Post on 16-Oct-2021
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
HUNIAN VERTIKAL DAN COMMUNITY MALL
DENGAN KONSEP CO-LIVING DI KOTA TANGERANG
TUGAS AKHIR
Diajukan sebagai Syarat untuk Mencapai
Gelar Sarjana Arsitektur
Universitas Sebelas Maret
Disusun Oleh :
Cahyo Priambodo
I0215017
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2019
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
ii
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
iii
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah SWT., atas limpahan Rahmat dan Karunia-Nya
sehingga penulis dapat menyelesaikan konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir
dengan judul Hunian Vertikal dan Community Mall dengan Konsep Co-Living di Kota
Tangerang. Adapun buku konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini disusun
untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan studi serta dalam rangka memperoleh
gelar Sarjana Arsitektur pada Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik di Universitas
Sebelas Maret.
Terselesaikannya penulisan buku konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir
ini tidak terlepas dari bantuan banyak pihak, sehingga pada kesempatan ini, dengan segala
kerendahan hati dan penuh rasa hormat, penulis menghaturkan kata terima kasih yang
sebesar-besarnya pada semua pihak yang telah memberikan bantuan baik secara moral
maupun material, secara langsung maupun tidak langsung, yang terlibat dalam penyusunan
buku konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini hingga selesai, terutama kepada
yang saya hormati:
1. Allah SWT. atas segala Rahmat dan Karunia-Nya,
2. Bapak Dr. Ir. Untung Joko Cahyono, M.Arch., selaku Kepala Program Studi
Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sebelas Maret,
3. Ibunda Ofita Purwani, S.T., M,T., Ph.D., selaku dosen pembimbing pertama yang
selalu mendampingi serta membimbing dalam proses penyusunan buku konsep
perencanaan dan perancangan tugas akhir,
4. Bapak Tri Yuni Iswati, S.T., M.T., selaku dosen pembimbing kedua yang juga selalu
membimbing dan mendampindi dalam proses penyusunan buku konsep perencanaan
dan perancangan tugas akhir,
5. Seluruh teman-teman terdekat penulis yang selalu memberi dukungan dan membantu
dalam penyusunan buku konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir sehingga
dapat diselesaikan,
6. Teristimewa kepada orang tua dan keluarga penulis yang selalu mendoakan dan
memberikan motivasi tiada henti, serta pengorbanannya baik dalam segi moril
maupun materil, sehingga buku konsep perencanaan dan perancangan dapat
diselesaikan, dan
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
iv
7. Kepada seluruh pihak yang telah terlibat dalam penyusunan buku konsep perencanaan
dan perancangan tugas akhir dengan judul Hunian Vertikal dan Community Mall
dengan Konsep Co-Living di Kota Tangerang.
Penulis menyadari bahwa buku konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir
ini masih jauh dari kata sempurna, oleh sebab itu penulis mengharapkan kritik dan saran
yang membangun terbuka untuk seluruh pihak demi kesempurnaan buku konsep ini. Akhir
kata penulis mengucapkan terimakasih kepada seluruh pihak yang telah membantu.
Penulis berharap semoga buku konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini dapat
bermafaat bagi penulis sendiri dan pihak yang membaca.
Surakarta, 3 September 2019
Cahyo Priambodo
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
v
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN ..............................................................Error! Bookmark not defined.
KATA PENGANTAR ................................................................................................................ iii
DAFTAR ISI ............................................................................................................................... v
DAFTAR GAMBAR .................................................................................................................. xi
DAFTAR TABEL .................................................................................................................... xiv
PENDAHULUAN ....................................................................................................................... 1
A. Judul ...................................................................................................................... 1
B. Pengertian Judul ................................................................................................... 1
1. Hunian Vertikal ................................................................................................. 1
2. Community Mall................................................................................................ 1
3. Co-Living .......................................................................................................... 1
4. Kota Tangerang ................................................................................................. 2
5. Simpulan ........................................................................................................... 2
C. Latar Belakang ..................................................................................................... 2
D. Rumusan Permasalahan dan Persoalan ............................................................... 6
1. Rumusan Permasalahan ..................................................................................... 6
2. Rumusan Persoalan ........................................................................................... 7
E. Tujuan dan Sasaran .............................................................................................. 7
1. Tujuan............................................................................................................... 7
2. Sasaran.............................................................................................................. 8
F. Lingkup dan Batasan ............................................................................................ 8
1. Lingkup ............................................................................................................ 8
2. Batasan ............................................................................................................. 8
G. Sistematika ............................................................................................................ 9
1. BAB 1 PENDAHULUAN ................................................................................. 9
2. BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 9
3. BAB 3 METODE PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ......................... 9
4. BAB 4 TINJAUAN DATA ............................................................................... 9
5. BAB 5 ANALISIS PERENCANAAN ARSITEKTUR ...................................... 9
6. ANALISIS PERANCANGAN ARSITEKTUR ................................................. 9
7. KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN .................................... 10
TINJAUAN PUSTAKA ............................................................................................................ 11
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
vi
A. Tinjauan Hunian Vertikal .................................................................................. 11
1. Apartemen ...................................................................................................... 12
2. Kondominium ................................................................................................. 13
3. Rumah Susun .................................................................................................. 16
B. Tinjauan Community Mall .................................................................................. 16
1. Definisi Shopping Center ................................................................................ 16
2. Jenis – jenis Shopping Center .......................................................................... 17
3. Definisi Mall ................................................................................................... 19
4. Community Mall.............................................................................................. 19
C. Tinjauan Co – Living .......................................................................................... 20
1. Karakteristik Co-Living ................................................................................... 20
2. Tipe – tipe Co-Living ...................................................................................... 21
D. Tinjauan Teori Tata Lingkungan yang Berorientasi pada Manusia ................ 22
1. Skala Manusia (The Human Scale) .................................................................. 22
2. Kriteria Desain Tata Lingkungan (Neighborhood) yang baik ........................... 25
3. Kriteria Ruang Publik yang Baik ..................................................................... 27
E. Tinjauan Teori Prinsip Bangunan Hunian ........................................................ 32
1. Fleksibilitas Hunian ........................................................................................ 32
2. Teknologi, Psikologi Manusia dan Hunian ...................................................... 33
3. Kedekatan (Proximity) .................................................................................... 35
4. Desain Universal ............................................................................................. 35
F. Tinjauan Teori Rating Cities .............................................................................. 36
1. Green Plot Ratio ............................................................................................. 36
2. Community Plot Ratio ..................................................................................... 37
3. Civic Generousity Index .................................................................................. 37
4. Ecosystem Generousity Index .......................................................................... 37
5. Self Sufficiency Index ..................................................................................... 38
G. Preseden .............................................................................................................. 39
1. Kampung Admiralty oleh WOHA Architects ................................................... 39
2. The Urban Village Project oleh SPACE10 ...................................................... 41
3. Share House LT Josai oleh Naruse Inokuma ................................................... 44
4. Kesimpulan ..................................................................................................... 45
METODE PERENCANAAN DAN PERANCANGAN............................................................ 47
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
vii
A. Bagan Metode ..................................................................................................... 47
B. Identifikasi Isu .................................................................................................... 48
C. Input Analisis Teori dan Literasi ....................................................................... 48
D. Sintesis Data Konsep Perencanaan dan Perancangan....................................... 49
E. Metode Studio ..................................................................................................... 49
TINJAUAN DATA LOKASI .................................................................................................... 50
A. Tinjauan Kota Tangerang .................................................................................. 50
1. Letak dan Batas Wilayah Kota Tangerang ....................................................... 50
2. Luas Wilayah .................................................................................................. 51
3. Iklim dan Suhu ................................................................................................ 51
4. Kondisi Demografi .......................................................................................... 52
5. Perumahan dan Lingkungan ............................................................................ 53
6. Peta Pengembangan Wilayah .......................................................................... 55
7. Transportasi Umum ......................................................................................... 56
B. Tinjauan Kecamatan Karawaci ......................................................................... 58
1. Kondisi Wilayah ............................................................................................. 58
2. Kondisi Demografi .......................................................................................... 60
3. Kondisi Perumahan ......................................................................................... 60
C. Tinjauan Peraturan Setempat ............................................................................ 60
1. Peraturan Daerah Kota Tangerang Nomor 6 Tahun 2012 ................................. 61
2. Peraturan Daerah Kota Tangerang Nomor 8 Tahun 1994 ................................. 61
ANALISIS PERENCANAAN ARSITEKTUR ........................................................................ 63
A. Gambaran Umum Objek .................................................................................... 63
1. Deskripsi Umum Objek Tugas Akhir .............................................................. 63
2. Visi dan Misi................................................................................................... 64
3. Kelembagaan .................................................................................................. 65
4. Program .......................................................................................................... 66
B. Analisis Pemilihan Lokasi .................................................................................. 68
1. Alternatif Tapak A .......................................................................................... 69
2. Alternatif Tapak B .......................................................................................... 71
C. Analisis Lokasi .................................................................................................... 72
1. Analisis Makro ................................................................................................ 72
2. Analisis Mezo ................................................................................................. 74
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
viii
3. Analisis Mikro ................................................................................................ 75
D. Analisis Kebutuhan Sosial .................................................................................. 76
1. Kelompok Kegiatan Pribadi ............................................................................ 77
2. Kelompok Kegiatan Bersama .......................................................................... 77
3. Kelompok Kegiatan Pelayanan Service ........................................................... 78
E. Analisis Pelaku .................................................................................................... 78
1. Penghuni ......................................................................................................... 79
2. Pengelola ........................................................................................................ 80
3. Pengunjung ..................................................................................................... 83
F. Analisis Aktivitas Pelaku .................................................................................... 83
1. Penghuni ......................................................................................................... 83
2. Pengelola ........................................................................................................ 85
3. Pengunjung ..................................................................................................... 92
ANALISIS PERANCANGAN ARSITEKTUR ........................................................................ 94
A. Analisis Peruangan ............................................................................................. 94
1. Analisis Kebutuhan Ruang .............................................................................. 94
2. Analisis Kualitas Ruang .................................................................................. 98
3. Analisis Besaran Ruang................................................................................. 106
4. Analisis Besaran Area Parkir ......................................................................... 110
5. Analisis Zonasi dan Hubungan Ruang ........................................................... 110
6. Analisis Teori Prinsip Bangunan Hunian yang Baik terhadap Aspek Peruangan
..................................................................................................................... 112
B. Analisis Tapak................................................................................................... 114
1. Analisis Lokasi Tapak ................................................................................... 114
2. Analisis Eksisting Tapak ............................................................................... 116
3. Analisis Gerak Semu Matahari ...................................................................... 117
4. Analisis Angin .............................................................................................. 118
5. Analisis View ................................................................................................ 119
6. Analisis Pencapaian ke Dalam Tapak ............................................................ 119
7. Analisis Teori Tata Lingkungan yang berorientasi pada Skala Manusia terhadap
Tapak ............................................................................................................ 120
8. Analisis Teori Rating Cities Terhadap Tapak ................................................ 125
C. Analisis Massa dan Tampilan Bangunan ......................................................... 126
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
ix
1. Analisis Massa Bangunan.............................................................................. 126
2. Analisis Tampilan Bangunan ......................................................................... 127
D. Analisis Struktur Bangunan ............................................................................. 129
1. Struktur Bawah (Sub-Structure) .................................................................... 129
2. Struktur Tengah (Super Structure) ................................................................. 129
3. Struktur Atas (Upper Structure) .................................................................... 129
E. Analisis Utilitas ................................................................................................. 129
1. Sumber Energi Listrik ................................................................................... 130
2. Pengelolaan Air Bersih .................................................................................. 130
3. Pengelolaan Air Kotor dan Air Hujan ............................................................ 130
4. Pemadam kebakaran...................................................................................... 131
5. Pengolahan Sampah ...................................................................................... 131
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN .......................................................... 132
A. Gambaran Umum Objek Tugas Akhir ............................................................ 132
1. Deskripsi Umum Objek ................................................................................. 132
2. Visi dan Misi................................................................................................. 133
3. Kelembagaan ................................................................................................ 134
4. Program ........................................................................................................ 135
B. Konsep Peruangan ............................................................................................ 136
1. Kebutuhan Ruang .......................................................................................... 137
2. Zonasi dan Hubungan Ruang ........................................................................ 138
C. Konsep Tapak ................................................................................................... 139
D. Konsep Massa dan Tampilan Bangunan ......................................................... 140
1. Konsep Massa Bangunan .............................................................................. 140
2. Konsep Tampilan Bangunan ......................................................................... 141
E. Konsep Struktur Bangunan ............................................................................. 142
1. Konsep Struktur Bawah (Sub - structure) ...................................................... 142
2. Konsep Struktur Tengah (Super Structure) .................................................... 143
3. Konsep Struktur Atas ( Upper Structure)....................................................... 143
F. Konsep Utilitas Bangunan ................................................................................ 143
1. Kelistrikan .................................................................................................... 143
2. Pengelolaan Air Bersih .................................................................................. 144
3. Pengelolaan Air Kotor ................................................................................... 144
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
x
4. Pemadam Kebakaran ..................................................................................... 145
5. Pengolahan Sampah ...................................................................................... 145
G. Respon Desain ................................................................................................... 146
DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................................. 148
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
xi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Kecenderungan perilaku manusia untuk duduk yang terpenuhi (kiri) dan tidak
terpenuhi (kanan) oleh desain ......................................................................................... 22
Gambar 2.2 Jarak interaksi sosial dari 100 meter dan kemungkinan jenis interaksinya ... 23
Gambar 2.3 Jarak interaksi sosial dari 20 meter dan kemungkinan jenis interaksinya ..... 23
Gambar 2.4 Jarak interaksi sosial dari 2 meter dan kemungkinan jenis interaksinya ........ 23
Gambar 2.5 Jarak interaksi sosial dari 0,5 meter dan kemungkinan jenis interaksinya .... 24
Gambar 2.6 Eye level yang memberikan kesan pada suatu lingkungan .......................... 24
Gambar 2.7 60 km/h architecture (kanan) dan 3 km/h architecture ................................ 24
Gambar 2.8 Skema pergerakan manusia melalui blok – blok yang lebih kecil ................ 26
Gambar 2.9 Ilustrasi lingkungan yang ideal menurut teori Jane Jacobs.......................... 26
Gambar 2. 10 Diagram Kriteria Ruang Publik oleh Jan Gehl ........................................... 27
Gambar 2.11 Salah satu sudut jalan yang aman bagi pejalan kaki di Copenhagen,
Denmark ......................................................................................................................... 28
Gambar 2.12 Modern eyes on the street ......................................................................... 29
Gambar 2.13 skema Micro climate ................................................................................ 29
Gambar 2.14 Pejalan kaki yang menggunakan street furniture untuk berhenti dan
besandar / berdiri ............................................................................................................ 30
Gambar 2.15 Pengguna ruang publik yang melakukan aktivitas fisik olahraga ............... 31
Gambar 2. 16 Overdimension public space (kiri) dan human scale public space (kanan) 31
Gambar 2.17 Ruang publik yang dapat merespon iklim ................................................. 32
Gambar 2.18 Skenario penataan ruang pada hunian yang fleksibel ................................ 33
Gambar 2.19 Proporsi kegiatan virtual di rumah ............................................................ 34
Gambar 2.20 Diagram kedekatan (proximity)................................................................. 35
Gambar 2.21 Eksterior (kiri) dan tampak atas (kanan) Kampung Admiralty ................... 39
Gambar 2.22 Skema program aktivitas dan ruang Kampung Admiralty .......................... 40
Gambar 2.23 Community Park di Kampung Admiralty .................................................. 40
Gambar 2.24 Proyeksi suasana The Urban Village Project ............................................ 42
Gambar 2.25 Skema sustainability The Urban Village Project ....................................... 42
Gambar 2.26 Skema kepemilikan dan program bersama di The Urban Village Project .. 43
Gambar 2.27 The Urban Village Project dengan konteks permukiman padat favela di
Amerika latin (kiri), dan konteks pemukiman padat skycrapers (kanan) .......................... 43
Gambar 2.28 Ruang bersama pada Share House LT Josai .............................................. 44
Gambar 2.29 Ruang santai lantai pertama pada Share House LT Josai ............................ 44
Gambar 2.30 Denah lantai dasar (kiri atas), denah lantai pertama (kanan atas), denah
lantai 2 (kiri bawah), dan potongan (kanan bawah) pada Share House LT Josai .............. 45
Gambar 3.1 Metode Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dan Community Mall
dengan Konsep Co-Living di Kota Tangerang ................................................................. 47
Gambar 4.1 Peta wilayah Kota Tangerang ..................................................................... 50
Gambar 4.2 Peta Persebaran Apartemen di wilayah Kota Tangerang ............................. 55
Gambar 4.3 Peta Jaringan Sistem Kereta Urban Jabodetabek ......................................... 57
Gambar 4.4 Peta Moda Trans Jabodetabek Rute Integrasi Tangerang - Jakarta .............. 58
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
xii
Gambar 4.5 Persebaran objek rekreasi, lembaga pendidikan tinggi dan infrastruktur
transportasi umum di Kecamatan Karawaci dan sekitarnya ............................................. 59
Gambar 5.1 Struktur Kelembagaan Hunian Vertikal dan Community Mall dengan konsep
Co-Living di Kota Tangerang .......................................................................................... 65
Gambar 5.2 Peta Lokasi Alternatif Tapak A .................................................................. 69
Gambar 5.3 Peta Lokasi Alternatif Tapak B ................................................................... 71
Gambar 5.4 Analisis Kawasan Makro ............................................................................ 73
Gambar 5.5 Jarak Kota Tangerang dengan Kota – kota di Jabodetabek dan Banten........ 74
Gambar 5.6 Peta Aksesibilitas Lokasi Site ..................................................................... 74
Gambar 5.7 Peta Aksesibilitas Transportasi Umum ....................................................... 75
Gambar 5.8 Peta Persebaran Pusat Perbelanjaan dan Lembaga Pendidikan Tinggi di
Kecamatan Karawaci dan Sekitarnya .............................................................................. 76
Gambar 6.1 Bubble Diagrams Analisis Hubungan Ruang pada Modul Hunian Co-Living
..................................................................................................................................... 111
Gambar 6.2 Bubble Diagrams Analisis Hubungan Ruang pada Community Mall ......... 112
Gambar 6.3 Bubble Diagrams Analisis Hubungan Ruang pada Kantor Pengelola ........ 112
Gambar 6.4 Diagram Modul Ruang 3,6 x 3,6 x 3,6 meter dengan Fungsi Ruang yang
Beragam ....................................................................................................................... 113
Gambar 6.5 Analisis Lokasi Tapak .............................................................................. 114
Gambar 6.6 Kondisi Fisik Eksisting Tapak, Juni 2019 ................................................. 115
Gambar 6.7 Analisis Eksisting Tapak .......................................................................... 116
Gambar 6.8 Analisis Gerak Semu Matahari terhadap Tapak ........................................ 118
Gambar 6.9 Analisis Gerak Angin terhadap Tapak ...................................................... 119
Gambar 6.10 Analisis View dari Tapak ........................................................................ 119
Gambar 6.11 Analisis Pencapaian ke Dalam Tapak ..................................................... 120
Gambar 6.12 Diagram Mixed Land Use ....................................................................... 121
Gambar 6.13 Diagram Small Blocks ............................................................................ 121
Gambar 6.14 Lukisan Composition II In Blue, Red, Yellow Karya Piet Mondirian sebagai
Penanda Awal Gerakan Seni Destijl .............................................................................. 122
Gambar 6.15 Penerapan Gerakan Seni Destijl pada Komposisi Arsitektural................. 123
Gambar 6.16 Penerapan Gerakan Seni DeStijl pada Objek tugas akhir ......................... 123
Gambar 6.17 Analisis Massa dan Tampilan Bangunan ................................................. 128
Gambar 7.1 Struktur Kelembagaan Hunian Vertikal dan Community Mall dengan konsep
Co-Living di Kota Tangerang ........................................................................................ 134
Gambar 7.2 Konsep Zonasi dan Hubungan Ruang pada Hunian Vertikal dan Community
Mall dengan konsep Co-Living di Kota Tangerang ........................................................ 139
Gambar 7.3 Konsep Zonasi dan Peruangan pada Tapak ............................................... 139
Gambar 7.4 Konsep Sirkulasi pada Tapak.................................................................... 140
Gambar 7.5 Konsep Massa Bangunan .......................................................................... 140
Gambar 7.6 Konsep Massa Bangunan .......................................................................... 141
Gambar 7.7 Konsep Struktur Bawah (Sub Structure) ................................................... 142
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
xiii
Gambar 7.8 Konsep Struktur Tengah (Super Structure) ............................................... 143
Gambar 7.9 Konsep Kelistrikan ................................................................................... 144
Gambar 7.10 Konsep Pengelolaan Air Bersih .............................................................. 144
Gambar 7.11 Konsep Pengelolaan Air Kotor ............................................................... 145
Gambar 7.12 Konsep Pemadam Kebakaran ................................................................. 145
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
xiv
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Apartemen berdasarkan Tipe Pengelolaannya ................................................. 13
Tabel 2.2 Apartemen berdasarkan Lokasinya.................................................................. 13
Tabel 2.3 Apartemen berdasarkan Tipe Unit ................................................................... 13
Tabel 2.4 Kondominium berdasarkan Ketinggian Level Bangunan ................................. 14
Tabel 2.5 Kondominium berdasarkan Ekonomi .............................................................. 14
Tabel 2.6 Kondominium berdasarkan Sirkulasi Horizontal ............................................. 15
Tabel 2.7 Kondominium berdasarkan Sirkulasi Vertikal ................................................. 15
Tabel 2.8 Kondominium berdasarkan Sistem Penyusunnya ............................................ 15
Tabel 2.9 Kondominium berdasarkan Sistem Penyusunnya ............................................ 16
Tabel 2.10 Rumah Susun berdasarkan Kepemilikan ....................................................... 16
Tabel 2.11 Tabel Perbandingan Preseden........................................................................ 46
Tabel 4.1 Luas Wilayah Per Kecamatan di Kota Tangerang Tahun 2016 ........................ 51
Tabel 4.2 Rata – rata Suhu Udara dan Kecepatan Angin menurut Bulan di Kota Tangerang
....................................................................................................................................... 51
Tabel 4.3 Jumlah Penduduk Menurut Kecamatan di Kota Tangerang ............................. 52
Tabel 4.4 Penduduk Menurut Kelompok Umur dan Jenis Kelamin di Kota Tangerang
Tahun 2016 ..................................................................................................................... 53
Tabel 4.5 Status Penguasaan Bangunan Tempat Tinggal di Kota Tangerang Tahun 2016 53
Tabel 4.6 Jumlah Rumah Sewa dan Kapasitas Daya Tampung Rumah Sewa di Kota
Tangerang ....................................................................................................................... 54
Tabel 4.7 Nama Perumahan dan Pengembang Perumahan menurut Kelurahan di
Kecamatan Karawaci tahun 2016 .................................................................................... 60
Tabel 5.1 Perbandingan Kriteria Tapak A dan Tapak B .................................................. 72
Tabel 5.2 Tabel Analisis Penghuni ................................................................................. 79
Tabel 5.3 Tabel Analisis Pengelola ................................................................................. 82
Tabel 5.4 Analisis Aktivitas Penghuni Tipe Lajang ........................................................ 83
Tabel 5.5 Analisis Aktivitas Penghuni Tipe Keluarga ..................................................... 84
Tabel 5.6 Analisis Aktivitas Jajaran Direktur dan Kepala Eksekutif (CEO) .................... 85
Tabel 5.7 Analisis Aktivitas Kepala Divisi Manajerial dan Asisten ................................. 86
Tabel 5.8 Analisis Aktivitas Sub Divisi Marketing ......................................................... 86
Tabel 5.9 Analisis Aktivitas Sub Divisi Public Relation ................................................. 86
Tabel 5.10 Analisis Aktivitas Sub Divisi Manajemen Platform ....................................... 87
Tabel 5.11 Analisis Aktivitas Sub Divisi Human Resources ........................................... 87
Tabel 5.12 Analisis Aktivitas Sub Divisi Program dan Event .......................................... 87
Tabel 5.13 Analisis Aktivitas Kepala Divisi Unit Pengembangan ................................... 88
Tabel 5.14 Analisis Aktivitas Sub Divisi Riset dan Edukasi............................................ 88
Tabel 5.15 Analisis Aktivitas Sub Divisi Pengembangan Program dan Event ................. 88
Tabel 5.16 Analisis Aktivitas Kepala Divisi Finansial .................................................... 89
Tabel 5.17 Analisis Aktivitas Sub Divisi Administrasi ................................................... 89
Tabel 5.18 Analisis Aktivitas Sub Divisi Keuangan ........................................................ 89
Tabel 5.19 Analisis Aktivitas Sub Divisi Sistem Informasi ............................................. 89
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
xv
Tabel 5.20 Analisis Aktivitas Sub Divisi Data Analisis .................................................. 90
Tabel 5.21 Analisis Aktivitas Kepala Divisi Operasional ................................................ 90
Tabel 5.22 Analisis Aktivitas Sub Divisi Fasilitas .......................................................... 90
Tabel 5.23 Analisis Aktivitas Sub Divisi Keamanan ....................................................... 91
Tabel 5.24 Analisis Aktivitas Sub Divisi Waste Management ......................................... 91
Tabel 5.25 Analisis Aktivitas Sub Divisi Gudang ........................................................... 91
Tabel 5.26 Analisis Aktivitas Pegawai Retail ................................................................. 92
Tabel 5.27 Analisis Aktivitas Pengunjung hunian Co-Living .......................................... 92
Tabel 5.28 Analisis Aktivitas Pengunjung Community Mall ........................................... 92
Tabel 6.1 Analisis kebutuhan Ruang ............................................................................... 94
Tabel 6.2 Analisis Kualitas Ruang .................................................................................. 98
Tabel 6.3 Analisis Besaran Ruang ................................................................................ 106
Tabel 6.4 Analisis Besaran Area Parkir ........................................................................ 110
Tabel 7.1 Analisis Besaran Kebutuhan Ruang .............................................................. 137
Tabel 7.2 Besaran Area Parkir ...................................................................................... 138
Tabel 7.3 Implementasi Teori dan Preseden terhadap Respon Desain ........................... 146