Post on 17-Jan-2016
description
ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL
4 piloni pentru dezvoltarea urbană a Brăilei
consultare publică 28 aprilie 2011
BRftlIA©CCPEC-UAUIM
Şef proiect:
lect.dr. arh.
Angelica STAN
ECHIPA DE PROIECTARE
Coordonator: conf.dr.arh.
Cătălin SÂRBU
Prof. dr.arh. Florin MACHEDON
Lect.dr.arh. Gabriel PASCARIU
Urb.drd. Mihai ALEXANDRU
Arh-urb.drd. Cătălina IONIŢĂ
Urb.drd. Andreea POPA
Urb.Adrian CIOANGHER
Urb.Liviu VELUDA
Arh. Antonela ROŞU
© CCPEC-UAUIM
SUBPROIECTANŢI
SC AGROIMOBILIARA SRL
• definitivarea suportului electronic topografic actualizat • SC ARISTAR-MIT SRL-Brăila
• echiparea edilitară *
SC URBANTRAFIC SRL
SC GE02000 SRL ■ Brăila
SC DANIAS SRL
MUZEUL BRĂILEI
INCD URBAN PROIECT
URBIS 90
organizarea circulaţiei, transporturi
studiu geotehnic si condiţii hidrogeologice
reabilitarea, protecţia şi conservarea mediului natural
evoluţia oraşului si a patrimoniuiui construit
analiza condiţiilor socio-economice
ancheta socio-urbanistică
zone industriale
Spaţiu public si peisaj urban, potential turistic© CCPEC-UAUIM
Ce este Planul Urbanistic General? (PUG)
'C f. cu ORDINUL MINISTRULUI 2071/2010 publicat in M.O. din 19.01.2011
Metodologia de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism
secţiunea a 2-1, art 4
Informarea şi consultarea publicului se fac obligatoriu în urmatoarele etape din cadrul procesului de elaborare sau revizuire a planurilor de urbanism sau amenajare a teritoriului:
a) etapa pregătitoare - anunţarea intenţiei de elaborare;b) etapa de documentare şi elaborare a studiilor de fundamentare;c) etapa elaborarii propunerilor ce vor fi supuse procesului de avizare;d) elaborarea propunerii finale, care include toate observaţiile avizatorilor si care se supune procedurii de transparenta decizionala.
v _______________________________________________________________________________________________________________________________________________
©CCPEC-UAUIM
STRUCTURA DOCUMENTAŢIEI P.U.G. BRĂILAConform Ofertei Tehnice + IMPLICAREA PROCEDURII DE INFORMARE SI CONSULTARE PUBLICA
informare şi consultare publică informare şi
consultarepublică
informare şiconsultarepublică
informare şi consultare publică
Prima etapă A 2-a etapă ■ A 3 ' a e t a p ă| A 4-a etapă A 5-a etapă
ÎNCADRARE SI ANALIZA SITUAŢIEI
EXISTENTE
STUDII DE FUNDAMENTARE
SINTEZĂ, DIAGNOZĂ Şl PROPUNERI
PRELIMINARE
PROPUNERI Şl REGLEMENTĂRI AVIZARE
4 luni 4 luni 4 luni 3 luni 3 luni
© CCPEC-UAUIM
Ce este Planul Urbanistic General? (PUG)
Planul Urbanistic General este un plan interesat de viitorul oraşului în ansamblul său, ce îşi propune o dezvoltare armonioasă a acestuia, făcută cu respectul valorilor trecutului şi ale cadrului natural, cu respectul locuitorilor, având ca ţintă o creştere a calităţii vieţii.
41
%\%\
©CCPEC-UAUIM
Ce este Planul Urbanistic General? (PUG)
Cf. cu ORDINUL MINISTRULUI 13N/1999 - GHIDUL PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE Şl CONŢINUTUL CADRU AL P.U.G. - ART 15 (1)
implementarea în plan spaţial a obiectivelor strategice de dezvoltare ce au fost stabilite prin tema (aici: Strategia de dezvoltare a Brăilei 2008-2013)
V_r
optimizarea relaţiilor localităţilor cu teritoriile adiacente şi cu tendinţele de dezvoltare la nivel regional.
© CCPEC-UAUIM
Ce este Planul Urbanistic General? (PUG)
Cf. cu ORDINUL MINISTRULUI 13N/1999 - GHIDUL PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE Şl CONŢINUTUL CADRU AL P.U.G. - A R T 15 (1)
r \
zonificarea teritoriului administrativ în funcţie de componenta spaţială dominantă şi activitatea umană desfăşurată în legătură cu aceasta;
V Jr \
stabilirea şi delimitarea teritoriului intravilan;
v )©CCPEC-UAUIM
Ce este Planul Urbanistic General? (PUG)
Cf. cu ORDINUL MINISTRULUI 13N/1999 - GHIDUL PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE Şl CONŢINUTUL CADRU AL P.U.G. - ART 15 (1)
stabilirea condiţiilor de construibilitate şi delimitarea zonelor cu restricţii;
stabilirea şi delimitarea zonelor protejate;
V.© CCPEC-UAUIM
Ce este Planul Urbanistic General? (PUG)
Cf. cu ORDINUL MINISTRULUI 13N/1999 - GHIDUL PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE Şl CONŢINUTUL CADRU AL P.U.G. - ART 15 (1)
stabilirea condiţiilor de construibilitate şi delimitarea zonelor cu restricţii;
stabilirea şi delimitarea zonelor protejate;
V.© CCPEC-UAUIM
PUG - plan coordonat
Cf. cu ORDINUL MINISTRULUI 13N/1999 - GHIDUL PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE Şl CONŢINUTUL CADRU AL P.U.G. - ART 14
PUG-ul preia prevederile documentaţiilor de amenajare a teritoriului (PATN, PATZ, PATJ) ale altor documentaţii de urbanism aprobate (PUZîn valabilitate);
V_r
o dată prevederile PUG aprobate, acestea sunt preluate şi detaliate în documentaţii de urbanism elaborate pentru părţi componente ale teritoriului cuprins în PUG (PUZ - uri şi PUD - uri)
V©CCPEC-UAUIM
PUG - ul vechi - 2000
TERlTOR'UL\s COMUNEI TUOOR VlAptNHftESCU
C.RITORIUL JUDEŢULUI TUJCEA
BRĂILEIMARCIN SULA
©CCPEC-UAUIM
De ce se actualizează PUG-ul?
Brăila are obligaţia legală de actualizare a Planului Urbanistic General la expirarea acestuia.
Urmărind strict metodologia legală modificată în ultimul timp > PUG- ul vechi al Brăilei nu acoperă întreaga problematică urbanistică a oraşului.
Noua legislaţie impune o mai mare deschiderie către cetăţeni sitransparenţă decizionaă.
/ -----------------------------------------------------------------------------------PUG-ul din 2000 are reglementări rigide şi care nu urmăresc
dezvoltarea integrată: economică, culturală, socială şi administrativăa oraşului.
©CCPEC-UAUIM
\ r
De ce se actualizează PUG-ul?
In PUG-ul din 2000 UTR-urile sunt delimitate fară a ţine cont de toate componentele situaţiei existente (densităţi, mod de ocupare a
parcelarului, dinamica fond construit, etc - (nu au existat studii defundamentare în acesat sens)
V // -------------------------------------------------------------------------------------------------- \
Deoarece dezvoltarea durabilă nu este o temă a PUG-ului din 2000.
în PUG-ul anterior Oraşul Brăila nu este tratat în sistemul teritorial din care face parte • lipseşte relaţia oraş - periurban, relaţia Brăila -
Galaţi, relaţia Brăila - Dunăre
v
© CCPEC-UAUIM
\ r
De ce se actualizează PUG-ul?
In PUG-ul din 2000 UTR-urile sunt delimitate fară a ţine cont de toate componentele situaţiei existente (densităţi, mod de ocupare a
parcelarului, dinamica fond construit, etc - (nu au existat studii defundamentare în acesat sens)
V // ------------------------------------------------------------------------------------ \
Deoarece dezvoltarea durabilă nu este o temă a PUG-ului din 2000.
în PUG-ul anterior Oraşul Brăila nu este tratat în sistemul teritorial din care face parte - lipseşte relaţia oraş - periurban, relaţia Brăila -
Galaţi, relaţia Brăila - Dunăre
v
© CCPEC-UAUIM
Obiectivele PUG Brăila 2011-2021
- reducerea vulnerabilităţii fondului construit şi a peisajului în faţa riscurilor naturale existente (alunecari de teren, inundaţii, neomogenităţi geologice)
- valorificarea fondului construit valoros în folosul localităţii;
T i r m r r i r T s r r n r
©CCPEC-UAUIM
SOCI
AL
Obiectivele PUG Brăila 2011-2021
CALITATEA VIEŢII
1
- creşterea calităţii cadrului de viaţă, cu precădere în domeniile locuirii şi serviciilor;
*
- fundamentarea realizării unor investiţii de utilitate publică;
©CCPEC-UAUIM
Obiectivele PUG Brăila 2011-2021
BAZA ADMINISTRATIVĂ
r- asigurarea suportului reglementar pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire / desfiinţare;
- corelarea intereselor colective cu cele individuale în ocuparea spaţiului.
©CCPEC-UAUIM
PUG BRAILA-ETAPA 1 ÎNCADRARE Şl ANALIZA SITUAŢIEI EXISTENTE
• DEFINITIVAREA SUPORTULUI ELECTRONIC TOPOGRAFIC ACTUALIZAT LA ZI CONFORM CERINŢELOR DIN CAIETUL DE SARCINI SI CU AVIZUL OJCPI1.1
• CORELARE PUG ANTERIOR-SITUATIE EXISTENTA - INTRODUCEREA TUTUROR PUZ-URILOR Şl PUD-URILOR APROBATE DUPĂ APROBAREA PUG-ULUI VECHI PE SUPORTUL ELECTRONIC1.2
• ÎNCADRAREA IN TERITORIU SI INTRODUCEREA DATELOR DIN PATZ. PATJ, PATN. ÎNCADRAREA STRATEGIA DE DEZVOLTARE. ÎNCADRAREA IN CONTEXTUL JUDEŢEAN SI REGIONAL1.3.
• ANALIZE SECTORIALE PE PROBLEMATICI SPECIFICE. ANALIZA REŢELELOR DE DOTĂRI PUBLICE. ANALIZA UTR-URILOR EXISTENTE IN PUG ANTERIOR1.4.
• AVIZARE SI DEZBATERE PUBLICA1.5.
• DEFINITIVAREA TEMEI-PROGRAM1.6.
\ /©CCPEC-UAUIM
PUG BRAILA -ETAPA 2 STUDII DE FUNDAMENTARE
STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND ORGANIZAREA CIRCULAŢIEI Şl TRANSPO RTU RILO R ÎN LOCALITATE Şl ÎN TERITORIUL DE INFLUENŢĂ AL ACESTEIA
STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND ECHIPAREA MAJORĂ EDILITARĂ
STUDIU DE FUNDAMENTARE PRIVIND ANALIZA CONDIŢIILOR SOCIO-ECONOMICE
•STUDIU DE FUNDAM ENTARE CU CARACTER PROSPECTIV ANCHETA SOCIO- URBANISTICA
•STUDIU DE FUNDAM ENTARE PRIVIND REABILITAREA, PROTECTIA Şl CONSERVAREA MEDIULUI NATURAL, STABILIREA ZO NELOR PROTEJATE
•STUDIUL DE FUNDAM ENTARE PRIVIND EVOLUŢIA ORAŞULUI SI A PATRIMONIIUIUI CONSTRUIT
STUDIUL DE FUNDAM ENTARE PRIVIND SITUATIA ZO NELOR INDUSTRIALE AFERENTE FALEZEI
STUDIU PRIVIND POTENTIALUL BALNEO-TURISTIC
©CCPEC-UAUIM
PUG BRĂILA -ETAPA 3 SINTEZA, DIAGNOZA Şl PROPUNERI PRELIMINARE
SINTEZA ANALIZEI SI DISFUNCTIONALITATILOR. POTENTIAL DE INTERVENŢIE
DIAGNOZA, VIZIUNE DE DEZVOLTARE SI PLAN STRATEGIC
PROPUNERI PRELIMINARE DE ORGANIZARE URBANISTICA CORELATE CU STUDIILE DE FUNDAMENTARE
tI
M -
\\9
©CCPEC-UAUIM
PUG BRAILA -ETAPA 4 SINTEZA, DIAGNOZA Şl PROPUNERI PRELIMINARE
REGLEMENTARI - ZONIF1CARE FUNCŢIONALA----------------CIRCULAŢII, TIPURI DE INTERVENTII, ZONE PROTEJATE, UNITATI TERITORIALE DE REFERINŢA
MEMORIU DE SINTEZA - volumul 1
MEMORIU GENERAL -- volumul 2
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM - volumul 3 4I
• REDACTARE P.U.G. FINAL - PIESE DESENATE - volumul 4
DEFINITIVAREA FORMATULUI GIS
• AVIZARE IN FORUL LOCAL / JUDEŢEAN. DEZBATERE PUBLICA, EXPOZIŢIE
i r %9
I
©CCPEC-UAUIM
PUG BRĂILA-ABORDARE
•Pornim în înţelegerea Brăilei atat ca organism urban în sine, capabil să îşi optimizeze relaţile şi funcţionarea pe plan intern, în baza poziţiei şi calităţilor sale de port dunărean, cât şi ca
element component al unui sistem urban regional în curs de afirmare, ca factor de
echilibru şi de dezvoltare regională, în cadrul unor posibile parteneriate interurbane şi
trasfrontaliere.
CONTEXT INTER-REGIONAL
MOLDOVA
Chijm 4u
Brăila face parte din categoria oraşelor “ capăt de drum” , fiind ultimul port din Dunărea maritimă navigabilă, corespondenţă cu braţul Sulina.
sursa: www.cemt.org
racordare prin drum naţional existent la Coridorul paneuropean IX
racordare prin drum european existent la Coridorul paneuropean IV
coridor de transport fluvio-maritim
©CCPEC-UAUIM
BLACK SEA
SOCI
AL