FinEm
Comercial Linha de Tabela
PREÇO MÉDIO
0,011307500 0,003359900
LINHA DE TABELA ANDRE ROCHA - PREÇO MÉDIORua André Rocha, nº 103 - Taquara - Jacarepagua
LINHA DE TABELA - PREÇO MÉDIO
JUNHO / 2011
ÁREAPREÇO MÉDIO TIPOLOGIA PRIVATIVA
m²
3 20
Ato ENTRADA MENSAIS ATÉ30 / 60 / 90
HABITE-SEDIAS
jul/11 ago/11 20/11/2011
4% 3% 6%
16PARCELA SALDO
MENSAIS PÓS INTERMEDIÁRIA FINALHABITE-SE
1ª em 20/07/2013 em 20/06/13 em 20/09/13
3% 4% 80%
FINANCIAMENTO EM 300 MESES - SISTEMA SAC -TAXA 10,00%
Preço de VendaPrevisão da 1ª Previsão da 360ª
Parcela Parcela RendaPrevista
97% em 01/10/2013 em 01/09/2038
MÉDIO 2Q 46,63 6.320 1.580 474 296 6.320 126.404 158.000 1.429,31 424,70 4.287,9415