Lantmäteri – fokus på bredband i mark

Svante Dolffsvante.dolff@lm.se

04/24/23 2

Lantmäterietsfyra kärnprocesser• Fastighetsbildning• Informationsförsörjning• Fastighetsinskrivning • Tjänsteexport

04/24/23 3

www.lantmateriet.se

Kundtjänst 0771-63 63 63

04/24/23 4

Stödjande bredbandsinformation på www.lantmateriet.se , sök på Bredband

• normalavtal för markupplåtelse, • bildspel med olika lösningar för att få tillgång till

mark• broschyr Bredband på Landsbygden och

markfrågor• rapport; jämförelse av olika föreningsformer

(förvaltning)• körsschema för ”Byanät” vid lantmäteriförrättning

04/24/23 5

04/24/23 6

Kontor i Västra Götaland och Värmland

04/24/23 7

Vid markberoende projekt, vad behöver man veta och ta ställning till

• Information om fastigheter, ägare, planer mm• Tillgång till behövlig mark/vatten• Få rätt att använda mark som grannen äger• Tillgång till väg• Vem ska äga anläggningen /verksamheten• Samverkan mellan fastigheter• Förvaltning/skötsel

04/24/23 8

Trygga ledningens framtid…

…med avtalmarkavtal, nyttjanderätt, servitut

…med lantmäteriförrättninggemensamhetsanläggning, ledningsrätt

04/24/23 9

Lantmäteriförrättning

Gemensamhetsanläggning (Samfällighetsförening)Ledningsrätt (juridisk person t ex ekonomisk förening, AB)

Vilken lösning passar oss?• ägande• långsiktighet• kombinerat ändamål• tidsbesparing, före – under – efter

04/24/23 10

Hur kan en lantmäteriförrättning underlätta föreningens arbete?

• Sakägarförteckning – rätt fastighet, rätt ägare• Karta• Ersättning • Tvångssituationer• Kvalitetssäkring - juridisk prövning• Långsiktigt hållbart-säker tillgång till mark över

tiden- ingen bevakning vid ägarskiften el fastighetsreglering

• Tydlighet vad som ska gälla mellan fastighetsägare/ledningsägare- officiell handling

• Spara tid, före – under - efter• EU-bidrag till kostnaden

04/24/23 11

Lantmäteriförrättning• Föreningen väljer själva

hur stor deras arbetsinsats ska vara

• Markavtal inte nödvändigt

• Enkelt –sparar tid

04/24/23 12

Förrättningsprocessen

Ansökan Utredning Kallelse Sammanträde

Sakägarförteckning Samråd m.m.

Ledningsbeslut Tillträdesbeslut Ev. förskott

04/24/23 13

Forts. förrättningsprocessen

Förhandling Värdering Kallelse Sammanträde

Ersättningsbeslut Avslutningsbeslut

Byggskede

04/24/23 14

Lantmäteriförrättning Inmätning – koordinatsystem, noggrannhet, redovisning på kartan

Dokumentering – fastighetsregistret– allmänt tillgängligt!

SolhemSolhem

s:4

1:6 1:16

80 m

04/24/23 15

Lantmäteriförrättning- kostnader

• Utgångspunkt 1250:-/timme

• Av erfarenhet cirka 1000:-/fastighet (ca 25 berörda fastigheter)

• Av erfarenhet ca 300-500 kr/fastighet (ca 75-150 berörda fastigheter)

AnmEU bidrag kan utgå till förrättningskostnadInskrivning av rättighet - 375 kr/fastighet

04/24/23 17

Några kom ihåg• Ta upp / lös fastighetsrättsliga frågor tidigt , se till att ha

kompetens och rätt fastighetsinformation

• Lantmäteriförrättning/ledningsrätt; hållbar, framtidssäker, tydlighet, ordning och reda

• Planera tillsammans vem som kan göra vad mellan ledningsägare/byalag och lantmäterietkan ex v vara ledningsinmätning, ev markupplåtelseavtal

• Spara tid och arbete

• Kolla stödjande information på www.lantmateriet.se

04/24/23 18

www.lantmateriet.se

Kundtjänst 0771-63 63 63