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Indicateur du logement neufFévrier 2016
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2 © Ipsos - Indicateur du logement neuf – Nexity – Février 2016
APPROCHE METHODOLOGIQUE
ÉCHANTILLON CIBLE INTERROGÉE METHODE / DATES TERRAIN
• Construit selon la méthode des quotas (sexe, âge, profession du chef de famille, et stratification par région et catégorie d’agglomération)
• 1991 personnes, constituant un échantillon représentatif de la population française âgée de plus de 18 ans.
• Omnibus face-à-face au domicile des personnes interrogées.
• Du 28 Janvier au 2 Février 2016.
3 © Ipsos - Indicateur du logement neuf – Nexity – Février 2016333333333 © 2015 Ipsos.
1RÉSULTATS CLÉS
4 © Ipsos - Indicateur du logement neuf – Nexity – Février 2016
Une intention d’achat en tendance à la baisseAvez-vous l’intention d’acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des douze prochain mois ?Base : ensemble de l’échantillon (n= 1991 en janvier 2016)
sept-11 sept-12 janv-13 sept-13 janv-14 sept-14 janv-15 sept-15 janv-16
13 14 1215 13 13 13 12 11
En %
5 © Ipsos - Indicateur du logement neuf – Nexity – Février 2016
52
45
3
Une attractivité du neuf qui se redresseAvez-vous l’intention d’acheter un logement (ou un bien immobilier) plutôt neuf ou plutôt ancien ?Base : ensemble des intentionnistes (n= 216)
En %
sept.-11 sept.-12 janv.-13 sept.-13 janv.-14 sept.-14 janv.-15 sept.-15 janv.-16
46 48 49 5248 47 49 52 52
4339 37 35
41 43 41 4045
Un logement ancienUn logement neuf
Un logement neuf
Ne sait pas
Un logement ancien
• 71% des artisans, commerçants, chefs
d’entreprise• 69% des foyers avec un
revenu mensuel1500-2300€• 61% des propriétaires
55% des -35ans
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sept-11 sept-12 janv-13 sept-13 janv-14 sept-14 janv-15 sept-15 janv-16
5.5 5.34.6
5.2 5.25.6
5.34.8 4.9
Au total, un indicateur du logement neuf stable par rapport à septembreAvez-vous l’intention d’acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des douze prochains mois? A ceux qui ont l’intention (certainement, probablement, probablement pas) d’acheter : Avez-vous l’intention d’acheter un logement (ou un bien immobilier) plutôt neuf ou plutôt ancien ?Base : ensemble de l’échantillon (n= 1991 en janvier 2016)
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7919
2
Le besoin de se loger toujours moteur de l’intention d’achatQuelles sont les raisons personnelles qui vous inciteraient à acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des douze prochains mois ?Base : ensemble des intentionnistes (n= 216)
sept.-11 sept.-12 janv.-13 sept.-13 janv.-14 sept.-14 janv.-15 sept.-15 janv.-16
79 79 81 8277 79 79 81 79
20 18 16 16 20 19 18 18 19
Pour y habiter
Pour le louer, pour faire un in-vestissement lo-catif
Ne sait pasPour le louer, pour
faire un investissement
locatifPour y habiter
• 30% des cadres supérieurs
• 26% des foyers avec un revenu mensuel > 3100€
•88% des ouvriers•94% des foyers avec un
revenu mensuel < 1500€
En %
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La meilleure attractivité du neuf continue de s’expliquer avant tout par l’absence de travaux à réaliserVous souhaiteriez acquérir un logement neuf. Quelle est la raison principale qui vous conduirait à vous tourner vers le neuf pour y habiter ?Base : Intentionnistes « logement neuf et pour y habiter (n= 73)
12
5 4 42 1
Je préfère le neuf
33
2416
0
Pas de travaux à réaliser
Le respect des normes environnementales
L’agencement est plus fonctionnel
Pas de surprise sur l’état du bâti
Les aides et mesures gouvernementales
De meilleures conditions de financement
Un meilleur rapport qualité/prix
L’hygiène, la propreté
Une meilleure protection juridique
En %
(-6)
(+8)(+4)
(-2)
(-1)
(+1) (-1)(-2)(+1)(=)
Evolutions par rapport à janvier 2015
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L’absence de moyens financiers citée par 30% des répondants n’ayant pas l’intention d’acquérir un logementQuelle est la principale raison qui vous dissuade d’acquérir un logement ou un bien immobilier dans les prochains mois ?Base : Ceux qui n’ont pas du tout l’intention d’acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des 12 prochains mois (n= 889)
7 5 3 1
Vous êtes satisfait de vos conditions de logement actuelles
47
30
8
Vous n’avez pas les moyens financiers
Vous venez d’acquérir un logement ou un bien immobilier
Vous avez d’autres priorités
Votre situation n’est pas stabilisée
Les prix sont trop élevés
Vous avez peur de ne pas réussir à ventre votre logement
En %
(-7)
(+4)
(+3)(-3) (+1) (+1) (+1)
10
Contacts
Fabienne SIMONDirectrice Générale Adjointe
Fabienne.simon@ipsos.com01 41 98 92 15
Sarah DUHAUTOISDirectrice de clientèle
Sarah.duhautois@ipsos.com01 41 98 98 31
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