عقد المقاولة الموجزSHORT FORM OF CONTRACT

المهندس إعدادالمصري الدين محي عمر

أربعة 1999 أصدرت لجنة عقود الفيديك في عام عقود

(2004 * عقد اإلنشاءات ) عقد المقاولة

P . & D . B * عقد

ال يوجد مهندس E P C T * عقد

Short Form of Contract * العقد الموجز

العقد خصص لألشغال البسيطة أو ذات المدد القصيرة و القيمة •القليلة .

تم إعتماد النص األصلي كشروط عامة•

تم وضع شروط خاصة للعقد ليالئم ظروف األردن•

( دينار و 100000خصص العقد لألشغال التي تقل قيمتها عن ) • ” شهور6تقل مدة تنفيذها عن ”

عند إعداد الشروط قصد أن يستخدم للمشاريع البسيطة و التي ال •تحتوي على أعمال معقدة و الكثير من أعمال الكهروميكانيك .

المزايا • أهم

مهندس- 1 وجود يشترط ال

مختصرة- / ” 2 االسعار تعديل التعويضات مواد ” 5قائمةإسمنت حديد

أسفلت أنابيب محروقات

االرتفاع - . بخصوص نسبة تحديد يتم لم المحروقاتاالشغال - . وزير يضعها لمعادالت وفقا يتم االسعار في التعديل

العروض - . إيداع تاريخ قبل واحد بيوم يقارن االسعار تعديل

- تعديل أسعار البنود عند اختالف الكمية .3

% من كمية البند20 أ –

% من 2 ب – قيمة التغير ) كمية البند × سعر الوحدة ( يتجاوز قيمة العقد .

تم تعريف قيمة العقد : بأنها القيمة المدونة في االتفاقية .

بنداl 16- مخاطر صاحب العمل : 4

التمديد في حال التأخير و/ أو التعويض إذا تم تكبد تكاليف توجبإضافية .

عامة : أحكام األول الفصل

التعاريف على ” • االصلي العقد تعريف ” .19احتوى

فاحتوى ” • األردني العقد تعريفا ” .20أما

العقد .• قيمة تعريف إضافة تمت

على ” • التعاريف تقسيم هي ” :5تم رئيسة عناوين

الدفعات , , , , و النقد المدد و واألوقات التواريخ األشخاص العقداألخرى . التعاريف

هي :• العقد تعاريفالمخططات - , , . المواصفات العقد

طفيفة - تعديالت مع المقاولة عقد في الواردة للتعاريف مشابهةاألخرى . العقد وثائق أن أهمها

الملحق . في أدرجتالمناقصة - : , , عرض القبول كتاب مثل التعاريف من العديد اختصار تم

الجداول ......

هي :3االشخاص : • تعاريفالمقاول - , , . العمل صاحب الفريق

المقاولة - عقد في للتعاريف تماما مشابهةالمهندس - : , , ...... المقاول ممثل الفرعي المقاول تعاريف حذف تم

هي :3التواريخ : • تعاريفاالنجاز - , , مدة اليوم المباشرة تاريخ

14تاريخ المباشرة : حدد بالتعريف بأنه يلي تاريخ نفاذ االتفاقية بـ •يوما

تاريخ نفاذ االتفاقية : هو تاريخ استالم المقاول نسخة أصلية من •االتفاقية الموقعة.

اليوم , مدة االنجاز مشابهان للتعريف في عقد المقاولة .•

لم يتم تعريف : التاريخ االساس , فترة االشعار باصالح العيوب .•

الكلفة و التعريف مشابه للتعريف الوارد تم تعريفالدفعات : •في العقد , عدا أن العبارة هنا وردت ) بصورة صحيحة ( بدال

من بصورة معقولة .

التعاريف األخرى •

شملت األمر التغييري , مسؤوليات صاحب العمل , القوة القاهرة , األشغال , معدات المقاول , المواد , التجهيزات اآللية , قيمة العقد

, الموقع .

التعاريف مشابهة لما ورد في عقد المقاولة .•

لم يتم إدراج تعاريف , أشغال مؤقتة و دائمة و معدات صاحب •العمل ... و سواها ....

بقية األحكام مشابهة لما ورد في عقد المقاولة سواء التفسير أو •القانون أو االتصاالت .

ولكن سقط من االتصاالت كلمة خطي حيث يجب ان تكون االتصاالت خطية .

العمل : صاحب الثاني الفصل

من ” الفصل هي” :4يتكون موادالموقع- 1 التراخيص- 2توفير و العمل- 3التصاريح صاحب - 4تعليمات

الموافقات

الموقع 2/1• توفيراالوقات حسب اليه الدخول حق و الموقع يوفر أن العمل صاحب على يتعين

الملحق . في المحددةوحق • الموقع توفير العمل صاحب على يرتب و بسيط و مختصر النص

الملحق . في المبينة األوقات في الدخولالمباشرة .• بتاريخ أنه على العقد في نص وقدخالل ” • لالتفاقية ” .20إلى ” ” 14أي العمل صاحب توقيع من يوماالموقع • كل تعني العبارةلذلك .• اإلشارة العمل صاحب على كامال توفيره على القدرة عدم حال في

التصاريح و التراخيص2/2•

يتعين على صاحب العمل , إن طلب منه المقاول ذلك , أن يساعد المقاول في تقديم الطلبات بشأن الحصول على التصاريح و

التراخيص أو الموافقات الالزمة لألشغال .

مساعدة صاحب العمل مشروطة بطلب المقاول .•

المساعدة في طلب الموافقات و التراخيص و التصاريح .•

تعليمات صاحب العمل 2/3

ينبغي على المقاول أن يتقيد بجميع التعليمات التي يصدرها صاحب العمل بخصوص األشغال , بما في ذلك أي تعليمات بشأن

تعليق العمل في األشغال بكاملها أو في أي جزء منها .

ال يحتوي نصا مشابها ولكن 2004المادة جديدة , عقد المقاولة •يحتوي على نص حول تعليمات المهندس .

في هذا العقد وجود المهندس ليس إلزاميا أو ضروريا .•

الموافقات 2/4 ممثله أو العمل صاحب قيام عدم أو قبول أو موافقة أية صدور إن

المقاول . التزامات على تؤثر ال أمر أي على بالتعليق

عقد , • في ورد لما مشابهة ولكنها أيضا جديدة في 2004المادةالمهندس . .3/2 , 3/1المادة : صالحيات و بواجبات المتعلقة

ممثل • أو العمل صاحب من قبول أو موافقة أي أن على تنص المادةالمقاول التزامات على تؤثر ال العمل صاحب

العمل : صاحب ممثلو الثالث الفصل

يتكون الفصل من مادتين هما : الشخص المفوض , ممثل صاحب

العمل الشخص المفوض3/1

أن يسمي شخصا مفوضا للتصرف نيابة يتعين على صاحب العملعنه , و تتم تسمية هذا الشخص في الملحق و يتم إشعار المقاول

بذلك من قبل صاحب العمل .

هذا الشخص عادة من أفراد صاحب العمل و يكون المقاول على •صلة به فيما يخص العقد .

يجب ذكره في الملحق , أو يجب اإلشعار به إذا لم يتم ذلك .•

ممثل صاحب العمل ) المهندس ( 3/2 يجوز لصاحب العمل أيضا أن يعين مؤسسة أو شخصا ما للقيام بمهام

محددة . و يمكن تسمية هذه المؤسسة أو الشخص في الملحق أو كما يتم إشعار المقاول بذلك من قبل صاحب العمل , من وقت آلخر , و

يتعين على صاحب العمل إشعار المقاول بالواجبات و الصالحية المناطة بممثل صاحب العمل .

) المهندس ( بين قوسين مضافة بالترجمة لاليضاح •يجب إبالغ المقاول باسم هذا الشخص أو الشركة أو إدراج اسمه في •

الملحق .يجب تحديد الصالحيات المفوضة له و الواجبات المنوطة به •هذا التعيين , جوازي و ليس الزامي .•

الشروط الخاصة3/2 يضاف ما يلي إلى نهاية المادة :

يتعين على ممثل صاحب العمل ) المهندس ( االشراف على تنفيذ األشغال لتكون مطابقة ألحكام العقد , وليس له أية صالحية في إعفاء

المقاول من أي التزام من التزاماته بموجب العقد .

المقاول : الرابع الفصل

من ” الفصل هي ” : 4يتكون موادالعامة- 1 المقاول- 2االلتزامات الفرعية- 3ممثل األداء- 4المقاوالت ضمان

العامة 4/1 االلتزاماتويتعين , للعقد وفقا و سليمة بصورة األشغال ينفذ أن المقاول على ينبغي

و المواد و العاملة األيدي و المناظرة يوفر أن السياق هذا في عليهللتنفيذ . يلزم مما المقاول معدات و اآللية التجهيزات

ملكا الموقع إلى توريدها يتم التي االلية التجهيزات و المواد جميع تعتبرالعمل . لصاحب

يلي :• ما على تنص لكنها و مختصرة المادةللعقد- .1 وفقا و سليمة بصورة األشغال تنفيذأجهزة- : , , 2 آليات مواد للتنفيذ يلزم ما توفيرللموقع- .3 توريدها عند العمل لصاحب ملك اآللية التجهيزات و المواد

المواد • في النصوص هذه وردت الفصل , 4/17 , 4/3 , 4/7 , 4/1لقدالمقاولة . 7/1 , 7/7السادس , عقد دفتر من

ممثل المقاول 4/2

يتعين على المقاول أن يقدم إلى صاحب العمل لقبوله اسم و مؤهالت الشخص المفوض لتسلم التعليمات نيابة عن المقاول .

القبول خاضع لصاحب العمل •

ممثل المقاول يتسلم التعليمات نيابة عن المقاول •

لم يشر في المادة إلى واجبات و صالحيات ممثل المقاول .•

الشروط الخاصة االضافية تحدد مؤهالت الممثل و ضرورة تفرغه و •أعداد الجهاز اآلخر المطلوب من المقاول .

الفرعية 4/3 المقاوالت

ر , أن عليه يتعين كما بكاملها األشغال عن يتنازل أن للمقاول يحق الصاحب بموافقة إال األشغال من جزء لتنفيذ فرعية مقاولة أية يبرم

العمل .

الفريق • موافقة دون بكاملها األشغال عن التنازل العقود كل مثلمسموح . غير األول

العطاء .• على للدخول مدعاة اإلخالل هذا مثل عادة

العمل . • صاحب بموافقة جائزة الفرعية المقاولة

ضمان األداء 4/4

إذا كان منصوصا عليه في الملحق , فإنه يتعين على المقاول أن يقدم إلى صاحب العمل خالل

( يوما من تاريخ المباشرة , ضمان االداء بصيغة و من طرف 14 ) ثالث موافق عليهما من قبل صاحب العمل .

حسب الشروط الخاصة عند توقيع االتفاقية •

الشروط الخاصة / التعليمات / الضمانات • ” يوما و يجب أن يقدم ضمان االداء 14 توقيع العقد خالل ”

بالقيمة الواردة في الملحق .

إضافية : 4/5بعد إنجاز األشغال و تسلمها من قبل صاحب العمل يقوم المقاول

% ( من قيمة 5بتقديم كفالة الصيانة و تكون هذه الكفالة بنسبة ) العقد بعد االنجاز , ولدى تقديمها يعيد له صاحب العمل ضمان

التنفيذ .

يعاد ضمان االداء ) كفالة التنفيذ (•% من قيمة العقد بعد االنجاز 5كفالة الصيانة •% من قيمة األعمال المنجزة 5حسب التعليمات •% من قيمة العقد . 5حسب الملحق •

إضافية 4/6 يتعين على المقاول دفع رسوم الطوابع عن اتفاقية العقد و أية

رسوم أخرى مفروضة بموجب القوانين و األنظمة سارية المفعول في المملكة .

هذا النص وضع لينسجم مع قانون الطوابع األردني .•

المقاول : قبل من التصميم الخامس الفصل

- المسؤولية عن 2- تصميم المقاول , 1يتكون الفصل من مادتين: •التصميم

تصميم المقاول : 1/ 5

- يجب على المقاول أن يعد التصميم إلى المدى المنصوص عليه في 1 الملحق

- يقدم لصاحب العمل 2 ” يوما 14- على صاحب العمل أن يعلق خالل ” 3 - بإمكان صاحب العمل أن يرفض التصميم إذا كان غير متوافق مع العقد 4 - في هذه الحالة عليه بيان األسباب 5 “ يوما النتظار الرد أو في حال رفض 14- المقاول ال يعمل خالل الـ، ”6

التصميم .- على المقاول تعديل التصميم مع أخذ تعليقات صاحب العمل عليه . 7

المسؤولية عن التصميم 5/2

يبقى المقاول مسؤوال عن التصميم المطلوب منه بموجب عرضه و عن التصميم المقدم بمقتضى أحكام هذا الفصل بحيث يكونان وافيين بالغايات المحددة بالعقد , و يكون المقاول أيضا مسؤوال

عن أي تجاوز على حقوق الملكية الفكرية أو براءات االختراع فيما يتعلق بهما .

يكون صاحب العمل مسؤوال عن المواصفات و المخططات .

المسؤولية عن مالئمة و دقة التصميم للعقد على المقاول .•

المسؤولية عن حقوق الملكية على المقاول• مسؤولية صاحب العمل عن المواصفات و المخططات المعدة من •

قبله سواء صحتها أو ما يتعلق منها بحقوق الملكية .

العمل : صاحب مسؤوليات السادس الفصل

مسؤوليات صاحب العمل 6/1

” مسؤولية لصاحب العمل هي :16اشتملت المادة على ”

- الحرب و الغزو و أفعال األعداء 1 - االضطرابات المسلحة , الثورة , العصيان .2 - االضرابات و الشغب التي تؤثر على الموقع و / او األشغال .,3 - االشعاعات النووية و المواد المشعة 4 - الضغوط الهوائية 5 - استعمال صاحب العمل لألشغال .6 - تصميم صاحب العمل .7

- أفعال قوى الطبيعة .8 - القوة القاهرة .9 - تعليق العمل 10 - أي إخفاق من صاحب العمل 11 - العوائق و الظروف المادية غير المتوقعة 12 - تأخير صدور األوامر التغييرية .13 - أي تغيير للقانون بعد تقديم العرض .14 - حق صاحب العمل في إقامة المنشآت تحت االرض أو على 15

األرض - الضرر غير الممكن تجنبه بسبب التقيد بتنفيذ العقد .16

المقاولة عقد في العمل صاحب :2004مسؤوليات

المخططات- .1 تأخير

للموقع- .2 الوصول حقاألبعاد- .3 تثبيتاألثريات- .4 االختبارات- .5 الجوية- .6 األحوال بسبب التمديدالعمل- .7 تعليقاألشغال- .8 من أجزاء استالماألشغال- . 9 من أجزاء استخداماالختبارات- .10 إعاقةالعيوب- .11 أسباب عن المقاول بحث

- التقويم 12

- االلغاءات13 - الهندسة القيمية 14 - إجراء التغيير15 - تعديل التشريعات16 - تأخير الدفعات17 - حق توقيف العمل من المقاول 18 - التعويض عن االضرار باالشخاص و الممتلكات .19 حاالت ( 8- مخاطر صاحب العمل ) 20 - القوة القاهرة21 - انهاء العقد22 - الضرر الناتج عن تقيد المقاول بتنفيذ األشغال 23

” حالة في العقد الموجز 16 ” حالة مقابل ” 30 المجموع ”

” : أي إخفاق من 11هنالك مجموعة من الحاالت مغطاة بالبند ” •صاحب العمل مثل

- تأخير المخططات 1 - تأخير توفير الموقع 2 - تأخير الدفع 3 - تغير القيمة للبند 4 - التعويضات عن االصابة لألشخاص و االضرار بالممتلكات 5

هنالك أمور غير مغطاة مثل :•

- الظروف الجوية 1 - الهندسة القيمية 2 - تأخر صرف الدفعات3 - تغير سعر العملة4 - إبطاء العمل بسبب تأخر الدفع 5

اإلنجاز : مدة السابع الفصل

-3- برنامج العمل,2-تنفيذ األشغال1 مواد هي :4 يتكون الفصل من -التأخر في االنجاز 4تمديد مدة اإلنجاز,

تنفيذ األشغال:7/1 ينبغي على المقاول أن يبدأ في تنفيذ األشغال بتاريخ المباشرة,

وأن يستمر في التنفيذ بسرعة وبدون أي تأخير, وأن ينجز الشغال ضمن مدة اإلنجاز المحددة.

* يجب المباشرة بالتنفيذ بنفس تاريخ المباشرة )ال توجد مهلة مثلما يوما(15في عقد المقاولة

* عدم التقيد تقصير من المقاول

: برنامج العمل:7/2

يتعين على المقاول أن يقدم إلى صاحب العمل برنامج تنفيذ األشغال ضمن الفترة المحددة في الملحق و بالشكل المنصوص

عليه في ذلك الملحق .

حسب الملحق :•

- البرنامج خطي 1

” أيام من أمر المباشرة 7- خالل ” 2

تمديد مدة االنجاز7/3

يكون المقاول مخوال بالحصول على تمديد في مدة االنجاز إذا تأخر ) أو سيتأخر ( عن االنجاز بسبب أي من مسؤوليات صاحب العمل , مع

( .10/3مراعاة المادة ) يتعين على صاحب العمل , عندما يتسلم أي طلب من المقاول بخصوص التمديد , أن يقيم كل الوثائق المدعمة للطلب كما قدمها المقاول , و

أن يقوم بإقرار تمديد مدة االنجاز على نحو مناسب .

التنبيه المبكر 10/3المادة •

يتعين على كل فريق أن يشعر الفريق اآلخر حالما يتبين له أن هنالك ظرفا قد يؤخر األشغال أو يعوقها , أو أنه قد يترتب عليه حق

المطالبة بدفعة إضافية , و يتعين على المقاول أن يتخذ كل الخطوات المعقولة لتقليل تلك اآلثار

إن استحقاق المقاول لتمديد مدة االنجاز أو لدفعة إضافية سيكون مقتصرا على الوقت و الدفعة التي كانت سوف تستحق فيما لو قام

بتقديم اإلشعار دون توان و اتخاذ جميع الخطوات المعقولة .

سبب التمديد مسؤوليات صاحب العمل•

10/3 مراعاة المادة •

التنبيه المبكر بحد ذاته ليس شرطا الستحقاق المدة •

لكنه شرط للمدة المستحقة •

تقديم الوثائق المدعمة •

التأخر في االنجاز7/4

إذا أخفق المقاول في إنجاز األشغال خالل مدة االنجاز , فينبغي عليه أن يدفع لصاحب العمل المبلغ المحدد عن كل يوم تأخير , و تكون مسؤولية المقاول مقابل ذلك اإلخفاق أن يقوم بدفع هذا

المبلغ

مسؤولية المقاول المبلغ المحدد في الملحق عن كل يوم •

%15الحد األقصى •

ال توجد مسؤولية أخرى مثل أتعاب إشراف أو أي تأخير آخر .•

األشغال : تسلم الثامن الفصل

- االشعار بتسلم األشغال 2- االنجاز 1 يتكون الفصل من مادتين

االنجاز 8/1

يقوم المقاول بإشعار صاحب العمل عندما يعتبر االشغال انها قد تم إنجازها .

اإلشعار متطلب على المقاول •

اإلشعار عندما يعتبر المقاول أنه تم إنجاز األشغال .•

اإلشعار بتسلم األشغال8/2

يتعين على صاحب العمل إشعار المقاول عندما يعتبر أن المقاول قد أنجز األشغال محددا في إشعاره تاريخ إنجازها وفقا لذلك , و يمكن

أيضا لصاحب العمل أن يشعر المقاول بأنه و إن لم تكن األشغال قد تم إنجازها بالكامل , انه يتم تسلمها , و يتم تحديد موعد

التسلم في اإلشعار وفقا لذلك يتعين على المقاول أن يقوم بإنجاز أية أعمال متبقية بصورة فورية

و أن يخلي الموقع مع مراعاة أحكام الفصل التاسع ) إصالح العيوب ( .

المادة ال تنص على إجراءات تسلم•المادة ال تنص أيضا على إصدار شهادة تسلم•المادة تتطلب من صاحب العمل إصدار إشعار بإنجاز األشغال مع •

تحديد تاريخ االنجازيحق لصاحب العمل تسلم األشغال قبل انجازها بالكامل .•

: إصالح العيوب الفصل التاسع

- االختبارات و كشف 2- إصالح العيوب , 1 يتكون الفصل من مادتين هي : األعمال المغطاة

: إصالح العيوب9/1

يجب االشعار بالعيوب قبل انقضاء فترة إصالح العيوب من قبل صاحب •العمل

على المقاول إصالح العيوب •إصالح العيوب على نفقة المقاول في حال انها بسبب :•

- التصميم معد من قبله1 - عيب في المواد أو التنفيذ أو مصنعية مخالفة للعقد 2

في حال أن السبب في العيوب غير ذلك , الكلفة على حساب المقاول •كتغيير

إذا لم يقم المقاول بإصالح العيوب خالل فترة معقولة يقوم صاحب العمل •بإصالحها على حساب المقاول

المغطاة 9/2 االعمال كشف و االختبارات

على • بالكشف تعليمات يصدر أن العمل لصاحب يحقاختباره و مغطى عمل أي

االختبار • و الكشف كلفة تكون مطابق أنه تبين إذاكتغيير . العمل صاحب حساب على

الفصل العاشر : التغييرات و المطالبات

- تقييم 2- حق إحداث التغييرات , 1 مواد هي : 5 يتكون الفصل من التغييرات

- الحق بالمطالبة ,4- التنبيه المبكر , 3

- التغييرات و إجراءات المطالبة5

حق إحداث التغييرات10/1 يحق لصاحب العمل إصدار تعليمات بإحداث تغييرات

التغييرات : 10/2 تقييم

بـ :• إما التقدير يتم

مقطوع- 1 مبلغ

العقد- 2 أسعارالعقد- 3 بنود أسعار تعتمد مالئمة أسعارمالئمة- 4 العمل صاحب يعتبرها أو مالئمة جديدة أسعاربذلك- 5 تعليمات العمل صاحب أصدر إذا بالمياومة

: التنبيه المبكر 10/3

يتعين على كل فريق أن يشعر الفريق اآلخر حالما يتبين له أن هنالك ظرفا قد يؤخر األشغال أو يعوقها , أو أنه قد يترتب عليه حق المطالبة بدفعة إضافية , و يتعين على المقاول أن يتخذ كل

الخطوات المعقولة لتقليل تلك اآلثار . إن استحقاق المقاول لتمديد مدة االنجاز أو لدفعة إضافية سيكون

مقتصرا على الوقت و الدفعة التي كانت سوف تستحق فيما لو قام بتقديم االشعار دون توان و اتخاذ جميع الخطوات المعقولة .

: الحق بالمطالبة10/4

إذا تكبد المقاول كلفة ما نتيجة ألي من مسؤوليات صاحب العمل , فإن المقاول يكون مستحقا لمقدار تلك الكلفة , و إذا لزم إحداث

أي تغيير في األشغال نتيجة ألي من تلك المسؤوليات , فإنه يتم التعامل مع الموضوع كتغيير ) كأمر تغييري (

ال توجد قيود على المدة•

10/3القيود في المادة •

حق المطالبة محصور بمسؤوليات صاحب العمل•

: التغييرات و إجراءات المطالبة10/5

يتعين على المقاول أن يقدم لصاحب العمل تحليال مبنداl لقيم ( يوما من تاريخ صدور التعليمات 28التغييرات و المطالبات خالل )

بتغيير , أو من تاريخ حصول الواقعة التي أدت إلى تكون مطالبة يقوم صاحب العمل بالتدقيق و االتفاق على قيمتها إن أمكن , فإذا

لم يتم االتفاق عليهما , فإنه يتعين على صاحب العمل أن يقوم بتقدير تلك القيمة .

” يوم للتحليل و ليس لالشعار 28المدة ” •تشمل المطالبة و التغييرات•ال يوجد نص على عدم االستحقاق•التقدير لصاحب العمل •

تعديل أسعار البنود ) إضافية (10/6

الفصل الحادي عشر : قيمة العقد و الدفعات

مواد هي :8 يتكون الفصل من

: تقدير قيمة األشغال 11/1 يتم تقدير قيمة األشغال حسبما هو محدد في الملحق , مع التقيد

بأحكام ” الفصل العاشر ”

بالمقطوع•

جدول كميات و بنود•

توجد صيغ أخرى / مثل جدول مياومة •

الكشوف الشهرية11/2

يحق للمقاول أن يتقاضى الدفعات الشهرية عما يلي : أ – قيمة األشغال التي تم تنفيذها

ب – النسبة المئوية المحددة في الملحق من قيمة المواد و التجهيزات اآللية التي تم توريدها إلى الموقع في وقت معقول

و ذلك مع مراعاة أية إضافات أو خصميات يمكن أن تكون مستحقة . يتعين على المقاول أن يقدم إلى صاحب العمل كل شهر كشفا يبين

المبالغ التي يعتبرها مستحقة للمقاول.ال يوجد نص على عدد النسخ من الكشف•

ال يوجد ترتيب محدد•

لم يشر إلى الدفعة المقدمة •

المرحلية 11/3 الدفعات

خالل ” • الكشف ” 28الدفع تسلم من يوم المحتجزات • تحسم

للصرف • شرط األداء ضمان

الدفعات ) (• تراجع ملزمة ليست مبلغ أي على المسبقة المصادقة

: رد النصف األول من المحتجزات :11/4

يتعين على صاحب العمل أن يرد إلى المقاول نصف المحتجزات ( يوما من تاريخ صدور االشعار بموجب المادة 14خالل مد )

(8/2. )

من الشروط العامة و يستعاض 11/4 الشروط الخاصة : تلغى المادة عنها بما يلي :

: رد المحتجزات :11/4

يتعين على صاحب العمل أن يرد إلى المقاول مبلغ المحتجزات ( يوما من تاريخ صدور اإلشعار بتسلم األشغال 14خالل مدة )

( .8/2بموجب المادة )

من : 11/5 الثاني بالنصف متعلقة و ملغاة المادةالمحتجزات

الخاصة : ) (11/5 الشروط األسعار تعديل

المشمولة الموادالمحروقات- 5االنابيب- 4االلمنيوم- 3الحديد- 2االسمنت- 1

العروض • إيداع قبل واحد يوم االساس تاريخعليها • منصوص غير المحروقات نسبةاألشغال • وزير يصدرها لمعادالت وفقا النقصان أو بالزيادة التعديلالمشروع • إنجاز في التأخر عدم شرط

الدفعة الختامية :11/6

بعد انتهاء فترة إصالح العيوب •

“ يوما من أخر موعد الصالح العيوب يقدم المقاول 42خالل ”•المطالبة

” يوما28الدفع خالل ” •

عدم موافقة صاحب العمل على المستخلص النهائي ممكنة مع •بيان األسباب

عملة الدفع 11/7

يتم الدفع بالعملة المحددة في الملحق

الدفعات المتأخرة 11/8

للمقاول الحق في استيفاء الفوائد ) بالنسبة المحددة في الملحق ( عن كل يوم يخفق فيه صاحب العمل عن الدفع متجاوزا لفترات

الدفع المحددة .

الفصل الثاني عشر : التقصير

مواد هي :4 الفصل يتكون من

: تقصير المقاول 12/1

- رفض أو أخفق في التقيد بتعليمات 2- التخلي عن األشغال 1 صاحب العمل

- أخفق بالتنفيذ بالسرعة الالزمة 3 صاحب العمل يوجه إشعار • ” يوما يحق لصاحب 14إذا لم يعالج المقاول التقصير خالل ” •

” يوما21العمل إنهاء العقد عن طريق إشعار ثان مدته ” يحق لصاحب العمل استخدام المواد و اآلليات الخاصة بالمقاول •

: تقصير صاحب العمل 12/2

- االخالل بالعقد رغم تسلم إشعار2- عدم الدفع 1

” أيام 7إذا لم يقم صاحب العمل بمعالجة التقصير خالل ” •

يحق للمقاول تعليق العمل •

” يوما 21 ” يوما أخرى يوجه المقاول إشعار ثان و بعد ” 21بعد ” •ينهي العقد .

: االفالس12/3

إذا أعلن أن أيا من الفريقين قد أصبح مفلسا بموجب أي قانون مطبق , فإنه يمكن للفريق اآلخر , بواسطة إشعار , أن ينهي العقد

بصورة فورية . و في مثل هذه الحالة , يتعين على المقاول , إذا كان هو الفريق المفلس , أن يخلي الموقع , تاركا فيه أية معدات

للمقاول قام صاحب العمل بإصدار تعليمات من خالل اإلشعار ذاته باستخدامها و ذلك حتى يتم إنجاز األشغال .

االنهاء: 12/4 عند الدفع

المتبقي • الرصيد له يدفع أن مستحقا المقاول يكون العقد إنهاء بعديلي كما تعديالت مع

البند- 1 حسب مبلغ مطالبات ) (10/4أي و تغييراتالعمل- 2 لصاحب مستحق مبلغ أيمستحقا- 3 العمل صاحب إذا% 20يكون تنفذ لم التي األجزاء قيمة من

المواد حسب العقد أنهى12/3أو 12/1

العمل- + 4 تعليق كلفة مستحقا المقاول االجزاء% 10يكون قيمة منالمواد حسب العقد المقاول أنهى إذا تنفذ لم .12/3 ,12/2التي

خالل ” • يسترد أو يدفع اإلشعار ” .28المستحق تاريخ من يوما

الفصل الثالث عشر : المخاطر و المسؤولية

يتكون الفصل من مادتين هي :

: عناية المقاول باألشغال 13/1

األشغال مسؤولية المقاول من المباشرة حتى صدور إشعار تسلم •األشغال

يعوض المقاول صاحب العمل عن أي ضرر أو خسارة عدا ما ينتج •عن مسؤوليات صاحب العمل .

القاهرة : 13/2 القوة

اإلبالغ • الفريقين على يجب حصلت إذاالعمل • تعليق يمكنمن ” • ألكثر استمرت بعد ” 84إذا العقد ينهي أن فريق ألي يمكن يوما

مدته ” يوما ” 28إشعار

الدفع حسب • المستحق و التجهيزات و المواد و المنفذة األشغال قيمة

مستحقة 10/4المادة مبالغ أي احتساب و العمل تعليق كلفة والعمل . لصاحب

خالل ” • يوما ” 28الدفع

الفصل الرابع عشر : التأمين

مواد هي:3 يتكون الفصل من

: مقدار الغطاء التأميني 14/1

%15التأمين : األشغال + •

القيمة االستبدالية لآلليات •

الفريق الثالث•

المسؤوليات المتقابلة•

: الترتيبات14/2

يجب إصدار بوالص سارية و دفع األقساط•

المبالغ المصروفة حق للفريقين للصرف إلصالح الضرر و التعويض•

: اإلخفاق في استصدار التأمينات14/3

إذا لم يقم المقاول بإصدار التأمينات :•

- يحق لصاحب العمل إصدارها1 - استرداد الكلفة2 - حقه بأي إجراء أخر يترتب له3

الفصل الخامس عشر : حل الخالفات

مواد هي :3يتكون الفصل من

: فض الخالفات 15/1

من عضو واحد D A Bفض الخالفات عن طريق الـ •

حسب القواعد المرفقة بالعقد•

يتفق الفريقان على العضو و عند عدم االتفاق يعين من قبل • ” أيام 7جمعية المحكمين خالل ”

الرضى : 15/2 بعدم اإلشعار

خالل ” • قراره إصدار المحكم الخالف ” 21على إحالة من يوماإشعار , • يرسل الفريقين أحد بالقرار يرضى لم أو القرار يصدر لم إذا

خالل ” قناعة يوما ” 28عدمملزما • يكون نافذا القرار أصبح إذا

التحكيم : 15/3

القرار • فيه يصبح لم أو رضى عدم إشعار بشأنه صدر خالف ألي يتمبالتحكيم , واحد محكم طريق عن يحل نافذا

األردني . • التحكيم قانون حسب أو باالتفاق المحكم يعين