Post on 03-Oct-2020
Pergola mit beweglichemWetterschutz
Oberlicht
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Ort / Straße
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ST
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AS
624210/3
G208/3
S
208/1
207/1
207
204
203
G202
197/1
197
S196
195
191
190
/5
/4
189/3
189/2
189/1
189
Weg
188
Weg
187/5
187/4
187/3
187/1
G187
G186
185
184
182 G
U
181
180
179
G
U
178
177
176/2G
U
176/1
Weg
175/1
174/5
174/4
174/3
174/2
174/1
174
173/1
173
G
172
G
171
G170/
4
Weg
170/3
U
G170/2
Weg
164G
U
163
U
G
162/8
U
G
162/7
U
G
162/6
U
G
162/5
U
G
162/4
162/3
162/1
161/3
161/2
161/1
Weg161
160
Weg159/2
9498/2
9499/1
95179518
35Whs
51
Whs
53
Whs
31
Whs
29Whs
24
11
Whs
47
Whs
47/1
Whs
49
Whs
43
Whs
39
Whs
41
Whs
37
Whs
18
Whs
25Whs
23
Whs
27
Whs
16
Whs
14Whs
21Whs
19
Whs
Whs
12
Whs
Whs
10
Whs
14Whs
13
Whs
9
Whs
11
Whs
53/1Ghs
59
WGhs
20WGhs
22
17
WGhs
18WGhs
15
WGhs
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Gar
Schr
Schr
Schr
Schr
17/1Schr
Schu
Schu
Schu
Schu
Schu
Schu
StallStall
Gewhs
Gewhs
Körnerstraße
Lange Stra
ße
Lange Stra3e
Seestra3e
30
169.00
170.00
168.00
169.00
170.00
167.00
168.00
169.00
167.00
171.00
172.00
173.00
174.00175.00
170.00
0,5
Fläche fürGemeinbedarf
FD / gDDN 0°-5°a
--
II
2
Hmax=7,50 m
0,6
MI
SDDN 40°-50°a
--
III
1
2
5,9m
LR
V V
V
0,6
MI
SDDN 40°-50°a
--
III
1
1
168,0
167,0
170,0
168,5
173,0
174,0
175,0
5,5m
6,00
Für die Bearbeitung, die Übereinstimmung der Flurstücksgrenzen und Flurstücksbezeichnungen mit dem Liegenschaftskatastersowie die Richtigkeit der nachrichtlich übernommenen Festsetzungen:
KMBKerker, Müller + Braunbeck ausgearbeitet: Ludwigsburg, den ..................
Architektur, Stadtplanung,Innenarchitektur, Vermessung,
Landschaftsarchitektur,Tiefbauplanung, Straßenplanung
Stadtplaner undberatende Ingenieure BDB
Kerker, Müller + BraunbeckFreie Architekten BDA
Brenzstraße 2171636 Ludwigsburg
Telefon 07141 / 4414-0Telefax 07141 / 4414-14
e-mail: mailbox@kmbonline.de
K M B
ENTWURFBebauungsplan und örtliche Bauvorschriften"Obere Lange Straße II"
Proj.Nr: 1675 Maßstab 1 : 500Ludwigsburg, den 19.02.2014
Kreis:Lauffen am Neckar
HeilbronnGemeinde:
AusgefertigtDer textliche und zeichnerische Inhalt dieses Bebauungsplans mit örtlichen Bauvorschriften stimmt mit den Satzungsbeschlüssen des Gemeinderats vom .................... überein.
Mit Inkrafttreten dieses Planes treten im Geltungsbereich alle bisherigen Bauvorschriften und Bebauungspläne außer Kraft.
......................................................
Bürgermeister
Lauffen am Neckar, den
Rechtsgrundlagen
Verfahrensvermerke
Ortsübliche Bekanntmachung des Auslegungsbeschlusses
Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
Aufstellungsbeschluss, Billigung des Planentwurfs
Öffentliche Bekannntmachung des Satzungsbeschlusses(Inkrafttreten des Bebauungsplanesund der örtlichen Bauvorschriften)
: am ......................
(§3 Abs. 2 BauGB)
(§2 Abs. 1 BauGB)
(§2 Abs. 1 BauGB)
(§10 Abs. 3 BauGBund § 74 Abs. 7 LBO)
Beteiligung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange
(§3 Abs. 2 BauGB§4 Abs. 2 BauGB)
(§3 Abs. 2 BauGB)
(§10 Abs. 1 BauGB)
Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange
Behandlung der eingegangen Stellungnahmen und Satzungsbeschlüsse durch den Gemeinderat in öffentlicher Sitzung
: am ......................
: am ......................
: am 19.02.2014
: vom ....................: bis ....................
: am 19.02.2014
: am ......................
Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB aufgestellt.
Baugesetzbuch (BauGB)i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S. 2414) zuletzt geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBI. I S. 1509)
Baunutzungsverordnung (BauNVO)i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBI. I S. 132), geändert durch Gesetz vom 11.06.2013 (BGBI. I S. 466)
Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO)Vom 05.03.2010 (GBI. Nr. 7 S.358), zuletzt geändert durch Gesetz vom 16.07.2013 (GBI. S. 209)
Planzeichenverordnung 1990 (PlanzV 90)i.d.F. vom 18.12.1990 (BGBI. I S. 2253), zuletzt geändert durch Gesetz vom 22.07.2011 (BGBI. I S. 1509)
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches § 9 (7) BauGB
Bauweise, Überbaubare Grundstücksfläche
§ 9 (1) 2 BauGB, §§ 22 - 23 BauNVO
Baugrenze
Verkehrsflächen
Pflanzgebote und Pflanzbindungen§ 9 (1) 25 BauGB
FlachdachFD
Kennzeichnungen und nachrichtliche Übernahmen
vorhandene Grundstücksgrenze
Flurstücksnummer204
vorhandene Bebauung
Örtliche Bauvorschriften und sonstige Festsetzungen
Dachneigung (Altgrad)DN
Gehwegfläche/Schrammbord/Rad-Gehweg
Verkehrsgrün
§ 9 (1) 11 BauGB
abweichende Bauweisea
§ 74 (1) 1 LBO
§ 74 (1) 1 LBO
§ 9 (6) BauGB
bestehende Höhenlinien
§ 22 BauNVO
§ 23 BauNVO
Pfb, Pflanzbindung für Einzelbäume 9 (1) 25b BauGB
V
168,0 Eingangsfußbodenhöhe über NN (Fertigfußboden) § 18 BauNV, § 9 (3) BauGB
SatteldachSD § 74 (1) 1 LBO
geplante Bebauung
Abgrenzung Maß der baulichen Nutzung
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen
Verkehrsfläche mit besonderer Zweckbestimmung - Mischverkehr
Öffentliche Parkfläche
Grünflächen § 9 (1) 15 BauGB
öffentliche Grünfläche
siehe Textteil
Stellung baulicher AnlagenFirstrichtungen (Gebäudehauptrichtungen)
Geh-, Fahr- und Leitungsrechte § 9 (1) 21 BauGB
Leitungsrecht zugunsten des LeitungsträgersLR
Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO
Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO
0,6 Grundflächenzahl (GRZ) § 19 BauNVO
Nutzungsschablone (Füllschema)
Grund-flächen-zahl
GeschossigkeitArt der baulichen Nutzung
Bauweise DachformDachneigung
Maximale Gebäudehöhe
Planzeichenerklärunggemäß § 2 PlanZV
Mischgebiet gem. TextteilMI § 6 BauNVO
Fläche für Gemeinbedarf gem. Textteil § 5 (2) 2 a BauGB