Post on 02-Sep-2019
ovog zakona, prestaju va‘iti najkasnije u roku od dvije godne od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Osobe koje su do isteka roka iz ~lanka 50. ovog zakona stekle stanarsko pravo ili pravnu osnovu za zakonito useljenje sukladno odredbama Zakona o stambenim odnosima, imaju pravo otkupa stana po odredbama ovog zakona.
^lanak 47.Odredbe ovog zakona ne primjenjuju se na otkup stanova u
privatnom vlasni{tvu koji nisu nacionalizirani, a na kojima je ste~eno stanarsko pravo.
Prodaja stanova koji su predmet obnavljanja uredit }e se posebnim propisom o obnavljanju.
^lanak 48.Stambena zgrada i stanovi u zgradi, o{te}eni usljed ratnih
djelovanja, ne mogu biti predmet otkupa, ukoliko ne osiguravaju stalnu ispravnost, upotrebljivost i sigurnost svih temeljnih di-jelova, zgrade kao cjeline, a koji slu‘e svim korisnicima zgrade.
Ispravnost zgrade iz stavka 1. ovog ~lana, po provedenom postupku, utvr|uje rje{enjem op}insko tijelo uprave mjerodavno za poslove prostornog ure|enja i graditeljstva.
^lanak 49.Vlada ‘upanija }e u roku od 30 dana od dana stupanja na
snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 18, 26. i 27. ovog zakona.
^lanak 50.Skup{tine ‘upanija }e u roku od dvije godine od dana stu-
panja na snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 40. i 42. ovog zakona.
^lanak 51.Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja
u "Slu‘benim novinama Federacije BiH", a primjenjivat }e se po isteku 90 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.
PredsjedateljDoma naroda
Mariofil Ljubi}, v. r.
Predsjedatelj Zastupni~kog doma Enver Kreso, v. r.
ZAKONO PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI
STANARSKO PRAVO
I - OP]E ODREDBE
^lan 1.Ovim zakonom ure|uju se uvjeti i na~in prodaje stanova na
kojima postoji stanarsko pravo, zajedno sa zajedni~kim di-jelovima i ure|ajima zgrade, te na~in odre|ivanja cijene stana iprestanak stanarskog prava.
^lan 2.Stanom i pomo}nim prostorijama smatraju se prostorije ili
skup prostorija definiran odredbama Zakona o stambenim od-nosima ("Slu‘beni list SRBiH", br. 14/84, 12/87 i 13/89 - udaljem tekstu: Zakon o stambenim odnosima).
^lan 3.Stan se otkupljuje sa zajedni~kim dijelovima i ure|ajima
zgrade koji slu‘e zgradi kao cjelini zajedno sa zemlji{tem ispodzgrade.
Zajedni~ki dijelovi i ure|aji zgrade definirani su odredbamaZakona o stambenim odnosima.
Predmet prodaje mogu biti i prostorije na kojima postojistanarsko pravo, a koje se ne smatraju stanom, ako je propisimaregulirano da mogu biti u prometu.
Predmet prodaje je i gara‘a ako ~ini gra|evinsku cjelinu sastanom ili ako je stanaru dodijeljena na kori{}enje kao pri-padaju}i dio stana.
^lan 4.Ne smatraju se stanom, u smislu ovog zakona:1. prostorije u objektima za smje{taj pojedinaca,2. prostorije u objektima za privremeni smje{taj i3. prostorije u upravnim i poslovnim zgradama.
^lan 5.
Odredbe ovog zakona ne odnose se na prodaju stanova:1. koji se nalaze u objektima za koje je pokrenut postupak
radi ru{enja objekta,2. koji su namijenjeni za stanovanje za vrijeme obavljanja
slu‘bene djelatnosti,3. koji se nalaze u poslovnim zgradama, koje se koriste za
obavljanje djelatnosti dr‘avne, federalne uprave, sudstva,zdravstva, prometa i veza.
^lan 6.
Stanovi u vlasni{tvu pravnih osoba ~ije je sjedi{te na teritorijiFederacije Bosne i Hercegovine (u daljem tekstu: Federacija), analaze se na teritoriji dr‘ava nastalih iz biv{e SFRJ, prodavat }ese na na~in kako je to regulirano u odnosnoj dr‘avi i pod uvjetimareciprociteta, ako me|udr‘avnim ugovorom nije druga~ijeregulirano.
Strani dr‘avljanin, pod uvjetima utvr|enim ovim zakonom,mo‘e otkupiti stan samo ako je dr‘avljaninu Bosne i Hercegovineu odnosnoj dr‘avi omogu}eno da otkupi stan.
II - PRAVO NA KUPNJU STANA
^lan 7.Svaki nositelj stanarskog prava, izuzev u slu~aju iz ~lana 5.
ovog zakona, mo‘e ista}i zahtjev za kupnju stana u pismenomobliku nositelju prava raspolaganja stanom (u daljem tekstu:prodavatelj), a prodavatelj ga je du‘an prodati.
Zahtjev iz stava 1. ovog ~lana podnosi se u roku od jednegodine od dana primjene ovog zakona, a ugovor o kupoprodajistana (u daljem tekstu: ugovor) mora se zaklju~iti u roku od trimjeseca od dana podno{enja zahtjeva za kupnju stana.
Ako prodavatelj na zahtjev nositelja stanarskog prava koji‘eli kupiti stan ne sklopi ugovor u roku iz stava 2. ovog ~lana,kupac ima pravo pokrenuti sudski postupak.
Presuda u cijelosti nadomje{ta ugovor.Izuzetno, rok za sklapanje ugovora za stan za koji u vrijeme
odre|eno za podno{enje zahtjeva za kupnju stana nisu odre|enesve ~injenice bitne za prodaju stana, po~inje te}i od dana kada seove ~injenice utvrde.
^injenice bitne za kupoprodaju stana ocjenjuju se u vrijemesklapanja ugovora.
^lan 8.
Nositeljem stanarskog prava smatra se osoba kojoj je vlasnikstana, odnosno davatelj stana na kori{}enje dodijelio stan i kojaje zaklju~ila ugovor o kori{}enju stana, odnosno osoba kojoj jepravomo}nom sudskom presudom stan dodijeljen, kao i osobakojoj je to svojstvo priznato aktom nadle‘nog organa u skladu zaZakonom o stambenim odnosima.
^lan 9.
Stan, pod uvjetima iz ovog zakona, mogu kupiti i ~lanoviu‘eg obiteljskog doma}instva nositelja stanarskog prava, uz nje-govu suglasnost ili u slu~aju njegove smrti.
Petak, 28. studeni/novembar 1997. SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 27 - Strana 529
Godina IV - Broj 27 Petak, 28. studeni/novembar 1997. godine S A R A J E V O
hrvatski jezikbosanski jezik
^lanom u‘eg obiteljskog doma}instva nositelja stanarskogprava smatraju se osobe u smislu Zakona o stambenim odnosima.
^lan 10.Nositelj stanarskog prava, njegov supru‘nik ili ~lan u‘eg
obiteljskog doma}instva mogu pod uvjetima iz ovog zakonaotkupiti samo jedan stan.
Ugovor zaklju~en suprotno odredbi iz stava 1. ovog ~lanani{tavan je.
^lan 11.Supru‘nici stan mogu kupiti zajedni~ki, a jedan od njih samo
uz suglasnost drugog.Kad stanarsko pravo imaju sustanari, stan kupuju zajedno
svaki u dijelu na kojem ima stanarsko pravo, ako se ne sporazumedruga~ije.
Iznimno od stava 2. ovog ~lana, ako jedan ili vi{e sustanarane podnese zahtjev za kupnju svog dijela stana u roku od iz ~lana7. ovog zakona, stan imaju pravo kupiti ostali sustanari.
Suglasnost i sporazum iz st. 1. i 2. ovog ~lana daje se naugovor ili posebnoj ispravi uz ovjeren potpis.
U slu~aju uskra}enosti suglasnosti, odnosno nepostojanjasporazuma, odlu~uje se u sudskom postupku.
^lan 12.Prodaju stanova vr{i prodavatelj iz ~lana 7. stav 1. ovog
zakona.
^lan 13.Stanove za koje se utvrdi da je prodavatelj nepoznat prodaje
op}ina.
^lan 14.Pod stanom nepoznatog prodavatelja, u smislu ovog zakona,
smatra se stan ~iji je nositelj prava raspolaganja pravna osobakoja nije registrirala svoju djelatnost po va‘e}im propisima, ili jeprestala sa radom, a pravni nasljednik je nepoznat ili nije odre|en,ili joj je nepoznato sjedi{te, a nositelj stanarskog prava nije umogu}nosti ista}i zahtjev za kupnju stana u roku predvi|enom~lanom 7. stav 2. ovog zakona.
U slu~aju iz stava 1. ovog ~lana nositelj stanarskog pravapodnosi zahtjev nadle‘noj slu‘bi op}ine u kojoj se stan nalazi.
Nadle‘na slu‘ba op}ine }e po provedenom postupku,nositelju stanarskog prava koji ispunjava uvjete iz ovog zakona,odobriti kupnju stana i zaklju~iti ugovor u roku iz ~lana 7. ovogzakona.
^lan 15.Prodaju stanova na kojima su pravo raspolaganja imali biv{a
JNA i SSNO, u skladu sa ovim zakonom, vr{i Federalno minis-tarstvo odbrane-Federalno ministarstvo obrane.
Organizaciona jedinica Federalnog ministarstva odbrane-Federalnog ministarstva obrane pri op}ini, vr{i prodaju stanovaiz stava 1. ovog ~lana, koji se nalaze na teritoriji njenenadle‘nosti.
Prodaju stanova na kojima su pravo raspolaganja imali organii organizacije biv{e SFRJ, izuzev od st. 1. i 2. ovog ~lana vr{ivlada kantona-‘upanije na ~ijem se teritoriju stan nalazi.
Prodaja stanova koji su u svojini organa i organizacija Bosnei Hercegovine vr{i Vlada Federacije Bosne i Hercegovine.
III - CIJENA STANA
^lan 16.Cijena stana utvr|uje se ugovorom ovisno o:- vrijednosti stana utvr|ene prema odredbama ~lana 18. ovog
zakona,
- visine vlastitih sredstava koje je nositelj stanarskog pravaulo‘io u stan,
- amortizacije stana,- visine ratne {tete koju je nositelj stanarskog prava otklonio
ili koju treba otkloniti,- popusta koji se priznaju i pripadaju kupcu.
^lan 17.Cijena stana utvr|uje se na osnovu vrijednosti stana utvr|ene
~l. 18. do 21. ovog zakona i popusta utvr|enih ~lanom 21. do 24.ovog zakona, a obra~unava se u DEM.
^lan 18.Vrijednost stana ~ini gra|evinska vrijednost stana korigirana
koeficijentom polo‘ajne pogodnosti stana.Gra|evinska vrijednost stana je 600 DEM po m2.Koeficijent polo‘ajne pogodnosti stana utvr|uje nadle‘na
vlada kantona-‘upanije u rasponu od 0,80 do 1,20 ovisno o zoninaselja u kojem se stan nalazi, opremljenosti naselja, katnosti idrugih bitnih elemenata.
^lan 19.Na zahtjev kupca vrijednost stana umanjit }e se za vlastita
sredstva koja je kupac ulo‘io u stan ili sredstva koja bi moraoulo‘iti u stan i to:
- nevra}ena sredstva koja je ulo‘io kao vlastiti udjel radistjecanja stanarskog prava,
- sredstva koja nositelju stanarskog prava radi stjecanjastanarskog prava nisu ispla}ena na ime naknade za izvla{tenenekretnine,
- sredstva kojima je nositelj stanarskog prava otklonio ratnu{tetu.
Visina ulo‘enih sredstava utvrdit }e se na osnovu dokumen-tacije ili prora~una sudskog vje{taka gra|evinske struke.
Visina ulo‘enih ili potrebnih sredstava iz stava 1. alineja 3.ovog ~lana priznaje se kupcu najvi{e do 30% gra|evinske vrijed-nosti.
^lan 20.Vrijednost stana utvr|ena na osnovu ~l. 18. i 19. ovog zakona
umanjuje se po osnovu amortizacije po stopi od 1% godi{nje, anajvi{e do 60%.
Cijena gara‘e utvr|uje se na na~in iz stava 1. ovog ~lana, stim da kupac nema pravo na popuste, a cijenu gara‘e je du‘anplatiti odjednom i u slu~aju kad stan kupuje na otplatu.
^lan 21.Kupcu se priznaje osobni popust na cijenu stana utvr|enu
prema ~lanu 20. ovog zakona u visini 1% po godini navr{enogradnog sta‘a kod doma}ih pravnih ili fizi~kih osoba, uklju~uju}ii radni sta‘ ostvaren kod pravnih i fizi~kih osoba s podru~ja SFRJdo 06. aprila 1992. godine.
Popust po osnovu radnog sta‘a supru‘nika utvr|en stavom1. ovog ~lana obra~unava se kumulativno, a najvi{e do75%.
U‘ivatelju obiteljske mirovine, kao kupcu, priznat }e sepopust na cijenu stana i po osnovu radnog sta‘a umrlog nositeljastanarskog prava.
^lan 22.Kupcu stana priznaje se popust na cijenu stana utvr|enu
prema ~lanu 21. ovog zakona i to:
- 0,25% za svaki mjesec proveden u Armiji RBiH, Hrvatskomvije}u obrane i Policiji (u daljem tekstu: Oru‘ane snage),
- 0,12% za svaki mjesec proveden na radnoj obavezi i ujedinici Civilne za{tite za vrijeme ratnog stanja.
Broj 27 - Strana 530 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 28. studeni/novembar 1997.
^lan 23.Kupcima stana koji su stradalnici rata priznaje se poseban
popust na vrijednost stana utvr|enu prema ~l.19. do 22. ovogzakona i to:
1. popust od 100% kad stan kupuju:
a) malodobno dijete kao i dijete na redovnom {kolovanju ~ijasu oba roditelja poginula u Domovinskom-odbrambenom oslo-bodila~kom ratu ili su smrtno stradali kao ‘rtve u toj agresiji,
b) osoba koja je ratni vojni ili civilni invalid rata sa najmanje90% tjelesnog o{te}enja.
2. popust od 75% kad stan kupuju:
a) osoba kojoj su u domovinskom-odbrambenom oslo-bodila~kom ratu poginula dva ili vi{e ~lanova obiteljskogdoma}instva kao pripadnici Oru‘anih snaga Federacije ili sustradali kao ‘rtve u toj agresiji,
b) nositelj stanarskog prava ~iji je supru‘nik poginuo uDomovinsko-odbrambenom oslobodila~kom ratu kao pripadnikOru‘anih snaga ili je stradao kao ‘rtva u toj agresiji ako ‘ivi uobiteljskom doma}instvu sa pred{kolskim djetetom (usvo-jenikom) na redovnom {kolovanju ili sa djetetom (usvojenikom)nositeljem obiteljske imovine.
U tom slu~aju stan je u suvlasni{tvu supru‘nika i djeteta(usvojenika).
3. popust od 50% kad stan kupuje:
a) nositelj stanarskog prava ~iji se supru‘nik poginuo uDomovnskom-odbrambenom oslobodila~kom ratu ili je smrtnostradao kao ‘rtva u toj agresiji,
b) ratni vojni ili civilni invalid rata od 60% do 90% tjelesnogo{te}enja,
c) roditelj kojemu je dijete s kojim je ‘ivio u obiteljskomdoma}instvu poginulo u Domovinskom-odbrambenom oslo-bodila~kom ratu ili je smrtno stradalo kao ‘rtva u toj agresiji.
4. popust od 25% kad stan kupuje:
a) ratni vojni ili civilni invalidi rata od 20% do 60% tjelesnogo{te}enja,
b) logora{i i politi~ki zatvorenici koji su tokom agresije naBosnu i Hercegovinu proveli u logorima ili zatvorima najmanje12 mjeseci, {to se dokazuje vjerodostojnom dokumentacijom.
Vojnim i civilnim invalidom rata odre|ene kategorije iz ovog~lana smatraju se osobe kojima se priznaje to svojstvo na osnovuposebnog zakona.
Invalidi rada i druge invalidne osobe koje ne spadaju ukategoriju invalida utvr|enih u ta~. 1.do 4. ovog ~lana imajupravo na popust u visini odgovaraju}e kategorije invaliditeta izovog ~lana umanjenih za 20%.
IV - SREDSTVA I NA^IN PLA]ANJA CIJENE STANA
^lan 24.Pla}anje otkupne cijene stana vr{i se jednim od plate‘nih
sredstava i to:a) novcem,b) certifikatima po sonovu potra‘ivanja gra|ana, a koji su
utvr|eni posebnim propisima.Kada se pla}anje vr{i novcem, certifikatima po osnovu deviz-
ne {tednje i restitucije, cijena stana se umanjuje za 30% utvr|eneotkupne cijene.
^lan 25.Pla}anje cijene stana u novcu mo‘e se ugovoriti odjednom ili
obro~nom otplatom prema izboru kupca.
Ako je pla}anje cijene stana ugovoreno odjednom rok isplatene mo‘e biti du‘i od 30 dana od dana sklapanja ugovora.
^lan 26.Rok obro~ne otplate ne mo‘e biti du‘i od 25 godina, a platit
}e se u 25 jednakih godi{njih obroka sa 1% godi{nje kamate.Vlada kantona-‘upanije mo‘e utvrditi i kra}i rok za obro~nu
otplatu, sa manjom kamatnom stopom.
V - UPIS PRAVA VLASNI[TVA NA STANU
^lan 27.Pravo vlasni{tva na stan kupac stje~e upisom u zemlji{ne
knjige.Ukoliko je kupac ugovorio obro~nu otplatu cijene stana,
pravo upisa vlasni{tva u zemlji{ne knjige stje~e danom otplateprvog obroka, s tim {to stan ne mo‘e prodati i njime raspolagatipravnim poslom me|u ‘ivima do dana otplate posljednjegobroka.
Ako nekretnina nije upisana u zemlji{ne knjige, pravovlasni{tva na stan stje~e se polaganjem ugovora u zemlji{no-knji‘noj slu‘bi suda na ~ijem se podru~ju stan nalazi i upisom uknjigu polo‘enih ugovora koju osniva sud.
Obrazovanje i vo|enje knjiga polo‘enih ugovora uredit }e seposebnim kantonalnim-‘upanijskim propisom.
^lan 28.Kad stan koriste ~lanovi obitelji poginulih boraca, ratnih
vojnih invalida, demobilisani borci i prognane osobe po pravnomosnovu, kupac stana mo‘e uspostaviti zakupni odnos s tomosobom pod uvjetima odre|enim posebnim zakonom kojim seure|uje zakup stanova.
Zakupni odnos iz stava 1. ovog ~lana mo‘e trajati najdu‘e trigodine.
^lan 29.Prodavatelj je du‘an ugovor o prodaji stana dostaviti na
potvrdu nadle‘nom pravobranitelju u roku od 30 dana od danasklapanja ugovora.
Ako pravobranitelj utvrdi da ugovorena cijena stana nijeutvr|ena prema odredbama ovog zakona, pozvat }e stranke da uroku od 30 dana od dana prijema ugovora, dopunom ugovorausklade cijenu stana sa odredbama ovog zakona.
U protivnom pravobranilac zatra‘it }e tu‘bom poni{tenjeugovora u roku od 60 dana od dana dostave ugovora.
^lan 30.Ugovorne stranke su du‘ne ovjeriti svoje potpise.Organ nadle‘an za ovjeru potpisa ovjerit }e potpise stranaka
nakon {to utvrdi da je ugovor podnesen na potvrdu nadle‘nompravobranitelju, {to se potvr|uje na pole|ini ugovora.
^lan 31.Ugovor o prodaji stana uz obro~nu otplatu, mora sadr‘avati
izjavu kupca kojom dozvoljava u korist prodavatelja uknji‘buzalo‘nog prava (hipoteke) na kupljenom stanu za iznos cijene ikamate.
^lan 32.Hipoteka se stje~e uknji‘bom u zemlji{nu knjigu.Na podru~ju za koje se ne vodi zemlji{na knjiga hipoteka se
stje~e upisom u intabulacijsku ili drugu knjigu u koju se upisujezalo‘no pravo na nekretnine.
Kad sud primi prijedlog za uknji‘bu, odnosno upis vlasni{tvana stanu, po slu‘benoj du‘nosti }e uknji‘iti, odnosno upisatihipoteku u korist prodavatelja za iznos cijene i kamata.
^lan 33.Danom sklapanja ugovora o kupoprodaji stana nositelja
stanarskog prava prestaje stanarsko pravo na stanu koji koristi.
Petak, 28. studeni/novembar 1997. SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 27 - Strana 531
^lan 34.Na ugovore o kupoprodaji stana zaklju~ene pod uvjetima iz
ovog zakona, ne pla}a se porez na promet.
VI - NA^IN RASPODJELE SREDSTAVA
^lan 35.Sredstva ostvarena prodajom stanova iz ~lana 13. ovog zak-
ona raspore|uje se u prora~un op}ine.
^lan 36.Sredstva ostvarena prodajom stanova iz ~lana 15. ovog zak-
ona raspore|uju se:- 80% kantonima-‘upanijama,- 20% Federaciji.
^lan 37.
Sredstva ostvarena prodajom stanova iz ~lana 12. ovog zak-ona raspore|uju se:
- 90% sredstava preduze}u ili drugoj pravnoj osobi za kredi-tiranje pod povoljnijim uvjetima pribavljanja stanova za potrebesvojih djelatnika.
Ako preduze}e ili druga pravna osoba nema potrebe zakreditiranje pod povoljnijim uvjetima za pribavljanje stanovasvojim djelatnicima sredstva iz predhodnog stava mo‘e usmjeritiu razvoj.
- 10% sredstava preduze}u ili drugoj pravnoj osobi za pod-mirenje tro{kova prodaje stanova.
Sredstva ostvarena prodajom stanova iz stava 1. alineja 1.ovog ~lana preduze}e }e koristiti za predvi|ene namjene do danaodobravanja programa privatizacije od strane nadle‘ne agencijeza privatizaciju.
Nakon {to je preduze}u odobren program privatizacije,daljnje otplate od prodaje stanova iz stava 1. alineja 1, ovog ~lanaupla}uju se u prora~un op}ine i grada na ~ijoj se teritoriji stannalazi, a koristit }e se za razvoj komunalne infrastrukture.
^lan 38.Subjekti koji ostvare sredstva od prodaje stanova u skladu sa
~l. 35, 36. i 37. ovog zakona, 30% sredstava usmjeravaju u Fondza izgradnju stanova za ~lanove porodica {ehida i poginulihboraca, ratne vojne invalide, demobilizirane borce i prognaneosobe.
^lan 39.Nositeljima stanarskog prava koji su zaklju~ili ugovor o
otkupu stana na osnovu Zakona o obezbje|enju u JNA i Zakonao izmjenama i dopunama Zakona o pravima i du‘nostimasaveznih organa u pogledu sredstava u dru{tvenoj svojini koji onikoriste ("Slu‘beni list SFRJ", broj 84/90), prilikom zaklju~enjaugovora o prodaji stana u skladu sa odredbama ovog zakonapriznat }e se upla}eni iznos iskazan u DEM po kursu na danuplate.
VII - POSEBNE ODREDBE
^lan 40.Pravni status stanova u izgradnji i na~in njihove privatizacije
uredit }e se posebnim propisom kojeg donosi nadle‘no kan-tonalno-‘upanijsko tijelo.
Stanom u izgradnji, smatra se u smislu ovog zakona, svakinovoizgra|eni stan za koji nije izvr{en tehni~ki pregled i datopozitivno izja{njenje o upotrebi stana.
Nadle‘no kantonalno-‘upanijsko tijelo pri dono{enju ovogpropisa uzet }e u obzir prava investitora (izvo|a~a radova),stupanj izgradnje, kao i druge zna~ajne okolnosti za pravi~norje{enje.
^lan 41.Nadle‘no tijelo kod kojeg se vodi evidencija o stanovima
du‘no je na zahtjev prodavatelja ili kupca omogu}iti kori{}enjepodataka bitnih za kupoprodaju stana.
^lan 42.Odr‘avanje zajedni~kih dijelova zgrade u kojima su stanovi
otkupljeni, kao i izdavanje u zakup stanova za koje nositeljistanarskog prava nisu podnijeli zahtjev za otkup stana, uredit }ese posebnim kantonalnim-‘upanijskim propisima.
VIII - KAZNENE ODREDBE
^lan 43.Nov~anom kaznom od 1.000 KM do 10.000 KM kaznit }e se
za prekr{aj pravna osoba prodavac stana:1. ako ne postupi prema odredbi iz ~lana 7. ovog zakona,2. ako cijenu stana utvrdi suprotno odredbama ~l. 18. do 25.
ovog zakona,3. ako ne postupi prema odredbi iz ~lana 29. stav 1. ovog
zakona,4. ako sredstva ostvarena prodajom stanova koristi za
namjene suprotno odredbama ~l.35. do 38. ovog zakona.Nov~anom kaznom od 500 KM do 1.000 KM kaznit }e se za
prekr{aj iz stava 1. ovog ~lana i odgovorna osoba u pravnoj osobi.^lan 44.
Nov~anom kaznom od 500 KM do 1.000 KM kaznit }e se zaprekr{aj odgovorna osoba u nadle‘nom tijelu kod kojeg se vodievidencija o stanovima ako ne postupi u skladu sa odredbama iz~lana 41. ovog zakona.
^lan 45.Do pu{tanja u opticaj KM, nov~ane kazne predvi|ene u ~l.
43. i 44. ovog zakona mogu se pla}ati u DEM ili u protuvrijed-nosti valuta koje se koriste u platnom prometu Federacije Bosnei Hercegovine po srednjem te~aju kojeg objavljuje nadle‘nafinansijska institucija, na dan pla}anja.
IX - PRIJELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE
^lan 46.Ugovori o kori{}enju stana koji su zaklju~eni u skladu sa
odredbama Zakona o stambenim odnosima do dana stupanja nasnagu ovog zakona, prestaju va‘iti najkasnije u roku od dvijegodine od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Osobe koje su do isteka roka iz ~lana 50. ovog zakona steklestanarsko pravo ili pravni osnov za zakonito useljenje u skladusa odredbama Zakona o stambenim odnosima, imaju pravo ot-kupa stana po odredbama ovog zakona.
^lan 47.Odredbe ovog zakona ne primjenjuju se na otkup stanova u
privatnom vlasni{tvu koji nisu nacionalizirani, a na kojima jeste~eno stanarsko pravo.
Prodaja stanova koji su predmet restitucije uredit }e seposebnim propisom o restituciji.
^lan 48.Stambena zgrada i stanovi u zgradi, o{te}eni usljed ratnih
djelovanja, ne mogu biti predmet otkupa, ukoliko ne osiguravajustalnu ispravnost, upotrebljivost i sigurnost svih temeljnih di-jelova, zgrade kao cjeline, a koji slu‘e svim korisnicima zgrade.
Ispravnost zgrade iz stava 1. ovog ~lana, po provedenompostupku, utvr|uje rje{enjem op}insko tijelo uprave nadle‘no zaposlove prostornog ure|enja i gra|evinarstva.
^lan 49.Vlade kantona-‘upanija }e u roku od 30 dana od dana stu-
panja na snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 18., 26. i 27.ovog zakona.
Broj 27 - Strana 532 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 28. studeni/novembar 1997.
^lan 50.Skup{tine kantona-‘upanija }e u roku od dvije godine od
dana stupanja na snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 40. i42. ovog zakona.
^lan 51.Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja
u "Slu‘benim novinama Federacije BiH", a primjenjivat }e se poisteku 90 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Predsjedavaju}iDoma naroda
Mariofil Ljubi}, s. r.
Predsjedavaju}iPredstavni~kog doma
Enver Kreso. s. r.
250Na temelju poglavlja IV. Odjeljak B, ~lanka 7a Ustava Fed-
eracije Bosne i Hercegovine, donosim
UKAZO PROGLA[ENJU PRORA^UNA - BUD@ETA FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE ZA
1997. GODINUProgla{ava se Prora~un - Bud‘et Federacije Bosne i Herce-
govine za 1997. godinu koji je usvojio Parlament Federacije Bosne i Hercegovine na sjednici Zastupni~kog doma odr‘anoj11. lipnja/juna 1997. godine i na sjednici Doma naroda odr‘anoj1. listopada/oktobra 1997. godine.
Broj 01-850/9719. studeni/novembar 1997. godine
Sarajevo
Predsjednik Federacije Bosne i Hercegovine mr
Vladimir [olji}, v. r.
PRORA^UN - BUD@ET FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE
ZA 1997. GODINU
I - OP]I DIO
^lanak 1.Prora~un - Bud‘et Federacije Bosne i Hercegovine za 1997.
godinu sastoji se od:u DEM
Bilanca prihoda i izdataka
Ukupno
Prhodi 655.000.000 655.000.000
Izdaci 655.000.000 655.000.000
IzdaciVi{ak/Manjak
0
^lanak 2.Prhodi i izdaci po grupama utvr|uju se u Bilanci prihoda i
izdataka za 1997. godinu, kako slijedi:
A. Prihodi
Prihodi Iznos
Ukupan prihod 655.000.000
I Porezni prihodi 545.200.000
Carine i carinske da‘bine 281.000.000
Tro{anine - akcize 264.200.000
II Neporezni prihodi 109.800.000
Federalne takse i naknade 40.475.000
Nov~ane kazne po federalnim propisima
2.300.000
Potpora Svjetske banke platama
2.205.000
Prihodi od prirodnih dobara -
Drugi prihodi (od imovine i sl.) -
Me|unarodni transfer za servisiranje vanjskog duga
40.000.000
B. Izdaci
Naziv pozicije Prora~una - Bud‘eta Prora~un - Bud‘et 1997.
Izdaci za zaposlene u federalnim organima
69.347.500
Osnovne bruto pla}e 53.265.200
Doprinos na teret poslodavca 6.582.300
Naknade skup{tinskim zastupnicima 1.500.000
Naknade tro{kova zaposlenim 8.000.000
Izdaci za materijal, energiju, teku}e odr‘avanje i druge usluge
16.062.000
Izdaci za materijal, energiju, teku}e odr‘avanje i druge usluge
16.062.000
Izdaci za odbranu - obranu 254.419.000
Teku}i transferi 288.171.500
Teku}i transferi za usluge arbitra‘e 1.000.000
Transfer pravosu|a 1.000.000
Transfer za izbore 1997. 3.400.000
Transfer za financiranje Dr‘ave BiH 16.700.000
Transfer kantonima 10.000.000
Transfer zdravstvenim institucijama od zna~aja za Federaciju
4.500.000
Transfer visoko{kolskim, nau~nim, kulturnim institucijama od zna~aja za Federaciju
4.500.000
Subvencije - podsticaj u poljo-privrednoj proizvodnji
5.000.000
Transferi politi~kim partijama, dru{tvenim organizacijama, udru‘en-jima gra|ana i javnim glasilima
1.400.000
Spoljni dug 3.000.000
Otplata - servisiranje vanjskog duga 40.000.000
Teku}a rezerva 17.171.500
Tro{kovi platnog prometa 500.000
Transfer za invalidnine i izuzetno materijalno obezbje|enje
180.000.000
Petak, 28. studeni/novembar 1997. SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 27 - Strana 533
ugovora o kori{}enju stana, na osnovu propisa iz ~lanka 1. ovog zakona i ~lanka 47. Zakona o stambenim odnosima, a kojem je sukladno ovom zakonu vra}en stan, ima pravo otkupiti stan u smislu Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo.
Pravo otkupa nositelj stanarskog prava sti~e nakon kori{}enja stana u trajanju od najmanje 6 mjeseci.
Nositelj stanarskog prava isti stan ne mo‘e otu|iti u roku od 5 godina od dana upisa prava vlasni{tva o ~emu se unosi zabilje‘ba u zemlji{ne knjige ili odgovaraju}e registre o pravima na nekretnine.
Zabrana otkupa stana sada{njem nositelju stanarskog prava traje do isteka roka za podno{enje zahtjeva za povrat stana od strane ranijeg nositelja stanarskog prava, odnosno do okon~anja postupka u smislu ovog zakona.
V - ZAVR[NE ODREDBE
^lanak 16.
Ugovor o kori{}enju stana koji je sukladno propisima iz ~lanka 1. stavka 1. ovog zakona progla{avan napu{tenim, kao i drugi akti o dodjeli stana na kori{}enje, a koji su zaklju~eni odnosno doneseni nakon 07. velja~e 1998. godine, ni{tavi su.
Odredba iz stavka 1. ovog ~lanka odnosi se i na ugovore o kori{}enju stana zaklju~ene prije 07. velja~e 1998. godine a po njima nije izvr{eno useljenje u stan.
Osoba koja na osnovu ugovora odnosno akta iz stavka 1. ovog ~lanka koristi stan smatrat }e se bespravnim korisnikom stana.
^lanak 17.
Federalni ministar prostornog ure|enja i okoli{a donijet }e naputak o primjeni ~lanka 4. ovog zakona u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.
^lanak 18.
Postupak za vra}anje stana u posjed nositelju stanarskog prava utvr|en ovim zakonom provodit }e se sukladno Zakonu o upravnom postupku ("Slu‘bene novine Federacije BiH", broj 2/98) ako ovim zakonom nije druga~ije odre|eno.
^lanak 19.
Ovaj zakon stupa na snagu narednog dana od dana njegovog objavljivanja u "Slu‘benim novinama Federacije BiH".
PredsjedateljDoma naroda Parlamenta Federacije BiH Mariofil
Ljubi}, v. r.
PredsjedateljZastupni~kog doma
Parlamenta Federacije BiH Enver Kreso, v. r.
77Na osnovu ~lana IV. B, 7. a) (IV) Ustava Federacije Bosne i
Hercegovine, donosim
UKAZO PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I
DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona oprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji je usvojioParlament Federacije Bosne i Hercegovine na sjednici Pred-stavni~kog doma od 3. marta 1998. godine i na sjednici Domanaroda od 26. februara 1998. godine.
Broj 01-011-183/9823. marta 1998. godine
Sarajevo
PredsjednikFederacije BiH
prof. dr Ejup Gani}, s. r.
ZAKONO IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI
STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
^lan 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu‘bene novine Federacije BiH", broj 27/97), dodaje senovi ~lan 8a. koji glasi:
"^lan 8a."Nosilac stanarskog prava koji je stekao stanarsko pravo na
stanu koji je progla{avan napu{tenim u skladu sa Zakonom onapu{tenim stanovima i drugim propisima koji ure|uju pitanjenapu{tenih stanova donesenih u periodu od 30. aprila 1991.godine do dana stupanja na snagu ovog zakona, a koji su primjen-jivani na teritoriji Federacije Bosne i Hercegovine, ne mo‘eotkupiti stan prema odredbama ovog zakona.
Odredba stava 1. ovog ~lana odnosi se i na nosioca stanarskogprava koji je stekao stanarsko pravo na stanu po osnovu otkazaugovora o kori{}enju stana ranijem nosiocu stanarskog prava uskladu sa ~lanom 47. Zakona o stambenim odnosima.
U postupku rje{avanja zahtjeva za kupovinu stana vlasnikstana du‘an je utvrditi na osnovu raspolo‘ive dokumentacije, dali je nosilac stanarskog prava koji je podnio zahtjev za otkupstana, stekao stanarsko pravo na na~in utvr|en u st. 1. i 2. ovog~lana."
Ugovor o otkupu stana koji je zaklju~en protivno odredbamast. 1. i 2. ovog ~lana, smatra se ni{tavim."
^lan 2.
U ~lanu 24. stavu 2. rije~i: "certifikatima po osnovu devizne{tednje i restitucije" bri{u se, a postotak "30%" zamjenjuje sepostotkom "20%".
^lan 3.
Iza ~lana 26. dodaje se novi ~lan 26a. koji glasi:
"^lan 26a.
"Ako je kupac, nakon odre|ene obro~ne otplate cijene stana,ugovorio pla}anje odjednom u novcu, cijena stana koju pla}aumanjuje se za kamatnu stopu koja se obra~unava po stopi 2%godi{nje na unaprijed pla}ene rate, iz ~lana 26. ovog zakona,ra~unate metodom obra~una kamata potro{a~kog kredita."
^lan 4.U ~lanu 38. postotak "30%" zamjenjuje se postotkom "70%"
a rije~ "Fond" zamjenjuje se rije~ima: "kantonalno-‘upanijskifond".
Dodaje se novi stav 2. koji glasi:"Prava i obaveze kantonalnog-‘upanijskog fonda za izgrad-
nju stanova, uredit }e se posebnim kantonalnim-‘upanijskimpropisom."
^lan 5.
U ~lanu 43. stav 1. iza ta~ke 1. dodaje se nova ta~ka 2. kojaglasi:
"2. ako postupi suprotno odredbama ~lana 8a. ovog zakona."
Dosada{nje ta~. 2, 3. i 4. postaju ta~. 3, 4. i 5.
^lan 6.
Ovaj zakon stupa na snagu danom objavljivanja u "Slu‘be-nim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiHMariofil Ljubi}, s. r.
Predsjedavaju}iPredstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiHEnver Kreso, s. r.
Broj 11 - Strana 278 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 3. aprila/travnja 1998.
Godina V - Broj 11 Petak, 3. aprila/travnja 1998. S A R A J E V O
Akontacija za II kvartal 1998. uklju~uju}i i pretplatu za
"Službeni glasnik BiH": KM 45.-
���1D� WHPHOMX� aODQND� ,9���� �9,�� 8VWDYD� )HGHUDFLMH� %RVQH� L
+HUFHJRYLQH��GRQRVLP�
8.$=2�352*/$>(1-8�=$.21$�2�'2381$0$�=$.21$
2�352'$-,�67$129$�1$�.2-,0$�32672-,67$1$56.2�35$92
3URJOD^DYD�VH�=DNRQ�R�GRSXQDPD�=DNRQD�R�SURGDML�VWDQRYDQD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNR� SUDYR� NRML� MH� XVYRMLR� 3DUODPHQW)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�QD�VMHGQLFL�=DVWXSQLaNRJ�GRPDRGUCDQRM� ��� UXMQD� ������ JRGLQH� L� QD� VMHGQLFL� 'RPD� QDURGDRGUCDQRM�����VYLEQMD�������JRGLQH�
%URM�������������OLSQMD�������JRGLQH
6DUDMHYR�
3UHGVMHGQLN)HGHUDFLMH�%L+
,YR�$QGUL`�/XCDQVNL��Y��U��
=$.212�'2381$0$�=$.21$�2�352'$-,�67$129$�1$
.2-,0$�32672-,�67$1$56.2�35$92�
AODQDN���
8� =DNRQX� R� SURGDML� VWDQRYD� QD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNRSUDYR���6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EU��������L���������XaODQNX�����DOLQHMD����L]D�]DJUDGH��]DUH]�VH�EUL^H�L�GRGDMX�ULMHaL��LX�1DURGQRRVORERGLODaNRP�UDWX�RG�������GR�������JRGLQH��
AODQDN���
2YDM� ]DNRQ� VWXSD� QD� VQDJX� GDQRP� REMDYH� X� �6OXCEHQLPQRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��
3UHGVMHGDWHOM'RPD�QDURGD
3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+0DWR�=RYNR��Y��U��
3UHGVMHGDWHOM=DVWXSQLaNRJ�GRPD�
3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+(QYHU�.UHVR��Y��U��
1D�RVQRYX�aODQD�,9�����9,��8VWDYD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HU�FHJRYLQH��GRQRVLP
8.$=
2�352*/$>(1-8�=$.21$�2�'2381$0$�=$.21$2�352'$-,�67$129$�1$�.2-,0$�32672-,
67$1$56.2�35$92
3URJOD^DYD�VH�=DNRQ�R�GRSXQDPD�=DNRQD�R�SURGDML�VWDQRYDQD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNR� SUDYR� NRML� MH� XVYRMLR� 3DUODPHQW)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�QD�VMHGQLFL�3UHGVWDYQLaNRJ�GRPDRGUCDQRM����VHSWHPEUD�������JRGLQH�L�QD�VMHGQLFL�'RPD�QDURGDRGUCDQRM�����PDMD�������JRGLQH�
%URM�������������MXQD�������JRGLQH
6DUDMHYR
3UHGVMHGQLN)HGHUDFLMH�%L+
,YR�$QGUL`�/XCDQVNL��V��U��
=$.21
2�'2381$0$�=$.21$�2�352'$-,�67$129$�1$.2-,0$�32672-,�67$1$56.2�35$92
AODQ���
8� =DNRQX� R� SURGDML� VWDQRYD� QD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNRSUDYR���6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EU��������L���������XaODQX�����DOLQHMD����L]D�]DJUDGH��]DUH]�VH�EUL^H�L�GRGDMX�ULMHaL��L�X1DURGQRRVORERGLODaNRP�UDWX�RG�������GR�������JRGLQH��
AODQ���
2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX�GDQRP�REMDYOMLYDQMD�X��6OXCEH�QLP�QRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��
3UHGVMHGDYDMX`L'RPD�QDURGD
3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+0DWR�=RYNR��V��U��
3UHGVMHGDYDMX`L3UHGVWDYQLaNRJ�GRPD
3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+(QYHU�.UHVR��V��U��
���1D�WHPHOMX�$PDQGPDQD�;,,,�L�$PDQGPDQD�;,;�����QD�8VW
DY )HGHUDFLMH� %RVQH� L� +HUFHJRYLQH� ��6OXCEHQH� QRYLQH� )HGHUDFLMH %L+���EURM���������SUHGVMHGQLN�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH GRQRVL
*RGLQD�9,���%URM��� 3HWDN������OLSQMD�MXQD�������JRGLQH6�$�5�$�-�(�9�2
$NRQWDFLMD�]D�,�SROXJRGL^WH������XNOMXaXMX`L�L�SUHWSODWX�]D
�6OXCEHQL�JODVQLN�%L+���.0������
V W D Q D U V N R J � S U D Y D � R G Q R V Q L �V W D Q � Q D S X V W L R � S U L M H � � � � D S U L O D �����JRGLQH�
6YH� NRQDaQH� VXGVNH� RGOXNH� NRMLPD� VH� QDODCH� YUD`DQMH� X SRVMHG� VWDQD� QRVLRFX� VWDQDUVNRJ� SUDYD� L]YU^DYDMX� VH� RG� VWUDQH VXGD��=DSRaHWL�VXGVNL�SRVWXSFL�]D�YUD`DQMH�VWDQD�X�SRVMHG�QDV� WDYOMDMX� VH�� GRN� VH� QRYL� ]DKWMHYL� SRGQRVH� RUJDQX� XSUDYH QDGOHCQRP�]D�VWDPEHQH�SRVORYH��AODQ���F�
8NROLNR�SULYUHPHQL�NRULVQLN�LPD�SUDYR�QD�QRYL�XJRYRU�R�NRUL^`HQMX VWDQD�X�VNODGX�VD�aODQRP����VWDY����RYRJ�]DNRQD��RS`LQVNL�RUJDQ�XSUDYH QDGOHCDQ�]D�VWDPEHQD�SLWDQMD�RYOD^WHQ�MH�GD�]DNOMXaL�XJRYRU�R�NRUL^WHQMX VWDQD�X�VNODGX�VD�=DNRQRP�R�VWDPEHQLP�RGQRVLPD�AODQ���G�
8NROLNR�MH�VWDQDUVNR�SUDYR�SUHVWDOR�X�VNODGX�VD�aODQRP��� RYRJ� ]DNRQD�� L� DNR� SULYUHPHQL� NRULVQLN� QHPD� SUDYR� QD� QRYL XJRYRU�R�NRUL^WHQMX�VWDQD��VWDQ�VH�VWDYOMD�SRG�XSUDYX�RS`LQVNRJ RUJDQD�QDGOHCQRJ�]D�VWDPEHQH�SRVORYH�GR����MXOD�������JRGLQH�8� VOXaDMX� L]� SUHWKRGQRJ� VWDYD� RS`LQVNL� RUJDQ� XSUDYH QDGOHCDQ� ]D� VWDPEHQD� SLWDQMD� GRQRVL� SULYUHPHQR� UMH^HQMH� R NRUL^WHQMX�VWDQD�]D�SHULRG�RG�QDMYL^H�^HVW�PMHVHFL�
3UDYR�QD�SULYUHPHQR�NRUL^`HQMH�VWDQD�X�VPLVOX�SUHWKRGQRJ VWDYD�LPD�RVRED�L]�aODQD����VWDY����RYRJ�]DNRQD�LOL�L]�aODQD����VWDY ��� =DNRQD� R� SUHVWDQNX� SULPMHQH� =DNRQD� R� SULYUHPHQR QDSX^WHQLP�QHNUHWQLQDPD�X�YODVQL^WYX�JUD_DQD�
3ULYUHPHQL�NRULVQLN�L]�VWDYD����RYRJ�aODQD�PRCH�]DKWLMHYDWL SURGXCHQMH�URND�NRUL^WHQMD�VWDQD��
3ULYUHPHQR�UMH^HQMH�`H�RGPDK�ELWL�SRQL^WHQR�XNROLNR�SULYUHPHQL NRULVQLN�YL^H�QH�LVSXQMDYD�XVORYH�]D�SULYUHPHQR�NRUL^WHQMH�VWDQD�
.RG�UMH^DYDQMD�]DKWMHYD�]D�SURGXCHQMH�URND��QDGOHCQL�RUJDQ `H� XWYUGLWL� GD� OL� SULYUHPHQL� NRULVQLN� L� GDOMH� LPD� SUDYR� QD NRUL^WHQMH� VWDQD�� WH� XNROLNR� QHPD� RGPDK� QDUH_XMH� QMHJRYR LVHOMHQMH�L]�VWDQD�
AODQ���H��.RG�UMH^DYDQMD�]DKWMHYD�]D�SULYUHPHQR�NRUL^WHQMH�VWDQD�SR
RGUHGEDPD�RYRJ�]DNRQD�QDGOHCQL�RUJDQ�`H�XWYUGLWL�� JGMH�MH�SULYUHPHQL�NRULVQLN�VWDQRYDR�QD�GDQ�����DSULOD������JRGLQH�
� X� NRP� VYRMVWYX� MH� NRULVWLR� WDM� VWDQ� LOL� QHNUHWQLQX� XYODVQL^WYX�QD�GDQ�����DSULOD�������
� GD� OL� MH�PRJX`H�VWDQRYDQMH�X�RGQRVQRP�VWDQX�LOL�QHN�UHWQLQL�
� GD�OL�MH�SULYUHPHQL�NRULVQLN�LOL�aODQ�QMHJRYRJ�SRURGLaQRJGRPD`LQVWYD� L]� ������ JRGLQH� X� SRVMHGX� WRJ� VWDQD� LOL QHNUHWQLQH�X�YODVQL^WYX�
� GD�OL�MH�GREURYROMQR�]DPLMHQLR�LOL�SURGDR�RGQRVQL�VWDQ�LOLQHNUHWQLQX�X�YODVQL^WYX�
AODQ���I�8NROLNR�VX�NXPXODWLYQR�LVSXQMHQL�XVORYL�L]�aODQD���H��DOLQH
MD ���L�����LOL�DNR�MH�LVSXQMHQ�XVORY�L]�aODQD���H��DOLQHMD�����SULYUHPHQL NRULVQLN� VWDQD� QHPD� SUDYR� QD� SULYUHPHQR� NRUL^WHQMH� VWDQD� X VPLVOX�aODQD���G��VWDY����RYRJ�]DNRQD��2GUHGED� VWDYD� ��� RYRJ� aODQD� RGQRVL� VH� L� QD� SUDYR� SULYUH� PHQRJ�NRULVQLND�QD�]DNOMXaHQMH�QRYRJ�XJRYRUD�R�NRUL^WHQMX�VWDQD X�VPLVOX�aODQD����VWDY����RYRJ�]DNRQD��AODQ���J��
$NR�MH�GHYDVWLUDQL�LOL�R^WH`HQL�VWDQ�REQRYOMHQ��QRVLODF�VWDQDU� VNRJ� SUDYD� PRCH� EH]� LNDNYLK� RJUDQLaHQMD� VWXSLWL� X� SRVMHG� WRJ VWDQD��L]X]HY�DNR�PX�VWDQDUVNR�SUDYR�QLMH�SUHVWDOR�X�VNODGX�VD aODQRP����RYRJ�]DNRQD�� AODQ���
2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX����MXOD�������JRGLQH��
���8�VNODGX� VD�PRMLP�RYOD^WHQMLPD�SUHPD�$QHNVX����2S`HJ
RNYLUQRJ� VSRUD]XPD� ]D�PLU� X�%RVQL� L�+HUFHJRYLQL� L� aODQX�;,=DNOMXaDND�.RQIHUHQFLMH�R�LPSOHPHQWDFLML�PLUD�RGUCDQH�X�%RQX����GHFHPEUD�������JRGLQH��RYLP�GRQRVLP�VOLMHGH`X
2'/8.8=DNRQ�R�L]PMHQDPD�L�GRSXQDPD�=DNRQD�R�SURGDML�VWDQRYD�QD
NRMLPD�SRVWRML�VWDQDUVNR�SUDYR��NRML�MH�SULORCHQ�NDR�VDVWDYQL�GLRRYH�RGOXNH��VWXSD�QD�VQDJX�NDR�=DNRQ�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFH�JRYLQH�
���MXOD�������JRGLQH6DUDMHYR
9LVRNL�SUHGVWDYQLN&DUORV�:HVWHQGRUS��V�U�
=$.212�,=0-(1$0$�,�'2381$0$�=$.21$�2352'$-,�67$129$�1$�.2-,0$�32672-,
67$1$56.2�35$92
AODQ���8� =DNRQX� R� SURGDML� VWDQRYD� QD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNR
SUDYR���6OXCEHQL�OLVW�)HGHUDFLMH�%L+���EU��������L���������aODQ��D�VH�PLMHQMD�L�JODVL�
�AODQ��D�1RVLODF� VWDQDUVNRJ� SUDYD� QD� VWDQX� NRML� MH� SRVHEQLP� SUR�
SLVLPD�NRML�VX�SULPMHQMLYDQL�QD�WHULWRULML�)HGHUDFLMH�%L+�X�SHULRGXRG� ���� DSULOD� ������ GR� ��� DSULOD� ������ JRGLQH� SURJOD^DYDQQDSX^WHQLP��VWLaH�SUDYR�QD�NXSRYLQX�VWDQD�SR�RGUHGEDPD�RYRJD]DNRQD�QDNRQ�SURWHND�URND�RG�GYLMH�JRGLQH�RG�GDQD�VWXSDQMD�XSRVMHG�VWDQD�
8�SRVWXSNX� UMH^DYDQMD� ]DKWMHYD� ]D�NXSRYLQX� VWDQD�YODVQLNVWDQD�GXCDQ�MH�XWYUGLWL�QD�RVQRYX�UDVSRORCLYH�GRNXPHQWDFLMH�GDOL�VH�UDGL�R�QRVLRFX�VWDQDUVNRJ�SUDYD�QD�VWDQX�L]�VWDYD����RYRJaODQD��
8JRYRU�R�NXSRSURGDML�VWDQD�]DNOMXaHQ�SURWLYQR�RGUHGEL�VWDYD���RYRJ�aODQD�VPDWUD�VH�QL^WDYLP�
1RVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�L]�VWDYD����RYRJ�aODQD�PRCH�SRGQL�MHWL�]DKWMHY�]D�NXSRYLQX�VWDQD�X�VNODGX�VD�aODQRP����VWDY����RYRJ]DNRQD�X�URNX�RG�^HVW�PMHVHFL�RG�GDQD�NDGD�MH�VWHNDR�SUDYR�QDNXSRYLQX�VWDQD��
AODQ���,]D�aODQD�����GRGDMX�VH�aO����D�����E�����F�����G���L���H���NRML
JODVH�
�AODQ���D�$NR�QRVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�QD�VWDQX�NRML�MH�QD�UDVSRODJDQMX
0LQLVWDUVWYD�RGEUDQH�)HGHUDFLMH�WDM�VWDQ�NRULVWL�OHJDOQR��L�DNR�MHSULMH����DSULOD�������JRGLQH�]DNOMXaLR�SUDYQR�REDYH]XMX`L�XJRYRUR�RWNXSX�VWDQD�VD�6DYH]QLP�VHNUHWDULMDWRP�]D�QDURGQX�RGEUDQX�6612�� X� VNODGX� VD� ]DNRQLPD� QDYHGHQLP� X� aODQX� ���� RYRJ]DNRQD��0LQLVWDUVWYR�RGEUDQH�)HGHUDFLMH�L]GDMH�QDORJ�GD�VH�QRVL�ODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�XNQMLCL�NDR�YODVQLN�VWDQD�X�QDGOHCQRP�VXGX�
AODQ���E�8�VOXaDMX�NDGD�QRVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�L]�aODQD���D��RYRJ
]DNRQD�QLMH�L]YU^LR�XSODWX�FLMHORJ�L]QRVD�SURGDMQH�FLMHQH�VWDQD�XVNODGX�VD�NXSRSURGDMQLP�XJRYRURP��RQGD�`H�SODWLWL�RVWDWDN�SUR�GDMQH�FLMHQH�QDYHGHQH�X�WRP�XJRYRUX�0LQLVWDUVWYX�RGEUDQH�)HG�HUDFLMH��
8NROLNR�MH�NXSRSURGDMQLP�XJRYRURP�SUHGYL_HQD�LVSODWD�SUR�GDMQH� FLMHQH� X� UDWDPD�� VDaLQLW� `H� VH� DQHNV� XJRYRUD� NRMLP� VHUHJXOL^H�LVSODWD�SUHRVWDOLK�UDWD��WH�VWDYOMDQMH�SRG�KLSRWHNX�L�QMHQDUHJLVWUDFLMD�X�VNODGX�VD�RYLP�]DNRQRP��
%URM������6WUDQD����� 6/8#%(1(�129,1(�)('(5$&,-(�%L+ 3RQHGMHOMDN�����MXOD�VUSQMD������
2GUHGEH� aODQD� ��D�� RYRJ� ]DNRQD� L� VW�� ��� L� ��� RYRJ� aODQDSULPMHQMXMX�VH�L�QD�XJRYRUH�R�RWNXSX�VWDQD�NRML�VX�]DNOMXaHQL�SULMH���DSULOD�������X�VOXaDMHYLPD�NDGD�QLMH�L]YU^HQD�RYMHUD�SRWSLVDNRG�QDGOHCQRJ�VXGD��
AODQ���F�2GUHGEH�aO����D��L���E��SULPMHQMXMX�VH�L�QD�QRVLRFD�VWDQDUVNRJ
SUDYD�NRML� MH�RVWYDULR�SUDYR�QD�SRYUDW�VWDQD�SUHPD�RGUHGEDPD=DNRQD�R�SUHVWDQNX�SULPMHQH�=DNRQD�R�QDSX^WHQLP�VWDQRYLPD��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EU��������L��������
AODQ���G�/LFH� NRMH� QH� RVWYDUL� NRG�0LQLVWDUVWYD� RGEUDQH� )HGHUDFLMH
SUDYR�L]�RYRJ�]DNRQD�PRCH�SRNUHQXWL�SRVWXSDN�NRG�QDGOHCQRJVXGD�
AODQ���H�1RVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�NRML�QHPD�SUDYR�QD�SRYUDW�VWDQD�LOL
QH�SRGQHVH�]DKWMHY�]D�SRYUDW�VWDQD�X�VNODGX�VD�RGUHGEDPD�L]�aO���� L� �D�� =DNRQD� R� SUHVWDQNX� SULPMHQH� =DNRQD� R� QDSX^WHQLPVWDQRYLPD��D�NRML�MH�SULMH����DSULOD�������JRGLQH�]DNOMXaLR�SUDYQRREDYH]XMX`L�XJRYRU�R�NXSRYLQL�VWDQD�VD�ELY^LP�6DYH]QLP�VHNUH�WDULMDWRP� ]D� QDURGQX�RGEUDQX� �6612��� LPD�SUDYR�GD�SRGQHVH]DKWMHY�0LQLVWDUVWYX�RGEUDQH�)HGHUDFLMH�]D�QDGRNQDGX�VUHGVWDYDSOD`HQLK� SR� RYRP�RVQRYX�� L]X]HY� DNR� VH� GRNDCH�GD� VX�PX� WDVUHGVWYD�SUL]QDWD�]D�RWNXS�VWDQD�YDQ�WHULWRULMH�%L+���
AODQ���2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX�GDQRP�REMDYOMLYDQMD�X��6OXCEH�
QLP�QRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��
���8� VNODGX� VD� PRMLP� RYOD^WHQMLPD� SUHPD� $QHNVX� ���
2S`HJ RNYLUQRJ� VSRUD]XPD� ]D� PLU� X� %RVQL� L� +HUFHJRYLQL� L� aODQX� ;, =DNOMXaDND�.RQIHUHQFLMH�R�LPSOHPHQWDFLML�PLUD�RGUCDQH�X�%RQX ����GHFHPEUD�������JRGLQH��RYLP�GRQRVLP�VOLMHGH`X
2'/8.8=DNRQ� R� L]PMHQDPD� L� GRSXQDPD� =DNRQD� R� SUHVWDQNX
SULPMHQH� =DNRQD� R� SULYUHPHQR� QDSX^WHQLP� QHNUHWQLQDPD� X YODVQL^WYX�JUD_DQD��NRML�MH�SULORCHQ�NDR�VDVWDYQL�GLR�RYH�RGOXNH� VWXSD�QD�VQDJX�NDR�=DNRQ�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH��
���MXOD�������JRGLQH 6DUDMHYR
9LVRNL�SUHGVWDYQLN &DUORV�:HVWHQGRUS��V�U�
=$.212�,=0-(1$0$�,�'2381$0$�=$.21$�2
35(67$1.8�35,0-(1(�=$.21$�2 35,95(0(12�1$38>7(1,0�1(.5(71,1$0$
8�9/$61,>798�*5$?$1$
AODQ���8� =DNRQX� R� SUHVWDQNX� SULPMHQH� =DNRQD� R� SULYUHPHQR
QDSX^WHQLP� QHNUHWQLQDPD� X� YODVQL^WYX� JUD_DQD� ��6OXCEHQH QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EURM��������X�aODQX����L]D�VWDYD����GRGDMH VH�QRYL�VWDY����NRML�JODVL�
�,]X]HWQR�� ]DKWMHY� ]D� YUD`DQMH� QHNUHWQLQH� X� SRVMHG� PRCH SRGQLMHWL�L�RVRED�NRMD�MH�ELOD�X�QHVPHWDQRP�SRVMHGX�QHNUHWQLQH X�YULMHPH�SURJOD^DYDQMD�QHNUHWQLQH�QDSX^WHQRP��
AODQ���8�aODQX����RYRJ�]DNRQD��X�VWDYX����L]D�ULMHaL��VWDQ��GRGDMX�V
H ULMHaL���LOL�QHNUHWQLQX��AODQ���
8�aODQX�����RYRJ�]DNRQD��L]D�VWDYD����GRGDMH�VH�QRYL�VWDY��� NRML�JODVL�
�,]X]HWQR�RG�RGUHGEH�VWDYD����RYRJ�aODQD�URN�]D�LVHOMHQMH�EH� VSUDYQRJ�NRULVQLND�LOL�SULYUHPHQRJ�NRULVQLND�NRML�QHPD�SUDYR�QD QXCQL�VPMH^WDM�MH����GDQD�RG�GDQD�GRVWDYOMDQMD�UMH^HQMD�L]�VWDYD����
'RVDGD^QML�VW�����L����SRVWDMX����L����
AODQ����1RYL�aODQ���D��RYRJ�]DNRQD�XEDFXMH�VH�L]D�aODQD�����L�JODVL�
�AODQ���D�2GUHGEH� RYRJ� ]DNRQD� RGQRVH� VH� L� QD� QHNUHWQLQH� X�
VYRMLQL JUD_DQD� NRMH� QLVX� SURJOD^HQH� QDSX^WHQLP� X� VPLVOX� SURSLVD� L] aODQD� ��� RYRJ� ]DNRQD�� XNROLNR� MH� YODVQLN� RGQRVQX� QHNUHWQLQX QDSXVWLR�SULMH����DSULOD�������JRGLQH��
6YH�NRQDaQH�VXGVNH�RGOXNH�NRMLPD�VH�QDODCH�YUD`DQMH�QHN� UHWQLQH�X�SRVMHG�YODVQLNX�L]YU^DYDMX�VH�RG�VWUDQH�VXGD�
=DSRaHWL� VXGVNL� SURFHVL� ]D� YUD`DQMH� QHNUHWQLQD� X� SRVMHG YODVQLNX�QDVWDYOMDMX�VH��GRN�VH�QRYL�]DKWLMHYL�]D�YUD`DQMH�QHN� UHWQLQH�SRGQRVH�QDGOHCQRP�RUJDQX�L]�aODQD�����RYRJ�]DNRQD��
AODQ���2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX�QDUHGQRJ�GDQD�RG�GDQD�REMDYOML�
YDQMD�X��6OXCEHQLP�QRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��
���1D�WHPHOMX�aODQND�,9�%�����D���9,,��8VWDYD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L
+HUFHJRYLQH���6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EURM�������L�aODQND ����=DNRQD�R�SRPLORYDQMX���6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EURM �������SUHGVMHGQLN�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�X]�VXJODVQRVW GRSUHGVMHGQLND�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�GRQLR�MH
2'/8.82�320,/29$1-8�268?(1,+�262%$
��� 0ROED� ]D� SRPLORYDQMH� RVX_HQRJ� 6$5,@� +$/,'$�� VLQ )HKUDWD��NRML�MH�RVX_HQ�SUDYRPR`QRP�SUHVXGRP�2VQRYQRJ�VXGD� 7X]OD�EURM�.��������RG���������������JRGLQH��89$#$9$�6(� WDNR� GD� PX� VH� L]UHaHQD� ND]QD� ]DWYRUD� ]DPLMHQMXMH� XYMHWQRP RVXGRP��NRMD�VH�QH`H�L]YU^LWL�DNR�RVX_HQL�X�URNX�RG�MHGQH�JRGLQH QH�XaLQL�QRYR�ND]QHQR�GMHOR�
���0ROED�]D�SRPLORYDQMH�RVX_HQRJ�>$%,@�,%5$+,0$��VLQ 6XOHMPDQD��NRML�MH�RVX_HQ�SUDYRPR`QRP�SUHVXGRP�2S`LQVNRJ VXGD� X� 7X]OL� EURM� .������� RG� ���� ���� ������ JRGLQH�� RGQRVQR UMH^HQMHP�9UKRYQRJ�VXGD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH��6DUD� MHYR�EURM��.YO���������RG��������������JRGLQH�89$#$9$�6(� WDNR� GD� PX� VH� L]UHaHQD� ND]QD� ]DWYRUD� ]DPLMHQMXMH� XYMHWQRP RVXGRP�NRMD�VH�QH`H�L]YU^LWL�DNR�RVX_HQL�X�URNX�RG�MHGQH�JRGLQH QH�XaLQL�QRYR�ND]QHQR�GMHOR�
2YD�RGOXND�VWXSD�QD�VQDJX�GDQRP�GRQR^HQMD��RGQRVQR�SRW� SLVLYDQMD�� D� REMDYLW� `H� VH� X� �6OXCEHQLP� QRYLQDPD� )HGHUDFLMH %L+��
%URM�������������OLSQMD�MXQD�������JRGLQH
6DUDMHYR�
3UHGVMHGQLN )HGHUDFLMH�%L+ ,YR�$QGUL`���/XCDQVNL��Y�U�
�
����1D�WHPHOMX�aODQND�,9�%�����D���9,,��8VWDYD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L
+HUFHJRYLQH���6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EURM�������L�aODQND ����=DNRQD�R�SRPLORYDQMX���6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+���EURM �������SUHGVMHGQLN�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�X]�VXJODVQRVW GRSUHGVMHGQLND�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�GRQLR�MH�
2'/8.82�320,/29$1-8�268?(1,+�262%$
��� 0ROED� ]D� SRPLORYDQMH� RVX_HQRJ� +$5$A,@� GU�� ,%5$� +,0$�� VLQ� 'CHPLOD�� NRML� MH� RVX_HQ� SUDYRPR`QRP� SUHVXGRP 9L^HJ� VXGD� X� 7X]OL� EURM� .������� RG� ���� �������� JRGLQH� 89$#$9$� 6(�� WDNR� GD� PX� VH� QHL]GUCDQL� GLR� L]UHaHQH� ND]QH
3RQHGMHOMDN�����MXOD�VUSQMD������ 6/8#%(1(�129,1(�)('(5$&,-(�%L+ %URM������6WUDQD�����
Službene novine Federacije BiH, broj 7/00
ZAKON
O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI
STANARSKO PRAVO
Član 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo („Službene novine Federacije BiH“, br.
27/97 i 11/98) u članu 7. stav 2. riječi: „jedne godine“ zamjenjuju se riječima: „dvije godine“.
Član 2.
U članu 46. stav 1. riječi: „dvije godine“ zamjenjuju se riječima: „tri godine“.
Član 3.
Ovaj zakon stupa na snagu danom objavljivanja u „Službenim novinama Federacije BiH“.
Predsjedavajući
Doma naroda
Parlamenta Federacije BiH
Niko Lozančić, s. r.
Predsjedavajući
Predstavničkog doma
Parlamenta Federacije BiH
Enver Kreso, s. r.
Službene novine Federacije BiH, broj 32/01
Uzimajući u obzir i imajući u vidu gorenarečeno, ovim donosim slijedeću Odluku
ODLUKA
O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA
POSTOJI STANARSKO PRAVO ("SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BIH", BR.
27/97, 11/98, 22/99, 27/99 I 7/00)
Koristeći se ovlastima koje su mi date člankom V Aneksa 10. (Sporazum o civilnoj provedbi Mirovnog
ugovora) Općega okvirnoga sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini, prema kojemu je Visoki
predstavnik konačni autoritet u zemlji glede tumačenja navedenoga Sporazuma o provedbi civilnoga
dijela Mirovnoga ugovora; i posebno uzevši u obzir članak II. 1. (d) istoga Sporazuma prema kojemu
Visoki predstavnik "pruža pomoć, kada to ocijeni neophodnim, u iznalaženju rješenja za sve probleme
koji se pojave u svezi s civilnom provedbom";
Pozivajući se na stavak XI. 2. Zaključaka Vijeća za provedbu mira koje se sastalo u Bonnu 9. i 10.
prosinca 1997. godine, u kojemu je Vijeće pozdravilo namjeru Visokoga predstavnika da iskoristi svoj
konačni autoritet u zemlji glede tumačenja Sporazuma o civilnoj provedbi Mirovnoga ugovora da bi
pomogao u iznalaženju rješenja za probleme, kako je prethodno rečeno, "donošenjem obvezujućih
odluka, kada to bude smatrao neophodnim," u svezi s određenim pitanjima, uključujući (sukladno
podstavku (c) ovoga stavka) i "druge mjere u svrhu osiguranja provedbe Mirovnoga sporazuma na
cijelome teritoriju Bosne i Hercegovine i njenih entiteta";
Pozivajući se dalje na članak I. 1. pomenutog Aneksa 10. koji se eksplicitno odnosi na promoviranje
poštivanja ljudskih prava i povratka prognanika i izbjeglica;
Uzimajući u obzir značaj koji Upravni odbor Vijeća za provedbu mira daje pitanju ubrzanja povratka
izbjeglica i osiguravanju potpune i nediskriminirajuće provedbe imovinskih zakona Bosne i
Hercegovine;
Uzimajući dalje u obzir potrebu da se na najučinkovitiji i najpravedniji način izvrši provedba zakona o
privatizaciji imovine u cijeloj Bosni i Hercegovini, i da se osigura provođenje istoga procesa na
usklađen način u oba Entiteta, pri čemu su jedino moguće varijacije koje proizlaze iz različitih modela
privatizacije u entitetima;
Svjestan vitalne potrebe da se osigura takvo usklađivanje koje neći ići na štetu izbjeglica i prognanika
koji se vraćaju u svoju imovinu, i koje će biti sukladno duhu Aneksa 7. Općega okvirnoga sporazuma
za mir u BiH, kao i zaključcima Povjerenstva za izbjeglice i prognanike Bosne i Hercegovine;
Također svjestan da entitetski dužnosnici odgovorni za pitanja izbjeglica i stambenu problematiku
nisu bili u stanju postići dogovor o konkretnim odredbama potrebnim za usklađivanje na gore
narečeni način, uprkos zahtjevu Povje- renstva za izbjeglice i prognanike Bosne i Hercegovine;
S obzirom da je Ministarstvo za ljudska prava i izbjeglice Bosne i Hercegovine tražilo da Ured Visokog
predstavnika poduzme mjere potrebne za usklađivanje entitetskih zakona o privatizaciji u cilju zaštite
osnovnih ljudskih prava i ubrzanja povratka izbjeglica.
Članak 1.
Članak 7., stavak 2. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine
Federacije BiH", br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99 i 7/00) mijenja se i glasi:
"Zahtjev iz stavka 1. ovoga članka podnosi se u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovoga
zakona, odnosno u roku od tri mjeseca od dana okončanja eventualnoga sudskoga postupka, ovisno
koji je rok kasniji, a ugovor o prodaji stana (u daljnjem tekstu: ugovor) mora se zaključiti u roku od tri
mjeseca od dana podnošenja zahtjeva za otkup stana."
Članak 2.
Članak 8.(a) Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine Federacije
BiH", br. 27/97, 11/98, 27/99 i 7/00) mijenja se i glasi:
"Nositelj stanarskog prava na stanu koji je proglašen napuštenim sukladno Zakonu o napuštenim
stanovima i drugim propisima koji reguliraju pitanje napuštenih stanova, ili nositelj stanarskog prava
koji je napustio stan u periodu između 30. travnja 1991. godine i 4. travnja 1998. godine, u slučaju
kada stan nije zvanično proglašen napuštenim, ima pravo sukladno uvjetima predviđenim ovim
zakonom na otkup stana odmah nakon vraćanja stana u posjed, a najdalje u roku od jedne godine
nakon ulaska u posjed stana, ili u roku od jedne godine nakon objavljivanja ove odredbe u "Službenim
novinama Federacije BiH", ovisno koji datum je kasniji".
Članak 3.
Poslije članka 8.(a) dodaje se novi članak 8.(b) koji glasi:
Članak 8.(b).
"Nositelj stanarskog prava iz članka 8.(a) ovoga zakona ima pravo da podnese pismeni zahtjev za
otkup stana sukladno članku 7. ovoga zakona tek kada osigura dokaze da su on i svi članovi njegovog
domaćinstva, kako je to definirano Zakonom o stambenim odnosima, napustili smještaj koji su
koristili privremeno u svojstvu zakonitog ili nezakonitog korisnika.
Kako bi ispuno ovaj uvjet, nositelj stanarskog prava dostavlja potpisani zapisnik od strane nadležnog
upravnog tijela kojim se utvrđuje napuštanje imovine, predaja ključeva i pečaćenje prostorija ili
ulazak u posjed ispražnjenih prostorija predratnog nositelja stanarskoga prava, ili se utvrđuje da ne
postoji potreba da se trenutačne prostorije isprazne sukladno zakonu. U slučajevima kada je to
potrebno, nadležno upravno tijelo je dužno nositelju stanarskoga prava izdati ove dokaze.
Nadležno upravno tijelo će u roku od jednog mjeseca nakon stupanja na snagu ovoga zakona
definirati pravno valjani dokazni materijal u svrhu ovoga članka ako zapisnik nije na raspolaganju ili
kada trenutačni smještaj nije potrebno napuštati sukladno zakonu.
Ovi se dokazi moraju priložiti uz pismeni zahtjev za otkup stana. Dokazi su sastavni dio pismenoga
zahtjeva za otkup stana i zahtjev za otkup se ne može obrađivati ukoliko ovi dokazi nisu podneseni".
Članak 4.
Novi članak 46.(a) se dodaje i glasi:
Član 46.(a).
"Po zaprimanju pismenoga zahtjeva za otkup stana sukladno čl. 7., 8., 8.(a) i 8.(b) ovoga Zakona,
članak 44., stavak 1(6), i čl. 47. i 49. Zakona o stambenim odnosima se suspendiraju dok se ne zaključi
kupoprodajni ugovor.
Kupci stanova iz čl. 8.(a) i 8.(b) ovoga zakona oslobađaju se u potpunosti svih administrativnih i
drugih troškova koji se mogu javiti sukladno Zakonu o upravnom postupku i Zakonu o stambenim
odnosima".
Članak 5.
Ova se odluka objavljuje bez odlaganja u "Službenim novinama Federacije BiH" i stupa na snagu
danom objavljivanja.
Broj 109/01
17. srpnja 2001. godine
Sarajevo
Visoki predstavnik
Wolfgang Petritsch, v. r.
Službene novine Federacije BiH, broj 15/02
ZAKON
O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO
PRAVO ("SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BIH", BR. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99 I 7/00)
Član 1.
Član 7. stav 2. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine
Federacije BiH", br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99 i 7/00), mijenja se i glasi:
"Zahtjev iz stava 1. ovog člana podnosi se u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovog
zakona, odnosno u roku od tri mjeseca od dana okončanja eventualnog sudskog postupka, zavisno
koji rok je kasniji, a ugovor o prodaji stana (u daljem tekstu: ugovor) mora se zaključiti u roku od tri
mjeseca od dana podnošenja zahtjeva za otkup stana."
Član 2.
Član 8 (a) Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine Federacije
BiH", br. 27/97, 11/98, 27/99 i 7/00) mijenja se i glasi:
"Nosilac stanarskog prava na stanu koji je proglašen napuštenim u skladu sa Zakonom o napuštenim
stanovima i drugim propisima koji reguliraju pitanje napuštenih stanova, ili nosilac stanarskog prava
koji je napustio stan u periodu između 30. aprila 1991. godine i 4. aprila 1998. godine, u slučaju kada
stan nije zvanično proglašen napuštenim, ima pravo u skladu sa uslovima predviđenim ovim zakonom
na otkup stana odmah nakon vraćanja stana u posjed, a najdalje u roku od jedne godine nakon ulaska
u posjed stana, ili u roku od jedne godine nakon objavljivanja ove odredbe u "Službenim novinama
Federacije BiH", zavisno koji je datum kasniji."
Član 3.
Poslije člana 8. (a) dodaje se novi član 8. (b) koji glasi:
"Član 8. (b)
Nosilac stanarskog prava iz člana 8 (a) ovog zakona ima pravo da podnese pismeni zahtjev za otkup
stana u skladu sa članom 7. ovog zakona tek kada obezbijedi dokaze da su on i svi članovi njegovog
domaćinstva, kako je to definirano Zakonom o stambenim odnosima, napustili smještaj koji su
koristili privremeno u svojstvu zakonitog ili nezakonitog korisnika.
Kako bi ispunio ovaj uslov, nosilac stanarskog prava dostavlja potpisan zapisnik od strane nadležnog
upravog organa kojim se utvrđuje napuštanje imovine, predaja ključeva i pečaćenje prostorija ili
ulazak u posjed ispražnjenih prostorija predratnog nosioca stanarskog prava, ili se utvrđuje da ne
postoji potreba da se trenutne prostorije isprazne u skladu sa zakonom. U slučajevima kada je to
potrebno, nadležni upravni organ je dužan da nosiocu stanarskog prava izda ove dokaze.
Nadležni upravni organ će u roku od jednog mjeseca nakon stupanja na snagu ovog zakona definirati
pravno valjani dokazni materijal u svrhu ovoga člana ako zapisnik nije na raspolaganju ili kada
trenutni smještaj nije potrebno napuštati u skladu sa zakonom.
Ovi dokazi moraju se priložiti uz pismeni zahtjev za otkup stana. Dokazi su sastavni dio pismenog
zahtjeva za otkup stana i zahtjev za otkup se ne može obrađivati ukoliko ovi dokazi nisu podneseni."
Član 4 .
Novi član 46. (a) se dodaje i glasi:
"Član 46. (a)
Po prispijeću pismenog zatjeva za otkup stana u skladu sa čl. 7., 8., 8. (a) i 8. (b) ovog zakona, član 44.,
stav 1 (6), i čl. 47. i 49. Zakona o stambenim odnosima se suspendiraju dok se ne zaključi
kupoprodajni ugovor.
Kupci stanova iz čl. 8. (a) i 8. (b) ovog zakona oslobađaju se u potpunosti svih administrativnih i
drugih troškova koji se mogu javiti u skladu sa Zakonom o upravnom postupku i Zakonom o
stambenim odnosima."
Član 5.
Ovaj zakon objavljuje se bez odlaganja u "Službenim novinama Federacije BiH" i stupa na snagu
danom objavljivanja.
Predsjedavajući
Doma naroda Parlamenta
Federacije BiH
prof. dr. Ivo Komšić, s. r.
Predsjedavajući
Predstavničkog doma
Parlamenta Federacije BiH
Ismet Briga, s. r.
ZAKON
O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJISTANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
^lan 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99, 7/00, 32/01 i 15/02 - u daqem tekstu: Zakon) ~lan 39. mijewa se i glasi:
"Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora zakqu~enog sa biv{im SSNO-om, na osnovu Zakona o stambenom obezbje|ewu u JNA ("Slu`beni list SFRJ", broj 84/90) i podzakonskih akata za wegovo provo|ewe, za stan koji je na raspolagawu Federalnom ministarstvu odbrane, zakqu~io je pravno obavezuju}i ugovor ako je zakqu~io pisani ugovor o otkupu stana do 06. aprila 1992. godine i ugovor dostavio na ovjeru nadle`noj poreskoj slu`bi, te ukoliko je kupoprodajna cijena utvr|ena u skladu sa tada va`e}im Zakonom i iznos cijene u potpunosti izmirio u ugovorenom roku."
^lan 2.
^lan 39e. mijewa se i glasi:
"Nosiocu prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zakqu~io pravno obavezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona, a koji je napustio stan u Federaciji Bosne i Hercegovine i nakon toga iz istog stambenog fonda ili novoformiranih stambenih fondova oru`anih snaga dr`ava nastalih iz biv{e SFRJ stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, sticawem novog stana raskinut je ugovor o otkupu stana u Federaciji Bosne i Hercegovine, te nema pravo na upis prava vlasni{tva nad tim stanom.
Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zakqu~io pravno obavezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona, koji je nakon14. decembra 1995. godine ostao u slu`bi u oru`anim snagama vanteritorije Bosne i Hercegovine, a nije stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, umjesto upisa prava vlasni{tva po zakqu~enom ugovoru ima pravo na naknadu od Federacije Bosne i Hercegovine, utvr|enu u skladu sa ~lanom 18. Zakona, umawenu za amortizaciju.
Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zakqu~io pravno obavezuju}i ugovor o otkupu stana iz ~lana 39. stav 1. Zakona za ~iji stan je sada{wi korisnik, u skladu sa va`e}im zakonima, zakqu~io ugovor o kori{tewu stana ili ugovor o otkupu stana, umjesto upisa prava vlasni{tva na stanu, ima pravo na naknadu od Federacije Bosne i Hercegovine, utvr|enu na na~in iz stava 2. ovog ~lana, izuzev nosioca prava kupoprodajnog ugovora iz stava 1. ovog ~lana."
^lan 3.
Ovaj zakon stu pa na snagu narednog dana od dana objavqivawa u "Slu`benim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiH Slavko Mati}, s. r.
Predsjedavaju}i Predstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiH Muhamed Ibrahimovi}, s. r.
Na osnovu ~lana IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine donosim
UKAZ
O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA IDOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA
KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona oprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji je donioParlament Federacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od30. juna 2004. godine i na sjednici Doma naroda od 14.septembra 2004. godine.
Broj 01-892/047. oktobra 2004. godine
SarajevoPredsjednik
Niko Lozan~i}, s. r.
ZAKONO IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI
STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
^lan 1.U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko
pravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 32/01 i 15/02) (u daljem tekstu: Zakon) ~lan39. mijenja se i glasi:
"Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora zaklju~enog sabiv{im SSNO-om, na osnovu Zakona o stambenomobezbje|enju u JNA ("Slu`beni list SFRJ", broj 84/90) ipodzakonskih akata za njegovo provo|enje, na stan koji je naraspolaganju Federalnom ministarstvu odbrane zaklju~io jepravno obavezuju}i ugovor ako je zaklju~io pisani ugovor ootkupu stana do 06. aprila 1992. godine i ugovor dostavio naovjeru nadle`noj poreskoj slu`bi, te ukoliko je kupoprodajnacijena utvr|ena u skladu sa tada va`e}im zakonom i cijenuizmirio u cijelosti u ugovorenom roku."
^lan 2.^lan 39.e mijenja se i glasi:"Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaklju~io
pravno obavezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona, a koji jenapustio stan u Federaciji Bosne i Hercegovine i nakon toga izistog stambenog fonda ili novoformiranih stambenih fondovaoru`anih snaga dr`ava nastalih iz biv{e SFRJ stekao novostanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, sticanjemnovog stana raskinut je ugovor o otkupu stana u Federaciji Bosnei Hercegovine, te nema pravo na upis prava vlasni{tva na tomstanu.
Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaklju~iopravno obvezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona koji jenakon 14. decembra 1995. godine ostao u slu`bi u oru`animsnagama van teritorije Bosne i Hercegovine, a nije stekao novostanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, umjesto upisa prava vlasni{tva po zaklju~enom ugovoru ima pravo na naknaduod Federacije Bosne i Hercegovine utvr|enu u skladu sa ~lanom18. Zakona, umanjeno za amortizaciju.
Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaklju~iopravno obavezuju}i ugovor o otkupu stana iz ~lana 39. stav 1.Zakona za ~iji stan je sada{nji korisnik u skladu sa va`e}imzakonima zaklju~io ugovor o kori{tenju stana ili ugovor o otkupu stana, umjesto upisa prava vlasni{tva na stan ima pravo nanaknadu od Federacije Bosne i Hercegovine utvr|enu na na~in izstava 2. ovog ~lana, izuzev nosioca prava kupoprodajnogugovora iz stava 1. ovog ~lana."
^lan 3.Ovaj zakon stu pa na snagu narednog dana od dana
objavljivanja u "Slu`benim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiHSlavko Mati}, s. r.
Predsjedavaju}iPredstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiHMuhamed Ibrahimovi}, s. r.
521Na temelju ~lanka IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne i
Hercegovine donosim
UKAZ
O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O OSNOVAMA SOCIJALNE
SKRBI, ZA[TITE CIVILNIH @RTAVA RATA I ZA[TITE OBITELJI SA DJECOM
Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o osnovama socijalne skrbi, za{tite civilnih `rtava rata i za{tite obitelji sa djecom koji je donio Parlament Federacije BiH na sjednici Zastupni~kog doma od 30. lipnja 2004. godine i na sjednici Doma naroda od 14. rujna 2004. godine.
Broj 01-891/047. listopada 2004. godine
SarajevoPredsjednik
Niko Lozan~i}, v. r.
Broj 54 - Stranica 2490 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Subota, 16.10.2004.
^lan 12.
Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od dana objavqivawa u "Slu`benim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiH Slavko Mati}, s. r.
Predsjedavaju}i Predstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiH Muhamed Ibrahimovi}, s. r.
Na osnovu ~lana IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine, donosim
UKAZO PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I
DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona oprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji je donioParlament Federacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od7. februara 2006. godine i na sjednici Doma naroda od 21. juna2006. godine.
Broj 01-02-493/065. jula 2006. godine
SarajevoPredsjednik
Niko Lozan~i}, s. r.
ZAKONO IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI
STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKOPRAVO
^lan 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 32/01, 15/02 i 54/04) iza ~lana 7. dodaje senovi ~lan 7.a koji glasi:
"^lan 7.a
Izuzetno, za stan za koji se vr{i ovjera ugovora o kori{}enju stana u skladu sa ~lanom 2. stav (4), ili izdaje novi ugovor uskladu sa ~lanom 18.d stav (7) Zakona o prestanku primjeneZakona o napu{tenim stanovima ("Slu`bene novine FederacijeBiH", br. 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99, 43/99, 31/01,56/01, 15/02, 24/03 i 29/03) zahtjev za kupovinu stana podnosi se u roku od tri mjeseca od dana ovjere ugovora o kori{}enjustana, odnosno izdavanja novog ugovora.
Zahtjev za kupovinu stana u koji se vra}a vi{estrukikorisnik iz odredbe ~lana 11. stav (4) ta~ka 6. Zakona oprestanku primjene Zakona o napu{tenim stanovima, kao i zakupovinu devastiranog stana podnosi se u roku od tri mjesecaod dana ulaska u posjed stana."
^lan 2.
U ~lanu 9. iza stava (2) dodaje se novi stav (3) koji glasi:
"(3) Pravo na kupovinu stana pod uvjetima iz ovog Zakona imanasljednik prvog nasljednog reda nosioca stanarskog prava,ako su kumulativno ispunjeni sljede}i uvjeti:
– nosilac stanarskog prava nema ~lana u`eg porodi~nogdoma}instva;
– istekao je rok od tri mjeseca od dana podno{enja zahtjeva nosioca stanarskog prava za kupovinu stana, a nijezaklju~en ugovor u kupoprodaji stana i
– nasljednik nije kupio drugi stan prema odredbama ovogZakona."
^lan 3.
Iza ~lana 14. dodaje se novi ~lan 14.a koji glasi:
"^lan 14.a
Stanove koji su u vlasni{tvu preduze}a nakon privatizacijepreduze}a prodaje op}ina na ~ijoj se teritoriji stan nalazi."
^lan 4.
U ~lanu 21. dodaje se novi stav (3) koji glasi:
"Kupcu se priznaje popust na cijenu stana i na osnovuradnog sta`a umrlog bra~nog druga."
^lan 5.
Iza ~lana 25. dodaje se novi ~lan 25.a koji glasi:
"^lan 25.a
Nosilac stanarskog prava koji je vratio stan u posjed nateritoriji Republike Srpske i stekao pravo na kupovinu stanaprema odredbama Zakona o privatizaciji dr`avnih stanova("Slu`beni glasnik Republike Srpske", br. 11/00) ima pravo nanov~anu pomo} od Federacije Bosne i Hercegovine u iznosu25% od ugovorene cijene stana.
Pravo na nov~anu pomo} iz stava (1) ovog ~lana ima nosilac stanarskog prava koji kumulativno ispunjava sljede}e uvjete:
1. vratio se u posjed stana;2. stekao je pravo na kupovinu stana;3. zaklju~io je ugovor o kupovini stana sa otplatom cijene
stana u periodu od 20 godina i4. koristit }e stan u periodu iz ta~ke 3. ovog stava.
Vlada Federacije isplatit }e nov~anu pomo} iz stava (1)ovog ~lana u pet jednakih godi{njih rata, a me|usobna prava iobaveze izme|u Vlade Federacije i odnosnog nosiocastanarskog prava uredit }e se ugovorom zaklju~enim u skladusa odredbama Zakona o obligacionim odnosima ("Slu`beni listRBiH", br: 2/92, 13/93, 29/93 i 13/94).
Isplata nov~ane pomo}i po~et }e od januara 2006. godine."
^lan 6.
U ~lanu 39.e iza stava (1) dodaje se novi stav (2) koji glasi:
"(2) Umjesto prava na upis vlasni{tva nosiocu prava izkupoprodajnog ugovora iz stava (1) ovog ~lana pripadanaknada iz stava (3) ovog ~lana."
Dosada{nji st. (2) i (3) postaju st. (3) i (4).
^lan 7.
U ~lanu 39.e u stavu (3), na kraju stava rije~i: "utvr|enu uskladu sa ~lanom 18. Zakona, umanjenu za amortizaciju"zamjenjuju se rije~ima: "u iznosu sredstava upla}enih pougovoru uve}anih za pripadaju}u kamatu po vi|enju."
^lan 8.
U ~lanu 46. stavu (2), rije~i: "iz ~lana 50. ovog Zakona"zamjenjuju se rije~ima: "iz stava 1. ovog ~lana".
Iza stava (2) dodaju se novi st. (3) i (4) koji glase:
"(3) Izuzetno, ugovori o kori{}enju stana koji su progla{avaninapu{tenim ostaju na snazi do isteka roka za podno{enjezahtjeva za kupovinu stana iz ~lana 8.a Zakona.
(4) Ugovori o kori{}enju stana za devastirane stanove ostaju nasnazi do sticanja prava na kupovinu stana u skladu saodredbom ~lana 7.a stav (2) ovog Zakona."
^lan 9.
Iza ~lana 46.a dodaje se novi ~lan 46.b koji glasi:
"^lan 46.b
Osobe koje su do 6. decembra 2000. godine kod nadle`nog or -ga na pokrenule postupak prijenosa stanarskog prava prema odre -dbama Zakona o stambenim odnosima, a do tog dana nije do ne -seno prvostepeno rje{enje, ili je rje{enje bilo poni{teno i pred metvra}en prvostepenom organu na ponovni postupak, imaju pra vopodnijeti zahtjev za kupovinu stana u roku od tri mjeseca od danakada im je pravomo}nim rje{enjem utvr|eno stanarsko pravo.
Broj 36 – Stranica 3912 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Ponedjeljak, 10.7.2006.
Ponedjeljak, 10.7.2006. SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 36 – Stranica 3913
Osobe koje su do 6. decembra 2000. godine kod nadle`nog suda pokrenule postupak radi sticanja stanarskog prava imajupravo na zaklju~enje ugovora o kori{}enju stana koji im jevlasnik dodijelio u postupku izvr{enja sudske odluke i pravo da podnesu zahtjev za kupovinu stana u roku od tri mjeseca oddana zaklju~enja ugovora o kori{}enju stana.
Osobe kojima je do 6. decembra 2000. godine rje{enjemdodijeljen stan u izgradnji, stan u postupku eksproprijacije,odnosno stan za koji nije izvr{en tehni~ki prijem, imaju pravona zaklju~enje ugovora o kori{}enju stana u skladu saodredbama Zakona o stambenim odnosima i pravo da podnesuzahtjev za kupovinu stana u roku od tri mjeseca od danazaklju~enja ugovora."
^lan 10.
U ~lanu 47. stav (2) mijenja se i glasi:
"(2) Pravo na kupovinu stana, prema odredbama ovog Zakona,ima i nosilac stanarskog prava na nacionalizovanom ikonfiskovanom stanu, s tim da se biv{em vlasnikudodjeljuje drugi odgovaraju}i stan sa pravom uknji`beprava vlasni{tva u zemlji{nim knjigama."
Iza stava (2) dodaju se novi st. (3) i (4) koji glase:
"(3) Izuzetno od odredbe prethodnog stava, nosioci stanarskogprava na stanovima ~iji su biv{i vlasnici vakufi (legati,zadu`bine) ne mogu otkupiti te stanove bez prethodnepisane saglasnosti vlasnika stana.
(4) Nosiocima stanarskog prava iz stava (3) ovog ~lana dodijelit }e se odgovaraju}i stanovi vode}i ra~una o lokaciji,uvjetovanosti i njegovoj veli~ini, ili vlasniku stana sapravom uknji`be, ako je dao saglasnost nosiocu stanarskogprava za njegov otkup."
^lan 11.
Iza ~lana 47. dodaje se novi ~lan 47.a koji glasi:
"^lan 47.a
Zahtjev za kupovinu stana iz ~lana 47. st. (3) i (4) podnosise u roku od {est mjeseci od dana stupanja na snagu ovogZakona, a uknji`ba prava vlasni{tva na nacionalizovanom izamjenskom stanu vr{i se istovremeno."
^lan 12.
Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiHSlavko Mati}, s. r.
Predsjedavaju}iPredstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiHMuhamed Ibrahimovi}, s. r.
VLADA FEDERACIJEBOSNE I HERCEGOVINE
416Na temelju ~lanka 53. stavak 1. Zakona o organizaciji
organa uprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 35/05), Vlada Federacije Bosne i Hercegovine, na prijedlog federalnog ministra pravde, donosi
UREDBUO NA^ELIMA ZA UTVR\IVANJE UNUTARNJE
ORGANIZACIJE FEDERALNIH ORGANA UPRAVE IFEDERALNIH UPRAVNIH ORGANIZACIJA
I - OP]E ODREDBE
^lanak 1.
Ovom Uredbom utvr|uju se na~ela za utvr|ivanje unutarnje organizacije federalnih organa uprave i federalnih upravnih organizacija (u daljnjem tekstu: federalni organi
uprave), sadr`aj pravilnika o unutarnjoj organizaciji, osnove za utvr|ivanje organizacijskih jedinica i uvjeti za njihovo organiziranje, sistematizacija radnih mjesta, rukovo|enje organom i organizacijskim jedinicama, suradnja u vr{enju poslova, programiranje i planiranje i druga pitanja od zna~aja za izradu pravilnika o unutarnjoj organizaciji federalnih organa uprave.
^lanak 2.
Unutarnja organizacija federalnih organa uprave utvr|uje se na temelju propisa u kojima su ure|ena pitanja koja se odnose na unutarnju organizaciju tih organa. Ti propisi su:
1) Zakon o organizaciji organa uprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 35/05) u daljnjem tekstu: Zakon o organizaciji uprave),
2) Zakon o dr`avnoj slu`bi u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 29/03, 23/04, 39/04, 54/04, 67/05 i 8/06 u daljnjem tekstu: Zakon o dr`avnoj slu`bi),
3) Zakon o namje{tenicima u organima dr`avne slu`be u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/05 u daljnjem tekstu: Zakon o namje{tenicima),
4) Zakon o federalnim ministarstvima i drugim tijelima federalne uprave ("Slu`bene novine Fededracije BiH", br. 19/03, 38/05, 2/06 i 8/06 u daljnjem tekstu: Zakon o federalnim ministarstvima),
5) Uredba o poslovima osnovne djelatnosti iz nadle`nosti organa dr`avne slu`be koje obavljaju dr`avni slu`benici, uvjetima za vr{enje tih poslova i ostvarivanje odre|enih prava iz radnog odnosa ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 35/04 i 3/06 - u daljnjem tekstu: Uredba o poslovima dr`avnih slu`benika),
6) Uredba o dopunskim poslovima osnovne djelatnosti i poslovima pomo}ne djelatnosti iz nadle`nosti organa dr`avne slu`be koje obavljaju namje{tenici ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 15/06 i 29/06 u daljnjem tekstu: Uredba o poslovima namje{tenika),
7) drugi propisi u kojima je predvi|eno da se odre|eno pitanje ure|uje pravilnikom o unutarnjoj organizaciji, a to pitanje nije obuhva}eno propisima od to~. 1. do 6. ovog ~lanka,
8) i odredbe ove Uredbe.
^lanak 3.
Izrada pravilnika o unutarnjoj organizaciji mora se izvr{iti na na~in da se mogu osigurati sljede}i principi:
1) da unutarnja organizacija federalnog organa uprave bude racionalna i da osigurava uspje{no i u~inkovito obavljanje svih poslova iz nadle`nosti organa,
2) da se grupiranje poslova u jednu cjelinu vr{i prema njihovoj me|usobnoj povezanosti i srodnosti, vrsti, opsegu, stupnju slo`enosti, odgovornosti i drugim uvjetima za njihovo vr{enje,
3) da se mo`e ostvariti puna i ravnomjerna uposlenost svih dr`avnih slu`benika i namje{tenika i da mogu do}i do izra`aja njihove stru~ne i druge sposobnosti,
4) da se broj izvr{itelja odredi tako da bude adekvatan vrsti, opsegu i slo`enosti poslova iz nadle`nosti federalnog organa uprave,
5) da se izvr{i pravilna raspodjela poslova iz nadle`nosti federalnog organa uprave na poslove za koje su nadle`ni dr`avni slu`benici i poslove za koje su nadle`ni namje{tenici.
ministarstvo obrane" zamjewuju se rije~ima: "Vlada Federa -cije Bosne i Hercegovine".
Stav 2. bri{e se.
Dosada{wi st. 3. i 4. postaju st. 2. i 3.
^lan 2.
U ~l. 39.a, 39.b, 39.e i 39.d Zakona rije~i: "Ministarstvo odbrane Federacije" u razli~itim pade`ima zamjewuju se rije~ima: "Vlada Federacije Bosne i Hercegovine".
^lan 3.
Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od dana objavqi -vawa u "Slu`benim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiH Stjepan Kre{i}, s. r.
Predsjedavaju}i Predstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiH Safet Softi}, s. r.
Na osnovu ~lana IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine donosim
UKAZ
O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA ZAKONAO PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI
STANARSKO PRAVO
Progla{ava se Zakon o izmjenama Zakona o prodaji stanovana kojima postoji stanarsko pravo koji je donio ParlamentFederacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od 30. maja2007. godine i na sjednici Doma naroda od 12. jula 2007. godine.
Broj 01-02-444/0720. jula 2007. godine
SarajevoPredsjednica
Borjana Kri{to, s. r.
ZAKON
O IZMJENAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
^lan 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 61/01, 32/02, 15/02, 54/04 i 36/06) u ~lanu15. u stavu 1. rije~i: "Federalno ministarstvo odbrane - Federalnoministarstvo obrane" zamjenjuju se rije~ima: "Vlada FederacijeBosne i Hercegovine".
Stav 2. bri{e se.Dosada{nji st. 3. i 4. postaju st. 2. i 3.
^lan 2.
U ~l. 39.a, 39.b, 39.e i 39.d Zakona rije~i: "Ministarstvoodbrane Federacije" u razli~itim pade`ima zamjenjuju serije~ima: "Vlada Federacije Bosne i Hercegovine".
^lan 3.
Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Federacije BiH".
Predsjedavaju}iDoma naroda
Parlamenta Federacije BiHStjepan Kre{i}, s. r.
Predsjedavaju}iPredstavni~kog doma
Parlamenta Federacije BiHSafet Softi}, s. r.
Temeljem ~lanka IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine donosim
UKAZ
O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA ZAKONAO PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI
STANARSKO PRAVO
Progla{ava se Zakon o izmjenama Zakona o prodaji stanovana kojima postoji stanarsko pravo koji je donio ParlamentFederacije BiH na sjednici Zastupni~kog doma od 30. svibnja2007. godine i na sjednici Doma naroda od 12. srpnja 2007.godine.
Broj 01-02-444/0720. srpnja 2007. godine
SarajevoPredsjednica
Borjana Kri{to, v. r.
ZAKON
O IZMJENAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
^lanak 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 61/01, 32/02, 15/02, 54/04 i 36/06), u ~lanku15. stavak 1. rije~i: "Federalno ministarstvo obrane-Federalnoministarstvo odbrane" zamjenjuju se rije~ima: "Vlada FederacijeBosne i Hercegovine".
Stavak 2. bri{e se.
Dosada{nji st. 3. i 4. postaju st. 2. i 3.
^lanak 2.
U ~l. 39.a, 39.b, 39.e i 39.d Zakona rije~i: "Ministarstvoobrane Federacije" u razli~itim pade`ima zamjenjuju se rije~ima: "Vlada Federacije Bosne i Hercegovine".
^lanak 3.
Ovaj Zakon stu pa na snagu narednoga dana od dana objave u"Slu`benim novinama Federacije BiH".
PredsjedateljDoma naroda
Parlamenta Federacije BiHStjepan Kre{i}, v. r.
PredsjedateljZastupni~koga doma
Parlamenta Federacije BiHSafet Softi}, v. r.
620
Na osnovu ~lana IV.B.7. a) (IV) Ustava Federacije Bosne i Hercegovine donosim
UKAZ
O PROGLA[EWU ZAKONA O IZMJENAMA IDOPUNAMA ZAKONA O SPROVO\EWU ODLUKA
KOMISIJE ZA ZA[TITU NACIONALNIH SPOMENIKA USPOSTAVQENE PREMA ANEKSU 8.
OP[TEG OKVIRNOG SPORAZUMA ZA MIR U BOSNI I HERCEGOVINI
Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o sprovo|ewu odluka Komisije za za{titu nacionalnih spomenika uspostavqene prema Aneksu 8. Op{teg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini koji je donio Parlament Federacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od 30. maja 2007. godine i na sjednici Doma naroda od 12. jula 2007. godine.
Broj 01-02-445/0720. jula 2007. godine
SarajevoPredjsjednica
Borjana Kri{to, s. r.
Broj 51 – Strana 4644 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Srijeda, 1.8.2007.
Službene novine Federacije BiH, broj 72/08
Godina XV – Broj 72 Ponedjeljak, 17. 11. 2008. godine
S A R A J E V O
ISSN 1512-7079
PARLAMENT FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE
1204
Na osnovu člana IV. B. 7. a) (IV) Ustava Federacije Bosne i Hercegovine, donosim
UKAZ
O PROGLAŠENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA
KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO
Proglašava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji
je donio Parlament Federacije BiH na sjednici Predstavničkog doma od 28. oktobra 2008. godine i na sjednici
Doma naroda od 27. novembra 2007. godine.
Broj 01-02-537/08
13. novembra 2008. godine
Sarajevo
Predsjednica
Borjana Krišto, s. r.
ZAKON
O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI
STANARSKO PRAVO
Član 1.
U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine Federacije BiH", br. 27/97,
11/98, 22/99, 27/99, 7/00, 61/01, 15/02, 54/04, 36/06 i 51/07) u članu 8. iza stava 1. dodaje se novi stav 2. koji
glasi:
"(2) Nosiocem stanarskog prava smatra se i lice kojem je stan dodijeljen rješenjem nadležnog organa iz
stambenog fonda prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane na osnovu člana 18d. Zakona o prestanku primjene
Zakona o napuštenim stanovima, a koje nije zaključilo ugovor o korištenju ("Službene novine Federacije BiH",
br. 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99, 43/99, 56/01, 15/02 i 29/03)".
Član 2.
Član 47. mijenja se i glasi:
"Član 47.
(1) Odredbe ovog Zakona ne primjenjuju se na otkup stanova u privatnom vlasništvu koji nisu nacionalizovani,
a na kojima je stečeno stanarsko pravo.
(2) Pravo na kupnju stana prema odredbama ovog Zakona ima i nosilac stanarskog prava na nacionalizovanom
i konfiskovanom stanu, s tim da se bivšem vlasniku dodjeljuje drugi odgovarajući stan s pravom uknjižbe prava
vlasništva u zemljišnim knjigama.
(3) Ukoliko bivši vlasnik nije živ, pravo na dodjelu odgovarajućeg stana ima njegov nasljednik prvog reda.
(4) Odgovarajućim stanom, u smislu ovog Zakona, smatra se stan koji se nalazi u istoj općini kao i
nacionalizovani stan i koji je veličine koja odstupa do +/-10% od veličine nacionalizovanog stana."
Član 2.
Iza člana 47. dodaje se novi član 47a. koji glasi:
"Član 47a.
(1) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema bivši vlasnik kojem je za nacionalizovani stan isplaćena naknada
ili su mu u zamjenu na nacionalizovani stan date druge stvari i prava.
(2) Smatra se da je bivšem vlasniku isplaćena naknada ako je naknada isplaćena na osnovu zakona u kojem je
definirana terminom "pravična".
(3) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema ni bivši vlasnik kojem je stan oduzet na osnovu presude zbog
krivičnog djela, ako je stan stečen izvršenjem tog krivičnog djela.
(4) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema ni bivši vlasnik koji je za nacionalizovani stan obeštećen na
osnovu međudržavnog ugovora.
(5) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema ni bivši vlasnik koji je stekao stanarsko pravo na stan u državnom
vlasništvu na teritoriji država nastalih iz bivše SFRJ ili ga je otkupio u skladu sa odredbama Zakona o prodaji
stanova na kojima postoji stanarsko pravo.
(6) Pravo na zamjenski stan nema vlasnik koji je primio strano državljanstvo."
Član 3.
Dosadašnji član 47a. postaje član 47b., mijenja se i glasi:
"Član 47b.
Zahtjev za kupovinu stana iz člana 47. podnosi se u roku od šest mjeseci od dana stupanja na snagu ovog
Zakona."
Član 4.
Iza člana 47b. dodaje se novi član 47c. koji glasi:
"Član 47c.
(1) Zahtjev za dodjelu zamjenskog stana bivši vlasnik podnosi općinskoj službi nadležnoj za stambene poslove
u općini na čijoj se teritoriji nalazi nacionalizovani stan.
(2) Općina na čijoj se teritoriji nalazi nacionalizovani stan dužna je dodijeliti zamjenski stan u roku od šest
mjeseci od dana prijema zahtjeva za dodjelu stana.
(3) Zahtjev iz stava 1. ovog člana podnosi se u roku od šest mjeseci od dana stupanja na snagu ovog Zakona."
Član 5.
Iza člana 47c. dodaje se novi član 47d. koji glasi:
"Član 47d.
(1) Zamjenski stan općina dodjeljuje iz fonda stanova na koje nije ni podnesen zahtjev za povrat u smislu
Zakona o vraćanju, dodjeli i prodaji stanova.
(2) U slučaju da općina ne raspolaže odgovarajućim stanom bivšem vlasniku se može isplatiti novčana
protuvrijednost ili dati druga stvar i pravo u zamjenu za nacionalizovani stan.
(3) Način i postupak utvrđivanja visine protuvrijednosti ili druge stvari i pravo na zamjenu za nacionalizovani
stan, te određivanje nadležnog organa za isplatu uredit će se posebnim pravilnikom koji donosi Federalno
ministarstvo prostornog uređenja.
(4) Novčana protuvrijednost iz stava 2. ovog člana bivšem vlasniku se može isplatiti isključivo uz njegovu
saglasnost.
(5) Ukoliko prilikom dodjele zamjenskih stanova bivšim vlasnicima općina ne raspolaže adekvatnim stanom,
zamjenski stanovi će se osigurati izgradnjom novih stambenih jedinica. Prilikom izgradnje novih stambenih
jedinica nadležna općina je obavezna osigurati adekvatnu lokaciju, građevinsko zemljište za izgradnju stambenih
objekata u onoj građevinskoj zoni u kojoj se prema općinskim propisima nalazi naciona- lizovani stan, sa svom
potrebnom građevinsko-tehničkom dokumentacijom i odobrenjima za građenje, a Vlada Federacije Bosne i
Hercegovine, putem nadležnog Federalnog ministarstva prostornog uređenja će obavezno iz budžeta Federacije
Bosne i Hercegovine finansirati novu izgradnju stambenih jedinica, koje će se koristiti kao zamjenske stambene
jedinice."
Član 6.
Ovaj Zakon stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Federacije BiH".
Predsjedavajući
Doma naroda
Parlamenta Federacije BiH
Stjepan Krešić, s. r.
Predsjedavajući
Predstavničkog doma
Parlamenta Federacije BiH
Safet Softić, s. r.