IVA AGEVOLATA

Marco Castioni - Corso Anaci 2013

Aliquota IVA agevolata

•  riduzione al 10% dell’aliquota I.V.A •  su interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria •  a edifici di prevalente destinazione abitativa

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Aliquota IVA agevolata

Finanziaria 2008 Proroga al 31/12/2010

Finanziaria 2010 Aliquota a regime

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Requisiti

Fabbricati oggetto di intervento •  categorie catastali da A1 ad A11, a

eccezione di A10 •  interi fabbricati con più del 50% della

superficie dei piani sopra terra destinata ad abitazione privata

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Requisiti

Tipologia prestazioni •  quelle definite all’art.31, comma 1,

lettere a), b), c), e d) della legge 457/1978 (art.3 DPR 380/2001)

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Prestazioni con cessioni di beni di valore significativo

Agevolazione per favorire manodopera di conseguenza

riduzione agevolazione in caso di acquisto di determinati beni definiti

“di valore significativo”

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beni di valore significativo •  ascensori e montacarichi, •  infissi esterni ed interni, •  caldaie, •  videocitofoni, •  apparecchiature di condizionamento e

riciclo dell’aria, •  sanitari e rubinetterie da bagno, •  impianti di sicurezza.

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Fattura con BVS Indicazione separata di: •  corrispettivo per il servizio (vale a dire

dell’intera prestazione) al netto del valore di tali beni

•  parte di valore dei beni cui è applicabile l’aliquota ridotta del 10%

•  l’eventuale residuo valore dei beni sul quale si deve applicare l’aliquota ordinaria IVA del 21%

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Esempio di prestazione con fornitura di beni di valore

significativo di importo superiore al 50% del totale

fattura: •  Sostituzione di infissi esterni in un

condominio a prevalente uso abitativo: valore infissi euro 6.000, valore prestazione euro 4.000

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circolare n. 71/E del 7/4/2000 Ministero dell’Economia

•  manutenzioni obbligatorie previste per gli impianti elevatori e di riscaldamento >SI, ma… (attenzione a contratto omnicomprensivo)

•  prestazioni professionali inerenti gli interventi di recupero edilizio (geometri, ingegneri, architetti) >NO

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circolare n. 71/E del 7/4/2000 Ministero dell’Economia

•  elenco dei beni tassativo, considerando la loro interezza e il loro significato generico

•  cessione con posa in opera di un bene >SI

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circolare n. 71/E del 7/4/2000 Ministero dell’Economia

•  valore da assumere nella fattura per i beni di valore significativo:

-  art. 13 del DPR 633/72 (accordo contrattuale)

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Servizio Studio Camera Deputati Documenti 27/11/2007 e 11/12/2007:

Non è richiesta l’evidenziazione in fattura del costo della manodopera

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Spurgo pozzi neri

Se compreso asporto e successivo trattamento:

IVA 10%

non per agevolazione edilizia ma per agevolazione gestione rifiuti

(Decreto Ronchi)

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Manutenzione aree verdi

DRE LOMBARDIA:

NO IVA 10%

ma aliquota ordinaria

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DICHIARAZIONE

PER OTTENIMENTO AGEVOLAZIONE

NON PRESCRITTA DALLE NORME