Post on 09-Mar-2016
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LE MIGLIORIOFFERTEIMMOBILIARIdella tua città
LE MIGLIORIOFFERTEIMMOBILIARIdella tua città
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PIAZZA ROOSEVELT
In stabile signorile e tutelato dal Ministero per i Benie le Attività culturali, con affreschi secolari e ascenso-re, appartamento posto al piano secondo con affacciinterni silenziosi e vista sul verde. Ampio corridoio, cuci-na abitabile con balcone, sala, soggiorno/camera, 2camere di cui una con bagno padronale, guardaroba ostudio, bagno e cantina di circa 28 mq. Completamen-te ristrutturato, impianti a norma e riscaldamento cen-tralizzato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV532 Valore dell'immobile €790.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
S. STEFANO - VIA RIALTO
Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto
al 2° ed ultimo piano. Ingresso, sala da pranzo, salot-
to su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cuci-
na abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli.
Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatiz-
zato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito.
Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV144
Valore dell’immobile € 490.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
VIA BELLACOSTA
Appartamento al secondo ed ultimo piano con tripla
esposizione, recentemente ristrutturato, sala, cucina abi-
tabile, 2 camere doppie, bagno, 2 balconi, cantina, riscal-
damento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Clas-
se Energetica infase di redazione. Rif.SV172 Valore del-
l'immobile €420.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
GOLD cop BIANCA GIUGNO 4mm.qxp:Layout 1 22-05-2013 10:12 Pagina 1
LE MIGLIORIOFFERTEIMMOBILIARIdella tua città
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PIAZZA ROOSEVELT
In stabile signorile e tutelato dal Ministero per i Benie le Attività culturali, con affreschi secolari e ascenso-re, appartamento posto al piano secondo con affacciinterni silenziosi e vista sul verde. Ampio corridoio, cuci-na abitabile con balcone, sala, soggiorno/camera, 2camere di cui una con bagno padronale, guardaroba ostudio, bagno e cantina di circa 28 mq. Completamen-te ristrutturato, impianti a norma e riscaldamento cen-tralizzato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV532 Valore dell'immobile €790.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
S. STEFANO - VIA RIALTO
Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto
al 2° ed ultimo piano. Ingresso, sala da pranzo, salot-
to su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cuci-
na abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli.
Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatiz-
zato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito.
Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV144
Valore dell’immobile € 490.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
VIA BELLACOSTA
Appartamento al secondo ed ultimo piano con tripla
esposizione, recentemente ristrutturato, sala, cucina abi-
tabile, 2 camere doppie, bagno, 2 balconi, cantina, riscal-
damento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Clas-
se Energetica infase di redazione. Rif.SV172 Valore del-
l'immobile €420.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
GOLD cop BIANCA GIUGNO 4mm.qxp:Layout 1 22-05-2013 10:12 Pagina 1
VIA MENGOLI AD.ZEAttico e superattico in zona Massarenti, tripla esposizione.Al 1° livello ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, 3camere di cui una con terrazzo, studio, 2 bagni. Al 2° livello ambien-te di 40 mq con terrazzo completamente panoramico di circa 180mq. L'attico è inserito in uno stabile signorile con 2 ascensori, por-tierato, giardino condominiale ben curato. Riscaldamento centraliz-zato. Completano la proprietà 2 garage. Classe Energetica in fase diredazione. Rif.SV525 Valore dell'immobile €630.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
MASSARENTI AD.ZE ESSELUNGAATTICO 185 MQ. - TERRAZZO MQ. 145 - GARAGE DOPPIOVista panoramica sulla città e sulle colline, piacevolissimo terrazzocon giardino pensile, appartamento e condominio in perfetto stato,garage doppio ed altro ancora. Ingresso, salone panoramico, cucinaabitabile, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, ripostigli, cantina. Riscalda-mento autonomo, aria condizionata, libero subito. Classe energeticain fase di redazione. Rif.CE143 Valore dell'immobile €590.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
SAFFI OSPEDALE MAGGIOREAttico panoramicissimo, signorilmente ristrutturato, salone con ca-mino, tinello, cucina arredata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, bagno diservizio, ripostigli, armadi a muro, terrazza abitabile, volendo garage.Classe Energetica E - Ipe 156,64 Kwh/m2. Rif.CE401 Valore dell’im-mobile € 565.000
Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123
VIA CROCIALI ADIACENZEProponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano di una vil-letta anni '50. Ingresso arredabile, ampia sala, cucina, 2 camere e 2 bagni.Dalla cucina si accede ad un'ampia terrazza di 30mq con affacci sul verdee molto silenziosa. Completano la proprietà una taverna di circa 40mq,garage e ampio giardino condominiale. Impianti a norma, climatizzatore,nessuna spesa condominiale. Classe energetica in fase di redazione.Rif.SV538 Valore dell'immobile € 440.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
VIA MASSARENTI In laterale interna e silenziosa proponiamo in vendita appartamen-to di 75 mq nuovo da ristrutturazione con possibilità di detrazionefiscale, con taverna di 40 mq, cantina, giardino privato di 60 mq cir-ca e posto auto. Pronto per fine anno. Possibilità di altre soluzioni apartire da 160.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV160Valore dell'immobile €330.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
VIA ZANARDI- ADIACENZE CA' BIANCAIn zona silenziosa, immersa nel verde a pochi minuti dal centro, lumi-noso appartamento al 2° piano composto da: ingresso su soggior-no, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo verandato, cantina.Posto auto assegnato. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE807 Valore dell'immobile € 155.000
Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123
OSSERVANZA – GAIBOLAUna villa di 600 mq. volendo divisibile in posizione unica e dominantecon vista San Luca. A circondarla un parco pianeggiante di 3.000 mq conalberi secolari, 5 minuti dal centro storico per godere di una residenzaesclusiva ma “di fatto in città”Classe Energetica G-IPE 240,63Rif.CE190 Info in ufficio
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
COLLE DELL’OSSERVANZAParco recintato di mq 42.000, in posizione dominante, non isolata, co-moda a tutti i servizi della città, tre soluzioni residenziali indipendentiper totali di mq. 1100 anche divisibili. Ideale per un progetto famigliareimportante. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE908 Info in uf-ficio
Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123
COLLI AD.ZE PORTA SAN MAMOLOProprietà in posizione dominante, panoramica, non isolata, vicina ai ser-vizi della città, inserita in un parco di 9000 mq con piscina. Il complessoè formato da due ville divise in tre unità immobiliari adatte ad un pro-getto famigliare. Ristrutturate di recente con caratteristiche innovativeal risparmio energetico quali: pannelli fotovoltaici, impianto geotermico,recupero delle acque piovane, conferiscono alla proprietà bassi costigestionali. Per maggiore riservatezza e per ulteriori informazioni si richie-de appuntamento presso i nostri uffici. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif.CE921 Info in ufficio
Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123
RICCIONE - AD.ZE VIALE CECCARINIPRIMA FILA SUL MARE-GIARDINO PRIVATO-POSTI AUTODI PROPRIETA'Appartamento in vendita di 105 mq con giardino privato di 150 mq eposti auto di proprietà. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,giardino privato. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe ener-getica in fase di redazione. Rif. CE122 Info in ufficio
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
SAN LAZZARO ATTICO - 225 MQ TERRAZZE PANORAMICHE - GARAGE DOPPIOIn contesto signorile splendido attico di 225 mq ristrutturato dalla proprietàcon finiture e materiali di altissimo pregio. Ingresso, salone doppio, ampiazona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, studio panora-mico, camera guardaroba, cabina armadio, 2 bagni, lavanderia e 2 ampieterrazze con bellissima vista panoramica sulla città. Aria condizionata,cantina, garage doppio, impianti a norma. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE312 Valore dell’immobile € 1.200.000
Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123
VIA DEI COLLI AD.ZEPorzione di villa d’epoca di 300 mq. immersa in un parco alberato.Immersa nel verde della prima collina, suggestiva porzione di villa del1800 posta su 2 livelli. Piano terra: grande salone con camino, ampiacucina. Al 1°piano: 4 camere, bagno. Garage, giardino esclusivo. Rif.CE621Valore dell’immobile € 730.000
Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123
CESENATICOATTICO A 200MT DAL MARESplendido Attico completamente arredato disposto su due livelli con mansarda abi-tabile in zona tranquilla immersa nel verde a 200 mt dal mare composto da: piano1° ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato , 1 camera matrimo-niale, 1 bagno, ampia loggia coperta; piano 2° due camere matrimoniali, 1 bagno,ampio disimpegno, splendido terrazzo di 30 mq con gazebo. Garage doppio con dop-pia entrata e posto auto interno di proprietà. Rifiniture di lusso, riscaldamento auto-nomo, aria condizionata, antifurto volumetrico, tapparelle in alluminio, portoncinoingresso in radica ecc. Arredamento moderno e funzionale curato da un designer.Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV171 Valore dell'immobile € 700.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
SAN VITALE Deliziosa residenza cielo-terra indipendente di circa 250 mq disposta su
tre livelli, tripla esposizione, completamente ristrutturata con gusto e
accurata attenzione ai particolari. Ampi e gradevoli spazi esterni. Due
posti auto coperti. Classe Energetica E-IPE 162,30Kwh/m2. Rif. SV151
Valore dell'immobile € 550.000
Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096
VIA DEI COLLI AD.ZEVILLA INDIPENDENTE - 320 MQ - PARCO ESCLUSIVOImmersa nel verde a pochi minuti dalla città, tra residenze di pari bellez-za, villa su due livelli con dependance. Da ristrutturare. Classe energeti-ca in fase di redazione. RifCE617 Valore dell'immobile € 510.000.
Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123
VIA MEUCCI- LATERALE DI VIA MENGOLIAppartamento al 3° piano con ascensore, di recente ristrutturazio-ne, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posto auto. Libero arogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV137 Valore del-l'immobile € 338.000
Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096
PIAZZA CARDUCCI AD.ZE Villa liberty disposta su tre piani, con ampio giardino privato. Ottime
condizioni interne ed esterne e recente risanamento strutturale. Clas-
se energetica in fase di redazione. Rif.CE460 Info in ufficio.
Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123
VIA SOLFERINO In tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano delizio-so appartamento completamente ristrutturato, ingresso su soggior-no, cucina abitabile, camera e bagno. Cantina, riscaldamento auto-nomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabile ad altroappartamento attiguo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV146Valore dell'immobile €195.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
(In bellissima palaz-zina completamenterestaurata con ascen-sore) vendesi ATTICO
SILENZIOSO e di re-cente elegante ristrut-turazione: salone(30mq) con angolo cot-tura, camera, bagno easola di mq.10, can-tina, termo autonomo.EURO 298.000 vo-lendo arredato.
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bagni, cantina, garage, ascensore. EURO 348.000
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desi ATTICO/SUPERATTICO di mq. 200 con ampie ter-
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completamente restaurato.
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PRIMISSIMA COLLINA VIA PETRARCA350 MQ.- 2 APPARTAMENTI – PERFETTO STATO GARAGE DOPPIOBellissima residenza di 350 mq. composta da n. 2 appartamenti coningresso indipendente: 1-Salone, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3bagni, guardaroba, cantina, garage doppio. Riscaldamento autonomo.Aria condizionata. Libero subito. Classe energetica C. 2-Ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Riscaldamento autono-mo. Aria condizionata. Libero subito. Rif.CE106 Info in ufficio
Responsabile della vendita G.Terenzi 051221123
AD.ZE PIAZZA CARDUCCI ATTICO VISTA 360° - 280MQ+130 MQ TERRAZZO 5° PIANO CON ASCENSORE - TRIPLO GARAGEAttico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampiasala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni.Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage sin-golo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in dueunità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720.Valore dell' immobile € 1.200.000
Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123
SAN MAMOLO- VIA SAN VITTORENella quiete e nella riservatezza della prima collina, signorile resi-denza al 2°piano con ascensore, ristrutturata con cura. Sala, cucinaabitabile, 2 camere con splendidi affacci, 2 bagni, cantina e garage.Volendo 2 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE703Valore dell'immobile € 595.000
Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123
PIAZZA CARDUCCI AD.ZEPALAZZINA LIBERTY – 140 MQ. - POSTO AUTOSignorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardinocon alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucinaabitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio,cantina e piccolo sottotetto. Posto auto di proprietà. Riscaldamentoautonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valoredell’immobile € 595.000
Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123
SAN RUFFILLO - VIA FANTINI130 MQ. - TERRAZZO 30 MQ. GIARDINO PRIVATO MQ. 180 - GARAGEIn palazzina immersa nel verde, appartamento di ampia metratura com-posto da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3camere, 2 bagni, oltre locale al piano interrato di 50 mq. circa con bagnoe cucina, ad uso taverna/ufficio, con ingresso indipendente. Completanola proprietà un giardino privato, cantina e garage. Classe energetica in fasedi redazione. Rif.CE515 Valore dell'immobile € 430.000
Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123
VIA DEGLI ORTI - LUNETTA GAMBERINIPALAZZO SIGNORILE - 105 MQ.- PERFETTO STATOASCENSORE -GARAGE Inserito in un contesto signorile di moderna costruzione, con affac-cio sul parco; appartamento composto da ingresso arredabile, ampioe luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni,ripostiglio, cantina, garage + posto auto condominiale certo, parcocondominiale. Impianto d'allarme, aria condizionata. Classe energe-tica in fase di redazione. Rif.CE123 Valore dell'immobile € 410.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
MURRI-VIA DAGNINI 80 MQ. - 50 MQ. LASTRICO SOLAREULTIMO PIANO – ASCENSOREAppartamento posto all'ultimo piano con ascensore e composto daingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone,splendido terrazzo panoramico, cantina. Libero subito. Classe ener-getica F - IPE 209,55 Kwh/anno. Rif. CE546 Valore dell'immobile € 245.000
Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123
VIA MURRI 120 MQ. - ULTIMO PIANO. - ASCENSORE Bellissimo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato,all'ultimo piano con ascensore e mansarda panoramica con ingressosu sala con balcone, cucina semiabitabile, 2 camere, studio, 2 bagni,2 ampi balconi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Canti-na. Posto moto. Posto bici. Libero subito. Classe Energetica in fase diredazione. Rif.SV153 Valore dell'immobile €370.000
Responsabile della vendita F. Montanaro Tel.051 309096
VIA DELLE ROSE220 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGENella zona più esclusiva della città, luminosissimo appartamento di220 mq. che occupa l'intero ultimo piano. Balconi, ampio garage di25 mq., cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazio-ne. Rif. CE 116 € 950.000
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
COLLI DI BOLOGNA2 VILLE DI 650 MQ. CON PARCO ESCLUSIVO
In posizione dominante e panoramica, 2 prestigiose resi-
denze di forte personalità realizzate con materiali di
pregio e di design. Splendido salone delle feste a dispo-
sizione delle ville. La proprietà è contornata da un vasto
parco esclusivo con piacevole giardino. Garage per 3
auto, posti auto per ospiti e ampi ambienti. Classe ener-
getica in fase di redazione. Rif.CE623
Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123
MURRI COLLINARE
Tra Angelo Custode e Siepelunga, inserite in un parco
privato di mq. 28000, con vista spettacolare e ottima
esposizione, nelle immediate vicinanze della città, ven-
diamo 2 residenze indipendenti per un totale di circa
850 mq ideali per soddisfare le esigenze abitative di più
nuclei famigliari. Classe energetica in fase di redazione
Rif.CE463 Info in ufficio
Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123
VIA UGO BASSI AD.ZEPALAZZO STORICO - 160 MQ. - ULTIMO PIANO
In palazzo d'epoca del '700, splendido appartamento
completamente e finemente ristrutturato, composto
da ingresso, salone, studio, sala da pranzo, cucina abi-
tabile, camera matrimoniale con ampia cabina arma-
dio finestrata, (possibilità 2a camera), 2 bagni, terraz-
zino, balcone, ampia cantina. Classe energetica in fase
di redazione. Rif. CE805 Valore dell'immobile € 740.000
Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123
GOLD_quartino interno GIUGNO BOLOGNA CENTRO 4_5_6_7.qxp:Layout 1 22-05-2013 11:20 Pagina 1
STRADA MAGGIORE - AD.ZE 2 TORRI145 MQ. - RISTRUTTURATO - ASCENSORE - POSTO AUTOIn signorile stabile d'epoca completamente rimesso a nuovo, appar-tamento in perfette condizioni d'uso. Ingresso su salone doppio, cuci-na, 2 camere matrimoniali con cabine armadio, terza camera, 2 bagni,balcone, posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif.CE525 Info in ufficio
Referente Sig.Ugo Maria Malato 051 221123
50 M DA PIAZZA MAGGIORE 175 MQ. - PERFETTO - FINITURE ALTISSIMO LIVELLOAppartamento in perfetto stato composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, ampio studio, 4 camere, 2 bagni, guardaroba, posto autoin garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE131 Valoredell'immobile € 850.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
SANTO STEFANOPALAZZO STORICO – 170 MQ. – ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con moltaattenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone dop-pio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una ca-mera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino.Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito.Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’immobile € 740.000
Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123
CENTRO STORICO PIAZZA SAN DOMENICOAl piano alto con ascensore, appartamento di 145 mq. silenzioso, lumi-noso, con terrazzo di 10 mq. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3ampie camere, 3 bagni, ampio guardaroba, vari ripostigli. Libero subi-to. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE192 Valore dell’immobile € 550.000
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
PIAZZA MAGGIOREPalazzo tutelato dalle Belle Arti, appartamento di circa 90mq, recen-temente ristrutturato con grande cura nei particolari, travi in legno avista e terrazza abitabile. Posto al primo piano, affacci interni e mol-to silenzioso. Ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno fine-strato con doccia. Impianti a norma. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif.SV531 Valore dell'immobile €500.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE 192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMOIn palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali,importante appartamento con ambienti piacevoli e armonio-si. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni,2 ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito.Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore del-l'immobile € 425.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
VIA SANTO STEFANO LATERALE85 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO – TERRAZZOIn un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamen-
to completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giornoche affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matri-moniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Clas-se energetica in fase di valutazione. Rif. CE142 Valore dell'im-mobile. € 375.000
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BOLOGNA
GIUGNOUscita: 31 Maggio 2013
Direttore ResponsabileGianluca Proni
StampaREGGIANI SpaBrezzo di Bedero (VA)
EditoreB&P Editori srlinfo@bp-editori.it
Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori srlgold@bp-editori.comFiliale di BolognaVia Imola 26 - 41125 Modenatel. 059 39 87 101 Fax. 059 39 87 163Responsabile Commercialemonica.barbieri@bpmediagroup.it
In redazione:
Impaginazione: Claudia MasinaDebora Malavasi
Ufficio Traffico e Centro Testi:Marina Fiorini, Sonia Corradi,Morelli Andrea
Amministrazione:Marilena Fusco
Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1772 del 17/12/2004Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insinda-cabile giudizio. Lʼeditore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o dan-ni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzio-nisti dovranno rifondere allʼEditore ognispesa da esso eventualmente sostenu-ta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annun-ci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentualio compensi sulle compravendi-te in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. Eʼ vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.
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Via Emilia, 109
051.803.803E-mail: ozzano@sircase.it
OZZANO EMILIA “IL PARCO DEI GESSI”NUOVA COSTRUZIONE DI PALAZZINA IN BIOEDILIZIA, POSIZIONATA IN CONTESTO COLLINARE VICINO AI SERVIZI CHE GARANTISCE:
Massima resistenza ai terremoti
grazie all’impiego degli isolati sismici
Il controllo dei sistemi tecnologici
grazie all’impiego della domotica
Il massimo comfort grazie
all’impiego delle tapparelle frangisole
automatiche con alette regolabili
La massima resistenza
all’usura grazie alle facciate in
pietra a vista
Il massimo isolamento
termico per garagntire la Classe
energetica A+
Il massimo rispetto dell’ambiente
che ci circonda grazie all’assenza
di emissioni di gas nell’aria
Il massimo risparmio energetico
grazie all’impiego della geotermia
per riscaldare e raffrescare
Il massimo risparmio energetico
grazie all’impianto fotovoltaico da 30 kwLa massima comodità grazie alla
fornitura di piastre a induzione
La purificazione dell’aria interna
grazie all’impiego della ventilazione
meccanica
Classe Energetica
EP EP TOTTOT = 24Kwh/m= 24Kwh/m22/anno/anno A+
SOLUZIONE 23
Nuovo appartamento al
piano comodo, con viste
sul verde della campa-
gna, composto da in-
gresso su sala con
angolo cottura, disimpe-
gno, camera matrimoniale, bagno e ter-
razzo con giardino pensile di circa 13 mq.
Classe A - EP 39 kWh/mq/a
€ 185.000 VOLENDO CANTINA CI-
CLABILE RIF: ZD/20923/5
SOLUZIONE 01Appartamento al piano terra, libero su tre lati,
composto da ingresso su sala di circa 25 mq,
cucina abita-
bile, 2 ca-
m e r e ,
bagno, bal-
cone, por-
tico abitabile
e giardino
privato di
circa 80 mq.
Classe A -
EP 39 kWh/mq/a € 309.000 VO-
LENDO GARAGE RIF: ZD/20901/5
SOLUZIONE 7Nuovo appartamento con entrata indipen-
dente, zona pedecollinare, molto tranquilla e
silenziosa, palazzina di prestigio altamente
tecnologica, dotata di isolatori sismici, venti-
lazione meccanica controllata, impianto deu-
midificazione, impianto geotermico, impianto
fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento
a pavimento, piastre a induzione, tapparelle
motorizzate con alette regolabili, infissi a taglio
termico in legno interno e alluminio esterno,
composto da ingresso su sala con angolo cot-
tura, 2 camere da letto, disimpegno,bagno,
ripostiglio e ampio giardino privato di circa 146
mq. Consegna: dicembre 2013 Classe A+ -
EP 24 kWh/mq/a € 250.000 VOLENDOGARAGE RIF: ZD/20907/5
SOLUZIONE 3
Nuovo appartamento
al piano terra, in bel
contesto collinare, pa-
lazzina tutta in pietra a
vista anticata, ottima
esposizione al sole e
molto luminoso, com-
posto da ingresso su
sala, cucina abitabile,
3 camere da letto (di
cui una matrimoniale
e due doppie), 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di oltre 200
mq. Classe A - EP 39 kwh/mq/a € 345.000 VOLENDO GARAGERIF: ZD/20903/5
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OZZANO EMILIA AD.ZE Appartamento con entrata indipendente, riscalda-mento autonomo, impianti a norma e spese con-dominiali molto basse, in ex mulino interamenteristrutturato nel 2005, composto da sole sei unità ecaratterizzato dalla cura delle parti comuni e dal ver-de circostante, composto da ingresso su ampia zonagiorno di circa 28mq, disimpegno,camera matrimo-niale con spazioper cabina arma-
dio, bagno molto comodo di circa 8 mq e giardinoprivato. infissi in legno con doppio vetro ed apertu-ra anta/ribalta, scuri esterni in legno, attacco acquain giardino. Classe D - EP 120 kwh/mq/a €125.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZZ/09/2
OZZANO EMILIAAD.ZE
Appartamento ristrut-
turato in zona tran-
quilla e silenziosa,
molto comoda alla sta-
zione dei treni, con
entrata indipendente,
composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matri-
moniale, bagno e cantina. Porta d'ingresso con cancelletto di
sicurezza, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo,
senza spese condominiali. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a
€ 90.000 RIF: ZL/28/2
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento liberosubito, in posizione cen-trale, molto comoda aiservizi, al primo pianocon ascensore com-posto da ingresso arre-dabile, soggiorno, cuci-notto, camera matri-moniale, bagno, bal-cone, cantina ciclabilee posto auto. Bagno ecucinotto ristrutturati,
infissi con doppi vetri, impianto elettrico a norma, palazzi-na completamente ristrutturata. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 130.000 RIF: ZL/24/2
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento al quinto piano con ascen-
sore, libero subito e con riscaldamento auto-
nomo, molto luminoso, composto da ingres-
so su sala con angolo cottura, disimpegno,
camera matrimoniale, bagno, ampio ter-
razzo
di 22
m q
c o n
vista panoramica e cantina. Pavimenti in parquet,
infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, impian-
to satellitare, videocitofono, tendone da sole.
Completamente arredato. Classe G - EP ≥210
kWh/mq/a € 150.000 RIF: ZL/32/2
OZZANO EMILIA PAESEAppartamento in zonacomoda ai servizi emezzi di comunica-zione, completamenteristrutturato nel 2006,sito al terzo ed ulti-mo piano compostoda ingresso su salacon cucina a vista, 2camere, bagno, bal-
cone e cantina ciclabile di 12 mq. Porta blindata, pavi-mento nella zona giorno in gres porcellanato 60x30 congreca e nella zona notte parquet, porte in legno, sanita-ri sospesi, aria condizionata in soggiorno con predisposione nelle camere. Classe G- EP ≥210 kWh/mq/a € 150.000 RIF: ZL/09/2
OZZANO EMILIAAD.ZE
Appartamento nuovo con giar-
dino privato in posizione tran-
quilla, silenziosa, disposto al
piano terra composto da ingres-
so su sala con angolo cottura,
disimpegno, camera, bagno,
portico, giardino privato, can-
tina ciclabile e garage. riscal-
damento autonomo, aria con-
dizionata, inferriate, zanzarie-
re, videocitofono, porta blin-
data, basse spese condomi-
niali. Classe E - EP 155
kwh/mq/a € 148.000 RIF: ZL/08/2
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento piano alto completamente ristrut-turato con ottime finiture, in posizione cen-trale, circondato dal verde e silenzioso, mol-to comodo ai servizi, sito al terzo piano conascensore composto da ingresso su salonedi 34 mq, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali,2 bagni,r ipost i -glio, ter-
razzo abitabile con vista sulle colline e garage.Aria condizionata, porte in legno lavorato, con-trossoffitto con faretti, tendone nel terrazzo. Clas-se G - EP ≥210 kWh/mq/a € 240.000 RIF:ZL/26/2
OZZANO EMILIAAppartamento su due livelli di recentissima costruzione, in palazzina di sole 5 unità senza spese condominiali, bel conte-
sto silenzioso con viste sulle colline, al primo ed ultimo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 came-
re, 2 bagni finestrati, ripostiglio e due balconi. Ottime finiture extra capitolato: parquet ovunque, cancelletti di sicurezza,
videocitofono, riscaldamento a pavimen-
to, pannelli solari, aria condizionata, zan-
zariere, impianto di aspirazione centraliz-
zato, predisposizione impianto di allarme,
sanitari sospesi.volendo completo di tutti
gli arredi. Classe A - EP 29.07 kWh/mq/a
€ 220.000 VOLENDO GARA-GE CON ANNESSA CANTI-NA RIF: ZC/07/2
OZZANO EMILIA PAESE Appartamento in zona como-da ai servizi e ai mezzi di comu-nicazione, completamenteristrutturato, sito al secondopiano composto da ingressoarredabile, soggiorno con cuci-notto, due camere, bagno,ripostiglio lavanderia, balco-ne e cantina. l'appartamentoviene venduto comprensivodell'arredamento della cuci-na, del mobile ripostiglio lavan-deria e il guardaroba nell'in-gresso notte. l'appartamentoè già dotato di impianto ariacondizionata, zanzariere e
doppi vetri. Classe D - EP 102.02 kwh/mq/a € 178.000 RIF: ZL/13/2
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AGENZIA OZZANO EMILIA
Via Emilia, 109
051.803.803E-mail: ozzano@sircase.it
OZZANO EMILIA VIA SAN CRISTOFOROAppartamento di recentissima costruzione in posizione
centrale e comoda a tutti i principali servizi, posto all'ulti-
mo piano con ascensore e riscaldamento autonomo,
disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala con
angolo cottura, 2 camere, bagno, sottotetto rifinito, ter-
razzo loggiato. Pavimenti in gres e parquet, porte a scri-
gno, aria condizionata 4 split, porta blindata,scala in arre-
do e infissi in legno doppi
vetri. Classe F - EP 198
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€ 212.000 VOLEN-DO GARAGE DOP-PIO RIF: ZD/29/2
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento seminuovo con giardino privato in moder-na palazzina in pietra a vista costruita nel 2006, comodoa tutti i servizi ed in un grazioso contesto residenziale conbellissimi affacci sul verde, composto ingresso su salacon angolo cottura volendo divisibili, disimpegno, 2 came-re da letto, bagno, ripostiglio, portico e ampio giardino pri-vato attrezzato di 250mq. Porta blindata, video-
citofono, inferriate ovunque, scuri esterni, zanzariere,porte in legno, pavimento in ceramica nella zona gior-no e parquet nella zona notte, casetta in legno per depo-sito attrezzi, barbecue e gazebo. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 225.000 VOLENDO GARA-GE RIF: ZL/35/2
OZZANO EMILIAAppartamento di recente costruzione, in posizione verdee silenziosa, zona servita da autobus, composto da ingres-so su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati,ripostiglio e 2 terrazzi loggiati di cui uno con canna fuma-ria per camino. Videocitofono, aria condizionata, porta blin-data, tapparelle motorizzate, cancelletti di sicurezza, infis-si in legno doppio vetro, porte laccate bianche, pavimentiin gres porcellanato e par-quet, vasca idromassaggio,sanitari sospesi, antennasatellitare, illuminazione a
faretti. Classe E - EP 139 kWh/mq/a€ 270.000 VOLENDO GARAGE CONAMPIA CANTINA RIF: ZZ/16/2
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento in quadrifamigliare ai piedi delle colline ozzanesi e confinante con par-
co, in zona tranquilla e silenziosa, comoda atutti i servizi, sito al primo ed ultimo piano com-posto da ingresso su ampia sala, ampia cuci-na abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali euna doppia, 2 bagni entrambi finestrati, riposti-glio, 2 terrazzi con vista parco. Al piano terratavernetta di 20 mq dotata di acqua e riscalda-
mento con predispo-sizione per il camino,ampio garage doppiocollegabile con lataverna. Classe G -EP ≥210 kWh/mq/a €255.000 RIF:ZL/30/2
OZZANO EMILIA Appartamento in moderna palazzina parte in pietra a vista, costruitonel 2006, in zona molto comoda a tutti iservizi, riscaldamento autonomo, begliaffacci sul verde e sulla campagna, com-posto da ingresso su ampia sala con ango-lo cottura volendo divisibile, disimpegno,2 camere da letto, bagno, rispostiglio, por-tico e ampio giardino privato già piantu-mato ed illuminato di circa 185 mq. video-citofono, impianti a norma, scuri esterni,
cancelletti di sicurezza, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e aperturaanta/ribalta, impianto irrigazione automatica nel giardino, parquet nelle came-re, predisposizione aria condizionata. Classe D - EP 120 kwh/mq/a €238.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZZ/12/2
OZZANO EMILIAVilletta a schiera in zona tranquilla, strada interna senza uscita e molto silen-
ziosa composta da ingresso su ampia
sala, cucina abitabile, 3 camere da
letto, 3 bagni, taverna di 28 mq con
camino e cucina, cantina ciclabile,
garage doppio e giardino privato. Pavi-
mentazione in ceramica zona giorno,
parquet zona notte, infissi con doppi
vetri, inferriate, zanzariere, videoci-
tofono. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a
€ 375.000 RIF: ZL/04/2
OZZANO EMILIA AD.ZE Porzione di casa cielo-terra, conentrata indipendente, completa-mente ristrutturata con materialimoderni e di alta qualità, in zonainterna e molto silenziosa, com-posta da ingresso arredabile, ampiasala, cucina abitabile, 3 camere daletto (di cui una molto ampia nellamansarda), 2 bagni finestrati, taver-netta e ampio garage con spaziocantina. pavimenti listone parquetspazzolato, infissi bianchi con dop-
pi vetri, sanitari sospesi,impianto di allarme, riscal-damento autonomo, scalein legno, parapetti in vetro,tapparelle automatiche. Clas-se D - EP 101.94 kwh/mq/a
€ 305.000 RIF: ZZ/13/2
OZZANO EMILIA ZONA PISCINAAppartamento seminuovo, inpalazzina pietra a vista, inzona molto tranquilla, silen-ziosa, con affacci sulla colli-na e sul verde, comodo a tut-ti i servizi, collegato al centrodel paese mediante pista cicla-bile, sito al secondo piano conascensore composto da ingres-so su ampia sala di circa 30mq, cucina abitabile, 2 came-re, 2 bagni finestrati, riposti-
glio, terrazzo abitabile di 23mq, cantina ciclabile e gara-ge doppio. Ottime finitureextra capitolato: infissi bian-chi, pavimenti in gres 60x60,rivestimenti bagno e cucinapersonalizzati, vasca idro-massaggio, zanzariere. Clas-se D - EP 129 kWh/mq/a € 330.000 RIF: ZL/14/2
OZZANO EMILIA VIA GALVANIVilletta a schiera con entrata indipendente in pietra a vista, strada interna, molto silenziosa, senzatraffico, molto comoda a tutti i servizi, composta da ingresso su sala di circa 30 mq con camino,ampia cucina abitabile e ben arredabile collegata ad un porticato esterno in legno abitabile, 3 came-re (di cui 2 matrimoniali e 1 doppia), 3 bagni (di cui 2 finestrati), terrazzo, ripostiglio, comoda zonaal piano seminterrato con soggiorno dotato di camino e cucina completamente ristrutturati, giardi-no privato, cantina di circa 13mq e ampio garage. Aria con-dizionata in ogni ambiente,impianto di allarme, cancelletti
ovunque, porta garage automatica, impermeabilizza-zione del piano seminterrato rifatta di recente, calda-ia nuova a norma, termo in ghisa, infissi in legno condoppi vetri. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 440.000 RIF: ZL/17/2
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OZZANO EMILIA PRIMA COLLINA Attico in villa bifamiliare, costruito nel 2005, con splendidi affacci panoramici sulla collina e sul verde e sul fabbricato storico del collegio di spagna, in contesto molto silenzioso, con
riscaldamento autonomo ed impianti a norma,composto da ingresso su ampia sala di circa 30mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 ripostigli, terrazzo abitabile, mansardaabitabile di 90 mq calpestabili con il tetto in legnoa vista, divisibile in più ambienti con attacchi peril bagno, dotata di terrazzo abitabile di 16 mq,garage e giardino di proprietà di circa 150 mq.infissi bianchi con doppi vetri, inferriate, zanza-riere, scuri esterni, porta blindata. Classe D - EP120 kwh/mq/a € 445.000 VOLENDOSECONDO GARAGE RIF: ZZ/11/2
OZZANO EMILIAAppartamento sito al piano primo con ascensore, com-
posto da ingresso su ampia
sala, cucina abitabile, 3 came-
re, 2 bagni finestrati, terrazzo
abitabile con fioriera e cantina.
Ampia possibilità di intervenire
sul progetto e di personalizza-
re tutte le finiture. Consegna:
Aprile 2013. Classe A - EP 39
kWh/mq/a € 310.000VOLEN-
DO GARAGE
Rif: ZD/20708/2
OZZANO EMILIA PEDECOLLINARE
Nuova casa indipendente disposta su due livelli, compo-
sta da ingresso su sala di circa 25 mq, cucina abitabile, 3
camere da letto, 2 bagni finestrati, por-
tico, terrazzo abitabile di 10 mq, can-
tina ciclabile, garage e giardino pri-
vato in parte pavimentato per patio
esterno. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a
€ 395.000 RIF: ZE/20105/2
OZZANO EMILIA Porzione di casale colonico ricavato dalla comple-ta demolizione e ricostruzione di antica stalla/fieni-le ultimata nel 2006, in zona ai piedi delle colline,circondata dal verde e prospicente alla fermata del-l'autobus, dotata di entrata indipendente, compostada ingresso, su soggiorno, cucina abitabile, ampiolocale lavanderia con impianti per cucina e con pos-sibilità di adibirlo a camera da letto, 3 camere matri-moniali, 3 bagni, tavernetta, cantina, garage, giar-dino privato di circa 600 mq protetto da siepe sul
perimetro e alberato e 2 posti auto coperti interni. Ottime finiture scelte extra capitolato: pavi-menti in cotto posati a spina di pesce in diagonale, scale in cotto, predisposizione per cami-no in due ambienti, canna fumaria in tavernetta con stufa, riscaldamento a pavimento, video-citofono, aria condizionata, impianto di allarme antieffrazione, impianto irrigazione automa-tica, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, mobiletto lavandini in muratura. Recupero fisca-le del 36% da trasferire ad acquirente per complessivi € 20.000 fino al 2017. Classe E - EP152.45 kwh/mq/a € 590.000 RIF: ZZ/02/2
SOLUZIONE 06Nuovo monolocale al piano primo con ascensore composto
da ingresso su ambien-te utilizzabile come zonagiorno con divano/letto,disimpegno con riposti-glio, bagno, terrazza ecantina ciclabile. ClasseA - EP 39 kWh/mq/a
€ 115.000 VOLENDO GARA-GE RIF: ZC/20206/2
SOLUZIONE 09Nuovo appartamento al secondo ed ultimo pia-no con ascensore, ottima esposizione al sole e
molto luminoso, compo-sto da ingresso su salacon cucina a vista, disim-pegno, due camere,
bagno e ripostiglio sfrut-tabile come zona lavan-deria/secondo bagno eterrazzo. consegna: giu-gno 2013 Classe A - ep39 kwh/mq/a € 200.000 VOLEN-DO GARAGE RIF: ZC/20209/2
SOLUZIONE 2
Nuovo appartamento al piano terra, dotato di ampio
giardino di circa 200 mq, composto da ingresso su sala
con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno,
tavernetta e cantina ciclabile. Classe A - EP 39 kWh/mq/a
€ 243.000 VOLENDO GARAGE RIF:
ZC/20202/2
OZZANO EMILIA PUNTA VERDE
OZZANO EMILIA Nuovo monolocale al primo piano con ascen-sore, con begli affacci sulle colline, compo-sto da unico ambiente zona giorno/zona not-te di 32 mq caplestabili e colendo divisibili,bagno, terrazza e cantina ciclabile. pavimentiin gres procellanato, infissi in legno doppivetri, scuri esterni in legno, sanitari sospesi.la costruzione è stata realizzata con tecno-logie di ultima generazione per il risparmioenergetico quali impianto fotovoltaico, geo-termia, riscaldamento e raffrescamento apavimento, deumidificazione, termocappot-to, tetto ventilato, scuri esterni. consegna:subito € 125.000 VOLENDO GARA-GE RIF: ZE/20407/2
NUOVA COSTRUZIONE DI PICCOLA PALAZZINA IN CLASSE ENERGETICA A CHE
CONSENTE DI AZZERARE QUASI TOTALMENTE I CONSUMI DI RISCALDAMENTO E
ACQUA CALDA.
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SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITEwww.sircase.it
AGENZIA OZZANO EMILIA
Via Emilia, 109
051.803.803E-mail: ozzano@sircase.it
CASTENASO Nuovo appartamento in zona centrale e molto comodaa tutti i servizi, in palazzina pietra a vista, con entrataindipendente, disposto al piano terra, composto daingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno,portico di 10 mq, giardino privato di circa 200 mq, can-tina ciclabile e garage. Riscaldamento a pavimento, par-quet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predi-sposizione aria condizionata, videocitofono, tetto inlegno bianco ventilato, tapparelle in alluminio, tappa-relle porte-finestre della zona giorno motorizzate, ter-mocappotto, infissi in alluminio doppio vetro ed inferia-te esterne bianchi. Consegna: 2/3 mesi dal prelimina-re Classe A - EP 27.78 kwh/mq/a € 270.000 RIF:ZE/20202/2
CASTENASO Appartamento ristrutturato nel 2000, in zona cen-
trale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili,
autobus), circondata dal verde, composto da ingres-
so, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,
bagno, balcone, veranda e cantina ciclabile. infissi
in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica, impian-
to elettrico a norma con certificato. Classe G - EP
≥210 kwh/mq/a
€ 155.000 VOLENDO GARAGE DOPPIO
RIF: ZE/18/2
QUARTO INFERIORE Nuovo appartamento in corte colonica ristrutturata, al primo ed ultimo piano con man-sarda, con begli affacci sul verde, ad un passo da quarto inferiore e da bologna, com-posto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 5 camere, studio, 2 bagni, bal-cone loggiato di circa 6 mq, 2 posti auto di proprietà e garage. possibilità di vivere l'im-
mobile al piano primo per i genitori e lamansarda (con ingresso indipendente)per i figli. recupero fiscale del 36% sul-l'acquisto, per un risparmio complessivodi € 17.280,00. termocappotto, riscalda-mento autonomo, tetto in legno ventilato.Finiture personalizzabili. Consegna: 3mesi dal preliminare Classe B - EP 51.61kwh/mq/a € 330.000 RIF: ZL/20304/2
CASTENASO AD.ZECasa indipendente ad un passo da castenaso e da
budrio, con termo capotto esterno, disposta su 2 livelli
composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 came-
re matrimoniali, studio, 2 bagni finestrati, lavanderia, 2
posti auto coperti e corte cortiliva di circa 2200 mq. Infis-
si in alluminio bianco doppio vetro, porte finestre anti-
sfondamento, zanzariere, inferriate bianche, scuri ester-
ni, termo in ghisa, impianto d'allarme volumetrico, pan-
nelli fotovoltaici per riscaldare l'acqua. Classe G - EP
≥210 kWh/mq/a € 500.000 RIF: ZE/44/2
SAN LAZZAROPorzione di villa bifamiliare in
contesto verde e silenzioso,
con affacci sulla collina, ser-
vita da mezzi pubblici, con
entrata indipendente compo-
sta da ingresso, ampia sala di
circa 40 mq, cucina abitabile,
3 camere matrimoniali servite
da uno splendido terrazzo abi-
tabile di 25 mq, 3 bagni, lavan-
deria/cantina, tavernetta fine-
strata con camino, seconda
tavernetta con sala biliardo, ripo-
stiglio, portico con caminetto,
garage doppio e giardino pri-
vato. Caldaia nuova, impianti a
norma, infissi in legno con dop-
pi vetri, inferriate, zanzariere.
Classe F - EP 189 kWh/mq/a
€ 595.000 RIF: ZE/07/2
SAN LAZZARO Attico su due livelli, in palazzinacostruita nel 2008, zona interna,molto silenziosa, servita e conbegli affacci, comoda ai servizi,composto da ingresso su salacon angolo cottura, disimpegno,camera, bagno, terrazzo abitabi-le coperto, ripostiglio e cantinaciclabile. ottime finiture: impiantia norma, porta blindata, videoci-tofono, pavimenti in gres porcel-
lanato grigio e simil parquet, aria condizionata montata, termocappotto esterno, ter-mo in acciaio con valvole termostatiche. Classe D - EP 98.50 kwh/mq/a € 190.000VOLENDO GARAGE RIF: ZE/29/2
SAN LAZZARO AD.ZEAppartamento in casa quadrifamiliare, di recente ristrut-turata esternamente, senza spese condominiali, riscal-damento autonomo, composto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno,balcone, cantina e posto auto di proprietà. Termo inghisa, impianto elet-trico e caldaia a nor-ma con certificato,infissi in legno dop-pio vetro, inferriate,zanzariere, impianto
aria condizionata. Classe F - EP 197.70 kWh/m2/a€ 170.000 RIF. ZE/27
SAN LAZZARO Appartamento libero subito, in palazzina ristruttu-
rata, dotata di ascensore, sito al quinto piano, mol-
to luminoso e con affacci sulla collina,zona como-
da ai servizi, composto da ingresso arredabile, sog-
giorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, riposti-
glio, bagno, balcone e cantina ciclabile. termo in
acciaio, impianto elettrico a norma, porta blindata.
Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a € 148.000 RIF:
ZE/30/2
CASTENASO Fabbricato rurale ex stalla/fienile di interesse storico per il comune di castenaso, indi-pendente sui quattro lati e circondato da un'ampia corte di circa 3000 mq, interamenteda ristrutturare con possibilità anche di demolire e ricostruire. il fabbricato si trova a 2 kmdal municipio del paese, in bella zona verde, silenziosa e non isolata. l'immobile ha unasuperficie di 495 mq con ampio porticato dotato di doppio volume di 60 mq oltre ad uncapannone adiacente e sempre all'interno della corte di 200 mq. possibilità di cambiod'uso ad abitativo dell'immobile creando fino ad un massimo di 4 unità e di riqualificareil capannone creando degli accessori alle abitazioni quali cantine, autorimesse o taver-
nette dotandone quindi le future unitàdi circa 50 mq a testa. recupero fisca-le del 36% o del 50% sull'importo deilavori di ricostruzione. immobile nonsoggetto a certificazione€ 410.000 RIF: ZE/09/2
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SAN LAZZARO IDICE
Appartamento in palazzina pietra a vista con begli affacci sul
verde, zona molto tranquilla e como-
da ai servizi, composto da ingres-
so, soggiorno, cucina abitabile, 3
camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio,
balcone e cantina ciclabile. termo in ghi-
sa con valvole termostatiche, impianto
elettrico a norma. Classe G - EP 282.80
kwh/mq/a € 215.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZE/35/2
SAN LAZZARO Appartamento in piccola palazzinapietra a vista, in zona molto comodaa tutti ai servizi, circondata dal verde,composto da ingresso su sala conangolo cottura, 2 camere, bagno,ampia mansarda, balcone e cantinaciclabile. Infissi legno doppio vetro,termo in ghisa, porta blindata, pavi-menti in ceramica, aria condizionata,impianti a norma certificati. Classe E- EP 130 kwh/mq/a € 285.000VOLENDO GARAGE RIF:ZE/38/2
SAN LAZZARO IDICE Vendesi casa indipendente di 90 mq oltreaccessori, da ristrutturare, in posizioneinterna, silenziosa e servita dagli auto-bus, con possibilità anche di demolizio-ne e ricostruzione, composta da ingres-so su soggiorno con angolo cottura, 2camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2cantine di cui una ciclabile e posto auto.possibilità di usufruire del recupero fisca-le del 36% o del 50% sull'importo dei lavo-ri di ristrutturazione. Classe G - EP ≥210kwh/mq/a € 85.000 VOLENDORISTRUTTURATA AD € 270.000RIF: ZE/21/2
SAN LAZZARO IDICEAppartamento in piccola palazzina, al
secondo ed ultimo piano, zona como-
da ai servizi, esposto su tre lati, com-
posto da ingresso arredabile, sala, cuci-
na abitabile, 2 camere matrimoniali, 2
bagni finestrati, ripostiglio, 3 balconi e
cantina ciclabile. Parquet nella zona
notte, porta blindata, aria condizionata
ovunque. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a
€ 225.000 VOLENDOGARAGE DOPPIO RIF:ZE/20/2
SAN LAZZARO Villetta a schiera di testa, costruita nel2000, in contesto silenzioso e circon-dato dal verde, con entrata indipen-dente composta da ingresso, ampiasala con angolo cottura, 4 camere, 3bagni finestrati, lavanderia, tavernettacon cucina, 2 ripostigli, portico, giardi-no privato, cantina e garage doppio.impianto termocamino per integrare l'im-pianto di riscaldamento con notevolerisparmio, infissi in legno doppio vetro,
termo in alluminio e valvole termostatiche, inferriate e scuri esterni ovunque, impian-ti a norma certificati. classe e - ep 130 kwh/mq/a € 530.000 RIF: ZE/13/2
SAN LAZZARO CENTRO Attico completamente ristrutturato nel 2000, alquinto piano con ascensore, in zona centrale emolto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, auto-bus, piscina, negozi), composto da ingresso,ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2bagni finestrati, terrazzo di circa 90 mq e canti-na ciclabile. infissi nuovi in pvc bianco con vetrodoppio antisfondamento e apertura anta/ribalta,porta blindata, termo in acciaio con valvole ter-mostatiche, impianti a norma con certificato, pre-disposizione per tapparelle motorizzate ovun-
que, impianto d'allarme volumetrico, pavimenti in parquet, termocappotto interno sia aparete che a soffitto Classe F - ep 180 kwh/mq/a € 535.000 RIF: ZE/31/2
SAN LAZZARO COLUNGA Casa indipen-
dente da ri-
s t r u t t u r a r e ,
circondata dal
verde, silen-
ziosa, con pos-
sibilità anche di
demolizione e
ricostruzione,
allo stato at-
tuale composta
da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto,
bagno, ampio spazio ad uso stalla con sovrastante fie-
nile, 2 fabbricati ad uso cantina ed ampio giardino. pos-
sibilità di creare una villa bifamiliare con due porzioni
indipendenti cielo-terra usufruendo del recupero fiscale
del 36% o del 50% sull'importo dei lavori di ristruttura-
zione. immobile non soggetto a certificazione
€ 405.000 RIF: ZE/22/2
SAN LAZZAROVilletta a shiera
costruita nel
2002, in bella
zona circondata
dal verde, molto
tranquilla e silen-
ziosa, fronte par-
co, composta da
ingresso, ampia
sala, cucina abi-
tabile, 3 camere
da letto, 3 bagni finestrati, tavernetta finestrata con camino
in pietra a vista, 2 ripostigli, portico con accesso al giardino,
cantina e garage doppio di circa 35 mq. Infissi in legno con
doppio vetro, zanzariere, inferriate, scuri esterni a pacchet-
to, termo in alluminio con valvole termostatiche, aria condi-
zionata, impianto di irrigazione in giardino, impianto d'allar-
me impianto elettrico certificato. Classe E - EP 139 kWh/mq/a
€ 560.000 RIF: ZE/15/2
SAN LAZZARO IDICE Villa bifamiliare
in zona servita
dai mezzi pub-
blici, libera sui 4
lati, tutta in pie-
tra a vista, cir-
condata da una
corte di circa 700
mq, disposta su
soli 2 livelli com-
posta da 2 unità
abitative sepa-
rate: unità 1): ingresso, elegante salone al piano terra di cir-
ca 40 mq, secondo salone di circa 50 mq, cucina abitabile,
4 camere, 2 bagni finestrati , balcone, 2 terrazzi abitabili di
cui uno di 20 mq, ampio rispostiglio utilizzabile come canti-
na, garage e posto auto coperto; unità 2): ingresso, sog-
giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. ter-
mo in ghisa, inferriate e zanzariere ovunque, bagni e cuci-
ne ristrutturati. Classe G - EP 262.47 kwh/mq/a
€ 720.000 RIF: ZE/12/2
SAN LAZZARO IDICE
Porzione di casa cielo-terra con ingresso indi-
pendente, costruita nel 1998, in zona comoda
ai mezzi pubblici, composta da ingresso su sala
con angolo cottura dotata di camino, disimpe-
gno, 2 camere,
studio, 2 bagni,
tavernetta, giardi-
no privato con
erba sintetica su
due lati, cantina ciclabile e garage. Tetto in legno ventilato,
infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere ovun-
que, impianto di irrigazione nel giardino, porta blindata,
videocitofono, scuri esterni, pavimentazione in parquet,
impianti a norma certificati. Classe F - EP 170 kWh/mq/a
€ 315.000 RIF: ZE/42/2
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con terrazzo
abitabile di 10
mq sito al quarto ed ultimo piano con
ascensore, riscaldamento autonomo,
palazzina pietravista, 2 affacci esterni,
composto da ingresso, sala, cucina abi-
tabile, 2 camere matrimoniali, bagno,
cantina e sottotetto collegabile con l'ap-
partamento dal quale è possibile rica-
vare un ulteriore camera con bagno e terrazzo ad asola. Libero subito Classe G - EP
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mente ristruttura-to, travi in legno avista, interno silen-zioso, 2 affacciesterni rivolti sui
tetti della vecchia bologna, riscaldamento auto-nomo, composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone ecantina. Finiture: porta blindata, infissi nuovi condoppio vetro, porte interne in legno laccate bian-che, gress porcellanato, aria condizionata, impian-ti a norma certificati. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 279.000 RIF: DA/46/2
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riscaldamento autonomo, com-
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na abitabile, 2 came-
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Appartamento di 100 mq commerciali, sitoall'undicesimo piano con una terrazza abi-tabile e coperta di 25mq che offre unasplendida vista sulla città, in moderno com-plesso abitativo costruito nel 2004 congrandi spazi comuni verdi, risc. con con-tacalorie, parquet in ogni ambiente, com-
posto da ingres-so, soggiornocon angolo cot-tura, 2 camere, 2 bagni e can-tina con porta blindata. Finiture:ampie finestre con doppi vetri, aria con-dizionata, porta blindata. Volendo posto autocoperto. Classe D - EP 95.90 kWh/mq/a€ 349.000 RIF: DA/10/2
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usufruire delle agevolazionifiscali per la ristrutturazionefino al 50% entro giugno 2013.Libero subito. Classe G -EP ≥210 kWh/mq/a € 239.000 RIF:DA/09/2
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ZONA LAME GIARDINO DEL CAVATICCIO AD.ZEAppartamentonuovo d’impresa con finiture di ottimo li-vello, molto luminoso, con balcone, ascensore, riscalda-mento a pavimento, basse spese condominiali, compostoda sala con angolo cottura, camera e bagno finestratocon doccia idromassaggio e lavandino in marmo traver-tino, cassaforte, infissi in pvc colorlegno con doppio vetro, portablindata, aria condizionata. Di-sponibili anche altre ti-p o l o g i e .V o l e n d ocantina eposto auto.C o n s e g n aimmediata.Classe C - EP 70 kWh/mq/a € 145.000 Rif: DA/08/2
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mo piano con ampio balcone di 6 mq, vista
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affacci esterni, composta da ingres-
so, sala, cucina abitabile, 2 came-
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ultimo piano, 120mq, molto lumi-noso, su due livelli, composto da ingresso, sala, cuci-
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a vista e camino,ripostiglio e ampia cantina di 25mq a volte con mat-toni a vista da poter sfruttare come taverna. Finiture: porta blindata, allarme, filo-diffusione, aria condizionata, infissi con doppio vetro, parquet, sanitari sospesi, por-te laccate bianche. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 490.000 RIF: DA/19/2
PIAZZA MALPIGHI AD.ZEAppartamento sito al quarto piano conascensore, 3 affacci esterni, palazzocompletamente ristrutturato, zona ser-vita, composto da ingresso arredabile,ampia sala, cucina abitabile, 3 camere,studio (volendo quarta camera), 3 bagni,
ripostiglio, balcone, cantina e volen-do posto auto in cortile interno diproprietà. Finiture: porta blindata,infissi con doppio vetro, aria con-dizionata, parquet nelle camere.Libero subito. Classe G - EP ≥210kwh/mq/a € 548.000 RIF:DA/12/2
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CARDUCCIAppartamento di 130mq sito al ter-zo ed ultimo piano, disposto su due
livelli, risc. Autonomo, espo-sto su 3 lati in palazzina com-pletamente ristrutturata com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno,
2 balconi e ripostiglio al primo livello, zona living room, came-ra con bagno e ampio ripostiglio al piano superiore. Cantinaciclabile. Finiture: travi in legno a vista, porta blindata, ariacondizionata. Volendo garage. Libero subito Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 500.000 Rif: DA/11/2
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predisposizione aria condizionata, pavimento inlegno, porte a scrigno laccate bianche e tunnelsolare nel bagno. pronta consegna. Disponibilitàdi altro appartamento della stessa tipologia allostesso piano. Classe B - EP 48.35 kWh/mq/a €223.000 RIF: DA/15/2
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cantina e posto auto condominiale. Libero
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balcone e cantina ciclabile. Finiture: porta blin-data, impianti a norma certificati, aria condizio-nata, infissi con doppi vetri, pavimenti in parquet.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 189.000 RIF: DL/18/2
FOSSOLOAppartamento di100 mq in internosilenzioso, comodoai servizi, in palaz-zo signorile recen-temente ristruttura-to, servito da ascen-sore, due affacciesterni, composto
da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabi-le e volendo garage. Finiture: porta blindata, par-quet nelle camere, pavimenti in marmo, porte nuo-ve. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 245.000 RIF: DL/08/2
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principali vie di comunica-zione, tre affacci esterni,riscaldamento con contacalorie, composto da ingres-
so, sala con cucina a vista, trecamere, bagno, 2 balconi, can-tina ciclabile e volendo gara-ge di 23
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facci esterni, composta da ingresso, sala, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, cantina ciclabile, posto auto con-dominiale e ampio spazio coperto per moto.Finiture: infissi con doppi vetri e impianti anorma certificati. Ottimo come investimento,volendo già a reddito con rendita di €7200/anno. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 165.000 RIF: DL/12/2
PARCO DEI CEDRI AD.ZEAppartamento panoramico a duepassi dal parco dei cedri, com-pletamente ristrutturato, zona tran-quilla e silenziosa, piano alto ser-vito da ascensore, senza barrie-re architettoniche, ottima esposi-zione, due affacci esterni, riqua-lificazione energetica (istallazio-ne di pannelli solari) ampio giar-dino condominiale attrezzato, com-posto da ingresso, sala, cucina,2 camere matrimoniali, bagno,
balcone, cantina ciclabile, posto auto con-dominiale e volendo garage. Finiture:infissi con doppio vetro, parquet nellasala e nelle camere, impianti a norma.Consegna giugno 2014 Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 249.000 RIF:DL/10/2
TOSCANA AD.ZE VIA PACINOTTIAppartamento sito all'ultimopiano, gradevoli affacci sulverde, libero su tre lati, riscal-damento autonomo, spesecondominiali irrisorie, com-posto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matri-moniali, 2 bagni, ripostiglio,balcone, cantina, piccola man-sarda e volendo posto auto.Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 210.000 RIF: DL/11/2
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modo ai servizie ai mezzi pub-blici, tre affacciesterni, risc.Aut., bassespese condo-miniali, compo-sto da ingres-so, sala con
cucina a vista, 2 camere matrimoniali, ba-gno, 2 balconi, ampia cantina ciclabile. Li-bero subito. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 170.000 Rif: DL/04/2
VIA BELLARIA AD.ZEAppartamento in piccola palazzina ri-strutturata, in posizione tranquilla e si-lenziosa a due passi dal supermercatopam, comodo ai mezzi pubblici, ottimaesposizione, due affacci esterni convista sul verde, composto da ingresso,sala, ampia cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno, 2 balconi, ampiacantina ciclabile, posto bici/moto co-perto, posto auto assegnato. Finiture:
porta blindata e impianto elettrico a
norma certificato. Liberosubito. Classe G - EP ≥210kWh/mq/a € 185.000 Rif: DL/15/2
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2 bagni, 3 balconi cantina cicla-bile e posti auto condominia-li. Finiture: bagno e cucinaristrutturati nel 2006 impiantia norma certificati, impiantodi aria condizionata, infissicon doppio vetro. Classe F -EP 191.94 kWh/mq/a € 249.000 RIF:DL/27/2
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niali, bagno, balcone e cantina ciclabile. Fi-niture: infissi nuovi con doppio vetro e ariacondizionata. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a€ 170.000 RIF: DL/05/2
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zo ed ultimo piano, inter-
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SANDRO PERTINI Appartamento di 130 mq, in palaz-zo pietra a vista completamenteristrutturato e con gradevole giar-dino condominiale, interno silen-zioso, due affacci esterni, compo-sto da ingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere matrimoniali, 2bagni finestrati, balcone, veranda,cantina e volendo garage. Finitu-re: porta blindata, parquet nellecamere e aria condizionata. Clas-se G - EP ≥210 kWh/mq/a € 319.000 TRAT-TABILI RIF: DN/02/2
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COLN Appartamento con 2 terrazziabitabili (uno di 10 mq e uno di5 mq), nuovo da impresa in bio-architettura, classe energeticaa, senza barriere architettoni-
che, 2 affacci esterni, composto da ingresso,sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni (uno
con doccia e uno con vasca) , cantina ciclabile e volendo gara-ge. Infissi in pvc acustico per un maggiore isolamento, impian-
to di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto foto-voltaico, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione aria con-dizionata, porta blindata. Cucina di alta gamma, mobile bagno e boxdoccia, compresi nel capitolato. Libero subito. Classe A - EP 27.97kWh/mq/a € 327.000 RIF: DL/34/2
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Appartamento in piccola palazzina in pietra a vista,interno tranquillo e comodo ai servizi, 3 affacci ester-ni, risc. autonomo, bassissime spese condominiali,composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere(1matrimoniale e 1 ampia singola), bagno, balcone,cantina ciclabile e posto auto condominiale asse-gna-t o .Fini-ture:
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